ÚZEMNÍ PLÁN KNÍNICE U BOSKOVIC

ÚZEMNÍ PLÁN KNÍNICE U BOSKOVIC

ZPRACOVÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU BYLO PODPOŘENO DOTACÍ Z ROZPOČTU JIHOMORAVSKÉHO KRAJE

ÚP KNÍNICE U BOSKOVIC

TEXTOVÁ ČÁST ÚZEMNÍHO PLÁNU KNÍNICE U BOSKOVIC ZÁZNAM O ÚČINNOSTI Správní orgán, který ÚP vydal:

Zastupitelstvo městyse Knínice u Boskovic

Číslo jednací: Datum vydání: Datum nabytí účinnosti: Oprávněná úřední osoba pořizovatele Jméno a příjmení: Funkce:

Ing. Slavoj HOREČKA vedoucí odboru výstavby a územního plánování

Podpis: Razítko:

Zhotovitel: Jméno a příjmení: Funkce: IČ:

Ing. arch. Soňa Lahodová Měřičkova 13, 621 00 BRNO Ing. arch. Soňa Lahodová hlavní projektant

Číslo autorizace: Datum: Jednotliví zpracovatelé:

Razítko a podpis:

604 31 571 02 066 duben 2012

Urbanistické řešení, digitální zpracování

Ing. arch. Soňa Lahodová

Krajina, ÚSES

RNDr. Jiří Kocián

Doprava

Ing. Miloslava Škvarilová

Zásobování elektrickou energií

Ing. Jiří Sklenář

Zásobování plynem, vodou a kanalizace

Ing. Marieta Vašinová

Zábor ZPF

Ing. Svatava Poláková

Strana 2


OBSAH DOKUMENTACE: I. II.

I.

Řešení územního plánu Odůvodnění územního plánu

Řešení územního plánu

TEXTOVÁ ČÁST: a)

vymezení zastavěného území;

b)

koncepce rozvoje území obce, ochrana a rozvoj jeho hodnot;

c)

urbanistická koncepce, včetně vymezení zastavitelných ploch, ploch přestavby a systému sídelní zeleně;

d)

koncepce veřejné infrastruktury, včetně podmínek pro její umisťování;

e)

koncepce uspořádání krajiny, včetně vymezení ploch a stanovení podmínek pro změny v jejich využití, územní systém ekologické stability, prostupnost krajiny, protierozní opatření, ochrana před povodněmi, rekreace, dobývání nerostů apod.;

f)

stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití s určením převažujícího účelu využití (hlavní využití), pokud je možné jej stanovit, přípustného využití, popřípadě podmínečně přípustného využití těchto ploch a stanovení podmínek prostorového uspořádání, včetně základních podmínek ochrany krajinného rázu (např. výškové regulace zástavby, intenzity využití pozemků v plochách);

g)

vymezení veřejně prospěšných staveb, veřejně prospěšných opatření, staveb a opatření k zajišťování obrany a bezpečnosti státu a ploch pro asanaci, pro které lze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit;

h)

vymezení dalších veřejně prospěšných staveb a veřejně prospěšných opatření, pro které lze uplatnit předkupní právo;

i)

vymezení ploch a koridorů územních rezerv a stanovení možného budoucího využití, včetně podmínek pro jeho prověření;

j)

vymezení ploch a koridorů, ve kterých je prověření změn jejich využití územní studií podmínkou pro rozhodování, a dále stanovení lhůty pro pořízení územní studie, její schválení pořizovatelem a vložení dat o této studii do evidence územně plánovací činnosti;

k)

stanovení pořadí změn v území (etapizace);

l)

vymezení architektonicky nebo urbanisticky významných staveb, pro které může vypracovat architektonickou část projektové dokumentace jen autorizovaný architekt;

m)

údaje o počtu listů územního plánu a počtu výkresů k němu připojené grafické části;

GRAFICKÁ ČÁST:

1. Základní členění území

1 : 5 000

2. Hlavní výkres

1 : 5 000

3. Veřejně prospěšné stavby a opatření

1 : 5 000

4. Schéma dopravního řešení

1 : 5 000

5. Schéma zásobování vodou a kanalizace

1 : 5 000

6. Schéma zásobování elektrickou energií, plynem a telekomunikace

1 : 5 000

Strana 3


Odůvodnění územního plánu

II.

TEXTOVÁ ČÁST: a)

vyhodnocení koordinace využití území z hlediska širších vztahů v území, včetně souladu s územně plánovací dokumentací vydanou krajem;

b)

údaje o splnění zadání;

c)

komplexní zdůvodnění přijatého řešení a vybrané varianty, včetně vyhodnocení předpokládaných důsledků tohoto řešení, zejména ve vztahu k rozboru udržitelného rozvoje území;

d)

informace o výsledcích vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území spolu s informací, zda a jak bylo respektováno stanovisko k vyhodnocení vlivů na životní prostředí, popřípadě zdůvodnění, proč toto stanovisko nebo jeho část nebylo respektováno;

e)

vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkce lesa;

f)

postup při pořízení územního plánu Knínice u Boskovic;

g)

výsledek přezkoumání návrhu územního plánu Knínice u Boskovic dle odst. 4 § 53 SZ;

h)

součást odůvodnění územního plánu Knínice u Boskovic dle odst. 5 § 53 SZ;

i)

rozhodnutí o námitkách a jejich odůvodnění;

j)

vyhodnocení připomínek;

k)

údaje o počtu listů odůvodnění územního plánu a počtu výkresů k němu připojené grafické části;

GRAFICKÁ ČÁST: 7.

Koordinační výkres

1 : 5 000

8.

Širší vztahy

1 : 20 000

9.

Výkres předpokládaných záborů ZPF

1 : 5 000

Strana 4


I.

ŘEŠENÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU

a)

vymezení zastavěného území;

Zastavěné území obce je vymezeno ve všech výkresech a bylo vymezeno ke dni 1.5.2011.

b)

koncepce rozvoje území obce, ochrana a rozvoj jeho hodnot;

b1.

ZÁSADY KONCEPCE ROZVOJE

Koncepce rozvoje území vychází ze stávajícího funkčního uspořádání území, přírodních podmínek a širších vztahů – katastrální území obce Knínice u Boskovic leží na rozhraní dvou oblastí – sosiekoregionů – Boskovické brázdy a Drahanské vrchoviny. Boskovickou brázdu zde představuje úrodná oblast Malé Hané západně od obce a Drahanskou vrchovinu tvoří komplex lesů jihovýchodně od obce. Lesy zde tvoří západní okraj horského hřbetu vrchu Mojetína (608 m n.m.). Obec má tak příznivou polohu v malebném zasazení do krajiny mezi úrodnou rovinou a lesnatým kopcovitým terénem. Zastavěné území severozápadně lemuje železniční trať, jihovýchodně pak plochy lesů a sadů s významnými krajinnými prvky, biocentry a biokoridory, což by mělo zůstat zachováno. Obec z dálkových pohledů působí kompaktně s dominantou kostela sv. Marka. Koncepce rozvoje území stojí na tom, že nová výstavba pro bydlení se bude rozvíjet v blízkosti stávajícího zastavěného území tak, aby obec z dálkových pohledů neztratila svůj kompaktní ráz. Rozvojové plochy pro bydlení, rekreaci či občanské vybavení se nebudou rozvíjet západně od železniční tratě. V severozápadní části katastru budou drženy koridory pro dopravní a technickou infrastrukturu. Součástí dopravní stavby umisťované do vymezeného koridoru (rychlostní silnice R43) budou v rámci koridoru i stavby s ní související – přeložky inženýrských sítí, nové trasování účelových komunikací, doprovodná zeleň v místech mezi dopravní stavbou a zastavěnou nebo zastavitelnou plochou obce a v místech biokoridorů a biocenter. Východně od železniční tratě kolem současně zastavěného území budou nové rozvojové plochy pro bydlení, nebo smíšené obytné plochy a dále od obce jihovýchodním směrem plochy pro rekreaci. Nebudou navrhovány plochy pro průmyslovou výrobu, ale bude držena rezervní plocha pro podnikání. Dalším neopomenutelným cílem je obnova polních cest v celém katastru, nové pěší a cyklistické propojení obce s velkou lokalitou lesa na jihozápadě a návaznost cest na pozemkové úpravy sousedních obcí. Je třeba chránit památky a jiné hodnoty v území – viz. hodnoty v území. Koncepce rozvoje obce předpokládá také regeneraci a obnovu stávajícího stavebního fondu pro bydlení. V zastavěném území lze kromě pozemků a staveb pro bydlení vhodných pro venkovské prostředí, občanskou vybavenost související a slučitelnou s bydlením, staveb dopravní a technické infrastruktury a pozemků veřejných prostranství vymezovat i jiné pozemky a stavby, zejména pro ekonomické aktivity, avšak jen pokud tyto stavby nesnižují kvalitu životního prostředí nad limitní hodnoty stanovené příslušnými právními předpisy. Stávající přírodní a krajinné plochy zůstanou zachovány. Nové prvky budou vytvářeny v souladu s koncepcí obnovy krajiny a návrhem územního systému ekologické stability (ÚSES), který je součástí územního plánu. Graficky je koncepce rozvoje obce a uspořádání krajiny zachycena na hlavním výkrese.

Strana 5


b2.

HODNOTY V ÚZEMÍ

Památky a památná místa Pomoc a podpora majitelům státem chráněných památek v jejich údržbě nebo propagaci vůči veřejnosti. V rámci vyhodnocení kulturních hodnot v území ÚP navrhuje: vyhlásit památné místo – Hájek Probíhaly zde selské bouře, popravy, je to významné místo z historického hlediska. Obec se bude o toto místně významné místo starat, chránit je, upravovat jeho bezprostřední okolí, místo bude označeno pamětní deskou nebo jiným výtvarným dílem.

Archeologická naleziště Katastrální území Knínice u Boskovic náleží z hlediska sídelní geografie k tzv. starému sídelnímu území, které bylo osidlováno v průběhu celého pravěku již od doby kamenné. Z katastru pocházejí ojedinělé nálezy broušené kamenné industrie z období neolitu, které nelze zcela lokalizovat. Přesněji je doloženo osídlení z doby bronzové (kultura lužická), doby laténské a římské. Přímo v obci se nachází slovanské hradiště a pohřebiště, které je z větší části zničené stávající zástavbou. Na katastru jsou lokalizovány dvě zaniklé středověké vesnice. Území katastru je pro stavební a jinou hospodářskou činnost prostupné. Vzhledem k níže doloženým archeologickým lokalitám je však nutno okolí kolem obce klasifikovat jako území archeologického zájmu, to je území s archeologickými nálezy ve smyslu § 22 odst. 2 zák.č. 20/1987 Sb., ve znění pozdějších předpisů. Z tohoto faktu vyplývá povinnost stavebníka již od doby přípravy stavby oznámit stavební záměr Archeologickému ústavu AV ČR Brno a umožnit provedení záchranného archeologického výzkumu. Cílem je zvýšená pozornost při územních a stavebních řízení na místech nalezišť, která navrhujeme chránit pomocí veřejně prospěšného opatření a to jsou tyto lokality: LUŽICKÁ KULTURA – poloha trať Slatina, rozhraní katastru Knínic a Šebetova, NALEZIŠTĚ – sídliště, DOBA – neolit, doba bronzová – VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÉ OPATŘENÍ VVo01 LUŽICKÁ KULTURA – poloha Kruhy, NALEZIŠTĚ – sídliště, DOBA – neolit, doba bronzová – VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÉ OPATŘENÍ VVo02 LUŽICKÁ KULTURA – poloha jihovýchod od obce, mírně svažitý terén, NALEZIŠTĚ – A - sídliště, B -kostrový hrob, DOBA – A - neolit, doba bronzová – lužická kultura, B - doba stěhování národů – VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÉ OPATŘENÍ VVo03 trať Kovářovice, NALEZIŠTĚ – sídliště, DOBA – pozdní doba laténská – VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÉ OPATŘENÍ VVo04 trať Zákopy, NALEZIŠTĚ – sídliště, DOBA – doba laténská a trať U perlových luk, oba břehy potoka Semíče, NALEZIŠTĚ – železářské centrum, DOBA – mladší doba římská – VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÉ OPATŘENÍ VVo05 trať Kovářovice, NALEZIŠTĚ – sídliště, DOBA – mladší doba hradištní – VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÉ OPATŘENÍ VVo06 okolí dnešního kostela, NALEZIŠTĚ – hradiště a kostrové pohřebiště, DOBA – doba slovanská – VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÉ OPATŘENÍ VVo07 centrum obce, historické jádro, NALEZIŠTĚ – středověké osídlení, DOBA – vrcholný středověk – VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÉ OPATŘENÍ VVo08 trať Chlum, NALEZIŠTĚ – středověké osídlení, DOBA – zaniklá středověká osada Stryelech – VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÉ OPATŘENÍ VVo09 archeologické naleziště blíže neurčené – severovýchodně od zastavěného území, poblíž sochy sv. Josefa – VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÉ OPATŘENÍ VVo10 archeologické naleziště blíže neurčené – v jižní části zastavěného území - VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÉ OPATŘENÍ VVo11 archeologické naleziště blíže neurčené – v jižní části zastavěného území - VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÉ OPATŘENÍ VVo12 archeologické naleziště blíže neurčené – západně od obce za areálem živočišné výroby - VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÉ OPATŘENÍ VVo13 archeologické naleziště blíže neurčené – jihovýchodně od obce - VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÉ OPATŘENÍ VVo14

Strana 6


Urbanistické hodnoty 1. Náves Stávající úprava návsi je výsledkem historického vývoje sídla. Původně široce založená náves kolem průjezdní komunikace byla osázena oboustranně lipovou alejí, doplněna solitérními prvky jako např. kaplička, pomník padlým z I. Světové války, socha Jana Nepomuckého, zděná trafostanice. Na místě původní lipové aleje se objevily jehličnany - stromy i keře, které zde však nemají opodstatnění a působí velmi cizorodým dojmem. Náves je součástí veřejného prostranství, kde je třeba posilovat obchodní parter přiléhajících domů, na základě inventarizace zrekonstruovat zeleň odbornou firmou. 2. Předprostor kostela a hřbitov Ohrazený nástupní prostor kolem kostela (památkově chráněný a dominantní farní kostel sv. Marka), původně hřbitov, který byl dlouhou dobu zatravněn, dnes se opět začíná využívat k pohřbívání. Na ploše jsou výrazné dominanty jírovce /Aesculus hippoccastanum/ a javoru /Acer/ na západní vyhlídce. Jižní stranu doplňují kulovité javory při schodištích. Areál hřbitova byl založen bez stromové vegetace. O to více dřevin se nachází v lemu hřbitovní zdi na svažitém terénu. Jsou to převážně vzrostlé listnaté stromy /javory, lípy, jasany/ bez podrostu, v částečně devastovaném terénu, ohroženém místy erozí. Na základě inventarizace zrekonstruovat zeleň odbornou firmou, kde je třeba dodržet podmínky nezastínění kostela z dálkových pohledů a skloubení umístění dřevin (ať již stávající nebo nových) s problematikou pohřebnictví.

Významná stavební dominanta FARNÍ KOSTEL SV. MARKA je současně i státem chráněnou památkou, o kterou je třeba pečovat, zamezit necitlivým opravám, chránit před vandaly, podporovat původní využití stavby. Neopomenutelným cílem je zamezit zastínění jinými stavbami z dálkových pohledů.

Významný vyhlídkový bod Významný vyhlídkový bod je např. na kraji lesa jižně od obce - na hranici s k.ú. Vážany. Navrhujeme na těchto místech (na plochách smíšené zeleně v nezastavěném území) zřídit lavičky, kryté místo k posezení (altánek), nebo malou rozhlednu event. posed.

Cyklistické a turistické trasy Sama obec je velmi zajímavá a okolí turisticky atraktivní. Proto navrhujeme přeložení cyklistické trasy (5223) tak, aby procházela obcí, minula nechráněný přejezd přes železniční trať a dále navazovala na Šebetov po méně frekventované komunikaci. Dále navrhujeme novou cyklotrasu, která by vedla přes obec a spojovala stávající trasy č. 5223 a č. 5028, čímž propojíme střed obce (s návazností na HD) a přes nově navrhovanou rekreační plochu se dostaneme do lesů a přírodního parku „Řehořkovo Kořenecko“. Toto jsou trasy, které vedou napříč Boskovickou brázdou a slouží především pro sportovce a k relaxaci. Územní plán dále drží dle ZÚR JmK cyklistický koridor sever-jih podél silnice č.374 a podél silnice č.3744, čímž řeší především otázku dojíždění mezi sídly.

c)

urbanistická koncepce, včetně vymezení zastavitelných ploch, ploch přestavby a systému sídelní zeleně;

c1.

ZÁSADY URBANISTICKÉ KONCEPCE

Princip obestavování stávajících a nově navržených komunikací rodinnými domky venkovského charakteru a statky se zahradami by měl být zachován, není však vyloučena možnost výstavby příměstského typu. U objektů, které bezprostředně sousedí s veřejným prostranstvím, podporovat přízemní parter ke komerci, službám či podnikání. Podporovat rekreaci na plochách přírodního charakteru a podpořit přístup do lesů v jihovýchodní části katastru. Strana 7


Podpořit ozelenění západní části katastru – vytvořením biokoridoru a biocenter kolem vodního toku Semíč a Pamětického potoku a podmínit výstavbu silnice R43 doprovodnou zelení. Nepovolit nekoordinovanou výstavbu pro plochy podmíněné urbanistickou studií. Není přípustná likvidace rozptýlené zeleně, mokřadů, skalek a skalních útvarů, ani budovat nepřirozené terénní úpravy nebo povolovat další rozorávání přirozených břehů a mezí z důvodu zachování rozmanitosti kulturní krajiny, posílení její stability a ničení útočišť drobné zvěře. Chránit pozitivní znaky krajinného rázu, jako jsou horizonty, památná místa, kříže a boží muka, atd. tak, že na tato místa bude upozorněno a popř. plocha doplněna lavičkami, rozhlednami, památnými deskami apod. Musí být respektován charakter zástavby pokud se týká urbanistického, objemového řešení a použitých materiálů, nová výstavba nebo úpravy stávající zástavby nesmí narušovat cenné urbanistické struktury (stavební čáry, veřejné prostory návsí apod.) a ohrožovat a narušovat architektonické a přírodní dominanty (veřejné budovy, pomníky, památky a památná místa, plochy zeleně, stromořadí, stromy u pomníků, křížů a božích muk, potoky a vodní nádrže s doprovodnou zelení apod.), stavební úpravy domů musí být v souladu s charakterem obce a sousedních objektů. Výstavba nesmí výrazně výškově a objemově překročit stávající zástavbu v polohově a pohledově navazujícím území. Výjimky jsou přípustné pouze ve zvláštních, architektonicky zdůvodněných případech (církevní stavby apod.) a se souhlasem samosprávy obce. Pokud se nebude jednat o řadovou zástavbu, dodržet minimální velikost stavebních parcel 700 m2 a více, aby součástí izolované stavby byla dostatečná plocha pro zeleň – zahradu. Je třeba respektovat specifické podmínky, které jsou stanoveny u jednotlivých ploch (změn) v území. Není doporučeno používat typové projekty staveb určených pro jiná prostředí, nekvalitní návrhy a stejné řešení stavby pro všechny druhy staveb, včetně hospodářských. Stavby a zařízení technické vybavenosti lze umístit i jinde než na vymezených plochách, pokud slouží bezprostřední obsluze území a pokud se nemohou stát zdrojem závad pro plochu samotnou nebo její okolí.

c2.

VYMEZENÍ ZASTAVITELNÝCH PLOCH

Ve výkresové části dokumentace je navržena hranice zastavitelného území – návrhové plochy = plochy změn ve všech výkresech. Nové plochy rozvoje byly prověřovány na základě omezujících limitů a to především: dopravní napojení, obsluha technickou infrastrukturou ochranná pásma technických sítí a komunikací pásma hygienické ochrany vodního zdroje, uvažované ČOV struktura zastavění kvalita ZPF přírodní prvky Změna č.1 (2,4209 ha) 

Změna způsobu využití smíšené plochy nezastavěného území - na plochu bydlení

Plocha mezi ochranným pásmem železnice a stávající plochou pro bydlení je navržena k zastavění. Přístup bude z nově navržené komunikace podél železnice, variantně přes stávající RD jako dvougenerační bydlení. Plochu navrhujeme k výstavbě max. 20 RD, nebo cca 10 RD s většími zahradami orientovanými k jihu, směrem ke stávajícím zahradám a vytvořením klidového „vnitrobloku“. Obsloužení inženýrskými sítěmi bude v nové obslužné komunikaci prodloužením stávajících řadů. Tato plocha není v současnosti zemědělsky využívána, ale zabírá zemědělskou půdu v I. třídě ochrany. Redukovaná plocha pro zábor ZPF – 0,4 ha. Změna č.2 (0,3720 ha) 

Změna způsobu využití smíšené plochy nezastavěného území - na plochu bydlení Strana 8


Jedná se o lokalitu zatravněné plochy za stávající zástavbou, v dosahu stávající komunikace (účelová komunikace, která bude v rámci návrhu ÚP převedena do sítě místních komunikací). Plochu navrhujeme k výstavbě 2 RD. K výstavbě nejsou majetkoprávní výhrady. Napojení na inženýrské sítě je možné krátkým prodloužením stávajících řadů nebo domovními přípojkami. Na ploše jsou trvalé travní porosty ve IV. a V. třídě ochrany mimo zastavěné území. Redukovaná plocha pro zábor ZPF – 0,04 ha. Změna č.3 (0,4646 ha) 

Změna způsobu využití zemědělské plochy - na plochu bydlení

Jedná se o lokalitu zemědělsky využívané podél stávající místní komunikace. Jde o plochu, která byla v rámci dohody mezi Kninicemi a Šebetovem převedena do k.ú. Knínic u Boskovic. Řešená plocha přímo navazuje na stávající zástavbu. Plocha navržená k zástavbě Změnou č.3 je určena k výstavbě 4 RD. Napojení na inženýrské sítě je možné krátkým prodloužením stávajících řadů, kanalizace bude napojena na výtlačný řad. Plocha je na orné půdě ve IV. třídě ochrany mimo zastavěné území. Redukovaná plocha pro zábor ZPF – plocha řešená změnou č. 3 je 0,08 ha. Změna č.4 (2,0492 ha) 

Změna způsobu využití zemědělské a smíšené plochy nezastavěného území - na plochu rekreace (rodinná rekreace, chalupy, bydlení)

Jedná se o lokalitu částečně zemědělsky využívané kolem stávající účelové komunikace směrem na Šebetov (jenž bude v rámci návrhu ÚP převedena do sítě místních komunikací a zařazena do seznamu veřejně prospěšných staveb) a plochu soukromých zahrad kolem nové komunikace k vodojemu. Jde také o lokalitu, která byla částečně v rámci dohody mezi Kninicemi a Šebetovem převedena do k.ú. Knínic u Boskovic. Řešená plocha přímo navazuje na stávající zástavbu. Výstavba však bude probíhat tak, aby nezamezila přístupu k ploše rezervy R3 a aby komunikace směrem na Šebetov navazovala na novou šebetovskou spojnici, dle schválených pozemkových úprav na k.ú. Šebetov. Plocha navržená k zástavbě Změnou č.4 je určena k výstavbě cca 8 chatek, chalup zahradních domků nebo rodinných domů. Napojení na inženýrské sítě je možné krátkým prodloužením stávajících řadů. V lokalitě je orná půda, zahrada. ovocný sad a trvalé travní porosty ve IV. třídě ochrany mimo zastavěné území. Redukovaná plocha pro zábor ZPF je 0,08 ha. Lokalita částečně zasahuje na odvodněné pozemky. Změna č.5 (1,4257 ha) 

Změna způsobu využití smíšené plochy nezastavěného území - na plochu rekreace (rodinná rekreace, chalupy, bydlení)

Jedná se o lokalitu zahrad a neplodné půdy, která navazuje na stávající plochu bývalé drůbežárny, dnes plochu, která je využívaná k rekreačním účelům. Změnou č. 5 se plocha pro rekreační účely zvětší. Plocha navazující na lesy vyhovuje navrhovanému účelu. Specifickými prostorovými podmínkami využití území je plocha omezena k možnému hustému zastavění. Plocha bude využívaná především k rekreačním účelů, větší část plochy bude stále využitá jako zahrada. Podmínky využití ploch v pásmu 50 m od okraje lesa stanovil příslušný orgán státní správy lesů takto: „Mezi stavbou a lesním pozemkem nutno ponechat volný pruh 6m široký.“ Plocha navržená k rekreaci Změnou č.5 je určena k výstavbě max. 3 objektů rodinné rekreace (popřípadě bydlení). Na ploše je zahrada, trvalé travní porosty v V. třídě ochrany mimo zastavěné území. Redukovaná plocha pro zábor ZPF je 0,03 ha. Změna č.6 (0,0988 ha) 


Jedná se o zatravněnou plochu, která navazuje na stávající plochu bývalé drůbežárny, dnes plochu, která je využívaná k rekreačním účelům. Změnou č. 6 se plocha pro rekreační účely zvětší. Specifickými prostorovými podmínkami využití území je plocha omezena k možnému hustému zastavění. Plocha bude využívaná především k rekreačním účelů, větší část plochy bude využitá jako zahrada. Podmínky využití ploch v pásmu 50 m od okraje lesa stanoví příslušný orgán státní správy lesů. Dotčením PUPFL (dle §14 odst.2 zák. č. 289/95Sb., o lesích a změně a doplnění některých zákonů, v platném znění - dále jen lesní zákon) se rozumí i dotčení tohoto pozemku stavbou, či jinou činností v tzv. ochranném pásmu lesa, tedy ve vzdálenosti do 5O m od jeho hranice.

Strana 9


Plocha navržená k rekreaci Změnou č.6 je určena k výstavbě max. 1 objektu rodinné rekreace (popřípadě bydlení). Napojení na inženýrské sítě je možné domovními přípojkami. Jedná se o trvalé travní porosty v V. třídě ochrany mimo zastavěné území. Redukovaná plocha pro zábor ZPF – plocha řešená změnou č. 6 je 0,02 ha. Změna č.7 (9,8426 ha) 

Změna způsobu využití zemědělské a smíšené plochy nezastavěného území - na plochu smíšenou, obytnou

Přirozené rozšiřování obce i dnes se děje právě jižním směrem (k Vážanům). Plocha řešená změnou č. 7 je jedinou možnou větší plochou, navazující ke stávající zástavbě, a která není omezena ochrannými pásmy inženýrských sítí nebo dopravy. Jedná se o větší lokalitu v dosahu stávající místní komunikace. Plochu navrhujeme jako plochu smíšenou, převažující k bydlení; není však vyloučeno využití pro podnikatelské účely nebo občanskou vybavenost. Podmínkou zastavění bude zpracování podrobnější dokumentace urbanistické studie. Nápojné body inženýrských sítí jsou ve stávající komunikaci, přibližně uprostřed lokality bude zřízena nová trafostanice, jejíž přesné umístění navrhne podrobnější dokumentace. Lokalita je na orné půdě a zahradách ve IV. třídě ochrany mimo zastavěné území. Redukovaná plocha pro zábor ZPF – 2 ha. Změna č.8 (0,954 ha) 

Změna způsobu využití smíšené plochy nezastavěného území - na plochu bydlení

Jedná se o lokalitu zatravněné plochy za stávající zástavbou, v dosahu stávající komunikace, mezi ochranným pásmem železnice a obcí. Plochu navrhujeme k výstavbě 6 až 9 RD. K výstavbě nejsou majetkoprávní výhrady. Napojení na inženýrské sítě je možné krátkým prodloužením stávajících řadů nebo domovními přípojkami. Ponechat volný manipulační prostor od vodního toku – 6m od břehové čáry. Plocha je na trvale travních porostech ve III. třídě ochrany mimo zastavěné území. Redukovaná plocha pro zábor ZPF – 0,15 ha. Změna č.9 (0,4420 ha) 

Změna způsobu využití přírodní plochy - na plochu bydlení

Jedná se o zahrady za stávající zástavbou, v dosahu stávající komunikace, mezi vodotečí a místní komunikací. Plochu navrhujeme k výstavbě 3 RD. K výstavbě nejsou majetkoprávní výhrady. Napojení na inženýrské sítě je možné krátkým prodloužením stávajících řadů nebo domovními přípojkami. Lokalita je na orné půdě a zahradách ve IV. třídě ochrany mimo zastavěné území. Redukovaná plocha pro zábor ZPF – 0,06 ha. Změna č.10 (9,02 ha) Změna způsobu využití zemědělské a smíšené plochy nezastavěného území - na plochu rekreace, smíšenou přírodního charakteru Jedná se o zatravněnou plochu mezi lesy. Od stávající lokality zahrádek plochu odděluje vodoteč a malý rybníček. Danou lokalitou prochází navrhovaná cyklostezka. Plochu navrhujeme ke smíšenému využití rekreace. Lze zde vybudovat výletiště, odpočívadla, přírodní koupaliště, opičí dráhu pro děti, nebo založit nové sady či zahrady se zahradními domky. Podmínky využití ploch v pásmu 50 m od okraje lesa stanoví příslušný orgán státní správy lesů. Dotčením PUPFL (dle §14 odst.2 zák. č. 289/95Sb., o lesích a změně a doplnění některých zákonů, v platném znění - dále jen lesní zákon) se rozumí i dotčení tohoto pozemku stavbou, či jinou činností v tzv. ochranném pásmu lesa, tedy ve vzdálenosti do 5O m od jeho hranice. Na ploše Z10 budou stavby umístěné dále jak 50m od lesních pozemků. Plocha bude napojena na inženýrské sítě pouze ve své spodní části (poblíž rybníčků). 

