Územní plán Křídlůvky. územní plán obce Křídlůvky

Územní plán Křídlůvky Zastupitelstvo obce Křídlůvky, příslušné podle § 6 odst. 5 písm. c) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),ve znění pozdějších předpisů, za použití § 43 odst. 4 stavebního zákona, § 13 a přílohy č. 7 vyhlášky č. 500/2006 Sb., o územně analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti, § 171 a následujících zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů

vydává

územní plán obce Křídlůvky Územní plán Křídlůvky obsahuje textovou a grafickou část : A. textová část 1. VYMEZENÍ ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ 1.1 Zastavěné území bylo vymezeno ke dni 1.1.2007 a je zakresleno ve všech výkresech tohoto územního plánu. 1.2. Zastavěným územím je území vymezené územním plánem dle § 58 Zastavěné území zákona č.183/2006 Sb. stavební zákon. Na území obce Křídlůvky je vymezeno více zastavěných území. 2. KONCEPCE ROZVOJE ÚZEMÍ OBCE, OCHRANY A ROZVOJE JEHO HODNOT 2.1. Koncepce rozvoje území Charakter řešeného území bude zachován a respektován při územním rozvoji obce. Bude respektován terénní reliéf a krajinný ráz z hlediska ochrany hodnot území : krajinný ráz je dán situováním území v jižní části Dyjsko-svrateckého úvalu, tvořeného sníženinou s plochým reliefem. Jižní hranici katastru tvoří tok řeky Dyje, vodní tok lemují lužní lesy. Střední část katastru vytváří terasa řeky Dyje, zcela zemědělsky využívaná, s realizovanými závlahami a odvodněním. Bloky orné půdy lemují pruhy větrolamů. V severní části katastru jsou svažité pozemky s plochami vinic a sadů. Převažujícím funkčním využitím zůstane i nadále zemědělství, ostatní funkce jsou zastoupeny málo (obytná, dopravní) až nepatrně (rekreace). Zemědělská výroba je regulována kvalitou půd a terénním reliéfem, lesní hospodaření je omezeno ochranou přírody a doplněno návrhem územního systému ekologické stability. Podmínky rozvoje sídla jsou dány situováním sídla v jižní části katastru, nad nivou řeky Dyje

ÚP Křídlůvky – opatření obecné povahy

1

Severně od zastavěného území obce prochází silnice: II/408 Brandlín - Jemnice - Hodonice – Hevlín. Souběžně se silnicí vede kanál Krhovice – Hevlín, severně a jižně kanálu jsou ostrůvky ploch lužních lesů. Severně silnice jsou situovány: drobná výroba a služby, lokalita vinných sklepů, hřiště a areál zemědělské farmy. Ze spádovosti obyvatelstva a dobré dopravní obslužnosti vyplývají požadavky a rozšíření ploch pro bydlení, občanské vybavení, sport a pro podnikatelské aktivity. Mimo hranice zastavěného území je navržena výstavba v severní části obce v návaznosti na zastavěné území, a to domu s pečovatelskou službou, rodinných domů, plocha pro rozvoj podnikatelských aktivit a malá čistírna odpadních vod jihovýchodně od obce. 2.2. Obyvatelstvo a bytový fond 2.2.1. Obyvatelstvo Do výhledu se předpokládá vzhledem k zlepšujícímu se vybavení, technické infrastruktuře a možnosti výstavby, počet obyvatel 250. 2.2.2. Zaměstnanost Možnost vytvoření pracovních příležitostí v obci souvisí s případným rozvojem drobné výroby, obchodu, služeb a jiných podnikatelských aktivit. 2.2.3. Domovní a bytový fond, bydlení a bytová zástavba Bytová výstavba rodinných domů bude realizována v prvé řadě dostavbou proluk v zastavěném území obce a dále dostavbou na severním okraji obce. Urbanistický návrh zajišťuje plochy pro výstavbu cca 27 rodinných domů. Časová realizace výstavby RD a její celkový rozsah bude závislý na pozitivním demografickém vývoji obce. Při předpokládaném odpadu 7 bytů do r.2015, při obydlenosti 2,5 obyv. na 1 byt (předpokládaný počet obyvatel 250) by bylo v roce 2015 100 trvale obydlených bytů. Počet navržených bytů je náhradou i za předpokládaný odpad bytového fondu. Navržená zástavba: Z1a, Z1b, Z1c - dostavba proluk v zastavěném území obce podél silnic a komunikací - 3 RD, - dostavba obce mimo zastavěné území na severním okraji obce: Z2a - dostavba podél příjezdné místní komunikace - cca 4 RD Z2b, Z2c - dostavba nové ulice na severním okraji - cca 20 RD. 2.3. Hospodářská základna území 2.3.1. Průmysl, drobná výroba a skladové hospodářství Plocha výhradního ložiska štěrkopísků „Božice 2“ – ev.č. ložiska 3 011500, která zasahuje do katastrálního území Křídlůvky bude respektována. Stanovený dobývací prostor (dále jen „DP“) je považován za chráněné ložiskové území. DP Božice, ev.č. 7 0827, je v evidenci a ochraně Českomoravské štěrkovny, a.s. Brno, se sídlem Mokrá 359, PSČ 664 04. Zařízení výrobních služeb, drobný průmysl, podnikání: Výrobní plocha situovaná ve středu obce, zůstane na stávajících plochách.


2

Plocha pro rozvoj podnikatelských aktivit - průmyslová zóna je navržena jižně silnice II/408. Pro drobné podnikání a sklady budou využívány stodoly situované po obvodu ploch pro bydlení. Plochy pro rozvoj podnikatelských aktivit, jako jsou drobné provozovny služeb a výroby jsou situovány na okraji sídla. 2.3.2. Zemědělská výroba Z hlediska organizace zemědělské výroby hospodaří v katastru obce zemědělské společnosti. Rostlinná výroba bude i nadále spočívat v obhospodařování orné půdy. Navrhované rozšíření plochy vinic je v místní trati “Vinice v kopci” v severní části katastru. Plocha vinných sklepů situovaná severně od obce, u silnice II/408 (cca 30 sklepů) zůstane na stávajících plochách, neužívané vinné sklepy je vhodné obnovovat, předpokládá se využití pro cestovní ruch. Živočišná výroba zemědělské společnosti zůstane i nadále soustředěna v hospodářském středisku situovaném severně od obce 600 m od obce za lužním lesem. Výrobní plochy zemědělské farmy zůstanou na původních plochách. Je navrženo limitní pásmo PHO, a to 250 m do emisního středu farmy, které nezasahuje plochy pro bydlení. Hospodářské objekty při obytných domech (jako součást obytného území) zůstanou využívány též k chovu drobného domácího zvířectva pro samozásobitelské účely. Do k.ú. Křídlůvky zasahuje pásmo hygienické ochrany (PHO) výkrmny brojlerů, situované u západní hranice, v k.ú. Valtovice. PHO velkovýkrmu brojlerů (3 haly s kapacitou 300 tis. ks) bude respektováno. 2.3.3. Lesní hospodářství Plochy lesů zůstanou na stávajících plochách, a to na k.ú. Křídlůvky drobné plochy lužních lesů jižní části katastru, břehové porosty podél kanálu Krhovice – Hevlín, přepadů z kanálu a větrolamy v severní části katastru. 2.4. Ochrana přírody a krajiny Významné krajinné prvky Budou chráněny významné krajinné prvky - ekologicky, geomorfologicky nebo esteticky hodnotné části krajiny, které utvářejí její typický vzhled nebo přispívají k udržení její stability, a to: lesy, vodní toky a údolní niva. Budou chráněny významné krajinné prvky, které tvoří kostru ekologické stability v území: Meanry Dyje, Větrolamy. Významné krajinné prvky budou chráněny před poškozováním a ničením. Využívat je lze pouze tak, aby nedošlo k ohrožení nebo narušení jejich ekostabilizující funkce. Záchovná péče bude věnována: Území, které jsou součástí soustavy Natura 2000: - Ptačí oblast Jaroslavické rybníky, vymezené nařízením vlády č. 603/2004 Sb., situovaná jižně mimo katastr obce Křídlůvky, hranice k.ú.Křídlůvky tvoří severní hranici Ptačí oblasti - Evropsky významná lokalita Valtrovický luh (kód lokality CZ0620181), vymezená nařízením vlády č. 132/2005 Sb. zasahuje částečně do západního okraje katastru obce - Přírodovědecky cenné území neupraveného koryta řeky Dyje s doprovodnými porosty navržené k vyhlášení zvláště chráněným územím „Meandry řeky Dyje“.


3

V katastru obce je nutno věnovat maximální pozornost ochraně přírody a zeleně a opatření pro zajištění ekologické stability a to na základě návrhu místního ÚSES. K základu ÚSES je nutno v krajině doplnit další stabilizující prvky polyfunkčního charakteru jako jsou stromořadí kolem silnic, polních cest. Ochrana krajinného rázu Krajinný ráz, kterým je zejména přírodní, kulturní a historická charakteristika určitého místa či oblasti, bude chráněn před činností snižující jeho estetickou a přírodní hodnotu. Zásahy do krajinného rázu, zejména umisťování a povolování staveb mohou být prováděny pouze s ohledem na zachování významných krajinných prvků, zvláště chráněných území, kulturních dominant krajiny, harmonické měřítko a vztahy v krajině. Krajinný ráz je chráněn celoplošně, přičemž význam jeho ochrany stoupá souběžně s estetickou hodnotou jednotlivých partií krajiny. Při současném stavu krajiny v katastru jsou navrženy dílčí opatření, které napomohou její ekologii a estetice. Jde o výsadby stromořadí podél komunikací (pouze z domácích listnatých dřevin, nebo z ovocných dřevin), výsadby soliterních stromů na rozcestích apod., výsadby břehových porostů (pouze z domácích dřevin), situování hospodářské zeleně, drobné držby v návaznosti na zastavěné území tak, aby sady, zahrady, obklopovaly sídlo. 2.5. Ochrana kulturních hodnot V obci Křídlůvky budou chráněny nemovité kulturní památky. V katastru obce jsou drobné sakrální stavby, boží muka, kterým je nutno věnovat záchovnou péči, včetně úpravy okolí. Do územně plánovací dokumentace je zahrnováno území archeologického zájmu, tj. území archeologických kulturních památek známých i předpokládaných, které má preventivně ochranný charakter. Celé katastrální území obce Křídlůvky je územím archeologického zájmu.

3.

