VÁLLALKOZÁSI SZERZŐDÉS Amely létrejött egyrészről: Tolna Város Önkormányzata Címe: 7130 Tolna, Hősök tere 1. Képviseli: dr. Sümegi Zoltán polgármester Adószáma: 15414289-2-17 Bankszámlaszám: 12071001-00153542-00100003 a továbbiakban, mint Megrendelő másrészről Vállalkozó neve: Péter Jenő és Fia Bt. Vállalkozó székhely: 7130 Tolna, Zrínyi u. 1/A Képviseli: Péter Jenő Adószám: 26442587-2-17 Bankszámlaszám: 12071001-00154193-00100006 Cégjegyzékszám: 17-06-001652. a továbbiakban, mint Vállalkozó között, az alábbi feltételekkel. 1.
A szerződés tárgya
1.1
A Megrendelő megrendeli, Vállalkozó elvállalja a „Tolna, Sztárai Mihály Gimnázium épületének felújítási munkái vállalkozási szerződés keretében” tárgyban lefolytatott hirdetmény közzététele nélküli tárgyalásos közbeszerzési eljárás nyerteseként az eljárásban megadott műszaki dokumentáció alapján az eljárás anyagaiban meghatározott feladatok megvalósítását. A szerződés részletes műszaki tartalmát jelen szerződés 1. számú melléklete tartalmazza.
2.
Felek jogai és kötelezettségei
2.1. A Vállalkozó köteles betartani a munka kivitelezése során hatályban lévő jogszabályi és hatósági előírásokat, engedélyeket, szabályokat. A vállalkozást a legmagasabb szakmai követelmények szerinti tartalommal és minőségben úgy köteles elvégezni, hogy a műszaki kiírás és a környezetvédelem szempontjából is kifogásolhatatlan legyen. 2.2. A Vállalkozó köteles minden a munka teljesítése során szükségessé váló ideiglenes vagy végleges engedély vagy felmentés megszerzését kezdeményezni és azokat megszerezni. Az ezzel kapcsolatos valamennyi költség Vállalkozót terheli. 2.3. Megrendelő a szerződés megvalósításához szükséges munkaterületet a tervellenőri nyilatkozat kiadásának napján átadja a Vállalkozónak azzal, hogy a tényleges munkakezdés csak a Megrendelő műszaki ellenőrének írásos hozzájárulásával történhet meg. 2.4. A Vállalkozó jogosult és köteles a munkaterületet átvenni, és ezzel egyidejűleg a munkavégzésre való alkalmasságot megvizsgálni, az esetleges hiányosságokat az építési naplóban rögzíteni, azzal, hogy a Megrendelő köteles a felek által az építési naplóban feljegyzett hiányosságokat megszüntetni.
1
A Vállalkozó köteles a munkaterületen vizsgálni, hogy a korábban végzett munkák esetleges hiányosságai, hibái nem akadályozzák-e a munkavégzésben. Ha a Vállalkozó a munkaterületet nem vizsgálja meg, és emiatt Vállalkozónak felróhatóan nem kerül megállapításra hiba, hiányosság, akkor köteles a korábban elkövetett hibák, hiányosságok miatt bekövetkező károkért a felelősséget vállalni, még abban az esetben is, ha azokat igazolhatóan más Vállalkozó okozta. A munkaterületen végzett munkák jogszabály szerinti végzéséért a Vállalkozó felelős, különös tekintettel a balesetmentes munkakörülmények biztosítására, vagy a foglalkoztatással kapcsolatos törvényi előírások betartására. 2.5. A Vállalkozó a kivitelezés során köteles a munka folyamatos végzését biztosítani. Ennek keretében amennyiben valamilyen akadály merül fel a teljesítés során, úgy Vállalkozó azt haladéktalanul, de legkésőbb a hiba felmerülését követő 5 napon belül köteles Megrendelőnek jelenteni. 2.6. A Vállalkozónak a munka kivitelezése során olyan személyeket kell alkalmaznia, akik szakmájuknak megfelelően képzettek, megfelelő gyakorlattal rendelkeznek. A Vállalkozó köteles mindent megtenni annak érdekében, hogy az alkalmazottai esetleges rendbontó vagy törvényellenes viselkedését megelőzze. A Megrendelő kötelezheti Vállalkozót arra, hogy amennyiben ilyen jellegű probléma merül fel, úgy ezen személyeket haladéktalanul eltávolíthatja. 2.7. A Vállalkozó köteles a kivitelezési munkák során az építési területet akadályoktól mentes állapotban tartani és ennek megfelelően tárolni eszközeit illetve anyagait. A Vállalkozó köteles az építési területről eltakarítani és eltávolítani minden hulladékot, törmeléket, illetve olyan ideiglenes berendezést vagy létesítményt, amely a továbbiakban a kivitelezéshez nem szükséges. 