Jedná se o ornou půdu a trvalé travní porosty ve IV. a V. třídě ochrany mimo zastavěné území. Redukovaná plocha pro zábor ZPF – 0,18 ha. (2 % z celé plochy, dle podmínek využití území). Změna č.11 (79,27 ha) 

Změna způsobu využití zemědělské a smíšené plochy nezastavěného území - na plochu dopravy (R43)

Dle zadání pro území řešené ÚP Knínice u Boskovic vyplývá z PÚR ČR požadavek na řešení propojení silničních tahů dálnice D1 a rychlostní silnice R35 vymezením koridoru pro trasu rychlostní silnice R43. Dle ZÚR JMK je rychlostní silnice R43 plánována v trase tzv. německé dálnice jako „KORIDOR D4“ o šířce 600m. Na základě

Strana 10


stanoviska dotčeného orgánu ve věcech dopravy - Ministerstva dopravy, je zúžen územně chráněný koridor pro plánovanou R43 ze 600m na šířku 300m. Změnou č. 11 je vymezen koridor v trase německé dálnice o šířce 300m. V rámci výstavby této rychlostní komunikace lze na této ploše umisťovat i stavby spojené s výstavbou R43 – přeložky inženýrských sítí, přeložky účelových komunikací, doprovodnou a izolační zeleň, parkoviště, odpočívadla apod. Součástí výstavby této rychlostní komunikace bude v rámci koridoru i doprovodná zeleň a to minimálně v místech mezi dopravní stavbou a zastavěnou nebo zastavitelnou plochou obce a v místech lokálních biokoridorů a biocenter. Koridor pro R43 křižuje koridor pro VVTL. V místech křížení obou koridorů bude umístění rychlostní silnice koordinováno s umístěním VVTL plynovodu. Na této ploše je orná půda a trvalé travní porosty v I. a IV. třídě ochrany a rovněž na nebonitovaných plochách, vše mimo zastavěné území. Plocha pro zábor ZPF – 18,03ha - dle podrobnější dokumentace z r. 2005, která byla schválená ředitelstvím silnic a dálnic. Lokalita částečně zasahuje na odvodněné pozemky. Změna č.12 (5,8940 ha) 

Změna způsobu využití smíšené plochy nezastavěného území - na plochu technického vybavení (inertní odpad)

Jedná se o částečně zatravněnou plochu podél tělesa „německé dálnice“, která se již dnes částečně využívá pro ukládání inertního odpadu. Změnou č.12 bude řešeno zlegalizování této potřeby plochy pro technickou vybavenost se zaměřením na uložení inertního odpadu včetně jejího zpracování. Ukládání odpadu bude probíhat dle předem odsouhlaseného plánu a popřípadě ve zvláštním režimu bezpečnostního pásma VVTL. Jedná se o trvalé travní porosty ve IV. třídě ochrany mimo zastavěné území. Plocha pro zábor ZPF – v celém rozsahu. Celá lokalita je situována na odvodněné pozemky. Změna č.13 (0,2879 ha) 

Změna způsobu využití – zeleň v zastavěném území - na plochu dopravy (parkování)

Jedná se o zatravněnou plochu mezi plochou pro bydlení a železničním tělesem, za stávající plochou pro parkování. Změnou č.13 bude řešen deficit a aktuální nárůst potřebných ploch pro parkování v krátké docházkové vzdálenosti od středu obce. Plochu vedle stávajícího parkoviště a v ochranném pásmu železniční tratě v zastavěném území nelze využít k bydlení či podobným aktivitám. Dále nelze uvažovat se zasakováním dešťových vod z důvodu zachování stability železničního tělesa. Jedná se o zahrady v I. třídě ochrany uvnitř zastavěného území. Plocha pro zábor ZPF – v celém rozsahu. Změna č.14 (1,45ha) 


Jedná se o zatravněnou plochu, která navazuje na zastavěné území obce Vážany. Specifickými prostorovými podmínkami využití území je plocha omezena k možnému hustému zastavění. Plocha bude využívaná především k rekreačním účelům, větší část plochy bude využitá jako zahrada. Podmínky využití ploch v pásmu 50 m od okraje lesa stanoví příslušný orgán ochrany přírody. Plocha navržená k rekreaci Změnou č.14 je určena k výstavbě max. 3 objektů rodinné rekreace (popřípadě bydlení). Napojení na inženýrské sítě je možné domovními přípojkami na místní rozvody v obci Vážany. Jedná se o trvalé travní porosty v V. třídě ochrany mimo zastavěné území. Redukovaná plocha pro zábor ZPF je 0,03 ha. Změna č.15 (122,15ha) 

Změna způsobu využití zemědělské, přírodní a smíšené plochy nezastavěném území - na plochu technické infrastruktury (koridor pro VVTL)

Změna č. 15 vymezuje plochu pro umístění VVTL plynovodu Kralice-Bezměrov DN700 PN 63 v návaznosti na vymezený koridor dle ZÚR (TE30). Vzhledem k tomu, že koridor prochází katastrálním územím mimo zastavěné území, ponecháváme plochu pro umístění technické infrastruktury v celé šířce 400m vyjma části území poblíž plochy změny č.12. Koridor pro VVTL křižuje koridor pro R43. V místech křížení obou koridorů bude umístění VVTL plynovodu koordinováno s umístěním rychlostní silnice. Jedná se o liniovou stavbu technické infrastruktury bez záboru ZPF.

Strana 11


c3.

PLOCHY PŘESTAVBY

Územní plán vymezuje jednu plochu přestavby: Přestavba č.1 (0,8324 ha) Jedná se o areál bývalé mateřské školky a zdravotního střediska, dnes bez využití. Obec hledá silného investora pro jeho využití, proto byla plocha zařazena do ploch přestavby se smíšeným využitím. Plocha bude otevřena ke komerčnímu využití, k bydlení, k občanskému vybavení nebo podnikání.

c4.

SYSTÉM SÍDELNÍ ZELENĚ

K vyhrazeným plochám zeleně patří soukromé zahrady u rodinných domků a zemědělských usedlostí, které v sídlech velikosti Knínic u Boskovic jsou nepostradatelnou složkou využití ploch. Plochy zahrad jsou v Knínicích u Boskovic rozsáhlé, podél železniční tratě plní vedle hospodářského významu také funkci hygienickou. Zahrady, které jsou orientovány k toku Semíč, mají velký význam mikroklimatický. Systém soukromých zahrad kolem staveb pro bydlení by měl zůstat zachován. Veškeré další vegetační formace v zastavěném území obce a jejím blízkém okolí jsou tvořeny liniovou a izolační zelení podél toku Semíče a jeho přítoků, dále pak zbytky doprovodné izolační zeleně podél státní silnice II/374 a plochami zeleně, která je součástí ploch veřejných prostranství (zeleň na návsi, Panský sad či kolem hřbitova) nebo součástí občanského vybavení (v areálu hřbitova, školy, kulturního domu či sportovního zařízení). Tyto plochy doporučujeme na základě inventarizace k rekonstrukci specializovanou firmou. Při návrhu úprav dbát na to, aby byl zachován ráz sídla, nevysazovat cizorodé druhy. Nové samostatné plochy zeleně v zastavěném území nejsou navrhovány.

d)

koncepce veřejné infrastruktury, včetně podmínek pro její umisťování;

d1.

DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURA

Je vyznačena v grafické části ve výkrese č.4.

Silniční síť Je v katastrálním území obce stabilizována a prochází jím silnice: II/374

Jevíčko - Boskovice - Blansko - Brno

III/3744 Letovice - Šebetov - Benešov III/37414 Boskovice - Sudice - Drválovice Hlavní dopravní trasou v řešeném území bude rychlostní silnice R 43, pro kterou je držen koridor v trase Troubsko-Brno,Bytrc-Kuřim-Černá Hora-Svitávka-Velké Opatovice-hraniceJMK-Staré Město. Řešeným územím prochází část stavby č.4304 Svitávka – Velké Opatovice, hranice JMK. Rychlostní silnice je zařazena mezi systém evropských dopravních tras TEN, jako součást posílení severojižního dopravního propojení Evropou. R43 má za úkol propojení D1, D2, R52 s R35. V ÚP je držena jako koridor v šířce 300 m. Na základě stanoviska dotčeného orgánu ve věcech dopravy Ministerstva dopravy, je zúžen územně chráněný koridor pro plánovanou R 43 ze 600m vyznačených v ZÚR JmK na šířku 300m. Obec bude nejblíže dopravně napojena na R43 MÚK Vanovice v km 50,5. Rychlostní silnice bude vybudována v kategorii dle platných norem v době výstavby. Silnice II/374 je silnicí krajského významu, silnice III. třídy lokálního významu, v území jsou stabilizovány a propojují v území jednotlivá sídla. Silnice II/374 po realizaci R 43 ztratí svůj tranzitní Strana 12


krajský význam. Silnice II. a III. třídy jsou v majetku Jihomoravského kraje a ve Správě a údržbě silnic JMK. Stávající dopravní skelet v obci bude zachován, zajišťuje přiměřenou dopravní obsluhu území. V rámci silniční sítě se nově vymezují: Koridor pro R 43 v celkové šířce 300 m, který je zařazen do veřejně prospěšných staveb – VVd01 V rámci silniční sítě se stávající silnice upravují: mimo průjezdní úsek bude silnice II. třídy upravována v kategorii S 7,5/80, silnice III. třídy v kategorii S 6,5/60 v průjezdním úseku bude silnice II/374 upravována ve funkční skupině B a typu MS210/7/50 Železnice V současnosti prochází západním okrajem zastavěného území obce regionální železniční trať Chornice – Skalice nad Svitavou, která je připojena ve Skalici na I. železniční koridor Brno – Česká Třebova. V jižní části obce se nachází železniční zastávka, která slouží i pro obec Vážany. Stávající železniční systém v katastrálním území zůstane zachován, ÚP nenavrhuje žádné úpravy. Místní komunikace Stavající skelet místních komunikací bude zachován jako stabilizovaný pro dopravní obsluhu stávající zástavby. Pro obsluhu navržené zástavby budou doplněny místní komunikace, buď je navrženo nové trasování nebo budou stávající účelové komunikace převedeny do sítě místních komunikací. Pro změnu č.Z7 bude síť místních komunikací navržena v rámci podmiňující územní studie. Pro plochy rezerv je navržena územní poloha komunikací, ale budou navrženy a realizovány až současně s převedením těchto rezervních ploch do ploch návrhových. Ostatní plochy nové zástavby leží podél stávajících místních komunikací. V rámci sítě místních komunikací se nově vymezují: místní komunikace jako novostavba do navržené lokalty Z1; je navázána na stávají místní komunikaci a bude zakončena úvraťovým obratištěm a bude zařazena do veřejně prospěšných staveb - VVd02 místní komunikace v navržené lokaltě Z4; jedná se o prodloužení stávající místní komunikace v trase stávající účelové komunikace - nejedná se však pouze o formální převedení do místních komunikací, ale současně musí být provedeno nové trasování vzhledem k již provedeným pozemkovým úpravám v k.ú. Šebetov; komunikace je zařazena do veřejně prospěšných staveb – VVd03 územní rezervy pro místní komunikace pro rezervní plochy R1, R3 formální přeřazení některých účelových komunikací do sítě místních komunikací Pěší a cyklistické komunikace Chodníky pro pěší jsou vybudovány v centrální části obce jako součást veřejného prostranství. Je možné je v úsecích, kde chybí a kde je nebezpečný úsek doplnit dle aktuální potřeby a z důvodu zvýšení bezpečnosti dopravy a chodců. Katastrálním územím obce jsou vedeny cyklotrasy po silnicích, místních komunikacích a účelových cestách, a to č. 5223, 5224, 5225, 2028 a 5226. V rámci návrhu ÚP je navrženo doplnění cyklistických tras v rámci katastru obce v návaznosti na turistické cíle (náves, sportovní areál, socha sv. Josefa, restaurace a kostel) a bezpečnosti provozu (mimo nechráněný přejezd a pokud možno mimo silnici II/374). Územní plán dále drží dle ZÚR JMK cyklistický koridor sever-jih podél silnice č.374 a v návaznosti podél silnice č. 3744, jenž řeší především otázku dojíždění mezi sídly. Doprava v klidu Parkovací plochy pro občanské vybavení zůstanou na stávajících místech v rámci veřejných prostranstvích a její deficit nebo aktuální nárůst bude řešen na nové ploše změny Z13. Parkování Strana 13


bude navrhováno dle automobilizace 1 : 2,5. Parkování firem se bude zajišťovat ve vlastním areálu. Garážování, tj. dlouhodobé odstavení aut si zajistí každý majitel na svém pozemku. Hromadná doprava V obci se nachází zastávky hromadné dopravy na třech místech – v jižní části u vlakového nádraží, na návsi a v severní části u kulturního domu. Umístění i četnost vyhovuje stávajícímu i navrženému provozu. Nenavrhujeme žádné úpravy. Účelová doprava Budou obnoveny některé trasy účelových komunikací, které mají svůj pozemek jako polní cesta a navrženy krátké nové trasy jako doplnění stávající sítě cest. Budou upraveny účelové komunikace do vyšší kategorie jako hlavní polní cesty v rámci navrženého vedení trasy účelové komunikace nad tělesem R43, účelové komunikace v okolí farmy, k dopravní obsluze rezervní výrobní plochy a trasy účelové komunikace vedené přes chráněný železniční přejezd. Součástí výstavby R43 bude doplnění účelových komunikací dle výkresové části pro obsluhu severozápadního území za touto novou komunikací. Nové vymezení účelové dopravy: účelové komunikace oboustranně podél tělesa navržené rychlostní silnice R 43 účelová komunikace v úseku přemostění tělesa R 43; navazuje na stávající trasy účelová komunikace, která propojí komunikace u areálu živočišné výroby severním směrem ke komunikaci vedené podél Pamětického potoka a dále na Šebetov účelová komunikace vedená podél tělesa tratě ČD, propojující dvě stávající účelové komunikace účelová komunikace vedená podél vodoteče Semíč, jako propojení místních komunikací účelová komunikace v trase původní polní cesty a jejího pozemku od plochy Z12 (skládka) západně navrženého tělesa R43 účelové komunikace vedené kolem farmy, ke chráněnému železničnímu přejezdu, k nadjezdu nad těleso R 43 a účelová komunikace k obsluze rezervní plochy R4 budou upraveny v kategorii P6/30 účelová komunikace vedená z MK od hřbitova směrem k cyklotrase 5228 bude doplněna o chybějící úseky Podmínky pro umisťování Navržené místní komunikace jsou součástí ploch veřejných prostranství. Jejich kategorie a stávající funkční skupina a typ vyplývá ze stávajícího stavu komunikací. Navržené komunikace jsou jednoznačně vymezeny pozemkem stavby a určeny navrženou funkční skupinou a typem komunikace. Na pozemcích tras a ploch vymezených pro dopravní infrastrukturu nesmí být umísťovány a povolovány novostavby a přístavby stávajících staveb, s výjimkou liniových staveb technického vybavení. Plochy veřejného prostranství je možno používat pro dopravu v klidu. Pro stavby dopravní infrastruktury jsou stanoveny speciální podmínky; platí nutnost projednat tyto z hlediska zájmu vojenské dopravy s MO ČR zastoupené VUSS Brno.

d2.

ZÁSOBOVÁNÍ VODOU

Je vyznačeno v grafické části ve výkrese č.5. Zásobování vodou je z vlastního zdroje a z oblastního vodovodu DN 250 Velké Opatovice- Boskovice, přívodní řad je veden do VDJ 250 m3, max. hl. 431,0 m.n.m. Z tohoto přívodního řadu jsou napojeny zásobovací řady. Je navržen nový zásobovací řad s redukční šachtou z VDJ do obce, na který budou zásobovací řady v části obce přepojeny. Převážná část obce je zásobena z vlastního zdroje s akumulací 50 m3.

Strana 14


Nově navrhované plochy pro zástavbu budou napojeny na veřejný vodovod prodloužením stávajících řadů. Podle potřeby budou prováděny rekonstrukce vodovodních řadů. Zdroje vody jsou dostatečné i pro navrhovaný výhled. Stávající studny zůstanou zachovány, je možno je využívat jako zdroj užitkové vody. V případě požáru je možno brát vodu z hydrantů osazených na vodovodu. Zajištění pitné vody při nouzovém zásobování obyvatel bude podle havarijního a krizového plánu obce dovozem vody cisternami.

d3.

ODKANALIZOVÁNÍ

Je vyznačeno v grafické části ve výkrese č.5. V obci je vybudovaná jednotná kanalizace s vyústěním do potoka Semíč, povolení k vypouštění podle NV 82/1999. Recipientem pro obec je potok Semíč. Výhledová koncepce odkanalizování spočívá v posouzení stávajících stok (pasport, kamerová prohlídka), vybudování kmenového sběrače pro splaškovou kanalizaci souběžně s potokem do centrální čistírny odpadních vod, která bude společná pro dvě obce - Knínice u Boskoviic a Vážany. Vzhledem ke spádovým poměrům bude tato centrální ČOV umístěna na katastrální území obce Vážan. Podle informací je stávající kanalizace v obci provedena z betonových trub, což podle normy ČSN 756101 není vhodné pro splaškové vody, vpusti jsou přímo nad kanalizací bez kalového prostoru. Stav odpovídá svému stáří a době výstavby, stáří cca 50 let. Pokud by se uvažovalo s využitím stávající kanalizace, bylo by třeba provést podrobné technické zhodnocení a podle výsledku provést úpravu (výměnu potrubí, nové šachty, vpusti apod.). Realizace větších lokalit pro zástavbu bude vázána na centrální čistírnu odpadních vod. Dílčí skupinová výstavba bude do doby vybudování centrální ČOV napojena na lokální čistírnu odpadních vod, individuální výstavba bude zabezpečena domovními čistírnami odpadních vod. Dešťové vody budou likvidovány akumulačními nádržemi se zpětným využitím nebo zásakem tak, aby pokud možno nedocházelo ke změně odtokových poměrů v území; pokud to geologické podloží dovolí, budou dešťové vody zachytávány na vlastním pozemku a následně zasakovány; dešťové vody budou likvidovány zásakem v případě, že neohrozí ani nepoškodí okolní pozemky nebo nemovitosti. Do kanalizace mohou být zaústěny pouze odpadní vody nezávadné (neobsahující oleje, benzin, metan, chlor, jiné chemikálie nebo vysoké znečištění a pod.), jinak musí být předčištěny. Manipulace a skladování benzinu a ropných látek musí být zajištěny tak, aby nedocházelo k únikům na terén a do kanalizace.

Při nové výstavbě a opravách je třeba: -

respektovat koncepci zásobování vodou respektovat koncepci kanalizace je třeba snížit odvod dešťových vod ze zastavěného území respektovat koridory pro technickou infrastrukturu. respektovat ochranná pásma vodovodu a kanalizace

Rozvody v zastavěném a zastavitelném území budou řešeny v rámci veřejných prostranství a ploch pro dopravu.

d4.

ZÁSOBOVÁNÍ PLYNEM

Je vyznačeno v grafické části ve výkrese č.6. Od roku 1993-5 je obec Knínice plynofikována. U areálu živočišné výroby je VTL regulační stanice plynu, ze které je proveden rozvod středotlakého plynovodu po obci. Výhledové požadavky na plyn je možno uskutečnit napojením na vybudovaný rozvod prodloužením plynovodních řadů. Rozvody v zastavěném a zastavitelném území budou řešeny v rámci veřejných prostranství a ploch pro dopravu. Na k.ú. obce bude držen koridor pro umístění VVTL plynovodu Kralice-Bezměrov DN700 PN 63 v návaznosti na vymezený koridor dle ZÚR (TE30).

Při nové výstavbě a opravách je třeba: - respektovat ochranná a bezpečnostní pásma VVTL a VTL plynovodu - respektovat koridory STL plynovodů

Strana 15


d5.

ZÁSOBOVÁNÍ ELEKTRICKOU ENERGIÍ

Je vyznačeno v grafické části ve výkrese č.6. Stávající koncepce zásobování elektrickou energií zůstane zachována. Nová výstavba nevyvolá žádné přeložky kabelových ani venkovních stávajících vedení VN a VVN.

Koncepce zásobování elektrickou energií navrhovaných ploch k zástavbě: Pro napájení navrhovaných a rezervních ploch bude třeba v řešeném území vybudovat 5 nových distribučních trafostanic: Trafostanice T1 (běžná kiosková trafostanice do 630kVA) bude poblíž rozvojové lokality pro změnu Z1 a dále z ní bude zásobován deficit stávající zástavby. Trafostanice T2 (venkovní jednosloupová do 400kVA) bude na kraji lokality Z4 a svým výkonem pokryje i napojení lokalit Z3, R1, R2, R3. Trafostanice T3 bude ve stávající ploše pro výrobu u železničního nádraží. Přívod k této trafostanici musí překonat těleso železnice, a proto přesnou lokalizaci a výškové umístění vedení VN odsouhlasí SŽDCSDC. Tato trafostanice T3 (běžná kiosková trafostanice do 630kVA) zajistí především deficit elektrické energie stávající zástavby, plochy pro výrobu a dále bude sloužit pro rozvojové plochy Z8 a Z9. Z této trafostanice se předpokládá další rozvoj obce Knínic a Vážan východním směrem za tratí. Trafostanice T4 bude napojena podzemním vedení VN povedním z T3 směrem k lokalitě Z7, kde bude umístěná tato trafostanice – její přesná lokalizace bude navržena v urbanistické studii pro tuto lokalitu. Poslední trafostanice T5 je uvažována v lokalitě R4 pro zásobování výroby. V případě, že v areálu bude 1 odběratel, bude stanice uživatelská.

Koncepce sítě NN V obci Knínice u Boskovic zůstane konfigurace stávající sítě NN bez podstatných změn. Nové trafostanice se vřadí do stávajícího rozvodu NN. Napojení nové výstavby menších lokalit bude řešeno rozšířením stávajícího vedení NN. V nové zástavbě budou vybudovány kabelové rozvody NN, které se vyvedou z nové distribuční trafostanice, nebo stávající sítě. Způsob připojení určí EON a.s. v dalším stupních PD v návaznosti na velikosti odběrů, postupu výstavby, a začlenění nových transformoven do rozvodu. Ve vhodných místech sítě budou u chodníků osazeny pilíře s rozpojovacími jistícími skříněmi. Připojování nových odběratelů výrobní a nevýrobní sféry bude řešeno individuálně dle požadovaného příkonu v souladu s platnou legislativou (zák.222/94 Sb a vyhl. 169/95 Sb), buď z venkovního vedení, nebo samostatnou přípojkou z distribuční trafostanice. Veškeré úpravy a rozšíření stávající sítě NN jsou plně v kompetenci E.ON s.r.o. RS Boskovice a bude realizováno na základě podání žádostí o zřízení nových odběrných míst.

Veřejné osvětlení: V prostoru místních komunikací a cest, jež budou v majetku obce, se předpokládá rozšíření veřejného osvětlení. Hodnoty osvětlenosti volit podle zatřídění komunikací. Pro rozvody VO se pokud možno využije společných tras s kabely NN. Umístění stožárů VO se předpokládá v okraji komunikací chodníků resp. v zelených pásech. VO naváže na stávající rozvody VO okolní zástavby.

Podmínky pro umisťování při umisťování nového vedení prověřit trasy stávajících inženýrských sítí a případně řešit jejich přeložky; nová výstavba si vyžádá výstavbu nových trafostanic včetně přívodů VN a rozvodů NN. Pro tyto sítě je nutno ponechat volné koridory a respektovat jejich ochranná pásma; v oblastech, kde se nachází více lokalit, jsou navrženy trafostanice vždy v jednom místě, jejich vybudování je podmínkou pro připojení většího počtu domů v jednotlivých lokalitách; V ochranném pásmu venkovního vedení je zakázáno: zřizovat stavby či umisťovat konstrukce a jiná podobná zařízení, jakož i uskladňovat výbušné a hořlavé látky; vysazovat chmelnice a nechávat růst porosty nad výšku 3 m; provádět činnosti ohrožující venkovní vedení, spolehlivost a bezpečnost jeho provozu nebo životy, zdraví a majetek osob;

Strana 16


Pro ukládání kabelových vedení v zastavěném území platí zvláštní předpisy, zejména ustanovení ČSN 73 60 05 Prostorové uspořádání sítí technického vybavení a normy související.

d6.

TELEKOMUNIKACE

Při řešení rychlostní silnice R43 musí být respektována distribuce TV signálu, která je zajišťovaná základním televizním vysílačem Brno – Kojál a na sever od obce u místní silnice směrem na Vanovice zesilovačem televizního signálu. Územní plán dále respektuje dálkový kabel SDK. Vzhledem k pokroku přenosu telekomunikačního signálu (pomocí družic) není uvažováno v katastrálním území žádné nove vedení nebo zařízení.

d7.

UKLÁDÁNÍ A ZNEŠKODŇOVÁNÍ ODPADŮ

Nakládání s odpady bude řešeno v souladu se zákonem O odpadech č.185/2001 Sb. V obci dobře funguje sběrný dvůr pro separovaný odpad, který je na ploše technického vybavení, která zůstane zachována i nadále. Podle § 79 odst. 1 písm. j) zák. č. 185/2001 Sb., o odpadech v platném znění je požadován návrh řešení nakládání s inertními odpady, resp. oficiální návrh plochy, pro tuto činnost. V rámci řešení územního plánu navrhujeme plochu pro inertní odpad v bývalé lokalitě pro rezervu komunálního odpadu pro okres Blansko. Je to lokalita v dostatečné vzdálenosti od obce a přístupna po účelových komunikacích. Je dostatečně prostorná pro dlouhodobé využití, nebo i pro využití okolních obcí a také pro zpracování inertu.

d8.

OBČANSKÉ VYBAVENÍ VEŘEJNÉ INFRASTRUKTURY

V obci jsou objekty občanského vybavení v dostatečné velikosti vzhledem k potřebě i v návrhovém období, pouze je třeba provádět jejich údržbu, opravy a rekonstrukce a to: budova obecního úřadu jsou zde umístěny kanceláře obecního úřadu, knihovna a obřadní síň základní škola spádově obsluhuje i sousední obce administrativní dům ZD AGROSPOL součástí je malá pultová prodejna potravin. Hasičská zbrojnice Pošta + telecom Kulturní dům Chybí vybavenost na poli zdravotnictví a péče o předškolní děti. V minulosti byly objekty s tímto využitím zrušeny pro nenaplněnou kapacitu. Takové občanské vybavení, v případě potřeby, může být zřizováno na plochách pro bydlení nebo smíšených plochách.

d9.

