m
c1.: UUCPI 04s3 t6l2\r6
HffiT.ffi',-,.itT'
Za spr6vnost vyhotoveni: / tel:
Spis. Zn.
s UMCP r/r s ozt t t zotsrvi
Datum
s-ziIng. prdh. T,atyana Zacharieval22l097323 16.3.2016
2lparc.ll7ll,2;2336
..,'
l
..-T(A"L/ t
L,/
Toto rozhodnuti nabylo pr6vni moci dne
ROZHODNUTI uznvrNi noznooNuri Vfrokovd
C6st:
Odbor vystavby Ufadu mdstskd ddsti Praha 1, jako stavebni riiad piisluSnf podle $ 13 odst. I pism. c) zdkona E. 183/2006 Sb., o rizemnim pl6nov6ni a stavebnim i6du (stavebni zdkon), ve zndni pozddj5ich pledpist (d6le jen "stavebni zikon"), a podle vyhl. d. 5512000 Sb. hl. m. Prahy, kterou se vyd6v6 Statut hlavniho m6sta Prahy, stavebniho zdkona Zddost ve znEni pozdEj5ich piedpisri, a vfizemnim iizeni posoudil podle $ 84 aZ o vyd6ni rozhodnuti o umist6ni stavby nebo zaiizeni (d6le jen "rozhodnuti o umistEni stavby"), kterou dne 1.10.2015 podal Zadatel
9l
Arcibiskupstvf praZsk6, IeO 00445100, Hradiansk6 nSmEsti 56/16, Praha 1, ll8 00 Praha 011, kterdho zastupuje
Ing. S6rka Jirou5kov6, PodEbradskflT23ll30,Praha 9-HloubEtin, l98 00 Praha 98
(d6le
jen
"Zadatel") podal dne 1.10.2015 Zddost
o
vyd6ni rizemniho rozhodnuti o umist6ni stavby
v dokumentaci oznaden6:
,,Bytovf drim
se
sluZbami RtZov5",
Praha, Nov6 MEsto, ul. RriZovi
ll7 12 (zahrada), 2326 (ostatni plocha) v katastr6lnim fzemi Novd MEsto. Uvedenlm dnem, dne 1.10.2015, bylo zah6jeno fzemniiizeni.
na pozemku parc. d. I 1711 (ostatni plocha),
Piedm6tem dokumentace pro tzemni iizeni je dostavba st6vajici proluky mezi domy Lp. 971 a 972 v llici RriZov6 bytovfm domem o jednom podzemnim a o Sesti nadzemnich podlaZich s doplikovou funkci administrativy a obchodu (v 1.a2. nadzemnim podlaZi). V rirovni parteru je navrZen vstup do zabrady Sirokym prfijezdem.
Druh a ridel umist'ovand stavby: Bytovy drim o jednom podzemnim a Sesti nadzemnich podlaZich
-
Piipojka kanalizace, de5t'ov6 kanalizace vd. retendni nddrZe Piipojka vody Piipojka plynu Napojeni elektro-silnoproud Napojeni slaboproud
U27
Mdstsk6 drist Praha 1, Ufad mdstsk6 ddsti Praha I Vodidkova 18, CZ-l I 5 68 tel.'. +470 221 097 I I 1, fax: +420 221 097 660 posta@praha l.cz, www. prahal.cz
m
i1.: uucnt o4s3t6tzor6
Y*;?#r#',-?'*?i'
I. Stanovi podminky pro umistEni stavby: 1. Stavbabytovdhodomubudesituov6nanapozemkuparc.6. ll7/1a11712(vlastnistavba) anapoz.t,.2326 (napojeni na dopravni a technickou infrastrukturu) v katastr6lnim rizemi Nov6 MEsto. Pozemky stavby (konkrdtnd jejich d6st, na kter6 m6
)
J.
bjt
realizovdna stavba bytov6ho domu) piedstavuji proluku v souvisld
ulidni z6stavbd pii severou_ichodnim chodniku ulice RriZov6. Navrhovan! drim bude mit pfidorys obddlnikov6ho tvaru s delSi osou ve smEru SZ-JV, s mirnlim roz5iienim ve dvorni d6sti pridorysu. Max. pridorysnd rozmEry budou 33,88 (d6lka ulidni fas6dy) x 12,72 (hloubka domu d.p. 971) resp. 12,54 (hloubka domu 8.p.972). Roz5iieni pridorysu sm6rem do zalrady v l.NP o 1,2 m je nawZeno v mist6 pnichodu Sirokdho cca 12 m, ve stiedu pfidorysu. VfmEra pozemku parc.d.ll7ll (ostatni plocha) dini 1125 m2 a v,j'mEra pozemku parc.d.ll7l2 (zatradu) eini 665 m2. ZastavEnd d6st pozemkfr navrhovanou stavbou bude o v,_fmdie cca 412 m2 (nadzemni d6st), resp. 609 m2 (vd. podzemniho podlaZi, piesahujiciho do vnitrobloku). Navrhovan6 novostavba bytovdho domu bude rlavazoyatjihovychodni Stitovou stEnou na stdvajici drim ('.p. 972 na poz.d.parc. I 15, severozdpadni Stitovou stEnou na st6vajici drim d.p. 971, na poz.d.parc. 116, tak, Ze:
-
smdrem do zahrady bude pied spojnici fas6d sousednich domri
d.p.97l ai:.p.972 piedstupovat ve stiedov6 d6sti zahradni fas6dy vurovni 2. aZ4. NP max. o2,40 m; pied zahradni fas6du vmistd ndvaznosti na drim d.p. 971 v urovni 3. aL 5. NP piedstupovat o max. 1,3 m; pied zahradni fas6du v mistE ndvaznosti na drim (;.p. 972 v urovni 3.aZ 5. Np max. o 1,50 m; sm6rem do ulice RriZov6 bude pied spojnici fasrid sousednich domri Lp. 971 a t,.p. 972 piedstupovat ve stiedovd d6sti ulidni fas6dy v frovni 2. aL 4. NP max. o 0,75 m; pied ulidni fas6du v mistE n6vaznosti na drim L.p.971a drim d.p. 972 piedstupovat nebude. 4. UmistEni stavby na pozemku - nadzemni podlaZi: Jihozdpadni pridorysnd stopa stavb), v urovni l.NP bude navazovat na ulidni Eira zaloZerrou domy
a.
b. c. d. e.
E.p.97l a972 Severozdpadni pridorysn6 stopa stavby vurovni l.NP navazovat na Stitovou zed'domu d.p. 971 v cel6 jeji delce,12,72m. Jihor{ichodni pridorysnii stopa stavby vtrovni l.NP navazovat na Stitovou zed'domu i:.p.972 v celd jeji ddlce,72,54 m. Severoqichodni pfidorysn6 stopa stavby v urovni l.NP bude navazoyatna dvorni fasddy domri d.p. 971 a972 a je ve stiedovd d6sti piedsunuta pied spojnici obou sousednich fas6d o 1,2 m. Pridorys I.NP bude prolomen ve stiedni d6sti Sirohjm pruchodem do zahrady ve vnitrobloku. Si*a pr&chodu bude cca 12 m, rn-iSka cca,l.5 m.
5. UmistEnf stavby na pozemku
a.
-
podzemni podlaZi:
Podzemni podlaZi bude mit obd6lnikovj pridorys o max. rozmdrech 33,88 x 18,44 m, s tim, Ze jihoz6padni pridorysn6 stopa stavby vfrovni l.PP bude \ayazovat na pfldorysnou stopu l. NP a smdrem do zahradni dristi pozemkfi stavby bude podzemni d6st ptdorysu roz5iiena o piibliZnd 5,8 m, za fdelem ziskdni prostoru pro umistdni parkovacich st6ni. 6. Bytovy dtm bude osazen na k6t6 + 0,000 196, 100 m n.m. Bpv podlaha I . NP. Stavba bude zastiesena sedlovou stiechou s vfSkou hiebene max. + 22,60 m:218,700 m n.m. Bpv. 7. Bytovy dtm bude obsahovat: v l.PP technickou mistnost, sklipky a parkovaci st6ni pro 18 automobilfi, ztohoto podtu budejedno st6ni upraveno pro uZivdni osobami somezenou schopnosti pohybu; v l. NP obchodni prostory, vstupni prostory a vjezd do automobilovdho qitahu. PfibliZnE tietinu plochy pridorysu l.NP tvoii prtchod do zahrady ve vnihobloku;ve2. NP budou administrativni prostory, ve 3. 6. NP budou byty. Posledni - 6. NP - pii Stitov6 stEnE navazujici na drim (,.p.972 bude ustupovat od ulidni fas6dy (o min. 2,4m) azalradni fas6dy (o min. 1,8 m); pfi Stitov6 stEn6 navazujici na drim d,.p.971bude ustupovat od ulidni fas6dy (o min. 1,9 m), od zahradni fasddy ustupovat nebude. 9. PdSi vstup do bytov6ho domu (byty a kancel6ie) bude z ulice RriZov6 do prfichodu a z prtchodu dvdma vstupy (do severni a jiZni d6sti domu); obchodni prostory budou samostatnd piistupn6 z ulice RriZov6.
:
:
-
m
u*?ii'm'tr'&t*.
10.
i.i.: uvcr I o4s3t6tzot6
Dopravni napojeni bytovdho domu bude zajiStEno z ulice RriZov6.
ll.Nezastavdn6 d6sti pozemkri stavby (bfval6 farrrizatrada) a stieSni konstrukce nad l.PP budou vdal5im stupni dokumentace ieSeny jako zahrada. 12. Stavby a
a.
b.
c. d.
e.
f. g.
13.
3127
zaiizeni technickd infrastruktury
Vodovod: Zisobovdni novostavby pitnou apoLdmi vodou bude zaji5tdnojednou novou vodovodni piipojkou nerez DN80 napojenou na st6vajici veiejnlf vodovodni iad 200L v ulici RfiZovd veden6m v kolektoru. Napojeni pfipojky bude provedeno pomoci navrt6vaciho pasu DN 300/DN80, v kolektoru bude na piipojce osazeno Soupd DN80. D6lka veiejn6 d6sti piipojky bude cca2,57 m. Bod napojeni bude v poz.d.parc. 2326, k.it. Novd M6sto (ul.RriZov6), pii severoz6padnim rohu prtchodu do zahrady. Kanalizace splaSkov6: Novostavba bude napojena novou kanalizadni piipojkou KT DN 200 na veiejnou kanalizadni stoku KT DN400 vulici RriZov6. Piipojka bude vedena znavrhovan6ho objektu pod ziikladovou deskou v LPP kolmo na kanalizadni iad a bude ukondena Sachtou v 1.PP. Do piipojky bude napojen i regulovanli odtok z retendni nddrle. D6lka veiejnd d6sti piipojky bude cca 4,62 m. Bod napojeni bude v poz.d.parc. 2326, k.i. Novd Mdsto (ul.RriZov6), pii severoziipadnim rohu prfichodu do zahrady. Kanalizace deSt'ov6: Ve5kerd de5t'ovd vody budou pies leZatd potrubi vedend pod stropem 1.PP odvedeny do retendni a akumuladninfudrLe o objemu cca 8 m3 umist6n6 pod frovni l.PP stavby, v blizkosti piipojky a revizri Sachty kanalizace. N6drZ bude vybavena regul6torem odtoku pro iizen! odtok 4Vs. Plynovod: Napojeni novostavby plynem bude zaji5t€no jednou novou plynovodni piipojkou HDPE100 SDRI, 40x3,7 napojenou na st6vajici veiejn! STL plynovodni iad 200L v ulici RriZovd vedendm v kolektoru. Nov6 piipojka bude raZend s vyristdnim v chodniku pied nawhovanfm objektem. D6lka veiejn6 d6sti pfipojky bude cca 2,75 m. Bod napojeni bude v poz.E.parc. 2326, k.ri. Novd M6sto (ul.RtZov6), pii severozdpadnim rohu prtchodu do zahrady (soubEZnE s vodovodni piipojkou). Elektroinstalace-silnoproud: napojeni bytov6ho domu na distribudni sit' PREdi bude zaji5tdno fpravou st6vajiciho distribudniho kabelov6ho vedeni NN PREdi, a.s., v ulici RriZov6. Stdvajici kabel AYKY 3x185+95 mm'zTS 3445 smEr 10/969 bude vchodniku pied navrhovanou novostavbou pieruSen, jeden konec bude prodlouZen naspojkov6nim, druhli konec zkr6cen, oba konce budou zataZeny do nov6 piipojkov6 skiinESR 102 umistEnd na fasSdd objektu. PieloZeni st6va_iici zpEtn6 tramvajov6 stejnosmdrnd skiind DP hl.m.Prahy (DPP) ze zddneho kiosku na chodniku do fas6dy objektu. Posun skiinE je minim6lni (ccal m), st6vajici kabely DPP zristanou zachov6ny.
Elektroinstalace-slaboproud: napojeni bytov6ho domu bude provedeno ze dvou definovanlch mist v ulici RriZovi ze st|vajici rezervni kapacity kabelu 537 Praha kabelem 50 )O{ TCEPKPFLE 0,4v riloZnd trase. Bod napojeni pii JZ rohu navrhovan6ho objektu. Spolednd s metalickym kabelem budou uloZeny 2 trubky HDPE. Napojovaci bod se nachdzi v ulici RriZov6 pii objektu STC, ddlka pfipojky cca74,6 m (zakresleno v koordinadni situaci). h. Vytdpdni: Zdrojem tepla a tepl6 uZitkovd vody bude kotelna v l.PP objektu se tiemi plynovlmi kotli o qikonu 3 x 65 kW s odkouienim nad stiechu objektu spolednfm kominov',-im prriduchem DN 200. Pro piipravu tepl6 vody bude v kotelnd osazen nepiimotopnf z6sobnikorn-i ohiivad tepl6 vody o objemu 600 l. Projektov6 dokumentace stavby bude v souladu s poZadavky a podminkami vyplfvajicimi ze zivaznlch stanovisek dotdenlch org6nri obsahovat: a. Pritkaz, Ze pro dod6vku tepla budou pouZity nizkoemisni kotle 5.emisni tiidy NO- podle tabulky d. 14 eSN pN zsz (podte z6vam6ho stinoviska oZp uuepl dj. UMCPI rc5g667ll5lozr$u1 b. N6vrh stavebnE technickdho ieSeni chodnikovdho piejezdu projednanf s ODOP UMdPI (podle souhlasndho stanoviska odboru dopravy UMCPl dj. uMiPl 057858/2015/ODOP/406/Ku)
m
i;.: urucr I o4s3t6tzo16
*l?i*.ffi',-?itTt'
c. d. e. f' g' 14.
Prflkaz, Ze sklo aplikovand v ulidnim a dvornim prrideli navrhovan6ho objekru bude nereflexnf,
u-folnd otvorfi budou oteviravd (podle zdvamdho stanoviska OPP MHMP dj. S-MHMp 6924tst20ts) Pnikaz, Ze na stie5e objektu nebudou instalov6na viditeln6 technick6 zaiizeni, n6vrh oplistEnf nadstie5nich ddsti ventiladnich potrubf a kominri, kterd bude imitovat zddnd kominovd tEleso (podle zdvazndho stanoviska OPP MHMP dj. S-MHMP 69241512015) N6vrh vyhodnoceni a doloZeni ie5eni ochrany obyvatelstva (podle souhlasndho stanoviska oddEleni krizovdho managementu MHMp dj. s-MHMp 658000/201s/RED)
Pnikaz energetickd niirodnosti budovy (podle zdyazneho stanoviska 2s.06t1st010.103)
Studii hluku ze stavebni dinnosti obsahujicf
mj.
in-Spt dj.
2lO-
n6vrh vyloudeni hludnfch praci ve dnech
pracovniho klidu (so, ne a svStky) a vdobd mezi 17.00 a27.00 hod. (podle zdvazndho stanoviska HS hl.m.Prahy dj. HSHMP 175861201s) Projektov6 dokumentace stavby bude d61e mj. obsahovat: a. Doklad o projedndni DSP s NIPI Bezbari6rov6 prostiedi, o.p.s. (podle stanoviska NIPI dj.
b. c. d. e. f.
108150072 (108/1 19)
Zapracovdni podrobneho ieSeni zprisobu ozelendni a odvodn6ni nezastavEnjch d6sti pozemkri d.parc. 117 /1 a 117 l2,k.i. Novd M6sto N6vrh koordinace stavby "Byto'tty dtim se sluibami Rfiiovt' se stavbou bytovdho domu v ulici Jindii5sk6 nazvanou ,,ltlovostavba bytovdho domu i.p. 2092*, na poz.d.parc . 119/2, 1 l7l5, k.ri. Nov6 Mdsto.
N6wh koordinace stavby "Bytotry dfim se sluZbami Rfiiovd" se stavbou PraZskd Plyn{renskd Distribuce a.s. - ,,Stavebnl ilpravy STL plynovodu Jindiiiskd Praha l" s piedpokl6danym terminem realizace v r.2016. Prukaz o tom, Ze nawhovanj bytorn-i drim nebude svymi konstrukcemi negativn6 ovliviovat stdvajici kolektorovou stavbu v ulici RriZovd (podle vl,j6dieni Kolektory Praha a.s., dj. 1s70/009/04/1s)
Specifikaci
a zptsob zajiStdni a
prov6dEni paZicich konstrukci
a
rn-fkopoqfch praci zvl65td
j6my dodasnlfmi lanorn-imi kotvami, umistEnim a realizaci kotev k po5kozeni konstrukce kolektoru (podle vy'j6dieni Kolektory Praha a.s., dj.
s ohledem na zaji5tEni stavebni
nesmi dojit
g.