2.8. A Vállalkozó köteles megtenni valamennyi szükséges intézkedést a természetes és épített környezet védelme érdekében, továbbá elkerülni minden sérülést és kárt, amely a jelen szerződéshez kapcsolódó tevékenysége által esetlegesen keletkező légszennyezés, zaj, rezgés eredményezhet. 2.9. A munkaterület – műszaki előírásoknak és szabványoknak megfelelő – elkorlátozásáról, elzárásáról, a munkaterületen az előírt figyelmeztető jelzések elhelyezéséről, továbbá a munkaterület őrzéséről a Vállalkozónak kell gondoskodnia. 2.10. Amennyiben közmű feltárása szükséges a munkálatok során, a Vállalkozó köteles a munkaterületen lévő közművek szakszerű feltárására, védelembe helyezésére, és az esetleges károk térítésmentes helyreállítására. A munkálatok ideje alatt a működő közművek zavartalan üzemeltetési feltételeit biztosítani kell. A szükséges közmű üzemeltetői szakfelügyeletek megrendelése a Vállalkozó feladatát képezik, és az ezzel kapcsolatosan felmerülő költségek is őt terhelik. A kikötések és bekapcsolások időpontját a Vállalkozónak egyeztetni kell az érintett üzemeltetővel. 2.11. A munkaterület átvételétől a műszaki átadás-átvételi eljárás lezárásának időpontjáig a Vállalkozó vétkességre tekintet nélküli kárfelelősséggel tartozik a munkaterületen végzett tevékenységéért. Vállalkozó felelőssége kiterjed a munkagépek, eszközök,
2
berendezések és anyagok tárolása és őrzése tekintetében esetlegesen felmerülő kárigényekre is, különös tekintettel az élet- és vagyonbiztonságra, alvállalkozóira és szállítóira is. 2.12. A Vállalkozó építési naplót köteles vezetni, melyet a Megrendelő képviselőjének szükség szerint, de legalább 10 naponként ellenjegyzésre be kell mutatni. A Megrendelő képviselője, illetve műszaki ellenőre jogosult a kivitelezés során a munka állását bármikor ellenőrizni, megállapításaikról az építési naplóba bejegyzéseket tenni, melyeket a Vállalkozó képviselőjének ellenjegyeznie kell, azzal, hogy a Vállalkozó nem mentesül a felelősség alól, amennyiben a Megrendelő az ellenőrzést elmulasztotta, vagy nem megfelelően végezte el. A Vállalkozó köteles a kivitelezés során felmerülő valamennyi módosítási igényét a Megrendelő felé jelezni, és azt az építési naplóban rögzíteni. A munkának a szerződésben foglalt műszaki feltételektől eltérő módon való megvalósítására csak a Megrendelővel és annak műszaki ellenőrével történő egyeztetést követően kerülhet sor, akkor, ha a helyettesítő műszaki megoldás az eredetivel műszakilag egyenértékű, és a Megrendelő és annak műszaki ellenőre írásban hozzájárult. 2.13. A Megrendelő a kivitelezéssel kapcsolatban a Vállalkozó számára utasításokat adhat, amelyek összhangban kell, hogy álljanak a szerződésben foglaltakkal, illetve azok nem terjedhetnek ki a munka részletes megszervezésére, nem tehetik a teljesítést terhesebbé. 2.14. A Vállalkozó köteles a beruházás kiviteli körülményeire vonatkozó, külső szervek által hatósági jogkörben adott, jogszerű utasításokat megfelelően végrehajtani és a végrehajtással felmerülő költségeket viselni, és arról a Megrendelőt haladéktalanul értesíteni. 3.
A szerződés alapdokumentumai
3.1. A felek rögzítik, hogy a vállalkozási szerződés megkötésére az alábbi dokumentumok alapján kerül sor: - Ajánlattételi felhívás - Ajánlattételi dokumentáció - Ajánlatkérési műszaki dokumentáció - Az ajánlatadás során felmerült kérdések és az arra adott válaszok - tárgyaláson készült jegyzőkönyv - A nyertes ajánlattevő (Vállalkozó) végső ajánlata 3.2. A felek megállapodnak továbbá abban, hogy jogszabályi kötelezés esetét kivéve semmis minden olyan kikötés, amely ellentétes a 3.1. pontban meghatározott dokumentumok valamelyikével, illetve abban is, hogy a fenti okmányokban foglalt valamennyi kikötés a szerződés részét képezi és érvényes, tekintet nélkül arra, hogy a szerződés ezt kifejezetten rögzíti- e vagy nem. 4.