VEŘEJNÁ PROSTRANSTVÍ

Na k.ú. obce Knínice jsou veřejná prostranství kolem návsi a hřbitova cennou urbanistickou hodnotou, kterou je třeba citlivě ošetřovat (především zeleň), podporovat jejich význam, např. u návsi podpořit obchodní parter přiléhajících domů, u hřbitova doplnit další prvky spojené s pohřbíváním nebo náboženstvím (např. kolumbárium, křížová cesta) nebo otevřít pro veřejnost památky - zvonici, márnici. Ostatní prostory jsou bez většího významu, většinou se jedná o vyasfaltovanou plochu s nepřehledným řádem pro automobilovou a pěší dopravu s absencí zeleně a klidového zákoutí. Na základě polohopisného a výškopisného zaměření je třeba navrhnou v lokalitě řád – vymezit jízdní pruhy pro automobilovou dopravu, zálivky pro zastávky HD, pěší a cyklistické trasy – ostatní plochy ozelenit a případně doplnit lavičkami, odpočívadly, krytým místem u zastávky HD apod.

Strana 17


V nově navržených zastavitelných plochách budou vymezeny plochy veřejného prostranství v souladu s platnými zákonnými předpisy (vyhl. 501/2006 Sb., a další). Podrobnost prostorového uspořádání ploch veřejných prostranství bude předmětem řešení podrobnější dokumentace (ÚS).

d10. POŽADAVKY CIVILNÍ OBRANY Řešení požadavků CO vychází z platných zákonných předpisů v oblasti úkolů ochrany obyvatelstva, integrovaného záchranného systému, krizového řízení, havarijního plánování a dalších navazujících. Ve stanovisku dotčeného orgánu, uplatněném k zadání územního plánu nejsou nárokovány nové samostatné plochy pro zabezpečení potřeb civilní ochrany pro potřeby: Ochrana území před průchodem průlomové vlny vzniklé zvláštní povodní. Řešené katastrální území není potenciálně ohroženo průlomovou vlnou vzniklou zvláštní povodní, pro potoky na jejím území (Semíč, Knínický potok atd.) není zpracováno záplavové území. Obec je chráněna stávajícím systémem regulace hydrologických poměrů a ochrany před vybřežením vod, procházejících územím v zastavěné části obce. Zóny havarijního plánování. Řešené katastrální území není součástí zón havarijního plánování a dle vyjádření HZS Jihomoravského kraje není k.ú. Knínic u Boskovic potenciálně ohroženo haváriemi zdrojů nebezpečných látek. Ukrytí obyvatelstva v důsledku mimořádné události. Na území obce se nenachází žádné stálé úkryty. K ochraně obyvatelstva před účinky světelného a tepelného záření, pronikavé radiace, kontaminace radioaktivním prachem a proti tlakovým účinkům zbraní hromadného ničení v případě nouzového stavu, nebo stavu ohrožení státu a v době válečného stavu budou budovány improvizované úkryty (IÚ) ve vybraných prostorách v částech bytů, obytných domů, provozních a výrobních objektů s využitím vlastních materiálních a finančních zdrojů občanů, příp. právnických osob pro ochranu jejich zaměstnanců. Je vhodné, aby u nově budovaných objektů byly navrženy prostoty vhodné a umožňující potřebné úpravy. K ochraně před kontaminací osob radioaktivním prachem, účinky pronikavé radiace a toxickými účinky nebezpečných chemických látek uniklých při haváriích se užívají přirozené ochranné vlastnosti obytných a jiných budov. Ukrytí dětí základní školy se předpokládá v objektu školy. Vlastní organizační zabezpečení prací je

úkolem samosprávy obce v době aktuálního ohrožení dle Plánu ukrytí obyvatelstva. Evakuace obyvatelstva a jeho ubytování.

V případě mimořádné události je možné pro nouzové ubytování obyvatelstva využít objekty a plochy: prostory kulturního domu, obecního úřadu, administrativní budovy, plochy zatravněných prostranství uvnitř obce a školy; vhodné prostory v dalších objektech nezasažených mimořádnou událostí na základě solidárnosti;

Organizační ani technické zabezpečení evakuace není úkolem ÚP, je řešeno orgány obce. Skladování materiálu civilní ochrany a humanitární pomoci.

Pro uskladnění prostředků individuální ochrany pro vybrané kategorie osob budou vybrány a připraveny prostory v budovách hasičské zbrojnice, OÚ a ZŠ, případně kulturního domu a administrativní budovy dle podmínek v době aktuální potřeby. Vyvezení a uskladnění nebezpečných látek mimo současně zastavěná území a zastavitelná území obce. Na území obce nejsou v současnosti skladovány nebezpečné látky, v ÚP není na žádných plochách uvažováno s jejích budoucím uskladněním. Záchranné, likvidační a obnovovací práce pro odstranění nebo snížení škodlivých účinků kontaminace, vzniklých při mimořádné události. Komunikační systém v zastavitelném území je navržen s parametry dle platných předpisů a tak, aby nehrozilo znepřístupnění částí zástavby v případě neprůjezdnosti některých jeho úseků. Podobně je doporučeno dle možností zaokruhovat i sítě technické infrastruktury tak, aby bylo zabezpečeno zásobování při mimořádné situaci, havárii apod. Větší výrobní plochy jsou prostorově a provozně odděleny od obytné části.

Strana 18


Ochrana před vlivy nebezpečných látek skladovaných v území. Na území obce nejsou skladovány nebezpečné chemické látky. Nouzové zásobování obyvatelstva vodou a elektrickou energií. V případě poruchy na oblastním vodovodu, na který je napojena veřejná vodovodní síť v obci, je možné po provedení potřebných opatření pro zásobení použít ostatní zdroje vody v území (studny a místní zdroj vody HV1, hloubky 120m, DN 225 s akumulací 50 m3.), což si však vyžádá provedení omezení ve spotřebě zásobených spotřebišť. Pokud dojde k přerušení dodávky vody ze všech zdrojů, bude nutno na pití a vaření dovážet balenou vodu nebo vodu v cisternách. Nouzové zásobování elektrickou energií spočívá v řadě organizačních opatření. Jsou součástí havarijních plánů správce elektrizační sítě a dalších příslušných orgánů.

d11. Podmínky umisťování staveb z hlediska obrany státu a co dle zákona

č. 239/2000 Sb., ve znění pozdějších předpisů a vyhlášky č. 380/2002 Sb.- § 20 V řešeném území nejsou evidovány objekty a zařízení ve vlastnictví ČR – Ministerstva obrany, nezasahují zde ochranná pásma a bezpečnostní pásma AČR. V oblasti obrany státu a civilní ochrany nevyvolá ÚP žádné nové požadavky. V souladu s § 175 zákona č. 183/2006 Sb., v tomto území lze vydat územní rozhodnutí a povolit níže uvedené stavby jen na základě stanoviska Ministerstva obrany, jejímž jménem jedná VUSS Brno: výstavba, rekonstrukce a opravy dálniční sítě, rychlostních komunikací, silnic I., II., a III. Třídy; výstavba a rekonstrukce železničních tratí a jejich objektů; výstavba a rekonstrukce letišť všech druhů, včetně zařízení; výstavba vedením VN a VVN; výstavba větrných elektráren; výstavba radioelektronických zařízení (radiové, radiolokační, radionavigační, telemetrická) včetně anténních systémů a opěrných konstrukcí (např. základnové stanice); výstavba objektů a zařízení vysokých 30 m a více nad terénem; stavby tvořící dominanty v terénu; výstavba vodních nádrží (přehrady, rybníky); výstavba souvislých kovových překážek; stavby, které jsou zdrojem elektromagnetického rušení; rozhledny a dominanty v terénu

Strana 19


e)

koncepce uspořádání krajiny, včetně vymezení ploch a stanovení podmínek pro změny v jejich využití, územní systém ekologické stability, prostupnost krajiny, protierozní opatření, ochrana před povodněmi, rekreace, dobývání nerostů apod.;

e1.

ZÁKLADNÍ ZÁSADY KONCEPCE USPOŘÁDÁNÍ KRAJINY

Základním cílem koncepce uspořádání krajiny je podpora trvale udržitelného rozvoje území, zahrnujícího zachování stávajících estetických, ekologických a rekreačních kvalit krajiny a jejich další rozvoj a podporu produkčních funkcí krajiny. Součástí koncepce uspořádání krajiny je především rozčlenění krajiny do ploch s rozdílným způsobem využití, vymezení územního systému ekologické stability, zabezpečení prostupnosti krajiny a vytvoření podmínek pro přiměřené rekreační využití krajiny. Konkrétní využití území je obecně třeba přizpůsobit k ochraně krajinného rázu, se zvláštním důrazem na zachování panoramatu obce s pozadím lesního komplexu a s přechodovým územím mezi zástavbou a lesem s pestrou strukturou využití. Oživením trvale travnatých ploch mezi zastavěným územím a komplexem lesa podporou rekreačních ploch a tím eliminace neudržovaných ploch náletových keřů a dřevin.

e2.

VYMEZENÍ PLOCH A STANOVENÍ PODMÍNEK PRO ZMĚNY V JEJICH VYUŽITÍ

Mimo zastavěné území a zastavitelné plochy jsou vedle ploch tvořících součást veřejné infrastruktury vymezeny následující typy ploch s rozdílným způsobem využití: plochy zemědělské - NZ plochy lesní – NL plochy smíšené nezastavěného území – NS plochy přírodní – NP plochy vodní a vodohospodářské - VV Podmínky pro změny využití ploch v krajině nezastavěného území jsou dány stanovenými podmínkami pro využití ploch s rozdílným způsobem využití (viz kapitola f).

e3.

ÚZEMNÍ SYSTÉM EKOLOGICKÉ STABILITY

Koncepce vymezení územního systému ekologické stability Koncepce řešení územního systému ekologické stability krajiny (ÚSES) je založena na principu tvorby ucelených větví ÚSES, sestávajících z logických sledů vzájemně navazujících, typově příbuzných a funkčně souvisejících biocenter a biokoridorů, se zastoupením výhradně místní (lokální) úrovně ÚSES. Vymezeny jsou následující skladebné části ÚSES: lokální biocentra LBC 1 - LBC 8 (LBC 6 Zadní Trávníčkov a LBC 8 U Melkova zasahují na území obce jen částí své celkové plochy); lokální biokoridory LBK 1 - LBK 17 (s výjimkou LBK 6, LBK 11 a LBK 13 zasahující na území obce vždy jen částí své celkové plochy). Míra přesnosti vymezení ÚSES a jeho jednotlivých skladebných částí je dána především celkovou mírou podrobnosti řešení územního plánu a rozpory mezi podkladovou mapou a skutečným stavem využití území. S ohledem na vlastnické vztahy k pozemkům, na skutečný stav využití území a dále na zájmy ochrany přírody a krajiny, vodního a lesního hospodářství a zemědělství je tudíž možné provádět určité korekce či upřesnění Strana 20


průběhu a vymezení ÚSES (např. při zpracování komplexní pozemkové úpravy), a to při splnění podmínky, že nebude snížena míra aktuální ani potenciální funkčnosti ÚSES. Přípustnost upřesnění průběhu a vymezení ÚSES je třeba vždy posuzovat ve spolupráci s příslušným orgánem ochrany přírody.

Přehled vymezených skladebných částí ÚSES Označení

Funkční typ + biogeografický význam

Cílová společenstva

LBC 1 Díly

lokální biocentrum

Lesní mezofilní, mokřadní + vodní

LBC 2 Od Pamětic


Mokřadní + vodní

LBC 3 U hřiště


Mokřadní + vodní

LBC 4 Kraváčkův žleb


Lesní mezofilní, mokřadní + vodní

LBC 5 Nad Vážany


Lesní mezofilní

LBC 6 Zadní Trávníčkov


Lesní mezofilní

LBC 7 Přední dubová


Lesní mezofilní

LBC 8 U Melkova


Mokřadní + vodní

LBK 1

lokální biokoridor

Mokřadní + vodní

LBK 2


Mokřadní + vodní

LBK 3


Lesní mezofilní

LBK 4


Lesní mezofilní

LBK 5


Mokřadní + vodní

LBK 6


Mokřadní + vodní

LBK 7


Mokřadní + vodní

LBK 8


Mokřadní + vodní

LBK 9


Mokřadní + vodní

LBK 10


Lesní mezofilní

LBK 11


Lesní mezofilní

LBK 12


Lesní mezofilní

LBK 13


Lesní mezofilní

LBK 14


Lesní mezofilní

LBK 15


Lesní mezofilní

LBK 16


Mokřadní + vodní

LBK 17


Mokřadní + vodní

Vysvětlivky k cílovým společenstvům Lesními mezofilními společenstvy jsou myšleny lesní porosty a souvislé nelesní porosty dřevin na stanovištích, která nejsou významněji ovlivněna podzemní vodou. Mokřadními společenstvy jsou myšleny různé typy společenstev na podmáčených stanovištích (včetně lesních společenstev a extenzivně využívaných trvalých travních porostů). Vodními společenstvy jsou myšlena společenstva tekoucích i stojatých vod.

Strana 21


Podmínky pro využití ploch ÚSES Vytváření ÚSES je veřejně prospěšným opatřením (v souladu s ustanovením § 4 odst. 1 zákona č. 114/1992 Sb. ve znění pozdějších předpisů). Pro všechny části ploch s rozdílným způsobem využití začleněné do vymezených skladebných částí ÚSES (biocenter a biokoridorů) platí místo podmínek využití stanovených pro příslušné typy ploch s rozdílným způsobem využití následující podmínky: hlavní využití: plochy pro posílení či zachování funkčnosti ÚSES přípustné využití: není stanoveno podmínečně přípustné využití: liniové stavby dopravní a technické infrastruktury, které nelze vzhledem k celkovým trasám vedení dopravní či technické infrastruktury umístit jinde, za podmínky minimalizace plošného a prostorového střetu s plochami ÚSES a negativního vlivu na funkčnost ÚSES vodohospodářské stavby (včetně staveb protierozní či protipovodňové ochrany). pokud jde o stavby ve veřejném zájmu, za podmínky minimalizace negativního vlivu na funkčnost ÚSES jiné využití, které je uvedeno v podmínkách využití daného typu plochy s rozdílným způsobem využití jako hlavní, přípustné či podmínečně přípustné, pokud nedojde k nevratnému narušení přirozené podmínky stanoviště a ke snížení aktuální míry ekologické stability území nepřípustné využití: ostatní Hlavní je využití sloužící k posílení či zachování funkčnosti ÚSES. Podmíněně přípustné je takové využití, které je uvedeno v podmínkách využití daného typu plochy s rozdílným způsobem využití jako hlavní, přípustné či podmíněně přípustné, pokud nenaruší nevratně přirozené podmínky stanoviště a nesníží aktuální míru ekologické stability území. Nepřípustné je jakékoliv využití, podstatně omezující aktuální či potenciální funkčnost ÚSES. Do vymezených ploch ÚSES nelze umisťovat budovy. Z jiných typů staveb lze do vymezených ploch ÚSES umisťovat podmíněně: stavby pro vodní hospodářství (včetně staveb protierozní či protipovodňové ochrany), pokud jde o stavby ve veřejném zájmu, za předpokladu minimalizace jejich negativního vlivu na funkčnost ÚSES; stavby dopravní infrastruktury, které nelze v rámci systému dopravní infrastruktury umístit jinde, za předpokladu minimalizace jejich plošného a prostorového střetu s plochami ÚSES a negativního vlivu na funkčnost ÚSES; stavby technické infrastruktury, které nelze v rámci systému technické infrastruktury umístit jinde, za předpokladu minimalizace jejich plošného a prostorového střetu s plochami ÚSES a negativního vlivu na funkčnost ÚSES. Přípustnost využití v případě možného negativního ovlivnění funkčnosti ÚSES je třeba posuzovat vždy ve spolupráci s příslušným orgánem ochrany přírody.

e4.

PROSTUPNOST KRAJINY

Pro zajištění prostupnosti krajiny slouží především vymezené plochy veřejných prostranství a dopravní infrastruktury a síť existujících místních a účelových komunikací. Vytváření nových, územním plánem přímo nenavrhovaných účelových komunikací je v nezastavěném území přípustné tehdy, pokud nedojde k negativnímu ovlivnění hlavního způsobu využití dotčené plochy s rozdílným způsobem využití nebo k negativnímu ovlivnění zájmů ochrany přírody a krajiny. Potřebu zachování (příp. zlepšení) prostupnosti území je nutné zohlednit i při konkrétních technických řešeních staveb dopravní infrastruktury. Územní plán navrhuje obnovu účelových komunikací v původních rozoraných trasách a v nových trasách jako spojnice stávajících cest. Strana 22


Systém účelových komunikací může být upřesněn v rámci pozemkových úprav, které budou v řešeném území prováděny v roce 2012.

e5.

VODNÍ TOKY A ODTOKOVÉ POMĚRY

Hranice rozvodí je zakreslena ve výkrese č.8 Širší vztahy Území patří k dílčímu povodí Svitavy č. 4-15-02-036. Veškeré toky na k.ú. Knínic u Boskovic jsou ve správě Povodí Moravy: 

IDVT: 10185852 - Semíč (prochází obcí a byl z převážné části upraven a regulován)



IDVT: 10201058 - Osaka (levobřežní přítok Semíče)



IDVT: 10189958 - Pamětický potok (pravobřežní přítok Semíče)



IDVT: 10198421 – Knínický potok (levobřežní přítok Semíče)



IDVT: 10205527 - Loučník (pravobřežní přítok Semíče)



IDVT: 10204552 – bezejmenný levobřežní přítok Semíče protékající přes nádrže „Pod Jankem“



IDVT: 10100275 - Bělá

Jižně od zástavby jsou v k.ú. na přítoku Semíče dva rybníčky (vodní nádrže Pod jankem) s funkcí krajinotvornou, ekologickou a rekreační. Kromě běžné údržby se neuvažuje s úpravami potoků. V území není stanoveno záplavové území.

Koncepce využití vodních ploch: -

-

vodní nádrže „Pod Jankem“ mohou být využívány pro rekreační účely nebo k hospodářskému využití; v břehových porostech kolem vodotečí je nutno provést výchovné zásahy (přestavbu porostu), případně po doplnění nevyhovujících nebo chybějících částí porostů a po uvolnění perspektivních jedinců odpovídajících druhů mohou být břehové a doprovodné porosty začleněny do lokálních biocenter a do biokoridoru v nivě toku; bude umožněn přístup k údržbě vodních toků (manipulační pruh o šířce 6 m podle zák. č.254/2001 Sb. O vodách);

Umisťování staveb v blízkosti vodních toků a ploch Ochranná pásma vodních toků nejsou v současné době taxativně v legislativě vymezena. Podle zák. č.150/2010 Sb. O vodách mohou správci vodních toků, po předchozím projednání s vlastníky pozemků, užívat pozemky sousedících s korytem vodního toku. Šířka manipulace je pro drobné vodní toky 6 m, pro významné vodní toky 8 m. Vodoprávní úřad může na základě požadavku vlastníka vodního díla stanovit větší šířku pozemků. Vlastníci okolních pozemků mají však nárok na majetkovou újmu, ale také jsou povinni strpět na svém pozemku koryto vodního toku.

e6.

PROTIEROZNÍ OPATŘENÍ

Nejsou navrhována žádná speciální protierozní opatření. Stávající zatravněné plochy nebudou rozorávány k jinému zemědělskému využití a kolem vodních toků jsou navrženy plochy přírodní zeleně včetně biokoridorů. Návrh a realizace konkrétních protierozních opatření jsou obecně přípustné nebo podmíněně přípustné ve všech typech ploch v nezastavěném území. Podmíněně přípustné jsou tam, kde by mohlo dojít k negativnímu ovlivnění zájmů ochrany přírody a krajiny. Vlastníci pozemku jsou povinni zajistit, aby nedocházelo ke zhoršování odtokových poměrů, odnosu půdy erozní činností vody a dbát o zlepšování retenční schopnosti krajiny (§27 vodního zákona).

Strana 23


e7.

KONCEPCE REKREAČNÍHO VYUŽÍVÁNÍ KRAJINY

Knínice jsou součástí SO ORP Boskovice, kde se nalézají značné významné turistické destinace – hrad Boskovice, zámek Boskovice, zámek Lysice, golfové hřiště v obci Kořenec, westernové městečko Boskovice, arboretum Borotín, Jeskyně Blanických rytířů v Rudce u Kunštátu, Moravské kartografické centrum ve Velkých Opatovicích, řada festivalů v Boskovicích, hrnčířský jarmark v Kunštátu atd.. Dobrá dostupnost (po dobudování R43 by mohlo území využít pozice širšího rekreačního zázemí Brna), velká rozmanitost druhové skladby památek a značný rekreační význam lesů dává vhodné podmínky pro rozvoj agroturismu (hippoturistika, městské slavnosti atd), pro rodinnou rekreaci a cykloturistiku. Hlavním cílem rozvoje koncepce rekreace v k.ú. Knínicích u Boskovic je zařadit se atraktivním využitím nově navrhované plochy rekreace přírodního charakteru mezi výše jmenované významné turistické destinace a eliminovat neudržované zatravněné plochy mezi zastavěnou částí obce a komplexem lesa. Specifickými prostorovými podmínkami využití území na rekreačních plochách je lokalita omezena k možnému hustému zastavění. Převažovat by měla rekreace přírodního charakteru.

e8.

DOBÝVÁNÍ NEROSTŮ

V katastrálním území nejsou stávající plochy pro dobývání nerostů a ani se neuvažuje se zřizování dobývacích prostorů. V katastru je vedeno aktivní sesuvné území – ev. č. 4163 – dotčená plocha 15x15, rok revize 1979.

f)

stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití s určením převažujícího účelu využití (hlavní využití), pokud je možné jej stanovit, přípustného využití, popřípadě podmínečně přípustného využití těchto ploch a stanovení podmínek prostorového uspořádání, včetně základních podmínek ochrany krajinného rázu (např. výškové regulace zástavby, intenzity využití pozemků v plochách);

ÚP Knínice u Boskovic navrhuje podmínky pro využití ploch v souladu s platnou legislativou a ty se týkají: 1) podmínky pro využití ploch  zastavěné a zastavitelné území  nezastavěné území 2) prostorové uspořádání území  zastavěné a zastavitelné území

Strana 24


1) PODMÍNKY PRO VYUŽITÍ PLOCH  ZASTAVĚNÉ A ZASTAVITELNÉ ÚZEMÍ

B – PLOCHY BYDLENÍ hlavní využití: 

bydlení v rodinných nebo bytových domech

přípustné využití: 

místní komunikace a pěší cesty



vyhrazené zahrady užitkové nebo okrasné



veřejná prostranství a plochy okrasné a relaxační zeleně s prvky drobné architektury a mobiliářem pro relaxaci



dětská hřiště a zařízení pro péči o děti



parkoviště pro osobní automobily



nezbytná technická vybavenost



sportovní a relaxační zařízení



stavby pro kulturu a církevní účely



zdravotnická zařízení



zařízení pro administrativu



zařízení drobné komerce a služeb



ubytovací a sociální služby (pensiony, domy s pečovatelskou službou a domovy důchodců)



drobné a jednoduché stavby pro chovatelství a podnikatelskou činnost, které plní doplňkovou funkci ke stavbě hlavní



terénní úpravy a zařízení, nezbytné k bezpečnému užívání pozemků, bezprostředně související a podmiňující bydlení



zařízení pro podnikání, které nejpozději v rámci územního řízení prokáží, že hluková zátěž nepřekročí hodnoty hygienických limitů hluku stanovených pro chráněný venkovní prostor a chráněný venkovní prostor staveb, případně vč. doložení reálnosti provedení protihlukových opatření

podmínečně přípustné využití: 

součástí staveb bude řešena doprava v klidu dle platných předpisů



součástí staveb bude jímání dešťových vod z nově zastavovaného území (mimo ochranné pásmo trati) tak, aby pokud možno nedocházelo ke změně odtokových poměrů v území; pokud to geologické podloží dovolí, budou dešťové vody zachytávány na vlastním pozemku a následně zasakovány; dešťové vody budou likvidovány zásakem v případě, že neohrozí ani nepoškodí okolní pozemky nebo nemovitosti;



v území zatíženém nadměrným hlukem nebudou umisťovány akusticky chráněné prostory definované platným právním předpisem na úseku ochrany veřejného zdraví (chráněný venkovní prostor a chráněný venkovní prostor staveb)



nejpozději v rámci územního řízení pro stavby umisťované na plochy musí byt prokázáno, že hluková zátěž nepřekročí hodnoty hygienických limitů hluku stanovených pro chráněný venkovní prostor a chráněný venkovní prostrou staveb, případně včetně doložení reálnosti provedení případných protihlukových opatření

nepřípustné využití: 

veškeré stavby a činnosti, jejichž negativní účinky na životní prostředí překračují nad přípustnou mez limity uvedené v příslušných předpisech §13 vyhlášky č. 137/1998Sb., v platném znění



veškeré stavby a činnosti nesouvisící s hlavním přípustným využitím, zejména stavby pro průmyslovou výrobu, motorismus, skladování a velkoobchod, rozsáhlá obchodní zařízení náročná na dopravní obsluhu (supermarkety, hypermarkety), dopravní terminály a centra dopravních služeb Strana 25


Ov – PLOCHY OBČANSKÉHO VYBAVENÍ – VEŘEJNÁ INFRASTRUKTURA hlavní využití: 

občanské vybavení veřejné infrastruktury jako jsou školy, školky, obecní úřady, pošta, hasičská zbrojnice, kulturní domy, administrativní objekty, stavby pro zdravotnictví apod.


drobná zařízení maloobchodu, veřejného stravování a dalších nerušících služeb, sloužící převážně pro obsluhu dané funkce nebo jako doplňková funkce k funkci hlavní



plochy veřejné zeleně, drobná dětská a sportovní hřiště sloužící převážně pro obsluhu dané funkce nebo jako doplňková funkce k funkci hlavní



bydlení jen jako doplňková funkce k funkci hlavní v podobě služebních bytů apod.



parkování a garáže jen jako doplňková funkce k funkci hlavní



terénní úpravy a zařízení, nezbytné k bezpečnému užívání pozemků, bezprostředně související a podmiňující její funkční využití





součástí staveb bude jímání dešťových vod z nově zastavovaného území (mimo ochranné pásmo trati) tak, aby pokud možno nedocházelo ke změně odtokových poměrů v území; pokud to geologické podloží dovolí, budou dešťové vody zachytávány na vlastním pozemku a následně zasakovány; dešťové vody budou likvidovány zásakem v případě, že neohrozí ani nepoškodí okolní pozemky nebo nemovitosti



podmínkou realizace chráněných prostorů dle zákona o ochraně veřejného zdraví je třeba prokázat nepřekročení limitních hladin hluku pro chráněné prostory nejpozději v rámci územního řízení těchto staveb


bydlení vyjma služebních bytů



sklady a stavby pro velkoobchod



hotely, sezónní ubytování, agroturistika



stavby pro chovatelství a živočišnou výrobu



stavby pro průmyslovou výrobu, skladování a motorismus

Os – PLOCHY OBČANSKÉHO VYBAVENÍ – TĚLOVÝCHOVNÁ A SPORTOVNÍ ZAŘÍZENÍ hlavní využití: 

sportovní zařízeni a stavby s ní související jako jsou tělocvičny, hřiště, tribuny, šatny, sociální vybavení apod.


drobná zařízení maloobchodu, veřejného stravování a dalších nerušících služeb, sloužící převážně pro obsluhu dané funkce nebo jako doplňková funkce k funkci hlavní



plochy veřejné zeleně parkové úpravy



bydlení jen jako doplňková funkce k funkci hlavní v podobě služebních bytů



účelové a pěší cesty









Strana 26

























Om – PLOCHY OBČANSKÉHO VYBAVENÍ

– MALÁ

A STŘEDNÍ KOMERČNÍ ZAŘÍZENÍ

hlavní využití: 

restaurace, jídelny, obchody, výrobní služby





plochy veřejné zeleně, drobná dětská a sportovní hřiště



bydlení jen jako doplňková funkce k funkci hlavní v podobě služebních bytů



obslužné komunikace a pěší cesty






sklady jen jako doplňková funkce k funkci hlavní






veškeré stavby a činnosti pro podnikání, jejichž negativní účinky na životní prostředí nepřekračují nad přípustnou mez limity uvedené v příslušných předpisech §13 vyhlášky č. 137/1998Sb., v platném znění
















stavby pro chovatelství a živočišnou výrobu Strana 27





Oh – PLOCHY OBČANSKÉHO VYBAVENÍ - HŘBITOV Hlavní využití: 

služby spojené s pohřbíváním



stavby hrobů, mohyl, kolumbária



zpevněné plochy, chodníčky, zákoutí s lavičkami


plochy veřejné zeleně a parkové úpravy





při výkopech je třeba zohlednit sesuvné území dle geologického průzkumu



při veškerých činnostech v daném území je třeba zohlednit památkově chráněné objekty, které v areálu hřbitova jsou – nutno doložit vyjádření památkového ústavu


pokud zájem trvá, nepřipouští se jiné využití

S –PLOCHY SMÍŠENÉ OBYTNÉ hlavní využití: 

bydlení v rodinných nebo bytových domech



stavby občanského vybavení





vyhrazené zahrady užitkové nebo okrasné









parkoviště pro osobní automobily






drobné a jednoduché stavby pro chovatelství, které plní doplňkovou funkci ke stavbě hlavní






zařízení pro podnikání, které nejpozději v rámci územního řízení prokáží, že hluková zátěž nepřekročí hodnoty hygienických limitů hluku stanovených pro chráněný venkovní prostor a chráněný venkovní prostor staveb, případně vč. doložení reálnosti provedení protihlukových opatření






Strana 28






veškeré stavby a činnosti nesouvisící s hlavním nebo přípustným využitím, zejména stavby pro průmyslovou výrobu, motorismus, skladování a velkoobchod, rozsáhlá obchodní zařízení náročná na dopravní obsluhu (supermarkety, hypermarkety), dopravní terminály a centra dopravních služeb




Rs – PLOCHY REKREACE – SMÍŠENÁ PŘÍRODNÍHO CHARAKTERU hlavní využití: 

zahrady, sady, zahradní domky



okrasné plochy zeleně, parkové plochy, přírodní koupaliště, rekreační louky



výletiště, odpočívadla, altánky, veřejná tábořiště



plochy veřejné zeleně, drobná dětská hřiště, cyklistické nebo skatové cesty sloužící obyvatelům daného území



drobná sportovní zařízení (např. opičí dráha, skatové rampy, sáňkařské dráhy, horolezecké stěny, cvičné výběhy pro zvířata apod.)


drobná zařízení maloobchodu, veřejného stravování a dalších nerušících služeb, sloužící pro obsluhu daného území a slouží jako doplňková funkce k funkci relaxační



chaty



stavby pro zázemí rekreačního vyžití, jako jsou šatny, sociální zařízení, přístřešky na kola a pod.






