VTnHAcEN RTNTInEESTERS

VTnHAcEN RTNTInEESTERS Te koop: Een voormalig veehouderijbedrijf met de bestemming'manege', aan de Rijnsburgerweg 8 te Voorhout (gemeente Teylingen), met ongeveer 10,8 hectare grasland.

a

o a

a a o

Totale oppervlakt e LL.7 5.67 hecta re; Verspreid gelegen op 4locaties; Verkoop in gedeeltes mogelijk, doch juridische levering van de diverse objecten op dezelfde datum; Hoofdgebouw uit 1936; Geheel vrijblijvende aanbieding; Vraagprijs voor het geheel € 1.795.000,00 (zegge: één miljoen zeven honderd vijf en negentig duizend euro), kosten koper.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ing. J.H. Willemink, telefoon (0186) 61 55 77 / mobiel (06) 51505IL3 / [email protected]. Bezoekadres: Beneden Oostdijk 6 te 3261 KX Oud-Beijerland Zie voor landelijk vastgoed: www.funda.nl

8054

Pagina 1 van 5

VENHAGEN RENTMEESTERS Omschriiving gebouwen Erf van het onderhavige bedrijf met daarachter liggende paardenbak zijn groot 9.559 m2. De gebouwen bestaan uit het hoofdgebouw, genummerd Rijnsburgerweg 8 te Voorhout ( ongeveer 20 x LO meter), waarin een woongedeelte( ongeveer 9 x 10 meter), van steen

gebouwd met spouwmuur, gedekt met hout onderschoten pannen, annex een veestal (Zuidhollandse stal), geheel onderkelderd (100 m3), van steen gebouwd met een in2OO7 vernieuwd geïsoleerd dak van sandwichplaten. De indeling van de woning is parterre entree/hal, toiletruimte, woonkamer, keuken, kelder (droog), boven de kelder een opkamer in gebruik als kantoortje, badkamer waarin de doucheruimte en een wastafel, bijkeuken. Op de eerste verdieping vier slaapkamers met daarboven een vliering over twee slaapkamers, welke is te bereiken met behulp van een ladder. Het hoofdgebouw is gebouwd in 1936 en is niet met palen gefundeerd (zandgrond). ln de woonkamer is dubbel glas geplaatst, het dak is niet geisoleerd. Er is geen c.v.-installatie; parterre zijn er twee gaskachels, boven een gevelkachel. Voor de warmwatervoorziening hangt een boiler(12O liter) in de bijkeuken. De vloeren zijn voornamelijk van hout. De inhoud van de woning is ongeveer 450 m3. Er zijn een aardgas-, water-, elektra-, telefoon- en kabelaansluiting. Annex voornoemde Zuidhollandse veestal, waarin l-8 stuks vee gestald kunnen worden, en thans in gebruik is als stalling voor vleesvee. Achter de veestal is geplaatst een vierroedige hooiberg(ongeveer 6 x 9 meter). Tussen voornoemde veestal en hooiberg is met behulp van golfplaten een overkapping (ongeveer 4,70x 10 meter)gemaakt.

Verder zijn nog aanwezig een stenen schuur met golfplaten gedekt (ongeveer 1L x 9 meter), waarin een fietsenstalling, twee paardenboxen en afkalfruimte met een zolder voor stro berging, een stalruimte voor acht kalveren, alsmede een paardenstalling, waarin zes paardenboxen, grotendeels van hout gebouwd met een stenen achtermuur en golfplaten gedekt(ongeveer 13 x 9 meter), een stenen stalruimte met platen gedekt, waarin drie paardenboxen(ongeveer 7 x 6 meter) en een Zuidhollandse grupstal voor t2 stuks vee (ongeveer 8 x 6 meter) met een mestopslag ter grootte van ongeveer 5 m3. Tijdens de opname bevinden zich twee bovengrondse dieseltanks in een lekbak op het agrarisch erf. Ondergrondse tanks zijn niet aanwezig. Op de huiskavel is geen dakbedekking van asbest houdend materiaal aanwezig.

Uitdrukkelijk wordt niet mee verkocht het sierhek, staande voor het woonhuis Rijnsburgerweg 8 te Voorhout. Deze zal voor de juridische levering verwijderd worden door de huidige eigenaar en meegenomen worden naar een andere locatie.

8054

Pagina 2 van 5

VT.nHAGEN RrrurnnEESTE RS Achter de gebouwen is een buitenpaardenbak, groot 20 x 4O meter, waaromheen verlichting is aangebracht. De houten schapenstalvoor aan de weg, is eigendom van de buurman en zal door hem en voor zijn rekening afgevoerd worden. Op de landerijen ( kadastraal perceelsnummer 4027) is een stenen stalletje geplaatst, welke is gedekt met asbest golfplaten.

Kadastrale omschriiving van het te verkopen registergoed De kadastrale omschrijving van het te verkopen object luidt Gemeente Voorhout,

sectie A, sectie B,

nummer nummer nummer nummer nummer nummer nummer nummer nummer nummer nummer nummer nummer

5301, 44, 45, 66, 67, 7344, 2027, 2737, 2738, 3842, 4027, 6944, 6945,

groot 0.95.59 groot 0.60.60 groot 0.90.60 groot 0.80.40 groot 0.74.80 groot 0.98.50 groot 0.96.60 groot 0.91.80 groot 0.38.30 groot 0.13.20 groot 1.92.88 groot 1.37.38 groot 1.05.02

hectare, hectare, hectare, hectare, hectare, hectare, hectare, hectare, hectare, hectare, hectare, hectare, hectare.

Tezamen groot LL75.67 hectare. Beperkineen Op bovenvermelde kadastrale perceelsnummers 67,4027,6944 en 6945 is gevestigd een zakelíjk recht als bedoeld in artikel 5, lid 3, onder b, van de Belemmeringenwet Privaatrecht ten behoeve van de NV Nederlandse Gasunie voor het hebben en onderhouden van een gasleiding. Voor het overige zijn er geen beperkingen. Landeriien De landerijen zijn gelegen in de Elsgeestpolder, nabij de Rijnsburgerweg, Elsgeesterlaan en

lttt

Elsgeesterweg in drie complexen.

De ontsluiting van alle percelen is direct op de weg. De verkaveling is veelal lang en rechthoekig, doch af en toe smal, waardoor deze redelijk

tot

goed is te noemen. De landerijen zijn niet gedraineerd; de waterhuishouding is redelijk tot goed. De grondsoort is overwegend kleiarme en kleiig fijne zandgrond, al of niet wat venig in de ondergrond.

8054

Pagina 3 van 5

VEnHAGEN RTNTnnEESTERS Op de kadastrale percelen Gemeente Voorhout, Sectie B, de nummers 44-45-66-67-27372738-3842 en 4027 zijn tot 30 juni 2015 in heJ kader van de SAN-regeling ( subsidieregeling agrarisch natuurbeheer) gebruiksbeperkende voorwaarden overeengekomen met de Dienst Regelingen. Als verkoopvoorwaarde wordt gesteld, dat de betreffende overeenkomst wordt uitgediend. De gebruiksbeperkende voorwaarden betreffen het niet mogen betreden van de percelen grasland in de periode 1 april tot l juni van enig jaar in verband met het broedseizoen van de weidevogels en het niet mogen bemesten dan weltoepassen van chemische onkruidbestr¡jding op de randen met een breedte van twee meter langs de watergangen. Het betreft de pakketcodes 3071( slootkant) en 3111( rustperiode).

Met het Hoogheemraadschap van Rijnland is overeengekomen, dat er zeer waarschijnlijk in 2OL2de watergangen gebaggerd zullen worden van de kadastrale percelen 2737, alsmede zeer waarschijnlijk van 2738 en dat de belendende eigenaren de vrijkomende bagger dienen te ontvangen en te verwerken tegen betaling van een éénmalige vergoeding. Ook deze overeenkomst zal overgenomen moeten worden door de nieuwe eigen(a)ar(en). Vigerende bestemmins

te koop zijnde registergoederen resulteren onder het vigerende bestemmingsplan "Landelijk Gebied 2004 Voorhout" van de gemeente Teylingen. Het erfperceel heeft daarin de bestemming'manege'en de landerijen 'open weidegebied'. De

ln geval van nieuwbouw zal moeten worden aangetoond dat de bouw van nieuwe opstallen in het kader van de manegebestemming noodzakelijk is en bovendien moet de bouw getoetst worden aan milieuaspecten. Achter het woonhuis, genummerd Rijnsburgerweg 15 is nog een agrarisch bouwblok ingetekend op de plankaart.

