VERENIGING BEWONERS HANZELAND ZWOLLE

VERENIGING BEWONERS HANZELAND ZWOLLE

Nieuwsbrief juli 2012 Nieuwe samenstelling bestuur Vanaf juni 2012 heeft het bestuur van de vereniging een andere samenstelling. Graag willen wij ons aan u voorstellen.

Van links naar rechts: Albert Brouwer (Algemeen bestuurslid) Ynke v/d Berg (Algemeen bestuurslid) Carry Premsela (Webmaster/Secretariaat) Henk Lukkezen (Voorzitter) Tim Feenstra (Penningmeester/Aanspreekpunt studenten)

1 Secretariaat: Dantzigstraat 24 8017 KN Zwolle Tel: 06 41970612 Mail: [email protected]

VERENIGING BEWONERS HANZELAND ZWOLLE Happy Hour Bij deze attenderen we dat er op woensdag 4 juli vanaf 18.30 uur weer een Happy Hour in het Grand Café Lübeck is. We hopen u daar weet te treffen.

ProRail Tevens willen we u het volgende onder uw aandacht brengen: Er is een informatiebijeenkomst van ProRail op woensdag 11 juli in AOC de Groene Welle Kochelaan 7. Deze begint om 19.30 duurt tot 21.30 uur. Deze bijeenkomst gaat over werkzaamheden die de komende maanden door ProRail in het kader van Hanzelijn worden uitgevoerd. Mogelijk- en onmogelijkheden van Zonnepanelen. Zonne energie staat volop in de belangstelling, ook bij de leden van VBH. Op basis van deze belangstelling hebben we als VBH onderzocht wat de mogelijkheden en onmogelijkheden zijn. In Nederland mag je stroom uit zonnepanelen salderen. Dit is mogelijk op grond van artikel 31c uit de Elektriciteitswet. Hierin staat dat een afnemer de elektriciteit die hij zelf levert aan het net mag verrekenen (salderen) met de elektriciteit die hij zelf ook verbruikt. Salderen is aantrekkelijk omdat de energie die wordt opgewekt door zonnepanelen overdag plaatsvindt, terwijl het meeste energieverbruik juist na zonsondergang plaatsvindt. Er is dus sprake van een flinke mismatch in vraag en aanbod. Het voordeel van salderen ten opzichte van eerst de geproduceerde elektriciteit verkopen en daarna weer elektriciteit terugkopen is groot. Bij het (terug)kopen van elektriciteit moet energiebelasting en btw worden betaald. Deze belastingen hoeven niet te worden betaald over de gesaldeerde elektriciteit. Salderen kan daarom een aardige besparing opleveren. Op dit moment zijn er enkele strikte voorwaarden in de wet opgenomen. Kort gezegd zijn deze als volgt: • • •

De elektriciteitsconsument mag niet groter zijn dan 3 * 80A (kleinverbruik). De elektriciteit moet duurzaam zijn opgewekt. De opwekte en verbruikte elektriciteit gaat via dezelfde aansluiting.

Tot 5000 KWh zijn de energieleveranciers verplicht te salderen,, maar de wet laat de optie open om meer te salderen). Indien meer elektriciteit wordt opgewekt dan wordt verbruikt, is de leverancier daarvoor een redelijke terugleververgoeding verschuldigd (artikel 95c lid 3 E-wet). Deze vergoeding ligt aanzienlijk lager ( circa 7ct per KWH) dan wat in rekening gebracht (momenteel circa 22 ct) wordt door de energieleverancier.


VERENIGING BEWONERS HANZELAND ZWOLLE Rekenvoorbeeld teruglevering elektriciteit:

