Územní plán Vinařice

Územní plán Vinařice

Vyhodnocení stanovisek dotčených orgánů, krajského úřadu a připomínek sousedních obcí a občanů uplatněných k návrhu územního plánu

2015

Obsah I. I.1. I.2. I.2.1. I.2.2. I.2.3. I.2.4. I.2.5. I.2.6. I.2.7. I.2.8. I.2.9. I.2.10. I.2.11. I.2.11.1 I.2.11.2 I.2.11.3 I.2.11.4 I.2.11.5 I.2.11.6 I.2.11.7 I.2.12. I.2.13. I.3. I.4. I.4.1. I.4.2. I.5. I.6.

Vyhodnocení společného jednání podle § 51 stavebního zákona ................................. 3 Průběh společného jednání: ......................................................................................... 5 Doručené stanoviska a připomínky: .............................................................................. 6 Městský úřad Louny, odbor stavebního úřadu a životního prostředí, oddělení stavebního řádu, úsek silničního správního úřadu ........................................................ 6 Ministerstvo zdravotnictví České republiky ................................................................... 6 Krajský úřad Ústeckého kraje, odbor dopravy a silničního hospodářství ....................... 6 Městský úřad Louny, odbor stavebního úřadu a životního prostředí, oddělení územního plánování a památkové péče – památková péče.......................................... 7 Obvodní báňský úřad pro území kraje Ústeckého......................................................... 7 Krajská veterinární správa Státní veterinární správy pro Ústecký kraj........................... 8 Státní pozemkový úřad, Krajský pozemkový úřad pro Ústecký kraj, Pobočka Louny............................................................................................................................ 8 Hasičský záchranný sbor Ústeckého kraje územní odbor Žatec ................................... 8 Ministerstvo životního prostředí České republiky, odbor výkonu státní správy IV.......... 9 Krajská hygienická stanice Ústeckého kraje se sídlem v Ústí nad Labem, územní pracoviště Louny .............................................................................................. 9 Krajský úřad Ústeckého kraje, odbor životního prostředí a zemědělství...................... 10 Ochrana ovzduší ........................................................................................................ 10 Ochrana přírody a krajiny............................................................................................ 11 Ochrana zemědělského půdního fondu ...................................................................... 11 Vodní hospodářství..................................................................................................... 11 Státní správa lesů....................................................................................................... 11 Posuzování vlivů na životní prostředí.......................................................................... 12 Prevence závažných havárií ....................................................................................... 12 Česká republika - Ministerstvo obrany, Agentura hospodaření s nemovitým majetkem, Odbor územní správy majetku Praha ........................................................ 12 Ministerstvo průmyslu a obchodu................................................................................ 13 Stanovisko krajského úřadu podle § 50 odst. 7 stavebního zákona: ........................... 13 Upřesnění koridoru vedení VVN 400 kV – ER4........................................................... 16 Městský úřad Louny, odbor stavebního úřadu a životního prostředí, oddělení územního plánování a památkové péče...................................................................... 16 ČEPS, a.s. .................................................................................................................. 17 Vyhodnocení stanoviska Krajského úřadu Ústeckého kraje, odboru územního plánování a stavebního řádu ze dne 12.06.2013 pod číslem jednacím ....................... 17 Stanovisko krajského úřadu podle § 50 odst. 8 stavebního zákona ............................ 18

2/19

I. Vyhodnocení společného jednání podle § 51 stavebního zákona

3/19

Městský úřad Louny, odbor stavebního úřadu a životního prostředí, oddělení územního plánování a památkové péče (dále jen „pořizovatel“), jako úřad územního plánování příslušný podle § 6 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen „stavební zákon“) na základě „Zadání územního plánu Vinařice“ zajistil v souladu s § 50 odst. 1 stavebního zákona pořízení návrhu územního plánu Vinařice. Rozhodnutí zastupitelstva o pořízení územního plánu: O pořízení územního plánu rozhodlo zastupitelstvo obce Vinařice dne 13.05.2008 pod č. usnesení 12/2008 bodem č. 5 na svém řádném zasedání z vlastního podnětu podle § 44 písm. a) stavebního zákona. Určeným členem zastupitelstva pro pořízení návrhu územního plánu byl zastupitelstvem obce pověřen Ing. Jan Platil a to na základě usnesení ze dne 03.12.2008. Na základě usnesení č. 19/2014 zastupitelstva obce Vinařice ze dne 10.11.2014 byl určen nový člen zastupitelstva pro spolupráci na pořizování návrhu územního plánu. Ode dne 10.11.2014 je určeným členem zastupitelstva starosta obce Vinařice Miroslav Janoušek.

Zpracovatel územního plánu: Zastupitelstvo obce Vinařice vybralo zpracovatelem (projektantem) návrhu územního plánu Ing. arch. Jiřího Víta – Ateliér CON.TEC, 28. pluku č.p. 905/28, 100 00 Praha 10-Vršovice. Zadání územního plánu: Pro zpracování návrhu zadání územního plánu Vinařice byly využity územně analytické podklady ORP Louny a doplňující průzkumy a rozbory předané pořizovateli v prosinci 2011. Zadání územního plánu bylo zastupitelstvem obce schváleno dne 24.10.2012 pod bodem č. 2 usnesení č. 16/2012. Návrh územního plánu: Návrh územního plánu Vinařice zpracovatel odevzdal pořizovateli dne 20.05.2014. Oznámení o společném jednání návrhu zadání územního plánu Vinařice Oznámení o společném jednání bylo zasláno jednotlivě sousedním obcím, dotčeným orgánům, krajskému úřadu, obci pro jejíž území je pořizován územní plán, určenému člunu zastupitelstva a zpracovateli územního plánu (projektantovi) dne 06.06.2014. Současně s oznámení společného jednání bylo krajskému úřadu zasláno jedno paré tištěné dokumentace územního plánu Vinařice a jedeno CD s dokumentací ve formátu *.PDF. Sdělení o konání společného jednání bylo zveřejněno veřejnou vyhláškou na úřední desce Městského úřadu Louny a Obecního úřadu Vinařice. Do návrhu územního plánu bylo možné nahlédnout u pořizovatele a na jeho webových stránkách. Oznámeni o společném jednání je evidováno pod číslem jednacím: MULNCJ 43730/2014 Sdělení o konání společného jednání je evidováno pod číslem jednacím: MULNCJ 43737/2014 Dotčené orgány, krajský úřad a sousední obce byly v oznámení informovány o místě, datu a čase konání společného jednání a zároveň byly poučeny o lhůtách pro podání stanoviska nebo připomínek k návrhu územního plánu a to včetně důsledků překročení této lhůty. Veřejnost byla informována prostřednictvím veřejné vyhlášky, ve které byla zároveň poučena o lhůtách pro podání připomínek včetně důsledků překročení této lhůty. Oznámení o konání společného jednání bylo jednotlivě zasláno: Sousední obcím: − obec Brodec, − obec Hříškov, 4/19

− − − −

obec Nová Ves, městys Ročov, obec Kozojedy, obec Žerotín.