Milieuvergunning Het huidige bedrijf heeft geen milieuvergunning hoeven aan te vragen en resulteert onder de Algemene maatregelvan bestuur. Gesteldheid van de bodem en/of het srondwater De te verkopen registergoederen zijn altijd agrarisch in gebruik geweest en voor zover bekend is er geen sprake van bodem- dan wel grondwaterverontreiniging. Nooit is een bodemonderzoek uitgevoerd op het onderhavige en eigenaren hebben nimmer aanschrijving ontvangen voor enige verplichting tot sanering van de bodem.

Gesteldheid van de gebouwen De gebouwen zijn over het algemeen oud, waardoor verkopers niet instaan voor eventuele gebreken en de mogelijkheid van verwerking van asbest in of aan de gebouwen.

Voor zover bekend is op het erfperceel geen asbesthoudend materiaal verwerkt.

8054

Pagina 4 van 5

VTnnAGEN RETTInEESTERS Jachtrecht Het jachtrecht op de landerijen is verhuurd; er wordt geen huursom betaald. De

twee betreffende jagers verstrekken jaarlijks als tegenprestatie een haas.

Lasten

ln 2Ot2 bedragen de lasten voor het te verkopen registergoed: - aanslag WOZ gemeente Teylingen € 344,50; - aanslag Hoogheemraadschap van Rijnland onbebouwd € 68,75 per hectare, Aanvaarding Aanvaarding zal geschieden in overleg, doch in ieder geval wordt door verkoper de voorwaarde gesteld dat alle te koop zijnde registergoederen gelijktijd¡g juridisch geleverd moeten worden.

Bezichtieins Bezichtiging kan na afspraak met de heer ing. J.H. Willemink, rentmeester bijVerhagen Rentmeesters te Oud-Beijerland, onder telefoonnummer 06-5L505113 (voorkeur), of 0186-615577. E-mailadres: [email protected]. Deze brochure is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, doch biedt geen garantie omtrent de juistheid van de hierin vermelde informatie. Gegadigden dienen deze gegevens zelf op hun juistheid te controleren. Samenstellers aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor de inhoud van deze brochure.

8054

Pagina 5 van 5

EJ.{ffit

INrcmAilE

PERCEEL AD

PERCEEL KA

GROOTTE

VHTooB 03842G0000

VHTooB 03842G0000

00001320

VHTooA 05301G0000

vHT00A 05301G0000

00009ss9

VHTooB 00044G0000

VHTooB 00044G0000

00006060

vHT00B 02737G0000

VHTooB 02737GOOOO

00009L80

vHT00B 0694sG0000

VHTooB 06945G0000

00010502

VHTooB 00045G0000

vHT00B 00045G0000 vHT00B 02738G0000

00009060

vHT00B 02738G0000 vHT00B 02027G0000

vHT00B 02027G0000

00009660

vHT00B 00067G0000

VHTooB 00067G0000

00007480

VHTooB 00066G0000

VHTooB 00066G0000

00008040

00003830

VHTooB 04027G0000

vHT00B 04027G0000

00019288

vHT00B 06944G0000

vHT00B 06944G0000

00013738

VHT0oB 01344G0000

VHTOoB 01344G0000

00009850

il\ x_cooF Y_cooF oN

092702 470040 092672 470243 092532 469736 o926L2 469704 092840 469327 09264s 469626 092747 469590 092881 469702 092724 469771 092746 469813 092683 469972 092848 469247 092981 469L75

63 63 63 63 63 63 63 63 63 63 63 63 63

pagina

Kadastraal bericht object

I van2

Kadastraal bericht object Dienst voor het kadaster en de openbare registers in Nederland Gegevens over de rechtstoestand van kadastrale objecten, met uitz rndering van de gegevens inzake hypotheken en beslagen

Betreft:

L9-420L2

VOORHOUT A 5301

Rijnsburgerweg Langeveld Toestandsdatu m : 78-4-2012

Uwreferentie:

B 2215

KAdAStef

tBl-O7:28

RA VOORHOUT

Kadastraal object Kadastrale aanduiding: VOORHOUT A 53Ol 95 a 59 ca 92672-470243

Grootte: Coördinaten: omschrijvill.^^-. kadastraal object:

Locatie:

woNEN (AGRARTscH) TERREIN (cRASLAND)

Ontstaan

op:

Rijnsburgerweg B 2215 RA VOORHOUT l4-2-2O72

Ontstaan

uit:

VOORHOUT A 3875

Publiekrechtelijke beperkingen Er zijn geen beperkingen bekend in de gemeentelijke beperkingenregistratie en de kadastrale registratie.

Gerechtigde EIGENDOM De heer Hendricus Johannes Maria Langeveld Rijnsburgerweg 25 2215 RC VOORHOUT 22-04-7944 Geboren op: Geboren te: VOORHOUT (Persoonsgegevens zijn conform GBA) Recht ontleend aan: HYP4 ZOETERMÊER Eerst genoemde object VOORHOUT A 3875 in brondocument:

2752/44 LDN

Aantekening recht BURGERLIJKE STAAT GEHUWD

Betrokken persoon: Mevrouw Maria Anna Wilhelmina van der Geest Rijnsburgerweg 25 2215 RC VOORHOUT 25-03-7949 Geboren op: ALKEMADE Geboren te: (Persoonsgegevens zijn conform GBA) BSA 505/27003 ZTM d.d.24-5-2OO5 Ontleend aan:

https //kadaster-on-line.kadaster. nUobj prod. asp :

t9-4-2012

Kadastraal bericht obj ect

pagina

2van2

Einde overzicht De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt ten aanzien van de kadastrale gegevens zich het recht voor als bedoeld in artikel 2 lid 1 juncto artikel 6 lid 3 van de Databankenwet.

https :/lkadaster-on-line.kadaster.nVobj prod. asp

t9-4-2012


pagina

I van2

Kadastraal bericht object Dienst voor het kadaster en de openbare registers in Nederland Gegevens over de rechtstoestand van kadastrale objecten, met uitzondering van de gegevens inzake hypotheken en beslagen

Betreft:

Radaster 3-5-2012 74:23:34

VOORHOUT B 44

Rijnsburgerweg VOORHOUT

Uwreferentie: langeveld Toestandsdatum : 2-5-2OL2

Kadastraal object Kadastrale aanduiding: VOORHOUT B 44 60 a 60 ca 92532-469736

Grootte: Coördinaten: omschrijv,'1I-^^.. kadastraal object:

Locatie:

TERREIN (cRASLAND)


Koopsom:

€

63.529

Jaar: 1999

(Met meer onroerend goed verkregen) Ontstaan op: 74-9-7987


Gerechtigde EIGENDOM De heer Hendricus Johannes Maria Langeveld Rijnsburgerweg 25 2215 RC VOORHOUT Geboren op: 22-04-7944 Geboren te: VOORHOUT (Persoonsgegevens zijn conform GBA) Recht onueend

aan:

ZoETERMEER

L56t4/23ZTM

d.d. 3-5-

Eerst genoemde object VOORHOUT B 44 ín brondocument:


Betrokken persoon: Mevrouw Maria Anna Wilhelmina van der Geest Rijnsburgerweg 25 2215 RC VOORHOUT Geboren op: 25-03-7949 Geboren te: ALKEMADE (Persoonsgegevens zijn conform GBA) Ontleend aan: BSA 505/27003 ZTM d.d.24-5-2005

https ://kadaster-on-line.kadaster.nllobj prod. asp

3-5-20t2


pagina2 vart2

Einde overzicht De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt ten aanzien van de kadastrale gegevens zich het recht voor als bedoeld in artikel 2lid 1-juncto artikel 6 lid 3 van de Databankenwet.

https :/lkadaster-on-line.kadaster.nVobj prod. asp

3-5-2012


pagina 7 vart2

Kadastraal bericht object B:"åiJ"",i*iJEi::li:å:,i:^:J;::i:.'"",'.','"'¡JilTJ.:'":'r,IlÍ ui..onderins Radaster

van de gegevens inzake hypotheken en beslagen

Betreft:

VOORHOUT B 45

3-5-20L2 14:24:73


Uw referentie: langeveld Toestandsdatu m : 2-5-20L2

Kadastraal object Kadastrale aanduiding: VOORHOUT B 45 90 a 60 ca 92645-469626

Grootte: Coördinaten: omschrijv'1|^^., kadastraal object:

Locatie:

TERREIN (cRASI-AND)


Koopsom:

€

63.529

Jaar: 1999

(Met meer onroerend goed verkregen) Ontstaan op: 14-9-1987


Gerechtigde EIGENDOM De heer Hendricus Johannes Maria Langeveld Rijnsburgerweg 25 2215 RC VOORHOUT Geboren op:

