S00RP00JN5N8 S00RX00J0S50 Městský úřad Břeclav o d b o r s t a v e b n í h o ř á d u a obecního ž i v n o s t e n s k é h o ú ř a d u „
oddělení stavební úřad
Sp.zn. Č.J.: Oprávněná úřední osoba;
MUBR-S 84687/2011 QSŘOŽÚ/Va-328 MUBR 5902/2012 íng. Anna Vaďurová
Břeclav, dne 26.01,2012
Tomáš Martínek Sídí.Osvobozenř 536 691 44 Lednice Jitka Martínková Dukelských hrdinů 2659/16 690 02 Břeclav
VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA NÁVRH VÝROKU ÚZEMNÍHO ROZHODNUTÍ Jitka Martínková, nar. 02.12.1981, Dukelských hrdinů 2659/16, 690 02 Břec/av, Tomáš Martinek, nar. 04.01.1981, Sídí.Osvobozenř 536, 691 44 Lednice, které zastupuje Veronika Hajdová, nar. 04.04.1986, Lednická 395, 691 4 3 Hlohovec (dále jen "žadatel") podali dne 23.12.2011 žádost o vydání územního rozhodnutí ve zjednodušeném územním řízení o umístění stavby. Uvedeným dnem bylo zahájeno zjednodušené územní řízení. Městský úřad v Břeclavi, odbor stavebního řádu a obecního živnostenského úřadu, oddělení stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), zveřejňuje podle § 95 odst. 2 stavebního zákona návrh výroku územního rozhodnutí a současně podle § 14 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření upozorňuje, že proti němu mohou dotčené orgány podat výhrady, účastnící námitky a veřejnost připomínky, které se týkají ohrožení ochrany veřejného zájmu, v souladu s § 95 odst. 4 stavebního zákona do 15 dnů ode dne zveřejnění návrhu. K později podaným výhradám, námitkám a připomínkám nebude přihlédnuto. Účastnící řízení mohou nahíížet do podkladů rozhodnutí (Městský úřad v Břeciavi, odbor stavebního řádu a obecního živnostenského úřadu, oddělení stavební úřad, úřední dny pondělí 8:00 - 17:00 hodin, středa 8:00 -18:00 hodin a po telefonické domluvě úterý a čtvrtek 8:00 -14:00 hodin).
Návrh výroku: Stavební úřad v návrhu výroku: I.
Vydává podle § 79, 92 a 95 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření
Č.j. MUBR 5902/2012
str. 2
rozhodnutí
o umístění
stavby
Rodinný dům s přípojkami Břeclav, Charvátská Nová Ves, Lednická (dále jen "stavba") na pozemku pare. č. 63 (rodinný dům, zpevněná plocha, oplocení) a pare. č. 170/1 (přípojky, vjezd) v katastrálním území Charvátská Nová Ves. Druh a účel umisťované stavby: Rodinný dům s přípojkami, zpevněné plochy, oplocení Umístění stavby na pozemku: Po odstranění stávajícího rodinného domu bude na pozemku pare. č. 63 k. ú. Charvátská Nová Ves umístěna stavba řadového rodinného domu. Dům bude umístěn na hranici se sousedními pozemky pare. č. 58, pare. č. 64 a pare. č. 170/1 k. ú. Charvátská Nová Ves. i Přední stavební čára bude navazovat na přední stavební čáru sousedních rodinných domů. 'Na hranici se sousedním pozemkem pare. č. 58 k. ú. Charvátská Nové Ves bude na rodinný dům navazovat v délce 1,60 m stěna z betonových tvárnic výšky 2,80 m, zabraňující přesahu požárně nebezpečného prostoru na sousední pozemek. Na protipožární stěnu bude navazovat oplocení výšky 1,80 m z betonových tvárnic. Určení prostorového řešení stavby: Rodinný dům - přízemní, nepodsklepený, půdorysného tvaru "U", půdorysných rozměrů 14,10 x 7,00 m (v přední části domu), 4,175 x 1,00 m a 3,10 x 3,15 m (v zadní části domu), s obytným podkrovím ve střeše sedlové, s hřebenem rovnoběžným s osou komunikace ulice Lednická a výškou