Krajskému úřadu a dotčeným orgánům: − Krajský úřad Ústeckého kraje - odbor územního plánování a stavebního řádu, − Krajský úřad Ústeckého kraje - odbor životního prostředí a zemědělství, − Krajský úřad Ústeckého kraje - odbor dopravy a silničního hospodářství, − Krajský úřad Ústeckého kraje - odbor kultury a památkové péče, − Krajská hygienická stanice ÚK, − Krajská veterinární správa SVS pro Ústecký kraj, − Ministerstvo dopravy, − Ministerstvo kultury, − Ministerstvo obrany, − Ministerstvo průmyslu a obchodu - odbor nerostných surovin, − Ministerstvo zdravotnictví, − Ministerstvo zemědělství ČR − Ministerstvo životního prostředí - odbor geologie, − Ministerstvo životního prostředí - odbor ochrany přírody a krajiny, − Ministerstvo životního prostředí - odbor ochrany ovzduší, − Ministerstvo životního prostředí - odbor výkonu státní správy IV - pracoviště Ústí n/L, − Hasičský záchranný sbor ÚK - územní odbor Žatec, − Státní energetická inspekce – oblastní inspektorát pro Ústecký kraj − Obvodní báňský úřad, − Centrum dopravního výzkumu, − Městský úřad Louny – odbor stavebního úřadu a životního prostředí, oddělení životního prostředí, − Městský úřad Louny – odbor stavebního úřadu a životního prostředí, oddělení stavebního řádu – silniční správní úřad, − Městský úřad Louny – Odbor stavebního úřadu a životního prostředí, oddělení územního plánování a památkové péče – památková péče, − Státní pozemkový úřad, Krajský pozemkový úřad pro Ústecký kraj, Pobočka Louny, − Státní pozemkový úřad, Krajský pozemkový úřad pro Ústecký kraj, Odloučené pracoviště Louny, − Agentura hospodaření s nemovitým majetkem, Odbor územní správy majetku Praha. Veřejnost: Veřejnosti bylo sdělení o konání společného jednání doručeno veřejnou vyhláškou vyvěšenou na úřední desce Městského úřadu Louny od 10.06.2014 do 26.06.2014 a úřední desce obecního úřadu Vinařice od 10.06.2014 do 27.06.2014 s možností nahlédnutí do pořizovaného návrhu územního plánu u pořizovatele a způsobem umožňující dálkový přístup (na webových stránkách pořizovatele).

I.1.

Průběh společného jednání:

Společného jednání se zúčastnil: pořizovatel, zpracovatel návrhu územního plánu (projektant), starosta obce Miroslav Janoušek a zástupce Krajské hygienické stanice ÚK, viz presenční listina č. 001/22569/2008 ze dne 03.07.2014, jejíž kopie je přílohou č. 1. Z průběhu společného jednání byl pořízen protokol pod číslem jednacím 50733/2014 ze dne 03.07.2014, jehož kopie je přílohou č. 2. Společné jednání se konalo dne 03.07.2014 v zasedací místnosti č. dveří 104 v budově Pod Nemocnicí 2379, Městského úřadu Louny se schůzkou pozvaných od 09:00. Společné 5/19

jednání bylo zahájeno v 09:07 a ukončeno v 09:44. Podrobný průběh jednání je obsahem přílohy č. 2. Na společném jednání nebyly vzneseny žádné připomínky. Zástupkyně Krajské hygienické stanice ÚK sdělila, že stanovisko bude zasláno pořizovateli písemně.

I.2.

I.2.1.

Doručené stanoviska a připomínky:

Městský úřad Louny, odbor stavebního úřadu a životního prostředí, oddělení stavebního řádu, úsek silničního správního úřadu

Číslo jednací DO: Datum vyhotovení:

MULNCJ 45749/2014 13.06.2014

Číslo jednací MÚ Louny: Datum podání:

MULNCJ 46100/2014 13.06.2014

Městský úřad Louny, odbor stavebního úřadu a životního prostředí, oddělení stavebního řádu, jako příslušný silniční správní úřad (dále jen SSÚ) ve věcech silnic, podle § 40 odst. 4) písm. a) zákona č. 13/1997 Sb., o pozemních komunikacích, ve znění pozdějších předpisů, po posouzení předloženého oznámení, které dne 05.06.2014 podal (a,i,o) Městský úřad Louny, odbor SÚaŽP, oddělení územního plánování a památkové péče, IČO 265209, Pod Nemocnicí 2379, 440 01 Louny 1 nemá k návrhu: „Územního plánu Vinařice“ žádné připomínky. Vyhodnocení pořizovatele: Ze stanoviska dotčeného orgánu nevyplývají žádné požadavky na úpravu návrhu územního plánu.

I.2.2.

Ministerstvo zdravotnictví České republiky


MZDR 131/2014-28/INV-1232 16.06.2014


MULNCJ 46248/2014 16.06.2014

Ministerstvo zdravotnictví ČR nemá v předmětné lokalitě žádné zájmy z hlediska nadregionální výstavby zdravotnických zařízení. Vyhodnocení pořizovatele: Ze stanoviska dotčeného orgánu nevyplývají žádné požadavky na úpravu návrhu územního plánu.

I.2.3.

Krajský úřad Ústeckého kraje, odbor dopravy a silničního hospodářství


2391/DS/2014, JID: 082729/2014/KUUK 11.06.2014


MULNCJ 46248/2014 11.06.2014

Krajský úřad Ústeckého kraje, odbor dopravy a silničního hospodářství, jako dotčený orgán ve věcech silnic II. a III. třídy v souladu s ust. § 40 odst. 3 písm. f) zákona č. 13/1997 Sb., o 6/19

pozemních komunikacích, ve znění pozdějších předpisů, souhlasí s Návrhem územního plánu Vinařice bez připomínek. V řešeném území je vymezen stabilizovaný systém silnic III. třídy. Vzhledem k jejich významu a dopravnímu zatížení nejsou navrhovány žádné úpravy. Vyhodnocení pořizovatele: Ze stanoviska krajského úřadu nevyplývají žádné požadavky na úpravu návrhu územního plánu.

I.2.4.

Městský úřad Louny, odbor stavebního úřadu a životního prostředí, oddělení územního plánování a památkové péče – památková péče


MULNCJ 44962/2014 11.06.2014


MULNCJ 45468/2014 11.06.2014

Městský úřad Louny, odbor stavebního úřadu a životního prostředí, oddělení územního plánování a památkové péče, jako místně a věcně příslušný orgán státní památkové péče ve smyslu § 29 odst. 2 zákona č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „památkový zákon“), obdržel dne 09.06.2014 oznámení o společném jednání o návrhu územního plánu Vinařice, ke kterému vydává toto stanovisko: Z hlediska zájmů státní památkové péče k projednávané věci nemáme žádné připomínky. V odůvodnění návrhu územního plánu Vinařice jsou vyjmenovány všechny nemovité kulturní památky v obci Divice a Vinařice vedené Ústředním seznamu kulturních památek České republiky, které nejsou řešenými plochami dotčeny. Rovněž je v odůvodnění upozorněno na povinnost respektovat ustanovení památkového zákona v případě zemních prací, neboť řešené území je územím s archeologickými nálezy. V této souvislosti upozorňujeme pouze na nutnost respektovat při stavební činnosti v blízkosti kulturních památek ust. § 14 odst. 1 památkového zákona (úprava prostředí kulturní památky). Vyhodnocení pořizovatele: Ze stanoviska dotčeného orgánu nevyplývají žádné požadavky na úpravu návrhu územního plánu. Upozornění na respektování ust. § 14 odst. 1 památkového zákona – „úprava prostředí kulturní památky“, se bude dotýkat až budoucí stavební činnosti. Územním plánem nebyla vymezena žádná území nebo stavby, které by měly být tímto ustanovením regulovány.