22-O4-L944 Geboren te: VOORHOUT (Persoonsgegevens zijn conform GBA) Recht onileend

aan:

ZoETERMEER. 15614123

ZTM

d.d. 3-5-

Eerst genoemde object VOORHOUT B 45 in brondocument:


Betrokken persoon: Mevrouw Maria Anna Wilhelmina van der Geest Rijnsburgerweg 25 2215 RC VOORHOUT Geboren op: 25-O3-t949 Geboren te: ALKEMADE (Persoonsgegevens zijn conform GBA) Ontleend aan: BSA 505/27003 ZTM d.d.24-5-2OO5

https: I lkadaster-on-line.kadaster.nl/obj prod.asp

3-5-20t2


pagina2 vart2

Einde overzlcht De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt ten aanzien van de kadastrale gegevens zich het recht voor als bedoeld in artikel 2lid 1-juncto artikel 6 lid 3 van de Databankenwet.

https ://kadaster-on-line.kadaster.nVobjprod. asp

3-s-2012


pagina

I vart2


Betreft:

VOORHOUT B

66

Uwreferentie: langeveld Toestandsdatum : 2-5-2072

K AdAStef

3-S-20I2 74:25:09

Kadastraal object Kadastrale aanduiding: VOORHOUT B 66 B0 a 40 ca 92746-469813

Grootte: Coördinaten: Pi:::iåä'Tn

TERREIN (cRASLAND)

Ontstaan

74-9-7987

op:".,,

Publiekrechte!ijke beperkingen Er zijn geen beperkingen bekend in de gemeentelijke beperkingenregistratie en de kadastrale registratie.

Gerechtigde EIGENDOM De heer Hendricus Johannes Maria Langeveld Rijnsburgerweg 25 2215 RC VOORHOUT Geboren op: 22-04-1944 Geboren te: VOORHOUT (Persoonsgegevens zijn conform GBA) Recht ontleend aan: HYP4 ZOETERMEER ZTSZ|44 LDN Eerst genoemde object VOORHOUT B 66 in brondocument:

Aantekening recht BURGERLIJKE STAAT GEH UWD

Betrokken persoon: Mevrouw Maria Anna Wilhelmina van der Geest Rijnsburgerweg 25 2215 RC VOORHOUT Geboren op: 25-03-1949 Geboren te: ALKEMADE (Persoonsgegevens zijn conform GBA) Ontleend aan: BSA 505/27003 ZTM d.d.24-5-2OOs

Einde overzicht De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt ten aanzien van de kadastrale gegevens zich het recht voor als bedoeld in artikel 2lid I juncto artikel 6 lid 3

https: I lkadaster-on-line.kadaster.nl/objprod.asp

3-5-2012


pagina 2 van2

van de Databankenwet.

https :/lkadaster-on-line.kadaster.nllobjprod.asp

3-5-2012

paginal van2



Betreft:

VOORHOUT B 67

Uwreferentie:

langeveld

Radaster 3-5-20t2 t4:26:74

Toesta ndsdatu m t 2-5-2OI2

Kadastraal object Kadastrale aanduiding: VOORHOUT B 67 74 a B0 ca 92724-46977I

Grootte: Coördinaten: omschrijv,'1L^^-. kadastraal object: Ontstaan op:

TERREIN (cRASLAND)

14-9-7987


Gerechtigde EIGENDOM De heer Hendricus Johannes Maria Langeveld Rijnsburgerweg 25 2215 RC VOORHOUT Geboren op: 22-04-7944 Geboren te: VOORHOUT (Persoonsgegevens zijn conform GBA) Recht ontleend aan: HYP4 ZOETERMEER 2705163 LDN Eerst genoemde object VOORHOUT B 67 in brondocument:


Betrokken persoon: Mevrouw Maria Anna Wilhelmina van der Geest Rijnsburgerweg 25 2215 RC VOORHOUT Geboren op: 25-03-1949 Geboren te: ALKEMADE (Persoonsgegevens zijn conform GBA) Ontleend aan: BSA 505/27003 ZTM d.d. 24-5-2OOs

Gerechtigde ZAKELIJK RECHT ALS BEDOELD IN ART.5,LrD 3,ONDER B,VAN

DE

BELEM M ERINGENWET PRIVAATRECHT

https //kadaster-on-line. kadaster. nl/obj prod. asp :

3-5-2012

,

1çadastraal bericht object

pagina

I van2


Betreft:

VOORHOUT B 1344 Elsgeesterweg RIJNSBURG

Uwreferentie: langeveld Toestandsdatum : 2-5-20L2

Radaster 3-5-20t2 74:27:17

Kadastraal object Kadastrale aanduiding: VOORHOUT B L344 98 a 50 ca

Grootte: Coördinaten:

omschrijv,ilg^,^^-. kadastraal

object:

Locatie: Ontstaan

op:

9298I-469175 (GRASLAND) TERREIN I Lr\

Elsgeesterweg RIJNSBURG

6-IL-L987

Publiekrechtelijke beperkingen Er zijn geen beperkingen bekend in de gemeentelijke beperkingenregistratie en de kadastrale registratie,

Gerechtigde EIGENDOM De heer Hendricus Johannes Maria Langeveld Rijnsburgerweg 25 2215 RC VOORHOUT

Geboren op: 22-04-1944 Geboren te: VOORHOUT (Persoonsgegevens zijn conform GBA) Recht ontleend aan: HYP4 ZOETERMEER 7306129 cVH Eerst genoemde object VOORHOUT B 1344 in brondocument:


Betrokken persoon: Mevrouw Maria Anna Wilhelmina van der Geest Rijnsburgerweg 25 2215 RC VOORHOUT Geboren op: 25-03-1949 Geboren te: ALKEMADE (Persoonsgegevens zijn conform GBA) Ontleend aan: BSA 505/27003 ZIM d.d.24-5-2005

Einde overzicht

https / lkadaster-on-line. kadaster. nVobjprod. asp :

3-5-2012


De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt ten aanzien van de kadastrale gegevens zich het recht voor als bedoeld in artikel 2lid Ljuncto artikel 6 lid 3 van de Databankenwet.

https ://kadaster-on-line.kadaster.nVobjprod.asp

paginaT van2



Betreft: Toestandsdatu m

3-5-20t2 14:28:t7

VOORHOUT B 2027

Uwreferentie:

Radaster

langeveld

t 2-5-2OL2

Kadastraal object

Kadastrale aanduiding: VOORHOUT B 2027 96 a 60 ca Grootte: 9288I-469702 Coördinaten:

Omschrijving.

kadastraal obiect: Ontstaan oP:

TERREIN(.RASLAND) 74-9-L987

Publiekrechtelijke bePerkingen

en Er zijn geån neperkingen bekend in de gemeentelijke beperkingenregistratie

de kadastrale registratie'

Gerechtigde EIGENDOM De heer Hendricus Johannes Maria Langeveld Rijnsburgerweg 25 2215 RC VOORHOUT 22-04-7944 Geboren oP: VOORHOUT te: Geboren (Persoonsgegevens zijn conform GBA) Recht ontleend aan: HYP4 ZOETERMEÊR Eerst genoemde object VOORHOUT B 2027 in brondocument:

2752/44 LDN

Aantekening recht BURGERLI] KE STAAT GEHUWD

Betrokken Persoon: Mevrouw Maria Anna Wilhelmina van der Geest Rijnsburgerweg 25 2215 RC VOORHOUT 25-O3-L949 Geboren oP: ALKEMADE Geboren te: (Persoonsgegevens zijn conform GBA) BSA 505/27003 ZTM d.d.24-5-2OO5 onileend ãañ:

Einde overzicht

ten aanzien van de De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt 2lid :-juncto artikel 6 lid 3 kadastrale gegevens zich het recht voor als bedoeld in artikel

https //kadaster-on-line.kadaster.nliobj prod' asp :

3-5-2012


pagina2van2

van de Databankenwet'

httþs //kadaster-on-line.kadaster.nl/obj prod' asp ;

3-5-2012

pagina


I van2


Betreft: Toesta ndsdatu m

3-5-20t2 14:29:48

VOORHOUT B 2737

Uwreferentie: :

Radaster

langeveld 2- 5-2OLz

Kadastraal object

Kadastrale aanduiding: VOORHOUT B 2737 91 a B0 ca 92672-469704

Grootte: Coördinaten: omschrijvìng-. -. kadastraal object: Ontstaan oP:

TERREIN (GRASLAND)

74-9-tg97


Er zijn geen beperkingen bekend in de gemeentelijke beperkingenregistratie en de kadastrale registratie.