účelové komunikace a pěší cesty





stavby pro trvalé bydlení




Rb – PLOCHY REKREACE – RODINNÁ REKREACE, CHALUPY, BYDLENÍ hlavní využití: 

zahrady, sady, zahradní domky



okrasné plochy zeleně, parkové plochy



zeleň přírodního charakteru



chaty, chalupy, rodinné domy





nezbytná technická vybavenost Strana 29










parkování a garáže jen jako součást obytných budov, nebo sloužící jako doplňková funkce k funkci hlavní





součástí staveb bude jímání dešťových vod z nově zastavovaného území (mimo ochranné pásmo trati) tak, aby pokud možno nedocházelo ke změně odtokových poměrů v území; pokud to geologické podloží dovolí, budou dešťové vody zachytávány na vlastním pozemku a následně zasakovány; dešťové vody budou likvidovány zásakem v případě, že neohrozí ani nepoškodí okolní pozemky nebo nemovitosti



chráněné prostory lze do území umístit až na základě hlukového vyhodnocení prokazujícího, že celková hluková zátěž v území nepřekračuje hodnoty hygienických limitů hluku stanovených pro akusticky chráněné prostory






Vd – VÝROBA – DROBNÁ VÝROBA, ŘEMESLA, SKLADY hlavní využití: 

podnikatelské aktivity



řemeslné dílny





plochy veřejné nebo izolační zeleně






parkování a garáže



místní nebo účelové komunikace, pěší cesty





musí být splněny povinnosti stanovené právními předpisy v oblasti ochrany veřejného zdraví na úseku hluku případně vibracemi



nejpozději v rámci územního řízeni pro stavby umisťované do ploch výroby musí byt prokázáno, že hluková zátěž nepřekročí hodnoty hygienických limitů hluku stanovených pro chráněny venkovní prostor a chráněný venkovní prostor staveb, případně vč. doloženi reálnosti provedení protihlukových opatření



nejpozději v rámci územního, u staveb pro chovatelství a živočišnou výrobu v současně zastavěném území, musí být prokázán soulad záměru s požadavky stanovenými hygienickými předpisy


stavby pro bydlení, vyjma služebních bytů



stavby pro rekreaci a sport



sezónní nájemní ubytování – agroturistika



stavby pro průmyslovou výrobu

Strana 30


Vž – VÝROBA – ŽIVOČIŠNÁ VÝROBA hlavní využití: 



plochy veřejné nebo izolační zeleně



parkování a garáže









místní nebo účelové komunikace, pěší cesty


musí být splněny povinnosti stanovené právními předpisy v oblasti ochrany veřejného zdraví na úseku hluku případně vibracemi



nejpozději v rámci územního řízeni pro stavby umisťované do ploch výroby musí byt prokázáno, že hluková zátěž nepřekročí hodnoty hygienických limitů hluku stanovených pro chráněny venkovní prostor a chráněný venkovní prostor staveb, případně vč. doloženi reálnosti provedení protihlukových opatření



nejpozději v rámci územního řízení, u staveb pro chovatelství a živočišnou výrobu v současně zastavěném území, musí být prokázán soulad záměru s požadavky stanovenými hygienickými předpisy


stavby pro bydlení, vyjma služebních bytů



stavby pro rekreaci a sport



sezónní nájemní ubytování – agroturistika



stavby pro průmyslovou výrobu, motorismus

Ds – PLOCHY DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURY - SILNIČNÍ hlavní využití: 

plochy pro veřejnou silniční dopravu



plochy pro parkování, vjezdy


zpevněné plochy, chodníky, cyklistické trasy



okrasné plochy zeleně



technická infrastruktura


v případě návrhu plochy dopravní stavby u stávající obytné zástavby bude nejpozději v rámci územního řízení dopravní stavby prokázáno, že hluková zátěž z dopravní stavby nepřekročí hodnoty hygienických limitů hluku stanovených pro chráněný venkovní prostor a chráněné venkovní prostory staveb, včetně doložení reálnosti provedení případných navrhovaných protihlukových opatřeni



v případě souběžného návrhu plochy dopravní stavby a návrhu plochy pro bydlení je plocha pro bydleni podmíněně využitelná za předpokladu, že hluková zátěž z dopravní stavby nepřekročí hodnoty hygienických limitů hluku stanovených pro chráněný venkovní prostor a chráněné venkovní prostory staveb, včetně doložení reálnosti provedení případných navrhovaných protihlukových opatřeni



nejpozději v rámci územního řízení dopravní stavby umisťované do vymezeného koridoru (rychlostní silnice R43) musí být prokázáno, že hluková zátěž z dopravní stavby po uvedeni do provozu nepřekročí hodnoty hygienických limitů hluku stanovených pro chráněný venkovní prostor a chráněný venkovní prostor staveb, včetně doloženi reálnosti provedení případných protihlukových opatření a to ve vztahu ke stávající zástavbě i k zastavitelným plochám pro bydleni Strana 31




součástí dopravní stavby umisťované do vymezeného koridoru (rychlostní silnice R43) bude v rámci koridoru doprovodná zeleň v místech mezi dopravní stavbou a zastavěným územím, respekt. zastavitelnou plochou obce a výsadba zeleně v místech lokálních biokoridorů a biocenter



součástí dopravní stavby umisťované do vymezeného koridoru (rychlostní silnice R43) bude v rámci koridoru nově vymezena účelová doprava



výsadba zeleně nad 70 cm výšky nad upravený okolní terén v rámci okrasné plochy zeleně nesmí být umisťována v rozhledových polích


činnosti, děje a zařízení, které narušují svým provozováním a technickým zařízením užívání staveb a zařízení ve svém okolí a snižují kvalitu prostředí souvisejícího území




Dd – PLOCHY DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURY - DRÁŽNÍ hlavní využití: 

plochy pro veřejnou železniční dopravu



plochy pro nádraží



plochy pro výhybny, překládky zboží





okrasné plochy zeleně



technická infrastruktura


výsadba a údržba zeleně pouze se souhlasem SŽDC (Správa železniční dopravní cesty)






P – PLOCHY VEŘEJNÝCH PROSTRANSTVÍ hlavní využití: 

veřejné prostranství s pozemní komunikaci



okrasné plochy zeleně, parkové plochy






odpočívadla, altánky, sochy, výtvarná díla a zákoutí s lavičkami


vjezdy, plochy pro parkování


stavby, které jsou umisťovány dle hlavního nebo přípustného využití (stromy, odpočívadla, altánky, výtvarná díla atd.) nebudou umisťována v ochranných pásmech inženýrských sítí



Strana 32


Te – PLOCHY TECHNICKÉ INFRASTRUKTURY – ekologický dvůr hlavní využití: 

ekologický dvůr – skladka separovaného odpadu



skládka komunálního odpadu


změnu využití lze připustit pouze pokud zájem o využití pozemků není žádoucí (pominul) nebo byla nahrazena jiná plocha pro tento účel






Ti – PLOCHY TECHNICKÉ INFRASTRUKTURY – inertní odpad hlavní využití: 

skládka inertního odpadu



recyklace inertního odpadu





po ukončení a zaplnění plochy bude plocha využívaná jako plocha přírodní zeleně


ukládání bude probíhat dle provozního řádu podle přílohy 1 vyhl. Č.383/2001 Sb., který bude odsouhlasen s městysem Knínice u Boskovic






Tk – PLOCHY TECHNICKÉ INFRASTRUKTURY – koridor pro VVTL hlavní využití: 

umístění VVTL plynovodu DN 700


stavba rychlostní silnice R43 a stavby s ní související pouze v rámci vzájemné koordinace




nepřípustné využití 

v těchto plochách není dovoleno takové využití, které by zamezilo umístění navrhované technické infrastruktury



není dovoleno povolovat žádné stavby ani dočasné vyjma navrhovaných staveb technické a dopravní infrastruktury (a staveb přímo souvisejících), pro které je toto území chráněno

Strana 33


 NEZASTAVĚNÉ ÚZEMÍ

NZ – PLOCHY ZEMĚDĚLSKÉ hlavní využití: 

zemědělská produkce


stavby a zařízení sloužící k ochraně či posílení přírodních a krajinných hodnot území (např. v rámci protierozní či protipovodňové ochrany)



účelové komunikace



liniové stavby technické infrastruktury



nelesní zeleň bez hospodářského významu



vodní toky a plochy


jednotlivé kulturní, církevní či turistické stavby, pokud nedojde k negativnímu ovlivnění přírodních či krajinných hodnot území



lesní plochy, pokud nedojde k negativnímu ovlivnění přírodních či krajinných hodnot území


ostatní

NL – PLOCHY LESNÍ hlavní využití: 

plnění funkcí lesa








liniové stavby technické infrastruktury, které nelze vzhledem k celkovým trasám vedení technické infrastruktury umístit jinde



nelesní zeleň bez hospodářského významu





jednotlivé kulturní, církevní či turistické stavby, pokud nebude zásadně negativně ovlivněna kompaktnost lesního prostředí


ostatní

NS – PLOCHY SMÍŠENÉ NEZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ hlavní využití: 

smíšené maloplošné využití s různě významnou krajinotvornou, ekologickou, protierozní a protipovodňovou funkcí, se zastoupením alespoň dvou typů ploch odpovídajících charakteru ploch zemědělských, lesních, přírodních, vodních a vodohospodářských

Strana 34









liniové stavby technické infrastruktury, které nelze vzhledem k celkovým trasám vedení technické infrastruktury umístit jinde


monofunkční využití charakteru ploch zemědělských, lesních nebo přírodních, pokud nedojde k negativnímu ovlivnění přírodních či krajinných hodnot území





ostatní

NP – PLOCHY PŘÍRODNÍ hlavní využití: 

plochy s trvalou vegetací sloužící pro zachování a obnovu přírodních a krajinných hodnot území







účelové komunikace, pokud nedojde k negativnímu ovlivnění přírodních či krajinných hodnot území



liniové stavby technické infrastruktury, které nelze vzhledem k celkovým trasám vedení technické infrastruktury umístit jinde, pokud nedojde k negativnímu ovlivnění přírodních či krajinných hodnot území



zemědělské plochy, pokud nedojde k negativnímu ovlivnění přírodních či krajinných hodnot území



lesní plochy, pokud nedojde k negativnímu ovlivnění přírodních či krajinných hodnot území





ostatní

VV – PLOCHY VODNÍ A VODOHOSPODÁŘSKÉ přípustné využití: 

vodní plocha, koryta vodních toků


stavby a zařízení sloužící k ochraně před povodněmi a suchem



stavby a zařízení sloužící k regulaci vodního režimu v území


ostatní

Strana 35


2) PROSTOROVÉ USPOŘÁDÁNÍ ÚZEMÍ Plochy s rozdílným způsobem využití

Koeficient zastavění plochy

Koeficient podlažní plochy

výška zástavby

B – bydlení

40%

0,30

2NP + podkroví

Ov – Občanské vybavení

70%

0,60

nesmí výrazně výškově a objemově překročit stávající zástavbu v pohledově navazujícím území

40%

0,20


60%

0,50


Oh - Občanské vybavení (hřbitov)

70%

není regulováno

nesmí pohledově památky v areálu

S - Smíšené plochy

50%

0,30


Rs – REKREACE

2%

0,02

1NP + podkroví

10%

0,10

1NP + podkroví

60%

0,50


50%

0,30


(veřejná infrastruktura) Os – Občanské vybavení (tělovýchova a sportovní zařízení) Om – Občanské vybavení (malá a střední komerční zařízení)

zastiňovat

(smíšená přírodního charakteru) Rb – REKREACE (rodinná rekreace, chalupy, bydlení) Vd – VÝROBA (drobná výroba, řemesla sklady) Vž – VÝROBA (živočišná výroba)

Koeficient zastavění plochy udává maximální procentní podíl zastavěné plochy objektu k celkové ploše s jedním způsobem využití. Koeficient podlažní plochy udává maximální poměr součtu všech podlažních ploch k celkové ploše s jedním způsobem využití.

Prostorové uspořádání území na plochách dopravy, technické infrastruktury a veřejných prostranství nejsou omezována mírou zastavění plochy nebo výškou.

Strana 36


g)

vymezení veřejně prospěšných staveb, veřejně prospěšných opatření, staveb a opatření k zajišťování obrany a bezpečnosti státu a ploch pro asanaci, pro které lze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit;

g1.

VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÉ STAVBY:

seznam veřejně prospěšných staveb:

VVd01

koridor pro rychlostní silnici R43

-

vymezení plochy pro rychlostní silnici v kategorii dle platných norem v době výstavby

-

součástí stavby bude v rámci koridoru doprovodná a izolační zeleň minimálně mezi dopravní stavbou a obcí a v místech biocenter a biokoridorů

-

součástí stavby budou přeložky dotčených inženýrských sítí a zařízení

-

součástí stavby budou účelové komunikace pro obsluhu okolních pozemků

-

stavba bude koordinována se stavbou VVTL plynovod DN 700 PN63 Kralice-Bezměrov (VVt29)

VVd02 -

vymezení plochy pro místní komunikaci v kategorii C MO2 7/6/30

VVd03 -

plocha pro místní komunikaci - pro plochu bydlení Z1 plocha pro místní komunikaci - pro plochu bydlení Z4

převedení účelové komunikace do sítě místních komunikací, včetně rozšíření komunikace v kategorii C MO2 7/6/30 a nového trasování v návaznosti na šebetovskou spojnici v souladu se schválenými pozemkovými úpravami na k.ú. Šebetov

VVt01

nová trafostanice T1 pro plochu bydlení Z1 + deficit stávající zástavby

VVt02

nová trafostanice T2 pro plochy změn a rezerv Z3, Z4, R1, R3

VVt03

nová trafostanice T3 pro stávající plochu výroby a plochy bydlení Z8 a Z9

VVt04

nová trafostanice T4 pro plochu bydlení Z7

-

přesné umístění na ploše řešené změnou Z7 bude specifikováno v urbanistické studii

VVt05

nová trafostanice T5 pro rezervu výroby R4

VVt06

venkovní vedení VN k trafostanici T1

VVt07


VVt08


-

podmínky umístění vedení přes železnici určí ČSD

VVt09

podzemní vedení VN k trafostanici T4

VVt10


VVt11

plynovod STL pro plochu bydlení Z1

VVt12

plynovod STL pro plochu bydlení Z3

VVt13

plynovod STL pro plochu rekreace Z4

VVt14

plynovod STL pro plochy rekreace Z5 a Z6

VVt15

vodovod pro plochu bydlení Z1

VVt16

vodovod pro plochu bydlení Z2 Strana 37


VVt17

vodovod pro plochu bydlení Z3

VVt18

vodovod pro plochu rekreace Z4

VVt19

vodovod pro plochu bydlení Z7 a plochu rekreace Z10

VVt20

redukční šachta na vodovodu

VVt21

vodovod pro stávající obytnou část + plochu bydlení Z7

VVt22

kanalizace pro plochu bydlení Z1

VVt23


VVt24


VVt25

kanalizace pro plochu rekreace Z4

VVt26

kanalizace pro plochu rekreace Z5 a Z6

VVt27

kanalizace pro plochu bydlení Z7 a plochu rekreace Z10

VVt28

kanalizační sběrač podél toku směrem na Vážany

VVt29

VVTL plynovod DN 700 PN63 Kralice-Bezměrov

-

g2.

stavba bude koordinována se stavbou rychlostní silnice (VVd01)

VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÁ OPATŘENÍ:

Seznam veřejně prospěšných opatření:

VVu01

lokální biocentrum 1 „DÍLY“

VVu02

lokální biocentrum 2 „OD PAMĚTIC“

VVu03

lokální biocentrum 3 „U HŘIŠTĚ“

VVu04

lokální biocentrum 4 „KRAVÁČŮV ŽLEB“

VVu05

lokální biocentrum 5 „NAD VÁŽANY“

VVu06

lokální biocentrum 6 „ZADNÍ TRÁVNÍČKOV“

VVu07

lokální biocentrum 7 „PŘEDNÍ DUBOVÁ“

VVu08

lokální biocentrum 8 „U MELKOVA“

VVu09

lokální biokoridor 1

VVu10


VVu11


VVu12


VVu13


VVu14


VVu15


VVu16


VVu17


VVu18


VVu19


Strana 38


g3.

VVu20


VVu21


VVu22


VVu23


VVu24


VVu25


VVo01

lužická kultura – poloha trať Slatina

VVo02

lužická kultura – poloha Kruhy

VVo03

lužická kultura - poloha na jih od obce

VVo04

trať Kovářivice – pozdní doba laténská

VVo05

trať Zákopy a trať U perlových luk (oba břehy potoka Semíče)

VVo06

trať Kovářovice – mladší doba hradištní

VVo07

hradiště a kostrové pohřebiště

VVo08

historické jádro – vrcholný středověk

VVo09

zaniklá středověká osada Stryelech, trať CHlum

VVo10

blíže neurčené – severovýchodně od zastavěného území

VVo11

blíže neurčené – v jižní části zastavěného území

VVo12

blíže neurčené – v jižní části zastavěného území

VVo13

blíže neurčené – západně od obce za areálem živočišné výroby

VVo14

blíže neurčené – jihovýchodně od obce

PLOCHY PRO ASANACI.

Územní plán nevymezuje žádné plochy pro asanaci.

h)

vymezení dalších veřejně prospěšných staveb a veřejně prospěšných opatření, pro které lze uplatnit předkupní právo;

Územní plán Knínice u Boskovic vymezuje veřejně prospěšné stavby, pro které lze uplatnit předkupní právo: 1. Plocha pro místní komunikaci směrem na Šebetov, jedná se o věřejně prospěšnou stavbu Vvd03 – vymezení je vázáno na schválené pozemkové úpravy Šebetova a pozemkové úpravy v Knínicích, které budou probíhat od roku 2012.

Strana 39


i)

vymezení ploch a koridorů územních rezerv a stanovení možného budoucího využití, včetně podmínek pro jeho prověření;

Protože katastrální území obce leží na rozvojové ose Brno-Svitavy, územní plán vymezuje zastavitelné plochy pro dlouhodobý výhled – plochy rezerv: Rezerva č.1 (2,1ha) Plocha podél silnice III/374 je navržena jako rezervní pro bydlení. Výstavba bude prověřena z hlediska vybudováním nové obslužné komunikace a nových vedení inženýrských sítí. Rezerva č.2 (1,3ha) Plocha jižních svahů navazující na stávající a navrhovanou zástavbu je navržena jako rezervní plocha pro bydlení. Výstavba bude prověřena z hlediska vybudování nové obslužné komunikace a nových vedení inženýrských sítí. Rezerva č.3 (2,1ha) Plocha navazující na navrhovanou plochu změny pro rodinnou rekreaci Z4 bude sloužit také k rekreaci rodinného typu (k případné výstavbě zahradních domků, chat, chalup, popřípadě stavby pro bydlení). Plocha bude prověřena z hlediska vybudování nové obslužné komunikace a nových vedení inženýrských sítí. Rezerva č.4 (2,00ha) Plocha vedle stávající účelové cesty a v sousedství areálu pro živočišnou výrobu je navržena jako rezervní plocha pro výrobu. Plocha již dříve byla vedena jako rezervní plocha pro výrobu. Oproti původnímu návrhu plochu navrhujeme zmenšit a ponechat větší prostor mezi touto plochou a vodotečí s doprovodnou zelení a navrhujeme ji k využití pro (Vd) drobná výroba, řemesla, sklady nebo popřípadě rozšíření živočišné výrovy (Vž).

j)

vymezení ploch a koridorů, ve kterých je prověření změn jejich využití územní studií podmínkou pro rozhodování, a dále stanovení lhůty pro pořízení územní studie, její schválení pořizovatelem a vložení dat o této studii do evidence územně plánovací činnosti;

Plocha změny Z7 bude prověřena územní studií. Plocha pro prověření území územní studii je dána vymezením změny Z7 (9,8426 ha) a jedná se o: 

Změnu využití zemědělské a smíšené plochy v nezastavěném území - na plochy smíšené, obytné.

Do ploch Smíšených obytných lze navrhovat pozemky pro bydlení, případně rodinnou rekreaci, pozemky pro občanskou vybavenost a veřejných prostranství a dále pozemky související dopravní a technické infrastruktury; do ploch smíšených obytných lze zahrnout pouze pozemky staveb a zařízení, které svým provozováním a technickým zařízením nenarušují užívání staveb a zařízení ve svém okolí a nesnižují kvalitu prostředí souvisejícího území, např. nerušící výroba a služby, zemědělství, které svým charakterem a kapacitou nezvyšují dopravní zátěž v území; Územní studie navrhne, prověří a posoudí možná řešení vymezení pozemků a rozvoj dopravní, veřejné a technické infrastruktury. Dále navrhne prostorové uspořádání staveb. Územní studie bude respektovat regulace schválené tímto územním plánem a veřejně prospěšné opatření k lokalitě VVo03 (opatření k ochraně archeologického dědictví).

Strana 40


Lhůta pro pořízení studie:

do 5 let ode dne nabytí účinnosti ÚP

Lhůta schválení územní studie pořizovatelem:

do 12 měsíců ode dne vypracování územní studie

Lhůta vložení dat o této studii do evidence územně plánovací činnosti:

k)

1 měsíc ode dne schválení studie

stanovení pořadí změn v území (etapizace);

Není účelné navrhovat etapizaci jednotlivých ploch změn, protože nové plochy určené k zastavění nejsou samy na sebe vázány. Výstavba na jednotlivých plochách může být zahájena nezávisle na sobě. Přirozenou etapizaci bude tvořit ekonomický a majetkoprávní dosah jednotlivých lokalit.

l)

vymezení architektonicky nebo urbanisticky významných staveb, pro které může vypracovat architektonickou část projektové dokumentace jen autorizovaný architekt;

Novostavby a změny dokončených staveb dle §2, odst.5,zák.č.183/2006Sb. bude provádět autorizovaná osoba: objekty občanského vybavení urbanistické studie a regulační plány

m) údaje o počtu listů územního plánu a počtu výkresů k němu připojené grafické části; ÚZEMNÍ PLÁN OBSAHUJE: TEXTOVÁ ČÁST…………………………………………………………………………………………………………..

41 listů

GRAFICKÁ ČÁST………………………………………………………………………………………………………….

6 výkresů

Strana 41


II.

ODŮVODNĚNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU

a)

vyhodnocení koordinace využití území z hlediska širších vztahů v území, včetně souladu s územně plánovací dokumentací vydanou krajem;

a1.

SOULAD S POLITIKOU ÚZEMNÍHO ROZVOJE A ÚZEMNĚ PLÁNOVACÍ DOKUMENTACÍ VYDANOU KRAJEM

Dle politiky územního rozvoje České republiky 2008 schválené usnesením vlády ČR č. 929 ze dne 20.7. 2009 je ve správním území ORP Boskovice vymezen koridor rozvojové osy OS9 Brno - Svitavy/Moravská Třebová s výraznou vazbou na významné dopravní cesty, tj. silnici I/43, koridor připravované rychlostní silnice R 43 a železniční trať č. 260. Pro území řešené ÚP Knínice u Boskovic vyplývá z PÚR ČR požadavek na řešení propojení silničních tahů dálnice D1 a rychlostní silnice R35 vymezením koridoru pro trasu rychlostní silnice R43. Na základě stanoviska dotčeného orgánu ve věcech dopravy - Ministerstva dopravy, je zúžen územně chráněný koridor pro plánovanou R 43 ze 600m vyznačených v ZÚR JmK na šířku 300m – koridor je vymezen v šířce 300 m. Územní plán (dále jen ÚP) není v rozporu s republikovými prioritami pro zajištění udržitelného rozvoje území, uvedenými v Politice územního rozvoje ČR 2008. Pro území řešené územním plánem Knínice u Boskovic existuje územně plánovací dokumentace vydaná krajem Zásady Územního rozvoje Jihomoravského kraje (dále jen ZÚR JMK), které byly zastupitelstvem Jihomoravského kraje vydány dne 22.9. 2011. Návrh ÚP byl zpracován a vypsán v době kdy nebyla vydaná ZÚR JMK. Po společném jednání byly zapracovány nejen požadavky dotčených orgány a ostatních subjektů, ale byla uvedena územně plánovací dokumentace do souladu se ZÚR JMK a to především doplněním koridoru VVTL plynovodu DN 700 PN63 Kralice-Bezměrov (pod označením TE30) a krajských cyklistických koridorů. Dle ZÚR JMK je vymezen koridor pod označením D4 úsek R43-4 Svitávka-Velké Opatovice-hranice kraje šířky 600m v trase tzv. německé dálnice. Na základě stanoviska Ministerstva dopravy ÚP vymezuje koridor o šířce 300 m v trase tzv. německé dálnice pro umístění budoucí rychlostní silnice R43 změnou č. Z11. V souladu se ZÚR JmK je v severozápadní části k.ú. Knínice u Boskovic navržen koridor (š=400m) VVTL plynovodu DN 700 PN63 Kralice-Bezměrov. Tento koridor jde mimo zastavěné území a jeho doplněním v rámci Změny č. 15 nedojde k ovlivnění projednávané urbanistické koncepce územního plánu, dojde pouze ke křížení s koridorem rychlostní silnice R 43. Jedná se o liniovou stavbu, která nepodléhá záboru ZPF a není třeba měnit seznam lokalit záboru ZPF a stále platí souhlasné stanovisko orgánu ochrany ZPF KrÚ JMK. Vedení VVTL plynovodu v tomto koridoru bylo zařazeno do veřejně prospěšných staveb. Vzhledem k výše uvedenému se nebude opakovat společné projednání. Dle ZÚR JMK byly doplněny prvky regionálního ÚSES - regionální biocentra a biokoridory mimo k.ú. Knínice u Boskovic (širší vztahy). V souladu se ZÚR JMK byl doplněn krajský cyklistický koridor „Skalice nad Svitavou - Boskovice-Šebetov - Velké Opatovice“, který prochází přes k.ú. Knínice u Boskovic podél stávající silnice II/374 a cyklistický koridor „Suchý - Šebetov“ podél silnice III/3744.

a2.

