Územní plán Nemyčeves

Opatření obecné povahy č. 1/2010

Územní plán Nemyčeves Zastupitelstvo obce Nemyčeves, příslušné podle ustanovení § 6 odst. 5 písm. c) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), za použití ustanovení § 43 odst. 4 stavebního zákona, § 171 a následujících zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, § 13 a přílohy č. 7 vyhlášky č. 500/2006 Sb., o územně analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti

vydává tento

Územní plán Nemyčeves

0

ÚZEMNÍ PLÁN

NEMYČEVES TEXTOVÁ ČÁST

NÁVRH - ČISTOPIS 2010

Objednatel/pořizovatel: OBEC NEMYČEVES/Městský úřad Jičín Zpracovatel: Ing. arch. Pavel Beneš – architektonický atelier

1

ÚZEMNÍ PLÁN

NEMYČEVES TEXTOVÁ ČÁST

NÁVRH - ČISTOPIS 2010

Objednatel: OBEC NEMYČEVES Vedoucí projektant:

Ing. arch. Pavel Beneš

Zpracovatelé:

Ing.Ondřej Bodlák p.Luboš Tomášek p.Jan Přibyl

Ukončení prací:

srpen 2010

Pořizovatel: Městský úřad Jičín Zpracovatel: Ing. arch. Pavel Beneš – architektonický atelier Ondříčkova 144, Praha 3 Číslo zakázky: 2005 - 7

2

OBSAH DOKUMENTACE d) Koncepce veřejné infrastruktury, včetně podmínek pro její umísťování I.

ÚZEMNÍ PLÁN

I.A

-

TEXTOVÁ ČÁST

I.B

-

GRAFICKÁ ČÁST

e) Koncepce uspořádání krajiny, včetně vymezení ploch a stanovení podmínek pro změny v jejich využití, územní systém ekologické stability, prostupnost krajiny, protierozní opatření, ochranu před povodněmi, rekreaci, dobývání nerostů 17

1 VÝKRES ZÁKLADNÍHO ČLENĚNÍ ÚZEMÍ

1 : 5 000

2 HLAVNÍ VÝKRES

1 : 5 000

3 VÝKRES VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH STAVEB, OPATŘENÍ A ASANACÍ 4a

f) Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití s určením převažujícího účelu využití (hlavní využití), popřípadě podmíněně přípustné využití těchto ploch a stanovení podmínek prostorového uspořádání, včetně základních podmínek ochrany krajinného rázu 23 g) Vymezení veřejně prospěšných staveb, veřejně prospěšných opatření, staveb a opatření k zajišťování obrany a bezpečnosti státu a ploch pro asanaci, pro které lze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit 30

1 : 5 000

VÝKRES TECHNICKÉ INFRASTRUKTURY – voda, kanalizace, plyn 1 : 5 000

4b VÝKRES telekomunikace

II.

10

TECHNICKÉ

INFRASTRUKTURY

–

elektrická 1 : 5 000

h) Vymezení dalších veřejně prospěšných staveb a veřejně prospěšných opatření, pro které lze uplatnit předkupní právo 31 energie, ch)Počet listů územního plánu obce a počet výkresů k němu připojené grafické části 31 i) Vymezení ploch a koridorů územních rezerv a stanovení možného budoucího využití včetně podmínek pro jeho prověření 31

ODŮVODNĚNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU

II.A

-

TEXTOVÁ ČÁST

II.B

-

GRAFICKÁ ČÁST

5 KOORDINAČNÍ VÝKRES

j) Vymezení ploch a koridorů, ve kterých je prověření změn jejich využití územní studií podmínkou pro rozhodování, a dále stanovení lhůty pro pořízení územní studie, její schválení pořizovatelem a vložení dat o této studii do evidence územně plánovací činnosti 31 1 : 5 000 k) Vymezení ploch a koridorů, ve kterých je pořízení a vydání regulačního plánu podmínkou pro rozhodování o změnách jejich využití a zadání regulačního plánu 31

6 VÝKRES PŘEDPOKLÁDANÝCH ZÁBORŮ PŮDNÍHO FONDU 1 : 5 000

l) Stanovení pořadí změn v území (etapizace) 7 SITUACE ŠIRŠÍCH VZTAHŮ

31

1 : 25 000 m) Vymezení architektonicky nebo urbanisticky významných staveb, pro které může vypracovávat architektonickou část projektové dokumentace jen autorizovaný architekt 31

I.A

-

TEXTOVÁ ČÁST

Základní údaje

4

a) Vymezení zastavěného území

4

b) Koncepce rozvoje území obce, ochrany a rozvoje jeho hodnot

4

n) Vymezení staveb nezpůsobilých pro zkrácené stavební řízení podle § 117 odst. 1 stavebního zákona 31

c) Urbanistická koncepce, včetně vymezení zastavitelných ploch, ploch přestavby a systému sídelní zeleně 5

3

II.A

-

TEXTOVÁ ČÁST

A)

a) Vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztahů v území, včetně 32 souladu s územně plánovací dokumentací vydanou krajem b) Údaje o splnění zadání, splnění pokynů pro zpracování návrhu

32

c) Komplexní zdůvodnění přijatého řešení a vybrané varianty, včetně vyhodnocení předpokládaných důsledků tohoto řešení, zejména ve vztahu k rozboru udržitelného rozvoje území 32 d) Informace o výsledcích vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území spolu s informací, zda a jak bylo respektováno stanovisko k vyhodnocení vlivů na životní prostředí, popřípadě zdůvodnění, proč toto stanovisko nebo jeho část nebylo respektováno 34 e) Vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na zemědělský půdní 35 fond a pozemky určené k plnění funkce lesa f) Odůvodnění ÚP Nemyčeves doplněné pořizovatelem dle §53, odst.5 zákona č.183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů (dále jen stavební zákon) a dle příslušných ustanovení §172 zákona č.502/2004 Sb., správní řád 36

ÚZEMNÍ PLÁN ZÁKLADNÍ ÚDAJE Pro řešené území nebyla zpracována v posledních 30-ti letech žádná ucelená územní dokumentace ani program obnovy vesnice nebo urbanistická studie. Územní plán Nemyčeves bylo zahájen zpracováním I. etapy, tj. průzkumy a rozbory území. Návrh zadání územního plánu obce Nemyčeves byl schválen na jednání zastupitelstva obce Nemyčeves dne 28.prosince 2006. Pokyny pro zpracování návrhu územního plánu Nemyčeves byly schváleny na jednání zastupitelstva obce Nemyčeves dne 6.10.2008. Územní dokumentace je zpracována dle zák. č. 183/2006 Sb. o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon). a vyhlášky č. 500/2006 Sb. o územně analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti a vyhlášky č. 503/2006 Sb. o obecných požadavcích na využívání území. Do návrhu byly zpracovány požadavky ze schváleného zadání územního plánu obce Nemyčeves. Jako podklad byla použita DKM doplněná průzkumem zpracovatele . Řešeným územím je katastrální území obce Nemyčeves o celkové výměře 497 ha a celkovém počtu obyvatel z r. 2005 - 280 obyvatel. Obec leží v nadmořské výšce 282 m.. Zastavěné a urbanizované území obce tvoří jedno hlavní sídlo v centru s různou hustotou zástavby a další menší lokalita – tzv. Malá Nemyčeves.

VYMEZENÍ ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ

Návrh územního plánu přebírá hranice zastavěného území (k 1.4.2006) obce z dohodnutého Návrhu zadání obce Nemyčeves, schváleného zastupitelstvem obce dne 28.prosince 2006 na svém zasedání č. 4. Zastavěné území je obsaženo v grafické části dokumentace: VÝKRES ZÁKLADNÍHO ČLENĚNÍ ÚZEMÍ HLAVNÍ VÝKRES VÝKRES TECHNICKÉ INFRASTRUKTURY – voda, kanalizace, plyn VÝKRES TECHNICKÉ INFRASTRUKTURY – elektrická energie, telekomunikace KOORDINAČNÍ VÝKRES VÝKRES PŘEDPOKLÁDANÝCH ZÁBORŮ PŮDNÍHO FONDU SITUACE ŠIRŠÍCH VZTAHŮ

B) KONCEPCE ROZVOJE ÚZEMÍ OBCE, OCHRANY A ROZVOJE JEHO HODNOT Řešené území leží v centru okresu, jižně od okresního města Jičín. Celé území je velmi silně zemědělsky využívané, ekologicky nestabilní. Zástavba obce se rozkládá podél komunikace III/32838 Jičíněves – Popovice, komunikace III/32841 zastávka ČD (železniční trať 061 Jičín – Nymburk) – Malá Nemyčeves a u komunikace III/32839 do Slatin. Tzv. Malá Nemyčeves se nachází u komunikace III/32840 Vitiněves - Slatiny. Stavby areálu přírodního divadla se nachází v místním lese, východně od hlavní zástavby obce. V jižní části obce leží fotbalové hřiště a dále směrem na jih je větší požární nádrž. Katastr obce je rozdělen v severojižním směru železniční tratí č.061 Jičín – Nymburk a dále trasami komunikací, které se centrálně sbíhají v obci. Jediným výraznějším krajinotvorným prvkem území jsou lesní porosty, které ovšem tvoří malou plochu území. V maximální možné míře jsou plochy katastru využívány pro zemědělskou činnost. Plochy katastru tvoří z valné většiny plochy polí, louky jsou zastoupeny jen v severní části území a podél potoku. Zemědělské využití krajiny má velký vliv na rozvoj obce po r. 1990, kdy došlo k udržení stavů hlavně živočišné výroby v rámci zemědělského družstva. Udržení počtu obyvatel zajistily jednak ekonomické a společenské změny, jednak velmi dobrá dopravní dostupnost Jičína, kde došlo k rozvoji výroby a služeb. Podobně došlo k určitému rozvoji drobné výroby a služeb i v obci. V současné době je hlavní funkcí území zemědělská výroba a bydlení. Spádovost území na okresní město Jičín a okolní obce s lépe se rozvíjejícími službami a pracovními příležitostmi je značná, návrh nepředpokládá změnu v tomto vztahu. Jsou navrženy nové plochy pro obytnou zástavbu a sport. Pro zlepšení ekologické stability území se navrhují nové plochy zeleně. Důležitou dopravní stavbou je přeložka komunikace III/32838 ve směru na Jičíněves. Obec Nemyčeves patří do sdružení Mariánská zahrada, které vzniklo s cílem zachování a obnovení barokní krajinné kompozice. Jde o stavitelské úsilí rodiny Schliků z konce 17. a první poloviny 18.století. Realizace barokních kaplí, převážně centrálního půdorysu, se jeví jako

4

postupně uskutečňovaný návrh rozsáhlé krajinné kompozice. Řeší propojení dvou oblastí, které jsou v terénu izolovány výškou Velišského hřbetu, tj. území severní kolem Vokšic, Ostružna, bývalých lázní u Sv. Trojice a kapli Sv. Anny s územím jižním, pro něž je významný Holý vrch a lokalita Jičíněvse, Kostelce, s vazbami na Kopidlensko. Pro území okresu Jičín je v současné době vypracován koncept ÚP VÚC. Z hlediska širších územních vztahů je počítáno s koridorem trasy VVN 110 kV, který je obsažen v návrhu. Návrhový horizont je stanoven na rok 2025.

Obec Nemyčeves je historické sídlo ze 14. století. První písemná zpráva je z r.1340. Rozvoj obce byl vždy svázán se zemědělstvím a s procházejícími komunikacemi dnes III.třídy, místními cestami a železniční tratí Jičín – Nymburk. Nejhodnotnějším prvkem území je místní biocentrum ve východní části řešeného území v lokalitě zvané Habrovník. Území tvoří les z borovic, dubů, habrů, bříz,lip, smrků a osik. Dále jsou zde dva smíšené lesíky v severním cípu katastru. Vysoká a střední zeleň se nachází také podél Nemyčeveského potoka, hlavně u požární nádrže v jižní části katastru. Porost okolo potoka a jiných občas tekoucích struh je nyní naprosto nedostatečný.

Cíle ÚP vyplývající ze schváleného zadání a pokynů pro zpracování návrhu

Na území se nacházejí významné krajinné prvky (VKP) stanovené zákonem č. 114/92 Sb. (lesy, vodní toky, …).

Základní rozvojovou tendencí je obytná zástavba a navazující občanská vybavenost. Ve vztahu k novým plochám pro bydlení bylo zapracováno stávající OP živočišné výroby. Nové plochy pro výrobu a služby v okolí komunikací III.třídy nejsou po projednání konceptu navrhovány. Vzhledem k velmi nízké ekologické stabilitě ploch dotčených zemědělskou činností v území jsou v návrhu navrženy nové plochy maloplošné zeleně, liniové a izolační zeleně. Stávající ÚSES je plně respektován a jsou navrženy nové plochy pro jeho doplnění.

Stavba kostela svatého Petra a Pavla byla zahájena koncem 17. století a dokončena jičínskými jesuity r.1721. Kostel je kulturní památkou od 14.3.1994 vedenou pod číslem 10319/6-5691. Ke kostelu patří i márnice a hřbitov se zdí, který ohraničuje celek. Hned vedle je bývalá fara z r.1787. V obci jsou dále objekty s místním významem, socha Pany Marie, socha Svatého Václava, křížek a pomník obětem I. a II. světové války. Většina území zástavby obce leží v území archeologických nálezů. Starší zástavbu v obci, původní hospodářská stavení, je nutno respektovat při jejich úpravách, modernizaci, aby hodnota území venkovské zástavby zůstala zachována.

Je navrženo řešení dopravních závad v řešeném území. Zemědělská živočišná výroba je v řešeném území navrhována bez územního rozvoje. Zemědělská rostlinná výroba je v území vzhledem k velmi kvalitním půdám zachována. Rozvoj území je zajištěn rozvojem inženýrských sítí. Historický rozvoj zástavby ve dvou oddělených zastavěných územích je respektován. Vzhledem k umístění ve volné krajině není rozšiřována zástavba v lokalitě Malá Nemyčeves (mimo stávající zastavěné území). Trasa nadzemního elektrického vedení 110 kV je převzata z ÚAP ORP Jičín. Spádovost území na okresní město Jičín (ORP) je zachována. Do Návrhu Územního plánu Nemyčeves je zapracována varianta č.2 zakreslená v Konceptu ÚP, včetně požadavků dotčených orgánů, které vyplynuly z projednání konceptu. V případě variantního řešení přeložky komunikace III/32838 bylo rozhodnuto pro variantu č.1, které má sice větší zábor ZPF, ale nezasahuje do navržené evropsky významné lokality Češovské lesy. Dle vyjádření pořizovatele č.j.-MuJc/2010/469/UP/Laj byl přepracován návrh ÚP Nemyčeves: Plochu pozemku parc. č. 298/2 a plochy pozemků parc. č. 262/2, 257/1 zařadit do ploch změnových s funkčním využitím „BS“ plochy bydlení – obytné smíšené. Plochy pro veřejně prospěšná opatření Založení prvků ÚSES – iterační prvky vyloučit z těchto ploch. Na základě připomínek k opakovanému veřejnému projednání návrhu ÚP Nemyčeves ponechat v plochách pro veřejně prospěšná opatření pouze plochy dopravní infrastruktury, ostatní infrastrukturu vyloučit z těchto ploch. Přírodní a kulturní hodnoty

C) URBANISTICKÁ KONCEPCE, VČETNĚ VYMEZENÍ ZASTAVITELNÝCH PLOCH, PLOCH PŘESTAVBY A SYSTÉMU SÍDELNÍ ZELENĚ Stávající stav Řešené katastrální území se nachází na jižní straně okresu Jičín. Zvlněná krajina s lesem ve východní části území a lesíky v severním cípu katastru. Dominantu obce a okolní krajiny tvoří kostel svatého Petra a Pavla. Krajina je velmi intenzivně zemědělsky využívána, je modelována hlavně terénem polí a údolím potoka. Podél občasných vodotečí se nachází, v malém počtu, vzrostlá střední a vysoká zeleň, která spolu s liniovou zelení podél cest a železniční dráhy (nasypaný val) vytváří krajinu v území. Katastr obce je možné rozdělit na východní zastavěnou, urbanizovanou polovinu území a na západní polovinu, která slouží pouze čistě pro zemědělskou výrobu. Zástavba obce se rozkládá podél komunikace III/32838 Jičíněves – Popovice, komunikace II/32841 zastávka ČD (železniční trať 061 Jičín – Nymburk) – Malá Nemyčeves a u komunikace III/32839 do Slatin. Tzv. Malá Nemyčeves se nachází u komunikace III/32840 Vitiněves - Slatiny. Stavby areálu přírodního divadla se nachází v místním lese, východně od hlavní zástavby obce. V jižní části obce leží fotbalové hřiště a dále směrem na jih je větší požární nádrž. Katastr obce je rozdělen v severo-jižním směru železniční tratí č.061 Jičín – Nymburk a dále trasami komunikací, které se centrálně sbíhají v obci. Jediným výraznějším krajinotvorným prvkem území jsou lesní porosty, které ovšem tvoří malou plochu území. V maximální možné míře jsou plochy katastru využívány pro zemědělskou činnost. Plochy katastru tvoří z valné většiny plochy polí, louky jsou zastoupeny jen v severní části území a podél potoku

5

Obec je historickým sídlem, které vzniklo jako zemědělská zástavba složená ze zemědělských dvorců kolem návsi v místě křížení místních komunikací Rozvoj obce byl vždy svázán se zemědělstvím a s procházejícími komunikacemi dnes III.třídy, místními cestami a železniční tratí Jičín – Nymburk. Zastavěné území obce se dělí na centrální část a lokalitu na východním konci katastru s lokálním názvem Malá Nemyčeves. Tato malá lokalita je vzdálena 0,5 km od konce zástavby obce a 1 km od centra. Nemyčeves – ve starých knihách „Nemoyczewes, leží ve střídavé poloze, hned výše, hned níže. Okolí, jak dále následuje. Od východu hraničí na Milíčeves, půl hodiny, Milíčeves jest o mnoho níže. Po pravé ruce leží Slatiny, tři čtvrtě od Nemyčevsi. Na polední stranu je Jičíněves, půl hodiny a k západu Veliš, 1 hodina. Nemyčeves leží od severu na výšině odkud lze viděti pěkné protáhlé vysoké horstvo Krkonoš, poloha k horám tvoří široký a dlouhý val, který pro rozmanitost skýtá nádherný a skvostný pohled“. (volně z pamětní knihy fary Nemyčevské). Zástavba vlastní obce se vyvíjela podél hlavních komunikací a původních polních cest, hlavně po r. 1920 a nejvíce po r. 1970, kdy jsou stavěny už klasické rodinné domy event. s hospodářským zázemím. Rozvoj obytné zástavby je vázán na rozvoj soustředěné živočišné výroby, která vznikla na jihovýchodním okraji obce. Potřeba bytů byla zřejmá, protože zde byly postaveny dva bytové domy, doplněny o skupinové garáže. S tím souvisel i rozvoj občanské vybavenosti, kdy na návsi vznikla prodejna smíšeného zboží, hasičská zbrojnice v areálu ZD a proti hospodě nový objekt místního úřadu (bývalá fara) atd. Postupně se rozvíjela i zástavba v Malé Nemyčevsi. Obec nebyla nikdy střediskovou obcí. Architektonická úroveň objektů je velmi různorodá, obec nepůsobí jako jednotný celek. Některé přestavby a dostavby původní zástavby jsou provedeny velmi necitlivě. Nová zástavba rodinných domů se nejvíce rozvíjí na jihozápadním okraji obce a to i po r. 1990, kde se však dostává do kolize s hlavní místní komunikací mezi západní zemědělsky využívanou částí katastru a zemědělských areálem Agro Slatina a.s. Zajímavým prvkem je parkově upravená náves, s dominantou kostelem svatého Petra a Pavla s márnicí a hřbitovem. Na návsi je i památník obětem I. a II. světové války. Po roce 1990 došlo k dalšímu úbytku obyvatel vzhledem k útlumu zemědělství, proto se výstavba a rozvoj obce zpomalil. Začal se však rozvíjet soukromý sektor orientovaný na služby (pohostinství, autoservis, atp.) a drobnou výrobu (truhlářství, atp.). Většina obyvatel však vyjíždí za prací do okolních obcí a do Jičína. V souvislosti s úbytkem obyvatel je část bytových jednotek neobydlena, část objektů je využívána jako nevyčleněné chalupy z bytového fondu. V obci je fotbalové travnaté hřiště, přírodní areál divadla, který dnes využívá Sbor dobrovolných hasičů pro své aktivity. V jižní části katastru je větší požární nádrž a v obci ještě jedna menší.

Územní plán obce je řešen pro celé katastrální území. Jsou navrženy nové plochy pro obytnou zástavbu a sport. Pro zlepšení ekologické stability území se navrhují nové plochy zeleně. Důležitou dopravní stavbou je přeložka komunikace III/32838 ve směru na Jičíněves. Návrh územního plánu obce Nemyčeves vytváří podmínky pro optimální územní rozvoj jednotlivých částí obce. Vychází rovněž z principů ochrany životního prostředí a přírodních hodnot v území a řeší rozvoj ploch obytné zástavby, výroby a sportu. Stávající občanská vybavenost je plně zachována, počítá se s možností obnovením činnosti přírodního areálu divadla. Spolu s rozvojem výstavby nejsou navrhovány nové plochy občanské vybavenosti s ohledem na stávající plochy v obci. Základní páteřní systém dopravy tj. komunikace třetí třídy zůstává zachován. Novou dopravní stavbou je přeložka komunikace ve směru na Jičíněves. Na této komunikaci jsou navrženy nutné úpravy s ohledem na bezpečnost provozu a celkový rozvoj obce. Komunikační systém v území je doplněn o nové místní, pěší, cyklistické a polní komunikace. Tento systém komunikací vychází z nově navrhovaných zastavovaných ploch a také z historicky zaniklých cest v území. Spolu s komunikacemi je navržena i doprovodná zeleň. Při nové výstavbě je třeba respektovat historicky vzniklou výškovou hladinu zástavby – především nepřipustit výstavbu objektů výrazně narušujících současné panorama. Je také nutné respektovat historicky danou strukturu staveb a kulturní a přírodní hodnoty v území. Návrhem ÚP se vytvářejí podmínky pro plné zachování ploch zeleně a jejich doplnění dle zásad a potřeb systému ekologické stability. Urbanistická koncepce umožňuje komplexní územní rozvoj ve všech hlavních směrech, především na úseku bydlení. Obec má tak reálné předpoklady plnit funkci důležitého střediska ve struktuře osídlení Královéhradeckého kraje s výraznou vazbou na okresní město Jičín.

Návrh plošného a prostorového uspořádání území Plochy bydlení – obytné smíšené (BS), bytových domů (BO) Stav Funkce bydlení je hlavním využitím stávajících zastavěných částí obce a nadále zůstane hlavní funkcí. Vedle bydlení trvalého jde i o objekty přechodného bydlení. Bydlení je reprezentováno rodinnými domy (hospodářská stavení, samostatné domy) a obytnými domy. Obytná zástavba se vyvíjela v obci několika směry. Nejdříve byly přestavovány a dostavovány původní statky a zemědělské usedlosti. Později docházelo ke stavbě nových rodinných domů. Po roce 1990 se obytná zástavba příliš nerozvíjela.

Urbanistická koncepce návrh Urbanistická koncepce územního rozvoje obce Nemyčeves respektuje historický vývoj obce a současně vytváří předpoklady pro její harmonický rozvoj. Cílem je vytvořit podmínky pro zvýšení životní úrovně trvale bydlících obyvatel a zároveň vytvořit podmínky pro příchod nových obyvatel.

Trvale obydlené domy Trvale obydlené byty *

1833 88* -

1970 77 100

1980 76 95

1991 80 98

2001 83 102

tento údaj zahrnuje obydlené i neobydlené domy.