hřebene +7,255 m nad podlahou I.NP obytné části domu. Podlaha obytné části domu 0,00 = 164,70 m n. m., podlaha garáže a zimní zahrady 0,10 m pod úrovní podlahy obytné části domu. Komunikační napojení - z místní komunikace v ulici Lednická ke vstupu do domu a vjezdu do garáže, sjezd v původním místě. Zpevněná plocha pro přístup do domu a k vjezdu do garáže je ve stávajícím místě, zpevněná plocha půdorysných rozměrů 14,10 x 1,60 m, resp. 4,00 m ze zámkové dlažby ve dvorní části domu bude sloužit jako terasa. Vodovodní přípojka z rPE-32 mm, délky 4,05 m bude napojena na stávající vodovodní řad v ulicí Lednická v pozemku pare. č. 170/1 k. ú. Charvátská Nová Ves. V místě napojení vodovodní přípojky na vodovodní řad se osadí uzávěr se zemní soupravou a poklopem, i Vodoměr bude umístěn ve vodoměrné šachtě o průměru 1,50 m situované v zeleném pásu před objektem. Kanalizační přípojka z PVC DN 150 mm, délky 5,05 m bude napojena na veřejnou kanalizaci v ulici Lednická v pozemku pare. č. 170/1 k. ú. Charvátská Nová Ves přes navrtaný otvor a pružné sedlo. Na kanalizační přípojce bude osazena plastová revizní šachta DN 425. Přípojka NN bude provedena z podpěrného sloupu nadzemního vedení el. energie v ulici Lednická v pozemku pare. č. 170/1 k. ú. Charvátská Nová Ves podzemním kabelem 5 x 1 6 mm AYKY. Napojení bude provedeno přes plastovou pojistkovou skříň, umístěnou na tomto sloupu, do přípojkové skříně, umístěné v obvodové stěně rodinného domu, délka přípojky 15,0 m. STL plynovodní přípojka délky 4,20 m bude napojena na stávající plynovodní řad vedený v pozemku pare. č. 170/1 k. ú. Charvátská Nová Ves. Vymezení území dotčeného vlivy stavby. Vlivem stavby rodinného domu bude dotčen stavební pozemek pare. č. 63 k. ú. Charvátská Nová Ves, pozemek budovaných přípojek a vjezdu pare. č. 170/1 k. ú. Charvátská Nová Ves a sousední pozemky pare. č. 58 a pare. č. 64 k. ú. Charvátská Nová Ves.
Č.j.MUBR
II. 1.
2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10.
5902/2012
sir, 3
Stanoví podmínky pro umístění stavby: Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb. Projektová dokumentace bude vypracována oprávněnou osobou. Respektovat stávající nadzemní a podzemní vedení a řídit se požadavky správců sítí. Před zahájením prací požádat o vytýčení sítí jejich správce. Před zásypem rýhy přizvat správce inž. sítí ke kontrole dodržení podmínek prostorové normy v místě střetů. Při realizaci záměru budou dodržovány platné právní předpisy na úseku odpadového hospodářství, tj. zákon č. 185/2001 Sb. O odpadech a jeho prováděcí vyhlášky. V případě nutnosti kácení dřevin rostoucích mimo les je potřeba požádat příslušný obecní úřad o povolení. Křížení a souběhy inž. sítí musí být provedeny v souladu s ČSN 73 6005 a dále budou splněny podmínky zák. č. 458/2000 Sb. Po dokončení prací upravit dotčené pozemky, zpevněné plochy a komunikace. Budou respektovány veškeré předpisy na ochranu jakosti podzemních a povrchových vod. Realizací stavby nesmí dojít ke zhoršení odtokových poměrů zájmového území. Budou dodrženy podmínky rozhodnutí a vyjádření správců inž. sítí a dotčených orgánů uvedených v odůvodnění tohoto rozhodnutí. Budou dodrženy podmínky vyjádření Města Břeclav, odboru rozvoje a správy ze dne 21.11.2011 pod sp. zn. MUBR 76168/2011 - Před započetím prací