1s70t009/04ns)
Niivrh koordinace stavby se stavbami umistEnlmi podminkou d. l0 tohoto rozhodnuti (Stavby zaiizeni technick6 infrashuktury), vzhledem k tomu, Ze podle $ 103, odst.
a
l, pism. e), komunikadni
vedeni siti elekhonickfch komunikaci (bod 4.), vedeni pienosov6 nebo distribudni soustavy elektiiny (bod 5.), vedenf piepravni nebo distribudni soustavy plynu (bod 6.), vodovodni, kanalizadni a energetickd pfipojky (bod 10.), z6sobniky na vodu do objemu 50 m3 (retendninddrZ bod 12.) nevyZaduji stavebni povoleni ani ohl65eni a jejich realizace je moind na z6kladd
h.
15.
o projedn6ni stavebnd technickdho ie5eni z6sahu do st6vajiciho kolektoru za fdelem provedeni napojeni inZenjrsklfch sfti zkolektoru (podle vyjddieni Kolektory Praha a.s., dj. 1s70t009t04/ts) Zisady organizace vystavby ve stupni pro DSP budou zpracoviny tak, Ze:
a. b. c. d.
4127
pravomocndho rizemniho rozhodnuti.
Doklad
Budou respektovdny modrd parkovaci z6ny v ulici RriZovd. Bude zachov6n piistup a piijezd kev5em objektflm, vjezd dopravni obsluze apohotovostnim vozidhim na komunikacich dotdenjch prov6d€nim stavby. Bude upiesndno umistdni jei6bu na stavbE tak, aby byl ziejmf nezbytny pohyb vjloZniku, pohyb vjloZniku nebude zasahovat nad pridorys dvora objektu STC. Bude obsahovat takovii opatieni, aby hluk ze stavebni dinnosti v chr6nEn6m venkovnim prostoru nepiesahoval hygienickd limity akustickdho tlaku L6.q1 65 dB v dobd od 7 do 2l hodin, LA"qr 60 v dobd od 6 do 7 hodin a od 2l do 22 hodin ? Laeqr 45 v dobd od 22 do 6 hodin.
m
i1.: uucrt o4s3t6t2or6
,lTi'*,**',-?'*Ti'
e.
16.
Budou dodrZeny zdsady ochrany Zivotniho prostiedi a n6vrh ridinnlch opatieni k minimalizaci negativnich vlivu (hluk, vibrace, pra5nost) pii realizaci stavby. f. Bude obsahovat piehled odpadri ze stavby a zproyozl bude seiazeny podle druhri a kategorii vdetnE zprisobu dalSiho nakl6d6ni s nimi, umist6ni nddob na odpad. Zaiizeni staveni5tE - dodasn6 stavba: a. Zaiizeni staveni5t6 bude situovano na pozemku stavby, poz.d.parc. 11717, 71712,k.i. Nov6 MEsto v rozsahu cca 1 800 m2, staveni5tE bude oploceno, na ostatni d6sti pozemkt investora stavba nebude
b. c. d. e.
vstupovat. Vjezd a vyjezd ze staveniStd bude z ul. RriZov6. Kanalizace - de5t'ov6 vody a podzemni voda bude jim6na v usazovaci jimce a dist6 vypou5tdna do kanalizadniho iadu pies novou kanalizadnf piipojku. Elektrickd energie bude zajiStdnaznoye piipojky vybudovan6 v piedstihu pies RS s mEienim.
Voda pro zaiizeni staveni5td bude zaji5tEna znoyd vodovodnf pfipojky (napojeni zkolektoru), odbEr bude pies provizorni vodomErnou Sachtu.
f.
StaveniStd bude oploceno neprthlednfm mobilnim oplocenim komunikace neni piedmdtem tohoto iizeni.
vfsky min. 2,00 m. Zdbor veieine
Uiastnfci Yizeni, na nEZ se vztahuje rozhodnuti sprdvniho orgdnu ve smyslu $ 27 odst. 1 zdkona (. 500/2004 Sb., spr6vni i6d, ve zndni pozd6jSich piedpisti:
-
Arcibiskupstvi praZsk6, IeO 00445100, Hraddanskd n6mEsti 56l16,Praha
l, I l8 00 Praha
011,
Hlavni m6sto Praha, MHMP odbor evidence, sprdvy avyuLiti majetku, Mari6nsk6 n6mEsti i.p.2/2, 110 00 Praha l-Stard MEsto (v1.po2.t,.2326, k.ri. Novd Mdsto)
OdrivodnEni: Dne 1.10.2015 podal Zadatel Z6dost o vyd6ni rozhodnuti o umistdni stavby. Odbor qistavby Uiadu mEstskd d6sti Praha I om6mil dne 11.11.2015 podle $ 87 odst. I stavebniho zdkona zahdjeni rizemniho iizeni ridastnikrim iizeni a dotdenym orgdnfim a soudasnE podle $ 87 odst. I upustil od ristniho jedn6ni, nebot' jsou mu pomdry v fzemi zndmy a Z6dost poskytovala dostatednli podklad pro posouzeni projedn6vandho zdmEru. Zdrovei stanovil lhttu l5 dnt ode dne dorudeni pro uplatndni zdvaznych stanovisek dotdenfch org6nri a n6mitek tdastnikri iizeni a upozomil je, Ze k pozdEji uplatn6nfm n6mitk6m a stanovisk&m nebude v souladu s $ 89, odst. I stavebniho ziikona piihl6dnuto. Funkce a kapacita stavby:
Bytovy drim o jednom podzemnim a Sesti nadzemnfch podlaZfch s doplikovou funkci administrativy obchodu (v 1.a2. nadzemnim podlaZi).
a
Dokumentaci k Zddosti o vyd6ni fzemniho rozhodnuti zpracovali: Archit ekt, autor ndvrhu Safer H6jek Architekti s.r.o., Ii 26779226, Pod Radnici 123512a,150 00 Praha 5 Generdlni projektant AED project a.s., Ii61508594, Pod Radnici 123512a,150 00 Praha 5, Ing. AleS Marek, autorizovany inZeniir pro pozemni stavby CKAIT 0007955 Statika, zaloZenf stavebnt jdmy - Ing. Jan Sulcek, autorizovan] inZenfr v oboru statika a dynamika staveb oooso43 PoZdrni ochrana - Ing. Jan R6b, autorizovan! inZenyr v oboru poilmi bezpednost staveb, pozemni stavby, ooo23o1 SHZ-Ing. Libor Pernik autorizovan! inZenfr v oboru technick6 prostiedi staveb, Cfatf 0010693 1001714 Vytdpdni, chlazen[, VZT Ing. Bronislav Loveckli
irarr
irarr
-
5127
Cfaff
m
yffiiTtrff'?xtT|
i1.: uucrl
0453
t6t2or6
Dopravnf ieien{ - Ing. V6clav Pivof,ka, autorizovany inZenyr v oboru dopravni stavby eratr 0001 6g3 zov - Ing. Helena Holakovsk6 / Ing. AleS Marek, autorizovanf inLenyr p.o por..nnistavby CKAIT 0007955 p-ll" - Ing. Oksana Rjadova, autorizovany inLenyr v oboru technick6 piostiedi staveb, technickii zaiizeni
T!' CKAIT
OO11I55
Elektro
- silnoproud-
Ing. Jifi Hlava I Ing. Luk65 Kupka, autorizovany inZenfr v oboru technick6 prostiedi
staveb, elektrotechli ckd zaiizeni,
Elektro
-
slaboproud
elektrotechni ckd zaiizeni,
--
ifan
06023 5 I
Miroslav Bina, autorizovanli technik v oboru technick6 prostiedi
ifalf
06023
5
staveb,
1
DalSi podklady Dopravnd inZenfrsk6 studie - Ing. Jitka Tomsovii Hlukov6 studie - Ing. Tom55 Rozsival Studie osvdtleni, oslunEni - Ing. Martin St6rka Dendrologicklf prrizkum - Ing. arch. Mikolis Vaviin, Ing. Eva Vizkov6 Rozptylov6 studie - Ing. Pavel Sinrigl Podlimitni ozn6meni EIA - RNDr. Miroslav Raus, Ing. Lucie Karnetovd
InZenfrsko-geologick6 re5er5e - RNDr. Ladislav Zitny Studie ZP, odpady - Ing. Kateiina Sulcov6 / Mgr. Jana Zlabfova
Datum zpracov6ni dokumentace: duben 2015 Doklady o proiedndni zdm6ru:
Zivazni stanoviska a vyjddieni dotienfch org6nfi: 1. Mi Praha I - odborZivotniho prorfi"di, E.i. uueer /o5g66i/ts/oZptF{zedne 6. 5.2015 2. Md Praha 1 - odbor dopravy: e.i. uuint 057858/2015 /oDop/4o6lKu ze dne 21.4.2015 3' MHMP- odborpam6tkov6 pdde:d. j. s-MHMp 69241s/2015 ze dne 14.9.2015 4. MHMP - odbor Zivotniho prostiedi: d. j. S-MHMP-08073 1412015/|/OCPIYI ze dne22.6.2Ot5 5. MHMP odbor tzemniho rozvoje: d. j. S-MHMP 66344712015/SUP ze dne 30. 4.2015 6. MHMO odbor bezpednosti a krizovdho iizeni: E. j. S-MHMP 658000/2015/RED ze dne27.4.2Ot5 7. MHMP odbordopravnich agend:d. j. MHMP-1179894/2015/ODA-04/Pi ze dne 30.6.2015 8. Stiitni energetickii inspekce: i). j.210-25.06/15/010.103 ze dne20.7.2ol5 9. Hasids(f zircbranny sbor: d. j. HSAA- 4672-312015 ze drre2t.4.2Ot5 10. Hygienick6 stanice hl. m. Prahy: d. j. HSHMP 17586/2015 ze dne2t.4.2ots 11. MHMP - ooP: Sddleni o posuzoviini vlivri na zivotni prosfedi d. j. s-MHMp08I456I/20I5IOCPlVl/ElAI2$43P-ItLin
ze dne 23. 9. ZOI1
Projektov6 dokumentace je v souladu s poZadavky zvl6Stnich piedpisri, podle nichZ posuzujf z6mdr dotdend Vy5e uveden6 piedloZenS stanoviska dotdenjch org6nri byla zkoordinovdna ajejich poZadavky, kterd 9r96ny. ji? nevy Zadovaly ripravu zdmdru, byly zahrnuty do podminek rozhodnuti. Da15i
12. 13. 14. 15. 16. 17.
6127
vyjddieni: Institutpl6nov6ni arozvoje: E.j.03S72l2Ol5zedne 25.6.ZOl5 MHMP odbor evidence, spriivy a vyuZiti majetku: d. j. SVIWVP /1235764/l5lkas ze dne 6. 8. 2015 MHMP odbor evidence, sprdvy avyuZiti majetku: d. j. SVM/VP l275lg6l16kas ze dne 17.2.2016
NlPlNrirodniinstitutprointegraciosob:d.j.
Mi
108150072(108/119) zedne29.4.2Ol5
Praha 1 - Komise rizemniho rozvoje: e. i. UUCP Potvrzeni souladu s UP ze dne 4. 5. 2015
t
OigAesDOtS ze dne2l.5. 2015
m
C1.:
flHllffi',-'&t?i'
UUCrl
04531612016
Stanoviska a vyjddFenf vlastnfkri a sprivcfi dopravni a technick6 infrastruktury: Policie in: e. j. KRPA-l5772eltll-zots-oooooZ ze dne 12.6. 2015 Dopravnipodnik-svodn6komise; e. j. 1001130/l6Ku6861779ze dne 19.5.2015 Dopravni podnik dopr. cesta metro: d. i.24O2OOl669A5ftp ze dne21.4.2Ol5 Technickd sprdva komunikaci - svodn6 komise: d. j. TSK/12478115122001Me ze dne 30. 6. 2015 Technick6 spr6va komunikaci - svEteln6 znaleni: razitko na situaci ze dne22.4.2015 Technick6 spr6va komunikacf - semafory: razitko na situaci ze dne 29. 4.2015 Povodi Vltavy: C j.2014012015-263 ze dne 23. 4.2015
18. 19. 20. 21. 22. 23. 24. 25. 26. 27. 28. 29. 30. 31.
PraZsk6vodohospod6isk6spolednost:d.j. l493ll5l2l02zedne28.4.2015 PraZsk6 vodovody akanalizace: d. j. PVK l9696loTPell5 ze dne 4. 5.2015 PraZsk6 energetika a.s.: d. j. 25074530 ze dne26.5. 2015 PraZskri plyn6renskri a.s.: d. j. 2587/OIVOSDS/15 ze dne 15. 7.2015 Pralskdtepl6rensk6 a.s.: razitko na situaci t,. i. 106612015 ze dne 23.4.2015
Eltodo, a.s.: d. j. l742ll5 ze dne 6.5.2015
Kolektory Praha a.s.:
d.
j.
1570/009104115 ze dne
ll.
5.2015
Vyjddienf provozovatehi veiejn6 komunikadni sitE s prisobnosti na fzemf hl.m. Prahy o existenci podzemnich vedeni komunikainich siti ve staveni5ti podle $ 101 odst. I zfikona E. 12712005 Sb., o elektronickf ch komunikacich
32. 33. 34. 35. 36. 37. 38. 39. 40. 41. 42. ' 43. 44. 45. 46. 47. 48. 49. 50. 51. 52. 53. 54. 55. 56.
7127
:
Ministerstvo obrany iR: razitko na situaci d. j. UP-14-13 -2015 ze dne22. 4.2015 Ministerstvo vnitra iR: razitko na situaci ze dne27.4.2Ol5 SZDC mejl ze dne 5. 5. 2015 eeskd dr6hy - Telematika: razitko na situaci ze dne23.4.2015 ieskd radiokomunikace, a.s.: d. j. UPTS/OS/I 1637012015 ze dne 27. 4.2015 Telef6nica Czech Republic, a.s. (O2): d. j. 580486/15 ze dne22.4.2015 Vodafone: e. j. 136047 ze dne 3. 6.2015 GTS, T-mobile,T-systems Czech Republic: d. j. UR/75031115-5 ze dne 4. 5.2015 AIR telecom, UNI Promotion: d. j " 111403283 ze dne 27 . 5 . 2015 Fast Communication s.r.o.: d. j. 136170 ze dne 4. 5.2015
ICT Support, s.r.o.: d. j. 0000l36l7Orsti ze dne 6.5.2015 INETCO.CZ a.s., zast. UNI: d. j. 122400500 ze dne 30. 5.2015 LUCERNA - BARRANDOV, mejl ze dne l. 6.2015
Miracle Network, spol. s r.o.: d. j. MN/ 9525 llslMZA ze dne 18. 5. 2015 egzrcf Distribuce:d. j. 100426077 zedne5.6.2015
iEZ
Services, a. s.: d.j.0200325407 zedne 8.6.2015
UPC: d.j. E006341/15 ze dne 22.4.2015 N6rodni divadlo: mejl ze dne 4. 5. 2015 DialTelecom, a.s.: PH306037 ze dne 4. 5.2015 CenhoNet: 31812015 ze dne 7 . 5.2015 Spoje NET: mejl ze dne 3. 7 .2015 A Planet: razitko na situaci ze dne 30. 6.2015 Sitel spol. s r.o.: I I11501870 ze dne21.4.2015 TeliaSonera International Carier Czech Republic, a.s zastoupen6 Sitel spol. s r.o.: ze dne 21 . 4.2015 OPTILINE, a.s. zastoupen6 Sitel spol. s r.o.: d. j. 1411500544 ze dne21.4.2015
d.
j.
1311501043
m
rlffi,'$',-?ltTi'
i..1.:
uucrt
o4s3 t6t2ot6
Souhlas vlastnikri podle $ 86 stavebniho z6kona: Stavba nazvatS,,Bytovy drim se sluZbami RriZovii" se umist'uje na poz.d. 117 /1 a ll712,k.tt. Nove M6sto, ktery je ve vlastnictvi ladatele Arcibiskupstvi praZsk6, tiO OO++StO0, Hraddansk6 n6m6sti 56/16, praha l, 1 18 00 Praha 01 I (LY 299) - Souhlas s dotdenim pozemku parc.d. 2326 v k.ri. Nov6 MEsto vydal vlastnik pozemku, kter'_fm je hl.m.praha,
-
zast' odborem evidence, spr6vy a vyuliti majetku Magistr6tu hl.m.Prahy, dne 6.8.2015 pod dj. svM/vP/123 5764115kas a d. j. SVtd/vP/275t96lt6tkas ze dne r7.2.2016
Podle KN
-pozemky d.parc. 117/l a2326,k.i. Novd M6sto, nejsou soud6sti ZpF. -kpozemku d.parc. 117/2, k.f.Novd MEsto, kter,i je soudiisti ZPF, vydal OCP MHMP rozhodnuti dj. MHMP-1090397/2015|OCP-V-334IR-53/Bor ze dne 10.7.2015 (pr6vni moc l3.7.2OtS), ve krerdm konstatuje, Ze k piedmEtndmu z6mdru neni tieba souhlas org6nu ochrany zemEddlskdho pfidniho fondu podle $ 9 z6kona e.334/1992 Sb.