I.2.5.

Obvodní báňský úřad pro území kraje Ústeckého


SBS/17557/2014/OBÚ-04/1 13.06.2014


MULNCJ 45468/2014 16.06.2014

K Vašemu oznámení společného jednání o návrhu územního plánu Vinaříce Obvodní báňský úřad pro území kraje Ústeckého ve smyslu ustanovení § 15 zákona č. 44/1988 Sb., o ochraně a využití nerostného bohatství (horní zákon), ve znění pozdějších předpisů, uvádí, že souhlasí s předloženým návrhem územního plánu Vinařice a nemá k tomuto dalších připomínek, protože v řešeném území není evidován žádný dobývací prostor ani chráněné ložiskové území a tudíž není nutno řešit ochranu ložisek nerostných surovin v uvedeném území. 7/19

Vyhodnocení pořizovatele: Ze stanoviska dotčeného orgánu nevyplývají žádné požadavky na úpravu návrhu územního plánu.

I.2.6.

Krajská veterinární správa Státní veterinární správy pro Ústecký kraj


SVS/2014/043428-U 11.06.2014


MULNCJ 46191/2014 16.06.2014

Krajská veterinární správa pro Ústecký kraj jako místně a věcně příslušný správní orgán ve smyslu ust. § 47 odst. (4) a dle ust. § 49 odst. (1), písm. j), zákona č. 166/1999 Sb., o veterinární péči a o změně některých souvisejících zákonů (veterinární zákon), v platném znění, (dále jen KVSU), uplatňuje následující stanovisko k oznámení společného jednání o návrhu Územního plánu Vinařice: KVSU nemá námitek k oznámení společného jednání o návrhu Územního plánu Vinařice, jehož předmětem je zpracování návrhu územního plánu Vinařice a který je zveřejněn na webových stránkách pořizovatele: http://www.mulouny.cz/uup/?page id=609 Vyhodnocení pořizovatele: Ze stanoviska dotčeného orgánu nevyplývají žádné požadavky na úpravu návrhu územního plánu.

I.2.7.

Státní pozemkový úřad, Krajský pozemkový úřad pro Ústecký kraj, Pobočka Louny


SPU 304435/2014 01.07.2014


MULNCJ 50342/2014 01.07.2014

Státní pozemkový úřad, Krajský pozemkový úřad pro Ústecký kraj, Pobočka Louny, uplatňuje stanovisko k návrhu územního plánu Vinařice v souladu s ustanovením § 19 písm. c) zákona č. 139/2002 Sb., o pozemkových úpravách a pozemkových úřadech a o změně zákona č. 229/1991 Sb., o úpravě vlastnických vztahů k půdě a jinému zemědělskému majetku, ve znění pozdějších předpisů. Ve správním území Obce Vinařice, to je v k. ú. Vinařice u Loun a Divice, pozemkový úřad dosud nezahájil pozemkové úpravy a ani v nejbližších letech jejich zahájení neplánuje. V podmínkách pro využití ploch nezastavěného území v návrhu územního plánu je jako přípustné využití uvedeno umístění společných zařízení realizovaných v rámci pozemkových úprav, což jsou polní cesty, protierozní a vodohospodářská opatření a prvky ÚSES. K návrhu územního plánu proto nemáme žádné připomínky. Vyhodnocení pořizovatele: Ze stanoviska dotčeného orgánu nevyplývají žádné požadavky na úpravu návrhu územního plánu.

I.2.8.

Hasičský záchranný sbor Ústeckého kraje územní odbor Žatec 8/19


HSUL-3614-2/ŽA-2014, Ev. č. 307 PD/PRE-Sv/2014 30.06.2014


MULNCJ 51148/2014 03.07.2014

Stavebník – investor stavby:

Předložená dokumentace:

Městský úřad Louny, odbor stavebního úřadu a životního prostředí, oddělení územního plánování, Mírové nám. 35, Louny Návrh územního plánu Vinaříce

Hasičský záchranný sbor Ústeckého kraje územní odbor Žatec v souladu s ustanovením § 31 odst. 1 písm. b) zákona č.133/1985 Sb., o požární ochraně‚ ve znění pozdějších předpisů a § 46 vyhl. č. 246/2001 Sb., o stanovení podmínek požární bezpečnosti a výkonu státního požárního dozoru (vyhláška o požární prevenci) posoudil výše uvedenou dokumentaci, která byla předložena dne 12.06.2014. K výše uvedené dokumentaci vydává: SOUHLASNÉ STANOVISKO Vyhodnocení pořizovatele: Ze stanoviska dotčeného orgánu nevyplývají žádné požadavky na úpravu návrhu územního plánu.

I.2.9.

Ministerstvo životního prostředí České republiky, odbor výkonu státní správy IV


1141/530/14, 41001/ENV/14 07.07.2014


MULNCJ 52009/2014 07.07.2014

Ministerstvo životního prostředí, odbor výkonu státní správy IV obdrželo dne 9.6.2014 od Městského úřadu Louny oznámení (v souladu s § 50 odst. 2 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu) o společném jednání o návrhu Územního plánu Vinařice se žádostí o stanovisko. Zákonné zmocnění Ministerstva životního prostředí vyjadřovat se k ÚPD vyplývá z požadavků § 50 odst. 2 stavebního zákona č. 183/2006 Sb., z požadavků § 15 odst. 2 horního zákona č. 44/1988, konkrétně z těch jeho částí, které se vztahují k ochraně a využití nerostného bohatství a § 13 odst. 3 zákona č. 62/1988 o geologických pracích. Oprávněnost těchto požadavků a povinnost orgánů územního plánování a zpracovatelů ÚPD řídit se jimi v příslušné územně plánovací dokumentaci je stanovena v § 15 odst. 1 horního zákona č. 44/1988 a § 13 odst. 1 zákona č. 62/1988 o geologických pracích. K předmětné ÚPD ministerstvo sděluje, že nemá z hlediska ochrany výhradních ložisek nerostných surovin a ochrany horninového prostředí připomínek, neboť jsou výše uvedené zájmy v návrhu Územního plánu Vinařice respektovány (viz. odůvodnění na str. 37-38). Vyhodnocení pořizovatele: Ze stanoviska dotčeného orgánu nevyplývají žádné požadavky na úpravu návrhu územního plánu.