ŠIRŠÍ VZTAHY

Postavení města v systému osídlení Knínice u Boskovic je obec ležící 9 km severovýchodně od Boskovic, je venkovským sídlem s převažující obytnou funkcí, dříve měla tradičně zemědělský charakter. Dnes převažuje ulicová zástavba rodinných domů. Obec Knínice u Boskovic je stabilizovanou územní jednotkou s tendencí mírného růstu v počtu stále bydlících obyvatel. Aglomerační vazby jsou těsné s většími městy (Boskovice, Brno), které zabezpečují vyšší školství, specializované zdravotnictví, pracovní příležitosti, kulturu a specializované služby a se sousedícími menšími obcemi, kterým Knínice u Boskovic poskytují možnost základních služeb, obchodu a základního školství.

Strana 42


Část ekonomicky aktivního obyvatelstva vyjíždí za prací do nejbližších průmyslových středisek – Boskovice, Blansko, Brno, ale sama obec současně poskytuje pracovní příležitosti pro menší sousední obce. Obec se snaží zastavit odliv mladých lidí z obce zlepšením technického vybavení obce a tím, že chce vytipovat nové plochy pro stavební parcely. Obec má strategicky dobrou polohu vůči větší aglomeraci - Brnu - kde lidé hledají klidné prostředí v dosahu hlavní komunikace. Výhledově se předpokládá nárazový nárůst obyvatel po výstavbě rychlostní silnice R43. S výstavbou R43 se předpokládá větší nárůst nejen stále bydlících obyvatel, ale i větší množství lidí, kteří budou vyhledávat místo k rekreaci a na to chce být obec připravena – proto navrhuje v rámci změn větší plochy pro bydlení a rekreaci.

Širší dopravní vazby, širší vztahy technické infrastruktury Z hlediska vztahů k sousedním obcím a z hlediska širších územních vztahů v ÚP Knínice u Boskovic bylo zapracováno, vymezeno a zkoordinováno: -

změna katastrální hranice mezi Šebetovem a Knínicemi u Boskovic;

-

podle ZÚR a stanoviska Ministerstva dopravy je v severozápadní části k.ú. Knínice navržen nadřazený koridor šířky 300m pro dopravu (pro trasu rychlostní silnice R43) a nadřazený koridor šířky 400m pro technickou infrastrukturu (pro VVTL plynovodu DN 700);

-

v souladu se zadáním ÚP není navržena přeložka silnice II/374 směrem na Šebetov;

-

v průběhu zpracování nové koncepce odkanalizování byla dohodnuta společná plocha centrální ČOV pro sousední obce Knínice a Vážany, na území katastru Vážan – viz. kanalizace;

-

je respektována plocha technického vybavení – plocha pro umístění vodojemu, který zásobuje Sudice;

-

je navržena účelová komunikace v návaznosti na pozemkové úpravy v Šebetově (severně od areálu zemědělského družstva směrem na Šebetov);

-

je navržena místní komunikace v návaznosti na pozemkové úpravy v Šebetově (severovýchodně od obce směrem na Šebetov) a její vymezení je zařazeno do seznamu veřejně prospěšných staveb – viz VVd03;

-

nové venkovní vedení VN přes těleso železnice k nové trafostanici T3 vede z k.ú. Vážan a je zařazeno do seznamu veřejně prospěšných staveb – viz VVt08;

-

malá plocha pro rodinou rekreaci je navržena v návaznosti na zastavěné území obce Vážan (Z14), kde bude napojena na stávající inženýrské sítě v obci Vážany přípojkami;

-

plocha pro technické vybavení – skládka inertního odpadu může být využívána v případě potřeby i okolními obcemi;

-

doplněny prvky regionálního ÚSES mimo k.ú. Knínice u Boskovic;

-

doplněn krajský cyklistický koridor „Skalice nad Svitavou - Boskovice-Šebetov - Velké Opatovice“ podél silnice II/374 a cyklistický koridor „Suchý - Šebetov“ podél silnice III/3744.

Vyhodnocení koordinace využití území z hlediska širších vztahů a přírodních systémů Na západ od železniční trati, která odděluje ostatní plochu katastru především z hlediska dopravy, jsou většinou plochy zemědělské s nejcennější půdou v katastru. Územní plán přepracoval koncepci ÚSES v této lokalitě a to především ke koridoru R43 a skládce inertního odpadu a provedl vymezení ÚSES v navazujících partiích správních území sousedních obcí (v rámci ÚPD obcí nebo KPÚ); podrobněji viz kap c6 ZDŮVODNĚNÍ PŘIJATÉHO ŘEŠENÍ V NEZASTAVĚNÉM ÚZEMÍ. Nové plochy pro bydlení jsou navrhovány kolem zastavěného území obce, navazují přímo na stabilizované plochy obce. Územní rezervy pak navazují dále na navrhované plochy a jsou většinou podmíněny novou výstavbou dopravní a technické infrastruktury. V návaznosti na obec, směrem k lesům v jihovýchodní části katastru, jsou navrhovány plochy pro rekreaci, kde je pomocí prostorových regulativů určen koeficient zastavěnosti a koeficient podlažní plochy tak, aby nemohlo dojít k masovému zastavění území, ale aby mohla být plocha využita pro rekreační účely s přírodním charakterem. Jedna plocha pro rodinnou rekreaci přímo navazuje na stabilizované plochy obce Vážan. Plochy lesů východním a jižním směrem zůstanou zachovány, je zde posílen ÚSES. V řešeném území se nenachází plochy ptačích oblastí nebo lokality evropského významu. Strana 43


b)

údaje o splnění zadání;

b1.

SPLNĚNÍ POŽADAVKŮ NA ŘEŠENÍ VYPLÝVAJÍCÍ Z ÚZEMNĚ ANALYTICKÝCH PODKLADŮ

PROBLÉMY K ŘEŠENÍ V ÚPD vyplývající z ÚAP: Z hlediska výkresu problémů je třeba věnovat zvýšenou pozornost: ploše „německé dálnice“ – vazba na koridor připravované rychlostní silnice R 43, kde se také nachází EVSK “Stará dálnice – Vanovická“, ochranné pásmo VN, VTL a elektronického komunikačního zařízení Přeložky inženýrských sítí budou řešeny v rámci koridoru spolu s výstavbou R43 lokalitě „Zadní díl“, kde je držena plocha pro vybudování skládky komunálního odpadu, případně skládky nebezpečných odpadů pro okres Blansko dle stávajícího ÚPN SÚ, po projednání návrhu zadání ÚP Knínice u Boskovic bylo rozhodnuto, že tato plocha bude učena pro shromažďování inertního odpadu – nachází se zde biocentrum částečně funkční V rámci návrhu ÚSES bylo biocentrum „Zadní díl“ nahrazeno severním směrem biocentrem „Od Pamětic“ aktivnímu sesuvnému území ÚP vede okolí hřbitova jako sesuvné území; není však přímo akutní. V minulosti bylo území problematičtější, protože se bortila hřbitovní zeď. V průběhu doby, kdy byla hřbitovní zeď částečně ubourána a s rozšířením hřbitova do původní polohy kolem kostela a kolem zvonice byly vybudovány nové opěrné zdi, které také vymezují rozšířený hřbitov. Lokalita není akutně ohrožená. Je třeba stanovit podmínky pro výkop nových hrobů – je zakotveno v doplňujících podmínkách v regulativech. křižování biokoridorů se silnicemi nebo železnicí Protože ve všech případech biokoridory vedou podél vodního toku, navrhujeme v ÚP rozšířené propustky pod silnicí nebo železnicí. nízkému zastoupení trvalé zeleně na Malé Hané – jedná se o severozápadní část katastru Kolem Semíče byla navržena doprovodná zeleň – NP (zeleň přírodní), kde bude biokoridor a upravena plošná velikost lokálních biocenter. Dále v rámci koridoru pro R43 bude navržena doprovodná a izolační zeleň, je zakotveno v podmínkách staveb pro dopravu. absenci čištění odpadních vod – je třeba navrhnout novou koncepci kanalizace včetně čištění odpadních vod Byla dohodnuta se sousední obcí Vážany společná koncepce odkanalizování s centrální ČOV na katastrálním území obce Vážany. absenci turistických tras a cyklistických stezek bez autodopravy V rámci návrhu ÚP jsou navrženy nové cyklotrasy – viz kap. dopravní infrastruktura.

ZÁMĚRY A PROVEDENÍ ZMĚN V ÚZEMÍ dle ÚAP: Z hlediska výkresu záměrů je třeba věnovat zvýšenou pozornost: lokalitě „Zadní díl“, kde je držena plocha pro vybudování skládky komunálního odpadu, případně skládky nebezpečných odpadů pro okres Blansko dle stávajícího ÚPN SÚ – záměr obce je změna využití plochy a to pro shromažďování inertního Strana 44


odpadu v souladu se stávajícím částečně funkčním biocentrem a připravovanou rychlostní silnicí R43 Plocha je navržena na žádost obce jako plocha technického vybavení - pro ukládání a zpracování inertního odpadu zatravněné ploše severním směrem od nádraží směrem ke stávající zástavbě – záměr obce je změna využití plochy v souladu se stávajícím ochranným a hlukovým pásmem železnice a manipulačním pásmem vodního toku Plocha je navržena na žádost obce jako plocha pro bydlení mimo manipulační pásmo vodního toku, mimo ochranné pásmo železnice a v podmínkách využití území je stanoveno, že stavby musí splňovat hygienické limity pro vnitřní chráněný prostor staveb, což bude doloženo k územnímu řízení. ploše bývalé školky a jejímu okolí - záměr obce je změna využití plochy v souladu se stávajícím ochranným a hlukovým pásmem silnice Plocha je navržena jako plocha přestavby – smíšená plocha, pro kterou je třeba dle navržených podmínek využití území najít vhodného investora.

b2. ODŮVODNĚNÍ PŘÍPADÝCH ODCHYLEK OPROTI POŽADAVKŮM (RESPEKTIVE POKYNŮM) V ZADÁNÍ b2.1. CYKLOSTEZKY A CYKLOTRASY Požadavek dle zadání: Zachovat přístupové cesty, sloužící k obhospodařování lesních pozemků. Zachovat jejich šířku a únosnost pro průjezd odvozní dopravy. Cesty v lesních komplexech s právem hospodařit pro LČR, s.p. jsou využívány především pro lesní hospodaření. LČR, s.p. nesouhlasí s budováním cyklostezek na těchto komunikacích. Důsledná ochrana pozemků určených k plnění funkcí lesa dle zákona č. 289/1995 Sb. Toto nebylo dodrženo, protože se neshoduje:

s celkovou koncepcí rozvoje území v řešeném ÚP a to: „Dalším neopomenutelným cílem je obnova polních cest v celém katastru, nové pěší a cyklistické propojení obce s velkou lokalitou lesa na jihozápadě a návaznost cest na pozemkové úpravy sousedních obcí.“ s urbanistickou koncepcí v řešeném ÚP a to: „Podporovat rekreaci na plochách přírodního charakteru a podpořit přístup do lesů jihovýchodní části katastru.“ s požadavky na rozvoj území obce viz zadání kap. c citace: „Bude věnována pozornost rozvoji rekreace, jako jsou výletiště, cyklistické stezky bez autodopravy a jiná sportovní a relaxační vyžití regionálního charakteru.“ V návrhu ÚP je navržena nová cyklotrasa v lesním komplexu, jejíž umístění bylo odsouhlaseno LČR, s.p., Lesní správou Černá Hora.

b2.2. KŘÍŽENÍ ŽELEZNIČNÍ TRATI Požadavek dle zadání: Přípojky inženýrských sítí musí být vedeny tak, aby nedocházelo ke křížení železniční trati. Přípojky přes železniční trať nevedou, ale ÚP navrhuje v jižní části obce venkovní vedení VN s křížením tělesa železnice pro trafostanici T3, která bude zásobovat nejen nově navržené plochy, ale je potřeba i pro stávající zástavbu, která je v dnešní době bez možnosti připojení na elektrickou energii. Dále z této trafostanice bude zásobována nově navrhovaná plocha rozvoje s novou trafostanicí T4 a případná lokalita rozvoje na k.ú. Vážany za tělesem železnice. Celková délka vedení VN je cca 135m, případná jiná trasa mimo železniční trať ze střední části obce by přesahovala 430m územím zastavěným a stabilizovaným, kde není držen prostor případných nových ochranných pásem VN.

Podmínky křížení VN a železnice určí dohoda mezi SŽDC a E.ON. Strana 45


b2.3. ÚSES Požadavek dle zadání: Označení prvků ekologické stability na k.ú. Knínice u Boskovic následující: LBC „Na dálnici“………………..nahrazen LBC „Od Pamětic“ LBC „Vilémův kout“…………..nahrazen LBC „Nad Vážany“ LBC „ Červený vrh“ ………….nahrazen LBC „Zadní Trávníčkov“ Zdůvodnění viz kap. c6 ZDŮVODNĚNÍ přijatého řešení v nezastavěném území

c)

komplexní zdůvodnění přijatého řešení a vybrané varianty, včetně vyhodnocení předpokládaných důsledků tohoto řešení, zejména ve vztahu k rozboru udržitelného rozvoje území;

c1.

ZDŮVODNĚNÍ PŘIJATÉHO ŘEŠENÍ Z HLEDISKA DYNAMIKY A PLOŠNÉHO ROZVOJE

Obec Knínice u Boskovic se nachází v nadmořské výšce cca 370 – 390 m nad mořem. Celková výměra k.ú. – 1 122,83 ha Počet obyvatel obce – 842; možný nárůst počtu obyvatel na zastavitelných plochách je max. 307 obyv., což činí navýšení o 36,5% - z toho 19,2% nárůstu bude činit po vybudování R43 a 17,3% činí nárůst obyvatel z přirozeného vývoje. Potřeba počtu bytů a ploch pro výstavbu: Přírůstek obyvatelstva 20 Zkvalitňování bytového fondu a snižování průměrného počtu osob na byt 20 Pozice obce v systému osídlení po výstavbě R43 65 Ostatní vlivy 10 Požadavek na kapacitu nových ploch bydlení je celkem 115 Potřeba ploch pro bytovou výstavbu celkem (1300 na jedno stavební místo)

14,95 ha

Územní plán navrhuje plochu pro bydlení v celkové bilanci 14,48 ha, v čemž jsou započteny i plochy technické a dopravní infrastruktury a v rámci ploch smíšených i občanské vybavení. Obec se rozhodla na úkor ploch pro bydlení vymezit více ploch pro rodinnou rekreaci. Celková plocha zastavěného území (75,46ha) a zastavitelného území (52,74ha) v bilanci rozlohy katastrálního území činí 11,4%, což není možné klasifikovat jako zahuštěná zástavba. Tudíž existuje dostatečná rezerva na katastrálním území obce k možnému zastavění.

Bilance zastavitelných ploch: Využití plochy

Plocha (ha)

Plochy pro bydlení a smíšené obytné

14,48

Plochy pro rekreaci

14,05

Plochy pro technickou vybavenost

5,89

Plochy pro dopravu

18,32

celkem

52,74

Z toho - pro rodinnou rekreaci 5,03 ha - pro rekreaci přírodního charakteru 9,02 ha

Z toho pro silnici R43 18,03 ha

Strana 46


Nedaleké umístění většího města (Brna) nabízí Knínicím velký potenciál odbytu pro rekreační služby. Zahušťování větších aglomerací v okolí vyvolává hlad po pozemcích s většími zahradami a plochy pro bydlení v klidném prostředí poblíž lesů, což obec může nabídnout. A proto v územním plánu navrhuje více rozmanitých lokalit k rekreačnímu využití. Výstavbou rychlostní silnice R43 bude obec dopravně velmi rychle dostupná právě z Brna, jejíž obyvatelé hledají další možnosti předměstského bydlení a na to chce být obec připravena. Proto navrhujeme plochu pro R43 jako plochu dopravní a proto navrhujeme zastavitelné plochy pro bydlení s nárůstem 36,5% obyvatel. Větší plochu pro bydlení navrhujeme také proto, aby mohly být pozemky rozparcelovány na jednotlivé parcely s větší plochou než bývá zvykem ve městech. Pak vedle domu pro bydlení zbude dostatečná plocha pro relaxační nebo užitkové zahrady, což je zakotveno v urbanistické koncepci územního plánu. Velikost plochy pro technickou vybavenost je dána lokalitou poblíž silnice R43, plocha byla zahrnuta celá a může sloužit i jako odbytiště inertu pro okolní obce. Nebude tak větší počet malých ploch pro skladování inertního odpadu, které zatěžují dopravně a následnou recyklací krajinu. Je to plocha vhodná svou vzdáleností od obytných částí obce a svou dostupností.

c2.

VYHODNOCENÍ ÚČELNÉHO VYUŽITÍ ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ

Převažuje princip obestavění komunikací rodinnými domky venkovského charakteru a statky se zahradami, které tvoří důležitý hygienický a mikroklimatický prvek v území. Kolem silnice II/374 a původních historických cest jsou objekty zahuštěnější (řadová výstavba se zahradami za objektem pro bydlení), dále kolem navazujících místních komunikací je již zástavba rozvolněnější v podobě izolovaných rodinných domů se zahradami kolem objektu. Tento princip využití zastavěného území je plně adekvátní způsobu zástavby vzhledem k velikosti obce a zásadám urbanismu. Z výše uvedených důvodů navrhujeme nové plochy pro bydlení ve větším měřítku, aby nedocházelo k neadekvátnímu zahušťování stávajících ploch. Malá rezerva pro zahuštění stávající výstavby je pouze v jihovýchodní části obce, kde hluboké zahrady za objekty bydlení mají dostatečnou velikost pro rozparcelování a skýtají možnost zastavění z druhé strany podél stávající komunikace nebo vytvoření dvougeneračního zastavění parcel. Katastrální území je přirozenou konfigurací děleno na tři části, jejíž charakter zůstane zachován: -

severovýchod katastru = zemědělsky využívaný – zde územní plán navrhuje plochy pro dopravní a technickou infrastrukturu, rezervní plochu pro výrobu, posiluje ÚSES

-

střední část kolem silnice II.tř = zastavěná část – zde územní plán navrhuje nové plochy pro bydlení a rekreaci

-

jihovýchodní část katastru = komplex lesů – zde územní plán posiluje ÚSES

c3.

SEZNAM STÁTEM CHRÁNĚNÝCH PAMÁTEK

Evid.č. 0467 - FARNÍ KOSTEL SV. MARKA patří římsko-katolické církvi, nachází se na parcele č. 158. V současné době má bývalý hřbitov vkusně realizovanou parkovou úpravu, začíná se opět používat jako pohřebiště. Evid.č. 0468 – ZVONICE - dřevěná zvonice patří římsko-katolické církvi, nachází se na parcele č. 157. Je to práce lidové architektury, v současné době je funkční. Evid.č. 0469 - KAPLE SV. FLORIÁNA - kaple patří úřadu městyse, nachází se na parcele č. 276. Je to pozoruhodná, architektonicky cenná, ranně barokní stavba z roku 1696. Součástí památky je dřevěný oltář. Evid.č. 0470 - MÁRNICE NA HŘBITOVĚ, márnice patří úřadu městyse, nachází se na parcele č. 275. Márnice je součástí areálu hřbitova, má zbytek kněžiště ranně barokního kostela sv. Markéty z roku 1760. Evid.č. 0471 - SOCHA SV. JOSEFA, socha patří úřadu městyse, nachází se na parcele č. 2418/10. Socha sv. Josefa je pozdě barokní práce z roku 1738.

Strana 47


Evid.č. 0472 - BOŽÍ MUKA - jsou mimo zastavěné území obce za železniční tratí poblíž zemědělského družstva AGROSPOL a.d. Knínice, na parcele č. 3339 a 3340. Evid.č. 0473 - DŮM ČÍSLO 34, obytný dům číslo popisné 34 je roubená stavba z roku 1714, leží na parcele č. 189. Dům má soukromého majitele, který se o dům dobře stará. Dům se nachází poblíž silnice II. tř. 374 (od samotné komunikace je odcloněn izolační zelení), na severozápadním zalesněném svahu. Evid.č. 8408 - DŮM ČÍSLO 20, obytný dům číslo popisné 20 leží na parcele č.137.

c4.

ZDŮVODNĚNÍ PŘIJATÉHO INFRASTRUKTURY

ŘEŠENÍ

Z

HLEDISKA

DOPRAVNÍ

Silniční síť Návrh koridoru pro rychlostní silnici R43 vychází z návrhu nadřazené územně - plánovací dokumentace ZÚR JMK. Na základě stanoviska dotčeného orgánu ve věcech dopravy - Ministerstva dopravy, je zúžen územně chráněný koridor pro plánovanou R43 ze 600m vyznačených v ZÚR JMK na šířku 300m. Silnice II. a III. třídy jsou ve své poloze v území stabilizovány; kategorie II/374 ( S 7,5/80) a u III. třídy (S 6,5/60) je určena návrhem kategorizace silnic Jihomoravského kraje z roku 2008. Silnice jsou v majetku Jihomoravského kraje a spravovány Správou a údržbou silnic JMK. Nadřazená územně-plánovací dokumetace nenavrhuje žádné změny na těchto silnicích, mimo úpravu v rámci určené kategorie.

Letecká doprava V území není žádný záměr.

Železnice Těleso regionální železniční tratě je v území stabilizováno a je takto bez úprav součástí nadřazené územněplánovací dokumentace.

Silnice Trasa silnice II/374 je v průjezdním úseku stabilizována; po realizaci R43 poklesne její dopravní význam. Bude upravována pouze v rámci své funkční skupiny a typu. Dopravní závady, které v průjezdním úseku jsou zejména malé poloměry směrových oblouků a objekty v rozhledových polích křižovatek budou řešeny technickými opatřeními. Silnice III. třídy č.3744 a 37414 zasahují do katastru obce pouze krátkými úseky mimo zastavěnou část a jsou ve své trase stabilizovány.

Místní komunikace Navržené komunikace budou dopravně obsluhovat plochy změn. Budou projektovány dle Projektování místních komunikací ve fukční skupině C. Typy jsou zřejmé z grafické části ÚP.

ČSN 73 6110

Na křižovatkách silnic a místních komunikací je nutno držet stávající stav a nerozšiřovat výstavbu do rozhledového pole křižovatky. Stávající dopravní skelet místních komunikací bude zachován vzhledem k tomu, že je stabilizován stávající zástavbou a parcelací pozemků. Úpravou stávajících komunikací do předepsané funkční skupiny a typu a stavbou nových bude zajištěna bezpečnost dopravy a dopravní obslužnost obce.

Pěší trasy Chodníky pro pěší jsou součástí veřejného prostranství mezi vozovkou silnice a kompaktní oboustrannou zástavbou podél silnice v průjezdním úseku. Pokud chybí, budou dostavěny dle aktuální potřeby z hlediska bezpečnosti dopravy, potřeb obce a situování pěších cílů v obci. Podél silnice II/374 bude chybějící chodník doplněn alespoň jednostranně. Samostatné pěší trasy k vlakové zastávce a v okolí kostela a hřbitova budou zachovány, nové nenavrhujeme, vzhledem k tomu, že obec má dostatečně hustý skelet místních a účelových komunikací, které prostupnost obce zajišťují. Doplnění účelové komunikace podél potoka Semíč bude sloužit i pěším. Obcí je vedena v jižní a východní částí katastrálního území modrá turistická značka, která je trasována jako dálková s průběhem Velká Bíteš – Veverská Bítýška – Tišnov – Lomnice – Kunštát – Letovice – Šebetov – Boskovice. Na tuto turistickou trasu se připojuje obec návrhem cyklotrasy, která může sloužit i pěším turistům.

Strana 48


Knínice jsou jednou z obcí, která poskytuje turistické služby a je vhodným východiskem jak pro cyklisty, tak pro pěší turisty, vzhledem k tomu, že je zde vlaková zastávka.

Cyklotrasy V současné době jsou katastrálním územím obce vedeny cyklotrasy s číslem a v trase:

5223 – Drválovice-Knínice-Šebetov 5224 - Míchov – pastvisko – býv. Ves Lhota (č. 5028) 5225 - Pamětice – Sudice 5028 - Boskovice – Mojetín – Pohora – Skřípov – Konice 5226 - Doubrava – Vratíkov - Bahna Vedení cyklotrasy po silnici II/374, je pro cyklisty nebezpečné, rovněž tak přejezd tratě nechráněným přejezdem. Je tedy z toho důvodu navržena přeložka cyklotrasy č.5223 tak, že je vedena přes zabezpečený přejezd a výhledově mostem přes těleso R 43. V obci pak trasa pokračuje místními komunikacemi tak, že na severním okraji katastru naváže na účelovou komunikaci sousedního katastru Šebetov. Je vytvořen značený okruh pro cyklisty, který je zavede k významným objektům obce a k turistickým službám. Dále je navržena v návaznosti na tuto cyklotrasu č.5223 z centra obce nová cyklotrasa po stávajících účelových komunikacích jižním směrem přes rekreační areál s rybníky v návaznosti na stávající cyklotrasu č.5028. Toto jsou trasy, které vedou napříč Boskovickou brázdou a slouží především pro sportovce a k relaxaci. Územní plán dále dle ZÚR JMK drží cyklistický koridor sever-jih podél silnice č.374, který řeší především otázku dojíždění mezi sídly a v návaznosti cyklokoridor Suchý- Šebetov podél silnice č.3744. Realizací těchto navržených cyklotras bude obec výrazně začleněna do cykloturistického systému Boskovicka a Kunštátska.

Doprava v klidu Parkování krátkodobé V současné době nejsou v obci žádné označené plochy, které slouží pro krátkodobé parkování. V obci se parkuje na parkovištích v plochách veřejného prostranství. Tento stav bude zachován, parkování bude možné stále i na veřejných prostranstvích, ale aby nevznikaly na plochách veřejného prostranství velké plochy pro parkování a zbylo zde místo pro zeleň lavičky apod., navrhujeme plochu pro parkování v docházkové vzdálenosti od návsi vedle železniční trati, v návaznosti na stávající parkoviště pro kamióny. Toto parkoviště také přebere potřebnou plochu pro parkování u občanského vybavení, která není u všech areálů vzhledem ke stávajícím stísněným podmínkám v dostatečné kapacitě.

Bilance potřeby parkovacích míst Občanská vybavenost, firma

Počet stání - stav

Obecní úřad

10

hřbitov

6

Sokolovna

8

Sportovní areál

20

Restaurace Pod lipou

20

Pošta

8

celkem

72

Garážování, odstavení vozidel: Majitelé stávajících usedlostí i navržených obytných staveb si dlouhodobé parkování a odstavení vozidel musí zajistit na svém pozemku. Pro výrobní areály a podnikatele je rovněž nutno řešit odstavení vozidel ve vlastním areálu. Je nutno parkování navrhovat pro automobilizaci 1:2,5.

Strana 49


Jako odstavná plocha pro kamiony dopravců slouží pozemek u tělesa železniční tratě. Vzhledem k tomu, že plocha je již nyní plně využita a není rezerva pro další parkující automobily, je navrženo rozšíření plochy, které je možno realizovat dle aktuální potřeby.

Účelová doprava Navrhujeme obnovu účelových komunikací v trasách původních polních cest a na jejich pozemku v přímé návaznosti na zastavěné a zastavitelné území obce. Rovněž je navrženo doplnění nových tras. Je držena i územní rezerva pro nadjezd účelové komunikace nad navrženým tělesem R43 a návrh nových tras v souvislosti se stavbou R43. Je nutno zajistit prostupnost území, obsluhu pozemků a zapojit účelové komunikace do protierozní ochrany v okolí obce. Obnova účelových komunikací bude rovněž sloužit pro trasování cyklotras. Konečné řešení sítě účelových komunikací budou součástí projektu Komplexních pozemkových úprav, které se chystá Pozemkový úřad zahájit v roce 2012. Změny a doplnění účelových komunikací bude pak provedeno změnou územního plánu. Stávající účelové komunikace, které jsou používány, jsou v území stabilizovány, všechny účelové komunikace i navržené jsou a budou veřejně přístupné.

Hromadná doprava Obec je dopravně obsloužena dopravními firmami VYDOS BUS, a.s. Vyškov, ČSAD Ústí nad Skalicí,a.s. Ústí nad Orlicí, DOPAS s.r.o. Horní Poříčí.