URBANISTICKÁ KONCEPCE, VČETNĚ VYMEZENÍ ZASTAVITELNÝCH PLOCH, PLOCH PŘESTAVBY A SYSTÉMU SÍDELNÍ ZELENĚ

3.1. URBANISTICKÁ KONCEPCE Návrh územního plánu Křídlůvky má záměr vytvořit vhodné prostředí pro bydlení a život obyvatelstva, zajištění potřebného vybavení a ploch pro rozvoj podnikatelských aktivit. Obec Křídlůvky bude rozvíjena jako jeden souvisle urbanizovaný celek. Mimo zastavěné území a zastavitelné území nebudou umisťovány žádné stavby s výjimkou staveb liniových, t.j. staveb pro dopravu a technickou infrastrukturu. Návrh respektuje historickou stavební strukturu, dotváří půdorysné uspořádání sídla v návaznosti na stávající zastavěné území. Navrhuje odstranění závad stavebních, urbanistických, dopravních a hygienických. Navržená koncepce: - územní plán navrhuje rozvoj bydlení na plochách, nezatížených dopravou a výrobou, - navrhuje rozšíření občanského vybavení, - atraktivitu obce zvýší navrhovaný rozvoj služeb, drobné výroby a podnikatelských aktivit. ÚP Křídlůvky – opatření obecné povahy

4

V územním plánu jsou stanoveny podmínky pro zachování obrazu obce, které tvoří především historické jádro obce – střední část sídla, s dominantními objekty kaple a zvonice, náves na západní straně sídla, se soustředěným občanským vybavením, která je přirozeným centrem obce. Ráz zástavby zemědělských usedlostí v obci bude zachován. V územním plánu jsou současné funkční plochy nadále zachovány. Zastavěné území bude nadále tvořit obytná zóna – plochy bydlení a funkční plochy spojené s funkcí obytné zóny. V územním plánu jsou zachovány stávající výrobní plochy a plochy zemědělského areálu. Vzhledem k dobré dopravní obslužnosti je navržen rozvoj výrobních ploch a podnikatelských aktivit. Územní plán stanovuje zásady pro zachování krajinných hodnot. Plochy bydlení - venkovské Plochy bydlení – venkovské, tvoří převažující část zastavěného území. Zastavěné území obce je chápáno jako stabilizované. Připouští se zde další výstavba. v prolukách při respektování stávajícího charakteru zástavby, rovněž se připouští stavební úpravy stávajících objektů a jejich údržba. Bytová výstavba rodinných domů bude realizována dostavbou proluk v zastavěném území a navrhovanou dostavbou na severním okraji zástavby v návaznosti na zastavěné území. Obytná zástavba bude realizovaná formou rodinných domků venkovského charakteru, přízemních, nejvýše však se dvěmi nadzemními podlažími, s vestavěnou garáží. Doporučujeme sedlovou střechu, kterou je možno využít pro podkrovní byty. Nové plochy bytové výstavby jsou dostavbou obce, dostavují proluky a návrh rozšíření zastavěného území je dostavbou obce. Pro drobnou soukromou zemědělskou výrobu a sklady budou nadále využívány hospodářská příslušenství a stodoly, charakter obytné zóny - bydlení s důrazem na životní prostředí zůstane hlavní funkcí. Rozvoj služeb a drobné zemědělské výroby nesmí funkci bydlení narušovat. Plochy občanského vybavení Vybavení obce v základních požadavcích svému účelu vyhovuje a proto zůstane zachováno. Je navrženo rozšíření občanského vybavení pro dům s pečovatelskou službou, situovaný severně od zástavby obce. Občanské vybavení bude nadále plnit funkci základního vybavení. Rozvoj občanské vybavenosti bude podporován i v soukromých domech a to zařízení pro obchod, služby a drobné provozovny, které nenaruší životní prostředí. Plochy výroby a skladování V územním plánu je respektováno výhradní ložisko štěrkopísků „Božice 2“ – ev.č. ložiska 3 011500, které zasahuje do katastru Křídlůvky. Stanovený dobývací prostor (dále jen „DP“) je považován za chráněné ložiskové území. - lehký průmysl – rozvoj podnikatelských aktivit, je navržen jižně silnice II/408. - drobná a řemeslná výroba, stabilizované výrobní plochy jsou v dokumentaci respektovány a navrženy k ponechání. Pro drobné podnikání je navržena plocha u silnice II/408 s budovou bývalého hostince, pro drobnou a řemeslnou výrobu, podnikání a sklady budou využívány stodoly situované po obvodu ploch pro bydlení. Plochy pro rozvoj podnikatelských aktivit, jako jsou drobné provozovny služeb a výroby budou situovány na okraji sídla. - zemědělská výroba, zůstane nadále na stávajících plochách severně od obce.


5

Výrobní plochy zůstanou zachovány. Je stanoveno pásmo hygienické ochrany střediska s živočišnou výrobou. - plochy vinných sklepů severně od obce u silnice II/408, které jsou využity pouze částečně je vhodné obnovovat, předpokládá se využití rovněž pro cestovní ruch. Plochy dopravní infrastruktury Katastrálním územím obce Křídlůvky prochází silnice: II/408 Brandlín - Jemnice - Hodonice - Hevlín Silnice II/408 je základní dopravní trasou, procházející po levém břehu Dyje a souběžně s Krhovicko - Hevlínským kanálem. Trasy silniční sítě jsou v území stabilizovány a jejich úpravy budou prováděny ve stávajících trasách s odstraněním dopravních závad. Místní komunikace Obec Křídlůvky je na silnici II/408 připojena místními komunikacemi. Nové lokality obytné výstavby, budou dopravně obslouženy stávajícím dopravním systémem silnic a místních komunikací a novou místní komunikací pro obsluhu navržení zástavby RD. Pěší trasy V návrhu je dobudování chodníků pro pěší podél silnice a hlavních místních komunikací. Turistické trasy a cyklotrasy Obcí není vedena žádná turistická trasa, obcí neprochází žádna cyklotrasa, tyto aktivity jsou situovány na pravý břeh Dyje, kde prochází značená cyklotrasa. Připojení obce na tuto trasu je možné po účelové komunikaci do Slupi, realizace vyžaduje vybudování lávky pro pěší a cyklisty přes Dyji. Parkování Jsou navržena parkoviště ve středu obce na jižní a západní straně výrobního závodu firmy Rotokov a severně silnice II/408 u autobusové zastávky. Garážování Garáže zejména situovány na vlastním pozemku majitele auta, v západní části obce je plocha 5 garáží, která bude ponechána. Účelová doprava Síť účelových komunikací je stabilizovaná a není potřeba ji doplňovat a případně obnovovat rozorané cesty z důvodu obsluhy území. Doplnění protierozních opatření ke kterým náleží i zřizování a obnova účelových komunikací bude řešeno komplexními pozemkovými úpravami. Železniční doprava Obec není připojena na železniční dopravu. Autobusová doprava Obec je dopravně obsloužena autobusovými linkami. Navrhujeme dobudování autobusových zastávek.


6

3.2. NÁVRH ČLENĚNÍ ÚZEMÍ OBCE NA FUNKČNÍ PLOCHY Urbanistický návrh dělí území z hlediska funkčního na území (zóny) urbanizované (zastavěné) a území (zóny) neurbanizované (krajinné, přírodní). Dále člení území na funkční plochy se stávající zástavbou - stabilizované, na nichž se uplatňují shodné prvky prostorové regulace, vycházející z charakteru okolní zástavby nebo území s plánovanými urbanistickými změnami v období působnosti plánu. Některá území (zóny) jsou chráněny před nežádoucí či před veškerou výstavbou (např. zóna centrální nebo krajinná zeleň). Dále plán vyjímá územní části sídla v těch případech, kdy je nutno zpracovat podrobnější dokumentaci, toto území reguluje pouze rámcově. Podmínky využití funkčních ploch (funkční regulace) jsou stanoveny v kap.6. V hlavním výkrese č.2 jsou vyznačeny tyto funkční plochy: A. URBANIZOVANÉ ÚZEMÍ Plochy bydlení - venkovské – B - obytné území se stávající zástavbou - stabilizované - dostavba proluk v zastavěném území obce - I.etapa - dostavba lokality nové zástavby na severním okraji obce – I.- II.etapa Plochy občanského vybavení – O Plochy občanského vybavení – sport - Os Plochy občanského vybavení – hřbitov – Oh Plochy výroby a skladování - V Vp - plochy výroby a skladování – lehký průmysl, pro drobnou průmyslovou výrobu, skladování a zařízení výrobních služeb, Vd - plochy výroby a skladování - drobná a řemeslná výroba Vz - plochy výroby - zemědělská výroba Vzs - plochy výroby - zemědělská výroba - vinné sklepy Plochy systému sídelní zeleně Zp - zeleň na veřejných prostranstvích - veřejná zeleň B. NEURBANIZOVANÉ ÚZEMÍ Zl Zk

- plochy lesní - plochy přírodní - krajinná zeleň

Pl Po Pd Pz Pv

- plochy zemědělské - trvalé porosty - orná půda - drobná parcelace - sady, zahrady - vinice


7

3.3. VYMEZENÍ ZASTAVITELNÝCH PLOCH A PLOCH PŘESTAVBY Návrh územního plánu určil plochy, které budou potřebné pro přirozený rozvoj obce. Tyto plochy jsou jednoznačně využitelné, a to pro rozvoj obytné výstavby, občanského vybavení, výroby a technické infrastruktury. Tento návrh využití ploch určuje zásady dalšího vývoje obce. Navržené zastavitelné plochy a plochy přestavby jsou vyznačeny a očíslovány v grafické části. Plochy zastavitelného území (bydlení – venkovské – pro obytnou výstavbu RD) Proluky: Plochy Z1a. Z1b, Z1c - dostavba proluk v zastavěném území obce podél silnic a komunikací, 3 RD. Domy budou obsluhovány ze stávajících místních komunikací a ze silnice jedním vjezdem. Dostavba v návaznosti na zastavěné území: Plocha Z2a - navržená zástavba rodinnými domy podél příjezdné místní komunikace, cca 4 RD. Domy budou obsluhovány ze stávající místní komunikace. Plochy Z2b, Z2c - navržená zástavba rodinnými domy nová ulice na severním okraji, cca 20 RD. Rodinné domy budou obsluhovány z navrhované místní komunikace zklidněné. Plochy zastavitelného území (občanské vybavení) Plocha Z3 - je určena pro vybudování domu s pečovatelskou službou, situovaného na severním okraji obce. Plochy zastavitelného území (pro dopravní infrastrukturu) Plocha Z4 je určena pro vybudování místní komunikace pro RD. Plochy zastavitelného území (pro výrobu a skladování – lehký průmysl) Plochy Z5a, Z5b, Z5c jsou určeny pro výrobu a skladování – lehký průmysl, rozvoj podnikatelských aktivit, jsou situovány při silnici II/408. Obsluha ploch bude ze stávající místní příjezdné komunikace a stávajících polních cest. Plochy zastavitelného území (pro technickou infrastrukturu) Plocha Z6 je určena pro vybudování čistírny odpadních vod na jihovýchodním okraji obce, bude obsluhována ze stávající účelové komunikace. Zastavitelné plochy (větší než 0,5 ha) pořadové číslo plochy 1 Z2 Z5

označení (název lokality) 2 Rodinné domy Výroba a skladování -lehký průmysl

výměra 3 2,668 ha 2,568 ha

druh funkčního využití 4 A

3.4. NÁVRH SYSTÉMU SÍDELNÍ ZELENĚ Vegetace v zastavěném území sídla je tvořena plochami veřejné zeleně, zelení vyhrazenou a soukromými zahradami. Plochy veřejné zeleně tvoří prostor návsi a plochy ve středu sídla kolem