I.2.10. Krajská hygienická stanice Ústeckého kraje se sídlem v Ústí nad Labem, územní pracoviště Louny Číslo jednací DO: Datum vyhotovení:

KHSUL 28575/2014 11.07.2014 9/19


MULNCJ 53706/2014 14.07.2014

Na základě oznámení adresáta, které bylo doručeno dne 9.6.2014 a je evidováno pod číslem jednacím KHSUL 22933/2014, a společného jednání o návrhu ÚP Blšany u Loun, které se uskutečnilo dne 3.7.2014, posoudila Krajská hygienická stanice Ústeckého kraje se sídlem v Ústí nad Labem, územní pracoviště Louny, jako dotčený orgán státní správy, ve smyslu § 77 zákona č. 258/2000 Sb., o ochraně veřejného zdraví a o změně některých souvisejících zákonů, ve znění pozdějších předpisů, návrh ÚP Vinařice. Po zhodnocení souladu předloženého územního plánu s požadavky předpisů v oblasti ochrany veřejného zdraví se vydává toto stanovisko: S návrhem územního plánu Vinařice se souhlasí. V návrhu územního plánu bude ochranné pásmo hřbitova vyznačenou pouze u pohřebiště, v současné době využívaného. Obec Vinařice zřídila v roce 1911 nové pohřebiště a ukončila pohřbívání na starém hřbitově okolo kostela sv. Jiljí. Kostel a hřbitov je v současné době zapsán jako nemovitá kulturní památka a to včetně ohradní zdi a márnice. Z uvedeného důvodu nebude kolem starého hřbitova ochranné pásmo vyznačeno. Vyhodnocení pořizovatele: Ze stanoviska dotčeného orgánu vyplývá požadavek na zrušení vymezeného ochranného pásma starého hřbitova okolo kostela sv. Jiljí. Požadavek bude zapracován do požadavků na úpravu návrhu územního plánu před veřejným projednáním.

I.2.11. Krajský úřad Ústeckého kraje, odbor životního prostředí a zemědělství Číslo jednací DO: Datum vyhotovení:

2353/ZPZ/2014/UP-114, JID: 104991/2014/KUUK 22.07.2014


MULNCJ 56118/2014 24.07.2014

Krajský úřad Ústeckého kraje, odbor životního prostředí a zemědělství obdržel dne 9.6.2014 od Městského úřadu Louny, oznámení o společném jednání o návrhu územního plánu Vinařice konaného dne 3.7.2014. Ve věci vydáváme následující stanoviska: I.2.11.1 Ochrana ovzduší Vyřizuje: Ing. Tomáš Peřina / 475 657 151, e-mail: [email protected] Krajský úřad Ústeckého kraje, odbor životního prostředí a zemědělství, nemá k návrhu územního plánu Vinařice z hlediska ochrany ovzduší připomínky. Krajský úřad Ústeckého kraje vydává stanovisko k územnímu plánu a k regulačnímu plánu v souladu s § 11 odst. 2 písm. a) zákona č. 201/2012 Sb., o ochraně ovzduší, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon“). Krajský úřad Ústeckého kraje upozorňuje na povinnost plnění imisních limitů pro ochranu zdraví lidí dle přílohy č. 1 zákona. Tento požadavek má přímou vazbu na využití území pro průmyslové a zemědělské účely (rozvojové lokality). Vyhodnocení pořizovatele: Ze stanoviska krajského úřadu nevyplývají žádné požadavky na úpravu návrhu územního plánu.

10/19

I.2.11.2 Ochrana přírody a krajiny Vyřizuje: Mgr. Radovan Douša / 475 657 595, e-mail: [email protected] Jako dotčený orgán ochrany přírody a krajiny příslušný k vydávání stanovisek k zásadám územního rozvoje, územním plánům a regulačním plánům podle § 77a odst. 4 písm. x) zákona č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, ve znění pozdějších předpisů (dále jen zákon), a to z hlediska všech zájmů chráněných tímto zákonem (není-li příslušný jiný orgán ochrany přírody) sdělujeme následující: Předloženým návrhem územního plánu nebudou dotčena maloplošná zvláště chráněná území, evropsky významné lokality, ptačí oblasti, prvky regionálního a nadregionálního ÚSES ani zdejšímu úřadu známé lokality s výskytem zvláště chráněných druhů. Vzhledem k výše uvedeným skutečnostem nemáme k návrhu územního plánu podstatných připomínek. Stanovisko dle § 45i zákona, které bylo vydáno jako součást vyjádření k zadání územního plánu (JID 115524/2012/KUUK, ze dne 22. 8. 2012) zůstává i nadále v platnosti. Vyhodnocení pořizovatele: Ze stanoviska krajského úřadu nevyplývají žádné požadavky na úpravu návrhu územního plánu. I.2.11.3 Ochrana zemědělského půdního fondu Vyřizuje: Ing. Martina Müllerová / 475 657 912, e-mail: [email protected] Krajský úřad Ústeckého kraje jako dotčený orgán z hlediska ochrany zemědělského půdního fondu podle § 17a písm. a) zákona 334/1992 Sb., o ochraně zemědělského půdního fondu, ve znění pozdějších předpisů (dále jen zákon), uvádí následující: Řešení návrhu územního plánu Vinařice navrhuje zábor celkem 8,001 ha zemědělského půdního fondu (dále ZPF), z toho uvnitř zastavěného území 0,948 ha a 7,053 ha mimo zastavěné území. S navrhovanými lokalitami vyhodnocenými v kapitole 14) Vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na zemědělský půdní fond a pozemky určené pro plnění funkce lesa lze souhlasit. Přestože je převážná část navrhovaných lokalit umístěna na půdách s II. třídou ochrany, tj. půdách vysoce chráněných s nadprůměrnou produkcí, lze v tomto případě s takovýmto záborem výjimečně souhlasit, a to s ohledem k tomu, že téměř celé předmětné území je pokryto těmito chráněnými půdami. Navrhované lokality vhodně navazují na zastavěné území obce, nevytváří enklávy zemědělské půdy a nenarušují organizaci pozemků ZPF. Z hlediska ochrany ZPF lze konstatovat, že tyto plochy neodporují zásadám ochrany ZPF dle § 4 písm. a) a b) zákona. Vyhodnocení pořizovatele: Ze stanoviska krajského úřadu nevyplývají žádné požadavky na úpravu návrhu územního plánu. I.2.11.4 Vodní hospodářství Vyřizuje: Ing. Barbora Svěcená / 475 657 125, e-mail: [email protected] Krajský úřad Ústeckého kraje není podle § 107 odst. 1 písm. a) zák.č. 254/2001 Sb., o vodách a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů, úřadem příslušným k vydání stanoviska k územně plánovací dokumentaci obcí. Vyhodnocení pořizovatele: Ze stanoviska krajského úřadu nevyplývají žádné požadavky na úpravu návrhu územního plánu. I.2.11.5 Státní správa lesů Vyřizuje: Bc. Alena Šlégrová / 475 657 533, e-mail: [email protected] Krajský úřad Ústeckého kraje není v souladu s § 48a odst. 2 zákona č.289/1995 Sb., o lesích a o změně a doplnění některých zákonů (lesní zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen lesní zákon), příslušným orgánem státní správy lesů k vydání stanoviska k územně plánovací dokumentaci, neboť v návrhu územního plánu Vinařice nejsou dotčeny pozemky určené k plnění funkcí lesa sportovními nebo rekreačními stavbami. Příslušným orgánem 11/19