Gerechtigde EIGENDOM De heer Hendricus Johannes Maria Langeveld Rijnsburgerweg 25 2215 RC VOORHOUT 22-O4-L944 Geboren oP: VOORHOUT Geboren te: (Persoonsgegevens zijn conform GBA) Recht ontleend aan: HYP4 ZOETERMEÊR Eerst genoemde object VOORHOUT B 2737 in brondocument:

2752/44 LDN

Aantekening recht BURGERLI]KE STAAT GEHUWD Betrokken Persoon: Mevrouw Maria Anna Wilhelmina van der Geest Rijnsburgerweg 25 2215 RC VOORHOUT 25-O3-L949 Geboren oP: ALKEMADE Geboren te: (Persoonsgegevens zijn conform GBA) BSA 505/27003 ZTM d.d.24-5-2005 onileend ãañ:

Einde

overlchl

aanzien van de De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt ten I juncto artikel 6 lid 3 2lid in artikel kadastrale gegevens zich het recht voor als bedoeld

hltps:I lkadaster-on-line.kadaster.nVobjprod'asp

3-5-2012


pagina 2 van2


https ://kadaster-on-line.kadaster.nliobj prod' asp

3-5-2012

paginal van2



Betreft:

VOORHOUT B

2738

KAdOStgf

3-5-2OL2 L4:3O:23

Uwreferentie: langeveld Toestandsdatu m : 2-5-2OL2

Kadastraal object

Kadastrale aanduiding: VOORHOUT B 2738 38 a 30 ca 92747-469590


Piä::?iiJ'IT"..' Ontstaan

oP:

TERREIN (.RAS'-AND)

6-11-1987


Er zijn geãn Ueperkingen bekend in de gemeentelijke beperkingenregistratie en de kadastrale registratie.

Gerechtigde EIGENDOM De heer Hendricus Johannes Maria Langeveld Rijnsburgerweg 25 2215 RC VOORHOUT 22-04-7944 Geboren oP: VOORHOUT te: Geboren (Persoonsgegevens zijn conform GBA) Recht ontleend aan: HYP4 ZOETERMEER Eerst genoemde object VOORHOUT B 2738 in brondocument:

2752/44 LDN


Betrokken Persoon: Mevrouw Maria Anna Wilhelmina van der Geest Rijnsburgerweg 25 2215 RC VOORHOUT 25-03-1949 Geboren oP: ALKEMADE Geboren te: (Persoonsgegevens zijn conform GBA) BSA 505/27003 ZTlvl d.d.24-5-2OO5 onileend ãan:

Einde overzicht

van de De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt ten aanzien juncto artikel 6 lid 3 7 2lid artikel in kadastrale gegevens zich het recht voor als bedoeld

https ://kadaster-on-line'kadaster'nl/objprod' asp

3-5-2012

pagina 2van2



https ://kadaster-on-line.kadaster'nl/objprod.

asp

3-5-2012

pagina


I van2


3842 Rijnsburgerweg VOORHOUT

Betreft:

VOORHOUT B

Uwreferentie:

langeveld

K

adaster 3-5-2Ot2 14:31:59

Toesta ndsdatu m : 2-5-2072

Kadastraal object

Kadastrale aanduiding: VOORHOUT B 3842 13 a 20 ca 92702-470040

Grootte: Coördinaten: omschrijv,il9-._ _kadastraal object: Locatie:

TERRETN (cRASI-AND)


Ontstaan

oP:

6-77-L987



Gerechtigde EIGENDOM De heer Hendricus Johannes Maria Langeveld Rijnsburgerweg 25 2215 RC VOORHOUT 22-O4-t944 Geboren oP: VOORHOUT Geboren te: (Persoonsgegevens zijn conform GBA)

Rechtontleendaan:HYP4ZoETERMEER6029|29GvH Eerst genoemde object VOORHOUT B 3842 in brondocument:


Betrokken Persoon: Mevrouw Maria Anna Wilhelmina van der Geest Rijnsburgerweg 25 2215 RC VOORHOUT 25-03-1949 Geboren oP: ALKEMADE Geboren te: (Persoonsgegevens zijn conform GBA) BSA 505/27003 Z1tM d.d.24-5-2OO5 ontteend ãañ:

Einde overzicht

3-5-2012

pagina 7 vart2



Betreft:

VOORHOUT B 4027 Rijnsburgerweg VOORHOUT

Uwreferentie:

langeveld

Kadaster 3-5-2012 14t32:52

Toesta ndsdatu m : 2- 5-2012

Kadastraal object

Kadastrale aanduiding: VOORHOUT B 4027 t ha 92 a BB ca Grootte: 92683-469972 Coördinaten:

omschrijving kadastraal object: Locatie: Ontstaan

oP:

BERGING-STALLING (GARAGE-SCHUUR) TERREIN (GRASLAND) Rijnsbu rgerweg VOORHOUT

6-LI-L987


en Er zijn geãn Oeperkingen bekend in de gemeentelijke beperkingenregistratie de kadastrale registratie'

Gerechtigde EIGENDOM De heer Hendricus Johannes Maria Langeveld Rijnsburgerweg 25 2215 RC VOORHOUT 22-04-7944 Geboren oP: VOORHOUT Geboren te: (Persoonsgegevens zijn conform GBA)

Rechtontleendaan:HYP4ZoETERMEÉR2752|44LDN Eerst genoemde object VOORHOUT B 4027 in brondocument:

Aanteken¡ng recht BURGERLI]KE STAAT GEHUWD

Betrokken Persoon: Mevrouw Maria Anna Wilhelmina van der Geest Rijnsburgerweg 25 2215 RC VOORHOUT 25-03-1949 Geboren oP: ALKEMADE Geboren te: (Persoonsgegevens zijn conform GBA) BSA 505/27003 ZTM d.d.24-5-2OO5 ontteend ãañ:

Gerechtigde

https ://kadaster-on-line.kadaster.nVobjprod. asp

3-5-2012

pagina 2van2


ZAKELIJK RECHT ALS BEDOELD IN ART's'LID 3'ONDER B'VAN DE BELEM M ERINGENWET PRIVAATRECHT N.V. Nederlandse Gasunie Concourslaan t7 9727 KC GRONINGEN

Postadres:

Postbus: 19

MA GRONINGEN GRONINGEN 97OO

ZetCI: Recht ontteend

aan:

ZoETERMEER 2O2Ol78

LDN

d'd. 73-2-

Einde overzicht

van de De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt ten aanzien artikel 6 lid 3 1-juncto 2lid artikel in bedoeld kadastrate gegevens zich het recht voor als van de Databankenwet'

https : //kadaster-on-line'kadaster.nl/objprod'asp

3-5-2012

pagina 7 van2



Betreft:

VOORHOUT B 6944 1e Elsgeesterweg VOORHOUT

Uwreferentie:

langeveld

Radaster 3-5-2072 74:34:09

Toesta ndsdatu m : 2- 5-2OL2

Kadastraal object

Kadastrale aanduiding: VOORHOUT B 6944 t ha 37 a 38 ca 92848-469247


omschrijv,ilg-=__. kadastraal object:

Locatie:

TERREIN (GRASLAND)

1e Elsgeesterweg VOORHOUT

Ontstaan

oP:

16-8-200

Ontstaan

uit:

VOORHOUT B LL7 gedeeltelijk


Er zijn geen beperkingen bekend in de gemeentelijke beperkingenregistratie en de kadastrale registratie'

Gerechtigde EIGENDOM De heer Hendricus Johannes Maria Langeveld Rijnsburgerweg 25 2215 RC VOORHOUT 22-04-1944 Geboren oP: VOORHOUT Geboren te: (Persoonsgegevens zijn conform GBA) Recht ontleend aan: HYP4 ZoETERMEER Eerst genoemde object VOORHOUT B 7L7 in brondocument:

7306|29 GvH


Betrokken Persoon: Mevrouw Maria Anna Wilhelmina van der Geest Rijnsburgerweg 25 2215 RC VOORHOUT 25-03-1949 Geboren oP: ALKEMADE te: Geboren (Persoonsgegevens zijn conform GBA) BSA 505/27003 ZIM d'd' 24-5-2OO5 Ontleend áan:

https:I lkadaster-on-line.kadaster.nliobjprod. asp

3-5-2012

pagina 2vanZ


Gerechtigde ZAKELIJK RECHT ALS BEDOELD IN ART.S'LID 3'ONDER B' VAN DE BELEMM. WET PRIVAATR OP GED. VAN PERCEEL N.V. Nederlandse Gasunie Concourslaan t7 9727 KC GRONINGEN Postbus: 19

Postad res:

MA GRONINGEN GRONINGEN

97OO

Zetel: Recht ontteend

aan. '