Přehled autobusového spojení: Název linky

Pracovní dny

Sobota

Neděle

680794 Moravská Třebová – Jevíčko – Boskovice – Brno

13

4

6

729251 Skalice nad Svitavou – Boskovice – Velké Opatovice – 44 Jevíčko (linka č. 251 IDS JMK)

16

16

CELKEM

20

22

728251 Skalice nad Svitavou – Boskovice – Velké Opatovice – 6 Jevíčko (linka č. 251 IDS JMK)

63

Linky provozované firmou VYDOS BUS, a.s. Vyškov a DOPAS s.r.o. Horní Poříčí.jsou součástí Integrovaného dopravního systému Jihomoravského kraje pod číslem 251. Ostatní jsou součástí systému hromadné dopravy Pardubického kraje. Pro obec jsou zřízeny zastávky:

Knínice u Boskovic, u žel.přejezdu – na této zastávce je možné přestoupit na vlak. V obou směrech zastavují ve vozovce, ve směru do obce zastavuje autobus na zpevněné manipulační ploše.Zastávka není nijak vybavena, je okrajová a obsluhuje poze malou část obce.

Knínice u Boskovic,ObÚ – zastávka je situována v centru obe, je vybavena dle normy. Knínice u Boskovic,škola – autobusy zastavují v místě rozšířené části vozovky, ve směru na Šebetov je chodník jako nástupiště, v proti směru pak chodník vybudován není, ale je možno jej v pozemku silnice dobudovat.

Vlaková doprava Autobusová doprava je navázána na vlakovou, jako dopravní obsluha většinou však oba druhy dopravy fungují samostatně. Oba druhy dopravy mají téměř stejné dopravní cíle a trasy. Vlaková doprava je součástí IDS pod označením S21.

Přehled vlakového spojení: Název linky

Pracovní dny

Sobota

Neděle

č.262 Česká Třebová-Chornice-Skalice nad Svitavou

22

12

11

Strana 50


Dopravní zařízení a služby motoristům Nejbližší čerpací stanice pohonných hmot je v Šebetově a pak v Boskovicích, kde jsou soustředěny i ostatní servisní služby motoristům. Pokud by byla v obci potřeba vybudování služeb pro motoristy, je možno k tomu využít navržené plochy pro výrobu. V současné době nebyla obcí shledána potřeba dopravních zařízení. V rámci realizace R 43 budou tyto služby také situována na této silnici.

Ochranná pásma Silnice Ve výkresové části územního plánu jsou vykreslena ochranná silniční pásma pro silnice II. a III. třídy 15 m od osy vozovky silnice, a to mimo průjezdní úsek obcí. Paprsky rozhledových polí křižovatek jsou vykresleny v průjezdním úseku na silnici pro rychlost 50 km/hod, t.j. 35 m od středu křižovatky a na místních komunikacích pro rychlost 30 km/hod, t.j. 20 m od středu křižovatky rovněž v průjezdním úseku. Ochranné pásmo silnic vyplývá ze silničního zákona č. 13/1997 Sb. o pozemních komunikacích ve znění pozdějších předpisů a rozhledová pole křižovatek z normy ČSN 73 6110 Projektování místních komunikací.

Železnice Ochranné pásmo dráhy je vzhledem k tomu, že vlakové soupravy projíždí územím rychlostí maximálně 60 km/hod, 60 m od osy krajní koleje a nebo 30 m od hranice železničního pozemku. V ochranném pásmu dráhy nejsou umisťovány plochy pro bydlení. Ochranné pásmo dráhy vyplývá ze zákona Sb. 266/1994 Sb, ve znění pozdějších předpisů.

Zatížení území hlukem Silnice V katastrálním území obce je sledována intenzita dopravy na silnici II/374. tab.

Intenzity dopravy - celoroční průměr rok 2010 Intenzita dopravy I24

Intenzita dopravy I24

Sčítací místo

rok 2005

Rok 2010

6-4080

2017

2309

6-4090

3939

3527

Hlukem ze silniční dopravy budou zejména zasaženy navrhované plochy Z2,3, R1,2. U veškerých ploch, které mohou být negativně hlukem ovlivněny, je navrženo podmíněné využití. Nejpozději v rámci územního řízení musí byt prokázáno, že hluková zátěž nepřekročí hygienické limity stanovené pro chráněné venkovní prostory a chráněné venkovní prostrou staveb, případně včetně doložení reálnosti provedení případných protihlukových opatření;

Železnice Hluk z železniční dopravy je nutno prověřit přímým měřením, protože pro obec je zřízena zastávka, kde vznikají hlukové rázy a zvuk při brzdění soupravy. Je třeba rovněž prověřit případnou četnost nákladní dopravy. Hlukem z železniční dopravy mohou být zasaženy plochy Z1,7,8,9. Z výše uvedených údajů je zřejmé, že je nutno pro tyto navrhované plochy obytné výstavby provést posouzení dopadu hluku na výstavbu a na venkovní chráněný prostor přímým měřením, a posoudit dle nařízení vlády č. 148/2006 o ochranně zdraví před nepříznivými účinky hluku a vibrací, příloha č. 3. U veškerých ploch, které mohou být negativně hlukem ovlivněny, je navrženo podmíněné využití. Nejpozději v rámci územního řízení musí byt prokázáno, že hluková zátěž nepřekročí hygienické limity stanovené pro chráněné venkovní prostory a chráněné venkovní prostrou staveb, případně včetně doložení reálnosti provedení případných protihlukových opatření;

Strana 51


c5.

ZDŮVODNĚNÍ PŘIJATÉHO INFRASTRUKTURY;

ŘEŠENÍ

Z

HLEDISKA

TECHNICKÉ

Zásobování vodou Veřejné zásobování vodou je v obci od roku 1973-74. Vlastníkem vodovodu i kanalizace je obec. Provoz je zajišťován firmou Aquatic, s.r.o. Blansko. Na území obce je pro veřejné zásobení vodou využívaný vrt HV1, hloubky 120m, DN 225 s akumulací 50 m3. Povolený odběr je 1,2 l/s. Voda je přes síť dopravována do VDJ 250 m 3. Zdroj vody je oplocen v rozsahu 1°st. ochranného pásma. Dále je zdrojem vody přívodní řad do VDJ 250 m3 max. (hladina 431,0/,0 m n.m.) z oblastního vodovodu Velké Opatovice- Boskovice. Napojení je u areálu zemědělského družstva, je zde redukční a vodoměrná šachta. Přívodní řad je veden do VDJ, z tohoto přívodního řadu jsou napojeny zásobovací řady, proto je navržen nový zásobovací řad z VDJ s redukční šachtou, na který budou zásobovací řady v části obce přepojeny.

Předpokládaná potřeba vody: Výhledově včetně rezerv je uvažováno se zvýšením počtu obyvatel o 366, to je celkem na 1208 obyvatel. Výhledová potřeba vody je počítána podle Směrnice č. 9/73. Směrnicí uváděná specifická potřeba vody je snížena na hodnotu 120 l/obyv. den (včetně základní vybavenosti a drobných podnikatelských aktivit), kd =1,4, kh = 1,8.

Obyvatelstvo: uvažujeme se 100% napojením. Potom předpokládaná potřeba vody bude: Průměrná denní potřeba vody

Qp = 144,96 m3/d = 1,68 l/s

Maximální denní potřeba vody

Qm = 202,94 m3/d = 2,35 l/s

Maximální hodinová potřeba

Qh = 4,23 l/s

Potřebná akumulace vody: potřebná akumulace v rozmezí (0,6 až 0,8) z Qm cca V = 122 - 162 m3 Stávající akumulace je ve VDJ 250 m3 + 50 m3 u HV1, je dostačující.

Tlakové poměry: Rozsah nadmořské výšky zástavby je 370 – 415 m n.m., to je výškový rozdíl 45 m Kóta hladin ve vodojemu Max. hydrostatický tlak min. hydrodynamický tlak

431,0/428,0 m n.m. 0,61 MPa 0,13 MPa (jedná se o cca 6 RD výše postavených)

Podle zákona č.274/2001 Sb. a jeho novel o vodovodech a kanalizacích nesmí maximální přetlak v nejnižších místech vodovodní sítě každého tlakového pásma převyšovat hodnotu 0,6 MPa. V odůvodněných případech se může zvýšit na 0,7 MPa. Při zástavbě do dvou nadzemních podlaží hydrodynamický přetlak v rozvodné síti musí být v místě napojení vodovodní přípojky nejméně 0,15 MPa. Při zástavbě nad dvě nadzemní podlaží nejméně 0,25 MPa.

Odkanalizování Obec nemá vybudovanou soustavnou kanalizaci s likvidací odpadních vod. V obci je vybudovaná jednotná kanalizace s vyústěním do potoka Semíč, povolení k vypouštění podle NV 82/1999. Z hydrologického hlediska je území součástí povodí Moravy, dílčí povodí Svitavy č. 4-15-02-036. Potok je ve správě Povodí Moravy. V podstatě se zde jedná o jeho horní část toku, tvořenou mnoha přítoky, protékající převážně zemědělsky obhospodařovanou krajinou. V Knínicích je koryto regulované, nad obcí je znečišťovaný vypouštěnými vodami z obce Vanovice a Šebetov. Potok Semíč se Svitávce vlévá do Svitavy. Jižně od zástavby jsou v k.ú. na přítoku Semíče dva rybníčky s funkcí krajinotvornou, ekologickou, sportovní rybářství. Kromě běžné údržby se neuvažuje s úpravou potoka. V území není stanoveno záplavové území. Výhledová koncepce odkanalizování spočívá ve vybudování kmenového sběrače pro splaškovou kanalizaci souběžně s potokem do společné centrální čistírny odpadních vod pod obcí Vážany, což je v souladu se spádovými poměry v území a s celkovou koncepcí ekonomického rozvoje (snižování nákladů) – společná pro dvě obce, které si mezi sebe rozdělí náklady a v souladu s Plánem rozvoje vodovodů a kanalizací Jihomoravského kraje. Strana 52


Bilance odkanalizování ploch změn za účelem bydlení: plochy změn pro bydlení

předpokládaný max. počet bytových jednotek pro odkanalizování

odkanalizování

Změna č. 1 (bydlení)

20

centrální ČOV na území k.ú. Vážany


2

domovní ČOV


4

domovní ČOV

Změna č. 7 (smíšená obytná)

70

centrální ČOV na území k.ú. Vážany


9

lokální ČOV (po vybudování centrální ČOV přepojení na tuto ČOV)


3

domovní ČOV nebo napojení na lokální ČOV pro změnu č. 8

Množství splaškových vod: Teoreticky odpovídá spotřebě vody: Průměrná denní potřeba vody

Qp = 144,96 m3/d = 1,68 l/s

Množství znečištění od obyvatel: uvažované specifické potřeby

pro 1208 493 obyvatel pak bude znečištění

BSK5

60

g/ob.den

72,48 kg/den = 26,5 t/rok

CHSK

120

g/ob.den

144,96 kg/den = 52,91 t/rok

NL

55

g/ob.den

66,44

Nc

11

g/ob.den

13,29 kg/den

Pc

2,5

g/ob.den

3,02

kg/den = 24,25 t/rok

kg/den

Dle vodního zákona č. 254/2001 Sb. § 27 jsou vlastníci pozemků povinni zajistit, aby nedocházelo ke zhoršování odtokových poměrů a odnosu půdy erozní činností vody, dbát o zlepšování retenční schopnosti krajiny. V § 20 odst.6. je uváděn seznam vlastníků staveb, na které se nevztahuje povinnost platit za odvádění srážkových vod. V posledních 15-20 letech dochází ke klimatickým změnám, ke snižování a změně charakteru srážkových vod. Snižují se hladiny spodních vod, srážky se mění v přívalové deště, které se nestačí vsáknout a odtékají po povrchu z území. S rostoucím zpevňováním povrchů, jak venkovních tak vnitřních u domků, vede ke zvyšování povrchového odtoku vody a poklesu obnovování podzemních vod. Proto je navrženo v ÚP, pokud je to možné, dešťovou vodu zachytávat v dešťových nádržích u objektů a zpětně využívat, uvádět do vsaků (pokud to dovolí geologické podmínky). Je třeba si uvědomit, že voda je vzácná a drahá surovina. Likvidace dešťových vod na pozemku RD – vsakování, dešťové nádrže u RD se zpětným využitím vody je v souladu s koncepcí likvidování dešťových vod na území celé ČR. Povinnost hospodařit s dešťovou vodou vyplývá také z vodního zákona č. 254/2001 Sb. §5 odst.3. a z prováděcí vyhlášky stavebního zákona č. 501/2006 „o obecných požadavcích na využívání území„ §20 odst. 5 c) 1. přednostně jejich vsakováním 2. zadržováním a regulovaným odváděním oddílnou kanalizací 3. regulované odvádění do jednotné kanalizace Podle zákona č. 274/2001 §23 Sb. se k bezprostřední ochraně vodovodních řadů a kanalizačních stok před poškozením vymezují ochranná pásma na každou stranu od stěny potrubí nebo stoky: a) u vodovodních řadů a kanalizačních stok do DN 500 včetně

1,5 m

b) u vodovodních řadů a kanalizačních stok nad DN 500

2,5 m

Strana 53


Zásobování plynem Od roku 1993-5 je obec Knínice plynofikována. Z vysokotlakého plynovodu DN 150 Svitávka-Kunštát je u areálu živočišné výroby odbočka k VTL/STL 1200 regulační stanici plynu. Z této RS je proveden rozvod středotlakého plynovodu v talkové úrovni 0,1 MPa po obci. Regulace na nízkotlak, pro napojení obyvatel, je přes domovní regulátory. Výhledové požadavky na plyn je možno uskutečnit napojením na vybudovaný rozvod prodloužením plynovodních řadů. V souladu se ZÚR JmK je v severozápadní části k.ú. Knínice navržen nadřazený koridor (š=400m) VVTL plynovodu DN 700 PN63 Kralice-Bezměrov. Předpokládaný nárůst potřeby plynu pro obyvatele: Výhledově je uvažováno se zvýšením počtu bytových jednotek o 122 RD. Uvažujeme se 100 % napojením. Specifickou potřebu plynu uvažujeme pro jednu kategorii: - vaření, ohřev TUV, topení - hodnotou 2,0 m3/h, 3000 m3/rok. pro obyvatele (122 b.j.)

Q = 244 m3/h,

366 000 m3/rok

Ochranná a bezpečnostní pásma plynovodů: Podle zákona č.458/2000 Sb. a jeho novely č. 158/2009 Sb. jsou plynárenská zařízení chráněna ochrannými a bezpečnostními pásmy.

Ochranná pásma slouží k zajištění bezpečného a spolehlivého provozu plynárenského zařízení. Bezpečnostní pásma jsou určena k zamezení nebo zmírnění účinků případných havárií plynových zařízení a k ochraně života, zdraví a majetku osob.

Pásmy se rozumí prostor vymezený vodorovnou vzdáleností od půdorysu plynového zařízení měřeno kolmo na jeho obrys. Pokud to technické a bezpečnostní podmínky umožňují a nedojde-li k ohrožení života, zdraví nebo bezpečnosti osob, může fyzická či právnická osoba provozující příslušné plynárenské zařízení udělit písemný souhlas se stavební činností, umisťováním konstrukcí, zemními pracemi, zřizováním skládek a uskladňováním materiálu v ochranném pásmu. Souhlas, který musí obsahovat podmínky, za kterých byl udělen, se připojuje k návrhu na územní rozhodnutí nebo k žádosti o stavební povolení. Rovněž je třeba písemný souhlas fyzické či právnické osoby provozující příslušné plynárenské zařízení ke zřizování staveb v bezpečnostním pásmu, pokud to technické a bezpečnostní podmínky umožňují a nedojde-li k ohrožení života, zdraví nebo bezpečnosti osob.

Ochranné pásmo

- u NTL a STL plynovodů a přípojek v zastavěné části obce …………na obě strany od osy půdorysu…….1 m - u ostatních plynovodů a plynovodních přípojek …….4 m

Bezpečnostní pásmo

VTL do DN 100 15 m do DN 250 20 m nad DN 250 40 m VTL RS 10 m VVTL nad DN 500 200 m

Zásobování elektrickou energií Řešeným územím neprochází vedení 400 kV, vedení 220 kV a vedení 110 kV a nenachází se zde zařízení těchto napěťových hladin. Území je napájeno z venkovního vedení 22 kV č. 56, které prochází západně od obce. Na severu podél obce prochází odbočka venkovního vedení VN k Šebetovu. Výstavba zařízení napěťových hladin 400 a 220 kV se neuvažuje. Rovněž se dle sdělení E.ON s.r.o. neuvažuje s výstavbou zařízení 110 kV, která by zasahovala do řešeného území a nejsou zde nároky na územní rezervy.

Strana 54


Síť NN je napájena z trafostanic s venkovním přívodem VN: TR – zděná trafostanice do 250kVA, stojící na návsi v těsné blízkosti místní silnice. TR – sloupová trafostanice stojící na kraji zahrad a zásobuje východní část obce TR – nejnovější (1985) trafostanice umístěná poblíž školy T 250 kVA a z této přípojky je nové zahuštění T 100 kVA (sloupová s možností rozšíření) TR – trafostanice T 400 kVA sloužící pouze pro družstvo živočišné výroby Ostatní rozvody NN jsou volně na sloupech po celé obci. Pro bytový fond a základní vybavenost (obchod, obecní úřad, škola, restaurace a drobné stávající i navrhované služby) bude výhledový výkon Pi = 1800 kV (běžná venkovská domácnost). V obci vzhledem k vybudování plynovodu odběr elektrické energie mírně klesl.

Tabulka navrhované výstavby a energetické bilance Lokalita

využití

počet

měr. příkon

odběr

Způsob napájení

[kVA]

[kVA] 1

Změna č.1

RD

20

3

60

nová trafostanice T1

2

Změna č. 2

RD

2

3

6

rozšíření stávajícího vedení NN

3

Změna č.3

RD

4

3

12

4

Změna č.4

Chata, chalupa, zahradní domek, RD

8

3

24

5

Změna č.5


3

3

9

6

Změna č.6


1

3

3

7

Změna č.7

RD, občanská vybavenost, podnikání

70

3

210

nová trafostanice T4 jejíž přesné umístění bude specifikováno urbanistickou studií

8

Změna č. 8

RD

9

3

27


9

Změna č.9

RD

3

3

9


10

Změna č.10

Rekreace přírodního charakteru, občerstvení + VO

11

Změna č.14


3

3

9

12

Rezerva 1

RD

20

3

60


13

Rezerva 2

RD

15

3

45


12

Rezerva 3


10

3

30

13

Rezerva 4

výroba

8000 m2

0,05

400

CELKEM


rozšíření stávajícího vedení NN rozšíření stávajícího vedení NN

12 rozšíření stávajícího vedení NN


nová trafostanice T2 nová trafostanice T5

916

Nové trafostanice T1, T3, T4 a T5 budou řešeny jako sloupové, kapacitně budou osazeny transformátory do 630 kVA. T2 bude venkovní jednosloupová do 400kVA. Strana 55


Výkonová bilance území je odvozena z podkladů o členění řešeného území, hrubé zastavěné a podlažní plochy a z předpokládaných aktivit. Výkonové bilance jsou zpracovány pro plošné celky - mikrooblasti s odpovídajícím charakterem odběrů v souladu s navrženou výstavbou. Struktura jednotlivých typů odběrů je odvozena z návrhu charakteru zástavby. Výkonová bilance byla stanovena pro nárůst zatížení nové výstavby. Výpočet pomocí perspektivních hodnot měrného zatížení vycházel z obdobných srovnatelných studií. Vypočtené hodnoty jsou velmi hrubé, odpovídající znalosti budoucí výstavby. Pro nebytový odběr je uvažováno se zatížením cca 3050VA/m2. Pro rodinné domy potom 3 kVA/RD. Pro řešené území se předpokládá zajištění tepla a ohřevu TUV jiným médiem. Předpokladem z něhož se tedy při návrhu el. bilancí vychází je komplexní plynofikace. Pro napojení nových odběrů bude využito stávajících vedení VN zásobujících obec. V řešeném území bude vybudováno 5 nových distribučních trafostanic, které vyplní stávající deficit potřeby a budou zásobovat z větší části nové zastavitelné plochy. Nová vedení odbočí ze stávajícího kmenového vedení většinou jako venkovní, pouze přívod k T4 bude z důvodů stávající zástavby a hranice katastru jako podzemní vedení. Venkovní vedení VN je chráněno ochranným pásmem jehož šířka je 10 m na každou stranu od krajních vodičů. Ochranné pásmo je nutno respektovat a v případě jakékoliv činnosti v blízkosti elektrického zařízení je třeba vyžádat vyjádření a stanovisko provozovatele t.j. JME a.s. Provozně - obchodní správy v Boskovicích. Výjimky z ochranných pásem povoluje dle zákona č. 222/94 Sb. Ministerstvo průmyslu a obchodu. Prostor ochranných pásem je určen k zabezpečení plynulého provozu energetického zařízení a zajištění bezpečnosti osob a majetku. Tato zákonem stanovená ochranná pásma energetických děl nelze uplatňovat z hlediska záboru ZPF, ale pouze jako omezující faktor z hlediska výstavby a některých činností podle zákona č. 222/94 Sb. o podmínkách podnikání a výkonu státní správy v energetických odvětvích a Státní energetické inspekci. Stávající veřejné osvětlení obce sleduje trasy distribučních rozvodů NN. Vesměs se jedná o svítidla na sloupech vedení NN.

Telekomunikace Řešeným územím prochází dálkový kabel SDK podél hlavní silnice a jeho trasa bude respektována. V části trasy je s ním vedena i trasa kabelu Telecomu do nového střediska Telecomu v objektu pošty. Obec je napojena na telefonní ústřednu umístěnou v telekomunikační budově v objektu pošty a telecomu. Kabelizací a digitalizací telefonní sítě je v současné době dostatečná kapacita telefonních linek pro obec. Dle sdělení Českých radiokomunikací a.s. katastrálním územím obce neprochází žádná radioreléová trasa 1. a 2. řádu. Distribuce TV signálu je zajišťovaná základním televizním vysílačem Brno – Kojál, na sever od obce u místní silnice směrem na Vanovice je umístěn zesilovač televizního signálu. V návrhovém období se nepočítá s budováním nové trasy dálkového optického ani metalického kabelu. V návrhovém období se neuvažuje se zřizováním nových radioreléových tras.

c6.

ZDŮVODNĚNÍ PŘIJATÉHO ŘEŠENÍ Z HLEDISKA STANOVENÍ PLOCHY S JINÝM ZPŮSOBEM VYUŽITÍ, NEŽ JE STANOVENO VE VYHLÁŠCE O OBECNÝCH POŽADAVCÍCH NA VYUŽITÍ ÚZEMÍ;

V územním plánu nebyly stanoveny plochy s jiným způsobem využití, než je stanoveno ve vyhlášce o obecných požadavcích na využití území. Pouze byly plochy podrobněji členěné, kde byly stanoveny odlišné specifické podmínky využití území.

Strana 56


c7.

ZDŮVODNĚNÍ PŘIJATÉHO ŘEŠENÍ V NEZASTAVĚNÉM ÚZEMÍ

Koncepce uspořádání krajiny Koncepce uspořádání krajiny obsahuje především obecná pravidla pro uspořádání území s ohledem na ochranu a rozvoj přírodních a estetických hodnot krajiny. Věcné řešení zohledňuje přírodní podmínky řešeného území, limity a aktuální stav jeho využití a je koordinováno s urbanistickou koncepcí a koncepcí veřejné infrastruktury.

Vymezení ploch a stanovení podmínek pro změny jejich využití Rozčlenění neurbanizovaných a k zastavění neurčených partií krajiny (tzv. volné krajiny) do ploch s rozdílným způsobem využití odráží jak aktuální stav využití území tak i jeho přírodní potenciál v koordinaci s různorodými limity a zájmy využití území.

Územní systém ekologické stability Podkladové dokumentace Hlavními výchozími podklady pro řešení územního systému ekologické stability krajiny (ÚSES) jsou: Zásady územního rozvoje (ZÚR) Jihomoravského kraje - aktualizovaný návrh (Atelier T-plan, s.r.o., 2010); Řešení ÚSES v předchozí územně plánovací dokumentaci obce - v Územním plánu sídelního útvaru (ÚPSÚ) Knínice u Boskovic (Ing. arch. Soňa Lahodová, Brno, 2000), ve znění pozdějších změn; Aktualizace dokumentace sjednoceného generelu ÚSES a zájmů ochrany přírody a krajiny v okrese Blansko AGERIS, s. r. o. + Löw a spol., s. r. o., 2000), včetně následných úprav řešení v prostoru plánované rychlostní silnice R43 - dále jen "Okresní generel ÚSES"; Územně analytické podklady (ÚAP) obce s rozšířenou působností (ORP) Boskovice (Odbor výstavby a územního plánování MěÚ Boskovice, 2010); Řešení ÚSES ve schválené či rozpracované územně plánovací dokumentaci (ÚPD) okolních obcí; Řešení ÚSES v rámci rozpracovaných komplexních pozemkových úprav v k. ú. Šebetov.

Východiska a odůvodnění koncepce řešení a vymezení ÚSES Nadregionální ani regionální úroveň ÚSES nejsou v řešeném území dle aktualizovaného návrhu ZÚR zastoupené žádnou svou skladebnou částí. Řešení místní úrovně ÚSES koncepčně částečně vychází z ÚPSÚ Knínice u Boskovic a z Okresního generelu ÚSES, místy ovšem s výraznými úpravami, zohledňujícími především: uplatnění principu tvorby ucelených hydrofilních a mezofilních větví ÚSES; aktuální stav a limity využití území; jiné územně plánovací záměry na využití území; vymezení ÚSES v navazujících partiích správních území sousedních obcí (v rámci ÚPD obcí nebo KPÚ); metodickými nástroji stanovené limitující prostorové a funkční parametry pro jednotlivé typy skladebných částí ÚSES. Vymezení jednotlivých skladebných částí místního ÚSES je někdy (dle konkrétní situace) přizpůsobováno i majetkoprávním poměrům.

K zásadnějším změnám a úpravám patří především: vymezení nového lokálního biocentra LBC 2 Od Pamětic v údolí Pamětického potoka ze západní strany staré dálnice jako nezbytné součásti hydrofilní větve místního ÚSES vedené ve vazbě na tok Pamětického potoka; nevymezení (zrušení) původního LBC Na dálnici a původně navazujícího lokálního biokoridoru (LBK) na potoku Loučníku - hlavními důvody jsou nevhodné umístění LBC v prostoru skládky a Strana 57


zároveň nemožnost jeho jiného reálného vymezení jako koncového LBC v podmáčených polohách, díky čemu ztrácí význam i původně navazující LBK; vytvoření základu nové ucelené mezofilní větve místního ÚSES v západní části katastru, spočívající v prodloužení původního lokálního biokoridoru (LBK 4) ze západní strany skládky do LBC 1 Díly a ve vymezení nového lokálního biokoridoru LBK 3 směřujícího z LBC 1 Díly do LBC Za stráží v k. ú. Sudice; změna návaznosti lokálního biokoridoru LBK 9 na LBK 8, daná vazbou na skutečný průběh koryta Knínického potoka; vymezení LBC 5 Nad Vážany namísto původního LBC Vilémův kout - původní LBC Vilémův kout bylo umístěno nepříliš vhodně na převážně soukromých pozemcích, z větší části mimo les, naproti tomu LBC 5 Nad Vážany využívá hodnotných lesních porostů s významným podílem buku na vápencovém podkladu, ve vlastnictví státu; zrušení lokálního biokoridoru původně propojujícího přes maloplošně využívané pozemky z východní strany obce LBC Vilémův kout a LBC Kraváčkův žleb - šlo o jedno ze dvou vzájemných propojení obou LBC, které se po novém vymezení LBC 5 Nad Vážany (viz předchozí odstavec) stalo nadbytečným; změny a úpravy vymezení některých biocenter a biokoridorů uvnitř lesního komplexu ve východní a jihovýchodní části katastru (zejm. LBC 7 Přední dubová, LBK 10, LBK 11, LBK 12, LBK 14, LBK 15) zohledňující aktuální ekologickou hodnotu lesních porostů a vnitřní členění lesa.

Cílem provedených úprav je posílení ekologického a krajinotvorného významu ÚSES a podpoření reálných opatření k jeho vytváření.