v místech zpevněných rozebíratelných povrchů bude chodníková dlažba rozebrána, po uložení zařízení bude rýha řádně vyplněna a zhutněna, poté bude původní dlažba upevněna zpět na místo. Bude dodrženo následující složení narušených ploch: dlažba 30/30 ti. 50 mm, lože z pisku ti. 30 mm, štěrkopísek ti. 70 mm. -~ Před zahájením výkopových prací si žadatel zjistí uložení zařízení jiných správců inž. sítí, zajistí si jejich souhlas k provádění prací v blízkosti jejich zařízení. Dojde-lí při provádění prací k dotčení nebo narušení cizího zařízení, je povinen žadatel zajistit jejich uvedení do původního stavu vlastním nákladem, a to po předchozím projednání a schválení správcem dotčeného zařízení a podle jeho pokynů. Investor akce je povinen respektovat vyjádřeni správců inž. sítí. - Požadujeme, aby povrch veřejného prostranství byl uveden do stavu v souladu se stavem před zahájením výkopových prací, včetně vyčištění přilehlého veřejného prostranství. - Narušený chodník bude osobně předán zpět do správy Města Břeclav, a to přímo při zahrnování výkopu, z důvodu provádění kontroly hutnění vrstev a materiálů použitých k vyplnění. Pro předání narušených ploch kontaktujte náš odbor (tel. 519 311 353, 519 311 365),
11. Budou dodrženy podmínky VaK Břeclav, a. s. - Před záhrnem kanalizační přípojky bude přizván zástupce střediska kanalizací (tei. 519 304 660) za účelem kontroly. 12. Budou dodrženy podmínky společnosti E.ON s. r. o. - V zájmovém území výše uvedené stavby se nachází podzemní vedení NN a nadzemní vedení NN. Při provádění stavebních prací nesmí dojít k poškození el. zařízeni. Při křížení nebo souběhu el. zařízení s přípojkami inženýrských sítí bude postupováno v souladu s ČSN 73 6005. Před zahájením prací bude kabelové vedení na základě objednávky vytýčeno v terénu pracovníkem E.ON ČR, s.r.o. Brno. Investor prokazatelně seznámí pracovníky dodavatele provádějících zemní práce s obsahem vyjádření E.ON ČR, s.r.o. Brno a s vytýčenou trasou kabelového vedení. Vytýčení E.ON ČR, s.r.o. nepožaduje v případě, že na kabelové trase budou provedeny sondy ručním odkopáním až na kabelové krytí a tím bude známa její přesná poloha. Investor nebo dodavatel stavby osobně oznámí na E.ON ČR, s.r.o. technikovi údržby sítě termín zahájení výkopových prací s cca 10 denním předstihem a dohodne s ním způsob dohlídek a kontrol nepoškozeného stavu kabelového vedení a správného uložení, event. vypnutí kabelů. - Výkopové práce lze provádět v min. vzdálenosti 1 m od sloupů tak, aby nedošlo k narušení jejich stability a uzemňovací soustavy nebo nebyl jinak ohrožen provoz el. zařízení a bezpečnost osob. Budou dodržena platná ustanoveni ČSN En 50 110-1 a ČSN 333301. Jakékoliv poškození distribučního a sdělovacího zařízení v provozováni
Č.j. MUBR 5902/2012
sir. 4
E.ON ČR je nutno ohlásit provozovateli. Vytýčen i trasy kabelu NN v terénu bude objednáno nejméně 14 dní před zahájením prací v blízkosti kabelového vedení. V případě, že nebude možné trasu kabelu bezpečně určit, je investor povinen provést výkop nezbytného počtu ručně kopaných sond podle pokynů zaměstnanců E.ON ČR. Vytýčení kabelů zajistí pověřený pracovník. Zemní práce v ochranném pásmu kabelů budou prováděny výhradně klasickým ručním nářadím, bez použití jakýchkoliv mechanismů. Vhodné zabezpečení obnaženého