YP4 Z:OETERMEER 1969/24

LDN d'd' 8-12-

966

Einde overzicht

van de De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt ten aanzien juncto artikel 6 lid 3 1 2 lid artikel in kadastrale gegevens zich het recht voor als bedoeld van de Databankenwet.

https ://kadaster-on-line.kadaster.nl/objprod'

asp

3-5-2012

pagina


I van2


Kadoster

6945 1e Elsgeesterweg VOORHOUT

3-5-2012 14:35:22

Betreft:

VOORHOUT B

Uwreferentie: Toestandsdatu m

langeveld

: 2-5-20t2

Kadastraal object

Kadastrale aanduiding: VOORHOUT B 6945 t ha 5 a2ca 92840-469327

Grootte; Coördinaten: omschrijv,il?, -. kadastraal object: Locatie:

TERRETN (cRASI_AND)

le

Elsgeesterweg

VOORHOUT

Ontstaan

oP:

16-8-200

Ontstaan

uit:

VOORHOUT B 118 gedeeltelijk



Gerechtigde EIGENDOM De heer Hendricus Johannes Maria Langeveld Rijnsburgerweg 25 2215 RC VOORHOUT 22-O4-L944 Geboren oP: VOORHOUT te: Geboren (Persoonsgegevens zijn conform GBA) Recht ontleend aan: HYP4 ZOETERMEER 7306129 GVH Eerst genoemde object VOORHOUT B 118 in brondocument:


Betrokken Persoon: Mevrouw Maria Anna Wilhelmina van der Geest Rijnsburgerweg 25 2215 RC VOORHOUT 25-03-1949 Geboren oP: ALKEMADE Geboren te: (Persoonsgegevens zijn conform GBA) BSA 505/27003 ZTM d.d.24-5-2005 onileend ãan:

https :/ikadaster-on-line.kadaster.nliobjprod.

asp

3-5-2012

pagina 2van2


Gerechtigde ZAKELIJK RECHT ALS BEDOELD IN ART.s'LID 3'ONDER B' VAN DE BELEMM. WET PRIVAATR OP GED. VAN PERCEEL N.V. Nederlandse Gasunie Concourslaan L7 9727 KC GRONINGEN Postbus: 19 Postadres: 97OO MA GRONINGEN

Zetel: Recht onileend

GRONINGEN

aan:

ZoETERMEER

1969l24LDN

d.d. 8-12-

Einde overzicht De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt ten aanzien van de juncto artikel 6 lid 3 kadastrale gegevens zich het recht voor als bedbeld in artikel 2 lid 1 van de Databankenwet.

https ://kadaster-on-line.kadaster'nl/objprod.asp

3-5-2012

VEnHAGEN RENTMEESTERS

BJ-AGE2: I(AARIEN

Omgevingskaart

Klantreferentie: Langeveld

0m Deze kaart is

125m

noordgericht.

Schaal 1:

12500

,

X;] U¡"l. bevindt zich Kadastraat object VOORHOUT B 20 @

De auteursrechten en databankénrechten zijn

voorbeh

en aan de Topografische Dienst

,

Kadaste.

/\ lDOOfIt¡pr

Fqn'rgBtf+ç ¡Ìtnqt.rfÈ.Pd çnùFgæþ Tryuq:!ryE aúr Db.+ffi

j:L

tflrl

I mtoboirElsú bmrqlln lËr¡ vÉlsbop: rr*úrsft

u,ürloo$S'OmH

uf,fo.los¡Hrùtôm

f \ "-! '

a6dråå cEû "qqUl cú¡q

r+ b. Êffirffi**, of d. iffi"io..a llk erÊ'Esr

' h f, r cl bl cl dlY Ì + ¿ c rl blcl dl I + -. rl(uccl ¿l

I wuE€ì agõlsbhldt bpo&nbol cFo¡fÉbufw drogriþø

alæd bln¡. cvSnaip dtdæoop rwtulììolilì brnâbmoþlr cwindndoñtþ dwirdtrt¡¡Þ

âtun*|db

bbr.s d kÐ

¡f

br¡tr ¡¡

alñmbæ b llMt cr cpoütgpnd a bogE¡flú ¡f b. c. d€r b bø[ o pasl d q*gù¡k a lDnEùrr*r ¡^ bO cE¡ blportmptd

d

.^bI

¡1.

l-'cffibæiim*

r

-------------l ..¡..#

c ziêkÐlilh âcñþËÉn

úaÈirg lìoo0?ñúE**5ng MB æn¡¡¿a¡g¡üìg

nìd

rrc

Uw referentie: Langeveld

Uittreksel Kadastrale Kaart

12345 25

Deze kaart is noordgerichl Perceelnummer Huisnummer Kadastrale grens Voorlopige grens Bebouwing Overige topografie

V@r een eensluidend u¡ttreksel, Apeldoom,19 apflm12 De bewaerder van het kadaster en de oDenbere €oisteß

Schaal 1:1000 Kadastrale Sectie Perceel Aan dil D¡€nst

vM

gemeente

VOORHOUT

A 5301 kunnen geen

en waaro

et kadâsfer In

voor,

/r intellectuele

nrecll.


Deze kaart is noordgericht


Schaal l:2000

12345 Pe(ædnummer

2s

Huisnummer Kadastrale grens Voorlopige grens Bebouwing Overige topografie

Vmr een eensluidend uittreksel, ZOETERMEER. 3 maårt 2011 De b€waarder van het kadaster en de oænbtre resisteß

Kadastrale gemeente Sectie Perceel

VOORHOUT B

2737

/r tuele


12345 25

Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Kadastrale grens Voorlopige grens Bebouwing Overige topograf¡e

Vær een eensluidend u¡ttreksel, ZOETERMEER, 3 mæÉ 2011 De bewaarder van het kadaster en de ooenbtre reo¡steE


Schaal 1:2000 Kadastrale gemeente Sectie Perceel

VOORHOUT B

4027 betro de

o nds

intellectuele

nrechl

^

Uittreksel Kadashale Kaarl


0m

Deze kaart is noordgericht

20m

Schaal 1:2000

12345 Peræelnummer

zs

Huisnummer Kadastrale grens Voorlopige grens Bebouwing Overige topografie

Vær een eensluidend uittsekæ|, ZOETERMEER, 3 De bewaarder €n het kadaster en de æenbae E(

Kadashale gemeente Sectie Perceel

VOORHOUT B 69114

beto

de o nds

intelle{tuele

nHhL

^



0m

12345

Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Kadastrale grens Voorlopige grens Bebouwing Overige topografie

Voor een eensluidend u¡ttreksel, De bewaarder van het kâdaster

m

Schaal 1:10O0 Kadastrale Sectie Perceel

3 ¡

l0

201'l

gemeente

VOORHOUT B

2027 beFo de

o nds

intellectuele

nfedrl

^


12345

2s

Deze kaart is noordgericht Percnelnummer Huisnummer Kadastrale grens Voorlopige grens Bebouwing Overige topografie

yoor een ænsluidend uittreksel, ZOETERMEER, 3 maart 20l l De bewaarder van het kâdasler en de oÞenbtre ieo¡steß


Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel

VOORHOUT B 38r'.2

kunnen gæn

en wm

st

kadâsttr

rn

voor,

intellectuele

nfæhl

^

V e nnAc EN REurnnEEsrERS

BIJLAGE

3r EESTEftiîMING PLANINFORMATIE

LEGENDA BESTEMMINGEN Bollengebied

Open weidegebied

Tuinder¡j

Gla6tuinbouw

Agrarisch bedrijventerrein

N¡et-agrarisch bedrijf

Horeca

Manege

Burgerwoning

Bljzondere voorziening

Naluurgebied

Water

Verkeer

DUBBELBESTEMMINGEN

A-a;|J l¿\ô

Primare waterkerins

Zone ter beschermins van de molenbioloop

fvl

\

zonr seluld s'oonives

.\\ \\\

t-J zone mlllleuhinder

h

Ë

-___-_rt

AANDUIOINGEN

5.5.1

Het is op de in artikel 5.1 bedoelde gronden ter bescherming van de landschappelijke waarden verboden zonder of in añarijking van een aanlegvergunning de volgende anderewerken uit te voeren:

o b

L2

oppervlaKeverhardingen

o)

c c

o) N

c 5.5.2

:

)o

moet kan worden gekomen.

5.5.3

o o

Een aanlegvergunning

wordt niet eerder verleend dan nadat een advies door een

landschapsdeskundige is uitgebracht.