Přehled skladebných částí ÚSES a odůvodnění jejich vymezení Označení


LBC 1 Díly


vymezení v zásadě dle ÚPSÚ a Okresního generelu ÚSES, s mírnými úpravami dle aktuálního stavu využití území

LBC 2 Od Pamětic


nové LBC, nutné pro zachování maximální přípustné délky navazujících lokálních biokoridorů, vymezené v rozšířených partiích dna údolí Pamětického potoka

LBC 3 U hřiště


vymezení v zásadě dle ÚPSÚ a Okresního generelu ÚSES, s mírnými úpravami dle aktuálního stavu využití území

LBC 4 Kraváčkův žleb


ve srovnání s ÚPSÚ a Okresním generelem ÚSES výrazně upravené vymezení dle aktuálního stavu využití území, s celkově výrazně vhodnějším kompaktnějším tvarem

LBC 5 Nad Vážany


vymezení ve zcela nové poloze, zohledňující aktuální ekologickou hodnotu lesních porostů (nahrazuje původní LBC Vilémův kout)

LBC 6 Zadní Trávníčkov


ve srovnání s ÚPSÚ a Okresním generelem ÚSES výrazně upravené vymezení dle průběhu stabilizovaných lesních cest (původně LBC Červený vrch)

LBC 7 Přední dubová


vymezení ve zcela nové poloze, zohledňující aktuální ekologickou hodnotu lesních porostů (nahrazuje původní LBC V Dubové)

LBC 8 U Melkova


vymezení v zásadě dle ÚPSÚ a Okresního generelu ÚSES

LBK 1



Odůvodnění vymezení

Strana 58


Označení


LBK 2


vymezení dle Okresního generelu ÚSES, oproti ÚPSÚ nové

LBK 3


nový LBK, nutný pro zachování kontinuity mezofilní větve místního ÚSES; návaznost k. ú. Sudice zatím není zajištěna

LBK 4


vymezení zčásti dle ÚPSÚ a poslední podoby Okresního generelu ÚSES, s novým prodloužením do LBC 1 Díly prodloužení souvisí se zrušením původního LBC Na dálnici (nevhodně umístěného v prostoru skládky) a původně navazujícího, málo významného biokoridoru na potoku Loučníku

LBK 5


vymezení dle Okresního generelu ÚSES, proti ÚPSÚ s částečně změněnou trasou v návaznosti na řešení ÚP Pamětice

LBK 6


vymezení v zásadě dle ÚPSÚ a Okresního generelu ÚSES, se zkrácením o prostor nově vymezeného LBC 2 Od Pamětic

LBK 7


vymezení v zásadě dle ÚPSÚ a Okresního generelu ÚSES, s mírnou úpravou v návaznosti na řešení KPÚ Šebetov

LBK 8


vymezení v zásadě dle ÚPSÚ a Okresního generelu ÚSES, oproti ÚPSÚ převážně s výrazně redukovanou šířkou, odpovídající reálné situaci v zastavěném území

LBK 9


vymezení v zásadě dle ÚPSÚ a Okresního generelu ÚSES, se změnou návaznosti na LBK 8, vázanou na přeložené koryto Knínického potoka

LBK 10


ve srovnání s ÚPSÚ a Okresním generelem ÚSES částečně jinak trasovaný LBK v návaznosti na LBC 4 Kraváčkův žleb

LBK 11


ve srovnání s ÚPSÚ a Okresním generelem ÚSES jinak trasovaný LBK mezi LBC 4 Kraváčkův žleb a LBC 5 Nad Vážany

LBK 12


ve srovnání s Okresním generelem ÚSES jinak trasovaný LBK v návaznosti na LBC 5 Nad Vážany (ve srovnání s ÚPSÚ nový)

LBK 13


vymezení v zásadě dle ÚPSÚ a Okresního generelu ÚSES, s novou návazností na LBC 5 Nad Vážany

LBK 14


ve srovnání s ÚPSÚ a Okresním generelem ÚSES poněkud jinak trasovaný LBK v návaznosti na LBC 7 Přední dubová

LBK 15


ve srovnání s ÚPSÚ a Okresním generelem ÚSES poněkud jinak trasovaný LBK v návaznosti na LBC 7 Přední dubová

LBK 16



LBK 17



Odůvodnění vymezení

Strana 59


Návaznosti řešení se sousedními obcemi Z hlediska širších vztahů je pro řešení ÚSES v územní plánu důležité zohlednění existujících řešení ÚSES ve správních územích sousedních obcí, obsažených v jejich územně plánovací dokumentaci, příp. v jiných dokumentacích. Účelem je vytvoření vzájemně provázaného funkčního řešení. Míra zohlednění řešení ÚSES v okolním území souvisí s jeho koncepční aktuálností a je popsána v následujícím přehledu: Šebetov posuzována návaznost řešení dle rozpracované komplexní pozemkové úpravy k. ú. Šebetov (mimo les) a dle územního plánu sídelního útvaru (ÚPSÚ) Šebetov, schváleného v roce 2002, ve znění pozdějších změn (v lese) mimo les je návaznost plně zajištěna v lese je návaznost vesměs zajištěna, pouze u LBK 15 je třeba návaznost v k. ú. Šebetov doplnit Vanovice posuzována návaznost řešení dle územního plánu obce (ÚPO) Vanovice z roku 2000 ve znění pozdějších změn řešení v ÚPO Vanovice je zastaralé, řešení ÚP Knínice u Boskovic žádnou přímou návaznost nepředpokládá Pamětice posuzována návaznost řešení dle územního plánu (ÚP) Pamětice z roku 2010 návaznost je plně zajištěna Sudice posuzována návaznost řešení dle Okresního generelu ÚSES je zajištěna návaznost lokálního biokoridoru LBK 2 zatím není v k. ú. Sudice u Boskovic zajištěno pokračování lokálního biokoridoru LBK 3 Vážany posuzována návaznost řešení dle Okresního generelu ÚSES koncepčně je návaznost plně zajištěna - přesnou návaznost bude třeba řešit v územně plánovací dokumentaci obce Vážany Okrouhlá posuzována návaznost řešení dle Okresního generelu ÚSES koncepčně je návaznost plně zajištěna - přesnou návaznost bude třeba řešit v územně plánovací dokumentaci obce Okrouhlá Kořenec posuzována návaznost řešení dle Okresního generelu ÚSES koncepčně je návaznost plně zajištěna - přesnou návaznost bude třeba řešit v územně plánovací dokumentaci obce Kořenec

Prostupnost krajiny Problematika prostupnosti krajiny je řešena tak, aby bylo zajištěno zpřístupnění jednotlivých vymezených ploch s rozdílným způsobem využití a aby bylo možno v nezastavěném území vytvářet nové účelové komunikace dle aktuální potřeby.

Hydrogeologie a odtokové poměry Z hydrologického hlediska je území součástí povodí Moravy, dílčí povodí Svitavy č. 4-15-02-036. Potok je ve správě Povodí Moravy. V podstatě se zde jedná o jeho horní část toku, tvořenou mnoha přítoky, protékající převážně zemědělsky obhospodařovanou krajinou. V Knínicích je koryto regulované, nad obcí je znečišťovaný vypouštěnými vodami z obce Vanovice a Šebetov. Potok Semíč se ve Svitávce vlévá do Svitavy. Jižně od zástavby Strana 60


jsou v k.ú. na přítoku Semíče dva rybníčky s funkcí krajinotvornou, ekologickou, sportovní rybářství. Kromě běžné údržby se neuvažuje s úpravou potoka. V území není stanoveno záplavové území. Území katastru trpí nedostatkem vydatnějších pramenů podzemní vody. V horninách Drahanské vrchoviny a v permu Boskovické brázdy se nachází pouze podzemní voda puklinová menších vydatností. Průsak a propustnost srážkových vod jsou ztíženy zvětralinovým hlinitým korytem a v Boskovické brázdě miocénním slínem, což jsou horniny málo propustné. V nepravidelných pískových obzorech neogénu se vyskytuje podzemní voda víceméně stagnující, bez přímého spojení s propustnými vsakovacími oblastmi. Proto je podzemní voda v těchto oblastech značně mineralizovaná hlavně solemi kyseliny sírové. Pískové vrstvy většinou poskytují jen ložiska podzemní vody se statickou zásobou. Eventuální vyhledávací a hydrogeologický průzkum je nutno v budoucnu soustředit na území Drahanské vrchoviny, kde se jeví hydrogeologicky nadějným údolí potoka Bělé.

Protierozní opatření Účelné řešení konkrétní ochrany půdy před erozí vyžaduje zpracování detailních odborných studií přesahujících rámec řešení územního plánu. Územní plán proto tedy stanovuje pouze obecné základní podmínky pro umísťování protierozních opatření v krajině.

c8.

DŮSLEDKY ŘEŠENÍ VE VZTAHU K ROZBORU UDRŽITELNÉHO ROZVOJE

Hornivé prostředí a geologie: Na území k.ú. Knínice u Boskovic se nenachází ložiska nerostných surovin. Na území obvodu správy s rozšířenou působností Boskovice je minimální zastoupení sesuvných území. Na k.ú. Knínice u Boskovic se nachází sesuvné území v okolí hřbitova. Sesuvné území v okolí hřbitova bylo částečně eliminováno nedávnými stavebními úpravami – opěrné zdi kolem rozšířeného hřbitova. Výkopové práce na hřbitově musí být vedeny dle zvláštního režimu podle geologického průzkumu v daném místě (pažení výkopové jámy, odvodňování výkopů apod.)

Vodní režim: V k.ú. Knínice u Boskovic se nachází ochranné pásmo II. stupně vodního zdroje Vážany a ochranné pásmo I. stupně vodní nádrže Bělá. Dále je třeba koordinovat protipovodňová opatření s revitalizačními a vodohospodářské zájmy koordinovat s jinými zájmy. Žádná protipovodňová opatření nejsou navrhována.

Hygiena životního prostředí: V k.ú. Knínice u Boskovic převažují kladné vlivy nad negativy. V katastru je vysoké zastoupení ploch bez významněji narušeného životního prostředí - žádná stará ekologická zátěž, minimální zatížení hlukem. Vybudováním R43 je možné snížení rozsahu obytného prostředí dotčeného negativními vlivy ze silniční dopravy, ale sídlo se nachází v dostatečné vzdálenosti od plánovaného koridoru. Slabou stránkou je pak nízké zastoupení vegetace v oblasti Malá Haná (severozápadní území k.ú. Knínice) a zvýšená míra znečištění ovzduší z lokálních topenišť v důsledku částečného návratu k tuhým palivům. Nízké zastoupení vegetace v oblasti Malá Haná (severozápadní území k.ú. Knínice) bude částečně eliminováno doprovodnou zelení podél R43 a navržením lokálního biocentra „Od Pamětic“ a „V kruzích“ + spojení biokoridorem podél potoka Semíč. Zvýšená míra znečištění ovzduší z lokálních topenišť v důsledku částečného návratu k tuhým palivům nelze územním plánem ovlivnit. Městys Knínice u Boskovic neplánuje centrální zdroj tepla – parovod z Boskovic by byl zcela neekonomický.

Ochrana krajiny a přírody: V řešeném k.ú. je vysoká míra zastoupení krajinářsky cenných ploch a jejich ochrana formou přírodního parku – přírodní park Řehořkovo Kořenecko.

Strana 61


ZPF a PUPFL: Ochrana zemědělského půdního fondu je řešena v souladu se zákonem č. 334/1992 Sb., o ochraně zemědělského půdního fondu. Při vypracování územně plánovací dokumentace jsou dodrženy zásady § 4 a § 5 zákona a dále § 3 a § 4 Vyhlášky MŽP č.13/1994 Sb., kterou se upravují některé podrobnosti ochrany zemědělského půdního fondu. Obsah vyhodnocení předpokládaných důsledků je zpracován podle přílohy č. 3 výše uvedené vyhlášky do přehledné tabulkové formy s uvedením celkové a redukované plochy záboru zastavěných ploch ze ZPF. Žádná lokalita nepřesahuje 10 ha, vyjma navrhovaných koridorů pro technickou a dopravní infrastrukturu, ty budou projednány s Ministerstvem životního prostředí. Orgán ochrany ZPF krajského úřadu Jmk dále upozorňuje, že podle přílohy č. I Metodického pokynu odboru ochrany lesa a půdy MŽP ČR ze dne 1.10.1996 č.j. OOLP/1067/96 je možno půdy I.třídy ochrany ze ZPF odejmout pouze vyjímečně, a to převážně na záměry související s obnovou ekologické stability krajiny popřípadě pro liniové stavby zásadního významu. Půdy II. třídy ochrany zahrnují zemědělské půdy vysoce chráněné, jen podmíněně odnímatelné a s ohledem na územní plánování také jen podmíněně zastavitelné. U plochy změny č.1 – se jedná o plochu s tř. ochrany č.I, ale protože se jedná o plochu zahrad navazující na stávající zástavbu a mezi zastavěným územím a železniční tratí navrhujeme tuto plochu s ochranným pásmem č.I odejmout výjimečně k bydlení. Dále v průběhu zpracování ÚP byla redukována rezervní plocha pro podnikání vedle areálu živočišné výroby, protože tato lokalita je také zařazena do ploch ochrany č.I. Koridory pro dopravní a technickou infrastrukturu jsou také v tř. ochrany č.I – ale jedná se o liniovou stavbu zásadního významu nebo umístění liniové stavby bez záboru ZPF. Půdy s tř. ochrany č. II se mezi návrhovými lokalitami nevyskytují. Orgán ochrany ZPF krajského úřadu dále požaduje, aby plochy schválené v předchozích změnách byly uváděny v samostatné tabulce záborů ZPF, popř. byly opatřeny v jednotné tabulce záborů ZPF poznámkou, že jde o plochy schválené v předchozích změnách ÚPD. Je poznamenáno. V případě záboru ZPF budou respektovány jak stávající polní cesty, tak i původní trasy polních cest (nyní např. zorněných). Zástavbou nedojde k jejich zaslepení a tím k zamezení přístupu na navazující vlastnické parcely, pokud by k této situaci mělo dojít, je nutno v rámci navrhovaných změn řešit i náhradní přístupové cesty. Je respektováno. Pozemkový úřad plánuje v katastrálním území Knínice u Boskovic v průběhu roku 2012 zahájit komplexní pozemkovou úpravu. V řešeném k.ú. je poměrně dobrý zdravotní stav lesů (s malou emisní zatížeností), je však s málo vhodnou druhovou skladbou lesů. Je zde poměrně pestrá struktura ZPF z pohledu charakteru zemědělské půdy i způsobu její využití. Příležitostí je směřování stavebního rozvoje sídel na méně hodnotné pozemky ZPF, ale je třeba koordinace s ostatními vlivy. Hrozbou regionu je zabírání velkých ploch pro fotovoltaické elektrárny. V rámci územního plánu Knínice u Boskovic není navrhovaná plocha pro fotovoltaické elektrárny. Je třeba respektovat ochranné pásmo lesa 50 m od hranice lesních pozemků. Územní plán některé nové plochy pro bydlení nebo rekreaci situoval i do ochranného pásma lesa, je však předpoklad, že jednotlivé stavby pokud to bude možné budou situovány mimo ochranné pásmo lesa a v ochranném pásmu budou zahrady a relaxační plochy. Dle projednání budou na plochách v blízkosti lesních pozemků stavby umisťovány takto: Na ploše Z10 budou stavby umístěné dále jak 50m od lesních pozemků. Na ploše Z5 bude ponechán mezi stavbou a lesním pozemkem volný pruh 6m široký.

Veřejná dopravní a technická infrastruktura: Z hlediska SO ORP Boskovice je dobrá dopravní obslužnost v obcích, jimiž prochází 1. železniční koridor – trať 260 (Skalice nad Svitavou, Svitávka, Letovice). Hrozbou je neúměrné zvyšování dopravní zátěže na silnici I/43 v důsledku zdržování stavby R 43 a event. zrušení železniční dopravy na trati 262 (Boskovice-Velké Opatovice). Železniční trať je v ÚP respektována a součástí změn je plocha pro R43 navržená.

Strana 62


Sociodemografické podmínky: V krajinném srovnání vykazuje ORP Boskovice nadprůměrný počet středoškolsky vzdělaných obyvatel (ORP 44,9%; JMK 37,0%;) zároveň však podprůměrný počet vysokoškolsky vzdělaných (ORP 6,5%; JMK 10,5%;). S výstavbou silnice R43, kde bude rychlejší dopravní spojení s Brnem – centrem vysokých škol, potažmo možnosti rozšíření vzdělanosti.

Bydlení: Dobrá ekologická stabilita a čistota ovzduší – území leží uprostřed lesů – s velkou příležitostí volnočasového vyžití (cyklotrasy, agroturistika atd.). Bytová výstavba je zde dlouhodobě zanedbávána a poptávka nenaplněna. Příležitost by měla dostat údržba a modernizace stávajícího bytového fondu (např. rekonstrukce, půdní nástavby a vestavby), vždy ovšem se zachováním venkovského vzhledu. Pozor na zhoršení přitažlivosti obce způsobené suburbanizací (sídliště rodinných domu kolem původní vesnice po vzoru velkých měst). S výstavbou silnice R43, kde bude rychlejší dopravní spojení s Brnem a tím hlad po nových plochách pro bydlení v ekologicky čistém ovzduší, proto územní plán navrhuje dostatečné množství nových ploch pro bydlení. Pro zamezení suburbanizace je větší plocha změny využití území podmíněna územní studii.

Rekreace: Knínice jsou součástí SO ORP Boskovice, kde se nalézají značné významné turistické destinace – hrad Boskovice, zámek Boskovice, zámek Lysice, golfové hřiště v obci Kořenec, westernové městečko Boskovice, arboretum Borotín, Jeskyně Blanických rytířů v Rudce u Kunštátu, Moravské kartografické centrum ve Velkých Opatovicích, řada festivalů v Boskovicích, hrnčířský jarmark v Kunštátu atd.. Dobrá dostupnost (po dobudování R43 by mohlo území využít pozice širšího rekreačního zázemí Brna), velká rozmanitost druhové skladby památek a značný rekreační význam lesů dává vhodné podmínky pro rozvoj agroturismu (hippoturistika, městské slavnosti atd), pro rodinnou rekreaci a cykloturistiku. Územní plán navrhuje větší plochy pro rekreaci, nejen pro rodinnou rekreaci, ale i pro rekreaci na plochách přírodního charakteru. Dále doplňuje nové trasování cyklostezek a stávají trasy odklání po méně frekventovaných cestách nebo mimo dopravní závady jako jsou nechráněné přejezdy.

Hospodářské podmínky: V oblasti jsou velmi dobré půdní podmínky pro zemědělskou výrobu. V regionu chybí moderní zpracovatelské kapacity, odbytová centra zemědělských produktů, moderní skladovací kapacity. Příležitost by mohl dostat rozvoj tradičních řemesel a drobných služeb, rozvoj nepotravinářské produkce v zemědělství, rozvoj nových průmyslových zón, podpora ekologického zemědělství nebo využití blízkosti krajského města Brna. Územní plán drží rezervní plochu pro výrobu, která by po vybudování silnice R43 byla vhodnou plochou k rozvoji tradičních řemesel nebo ekologického zemědělství s dostupným odbytištěm.

Sidelní struktura: Pozice SO ORP Boskovice na transevropské dopravní sítí dává příslib udržení jeho atraktivnosti.

ZÁVĚR: silné stránky:

Slabé stránky: Příležitosti:

Hrozby:

- součást urbanizační osy Brno-Svitavy, - blízkost města Brna, - bohatá skladba památek - přírodní podmínky - absence kapacitní rychlostní komunikace R43 - využití hospodářského potenciálu brněnské aglomerace - využití rekreačního potenciálu SO ORP v zázemí brněnské aglomerace - rozvoj turistiky a na ni navazujících služeb - vznik chaotického území podél plánované R43 v důsledku nekoordinované výstavby bez koncepce vzhledem k pořízení ÚP odpadá

Strana 63


d)

informace o výsledcích vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území spolu s informací, zda a jak bylo respektováno stanovisko k vyhodnocení vlivů na životní prostředí, popřípadě zdůvodnění, proč toto stanovisko nebo jeho část nebylo respektováno;

V zadání ÚP nebylo požadováno vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území. V rámci doplňujícího jednání dne 8.3. 2011 (doplnění stanoviska OŽP KrÚ JMK vydaného v rámci koordinovaného stanoviska ze dne 31.01. 2011), nebyl uplatněn požadavek na vyhodnocení vlivů ÚP na životní prostředí.

e)

vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkce lesa;

e1.

POUŽITÁ METODIKA

Vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení územního plánu na zemědělský půdní fond (ZPF) je provedeno ve smyslu: Zákona č. 334/1992 Sb., o ochraně zemědělského půdního fondu, ve znění pozdějších právních předpisů; Vyhlášky MŽP č. 13/1994 Sb., kterou se upravují podrobnosti ochrany půdního fondu ve znění pozdějších právních předpisů, a přílohy 3 této vyhlášky; Vyhlášky MŽP č. 48/2011 Sb., o stanovení tříd ochrany; Metodického pokynu odboru ochrany lesa a půdy MŽP ČR ze dne 1. 10. 1996 č. j. OOLP/1067/96 k odnímání půdy ze zemědělského půdního fondu podle zákona č. 334/1992 Sb., o ochraně zemědělského půdního fondu, ve znění pozdějších právních předpisů.

e2.

STRUKTURA PŮDNÍHO FONDU V ÚZEMÍ plocha [ha]

Výměra celkem

podíl ploch [%]

1 122,83

100,00

Zemědělská půda celkem

610,58

54,38

z toho

418,67

37,29

31,38

2,80

7,91

0,70

152,62

13,59

408,52

36,38

6,53

0,58

Zastavěné plochy

16,14

1,44

Ostatní plochy

81,06

7,22

orná půda zahrady sady trvalé travní porosty

Lesní pozemky Vodní toky a plochy

(Zdroj: www.cuzk.cz) Struktura bude aktualizovaná vzhledem k připravovaným pozemkových úpravám na řešeném území v roce 2012. Strana 64


Z uvedeného přehledu vyplývá, že více než polovinu katastrálního území Knínice u Boskovic tvoří zemědělské půda, která je v převážné míře zorněna. Významný je i podíl trvalých travních porostů, ostatní kultury mají řádově menší zastoupení.

e3.

AGRONOMICKÁ KVALITA PŮD

Výchozím podkladem pro ochranu zemědělského půdního fondu při územně plánovací činnosti jsou bonitované půdně ekologické jednotky (BPEJ). Pětimístný kód půdně ekologických jednotek vyjadřuje: 1. místo - Klimatický region. 2. a 3. místo - Hlavní půdní jednotka - je syntetická agronomická jednotka charakterizovaná půdním typem, subtypem, substrátem a zrnitostí včetně charakteru skeletovitosti, hloubky půdního profilu a vláhového režimu v půdě. 4. místo - Kód kombinace sklonitosti a expozice. 5. místo - Kód kombinace skeletovitosti a hloubky půdy. Pomocí tohoto pětimístného kódu se přiřazuje jednotlivým BPEJ třída ochrany zemědělské půdy (I. – V.) dle vyhlášky č. 48/2011 Sb., o stanovení tříd ochrany.

KLIMATICKÉ REGIONY Severozápadní část území leží v klimatickém regionu T 3 - teplém, mírně vlhkém, v kódu BPEJ označeném číslicí 3. Střední část katastrálního území se nachází v klimatickém regionu MT 2 - mírně teplém, mírně vlhkém, označeném číslicí 5. Jen okrajově zasahuje řešené území do klimatického regionu MT 4 - mírně teplého, vlhkého, a to při jihovýchodní hranici katastru podél toku Bělé.

HLAVNÍ PŮDNÍ JEDNOTKY V řešeném území jsou zastoupeny tyto hlavní půdní jednotky (HPJ): 02 - Černozemě luvické na sprašových pokryvech, středně těžké, bez skeletu, převážně s příznivým vodním režimem. Dominantní půdní ty v severozápadní části katastru, částečně zasahuje zastavěné území. 06 - Černozemě pelické a černozemě černické pelické na velmi těžkých substrátech (jílech, slínech, karpatském flyši a tercierních sedimentech), těžké až velmi těžké s vylehčeným orničním horizontem, ojediněle štěrkovité, s tendencí povrchového převlhčení v profilu. Nacházejí se v nevelké výměře v severozápadní části katastru. 08 - Černozemě modální a černozemě pelické, hnědozemě, luvizemě, popřípadě i kambizemě luvické, smyté, kde dochází ke kultivaci přechodného horizontu nebo substrátu na ploše větší než 50 %, na spraších, sprašových a svahových hlínách, středně těžké i těžší, převážně bez skeletu a ve vyšší sklonitosti. Nacházejí se v drobné výměře v západním cípu katastru. 12 - Hnědozemě modální, kambizemě modální a kambizemě luvické, všechny včetně slabě oglejených forem na svahových (polygenetických) hlínách, středně těžké s těžkou spodinou, až středně skeletovité, vododržné, ve spodině s místním převlhčením. Nacházejí se v drobné výměře v západním cípu katastru. 20 - Pelozemě modální, vyluhované a melanické, regozemě pelické, kambizemě pelické i pararendziny pelické, vždy na velmi těžkých substrátech, jílech, slínech, flyši, tercierních sedimentech a podobné, půdy s malou vodopropustností, převážně bez skeletu, ale i středně skeletovité, často i slabě oglejené. Pokrývají východní část zastavěného území. 26 - Kambizemě modální eubazické a mezobazické na břidlicích, převážně středné těžké, až středné skeletovité, s příznivými vláhovými poměry. Nacházejí se v drobné lokalitě v jihovýchodní části území při toku Bělé. 30 - Kambizemě eubazické až mezobazické na svahovinách sedimentárních hornin - pískovce, permokarbon, flyš, středně těžké lehčí, až středně skeletovité, vláhově příznivé až sušší. Nacházejí se ve východní části území v návaznosti na lesní komplex. Jen okrajově zasahují zastavěné území. 40 - Půdy se sklonitostí vyšší než 12 stupňů, kambizemě, rendziny, pararendziny, rankery, regozemě, černozemě, hnědozemě a další, zrnitostně středné těžké lehčí až lehké, s různou skeletovitostí, vláhově závislé na klimatu a expozici. Nacházejí se ve východní části území v návaznosti na lesní komplex. 53 - Pseudogleje pelické planické, kambizemě oglejené na těžších sedimentech limnického tercieru (sladkovodní svrchnokřídové a terciemi uloženiny), středně těžké až těžké, pouze ojediněle středně skeletovité, málo vodopropustné, periodicky zamokřené. Nacházejí se v západní části území v polní trati Pod Křiby. Strana 65


54 - Pseudogleje pelické, pelozemě oglejené, pelozemě vyluhované oglejené, kambizemě pelické oglejené, pararendziny pelické oglejené na slínech, jílech mořského neogenu a flyše a jílovitých sedimentech limnického tercieru (sladkovodní svrchnokřídové a tercierní uloženiny), těžké až velmi těžké, s velmi nepříznivými fyzikálními vlastnostmi. Nacházejí se v západní části území v polních tratích Zadní Křiby, Kovářovice, Úzké díly, Nivky a Prostřední čtvrtě. 58 - Fluvizemě glejové na nivních uloženinách, popřípadě s podložím teras, středně těžké nebo středně těžké lehčí, pouze slabě skeletovité, hladina vody níže 1 m, vláhové poměry po odvodnění příznivé. Nacházejí se ve dvou nevelkých lokalitách podél toku Sudického potoka v západní části katastru a u Knínického potoka sevrně od zastavěného území. 59 - Fluvizemě glejové na nivních uloženinách, těžké i velmi těžké, bez skeletu, vláhové poměry nepříznivé, vyžadují regulaci vodního režimu. Nacházejí se podél toku Pamětického potoka a podél toku Semíče v zastavěném území. 68 - Gleje modální i modální zrašelinělé, gleje histické, černice glejové zrašelinělé na nivních uloženinách v okolí menších vodních toků, půdy úzkých depresí včetně svahů, obtížně vymezitelné, středně těžké až velmi těžké, nepříznivý vodní režim. Nacházejí se jen ojediněle podél toku Bělé při jihovýchodní hranici území.

TŘÍDY OCHRANY ZEMĚDĚLSKÝCH PŮD I. třída:

II. třída:

III. třída: IV. třída: V. třída:

e4.