A szerződés díja
4.1. A vállalkozó díja valamennyi munkára vonatkozóan egy összegben: Nettó: 15.598.683,- Ft, Azaz nettó tizenötmillió ötszázkilencvennyolcezer hatszáznyolcvanhárom forint,
3
A vállalási ár fix összegű, mely magában foglalja valamennyi, a jelen szerződés alapján a Vállalkozóra háruló tevékenység ellenértékét és költségét, így az eredményfelelős megvalósításhoz, a teljes körű használatba bocsátáshoz, esteleges helyreállítási munkálatokhoz szükséges valamennyi költséget, időközi árváltozásokból eredő vállalkozói kockázatot és a Vállalkozó hasznát is. A vállalási árba beleértendő valamennyi a munka elvégzése során törvényi előírás alapján felmerülő vizsgálat, elemzés, mérés, különböző hatósági engedélyek díja, és egyéb szükséges munkálatok költségei, továbbá minden olyan költség, amely az ajánlati feltételekben rögzített feltételek teljesítéséhez szükséges. A Vállalkozó tudomásul veszi, hogy az ajánlati árának alulprognosztizálásából eredő valamennyi következményt viselni köteles, így az abból eredő többletköltséget, kiadásokat nem háríthatja át Megrendelőre. Tudomásul veszi továbbá, hogy amennyiben a vállalási árát alulprognosztizálja, úgy az abból eredő pluszköltségek nem mentesítik az I. osztályú teljesítési kötelezettség alól.
5.
Teljesítési határidő, és a szerződést biztosító mellékkötelezettségek
5.1. A szerződés teljesítési határideje: 2009. december 31. A Megrendelő az előteljesítést elfogadja. A Vállalkozó tudomásul veszi, hogy a munka megkezdésére csak azt követően kerülhet sor, hogy a tervellenőr a kiviteli dokumentáció ellenőrzéséről készült tervellenőri nyilatkozatot kiadta. Amennyiben a munkát a Vállalkozó az 5.1. pontban megjelölt teljesítési határidő lejártáig azért nem tudja elkészíteni, mert a tervellenőri nyilatkozat kiadására a tervellenőri feladatok ellátására vonatkozó szerződés aláírásától számított 15 napon túl kerül sor, úgy a tervellenőr késedelme időtartamával meghosszabbodik a teljesítési határidő, illetve ezen időtartamra késedelmi kötbér nem kerül felszámításra. 5.2. Késedelmi kötbér: A Vállalkozó a neki felróható késedelem esetében 55.000,-Ft/nap összegű késedelmi kötbért köteles megfizetni a teljesítési határidőt követő naptól számítva késedelme valamennyi napjára legfeljebb 30 napig. A Megrendelő fenntartja magának a jogot, hogy a 30 napos késedelem lejártát követően elálljon a szerződéstől. A késedelmi kötbér összege a végszámlából kerül levonásra. A felek mentesülnek a nem szerződésszerű magatartás negatív következményei alól, ha bizonyítják, hogy a késedelmes teljesítés a másik fél nem szerződésszerű teljesítése, vagy vis major körülmény miatt következett be. Vis major körülmény bekövetkeztekor a másik felet haladéktalanul értesíteni kell az esemény bekövetkeztéről azzal, hogy az illetékes szervekkel a vis major körülményt igazoltatni is kell. 5.3. Jótállás idejére vállalt biztosíték: A Vállalkozó a nettó vállalási ára 5%-ának megfelelő összegű, azaz 779.934,- Ft összegű jótállás idejére szóló biztosítékot vállal az ajánlatban megajánlott jótállás időtartama alatti garanciális kötelezettségek teljesítésének alátámasztására.
4
A Vállalkozó kötelezettséget vállal arra, hogy jelen szerződés 1.1. pontjában meghatározott munka sikeres műszaki átadás- átvétel napjáig fenti összegnek megfelelő pénzügyi biztosítékot nyújt készpénz formájában. Amennyiben a befejezési határidő valamilyen oknál fogva a Kbt. 303. §-ban foglaltak alapján módosul, úgy a Vállalkozó köteles a biztosíték lejárati időtartamát a szerződésmódosítást követő 10 napon belül meghosszabbítani. Amennyiben nem merül fel garanciális probléma, úgy a Megrendelő a jótállási idő lejártát követő 5 munkanapon belül, amennyiben hiba merül fel a jótállás időtartama alatt, úgy a hibák kijavítását követő 5 munkanapon belül intézkedik az Megrendelő a biztosíték visszafizetéséről, felszabadításáról. A jótállás idejére vállalt biztosíték előírt formában történő nyújtása a számla benyújtásának feltétele. 5.4.