státní správy lesů uplatňujícím stanovisko k územně plánovací dokumentaci je podle § 48 odst. 2 písm. b) lesního zákona obecní úřad obce s rozšířenou působností, v tomto případě Městský úřad Louny. Vyhodnocení pořizovatele: Ze stanoviska krajského úřadu nevyplývají žádné požadavky na úpravu návrhu územního plánu. I.2.11.6 Posuzování vlivů na životní prostředí Vyřizuje: Ing. Tóth Sikorová Petra / 475 657 169, e-mail: [email protected] Vyřizuje: Ing. Wurstová Zuzana / 475 657 148, e-mail: [email protected] Krajský úřad Ústeckého kraje jako příslušný úřad z hlediska posuzování vlivů koncepce na životní prostředí dle zákona č. 100/2001 Sb., o posuzování vlivů na životní prostředí, ve znění pozdějších předpisů (dále jen zákon), vydal k návrhu zadání územního plánu Vinařice samostatné stanovisko ze dne 22. 8. 2012, č.j. 2469/ZPZ/2012/SEA, JID: 115500/2012/KUUK, s výsledkem – „územní plán Vinařice“ není nutno posoudit z hlediska vlivů na životní prostředí. Návrh územního plánu se týká ploch pro bydlení, přestavbové plochy pro nerušící výrobu, ploch dopravní infrastruktury, plochy pro umístění čistírny odpadních vod, ploch zeleně. Návrh územního plánu nestanoví rámec pro umístění záměrů podléhajících posouzení a po jeho důkladném prostudování nebyla shledána nezbytnost komplexního posouzení vlivů na životní prostředí (SEA). Vyhodnocení pořizovatele: Ze stanoviska krajského úřadu nevyplývají žádné požadavky na úpravu návrhu územního plánu. I.2.11.7 Prevence závažných havárií Vyřizuje: Ing. Veronika Dařílková / tel.: 475 657 165, e-mail: [email protected] V daném území se nenachází žádné zařízení (objekt) zařazený dle zákona č. 59/2006 Sb., o prevenci závažných havárií, ve znění pozdějších přepisů. Z výše uvedeného důvodu nejsme dotčeným správním úřadem. Vyhodnocení pořizovatele: Ze stanoviska krajského úřadu nevyplývají žádné požadavky na úpravu návrhu územního plánu.

I.2.12. Česká republika - Ministerstvo obrany, Agentura hospodaření s nemovitým majetkem, Odbor územní správy majetku Praha Číslo jednací DO: Datum vyhotovení:

MOCR 18661-1/75687/2014-6440-OÚZ-LIT 22.07.2014


MULNCJ 56451/2014 28.07.2014

Česká republika - Ministerstvo obrany ČR, Agentura hospodařeni s nemovitým majetkem Praha Vám sděluje, že obdržela žádost o projednání Návrhu územního plánu Vinařice společné jednání. Výše uvedená akce byla posouzena Ministerstvem obrany na základě ustanovení § 6, odst. 1, písmeno h) zákona č. 222/1999 Sb., o zajišťování obrany České republiky v platných zněních a resortních předpisů. Česká republika - Ministerstvo obrany, jejíž jménem jedná Ing. Aleš KUDRLIČKA, ředitel Odboru územní správy majetku Praha, ve smyslu ustanovení § 7, odst. 2, zák.č. 2 19/2000 Sb., ve zněni pozdějších předpisů, v souladu s Rozkazem ministra obrany č. 39/2011 Věstníku MO, ročník 2011, částka 16, 12/19

souhlasí s předloženým „Návrhem územního plánu“ Vinařice. Vzhledem k tomu, že AHNM Praha neshledala rozpor mezi návrhem funkčního využití ploch až zájmy Ministerstva obrany na zajišťování obrany a bezpečnosti státu, nemáme k řešené UPD připomínek. Je nutné dodržet ustanovení § 175, zákona č. 183/2006 Sb.. Vyhodnocení pořizovatele: Ze stanoviska dotčeného orgánu nevyplývají žádné požadavky na úpravu návrhu územního plánu.

I.2.13. Ministerstvo průmyslu a obchodu Číslo jednací DO: Datum vyhotovení:

MPO 28310/2014 25.07.2014


MULNCJ 57695/2014 31.07.2014

Z hlediska působnosti Ministerstva průmyslu a obchodu ve věci využívání nerostného bohatství a ve smyslu ustanovení § 15 odst. 2 horního zákona neuplatňujeme k výše uvedené územně plánovací dokumentaci podle ustanovení § 50 odst. 2 stavebního zákona připomínky. Na území obce nejsou výhradní ložiska nebo prognózní zdroje vyhrazených nerostů. Nebilancované ložisko jílů Divice - Lavička není územním limitem. S návrhem územního plánu souhlasíme. Vyhodnocení pořizovatele: Ze stanoviska dotčeného orgánu nevyplývají žádné požadavky na úpravu návrhu územního plánu.

I.3.

Stanovisko krajského úřadu podle § 50 odst. 7 stavebního zákona:


UPS/385/2012, JID: 126240/2014/KUUK 09.09.2014


MULNCJ 67608/2014 19.09.2014

Krajský úřad Ústeckého kraje, odbor územního plánování a stavebního řádu (dále jen „KÚ ÚK UPS“) obdržel dne 13.8.2014 žádost o posouzení návrhu územního plánu Vinařice (dále jen „návrh ÚP“) ve smyslu ust. § 50 odst. 7 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), v platném znění, jejíž součástí byla obdržená stanoviska a připomínky ke společnému jednání o návrhu ÚP, návrh ÚP byl doručen 13.6.2014. Pro obec Vinařice pořizuje návrh ÚP v souladu s ust. § 6 odst. 1 písm. c) stavebního zákona Městský úřad Louny, odbor stavebního úřadu a životního prostředí. Zpracovatelem posuzované územně plánovací dokumentace (dále jen „ÚPD“) je Ateliér CON.TEC, Praha 10, odpovědný projektant Ing. arch. Jiří Vít (č. aut. ČKA 00 988). KÚ ÚK UPS posoudil předložený návrh ÚP Vinařice z hledisek uvedených v ust. § 50 odst. 7 stavebního zákona a sděluje následující: Z hlediska zajištění koordinace využívání území s ohledem na širší územní vztahy má KÚ ÚK UPS připomínky. Výkres širších vztahů dle části II. odst. 2 písm. b) přílohy č. 7 vyhlášky č. 500/2006 Sb., o územně analytických podkladech, územně plánovací 13/19

dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti, v platném znění, má dokumentovat vazby na území sousedních obcí. Předložený výkres zobrazuje plochy a koridory vymezené v ZÚR ÚK, chybí však zobrazení návazností koridorů lokální úrovně, např. vymezených LBK ÚSES (funkčních i k založení), které jsou vydáním ÚPD vždy nově navrhovány – nutno doplnit. Zajištění koordinace záměrů z hlediska územních plánů sousedních obcí je třeba vyhodnotit a doplnit do části odůvodnění ÚP. Doporučujeme do výkresu zahrnout i národní přírodní rezervaci Malý a Velký štít, která tvoří podstatnou část území obce, příp. pro lepší přehlednost doplnit do výkresu i názvy sídel Vinařice, Divice. Sousední obce neuplatnily z hlediska využití navazujícího území k návrhu ÚP žádné připomínky. Návrh ÚP nerespektuje zcela požadavky vyplývající z Politiky územního rozvoje České republiky (dále jen „PÚR 2008“), kterou schválila vláda ČR dne 20.7.2009 usnesením č. 929. Jedná se o čl. (175), který ukládá krajům využívat a zohledňovat zjištění vyplývající z územně analytických podkladů, které jsou podkladem pro zpracování ÚP. Při prověřování zapracování požadavků z ÚAP bylo zjištěno, že se nejedná o požadavky uvedené v poslední verzi, tj. 2. aktualizaci ÚAP ORP Louny - nutno prověřit a doplnit. S ohledem na charakter řešeného území návrh ÚP naplňuje republikové priority územního plánování pro zajištění udržitelného rozvoje, zejména priority stanovené v čl. (14) až (30) – ty jsou v části odůvodnění ÚP vyhodnoceny. Řešené území spadá pod ORP Louny, není však součástí žádné rozvojové oblasti či osy, ani specifické oblasti vymezené v PÚR 2008. PÚR 2008 vymezuje v čl. (149) koridor E10 mj. pro vedení 400kV Výškov - Řeporyje, který prochází přes západní část území obce. Důvodem vymezení je umožnění připojení nové el. stanice Chotějovice a zajištění vyvedení výkonu z nových plánovaných zdrojů do přenosové soustavy ČR (viz upřesnění v ZÚR ÚK níže). Vyhodnocení respektování tohoto koridoru v návrhu ÚP je třeba doplnit do kap. 2a)Soulad s Politikou územního rozvoje ČR odůvodnění ÚP. Z hlediska souladu s nadřazenou územně plánovací dokumentací, kterou jsou Zásady územního rozvoje Ústeckého kraje (dále jen „ZÚR ÚK“), které nabyly účinnosti 20. 10. 2011, uvádíme následující: ZÚR ÚK stanovily priority územního plánování Ústeckého kraje pro zajištění udržitelného rozvoje území (dále jen „krajské priority“), které doplňují a konkretizují republikové priority stanovené PÚR 2008. Krajské priority týkající se řešeného území jsou v návrhu ÚP uvedeny a v odůvodnění vyhodnoceny, k vyhodnocení uvádíme následující: V prioritě 4 jsou uvedena dvě kontaminovaná místa – skládky, v odůvodnění není uvedeno, jak bude s touto zátěží naloženo - nutno doplnit do ÚPD. K prioritě 29 je uvedeno, cit: „Realizace fotovoltaických elektráren je dle územního plánu nepřípustná s výjimkou solárních článků umístěných na stavebních objektech (platí pouze pro stavební objekty v rámci ploch průmyslové výroby a skladů“. V části odůvodnění kap.9.4.b) se uvádí, cit.: „Územní plán doporučuje využívání sluneční energie pro ohřev užitkové vody a vytápění pomocí slunečních kolektorů, nebo umístění fotovoltaických panelů na střechách objektů.“ Uvedené citace jsou v rozporu – nutno zajistit vnitřní soulad dokumentace.

14/19

U priority 37, cit.: „Podporovat významné projekty cestovního ruchu, rekreace a lázeňství v souladu s možnostmi a limity konkrétních území, podporovat rozvoj těchto zařízení v málo užívaných vhodných lokalitách.“ je v odůvodnění naplnění priority řešena pouze ochrana přírody – nutno doplnit odůvodnění, které bude věcně odpovídat prioritě. ZÚR ÚK vymezily na území Ústeckého kraje specifickou oblast nadmístního významu NSOB3 - Perucko, jejíž součástí je i území obce Vinařice. Územní plán v některých částech dokumentace mylně uvádí pojem rozvojová osa nadmístního významu NSOB3 - Perucko - nutno opravit. Pro tuto oblast jsou stanoveny úkoly pro územní plánování, které jsou řešením ÚP naplněny a v části odůvodnění vyhodnoceny. ZÚR vymezuje koridor ER4 vedení 400kV TR Výškov - TR Řeporyje - s tím, že šíře koridoru je stanovena v místech novostavby 1000m, v místech souběhu se stávajícím vedením 400 m. V návrhu ÚP je koridor v souladu se stanovenými úkoly pro územní plánování graficky upřesněn jako „návrh“ (v šíři ochranného pásma 35m). Chybí však zcela jeho vymezení ve výrokové části ÚP (v rámci tech. infrastruktury je vymezena pouze plocha pro ČOV) a stejně tak zdůvodnění jeho upřesnění v části odůvodnění ÚP (na základě jakých podkladů k upřesnění došlo, vč. vypořádání úkolů 1 a 2 uvedených v ZÚR ÚK) – nutno doplnit. V této souvislosti upozorňujeme, že ČEPS a s. jako oprávněný investor má zájem na včasné realizaci stavby a je proto možné zařadit koridor této veřejné infrastruktury mezi veřejně prospěšné stavby. Ve správním území obce Vinařice vymezily ZÚR ÚK nadregionální prvky ÚSES, tj. nadregionální biokoridor NRBK K21 „Oblík,Raná(18) - Pochvalovská stráň(21)“ a nadregionální biocentrum NRBC 21 „Pochvalovská stráň“. V odůvodnění ÚP je uvedeno, že NRBK K21 „Oblík,Raná(18) – Pochvalovská stráň(21)“ byl zpřesněn v územním plánu obce Nová Ves tak, že koridor nezasahuje na území obce Vinařice, uvedené je v souladu s úkoly pro plánování a využívání prvků ÚSES stanovených v ZÚR ÚK. NRBC 21 „Pochvalovská stráň“ je řešen pouze v grafické části dokumentace, v textové části chybí – nutno doplnit, a to včetně deklarace o dodržení min. rozlohy 1000 ha, vše v souladu s úkoly pro územní plánování a využívání ploch a koridorů pro biocentra a pro biokoridory nadregionálního a regionálního územního systému ekologické stability krajiny, stanovenými ZÚR ÚK. Návrh ÚP nenavrhuje plochy, které by v rámci přípustného využití, popř. podmíněně přípustného využití umožňovaly umístění velkých větrných elektráren. Řešené území je součástí krajinných celků KC Džbán (10) a Severočeské nížiny a pánve (13). Návrh ÚP navrženým funkčním využitím jednotlivých ploch respektuje dílčí kroky naplňování cílových charakteristik krajiny stanovené ZÚR ÚK pro uvedený krajinný celek a v rámci odůvodnění stanovené úkoly vyhodnocuje. Upozorňujeme, že v kap. A5.a) výroku má být vymezeno co je pro území obce nutno regulovat v rámci koncepce uspořádání krajiny a to pouze podle „dílčích kroků“, které se území obce Vinařice týkají (smyslem kap.1 e) Přílohy 7 cit. vyhlášky není opisovat do „výroku“ ÚP části ZÚR) – nutno opravit. V souladu s ust. § 50 odst. 8 stavebního zákona lze zahájit řízení o vydání územního plánu až na základě potvrzení krajského úřadu, že nedostatky vyplývající z posouzení podle ust. § 50 odst. 7 stavebního zákona byly odstraněny. Pro úplnost a jako metodickou pomoc pořizovateli ve smyslu ust. § 67 odst. 1 písm. c) zákona č. 129/2000 Sb., o krajích, v platném znění, sdělujeme následující:

15/19

V rámci metodické pomoci upozorňujeme na to, že v zadání ÚP, které bylo zpracováno v roce 2012, v kap.n) se uvádí, že není požadován koncept ani zpracování variant. Od 1.1.2013 je v platnosti novela zákona č. 183/2006Sb., stavební zákon (dále jen „SZ), ve které byla fáze konceptu vypuštěna (dříve § 48 a § 49), je tedy nutné postupovat nejen v souladu se zadáním, ale též v souladu s platným SZ. Je třeba proto upravit v textové části odůvodnění návrhu ÚP kapitolu 12.4. a 12.5. V odůvodnění návrhu ÚP v kapitole 10. „Vyhodnocení účelného využití zastavěného území a vyhodnocení potřeby vymezení zastavitelných ploch“ je uveden nárůst obyvatel o 48%, který se odvíjí od navržených zastavitelných ploch pro bydlení ( návrh UP předpokládá max. 39 RD). Tato „plánovaná“ demografická prognóza obce není podložena žádnými argumenty, ani podklady o vývoji obce z relevantních zdrojů (chybí odkazy), respektována není ani metodika vydaná již dříve MMR. Pro tak razantní změnu demografického vývoje nejsou uvedeny žádné další důvody – doporučujeme proto zvážit potřebu nárůstu nových ploch a odůvodnění ve smyslu výše uvedeného doplnit. Doporučujeme prověřit návrh vymezení zastavěného území - namátkovou kontrolou bylo zjištěno, že do něj nejsou zahrnuty plochy stavebních parcel číslo 179 a 188 v k.ú. Vinařice, které do něj mají být dle ust. § 2, odst. 1 písm. c) stavebního zákona ve spojení s § 58 stavebního zákona zahrnuty. Výkres č. A3 – Veřejně prospěšné stavby a opatření není čitelný, modré textové označení VPS a VPO není v souladu s legendou, jednotlivé plochy VPS a VPO nelze jednoznačně určit. Výkres obsahuje nadbytečné informace, doporučujeme provést jeho revizi. Vyhodnocení pořizovatele: Stanovisko krajského úřadu bylo předáno dne 20.10.2014 (e-mailem) zpracovateli návrhu územního plánu Vinařice tak, aby upravil návrh územního plánu v souladu s požadavky. Dne 22.12.2014 odevzdal zpracovatel upravený návrh územního plánu s odstraněnými nedostatky.

I.4.

I.4.1.

Upřesnění koridoru vedení VVN 400 kV – ER4

Městský úřad Louny, odbor stavebního úřadu a životního prostředí, oddělení územního plánování a památkové péče

Číslo jednací MÚ Louny: Ze dne:

MULNCJ 81897/2014 05.11.2014

Městský úřad Louny, odbor stavebního úřadu a životního prostředí, oddělení územního plánování a památkové péče (dále jen "pořizovatel"), jako úřad územního plánování příslušný podle § 6 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), pořizuje návrh územního plánu obce Vinařice, tj. katastrálních území Vinařice u Loun 782319 a Divice 782301. Úkolem návrhu územního plánu Vinařice je zpřesnit koridor elektrického vedení VVN 400 kV: − vymezený v Politice územního rozvoje ČR 2008, schválené vládou České republiky dne 20.07.2009 pod číslem usnesení 929, jako koridor E10 Výškov-Řeporyje, − vymezený v Zásadách územního rozvoje Ústeckého kraje (dále jen „ZÚR ÚK“), vydaných jako opatření obecné povahy zastupitelstvem Ústeckého kraje dne 05.10.2010 pod číslem usnesení 23/25Z/2011 ze dne 07.09.2011 s účinností ode dne 20.10.2011, jako koridor ER4 TR Výškov – TR Řeporyje. 16/19

Šířka koridoru je v ZÚR ÚK stanovena v místech novostavby vedení 1 000 m, v místech souběhu se stávajícím vedením 400 m. V řešeném území obce Vinařice je vedení VVN 400 kV ER4 TR Výškov – TR Řeporyje vedeno v souběhu se stávajícím vedením VVN 110 kV, které je v majetku ČEZ Distribuce, a.s.. Žádáme Vás o upřesnění vedení koridoru ER4 TR Výškov – TR Řeporyje a sdělení šíře koridoru, kterou požadujete v územním plánu obce Vinařice hájit. Pokud to bude možné, žádáme o poskytnutí např. vyhledávacích studií, či jiných dokumentací nejlépe ve formátu *.shp s vyznačenou šíří koridoru, kterou požadujete hájit v územním plánu, Vyhodnocení pořizovatele: Dne 05.11.2014 požádal pořizovatel společnost ČEPS Invest, a.s., Elektrárenská č.p. 774/2, Praha 10Michle, 101 00 Praha 101, jako investora stavby vedení velmi vysokého napětí VVN 400 kV ER4 TR Výškov – TR Řeporyje o upřesnění šíře koridoru, kterou požaduje chránit v návrhu územního plánu Vinařice. I.4.2.

ČEPS, a.s.


2089/14/16000 21.11.2014


MULNCJ 86205/2014 24.11.2014

Vážený pane Zeibichu, společnost ČEPS požádala v rámci návrhu aktualizace č. 1 PUR ČR o vynětí záměru výstavby vedení 400kV z TR Výškov do TR Řeporyje. Při uplatnění požadavků do aktualizace ZÚR Ústeckého kraje jsme o vynětí výše uvedeného záměru rovněž zažádali a koridor ER4 pro předmětné vedení nepožadujeme; obdobně budeme postupovat i v případě aktualizace č. 1 ZÚR Středočeského kraje. Vzhledem k platné UPD nemáme tudíž námitek na zúžení koridoru v k. ú. Vinařice na šíři 100m. Vyhodnocení pořizovatele: Koridor vedení velmi vysokého napětí VVN 400 kV ER4 TR Výškov – TR Řeporyje bude vymezen v šíři 100 m.

I.5.