V současné době je v obci celkem 58 neobydlených bytů (44 bytů v nevyčleněných chalupách z bytového fondu). 6

STÁŘÍ BYTOVÉHO FONDU V obci převládá výstavba z konce 19. a z první poloviny 20. století. V posledních deseti letech došlo k rekonstrukci několika objektů, byly postaveny nové RD.

Plocha hospodářských staveb Stav Tuto plochu tvoří objekty, které se nachází samostatně v území obce..

INDEX VÝVOJE BYTOVÉHO FONDU 1980/1970 1991/1980 2001/1991

95 103 104

Návrh

4,81 obyv./bytová jednotka 4,35 obyv./bytová jednotka 3,45 obyv./bytová jednotka 2,69 obyv./bytová jednotka

Plocha občanského vybavení (OV)

Není navrhován rozvoj těchto ploch.

OBLOŽNOST BYTŮ 1970 1980 1991 2001

Ve vývoji obce lze sledovat postupné zvyšování nároků na bydlení dokumentované snížením počtu obyvatel na bytovou jednotku. Při dalším navrhování je nutné počítat se snížením obložnosti na cca 2,4 - 2,5 obyvatel/byt. jednotku a se stavbou rodinných domů pouze s jednou bytovou jednotkou (vícegenerační bydlení v 1 RD se bude postupně snižovat). Je nutné počítat i s určitým odpadem bytového fondu v nejstarších objektech nebo s jejich rekonstrukcí na kvalitnější bytové jednotky, což ovšem bude znamenat snížení počtu bytových jednotek v jednom domě a zvýšení požadavků na výstavbu RD. Vývoj výstavby bytových jednotek je uvažován v návaznosti na předpokládané zvýšení počtu obyvatel, zvýšení nároků na bydlení a vzhledem k určitému odpadu bytového fondu (;předpokládaná obložnost 2,4 obyv./byt. jednotka): varianta minimální - cca 10 - 20 bytových jednotek, varianta větší - cca 30 - 50 bytových jednotek Návrh územního plánu uvažuje s nárůstem dle větší varianty, protože nelze přesně předpokládat vliv migrace, ekonomické podmínky ve státu ale i nepředpokládaný a zatím nejasný místní trend odchodu lidí z obytných domů do vlastních rodinných domů Návrh Koncepce ÚP plochy současně využívané pro tuto funkci nemění. V místech proluk je možná jejich zástavba novými rodinnými domy. Není možné umísťovat nové domy do zahrad, za stávající rodinné domy, mimo plochy pro to určené.

Plochy individuální rekreace (IR) Stav

Stav Občanské vybavení sloužící především trvale žijícímu obyvatelstvu. Dříve specifikovaný pojem občanská vybavenost se dá rozdělit v současné situaci na obecní vybavenost, tj. funkce a potřeby které musí v podstatné míře nebo úplně zajistit obec nebo stát a na komerční vybavenost, která zajišťuje potřeby obyvatel a po r. 1990 přešla tato sféra z velké většiny do rukou soukromníků. Pro obecní vybavenost musí být obcí (event. státem) zajištěny prostory, prostředky, zaměstnanci a stálá činnost. Pro komerční vybavenost musí obec zajistit podmínky jejího rozvoje, ale ne ji přímo řídit či provozovat, pokud některá z těchto činností není pro obecní úřad přímo ekonomicky výhodná a přínosem pro obec. Pak se jedná o hospodářskou činnost obce, která může být vhodným doplněním příjmů pro obec. V současné době se nachází v obci tato obecní vybavenost: - Obecní úřad s archivem - Škola (I. stupeň – 2 třídy) - Požární zbrojnice (v areálu Agro Slatiny a.s.) - kostel svatého Petra a Pavla s hřbitovní zdí a márnicí Základní škola je v obci pro děti do 4. třídy a současné době jsou otevřeny dvě třídy. Mateřská škola je v sousední Milíčevsi. Střední odborné školství je nejblíže v Jičíně a Hořicích, Vysoké školy v Hradci Králové, Praze, Liberci a v Jičíně jsou otevřeny pobočky vysokých škol z Liberce (VUT) a Prahy (zeměděl. fak.). Toto vyučování probíhá v prostorách Jičínského zámku (4 třídy) s cílem opravit bývalou jezuitskou kolej a realizovat pobočky univerzit v těchto prostorách. Zdravotnická péče je zajištěna v Milíčevsi tj. zubní a praktický lékař, pohotovost a nemocnice jsou v Jičíně. Sociální péče je pro občany dostupná v Milíčevsi (domov důchodců), Jičíně (penzion pro staré a zdravotně postižené, dům s pečovatelskou službou, terénní pečovatelská služba atp.). Veškeré úřady státní správy jsou umístěny v obci s rozšířenou působností tj. v Jičíně, který je také jediným kulturním centrem okresu.

Rekreace je na území obce reprezentována objekty individuální rekreace, které dříve v převážné míře sloužili k trvalému bydlení.

Kostel, který tvoří dominantu okolní krajině a hřbitov jsou v centru obce.

Návrh

Ze společenských spolků fungují v obci zahrádkáři (25 členů), Sbor dobrovolných hasičů (50 členů), Červený kříž (45 členů) , TVJ Sokol (20 cvičenců) a TJ Sokol (35 cvičenců). Sbor dobrovolných hasičů využívá bývalý areál přírodního divadla pro svoje aktivity (klubovna) a v prostorách areálu Agra Slatiny má požární zbrojnici. Svaz zahrádkářů pořádá

Nové plochy jsou realizovatelné v zastavitelných plochách. Plochy pro tuto funkci je možné využít v rámci stávajících obytných ploch.

7

výstavy a přednášky, z nichž nejznámější je každoroční výstava mečíků a jiřin Červený kříž provádí sběr oděvů pro humanitární účely a úklid okolo hřbitovní zdi (3 x ročně). Sokolové cvičí v místní sokolovně se sálem pro 200 lidí, která tvoří jeden komplex s hospodou. V tomto sále probíhá i většina výše uvedených aktivit a společenské zábavy. Tato hospoda u návsi má kapacitu 40 lidí. V obci je i Hospoda u Hlubučků s kapacitou 50 lidí a sálem pro 80 lidí. Komerční občanská vybavenost: - smíšené zboží na návsi (Jednota) - truhlářská dílna (T.Trč) - Hospoda u Hlubučků - Hospoda u kostela Obchodní síť a služby v obci jsou minimální i z důvodu blízkosti Jičína a založení obchodů a služeb v sídlech v okolí (Milíčeves, Vitiněves, Jičíněves, Popovice, Slatiny). Obyvatelé zajíždějí i do Ostroměře a Hořic. Převládá celkově spádovost na Jičín z důvodu směrování hromadné autobusové a železniční dopravy.

Plochy výroby a služeb (VS) Stav V dotčeném katastrálním území se nenachází žádné vyčleněné plochy pro průmysl a výrobu. Vlivem úbytku pracovních míst v zemědělství a rozvojem soukromých aktivit v novém ekonomickém systému vznikly v obci: - truhlářství (T.Trč) - autoservis (2x) - opravy karosérií (M.Konečný) Většina obyvatel cca 74 % však vyjíždí za prací do Jičína.. Návrh Nové plochy nejsou navrhovány.

Návrh Je počítáno s využitím stávajících ploch občanské vybavenosti a s možností umístění i do obytných ploch. Bývalý areál přírodního divadla by bylo vhodné zrekonstruovat pro kulturní akce pořádané v obci.

Plochy zemědělské výroby (ZV) Stav

Plocha pro sport a rekreaci (SR) Stav Objekty hromadné rekreace se na řešeném území nenachází. Individuální rekreace využívá nevyčleněných chalup (RD) z bytového fondu (cca 44 objektů).

Zemědělská výroba prošla velkými změnami. Po r. 1990 došlo na celém okrese k rozpadu původních zemědělských družstev a státních statků, protože po liberalizaci cen se velká část produkce stala neefektivní, zejména v živočišné výrobě. Velký vliv měly také restituce. V současné době nepůsobí v obci žádný soukromý zemědělec. Na polích a v zemědělském areálu hospodaří Agro Slatiny a.s..

Jedinou sportovní plochu tvoří travnaté fotbalové hřiště se zázemím (šatny, hygienické zázemí), na jižním konci obce. Obec zde má možnost rozšíření sportovních ploch.

Z hlediska rostlinné výroby jsou nejdůležitějšími plodinami obiloviny (nejčastěji pšenice), dále cukrová řepa (krmná) a pícniny (vojtěška) pěstované na orné půdě. Méně se pěstuje hrách a brambory, v posledních letech se zvyšuje pěstování řepky olejky.

Nejbližší koupaliště je v Kacákově Lhotě, nejbližší krytí bazén je v Jičíně, kde jsou samozřejmě další sportovní plochy včetně zimního stadionu.

Největší zemědělskou firmou zůstává v řešeném území Agro Slatiny a.s., které se v řešeném území zaměřuje na živočišnou výrobu, protože využívá zemědělský areál.

Přes řešené území nevedou pěší turistické stezky, ani značená cykloturistická cesta. Pouze okolo Malé Nemyčevse vede z Jičína dále na jih místní cyklotrasa na Milíčeves..

Původní kapacita areálu živočišné výroby a současné využití: kategorie

stav k 31.12.05

kapacita ustájení

Návrh Nová plocha je navrhována v zastavitelné ploše.

Plocha hřbitova Stav Současná plocha je v řešeném území stabilizovaná.

dojnice 83 96 telata 11 40 prasnice 105 105 selata 215 250 předvýkrm 216 250 chovní běhouni 210 250 výkrm prasat 557 880 Firma provádí stále investice do zlepšování kvality provozu i budov.

Návrh Územní rozvoj se nenavrhuje.

Návrh Nové plochy nejsou navrhovány.

8

zachováním stávajících ploch lesů příp. s jejich obnovou. Plochy veřejných prostranství – zeleň v zástavbě (Z) Stávající plochy veřejných prostranství – zeleně v zástavbě jsou stabilizované. ÚP vytváří podmínky pro další rozvoj vymezením nových ploch přestavby v ZÚ. Tvoří základní kostru systému sídelní zeleně. Návrh Nové plochy jsou navrhovány v zastavitelných plochách a plochách přestavby. Plochy zahrad a ovocných sadů Stav Jde o stabilizované plochy. Návrh Nová plocha je navržena u jižní strany nové plochy BS 5, v ploše zasažené PHO chovu hospodářských zvířat firmy Agro Slatiny a.s..

Plochy vodní a vodních toků Nemyčeveský potok spravuje Zemědělská vodohospodářská správa – územní pracoviště Jičín a Semily. Problémem toku je dostatek vody, který v posledních letech narůstá. Potok je převážnou dobu v roce bez vody. Ostatní malé potůčky, strouhy slouží pro odvod vod v případě tání a dešťů. Požární nádrž se nachází v centrální části obce a zároveň je požární nádrž umístěna v jižní části řešeného území. Tato nádrž je větší 60 x 40 m a měla být využita jako koupaliště, ale je zde velký problém s dostatkem a kvalitou vody. V severním cípu katastru je vrt - Státní pozorovací stanice podzemních vod HMÚ Praha. Existující vodní toky a plochy jsou zachovány. Podél vodního toku bude umožněn výkon správy vodního toku na ploše v šíři 6 m od břehové čáry. U bezejmenných potůčků bude zachován minimálně 3 m široký pruh pro zajištění jejich běžné údržby.

Plochy dopravní infrastruktury Plochy stromořadí a břehových porostů Stav Tato kategorie zahrnuje plochy silniční, a to stabilizovaných silnic I., II. a III. třídy, místní komunikace, účelové a ostatní cesty. Dále sem patří stabilizované plochy železniční dopravy

Stávající stav těchto ploch je nedostačující. Dobrá není ani kvalita porostů. V řešeném území jsou navrženy nové plochy pro stromořadí a břehové porosty.

Návrh

Plochy maloplošné a liniové zeleně

Doplňuje se síť místních komunikací především v návaznosti na navržené plochy a přeložka komunikace III.třídy v jižní části řešeného území obce.

Stávající stav těchto ploch je nedostačující. Dobrá není ani kvalita porostů. V řešeném území jsou navrženy nové plochy pro maloplošnou a liniovou zeleň.

Plochy technické infrastruktury (ČS)

Jedná se o koridory a plochy se zařízením příslušných inženýrských sítí na úseku vodního hospodářství, energetiky a spojů jak stabilizované, tak plochy změn.

Plochy luk Stávající stav těchto ploch není optimální. V řešeném území je v místě velkého převýšení navržena nová plocha pro louku. Je vhodné provádět případné změny využívané z orné půdy na travné porosty.

Plochy zemědělské - orná půda - ZPF Jedná se o nezastavitelnou krajinu (orná půda). V území jsou stabilizované. Je vhodné zřizování mezí a případné změny využívané z orné půdy na travné porosty. Na stávajících zemědělských plochách jsou navrhovány plochy změn.

Plochy lesní – PUPFL Jedná se o stabilizované pozemky určené k plnění funkcí lesa. Lesní hospodářství nemá pro obec zásadní význam. Les se vyskytuje ve východní a jižní části řešeného území a v severním cípu řešeného území je plocha dvou smíšených lesíků. Lesní plán počítá se

Plochy přírodní - ÚSES Stávající plochy ÚSES jsou plně respektovány. V řešeném území nejsou navrženy biokoridory ani biocentra, pouze nové iterační prvky. Stávající plochy je třeba považovat za nezastavitelné a nesnižovat stupně jejich druhové rozmanitosti. Je třeba důsledně respektovat zásady stanovené příslušným orgánem ochrany přírody. Pro zlepšení narušeného krajinného rázu se navrhuje výsadba skupin dřevin při hranicích stavebních pozemků.

9

V rámci projednávání konceptu došlo k vyloučení návrhu nových ploch z ÚP.

ZASTAVITELNÉ PLOCHY Plochy bydlení – obytné smíšené (BS)

Plocha pro sport a rekreaci (SR)

Nové plochy pro bydlení jsou navrženy v návaznosti na stávající zastavěné území. Rozvoj obytné zástavby je navržen na západní a severní straně obce v plochách změn (návrh) i územní rezervě. LOKALITA-ÚČEL

OZN.

S obce- nová obyt. smíš. zást. (návrh) Z obce- nová obyt. smíš. zást. (návrh) JV obce- nová obyt. smíš. zást. (návrh) S obce- nová obyt. smíš. zást. (rezerva) suma

BS/4 BS/5 BS/7 BS/6

ROZLOHA (HA)

KAPACITA (LIDI, RD,)

1,22 3,09 0,44 2,20 6,95

26; 10; -; 62; 25; -; 10 ; 4; -; 45; 18; -; 143; 57; -; -

Plochy BS/5 a BS/6 zahrnují i plochy přestavby. Plochy přestavby (stávající plochy zahrad, hospodářských staveb a rekreace) jsou ve stávajícím zastavěném území.

CELKOVÝ PŘEHLED VÝVOJE POČTU BYTŮ A OBYVATEL:

OZN.

J obce – nová sport. plocha (návrh) suma

SR/2

ROZLOHA (HA)

0,97 0,97

PLOCHY PŘESTAVBY Jedná se o plochy vymezené ke změně stávající funkce, k obnově nebo k opětovnému využití území. Plochy obytné zástavby BS/7 (0,44 ha), BS/5 (1,09 ha)a BS/6 (0,86ha) zahrnují plochy přestavby. Plochy přestavby (stávající plochy zahrad, hospodářských staveb a rekreace) jsou ve stávajícím zastavěném území.

SYSTÉM SÍDELNÍ ZELENĚ

návrh

rezerva

celkem

39 98

18 45

57 143

Nové RD Nárůst obyvatel

LOKALITA-ÚČEL

Je možné, že předpokládaný reálný nárůst počtu obyvatel bude nižší, protože dojde určitě k dalšímu snižování počtu bytových jednotek v rodinných domech. Je to dáno celkovým vývojem nároků na bydlení, kdy se zvyšuje komfort tj. obytná plocha na 1 obyvatele a zároveň se snižuje počet obyvatel v rodinném domu nebo bytové jednotce.

Sídelní zeleň je součástí ploch vymezených pro jiné funkce (bydlení, rekreace, výroba, sport). Bližší specifikace je v regulativech jednotlivých ploch.

D) KONCEPCE VEŘEJNÉ INFRASTRUKTURY, PODMÍNEK PRO JEJÍ UMÍSŤOVÁNÍ

VČETNĚ

Plochy výroby a služeb (VS) V rámci projednávání konceptu došlo k vyloučení návrhu nových ploch z ÚP.

DOPRAVA A DOPRAVNÍ ZAŘÍZENÍ

Plochy individuální rekreace (IR) V rámci projednávání konceptu došlo k vyloučení návrhu nových ploch z ÚP. Plochy zemědělské výroby (ZV) Ochranné pásmo (OP SŽV) od stávajícího počtu chovaných zvířat spočítala firma Farmtec a.s. Litomyšl a je vyneseno v grafické části návrhu ÚP.

Širší dopravní vztahy Řešené území se nachází jižně od okresního města Jičín, se kterým je spojeno komunikací III/32838 a III/32840 (cca 15 - 20 minut do centra). Zároveň tyto komunikace umožňují napojení na nadřazenou komunikační síť I. třídy, resp. na obchvat Jičína (komunikace I/16 a

10

I/35) a tím i spojení s regionálními centry - Mladá Boleslav, Turnov, Nová Paka, Hradec Králové atd. Komunikace III/32840 umožňuje přes Jičíněves napojení na komunikaci I/32 na Poděbrady. Místní hustá síť komunikací III. třídy vytváří dobré napojení také jižním směrem přes komunikaci III/32839 do Slatin. Velmi důležitou součástí místní dopravy je železniční trať č.061 Jičín – Nymburk, která je při momentální absenci autobusové dopravy v centru obce využívána pro hromadnou dopravu . Stávající komunikační síť Základními komunikacemi jsou III/32838 Jičíněves – Popovice, komunikace III/32841 zastávka ČD (železniční trať 061 Jičín – Nymburk) – Malá Nemyčeves a u komunikace III/32839 do Slatin. Tzv. Malá Nemyčeves se nachází u komunikace III/32840 Vitiněves - Slatiny. Komunikace napojující se na silnice III. třídy jsou zpevněné, většinou asfaltové, šířky 5 - 6 m. Nejdůležitějšími místními zpevněnými komunikacemi jsou cesty v centrální části obce. V obci byly již vybudovány i chodníky pro pěší hlavně podél komunikací III/32841, 32839 a 32838 procházející centrální částí obce. Chodníky jsou doplněny i u místních komunikací, hlavně kolem centra. V západní části zastavěného území je umístěn chráněný železniční přejezd u železniční zastávky na komunikaci III/32841. Nezpevněné, polní. pěší a cyklistické komunikace tvoří relativně hustou síť cest, která je doplněna o nové cesty.

Dopravní závady a návrh na jejich odstranění Největší silniční dopravní závadou se jeví nechráněný železniční přejezd (pouze světelná signalizace) s komunikací III/32838 (závada č.1 dle P+R výkres dopravy). Je navržena přeložka komunikace III/32838 ve směru na Jičíněves. Touto přeložkou by se automobilový provoz vyhnul dvou nechráněným přejezdům. Dále je to na komunikaci III/32838 křížení s Nemyčeveským potokem, který se při deštích a táních vylévá a zaplavuje tuto komunikaci (závada č.2 dle P+R výkres dopravy). Zde je řešením lokální výšková úprava komunikace (v délce ca 50m) a propustku pod komunikací. Závady č. 3,4,5,7 a 8 (dle P+R výkres dopravy) jsou křižovatky místních komunikací a komunikací III. tříd v obci, které je nutné upravit, protože úhel napojení neodpovídá dopravním normám a předpisům. V těchto případech je nutné zlepšit rozhledové poměry, minimálně úpravou značení (tj. snížení rychlosti, zrcadlo) a zároveň provést změnu trasy komunikace v místě napojení.

Z hlediska místní dopravy je problémem průjezd a výjezd zemědělských vozidel přes zastavěné území obce k zemědělsky obhospodařované půdě. Nejvhodnějším řešením je vyžívání místních komunikací po okraji zastavěného území. Rozvoj místní sítě komunikací a parkovišť Mimo výše jmenovaného vyloučení průjezdu zemědělské techniky přes obec se jedná hlavně o úpravy místních komunikací tj. jejich zpevnění, úprava šířky a poloměru zatáček buď na obousměrné nebo na jednosměrné s možností vyhnutí. Jednosměrné komunikace uvnitř zastavěného území by mohly být upraveny s vyznačením a zpomalovacími pruhy nebo jinými opatřeními (dle rozvoje zástavby). Pro parkování je nutné upravit plochy u obecního úřadu a u obou restaurací. Vhodné by bylo označení parkoviště na návsi kde je dostatečná šíře komunikací. U železniční zastávky je v rámci úpravy příjezdové komunikace nutné vyhradit parkoviště osobních automobilů. Autobusová doprava V zastavěném území obce se nachází 2 zastávky autobusové hromadné dopravy. Zastávka v centru obce není funkční, autobusy sem nezajíždějí. Jediná funkční zastávka je na východním konci katastru v Malé Nemyčevsi. Pokrytí zastavěného území není dostatečné. Autobusová linka spojuje Nemyčeves s Jičínem (pracovní příležitosti, občanská vybavenost) a Miličevsí (občanská vybavenost, školka). Četnost je vcelku vyhovující, ale docházková vzdálenost z centra veliká. Je provozováno 6 linek do Jičína a 5 linek zpět. S ohledem na fungující železniční dopravu není navrhována změna v autobusové dopravě. Železniční doprava Přes řešené území prochází železniční trať č. 061 - Jičín - Nymburk. Je v podstatě nosnou částí hromadné dopravy ve směru na Jičín a Kopidlno (Nymburk). Pondělí až pátek: směr Jičín směr Kopidlno (Nymburk)

denně 12 spojů denně 11 spojů

Sobota a neděle: směr Jičín směr Kopidlno (Nymburk)

denně 7 spojů denně 9 spojů

Železniční zastávka vyžaduje rekonstrukci, včetně doplnění předprostoru pro parkování osobních automobilů.

Před železniční stanicí je ve špatném technickém stavu chráněný železniční přejezd (závada č.6, dle P+R výkres dopravy). Je nutné provést výškovou úpravu příjezdové komunikace z obou směrů (ca 25m) a opravu vlastního přejezdu.

11

Turistické cesty a trasy Pěší turistické stezky přes řešené území neprochází. Cyklistické trasy využívají hlavně komunikaci III/32840 a ze vsi dále III/32838 do Jičíněvsi. Letecká doprava Do řešeného území zasahují ochranná pásma letišť Hořice a Jičín. Podmínky těchto OP návrh ÚP respektuje.