OdrivodnEni vf bEru riiastnikri
:
Odbor rn-istavby Utvti Praha I stanovil okruh ridastnikri rizemnih o iizeni podle 85 stavebniho z6kona $ v rozsahu, vjakdm se posuzovandzmdna dotyk6jejich pr6v tak, Ze ridastniky i2enijsou: podle ust. $ 85, zikona d. 183/2006 Sb., stavebni z6kon: 85 odst. (1) jsou ridastniky iizeni'. a) Ladatel, b) obec, na jejimZuzemimd
Podle
bft
poZadovany z6mEr
uskutednEn.
poZadovany ziimdr uskutednEn, neni-li s6m Zadatelem, nebo ten, kdo m6 jind v6cnd pr6vo k tomuto pozemku nebo stavbd, b) osoby, jejichZ vlastnickd nebo jind pr6vo k sousednim stavb6m anebo k sousednfm pozemktm nebo stavbiim na nich mriZe byt tzemnim rozhodnutim piimo dotdeno, c) osoby, o kter..ich tak stanovi zvl6Stni
priivnf piedpis. S ohledem na shora citovan6 ustanovenf stavebnfho zdkona, urdil stavebni riiad jako ridastniky tohoto rizemniho iizeni: podle 8 85 odst. I - zadatele - Arcibiskupstvi praZskd a hl.m.praha zast. IpR praha podle S 85 odst. (2). pfsm. a) - Hlavni mdsto Praha, zast, MHMP odbor evidence, sprdvy avyuZiti majetku a
PREdistribuce, a.s., podle I 85 odst. (2J. pism. b) - vlastnici sousednfch staveb anebo sousednich pozemkri nebo stavb6ch na nich: vlastntk i.p. 97 l- Zidovska obec v Praze, spoluvlastnfci domu i.p. g72 - AF{TA, spol.s r.o., Ing. arch. Milan Falta, Antonin Hlav6Eek, Anthony Charles Jacques, MUDr. Vladimir Jedmen, Milan Kosii, Alexandra Kosaiov6, Michaela Krunclov6, Jaroslav Nechvdtal, Alena Nechvdtalovl, Ing. Pavel pospisil, Vladislava Pospi5ilov6, Jiii Stropnickli, Daniela Stropnick6, David Tocauer, Mi Praha 1, zast. starostou Mi, Orel jednota Telnice, vlastn[k i.p. 97-]- Rimskokatolick5 farnost u kostela sv. Jindiicha, vlastnlk i.p. 974 - Mi praha I zast.starostou Me, vhstn{k i.p. 941 - KOLARIK a pOULiiSf, spol. s r.o., vlastnik i.p. 940 - STATNI TISKARNA CENIN, st6tni podnik, podle 6 85 odst. (2). pism. c) Mdstsk6 d6st Praha 1, zast. Mgr. Janem Brabcem (z6kon
d.
l3 l/2000 Sb., ve mEni pozdEj5ich piedpisfi)
iizeni dle ustanoveni $ 85 odst. 2 c) stavebniho z6kona ve vazb6 na d.ll4ll992 Sb., o ochrand piirody a kajiny, ve znEni pozddj5ich piedpisri, maji i obdansk6 sdruZeni novd dle zdkona a.89l2ol2 Sb. spolky. Stavebni riiad posoudil fdastinstvi spolkri v piedmEtn6m fzemnim iizeni na zikladl piedloZen6 dokumentace a d61e dle zdvam'lch stanovisek a vy'j6dieni Odboru ochrany prostiedi MHMP dj. MHMP - odbor Zivotniho prostiedi: d. j. S-MHMp0807314/2015l1lOCPlYI ze dne 22. 6.2015 a MHMP - OCP: SdEleni o posuzov6ni vlivt na Zivotni prostiedi Postaveni ridastnika v tzemnim
ustanoveni $70 odst. 3 zitkona
8127
m
i1.: uucrt o4s3t6/zot6
ulF'T.'itrf'sa+i'
d. j. S-MHMP-081456112015/OCP/VVEIA12843P-L1Ln ze dne 23. 9. 2015. Dle tdchto stanovisek stavba nevyZaduje posouzeni podle z6kona (;. 10012001 Sb., o posuzov6ni vlivfi na Zivotni prostiedi, ve zndni pozdEj5ich piedpisri, d6le stavba nem6 vliv na krajinn! riu, nebot piedmdtn6 rizemi je vysoce urbanizov6no, jedn6 se o umistEni stavby, kter6 mdiitkem nevyboduje z okolni zdstavby. Stavba neovlivni ani evropsky rniznamn6 lokality ani ptadi oblasti. Na z6kladd t6chto skutednosti stavebni riiad posoudil, Ze projedndvanym z6mdrem nemohou b;it dotdeny veiejnd z6jmy ochrany piirody a krajiny, kter6 spolky chr6ni podle zdkona 8.11411992 Sb., a z tohoto drivodu nejsou ridastnfky rizemniho iizeni.
Prribdh iizeni: Dne L10.2015 podal Ladatel Z6dost o vyd6ni rozhodnuti o umistdni stavby. Odbor qfstavby Uiadu mdstskd d6sti Praha I ozn6mil dne 11.11.2015 podle $ 87 odst. 1 stavebniho zdkona zahiljefi rizemniho iizeni ridastnikrim iizeni a dotdenlim org6nrim a soudasnd podle $ 87 odst. 1 upustil od ristniho jedn6ni, nebot' jsou mu pomdry v fzemf zndmy a Lidost poskytovala dostatedn)i podklad pro posouzeni projedn6vandho 26m6ru. Zdroyeir stanovil lhttu 15 dnri ode dne dorudeni pro uplatndni zdvaznych stanovisek dotdenlch org6nri a n6mitek ridastnikri iizeni a upozomil je,2ekpozdEji uplatnEnlim n6mitk6m a stanoviskrim nebude v souladu s $ 89, odst. 1 stavebniho ziikona piihl6dnuto. Podle z6znamu o nahliZeni do spisu nahliZeli ridastnici: - Ing.arch. Milan Falta - dne 16. 1 1.2015 a dne 23 .11.2015 -Ing. Monika Havr6nkovd zast. ridastnika STATNI TISKARNA CENIN, s.p. - dne l8.l1.2015 - Ing.arch. Zbyndk P5enidka - zast. fdastnika, vlastnika i:.p.2092 - dne 1 9. I 1 .2015 - Jiii Stropnicky - dne 25.11 .2015 -Ing.S6rka Jirou5kovd zast. ladatele - dme 2.12.2015
-
-
V prribEhu Fizeni uplatnili n6mitky a piipominky riEastnici lizeni:. - lng.arch. Milan Falta, spoluvlastnik domu d.p. 972, na poz.parc.d. 116, pod6nim
-
ai.
18254712015
dorudenlm stavebnimu riiadu dne 27.11.2015 Stdtni tisk6ma cenin, s.p., zast.gener6lnim ieditelem Ing. Pavlem Novdkem s prdvem hospodaienf k poz.d.parc. 68 s domem E.p.943,poddnim dj. 180900/2015, dorudenyim stavebnimu riiadu dne 25.11.2015
- Vladislava Pospi5ilovS, spoluvlastnik domu d.p. 972, na poz.parc.d. 116, pod6nim dorudenym stavebnimu uiadu dne 2.12.2015 - Ing. Pavel Pospi5il, spoluvlastnik domu d.p. 972,napoz.parc.d. stavebnimu uiadu dne 2.12.2015
ll6,
pod6nim
dj.
di. 185578/2015
185581/2015 dorudenlfm
Soulad stavbv s veiein'imi zdimv: Soulad zdmEru s platnfm Uzemnim plinem sfdelniho ritvaru hlavniho m6sta Prahy Novostavba bytov6ho domu se umist'uje na pozemcich 117/1 a ll712, k.i. Novd Mdsto pii severoz6padnim chodniku ulice RfiZov6, v soudasnosti vyuZivanlch jako zalvada, odddlend od ulice RtZov6 ohradni zdf. Pozemky stavby jsou v pam6tkovd rezeryaci v hl.m.Praze a jsou soud6sti bloku m6stskd zdstavby vymezen6m ulicemi RfiZov6, JindiiSsk6, Jeruzaldmsk6 a U prijdovny. Pozemky stavby (11711 a 11712,k.i. Novd MEsto) jsou z qfchodni strany uzavieny dvoupodlaZnimi objekty t:.p.973 a974, zastie5enymi sedloqfmi stiechami jde o objekty fary a star6 Skoly, piestav6nd v 16. a 17. stoleti, kter6 jsou zapsanfmi kulturnimi pam6tkami. Severov,-ichodni kvadrant tohoto bloku tvoii kostel sv. Jindiicha a Kunhuty se Svatojindii5skou zvonici,l
-
bez moZnosti dal5i rozs6hl6 stavebni dinnosti.
9127
m
,ffii*.ffi',-?tt*i'
i1.:
uucrt o4s3t6t2ot6
Stavebniriiadposoudilnezastav6nf prostormezist6vajicimidomy d.p.971 agT2,jakostavebniprolukua piedloZenf z6mEr jako zdstavbu v proluce, protoZe navrhovanii stavba navazuje na slep6 iitove zdi strivajfcich staveb d.p. 971 a 972. S ohledem na tuto skutednost lze drivodnd piedpokl6dat, Ze ititovd stdny u obou st6vajicich domri byly staviteli ponech6ny pr6vd proto, aby bylo moZnd na z6stavbu navlzat a ponechanou proluku doplnit. Drim d.p. 971mpoz.(,. ll5 (iih) m6 rr.jsku hiebene stiechy na k6tE 221,03 m n.m.; dflm i;.p.972 napoz.t,. 116 (sever) mri vy5ku hiebene stiechy na k6td 217,02 m n.m.; navrhovand stavba piedpokl6d6 rnfSku hiebene stiechy na k6tE 218,70 m n.m. Z uveden6ho je ziejmd, Ze zitmEr respektuje jak hloubku st6vajici zdstavby, tak i jeji r"-f5ku a lzetudiZkonstatovat, Ze se jedn6 o,,dopln6ni st6vajici rouuirte zdstavby", resp. o dotvoieni strivajici urbanistickd struktury, piidemZ stavebni uiad konstatuje, Ze navrhovan! b>'tovy drim piedstavuje stavbu lokalitd piim6ienou, kter6, jak je pops6no vjse, svlmi parimetry respektujl navazujici zdstavbu, a proto dospdl k 26v6ru, Ze se v tomto piipadd nejedn6 o rozs6hlou stivebnf dinnost.
Podle platn6ho Uzemniho pl6nu sfdelniho ritvaru hlavnfho m6sta Prahy schv6len6ho
usnesenfm
Zastupitelstva hl. m. Prahy d. 1C/05 ze dne9.9.1999,ktery nabyl ridinnosti dne 1.1.2000, vdetnd platnlich zmEn i zmdny Z 1000100 vydane Usnesenim Zastupitelstva hlavniho m6sta Prahy d. 30/86 dne 22.10.2009 formou Opatienf obecnd povahy e .6/2009 s fdinnosti od l2.l l.2OO9, se piedmdtnj zdm6r navrhuje v plo5e s funkdnim vyuZitim SMJ 3 - smi5en6 mEstsk6ho i6dra, ttzemi slouZici pro kombinaci funkci vdetnE bydleni, kter6 jsou soustieddnd do centr6lnich d6sti m6sta a center mdstskych dtvrti, se stanovenym podilem bydleni v centriilni diisti mdsta 30%. Funkdni vyuZitf: Stavly pro bydleni, byty v nebytoqfch domech, obchodni zaiizeni s celkovou plochou nepievy5ujici 15 000 m2 prodejni plochy, zaiizeni veiejndho stravov6ni, ubytovaci zaiizeni, stavbv pro administrativu, Skoly, Skolsk5, vysoko5kolsk6 a ostatni vzddl|vaci zaiizeni, mimoskolni zaiizeni pro dEti aml6deZ, sportovni, kulturni, zitbavni, cirkevni zaiizeti, zaiizeni zdravotnickd a socidlni pdde, stavby pro veiejnou spr6w, neruSfci sluZby, zaiizeni a plochy pro provoz PID. Doplfrkov6 funkEni nyuZiti: Drobnd vodni plochy, zelei, cyklistickd stezky, pd5i komunikace a prostory, komunikace vozidlov6, nezbytnd plo5n6 zaiizeni a liniovd vedeni TV. Parkovaci a odstavnd plochy, garilZe pro osobni automobily. Vfjimein6 pFipustn6 funkini vyuZitf: Vicetdelov6 zaiizeni pro kulturu, zdbavu a sport, obchodni zaiizeni s celkovou plochou nepievy5ujici 40 000 m2 prodejni plochy, hygienickd stanice, zaiizerri ziichranndho bezpeenostniho systdmu, drobn6 neruSfci vyroba, derpaci stanice pohonnlch hmot bez servisti a opraven jako nediln6 d6st
gar62i a polyfunkdnich objektri, sbdmy surovin. Jako vfjimeinE pifpustn6 bude posuzoviino i umistdni ndkterd z obecnd piipustnlfch funkci ve funkdnim vyuZiti smi5en6m mEstsk6ho j6dra v pievaZujicim podilu celkovd kapacity vy5Sim neZ60Yo.
Stavebni riiad se zablval posouzenim navrhovand stavby a jejiho vyrZiti s ohledem na jeji umistdni v rizemi i ve vztahu k platndmu tzemnimu pl6nu vd. stanovendho 30% podilu bydleni (rn-ikres d. 36 platndho UPn) a ziirovei v souladu s ust. $ 90 stavebniho zirkona i zabezpe(,enim souladu umist'ovand stavby s cili a rikoly
rizemniho pl6novdni, s charakterem izemi a tak6 s poZadavky na ochranu architektonickych a urbanistickiich hodnot v uzemi. Z hlediska urbanistick6ho a architektonickdho se ndvrh umist'uje do proluky pii ulici RflZov6. Ulice RriZov6 je soudiisti mEstsk6ho bloku ohraniden6ho drile ulicemi Jindii5skii, Jeruzaldmsk6 a U prijdovny.
Zistavbu bloku lze charakterizovat jako nejednotnou, jak historickfmi objekty zapsan;fmi jako kulturni pam6tky (objekty fary a stard Skoly, piestavdnd v 16- a lT.stoleni a SvatojindiiSsk6 zvonice kostela sv. Jindiicha a Kunhuty) tak i bytovymi domy i;"p.971 a972 zkonce 19.stoleti. Vlastni architektonick6 ie5eni stavby jako hmota reflektuje na qfSku iims obou sousedicich objektri a jejich
hloubku; vi5ka 1.NP je definoviina typickou vySkou komerdnich prostor a piibliZnE ve stiedu pridorysu domu navrZen 12 m Sirokli prrichod - prrihled do zallrady. Hrana piizemi dodrZuje ulidni d6ru zaloZenou sousednim domy d.p. 971 a 972, piedstavuje spojnici obou sousednich rohri. Posledni, Sestd podlaZi je ustoupeno, ulidni fas6da je navrZena bez balk6nri, dvorni (zahradni) fasdda piedpokl6d6 zasklend lodZie pro vdtSinu bytri. Stavebni uiad nawhovanou novostavbu posoudil jako samostatn6 architektonicky ucelen6 dflo, kterd urbanisticky reflektuje na pievaZujici z6stavbu v lokalitd. N6vrh stavby nazvarre ,,Bytovy drim se sluZbami RfiZov6" je nespornd architektonicky kvalitni ie5eni stavby pro bydleni navrlend renomovanli,m projektantem v komplikovanych, zejmdna urbanisticklch podmink6ch vzhledem k tomu, Ze se umist'uje do st6vajicf historickd zistavby. Zdoloiend vizualizace i z d6lkovfch pohledri je ziejmd, Ze stavba je do rizemi zdaiile zakomponov6na.
je
10127
m
sf#:Yrffi,,-?itTf,
i;.: uiucrl
o4s3
t6t2ot6
Lze konstatovat, Le posuzovany zdmEr - bytovy drim o jednom podzemnfm a Sesti nadzemnich podlaZich nenaruSi st6vajici prostorovd kompozidnf vazby v mistd, nebot' architektonick6 ie5eni piedev5im respektuje st6vajici hmotovou strukturu iadovd m6stskd zdstavby pii ulici RriZov6. Navrhovan6 stavba navazuje na Sitovd zdi st6vajicich staveb - d.p. 971 napoz.E.1l5 (iih) s vySkou hiebene stiechy na k6td 221,03 m n,m. a 8.p.972 na por.€. 116 (sever) s rn-fSkou hiebene stiechy na k6t6 217,02 m n.m.- piidemZ respektuje jak hloubku st6vajici zdstavby, tak i jeji rni5ku (nejvySSi bod stiechy je navrZen na k6tE 218,70 m n.m.), jak vypllv6 tak6 zdolo1end dokumentace - qfkresy fas6d, ulidnich pohledfi, ulidnich hmotou-ich pohledri avizlualizace, ze kter6je ziejmd zadlenEni navrhovand stavby do st6vajici zdstavby, kterd bylo posouzeno stavebnim riiadem i dalSimi o.gany (OPP MHMP, OCP MHMP,IPR, Komise fzemnfho rozvoje Mi Praha 1, MHMP OUR) jako vhodn6.