kabelu, aby nedošlo k jeho poškození poruchou nebo nepovolanou osobou, a označení výstražnými tabulkami, bude provedeno dle pokynů pracovníka E.ON ČR, Zástupce E.ON ČR bude pozván ke kontrole křížení a souběhů před záhozem. Jakékoli poškození distribučního zařízení bude neprodleně oznámeno provozovateli. - V OP elektrické stanice, nadzemního a podzemního vedení budou při realizaci uděleného souhlasu přiměřeně dodrženy podmínky § 46 zákona č. 458/2000 Sb., v platném znění, kde se konstatuje, že v OP je zakázáno provádět činnosti, které by mohly ohrozit spolehlivost a bezpečnost provozu těchto zařízení, nebo mohly ohrozit život, zdraví či majetek osob, je zakázáno provádět Činnosti, které by znemožňovaly nebo podstatně znesnadňovaly přístup k těmto zařízením. Veškerá stavební činnost v OP elektrické stanice VN/NN, nadzemního vedení VN, podzemního vedení VN a NN bude před jejím zahájením konzultována s příslušnou Regionální správou sítě NN a VN, která stanoví bezpečnostní opatření pro práce v OP příslušného rozvodného zařízení dle platné ČSN. Veškeré výkopové práce budou prováděny ručně. 13. O vytyčení podzemních vedení a inženýrských síti a následně o kontrolu před záhozem požádá stavebník jednotlivé správce sítí v termínech určených v jejich vyjádření. S vytýčenými trasami budou prokazatelně seznámeni pracovníci provádějící stavební práce. 14. Budou dodrženy podmínky společnosti Jihomoravská plynárenská, a. s. - Přípojka bude v souladu s energetickým zákonem č. 458/2000 Sb. pořízena finančním nákladem investora. Přípojku zhotovit z materiálu LPE s ochranným pláštěm. Přechod do svislé části provést tvarovkou 90°. U svislé části použít ochrannou trubku. Signalizační vodič musí být použit CYY o min. průřezu 2,5 mm. Skříňka hlavního uzávěru plynu a plynoměru (deregulace) o min. rozměru 570 x 530 x 300 mm bude umístěna na pozemku majitele objektu, a to tak, aby byl dostupný z veřejně přístupného pozemku. Za pfynoměr požadujeme umístit uzávěr. 15. Budou dodrženy podmínky vyjádření společnosti Telefonica 0 2 Czech Republic, a. s. - Při stavbě dojde ke křížení s podzemním telef. vedením, proto je nutné telef. kabely uložit do chráničky. Při provádění stavebních nebo jiných prací je stavebník nebo jím pověřený subjekt povinen učinit nezbytné opatření, aby nedošlo k ohrožení nebo poškození SEK, a je srozuměn stím, že: SEK společnosti Telefonica 02 Czech Republic, a. s. jsou součástí veřejné komunikační sítě, jsou zajišťovány ve veřejném zájmu a vztahuje se na ně odpovídající právní ochrana. Ochranné pásmo podzemního komunikačního vedení činí ze zákona 1,5 m po stranách krajního vedení. Při činnostech v blízkosti vedení SEK je povinen respektovat pravidla stanovená právními předpisy pro ochranná pásma podzemního vedení sítě elektronických komunikací ( dále jen PVSEK tak, aby nedošlo k zamezení přístupu k vedení. Při křížení, nebo souběhu zemních prací s PVSEK dodrží ČSN 73 6005 "Prostorová úprava vedení technického vybavení" v platném znění a normy související, ČSN 33 21 60 "Předpisy pro ochranu sdělovacích vedení a zařízení před nebezpečnými vlivy trojfázových vedení VN, W N a ZVN" a dále ČSN 33 2000-5-54 "Uzemnění a ochranné vodiče". Před započetím zemních prací zajistit vyznačení trasy PVSEK na terénu podle obdržené polohopisné