VODNÍ HOSPODÁŘSTVÍ Zásobování pitnou vodou V obci není vybudován veřejný vodovod. Zdrojem pitné vody jsou dnes domovní studny, soukromé i obecní. Stávající studny pro zemědělské družstvo jsou mají kapacitu pouze pro areál. V severním cípu katastru je vrt - Státní pozorovací stanice podzemních vod HMÚ Praha. V souladu se schváleným Plánem rozvoje vodovodů a kanalizací pro Královéhradecký kraj bude vodovod přiveden ze sousední obce Vitiněves, ve které probíhá již realizace. Vodovod Vitiněves a Nemyčeves bude tlakově ovládán novou čerpací stanicí s akumulací 2x 50 m3 na severním okraji obce Vitiněves. Zdrojem pitné vody je vodovod z Jičína. Koncepce skupinového vodovodu uvažuje s jeho protažením až do obce Jičíněves. Využití případného vlastního zdroje pitné vody by bylo investičně náročnější

Potřeba pitné vody – současný stav Roční potřeba vody (dle Vyhlášky č. 428/2001 Sb.) I. Bytový fond 265 osob trvale přihlášených x 46 m3/os. rok ……………… 12.190 m3/rok 126 osob rekreační objekty (100 dní) x 12,60 m3/os.rok ….. 1.587,60 m3/rok bytový fond celkem ……………………………………….. 13.777,60 m3/rok II. Veřejné budovy obecní úřad, 1 osoba x 12 m3/os. rok …………………….. 12 m3/rok škola, 20 osob x 6 m3/rok ………………………………… 120 m3/rok veřejné budovy celkem …………………………………… 132 m3/rok

III. Hotely, penziony a ubytovny V obci tato zařízení nejsou. IV. Zdravotnická a sociální zařízení V obci tato zařízení nejsou. V. Kulturní a osvětové podniky V obci tato zařízení nejsou. VI. Provozovny, prodejny a výrobky pohostinství 1 osoba x 50 m3/os. rok ……..……………. 50 m 3/rok opravny auto + truhlářství u RD nejsou započítány administrativa ZD 7 osob x 30 m3/os.rok ……………… 210 m3/rok provozovny, prodejny a výrobky celkem ………………. 260 m3/rok VII. Hospodářská zvířata a drůbež Místní středisko ZD nebude na veřejný vodovod připojováno, kromě administrativní budovy (viz oddíl VI. Provozovny, prodejny a výrobky). VIII. Různé Umývání aut a zalévání není do výpočtu zahrnuto, obyvatelé budou používat stávající vlastní domovní zdroje vody. Celková roční potřeba vody ……………………………… 14.169,60 m3/rok Průměrná denní potřeba vody ………………………….. 38,82 m3/d

Výpočet dle Směrnice č. 9/73 průměrná denní potřeba vody maximální denní potřeba vody (kd = 1,5) maximální hodinová potřeba vody (kh = 1,8) potřeba požární vody RD -

57,09 m3/d 85,63 m3/d (0,99 l/s) 1,78 l/s 4 l/s

NÁRŮST roční potřeba vody (dle Vyhlášky č. 428/2001 Sb.)

I. Bytový fond 143 osob trvale přihlášených x 46 m3/os.rok …………………….. 6.578 m3/rok

CELKOVÝ NÁRŮST roční potřeba vody …………………………………… 6.578 m3/rok průměrná denní potřeba vody ……………………… 18,02 m3/d Nárůst dle Směrnice č. 9/73 průměrná denní potřeba vody maximální denní potřeba vody (kd = 1,5) -

18,02 m3/d 27,03 m3/d (0,31 l/s)

12

maximální hodinová potřeba vody (kh = 1,8) potřeba požární vody pro RD -

0,56 l/s 4 l/s

REKAPITULACE POTŘEBY PITNÉ VODY Roční potřeba (dle Přílohy č. 12 Vyhlášky č. 428/2001 Sb.) roční potřeba vody – současný stav roční potřeba vody – nárůst.

14.169,60 m3/rok (Qd = 38,82 m3/d) 6.578 m3/rok (Qd = 18,02 m3/d)

Generelu odkanalizování a čištění odpadních vod pro okres Jičín by bylo možné zatím realizovat individuální čištění do doby vybudování ústřední ČOV. Tato koncepce je dnes pozměněna s možností přečerpání na ČOV Jičín. V sousední obci Vitiněves probíhá realizace oddílné splaškové gravitační kanalizace s přečerpáváním do obce Popovice, napojené na městskou čistírnu odpadních vod v Jičíně. Územní plán uvažuje s vybudováním oddílné splaškové gravitační kanalizace z žebrovaného polypropylénu DN 300 mm (Ultra Rib 2) se svedením do navržené kanalizace Vitiněves na břehu Cidliny. Vzhledem ke konfiguraci terénu bude nutné jižní povodí obce přečerpat do povodí severní části. Pokud však slévané 2-hodinové vzorky na stávajících výustích budou splňovat Nařízení vlády č. 61/2003 Sb., nebude třeba oddílnou kanalizaci provádět. Nové plánované zastavěné plochy se napojí na stávající kanalizaci a čištění splaškových vod bude individuální.

Výpočet potřeby vody dle Směrnice č. 9/73 průměrná denní potřeba vody – současný stav - nárůst. maximální denní potřeba vody – současný stav - nárůst maximální hodinová potřeba vody - současný stav - nárůst. potřeba požární vody pro rodinné domy -

57,09 m3/d 18,02 m3/d 85,63 m3/d (0,99 l/s) 27,03 m3/d (0,31 l/s) 1,78 l/s 0,56 l/s 4 l/s

roční množství splaškových odpadních vod: - současný stav - nárůst

14.169,60 m3/rok (Qd = 38,82 m3/d) 6.578 m3/rok (Qd = 18,02 m3/d)

maximální průtok splaškových vod: - současný stav (kh = 3,5) - nárůst.(kh = 2,4)

5.661,25 l/hod. (1,57 l/s) 1.802 l/hod. (0,50 l/s)

V obci jsou dvě požární nádrže, které jsou vyhovující pro potřebu požární vody. Po výstavbě veřejného vodovodu, bude mít zajištěnu požární ochranu pomocí osazených požárních hydrantů a to v potřebném tlaku. Do doby vybudování vodovodu s využitím i pro potřebu požární vody musí nové lokality výstavby splnit podmínku dodržení vzdáleností od stávajících požárních nádrží dle ČSN 73 0873.

ENERGETIKA A ENERGETICKÁ ZAŘÍZENÍ

Odkanalizování území

Zásobování elektrickou energií

Centrum obce V obci se nachází jednotná gravitační kanalizace, odvádějící nedokonale přečištěné splaškové odpadní vody ze septiků a povrchové dešťové vody ze střech a zpevněných ploch do otevřeného příkopu ve východní části obce. Kanalizace je vybudována z betonových trub DN 300 – 800 a nacházejí se na ní betonové monolitické revizní šachty, zakryté litinovými mřížemi.

Návrh ÚP Nemyčevse převzal koridor trasy nadzemního elektrického vedení VVN 110 kV ze zpracovaných Územně analytických podkladů obce z rozšířenou působností-Jičín (trasa Nový Bydžov – Staré Místo).

Malá Nemyčeves

Rozvody VN a trafostanice

Zde je zatrubněn bývalý otevřený přikop podél komunikace, vyústěn přes komunikaci III. třídy do otevřeného příkopu.

Stávající trafostanice, které se nacházejí na území obce Nemyčeves, jsou napájeny vrchním primérním vedením z linky VN – č.391 (vedoucí ze Starého Místa do Hořic v Podkrkonoší) 35 kV. Toto vrchní vedení má ochranné pásmo dle zákona č. 458/2000 Sb. Ochranné pásmo nadzemního vedení je souvislý prostor vymezený svislými rovinami vedenými po obou stranách vedení ve vodorovné vzdálenosti měřeno kolmo na vedení, které činí od krajního vodiče vedení na obě strany 10 m.

Pro území byla zpracována již v r. 1993 studie likvidace odpadních vod (AGROAQUA ing. Janáková), kde bylo konstatováno, že stávající kanalizace je v délce 2,7 km nevyhovující, byla navrhována nová kanalizace zakončená společnou ČOV pro Vitiněves a Nemyčeves. Dle

Rozvody VN a trafostanice

13

Na území obce se nacházejí v současné době dvě distribuční trafostanice VČE a za východní hranicí u Malé Nemyčevse je další distribuční trafostanice VČE . Stožárová distribuční trafostanice TS č. 118 je osazena transformátorem 35/0,4 kV - 250 kVA, tato trafostanice je vytížena zhruba na 70%. Trafostanice TS č. 164 je rovněž stožárová s osazeným transformátorem 35/0,4 kV - 400 kVA, tato trafostanice je vytížena zhruba na 80%. Trafostanice TS č. 109 (Malá Nemyčeves) je rovněž stožárová s osazeným transformátorem 35/0,4 kV - 100 kVA, tato trafostanice je vytížena zhruba na 50%. S rozvojem zástavby a následným rozšířením zájmové oblasti obce Nemyčeves bude nutné provést demontáž primérní přípojky VN 35 kV pro stávající trafostanici TS č. 118. Nová primérní přípojka VN 35 kV pro trafostanici TS č. 118 bude provedena novým odbočením ze stávající kmenové linky VN 35 kV. Vlastní přípojka bude provedena pomocí zemních kabelů VN 35 kV. Vzhledem k předpokládaným nárůstům spotřeby elektrické energie bude nutné provést částečné rekonstrukce stávajících trafostanic TS č. 118 a TS č. 164. Rekonstrukce trafostanic bude spočívat v demontáži stávajících transformátorů a jejich nahrazení transformátory novými o vyšším výkonu. Dále bude nutné demontovat stávající sekundární rozvaděče trafostanic a osadit rozvaděče nové s větším počtem pojistkových vývodů.

Na základě předchozích údajů a předpokladů rozšíření zájmového území obce Nemyčeves je nutné počítat s : - demontáží stávající vrchní přípojky VN 35 kV pro stávající trafostanici TS č 118 a následné vybudování nové zemní kabelové přípojky VN 35 kV pro tuto trafostanici - rekonstrukce stávající zděné trafostanice TS č. 118 (Nemyčeves I) – výměna transformátoru a výměna sekundárního rozvaděče trafostanice - rekonstrukce stávající stožárové trafostanice TS č. 164 (Nemyčeves II) – výměna transformátoru a výměna sekundárního rozvaděče trafostanice

Rozvaha o nárocích na elektrickou energii : Jedná se zejména o zástavbu a výstavbu : - obytná smíšená zástavba – 143 obyvatel - nová sportovní plocha

Z výše uvedených údajů byl stanoven nárůst potřeby elektrické energie pro výše uvedené stavby v obci na 0,3 MW. Uvažovaný nárůst spotřeby elektrické energie vychází z předpokladu, že obec Nemyčeves bude plně plynofikovaná, to znamená, že pro vytápění jednotlivých objektů a ohřev vody bude jako topné médium používán převážně zemní plyn. Uvedené navýšení spotřeby elektrické energie, nelze zajistit ze stávajících trafostanic. Bude nutné provést rekonstrukci stávajících trafostanic TS č. 118 a TS č. 164. Stávající stožárová trafostanice v lokalitě „Malá Nemyčeves“ bude zachována.

TS č. 118 (Nemyčeves I) – jihovýchodní část obce – výměna transformátoru (250 kVA bude nahrazen 400 kVA) + výměna stávajícího sekundárního rozvaděče TS č. 164 (Nemyčeves II) – severní část obce – výměna transformátoru (400 kVA bude nahrazen 630 kVA) + výměna stávajícího sekundárního rozvaděče TS č. 109 (Malá Nemyčeves – k.ú. Vitiněves) – východně od obce – bude zachována (100 kVA)

Ochranná pásma dle zákona č. 458/2000 Sb. :

Nové vrchní vedení 110 kV – 12 m od krajního vodiče na obě strany Stávající vrchní vedení 35 kV – 10 m od krajního vodiče na obě strany Nové vrchní vedení 35 kV – 7 m od krajního vodiče na obě strany Stávající stožárové trafostanice 35/0,4 kV – 10 m okolo trafostanice Zděné a zapouzdřené trafostanice – 2 m od stěny trafostanice Kabelové vedení VN + NN – 1 m po obou stranách krajního kabelu

Rozvody NN Stávající sekunderní rozvody NN obce Nemyčeves jsou převážně provedeny pomocí vrchního vedení (vodiče AlFe) převážně na betonových sloupech, zhruba 90% rozvodů, zbývajících 10% rozvodů je provedeno pomocí zemních kabelových rozvodů. Tam kde jsou provedeny kabelové rozvody jsou jednotlivé rodinné domy připojeny rovněž pomocí kabelových přípojek. V místech stávajícího vrchního rozvodu jsou rodinné domy a objekty připojeny buď vrchní přípojkou, nebo pomocí závěsného kabelu. Pro obec je k dispozici digitální zaměření elektrických rozvodů. K rozvojovým plochám obce Nemyčeves bude proveden nový kabelový rozvod NN dle realizované zástavby a výstavby v obci. Nové kabelové rozvody NN budou provedeny zemním kabelovým vedením. Kabelové rozvody NN budou provedeny převážně ze stávajících zrekonstruovaných trafostanic, východní a severní část obce, a částečně odbočením ze stávajících vrchních rozvodů NN obce a to v její západní části. Nové kabelové vedení NN v nové zástavbě obce bude vedeno souběžně s novým kabelovým vedení veřejného osvětlení VO a s novým kabelovým vedením místního rozhlasu (MR). Na základě předchozích údajů a předpokladů rozšíření zájmového území obce Nemyčeves je nutné počítat s : - vybudování nových kabelových rozvodů NN ve východní části obce, z zrekonstruované trafostanice TS č. 118, postupně dle realizované zástavby a výstavby - vybudování nových kabelových rozvodů NN v severní části obce, z zrekonstruované trafostanice TS č. 164, v nově uvažované zástavbě, postupně dle realizované zástavby a výstavby - rozšíření stávajících vrchních rozvodů NN v západní části obce, které bude provedeno

14

zemními kabelovými rozvody NN, pro uvažovanou novou zástavbu, postupně dle realizované zástavby a výstavby - rozšíření stávajících vrchních rozvodů NN v jižní části obce, které bude provedeno zemním kabelovým rozvodem NN, pro napojení nové sportovní plochy, postupně dle realizované zástavby a výstavby Případná rekonstrukce stávajících rozvodů NN bude provedena zemním kabelovým rozvodem.

Zásobování zemním plynem Obec je plynofikována rozvodem zemního plynu.. Realizovaná plynofikace vychází z technické plynofikační studie obcí a osad Nemyčeves, Slatiny, Milíčeves, Vitiněves, Hubálov, která byla vypracována firmou STAVOKA Kosice a.s. v roce 1999. Stavební povolení r.2001. Plynofikace obce je z nové regulační stanice ve Starém Místě a od této RS je hlavní plynovodní řad do Nemyčevse a dále pokračuje do Vitiněvse. Kmenový STL plynovod z PE D125 je napojen na plynovod ve Starém Místě. Navržený plynovod vede podél polní cesty do obce. V obci jsou rozvody D110 – D63.. Z tohoto kmenového STL plynovodu pak odbočují místní plynovodní větve D 63 do všech místních uliček tak, aby byla pokryta celá zástavba obce. Malá Nemyčeves je také napojena na plyn. Veškeré rozvody plynu jsou řešeny středotlakem při provozním tlaku 0,3 Mpa. Součástí stavby jsou domovní přípojky z PE D 32, které budou ukončeny uzávěrem na hranici pozemku buď ve sloupku v plotě nebo v nice objektu na uliční čáře. Ochranné pásmo STL plynovodů je v zastavěném území dáno příslušnou ČSN, mimo zastavěné území obce by mělo být 4 m od osy plynovodu na obě strany. Vytápění nově navrhovaných ploch v obci bude řešeno zemním plynem, protože místní plynovodní síť je již zrealizována. Bude pouze rozšířena vysazením odboček STL plynovodů nebo přípojek plynu pro potřeby navrhovaných ploch.. Nárůst spotřeby plynu spotřeba pro plánovanou novou výstavbu RD - 57 x 2 = 114 m3/h celkem 75.999 m3/rok, 114 m3/h Veřejné osvětlení Veřejné osvětlení (VO) obce je napájeno ze stávajícího rozvaděče veřejného osvětlení „RVO 1“, který je osazen na stávajícím betonovém sloupu vrchního vedení NN, před hostincem u Hlubučků.. Rozvod veřejného osvětlení je proveden převážně pomocí vrchního

vedení (vodiče AlFe), které je vedeno souběžně se sekunderním rozvodem NN po betonových sloupech. Malá část rozvodů je provedena pomocí kabelu AYKY uloženého v zemi (od Obecního úřadu kolem školy). Stávající veřejné osvětlení VO a jeho rozvaděč veřejného osvětlení „RVO 1“, jsou rovněž vzhledem k rozlehlosti obce vytíženy na cca 70%. Stávající veřejné osvětlení VO v lokalitě „Malá Nemyčeves“ a jeho rozvaděč veřejného osvětlení „RVO 2“, jsou vytíženy na cca 15%. Veřejné osvětlení Malé Nemyčevse je napájeno ze stávajícího rozvaděče veřejného osvětlení „RVO 2“, který je osazen ve zděném pilíři na k.ú. Vitiněves. Rozvod veřejného osvětlení je proveden závěsným kabelem a dále pomocí vrchního vedení (vodiče AlFe), které je vedeno souběžně se sekunderním rozvodem NN po betonových sloupech. Veřejné osvětlení je spínáno pomocí soumrakového spínače, který je osazen vedle rozvaděče „RVO1 a 2“ na betonovém sloupu. Osvětlení obce je zajištěno pomocí výbojkových ramínkových svítidel SHC 70 W. V rozšířeném zájmovém území obce Nemyčeves bude vybudováno nové veřejné osvětlení postupně dle realizované zástavby v obci. Nové rozvody veřejného osvětlení VO budou provedeny zemním kabelovým vedením, které bude odbočeno ze stávajícího vrchního rozvodu veřejného osvětlení VO v obci. Nové kabelové vedení veřejného osvětlení VO v nové zástavbě obce bude vedeno souběžně s novým kabelovým vedení NN a s novým kabelovým vedením místního rozhlasu MR. Veřejné osvětlení v nové zástavbě obce bude provedeno pomocí sodíkových výbojkových svítidel. Nová svítidla veřejného osvětlení budou osazena na sadových bezpaticových stožárech.

TELEKOMUNIKAČNÍ SÍTĚ A ZAŘÍZENÍ

Telefonní síť Obec Nemyčeves byla kabelizována ve dvou krocích. V roce 1995 - 96 proběhla pokládka DOK z přípojné ústředny (Milíčeves) ve směru na Jičín. Spolu s touto kabelizací byly položeny kabelové rezervy pro obec Nemyčeves. V roce 1998 proběhla kabelizace - rozvedení příloží v celé obci. V letech 1998 - 99 došlo také k úplné náhradě stávající analogové ústředny novou digitální technologií. Veřejný telefonní automat je umístěn u požární nádrže v centru obce. Dle zastavěného území byla provedena i kabelizace. Kabelizace řešila stávající zástavbu s ponecháním rezerv pro aktuálně známé potřeby a aktivity. Další rozšiřování přístupové telekomunikační sítě je vázáno na plánování a potřeby telekomunikačních služeb v zájmových lokalitách. Pro obec je k dispozici digitální zaměření telekomunikačních rozvodů. Při realizaci plošné zástavby v rámci navrženého územního plánu je třeba počítat s postupným posílením kapacit hlavních tras od síťového rozvodu k nově zastavovaným plochám a s provedením výstavby přístupové sítě v nové zástavbě. Ochranná pásma :

15

na stávající podzemní vedení a zařízení jak dálkové, tak i místní sítě je ochranné pásmo 1m na každou stranu od krajního kabelu, či zařízení. u nově postavené sítě činí ochranné pásmo 1,5 m po stranách krajního vedení (dle nového telekomunikačního zákona č. 151/2000 Sb.). Mobilní telekomunikační síť Území obce je pokryto signálem všech tří současných operátorů mobilní telekomunikační sítě 2. generace v systému GSM. Radioreléové sítě V rámci řešeného území prochází radioreleové trasy a mikrovlnný spoj armády ČR – RR směr. Tyto trasa jsou plně respektovány.. Příjem signálů TV+R Kvalita příjmu signálů VHF/UHF je dobrá a odpovídá lokalitám s obdobnými geografickými podmínkami. Investice do kabelové televize za současného stavu není uvažována.

Nakládání s odpady Obec má zpracovanou vyhlášku o nakládání s odpady. Směsný odpad na základě smlouvy s obcí odváží Severočeské komunální služby Jablonec nad Nisou na skládku Košťálov. Sběr nebezpečného odpadu je vyhlášen minimálně 2 x do roka, odvoz provedou přímo od zájemců opět Severočeské komunální služby Jablonec n. N. Údržbu silnic III. třídy provádí Správa a údržba silnic Jičín, údržbu místní komunikací si obec zajišťuje smluvně. V obci funguje sběr separovaného odpadu a to u prodejny Jednoty, kde jsou umístěny sběrné nádoby. Likvidaci stavebního odpadu jsou povinny fyzické a právnické osoby zajistit samy na vlastní náklady prostřednictvím pověření osoby. Přestože je likvidace odpadů zajištěna, nachází se na území několik skládek různého druhu odpadu včetně staveništního hlavně v krajině u polních cest Všechny musí být co nejdříve likvidovány. Sběrný dvůr není s ohledem na velikost obce navrhován. Obec má k dispozici dostatečné prostory pro nárazové akce likvidace odpadů.

Místní rozhlas V obci je proveden rozvod místního rozhlasu (MR). Tento rozvod je proveden pomocí vrchního vedení (vodiče AlFe), které je vedeno souběžně s vrchními rozvody NN a VO po betonových sloupech. Rozvod místního rozhlasu je napájen z rozhlasové ústředny "RÚ" typ AÚA 4712. Rozhlasová ústředna je umístěna v kanceláři na Obecním úřadě. Tlakové reproduktory jsou osazeny na betonových sloupech rozvodů NN. Stávající rozvody místního rozhlasu MR, včetně stávající rozhlasové ústředny „AÚA 4712“, jsou vytíženy na cca 90%. V rozšířeném zájmovém území obce Nemyčeves bude proveden nový rozvod místního rozhlasu postupně dle realizované zástavby v obci. Nové rozvody místního rozhlasu MR budou provedeny zemním kabelovým vedením, které bude odbočeno ze stávajícího vrchního rozvodu místního rozhlasu MR v obci. Nové kabelové vedení místního rozhlasu MR v nové zástavbě obce bude vedeno souběžně s novým kabelovým vedení NN a s novým kabelovým vedením veřejného osvětlení VO. Ozvučení nové zástavby obce bude provedeno pomocí tlakových reproduktorů. Nové reproduktory budou osazena na sadových bezpaticových stožárech veřejného osvětlení.

Integrovaný systém záchranné služby Obec Nemyčeves je spádově začleněna do Jičínské aglomerace, kde jsou také soustředěny prvky integrovaného záchranného systému – Policie ČR, Hasičský záchranný sbor, Záchranná služba ap. V obci je umístěna Hasičská zbrojnice sboru dobrovolných hasičů. Na obecním úřadě je k dispozice tzv. krizový telefon integrovaného záchranného systému.

PLOCHA OBČANSKÉHO VYBAVENÍ

Občanské vybavení sloužící především trvale žijícímu obyvatelstvu. Dříve specifikovaný pojem občanská vybavenost se dá rozdělit v současné situaci na obecní vybavenost, tj. funkce a potřeby které musí v podstatné míře nebo úplně zajistit obec nebo stát a na komerční vybavenost, která zajišťuje potřeby obyvatel a po r. 1990 přešla tato sféra z velké většiny do rukou soukromníků. Pro obecní vybavenost musí být obcí (event. státem) zajištěny prostory, prostředky, zaměstnanci a stálá činnost. Pro komerční vybavenost musí obec zajistit podmínky jejího rozvoje, ale ne ji přímo řídit či provozovat, pokud některá z těchto činností není pro obecní úřad přímo ekonomicky výhodná a přínosem pro obec. Pak se jedná o hospodářskou činnost obce, která může být vhodným doplněním příjmů pro obec. V současné době se nachází v obci tato obecní vybavenost: - Obecní úřad s archivem - Škola (I. stupeň – 2 třídy) - Požární zbrojnice (v areálu Agro Slatiny s.s.) - kostel svatého Petra a Pavla s hřbitovní zdí a márnicí Základní škola je v obci pro děti do 4. třídy a současné době jsou otevřeny dvě třídy. Mateřská škola je v sousední Milíčevsi. Střední odborné školství je nejblíže v Jičíně a Hořicích, Vysoké školy v Hradci Králové, Praze, Liberci a V Jičíně jsou otevřeny pobočky vysokých škol z Liberce (VUT) a Prahy (zeměděl. fak.). Toto vyučování probíhá v prostorách Jičínského zámku (4 třídy) s cílem opravit bývalou jezuitskou kolej a realizovat pobočky univerzit v těchto prostorách.