V:ijimednE piipustnd funkdni v.vuZiti pro plochy bydleni: ,,Jako vliimeind pilpustni bude posuzovdno i umfstdn[ ndkterel z obecnd piipustnych funkcl ve funkinim vyuiiti sm[Sendm mdstskdho iddra v pievaZujlclm podilu celkavd kapacity vyisim neZ 60%. " V n6vrhu uveden! podil HPP pro plochy pro bydleni je 69,36 Yo, plochy pro administrativu 18,48% a plochy pro obchod 72,76 yo. DosaZeny podil funkdnich ploch pro bydleni 69,36 o z celkov6 kapacity HPP piesahuje stanovenli' podil60oh, a proto bude posuzov6n jako vjjimednd piipustnli. Pii posuzovdni souladu zdmdru s platn;fm fzemnim pl6nem ve vztahu k ustanoveni o vjjimednd piipustndm vyuZiti vychizel stavebni uiad z n6sledujicich skutednosti: Podle podkladri dostupnych stavebnimu uiadu, zejmdna d6lkovy piistup do KN stavebni uiad zjistil, ZevuliciRriZov6jepooboustran6chulice 12byto{chdomri(r"-ichodnichodnik-d.p. 1416,950, g5l, 1341, g7O, 971,972; zdpadni chodnik - 940,947, 1398, 1522, 1441) jedno ubytovaci zaiizeni (d.p. 1402) a 4 objekty nebyov6ho charakteru (8.p.952,941,943,948) - jedn6 se tedy o ulici zastavEnou zejmdna stavbami pro bydleni. Jedn6 se o zitmEr umistdni byovdho domu, ktenj'doplf,uje proluku mezi dvEma stilvajicimi bytovjmi domy (d.p. 97 1 a 972) a proto lze konstatov at, Le zdmdr odpovid6 charakteru pievdZnd d6sti z6stavby v lokalit6 azejmena staveb navazujicich. Ulice RfiZovb se nachlzi v historick6m centru Prahy s velmi dobrou n6vaznosti na mEstskou hromadnou dopravu. Vfpodtem bylo prok6z6no, Ze navrhovany podil funkdnich ploch pro bydleni E:riri 69,36 Yo HPP, yo. navrhovanf podil tedy piesahuje platnlim tzemnim pl6nem stanoven;y' podil o 9,36 pievaZujicf funkci domu s S ohledem na vlSe uveden6 zji5tEni stavebni uiad dospdl k z6vdru, Ze realizace piev6ZnE byovou ulici s v se navrhuje bydleni je v tomto konkr6tnim piipadd vhodn6, protoZe bytov! drim zistavbou, s dobrou niivaznosti na mdstskou hromadnou dopravu a s dobrou dostupnosti soci6lnich zaiizeni pro pohodlnd bydleni nezbytnych (napi. Skolsk6, zdravotnickd zaiizeni, obchody). O 9,36 %HPP pievaZujici podil bydleni nad piedepsanjm podilem (60% HPP) stavebni riiad hodnoti jako akceptovatelnli a qfjimednE piipustne vyuZiti ploch pro bydleni v navrhovandm domE v podilu 69,36 oh povoluje. 30% oodil bvdleni v centr6lni d6sti mEsta Stive-Uni riiad se zabyval posouzenim souladu navrhovan6 stavby a jejiho vyuZiti s platnlfm tzemnim pl6nem sohledem na situov6ni stavby v tzemii sohledem nave v,j'krese d. 36 stanoveny 30% podil bydleni, nebot' v n6vrhu dosaZenf podil bydleni ie 69,36 Yo. - Podle Metodick6ho pokynu k fzemnimu pl6nu sidelniho ritvaru hlavniho m6sta Prahy, schvdlendho radou HMP usnesenim d. 1774 ze dne 22.10.2002 v platn6m znEni se v idsti IV.- MLRA VYUZIT| UZEMI, oddil
1.3.- MINIi,[]iLNi PODLL BYDLEN| uv6di: Minim6lni podil bydleni vymezuje minimdlnl podil hrubych ploch slouZictch pro bydleni a to v\dy vztaieno na celou funkinl plochu a lz.e iej odvodit ze podlainich 'vzorce: poiil bydleni : toii"t hrublch podlainich ploch slouiicich pro bydleni v m'/souiet hrubitch podlainich plochv m2. -Zpodkladri dostupnych stavebnimu riiadu (pasportizace domri na rizemi Mi Praha l) vyplyv6, 2e , pf.d.netne funkdni plo5e SMJ 3, kterii je d6sti bloku pii ulici Jindii5sk6, mezi ulicemi Jeruzaldmsk6 a Politicklch v6zf,ti, dini funkce bydleni 8,84 % HPP.
1v27
m
i;.: uucrr
uffii#,,ffi',-?itTi'
0453 t6t2ot6
-Posuzovan5i zdmdr se nachdzivuzemi, kde jsounov6 stavby i zmdny st6vajfcich staveb vmnoha ohledech limitov6ny (stabilizovane uzemi, rizemi praZskd pam6tkov6 rezervace, ochrann6 p6smo metra atd.), a proto stavebni riiad kladnd hodnoti skutednost, Ze nawhovand novostavba je urdena piev6Znd pro bydleni a konstatuje, Ze celkorn-f deficit ploch pro bydleni piedepsanj platnym fzemnfm pldnem (rnfkres d. 36) bude mirnE sniZen.
Na z6kladE shora uveden6ho posouzeni stavebni uiad konstatuje, se sluibami Rfiiovd" je v souladu s platnf m fizemnim pl6nem.
Ze
posuzovany zdmdr omadeny ,,Bytov! drim
Soulad s provridEcimi piedpisy: -Dne 15.7.2014 bylo vyd6no Naiizeni d.1112014 Sb. HMP, praZsk6 stavebni piedpisy (PSP), kter6 nabylo ridinnosti dne 1.10.2014, kterym byla zruSena vyhl65ka (,.2611999 Sb., o obecnlch technickych poZadavcich na stavby v hl.mdstd Praze (OTPP).
- Podle $ 85, odst. 1 tohoto piedpisu: ,, Dokumentace a projektovd dokumentace, kterd byla zpracovdna piede dnem nabytf iiinnosti tohoto nalizeni a piedloiena stqvebnim uladuve lhfite do dvou let od nabytl tiiinnosti tohoto naiizenl, se posuzuje podle dosavadnl pravni ilpravy." -Dne 16.1.2015 vydalo Ministerstvo pro mistni rozvoj, ministrynE Karla Slechtov6, rozhodnuti dj. 830/2015, kterym se pozastavuje ridinnost Naiizeni ('.ll/2014 Sb. HMP s qijimkou I 85 tohoto naiizeni. Podle metodick6ho pokynu SUP MHMP ze dne 19.1.2015 a s poukazem na platn6 ustanovenf S 85 PSP: -V iizenich, kde je k Zridosti doloZend dokumentace zpracovand piede dnem nabyti ridinnosti PSP a piedloZena stavebnimu riiadu ve thtt6 do dvou let od nabyi ridinnosti PSP, se posuzuje podle vyhl. d. 26/1999 Sb. -V iizenich, kde je k Z6dosti doloZend dokumentace zpracovand po dni nabyti ridinnosti PSP, je nutno dokumentaci posoudit podle vyhldskl 8.268/2009 Sb., o technicklich poZadavcich na stavby, a podle vyhld5ky E. 501/2006 Sb., o obecnych poZadavcfch na vyuZiv6ni inemi -Dokumentace pro fzemni iizeni je datovSna v04l2015. a proto sohledem na v'-iSe uveden6 posuzuje stavebni uiad dokumentaci podle poZadavku v.vhl.d. 501/2006 Sb.. a v_vhl.d. 26812009 Sb.. (OTP) Dokumentace splfiuje obecn6 poZadavky na vyuZivdni fzemf stanoven6 vyhl65kou i. 501/2006 Sb., Stavebni riFad posuzoval soulad zdmEru zejm6na s ustanovenfm: - 8 20. odst.(l) - PoZadavky na vymezov6ni a vyuZiv6ni pozemkri - Pii posuzovdnizdmEru stavebni
fiad vychdzel ze znalosti mista ze sluZebni dinnosti, z archivni
dokumentace
a
z ortofotodokumentace. K zastavEni bytovjm domem je urdena d6st pozemkri d.parc. ll7ll a 11712 vk.ri. Nov6 Mdsto pfi ulici RriZovS, mezi domy (;.p.971 a972,|
a hodnoty inemi, jak vyplfvd mimo jin6 i z kladnjch vy'jddieni a zivamych stanovisek dotden;ich orgrinri chr6nicich veiejnf z6jem podle zvl65tnfch prdvnich zhorSeni kvality prostiedf
piedpisti, .7ejmdna Odboru ochrany prostiedi Magistrdtu hl.m.Prahy, Odboru Zivotniho prostiedi Uiadu Me Praha 1, Odboru pam6tkov6 pdde Magistrdtu hl.m.Prahy, Odbo* stavebniho a fzemniho pl6nu Magistriitu hl.m.Prahy (viz dokladov6 d6st dokumentace); I 20. odst.(5) - v dokumentaci je odpovidajicim zpflsobem ieSeno umistEni parkovacich stdni v suter6nnich gardZich, nakl6d6ni s odpady a odpadnimi vodami, ie5eni odvdddni sr6Zkoqfch vod je ie5eno v rozsahu odpovidajicim dokumentaci pro fzemni ifzeni (technickd zprdva); I 23. odst.(l) - stavba je napojena na sitd technick6 infrastruktury a na pozemni komunikaci (souhlas.nd vyj6dieni odboru dopravy uvti praha 1 (dj. UMdPI 057858/2015/oDoPi406lKu) a Policie in 1frua-t 577263rct-2015-0000D2); z dokumentace d6le vyplyv6, Ze navrhovan6 stavba splfluje poZadavky na dopravni obsluZnost a parkov6ni (technick6 zprila str. 1 1, str. 36), a piistup poLSmi techniky (ie5eni kladnd posouzeno HZS dj. HSAA-4672-3/2015);
12121
m
d;.: urrlcr I o4531;t2or6
3}F#,'itr-''&tTi'
- stavba se umist'uje na poz.d.parc - ll7ll a ll712, kter6 jsou ve vlastnictvi Zadatele, poz.d.parc.2326 kd6sti o r"-fmEie 24m2byl vydiln souhlas hl.m.Prahy, zast. SVM MHMP pod dj. SVM/VP/ I 23 57 64 I I 5 kas a SVM/VP/2 7 5 19 6 I I 6 kas. g 23. odst. (2)
urbanistickd, architektonickd, Zivotniho prostiedi, hygienick6, ochrany povrchorn-fch a podzemnich vod, st6tni pam6tkovd pdde, poZ6rni ochrany, bezpednosti a civilni ochrany, d6le poZadavky na denni osv6tleni a oslun6ni a na zachovdni kvality prostiedi. Pii posouzeni se stavebni ulad opiral mimo jin6 o kladn6 zdvazrri stanoviska, kterd jsou soud6stf spisu a jejichLseznam je uveden vtomto rozhodnuti (viz Doklady o projedn6ni z6mdru) a dospEl k z6vEru, Ze navrhovan6 stavba respektuje omezeni vypljvajici z prdvnich piedpisrl chr6nicich veiejn6 zdjmy. UmistEni stavby odpovid6 poZadavktm na bytovf drim o jednom podzemnfm a Sesti navrhovan6 stavba zachovdni kvality prostiedi ieSenim i svou kapacitou (21 byffi architektonickjm podlaZich -je svym urbanisticklm a nadzemnich 4 kancel6isk6 prostory a 2 obchodni prostory) piimEienlf dan6 lokalitE. Nawhovan6 stavba bytov6ho domu nebude zdrojem hluku ani Skodlivin v ovzdu5i, neovlivni intenzitu denniho osvdtleni ani oslunEni v obytnlfch a pobytoqfch prostordch navazujicich bytovlch domri. S ohledem na piim6ienou kapacitu domu nedojde ani k v'-iznamn6mu n6rristu dopravy, nebot' v podzemni garirZi je zaji5tEno l8 parkovacich st6ni. Stavebni riiad posoudil moZnf vliv 26m6ru na kvalitu prostiedi s ohledem na st6vajici bytovd domy a dospdl k 26v6ru, Ze uskutedndnim z6m6ru nebude nad miru piipustnou ovlivnEn zprisob Zivota uZivatelri bytri v domech t.p. 971 a 972, nebot novostavba navazuje na st6vajici domy Stitor"-fmi stdnami, kter6 nemaji Z6dnd otvory, r"-fhled ze st6vajicich byrfi do ulice ani do zahrady zimdr neovlivni, neovlivni piistup nebo piijezd do st6vajicich domri ani jinak nezmEni standardy rtiivdr,i domri v dan6 lokalitE. S ohledem na v'-iSe uvedend stavebni riiad dospdl k z6v6ru, Ze zprisob umist6ni stavby tak, jak je uveden a popsSn v dokumentaci, piedstavuje zmEnu v lokalitE, kter6 respektuje existujici specifika lokality a intenzita naru5eni jednotlivlch sloZek ovlivriujicich kvalitu prostiedi nevyboduje v podstatnd miie od obecnfch opr6vndnd poZadovanlich standardri. Umistdnim stavby v tomto konkr6tnim piipadE nedojde k fbytku kvalitnt zelenE, nebot' stavba se umist'uje na pozemcich llTll a 11712, pro kterd byl odbomE zprisobilou osobou (Ing.arch. Mikol65 Vaviin, Ing. Eva Vizkov6) vypracov6n dendrologich-f pnizkum a sadovnickd hodnoceni dievin, ve kterdm se mimo jin6 konstatuje, Ze:,,V mfstd situovdni stavby se nevyslEtujl dieviny vyZaduiict nlditnf ochranu." Projekt v dalSim stupni piedpokl6d6 ie5eni konstrukce stiechy nad podzemni podlaZim jako zelenou stiechu a osdzeni zaltrady kvalitni zeleni.
-
-
Dokumentace spliluje poZadavky na vlistavbu stanoven6 vyhl65kou E. 26812009 Sb., o technickych poZadavcich na stavby. Stavebni fiad posuzoval soulad z6mEru zejm6na s ustanovenim: - 8 5 odst. (1) -Rozptylovd plochy azaiizeni pro dopravu vklidu-vdokumentacije navrZenapied vstupy do domu rozptylov6 plocha odpovidajici druhu stavby a umoZfiujici plynulf a bezpelrry piistup, odchod i rozptyl osob do okolf stavby $ 5 odst. (2) - parkovaci st6ni jsou zaji5tEna jako soud6st stavby, v l. PP nawhovan6ho domu svjezdem zulice RriZov6 vpodtu 18 parkovacich st6ni. Stavebni riiad povolil r"ijimkou spis. m.S UMCPI/04873212015NY5-Zi-2/parc.(.117/1,11712 ze dne 15.6.2015 (p.m. 15.7.2015) zustanoveni g 5 odst. 2 vyhl65ky 8.268/2009 Sb., o technickjch poZadavcich na stavby (d6le tak6 OTP) ziizeni I 8 parkovacich st6ni pro osobni automobily namisto 22 parkovacich st6ni poZadovanlch vyhli5kou $__6 - Piipojenf na sitd technick6ho vybaveni - novostavba bude napojena na sitd technickdho vybaveni podle podminky d. 10 tohoto rozhodnuti a Souhrnn6 technick6 zprdva, d6st B, str. 12-16 - ! J -ZdkladnipoZadavky -Zdmdr novostavby tak, jak je uveden a pops6n v piedloZend dokumentaci
zpracovan6 autorizovanfm projektantem, splfluje poZadavky tohoto ustanoveni v rozsahu dokumentace pro fzemni iizenf. Tak6 stanoviska dotdenych org6nri na tsecich poLimi bezpednosti, ochrany veiejn6ho zdravi a ochrany Zivotniho prostiedi jsou k projedn6van6 dokumentaci souhlasn6.
13127
m
i1.: uiucrt
r*;i*,ffi',-?itT.
-
-
o4s3
t6tzot6
{- 9
- Mechanick6 odolnost a stabilita - Splndni poZadavku vyplfvd z projektovd dokumentace zpracoyale autorizovanlm inZenfrem v oboru statika- ing. Jan Sulcek $ 11-13 - Denni a umdl6 osv6tleni, vdtriini, oslun6ni - Splndni poZadavku bylo prok6z6no v projektov6 dokumentaci a doloZeno studii OslunEni a denniho osvdtleni vd. posouzeni vlivu stavby na okolni st6vajici zdstavbu (zpracovatel Dalea, s.r.o., O3l2O15) I 14 - Ochrana proti hluku a vibracim - projekt respektuje platnou legislativu v oblasti ochrany pied nepifzniv'-imi vlivy hluku a vibraci pii vlistavbd i ndslednE za provozt objektfi. Piislusny dotdenj orgdn, kterlim je Hygienickd stanice hl.m.Prahy, zdmdr posoudil kladnd, piidemZ uloZil stavebnikovi k projektovd dokumentaci vypracovat studii hluku ze stavebni dinnosti, kterou stavebni riiad pievzal do podminek tohoto rozhodnuti (podm.d. I l.g.).