_o

o)

Een aanlegvergunning mag alleen en moet worden geweigerd, indien door de uiWoering

van het gebied en hieraan door het stellen van voorwaarden niet of onvoldoende tege-

f

õ

;

het aanleggen van (geluids)wallen.

van het ander-werk, dan wel door de daarvan hetzij direct, hetzij indirect te verwachten gevolgen blijvend onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de landschappelijke waarden

c)

c

o o

het beplanten met bomen, heesters en andere opgaande beplanting; het aanleggen en verharden van wegen, paden en parkeergelegenheden en andere

5.5.4

Een aanlegvergunning is niet vereist voor:

-

0

o

c o

c

o

o

-

o)

c

andere-werken welke worden uitgevoerd binnen het agrarisch bouwperceel; andere-werken behorende bij het normale onderhoud, gebruik en beheer; andere-werken welke in overeenstemming met een vergunning kachtens de Algemene Plaatselijke Verordening worden of kunnen worden uitgevoerd; andere-werken welke op het moment van het van kacht worden van het plan in

E E

uitvoering waren of konden worden uitgevoerd kachtens een vóór dat moment gel-

O

dende dan wel aangevraagde vergunntng.

C)

_o

5.5.5

Ê

Onverminderd het bepaalde in aftikel 5.5.2 en 5.5.3 kan een aanlegvergunning in afwijking van het advies van de landschapsdeskundige niet eerder worden verleend, dan

!

o

nadat van Gedeputeerde staten een verklaring is ontvangen dat er geen bezwaar bestaat

o

tegen het verlenen van de aanlegvergunntng.

E

o

-o

o

5.ó 5.ó.1

Onthellîng kleitxJalig kampren Burgeneester en wethouders kunnen ontheffing verlenen van de gebruiksregeling voor het toeslaan van klelnschalig kamperen als nevenfunctie van bedrijven met de bestemming 'Bollengebied', met inachtnemlng van het volgende: o per bedrijf zijn maximaal 15 kampeermiddelen toegestäan; b kamperen is alleen toegestaan in het kampeerseizoen (15 maart Vm 31 oKober); c het ldeinschalige kampeerterrein maaK deel uit van het agrarische bouwvlak of is geleEen binnen een afstand van 100 m gemeten vanuit het bouwvlak;

d e f g h

oTTiKeI

ó

ó.1 ó. ì .1

maximaal 40o/o van het terrein waarvoor ontheffing kan worden verleend voor het ldeinschalig kamperen (het bouwvlak en de gronden gelegen binnen een *raal van

lü) m rond dit br¡wvlak) mag wordør benut voor het ldein alig kamperen; de afsland yan het kleinschalige kampeertenein tot woningen van derden of de er dient te worden voozien in een 5 m brede beplantingssüook met gebiedseigen assortiment met daar¡n groenblijvende beplanting ; de afstand tussen kampeermiddelen is ten minste 3 m; gebouwde (sanitaire) vooaieningen voor het kÞinschalig kamperen worden biJ voorkeur in of in aansluiting op be*aande gebouwen gerealiseerd.

OPEN WEIDEGEBIED

doeleinden De op de plankaart voor "open weidegebied" aangewezen gronden zijn bestemd voor:

o b c 6.1

.2

behoud en versterking van de landschappelijke waarden in de vorm van openheid,

bijzondere kavelstructu ur en waardevol g rasland ; de uitoefening van het agrarisch bedrijf in de vorm van veehouderij; het bestaande aantal bedrijfswoningen,

met bijbehorende bebouwing, voorzieningen en (on)bebouwde gronden. Tevens zijn de gronden bestemd voor:

o

'-c

bebouwing in de vorm van:

o 'ñ

I

de ven¡rerking en verkoop aan huis van hoofdzakelUk ter plaatse geproduceerde

Í0

agrarische producten;

1

2

stalling van caravans, kampeerauto's en daarmee gelUk te stellen vervoermiddelen voor recreatief gebruik (niet in kassen);

Ío

3

opslag van goederen, waaronder begrepen de bedrijfsmat¡ge opslag van goederen ten behoeve van een elders gevestigd niet-agrarisch bedrijf (niet in kassen);

o

kleinschalige dagrecreatieve activiteiten in de vorm van het inrichten en gebruiken van ruimten voor doeleinden op het gebied van dagrecreatie, zoals voorlich-

tingsruimten, verkoopruimten, stalling van recreatieve attributen;

5

verblijfsrecreatie uitsluitend in de vorm van boerderijkamers met een maximum van 50 m2 per boerderijkamer en een maximum van 3 boerder'tjkamers per

6.2 6.2.1

binnen het agrarisch bouwperceel dienen te worden gebouwd: I gebouwen;

2

bouwwerken, geen gebouw zijnde, met een hoogte van maximaal:

-

voedersilo's

t2m:-

sleufsilo's

1,5 m;

4mi overige bouwwerken, geen gebouw zijnde de hoogte van bedrijfsgebouwen mag maximaal 10 m bedragen, dan wel de bestaande grotere hoogte; de goothoogte van bedrijfsgebouwen mag maximaal B m bedragen, dan wel de bestaande grotere goothoogte; de inhoud van een bedrijfswoning mag maximaal 650 m3 bedragen, dan wel de bestaande grotere inhoud;

e

de hoogte van een bedrijfswoning mag maximaal 9 m bedragen, dan wel de be-

staande grotere hoogte;

f

c)

c

o

c o

o E E

o 0 E

0)

fiets- en wandelpaden;

De bebouwing dient te voldoen aan de volgende voorschriften:

d

= !

o

Uitsluitend is toegestaan bebouwing ten dienste van de in artikel 6.1 omschreven

c

o)

õ

bouwen

b

0)

gegeven;

Kassen zijn niet toegestaan.

o

o

ã

1

doeleinden.

6.2.2

o

extensief recreatief medegebruik; een dagrecreatief lusthof daar waar op de plankaart de aanduiding "lusthof" is aan-

de infiftratie en berging van hemelwater in de ondergrond; met bijbehorende bebouwing, voozieningen en (on)bebouwde gronden.

.3

o

.5

met dien verstande, dat ten behoeve van de onder 1 tot en met 5 genoemde activiteiten geen nieuwbouw van gebouwen mag plaatwinden;

ó.1

l

o)

agrarisch bedrijf;

d e

o)

de uitoefening van ondergeschikte nevenactiviteiten uitsluitend binnen de bedrijfs-

4

b c

13

de goothoogte van een bedrijfswoning mag maximaal 6 m bedragen, dan wel de bestaande grotere goothoogte;

E

o

.o

o

de afstand van een bedrijfswoning tot het meest nabijgelegen bedrijfsgebouw mag maximaal 20 m bedragen, dan wel de bestaande grotere afstand; de gezamenlijke oppervlaKe van bijgebouwen bij een bedrijfswoning mag maximaal 50 m2 bedragen, dan wel de bestaande grotere opperulaKe;

L4

de goothoogte van bijgebouwen bij een bedrrjfswoning mag maximaal 4 m bedragen, dan wel de bestaande grotere goothoogte;

D

c '¿

buiten het agrarisch bouwperceel zijn toegestaan bouwwerken, geen gebouw zijnde,

a)

met een hoogte van maximaal:

'ñ 0

r

: k

l

o o o

!

ó.3

-

etf- en terreinafscheidingen

1,5 m;

overige bouwwerken, geen gebouw zijnde

2m',

sleufsilo's zijn niet toegestaan buiten het agrarisch bouwperceel.

vrijstelling Burgemeester en wethouders kunnen vrijstelling verlenen van het bepaalde in: o artikel 6.2.2 onder a voor het toestaan van voedersilo's met een hoogte van maxi-

.9 _o

O

o

maal 25 m, met inachtneming van de volgende voorwaarden:

=c)

¡c

I

in de nabijheid gelegen functies en waarden mogen niet in onevenredige mate

2

in hun ontwikkelingsmogelijkheden worden geschaad; de belangen van de eigenaren en/of gebruikers van betrokken en nabijgelegen

o

c

o

o o,

c

b

Ë E

gronden mogen niet onevenredig worden geschaad, artikel 6.2.2 onder d voor het vergroten van de inhoud van een bedrijfswoning voor inwoning, met inachtneming van de volgende voorwaarden: 1 de vergroting is alleen mogelijk tot een maximum van 750 m3;

0

0

:

2

E

c

o

õ

het aantal bedrijfswoningen per bedrijf mag niet toenemen.

vooraf dient een advies te zijn uitgebracht door een landschapsdeskundige ter be-

0)

oordeling of hetgeen artikel 6.3 onder a mogelijk maakt niet leidt tot:

E

-

een onevenredige aantasting van het zicht op de bollenvelden of het openweF degebied vanaf de openbare weg;

_o

o

-

een onevenredige aantasting van de aanwez¡ge open gebieden en vergezichten

in het bollen- of weidegebied.