Bonitně nejcennější půdy, které je možno odejmout ze zemědělského půdního fondu pouze výjimečně, a to převážně na záměry související s obnovou ekologické stability krajiny, případně pro liniové stavby zásadního významu. Nacházejí se ve značné míře v západní polovině řešeného území, zasahují západní část zastavěného území odkud pokračují severozápadním a severním směrem až k hranici katastru. V menší míře se nacházejí západně od zastavěného území. Zemědělské půdy, které mají nadprůměrnou produkční schopnost. Jde o půdy vysoce chráněné, jen podmíněně odnímatelné a s ohledem na územní plánování také jen podmíněně zastavitelné. Nacházejí se ve dvou nevelkých lokalitách při západní hranici katastru a v drobné lokalitě severně od zastavěného území. Půdy s průměrnou produkční schopností a středním stupněm ochrany, které je možno v územním plánování využít event. pro výstavbu. Nacházejí se v nivě Pamětického potoka a Semíče, procházejí zastavěným územím. Půdy s převážně podprůměrnou produkční schopností s jen omezenou ochranou, využitelné pro výstavbu. Tyto půdy pokrývají východní část zastavěného území a rovněž se nacházejí v rozsáhlé ploše západně od něj. Půdy s velmi nízkou produkční schopností, u nichž lze předpokládat efektivnější nezemědělské využití. Nacházejí se východně a jihovýchodně od zastavěného území v návaznosti na lesní komplex.

INVESTICE DO PŮDY

Část zemědělské půdy o výměře 176 ha v rámci celého řešeného území je odvodněna. Celá návrhová lokalita Z12 a část lokalit Z11 a Z4 je situována v odvodněném území. Před zahájením výstavby v odvodněném území je třeba prověřit funkčnost zařízení, aby při jeho porušení nedošlo k podmáčení širšího okolí lokality.

e5.

ÚDAJE O AREÁLECH A OBJEKTECH STAVEB ZEMĚDĚLSKÉ PRVOVÝROBY

Západně od zastavěného území je situován zemědělský areál agrárního družstva AGROSPOL Knínice.

e6.

USPOŘÁDÁNÍ ZEMĚDĚLSKÉHO PŮDNÍHO FONDU A POZEMKOVÉ ÚPRAVY

Zemědělská půda mimo zastavěné území v západní polovině katastru je z velké části tvořena ornou půdou, převážně sloučenou do velkých celků. Zemědělské půda východně od zastavěného území je tvořena pestrou mozaikou různě velkých pozemků rozličných kultur. V roce 2012 se předpokládá zahájení prací na komplexní pozemkové úpravě v Knínicích u Boskovic.

Strana 66


e7.

OPATŘENÍ K ZAJIŠTĚNÍ EKOLOGICKÉ STABILITY

Hlavním opatřením k zajištění ekologické stability je návrh územního systému ekologické stability s plošným vymezením lokálních biocenter a biokoridorů. Na pozemky nezbytné k uskutečnění opatření, projektů a plánů tvorby systému ekologické stability podle § 4 odst. 1 zákona č. 114/1992 Sb., ve znění pozdějších předpisů, se dle § 59 odst. 3 téhož zákona nevztahují některá ustanovení o ochraně zemědělského půdního fondu.

e8.

PŘEHLED LOKALIT PŘEDPOKLÁDANÉHO ZÁBORU ZPF A ZDŮVODNĚNÍ VHODNOSTI NAVRŽENÉHO ŘEŠENÍ

Územní plán navrhuje v Knínicích u Boskovic rozvojové lokality se záborem ZPF pro plochy: -

bydlení smíšené obytné rekreaci technickou vybavenost dopravu

Výběr lokalit provázela snaha o co nejmenší narušení zemědělského využívání rozsáhlých nezastavěných ploch, proto jsou lokality záboru převážně situovány na pozemky bezprostředně navazující na zastavěné území obce. Návrhové lokality zasahují převážně pozemky ve III. - V. třídě ochrany. Výjimkou jsou pouze lokality Z1 (bydlení vyplňuje enklávu v severozápadní části zastavěného území), Z13 (plochy pro parkování uvnitř zastavěného území) a Z11 (část trasy rychlostní komunikace R43). V bilančním přehledu jsou u ploch pro individuální bydlení uváděny kromě celkové výměry lokality také plochy redukované plochy záboru, tj. zastavěné plochy pro jednotlivé domy včetně nutného zázemí. Zbývající části dotčených pozemků budou sloužit jako zahrady pro tyto domy. Územní plán nově navrhuje v Knínicích ke změně funkčního využití celkem 52,80 ha pozemků, z nichž 34,74 ha náleží zemědělskému půdnímu fondu. Z této výměry bude fakticky odňato cca 11,93 ha, ostatní pozemky budou sloužit jako zahrady u rodinných domů a plochy smíšené rekreace přírodního charakteru.

Bilance záboru ZPF: ozn. plochy výměra celkem Z1

BPEJ

třída ochrany

vztah k zast. území

pl. bydlení

3.02.00

I.

mimo

orná zahrada

pl. bydlení

5.20.11

IV.

mimo

5.40.99

V.

mimo

pl. bydlení

5.20.11

IV.

pl. rekreace

5.20.11 5.30.51

účel záboru

dotčená plocha ZPF [ha]

zábor ZPF [ha]

2,19 0,23

2,42

0,4

TTP

0,14

0,37

0,04

TTP

0,23

mimo

orná

0,46

0,46

0,08

IV.

mimo

orná TTP

0,75 0,16

1,86

0,08

IV.

mimo

orná zahrada sad TTP

0,40 0,25 0,05 0,25

ostatní

0,19 0,66

0,03

0,10

0,02

2,42 ha Z2 0,37 ha Z3

druh pozemku

výměra [ha]

odvodnění

0,46 ha Z4 2,05 ha

Z5

pl. rekreace

1,43 ha

Z6

pl. rekreace

5.30.51

V.

mimo

zahrada

0,58

5.40.78

V.

mimo

zahrada TTP

0,05 0,03

ostatní

0,77

TTP

0,10

5.40.78

V.

mimo

část

0,10 ha

Strana 67


ozn. plochy účel záboru

výměra celkem Z7

pl. smíšené obytné

9,84 ha

BPEJ

třída ochrany

vztah k zast. území

5.20.11

IV.

mimo

orná zahrada

8,53 0,44

5.30.51

IV.

mimo

orná

0,72

ostatní

0,15

3.59.00

III.

mimo

TTP

druh pozemku

dotčená plocha ZPF [ha]

zábor ZPF [ha]

9,69

2,00

0,95

0,95

0,15

výměra [ha]

odvodnění

Z8

pl. bydlení

0,95 ha

schváleno v předchozí ÚPD

Z9

pl. bydlení

5.20.11

IV.

mimo

orná zahrada

0,14 0,30

0,44

0,06

pl. rekreace smíšené přírodního charakteru

5.30.51

IV.

mimo

TTP

0,28

8,08

0,18

5.30.54

V.

mimo

orná TTP

0,19 7,61

ostatní

0,94

Z11

pl. dopravy

3.02.00

I.

mimo

orná

0,08

2,22

2,22

část

18,03 ha

schváleno v předchozí ÚPD

3.20.14

IV.

mimo

TTP

0,25

3.54.11

IV.

mimo

zahrada TTP

0,21 0,99

mimo

TTP

0,69 5,89

5,89

celá

0,26

0,26

1,34

0,03

34,74

11,44

0,44 ha Z10 9,02 ha

nebonit. Z12 5,89 ha Z13

ostatní

15,81

mimo

TTP

1,83

IV.

mimo

TTP

4,06

I.

uvnitř

zahrada

0,26

ostatní

0,03

V.

mimo

TTP

1,34

pl. technické vybavenosti

3.20.51

IV.

3.54.11

pl. dopravy

3.02.00

pl. rekreace

5.30.54

0,29 ha Z14 1,45 ha

ostatní

0,11

Celkem

e9.

52,74

PŘEHLED BPEJ DOTČENÝCH NAVRHOVANÝMI ZMĚNAMI VYUŽITÍ

BPEJ

třída ochrany

dotčená výměra ZPF [ha]

podíl z celkové výměry dotčených ploch ZPF [%]

3.02.00

I.

2,76

7,94

3.20.14

IV.

0,25

0,72

3.20.51

IV.

1,83

5,27

3.54.11

IV.

5,26

15,14

3.59.00

III.

0,95

2,73

5.20.11

IV.

10,92

31,43

5.30.51

IV.

2,53

7,28

5.30.54

V.

9,14

26,31

5.40.78

V.

0,18

0,52

5.40.99

V.

0,23

0,66

0,69

2,00

nebonitováno

Strana 68


e10.

VYHODNOCENÍ PŘEDPOKLÁDANÝCH DŮSLEDKŮ NAVRHOVANÉHO ŘEŠENÍ NA POZEMKY PLNÍCÍ FUNKCI LESA

Použitá metodika Vyhodnocení předpokládaných důsledků na pozemky určené k plnění funkcí lesa (PUPFL) vychází z následujících předpisů: Zákon č. 289/1995 Sb., o lesích, ve smyslu pozdějších předpisů; Vyhláška Ministerstva zemědělství č. 77/1996 Sb., o náležitostech žádosti o odnětí nebo omezení a podrobnostech o ochraně pozemků určených k plnění funkcí lesa; Směrnice ministerstva zemědělství o postupu při ochraně pozemků určených k plnění funkcí lesa č. 31/2000 ze dne 15. 2.2000. Při využití pozemků určených k plnění funkcí lesa k jiným účelům musí být přednostně použity pozemky méně významné z hlediska plnění funkcí lesa a zajištěno, aby použití pozemků co nejméně narušovalo hospodaření v lese a plnění jeho funkcí a dbáno, aby nedocházelo k nevhodnému dělení lesa z hlediska jeho ochrany a k ohrožení sousedních lesních porostů.

Všeobecné údaje o lesích v řešeném území Výměra lesů v řešeném území činí 408,5 ha. Celková lesnatost území je v republikovém měřítku nadprůměrná – činí 36,4 %. Většina plochy lesa je soustředěna ve východní až jihovýchodní části katastru, kde jsou vesměs součástí rozsáhlého lesního komplexu v rámci Drahanské vrchoviny. Západní polovina území je prakticky zcela bezlesá jedinou výjimku tvoří nevelký celek v polích ze západní strany tělesa staré dálnice. Většina lesů území přísluší do přírodní lesní oblasti 30 - Drahanská vrchovina, pouze lesík v západní části katastru již spadá do přírodní lesní oblasti 31 - Českomoravské mezihoří. Všechny lesy v území jsou zařazeny do kategorie lesů hospodářských (dle § 9 zákona č. 289/1995 Sb.) a nacházejí se v pásmu ohrožení imisemi D (nejmenší míra ohrožení). Věková skladba lesních porostů je poměrně pestrá, zastoupeny jsou různé věkové stupně. V druhové skladbě převládají jehličnaté dřeviny - dominantní smrk a často zastoupené borovice a modříny. Z listnatých dřevin je místy významně zastoupen buk.

Vyhodnocení požadavků na zábory pozemků určených k plnění funkcí lesa Územní plán nenavrhuje žádné plochy se změnou funkčního využití, která by vyžadovaly zábor PUPFL.

Navrhovaná opatření Nejsou navrhována žádná opatření týkající se PUPFL.

f)

postup při pořízení územního plánu Knínice u Boskovic

Pořízení ÚP Knínice u Boskovic bylo schváleno zastupitelstvem městyse Knínice u Boskovic dne 20.12. 2010. Návrh zadání této změny byl dle § 47 odst. 2 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů projednán s krajským úřadem, s obcí, se sousedními obcemi, s dotčenými orgány, se správci sítí, s ostatními subjekty a s veřejností. Vzhledem k jednoduchosti ÚP nebylo třeba v rámci jejího řešení požadovat zpracování variant, a tedy ani zpracování konceptu ÚP. V rámci doplňujícího jednání dne 8.3. 2011 (doplnění stanoviska OŽP KrÚ JMK vydaného v rámci koordinovaného stanoviska ze dne 31.01. 2011), na kterém byla vyjasněna problematika rozvojových ploch nového územního plánu a jejich vztahu k budoucí realizaci rychlostní silnice R 43 nebyl uplatněn požadavek na vyhodnocení vlivů ÚP na životní prostředí,

Strana 69


a tím ani požadavek na vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území. Následně bylo zadání zastupitelstvem městyse Knínice u Boskovic dne 4.4. 2011, pod č. usnesení 5.

schváleno

Požadavky zakotvené v zadání byly respektovány. V souladu se schváleným zadáním byl zpracován společném jednání dne 4.10. 2011.

návrh ÚP Knínice u Boskovic, který byl

projednán na

Návrh ÚP byl dle § 50 odst. 2 stavebního zákona ve znění pozdějších předpisů projednán s krajským úřadem, s obcí, se sousedními obcemi, s dotčenými orgány, se správci sítí a s ostatními subjekty v termínu od 5.10. 2011 do 3.11. 2011. Do návrhu ÚP byla zapracována stanoviska dotčených orgánů, uplatněná v rámci společného jednání a vyjádření ostatních subjektů obeslaných v rámci společného jednání, sousední obce neuplatnily žádné připomínky. Po uplynutí lhůty pro uplatnění stanovisek dotčených orgánů, připomínek sousedních obcí a ostatních subjektů a po zapracování požadavků dle ZÚR JMK, byl návrh ÚP předložen dle § 51 stavebního zákona ve znění pozdějších předpisů se zprávou o projednání k posouzení Krajskému úřadu Jihomoravského kraje. Stanovisko Krajského úřadu Jihomoravského kraje - odboru územního plánování a stavebního řádu bylo vydáno dne 18.1. 2012 s doporučením, aby bylo zahájeno řízení o vydání ÚP Knínice u Boskovic. Pořizovatel oznámil veřejnou vyhláškou datum a místo konání veřejného projednání a zajistil návrh ÚP Knínice u Boskovic k veřejnému nahlédnutí ve dnech 7.3. 2012 – 5.4. 2012. Veřejné projednání se konalo dne 10.4. 2012 na Úřadě městyse Knínice u Boskovic. V rámci řízení o návrhu ÚP byla uplatněna stanoviska, připomínky a námitka.

g)

výsledek přezkoumání návrhu územního plánu Knínice u Boskovic dle odst. 4 § 53 SZ; Pořizovatel přezkoumal soulad územního plánu zejména: 1.

S politikou územního rozvoje a územně plánovací dokumentací vydanou krajem. Viz kap. a1. Odůvodnění ÚP

2.

S cíli a úkoly územního plánování, zejména s požadavky na ochranu architektonických a urbanistic kých hodnot v území a požadavky na ochranu nezastavěného území. Řešení návrhu ÚP Knínice u Boskovic není v rozporu s cíli a úkoly územního plánování, zejména s požadavky na ochranu architektonických a urbanistických hodnot v území a požadavky na ochranu nezastavěného území.

3.

S požadavky tohoto zákona a jeho prováděcích právních předpisů. Řešení návrhu ÚP Knínice u Boskovic není v rozporu s požadavky tohoto zákona a jeho prováděcích právních předpisů.

4.

S požadavky zvláštních právních předpisů a se stanovisky dotčených orgánů podle zvláštních právních předpisů, popřípadě s výsledkem řešení rozporů. Řešení návrhu ÚP Knínice u Boskovic není v rozporu s požadavky zvláštních právních předpisů a se stanovisky dotčených orgánů podle zvláštních právních předpisů. V rámci projednání návrhu ÚP nedošlo k řešení rozporů. Uvedená stanoviska byla zapracována do návrhu ÚP.

Strana 70


V rámci společného jednání byly uplatněny požadavky těchto DO: KrÚ Jihomoravského kraje: požadavek odboru dopravy na využití ploch přiléhajících k silnicím z hlediska hlukové ochrany jednoznačněji definovat byl zapracován do dokumentace – viz. podmínky pro využití ploch. upozornění, že Zastupitelstvo Jihomoravského kraje vydalo dne 22.09.2011 usnesením č. 1552/11/Z 25 Zásady územního rozvoje Jihomoravského kraje a že je třeba na tuto skutečnost reagovat při pořizování územního plánu Knínice u Boskovic, bylo také zohledněno v ÚP: a) byl doplněn koridor pro VVTL plynovod DN700 PN 63 Kralice-Bezměrov (pod označením TE30), jehož trasování ÚP upřesnil a zařadil do veřejně prospěšných staveb; b) do výkresu širších vztahů byly doplněny regionální biocentra a biokoridory dle ZÚR – toto doplnění ÚSES však leží mimo katastrální území Knínic u Boskovic a návaznost v rámci širších vztahů nenarušuje; c) byl doplněn krajský cyklistický koridor „Skalice nad Svitavou - Boskovice - Šebetov - Velké Opatovice“, který prochází přes k.ú. Knínice u Boskovic podél stávající silnice II/374 a cyklistický koridor „Suchý - Šebetov“ podél silnice III/3744.

Krajská hygienická stanice Jm kraje, územní pracoviště Blansko: požadavek pro podmíněnou využitelnost ploch pro bydlení, pro občanské vybavení (tělovýchovná a sportovní zařízení), pro smíšené obytné plochy, pro plochy výroby a dopravy byl zapracován do dokumentace – viz. podmínky pro využití ploch.

MŽP ČR, Odbor výkonu státní správy VII, pracoviště Brno: bez připomínek upozornění na sesuvné území – ev. Č.4163 rok revize 1980 Jedná se o okolí hřbitova. V ÚP je toto místo evidováno a zakresleno jako sesuvné území – viz v.č. 7 koordinační výkres. V minulosti bylo území problematičtější, protože se bortila hřbitovní zeď. V průběhu doby, kdy byla hřbitovní zeď částečně ubourána a s rozšířením hřbitova do původní polohy kolem kostela a kolem zvonice byly vybudovány nové opěrné zdi, které také vymezují rozšířený hřbitov. V ÚP jsou stanoveny podmínky pro výkop nových hrobů – je zakotveno v podmíněném využití plochy pro hřbitov.

ČR - Ministerstvo obrany, VUSS Brno: upozornění na doplnění podmínek výstavby vyhlídek a odpočívadel (dominant v terénu) na významném vyhlídkovém bodě a na horizontech bylo vyhověno a doplněno do kap. d11 Podmínky umisťování staveb z hlediska obrany státu….

MěÚ Boskovice, odbor tvorby a ochrany životního prostředí, orgán státní správy lesů: bez připomínek upozornění, že pojem dotčení PUPFL (dle §14 odst.2 zák. č. 289/95Sb., o lesích a změně a doplnění některých zákonů, v platném znění - dále jen lesní zákon) se rozumí i dotčení tohoto pozemku stavbou, či jinou činností v tzv. ochranném pásmu lesa bylo doplněno do textové části ÚP.

V rámci řízení o návrhu ÚP byly uplatněny požadavky těchto DO: Krajská hygienická stanice Jm kraje, územní pracoviště Blansko: požadavek pro podmíněnou využitelnost ploch pro občanské vybavení - Ov, Os, Om a pro plochy rekreace Rb byl zapracován do dokumentace – viz. podmínky pro využití ploch.

MŽP ČR, Odbor výkonu státní správy VII, pracoviště Brno: upozornění na sesuvné území ev.č. sesuvného území 4163 - sesuv aktivní - dotčená plocha 15x15 m - rok revize - 1979 byl doplněn do textu do kap. e8. na str. 24. Strana 71


MěÚ Boskovice, odbor tvorby a ochrany životního prostředí, orgán státní správy lesů: doplnit do textu ÚP pro plochu č. 5 (Z5) - plochu rekreace str. 61 (ZPF a PUPFL) a str. 9: Ponechat volný pruh 6m široký mezi plochou Z5 a hranicí lesního pozemku.

h)

součást odůvodnění územního Boskovic dle odst. 5 § 53 SZ; 1.

plánu

Knínice

u

Vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území. Viz kap. d) odůvodnění ÚP

2.

Stanovisko krajského úřadu k vyhodnocení vlivů na životní prostředí se sdělením jak bylo zohledněno. Viz kap. d) odůvodnění ÚP

3.

Vyhodnocení účelného využití zastavěného území a vyhodnocení potřeby vymezení zastavitelných ploch. Byla prověřena možnost využití volných ploch v zastavěném území. Jejich kapacita není pro rozvoj městyse dostačující, a proto byly navrženy nové zastavitelné plochy v potřebném rozsahu.

i)

rozhodnutí o námitkách a jejich odůvodnění;

Ze strany dotčených osob dle § 52 odst. 2 SZ ve znění pozdějších předpisů (tj. vlastníci pozemků a staveb dotčených návrhem veřejně prospěšných staveb, veřejně prospěšných opatření, zastavitelných ploch a zástupci veřejnosti) byla uplatněna následující námitka LČR, s.p.,Lesní správy Černá Hora: 1) U navrhované plochy Z 10 nebude LČR,s.p. souhlasit s povolením nadzemní zástavby blíže jak 50m od lesního pozemku. 2) Cyklotrasy v komplexu lesa s právem hospodaření pro LČR , s.p. slouží zejména lesní dopravě. Cesty jsou v majetku LČR,s.p. a jejich údržba je závislá na potřebě lesního hospodářství. Lesy České republiky, s.p. neručí za stav cesty. Vstup a vjezd na lesní cesty je na vlastní nebezpečí. Návštěvníci musí respektovat lesní dopravu. 3) Požadujeme zrušit návrh části cyklotrasy - viz přiložená situace. Rozhodnutí o námitce: Námitce se vyhovuje. Odůvodnění: Lesy ČR jako vlastník mají právo rozhodovat o stavbách v ochranném pásmu lesa, který spravují a o návrhu cyklotras, které vedou po účelových komunikacích, které jsou v jejich majetku a slouží zejména lesní dopravě a na kterých je vstup a vjezd na vlastní nebezpečí. Body 1) - 3) budou respektovány v textové a výkresové části čistopisu návrhu ÚP.

Strana 72


j)

vyhodnocení připomínek;

K návrhu ÚP byly podány v rámci společného jednání následující připomínky: Ředitelství silnic a dálnic ČR, Odbor přípravy staveb Brno: požadavku na plochu pro umístění rychlostní silnice R43, že je nutné v ÚPO zakreslit jako plochu pro dopravu v celé v šířce 300m bez vykreslování tvaru budoucího tělesa silnice, protože v navazující přípravě (proces EIA, IZ, OÚR) může dojít k úpravám trasy i souvisejících staveb. Bylo respektováno, včetně návrhu budoucí kategorie silnice – viz. výkresová a textová část.

Centrum dopravního výzkumu-pracoviště Brno: -

požadavek plně respektovat vyjádření Ředitelství silnic a dálnic ČR byl zapracován.

Správa železniční dopravní cesty, státní organizace, Správa dopravní cesty Brno (26.9.2011) a Správa železniční dopravní cesty, státní organizace, Praha (20.10.2011): připomínky SŽDC jsou bezpředmětné, protože plochy pro bydlení (včetně Z1, Z8 a Z9) leží mimo ochranného pásma železnice a plocha Z13 je určena pro dopravu v klidu – viz výkresová a textová část ÚP

Povodí Moravy, s.p.,Brno: ad1.

V textové i grafické části UP požadujeme uvést názvy vodních toků a jejich správce včetně záplavových území. S příslušnými správci bude projednána veškerá případná dotčení a návrhy revitalizací vodních toků a dle požadavku správců toků stanoveny volné manipulační a ochranné pruhy podél toků v souladu s § 49 odst.2) zák. č. 254/2001 Sb., o vodách.

Názvy vodních toků byly doplněny do grafické (v.č. 7 koordinační výkres) i textové části (viz kap. e5. Vodní toky a odtokové poměry). Manipulační a ochranné pruhy toků jsou již zapracovány viz v.č. 7 koordinační výkres a kap. e5. Vodní toky a odtokové poměry. Revitalizace vodních toků na k.ú. Knínice u Boskovic nejsou navrhována. Záplavová území na k.ú. Knínice u Boskovic nejsou vyhlášena. ad2.

V zájmovém území přednostně řešit otázku odkanalizování obcí, nově navrhovaných zástaveb RD a likvidaci odpadních vod v souladu s požadavky nařízení vlády č. 61/2003 Sb. Realizaci nově navržené zástavby podmiňujeme řádným odkanalizováním v souladu s §38 vodního zákona. Návrh oddílné kanalizace s centrálním čištěním odpadních vod podporujeme. Nově budovaná kanalizace bude koncipována jako oddílná.

Obec má povolení k vypouštění podle NV 82/1999. Recipientem pro obec je potok Semíč. Nově budovaná kanalizace je splašková s odvodem na ČOV. Dešťové vody jsou zachytávány na pozemcích a následně likvidovány zásakem nebo akumulací k dalšímu možnému využití. ad3.

Dešťové vody budou v maximální možné míře uváděny do vsaku nebo zdrženy. „Vlastníci pozemku jsou povinni zajistit, aby nedocházelo ke zhoršování odtokových poměrů, odnosu půdy erozní činností vody a dbát o zlepšování retenční schopnosti krajiny" (§27 vodního zákona). Neznečištěné vody dešťové budou likvidovány v maximální možné míře navrženým systémem vsakování, resp. akumulace za účelem dalšího využití - v souladu s vyhláškou Č. 501/2006 Sb.

Dešťové vody jsou v ÚP likvidovány zásakem (viz návrh regulativů). Povinnost vlastníků, aby nedocházelo ke zhoršování odtokových poměrů, odnosu půdy erozní činností vody a dbát o zlepšování retenční schopnosti krajiny, byla doplněna do textové části viz kap. e6. Protierozní opatření. ad4.

Dále je třeba řešit vyhovujícím způsobem likvidaci všech druhů odpadů ze zájmového území v souladu s platnou legislativou o nakládání s odpady a v souladu s vodohospodářskými zájmy.

V ÚP je řešena likvidace všech druhů odpadů viz kap. d7. Ukládání a zneškodňování odpadů ad5.

V rámci zpracování návrhu ekologické stability území upřednostnit protierozní opatření, která zamezí vodní erozi a splachům půdy. V ÚP jsou v maximálně možné míře navrženy plochy přírodní včetně biokoridorů kolem vodních toků. Návrh a realizace konkrétních protierozních opatření jsou obecně přípustné nebo podmíněně přípustné ve všech typech ploch v nezastavěném území. Podmíněně přípustné jsou tam, kde by mohlo dojít k negativnímu ovlivnění Strana 73


zájmů ochrany přírody a krajiny. ad6.

Doporučujeme územně hájit lokality vhodné pro výhledovou akumulaci povrchových vod jako území rezervy před jejich znehodnocením pro toto možné budoucí hospodářské využití.

Na k.ú. Knínice je hájena stávající lokalita Pod Jankem s akumulační a retenční schopností, která je navržena k hospodářskému a rekreačnímu využití. Nová centrální akumulace není stanovena. Akumulace dešťových vod pro další hospodářské využití je navržena u rodinných domů pro zpětné využití jejich majitelů. Záplavové území není na k.ú. vyhlášeno, koryta toků na k.ú. Knínice u Boskovic jsou dostatečná k odvodu dešťových vod, i když se deště chovají jinak než v době, kdy byly stanoveny hodnoty pro výpočet tvaru koryt tuků.

K návrhu ÚP byly podány připomínky:

v rámci řízení o návrhu ÚP následující

Jiří Pokorný, Světlá 44, 679 63 Světlá: doplnit do textové části - kapitola c) na str. 8, do čtvrtého odstavce údaj týkající se kulturních nemovitých památek a památných míst. Jsem majitelem kulturní památky č.p. 34 v Knínicích u Boskovic, postavené v roce 1714. Připomínka byla respektována zapracováním do textové části.

Správa železniční dopravní cesty s.o., Oblastní ředitelství Brno, Kounicova 26, 611 43 Brno: upozornění, že v případě návrhové plochy Z 13 nelze uvažovat se zasakováním z důvodu zachování stability železničního spodku. Připomínka byla respektována zapracováním do textové části.

k)

dešťových vod

údaje o počtu listů odůvodnění územního plánu a počtu výkresů k němu připojené grafické části; II.

Odůvodnění územního plánu

TEXTOVÁ ČÁST……………………………………………………………………………………………....33 LISTŮ GRAFICKÁ ČÁST:……………………………………………………………………………………………..3 VÝKRESY

Strana 74

ÚZEMNÍ PLÁN KNÍNICE U BOSKOVIC

Recommend Documents