Soulad s vvhl. i.398/2009 Sb.. Splndni poZadavkri vyhl65ky e. 39812009 sb., o bezbaridrov6m uZivdni staveb
stavby, prtvodni zprdva, kapitola B.2.3 Dispozidni
je prokdz6no v dokumentaci a provozni ieseni a v grafickd d6sti dokumentace.
Podrobndj5i ie5eni bude soud6sti dal5iho stupnd dokumentace.
OdrivodnEni podm fnek rozhodnuti: Pozadavky pro dokumentaci ke stavebnfmu povoleni stanovily tyto orginy: Odbor Zivotnfho prostiedi U Me Praha I PoZadavek na doloZeni dokladu o tom, Ze pro dod6vku tepla budou pouZity nizkoemisni kotle 5.emisni tiidy NO* podle tabulky d.. 14 eSN EN 297 byl zapracoviin do podrnink:y d.l 1.a tohoto rozhodnuri Odbor dopravy U Me Praha I pozadavek na_vypracov6ni niivrhu stavebnd teclrnickdho ie5eni chodnikoveho piejezdu a jeho projedndni s oDoP U MC Praha I byl zapracovdn do podminkv d.l I .b tohoto rozhodnuti Odbor parnatkov6 pdde MI{MP poZadavek na doloZeni dokladu o tom, Ze sklo aplikovand v ulidnim a dvornim prrideli navrhovandho objektu bude nereflexni a vlplnd otvort budou otev[ravd byl zapracov6n do podminky d.1 l.c tohoto rozhodnuti Odbor parn6tkove pdde MHMP poZadavek na doloZeni dokladu o tom, Ze na stieSe objektu nebudou instalov6na viditelnri technickri zaiizeni, n6vrh opl65tdni nadstieSnich diisti ventiladnich potrubi a kominri, kter6 bude imitovat zdEnd kominovd tdleso byl zapracov6n do podryrink), d.l l.d tohoto rozhodnuti Odbor krizovdho iizeni MHMP poZadavek na vypracovdni n6vrhu vyhodnoceni a doloZeni ie5eni ochrany obyvatelstva byl zapracoviin do Bodmink), d.l 1.e tohoto rozhodnuti CR - Stdtni enersetickii inspekce poZadavek na vypracov6ni Prfikazu energetick6 n6rodnosti budovy byl zapracovdn do podminky d.l0.ftohoto
rozhodnuti Hygienick6 stanice hl.m. Praha poZadavek na vypracov6ni Studie hluku ze stavebni dinnosti obsahujici mj. niivrh vyloudeni hludnlfch praci ve dnech pracovnfho klidu (so, ne a sv6tky) a vdobd mezi 17.00 aL7.00 hod. byl zapracov6n do podminky d.1 1.g tohoto rozhodnuti NIPI Bezbaridrovd prostiedi. o.p.s. poZadavek na projedndni DSP s NIPI byl zapracovdn do podminky d. l2.a tohoto rozhodnuti Kolektorv Praha a.s. PoZadavek na doloZeni prfrkazu o tom, Ze navrhovanli bytovy drim nebude sv'-fmi konstrukcemi negativnd ovlivf,ovat st6vajici kolektorovou stavbu v ulici RriZovd byl zapracovdn do podminky d.12.e. tohoto rozhodnuti
t4l2l
m
sl?i#rffi',-?it+r'
i;.: uucet o453t6l2ot6
Kolektory Praha a.s. PoZadavek na doloZeni Specifikace a zptsobu zaji5tdni a prov6dEni paZicich konshukci a vikoporn-ich praci zvl65td s ohledem na zaji5tdni stavebni jiimy dodasnfmi lanorn-fmi kotvami a pnikazu, Ze umistEnim arealizaci kotev nedojde k po5kozeni konstrukce kolektoru byl zapracov6n do psdmilkyjJ2-.f. tohoto rozhodnuti Kolektory Praha a.s. Doklad o projedn6ni stavebnE technick6ho ieSeni z6sahu do st6vajiciho kolektoru za tdelem provedeni napojeni inZenfrskfch siti zkolektoru byl zapracoviln do podminKv d.12.h. tohoto rozhodnuti dalSi podminky:
-poZadavek stavebniho riiadu na zpracovini podrobn6ho ie5eni zprisobu ozelendni a odvodn6ni ozelendnych ddsti pozemkri d.parc. 117/l a 11712, k.tt. Nov6 Mdsto byl zapracoviln do ppdlulqkL-!-12b, tohoto rozhodnuti -poZadavek stavebniho riiadu na zpracovdni niiwhu koordinace stavby "Bytovit dilm se sluibami Rfiiovd" se stavbou bytovdho domu v ulici Jindii5sk6 nazvanou ,J,{ovostavba bytovdho domu i.p. 2092*, na poz.d.parc. ll9l2,1l715,k.tt. Novd Mdsto byl zapracov6n do ppd4inbj-12-.c. tohoto rozhodnuti -poZadavek stavebniho riiadu na zpracovbniNdvrhu koordinace stavby "Bytoryt dfim se sluibqmi Rfiiovd" se stavbou PraZskd Plyn6rensk6 Distribuce a.s. - ,,Stwebnf ilpravy STL plynovodu Jindiisskd Praha l" s piedpokl6danlm terminem realizace v r.2016 byl zapracov6n do podminky d 12.d. tohoto rozhodnuti -protoZe podle $ 103, odst. 1, pism. e), komunikadni vedeni siti elektronickfch komunikaci (bod 4.), vedeni pienosov6 nebo distribudni soustavy elekliiny (bod 5.), vedeni piepravni nebo distribudni soustavy plynu (bod 6.;,vodovodni, kanaliza(ni a energetick6 pfipojky (bod 10.), i6sobniky na vodu do objemu 50 m3 retendni n6drZ (bod 12.) nevyZaduji stavebni povoleni ani ohl65eni a je moZn6 je realizovat na zdkladE pravomocndho tzemniho rozhodnuti, stanovil stavebni riiad podminku d. 12.g. Stavebni riiad zajistil vzdjemny soulad piedloZenlch zbvaznych stanovisek dotdenych org6nri vyZadovanich zvlaStnimi piedpisy a zahrnul je do podminek rozhodnuti.
Do podminek flzemniho rozhodnuti stavebni uiad nezahrnul poZadavky uvedend v ziwamych stanoviscich dotdenfch orgiint, kter6 vyplyvaji z obecn6 platnych prdvnich piedpisri, d61e poZadavky, kterd byly projektantem zapracoviny do dokumentace k fizemnimu iizeni, resp. ty, kterd budou projektantem iapracov6ny do projektovd dokumentace (viz Zprdva o splndni poZadavkri dotdenfch org6nri a poZadavkri vyplfvajicich z jinych pr6vnfch piedpisri ze dne 4.11"2015, kterii je samostatnou piilohou DUR a d6le Technick6 zprixa kapitola A.3.g).
Vvpoidddni
s
ndmitkami riiastnikri:
I. V prribEhu Fizeni uplatnili obsahovE shodn6 nimitky a piipominky rilastnici iizeni: Ing.arch. Milan Falta, spoluvlastnik domu d.p. 972,na poz.parc.6. 116, pod6nim Ei. 18254712015 dorudenfm stavebnimu uiadu dne 27.11.2015 (zdznam o nahliZeni do spisu ze dne 16.11.2015 a
-
23.11.2015) Vladislava Pospi5ilovS, spoluvlastnik domu 8.p.972, na poz.parc.d. 116, poddnim doruden;fm stavebnimu riiadu dne 2.12.2015 (nenahliZela do spisu)
di.
185578/2015
di. 185581/2015 (nenahliZel do spisu) dorudenlm stavebnimu riiadu dne 2.12.2015 (pozn.: eest textu n6mitek byla upravena tak, aby byl zachov6n jejich vdcni obsah, citovan6 d5sti textu jsou uvedeny kurzivou, bodyjsou pro piehlednost oznadeny pismeny)
-
1<111
Ing.Pavel Pospi5il, spoluvlastnik domu d.p.972, na poz.parc.d. l16, poddnim
m
i1.: urucet
uffiiT*:tr-'&tTt'
0453 t6t2ot6
il. V prribEhu iizeni uplatnil ndmitky a piipominky riiastnik iizeni: - Stdtnf tisk6ma cenin, s.p., (STC) zast.gener6lnfm ieditelem Ing. Pavlem Noviikem s pr6vem hospodaieni kpoz.d.parc. 68 s domem d.p.943, poddnim ej. tSO9OO/Z015, dorudenlm stavebnimu
uiadu dne 25.11.2015 (zdzrram o nahliZeni do spisu ze dne 18.11.2015, Ing. Havrranktv6 Monika na zdkladd plnd moci)
Ad I. Ndmitky ridastnikri iizeni
1.
se
tlikaji:
jako celku nerespektovdn[m platndho Uzemn[ho pldnu sidelniho t)naru S0 HMP) a elementdrniih zdsad pamdtkovd pdie o o"irrry architektonickdho
Znehodnocen{ nemovitosti
ht.m.Prahy (UP dddicni:
q.
Z hlediska UP SU HMP se nachdzi v tizemi SMJ sm[iend mdstskdho jddra. Nicmend myilenka, Ze se iednd o zastqvitelnou plochu, je mylnd, nebot'pledmdtnd pariety i. 117/l a itZ/Z mait
dohromady vymdru t.790 m2,
nezobrazuie- Skuteinost,
ie
coZ
je v rdmci
UP SU HMP plochi podmdreind, jeZ se samostatnd
iednd o nezastavitelnou plochu, ie ddna tlm, ie pi,na ryto pozemlqt isou zahrnuty do pamdtkovd chrdndnd plochy se zelen[, kterou je nutni respektoiat jako se
nezastavitelnou.....,
b. zahrada na pozemku d 11712 je zaiazena do l.tiidy ochrany ZpF, c. z hlediska rizemniho pl6nu je celd lokalita chr6ndna jako archeologick6 lokalita, podzemni podlaZi bude vstupovat do zahrad o vicjak 5 m, s $ 18, odst. (4) stavebniho zitkota, kde je poZadovano, aby byly ve veiejn6m zdjmt chrdnEny piirodni, kulturni a civilizadnf hodnoty vd. urbanisticteno, arctritektonick6ho a archeologickdho dddictvi, e. danou lokalitu neni mo?r6 chdpat jako proluku v jakdkoliv jeji definici, f nejdrileZit6j5im aspektem jsou soudob6 n6rodni i nadnrirodni principy pam6tkovd pdde, pozemky jsou nedilnou soud6sti pamiitkovE chriindn;ich objektri fary (:e-8:O/1'-itZZl a stard Sioty 1+aSSelt1163), ktery je na zdkladd dl6nku 7 Umluvy o ochrand aichitektonick6ho dEdictvi Evropy chriinit jako celek. Piimeho zdsahu uZivdni spoleind pavlaie a vlastni obytnd mfstnosti a. Balkony domu d.p. 972 btdou v piipadd realizace zastindny piimo z jiZni strany piek6Zkou ve formE arh-fie ve vzd6lenosti2,T m a to vintenzitd, kter6 podstitnym zptsobem ziemoZniuZiv1ni tdchto d6sti domri k soudasnylm ridelfim (rekreace, odpodinek). b. Zdmdr tak, jak je navrien, neslgttd iddnd zdrulqt, ie tyto ve svd podstatd intimnf z6ny, budou yystqveny pohledfim uiivatelfi novd postavendho domu, c. na pavlade zasahuje poLdmd nebezpednli prostor; d. ddle namitateld vyslovuji poZadavek, aby vychodni fas6da zamy5lendho domu nepiedstupovala pied spojnici JV ndroZi domu d.p. 972 a Sy n6roZi domu Lp. 971, Znehodnoceni pi{mdho okoli nemovitosti nerespektovdnlm plainych norem a vyhldiek citace: a. ,Jt{avrZeny obiekt v pledloiend podobd vyraznym zptisobem ztiZi a stisini uliini- prostor v tdsnd ndvaznosti na naii nemovitost, iimZ vyraznym zprisobem klesne komfort a vzrosti riziko pohybu pdiich i vozidel v tomto prostoru.
d. zitmltje vrozporu
2.
b.
Vyilstdni Rfiiovd ulice do Jindiisskd totiZ nen[ koncipovdno na dalil vystavbu (dle souiasnych norem ani legislativy konce Ig.stoleti), nebot hypoteticly tnqioyand vlstavba v piedmdtnd lokalitd zdkonitd poiitala s asanac[ celdho prostoru Rfiiovti, tj.vietnd (dnes pamdtkovdihrdndndho) domu na parcele i.69. Obavy z popsandho probl4mu posiluje fakt, Ze Rt)iovd ulice, a to zejmdna jeji severnf idst, bude nqvic zqtfiena doprmou generovqnou navrienym objektem.,,
K ndmitk6m obecnd stavebni riiad uv6di: Udastniciiizeti Ing. arch. Milan Falta, Vladislava Pospi5ilov6, Ing. Pavel pospisil jsou spoluvlastniky domu d.p. 972, jak stavebnf riiad ovdiil drilkorn-fm piistupem do KN dne29.l.1016-.
-
t6127
m
i;.: uucrl
ulF.T.,itr-'#:Tl'
o4s3
t6tzot6
l
V ozndmeni o zahSjeni fzemniho iizeni,
je jeji
pravo piimo dotieno". PiestoZe uplatnEnd n6mitky ridastnikri proti by fzemnim rozhodnutim piimo dotdeno jejich vlastnickd pr6vo ksousedni nemovitosti (napi. n6mitky vbodd 1.) stavebni uiad posoudil a rozsahu, jalEm
projedn6vandmu z5mEru piekraduji rozsah, v jak6m mriZe vypoi6dal v rozhodnuti v5echny n6mitky.
NSmitky uveden6 pod bodem La 2. uplatnili shodnd Ing. arch. Milan Falta, Vladislava PospiSilovd,
-
Ing. Pavel PospiSil.
Ndmitky uveden6 pod bodem 3. uplatnili shodnE Vladislava PospiSilovd, Ing. Pavel Pospi5il. K bodu
1.
dddicni: Z htediska 0P S0 HMP se nachdzi v ilzemi SMJ
-
smlsend mdstskdho jddra. Nicmdnd.
nezobrazuie. Skuteinost. ie se jednd o nezastqvitelnou plochu, je ddna tim. ie ordvd tvto pozemlcy.isou zohrnut.y do pamdtkovd chrdndnd ploclry se zelen[. kterou je nutno resoektovat iako nezastqvitelnou..... Stavebni riiad hodnoti n6mitky jako nedfrvodn6 na z6kladd n6sledujicich skute6nosti: Namitatel nespecifikuje, jah-fm zprisobem by mohla b;it znehodnocena nemovitost vjeho spoluvlastnictvi umistdnim navrhovand stavby, ale pokud je toho nizorq Ze pozemky nemdly bft rizemnim pl6nem urdeny k zastavEni, mdl moZnost v tomto smyslu namitat pii tvorbE tzemniho pl6nu. Stavebni riiad piipomin6, Ze platnli rizemni p16n je pro stavebni riiady vjchozim podkladem pro rozhodov6ni v fzemi. Kndzoru, 2e v n6whu do5lo k nerespektov6ni platndho Uzemniho pl6nu a element6rnich z6sad pam6tkovd p6de a ochrany architektonickdho dddictvi stavebnl ulad odkazuje piedev5im na odrivodnEni tohoto rozhodnuti d6st Soulad s platnfm Ufn 1str. 8-11) a d61e uv6di, Ze podle vlkesu d. 37 platndho UPn, jsou piedmdtnd pozer*y 11.7/l l17l2v k.ri. Novd M6sto v plo5e zastaviteln6, s dalSim upiesnEnim stanovenlm ve vfkrese d.31 platndho UPn a to jako plochy se zqy'Senou ochranou zelend a pam6tkov6 chr6ndn6 plochy se zeleni. PoZadavky na zv'-i Senou
soud6sti dokumentace je dendrologic(i pnizkum a ochranu zelend byly v dokumentaci respektov6ny sadovnickd hodnoceni dievin, kter6 vbleznu 2015 vypracovali Ing. Eva Vizkov6 CKA 01378, drZitel autorizace v oboru zahradnia krajin6isk6 tvorby a Ing.arch. Mikoki5 Vaviin CXa OOOaZ autorizace typ A (pro v5echny obory), ve kter6m se mimo jind konstatuje, Le:,,V mistd situovdnl stavby se nevyslgttuj{ dievirry vyiadujici mlditni ochranu." D6le byla dokumentace posouzena piislu5nfmi dotdenjmi org6ny, jejichi zdimu se ochrana zelend a pam6tkov6 ochrana dofjk6 (OZP MHMP a OPP MHMP), kterd vydaly ve vdci tato vyj6dienl, sddleni a kladn6 zdvaznd stanoviska: Odbor ochranv prostiedi drre22.6.2015 -zdvaufi stanoviska a vy'j6dieni podle z6kona d.28911995 Sb., o lesich v platn6m zndni; podle zdkona C ll4ll992 Sb., o ochrand pifrody a krajiny v platndm zn6ni; podle zdkonae.449l20ol Sb., o myslivosti v platndm zndni; podle zilkonat,.254l200l Sb., o vod6ch v platndm mdnf rozhodnuti,2ekpiedm6tndmu zilmdru neni tieba souhlas org6nu Odbor ochrany prostledi dne 10.7.2015 ochrany ZPF podle g 9 z6kona 8.334/1992 Sb.; Odbor ochrany prostiedi dne23.9.2015 - sddleni podle $ 6 odst.3, zdkonad. 100/2001 Sb.,
-
-
Odbor pam6tkov6 pdde MHMP
-
Zbvaznd stanovisko OPP MHMP
dj. S-MHMP 69211512015
Pam6tkov6 ochrana a ochrana archeologick6ho dEdictvi je zakotvena v z6konE E. 2011987 Sb., o st6tni pam6tkov6 pddi, na zdkladE kterdho se jako dotdenf org6n vy'jadiuje org6n st6tni pam6tkov6 p6de, kterym je Odbor pamdtkov6 pdde Magistr6tu hl.m.Prahy. Dotdenj org6n ve vEci vydal vsouladu s $ 149, odst. l, spr6vniho i6dl Zdvaznd stanovisko OPP MHMP dj. S-MHMP 69211512015, ve kterdm uvddi, Ze piiprava praci tak, jakje uvedena v dokumentaci pro fzemni iizenije piipustn6 a stanovuje upiesilujici podminky pro vypracov6ni dal5iho stupnE dokumentace (DSP). V preciznim odrivodnEni zdvazndho stanoviska se dotdenf
11127
m
,ffii'#,'ffi'r?xt?r'
i;.: uucnt
o4s3
r6tzot6
orgin mimo jin6 podrobnd zabyvd historickfm vyvojem zdstavby na dotdenych pozemcich a uvridi,
Ze
ztzv.
