+XXURYHUHHQNRPVWRQ]HOIVWDQGLJHZRRQHHQKHLG (campuscontract)
Verhuurder
Huurder Gehuurde
Ingangsdatum
Maandelijks te betalen
In deze huurovereenkomst wordt verstaan onder: Ymere: de Stichting Ymere, gevestigd te Amsterdam, hierbij vertegenwoordigd door een gemachtigde aangewezen door het bestuur; de huurder: de heer/mevrouw $$-DQVHQ, geboren op 1 januari 1950. de woning: de studentenwooneenheid bestemd voor verhuur aan studenten, gelegen aan 0DXULWVNDGH$ **$067(5'$0met het recht om van gemeenschappelijke ruimten en voorzieningen gebruik te maken, met dien verstande dat deze gedeeld worden met de andere huurders. Ymere verhuurt, en de huurder huurt de woning voor de duur van zijn/haar studie, met een maximum van 8 jaar, met ingang van 1 januari 2006. De maandelijkse prijs (brutohuur), bestaande uit de huurprijs (nettohuur) en de servicekosten, bedraagt bij aanvang van deze overeenkomst ¼ Bijlage 1 bevat een overzicht van de samenstelling van dit bedrag. Ymere en de huurder nemen in aanmerking: - dat Ymere eigenaar/erfpachter is van de woning; - dat Ymere een toegelaten instelling is in de zin van de Woningwet, die (mede) tot taak heeft aan studenten betaalbare woonruimte te verhuren; - dat Ymere deze woning heeft bestemd voor de huisvesting van personen die als voltijdstudent staan ingeschreven bij een instelling voor vervolgonderwijs (MBO, HBO en universiteit) in Amsterdam en omstreken (ROA-gebied); - dat Ymere om die reden de woning slechts wenst te verhuren aan huurders/huursters die staan ingeschreven als voltijdstudent bij een van bovengenoemde onderwijsinstellingen; - dat de huurder zich er van bewust is dat, indien hij/zij niet (meer) staat ingeschreven als voltijdstudent bij een van bovengenoemde onderwijsinstellingen Ymere de huurovereenkomst zal beëindigen, om de woning opnieuw aan een student te kunnen verhuren; - dat Ymere, indien zij de huurovereenkomst met de huurder opzegt aan hem/haar geen andere dan wel vervangende woonruimte hoeft aan te bieden; - dat de huurder verplicht is zich in te schrijven bij WoningNet.
Partijen verklaren deze huurovereenkomst te zijn aangegaan onder de navolgende voorwaarden en bepalingen. $UWLNHO 1.1
%HVWHPPLQJ De woning is bestemd voor de huisvesting van personen die als voltijdstudent staan ingeschreven bij een instelling voor vervolgonderwijs (MBO, HBO en universiteit) in Amsterdam en omstreken (ROA-gebied).
$UWLNHO 2.1
9HUSOLFKWLQJHQKXXUGHU Indien de huurder de inschrijving van zijn/haar studie beëindigt, dan wel zich als voltijdstudent bij een andere onderwijsinstelling inschrijft dan waar hij/zij bij aanvang van de huurovereenkomst stond ingeschreven, dient hij/zij Ymere daarvan direct schriftelijk in kennis te stellen. De huurder verklaart geen bezwaar te hebben tegen het verstrekken van informatie door de in lid 1 van dit artikel genoemde onderwijsinstellingen aan Ymere over het al dan niet ingeschreven staan bij de onderwijsinstelling. De huurder is verplicht zich te houden aan het huisreglement dat geldt in het pand waarvan de woning deel uitmaakt. In het huisreglement kunnen wijzigingen worden aangebracht. Dit huisreglement staat op de website. Na mondelinge of schriftelijke mededeling door Ymere zal de huurder de huismeester toegang verlenen voor controle van de gemeenschappelijke ruimtes in het pand, waarvan de woning deel uitmaakt. In het pand waarvan de woning deel uitmaakt, mogen geen huisdieren worden gehouden. Dit is een aanvulling op artikel 3.9 van de Algemene huurvoorwaarden woningen. Het aanbrengen van een ZAV in een gemeenschappelijke ruimte is alleen toegestaan als de andere huurders met een gebruiksrecht daarmee instemmen. De instemming moet blijken uit een door alle betreffende huurders ondertekende brief aan Ymere. Afhankelijk van de soort ZAV is bovendien toestemming van Ymere vereist. De huurder is verplicht zich in te schrijven bij WoningNet.