16

Zdravotnická péče je zajištěna v Milíčevsi tj. zubní a praktický lékař, pohotovost a nemocnice jsou v Jičíně. Sociální péče je pro občany dostupná v Milíčevsi (domov důchodců), Jičíně (penzion pro staré a zdravotně postižené, dům s pečovatelskou službou, terénní pečovatelská služba atp.). Veškeré úřady státní správy jsou umístěny v obci s rozšířenou působností tj. v Jičíně, který je také jediným kulturním centrem okresu.

KRAJINY, PROTIEROZNÍ OPATŘENÍ, OCHRANU PŘED POVODNĚMI, REKREACI, DOBÝVÁNÍ NEROSTŮ

KONCEPCE USPOŘÁDÁNÍ KRAJINY

Kostel, který tvoří dominantu okolní krajině a hřbitov jsou v centru obce. Ze společenských spolků fungují v obci zahrádkáři (25 členů), Sbor dobrovolných hasičů (50 členů), Červený kříž (45 členů) , TVJ Sokol (20 cvičenců) a TJ Sokol (35 cvičenců). Sbor dobrovolných hasičů využívá bývalý areál přírodního divadla pro svoje aktivity (klubovna) a v prostorách Agra má požární zbrojnici. Svaz zahrádkářů pořádá výstavy a přednášky, z nichž nejznámější je každoroční výstava mečíků a jiřin Červený kříž provádí sběr oděvů pro humanitární účely a úklid okolo hřbitovní zdi (3 x ročně). Sokolové cvičí v místní sokolovně se sálem pro 200 lidí, která tvoří jeden komplex s hospodou. V tomto sále probíhá i většina výše uvedených aktivit a společenské zábavy. Tato hospoda u návsi má kapacitu 40 lidí. V obci je i Hospoda u Hlubučků s kapacitou 50 lidí a sálem pro 80 lidí. Komerční občanská vybavenost: - smíšené zboží na návsi (Jednota) - truhlářská dílna (T.Trč) - Hospoda u Hlubučků - Hospoda u kostela Obchodní síť a služby v obci jsou minimální i z důvodu blízkosti Jičína a založení obchodů a služeb v sídlech v okolí (Milíčeves, Vitiněves, Jičíněves, Popovice, Slatiny). Obyvatelé zajíždějí i do Ostroměře a Hořic. Převládá celkově spádovost na Jičín z důvodu směrování hromadné autobusové a železniční dopravy. Je počítáno s využitím stávajících ploch občanské vybavenosti a s možností umístění i do obytných ploch. Bývalý areál přírodního divadla by bylo vhodné zrekonstruovat pro kulturní akce pořádané v obci. Součástí dokumentace rekonstrukce areálu musí být hlukové posouzení provozu objektu na své okolí.

Z hlediska tvorby a ochrany životního prostředí je uplatňována kvalita obytného prostředí, ochrana kulturních a přírodních hodnot v území. V návrhu ploch pro rozvoj obce byla v maximální možné míře respektována krajina a její hodnoty v území.

Aktuální stav krajiny Řešené katastrální území Nemyčeves je bohužel přímo ukázkovým příkladem maximálně využívané zemědělské krajiny. Zemědělské využívání začalo již 5400 až 4500 let před naším letopočtem a způsob exploatace krajiny trvá i nadále. Jedná se o přechod území nížinného ze Středolabské a Východolabské tabule do území Jičínské pahorkatiny. Určitou malebnost má mírné zvlnění krajiny, velice silně však chybí hustší břehové porosty u všech vodotečí. Většina území je na tom ještě hůře - naprosto chybí nebo dožívají stromořadí podél cest, velké plochy polí nejsou členěny vůbec žádnými mezemi (pokud byly určité cesty v zářezech, došlo ke jejich zavezení), naprosto chybí kvalitní lesní porost v území. Nejhodnotnějším prvkem území je místní biocentrum ve východní části řešeného území v lokalitě zvané Habrovník. Území tvoří les z borovic, dubů, habrů, bříz,lip, smrků a osik. Dále jsou zde dva lesíky v severním cípu katastru. Vysoká a střední zeleň se nachází ještě podél Nemyčeveského potoka, hlavně u požární nádrže v jižní části katastru.

Přírodní podmínky VEŘEJNÁ PROSTRANSTVÍ Všechny prostory přístupné každému bez omezení sloužící obecnému užívání vymezené § 34 zákona č. 128/200 Sb., o obcích jsou součástí jednotlivých ploch s rozdílným způsobem využití vymezených v zastavěném území obce a jsou stabilizované. Jejich rozšíření je navrhováno v rámci navrhovaných ploch zastavitelného území v rámci všech ploch s rozdílným způsobem využití.

Geomorfologie Cidlinská tabule je severozápadní částí Východolabské tabule, která patří do vyšší geomorfologické jednotky Česká tabule. Má plochu 452 km2, střední výšku 258,6 m a stř. sklon 10 20´. Je to plochá pahorkatina v povodí Cidliny, Javorky a Bystřice na slínovcích a jílovcích svrchní křídy, s pleistocenními říčními a eolitickými sedimenty. Má slabě rozčleněný erozně denudační a erozně akumulační reliéf staropleistocenních a středopleistocenních říčních teras a údolních niv Cidliny, Javorky a Bystřice, strukturně denudačních plošin, plochých hřbetů a svědeckých vrchů, se sprašovými pokryvy a závějemi.

E) KONCEPCE USPOŘÁDÁNÍ KRAJINY, VČETNĚ VYMEZENÍ PLOCH A STANOVENÍ PODMÍNEK PRO ZMĚNY V JEJICH VYUŽITÍ, ÚZEMNÍ SYSTÉM EKOLOGICKÉ STABILITY, PROSTUPNOST 17

Geologická stavba Základní geologickou stavbu tvoří svrchnokřídové horniny jílovité labské facie. K povrchu zde vystupují horniny svrchního turonu až coniaku. Základním litotypem je vápnitý prachovec (rozpadavý slínovec), s technickými vlastnostmi poloskalní horniny velmi nízké pevnosti. Snadno větrá a do větší hloubky může být eluviálně porušený. Na skalním podloží jsou 6 - 9 m mocné zeminy čtvrtohorní, tří akumulativních prostředí. Na povrchu slínovce je 3,5 - 5,5 m mocná vrstva pevně soudružné zvětraliny jílovito úlomklovité. Tvoří ji celistvá směs pevného a polotvrdého jílu, s drobnými úlomky polotvrdého prachovce. Jejich obsah se s hloubkou zvyšuje. Střední vrstvu tvoří náplav řečištního štěrkopísku 1 m mocný. Je to drobný a střední silně jílovitý štěrk nestejně zaoblených úlomků polymiktního složení (40 - 50 % čedič, melafyr, chalcedony, slínovec, pískovec, křemen), mezerní výplň tvoří jemnozrnný písek. Pod povrchem do hloubky 2 - 2,5 m pod terén je náplavový jíl holocénní. V povrchové vrstvě je šedý až tmavošedý, do hloubky 1 m pod terén je jíl tuhý, hlouběji souvisle měkký.

Fluviální uloženiny řeky Cidliny a jejích drobných přítoků zasahují v širším území Jičína. Jejich mocnost dosahuje až 7 metrů, bazální poloha písků nebo štěrkopísků bývá obvykle málo mocná (kolem 1 m). Na kvartelní fluviální uloženiny (štěrkopísky) jsou vázány někdy významné zvodně údolních, nízkých, popř. vyšších teras. V povodí Cidliny je zvodeň poměrně malé mocnosti a je pro ni charakteristický roční cyklus s větším hydromodulem. Průtočnost velmi silně kolísá. Nejčastěji však hodnota průtočnosti Y v tomto území kolísá mezi 5,3 - 5,8. Zemědělské družstvo Agro Slatiny má vlastní soustavu studní, jižně od areálu, ze kterých zásobuje živočišnou výrobu. Vydatnost těchto zdrojů vody se pohybuje okolo 2 l/sec. V území se nachází několik veřejných studen. V severním cípu katastru je vrt - Státní pozorovací stanice podzemních vod HMÚ Praha. Povrchové vody Jednotlivá povodí: tok

číslo hydrolog. pořadí celková plocha (km2)

Radonové riziko

Cidlina

1-04-02-021

Většina prvků v horninách je stabilních, ale vyskytuje se zde i skupina tzv. přírodních radionuklidů, u kterých probíhá po celou geologickou existenci země radioaktivní rozpad.

Nemyčeveský potok

37,787 km2

Podle odvozené mapy radonového rizika, kterou zpracoval Český geologický ústav pro všechny regiony České republiky v měřítku 1 : 200 000 a která hodnotí radonové riziko ve třech stupních, leží posuzovaná lokalita v oblasti se středním rizikem 2 Qt. Proto je nutné provést při umísťování staveb vždy průzkum radonového rizika na konkrétním pozemku Hydrologie Podzemní vody Posuzované území patří do oblasti svrchnokřídových sedimentů labské facie s velmi nepříznivými hydrogeologickými poměry. Celé širší území je pokryto svahovými hlínami a sprašemi kolísavých mocností. V širším okolí obce vystupují na povrch svrchnoturonské slíny a slínovce. Tam, kde v jizerské a labské oblasti vycházejí na povrch křídové sedimenty v pelitickém (slínitém) vývoji (také v zájmovém území), dochází v těchto horninách k oběhu podzemních vod pouze v připovrchové zóně. Zvodně vázané na tuto zónu, zasahující zde do hloubek zhruba okolo 30 m, mají charakteristické rysy oběhu typického pro skupinu svrchních zvodní.

Povodí Labe Zemědělská vodohospodářská správa - územní

Proběhne-li v určité látce jedna radioaktivní přeměna (rozpad) za jednu sekundu, má aktivita dané látky 1 Bq (becquerel). Při sledování radonu v půdním vzduchu se používá veličina objemová aktivita radonu, uváděná v jednotkách Bq/m3. Primárním zdrojem radonu je v geologickém prostředí uran 238U v horninách. Obecně lze říci, že nejvyšší obsahy uranu jsou dosahovány v horninách vyvřelých (např. v durbachitech, žulách), střední obsah v metamorfovaných horninách (např. pararulách) a nejnižší v sedimentárních horninách (např. pískovcích, jílovcích).

správce

pracoviště Semily

Jičín

a

Řešené území se nachází v rámci povodí řeky Cidliny. Cidlina Největší vodní tok - řeka neprotéká řešeným územím a teče severovýchodně - jihovýchodně od řešeného území. Řešené území se nachází v rámci hlavního povodí ČR č.h.p. 1-04-02-001 Cidliny. Cidlina pramení v Košově ve výšce 580 m n.m. a ústí zprava do Labe u Liblic nad Cidlinou v 186 m n.m. Plocha povodí je 1 177 km2, délka toku 97,7 km a průměrný průtok u ústí 4,66 m3.s-1. Cidlina je vodohospodářsky významný tok, horní tok až po Jičín je klasifikován jako pstruhová voda, dále až po ústí jako mimopstruhová. Část Žehuňského rybníka (cca 12 km od ústí do Labe) je rezervace, ve výústní trati ochranné pásmo léčivých zdrojů lázní Poděbrady. Čistota vody ve s výjimkou nejhoršího úseku II. - IV. tř. Koryto řeky Cidliny bylo stabilizováno, její tok byl upraven břehovými úpravami. Vzhledem k velmi vysokému zemědělskému využití krajiny jsou břehové porosty pouze minimální, podél toku se většinou nachází luční porosty. Do řeky Cidliny je zaústěna veškerá dešťová kanalizace ze zastavěných území (částečně i splašková - septiky).

Vzhledem k tomuto nepříznivému vývoji a vzhledem k malým vydatnostem svahových hlín a spraší jsou lokální zdroje vody lokalizovány především v aluviální nivě řeky Cidliny. 18

Nemyčeveský potok Pramení na rozhraní se sousedním katastrem Jičíněves. Protéká jihozápadní - jižní částí území ve zcela zemědělsky využívaném území. Břehový porost je minimální. Koryto Nemyčeveského potoka bylo regulováno opět ve vztahu k maximalistickému využití krajiny pro zemědělské využití. Potok slouží k odvodu dešťových vod velmi intenzivně provedených meliorací zemědělsky využívaných ploch v jejich okolí. Po většinu roku je koryto potoku suché Nádrž v obci Nemyčeves

počet jasných dnů za rok počet zamračených dnů za rok počet dní s bouřkou za rok počet dní v roce se srážkami 1,0 mm až 10,0 mm počet dní v roce se srážkami nad 10 mm průměrné datum prvního mrazového dne průměrné datum posledního mrazového dne počet dní se sněhovou pokrývkou za rok první den se sněhovou pokrývkou poslední dne se sněhovou pokrývkou

50 120 25 110 15 11.10. 1.5. 50 21.11. 1.4.

Slouží jako nádrž požární vody. Jiný význam nebyl obcí uveden. Pro nádrž není známo, zda je stanoven manipulační řád.

Pedologie

Nádrž jižně od zástavby v obci Nemyčeves

V zájmovém území se nacházejí převážně hnědozemě, vápnité hnědozemě až mezotrofní hnědá půda, která je místy illimerizovaná. Na říčních sníženinách půdy nivního typu (podél Nemyčeveského potoku), eutrofní hnědá půda a slintavka (ve spodině oglejená).

Momentálně slouží jako nádrž požární vody. Nádrž je nyní plněna přepadem ze studně a pokud teče voda v potoce, tak z něj. Pro nádrž není známo, zda je stanoven manipulační řád. Meliorace Ve výkresu funkčního využití území a v dalších výkresech jsou zakresleny rozsáhlé meliorace zemědělsky využívaných ploch, které byly provedeny z hlediska intenzivního využití polí bez ohledu na dopad odvodu dešťových vod. Správcem těchto opatření je Zemědělská vodohospodářská správa, územní pracoviště Jičín a Semily. Z dobového hlediska byly meliorace provedeny účelově ve vztahu k využití polí za účelem zvýšení výnosů ze zemědělských ploch. Údržba resp. povinnost údržby a funkčnost meliorací na odvodněných pozemcích není přesně známa a dochází v „suchých letech“ ke zbytečnému odvodu vláhy bez systémového řešení závlah těchto meliorovaných ploch. Klimatologie Obec Nemyčeves leží v nadmořské výšce 282 m v klimatické oblasti MT 11 (mírně teplá, mírně vlhká, s mírnou zimou). Průměrná roční teplota je 8,3° C. Ve vegetačním období je průměrná teplota 13° C. Průměrný roční úhrn srážek v této oblasti je 637 mm, z toho ve vegetačním období (IV. - IX.) 350 - 400 mm, a mimo něj 200 - 250. Větrná růžice dle ČHMÚ: směr větru četnost ze směru (%)

S 6

SV 7

údaj (faktor) průměrná roční teplota vzduchu °C počet dní letních za rok počet mrazových dní za rok počet ledových dní za rok

V 13

JV 9

J 5

JZ 10

hodnota 8,3 42 105 40

Z 18

SZ 14

calm 18

Hnědozemě vznikaly pod původními dubohabrovými lesy, půdotvorným substrátem je nejčasněji spraš, dále sprašová hlína nebo i smíšená svahovina. Hlavním půdotvorným procesem je illimerizace, při které je svrchní část profilu ochuzována o jílnaté součástky, které jsou zasakující vodou přemísťovány do hlubších půdních horizontů. Tento pochod probíhá u hnědozemí méně výrazně než illimerizovaných půd. Pod humusovým horizontem leží slabě zesvětlený eluviální (ochuzený) horizont, který je však u většiny hnědozemí orbou zcela zlikvidován. V hloubce 30 - 50 cm je mocný, hnědě až rezavohnědě zbarvený horizont iluviální, obohacený o jílovitou substanci. Teprve pod ním leží matečný substrát. Hnědozemě jsou nejčastěji středně těžké, někdy i těžší půdy. Půdní reakce je zpravidla slabě kyselá, sorpční vlastnosti jsou poněkud zhoršeny. Fyzikální vlastnosti jsou obvykle příznivé. Dále jsou půdy tříděny podle zrnitosti, a to podle procentuelního zastoupení obsahu zrnin I. kategorie (částice menší než 0,01 mm). Podle tohoto třídění se v dané oblasti vyskytují převážně jílovité druhy půd až jíly, s podílem částic I. kategorie nad 60 % (blíže řeky) a hlinité půdy s podílem částic I. kategorie 30 - 45 %. Fytogeografické členění a biogeografická charakteristika (převzato z návrhu ÚSES) Biochora 2.10.2. zasahuje do zájmového území z Jičínské kotliny. Jedná se o strukturně denudační sníženinu v povolí středního toku Cidliny, vytvořené na turonských písčitých slínovcích, slínovcích a vápnitých jílovcích (s ojedinělými prvky třetihorních vulkanitů). Ploše pahorkatinný reliéf dna se vyznačuje rozsáhlými plošinami (většinou krytými spraší). Biochora 2.10.3 zasahuje do zájmového území mírně z jihu, markvartická plošina, charakteru členité pahorkatiny je složena z koniackých slínovců a vápnitých jílovců, kaolinických a jílovitých pískovců. Fytogeografické členění Podle regionálního fytogeografického členění (BU ČSAV 1987) náleží převážná část území termofytiku (české termofytikum, 14 - Cidlinská pánev a 13 – Roždalovická pahorkatina) a na

19

jižní hranici katastru to je území mezofytiku (českomoravské mezofytikum 55c – Markvartická pahorkatina).

Přítomnost vzácných či chráněných druhů živočichů a rostlin není předpokládána. Tento předpoklad byl potvrzen pracovníky MěÚ OŽP Jičín.

Do zájmového území zasahují rovněž 2 přírodní lesní oblasti, a to 17 b - Polabí - okrajová pásma, 18 b - Český ráj.

Z bylinného patra se jedná o druhy: psárka luční, jílek vytrvalý, pýr plazivý, jitrocel kopinatý, ovsík vyvýšený, bojínek luční, řebříček obecný, tolice vojtěška, jetel zvrhlý, jetel plazivý, pampeliška podzimní, mléč zelinný, svízel bílý, svlačec rolní, kopřiva dvoudomá, šťovík menší, smetanka lékařská, pelyněk černobýl, mochna husí, komonice žlutá, hluchavka bílá, hluchavka nachová, bolševník obecný, kmotovka bílá, koukol polní, straček obecný, pcháč oset aj.

Podle geobotanické rekonstrukční mapy převládaly dubo-habrové háje, okrajově acidofilní a borové doubravy a podél vodotečí luhy a olšiny. Biogeografická charakteristika Přírodní společenstva (biocenózy) se diferencovala podle různé kvality ekologických podmínek. Vhodný obraz o této diferenciaci - mozaice biocenóz v krajině - je možno si učinit prostřednictvím geobiocenologické typizace rozdělení krajiny do vegetačních stupňů, tropických a hydrických řad a skupin typů geobiocenů (Zlatník 1976, Buček, Lacina 1984, Lacina 1986). Vegetační stupně: Z devíti vegetačních stupňů vylišených prof. Zlatníkem se v zájmovém území vyskytují typy: 1. dubový - vyskytuje se pouze okrajově a extrazonálně, především v nejteplejším JZ území, na řešeném území maximálně na úrovni jižní hranice katastrálního území 2. bukodubový - zaujímá převážnou část území (Polabí, přechod do Polabí), zejména v zemědělské půdě 3. bukový - výskyt na podmáčených chladnějších plochách Ekologické řady Největší zastoupení mají v zájmovém území biocenózy mezotrofní řady B. Velmi silně je zastoupena nitrofilně bazická řada BD. Zejména při vodotečích a v nivách je zastoupena autrofně nitrofilní řada C a mezotrofně nitrofilní meziřada BC. Z hlediska diferenciace podle vlhkostního režimu půd převažují biocenózy normální hydrické řady (bez vlivu přídatné vody). Pouze v údolních nivách a ve sníženinách se lze setkat s biocenózami zamokřené hydrické řady. Fauna a flora Podle mapy potencionální přirozené vegetace je řešené území místem výskytu přirozeného společenstva - Černýšové dubohabřiny. Tyto společenstva byly tvořeny především dubem zimním a habrem s častou příměsí lípy, dubu letního a dalších stanovištně náročnějších listnáčů - jasan, klen, třešeň. Keřové patro tvořené mezofilními druhy se vyskytovalo pouze na prosvětlených stanovištích. Bylinné patro je tvořeno také mezofilními druhy - jaterník trojlaločný, svízel, hrachor, kopytník, lipnice. Tyto plochy byly již od neolitu postupně odlesňovány a následně zemědělsky využívány nebo zastavovány. Na méně přístupných místech nebo stanovištích nevhodných k zemědělskému využití byly nahrazeny především smrkovými monokulturami a tak představují v současné době většinou jen drobné fragmenty, ovlivněné eutrofizací v zemědělsky využívané krajině. Nejvýraznější složku liniových společenstev tvoří břehové porosty Nemyčeveského potoka. Vegetační doprovod tvoří většinou jasan, topol. olše, vrba. V keřovém patru se uplatňuje především bez černý. Další liniovou zelení jsou porosty kolem státních silnic a méně již kolem polních cest. Zde jsou již z části nahrazeny staré ovocné stromy.

Keře a stromy jsou zastoupeny druhy: topol vlašský, lípa srdčitá, jeřáb břek, javor jasanolistý, javor klen, ořešák vlašský, třešeň, bříza bělokorá, vrba jíva, jasan ztepilý, trnovník akát, bez černý, šeřík obecný, líska obecná, růže šípková, zimolez obecný, trnka, pámelník bílý aj. Pokud se týká fauny nejbližšího okolí, lze v daném území dnes očekávat především synantropní druhy, vázané na blízkost sídel či objektů zemědělské výroby, dále byly zastiženy některé druhy, vázané na intenzivní agrocenózy a břehovou vegetaci vodních toků (údolní niva potoku), případně bylinné ruderální a lesní porosty. Na lokalitě lze předpokládat z entomologického hlediska výskyt běžných fytofágních ev. oligofágních a polyfágních druhů, vázaných na pěstované plodiny a zemědělsky využívanou půdu (jedná se především o mšice, třásněnky, ploštice). Na ruderálních biotopech je druhová diverzita pestřejší, ale i zde se jedná o druhy běžně rozšířené. Z pohledu výskytu obratlovců je možno předpokládat běžnou druhovou diverzitu: savci - hraboš polní, zajíc evropský, krtek evropský, myš domácí, potkan obecný, ptáci - vrabec domácí, konipas bílý, rehek domácí, strnad obecný, stehlík obecný, kos černý, sýkora koňadra, pěnkava obecná, straka, špaček, bažant obecný.