6.4 6.4.1

wijziging Burgemeester en wethouders kunnen het plan wuzigen in verband met het veranderen van de vorm en/of het vergroten van de oppervlaKe van het agrarisch bouwperceel, met inachtneming van de volgende voorwaarden:

o

na vormverandering en/ofvergroting van het agrarisch bouwperceel behoudt het

bouwperceel, gelet op de daarop aanwezige of geprojecteerde bebouwing, een com-

b

pacte vorm; in de nabijheid gelegen functies en waarden mogen niet in onevenredige mate in

c

un ontwikkelin gsmogelij kheden worden geschaad ; de belangen van de eigenaren en/of gebruikers van betrokken en nabijgelegen h

gronden mogen niet onevenredig worden geschaad.

6.4.2

Wijziging als bedoeld in artikel 6.4.1 kan, onverminderd het bepaalde in dat artikel, alleen plaatwinden met inachtneming van de volgende aanvullende voorwaarden:

o

vooraf dient een advies te zijn uitgebracht door een agrarisch deskundige ter beoordeling van de bedrijfseconomische noodzaak en de doelmatigheid van hetgeen aftikel 6.4.1 mogelijk maakt. De agrarisch deskundige betrekt daarbij, voor zover van belang:

-

de omvang van de reeds aanwezige bebouwing;

b

-

de aard, inrichting, omvang en continuiteit van het bedrUf; eventueelvoorzieneinvesteringen;

vooraf dient een advies te zijn uitgebracht door een landschapsdeskundige ter beoordeling of hetgeen artikel 6.4.1 mogelijk maaK niet leidt tot:

-

een onevenredige aantasting van het zicht vanaf de openbare weg op de bollenvelden of het openweidegebied;

-

een onevenredige aantasting van de aanwezige open gebieden en vergezichten in het bollen- of weidegebied;

ó.5 ó.5.1

een onevenredige aantasting van waardevolle graslanden.

aanlegvergunning Het is op de in artikel 6.1 bedoelde gronden ter bescherming van de landschappeltjke waarden verboden zonder of in afwUking van een aanlegvergunning de volgende anderewerken uit te voeren:

o b c d e f g

o o

o

0

-o

o

o

o)

o

c c o

o

het aanleggen en verharden van wegen, paden en parkeergelegenheden en andere

o)

oppervla Keverha rd in gen ;

E E

het dempen en aanleggen van waterlopen en het vergraven en verruimen van be-

een advies heeft uitgebracht.

ó.5.5

)o

T

het scheuren en omploegen van grasland; het afgraven, ophogen en egaliseren van gronden;

Een aanlegvergunning wordt niet eerder verleend dan nadat een landschapsdeskundige Een aanlegvergunning is niet vereist voor:

-

o

a

Een aanlegvergunning mag alleen en moet worden geweigerd, indien door de uiWoering

-

N

c

het ophogen van gronden;

moet kan worden gekomen.

6.5.4

O

:

van het ander-werk, dan wel door de daarvan heEij direct, heEij indirect te verwachten gevolgen blijvend onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de landschappel'tjke waarden van het gebied en hieraan door het stellen van voorwaarden niet of onvoldoende tege-

ó.5.3

o)

c c

het beplanten met bomen, heesters en andere opgaande beplanting; het aanleggen van (geluids)wallen;

staande waterlopen en vijvers.

6.5.2

15

andere-werken welke worden uitgevoerd binnen het agrarisch bouwperceel; andere-werken behorende bij het normale onderhoud, gebruik en beheer; andere-werken welke in overeenstemming met een vergunning krachtens de Algemene Plaatselijke Verordening worden of kunnen worden uitgevoerd; andere-werken welke op het moment van het van kracht worden van het plan in

uipoering waren of konden worden uitgevoerd kachtens een vóór dat moment gel-

dende dan wel aangevraagde vergunntng. Onverminderd het bepaalde in aftikel 6.5.2 en 6.5.3 kan een aanlegvergunning in afwijking van het advies van de landschapsdeskundige niet eerder worden verleend, dan nadat van Gedeputeerde staten een verklaring is ontvangen dat er geen bezwaar bestaat

tegen het verlenen van de aanlegvergunnlng.

c

o 0) _o

E

o ! 0)

E

ó _o

o

de hoogte van bouwwerken, geen gebouw zijnde, mag maximaal bedragen:

I

1.3

erf- en terreinafscheidingen

6m; 3m;


2m.

licht- en reclamemasten e.d.

25

vrijstelling Burgemeester en wethouders kunnen vrijstelling verlenen van het bepaalde in aftikel

11.2.2 onder b voor het vergroten van de maximaal toegestane gezamenlijke oppervlaKe van bedrijfsgebouwen, met inachtneming van de volgende voon¡raarden: o de vergroting mag maximaal 10% van de bestaande gezamenlijke opperulaKe be-

c c

() N

r0) 1 l

dragen;

b

o)

o

de belangen van de eigenaren en/of gebruikers van betrokken en nabijgelegen gronden mogen niet onevenredig worden geschaad'

E

o o

!

0

.o o

ortikel

l2

: ¡c

MANEGE

0)

I2.l

doeleinden

o

De op de plankaart voor "manege" aangewezen gronden zijn bestemd voor:

c

o b c

o

een manege;

ñ o)

c

het bestaande aantal bedrijfswontngen;,

de infiltratie en berging van hemelwater in de ondergrond; met bijbehorende bebouwing, voorzieningen en (on)bebouwde gronden.

E E

o o

-o

12.2 bouwen 12.2.1 Uitsluitend istoegestaan bebouwing ten dienste van de in artikel 12.1 omschreven doeleinden.

12.2.2

E

o

o

0)

E


Õ

o b

-o

gebouwen dienen binnen de bouwvlakken te worden gebouwd; de gezamenlijke oppervlaKe van bedrijfsgebouwen mag maximaal de bestaande gezamenlijke oppervlakte bedragen;

c

de hoogte van bedrijfsgebouwen mag maximaal 10 m bedragen, dan wel de bestaande grotere hoogte;

d

de goothoogte van bedrijfsgebouwen mag maximaal

e

de inhoud van een bedrijfswoning mag maximaal 650 m3 bedragen, dan wel de bestaande grotere inhoud;

f

de hoogte van een bedrijfswoning mag, indien deze niet inpandig in de bedrijfsbebouwing is gebouwd, maximaal 9 m bedragen, dan wel de bestaande grotere hoog-

I

m bedragen, dan wel de

bestaande grotere goothoogte;

te;

g

de goothoogte van een bedrijfswoning mag, indien deze niet inpandig in de bedrijfsbebouwing is gebouwd, maximaal 6 m bedragen, dan wel de bestaande grotere goothoogte;

h

de gezamenl'rjke oppervlakte van bijgebouwen bij een bedrijfswoning mag maximaal 50 m2 bedragen, dan wel de bestaande grotere oppervlakte;

i

de goothoogte van bijgebouwen bij een bedrijfswoning mag maximaal 4 m bedragen, dan wel de bestaande grotere goothoogte;

j

de hoogte van bouwwerken, geen gebouw zijnde, mag maximaal bedragen

-


6m; 3m;


2m.

licht- en reclamemasten e.d.

12.3 vriistelling Burgemeester en wethouders kunnen vrijstelling verlenen van het bepaalde in:

o 26

artikel L2.2.2 onder b voor het het vergroten van de maximaal toegestane gezamenlijke oppervlaKe van bedrijfsgebouwen, met inachtneming van de volgende voorwaarden:

I

o)

c c

de vergroting mag maximaal 10o/o van de bestaande gezamenlijke oppervlakte bedragen;

(¡)

N

2


3

in hun ontwikkelingsmogelijkheden worden geschaad; de belangen van de eigenaren en/of gebruikers van betrokken en nabijgelegen

o

c l

o

f

b

o o

gronden mogen niet onevenredig worden geschaad; aftikel 12.2.2 onder e voor het vergroten van de inhoud van een bedrijfswoning voor inwoning, met inachtneming van de volgende voorwaarden: ì de vergroting is mogelijk tot een maximum van 750 m3;

!

o

_o

o

2

o)

--

het aantal bedrijfswoningen per bedrijf mag niet toenemen'

(¡)

o

C

o

c

orrikel

l3

BURGERWONING

o o)

l3.l

C

E E

o b c

o o

-o

¡o

E

ñ

o

woondoeleinden; de uitoefening van aan huis gebonden beroepen;

de infÌltratie en berging van hemelwater in de ondergrond; met bijbehorende bebouwing en (on)bebouwde gronden.