8

kaple a zvonice. Plochy veřejné zeleně je nutné v zájmu zlepšení životního prostředí obce upravit, na návsi je navržena obnova rybníčku, upravit veřejná prostranství v celé obci, v okolí občanského vybavení, hřišť a doplnit uliční zeleň. Stávající hodnotnou zeleň chránit. Uliční prostranství s novou výstavbou budou ozeleněny. Je navržena izolační zeleň kolem hřiště na kopanou, zemědělské farmy a ploch pro podnikatelské aktivity. Součástí obnovy kulturní krajiny je obnovení alejí kolem silnic a polních cest. 4. KONCEPCE VEŘEJNÉ INFRASTRUKTURY, VČETNĚ PODMÍNEK PRO JEJÍ UMÍSŤOVÁNÍ 4.1. NÁVRH KONCEPCE OBČANSKÉHO VYBAVENÍ Podrobný popis současného stavu občanské vybavenosti je uveden v Průzkumech a rozborech Křídlůvky mají vzhledem k velikosti obce neúplnou základní vybavenost. Základní občanské vybavení je soustředěno na návsi (víceúčelová budova OÚ, kulturní dům a hasičská zbrojnice, hostinec a hřiště), na severním okraji (prodejna ), severně zástavby (hřbitov) a cca 500 m severně za silnicí (hřiště na kopanou). Funkční plochy občanského vybavení jsou v územním plánu respektovány a zůstanou zachovány. Je navrženo rozšíření občanského vybavení pro dům s pečovatelskou službou. Zařízení zdravotnictví a sociální péče – Návrh dostavby ÚPO navrhuje vybudovat dům s pečovatelskou službou severně od zástavby obce. 4.2. NÁVRH KONCEPCE DOPRAVY Silniční síť Trasy silniční sítě jsou v území stabilizovány a jejich úpravy budou prováděny ve stávajících trasách. Místní komunikace Stávající dopravní skelet a trasování cest je zachováno, zajišťuje dopravní obsluhu území. Je navržena místní komunikace k obsluze navrhované výstavby, která je připojena na stávající místní komunikaci. Výrobní zóna, která je navržena severně zastavěné části obce může být obsluhována jak ze silnice, tak i z místní komunikace. Pěší trasy Územní plán navrhuje vybudovat jednostranný chodník pro pěší podél místní komunikace ze silnice II/408 od autobusové zastávky. V návrhu je vybudovat jednostranný chodník podél severní strany silnice II/408. Cyklistické trasy V návrhu je připojení obce na stávající cyklistické trasy, trasu navrhujeme vést od zastávky autobusu na II/408 po chodníku a dále účelovou komunikací areálem sklepů do Hrádku. Doprava v klidu Parkování Jsou navrženy nové parkovací plochy, které budou sloužit i pro společenské a sportovní akce na hřišti při silnici II/408 a plocha v obci pro zaměstnance firmy Rotokov.


9

Účelová doprava Skelet účelových komunikací je v území stabilizován. Zaniklé polní cesty je možno obnovit v rámci pozemkových úprav. Je navrženo přemostění Dyje v historickém místě pro pěší a cyklisty. Autobusová doprava Autobusové zastávky budou zachovány ve stávajících lokalitách. Územní plán navrhuje oboustranné dobudování autobusové zastávky Křídlůvky,roz.0,3 situované při silnici II/408. Podmínky umisťování: Poloha navržených lokalit je jednoznačně vymezena. Na pozemcích tras a ploch vymezených pro dopravu infrastrukturu nesmí být umísťovány a povolovány novostavby a přístavby stávajících staveb s výjimkou liniových staveb technického vybavení. 4.3. NÁVRH KONCEPCE TECHNICKÉ INFRASTRUKTURY A NAKLÁDÁNÍ S ODPADY Vodní hospodářství Zásobování pitnou vodou Obec Křídlůvky je zásobena pitnou vodou ze soukromých studní a nemá veřejný vodovod. Stávající stav, včetně výpočtu potřeby vody je podrobně popsán v konceptu ÚPO. Výhledově je uvažováno s vybudováním veřejného vodovodu napojeného na vodovod Valtrovic, v souladu s Programem rozvoje vodovodů a kanalizací. Z rozvodné sítě Valtrovic bude pokračovat vodovodní řad polní cestou do Křídlůvek. Na rozhraní katastru bude vodoměrná šachta pro Křídlůvky. Odvedení a zneškodnění odpadních vod V obci není vybudovaná kanalizace. Dešťové vody odtékají po povrchu, nebo jsou usměrněny příkopy do závlahového kanálu jižně od zástavby. Splaškové vody jsou likvidovány v jímkách na vyvážení, septicích a vyváženy na pole. Obec bude odkanalizována oddílným systémem kanalizace. Dešťová kanalizace Vzhledem k tomu, že se jedná téměř o rovinné území, není možně dešťovou kanalizaci ve spádu zaústit do povrchového toku. Z těchto důvodu jsou zde navrhovány otevřené příkopy, které budou v terénu tvořit zelený udržovaný pruh. V ulicích, které jsou blíž k toku a spádově vyhovující, je navržena dešťová kanalizace. Splašková kanalizce Pro odvádění splaškových vod je navržena nová splašková kanalizace s čistírnou odpadních vod. Územní plán navrhuje trasy splaškové kanalizace a to kombinace gravitační kanalizace s přečerpáváním a tlakovou kanalizací ukončená čistírnou odpadních vod. Rovněž je možno v celé obci vybudovat tlakovou splašková kanalizaci svedenou na čistírnu odpadních vod. Čistírna odpadních vod, situovaná v jihovýchodní části, klasická ČOV. Jsou vymezeny: - koridor přívodního řadu vodovodu,


10

- studny, které mají kvalitu pitné vody, jako alternativní zdroj pitné vody, - koridory navrhovaných vodovodních řadů, - koridory splaškové kanalizace v celé obci - plocha čistírny odpadních vod - koridory dešťové kanalizace Podmínky umisťování: Plocha čistírny odpadních vod je vymezena jako Z6. Pro přívodní řad vodovodu je vymezen koridor v území. Vodovodní řady a řady splaškové kanalizace budou umístěny v plochách dopravní infrastruktury a v plochách veřejné zeleně. Odtokové poměry, vodní plochy a meliorace Ze závlahového kanálu Krhovice-Hevlín je jihozápadním okrajem zástavby veden přepad do Dyje. Při povodních v posledních letech došlo ke zpětnému vzdutí v tomto přepadu, nebyla však zasažena zástavba. Pro ochranu zástavby navrhujeme pod obcí ohrázování levého břehu přepadu a na jihovýchodním příkopu stavidlo. Zásobování elektrickou energií Mechanický i přenosový stav nadzemní elektrické sítě je dobrý. Řešené katastrální území Křídlůvky bude i ve výhledu zásobováno el.energií z venkovních vedení vysokého napětí VN 22 kV č.196 a č.840, z kterých vedou odbočky k jednotlivým trafostanicím v obci. Pro navrhovanou výstavbu RD v severní části obce a pro navrhovanou plochu pro výrobu bude nutné vybudovat ve východní části obce dvě zahušťovací transformační stanice. Rozvodná síť NN Pro současnou potřebu obce je její stav vyhovující. Rozšiřování do nově navrhovaných lokalit výstavby bude navázáním na stávající stav, případně provedením samostatných kabelových vývodů z jednotlivých trafostanic. Veřejné osvětlení V nových lokalitách výstavby bude provedeno jeho rozšíření navázáním na současný stav Zásobování plynem V katastrálním území obce Křídlůvky budou respektovány: trasa VTL dálkového plynovodu, VTL plynovodní přípojka a regulační stanice VTL/STL a protikorozní ochrana na západní straně k.ú.obce. Středotlaký plynovod (STL) V obci je vybudována STL místní síť, do které dodává plyn VTL RS umístěná u hřiště, severně silnice II/408. Podle zpracovaného generelu je odběr plynu pro zásobování velkoodběratelů, maloodběratelů a obyvatel s předpokladem plynofikace celé obce i pro výhledové období. Rozšíření STL sítě do nových lokalit naváže na stávající rozvody. Jsou vymezeny: - koridory STL plynovodu v návrhových lokalitách Podmínky umisťování: Trasy STL plynovodu budou umístěny v plochách dopravní infrastruktury a v plochách veřejné zeleně.


11

Zásobování teplem Palivoenergetická bilance tepelných zdrojů preferuje zemní plyn s minimální doplňkovou funkcí elektrické energie. Telekomunikační a spojová zařízení V katastru obce bude respektována trasa DOK Znojmo – Hevlín, který je veden souběžně se silnicí II/408. Telefonní zařízení - sítě Bude provedeno dobudování v místě navrhované výstavby RD v severní části obce. Místní rozhlas Rozvodná síť místního rozhlasu bude rozšířna do lokalit nové výstavby. Odpadové hospodářství Bude prováděno třídění odpadů v kontejnerech na plasty a sklo, výhledově i papír. Kovový šrot a nebezpečný odpad bude odvážen. Odpady biologického charakteru budou vyváženy na pole jako hnojivo. Situování samostatného sběrového dvora se vzhledem k velikosti obce se nanavrhuje.

5. KONCEPCE USPOŘÁDÁNÍ KRAJINY, VČETNĚ VYMEZENÍ PLOCH A STANOVENÍ PODMÍNEK PRO ZMĚNY V JEJICH VYUŽITÍ, ÚZEMNÍ SYSTÉM EKOLOGICKÉ STABILITY Zájmové území budou i nadále tvořit z větší části plochy zemědělské - orné půdy. Jedná se o funkční plochy, které pokud to není navrženo v územním plánu, nelze zastavět. Navrhované rozšíření plochy vinic je v místní trati “Vinice v kopci”. Koncepce uspořádání krajiny zajišťuje ekologickou stability krajiny. Vychází z předpokladu, že je třeba od sebe vzájemně oddělit labilní části krajiny soustavou stabilních a stabilizujících ekosystémů a současně je nutné pro uchování genofondu krajiny vzájemně propojit často izolovaná přirozená stanoviště společenstev, pro dané území charakteristických. V řešeném území se nachází: - jižní hranice k.ú. tvoří severní hranici území, které jsou součástí soustavy Natura 2000, tj. Ptačí oblast Jaroslavické rybníky, vymezené nařízením vlády č. 603/2004 Sb. a - do západního okraje katastru zasahuje Evropsky významná lokalita Valtrovický luh (kód lokality CZ0620181), vymezená nařízením vlády č. 132/2005 Sb. Vymezení a stanovení podmínek pro změnu ve využití ploch Územní plán vymezuje plochy s rozdílným způsobem využití v krajině: - plochy vodní a vodohospodářské - plochy zemědělské - plochy lesní - plochy přírodní – biocentra, biokoridory - plochy smíšené nezastavitelného území – krajinná zeleň Podmínky realizace jiného způsobu využití ploch mohou být upřesněny na základě Komplexních pozemkových úprav. Územní systém ekologické stability Jsou vymezeny skladebné prvky ÚSES – biocentra, biokoridory a interakční prvky.


12

Prostupnost krajiny, protierozní opatření, ochrana před povodněmi, rekreace, dobývání nerostů Prostupnost krajiny je zajištěna systémem stávajících polních cest, jejichž síť byla redukována, hlavní trasy polních cest zůstaly zachovány. Obnova polních cest bude v rámci komplexních pozemkových úprav. Za jižním okrajem katastrálního území protéká řeka Dyje, má stanovené záplavové území, které je v ÚPn zakresleno, je mimo zastavěné území. K zaplavování zastavěného území, dochází při zvýšení hladiny závlahového kanálu obtékajícího západní a jižní část obce, proto je navrženo vybudování hrází podél kanálu na jihozápadním okraji zastavěného území obce. Plochy rekreace nejsou vymezovány. Plocha stávajícího výhradního ložiska těžby nerostů je zakreslena. Územní plán nenavrhuje nové plochy pro dobývání nerostů.