VYMEZENÍ PLOCH A STANOVENÍ PODMÍNEK PRO ZMĚNY V JEJICH VYUŽITÍ Návrh využití nových ploch (obytné zástavby, …) je uvažován včetně ploch pro zeleň. Veškeré nově zastavěné plochy budou při jednotlivých řešeních obsahovat i plochy zahradních a sadových úprav. Plochy zahrad a ovocných sadů Jde o stabilizované plochy. Je navržen rozvoj v západní části zast. území s ohledem na PHO chovu hospodářských zvířat. Plochy zemědělské - orná půda - ZPF Je vhodné zřizování mezí a případné změny využívané z orné půdy na travné porosty. Na stávajících zemědělských plochách jsou navrhovány plochy změn. Plochy lesní – PUPFL Jedná se o stabilizované pozemky určené k plnění funkcí lesa. Lesní hospodářství nemá pro obec zásadní význam. Les se vyskytuje ve východní a jižní části řešeného území a v severním cípu řešeného území je plocha dvou smíšených lesíků. Lesní plán počítá se zachováním stávajících ploch lesů příp. s jejich obnovou. 20

Plochy vodní a vodních toků Existující vodní toky a plochy jsou zachovány. Plochy stromořadí a břehových porostů Stávající stav těchto ploch je nedostačující. Dobrá není ani kvalita porostů. V řešeném území jsou navrženy nové plochy pro stromořadí a břehové porosty. Plochy maloplošné a liniové zeleně Stávající stav těchto ploch je nedostačující. Dobrá není ani kvalita porostů. V řešeném území jsou navrženy nové plochy pro maloplošnou a liniovou zeleň. Plochy luk Stávající stav těchto ploch není optimální. V řešeném území je navržena nová plocha pro louku. Je vhodné provádět případné změny využívané z orné půdy na travné porosty. Plochy přírodní - ÚSES Stávající plochy ÚSES jsou plně respektovány. V řešeném území nejsou navrženy biokoridory ani biocentra, pouze nové iterační prvky. Stávající plochy je třeba považovat za nezastavitelné a nesnižovat stupně jejich druhové rozmanitosti. Je třeba důsledně respektovat zásady stanovené příslušným orgánem ochrany přírody. Pro zlepšení narušeného krajinného rázu se navrhuje výsadba skupin dřevin při hranicích stavebních pozemků.

ÚZEMNÍ SYSTÉM EKOLOGICKÉ STABILITY Pro území obce Nemyčeves byl zpracován v r. 1992 Územní systém ekologické stability (Ing. E. Šimůnková a kolektiv, Urbaplán Hradec Králové) v rámci Ekoregionu VII - Jičín. Charakterizuje funkční soustavu živých a neživých složek životního prostředí (ekosystém) a přehledně vymezuje biocentra a biokoridory jako součásti systému, umožňujícího trvalou existenci přírodě blízkých ekosystémů. Biocentra představují genetické zásobárny pro uchování regionálního nebo místního genofondu živých organismů, biokoridory zajišťují komunikaci mezi nimi, tedy umožňují volné šíření původních přirozených společenstev do okolí s cílem udržení ekologické rovnováhy. Interakční prvky představují segmenty liniového charakteru, zprostředkující příznivé spolupůsobení ostatních krajinných prvků na místní úrovni. V řešeném území se vyskytuje biochora teplých vyšších rovin akumulačního rázu. Co se týká geobiocenologické specifikace, převažuje zde 2. vegetační stupeň, trofické řady a meziřady B, BC a BD (mezotrofní, mezotrofně nitrofilní a nitrofilně bazická) a hydrická řada normální a

zamokřená (v údolních nivách a sníženinách). Největší plochu zaujímají biocenózy 2B 3 bukové doubravy. Na k.ú. Nemyčeves byl hlavním prvkem vytipován místní biokoridor MK B22 a místní biocentrum LBC 3. Území je tvořeno převážně lesním porostem s výjimkou stavby přírodního divadla, které dnes funguje jako klubovna SDHasičů. Lesní porost tvoří habr, borovice, dub, bříza, lípa, smrk a osika. Tyto plochy jsou ekologicky málo stabilní. Druhým významným prvkem je v severním cípu řešeného území plocha dvou smíšených lesíků. Vysoká a střední zeleň se nachází ještě podél Nemyčeveského potoka, hlavně u požární nádrže v jižní části katastru. Porost okolo potoka a jiných občas tekoucích struh je naprosto nedostatečný. V r. 1996 byl zpracován Nadregionální a regionální ÚSES ČR (MMR 1996). Celou západní část je nutné doplnit ve smyslu původně zpracovaného lokálního ÚSES alespoň interakčními prvky přibližně v tomto rozsahu: Vodoteč - cílovým stavem alespoň jednostranné ozelenění (z jižní strany) a ochranné zatravnění konkrétní situace v území (s ohledem na erozní ohrožení) Cesta - 3 m šíře, alespoň s jednostranným ozeleněním; typ cesty (travnatý - pevný povrch) podle předpokládaného zatížení Mez - 2 m šíře, podle situace možnost skupinového osazení keřového i stromového patra Průleh - dle situace v terénu

Poznámka: a) u luk, které jsou součástí ÚSES (BC, BK) musí být cílovým stavem květnatá louka nehnojená, obnovovaná (resp. doplňovaná) bezorebnou sečkou, s atypickým sečením (po odkvětu bylin a trav, čímž se dosáhne žádoucí sukcese) b) mimo prvků ÚSES je nutno počítat i s běžnou vegetací (remízy, soliterní zeleň) dotvářející obraz krajiny Na k.ú. Nemyčeves jde hlavně o údolní nivu Nemyčeveského potoka a bezejmenných občas tekoucích struh a zpevněné i nezpevněné polní cesty procházející územím převážně ve východo-západním směru. Stávající plochy ÚSES jsou plně respektovány. V řešeném území nejsou navrženy biokoridory ani biocentra, pouze nové iterační prvky.. Stávající plochy je třeba považovat za nezastavitelné a nesnižovat stupně jejich druhové rozmanitosti. Je třeba důsledně respektovat zásady stanovené příslušným orgánem ochrany přírody. Pro zlepšení narušeného krajinného rázu se navrhuje výsadba skupin dřevin při hranicích stavebních pozemků Návrh ÚP navrhuje doplnění prvků ÚSES o iterační prvky po celém katastrálním území obce. Ovzduší Katastrální území obce Nemyčeves není zasahováno emisemi z okolí. V okrese prakticky nedochází k překračování denních imisních limitů.

21

Největším znečišťovatelem ovzduší je zemědělská výroba - Agro Slatiny a.s. Zemědělský areál je využíván hlavně pro chov prasat, šlechtitelský chov prasat, dojnic a telat.

Nejsilnější barierou pro migraci živočichů v řešeném území je železniční trať. Dále jdou to komunikace III.třídy a vlastní zastavěné území.

K určitému zatížení ovzduší pachovými látkami však může dojít pouze při nepříznivém směru větrů od jihovýchodu a jihu (celková četnost větrů cca 14 %).

Málo propustné bariery usměrňují pohyb živočichů do stabilních tras, které bariery obcházejí.

Zemědělský provoz patří vzhledem k uvažovanému počtu nad 500 ks prasat do kategorie středních zdrojů znečištění (500 až 4999 ks prasat), zejména produkcí amoniaku.

Návrh úprav Při opravách propustků a mostků nebo celkové rekonstrukce komunikací je nutné nahradit malé profily za větší, aby byla umožněna migrace i větších živočichů.

Prašnost z dopravy krmiva a ostatní zemědělské dopravy do areálu nepředstavuje pro obec nadměrnou zátěž. Přesto by bylo vhodné uvažovat o samostatné komunikaci pro výjezd z areálu okolo obce, minimálně z důvodu odvážení kejdy na pole, která má být ihned zaorávána.

Protierozní opatření

Druhým místním zdrojem znečištění ovzduší je vytápění na tuhá paliva. Tento stav se zlepšil po provedení plynofikace, ovšem cenová politika státu směřuje k návratu k tuhým palivům.

Větrná eroze

Hluk a vibrace

Ohrožení větrnou erozí je u velkých zemědělských ploch orné půdy, kde lze projevy větrné eroze spatřit. Protierozní ochranou území je nutno se zabývat při veškeré lidské činnosti se zemským povrchem. V řešeném území je to zejména činnost stavební a zemědělská.

Největším možným zdrojem hluku v obci je provoz zemědělské živočišné výroby Agro Slatiny a.s. Toto platí převážně v období sezónních prací. Obec je nejvíce zatěžována hlukem z dopravy na komunikacích III. tříd, které procházejí obcí a nárazově z provozu železniční trati č. 061 Nymburk - Jičín. V území se nenachází žádný zdroj nadměrného hluku z výroby ani žádný zdroj vibrací

Vodní eroze Vodní erozí obecně jsou ohroženy (podle kultur, způsobu obhospodařování, konfigurace terénu a délky svahů) plochy na svazích větších než 4 % (při shodě nepříznivých okolností i méně). V řešeném území jsou svažité plochy ohrožené vodní erozí. Je nutné doplnit krajinu o remízky a meze, které zmírní dopad vodní eroze.

Nerostné suroviny Na katastrálním území obce Nemyčeves zasahuje v severozápadní části chráněné ložiskové území 05 09 0002 Staré Místo III..Návrh územního plánu tuto skutečnost plně respektuje.

OCHRANA PŘED POVODNĚMI

Jednotlivá povodí:

PROSTUPNOST KRAJINY

tok

číslo hydrolog. pořadí celková plocha (km2)

Dopravní propustnost

Cidlina

1-04-02-021

37,787 km2

Nemyčeveský potok Řešené území je prostoupeno komunikacemi III.třídy a prochází zde i místní železniční trať. Místní komunikace napojující se na silnice III. třídy jsou zpevněné, většinou asfaltové, šířky 5 6 m. Nejdůležitějšími místními zpevněnými komunikacemi jsou cesty v centrální části obce. V obci byly již vybudovány i chodníky pro pěší hlavně podél komunikací III/32841, 32839 a 32838 procházející centrální částí obce. Chodníky jsou doplněny i u místních komunikací, hlavně kolem centra. . Nezpevněné, polní. pěší a cyklistické komunikace tvoří relativně hustou síť cest, která je doplněna o nové cesty. Biologická propustnost

správce Povodí Labe Zemědělská vodohospodářská správa - územní pracoviště Semily

Jičín

a

Řešené území se nachází v rámci povodí řeky Cidliny. Cidlina Největší vodní tok - řeka neprotéká řešeným územím a teče severovýchodně - jihovýchodně od řešeného území. 22

Řešené území se nachází v rámci hlavního povodí ČR č.h.p. 1-04-02-001 Cidliny. Cidlina pramení v Košově ve výšce 580 m n.m. a ústí zprava do Labe u Liblic nad Cidlinou v 186 m n.m. Plocha povodí je 1 177 km2, délka toku 97,7 km a průměrný průtok u ústí 4,66 m3.s-1. Cidlina je vodohospodářsky významný tok, horní tok až po Jičín je klasifikován jako pstruhová voda, dále až po ústí jako mimopstruhová. Část Žehuňského rybníka (cca 12 km od ústí do Labe) je rezervace, ve výústní trati ochranné pásmo léčivých zdrojů lázní Poděbrady. Čistota vody ve s výjimkou nejhoršího úseku II. - IV. tř.

F) STANOVENÍ PODMÍNEK PRO VYUŽITÍ PLOCH S ROZDÍLNÝM ZPŮSOBEM VYUŽITÍ S URČENÍM PŘEVAŽUJÍCÍHO ÚČELU VYUŽITÍ (HLAVNÍ VYUŽITÍ), POPŘÍPADĚ PODMÍNĚNĚ PŘÍPUSTNÉ VYUŽITÍ TĚCHTO PLOCH A STANOVENÍ PODMÍNEK PROSTOROVÉHO USPOŘÁDÁNÍ, VČETNĚ ZÁKLADNÍCH PODMÍNEK OCHRANY KRAJINNÉHO RÁZU

Koryto řeky Cidliny bylo stabilizováno, její tok byl upraven břehovými úpravami. Vzhledem k velmi vysokému zemědělskému využití krajiny jsou břehové porosty pouze minimální, podél toku se většinou nachází luční porosty. Do řeky Cidliny je zaústěna veškerá dešťová kanalizace ze zastavěných území (částečně i splašková - septiky).

STANOVENÍ PODMÍNEK PRO VYUŽITÍ PLOCH S ROZDÍLNÝM ZPŮSOBEM VYUŽITÍ

Nemyčeveský potok Pramení na rozhraní se sousedním katastrem Jičíněves. Protéká jihozápadní - jižní částí území ve zcela zemědělsky využívaném území. Břehový porost je minimální. Koryto Nemyčeveského potoka bylo regulováno opět ve vztahu k maximalistickému využití krajiny pro zemědělské využití.Potok slouží k odvodu dešťových vod velmi intenzivně provedených meliorací zemědělsky využívaných ploch v jejich okolí. Po většinu roku je koryto potoku suché

Území obce Nemyčeves bude využíváno v souladu s vymezením funkčního využití ploch, které je specifikováno v grafické části. Zastavitelné území BS BO OV IR

Záplavy Záplavové území není na katastru evidováno.

ZV VS SR ČS

REKREACE Z Rekreace je na území obce reprezentována objekty individuální rekreace, které dříve v převážné míře sloužili k trvalému bydlení.. Plochy pro tuto funkci je možné využít v rámci stávajících obytných ploch.

plochy bydlení - obytné smíšené plochy bydlení - obytných domů plochy občanského vybavení plochy individuální rekreace plochy hospodářských staveb plochy zemědělské výroby plochy výroby a služeb plochy pro sport a rekreaci plochy technického vybavení plocha hřbitova kulturní nemovité památky, místně významný kulturní objekty plochy veřejného prostranství - zeleň v zástavbě plochy dopravní infrastruktury plochy zahrad a ovocných sadů

Nezastavitelné území plochy přírodní - ÚSES plochy smíšené nezastavěného území: lesy (plochy lesního půdního fondu) pole, louky, pastviny, zahrady, ovocné sady (plochy zemědělského půdního fondu) stromořadí, břehové porosty, maloplošná a liniová zeleň vodní plochy a toky plochy vymezené ÚSES a významnými krajinnými prvky ze zákona nebo navrženými kulturní nemovité památky, místně významný kulturní objekty V rámci ploch v území je stanoveno:

23

-

BS

hlavní využití přípustné využití podmíněně přípustné využití nepřípustné funkční využití je jakékoliv jiné využití, než je uvedeno v přípustném nebo podmíněněně přípustném využití případné další podmínky podmínky prostorového uspořádání

plochy obytné smíšené

Hlavní využití: -

trvalé bydlení v rodinných domech s hospodářským zázemím pro podnikatelskou a zemědělskou činnost

-

ve stávající i nové zástavbě nutno respektovat vzrostlou zeleň (stromy) a vodní plochy a toky

-

nové rodinné domy není možné umisťovat do zahrady, musí být respektována urbanistická struktura území v ochranných pásmech letišť bude povolena pouze matová úprava střech a konstrukcí.

-

NOVÁ ZÁSTAVBA – plochy BS 4, BS 5, BS 6, BS 7 -

soliterní rodinné domy, nebo hnízdová zástavba

-

minimální velikost parcel 800 m2

-

výška zástavby 1 až 2 nadzemní podlaží a využité podkroví

-

střechy šikmé (sedlové, valbové, atp.) se spádem 35 - 45°

-

hospodářské objekty pro podnikatelské účely nesmí být vyšší než RD

-

garáž musí být součástí rodinného domu, parkování obyvatel a event. zákazníků musí být zajištěno na pozemku

Přípustné využití: -

řemeslnické a servisní dílny ve stavbách spojených s RD

-

maximální zastavění pozemku včetně zpevněných ploch je 30 %

-

zařízení služeb a komerční občanské vybavenosti ve stavbách spojených s RD

-

-

liniová a maloplošná zeleň

místní obslužné komunikace musí být typu MO 7 s jednostranným nebo oboustranným chodníkem, nebo jako obousměrné jednopruhové komunikace typu MO 5

-

sportovní plochy, dětská hřiště

-

vodní plochy

BO

plochy obytných domů

-

parkoviště veřejná pro osobní automobily

Hlavní využití:

-

komunikace a vedení inženýrských sítí, technické objekty na inženýrských sítích

-

-

objekty pro agroturistiku včetně ubytování s kapacitou do 45 lůžek

Přípustné využití:

-

objekty individuální rekreace

-

liniová a maloplošná zeleň

-

administrativní objekty v rozsahu 1 RD

-

využití parteru objektu pro obchody, sběrny služeb event. administrativu

-

dětská hřiště, sportoviště

-

komunikace a vedení inženýrských sítí, technické objekty na inženýrských sítích

-

využití suterénů a přízemí objektu pro drobné řemeslnické dílny, servisy a opravny

-

parkoviště pro osobní automobily

Nepřípustné využití: jakékoliv jiné funkční využití než je uvedeno v hlavním a přípustném využití Podmínka: Pro lokality BS 5 a BS 6 je nutné zpracovat územní studii včetně inženýrských sítí pro celou lokalitu. Podmínky prostorového uspořádání: STÁVAJÍCÍ ZÁSTAVBA – plochy BS 1, BS 2, BS 3 -

maximální míra zastavění pozemku je 40 % včetně zpevněných ploch

-

nepovolovat nástavby zvyšující podlažnost a výšku objektů, je možné využít podkroví

-

nepovolovat další dělení parcel a zahušťování zástavby, pokud nevzniknou parcely velikosti alespoň 800 m2

-

bydlení v bytových domech

Nepřípustné využití: jakékoliv jiné funkční využití než je uvedeno v hlavním a přípustném využití Podmínky prostorového uspořádání: -

nepovolovat zvyšování objektu o další podlaží

-

je možné zřídit parkovací stání u objektu pro obyvatele nebo komerční účely

zachovat stávající tvary objektů a šikmých střech (sklon 35 - 50°)

-

je možné využít původní hospodářské objekty pro účely podnikání

-

maximální výška objektu je dána posledním podlažím a využitým podkrovím, střechy se sklonem 30 - 50° zachovat veškerou střední a vysokou zeleň na pozemcích kolem objektů

24

OV

plochy občanské vybavenosti

-

komunikace a vedení inženýrských sítí, technické objekty na inženýrských sítích objekty hromadné rekreace

-

podnikatelská činnost v rozsahu 1 RD dle stavebního zákona

Hlavní využití: -

objekty obecní občanské vybavenosti

-

objekty komerční občanské vybavenosti

Přípustné využití: -

objekty pro hromadné ubytování

-

veřejné prostory s veřejnou zelení

-

veřejné parkoviště osobních automobilů pro návštěvníky a zákazníky

-

administrativní prostory komerční, pronajímatelné

-

ubytování správce nebo zaměstnanců

-

komunikace a vedení inženýrských sítí, technické objekty na inženýrských sítích

-

prostory pro služby a servisy

-

prostory pro údržbu obce

-

sportovní plochy, dětská hřiště

Nepřípustné využití: jakékoliv jiné funkční využití než je uvedeno v hlavním a přípustném využití Podmínky prostorového uspořádání: -

není povoleno další dělení parcel a výstavba rekreačních objektů uvnitř území

-

maximální zastavěná plocha je včetně zpevněných ploch 35 % pozemku

-

maximální výška zástavby je 1 nadzemní podlaží a využité podkroví

-

sklon střech 30 – 50°

-

parkování osobních vozidel musí být zajištěno na pozemku majitele

-

v ochranných pásmech letišť bude povolena pouze matová úprava střech a konstrukcí

ZV

plochy zemědělské výroby

Hlavní využití: Nepřípustné využití: jakékoliv jiné funkční využití než je uvedeno v hlavním a přípustném využití

-

plochy s objekty pro živočišnou a rostlinnou výrobu

Přípustné využití: Podmínka: Součástí dokumentace rekonstrukce areálu přírodního divadla musí být hlukové posouzení provozu objektu na své okolí.

-

skladování zemědělských produktů a hnojiv

-

komunikace a vedení inženýrských sítí, technické objekty na inženýrských sítích

Podmínky prostorového uspořádání:

-

vodní plochy

-

stavby pro výrobu a služby

-

bioplynové stanice

-

max. výška objektu nesmí převyšovat okolní obytnou zástavbu

-

max. využití pozemku stavbou 40 %

-

součástí stavby musí být vždy výsadba střední a vysoké zeleně

-

v ochranných pásmech letišť bude povolena pouze matová úprava střech a konstrukcí.

Nepřípustné využití: jakékoliv jiné funkční využití než je uvedeno v hlavním a přípustném využití Podmínka: Součástí dokumentace nových a rekonstruovaných objektů musí být hlukové posouzení provozu objektu na své okolí.

IR

plochy individuální rekreace

Hlavní využití:

Podmínky prostorového uspořádání:

-

-

zástavba musí být doplněna liniovou a izolační zelení

-

v ochranných pásmech letišť bude povolena pouze matová úprava střech a konstrukcí.

objekty individuální rekreace

Přípustné využití: -

převod objektů rekreačních na trvale obytné

-

liniová a maloplošná zeleň

-

sportovní plochy, dětská hřiště 25

VS

plochy pro výrobu a služby

-

objekty pro údržbu a provoz venkovních ploch (šatny, hygienické zázemí, sklady, půjčovna sportovních potřeb)

-

tělocvična se zázemím

-

technická infrastruktura

Hlavní využití: -

stavby pro výrobu a služby

Přípustné využití: -

objekty pro řemeslnické dílny, opravárenství, servisy

-

zastřešení hřišť

-

sklady spojené se zpracováním, balením a expedicí výrobků

-

sezónní nebo trvalý provoz veřejného stravování

-

sklady a technické zázemí stavební výroby

-

technické objekty na inženýrských sítích

-

garáže a údržbářské dílny pro zázemí výroby a služeb

-

komunikace a vedení inženýrských sítí, technické objekty na inženýrských sítích

Nepřípustné využití: jakékoliv jiné funkční využití než je uvedeno v hlavním a přípustném využití

-

izolační a liniová zeleň

-

byty majitelů nebo ubytování zaměstnanců

-

samostatné objekty komerční občanské vybavenosti

-

stavby pro dopravu

Nepřípustné využití: jakékoliv jiné funkční využití než je uvedeno v hlavním a přípustném využití

Podmínky prostorového uspořádání: STÁVAJÍCÍ PLOCHA SR 1 -

zachovat a zrekonstruovat stávající fotbalové hřiště včetně zázemí

-

doplnit stávající zeleň okolo hřiště

-

v ochranných pásmech letišť bude povolena pouze matová úprava střech a konstrukcí.

NOVÁ PLOCHA SR 2 Podmínky prostorového uspořádání: Při rekonstrukcích, dostavbách, přestavbách je nutné dodržet:

-

nové min. 2 hřiště pro míčové hry a tenisový kurt

-

je možné realizovat objekt pro hygienické zařízení zázemí sportovců a údržbu ploch (do 100 m2, 1 nadzemní podlaží)

-

nezvyšovat hladinu zástavby nad stávající úroveň okolních obytných staveb

-

maximální zastavění pozemku je 60 %

-

vysadit izolační liniovou a maloplošnou zeleň

-

minimální podíl vysoké a střední zeleně je 25 %

-

v ochranných pásmech letišť bude povolena pouze matová úprava střech a konstrukcí

-

zajistit parkování zaměstnanců, zákazníků a vlastních dopravních prostředků na pozemku

-

v ochranných pásmech letišť bude povolena pouze matová úprava střech a konstrukcí.

ČS

plochy technického vybavení

Hlavní využití: -

plocha pro čerpací stanici odpadních vod

Přípustné využití: SR

plochy pro sport a rekreaci

-

plochy pro umístění objektů a provozů technického vybavení území (trafostanice, telekomunikační zařízení atp.)