Huberova plilrrlu zr. 1764 zobrazujiciho z6stavbu dan6 lokality je ziejmd, Ze tehdejSi zahradamela podstatnE menSi plochu, rci je zafuada vdne5nim stavu, protoZe pozemky byly zvdtsi d6sti zastavdny; d6le se v zdvaznd,m stanovisku luvddi, Le dotden6 pozemky nevykazuji znaky ani prvky historickd zahrady, tato skutednost je ziejm6' z ortofotodokumentace i z dendrologickdho posudku pozemkriitavby. Dendrologicky posudek pozemkfi stavby vbieznu 2015 vypracovali Ing. Eva VizkoviirirA 0t:7g, drzitel autorizace v oboru zahradni a kajin6isk6 tvorby, Ing.arch. Mikol65 Vaviin ifa OOO+Z autorizace typ A (pro v5echny obory) a jeho soud6sti je takd tabulka obsahujfci inventarizaci dievin (stromri a keit) na poz.d.pirc. 117/1 a 11712,k.i. Novd MEsto. Zpiilohend situace se zdkresem st6vajicich dievin je ziejmd, ze tyi proveaen dtsledn! dendrologickf prfizkum vSech dievin na pozemcich stavby a byla stanovena jejich sadovnickd hodnota pii pouZiti pdtistupiovdho bodovaciho ohodnoceni jednotlirnich dievin poate metoOiky oceiov6ni dievin Doc. Ing. Jaroslava Machovce, kde stupei 1 znamend nejniZ5i sadovnickou hodnotu a stupefi 5 nejvy5si sadovnickou hodnotu posuzovand dieviny. ZAdna zhodnocenyich dievin nebyla kvaliflrkov6na rn_fSe neZ sluperi sadovnick6 hodnoty 2.
b. Zahrada na pozemku i. I I7/2 -ie zaiazena dol.tiidv ochrany ZpF. Namitatel m6 ziejmd na mysli vyhl"d. 48/2011 Sb., O stanoveni tiid ochrany, kde podle LV d. 299 je pro parcelu ().117/2 uveden k6d BPEJ 25600 se zatiiddnim do I.tiidy ochrany. Toto zatiiddni se vztahuje k qTpodtu vy5e odvodu, v piipadd, Ze se jednd o vyn6ti pozemku z pridnih-o fondu. V tomto konkr6tnim piipadE, kdy Odbor ochrany prostiedi MHMP dne 10.7.2015 vydal rozhodnuti, Ze kpiedmdtndmu zdmEru nerri tieba souhlas orgdnu ochrany ZPF podle $ 9 zdkona (,. 33411992 Sb., nebude piovriddn rn-ipodet rr,-f5e odvodu pro d6st pozemku d.parc. ll7/2k.it. Nov6 Mdsto. Ndmitka je nedflvodnii.
K ochran6 archeologickdho d6dictvi stavebni uiad odkazuje na v5i5e citovand Zilvanre stanovisko Opp di' S-MHMP 692115/2015, kde se mimo jind uvddi: ,,Ochrana archeologickdho dddicnf je ieiena ustanoven[mi zdkona i. 20/1987 Sb., o stdtni pamdtkovd pdii, ve zndn[ pozddjiich piedpisti. Opp MHttlp mtni, ie navrh novostavby nenf v rozporu s 1mlwou o ochiand archeoligickdio dddicn'i Evropy, tzv. Maltskou konvenci. Cilem tdto revidovand ilmluvy z roku 1992 je ochrafiovat.archeologickd dddicnijiio zdroj evropskd kolektivnf pamdti aiako ndstroj historickdho a vddeckdho studia. (Jmluva o-ochrand archiologickdho dedicni Evropyie pro Ceskou republiku zdvaznd aje dle il. t0 Umtuvy souidst{ naieho prdvniho rdiu ajako tokovd md vpiipadd rozporu sjalEmkoliv vnitrostdtnlm zdkonem aplikaini piednost.-Je viak dokumintem, jehoi ustanovenf isou ve znaind miie obecnd a nepiilii konkrdtnf. Je tomu tak z dt)vodu, ie se snaii zaciytit a sjednotit pouze principy ochrany archeologickdho dddicni tuk, aby byly aptikovateln| na viechny smluvn[ stdty s iirolrym spektrem pi{stupti k ochrand archeologickdho dddictvi. Konkretizaci se pak smfuvn[ stdtv zqvdzaly provdst vnitrostdtnimi prqvn{mi piedpis),, v p\fpadd Ceskd republilq, je to ,dko;; i 2l/iirTii:; oeii. ve zndni pozddjiich piedpisti. Tento zdkon jako prdun{ zdkonjako prdvn{ pledpis konkretizujici Maltskou konvenci v republice neobsahuje ustanoven[ nebo princip, ktery by s ni n byl v rozporu a celkovd platnd pravn[ ilprava pamdtkovd pdie odpovidd obsahu tohoto dokumentu. Vystavba na tizemich s piedpokldianymi archeologiclEmi ndlezy, v dandnt piipadd na pozemku zaiazendm pod i. 105 na ,"rio* vyznamnych archeologiclqtch lokalit v pamdtkovd. rezervaci v hl.m.Praze, neni dle ndzoru MHMP Opp ze zdkona i. 20/1987 Sb., o stdtni pamdtkovd pdii, ve zndnl pozddjiich pledpisti, vylouiena!'S ohledem na qise uveden6 stavebni riiad hodnotf n6mitku jako nedrivodnou.
MHMP
d.
archeologickdho dddicn [ :
V$
18 stavebniho z6konajsou stanoveny Cile-rizemniho pl6nov6ni. toto ustanoveni se tedy vztahuje k tvorbd
tzemniho pliinu, v tomto konkrdtnim piipadd Uzemniho pl6nu sidelniho ftvaru hl.m.prahyjktenir byl schv6len usnesenim Zastupitelstva hl. m. Prahy d. 70105 ze dne 9.9.1999 a nabyl ridinnosti ane t.i.zOOO, vdetnd
m
C.i.: UUCPl 0453 1612016
u#.T,'$',-?11?f'
platnych zmdn i zm6ny Z 1000/00 vydan6 Usnesenim Zastupitelstva hlavniho mEsta Prahy d. 30/86 dne 22.10.2009 formou Opatieni obecnd povahy t,$2009 s ridinnosti od 12'l1.2009. Vzhledem k tomu, Ze soulad s platnym fzemnim pl6nem byl v dokumentaci prok6z6n, povaZuje stavebni riiad nSmitku za nedrivodnou.
e.
...... danou lokalitu nenf moZnd chdpat.iako orolukuv-iakdkolivie.if de.finici. Stavebni riiad hodnoti n6mitky jako nedrivodn6 na z6kladd n6sledujicich skutednosti: Namitatel nespecifikuje, na zdkladdjakd prrivni normy danou lokalitu nenl moZnd chdpat iako proluku pozemkfi d. I l7ll a v jakdkoliv jeji d"fini"i. Stavebni riiad upiesfluje, Ze jako proluka byly definov6ny d6sti zji5tEni: n6sledujiciho zdkladd a to na domem k z6stavbd nawhovanjm I l7l2 k.ri. Novd M6sto, urden6 Domy d.p. 972 a97l byly realizovany pii ulici RriZov6 v konci lg.stoleti s ponechanll'mi sleplmi (bez otvorri)
Stitovlmi zdmi. S ohledem na tuto skutednost lze dtvodnE piedpokl6dat, Ze Stitov6 zdi byly zdmEml poreih6ry bez otvorfi, aby nebyla znemoZndna dostavba iadov6 m6stskd z6stavby pii ulici RtiZov6, mezi domy d.p. 971 a972.
Definici proluky lze nalezt: desk6 technick6 norme CSN 73 43Ol - Obytn6 budovy - Pozn6mka k ('1. 4.3.4.: ,,Prolukou se rozumi doiasnd nezastavdny prostor ve stqvajtcl souvisld zdstavb,i, ktery ie urien k zastovdnl. Pro nezastavdnd ndroi[ (nopi. pii blokovd zdstavbd) lze pouiit termin rohovd proluka."
-v
Naudndm slovniku architektury (SNTL 196l) od Doc. Ing. Arch. Dr. Bohuslava Syrov6ho: ,,Proluka nezastavdnd mfsto vznikld vybourdn[m ndkterd idsti v souvisl1m zastavdni nebo ponechdnim volnd parcely v
-v
zastovdnd
iadd."
Sb. hl. m. Prahy, Cl. 3 odst. I pism. l): ,,Prolukou se rozumi ye vietnd nezastwdn/lho ndroif, kteryi ie urien k zastwdni; v zdstqvbd stavajici souvisld nezastavdn! prostor nezastavdny pozemekv souvisl| iadd pozemkfi stdvailclch prolukou rozumi takd roiinnych domfi se zdstqvbd rodinnych domfr vietnd volndho pozemku na ndroil ulic, urieny k zdstqvbd rodinnym domem." Ze shora citovanych definic vypl!v6, Ze sjednocujicim poZadavkem je, aby se umist'ovanou stavbou skutedn6
-nebo ve zru5en6 vyhl. hl. m. Prahy E.2611999
dopliovala st6vajici souvislii'zistavba, kter6 piedurduje objemov6 parametry umist'ovand stavby, coZ je smyslem ustanovenf o proluce, vdetnE proluky ndroZni. Musi se jednat o doplndni celku o v zisadd stejnorodou d5st. Piedpokladem pro pouZiti ustanoveni o umist'ov6ni staveb v proluk6ch je tedy piitomnost existujicich sousednich staveb, kterd ndjaklim zprisobem piedem determinuji objem, 'r'-iSku a ptdorys novd
zestaiby (urduji charakter z6stavby). Podle piedloZen6ho z6kresu do situace se navrhovani stavba navrhuje na d6sti poz.d.parc. 117/1 a dastedn6 zasahuje i poz.d.parc. ll7l2, k.il. Nov6 Mdsto. Prolukou se vtomto konkretnim-piipadE rozumi nawhovanou stavbou zastavEn6 d6sti pozemki 11711 a 117/2 mezi stdvajicimi domy d.p. 971a972. S ohledem na vy$e uveden6 stavebni uiad posoudil nezastav6n! prostor mezi st6vajicimi domy i.p.97l a972, kter'-i zahrnujr eatti pozemku d.parc. ll7ll a l17l2,k.it. Nov6 M6sto, jako stavebni proluku a piedloZen! zamir jako i6stavbu vproluce. Navrhovan6 stavba navazuje na Sitovd zdi st6vajicich staveb - d.p. 971 na
hiebene stiechy na k6tE 221,03 m n.m. a Lp.972 na poz.d. 116 (sever) s viSkou irfebene stieihy na k6td 217,02 m n.m. - piidemZ respektuje hloubku i vi5ku st6vajici z6stavby alzetudiZ konstatovat, Ze sejedn6 o ,,doplndni st6vajici souvisld z6stavby". poz.e.
ttS (ih) s vlSkou
.........Nejdrileiitd.i3[m aspektem -isou soudobd ndrodni
chrdnitjako celek:
i
nadndrodni princiov pamdtkovd pdie ......
VUstiednim seznamu kulturnich pam5tek je pod dislem 39S30il-1162 zapsdna fara d.p. 973 napoz.E.parc. 119/1, k.t. Novd mdsto a pod dislim 44559ll-1163 Skola t,.p. 974 a k ni n6leZejici pozemky d.parc. 118/1 a 1l/2 v k.ti. Nov6 MEsto. Pozemky d.parc.l lTll a I l7l2 nejsou zapsdny na USKP. K odkazu na ildnek 7 Umluvy o ochrand architektonickdho dddicni Evropy stavebni riiad odkazuje na odtvodn6ni Zdvamdho stanoviska OPP MHMP dj. S-MHMP 69211512015, kde se na str. l0 mimo jin6 uvddi: Dotiend nemovitosti (pozemlqt stavby) nejsou kulturnfmi pamdtkami, jsou v pamdtkovd rezervaci
19127
m
i1.: uucrt
r*;?#.ffi',-'&t*i'
vhl-m.Praze, .'.byla vroce 1992 zaiazena do Seznamu svdtovtlho kulturn[ho
o4s3 t6t2ot6
a piirodniho dddicni
UNESCO....Pamdtkovd ochrand podldhaii kromd prohldienych kulturnich pamdtek ,oriaz stuvby a plochy, kterd neisou nemovitymi kulturnfmi pamdtkami, ale kterd vykazuji pamdtkovd nebo urbanistiika iodnity dotykaiici se vnitlnl i vndiii architektury. Ke stavebni iinnosti v pimitkovd rezervaci se vztahuje ustanovenl $ 3 odst. b) naifzen{ vlddy i. 66/1971 Sb., o pamdtkovd rezeiaci vhl.m.praze: ,,pii novd i)tstavbd a pii vndiiich tiprovdch nechrdndnych objektfi se musi dbdt architektoniclrych vztahti k" k tn ri* pamdtkdm a jeiich souborfrm, nqvqzovat na ieiich objemovou a prostorovou skladbu i prostiedl a dondiei iejich celky piimdienymi prostiedlE souiasnd architektonickd norby." Piedmdtem pamdtkovd ochrany, daiim pripaia jsou urbanistickd struktura (skladba) dand lokatity pamdrkovd rezetnace, jej[ panorama s hlavn[mi dominantami v blizlEch a ddlkovych pohledech, stavebnifond, mdiitko zdstavby, ,iiroitu objektt) pozemkti, a uliinl interidr, parkovd-zahradnf ptoclty, podzemt. Z citovandho ustanoveni $ 3 odst. b) naiizeni vl6dy d. 66/1971 Sb., o pam6tkovd rezervaci v hl.m.praze jednoznadn6 vypllivri, Ze tento piedpis novou qf'stavbu na rizemi praZsk6 pam6tkovd rezeryace nevyluduje, stanovuje vSak piedmdt pam6tkov6 ochrany, kterli h6jf piisluSn;i doteeny; org6n v r6mci kompetenci danych mu zdkonem o st6tni pamiitkovd p6di. Tento ziikon, jak bylo vysvdtleno v,-fSe, nenf v rozporu s namitatelem uv6d6nlfmi evropskymi piedpisy, zdmdr v rozsahu dokumentaie pro fzemni iizeni byl dotden;im org6nem posouzen jako piipustn!, piidemZ do dal5iho sttrpnd dokumentace byly stanoveny poa.irty. balsi itupen dokumentace bude op6t v piislu5ndm rozsahu projeAnan s dotdenlim org6n"m. Namitt
K bodu 2.