E 0)

doeleinden De op de plankaart voor "burgenrrroning" aangewezen gronden zijn bestemd voor:

13.2 bouwen 13.2.1 Uitsluitend is toegestaan

o

bebouwing ten dienste van de in aftikel 13.1 omschreven

doeleinden.

13.2.2


o b

c

maximaal één woning per bestemmingsvlak is toegestaan; de gezamenlijke inhoud van een won¡ng en bijgebouwen mag maximaal 600 m3 bedragen, dan wel de bestaande grotere gezamenl'tjke inhoud, met dien verstande, dat in geval van een woning met een bestaande inhoud groter dan 600 m3 b¡ vervangende nieuwbouw geen vergroting van die inhoud mag plaatwinden; de hoogte van een woning mag maximaal 9 m bedragen, dan wel de bestaande grotere hoogte;

d e

de goothoogte van een woning mag maximaal 6 m bedragen, dan wel de bestaande grotere goothoogte; de goothoogte van een bijgebouw mag maximaal 3 m bedragen, dan wel de bestaande grotere goothoogte;

f

de afstand van een woning tot een bijgebouw mag maximaal 20 m bedragen, dan

g

wel de bestaande grotere afstand; de hoogte van bouwwerken, geen gebouw zijnde, mag maximaal 2 m bedragen.

j

de hoogte van bouwrryerken, geen gebouw zijnde, mag maximaal bedragen: 6m; - licht- en reclamemasten e.d.

-


3m;


2m. 25

I

1.3

vrijstelling o)

Burgemeester en wethouders kunnen vrijstelling verlenen van het bepaalde in artikel

'-c

11.2.2 onder b voor het vergroten van de maximaal toegestane gezamenlijke oppervlakte van bedrijfsgebouwen, met inachtneming van de volgende voonruaarden:

'ñ

o

de vergroting mag maximaal 10o/o van de bestaande gezamenlijke oppervlaKe be-

I

dragen;

Ío

b

Q)

0)

E

l

de belangen van de eigenaren en/of gebruikers van betrokken en nabijgelegen gronden mogen niet onevenredig worden geschaad.

o o

! .q C)

oñikel

l2

o)

MANEGE

= Ð 0)

l2.l

doeleinden De op de plankaart voor "manege" aangewezen gronden zijn bestemd voor:

o b c

o

een manege;

o)

c

het bestaande aantal bedrijfswontngen;, de infiltratie en berging y¿n hemelwater in de ondergrond;

'=

c E

met bijbehorende bebouwing, voorzieningen en (on)bebouwde gronden.

12.2 bouwen 12.2.1 Uitsluitend

is toegestaan bebouwing

ten dienste van de in artikel 12.1 omschreven

c d

o

¡o

gebouwen dienen binnen de bouwvlakken te worden gebouwd;

de hoogte van bedrijfsgebouwen mag maximaal 10 m bedragen, dan wel de bestaande grotere hoogte; de goothoogte van bedrijfsgebouwen mag maximaal 8 m bedragen, dan wel de bestaande grotere goothoogte;

e

de inhoud van een bedrijfswoning mag maximaal 650 m3 bedragen, dan wel de bestaande grotere inhoud;

f

de hoogte van een bedrijfswoning mag, indien deze niet inpandig in de bedrijfsbebouwing is gebouwd, maximaal 9 m bedragen, dan wel de bestaande grotere hoog-

te;

g

de goothoogte van een bedrijfswoning mag, indien deze niet inpandig in de bedrijfsbebouwing is gebouwd, maximaal 6 m bedragen, dan wel de bestaande grotere goothoogte;

h

de gezamenlijke oppervlaKe van bijgebouwen bij een bedrijfswoning mag maximaal

i

50 m2 bedragen, dan wel de bestaande grotere oppervlakte; de goothoogte van bijgebouwen bij een bedrijfswoning mag maximaal 4 m bedragen, dan wel de bestaande grotere goothoogte;

j

de hoogte van bouwwerken, geen gebouw zijnde, mag maximaal bedragen

licht- en reclamemasten e.d. erf- en terreinafscheidingen overige bouwwerken, geen gebouw zijnde

E¡ o

!

E

de gezamenlijke oppervlakte van bedrijfsgebouwen mag maximaal de bestaande gezamenlijke opperulakte bedragen;

-

0)

0)


o b

0)

:

doeleinden.

12.2.2

c o c o

6m; 3m; 2m.

12.3

vrüstelling Burgemeester en wethouders kunnen vrijstelling verlenen van het bepaalde in:

o 26

artikel 72.2.2 onder b voor het het vergroten van de maximaal toegestane gezamenlijke oppervlakte van bedrijfsgebouwen, met inachtneming van de volgende voorwaarden:

;c '3 : " .: rd Þ o

I

de vergroting mag maximaal 10o/o vân de bestaande gezamenlijke opperulaKe

Z


bedragen;

in hun ontwikkelingsmogelijkheden worden geschaad;

3 b

; å

de belangen van de eigenaren en/of gebruikers van betrokken en nabijgelegen gronden rnogen niet onevenredig worden geschaad;

artikel 72.2.2 onder e voor het vergroten van de inhoud van een bedrijfswoning voor inwoning, met inachtneming van de volgende voorwaarden:

ol c)

I

de vergroting is mogelijk tot een maximum van 750 m3;

2

het aantal bedrijfswoningen per bedrijf mag niet toenemen.

o

!

Ë

cÊiKe|

I3

BURGERWONING

5

å ! I h

l3.l

doeleinden Oe op de plankaart

È

o O

-o

voor "burgerwoning" aangewezen gronden zijn bestemd voor:

woondoeleinden; de uitoefening van aan huis gebonden beroepen;

c de infiltratie en berging van hemelwater in de ondergrond; met bijbehorende bebouwíng en (on)bebouwde gronden.

!

P 0)

,t ?

13.2 bouwen 13.2.1 Uitsluitend is toegestaan

-o

g

bebouwing ten dienste van de in artikel 13.1 omschreven

doeleinden.

13.2.2


o b

maximaal één woning per bestemmingsvlak is toegestaan; de gezamenlijke inhoud van een woning en bijgebouwen mag maximaal 600 m3

bedragen, dan wel de bestaande grotere gezamenlijke inhoud, met dien verstande, dat in geval van een woning met een bestaande inhoud groter dan 600 m3 bi¡ vervangende nieuwbouw geen vergroting van die inhoud mag plaatsvinden;

c

de hoogte van een woning mag maximaal 9 m bedragen, dan wel de bestaande

d

grotere hoogte; de goothoogte van een woning mag maximaal 6 m bedragen, dan wel de bestaande grotere goothoogte;

e

de goothoogte van een bijgebouw mag maximaal 3 m bedragen, dan wel de be-

staande grotere goothoogte;

f

de afstand van een woning tot een bijgebouw mag maximaal 20 m bedragen, dan wel de bestaande grotere afstand;

g

de hoogte van bouwwerken, geen gebouw zijnde, mag maximaal 2 m bedragen.

VTnHAGEN ReNTnnEESTERS

BIJLAGE

4: FOTO'S

EN SCHETSEN OBJECT

N) (Jl I

¡\) I ¡\)

o A Cq,

E¡ì

}K

Êfo l¡J-

¡t = 1.

fÐ-

= F

E5 Þo vræ zQ)

fo

or>

o J

l¡l

L¡.¡

t5,

z. J = -i -

g 11.

1

wooruHUts

2

STAL lo.oom,io.00m'

3

/ BoERDrR¡J.

met mestkelder m¡lxt-ooDS met melktank.

f

€

5 ,tO €

g

ìJ e

I

U)

o o¡ = ã o = o

o o

N

(¡I

!\'çJ I >l t t's* \

\s,

{

6

Íì

HOOIOPSLA6

14Ð

.-

lf'

N) I

N

o J

J

c-

qt

\\ \

=

ã

7 VE EVOEDER,

a@r

o

I

ïJ1

f =.

L

STAL en op slag VEEV0EDER

9

m¡cHtruEs

10

oaneor

ô,

l f

o = o

i

overkapping.

\\ \

k h (/l

terreingrens. .*.1çç

f¡, ,,[, !'xÐ

o 'o (¡)

["n"J

!'

12sllUartE omgeving schaal t:?

hr-,..,,r(¡

I

Ø C)

11 aon¡ntscHE best, B0LTENTEELT.

r

-

=

[.] û" lrL¿r\)

hìc , I¡ìa.,_,f

o

i frl \ \.--'

1=

ç! o\ c

E

El -..: l¡-l TL

sitr

IGt F

kadasf raal beke n d' sectie j A nt 387 5

v

o

er¡ (./

VTnHAcEN RTNTInEESTERS

Recommend Documents