-

plochy pro údržbu obce

-

stavby a zařízení pro sběr a odvoz odpadu

-

komunikace a vedení inženýrských sítí stavby pro údržbu obce

Hlavní využití: -

sportovní plochy pro míčové hry

Přípustné využití: -

dětské hřiště

-

liniová a maloplošná veřejná zeleň

-

-

parkoviště osobních automobilů pro návštěvníky

Nepřípustné využití: jakékoliv jiné funkční využití než je uvedeno v hlavním a přípustném využití 26

-

zpevněné a nezpevněné komunikace

-

trasy inženýrských sítí, technické stavby na inženýrských sítích

plochy hospodářských staveb

-

plochy a stavby související s územním systémem ekologické stability

Hlavní využití:

Nepřípustné využití: jakékoliv jiné funkční využití než je uvedeno v hlavním využití

-

stavby pro skladování

Přípustné využití: -

objekty pro řemeslnické dílny, opravárenství, servisy

-

sklady spojené se zpracováním, balením a expedicí výrobků

-

garáže a údržbářské dílny pro zázemí výroby a služeb

-

komunikace a vedení inženýrských sítí

-

izolační a liniová zeleň

Přípustné využití:

-

stavby pro dopravu

-

zemědělské obhospodařování

Nepřípustné využití: jakékoliv jiné funkční využití než je uvedeno v hlavním a přípustném využití

-

stavby a zařízení technické vybavenosti odpovídající ustanovení §9 odst.2 zák. č.334/1992 Sb. o ochraně ZPF

Podmínky prostorového uspořádání:

Podmíněně přípustné využití:

-

nezvyšovat hladinu zástavby nad stávající úroveň okolních obytných staveb

plochy zahrad a ovocných sadů Hlavní využití: -

zahrady a ovocné sady

-

veřejná dopravní a technická infrastruktura

-

účelové komunikace

plocha hřbitova Hlavní využití: -

pohřbívání

Nepřípustné využití: jakékoliv jiné funkční využití než je uvedeno v hlavním, přípustném a podmíněně přípustném využití

Přípustné využití: -

maloplošná a liniová zeleň

-

prostory pro údržbu obce

Podmínky: V případě podmíněně přípustného využití je stanovena podmínka: vynětí ze ZPF může být uskutečněno v konkrétních případech pouze na základě souhlasu orgánu ochrany ZPF. Takový souhlas nemusí být vydán v případě nevhodnosti návrhu v jednotlivých konkrétních případech.

Nepřípustné využití: jakékoliv jiné funkční využití než je uvedeno v hlavním a přípustném využití

Z

plochy veřejného prostranství - zeleň v zástavbě

Hlavní využití:

plochy dopravní infrastruktury Hlavní využití: -

plocha pro komunikace a dopravní stavby

-

liniová a maloplošná zeleň

Přípustné využití:

-

stromořadí, břehové porosty, maloplošná a liniová zeleň

-

plochy pro údržbu obce

-

vodní plochy a toky

-

stavby a zařízení pro sběr a odvoz odpadu

-

kulturní nemovité památky, místně významný kulturní objekty

-

vedení inženýrských sítí, technické stavby na inženýrských sítích 27

-

stromořadí maloplošná a liniová zeleň

-

stavby pro údržbu obce (max. 50 m2, jednopodlažní)

Nepřípustné využití: jakékoliv jiné funkční využití než je uvedeno v hlavním a přípustném využití

plochy lesní Hlavní využití: -

lesy (plochy lesního půdního fondu)

-

pole, louky, pastviny

-

liniová a maloplošná zeleň

-

vodní plochy a toky

-

plochy vymezené ÚSES a významnými krajinnými prvky ze zákona nebo navrženými

-

místně významný kulturní objekty

-

plocha pro komunikace, železnici a dopravní stavby

-

trasy inženýrských sítí, technické stavby na inženýrských sítích

-

revitalizace vodních ploch a toků

-

plochy a stavby související s územním systémem ekologické stability

Přípustné využití: -

pole, louky, pastviny (plochy zemědělského půdního fondu)

-

stromořadí, břehové porosty, maloplošná a liniová zeleň

-

plochy vymezené ÚSES a významnými krajinnými prvky ze zákona nebo navrženými

-

místně významné kulturní objekty

Podmínky prostorového uspořádání:

-

plocha pro komunikace a dopravní stavby

-

-

trasy inženýrských sítí

-

plochy a stavby související s územním systémem ekologické stability

Na plochách ÚSES – vymezených biocentrech, biokoridorech, významných krajinných prvcích, interakčních prvcích zeleně a na plochách navrženého chráněného území nelze měnit jejich kulturu, snížit stupeň ekologické stability ani jiným způsobem narušovat jejich ekologicko – stabilizační funkci podle zákona č. 114/92 Sb.

-

technické stavby na inženýrských sítích

-

-

dočasné stavby a plochy pro lesní hospodářství

Plochy ZPF mohou být využity pro rozšíření ploch stromořadí a břehové porosty

-

Veškeré stavby pro technickou infrastrukturu musí zabírat jen nejnutnější plochu, nesmí k nim být přičleňovány žádné další funkce a stavby. v ochranných pásmech letišť bude povolena pouze matová úprava střech a konstrukcí.

Nepřípustné využití: jakékoliv jiné funkční využití než je uvedeno v hlavním a přípustné využití

Nepřípustné využití: jakékoliv jiné funkční využití než je uvedeno v hlavním a přípustném využití

-

maloplošné a liniové zeleně,

Podmínky prostorového uspořádání: -

plochy maloplošné a liniové zeleně

Na plochách ÚSES – vymezených biocentrech, biokoridorech, významných krajinných prvcích, interakčních prvcích zeleně a na plochách navrženého chráněného území nelze měnit jejich kulturu, snížit stupeň ekologické stability ani jiným způsobem narušovat jejich ekologicko – stabilizační funkci podle zákona č. 114/92 Sb.

Hlavní využití:

-

Veškeré stavby pro technickou infrastrukturu musí zabírat jen nejnutnější plochu, nesmí k nim být přičleňovány žádné další funkce a stavby

Přípustné využití:

-

v ochranných pásmech letišť bude povolena pouze matová úprava střech a konstrukcí.

plochy stromořadí, břehových porostů Hlavní využití: -

stromořadí, břehové porosty

Přípustné využití:

-

liniová a maloplošná zeleň

-

pole, louky, pastviny

-

stromořadí, břehové porosty

-

vodní plochy a toky

-

plochy vymezené ÚSES a významnými krajinnými prvky ze zákona nebo navrženými

-

místně významný kulturní objekty

-

plocha pro komunikace, železnici a dopravní stavby

-

trasy inženýrských sítí, technické stavby na inženýrských sítích

28

-

revitalizace vodních ploch a toků

-

plochy a stavby související s územním systémem ekologické stability

-

dočasné stavby a plochy pro lesní hospodářství

Podmínky: V případě podmíněně přípustného využití je stanovena podmínka: vynětí ze ZPF může být uskutečněno v konkrétních případech pouze na základě souhlasu orgánu ochrany ZPF. Takový souhlas nemusí být vydán v případě nevhodnosti návrhu v jednotlivých konkrétních případech.

Nepřípustné využití: jakékoliv jiné funkční využití než je uvedeno v hlavním a přípustném využití

Podmínky prostorového uspořádání:

Podmínky prostorového uspořádání:

-

Na plochách ÚSES – vymezených biocentrech, biokoridorech, významných krajinných prvcích, interakčních prvcích zeleně a na plochách navrženého chráněného území nelze měnit jejich kulturu, snížit stupeň ekologické stability ani jiným způsobem narušovat jejich ekologicko – stabilizační funkci podle zákona č. 114/92 Sb.

-

Na plochách ÚSES – vymezených biocentrech, biokoridorech, významných krajinných prvcích, interakčních prvcích zeleně a na plochách navrženého chráněného území nelze měnit jejich kulturu, snížit stupeň ekologické stability ani jiným způsobem narušovat jejich ekologicko – stabilizační funkci podle zákona č. 114/92 Sb.

-

Plochy ZPF mohou být využity pro rozšíření ploch stromořadí a břehové porosty

-

-

Veškeré stavby pro technickou infrastrukturu musí zabírat jen nejnutnější plochu, nesmí k nim být přičleňovány žádné další funkce a stavby. v ochranných pásmech letišť bude povolena pouze matová úprava střech a konstrukcí.

Veškeré stavby pro technickou infrastrukturu musí zabírat jen nejnutnější plochu, nesmí k nim být přičleňovány žádné další funkce a stavby. v ochranných pásmech letišť bude povolena pouze matová úprava střech a konstrukcí.

-

maloplošné a liniové zeleně,

plochy luk

-

plochy zemědělské Hlavní využití: -

pole

Hlavní využití: -

louky, pastviny

Přípustné využití:

Přípustné využití: -

zemědělské obhospodařování

-

maloplošná a liniová zeleň, stromořadí a břehové porosty pro ekologickou stabilizaci krajiny

-

zemědělské obhospodařování

-

maloplošná a liniová zeleň, stromořadí a břehové porosty pro ekologickou stabilizaci krajiny

-

stavby a zařízení technické vybavenosti odpovídající ustanovení §9 odst. 2 zák. č.334/1992 Sb. o ochraně ZPF

-

stavby a zařízení technické vybavenosti odpovídající ustanovení §9 odst. 2 zák. č.334/1992 Sb. o ochraně ZPF

-

místně významné kulturní objekty

-

místně významné kulturní objekty

Podmíněně přípustné využití: -

zalesnění pozemků

Podmíněně přípustné využití:

-

veřejná dopravní a technická infrastruktura

-

zalesnění pozemků

-

účelové komunikace

-

veřejná dopravní a technická infrastruktura

-

účelové komunikace

Nepřípustné využití: jakékoliv jiné funkční využití než je uvedeno v hlavním, přípustném a podmíněně přípustném využití

Nepřípustné využití: jakékoliv jiné funkční využití než je uvedeno v hlavním, přípustném a podmíněně přípustném využití

29

Podmínky: V případě podmíněně přípustného využití je stanovena podmínka: vynětí ze ZPF může být uskutečněno v konkrétních případech pouze na základě souhlasu orgánu ochrany ZPF. Takový souhlas nemusí být vydán v případě nevhodnosti návrhu v jednotlivých konkrétních případech.

měnit jejich kulturu, snížit stupeň ekologické stability ani jiným způsobem narušovat jejich ekologicko – stabilizační funkci podle zákona č. 114/92 Sb. -

Veškeré stavby pro technickou infrastrukturu musí zabírat jen nejnutnější plochu, nesmí k nim být přičleňovány žádné další funkce a stavby. v ochranných pásmech letišť bude povolena pouze matová úprava střech a konstrukcí.

Podmínky prostorového uspořádání: -

-

Na plochách ÚSES – vymezených biocentrech, biokoridorech, významných krajinných prvcích, interakčních prvcích zeleně a na plochách navrženého chráněného území nelze měnit jejich kulturu, snížit stupeň ekologické stability ani jiným způsobem narušovat jejich ekologicko – stabilizační funkci podle zákona č. 114/92 Sb. Veškeré stavby pro technickou infrastrukturu musí zabírat jen nejnutnější plochu, nesmí k nim být přičleňovány žádné další funkce a stavby. v ochranných pásmech letišť bude povolena pouze matová úprava střech a konstrukcí.

plochy vodní a vodních toků Hlavní využití: -

G) VYMEZENÍ VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH STAVEB, VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH OPATŘENÍ, STAVEB A OPATŘENÍ K ZAJIŠŤOVÁNÍ OBRANY A BEZPEČNOSTI STÁTU A PLOCH PRO ASANACI, PRO KTERÉ LZE PRÁVA K POZEMKŮM A STAVBÁM VYVLASTNIT Všechny technické stavby a inženýrské sítě uvedené v následujícím seznamu jsou uvažovány včetně ochranných pásem.

Plochy a koridory s možností vyvlastnění i uplatnění předkupního práva

vodní plochy a toky

VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÉ STAVBY Přípustné využití: -

lesy

DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURA

-

louky, pastviny

D1

Přeložka komunikace III/32838

-

stromořadí, břehové porosty, maloplošná a liniová zeleň

D2

Nová místní komunikace u přeložky III/32838

-

plochy vymezené ÚSES a významnými krajinnými prvky ze zákona nebo navrženými

D3

Nová místní komunikace k plochám obytné zástavby

-

místně významné kulturní objekty

D4

Nová místní komunikace

-

plocha pro komunikace, železnici a dopravní stavby

D5

Nová místní komunikace

-

trasy inženýrských sítí, technické stavby na inženýrských sítích

-

revitalizace vodních ploch a toků

-

plochy a stavby související s územním systémem ekologické stability

-

stavby na vodních tocích

Veřejně prospěšné stavby jsou vymezeny v grafické části ÚP - č.3 VÝKRES VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH STAVEB, OPATŘENÍ A ASANACÍ měřítko 1 : 5 000

VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÁ OPATŘENÍ Nepřípustné využití: jakékoliv jiné funkční využití než je uvedeno v hlavním a přípustném využití

Návrh ÚP nevymezuje plochy veřejně prospěšných opatření.

ASANACE A ASANAČNÍ ÚPRAVY Podmínky prostorového uspořádání: -

Na plochách ÚSES – vymezených biocentrech, biokoridorech, významných krajinných prvcích, interakčních prvcích zeleně a na plochách navrženého chráněného území nelze

Návrh ÚP nevymezuje plochy asanací.

30

H) VYMEZENÍ DALŠÍCH VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH STAVEB A VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH OPATŘENÍ, PRO KTERÉ LZE UPLATNIT PŘEDKUPNÍ PRÁVO V návrhu ÚP jsou všechny veřejně prospěšné stavby uvedené v kapitole g) současně jako veřejně prospěšné stavby, pro které lze uplatnit předkupní právo. Plochy veřejně prospěšných opatření nejsou navrhovány. Plochy a koridory s možností vyvlastnění i uplatnění předkupního práva Katastrální území Nemyčeves (pozn.: u vetšiny pozemků jde o jejich části) DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURA D 1 Přeložka komunikace III/32838 – parcela číslo: 601/10; 344/17; 377/36; 344/16; 344/23; 344/27; 344/24; 344/32; 344/13; 344/35 D 2 Nová místní komunikace u přeložky III/32838 - parcela číslo: 601/3; 344/6; 344/10; 344/11; 344/15; 344/36; 601/5 D 3 Nová místní komunikace k plochám obytné zástavby - parcela číslo: 605/5; 415/4; 669/6; 669/2; 414/17; 613/4; 643/3; 414/15; 414/16; 643/2; 642/2; 643/1; 642/12; 642/16; 642/22 D 4 Nová místní komunikace - parcela číslo: 602/9; 602/5; 305/1; 305/3; 610/2; 610/3; 609/3; 611/1; 611/2; 304/15; 304/14; 611/3; 56/2; 56/3; 611/62; 611/63; 58/1; 836/3; 836/31 D5

Nová místní komunikace - parcela číslo: 298/2; 300; 302; 602/1

I) VYMEZENÍ PLOCH A KORIDORŮ ÚZEMNÍCH REZERV A STANOVENÍ MOŽNÉHO BUDOUCÍHO VYUŽITÍ VČETNĚ PODMÍNEK PRO JEHO PROVĚŘENÍ Jižní částí území prochází osa koridoru uvažovaného nadzemního elektrického vedení VVN 110 kV (Staré Místo – Nový Bydžov).. Výběr trasy bude plně stabilizován až na základě schválení návrhu Zásad územního rozvoje Královéhradeckého kraje.

J) VYMEZENÍ PLOCH A KORIDORŮ, VE KTERÝCH JE PROVĚŘENÍ ZMĚN JEJICH VYUŽITÍ ÚZEMNÍ STUDIÍ PODMÍNKOU PRO ROZHODOVÁNÍ, A DÁLE STANOVENÍ LHŮTY PRO POŘÍZENÍ ÚZEMNÍ STUDIE, JEJÍ SCHVÁLENÍ POŘIZOVATELEM A VLOŽENÍ DAT O TÉTO STUDII DO EVIDENCE ÚZEMNĚ PLÁNOVACÍ ČINNOSTI Je požadováno zpracování územní studie, včetně inženýrských sítí pro celou lokalitu, pro lokality obytné zástavby BS 4, BS 5 a BS 6. Lhůta pro pořízení studie je u všech lokalit stanovena do konce r.2018.

K) VYMEZENÍ PLOCH A KORIDORŮ, VE KTERÝCH JE POŘÍZENÍ A VYDÁNÍ REGULAČNÍHO PLÁNU PODMÍNKOU PRO ROZHODOVÁNÍ O ZMĚNÁCH JEJICH VYUŽITÍ A ZADÁNÍ REGULAČNÍHO PLÁNU Plochy a koridory tohoto charakteru nejsou v ÚP vymezeny.

CH) POČET LISTŮ ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE A POČET VÝKRESŮ K NĚMU PŘIPOJENÉ GRAFICKÉ ČÁSTI L) Textová část návrhu ÚP k projednání obsahuje 32 listů (stránka č.1-32)formátu A3.

STANOVENÍ POŘADÍ ZMĚN V ÚZEMÍ (ETAPIZACE) Etapizace ploch není navržena.

Grafická část obsahuje 5 výkresů: 1 VÝKRES ZÁKLADNÍHO ČLENĚNÍ ÚZEMÍ

1 : 5 000

2 HLAVNÍ VÝKRES

1 : 5 000

3 VÝKRES VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH STAVEB, OPATŘENÍ A ASANACÍ

1 : 5 000

4a VÝKRES TECHNICKÉ INFRASTRUKTURY – voda, kanalizace, plyn 1 : 5 000 4b VÝKRES TECHNICKÉ INFRASTRUKTURY – elektrická energie, telekomunikace 1 : 5 000

M) VYMEZENÍ ARCHITEKTONICKY NEBO URBANISTICKY VÝZNAMNÝCH STAVEB, PRO KTERÉ MŮŽE VYPRACOVÁVAT ARCHITEKTONICKOU ČÁST PROJEKTOVÉ DOKUMENTACE JEN AUTORIZOVANÝ ARCHITEKT Tyto stavby nejsou v návrhu ÚP vymezeny.

N) VYMEZENÍ STAVEB NEZPŮSOBILÝCH PRO ZKRÁCENÉ STAVEBNÍ ŘÍZENÍ PODLE § 117 ODST. 1 STAVEBNÍHO ZÁKONA Tyto stavby nejsou v návrhu ÚP vymezeny.

31

ODŮVODNĚNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU

C) KOMPLEXNÍ ZDŮVODNĚNÍ PŘIJATÉHO ŘEŠENÍ A VYBRANÉ VARIANTY, VČETNĚ VYHODNOCENÍ PŘEDPOKLÁDANÝCH DŮSLEDKŮ TOHOTO ŘEŠENÍ, ZEJMÉNA VE VZTAHU K ROZBORU UDRŽITELNÉHO ROZVOJE ÚZEMÍ

A) VYHODNOCENÍ KOORDINACE VYUŽÍVÁNÍ ÚZEMÍ Z HLEDISKA ŠIRŠÍCH VZTAHŮ V ÚZEMÍ, VČETNĚ SOULADU S ÚZEMNĚ PLÁNOVACÍ DOKUMENTACÍ VYDANOU KRAJEM

Řešeným územím je katastrální území obce Nemyčeves o celkové výměře 497 ha a celkovém počtu obyvatel z r. 2005 - 280 obyvatel. Obec leží v nadmořské výšce 282 m..

Řešené území neleží v rozvojových oblastech (osách) ani nespadá do vymezených specifických oblastí daných Politikou územního rozvoje. Do území je zapracována plánovaná trasa vedení VVN 110 kV (trasa dle podkladu z ÚAP (územně analytické podklady). Řešené územní obce je součástí území Územním plánem velkého územního celku (ÚP VÚC) okresu Jičín, jehož pořízení bylo ukončeno ve fázi projednání konceptu řešení. Požadavky vyplývající z širších vztahů v území uvedených v konceptu ÚP VÚC okresu Jičín jsou zapracovány do návrhu ÚP Nemyčeves. Řešené území leží v centru okresu, jižně od okresního města Jičín, se kterým je spojeno komunikací III/32838 a III/32840. Tyto komunikace umožňují napojení na nadřazenou komunikační síť I. třídy, resp. na obchvat Jičína (komunikace I/16 a I/35) a tím i spojení s regionálními centry - Mladá Boleslav, Turnov, Nová Paka, Hradec Králové atd.. Komunikace III/32840 umožňuje přes Jičíněves napojení na komunikaci I/32 na Poděbrady. Místní hustá síť komunikací III. třídy vytváří dobré napojení také jižním směrem přes komunikaci III/32839 do Slatin. Velmi důležitou součástí místní dopravy je železniční trať č.061 Jičín – Nymburk, která je při momentální absenci autobusové dopravy v centru obce využívána pro hromadnou dopravu Je navržena přeložka komunikace III/32838 ve směru na Jičíněves. Touto přeložkou by se automobilový provoz vyhnul dvou nechráněným přejezdům.

B) ÚDAJE O SPLNĚNÍ ZADÁNÍ, SPLNĚNÍ POKYNŮ PRO ZPRACOVÁNÍ NÁVRHU Zpracování návrhu ÚP vychází z dohodnutého a schváleného Zadání (schváleno na jednání zastupitelstva obce Nemyčeves dne 28.prosince 2006), které bylo respektováno a splněno. S ohledem na nový stavební zákon musí obsah návrhu ÚP odpovídat tomuto platnému zákonu. Pokyny pro zpracování návrhu územního plánu Nemyčeves byly schváleny na jednání zastupitelstva obce Nemyčeves dne 6.10.2008. Tyto pokyny jsou návrhem územního plánu respektovány. U plochy BS 5 došlo k jejímu rozšíření s ohledem na požadavek obce. Dle vyjádření pořizovatele č.j.-MuJc/2010/469/UP/Laj byl přepracován návrh ÚP Nemyčeves: Plochu pozemku parc. č. 298/2 a plochy pozemků parc. č. 262/2, 257/1 zařadit do ploch změnových s funkčním využitím „BS“ plochy bydlení – obytné smíšené. Plochy pro veřejně prospěšná opatření Založení prvků ÚSES – iterační prvky vyloučit z těchto ploch. Na základě připomínek k opakovanému veřejnému projednání návrhu ÚP Nemyčeves jsou ponechány v plochách pro veřejně prospěšná opatření pouze plochy dopravní infrastruktury.