Algemeen

Terug geleverd

Verrekend

Wordt gecompenseerd

4.000 kWh

3.000 kWh

3.000 kWh

1.000 kWh te betalen

4.000 kWh

6.000 kWh

4.000 kWh

2.000 kWh x €0.07 te ontvangen

7.000 kWh

7.000 kWh

6.000 kWh

2.000 kWh te betalen 5.000 kWh (=maximum) én 1.000 kWh x €0.07 te ontvangen

8.000 kWh

2.000 kWh te betalen 5.000 kWh (=maximum) én3.000 kWh x €0.07 te ontvangen

Ondanks dat men wellicht een groter dakoppervlakte heeft is het economisch gezien in combinatie met het investeringsbedrag aantrekkelijk de aanschaf van zonnepanelen af te stemmen op het eigen verbruik. Te grote capaciteit zal het rendement verlagen en de terugverdientijd vergroten. Aansluitingen in een wooncomplex Flats / collectieve installaties In een wooncomplex/ collectieve installatie zijn de zonnepanelen vaak niet aangesloten op de aansluitingen van individuele bewoners. Er moeten immers veel kabels getrokken worden om de zonnepanelen te verbinden met de diverse elektriciteitsmeters. Voor elk systeem is een omvormer nodig en dit maakt de installatie van veel kleine systemen op een groot dak erg duur en onaantrekkelijk. Het verbruik dat via de individuele aansluitingen loopt, kan niet worden gesaldeerd met de opgewekte elektriciteit als de zonnepanelen niet zijn aangesloten op die aansluitingen. Het ministerie is vooralsnog niet bereid dit te veranderen. Er is wel een andere constructie in de maak, namelijk via de liftvariant. Verenigingen van eigenaren kunnen de door de vereniging opgewekte elektriciteit wel salderen met de elektriciteit die de vereniging zelf onttrekt. Grote wooncomplexen komen door de aanwezigheid van liften en waterpompen echter al snel boven de maximale salderingsgrens van 5.000 kWh per jaar uit. Om hieraan tegemoet te komen, komt de huidige salderingsgrens van 5000 kWh voor verenigingen van eigenaren te vervallen. Met deze aanpassing kan het eigen verbruik van een vereniging van eigenaren volledig worden gesaldeerd met de door diezelfde vereniging opgewekte elektriciteit. Goed nieuws dus voor verenigingen van eigenaren! Als de voorgenomen wetswijziging in werking treedt, wordt het voor veel verenigingen van eigenaren aantrekkelijker om zonnepanelen op het dak te plaatsen.


VERENIGING BEWONERS HANZELAND ZWOLLE

15% Landelijke subsidie Vanaf 2 juli 2012 is er een landelijke subsidie voor de aanschaf van zonnepanelen beschikbaar met een gelimiteerd budget. De spelregels om in aanmerking te komen voor de subsidieregeling zijn als volgt: • • • • • • • •

De subsidie van 15% wordt verstrekt op de materiaalkosten (zonnepanelen, omvormer, bekabeling, monitoring, etc.), maar niet op de installatiekosten. Alleen installatie groter dan 600 Wp (2 zonnepanelen) komen in aanmerking voor subsidie. Per installatie wordt maximaal 3500 Wp gesubsidieerd, wat overeenkomt met een maximum subsidiebedrag van € 650, -. De subsidieaanvraag kan worden gedaan met DigiD via het elektronisch loket van Agentschap NL met een digitale versie van een getekende overeenkomst gedateerd op of na 2 juli 2012. Het budget is gelimiteerd tot 22 miljoen in 2012 en 30 miljoen in 2013 (wie het eerste komt, wie het eerste maalt). Installatie moet plaatsvinden binnen 6 maanden nadat de subsidie is toegekend. Ter controle kan de kan Agentschap NL achteraf een betaalbewijs van de installatie opvragen. Samenloop met andere subsidies, waaronder gemeentelijke of provinciale subsidies wordt uitgesloten.

Gemeentelijke subsidies U kunt subsidie aanvragen bij de gemeente Zwolle om uw woning te verduurzamen. Onder deze regeling valt ook de aanschaf van zonnepanelen. De voorwaarden van de regeling zijn: • •

De subsidieregeling is bestemd voor particuliere eigenaren van woningen, die zijn gebouwd vóór 1 januari 1996. De woning dient permanent bewoond te worden door de eigenaar.

De meeste woning in Hanzeland zijn opgeleverd na 1 Jan 1996, dus hiervoor komen we helaas niet in aanmerking. Bovendien sluit de landelijke subsidie regeling gebruik van beide regelingen uit. Collectieve kortingen Om als vereniging enig inkoopvoordeel van betekenis t.o.v. de lopende inkoopcombinaties op internet en grote energiebedrijven dient met een minimale afname te hebben van minimaal 5000 M2 aan zonnepanelen. Een dergelijk hoeveelheid M2 zal Is voor VBH als vereniging alleen niet haalbaar zijn en er zijn op internet diverse initiatieven te vinden waarbij men zich kan aansluiten. Bij een dergelijk inkoopcombinatie kan men rekenen op een inkoopvoordeel variërend van min. 5 % tot Max 15 % op de zonnepanelen. Door de huidige concurrentie t.a.v. zonnepanelen zijn deze inkoopvoordelen ook al te behalen op individuele inkoopoffertes door grotere partijen . Als voorbeeld De actie van de consumentenbond t.a.v. collectief aanschaf van zonnepanelen, waarop met zich individueel kan inschrijven,