Pif*,iho ,dtohu uZ{rdni tpol"irui
o*loi, o rlottni obytn,! *lrtrorti
arlVie ve vzddlenosti 2.7 m a to v intenzitd. kterd podstatni)m zpfisobem znemoini ui{vdni tdchto idstl domfi k souiasnltm ilielfim (rekreace, odpoiinek\. Stavebni riiad hodnoti n6mitky jako nedrivodnd na z6klad6 n6sledujicich skutednosti: Pii posuzov6ni vlivu navrhovand stavby na stav osv6tleni a oslun8ni navazujicich objektt i:.p.971 a (.p. 972, vychdzel stavebni riiad piedevSim zdoloLend Studie oslunEni a denniho osvdtleni vypracovan6 odbom6 zpfrsobilou osobou, spolednosti Dalea s.r,o., Petr Polanechi, Martin St6rka, v bieznu ZOtS. pfeAmdtem studie je mimo jin6 posouzeni zastindni st6vajicich objelcrfl vlivem Wstavby bytov6ho domu se sluZbami. K vlivu zdmdru na oslun6ni st6vajici zistavby zpracovatel citovand studie uvddi: ,,(J sousedn[ch posuzovanych objektti nedojde vlivem nqvrhovand vystavby, v porovndn[ s uvaiovanym stavajicim stqvem (refereninf zdstqvba prolulq)), ke snlieni doby oslundni." Vliv navrhovand zdstavby na denni osvEtleni porovnal zpracovatel studie s poZadavky eSN Z: 05s0 I
Denni osvEtleni budov - zdkladni poZadavky - Stlndni stavaj{cich vnitliich prosiorfr se povaiuje- za vyhovujfci, jsou-li dodrieny poiadovand hodnoty podle tabullqt B. i. Tabulka 8.1. citovan6 norrny stanovuje nejniZ5i hodnoty dinitele denni osvdtlenosti Dw roviny zaskleni okna pro 4 kategorie lokalit: posuzovand lokalita byla zatiiddna do kategorie 3 prostory s trvaljm pobytem lidi v souvisl| iadovd zdstqvbd v centrech mdst pro kter6 stanovuje no.-a minimiilni dinitel denni osv6tlenosti na Dw 29 %. einitel denni osvEtlenosti na faiade posuzovandht objektu (i;.p. 972) byl zpracovatelem studie vypodten pro stav po realizaci navrhovand vystavby bytovdho domu, srovndvaci rovini je volena v firovni podlahy 2.NP domu (;.p.972 (tedy nejmdnd piizniqf bod na fas6dE domu d.p.972). Vypodtem byla stanovena hodnota dinitele dennfho osvdtleni 36,3 o . Z uveden6ho vyplyv6, Ze urovef, denniho osvEtleni vyhovi
poZadavkfim citovand normy, nebot' vyraznd pievySuje norrnou poZadovand minim6lni hodnoty. lnu1ot zdstavby proluky,respektuje principy zdstavby stdvajici, tzn. pii ulici RriZovd fasddyblzbalk6nri nebo lodZii, zahradni fas6da domu d.p. 972 md na zahradni fas6d6 bali<6ny, lze tedy konstatovat, Ze zilstavba piedstavuje zmdnu v lokalitd, kter6 respektuje existujici specifika lokality a piesto, Ze ka2d6 zmdna nespornd piin65i naruSenf jednotlir{ch sloZek ovliviujicich kvalitu prostiedi, neAolae t naruseni stdvajicfch standardri prostiedi v mile nepiimdiend mistnim pomdrrim ani k omezeni obvykldho uZivilninemovitosti.
m
ufii#,,ffi',-'?%Ti'
d;.: utucnl
o4s3
t6tzor6
b.
Zdmdr tak. jak_ie navrien, neslqtd i,ddnd zdrukv, ie tvto ve svd podstatd intimn[ 26ry). budou v.vstavenv pohledfim uiivqtelfi novd oostqvendho domu Vliv uZfvdni navrhovan6 stavby na soukromi (obtdZov6ni pohledem) vlastnikri sousedniho domu d.p. 972 stavebni posoudil takto: Jednd o dostavbu proluky v centr6lni d6sti mdsta, na pozemcich urdenlich platnfm fzemnim pl6nem k z6stavbE, piidemZ v dokumentaci i v odtvodnEni tohoto rozhodnuti bylo dostatednim zptsobem prokdzdno, Le ikdyZnepochybnd z6mEr piedstavuje zmEnu v lokalitE, tato zmdna neni nepiimdien6 mistnim pomErtm a podstatnd neomezi obvykld llivdni stavby st6vajici vdetnd namitandho naruSeni soukromi uZivatelri domu d.p. 972.Moinost nahliZeni do oken domu d.p. 972 znavrhovan6 novostavby existuje, av5ak za piedpokladu vynaloZeni urditdho nikoliv nahodil6ho risili (qfrazn6ho vyklondni z okna, piipadnd pies zdbradli lodZie). Pii bdZndm pohledu z okna nebo pies zdbradli lodZie nahliZeni do oken sousedniho domu prakticky neni moZnd. N6mitka je nedrivodn6.
c.
na oavlaie zasahuje poZdrnd nebezpeiry) prostor: Soud6sti dokumentace k rizemnimu iizeni je mimo jin6 PoZrlrn6 bezpednostni ieseni (kapitolaB.2.8. Souhrnn6 technick6 zprd,W), kter6 bylo kladnd posouzeno piisluSnlim dotdenfm org6nem - HZS hl.m.Prahy, kten-i vydal ve vEci souhlasn6 stanovisko dj. HSAA-4672-3l2}l5 bez podminek (dokumentace ke stavebnimu iizeni bude d6le HZS hl.m.Prahy samostatnE posouzena). V poZ6rnd bezpednostnim ie5eni se mimo jin6 uv6di: "PoZdrnd nebezpein! prostor (PNP) smdrem do ulice piesahuje na sousedni pozemlE, kterymi jsou veiejnd komunikace a v dandm piipadd se plesah PNP na sousedn[ pozemlE neposuzuje. Smdrem do vnitrobloku piesahuie PNP na sousedni pozemek i.115 a idsteind na i"ll6. Vtdchto m[stechjsou pozemlE nezastavitelnd s ohledem na blizkost fas dd stdv aj {clch obj ektfi . O dstupovd vzddlenosti vyhovui [." Z citovand d6sti PoZ6rnE bezpednostniho ie5eni je ziejmd, Ze na pavlade PNP nebude zasahovat. Vzhledem k tomu, Ze namitatel nedoloZil Z6dn! relevantni drikaz nespr6vnosti piedloZendho PoZ6rnd bezpednostniho ieSeni, stavebni riiad konstatuje, Ze nSmitka neni drivodn6.
ddle namitatel| Wslovuji poZqdovek. ab)) v!)chodni -fasdda zamyilendho domu nepiedstupovala pied spoinici JV ndroZl domu i.p. 972 a SV ndroii domu i.p. 97 I. KpoZadavku stavebni riiad uv6di, Ze kpod6ni n6vrhu, resp. kjeho riprav6m je opr6vnEn Zadatel. Stavebni riiad rozhoduje o n6whu v podobd, v jak6 je pod6n. N6wh byl v tzemnim iizeni projedn6n a posouzen (viz odrivodn6ni); na zdkladl projedndni se vyd6v6 toto rozhodnutf. N6mitce nelze vyhovEt.
d.
K bodu 3. (N6mitky uveden6 pod bodem 3 uplatnili shodnE Vladislava PospiSilovS, Ing. Pavel Pospi5il): Znehodnocenf plimdho okolt nemovitosti nerespektovdnlm plqtnlch norem a vyhldiek Udastnici namitaji nerespektov6ni platnlch norem a vyhl6Sek, ale nespecifikuji, kter6 konkr6tni normy a vyhl65ky nejsou v dokumentaci respektov6ny. K takto formulovand ndmitce stavebni fiad nemriZe zaujmout
stanovisko, nicmdnE piipomin6, Ze soulad z6mdru s pr6vnimi normami, podle kte4iich jsou zilmEry posuzov6ny v fzemnim iizeni, byl proklzhn v dokumentaci vd. dokladov6 dristi a posouzen v odrivodndni tohoto rozhodnuti, se zdvdrem, Ze zdmdr vyhovuje poZadavkrim platnlch piedpisti.
,,NavrZeny obiekt v piedloZend podobd vyaznlm zpfrsobem zilii a stisnl uliinl prostor v tdsnd ndvaznosti na naii nemoyitost, iimi ytraznim zpfisobem klesne kom-fort a vzroste riziko pohvbu pdS[ch i vozidel v tomto prostoru. NawZenf objekt vZ6dn6m piipadd neztli ulidni prostor, protoZe dodrZuje ulidni d6ru, zaloZenou domy d.p. 971 a972 a jeho ulidnf fasdda z velkd dSsti kopiruje v trovni parteru (1.NP) stopu nynEj5i ohradni zdi. Zdmdr, jehoZ soud6sti je n6vrh dopravniho ieSeni vypracovany autorizovanfm projektantem, byl z hlediska tezpednosti a plynulosti silnidniho provozu kladnd posouzen Policii eesk6 republiky, krajsk6 ieditelstvi policie hl.m.Prahy, Odbor sl_uZby dopravni policie, d6le Odborem dopravnich agend MagistrAtu hl.m.Prahy a Odborem dopravy Uiadu MC Praha l. N6mitka neni drivodnd.
a.
21127
m
,l?i'*.ifi*'&tTl'
i1.: uucrt
0453
t6t2ot6
Poittala s asanac{ celdho oroftoru Rfiiovd, t-i.vietn,i (dnes oam(itkovd chidndndhot domu iparcele i.69. Obqvv z poosandho probllmu posil\ie fakt. ie Rfriovd ulice. a to zejmdna jeii severni iist, bude
n qv ic z at fi en a d op r av ou g ener ov an ou n av ri e ni m o bj ekt em.,, Zplaur6ho tzemniho pl6nu, ktery pozemky stavby urdil jako zastavitelnd, je ziejm6, Ze dalsi qistavbu na nezastavEn5ich pozemcich urdenich k z6stavb6, fzemli pl6n piedpokl5d6. D6le stavebni riiad upiesfiuje, Ze drim na poz.d.parc. 69 vk.ri. Nov6 Mdsto (drim d.p. g4l,niroLi rlic lirdfiSsk6 a RriZov6) neni,,pamitkovE chrdndny", tj. neni kulturni pamiitkou zapsanou na USKP, je vsak soud6sti praZsk6 pamdtkov6 rezeryace viz podrobnd ve vypoi6ddnf s ndmitkami pod Bodem 1, ze kterdho je ziejmd, Ze ochrana architektonickeho dddictvi rozhodnd nespodiv6 v zitkans, qistavby v historicklfch lokalitach - viz ustanoveni g 3 odst, b) naiizeni vlddy d. 6611971 Sb., o pamiitkovd rezervaci vhl.m.Praze: ,,Pli novd vistavbd a pii vndjiich tiprqvdch nechrdndryich ob-iektfi se musl dbdt architektoniclrych vztaht) ke kulturnim pr*dtkd* , j"jich soubortim, navazovqt na jeiich obiemovou a prostorovou skladbu i prostied{ a dotvdiet jejich cllfu piimdienymi prostiedlE souiasnd architektonickd tvorby." Piedmdtem pamdtkovd ochrany v dandm pitpadA jsou urbanistickd struktura (skladba) dand tokality pamdtkovd rezervace, jej[ panorama s hlqvnimi dominantami v blizlq'}ch a ddlkovych pohledech, stavebni fond, mdiitko zdstavby, charakter objekti a pozemkti, uliini interidr, parkov4-zahradn[ plochy, podzemi. " stavebni riiad m6 zato, Ze z citovandho ustanoveni 3 odst. b) $ naiizeni vl6dy d. 6611971 Sb., o pam6tkov6 rezervaci v hl.m.Praze je dostatednE ziejme, Ze se s novou vystavbou podit6 i v historickych lokalitdch.
Ad II. V prribEhu lizeni uplatnil ndmitky a piipominky riiastnfk iizeni: Stehi tiskama cenin, s.p., (STC) zast.gener6lnim ieditelem Ing. Pavlem Noviikem s pr6vem hospodaieni kpoz.d.parc.68 sdomem (,.p.943, pod6nim dj. 180900/2015, dorudenlim stavebnimu riiadu dne 25.11.2015 pLztay o nahliZeni do spisu ze dne 18.1l.2}ls,Ing. Havr6nkovriMonika nazitkladlpln6 moci) Udastnfk iizeni namit6: 1. ,,...v souvislosti srealizqci stavby ..."....se mnohondsobnd nyii yibrace a prainost vokoli provdddnd stavby, kterd mfiie mft negativnl dopad na kvalituvyroby i nafunkinost citlivych tiskaislrych stiojfi, coi je
2.
s ohledem na charakter vyroby naprosto nepiipustnd."
,,Zcela zdsadnlm zpfisobem se zvyii i hluinost v lokalitd, coZ mfiZe velmi nepi[znivd. pfisobit na zomdstnance STC....v dfisledku provdddni stovebn[ch praci by tak vbudovd STC mohlo dochdzet piekraiovdni piipustnych expoziinich limitfi hluku na pracoviiti stanovenych naiizen[nt 272/201 I sb., o ochrand pied nepiiznivymi tiiinlry hluku a vibraci. ,,Realizace stavebn[ch pracl, doiasny zdbor ulice vsouvislosti snapojen{m novd piipojly slaboproudu k soustavndmu
3.
vlddy
i.
velmi vyznamnym zpfisobem zhoril uZ tak ipatnou propustnost Rfiiovd ulice, reip.- pii napojovdni slaboproudu zcela znemoini prfijezd, coi opdt bude mit nepilznivit vliv na zajiitdni ,ryroby a nq iinnost
4.
STC.*
,,Dokumentace ddle obsahuje podmfnku zamezeni parkovdni vozidel na obou strandch komunikace je nepilpustnd, nebot do budovy STC je piistup pouze z Rfriovd ulice, z tdto ulice zaiiilovdny veikerd doddvlE materidlfi.". ... ... ... .....yi. tzv. "bezpeinostnich"pievozr),... ... ... .".veikerd. isou RtiZovd. Tato podminka
5. 6.
zdsobovdni a doddn'ka strqvy pro zamdstnance STC. "
,,Propustnost Rfiiovd ulice znaind ztiZ{ i ziizen{ stdldho iekaciho stdni pro ujezd vozidel do bytoveho domu a i[zeni uiezdu do do gardii bytovdho domu semaforem. Prostor pied STC tak bude zahlcen dopravou, coz opdt bude komplikovatujezd avyjezdvozidel do/z objektu src...."
Za velmi kritickd pak STC povaiuje pldnovand napojeni kanalizainl pfipojlv bytovdho domu...na stovajici kanalizainl stoku 400Kv ul. RtiZovd (v prfivodni zpravdje uvedeno 300KI)V dobd plfvalovych a intenzivnich deitti ie stavajfci kanalizainl stoka nedostateind. Dochdzi kvyvdrdni vody na komuniiaci a ndslednd kzaplavenf suterdnn[ch prostor STC. Problematiku zatdpdni ieiil STC vroce 2014 se zdstupci PVS a.s. Dle naieho ndzoru nen[ pldnovand retenini nddri pii pifvalovdm deiti dostaiujicim leieiim vzhledem kieiimu piedpoklddandmu objemu 8 m3 (uvaiovan! prfitok 9/82 l/s a regulovany idtok I l/s).
22t27
m
i1.:uucrt
,#,f,,ffi'J.'?it?f'
7.
o4s316tzot6
Sohledem na charakter vyroby STC, tj. tisk bankovek cenin, stdtnich dokumentfi a dokladfi a stdtnd dfileiiflch tiskopisfi, kterd vyiaduj[ ochranu pied zneuiitim, je zcela nezbytnd zaiistit bezpeinost ttito vyroby, kterou garantujeme vSem naiim zdkaznlkfim. Umistdni jeidbu na stavbd umoini, aby vyloinlk zasahoval do pfidorysu dvora, coi z pohledu STC piedstavuje znaind bezpeinostnl riziko."
K ndmitk6m stavebni uiad uv6di: Uplatndn6 ndmitky se vaahuji k prov6d6ni stavby. Ve stupni irzemniho iizeni stavebni riiad posuzuje zdmdr podle jeho obsahu a s ohledem nato, zda z6m1r tak, jak je piedloZen k posouzeni, je v souladu s vydanou rizemn6 pl6novaci dokumentaci, s cili a tikoly rizemniho pl6nov6ni, zejmdta s charakterem izemi, s poZadavky na ochranu architektonicklch a urbanistickfch hodnot v fzemi, s poZadavky stavebniho zdkona a jeho prov6d6cich piedpist, s poZadavky na veiejnou dopravni a technickou infrastrukturu, s poZadavky zvl65tnich pr6vnich piedpisri a se stanovisky dotdenfch org6nri podle zvliiL5tnich pr6vnf ch piedpisfi
.