Vyhodnocení stanoviska Krajského úřadu Ústeckého kraje, odboru územního plánování a stavebního řádu ze dne 12.06.2013 pod číslem jednacím


MULNCJ 10350/2015 05.02.2015

V návrhu územního plánu Vinařice byly odstraněny tyto nedostatky: 1. Výkres širších vztahů: 1.1. byla doplněna plochy národní přírodní rezervace Malý a Velký štít. 2. Odůvodnění návrhu územního plánu: 2.1. širší vztahy v území: − byla doplněna koordinace se sousedními územními plány, 2.2. PÚR 2008 ČR: 17/19

−

byly doplněny požadavky vzešlé z II. úplné aktualizace ÚAP ORP Louny (problémy k řešení mezi II. a III. úplnou aktualizací ÚAP ORP Louny se neliší), − bylo doplněno vyhodnocení respektování koridoru E10 vymezeného v PÚR 2008 v čl. (149), 2.3. ZÚR ÚK: − u priority č. 4 bylo doplněno řešení dvou kontaminovaných míst (skládek); skládky byly vymezeny k asanaci, − byl odstraněn vnitřní rozpor mezi prioritou č. 29 a kapitolou B.9.4b), − vyhodnocení priority č. 37 bylo přepracováno, aby odpovídalo jejímu věcnému vymezení, − pojem „rozvojová osa nadmístního významu NSOB3 – Perucko“ byl v textu opraven a nahrazen správným pojmem „specifická oblast nadmístního významu Perucko“, − bylo doplněno zdůvodnění šíře koridoru ER4 VVN 400 kV TR Výškov – TR Řeporyje, 2.4. metodická pomoc: − kapitoly 12.4 a 12.5 byly z odůvodnění vypuštěny. 3. Textová část návrhu územního plánu: 3.1. v kapitole A4. b2) Energetika a spoje byla upřesněna šíře koridoru ER4 VVN 400 kV TR Výškov – TR Řeporyje na 100 m; koridor je v územním plánu sledován jako návrh, 3.2. v kapitole A5.b) Územní systém ekologické stability bylo doplněno NRBC 21 včetně deklarace o respektování minimální výměry 1000 ha, 3.3. kapitola A5.a) Koncepce uspořádání krajiny, včetně vymezení ploch a stanovení podmínek pro změny v jejich využití byly vymezeny pouze regulativy koncepce krajiny. 4. Metodická pomoc: 4.1. přehodnocení potřeby nových ploch: − v Divicích byly zrušeny tyto zastavitelné plochy: D12-BV, D1-BV, D4-BV, − plocha D2-ÚS-BV byla přehodnocena a zredukována pouze na jihovýchodní část přestavby a byla zrušena podmínka zpracování územní studie, − ve Vinařících byla zredukována plocha V3-ÚS-BV (byla zrušena severní třetina plochy), pro tuto plochu byla zrušena podmínka zpracování územní studie, − plocha V6-BV byla omezena pouze na jihovýchodní část, − plocha V5-BV byla přehodnocena na stávající zástavbu (zastavitelná plocha byla zrušena), 4.2. zastavěné území bude před veřejným projednáním aktualizováno (pozemky st. p. č. 179 a 188 v k.ú. Vinařice u Louny) budou jeho součástí, 4.3. výkres A3 – Veřejně prospěšné stavby a opatření, byl zjednodušen tak, aby byl jednoznačně čitelný a dále byl odstraněn vnitřní nesoulad. Vyhodnocení pořizovatele: Dne 05.02.2015 požádal pořizovatel krajský úřad o nové posouzení návrhu územního plánu s tím, že v návrhu územního plánu byly odstraněny výše uvedené nedostatky.

I.6.

Stanovisko krajského úřadu podle § 50 odst. 8 stavebního zákona


UPS/385/2012, JID: 88408/2015/KUUK 01.07.2015

Číslo jednací MÚ Louny:

MULNCJ 53214/2015 18/19

Datum podání:

02.07.2015

Krajský úřad Ústeckého kraje, odbor územního plánování a stavebního řádu (dále jen „KÚ ÚK UPS“) obdržel dne 16.2.2015 žádost o odstranění nedostatků návrhu územního plánu Vinařice (dále jen „návrh ÚP“), které byly uplatněny ve stanovisku KÚ ÚK UPS ze dne 9.9.2014 vydaném ve smyslu ust. § 50 odst. 7 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), v platném znění. Opravený návrh byl doručen elektronicky prostřednictvím zásilkové služby “Úschovna“ dne 20.4.2015 k rukám ing. arch. Diany Juračkové. K upravenému návrhu ÚP sděluje KÚ ÚK UPS následující: Výkres širších vztahů byl upraven. Byly doplněny národní přírodní rezervace Malý a Velký štít a název sídla Divice. Do dokumentace byly doplněny aktuální údaje z platných ÚAP. Politika územního rozvoje ČR, ve znění Aktualizace č.1 vymezuje v čl. (149) koridor E10 mj. pro vedení 400kV Výškov - Řeporyje, který prochází přes západní část území obce. Vyhodnocení respektování tohoto koridoru bylo doplněno do návrhu do kap. 2a). K prioritě 4 ze ZÚR ÚK - do ÚPD byl doplněn údaj z podrobných průzkumů území, skládky evidované v ÚAP již neexistují. K prioritě 29 – textová část byla upravena tak, že je nyní zcela zjevné, že nelze v území umisťovat fotovoltaické elektrárny, možné je umisťování fotovoltaických panelů na střechách objektů. Doplněno bylo i odůvodnění priority č. 37. Koridor pro novostavbu vedení VVN 400 kV ER4 TR Výškov – TR Řeporyje byl upřesněn v souladu se ZÚR ÚK v šíři 100m, a to na základě stanoviska ČEPS, a.s., IČ: 25702556, Elektrárenská 774/2, 101 52 Praha 10 ze dne 21.11.2014 pod č.j. 2089/14/16000. NRBC 21 „Pochvalovská stráň“ byl doplněn i do textové části, a to včetně deklarace o dodržení min. rozlohy 1000 ha. Kapitola A5.a) byla opravena a doplněna v souladu se Zásadami územního rozvoje Ústeckého kraje. V souladu s novelou stavebního zákona byly vypuštěny z textové části z odůvodnění návrhu ÚP kapitoly 12.4. a 12.5. týkající se konceptu ÚP. Byla přehodnocena potřeba nových zastavitelných ploch. Zrušeny či zredukovány byly některé ze zastavitelných ploch (přesný popis je obsahem ÚP). Zastavěné území bude před veřejným jednáním zaktualizováno a pozemky st.p.č. 179 a 188 v k.ú. Vinařice u Loun budou jeho součástí. Výkres č. A3 – Veřejně prospěšné stavby byl zjednodušen a uveden do souladu s textovou částí ÚPD. V souladu s ust. § 50 odst. 8 stavebního zákona, KÚ ÚK ÚPS konstatuje, že nedostatky zjištěné při posouzení podle § 50 odst. 7 stavebního zákona, byly odstraněny a lze zahájit řízení o návrhu územního plánu Vinařice. Upozorňujeme, že dne 15. dubna 2015 byla usnesením vlády č. 276 schválena Aktualizace č. 1 Politiky územního rozvoje ČR. Z hlediska zajištění souladu návrhu ÚP Vinařice s platnou nadřazenou PÚR ČR je tedy nezbytné prověřit, zda nedošlo ke změnám, které by mohly mít vliv na řešení návrhu ÚP. Nejpozději před řízením o ÚP je třeba do části „odůvodnění“ doplnit vyhodnocení souladu předkládaného návrhu ÚP s Politikou územního rozvoje ČR, ve znění Aktualizace č. 1.

V Lounech dne 27.08.2015

Ve Vinařicích dne:……………………

………………………………………….

…………………………………………….

Bc. Zbyněk Zeibich pořizovatel

Miroslav Janoušek určený člen zastupitelstva 19/19

Územní plán Vinařice

Recommend Documents