Jótállás A Vállalkozó a szerződésben foglalt munkák tekintetében 12 hónap jótállást, és a jogszabályban rögzített szavatossági időt vállal. A jótállási időszak a beruházás sikeres műszaki átadás-átvétele esetén, annak sikeres befejezését rögzítő bizonylat (műszaki átadás-átvételi jegyzőkönyv) kiállításától számítottan indul, és a Vállalkozó által vállalt időtartamig tart. Ezen időtartam alatt a felfedett valamennyi hibáról, hiányosságról tájékoztatni kell a Vállalkozót, aki a Megrendelői igény kézhezvételét követő lehető legrövidebb időn – de legfeljebb 15 naptári napon – belül (a munkavégzést befolyásoló időjárási viszonyoknak megfelelően) megszünteti a hibát. Amennyiben a Vállalkozó jótállási kötelezettségének teljesítését elmulasztaná, Megrendelő jogosult a szükséges javításokat harmadik féllel a Vállalkozó költségére elvégeztetni anélkül, hogy bármiféle joga, amellyel a Vállalkozó felé rendelkezik, ezzel csorbát szenvedne.
6.
Fizetés módja
6.1.
A Megrendelő előleget nem biztosít.
6.2. A Megrendelő az ellenszolgáltatás összegét a sikeres műszaki átadás- átvétellel igazolt teljesítést követően benyújtott végszámla alapján halasztott fizetéssel, 30 napos fizetési határidővel, a Kbt. 305. § (3) bekezdésében foglaltaknak megfelelően fizeti meg a Vállalkozónak. A Vállalkozónak a kiállított számlához mellékelnie kell a teljesítésről kiállított igazoló okiratokat. 6.3. A Megrendelő késedelmes fizetése esetén – vis major esetét kivéve- köteles a Ptk. 301/A. §-ában meghatározott késedelmi kamatot megfizetni a Vállalkozónak. 7.
Felek együttműködése
7.1. Szerződő felek kijelentik, hogy a szerződés tárgyának létrehozása körében kötelesek együttműködni. Az együttműködést helyszíni képviselőik útján valósítják meg. Megrendelő képviselője: Mireider László Cím: 7130 Tolna, Hősök tere 1. Telefon: 06-74/540-800 Fax: 06-74/443-805
5
Vállalkozó képviselője: Péter Jenő Cím: 7130 Tolna, Zrínyi u. 1/A Telefon: 20/9410-198 Fax: 74/445-506 7.2. A Vállalkozó köteles állandó helyszíni képviselője által biztosítani az összes szükséges munkahelyi felügyeletet és irányítást a beruházás kivitelezése folyamán. A képviselőnek a Vállalkozó nevében a Megrendelő képviselőjének utasításait el kell fogadnia. Amennyiben a Megrendelő nem tartja megfelelőnek a Vállalkozó képviselőjét feladatainak ellátására, akkor erről szóló írásos értesítést küld a Vállalkozónak. Az írásos értesítés – amelynek tartalmaznia kell a kifogásolás indokait – kézhezvétele után a Vállalkozónak képviselőjét el kell távolítani a beruházástól, ugyanakkor köteles pótolni őt egy másik, a Megrendelő által jóváhagyott képviselővel. 7.3. A Vállalkozó jogosult alvállalkozót foglalkoztatni, azzal, hogy a Kbt. 304. § (2) bekezdésében foglaltak szerint a munka közbeszerzés értékének ötven százalékát kitevő részét a Vállalkozónak kell teljesíteni. A Vállalkozó ajánlatában nevesített alvállalkozótól csak a Megrendelő írásbeli hozzájárulásával és a Kbt. 304. § (3) bekezdésében foglalt előírás figyelembe vételével térhet el. 8.