dokumentace. S vyznačenou trasou PVSEK prokazatelně seznámit pracovníky, kteří budou stavební práce provádět. ( naříz. Vlády č. 591/2006 Sb., § 3 bod b.1., příloha č. 3, kap. II. či. 1., 4. a 5.). V případě rekonstrukčních prací v objektu upozorňujeme na povinnost provést průzkum vnějších i vnitřních telekomunikačních rozvodů na omítce i pod ní. (Nařízení vlády č. 591/2006 Sb., § 3 bod b.5, příloha č. 3 kap. XII. či. 1.). Pracovníky, kteří budou provádět zemní práce na staveništi upozornit, aby v případe potřeby zjistili hloubkové uložení PVSEK příčnými sondami. Upozornit je také na možnou odchylku +/- 30 cm mezi skutečným uložením PVSEK a polohovými údaji ve výkresové dokumentaci. Dále je upozornit, aby ve vzdálenosti nejméně 1,5 m od krajních vedení vyznačené trasy PVSEK nepoužívali žádných mechanizačních prostředků nebo nevhodného nářadí a aby při provádění prací v těchto
Č.j. MUBR 5902/2012
sir. 5
místech dbali nejvyšší opatrnosti. Při zjištění zásadního rozporu mezi údaji v projektové dokumentaci a skutečností zastavit práce a věc oznámit zaměstnanci společnosti Telefonica 0 2 Czech Republic, a. s. pověřeného ochranou sítě (dáie POS). V pracích je možno pokračovat až po projednání a schválení dalšího postupu. Při provádění zemních prací v blízkosti PVSEK postupovat tak, aby nedošlo ke změně hloubky uložení nebo prostorového uspořádání PVSEK. Odkryté vedení zabezpečit proti poškození, odcizení a prověšení. V místech, kde úložný kabel vystupuje ze země do budovy, rozváděče, na sloup apod. vykonávat zemní práce velmi opatrně kvůli ubývajícímu krytí nad PVSEK. Výkopové práce v blízkosti sloupů NVSEK je povinen provádět v takové vzdálenosti, aby nedošlo k narušení jejich stabifity (Nařízení vlády č. 591/2006 Sb., § 3 bod b.1., příloha č. 3 kap.IV či. 3 a 4.). Dojde-li při provádění zemních prací k odkryti PVSEK, vyzvat pracovníka POS ke kontrole vedení před zakrytím. Teprve pak je možno provést zához. Pomocná zařízení (patníky, kontrolní měřicí objekty, označníky, nadložní lano, uzemňovací soustavy, podpěry, stožáry, střešníky, konzoly apod.), které jsou součástí vedení, nesmí ani dočasné využívat k jiným účelům a nesmí být dotčena ani přemístěna. Mimo vozovku není dovoleno trasu PVSEK přejíždět vozidly nebo stavební mechanizací, dokud nebude vedení zabezpečeno proti mechanickému poškození. Způsob mechanické ochrany trasy PVSEK projednat s pracovníkem POS. Při přepravě vysokého nákladu nebo mechanizace pod trasou NVSEK je povinnost respektovat výšku vedení nad zemí. Případné změny projednat předem s pracovníkem POS. Na trase PVSEK (včetně ochranného pásma) se nesmí měnit niveleta terénu, vysazovat trvalé porosty ani měnit rozsah zpevněných ploch (např. komunikací, parkovišť, vjezdů aj.). Nutnou změnu předem projednat s pracovníkem POS. Manipulační a skladové plochy je nutno zřizovat v takové vzdálenosti od NVSEK, aby při vykonávání prací v těchto prostorách se nemohly osoby ani mechanizace přiblížit k vedení na vzdálenost menší než 1rn (či. 275, ČSN 34 2100). Na pracoviště POS se obraťte i v průběhu stavby pokaždé, když je nutno řešit střet stavby se SEK . Každé zjištěné nebo způsobené poškození nebo odcizení vedení SEK neprodleně oznamte Poruchové službě společnosti Telefonica 0 2 Czech Republic, a.s., na telefonní číslo 800 184 084.