VERENIGING BEWONERS HANZELAND ZWOLLE leiden incl. kortingen niet tot een aanzienlijke lager investeringsbedrag, dan bij elke individuele offertes, die ik van enkele grote energieleveranciers hierover heb ontvangen. De investering Het gemiddeld energie verbruik van een gezin met twee kinderen bedraagt circa 4500 KWh per jaar. Om dit verbruik via zelf opgewekte stroom af te dekkend heeft men een installatie nodig van circa 24 panelen. Een dergelijke complete installatie incl. omvormers en aansluiting in de meterkast heb ik opgevraagd bij diverse bedrijven. Hieruit komt het volgende naar voren. Er zijn zonnepanelen met een zeer moderne techniek, maar deze zijn dan ook weer aanzienlijk duurder. Voor het rendement is het investeringsbedrag per KwH van doorslaggevend belang. Ondanks het hogere rendement van de zonnepanelen leidt dat niet altijd tot de laagste prijs per KwH. Zonne panelen met een iets lager rendement leiden in de huidige concurrentieslag dan regelmatig tot een lagere investeringsprijs per KWh. Als er voldoende boloppervlakte is, is een dergelijk systeem zeker een alternatief. Om een behoefte van 4500 KWh af te dekken heeft men 24 zonnepanelen nodig en het totale investeringsbedrag incl. omvormer en aansluiting. Op basis van diverse offertes van verschillende leverancier komt met hier uit op een investeringsbedrag van 10.000 tot 11.000 euro. Ik heb diverse offertes die uitkomen op een investeringsbedrag van circa 10.800 Euro. Na aftrek van de landelijke subsidie van 650 € blijft er investeringsbedrag over van 10.150 €, Dit investeringsbedrag heeft een terugverdientijd van 8 tot 9 jaar en als men verwacht nog geruime tijd in de woning te blijven wonen, kan het aantrekkelijk zijn.

Zie hieronder de berekening rendement: Prijs per kWh is 0, 22 Euro Investering is 10840,00 Euro Landelijke subsidie is 650 Euro Capaciteit/verbruik is 4575 KWh per jaar Besparing per maand is 83,88 Euro ( Geeft een jaarlijkse besparing van 1007,00 Euro) Verwachtte prijsstijging per jaar is 3% Gecalculeerde rentevergoeding over besparing 2%


VERENIGING BEWONERS HANZELAND ZWOLLE Besparingen per jaar Jaren

Jaartal

Saldering

Met renteeffect

Met Cum. prijsstijging besparingen

Rest investering

1

2012

€1.007

-

-

€1007

€9184

2

2013

€1.007

€1027

€1057

€2064

€8126

3

2014

€1007

€1047

€1111

€3175

€7015

4

2015

€1007

€1068

€1167

€4342

€5848

5

2016

€1007

€1089

€1226

€5568

€4622

6

2017

€1007

€1111

€1288

€6856

€3334

7

2018

€1007

€1133

€1353

€8210

€1980

8

2019

€1007

€1156

€1422

€9632

€558

9

2020

€1007

€1179

€1494

€11126

- €936

10

2021

€1007

€1203

€1569

€12695

- €2505

Conclusie De aanschaf van zonnepanelen zal wellicht tot een meer- c.q. behoud van waarde van de woning en zeker tot lagere woonlasten leiden, waarbij men moet rekenen met een terugverdientijd van 8 tot 9 jaar. Op langere termijn is de investering in de zonnepanelen in de eigen woning zeker aan te bevelen, maar dan zal men gezien de ontwikkelingen op de woningmarkt wel het vooruitzicht moeten hebben, dat men voor langere tijd in Hanzeland zal blijven wonen. De terugverdientijd kan nog aanzienlijk verkort worden Indien men de aanschaf financiert met eigen wonigkrediet ( hypotheek) dat aftrekbaar is van de belasting. Tevens is er de verwachting dat door voortschrijding van de techniek de zonnepanelen de per prijs KWh wellicht nog goedkoper zal worden. Hier tegenover staat het feit, dat de energiekosten naar verwachting in de komende jaren verder zal stijgen.


VERENIGING BEWONERS HANZELAND ZWOLLE Gezien het investeringsbedrag in de woning en de economisch onzekere tijden is de investeringsbeslissing t. a. v.de aanschaf van zonnepanelen een individuele beslissing . De keuze en het moment waarop u besluit ligt uiteindelijk bij een ieder individueel anders. Op basis van al deze gegevens denken we als bestuur van VBH alleen een bijdrage te kunnen leveren in de aanschaf van zonnepanelen door middel van een goede voorlichting aan onze leden over de mogelijk- en onmogelijkheden m.b.t. de aanschaf van zonnepanelen. Met vriendelijke groet, Henk Lukkezen Voorzitter VBH


VERENIGING BEWONERS HANZELAND ZWOLLE

Recommend Documents