Zastavěné a urbanizované území obce tvoří jedno hlavní sídlo v centru s různou hustotou zástavby a další menší lokalita – tzv. Malá Nemyčeves Zástavba obce se rozkládá podél komunikace III/32838 Jičíněves – Popovice, komunikace III/32841 zastávka ČD (železniční trať 061 Jičín – Nymburk) – Malá Nemyčeves a u komunikace III/32839 do Slatin. Tzv. Malá Nemyčeves se nachází u komunikace III/32840 Vitiněves - Slatiny. Stavby areálu přírodního divadla se nachází v místním lese, východně od hlavní zástavby obce. V jižní části obce leží fotbalové hřiště a dále směrem na jih je větší požární nádrž. Katastr obce je rozdělen v severojižním směru železniční tratí č.061 Jičín – Nymburk a dále trasami komunikací, které se centrálně sbíhají v obci. Jediným výraznějším krajinotvorným prvkem území jsou lesní porosty, které ovšem tvoří malou plochu území. V maximální možné míře jsou plochy katastru využívány pro zemědělskou činnost. Plochy katastru tvoří z valné většiny plochy polí, louky jsou zastoupeny jen v severní části území a podél potoku. Jsou navrženy nové plochy pro obytnou zástavbu a sport. Pro zlepšení ekologické stability území se navrhují nové plochy zeleně. Základní rozvojovou tendencí je obytná zástavba a navazující občanská vybavenost. Historický rozvoj zástavby ve dvou oddělených zastavěných územích je respektován. Vzhledem k umístění ve volné krajině není rozšiřována zástavba v lokalitě Malá Nemyčeves (mimo stávající zastavěné území). Koncepce ÚP plochy současně využívané pro tuto funkci nemění. V místech proluk je možná jejich zástavba novými rodinnými domy. Není možné umísťovat nové domy do zahrad, za stávající rodinné domy, mimo plochy pro to určené. Ve vztahu k novým plochám pro bydlení bylo zapracováno stávající OP živočišné výroby. Nové plochy pro výrobu a služby v okolí komunikací III.třídy nejsou po projednání konceptu navrhovány. Vzhledem k velmi nízké ekologické stabilitě ploch dotčených zemědělskou činností v území jsou v návrhu navrženy nové plochy maloplošné zeleně, liniové a izolační zeleně. Stávající ÚSES je plně respektován a jsou navrženy nové plochy pro jeho doplnění. Zemědělská živočišná výroba je v řešeném území navrhována bez územního rozvoje. Zemědělská rostlinná výroba je v území vzhledem k velmi kvalitním půdám zachována. Rozvoj území je zajištěn rozvojem inženýrských sítí. Obec má zpracovanou vyhlášku o nakládání s odpady. Spádovost území na okresní město Jičín (ORP) a okolní obce s lépe se rozvíjejícími službami a pracovními příležitostmi je značná, návrh nepředpokládá změnu v tomto vztahu. Územní plán vymezuje dle §3 odst.4 vyhlášky č. 501/2006 Sb i jiné plochy než jsou uvedeny v §4-19 vyhlášky č. 501/2006 Sb.. Jedná se o tyto plochy:. Plochy individuální rekreace, Plocha hospodářských staveb Plocha pro sport a rekreaci, Plochy zemědělské výroby, Plocha hřbitova, Plochy výroby a služeb, Plochy veřejných prostranství – zeleň v zástavbě, 32

Plochy zemědělské - orná půda – ZPF, Plochy lesní – PUPFL, Plochy vodní a vodních toků, Plochy stromořadí a břehových porostů, Plochy maloplošné a liniové zeleně, Plochy luk. Tyto názvy jednotlivých funkčních ploch vychází ze základních názvů (§4-19) a dále je specifikují s ohledem na podmínky a charakter území. Při zpracování návrhu územního plánu bylo zhodnoceno účelné využití zastavěného území a vymezeny rozvojové lokality. Ze dvou zpracovaných variant konceptu ÚP Nemyčeves, byla na základě projednání a zpracovaných pokynů pro zpracování návrhu územního plánu rozpracována převážně varianta č.2. Tato varianta byla upravena dle schválených pokynů a dle požadavků obce (zvětšení plochy pro zástavbu lokality BS5 s ohledem na zamítnutí varianty konceptu č.1 preferované obcí) při zpracovávání návrhu územního plánu. V případě variantního řešení přeložky komunikace III/32838 bylo rozhodnuto pro variantu č.1, které má sice větší zábor ZPF, ale nezasahuje do navržené evropsky významné lokality Češovské lesy. Navržený rozvoj obce Nemyčeves je založen na spolupůsobení urbanizovaného území a okolní volné krajiny. Je navržena ochrana urbanistických, historických, kulturních a krajinných hodnot. Jsou vytvořeny předpoklady pro dostatečnou nabídku ploch pro zástavbu, občanskou vybavenost a trávení volného času. Z hlediska výroby a služeb je navržena stabilizace těchto funkcí v sídle. Vzhledem k velmi nízké ekologické stabilitě ploch dotčených zemědělskou činností v území jsou v návrhu navrženy nové plochy maloplošné zeleně, liniové a izolační zeleně. Stávající ÚSES je plně respektován a jsou navrženy nové plochy pro jeho doplnění. V rámci zpracování Konceptu územního plánu bylo zpracováno Posouzení Konceptu územního plánu obce Nemyčeves z hlediska vlivů na životní prostředí dle zákona č.100/2001 Sb., o posuzování vlivů na životní prostředí v platném znění. Pro ORP Jičín jsou zpracovány územně analytické podklady (11/2009), které jsou zapracovány do návrhu územního plánu. V rámci předpokládaných důsledků řešení návrhu ke vztahu k rozboru udržitelného rozvoje území vyplývá následující: -Horninové prostředí a geologie – do budoucna je přehodnocení statutu chráněné ložiskové území 05 29 0002 Staré Místo III, které zasahuje naprosto nepatrně v severozápadní části katastru - Vodní režim – slabou stránkou území je nízká retenční kapacita území daná vysokým procentem zornění půdy. Pro zlepšení této situace, jsou navrženy plochy stromořadí a břehových porostů, plochy maloplošné a liniové zeleně a plochy luk, které zlepší odtokové poměry v území. Obecnou hrozbou je dlouhodobě klesající hladina spodní vody a vyčerpání kapacity stávajících zdrojů pitné vody. Je navržen nový rozvod veřejného vodovodu, který zajistí zasobování kvalitní pitnou vodou. - Hygiena životního prostředí - v dané lokalitě není žádný významný zdroj hluku. Dominantním zdrojem hluku je nárazovitá silniční doprava na silnici III třídy a železniční trati. Na základě zpracované dokumentace SEA je předpoklad, že žádná z posuzovaná lokalita nebude zasažena nadlimitní hladinou akustického tlaku A stanovenou pro chráněný venkovní prostor a chráněný venkovní prostor staveb. Trendem posledních let je zlepšující kvalita životního prostředí. Obec má zajištěný systém separace odpadu (sběrné nádoby). Občasným problémem je provoz zemědělského areálů v jižní části zastavěného území (zdroj pachové zátěže – spočítané PHO). Příležitosti do budoucna je zlepšení třídění odpadu, výstavba bioplynové stanice v zemědělském areálu a využívání alternativních zdrojů energie. Hrozbou z pohledu znečišťování

odpadních vod se může stát odkládání realizace odkanalizování na ČOV v Jičíně a dále preference spalování fosilních paliv před využíváním ekologického způsobu vytápění (plyn). -Ochrana přírody a krajiny – na řešeném území jsou stavající funkční prvky ÚSES. Obec Nemyčeves patří do sdružení Mariánská zahrada, které vzniklo s cílem zachování a obnovení barokní krajinné kompozice. Nově navržené plochy zeleně v krajině budou prevencí před vodní erozí a umožní lepší migraci živočichů. Důležitou součástí životního prostředí je také kvalitní péče o veřejnou zeleň v obci. Je nutné postupně odstranit negativní vliv zemědělské činnosti v minulých desetiletích v krajině. Příležitosti je realizace územního systému ekologické stability, zvýšení podílu zeleně v zastavěném území a realizace liniové a doprovodné zeleně podél komunikací. Většina území zástavby obce leží v území archeologických nálezů. - Zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkce lesa - v řešeném území jsou příznivé klimatické a půdní podmínky pro zemědělskou výrobu (vysoká kvalita půdy – 1.třída ochran). Toto využití je dnes maximální, až za hranou únosnosti vzhledem ke vzhledu krajiny, odtokovým poměrům a udržitelnosti krajiny se svými komplexními funkcemi. V řešeném území jsou svažité plochy ohrožené vodní erozí. Je nutné doplnit krajinu o remízky a meze, které zmírní dopad vodní eroze. V území je nízký podíl lesních ploch v území (5%). S ohledem na vysokou kvalitu půdy okolo zastavěného území, je možné navrhovat plochy zástavby pouze na těchto plochách. Do budoucna je vhodná podpora agroturistiky a ekologického zemědělství v území. -Dopravní a technická infrastruktura - řešené území se nachází jižně od okresního města Jičín, se kterým je spojeno komunikací III/32838 a III/32840 (cca 15 - 20 minut do centra). Zároveň tyto komunikace umožňují napojení na nadřazenou komunikační síť I. třídy, resp. na obchvat Jičína (komunikace I/16 a I/35) a tím i spojení s regionálními centry - Mladá Boleslav, Turnov, Nová Paka, Hradec Králové atd. Komunikace III/32840 umožňuje přes Jičíněves napojení na komunikaci I/32 na Poděbrady. Místní hustá síť komunikací III. třídy vytváří dobré napojení také jižním směrem přes komunikaci III/32839 do Slatin. Velmi důležitou součástí místní dopravy je železniční trať č.061 Jičín – Nymburk, která je při momentální absenci autobusové dopravy v centru obce využívána pro hromadnou dopravu. Je navrženo řešení dopravních závad v řešeném území. Důležitou dopravní stavbou je přeložka komunikace III/32838 ve směru na Jičíněves. Stav komunikace III/32838 ve směru na Jičíněves je ve špatném stavu a vyžaduje rekonstrukci povrchu Rozvoj území je zajištěn rozvojem inženýrských sítí. V souladu se schváleným Plánem rozvoje vodovodů a kanalizací pro Královéhradecký kraj bude vodovod přiveden ze sousední obce Vitiněves, ve které probíhá již realizace. Je navrženo vybudování oddílné splaškové gravitační kanalizace se svedením do navržené kanalizace Vitiněves na břehu Cidliny s přečerpáním na centrální ČOV v Jičíně. Vzhledem ke konfiguraci terénu bude nutné jižní povodí obce přečerpat do povodí severní části. Vzhledem k předpokládaným nárůstům spotřeby elektrické energie bude nutné provést částečné rekonstrukce stávajících trafostanic TS č. 118 a TS č. 164. Rekonstrukce trafostanic bude spočívat v demontáži stávajících transformátorů a jejich nahrazení transformátory novými o vyšším výkonu. Trasa nadzemního elektrického vedení 110 kV je převzata ze zpracovaných ÚAP. Vytápění nově navrhovaných ploch v obci bude řešeno zemním plynem, protože místní plynovodní síť je již zrealizována. . Příležitostí pro celý region je rozvoj cyklistických stezek a cyklotras v území.

33

Sociodemografické podmínky

Míra nezaměstnanosti je na průměrné úrovni v regionu. Největším zaměstnavatelem v místě je zemědělské družstvo Agro Slatiny a.s.. V současné době se nachází v obci obecní vybavenost, která odpovídá velikosti obce (obecní úřad s archivem, škola (I. stupeň – 2 třídy), požární zbrojnice (v areálu Agro Slatiny a.s.), kostel svatého Petra a Pavla s hřbitovní zdí a márnicí). Kostel (kulturní památka), který tvoří dominantu okolní krajině a hřbitov jsou v centru obce. Komerční vybavenost - smíšené zboží na návsi a dvě hospody se společenským sálem Zdravotnická péče je zajištěna v Milíčevsi tj. zubní a praktický lékař, pohotovost a nemocnice jsou v Jičíně. Sociální péče je pro občany dostupná v Milíčevsi (domov důchodců), Jičíně (penzion pro staré a zdravotně postižené, dům s pečovatelskou službou, terénní pečovatelská služba atp.). Veškeré úřady státní správy jsou umístěny v obci s rozšířenou působností tj. v Jičíně, který je také jediným kulturním centrem okresu. V obci je plocha venkovní sportovní plocha fotbalového hřiště s návrhem na další rozvoj. Ze společenských spolků fungují v obci zahrádkáři, Sbor dobrovolných hasičů, Červený kříž, TVJ Sokol a TJ Sokol. Je počítáno s využitím stávajících ploch občanské vybavenosti a s možností umístění i do obytných ploch. Bývalý areál přírodního divadla by bylo vhodné zrekonstruovat pro kulturní akce pořádané v obci. Obec je členem svazku obcí Mariánská zahrada s cílem posílit vztah k místu, kde lidé žijí, uvědomění si vlastních kořenů, obnova úcty k prostředí, aktivní přístup k životu. Problémem v brzké době může být vysoký index stárnutí populace v místě. Již dnes je část bytového fondu využívaná pro rekreaci. V místě je vysoká vyjížďkovou za prací. Příležitostí do budoucna je rozvoj obytné zástavby a příchod nových mladých lidí.

Bydlení Územního plán navrhuje plochy pro novou obytnou zástavbu, rodinné domy, s cílem udržet mladé obyvatele v místě a přilákat nové. Problémem jsou vlastnické vztahy, kdy pozemky jsou převážně mimo vlastnictví obce Nemyčeves. Jih obce je omeze ve svém rozvoji výstavby objektem (PHO) chovu hospodářských zvířat.V obci je rozvinuté chalupaření, které má pozitivní vliv v zachování objektů lidové architektury. Je zde příležitost pro přistěhování chalupářů trvale do obce, ale převážně se tak děje v jejich starším věku. Rekreace Rekreační potenciál území je dán jeho polohou nedaleko CHKO Český ráj (Prachovské skály). Potenciál v obci není využit a je zde možnost vzniku turistických, cykloturistických tras s cílem poznání nemovitých kulturních památek, zejména sakrálních staveb a drobné architektury v krajině (komponovaná Valdštejnská a Schlikovská barokní krajina v okolí Jičína). Okolní území nabízí množství zajímavých vyhlídkových bodů do polabí a na Krkonoše. Potenciál je i v prostoru stávající požární nádrže v jižní části obce, která dříve sloužila jako koupaliště. V současnosti chybí vytvoření podmínek pro zvýšení rekreačního zájmu mimo sezónní období. Rozvoj rekreačních činností musí být v souladu s podmínkami ochrany přírody.

Hospodářské podmínky Ekonomický potenciál území spočívá zejména v zemědělské výrobě a rekreaci. Do zaměstnání dojíždí hlavně do větších obcích kde je soustředěna průmyslová výroba (Jičín). Příležitostí pro obec je podpora služeb a drobného podnikání. Stávající areál zemědělského družstva je svou činností (chov prasat) určitou zátěží pro své okolí, ale je i zaměstnavatelem obyvatel obce. Podstatou zajištění udržitelnosti rozvoje je naplnění tří základních cílů: sociální rozvoj, který respektuje potřeby všech účinná ochrana životního prostředí a šetrné využívání přírodních zdrojů udržení stabilní úrovně ekonomického růstu a zaměstnanosti obyvatel Cílem rozvoje území, návrhu ÚP je tedy snaha o dosažení co nejvyšší dynamické rovnováhy mezi ekonomickým rozvojem, sociálním rozvojem a ochranou životního prostředí.

D) INFORMACE O VÝSLEDCÍCH VYHODNOCENÍ VLIVŮ NA UDRŽITELNÝ ROZVOJ ÚZEMÍ SPOLU S INFORMACÍ, ZDA A JAK BYLO RESPEKTOVÁNO STANOVISKO K VYHODNOCENÍ VLIVŮ NA ŽIVOTNÍ PROSTŘEDÍ, POPŘÍPADĚ ZDŮVODNĚNÍ, PROČ TOTO STANOVISKO NEBO JEHO ČÁST NEBYLO RESPEKTOVÁNO Pro řešené území bylo zpracováno v rámci zpracování Konceptu územního plánu Posouzení Konceptu územního plánu obce Nemyčeves z hlediska vlivů na životní prostředí dle zákona č.100/2001 Sb., o posuzování vlivů na životní prostředí v platném znění, jako samostatný dokument. Posouzení vlivů ÚP na životní prostředí bylo zpracováno firmou EMPLA v květnu až srpnu 2007. Ze závěru tohoto posouzení nevyplývají pro obyvatelstvo ani pro životní prostředí žádné výrazné nebezpečí narušující kvalitu života, či stav životního prostředí v daném území. Závěr posouzení ke Konceptu Na základě posouzení obou předkládaných variant řešení umístění rozvojových lokalit, které jsou součástí nového územního plánu obce Nemyčeves a jejich vlivu na složky životního prostředí lze k realizaci doporučit variantu č. 2. Obě varianty téměř shodně ovlivní posuzované složky životního prostředí, varianta č. 1 si ovšem vyžádá téměř dvojnásobný zábor půdy kategorie ZPF, která je navíc zařazena do I. třídy ochrany ZPF a nový zábor půdy kategorie PUPFL. Zpracovatel SEA hodnocení doporučuje k realizaci variantu č. 2 umístění rozvojových lokalit předkládaných v Konceptu územního plánu obce Nemyčeves. Zdůvodnění Do Návrhu Územního plánu Nemyčeves je zapracována varianta č.2 zakreslená v Konceptu ÚP, včetně požadavků dotčených orgánů, které vyplynuly z projednání konceptu. V případě variantního řešení přeložky komunikace III/32838 bylo rozhodnuto pro variantu č.1, které má sice větší zábor ZPF, ale nezasahuje do navržené evropsky významné lokality Češovské lesy. U plochy BS 5 došlo v návrhu k jejímu rozšíření s ohledem na požadavek obce.

34

E) VYHODNOCENÍ PŘEDPOKLÁDANÝCH DŮSLEDKŮ NAVRHOVANÉHO ŘEŠENÍ NA ZEMĚDĚLSKÝ PŮDNÍ FOND A POZEMKY URČENÉ K PLNĚNÍ FUNKCE LESA Stávající stav Řešené katastrální území se nachází v zemědělsky využívaném území na jižní straně okresu Jičín. Zvlněná krajina s lesem ve východní části území a lesíky v severním cípu katastru. Krajina je velmi intenzivně zemědělsky využívána, je modelována hlavně terénem polí a údolím potoka. Podél občasných vodotečí se nachází, v malém počtu, vzrostlá střední a vysoká zeleň, která spolu s liniovou zelení podél cest a železniční dráhy (nasypaný val) vytváří krajinu v území. Alespoň částečným zlepšením ekologické stability jsou stávající louky, které by měly být rozšířeny minimálně podél potoku, samozřejmě spolu s doplněním vysoké a střední zeleně podél vodních toků, nádrží a všech komunikací.

VYHODNOCENÍ BPEJ (ha) Třída BPEJ 3.02.10 3.10.00 3.10.10 3.09.00 3.02.00 3.14.00 3.58.00 Celkem

1 4,80 67,1 54,0 291,1 27,6

2

3

4

5

14,4 4,10 18,5

444,6

Celkem 4,80 67,1 54,0 291,1 27,6 14,4 4,1 463,1

-

Z tabulky vyplývá velmi vysoká hodnota zemědělského půdního fondu - 96 % ZPF je v 1. třídě ochrany (444,6 ha). Nejvíce jsou v řešeném území zastoupeny půdy s HPJ 3.09.00 (291,1 ha), 3.10.00 (67,1 ha) a 3.10.10 (54,0 ha). Ve výkresové části jsou výměry uvedeny na základě získaných podkladů. Plocha lesního půdního fondu zabírá 22,8 ha.

Vzhledem k velkému rozsahu meliorací, které patří pod zemědělskou a vodohospodářskou správu, územní pracoviště Jičín a Semily, nelze počítat s jiným než zemědělským využitím ploch, i když by bylo vhodné z důvodu ekologické stability území doplnit stromy a keřovým porostem.

Plochy zastavitelného území navrhované

Kvalitní ZPF je využíván hlavně pro pěstování obilovin (pšenice), dále cukrová řepa (krmná), pícniny (vojtěška). Méně se pěstují brambory, hrách, rozšiřuje se pěstování řepky olejky.

S ohledem na vysoké procento zemědělského půdního fondu v I.třídě ochrany, jsou nové rozvojové plochy umísťovány na tyto pozemky.

Největším obhospodařovatelem půd je Agro Slatiny a.s., které zároveň provozuj areál živočišné výroby.

Navrhované plochy územním plánem dle využití (funkce) území: Plochy zastavitelného území

Struktura ploch sídla a katastru – stav

druh zastavěné území obce včetně zahrad orná půda louky a pastviny lesy vodní plochy a toky ostatní plochy (doprava, zpevněné plochy aj.) celkem

plocha (ha) 26,1

% z plochy k.ú. 5,25 %

401,6 15,9 22,8 1,6 29,0

80,80 % 3,20 % 4,59 % 0,32 % 5,84 %

497,0

100 %

Z uvedeného přehledu vyplývá, že největší část katastrálního území tvoří orná půda - celkem 80,8 %.

lokalita

ploch a označení ha

druh pozemku ha

třída ochrany BPEJ

1

2

3

4

∑

S obce- nová obyt. smíš. zást. (návrh)

BS 4

1,22

OP – 1,22

3.09.00 0,11 3.10.00 1,11

1,22

Z obce- nová obyt. smíš. zást. (návrh)

BS 5

3,09

OP – 2,84 3.09.00 3,09 ZA – 0,23 TTP – 0,02

3,09

Z obce- nová obyt. smíš. zást. (návrh)

BS 7

0,44

OS – 0,44

3.10.10 0,44

0,44

S obce- nová obyt. smíš. zást(rezerva)

BS 6

2,20

OP – 1,34 ZA – 0,86 6,95

3.10.00 2,20

2,20

6,95

6,95

Celkem

6,95

35

J obce – nová sport. plocha (návrh) Celkem

0,97

0,97

OP - 0,04

3.02.00 0,04

0,04

0,04 0,66

0,04 OP - 0,66

0,04 3.09.00 0,36 3.10.00 0,30

0,04 0,66

0,66

0,66

0,66

0,66

0,19

OP - 0,19

3.09.00 0,19

0,19

5 KOORDINAČNÍ VÝKRES

V obce- komunikace u BS1,IR1 (návrh)

0,20

OP - 0,10 OS - 0,10

3.10.10 0,20

0,20

6 VÝKRES PŘEDPOKLÁDANÝCH ZÁBORŮ PŮDNÍHO FONDU 1 : 5 000

V obce- komunikace u BS7 (návrh)

0,05

Z - 0,03 OS - 0,02

3.10.10 0,05

0,05

S obce komunikace u BS6 (rezerva)

0,27

OP - 0,27

3.10.00 0,27

0,27

celkem

0,71

0,71

0,71

0,71

Celkem

9,33

9,33

9,33

9,33

nová stanice

OP - 0,97

0,97

0,97

ČS

0,04

K

trvalý travní porost ovocný sad zahrada

0,97

–

0,97

TTP OS ZA

3.02.00 0,97

J obce přečerpávací (návrh)

SR/2

Celkem J obce – přeložka komunikace III/32838 (návrh) Celkem Z obce- komunikace u BS5, (návrh)

Inženýrské sítě jsou umisťovány do stávajících a nových komunikací. V jižní části řešeného území je navržena územní rezerva pro vedení VVN 110 kV, která není dále vyhodnocována.

Textová část odůvodnění návrhu ÚP k projednání obsahuje 5 listů (stránka č.33-37) formátu A3. Grafická část obsahuje 3 výkresy:

7 SITUACE ŠIRŠÍCH VZTAHŮ

1 : 5 000

1 : 25 000

F) ODŮVODNĚNÍ ÚP NEMYČEVES DOPLNĚNÉ POŘIZOVATELEM DLE §53, ODST. 5 ZÁKONA Č. 183/2006 SB., O ÚZEMNÍM PLÁNOVÁNÍ A STAVEBNÍM ŘÁDU, VE ZNĚNÍ POZDĚJŠÍCH PŘEDPISŮ (DÁLE JEN STAVEBNÍ ZÁKON) A DLE PŘÍSLUŠNÝCH USTANOVENÍ § 172 ZÁKONA Č. 500/2004 SB., SPRÁVNÍ ŘÁD

Návrh (plochy změn) – 6,86 ha. Rezerva (územní rezerva) – 2,47 ha. Navrhované změny využití ZPF plynou z nového návrhu zástavby, z koncepce ÚSES, návrhu pěších a polních cest, odtokových poměrů v území a ze svažitosti terénu.