Na z6kladd posouzeni se vyd6v6 toto rozhodnuti za podminek, kterd ddle Ladateli stavebni riiad ukl6d6 ke zpracov6ni do dal5iho stupnE iizeni. K n6mitk6m v bodd 1.a 2. V posuzovandm z6mErujsolZdsady organizace rn-fstavby ie5eny v podrobnosti odpovidajici dokumentaci pro izemniiizeil (kapitola 8.8. Zdsady organizace vitstavby str. 42-43 Souhrnnd technickd zpravy. Podminky pro provedeni stavby stanovuje stavebni uiad podle S ll5, odst. I ve stavebnim povoleni. Projektov6 dokumentace ke stavebnimu povoleni m6 piedepsan6 n6leZitosti podle piilohy d. 5 vyhld5ky d. 49912006 Sb., a povinnou soudSsti dokumentace pro stavebni iizeni je mimo jin6 vypracov6ni zdsad organizace vystavby s ie5enim napi. napojeni staveniStd na dopravni a technickou infrastrukturu, vlivu prov6ddni stavby na okolni stavby a pozemky, stanoveni speci6lnich podminek pro prov6ddni stavby, postup v'-istavby, atd. (idst 8.8. Zdsady organizace vlstwby citovand vyhl6sky). Pro zpracov6ni projektu zrisad organizace q.istavby v podrobnosti odpovidajici projektove dokumentaci pro stavebni povoleni stanovil stavebni riiad konkrdtni upiesf,ujici podminky t'-ikajici se: upiesnEni umistEni jei6bu na stavb6 tak, aby byl ziejmy nezbytry pohyb rn-floZniku, pohyb vyloZniku nebude zasahovat nad pfidorys dvora objektu STC, n6vrhu takornfch opatieni, aby hluk ze stavebni dinnosti v chr6nEndm venkovnim prostoru nepiesahoval hygienickd limity akustick6ho tlaku La.q1 65 dB v dobd od 7 do 21 hodin, La.q1 60 v dob6 od 6 do 7 hodin a od21 do 22 hodin a Laeqr 45 v dobd od22 do 6 hodin, - dodrZeni z6sad ochrany Zivotniho prostiedi a n6vrh ridimjch opatieni k minimalizaci negativnich vliw (hluk, vibrace, pra5nost) pii realizaci stavby. K bodu 3.. 4..5.
3.
..Realizace stavebn[ch praci, doiasn:i zdbor ulice v souvislosti s napqien[m novd piiooi]q) slaboproudu
velmi vlznamnltm zpfisobem zhoril ui tak ipatnou propustnost RfiZovd ulice. reso. pii napoiovdnl slaboproudu zcela znemoin[ orfrjezd. coZ opdt bude m{t nepi[zniv!) vliv na zajiitdn[ v.iroby a na iinnost
.src."
4.
,.Dokumentace ddle obsahuie oodmfnku zamezeni parkovdni vozidel na obou strandch komunikace Rfriovd. Tato podmtnka_ie nepilpustnd. nebof do budov:t STC je pitstup pouze z RfiZovd ulice. z tdto ulice zdsobovdni jsou zajiilovdqt veikerd doddvlq,t materidlfi.....viln."bezpeinostnfch"pievozti,......veikerd
5.
Propustnost Rtiiovd ulice znaind
a doddvka straw pro zamdstnance STC."
zttii i ziizeni stdldho iekac{ho stdn[ pro viezd vozidel do bytovdho domu a ilzen[ viezdu do gardi[ b)ttovdho domu semaforem. Prostor pled STC tak bude zahlcen
dopravou. coi opdt bude komplikovat ujezd a vi)iezd vozidel do/z ob-iektu 9TC.... " Kn6mitk6m vbodd 3.,4. a 5., tlkajicim se poZadavku na zaji5tEni prfijezdnosti ulice RriZov6 stavebni riiad uvddi, Ze dokumentace z6mdru byla z hlediska bezpednosti a plynulosti silnidniho provozu kladnd posouzena Policii ieskd republiky, krajskym ieditelstvim policie hl.m.Prahy, Odborem sluZby. dopravni policie, d6le Odborem dopravnich igend-Magistriitu hl.m.Prahy a Odborem dopravy Ufaau Irle Praha l. Podrobn6j5i
V ZTI J-a
ro 'Tmf
MESTSKACASTPRAHA
I
i.i.: uucrl
URAD MESTSKE CASTI
\
ucibor vysravby
-
o4s3
t6tzor6
projektov6 dokumentace pro stavebni povoleni bude uvedenfmi subjekty opEt posouzena dokumentace z hledisek dodrZeni piedpisri a jimi chrdn6nych veiejnfch z6jmri v podrobnosti odpovidajici dokumentaci pro
-
stavebni povoleni.
K namftan6 podmince zamezeni parkov6ni vozidel stavebni uiad upiesriuje, Ze se nejednd o podminku vypljvajicf zprojektovd dokumentace, projektant vtechnickd zprdvE konstatuje, Ze vulici je dopravnim madenim Policie dR upraven oboustranny zdkaz zastaveni (doloZen6 fotodokumentace je soud6sti spisu).
K bodu 6.
6.
Za velmi kritickd pak STC povaiuje pldnovane napqieni kanalizainl pifpo-ilq b))tovdho domu...na stavaitci kanalizain[ stoku 400K.K v ul. Rfiiovd (v prfivodni zpravd .ie uvedeno 300KTt V dobd pitvalovich a intenzivn[ch deili je stqvajic[ kanalizain[ stoka nedostateind. Dochdzi kv.wdrdnl vo4v na komunikaci a ndslednd kzaplaveni suterdnnich prostor STC. Problematiku zatdodn[ ieiil STC vroce
l/il. je n6vrh odv6ddni
regulovanit odtok 4
spla5kovych i de5t'ornfch vod vypracovanf oprdvndnou osobou - Ing. Oksana Rjadova, autorizovanf inZenjr v oboru technick6 prostiedi staveb, technickd zaiizeni, ifatf 0011155, vypracovany podle platnd legislativy a kladnd posouzeny jak PraZskou vodohospodriiskou spolednosti, kter6 je spr6vcem vodovodri akanalizaci pro veiejnou potiebu na tzemi hl.m.Prahy (PVS) tak i PraZsklfmi vodovody akaralizacemi (PVK) jako provozovatele vodovodt a kanalizace pro veiejnou potiebu. Stavebni riiad nemii drivod pochybovat o sprdvnosti zdvEri posouzeni projektovd dokumentace tEmito odbornlmi institucemi. Havarijni situace vznikl6 napi. v dfisledku piivalovych deSt'ri, ie5i operativnE piislu5n! Soud6sti z6mdru
spr6vce, resp.provozovatel.
K pozr6mce o rozdilnlich dimenzich stavebni uiad uv6di, Ze
se
jedn6 o pfsaiskou chybu v technick6 ryri:d,
kterou projektant opravil, v ostatnich d6stech dokumentace je uvedena dimenze 400K.
K bodu 7. S ohledem na charakter v.vroby STC. tj. tisk bankovek cenin. stdtnlch dokumentfi a dokladfi a stdtnd tiskopisfi, kterd v.viaduji ochranu pied zneuiitfm.
dfileii{,ch
je
zcela nezb))tnd zajistit bezpeinost tdto y)roby. kterou garantujeme viem naSim zdkazn{kfim. Um{stdnl _ieidbu na stavbd umoini, aby viloinlk zasahoval do pfidorysu dvora. coi z pohledu STC oiedstavuie znaind bezpeinostniriziko." S ohledem na obsah
piipominky stanovil stavebni uiad podminku d. 14., a.- c. tohoto rozhodnuti
ZivErz
fiad postupoval v iizeni podle zdkladnich zdsad dinnosti spr6vnich org6nfi podle spr6vniho i6du, zejm€na zjistil stav vdci, o nEmZ nejsou drivodnd pochybnosti, a to v rozsahu, kterj je nezbytn! pro vydfni
Stavebni
rozhodnutf, zajistil riplnost podkladri pro rozhodnuti a umoZnil ridastnikrim iizeni a veiejnosti se s nimi sezr6mit a uplatnit piipominky k nim v souladu s poZadavky spr6vniho i6du a stavebniho z6kona. K ochrand veiejnfch z6jmfi stavebni fiad piezkoumal a odrivodnil soulad navriene stavby s fzemnE pldnovaci dokumentaci, s cili a rikoly rizemniho pliinov6ni, s poZadavky stavebniho zdkona a jeho prov6ddcich piedpisri, poZadavky na veiejnou dopravni a technickou infrastrukturu a s poZadavky zvl65tnich pr6vnich piedpisri a se stanovisky dotdenfch org6nri podle zvl65tnich pr5vnich piedpisri. D6le stanovil poZadavky k ochrand zdravi a Zivotniho prostiedi a k ochranE dal5ich veiejnfch zdjmi, jak vyplynuly z projednani a stanovisek dotdenjch org6nri. Stavebni uiad se tedy, v souladu s cili a tkoly rizemniho pl6novrini, zabyval i vlivem stavby na zbtdZ tzemi. Konstatoval, Ze funkdni vyuZiti rizemi bylo stanoveno (navrZeno, projedn6no, schv6leno) v r6mci poiizov6ni rizemniho pl6nu a tato projednand zdtEZ - tnosnd zatiZeni uzemi, nebyla plekrodena. Na zdkladd zji5tdni, Ze zitmlr v i;zemi je v souladu s vySe uvedenlfmi veiejnlmi zdjmy, bylo rozhodnuto tak, jak je ve s
qfroku uvedeno.
m
i..1.: urracr1 o4s3 t6tzot6
Uffii.,itr-?ltTi
PouEeni ridastnikfi:
Proti tomuto rozhodnuti se lze odvolat do 15 dnri ode dne jeho ozndmeni pl6nu MHMP pod6nim u zdej5iho spr6vniho orgdnu.
k odboru stavebnimu a tzemnfho
Odvol6ni se pod6v6 s potiebnfm podtem stejnopisfi tak, aby jeden stejnopis zristal spr6vnimu org6nu a aby kaZdyi irdastnik dostaljeden stejnopis. Nepod6-li ridastnik potiebny podet stejnopisri, na n6klady ridastnfka.
vyhotovije spr6vni org6n
Odvoldnim lze napadnout vyrokovou d6st rozhodnuti, jednotlivy vyrok nebo jeho vedlejSi ustanoveni. Odvol6ni j en proti odtvodndni rozhodnuti j e nepiipustn6. Stavebni riiad po pr6vni moci rozhodnuti pied6 ovdienou dokumentaci ladateli, piipadnE obecnimu tiadu, jehoZ rizemniho obvodu se umistdnf stavby t!k6, neni-li s6m stavebnfm tiadem, popifpadd t6Z speci6lnimu stavebnimu uiadu.
Rozhodnuti m6 podle $ 93 odst. 1 stavebniho zdkonaplatnost 2roky. Podminky rozhodnuti o umfstdni stavby plati po dobu trv6ni stavby di zaiizeni, nedo5lo-li z povahy vdci kjejich konzumaci.
{*c^6./} Ing. Oldiich Dajbych v.r. vedouci odboru vystavby UMe P1
Poplatek: Spr6vni poplatek podle z6kona t.634/2004 Sb., o spr6vnich poplatcich, ve zndni pozdEjSich piedpisri poloZky 17, odst. l, pism. b) ve vlSi 5000 Kd byl uhrazen dne 19. I l. 2015.
RozdElovnik:
A. Ladatel: (na dorudenku) Zadatel:
Arcibiskupstvi praZsk6, IDDS: c72jaa3 sidlo: Hraddanskd n6m6sti 8.p.56116, Praha 1-Hraddany, 118 00 Praha 011 zastouperqt: hg. S6rka Jirou5kov6, Pod6bradskri t,.p.7231130, Praha 9-HloubEtin, 198
00 Praha 98
m
i1.: urucrl
,liilrffi',-?itTi'
0453
r6r2ot6
B. Obec (na dorudenku)
Hl. m. Praha - zastoupend Institut pl6novani arozvoje,IDDS: c2zmahu sidlo: Vy5ehradsk6 d.p. 2077/57, Praha 2-Nov6 Mdsto, 128 00 Praha 28 C. Uiastnici dle pism. a):
I 85 odst. 2.
vl.pozemku i. 2326, k.il. Novd Mdsto dotiendho stavbou Hl. m. Praha, MHMP odbor evidence, spr6vy avyuZiti majetku - SVM, IDDS: 48ia97h sidlo: Mari6nsk6 n6mdsti Lp. 212, 1 10 00 Praha 1-Star6 Mdsto Prdvo vdcndho biemene k poz.i.232j PREdistribuce, a.s., IDDS: vgsfsr3 sidlo: Svornosti d.p. 3199179a,150 00 Praha 5-Smichov
pism b) vlqstnfk i.p. 971 Zidovska obec v Praze, Maiselova d.p. 250118,110 00 Praha 1-Josefov spolwlastnici domu i.p. 972 ARTA, spol.s r.o., IDDS: 7e8nf6h sidlo: Korunni t,.p. 1166141, 120 00 Praha 2-Vinohrady Ing. Milan Falta, arch., RriZov6 Cp. 9721 1, 1 1 0 00 Praha l-Novd MEsto Antonfn Hlav6dek, RtZov5 (,.p. 97211, I 10 00 Praha 1-Novd MEsto Anthony Charles Jacques, Nad Stolou 772,252 62 Horomdiice MUDr. Vladimir Jedmen, Tobruck6 t,.p.701/1,160 00 Praha 6-Vokovice Milan Kosai, RriZov6 Cp.97211,110 00 Praha l-Novd MEsto Alexandra Kosaiov6, RriZov6 d.p.97211,110 00 Praha 1-Novd MEsto Michaela Krunclovii, Jindii5skd d.p. 938/18, 110 00 Praha l-Nove MEsto Jaroslav Nechv6tal, RriZovd i:.p.97211, 110 00 Praha l-Nov6 Mdsto Alena Nechvdtalov|, RriZovii d.p.97211, 110 00 Praha 1-Nov6 Mdsto Ing. Pavel Pospi5il, RriZov6 t.p.972/1, 1 10 00 Praha l-Novd Mdsto Vladislava Pospi5ilovd, RuZov6 d.p.97211,1 10 00 Praha l-Nov6 Mdsto
Jiii Stropnickj, RriZov6 (.p.972/1,110 00 Praha l-Nov6 M6sto Daniela Stropnickd, Rr1Zov6 (,.p.972/l,l l0 00 Praha l-Novd M6sto David Tocauer, RtZov6 t.p.97211,110 00 Praha l-Novd Mdsto Praha l, zast. starostou Mi Orel jednota Telnice, IDDS: e3ag6hv
Mi
sidlo: Masarykovo ndmdsti Lp.7,664 59 Telnice u Brna vlsstnlk i.p. 973 Rimskokatolick6 famost u kostela sv. Jindiicha Praha - Nov6 Mdsto, Jindii5sk6 i:.p.973130,1 l0 00 Praha 1Nov6 M6sto vlastnik i.p. 974
Ue
I
Praha
zast.starostou
Me
vlastnik i.p. 941
KOLARIK
pOUliCfI(,
spol. s r.o., IDDS: kgnf65b sidlo: V H6jich Lp.200154, Praha 4-H6je, 149 00 Praha 415 a
vlastnik i.p. 940.
STATNI TISKARNA CENIN, st6tni podnik, IDDS: hqe39ah sidlo: RriZov6 8.p.943/6,110 00 Praha l-Nov6 M6sto oism c)
Mi
Praha 1 - Mgr. Jan Brabec, z6stupce Praha 1-Nov6 Mdsto
Mi
Praha
I v rizemnich iizenich, Vodidkova d.p. 681/18,
110 00
m
*IF#rffi',-?it*.
i;.: uucrr
o4s3r6t2o16
D. Dotien6 org6nv: (na dorudenku) dotdend organy
tvtc Praha Ue praha
t - Ufrai - odbor dopravy - DOP, Vodidkova d.p. 681/18, 110 00 Praha l-Nov6 Mdsto t - UVIC - odbor Zivotniho prostiedi - OZp,Vodidkova d.p. 681/18, 110 00 Praha l-Nov6
MEsto
Hl. m. Praha, MHMP odbor pam6tkov6 p6de - OPP, IDDS: 48ia97h sidlo: Jungmannova (,.p.35129,1l0 00 Praha l-Novd MEsto Hl. m. Praha, MHMP Odbor "Kancel6i ieditele Magistr6tu" odd. krizov6ho managementu, IDDS: 48ia97h sidlo: Mari6nskd n6mdsti i,.p.212, I l0 00 Praha l-Star6 Mdsto
Hl. m. Praha, MHMP odbor ochrany prostiedi - OCP, IDDS: 48ia97h sidlo: Jungmannova Cp.35129,110 00 Praha l-Nov6 MEsto St6tni energetick6 inspekce, IDDS: hq2aev4 sidlo: Legerova d.p. 1825149,120 00 Praha 2-Novd Mdsto Hl. m. Praha, MHMP odbor dopravnfch agend - ODA, IDDS: 48ia97h sidlo: Jungmannova 8.p.35/29,110 00 Praha 1-Nov6 MEsto Hasidsk! zicbranny sbor hlavniho mEsta Prahy, IDDS:jm9aa6j sidlo: Legerova (,.p. 1784/57,120 00 Praha 2-Nov6 MEsto Hygienick6 stanice hlavniho mdsta Prahy se sfdlem v Praze, pracovi5t6 pro Prahu 1, IDDS: zpqa2i sidlo: Rytiiskdt:.p.404112, 110 00 Praha l-Star6 Mdsto na vEdomi spisy
Institut planov6ni a rozvoje hlavniho mdsta Prahy, Evidence UR - VEra Faktorov6, IDDS: c2zmahu sidlo: Vy5ehradsk6 d.p. 2077157 , Praha 2-Novd Mdsto, 128 00 Praha 28