6.

STANOVENÍ PODMÍNEK PRO VYUŽITÍ PLOCH S ROZDÍLNÝM ZPŮSOBEM VYUŽITÍ S URČENÍM PŘEVAŽUJÍCÍHO ZPŮSOBU VYUŽITÍ A PODMÍNEK PROSTOROVÉHO USPOŘÁDÁNÍ

Plochy s rozdílným způsobem využití pokrývají beze zbytku celé řešené území. Na plochách s rozdílným způsobem využití je sledováno: - typ plochy, specifikovaný kódem, v grafické části barvou a kódem - rozlišení ploch stabilizovaných a ploch změn - podmínky pro využití ploch 6.2. Na řešeném území jsou rozlišovány plochy: a) zastavěné a zastavitelné (současně zastavěné území a plochy změn) b) nezastavěné a nezastavitelné 6.1.

.

Plochy zastavěné a zastavitelné tvoří: a) plochy bydlení - venkovské B b) plochy občanského vybavení O c) plochy občanského vybavení - sport Os d) plochy občanského vybavení – hřbitov Oh d) plochy výroby a skladování - lehký průmysl Vp e) plochy výroby a skladování - drobná a řemeslná výroba Vd f) plochy výroby - zemědělská výroba Vz g) plochy výroby - zemědělská výroba - vinné sklepy Vzs h) Plochy systému sídelní zeleně plochy zeleně - veřejné Zp plochy zeleně - izolační Zi i) plochy pro dopravní infrastrukturu j) plochy pro technickou infrastrukturu Plochy nezastavěné a nezastavitelné tvoří: a) ostatní plochy mimo současně zastavěné a zastavitelné území b) vodní plochy a toky c) plochy ZPF a PUPFL


13

6.3. Podmínky pro využití ploch stanovují: - podmínky prostorového uspořádání území, kterými se stanoví základní prostorové charakteristiky jednotlivých částí území - limity funkčního využití území, kterými se stanoví stručný popis a výčet činností pro jednotlivé zóny: - hlavní využití - převažující účel využití plochy - přípustná - funkce, pro kterou je území zóny určeno - podmíněně přípustná - funkce, které nenarušují základní funkci území zóny - nepřípustná - funkce v území, které vedou k narušení základní funkce území Neuvádí se funkce, které jsou v zásadním rozporu se základní funkcí území zóny. Organizace území Křídlůvky ve vztahu k prostorovému uspořádání odpovídá funkčnímu vymezení území obsaženému ve výkresech č.2 ” Hlavní výkres”.

6.4. Podmínky pro využití ploch A. URBANIZOVANÉ ÚZEMÍ A.1. Plochy bydlení Plochy bydlení – venkovské B B - plochy bydlení se stávající zástavbou - stabilizované - dostavba proluk na severním okraji obce Z1a, Z1b, Z1c - dostavba v návaznosti na zastavěné území, dostavba obce mimo zastavěné území na severním okraji obce: dostavba podél příjezdné místní komunikace Z2a, výstavba nové ulice na severním okraji Z2b, Z2c. Podmínky pro využití plochy Hlavní využití:: Trvalé i dočasné bydlení venkovského charakteru se zázemím užitkových zahrad a hospodářských traktů pro samozásobitelské hospodářství. Přípustné využití: Úměrná zemědělská a řemeslná výroba bez negativních vlivů na životní prostředí. Občanské vybavení pro obsluhu území, drobné provozovny služeb a řemesel. Podmíněně přípustné využití: není stanoveno Nepřípustné využití: Veškeré stavby a činnosti nesouvisející s hlavním a přípustným využitím, zejména stavby pro průmyslovou výrobu, zemědělskou velkovýrobu, skladování a velkoobchod, stavby náročné na dopravní obsluhu. Veškeré stavby a činnosti, jejichž negativní účinky na životní prostředí překračují nad přípustnou mez. Podmínky prostorového uspořádání - respektovat tradiční charakter zástavby, hmotovou strukturu - max.výška 2.nadzemní podlaží, střechy šikmé, koeficient zastavěné plochy max.40% - nové stavby a nástavby, přístavby, přestavby a stavební úpravy stávajících staveb nesplňující tyto regulativy nejsou doporučeny. A.2. Plochy občanského vybavení – O Rozvojové monofunkční území zahrnující plochy stávající občanské vybavenosti, jednoznačně vymezené prostory v zástavbě a plochy pro novou občanskou vybavenost v obci.


14

Podmínky pro využití plochy Hlavní využití: Občanská vybavenost, stavby pro služby, obchod a veřejné stravování, ubytování a sport, stavby pro školství a kulturu, stavby pro zdravotnictví a sociální péči, stavby církevní. Přípustné využití: Stavby pro individuální bydlení. Nepřípustné druhy funkčního využití území: Provozy ohrožující životní prostředí a obtěžující okolí (hluk, prach, znečištění, bezpečnost apod.), stavby pro výrobu a skladování, stavby pro zemědělskou výrobu. Podmínky prostorového uspořádání - max.výška 2.nadzemní podlaží, střechy šikmé Plochy občanského vybavení - sport – Os Rozvojové polyfunkční plochy pro sport a trávení volného času. Podmínky pro využití plochy Hlavní využití: Plochy sportovních hřišť a jiné plochy vhodné pro sport a trávení volného času. Přípustné využití: Občanská vybavenost, stavby pro služby, stravování, ubytování, které souvisí s hlavní funkcí. Podmíněně přípustně využití: není stanoveno Nepřípustné využití: Obytná zástavba, průmyslová výroba, živočišná výroba, řemeslná výroba. Podmínky prostorového uspořádání Objekty doprovodných služeb pro sportovní zařízení – max.1 nadzemní podlaží, tvar střechy bez omezení Plochy občanského vybavení - hřbitov – Oh Podmínky pro využití plochy Hlavní využití: Občanská vybavenost - hřbitov. Přípustné využití: Hřbitov, pohřebnictví Podmíněně přípustně využití: není stanoveno Nepřípustné využití: Obytná zástavba, průmyslová výroba, živočišná výroba, řemeslná výroba. A.3 Plochy zeleně V zastavěném území obce do těchto ploch patří: - plochy zahrad u rodinných domů, na kterých je možno připustit stavby garáží a doprovodných staveb bydlení a drobné hospodářské činnosti (jedná se o překryvnou funkci s funkcí obyt. území) - plochy vyhrazené zeleně v areálech občanského vybavení (jsou součástí jejich plochy) - plochy veřejné zeleně. Zp – plochy zeleně veřejné - (vymezené odstínem zelené barvy na hlavním výkresu územního plánu). Stabilizované polyfunkční území uvnitř obce. Podmínky pro využití plochy Hlavní využití: Veřejná zeleň. Připustné využití: Veřejné prostory, občanská vybavenost, rekreace, zařízení, která svým charakterem odpovídají způsobu využití ploch zeleně: - drobná veřejně přístupná sportoviště - odpočinkové plochy a dětská veřejná hřiště - pěší komunikace


15

Nepřípustné využití: výstavba objektů na těchto plochách Zi – plochy zeleně izolační Plochy izolační zeleně po obvodu ploch výroby a skladování a plochy pro sport Podmínky pro využití plochy Hlavní využití: izolační zeleň. Připustné využití: izolační zeleň. Nepřípustné využití: výstavba objektů na těchto plochách A.4. Plochy výroby a skladování – lehký průmysl - Vp Plochy pro výrobu a skladování – lehký průmysl, zařízení výrobních služeb a rozvoj podnikatelských aktivit - navržené. Výrobní plocha firma provozující kovovýrobu, zůstane na stávajících plochách. Plocha pro rozvoj podnikatelských aktivit, je navržena jižně silnice II/408. Podmínky pro využití plochy Hlavní využití: Drobná průmyslová výroba, zařízení výrobních služeb a rozvoj podnikatelských aktivit. (řemeslná výroba, potravinářská výroba, lehký průmysl). Přípustné využití: Bydlení majitelů (provozovatelů) provozoven nebo jejich zaměstnanců při splnění všech příslušných hygienických předpisů. Nepřípustné využití: Obytná zástavba, občanská vybavenost, živočišná výroba. Podmínky prostorového uspořádání Výška nových objektů nesmí přesahovat okolní zástavbu A.5. Plochy výroby a skladování - drobná a řemeslná výroba - Vd Plochy drobné výroby a služeb situované v obytné zóně. Pro drobné podnikání je navržena plocha u silnice II/408 s budovou bývalého hostince, pro drobné podnikání a sklady budou využívány stodoly situované po obvodu ploch pro bydlení. Podmínky pro využití plochy Hlavní využití: Plochy výroby a skladování – drobná a řemeslná výroba. Přípustné využití: V případě umístění výrobních aktivit nesmí ochranné pásmo zasahovat obytnou zástavbu. Bydlení nebo bydlení se smíšenou funkcí (služby, řemeslná výroba, zemědělská malovýroba) v obytné zóně, zemědělská malovýroba situovaná mimo obytnou zónu. Nepřípustné využití: Průmyslová výroba, zemědělská výroba většího rozsahu. Podmínky prostorového uspořádání Výška nových objektů nesmí přesahovat okolní zástavbu A.6. Plochy výroby a skladování - zemědělská výroba - Vz Rozvojové monofunkční plochy zemědělské velkovýroby a skladování zemědělských produktů, soustředěné do stávajícího zemědělského areálu, zůstane na původních plochách. Podmínky pro využití plochy Hlavní využití: Plochy výroby a skladování – zemědělská výroba. Přípustné využití: Zemědělská velkovýroba, skladování. Drobná průmyslová výroba a řemeslná výroba.


16

Nepřípustné využití: Obytná zástavba, občanská vybavenost. A.7. Plochy výroby a skladování - zemědělská výroba - vinné sklepy – Vzs Podmínky pro využití plochy Hlavní využití: Plochy pro výrobu a skladování – zemědělská výroba – vinné sklepy. Přípustné využití: Bydlení nebo bydlení se smíšenou funkcí (služby, řemeslná výroba, zemědělská malovýroba). V případě umístění výrobních aktivit nesmí ochranné pásmo zasahovat obytnou zástavbu. Nepřípustné využití: Průmyslová výroba, zemědělská výroba většího rozsahu. A.8. Plochy těžby nerostů - NT Podmínky pro využití plochy Hlavní využití: Těžba nerostů. Přípustné využití: Drobná průmyslová výroba, zařízení výrobních služeb a rozvoj podnikatelských aktivit situovaná mimo hranici dobývacího prostoru. Nepřípustné využití: Obytná zástavba, občanská vybavenost, živočišná výroba. B. NEURBANIZOVANÉ ÚZEMÍ B.1. Plochy zeleně v krajině jsou plochy pokryté vegetačním krytem sloužící pro zachování a reprodukci přírodních a krajinných hodnot a pro vytváření náhrady za ztracené původní přírodní prostředí. Funkční typy: Zl – plochy lesní jsou lesní a jiné pozemky, které jsou trvale určeny k plnění funkcí lesů. Jejich využití je možné pouze v souladu se zákonem č. 289/1995 Sb. Zk – plochy přírodní – krajinná zeleň Funkční regulace ploch krajinné zeleně: Hlavní využití: Krajinná zeleň. Přípustné jsou: - cyklistické a pěší stezky – jako doprovod biokoridorů navazujících na krajinnou zeleň - jednotlivé účelové stavby a zařízení pro lesní hospodářství. Z těchto staveb jsou vyloučeny ty, které mohou sloužit individuální rekreaci Nepřípustné je: - zastavení a zmenšování ploch krajinné zeleně, pokud není navrženo tímto územním plánem B.2. Plochy zemědělské Funkční typy: Pl - louky, pastviny- trvalé travní porosty mají funkci jak produkční, tak protierozní ochrany. Po - orná půda Pd - drobná parcelace Pz - sady, zahrady Pv - vinice Funkční regulace ploch zemědělských: Hlavní využití: Zemědělské plochy. Přípustné jsou:


17

změny kultur, pokud nedojde ke změně krajinného rázu (dle zák. č. 114/1992 Sb.) jednotlivé účelové stavby a zařízení sloužící zemědělské rostlinné výrobě, z nichž vyloučeny jsou ty, které mohou sloužit individuální rekreaci (např. zahrádkářské chaty a domky) - účelové komunikace Nepřípustné je: - zastavování a zmenšování těchto ploch, pokud není navrženo tímto územním plánem - rušení nebo zmenšování stávajících ploch Pl – zejména kolem vodních toků a v místech erozního ohrožení. -

C. Zásady uspořádání dopravní infrastruktury Plochy pro dopravu jsou řešeny ve výkresech č.2 – Hlavní výkres a č.8a – Koordinační výkres výřez a v kapitole č.4.2. textové části územního plánu. Plochy pro dopravu jsou přehledně graficky vyznačeny ve výše uvedených výkresech. Funkční plocha doprava – monofunkční plochy pozemních komunikací, ploch pro parkování a odstavování motorových vozidel, ploch dopravních zařízení. Hlavní využití: Dopravní infrastruktura. Přípustné je: umístění zařízení sloužící obsluze a provozu těchto zařízení. Nepřípustné je: umístění jiných funkcí. D. Zásady uspořádání sítě technické infrastruktury a likvidace odpadů - T Plošné nároky na umístění nových staveb technické infrastruktury jsou znázorněny ve výkrese č.3 - Hlavní výkres - Koncepce technické infrastruktury - zásobení vodou, kanalizace a č.4 - Hlavní výkres - Koncepce technické infrastruktury - energetika a spoje a popsány v kapitole č.4.3. textové části územního plánu. Plochy pro sítě technické infrastruktury jsou přehledně graficky vyznačeny ve výše uvedených výkresech. Hlavní využití: Technická infrastruktura. Přípustné je: umístění zařízení sloužící obsluze a provozu těchto zařízení. Nepřípustné je: umístění jiných funkcí. E. Časový horizont V územním plánu se rozdělují plochy z hlediska časového horizontu: STAV (STABILIZOVANÉ) plochy, jejichž funkční a prostorové uspořádání je bez větších plánovaných změn (prvky shodné se současným stavem) PLOCHY ZMĚN plochy, zahrnující území s plánovanými urbanistickými změnami v návrhovém období


18

7.

VYMEZENÍ PLOCH VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH STAVEB, ASANACÍ A VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH OPATŘENÍ (na výkrese č.5 Veřejně prospěšné stavby, opatření a asanace

7.1.

Vymezení ploch veřejně prospěšných staveb Plochy a koridory s možností vyvlastnění (dle § 170 st.zák.) na tyto plochy se vztahuje i předkupní právo podle § 101 st.zákona

VT – technická infrastruktura VT1 Vodovodní přivaděč VT2 Čistírna odpadních vod VT3 Transformační stanice na východním okraji zástavby VD – dopravní infrastruktura VD1 Parkoviště v centru obce a u silnice II/408 VD2 Autobusové zastávky 7.2. Vybraná veřejně prospěšná opatření na tyto plochy se vztahuje i předkupní právo podle § 101 st.zákona VK1. Ochranná hráz podél jihozápadního okraje zastavěného území VU1. Založení prvků ÚSES 7.3. Plochy a koridory s možností uplatnění předkupního práva (dle § 101 st.zák.) PO1. Dům s pečovatelskou službou.

8.

VYMEZENÍ VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH STAVEB (VPS) A VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH OPATŘENÍ PRO KRERÉ LZE UPLATNIT PŘEDKUPNÍ PRÁVO Náležitosti z hlediska zápisu na listy vlastnictví druh VPS: V čí prospěch má být vloženo: Katastrální území: Křídlůvky parcelní číslo: VT1 Vodovodní přivaděč obec Křídlůvky 1319/1, 1921 , 2000, 2004 1906/1,3,4 ; 307/4,5,7 VT2 Čistírna odpadních vod obec Křídlůvky 161/1 VT3 Transformační stanice obec Křídlůvky 1972/1 (nebo 1973), 1979 VD1 Parkoviště obec Křídlůvky 398, 400/1, 400/3, 1319/23 VD2 Autobusové zastávky obec Křídlůvky (na pozemku silniceII/408) 2006/2 PO1 Dům s pečovatelskou službou obec Křídlůvky 262/1, 262/4, 262/5, 259, 258 VK1. Ochranná hráz obec Křídlůvky 1921 ( kanál Krhovice-Hevlín) 9. Vymezení ploch a koridorů, ve kterých je prověření změn jejich využití územní studií podmínkou pro rozhodování Nebyly vymezeny. 10. Vymezení ploch a koridorů, ve kterých je pořízení a vydání regulačního plánu podmínkou pro rozhodování o změnách jejich využití a zadání regulačního plánu Nebyly vymezeny.


19

11. Vymezení architektonicky nebo urbanisticky významných staveb, pro které může vypracovávat architektonickou část projektové dokumentace jen autorizovaný architekt Nebyly vymezeny. 12. Vymezení staveb nezpůsobilých pro zkrácené stavební řízení podle § 117 odst. 1 stavebního zákona Nebyly vymezeny.

13.

ÚDAJE O POČTU LISTŮ ÚZEMNÍHO PLÁNU A POČTU VÝKRESŮ K NĚMU PŘIPOJENÉ GRAFICKÉ ČÁSTI

Návrh územního plánu Křídlůvky byl zpracován podle zákona č.183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (nový tavební zákon), v souladu § 13 a přílohou č.7 vyhlášky č.500/2006 Sb., o územně analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti.

Seznam příloh: A.textová část: I.Územní plán Křídlůvky........................................počet listů .................... 26 B.Grafická část: Územní plán Křídlůvky.........................................počet výkresů ................ 5 1. Výkres základního členění 2. Hlavní výkres 3. Hlavní výkres-Koncepce technické infrastruktury - zásobování vodou, kanalizace 4 Hlavní výkres-Koncepce technické infrastruktury - energetika a spoje 5. Veřejně prospěšné stavby, opatření a asanace

1:10000 1: 5000 1: 2000 1: 2000 1: 5000

Odůvodnění Odůvodnění územního plánu Křídlůvky obsahuje textovou a grafickou část. A. Textová část 1. Postup při pořízení územního plánu O pořízení územního plánu pro obec Křídlůvky rozhodlo zastupitelstvo obce dne 7.2.2005 a zároveň s využitím příslušného ustanovení stavebního zákona požádalo úřad obce s rozšířenou působností – MěÚ Znojmo, odbor rozvoje o výkon pořizovatelské činnosti. Důvodem pro pořízení územního plánu byla absence platné územně plánovací dokumentace, která je nezbytná pro další cílený plánovitý rozvoj obce. Pořízení ÚP pro obec Křídlůvky bylo zahájeno v prosinci 2005, byl zpracován návrh zadání, který byl postupem podle v té době platného stavebního zákona (zák.č. 50/76 Sb., o územním


20

plánování stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů) veřejně projednán a byl zastupitelstvem obce Křídlůvky schválen dne 29.5.2006. Na jeho podkladě vypracovala ing. arch. Vlasta Šilhavá, Brno koncept dokumentace. Ten byl projednán postupem předepsaným zák.č. 50/76 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů. Souborné stanovisko s pokyny pro dokončení návrhu ÚP obce bylo zastupitelstvem obce Křídlůvky schváleno 22.12.2006. Návrh územního plánů Křídlůvky byl již zpracován a projednán podle nové právní úpravy - zák.č. 183/2006 Sb, o územní plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů, nejprve při společném jednání s obcí Křídlůvky, sousedními obcemi a dotčenými orgány. Na základě došlých stanovisek byla dokumentace upravena a po obdržení stanoviska KrÚ Jm kraje, odboru ÚP a SŘ podle § 51 stavebního zákona, které doporučilo, aby bylo zahájeno řízení o vydání ÚP Křídlůvky ve smyslu § 52 - §54 stavebního zákona, pořizovatel řízení o vydání ÚP Křídlůvky zahájil. V souladu s ust. § 52 odst. 1 stavebního zákona pořizovatel oznámil den, hodinu a místo veřejného projednání návrhu ÚP Křídlůvky veřejnou vyhláškou, která byla vyvěšena na úředních deskách MěÚ Znojmo a OÚ Křídlůvky. Pořizovatel zajistil, aby po dobu 30 dnů ode dne doručení veř. vyhl. byl návrh vystaven k nahlédnutí u pořizovatele a u obce Křídlůvky. K veřejnému projednání přizval jednotlivě obec Křídlůvky, dotčené orgány a sousední obce. Ostatním účastníkům bylo oznámení doručeno výše citovanou veřejnou vyhláškou. Pořizovatel v oznámení upozornil, že námitky proti návrhu projednávaného ÚP Křídlůvky mohou podávat pouze vlastníci pozemků a staveb dotčených návrhem veřejně prospěšných staveb, veřejně prospěšných opatření a zastavitelných ploch a zástupce veřejnosti. Námitky musí obsahovat odůvodnění, údaje dle KN dokladující dotčená práva a vymezení území dotčeného námitkou. Před veřejným projednáním byla pořizovateli doručena stanoviska těchto dotčených orgánů : HZS Jm kraje, územního odboru Znojmo, VUSS Brno, Státní energetické inspekce, Obvodního báňského úřadu v Brně, KVS pro Jm kraj, územní pracoviště Znojmo a Pozemkového úřadu ve Znojmě. Písemné připomínky podalo : Povodí Moravy s.p. Došlá stanoviska i připomínky byly kladné. Do dne veřejného projednání této změny ÚPO nebyly pořizovateli doručeny žádné námitky. . Veřejné projednání návrhu ÚP Křídlůvky se konalo dne 26.11.2007 v 16.00 hod. v zasedací místnosti OÚ Křídlůvky. Přítomní, kteří jsou uvedeni v prezenční listině, založené ve spisu, byli seznámeni s procesem pořizování projednávané dokumentace, byli upozorněni na skutečnosti, že při veřejném projednání je možné uplatnit písemné připomínky a námitky, které musí být opatřeny identifikačními údaji a podpisem osoby, která je uplatňuje. Dotčené orgány mohou na závěr veřejného projednání uplatnit stanovisko k připomínkám a námitkám. Odborný výklad řešení návrhu ÚP Křídlůvky provedla ing. arch. Vlasta Šilhavá. Zodpověděla i dotazy přítomných. Do skončení veřejného projednání nevznesli přítomní k navrženému řešení žádné námitky nebo připomínky. 2. Vyhodnocení souladu s politikou územního rozvoje a územně plánovací dokumentací vydanou krajem, vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztahů Z politiky územního rozvoje České republiky,vydané vládou České republiky usnesením č. 561 ze dne 17.5.2006, nevyplývají pro řešené území žádné požadavky. Jihomoravský kraj dosud nevydal žádnou územně plánovací dokumentaci, která by zahrnovala i řešené území.


