VERBOUWINGSSPECIFICATIE WESTERSUITES

VERBOUWINGSSPECIFICATIE WESTERSUITES

!

Type to enter text

Westersuites, Westerstraat 52-54 | Rotterdam

WESTERSUITES

Kwalitatief hoogwaardige suites in een pand waar de historie van afstraalt en ontwikkelt naar de wensen van vandaag.

“Eigentijdse lofts met balkon, dakterras of tuin, gelegen in monumentaal gebouw de Westersuites”

Geheel wordt opgeleverd volgens de voorschriften en eisen van overheidswege. Noodzakelijke wijzigingen tijdens de uitvoering worden uitdrukkelijk voorbehouden. Het gehele werk wordt bouwkundig opgeleverd.Wanneer er naar aanleiding van deze oplevering blijkt dat de uitgevoerde werkzaamheden niet naar behoren zijn uitgevoerd dan zullen deze werkzaamheden voor rekening van verkoper worden opgelost. VVE : Bij de splitsing van het gebouw zal er een vereniging van eigenaren onstaan. Verdere gegevens volgen t.z.t. Geheel bezemschoon.Termijn van oplevering n.t.b.

BOUWKUNDIGE OPLEVERING

De Suites en City Lofts worden verbouwd met authentieke en duurzame hoogwaardige bouwmaterialen.

BOUWKUNDIGE UITVOERING

Maatvoering geheel volgens tekening. Er kunnen kleine maatafwijkingen zijn tussen de tekeningen en de werkelijkheid. Gevels blijven gehandhaafd. Houtwerk geschilderd. Stucwerk gerepareerd waar nodig. Daar waar nodig volgens tekening worden de buitenkozijnen vervangen. Bestaande beglazing wordt gehandhaafd. De ROOFTOP SUITE wordt voorzien van een dakterras. Deze is bereikbaar met een vaste trap. Dit terras wordt voorzien van een balustrade en houten vloerdelen. De tuin wordt opgeleverd maatvoering volgens tekening en vrij van onkruid. De bouwkundige houten vloeren blijven gehandhaafd en worden glad opgeleverd. Deze zijn geschikt voor een parketvloer of vloerbedekking. De FAMILY RETREAT is voorzien van een monumentale visgraat houten vloer. Wanden worden behangklaar opgeleverd. De dragende binnenwanden blijven gehandhaafd. De nieuw te plaatsen binnenwanden worden uitgevoerd in geïsoleerde metalstudwanden. Binnenkozijnen en deuren worden zoveel mogelijk gehandhaafd. Daar waar nodig worden de nieuwe houten kozijnen voorzien van stompe deuren en authentiek hang en sluitwerk. Plafonds worden allen glad en gesaust opgeleverd. De keukens worden opgeleverd i.o.m. de kopers betreffende de uitvoering van de keuken. Voor de levering van de keukens is een bedrag opgenomen van €15.000 voor de FAMILY RETREAT, €12.500 voor de ROOFTOP SUITE en CITY LOFT XL en €10.000 voor de overige lofts. Bestaande trappen worden gehandhaafd. Alleen de trap naar CITY LOFT WEST wordt vervangen voor een dichte houtentrap. Alle kozijnen, binnendeuren, plinten en houtwerk worden geschilderd. Het gebouw heeft 2 entrees. Afhankelijk van welke keuze er wordt gemaakt in de aankoop van de lofts moet er bepaald worden welke entrees gebruikt gaan worden per loft. De entrees blijven gehandhaafd. De entrees worden voorzien van een video intercom en brievenbussen.

Waterinstallatie wordt per loft aangebracht. Koud water voor sanitaire toestellen en keukens. Warm water voor de badkamers en keuken. Voor de inrichting van de badkamers kan u bij één van onze sanitair leveranciers uw sanitair en tegels uitzoeken. Voor de levering van de badkamers is een bedrag opgenomen van €10.000 voor de FAMILY RETREAT, €7.500 voor de ROOFTOP SUITE en CITY LOFT XL en €5.000 voor de overige lofts. Voor de inrichting van de toiletten kan u bij één van onze sanitair leveranciers tot maximaal 2.000,-- incl. btw. sanitair en tegels uitzoeken. Elke keuken wordt voorzien van een gasaansluiting. CV installatie d.m.v. radiatoren welke worden aangesloten op de centrale CV ketel. De toiletten, badkamers en keuken worden voorzien van een afzuiginstallatie. Elektrische installatie geheel inbouw en de verlichtingsinstallatie d.m.v. het centraaldoos systeem.

INSTALLATIETECHNISCHE UITVOERING

Riolering wordt geheel uitgevoerd in PVC waarop alle sanitair, keukens en overige installaties op worden aangesloten.