2.2
2.3
2.4
2.5
2.6
2.7 $UWLNHO 3.1 3.2
3.3
%HsLQGLJLQJYDQGHKXXURYHUHHQNRPVW Zowel de huurder als Ymere kan tussentijds de huurovereenkomst opzeggen. De huurder heeft een opzegtermijn van één maand. Indien de huurder, op schriftelijk verzoek van Ymere, binnen zes weken na dit verzoek, geen schriftelijk bewijs (meer) kan overleggen dat hij/zij staat ingeschreven als voltijdstudent bij de in de aanhef genoemde onderwijsinstelling, is Ymere bevoegd de huurovereenkomst, met inachtneming van de wettelijke opzegtermijnen, op te zeggen op grond van dringend eigen gebruik, teneinde de woning opnieuw aan een student te kunnen verhuren. De wettelijke opzegtermijn bedraagt drie maanden, deze wordt verlengd met één maand voor ieder jaar dat de huurovereenkomst heeft geduurd met een maximum van zes maanden. De huurder kan aan deze overeenkomst geen recht op andere dan wel vervangende woonruimte ontlenen.
$UWLNHO 4.1
Bijlagen
7RHZLM]LQJ Afhankelijk van de situatie kan Ymere de overige huurders van de verdieping waarmee de keuken en het sanitair gedeeld wordt de mogelijkheid bieden een niet bindende voordracht te doen ten aanzien van een nieuwe huurder. Ymere beslist te allen tijde of zij de voordracht overneemt of met een ander persoon een huurovereenkomst aangaat.
De volgende bijlagen maken deel uit van deze overeenkomst en zijn erop van toepassing: - Overzicht maandelijkse prijs en inventarislijst (bijlage 1) - De Algemene huurvoorwaarden woningen dd. juli 2005 - Onderhoud: dat doen we samen dd. juli 2005 - Wonen naar eigen wens dd. juli 2005 Aldus in tweevoud opgemaakt en ondertekend te Amsterdam Datum
Ondertekening
Ymere
de huurder
2YHU]LFKWPDDQGHOLMNVHSULMVHQLQYHQWDULVOLMVW 1 Woning Huurder
Mauritskade 17 A A.A. Jansen
Administratienummer Ingangsdatum
1 januari 2006
Toelichting Dit overzicht maakt deel uit van de huurovereenkomst. Het maandelijks te betalen bedrag
is samengesteld uit de huurprijs en de servicekosten. Bij de servicekosten wordt onderscheid gemaakt tussen niet-verrekenbare bedragen en voorschotbedragen.
6DPHQVWHOOLQJPDDQGHOLMNVHSULMV
Netto-huur woningen..................................................................... ¼ 185,00
! " # $
Glasherstel ................................................................................... ¼ Waterverbruik ............................................................................... ¼
0,50 10,00
Elektra/Verlichting gem ruimte ..................................................... ¼
1,00
% Maandelijks te betalen .................................................................. ¼
196,50
,QYHQWDULV0DXULWVNDGH$
&"' () * (' + ;<" @ A G: =H "> 7 J " N " = # O7 P 7 #
+ * ),+ 6 6
-(./ 0 1 + ./ 7 8 " B "CD CE # " CI # >? #K 8 " 8
+ * ),+
2 3(4 1 5 9: " = >? 9: = >?9: CE # 9: 8 " # L MHL #
+ * ),+
F
F
F