21

3. Vyhodnocení souladu s cíly a úkoly územního plánování Územní plán usiluje o komplexní řešení účelného využití a prostorového uspořádání území. Chrání přírodní, kulturní a civilizační hodnoty území. Určuje podmínky pro hospodárné využívání zastavěného území a zajišťuje ochranu nezastavěného území a nezastavitelných pozemků. Vytváří předpoklady pro výstavbu a udržitelný rozvoj území situováním zastavitelných ploch pro bydlení, výrobu a skladování, občanské vybavení, řešením ploch pro územní systém ekologické stability, zeleně, dopravní infrastruktury, technické infrastruktury a vodní hospodářství. Zastavitelné plochy jsou navrženy tak, aby navazovaly na zastavěné území obce a obec se rozvíjela jako jeden kompaktní celek. Územní plán Křídlůvky svým řešením stanovuje koncepci rozvoje území včetně urbanistické koncepce s ohledem na hodnoty a podmínky území. Územní plán Křídlůvky stanovením podmínek prostorového uspořádání ploch pro bydlení, obč. vybavení, výrobu a skladování určil urbanistické, architektonické a estetické požadavky na využívání a prostorové uspořádání území Popsaným řešením naplňuje ÚP Křídlůvky cíle a úkoly územního plánování specifikované v § 18 a § 19 stavebního zákona. 4. Vyhodnocení souladu s požadavky stavebního zákona a jeho prováděcích právních předpisů Zadání ÚP obce Křídlůvky bylo schváleno zastupitelstvem obce Křídlůvky 29.5.2006, souborné stanovisko s pokyny pro dokončení návrhu ÚP obce 22.12.2006. Obě fáze v procesu pořizování územně plánovací dokumentace, tedy zadání a koncept ÚP obce, byly projednány podle požadavků zák.č. 50/76 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů. Návrh ÚP Křídlůvky byl již zpracován a projednán podle nové právní úpravy - zák.č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů a jeho prováděcích předpisů, zejména vyhl.č. 500/2006 Sb., o územně analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti a vyhl. č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území. 5. Vyhodnocení souladu s požadavky zvláštních právních předpisů – soulad se stanovisky dotčených orgánů podle zvláštních právních předpisů, popřípadě s výsledkem řešení rozporů Stanoviska dotčených orgánů, uplatněná při společném jednání, byla buď kladná bez jakýchkoliv podmínek nebo podmínky v nich uvedené byly již do územně plánovací dokumentace zapracovány. Návrh ÚP Křídlůvky je v souladu s požadavky zvláštních právních předpisů. Rozpor nebyl řešen. 6. Vyhodnocení splnění zadání Podmínky stanovené v zadání i souborném stanovisku s pokyny pro dokončení návrhu ÚP Křídlůvky byly v dokumentaci návrhu ÚP akceptovány. 7. Vyhodnocení účelného využití zastavěného území a vyhodnocení potřeby vymezení zastavitelných ploch Na k.ú. Křídlůvky je vymezeno několik zastavěných území. Největším je území samotného síla Křídlůvky. Jeho struktura je tvořena prostornou obdélníkovou návsí na západní straně sídla a dvěma souběžnými ulicemi na východní straně. Odděleně od obce, u silnice II. třídy ze Znojma


22

do Hevlína, je další menší zastavěné území, které tvoří podél silnice situované stavby pro bydlení a drobnou výrobu. Severně se nachází areál zemědělské farmy. Původní zástavba sídla zemědělskými usedlostmi je doplněna novější výstavbou rodinných domů v prolukách. Územní plán Křídlůvky navrhuje k zastavění zbývající proluky. Nové plochy pro bydlení jsou navrženy tak, aby navazovaly na stávající zastavěné území sídla v rozsahu, který odpovídá velikosti obce a jejího předpokládaného rozvoje. Plocha pro výrobu a skladování je navržena severně od obce, v návaznosti na příjezdovou komunikaci do obce. Vytváří předpoklad pro potřebný hospodářský rozvoj obce a vznik nových pracovních míst. 8. Komplexní zdůvodnění přijatého řešení 1.

VYHODNOCENÍ KOORDINACE VYUŽÍVÁNÍ ÚZEMÍ Z HLEDISKA ŠIRŚÍCH VZTAHŮ V ÚZEMÍ, VČETNĚ SOULADU S ÚZEMNÉ PLÁNOVACÍ DOKUMENTACÍ VYDANOU KRAJEM

Obec Křídlůvky neměla dosud žádnou zpracovanou a schválenou územně plánovací dokumentaci (ÚPD), podle které by mohla řídit územní rozvoj obce, stanovit jeho priority, provádět územní a technickou přípravu pro umísťování bytové výstavby a podnikatelských aktivit v obci a koordinovat dostavbu, rekonstrukci a údržbu technické a dopravní infrastruktury v území. Socioekonomické, kulturní a přírodní podmínky území jsou uvedeny v průzkumové části – “Průzkumy a rozbory obce Křídlůvky”, které byly zpracovány v prosinci r.2005. Soulad s politikou územního rozvoje a územně plánovací dokumentací vydanou krajem Územní plán obce Křídlůvky není v rozporu s platným Územním plánem velkého územního celku okresu Znojmo. Ze schváleného ÚP VÚC Znojemského okresu a nového konceptu ÚP VÚC nevyplývají v dotčeném území žádné požadavky, kromě respektování stávajících struktur technické infrastruktury. Širší vztahy Postavení obce v systému osídlení Obec Křídlůvky je vzdálena 16 km jihovýchodně od města Znojma. Svými katastrálními hranicemi sousedí Křídlůvky na západě s Valtrovicemi, na jihu s Jaroslavicemi, Slupem a jeho místní částí Olexovičky, na východě s Hrádkem a na severu s Českými Křídlovicemi, které jsou místní částí obce Božice. Obec Křídlůvky je součástí Jihomoravského kraje, náležela ke znojemskému okresu, od r.2003 je ve správním obvodu Znojmo, města s pověřeným úřadem. Hranice zájmového území je totožná s katastrálním územím Křídlůvky. Jeho rozloha činí 788 ha. Širší dopravní vztahy, širší vztahy technické infrastruktury Silniční síť Katastrálním územím obce Křídlůvky prochází silnice: II/408 Brandlín - Jemnice - Hodonice - Hevlín Silnice spojuje obce ležící podél levého břehu řeky Dyje. V Hevlíně je připojena na silnici II/415 Branišovice - Hrušovany n.Jev. – Hevlín – státní hranice. Ve Znojmě křižuje silnici I/53 Pohořelice - Znojmo a ve směru západním končí připojením na


23

silnici II/409 Chýnov – Studená – Slavonice – Šafov západně Brandlína v okrese Jindřichův Hradec. V řešeném území je základní dopravní osou, na kterou je připojena veškerá dopravní obsluha, jejímž cílem je město Znojmo. Železniční síť Nejblíže obce (12 km) je východně vedeno těleso železniční tratě č. 245 Hevlín - Hrušovany n. Jev. V Hrušovanech těleso této tratě křižuje trať č. 246 Břeclav - Znojmo a č. 244 Hrušovany n.Jev. - Brno. Jedná se o tratě regionálního významu. Zásobování pitnou vodou Obec Křídlůvky je zásobena pitnou vodou ze soukromých studní a nemá veřejný vodovod. Výhledově je uvažováno s vybudováním veřejného vodovodu napojeného na vodovod Valtrovic, v souladu s Programem rozvoje vodovodů a kanalizací. Odtokové poměry, vodní plochy a meliorace Název toku Přímý správce toku Dyje Povodí Moravy,s.p. Brno Závlahový kanál Krhovice-Hevlín Z hydrologického hlediska je území součástí povodí Moravy, dílčí povodí Dyje č. 4–14–02–070, 4–14–02–071. Řeka Dyje má vodohospodářský význam, má vodohospodářsky stanoveno záplavové území, pod Břeclavou se vlévá PB do Moravy. Zájmy ZVHS územní pracoviště Znojmo v k.ú. Křídlovice spočívají ve správě části závlahového kanálu kanálu Krhovice – Hevlín, který je určen vodním tokem, dále přepady z něj, které ústí do Dyje, které jsou rovněž drobnými vodními toky. Dále je zařízením ZVHS areál čerpací stanice podávací s akumulační nádrží a závlahový přivaděč N2. Zásobování elektrickou energií Řešené katastrální území Křídlůvky je zásobováno el.energií z venkovních vedení vysokého napětí VN 22 kV č.196 a č.840, z kterých vedou odbočky k jednotlivým trafostanicím v obci. Zásobování plynem V katastrálním území obce Křídlůvky se nachází VTL dálkový plynovod DN 300, PN40 Hevlín – Znojmo, VTL plynovodní přípojka a regulační stanice VTL/STL 500/2/1-440, které jsou ve správě Jihomoravské plynárenské, a.s. VTL plynovod v k.ú. Křídlůvky je veden severně obce a silnice II/408. Součástí VTL plynovodu je protikorozní ochrana na západní straně k.ú.obce. Širší vztahy ÚSES a dalších přírodních systémů Jižně od řešeného území je vymezen podél toku a v nivě Dyje nadregionální biokoridor K 161 s regionálními biocentry 38 + 39 U Křídlůvek + Jaroslavický rybník, do východního okraje k.ú. zasahuje regionální biokoridor RK 119, na který navazuje RK 120. Jižní hranice k.ú. tvoří severní hranici území, které jsou součástí soustavy Natura 2000, tj. Ptačí oblast Jaroslavické rybníky, vymezené nařízením vlády č. 603/2004 Sb. a Do západního okraje katastru zasahuje Evropsky významná lokalita Valtrovický luh (kód lokality CZ0620181), vymezená nařízením vlády č. 132/2005 Sb. Území, které jsou součástí soustavy Natura 2000: - Ptačí oblast Jaroslavické rybníky, vymezené nařízením vlády č. 603/2004 Sb., je jižně mimo katastr obce Křídlůvky, hranice k.ú.Křídlůvky tvoří severní hranici Ptačí oblasti - Evropsky významná lokalita Valtrovický luh (kód lokality CZ0620181), vymezená nařízením vlády č. 132/2005 Sb. zasahuje částečně do západního okraje katastru obce ÚP Křídlůvky – opatření obecné povahy

24

- Přírodovědecky cenné území neupraveného koryta řeky Dyje s doprovodnými porosty bylo navrženo k vyhlášení zvláště chráněným územím „Meandry řeky Dyje“.

2.