Poučení: Účastníci jsou oprávněni navrhovat důkazy a činit jiné návrhy po celou dobu řízení až do vydání rozhodnutí. Účastnící mají právo vyjádřit v řízení své stanovisko. Účastníci se mohou před vydáním rozhodnutí vyjádřit k podkladům rozhodnutí, popřípadě navrhnout jejich doplnění. Žadatel zajistí, aby byl návrh výroku bezodkladně vyvěšen na vhodném veřejně přístupném místě u stavby nebo pozemku, na nichž se má záměr uskutečnit, po celou dobu zveřejnění návrhu výroku. , *»*•• m,\g odbor síarebníhořááiaírf)eaiíholiMKtón#lio úřadu NáměstíT.6.MasarykaiPSČ69081 ©
Ing. Milena Osičková, MPA vedoucí odboru stavebního řádu a obecního živnostenského úřadu
Č.j. MUBR 5902/2012
str. 6
Tento dokument musí být vyvěšen po dobu 15 dnů na úřední desce Městského úřadu Břeclav a dále zveřejněn způsobem umožňujícím dálkový přístup.
XStSS: M:±MjL
sejmut0 dne:
Jt****r.
Zveřejněno způsobem umožňujícím dálkový přistup dne:..^J.'.....^^f^ Razítko a podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení, sejmutí a zveřejnění
.°9°8i
/.
Obdrží: účastníci (dodejky) Tomáš Martínek, Sídl.Osvobození č. p. 536, 691 44 Lednice na Moravě Jitka Martínková, Dukelských hrdinů č. p. 2659/16, 690 02 Břeclav 2, oba zastoupeni na základě plné moci Veronikou Hajdovou, Lednická č. p. 395, 691 43 Hlohovec u Břeclavi ostatní účastníci - veřejnou vyhláškou Petra Mikuíičová, Lednická č. p. 70/109, Charvátská Nová Ves, 690 06 Břeclav 6 Marie Klimovičová, Lednická č. p. 68/105, Charvátská Nová Ves, 690 06 Břeclav 6 Zdeněk Klimovič, Lednická č. p. 68/105, Charvátská Nová Ves, 690 06 Břeclav 6 Hana Miklíková, A. Kuběny č. p. 215/57, Charvátská Nová Ves, 690 06 Břeclav 6 Antonín Grbavčic, SNP č. p. 597/56, Charv. Nová Ves, 690 06 Břeclav 6 Drahomíra Grbavčicová, SNP č. p. 597/56, Charvátská Nová Ves, 690 06 Břeclav 6 Josef Orlický, SNP č. p. 597/56, Charvátská Nová Ves, 690 06 Břeclav 6 Jana Orlická, SNP č. p. 597/56, Charvátská Nová Ves, 690 06 Břeclav 6 Město Břeclav, nám. T. G. Masaryka č. p. 42/3, 690 81 Břeclav 2 Správa a údržba silnic Jihomoravského kraje, příspěvková organizace kraje, Oblast Břeclav, IDDS: k3nk8e7 sídlo: Žerotínovo náměstí č. p. 5/3, 601 82 Brno-střed E.ON Česká republika, s.r.o., IDDS: 3534cwz sídlo: F.A. Gerstnera č. p. 2151/6, České Budějovice 7, 370 01 České Budějovice 1 Jihomoravská plynárenská, a.s., IDDS: yhscfc9 sídlo: Plynárenská č. p. 499/1, 602 00 Brno-střed, Zábrdovice Telefonica 02 Czech Republic, a.s., IDDS: d79ch2h sídlo: Za Brumlovkou č. p. 266/2, 140 22 Praha 4-Michle Vodovody a kanalizace Břeclav, a.s., IDDS: gnugxza sídlo: Čechova č. p. 1300/23, 690 11 Břeclav dotčené orgány Městský úřad Břeclav, odbor správních věcí a dopravy, nám. T. G. Masaryka č. p. 42/3, 690 81 Břeclav ostatní Městský úřad Břeclav, podatelna a výpravna, nám. T. G. M a s a f y ^ ^ q ^ ^ g / ^ f ^ ^ l y B g f l a ^ g ^ na vyvěšení Vyvěšeno dveM- ^ ^ ^ o d p i s :
^
Sejmuto d n e y f ^ " ^ ' ^ ^ p o d p f s : Vyvěšeno na elektronické úřední desce www.breclav.org Vyvěšeno dnerO '" ' *
fíodpis:
'^