Teljesítés, átadás-átvétel
8.1. A kivitelezés befejezésekor a felek átadás-átvételi eljárást folytatnak le, melynek során jegyzőkönyvben rögzítik az átadás-átvételnél észlelt hibákat és azok kijavításának határidejét, módját. A hibák kijavításának költségei a Vállalkozót terhelik. A sikeres műszaki átadás-átvétel időpontja beleszámít a szerződésszerű teljesítésbe. 8.2. A Megrendelő a szerződés teljesítésének elismeréséről, illetve az elismerés megtagadásáról legkésőbb a Vállalkozó teljesítéséről szóló írásbeli értesítésének kézhezvételétől számított 15 napon belül, írásban köteles nyilatkozni. Amennyiben a Megrendelő a Vállalkozó írásbeli értesítésére, a szerződésben az átadás-átvételi eljárás megkezdésére meghatározott határidőt követő 15 napon belül nem kezdi meg az átadás-átvételi eljárást, vagy megkezdi, de határidőben nem fejezi be, a Vállalkozó kérésére a teljesítésigazolást köteles kiadni. 8.3. A számlák benyújtásának feltétele a számlákkal érintett munka műszaki átadás-átvételi eljárásának sikeres lezárása (a hibák és hiányosságok kijavítása, illetve pótlása után) és az átadási dokumentáció átadása, amely a jogszabályban előírt valamennyi dokumentumot tartalmazza. 9.
Biztosítás
9.1. A Vállalkozó a Kbt. 306. § (2) bekezdése szerint köteles a beruházás egészére teljes körű felelősségbiztosítást kötni, amely kiterjed az építés-szerelésre, továbbá harmadik személynek okozott károkra is. A Vállalkozó jelen szerződés aláírását követő 30 napon belül – de még a kivitelezési munkák megkezdése előtt – köteles bemutatni a Megrendelőnek az érvényes biztosítási kötvényeket, továbbá az esedékes biztosítási díjak megfizetésének elismervényeit.
6
9.2 A Megrendelő a jelen szerződés teljes tartama alatt jogosult bármikor ellenőrizni a biztosítási jogviszony fennálltát. Amennyiben a Vállalkozó elmulasztja fizetni az esedékes biztosítási díjat, akkor a Megrendelő egyszeri felszólítás után jogosult helyette fizetni annak díját, és a felmerült költségeket a Vállalkozó bármely esedékes követeléséből levonni. 10.
Egyéb kikötések
10.1. A Vállalkozó köteles betartani minden jogszabályt, előírást, szabványt, helyi rendeletet és egyéb szabályzatot, amely a jelen szerződés teljesítésével, a Vállalkozó tevékenységével, a hibák kijavításával, a teljesítendő adatszolgáltatásokkal, illetve a fizetendő díjakkal kapcsolatos. A Vállalkozó bármely rendelkezés megszegése esetén köteles a Megrendelőt kártalanítani minden felelősség vagy büntetés vonatkozásában. 10.2. A Vállalkozó köteles megóvni és kártalanítani a Megrendelőt minden igénnyel és peres eljárással szemben, amely bármely szabadalmi jog, védjegy, védett név vagy más védett jogok megszegése miatt merül fel a jelen szerződés teljesítésével kapcsolatban. 10.3. A Vállalkozót alvállalkozói semmilyen külső szervvel vagy szervezettel szemben nem képviselhetik, tevékenységükért teljes egészében a Vállalkozó tartozik felelősséggel. 10.4. A szerződés módosítására kizárólag csak a Kbt. 303. §-ában meghatározott esetekben és módon kerülhet sor. A Kbt. 303. § -a szerint a felek csak akkor módosíthatják a szerződésnek a felhívás, a dokumentáció feltételei, illetőleg a nyertes ajánlat tartalma alapján meghatározott részét, ha a szerződéskötést követően – a szerződéskötéskor előre nem látható ok következtében- beállott lényeges jogos érdekét sérti. 11.
Záró rendelkezések
11.1. A szerződés mindkét fél cégszerű aláírásával jön létre, annak aláírásától a feleket kötik a szerződésben írt és rájuk kiható kötelezettségek és illetik a szerződésben biztosított jogok. Amennyiben jogvita merül fel a szerződéssel kapcsolatban, a jogvita megszüntetését elsősorban egyeztetés útján kísérlik meg rendezni a felek. Az egyeztetés eredménytelensége esetén a felek alávetik magukat a Szekszárdi Városi Bíróság kizárólagos illetékességének. 11.2. A jelen szerződésben nem szabályozott kérdésekben a Magyar Köztársaság Polgári Törvénykönyvéről szóló 1959. évi IV. törvény rendelkezései irányadók. 11.3. Jelen szerződéssel kapcsolatban a felek közötti bármilyen szóbeli megállapodás semmis. A szerződést a felek kizárólag írásban, közös megegyezéssel módosíthatják, mely során figyelemmel kell lenni a Kbt. rendelkezéseire. A felek jelen megállapodást, mint akaratukkal mindenben megegyezőt, cégszerűen aláírják. Kelt, Tolna 2009. október 8.
Megrendelő
Vállalkozó
7