ÚDAJE O SPLNÉNÍ ZADÁNÍ A ÚDAJE O SPLNÉNÍ POKYNŮ PRO ZPRACOVÁNÍ NÁVRHU

Zadání územního plánu obce Křídlůvky, včetně výkresu limitů bylo zpracováno na základě výše uvedených podkladů a zpracovaných průzkumů a rozborů. Pořizovatel územního plánu, Městský úřad Znojmo Zadání projednal. Návrh zadání byl vystaven k veřejnému projednání od 12.12.2005 do 10.1.2006. Veřejné projednání se konalo dne 7.1.2006 v zasedací místnosti Obecního úřadu Křídlůvky. Zadání bylo schváleno zastupitelstvem obce dne 29.5.2006, na základě doporučujícího stanoviska nadřízeného orgánu územního plánování, kterým je Krajský úřad Jm kraje, odbor územního plánování a stavebního řádu. Koncept územního plánu obce (ÚPO) byl zpracován na základě Zadání. Koncept byl zpracován v červnu r.2006 a byl veřejně projednán v dubnu až září 2006. Veřejné jednání se konalo 30.8.2006 nejprve pro dotčené orgány státní správy v zasedací místnosti MěÚ Znojmo a po té zejména pro občany v zasedací místnosti OÚ Křídlůvky. Obojí veřejné projednání bylo doplněno o odborný výklad zpracovatele konceptu ÚPO. Návrh souborného stanoviska s pokyny pro dokončení návrhu územního plánu obce Křídlůvky posoudil nadřízený orgán územního plánování, kterým je Krajský úřad Jm kraje, odbor územního plánování a stavebního řádu a dne 13.12.2006 pod č.j.JMK 146777/2006 OÚPSŘ k němu vydal vyjádření, v jehož závěru doporučuje, aby souborné stanovisko ke konceptu ÚPO Křídlůvky bylo předloženo zastupitelstvu obce ke schválení. Návrh územního plánu obce (ÚPO) byl zpracován na základě Souborného stanoviska s pokyny pro dokončení návrhu ÚPO, které bylo schváleno zastupitelstvem obce dne 22.12.2006. Návrh územního plánu obce Křídlůvky byl upraven podle zákona č.183/2006 Sb, ze dne 14.3.2006 o územním plánování a stavebním řádu (Nový stavební zákon). Návrh řešení ÚPn obce splňuje požadavky na dopracování stanovené v souborném stanovisku. 3.

KOMPLEXNÍ ZDŮVODNĚNÍ PŘIJATÉHO ŘEŠENÍ

Cílem územního plánu (ÚPn) je vytvořit zákonný podklad pro koordinovaný a koncepční rozvoj všech činností v území. Po schválení zastupitelstvem obce se ÚPn stane nástrojem regulace rozvoje území. Návrh ÚPn má stanoveny tyto hlavní cíle řešení: - vhodnými aktivitami zajistit trvale udržitelný rozvoj celého katastrálního území obce při zachování jeho charakteristických rysů - vyřešit rozvoj území tak, aby byla zabezpečena co nejvhodnější urbanistická a organizační struktura a efektivnost jednotlivých funkčních ploch včetně podmínek jejich využití - zajistit potřebné plochy pro bytovou výstavbu, zhodnotit možnosti přestavby a modernizace stávajícího bytového fondu - posoudit kapacity, stav a uspořádání občanské vybavenosti, navrhnout možnost dalšího rozšíření - zhodnotit stávající výrobní plochy a plochy pro podnikatel. aktivity a navrhnout způsob jejich dalšího využití a možnosti rozvoje


25

-

prověřit kapacity dopravních a technických sítí, navrhnout řešení v případě potřeby vyhodnotit předpokládané důsledky navrhovaného řešení na životní prostředí, na zemědělský půdní fond a na pozemky určené k plnění funkcí lesa podle zvláštních předpisů vytipovat v návrhu ÚPn plochy pro veřejně prospěšné stavby a plochy asanačních úprav navrhnout pořadí a vzájemnou vazbu nejdůležitějších investičních akcí a jejich posloupnost

Návrh územního plánu Křídlůvky má záměr vytvořit vhodné prostředí pro bydlení a život obyvatelstva, zajištění potřebného vybavení a ploch pro rozvoj podnikatelských aktivit. Obec Křídlůvky bude rozvíjena jako jeden souvisle urbanizovaný celek. Mimo zastavěné území a zastavitelné území nebudou umisťovány žádné stavby s výjimkou staveb liniových, t.j. staveb pro dopravu a technickou infrastrukturu. Návrh respektuje historickou stavební strukturu, dotváří půdorysné uspořádání sídla v návaznosti na stávající zastavěné území. Navrhuje odstranění závad stavebních, urbanistických, dopravních a hygienických. Navržená koncepce: - územní plán navrhuje rozvoj bydlení na plochách, nezatížených dopravou a výrobou, - navrhuje rozšíření občanského vybavení, - atraktivitu obce zvýší navrhovaný rozvoj služeb, drobné výroby a podnikatelských aktivit. V územním plánu jsou stanoveny podmínky pro zachování obrazu obce, které tvoří především historické jádro obce – střední část sídla, s dominantními objekty kaple a zvonice, náves na západní straně sídla, se soustředěným občanským vybavením, která je přirozeným centrem obce. Ráz zástavby zemědělských usedlostí v obci bude zachován. V územním plánu jsou současné funkční plochy nadále zachovány. Zastavěné území bude nadále tvořit obytná zóna – plochy bydlení a funkční plochy spojené s funkcí obytné zóny. V územním plánu jsou zachovány stávající výrobní plochy a plochy zemědělského areálu. Vzhledem k dobré dopravní obslužnosti je navržen rozvoj výrobních ploch a podnikatelských aktivit. Územní plán stanovuje zásady pro zachování krajinných hodnot. K umisťování a povolování staveb, jakož i jiným činnostem, které by mohly snížit nebo změnit krajinný ráz je nezbytný (podle odstavce 2 § 12) souhlas orgánu ochrany přírody. Návrh řešení ÚPn obce Křídlůvky určuje směry rozvoje obce tak, aby byl zabezpečen trvalý soulad všech přírodních, civilizačních a kulturních hodnot v území, zejména se zřetelem na péči o životní prostředí a ochranu jeho hlavních složek – půdy, vody a ovzduší. (Viz podrobněji v příslušných kapitolách) Při zásazích do terénu na takovém území dochází zpravidla k narušení archeologických situací a nálezů. Proto je nezbytné ve smyslu ust. § 22 odst. 2 zák. č. 20/1987 Sb. o státní památkové péči ve znění pozdějších předpisů, zajistit provedení záchranného archeologického výzkumu. Z citovaného zákonného ustanovení vyplývá povinnost investora již od doby přípravy zemních prací oznámit stavební záměr Archeologickému ústavu akademie věd ČR, Královopolská 147, 612 00 Brno a umožnit jemu nebo jiné oprávněné organizaci (např. Ústav archeologické památkové péče, Kaloudova 30 Brno, detašované pracoviště Dolní Česká 13, Znojmo, Jihomoravské muzeum Znojmo, Přemyslovců 6, provést na dotčeném území záchranný archeologický výzkum. 3.1. Návrh koncepce občanského vybavení Podrobný popis současného stavu občanské vybavenosti je uveden v Průzkumech a rozborech


26

Křídlůvky mají vzhledem k velikosti obce neúplnou základní vybavenost, obec využívá občanské vybavení obcí: Jaroslavice, Hrádek a Dyjákovice: matriční úřad, stav.úřad, pošta – Jaroslavice, zdrav.středisko – Hodonice, ZŠ 1.-4.ročník–Hrádek, Hodonice, ZŠ 5.-9.ročník-Dyjákovice. Vyšší občanská vybavenost a sídlo pověřeného úřadu je ve městě Znojmě. Základní občanské vybavení je soustředěno na návsi (víceúčelová budova OÚ, kulturní dům a hasičská zbrojnice, hostinec a hřiště), na severním okraji (prodejna ), severně zástavby (hřbitov) a cca 500 m severně za silnicí (hřiště na kopanou). Funkční plochy občanského vybavení zůstanou zachovány. Je navrženo rozšíření občanského vybavení pro dům s pečovatelskou službou. Správa a veřejné instituce – Potřebám obce vyhovuje, beze změn Obecní úřad je umístěn ve víceúčelové, přízemní budově situovaný na návsi v západní části obce. V budově je úřadovna OÚ, knihovna, sklad a soc.zařízení, bude vybudována zasedací místnost a klubovna. Zařízení školské a výchovné Základní škola 1.-4. ročník je v Hrádku, Hodonicích a Dyjákovicích, Základní škola 5.-9. ročník je v Dyjákovicích, Mateřská škola je v Hrádku. Tento stav potřebám obce vyhovuje. ÚPO nenavrhuje plochy pro školská zařízení Zařízení kulturní a osvětová – Potřebám obce vyhovuje, beze změn Víceúčelový sál je situovaný na návsi, ve víceúčelové budově. V budově je sál se 100 sedadly a hasičská zbrojnice. Lidová knihovna je umístěná v budově obecního úřadu. Kaple a zvonice, památkově chráněné, jsou umístěny v centru obce a to kaple v severní části, zvonice v jižní části veřejných prostranství. Zařízení tělovýchovná a sportovní – Potřebám obce vyhovuje, beze změn Hřiště na kopanou je situováno severně silnice cca 500 m od obce, je bez vybavení. Víceúčelové hřiště a dětské hřiště jsou na návsi. Zařízení zdravotnictví a sociální péče – Návrh dostavby Zdravotní středisko je v Hodonicích. Zařízení sociální péče se v obci nenachází. ÚPO navrhuje vybudovat dům s pečovatelskou službou severně od zástavby obce. Zařízení maloobchodní sítě – Potřebám obce vyhovuje, beze změn Prodejna smíšeného zboží je situovaná ve střední části obce. Zařízení stravovací – Potřebám obce vyhovuje, beze změn Hostinec je umístěn na návsi. Má 30 míst u stolu. Zařízení ubytovací - Ubytovací zařízení se v obci nenachází. Protipožární bezpečnost – Potřebám obce vyhovuje, beze změn Hasičská zbrojnice je na návsi ve víceúčelové budově OÚ. V obci jsou dvě zakryté požární nádrže, v případě potřeby lze zajistit protipožární vodu z přepadu závlahového kanálu Krhovice – Hevlín. Hřbitov je situovaný severně od obce.