1. VYHODNOCENÍ SOULADU S POLITIKOU ÚZEMNÍHO ROZVOJE, ÚZEMNĚ PLÁNOVACÍ DOKUMENTACE VYDANÉ KRAJEM

-

střed k.ú. – zahrada, ovocné sady ZO (návrh)

0,6

ha

-

celé k.ú. – maloplošná, liniová zeleň ZM (návrh)

7,0

ha

-

celé k.ú. – stromořadí, břehové porosty ZS (návrh)

5,1

ha

celkem změna kultur ZPF na Zeleň Změna kultury ZPF na louku

12,7

ha

-

1,92 ha

Soulad s politikou územního rozvoje Dokument Politika územního rozvoje ČR 2008 (PUR ČR 2008) určuje požadavky na konkretizaci úkolů územního plánování v republikových, mezinárodních, nadregionálních a přeshraničních souvislostech, určuje strategii a základní podmínky pro naplňování těchto úkolů a stanovuje republikové priority územního plánování pro zajištění udržitelného rozvoje území. Politika územního rozvoje ČR 2008 je členěna do kapitol: 1. „Republikové priority územního plánování pro zajištění udržitelného rozvoje území“ 2. „Rozvojové oblasti a rozvojové osy“, „Specifické oblasti“, „Koridory a plochy dopravní infrastruktury“ a „Koridory, plochy a rozvojové záměry technické infrastruktury“ 3. „Další úkoly pro územní plánování“

V od centra obce. – louka L (návrh)

Vysvětlivky: S J V Z OP

sever (SV – severovýchod, SZ - severozápad) jih (JV – jihovýchod, JZ – jihozápad) východ západ orná půda

ad. 1. Republikové priority územního plánování pro zajištění udržitelného rozvoje, článek 14 -32 Územní plán Nemyčeves respektuje ustanovení vyplývající z republikových priorit, zejména článek 14 – 16, jak je popsáno v textové části odůvodnění, kapitole C) „Komplexní zdůvodnění přijatého řešení a vybrané varianty, včetně vyhodnocení 36

předpokládaných důsledků tohoto řešení, zejména ve vztahu k rozboru udržitelného rozvoje území - Navržený rozvoj obce Nemyčeves je založen na spolupůsobení urbanizovaného území a okolní volné krajiny. Je navržena ochrana urbanistických, historických, kulturních a krajinných hodnot. Jsou vytvořeny předpoklady pro dostatečnou nabídku ploch pro zástavbu, občanskou vybavenost a trávení volného času. Z hlediska výroby a služeb je navržena stabilizace těchto funkcí v sídle. Vzhledem k velmi nízké ekologické stabilitě ploch dotčených zemědělskou činností v území jsou v návrhu navrženy nové plochy maloplošné zeleně, liniové a izolační zeleně. Stávající ÚSES je plně respektován a jsou navrženy nové plochy pro jeho doplnění.“ ad. 2.a Rozvojové oblasti a rozvojové osy Na území obce s rozšířenou působností Jičín není PÚR ČR 2008 vymezena žádná rozvojová oblast nebo rozvojová osa. ad. 2.b Specifické oblasti Na území obce s rozšířenou působností Jičín není PÚR ČR 2008 vymezena žádná specifická oblast. ad. 2.c Koridory a plochy dopravní infrastruktury Z PÚR ČR 2008 vyplývá pro území obce s rozšířenou působností Jičín požadavek vymezení koridoru kapacitní silnice R35b v úseku Úlibice – Hradec Králové (E 442) a vymezení, resp. výběr koridoru kapacitní silnice S5 v úseku R10/R35 (Mnichovo Hradiště – Rádelský Mlýn) – Úlibice (E 442). Pro obec Nemyčeves a její správní území se požadavek vymezení koridoru kapacitní silnice R35b resp. výběr koridoru kapacitní silnice S5 nevztahuje. ad. 2.d Koridory technické infrastruktury a souvisejících rozvojových záměrů Na území obce s rozšířenou působností Jičín není PÚR ČR 2008 vymezen žádný koridor technické infrastruktury a související rozvojový záměr. ad. 3. Další úkoly pro územní plánování V PÚR ČR 2008 jsou stanoveny další úkoly pro územní plánování ukládající řešení problémů, které mají nadmístní charakter, ale nesplňují požadavky pro rozvojové oblasti, rozvojové osy a specifické oblasti, vymezené na celostátní úrovni. Mezi území vykazující relativně vyšší míru problémů, zejména z hlediska udržitelného rozvoje území, je území Jičínsko – Poděbradsko. Správní území obce Nemyčeves do tohoto území nespadá. Soulad s nadřazenou územně plánovací dokumentací, požadavky vyplývající ze širších vztahů Řešené území je součástí Zásad územního rozvoje Královéhradeckého kraje, které nejsou doposud vydány. Obec Nemyčeves není součástí řešení žádného schváleného územního plánu velkého územního celku. Obec je zahrnuta v řešení ÚP VÚC okresu Jičín, který skončil ve fázi projednávaného konceptu. Z tohoto dokumentu, který není pro územní plán Nemyčeves závazný, nevyplývá žádný návrhový požadavek. Je nutno respektovat stávající limity nadmístního významu - prvky systému ekologické stability krajiny regionálního a nadregionálního významu a polohu v jeho ochranné zóně. Ze širších vztahů rovněž pro řešené území nevyplývají speciální požadavky, je však nutno respektovat návaznost prvků systému ekologické stability a sítí technické a dopravní infrastruktury.

2. VYHODNOCENÍ SOULADU S CÍLI A ÚKOLY ÚZEMNÍHO PLÁNOVÁNÍ, ZEJMÉNA S POŽADAVKY NA OCHRANU ARCHITEKTONICKÝCH A URBANISTICKÝCH HODNOT V ÚZEMÍ A POŽADAVKY NA OCHRANU NEZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ Územní plán Nemyčeves je řešen v souladu s cíli a úkoly územního plánování ve smyslu §18 a 19 stavebního zákona, vytváří předpoklad pro výstavbu a pro udržitelný rozvoj. Realizace územního plánu Nemyčeves neovlivní negativně přírodní, kulturní a civilizační hodnoty v území. Přijaté řešení je popsáno zpracovatelem projektové dokumentace v textové části odůvodnění, kapitole C) „Komplexní zdůvodnění přijatého řešení a vybrané varianty, včetně vyhodnocení předpokládaných důsledků tohoto řešení, zejména ve vztahu k rozboru udržitelného rozvoje území“. 3. VYHODNOCENÍ SOULADU S POŽADAVKY STAVEBNÍHO ZÁKONA A JEHO PROVÁDĚCÍCH PRÁVNÍCH PŘEDPISŮ – POSTUP PŘI POŘÍZENÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU. Obec Nemyčeves pořizovala v přenesené působnosti Územní plán obce Nemyčeves v souladu s ustanovením §13 v té době platného zákona č.50/1976 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů (dále jen: původní stavební zákon). Návrh zadání územního plánu Nemyčeves zpracoval Obecní úřad Nemyčeves ve spolupráci s projektantem Ing. arch Pavlem Benešem. Návrh zadání územního plánu byl rozeslán dotčeným orgánům, sousedním obcím a dalším organizacím dopisem ze dne 8. 8. 2006 a projednání návrhu zadání územního plánu se uskutečnilo dne 23.8.2006 v zasedací místnosti Obecního úřadu Nemyčeves. Projednané a upravené zadání územního plánu Nemyčeves bylo projednáno s nadřízeným orgánem územního plánování a na základě jeho stanoviska ze dne 15. 12. 2006 bylo zadání Územního plánu Nemyčeves dne 28.12.2006 Zastupitelstvem obce Nemyčeves schváleno, vše v souladu s ustanovením § 20 odst. 1-7 původního stavebního zákona. Od 1.ledna 2007 vstoupil v platnost zákon č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů (dále jen stavební zákon). Zastupitelstvo obce Nemyčeves rozhodlo na svém zasedání 3. 9. 2007, že dokončí územní plán podle nového stavebního zákona a dále využije možnosti stavebního zákona a v souladu s ustanovením § 6 odst. 1c tohoto zákona požádá Městský úřad Jičín, Odbor územního plánování a rozvoje města o zajištění pořizovatelské činnosti Územního plánu Nemyčeves. Na základě schváleného zadání zpracoval koncept Územního plánu Nemyčeves projektant Ing. arch. Pavel Beneš. Koncept územního plánu byl veřejně projednán v souladu s ustanovením § 48 stavebního zákona dne 7. 5. 2008 v zasedací místností Obecního úřadu Nemyčeves. Na základě výsledku projednání konceptu územního plánu Nemyčeves zpracoval pořizovatel ve spolupráci s určeným zastupitelem návrh pokynů pro zpracování návrhu územního plánu, který byl dne 6. 10. 2008 schválen obecním zastupitelstvem. Návrh územního plánu Nemyčeves byl zpracován v souladu s ustanovením § 50 stavebního zákona a přílohou č. 7 vyhlášky č. 500/2006 Sb., o územně analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti. Návrh územního plánu Nemyčeves byl projednán s dotčenými orgány, obcí Nemyčeves a sousedními obcemi podle § 50 stav. zákona dne 26. 3. 2009 v zasedací místnosti Městského úřadu Jičín. Způsob zpracování a projednání návrhu územního plánu Nemyčeves posoudil dle § 51 stavebního zákona Krajský úřad Královéhradeckého kraje, odbor územního plánování a stavebního řádu, který k tomuto vydal pod č.j. 11140/UP/2009/Va dne 26. 6. 2009 kladné

37

stanovisko. Následovalo řízení o návrhu územního plánu Nemyčeves podle § 52 stavebního zákona, tj. veřejné projednání. To se uskutečnilo dne 5. 10. 2010 v zasedací místnosti Obecního úřadu Nemyčeves. Před konáním veřejného projednání, dne 7. 9. 2009 byla paní K Patkovou podána připomínka a dne 24. 9. 2009 byla panem M. Šandorem podána námitka k návrhu Územního plánu Nemyčeves. Pořizovatel ve spolupráci s určeným zastupitelem vyhotovil návrh rozhodnutí o námitkách a zastupitelstvo obce dne 28. 12. 2009 rozhodlo podané námitce vyhovět. Na základě podané připomínky a námitky byla dokumentace upravena a dne 21. 7. 2010 se konalo opakované veřejné projednání. Projednání návrhu územního plánu Nemyčeves proběhlo v souladu s ustanoveními § 50 – 53 stavebního zákona. Územní plán Nemyčeves byl zpracován a pořízen v souladu s požadavky stavebního zákona 183/2006 Sb., ve znění pozdějších předpisů a jeho prováděcích vyhlášek č. 500/2006 Sb. a 501/2006 Sb., ve znění pozdějších předpisů. Zadání Územního plánu Nemyčeves bylo zpracováno a projednáno v souladu s ustanovením § 47 stavebního zákona v průběhu ledna 2006 až června 2006, schváleno bylo usnesením č. 4/2008 dne 28. 12. 2006. Z důvodu variantního řešení zajistil pořizovatel pro obec zpracování konceptu územního plánu včetně vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj. VYHODNOCENÍ SOULADU S POŽADAVKY ZVLÁŠTNÍCH PRÁVNÍCH PŘEDPISŮ A SE STANOVISKY DOTČENÝCH ORGÁNŮ V rámci projednávání návrhu územního plánu Nemyčeves byly obeslány oznámením o konání společného jednání, o vystavení návrhu změny k nahlédnutí, o uplatnění stanovisek (DO) a připomínek (okolní obce) v dané lhůtě následující instituce:

+ochr.přír. a krajiny (+místní ÚSES ) + odpad.hospodářství Ochrana lesa + ochrana ZPF Památková péče (mimo Sobotka, Radim, Střevač, Železnice, Jičín, Libošovice ) Doprava - silniční ( dálnice, RK,I.tř.)+doprava drážní+ letecká + lodní požární ochrana pozemkové úpravy ochr. ložisek ner.surovin ochr.ložisek ner.surovin energetika voj.letectví + obrana státu Sousední obce :

PROJEKTANT DO : Nadřízený orgán ÚP – pouze NÁVRH ÚP Doprava - silniční (II.,III.tř.) OŽP +ochrana vod(pro ORP) +ochrana ovzduší +ochr.přír. a krajiny (+regÚSES + EVL ) +ochr. lesa (pro ORP)* +ochrana ZPF (pro ÚP – mimo RP) Požární ochrana +CO Ochrana ovzduší +OŽP +odpad.hosp. +ochrana veř.zdraví veterinární správa Doprava - silniční (II.,III.tř.+ místní + veř.přístupné účelové ) Ochrana vod (ÚPO - mimo ORP)

1.

Ing. arch. Pavel Beneš – architektonický atelier, Ondříčkova 44, 130 00 Praha 3

2.

Krajský úřad Královéhradeckého kraje, odbor regionálního rozvoje,územ.plánování a stav. řádu, Pivovarské náměstí 1245/2, 500 03,HK Krajský úřad Královéhradeckého kraje, odbor dopravy a silničního hospodářství, Pivovarské náměstí 1245/2, 500 03 Hradec Králové Krajský úřad Královéhradeckého kraje, odbor životního prostředí a zemědělství, Pivovarské náměstí 1245/2, 500 03 Hradec Králové

*jsou –li umisť.rekr. a sport.stavby

3.

Hasičský záchranný sbor Královéhradeckého kraje,územ.odbor JC,Dělnická162, Jičín,506 01

4.

Krajská hygienická stanice - územní pracoviště Jičín, Revoluční 1076, Jičín, 506 15

5. 6.

Krajská veterinární správa pro Královéhradecký kraj, Železnická 1056, Jičín, 506 15 Městský úřad Jičín- odbor dopravy - odd. dopravy, Jičín, Havlíčkova 56

7.

Městský úřad Jičín- odbor ŽP - vodoprávní úřad, Jičín, Havlíčkova 56

Městský úřad Jičín- odbor ŽP - odd.zemědělství a lesního hospodářství, Jičín, Havlíčkova 56 8.

Městský úřad Jičín- oddělení státní památkové péče, Jičín, Havlíčkova 56

9.

Ministerstvo dopravy a spojů ČR, Nábřeží L. Svobody 12, Praha 1

10. Ministerstvo vnitra , Nad štolou 936/3,170 00 Praha-Holešovice 11. Ministerstvo zemědělství - Pozemkový úřad, Havlíčkova 56, 506 14 Jičín 12. Ministerstvo životního prostředí ČR, územní odbor pro HK, Resslova 1229/2a, 500 02 HK 13. Obvodní báňský úřad, Horská 5, Trutnov 541 01 14. ČR - Státní energetická inspekce, územní inspektoriát pro Královéhradecký kraj, Wonkova 1143, 500 02 Hradec Králové 15. Vojenská ubytovací a stavební správa, Teplého 1899/C, Pardubice 530 02

16. 17. 18. 19.

4.

DO + sousední obce

Městský úřad Jičín- odbor ŽP - odd.ochrany prostředí a ekologie krajiny, Jičín, Havlíčkova 56

Obec Vitiněves zast. starostou se sídlem OÚ Vitiněves, 506 01 Jičín Obec Slatiny zast. starostou se sídlem OÚ Slatiny, 506 01 Jičín Obec Jičíněves zast. starostou se sídlem OÚ Jičíněves, 507 31 Jičíněves Obec Staré Místo zast. starostkou se sídlem OÚ Staré Místo, 506 01 Jičín

Dotčená obec : 20. Obec Nemyčeves zast. starostou se sídlem OÚ Nemyčeves, 506 01 Jičín

A) Z výše uvedených dotčených orgánů uplatnily svá stanoviska následující : Krajský úřad Královéhradeckého kraje, Pivovarské náměstí 1245, Hradec Králové 500 03 - odbor životního prostředí a zemědělství Hasičský záchranný sbor Královéhradeckého kraje, územ. odbor JC, Dělnická 162, Jičín, 506 01 Krajská hygienická stanice Královéhradeckého kraje - územní pracoviště Jičín, Revoluční 1076, Jičín 506 15 Městský úřad Jičín- odbor dopravy - odd. dopravy, Havlíčkova 56, Jičín, 506 01 Městský úřad Jičín- oddělení státní památkové péče - Havlíčkova 56, Jičín, 506 01 Ministerstvo dopravy a spojů/Centrum dopravního výzkumu – Thámova 7, Praha 8, 186 00 Ministerstvo vnitra , Nad štolou 936/3, Praha-Holešovice, 170 00 Ministerstvo zemědělství - Pozemkový úřad, Havlíčkova 56, Jičín, 506 14 Ministerstvo životního prostředí ČR, územní odbor pro HK, Resslova 1229/2a Hradec Králové, 500 02 Obvodní báňský úřad, Horská 5, Trutnov, 541 01 ČR - Státní energetická inspekce, územní inspektorát pro HK, Wonkova 1143, Hradec Králové 500 02 Vojenská ubytovací a stavební správa, Teplého 1899/C, Pardubice 530 02 Z výše uvedených dotčených orgánů uplatnily své připomínky následující : Krajský úřad Královéhradeckého kraje, Pivovarské náměstí 1245, Hradec Králové 500 03 - odbor životního prostředí a zemědělství – ochrana zemědělského půdního fondu

38

Nesouhlasí se stanovením přípustného využití u ploch zahrad a ovocných stromů, ploch luk (trvalé travní porosty), ploch zemědělských. Požadují předložení opravené verze před konáním veřejného projednávání návrhu územního plánu Nemyčeves. B)

Z výše uvedených okolních obcí uplatnily své připomínky následující :

Žádná z výše uvedených okolních obcí neuplatnila k návrhu ÚP Nemyčeves připomínky. Výše uvedená stanoviska dotčených orgánů byla zohledněna v ÚP Nemyčeves. 5. VYHODNOCENÍ VLIVŮ NA UDRŽITELNÝ ROZVOJ Vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj je uvedeno v textové části odůvodnění, kapitole D), vypracované zpracovatelem projektové dokumentace. 6. STANOVISKO KRAJSKÉHO ÚŘADU K VYHODNOCENÍ VLIVŮ NA ŽIVOTNÍ PROSTŘEDÍ .Krajský úřad Královéhradeckého kraje, odbor životního prostředí a zemědělství, jako příslušný orgán podle zákona č. 100/2001 Sb., o posuzování vlivů na životní prostředí, ve znění pozdějších předpisů, vydal souhlasné stanovisko (č.j. 9050/ZP/2008) k vyhodnocení vlivů na životní prostředí územně plánovací dokumentace „Koncept územního plánu obce Nemyčeves“ v předkládané variantě č. 2. VYHODNOCENÍ ÚČELNÉHO VYUŽITÍ ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ A VYHODNOCENÍ POTŘEBY VYMEZENÍ ZASTAVITELNÝCH PLOCH Obec Nemyčeves neměla dosud pro své území zpracovanou územně plánovací dokumentaci, z tohoto důvodu byly pro realizaci nových staveb využívány převážně proluky a větší zahrady náležející ke stávajícím objektům v zastavěném území obce. Zvýšený zájem o výstavbu vyvolal potřebu pořízení územního plánu a jeho návrhem vymezit zastavitelné plochy zejména pro bydlení. Zastavitelné plochy jsou navrženy v návaznosti na zastavěné území obce tak, aby nebránily kvalitnímu obhospodařování zemědělské půdy.

11. 8. 2008, jsem podal dne 24. 9. 2008 žádost k OÚ Nemyčeves o povolení výstavby RD na pozemku 298/2 v k.ú. Nemyčeves a zařazení pozemku do územního plánu k výstavbě RD. Dne 5. 11. 2008 OÚ Nemyčeves vydal povolení stavby RD na pozemku 298/2 v k.ú. Nemyčeves, na základě odsouhlasení žádosti ve veřejném zasedání ze dne 6. 10. 2008. Na základě mé žádosti a jejího odsouhlasení jsem podnikl další kroky potřebné k zahájení stavby, jako např. projekt, rozdělení pozemku atd. Bohužel jsem zjistil, že návrh k zařazení pozemku do územního plánu k výstavbě RD se neuskutečnil, čímž veškeré mnou vynaložené náklady byly zbytečné. Žádám o zařazení pozemku do územního plánu k výstavbě RD, v daném termínu pro podání námitek proti návrhu územního plánu. S pozdravem Milan Šandor, Nemyčeves 148 Zastupitelstvo obce na svém zasedání konaném dne 29. 12. 2009 v Sokolovně rozhodlo: Námitka, kterou podal pan Milan Šandor týkající se zahrnutí pozemku parc. č. 298/2 do zastavitelných ploch s funkčním využitím „BS plochy bydlení – obytné smíšené“ Zastupitelstvo obce Nemyčeves námitce vyhovuje. Odůvodnění: Jedná se o lokalitu, která je v návrhu ÚP Nemyčeves zahrnuta do zastavěného území. Nejedná se tedy o zábor půdy ve volné krajině, ale o doplnění stávající zástavby. Předmětná změna podstatně nemění celkovou koncepci územního plánu.

7.

Jsou navrženy nové plochy pro obytnou zástavbu a sport. Pro zlepšení ekologické stability území se navrhují nové plochy zeleně. Základní rozvojovou tendencí je obytná zástavba a navazující občanská vybavenost. Historický rozvoj zástavby ve dvou oddělených zastavěných územích je respektován. Vzhledem k umístění ve volné krajině není rozšiřována zástavba v lokalitě Malá Nemyčeves (mimo stávající zastavěné území). Koncepce ÚP plochy současně využívané pro tuto funkci nemění. V místech proluk je možná jejich zástavba novými rodinnými domy. Není možné umísťovat nové domy do zahrad, za stávající rodinné domy, mimo plochy pro to určené. Ve vztahu k novým plochám pro bydlení bylo zapracováno stávající OP živočišné výroby. 8. ROZHODNUTÍ O NÁMITKÁCH A JEJICH ODŮVODNĚNÍ Dne 24. 9. 2009 byla panem M. Šandorem, Nemyčeves 148, podána námitka k návrhu Územního plánu Nemyčeves ve znění: V Nemyčevsi 22. 9. 2009 Námitka proti návrhu územního plánu Na základě Územně plánovací informace k záměru č. 61 ze dne 28. 8. 2008, která mi byla zaslána Městským úřadem Jičín – odborem územního plánování, na základě mé žádosti ze dne

Poučení: Proti tomuto rozhodnutí se nelze odvolat ani podat rozklad v souladu s ustanovením § 172 odst. 5 správního řádu. Na základě vyhovění podané námitce byl návrh ÚP Nemyčeves upraven a opakovaně veřejně projednán za účasti dotčených orgánů dle ustanovení §53, odst. 2. 9. VYHODNOCENÍ PŘIPOMÍNEK Dne 7. 9. 2009 byla paní K Patkovou podána připomínka k návrhu Územního plánu Nemyčeves ve znění: Bc. Kateřina Patková U Trati 905 Jičín V Nemyčevsi dne 7. 9. 2009 Připomínka k návrhu územnímu plánu Nemyčeves Tímto dávám připomínku k územnímu plánu Nemyčeves k pozemku č. 262/2. Na uvedeném pozemku je plánovaná zeleň, která by tak omezila plochu k výstavbě rodinného domu a neumožnila by tak využití celého pozemku. Touto připomínkou rovněž žádám o odstranění plánované zeleně. Předem děkuji za kladné vyřízení. S přátelským pozdravem Bc. Kateřina Patková Na základě podané připomínky rozhodl pořizovatel ve spolupráci s určeným zastupitelem předložený návrh ÚP Nemyčeves upravit a návrh opakovaně veřejně projednat za účasti dotčených orgánů dle ustanovení §53, odst. 2.

39

Dne 21. 7. 2010 byla na opakovaném veřejném projednání podána obcí Nemyčeves připomínka k návrhu ÚP Nemyčeves ve znění: Podáváme připomínku k opakovanému veřejnému projednání návrhu ÚP Nemyčeves. Připomínka se týká vymezení druhů veřejně prospěšných staveb. Požadavkem obce je, aby v seznamu veřejně prospěšných staveb byly pouze stavby související s dopravní infrastrukturou. Ostatní veřejně prospěšné stavby žádáme ze seznamu veřejně prospěšných staveb v návrhu ÚP Nemyčeves vypustit. Jiří Rudolf starosta obce Nemyčeves Na základě podané připomínky byl předložený návrh ÚP Nemyčeves upraven.

• • •

Městský úřad Jičín – Stavební úřad, Žižkovo náměstí 18, Jičín Městský úřad Jičín – Odbor územního plánování a rozvoje města, Žižkovo náměstí 18, Jičín Krajský úřad Královéhradeckého kraje, Pivovarské náměstí 1245/2, Hradec Králové

Poučení: Proti Územnímu plánu Nemyčeves vydaném formou opatření obecné povahy nelze podat opravný prostředek (§ 173 odst. 2 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád).

.......................................... Eva Bretšnajdrová místostarosta obce

.......................................... Jiří Rudolf starosta obce

Do územního plánu Nemyčeves je možné nahlížet v místech jejího uložení (§ 165 odst. 1 stavebního zákona): •

Obecní úřad Nemyčeves, Nemyčeves 78

40