WESTERSUITES

WESTERSUITES

ROOFTOP SUITE

CITY LOFTS

FAMILY RETREAT

AFWERK STAAT FAMILY RETREAT

Living kitchen 4 elektra aansluitingen t.b.v. keuken 3 lichtpunten 2 schakelaars 4 wandcontactdozen wateraansluitingen t.b.v. keuken riolering t.b.v. keuken gasleiding t.b.v. keuken 2 radiatoren

Toilet 1 lichtpunt 1 schakelaar wateraansluiting t.b.v. toilet riolering t.b.v. toilet

Bedroom 3 2 lichtpunten 2 schakelaars 3 wandcontactdozen 1 loze aansluiting t.b.v.TV 2 radiatoren

Entrance 1 lichtpunt 1 schakelaar 2 wandcontactdozen 1 radiator

Toilet 2 lichtpunten 3 schakelaars wateraansluiting t.b.v. toilet en fontein riolering t.b.v. toilet en fontein

Bedroom 2 2 lichtpunten 2 schakelaars 3 wandcontactdozen 1 loze aansluiting t.b.v.TV 3 radiatoren

Living Room 2 lichtpunten 2 schakelaars 4 wandcontactdozen 1 loze aansluiting t.b.v.TV 2 radiatoren

Garden 2 lichtpunten 1 schakelaar 1 wandcontactdoos

Master Bedroom 2 lichtpunten 2 schakelaars 3 wandcontactdozen 1 loze leiding t.b.v.TV 1 radiator

Walk-in Closet 2 lichtpunten 1 schakelaar

Hamam 4 lichtpunten 2 schakelaars 1 wandcontactdoos wateraansluitingen t.b.v. sanitair riolering t.b.v. sanitair 1 radiator

Garage 2 lichtpunten 1 schakelaar 1 wandcontactdoos 1 radiator

6200

4250

6200

4250

MASTER BEDROOM 1

GARDEN

WALK-IN CLOSET

BEDROOM 3 LIVING ROOM

HAMAM

13100

13100

TOILET

ENTRANCE

TOILET

LIVING KITCHEN GARAGE

BEDROOM 2

FAMILY RETREAT

FAMILY RETREAT

SOUTERRAIN (-1)

BEGANE GROND (0)

AFWERK STAAT CITY LOFT WEST ( 2DE VERDIEPING )

Entree 1 lichtpunt 1 schakelaar


Kitchen/Living Room 4 elektra aansluitingen t.b.v. keuken 3 lichtpunten 2 schakelaars 4 wandcontactdozen wateraansluitingen t.b.v. keuken riolering t.b.v. keuken gasleiding t.b.v. keuken 3 radiatoren

Bathroom 4 lichtpunten 1 schakelaars 1 wandcontactdoos wateraansluitingen t.b.v. sanitair riolering t.b.v. sanitair 1 radiator

Master Bedroom 2 lichtpunten 2 schakelaars 4 wandcontactdozen 1 loze leiding t.b.v.TV 2 radiatoren

BALCONY

BALCONY

MASTER BEDROOM

MASTER BEDROOM

BATHROOM

TOILET TOILET

KITCHEN

KITCHEN

LIVING ROOM

LIVING ROOM

CITY LOFT WEST TWEEDE VERDIEPING (+2)

13100

BATHROOM

AFWERK STAAT CITY LOFT EAST ( 2DE VERDIEPING )



Kitchen/Living Room 4 elektra aansluitingen t.b.v. keuken 3 lichtpunten 2 schakelaars 4 wandcontactdozen wateraansluitingen t.b.v. keuken riolering t.b.v. keuken gasleiding t.b.v. keuken 3 radiatoren



BALCONY

BALCONY

MASTER BEDROOM

MASTER BEDROOM

BATHROOM

TOILET TOILET

KITCHEN

KITCHEN

LIVING ROOM

LIVING ROOM

CITY LOFT EAST TWEEDE VERDIEPING (+2)

13100

BATHROOM

AFWERK STAAT CITY LOFT XL ( 1STE VERDIEPING )



Kitchen 4 elektra aansluitingen t.b.v. keuken 3 lichtpunten 2 schakelaars 4 wandcontactdozen wateraansluitingen t.b.v. keuken riolering t.b.v. keuken gasleiding t.b.v. keuken 2 radiatoren



Office 1 lichtpunt 1 schakelaar 3 wandcontactdozen 1 radiator


13100

LIVING ROOM

CITY LOFT XL EERSTE VERDIEPING (+1)

Entree

AFWERK STAAT ROOFTOP SUITE ( 3DE VERDIEPING )

1 lichtpunt 1 schakelaar


Kitchen 4 elektra aansluitingen t.b.v. keuken 3 lichtpunten 2 schakelaars 4 wandcontactdozen wateraansluitingen t.b.v. keuken riolering t.b.v. keuken gasleiding t.b.v. keuken 2 radiatoren

Reading Room 2 lichtpunten 2 schakelaars 3 wandcontactdozen 1 loze aansluiting t.b.v.TV 2 radiatoren




LIVING CLOSET

MASTER BEDROOM KITCHEN

13100

BATHROOM

TOILET

STORAGE

LIVING ROOM

READING ROOM

ROOFTOP SUITE DERDE VERDIEPING (+3)

Kijk op de website www.urbanitehomes.nl voor meer informatie over dit project en reeds gerealiseerde projecten.

! 4470 West Sunset Blvd # 332 Los Angeles CA 90027 E [email protected] (NL) E [email protected] (USA) www.urbanitehomes.nl Makelaarskantoor Rijndelta B.V. Veerkade 6 3016 DE Rotterdam T 010 4132460 F 010 4132462 E [email protected]

VERBOUWINGSSPECIFICATIE WESTERSUITES

Recommend Documents