27

3.2. Návrh koncepce dopravy 3.2.1. Širší dopravní vztahy Silniční síť Katastrálním územím obce Křídlůvky prochází silnice: II/408 Brandlín - Jemnice - Hodonice - Hevlín Silnice II/408 prochází severně historického zastavění obce, ve směru severozápad - jihovýchod a je základní dopravní trasou, procházející po levém břehu Dyje a souběžně s Krhovicko Hevlínským kanálem. Silnice spojuje obce ležící podél levého břehu řeky Dyje. V Hevlíně je připojena na silnici II/415 Branišovice - Hrušovany n.Jev. – Hevlín – státní hranice. Ve Znojmě křižuje silnici I/53 Pohořelice - Znojmo a ve směru západním končí připojením na silnici II/409 Chýnov – Studená – Slavonice – Šafov západně Brandlína v okrese Jindřichův Hradec. V řešeném území je základní dopravní osou, na kterou je připojena veškerá dopravní obsluha, jejímž cílem je město Znojmo. Obec Křídlůvky je na silnici II/408 připojena místní komunikací. Trasy silniční sítě jsou v území stabilizovány a jejich úpravy budou prováděny ve stávajících trasách. Silnice II/408 bude mimo zastavěné a zastavitelné území upravována v kategorii S 7,5/70 . Železniční síť V katastrálním území řešené obce není vedena žádná železniční trať. 3.2.2. Návrh dopravního řešení Silnice Silnice II/408 dopravně obsluhuje pouze několik objektů náležejících k obci, zastavěná část obce je na silnici připojena místní komunikací a tvoří křižovatku stykovou kolmou tvaru "T". V rozhledovém poli křižovatky není umístěn žádný objekt a není tedy dopravní závadou. V průjezdném úseku bude silnice upravována v zásadě v dnešní stabilizované trase, funkční skupině B a typu MS 2p 14,5/11/50. Bude upravena vybudováním jednostranného chodníku a oboustraných autobusových zastávek dle normy. Místní komunikace Původní půdorys sídla s trasováním cest zůstal zachován. Západní polovina obce má prostornou náves s centrálním prostorem a komunikacemi podél každé strany obestavění. Celkově je tato část obce stavebně rozvolněná. Východní část obce je kompaktněji zastavěná. Komunikace jsou ale založeny s obdobnými návrhovými prvky jako západní část. Místní komunikace jsou zařazeny do funkční skupiny C a typu MO 1p 9/5,5/30 a nebo některé trasy ve funkční skupině D 1, jako zklidněné obytné. Předpokládáme, že místní komunikace budou sloužit i pro krátkodobé zaparkování. Hlavní příjezdná místní komunikace, která připojuje obec na silnici II/408 bude upravována ve funkční skupině C a typu MO 2 10/6,5/50. Nová výstavba je navržena na severním okraji obce směrem k silnici. Je navržena místní komunikace k obsluze řešeného území, která je připojena na stávající místní komunikaci. Řešené území je vymezeno stávajícími účelovými komunikacemi, které budou zachovány pro obsluhu přilehlých pozemků. Doporučujeme nové komunikace v obytné zóně vybudovat v podskupině D 1 s minimální celkovou šířkou dopravního prostoru 8,0 m. Výrobní zóna, která je navržena severně zastavěné části obce může být obsluhována jak ze silnice, tak i z místní komunikace. Řešení vjezdu bude ovlivněno požadavky investora.


28

Pěší trasy Zastavěná část obce, je mimo několik objektů vzniklých po stavbě silnice II/408 při této dopravní trase, zcela dopravně obsluhována místními komunikacemi. Chodníky podél nich jsou zbudovány v centrální části obce, tj.na návsi a v ulici, ve které je situována firma Rotokov. Další pěší trasy jsou zkratky návsí. Navrhujeme vybudovat jednostranný chodník pro pěší podél místní komunikace ze silnice II/408 od autobusové zastávky vzhledem k tomu, že místní komunikace není široká a nemá zpevněné krajnice. Pohyb pěších po ní není zcela bezpečný. Přes Krhovický kanál je možno zbudovat pěší lávku. Dále navrhujeme vybudovat jednostranný chodník podél severní strany silnice II/408, který spojí všechny pěší cíle situované na této straně silnice stávající i navrhované. Zajistí bezpečnost obyvatel, kteří budou využívat sportovní areál a majitelů vinných sklepů. Rovněž bude chodník sloužit pro převedení cyklistů z obce, přes sklepní areál na účelovou komunikaci do Hrádku po navrhované doplňkové cyklotrase ze Slupi přes Křídlůvky do Hrádku. Obcí neprochází žádná turistická značka Klubu českých turistů. Nejblíže jsou vedeny turistické trasy v okolí Znojma. Krajina podlé Dyje v území mezi Znojmem a Hevlínem je vhodnější pro cykloturistiku. Cyklistické trasy Obcí není vedena žádná cyklistická trasa. Nejblíže prochází obcí Hrádek trasa č. 48 pod názvem Česko-rakouská příhraniční trasa, Greenways Praha - Vídeň. Připojení obce na tuto trasu navrhujeme vést od zastávky autobusu na II/408 po chodníku a dále účelovou komunikací areálem sklepů do Hrádku. Pro zlepšení propustnosti krajiny a navázání na cykloturistické trasy na pravém břehu navrhujeme obnovu mostu přes Dyji určenou pouze pro pěší a cyklisty. Původní účelovou komunikaci mezi Křídlůvkami, Oleksovičkami a Slupí navrhujeme obnovit nejen pro turistické využití, ale i pro občany nejblíže položených obcí jako nejkratší spojku. Po ní pak bude vedena doplňková spojovací cyklotrasa ze Slupi přes Křídlůvky do Hrádku na trase č. 48. Trasa č. 48 je vedena z Prahy na Tábor, Jindřichův Hradec, Znojmo, Strachotice, Jaroslavice a Hevlín pod číslem 48. Z Hevlína je vedena k hraničnímu přechodu do Laa an der Thaya, kde navazuje na Rakouské cyklotrasy. Budování dalších hraničních přechodů pro turistický a cykloturistický provoz zvyšuje prostupnost pro turistický ruch v příhraničí a rozvoj turistického průmyslu na obou stranách hranice. Po pravém břehu Dyje je cyklotrasou č. 48 vedena v úseku Chvalovice, Načeradice, Jaroslavice, Hevlín i hlavní vinařská stezka s názvem „Moravská vinná“, která spojuje jednotlivé vinařské regiony. Je vedena od Znojma přes Šatov, Hrušovany n.J. do Mikulova a dále na Brněnsko a Uherskohradištsko. Připojení obce na tuto vinařskou trasu je možné po účelové komunikaci do Slupi. Obec zatím neposkytuje žádné služby pro turistický ruch, ale byla by vhodná pro agroturistiku. Pro pohyb pěších i cyklistů volnou krajinou je možno použít i další účelové polní cesty pro krátkodobou místní rekreaci, ale i jako dopravní spojení mezi obcemi při absenci hromadné dopravy. Vzájemné propojení sousedních obcí a místních cílů vytváří turistické a cyklistické okruhy vodné pro rodinnou rekreaci a agroturistiku. Doprava v klidu Parkování V obci nejsou žádná parkoviště vyčleněná dopravní značkou, jsou zde malé zpevněné plochy přilehlé ke komunikaci, které k parkování slouží. Byly navrženy nové parkovací plochy, které budou sloužit i pro společenské a sportovní akce na hřišti při silnici II/408 a plocha v obci pro zaměstnance firmy Rotokov, která je v obci významným zaměstnavatelem


29

V centrální části obce je možno použít parkovací plochu Rotokovu využívanou pouze v pracovní době a v pracovní dny pro obecní akce. V případě pořádání větších společenských akcí v obci je nutno využít všechny parkovací plochy a parkování na místních komunikacích.

Bilance navržených parkovacích ploch a garáží Počet parkovacích míst Název objektu

stav

návrh

Č. 12 Výrobní plocha

17

sportoviště

38

Č. 10 Výroba,Rotokov

35

CELKEM

90

Realizace parkovišť se předpokládá postupná, dle akutní potřeby, t.j. dle postupu budování nové občanské vybavenosti a rozvoje výroby. Garážování automobilů je v obci řešeno zejména individuálně v obytných domech. V západní části obce je umístěno 5 garáží. Cílem je budování garáže ve vlastním objektu a nebo na vlastním pozemku individuálně. Účelová doprava Severně obce za silnicí II/408 je situován zemědělský areál. Skelet účelových komunikací je v území stabilizován, trasy zemědělské dopravy je možno vést mimo zastavěnou část obce. Zaniklé polní cesty je možno obnovit v rámci pozemkových úprav. Je navrženo přemostění Dyje v historickém místě. Budou tak opět propojeny obě strany břehu řeky. Most bude sloužit pouze pěším a cyklistům, doporučujeme vybudovat jednoduchou zavěšenou lávku. Autobusová doprava Autobusové zastávky budou zachovány ve stávajících lokalitách. Územní plán navrhuje oboustranné dobudování autobusové zastávky: Křídlůvky,roz.0,3 - situované při silnici II/408, tj. vybudování zastávkových pruhů, nástupiště a čekárnu ve směru na Znojmo. Nástupiště navrhujeme propojit s navrhovaným chodníkem podél silnice II/408 a podél místní komunikace vedoucí do centra obce. 3.3. Návrh zásobování obce vodou Současný stav


30

Obec Křídlůvky je zásobena pitnou vodou ze soukromých studní a nemá veřejný vodovod. Stávající stav, včetně výpočtu potřeby vody je podrobně popsán v konceptu ÚPO. Návrh zásobování obce vodou Výhledově je uvažováno s vybudováním veřejného vodovodu napojeného na vodovod Valtrovic, v souladu s Programem rozvoje vodovodů a kanalizací. Z rozvodné sítě Valtrovic bude pokračovat vodovodní řad polní cestou do Křídlůvek. Na rozhraní katastru bude vodoměrná šachta pro Křídlůvky. V situaci PRVKÚC je veden vodovodní řad v souběhu s komunikací Valtrovice-Křídlůvky. Tato trase je obtížná, jsou zde závlahové kanály, lesní porosty a je delší. Z těchto důvodů a je navržena trasa v polní cestě. Po obci bude proveden rozvod vody v ulicích jednostranně v maximální míře zaokruhovaný aby voda v koncových větvích nestála. Na vodovodních řadech budou osazeny hydranty a potřebné armatury. Tlakové poměry: Nadmořská výška zástavby v obci je v rozmezí cca 190 – 191 m n.m. Kóty ve vodojemu 220,6 / 216,0 m n.m max. hydrostatický tlak max. hladina 220,6 m n.m. min. kóta zástavby 190,0 m 30,6 m min. hydrodynamický tlak: min. hladina 216,0 m n.m. max. kóta zástavby 191,0 m 25 m Tlakové poměry vyhovují normou doporučení ČSN 75 5401 (Navrhování vodovodního potrubí) pro dvoupodlažní zástavbu. Pro zásobu požární vody je možno použít vodu z vodovodu a vodu ze závlahového kanálu. V obci jsou dvě je podzemní požární nádrže. Orientační ekonomické zhodnocení: Vodovod Přívod z Valtrovic + rozvody 3860 m 7 720 000 Kč Varianta 1 – pro celou obec je navržena tlaková kanalizace dešťová kanalizace: dešťová kanalizace DN300-DN500 1206 bm 5 790 000 Kč otevřený příkop nový 870 bm 700 000 Kč úprava stáv. příkopu 420 bm 210 000 Kč celkem 6 700 000 Kč 3.4. Odvedení a zneškodnění odpadních vod Současný stav V obci není vybudovaná kanalizace. Dešťové vody odtékají po povrchu, nebo jsou usměrněny příkopy do závlahového kanálu jižně od zástavby. Splaškové vody jsou likvidovány v jímkách na vyvážení, septicích a vyváženy na pole. Návrh Obec bude odkanalizována oddílným systémem kanalizace. Dešťová kanalizace


31

Vzhledem k tomu, že se jedná téměř o rovinné území, není možně dešťovou kanalizaci ve spádu zaústit do povrchového toku. V území jsou písčitohlinité půdy, které umožňují rychlé vsakování srážek, s malou podzemní akumulací. Z těchto důvodu jsou zde navrhovány otevřené příkopy, které budou v terénu tvořit zelený udržovaný pruh. V ulicích, které jsou blíž k toku a spádově vyhovující, je navržena dešťová kanalizace.

Splašková kanalizce Pro odvádění splaškových vod je navržena nová splašková kanalizace s čistírnou odpadních vod. Územní plán navrhuje trasy splaškové kanalizace a to kombinace gravitační kanalizace s přečerpáváním a tlakovou kanalizací ukončená čistírnou odpadních vod. Rovněž je možno v celé obci vybudovat tlakovou splašková kanalizaci svedenou na čistírnu odpadních vod. Podstatou tlakové kanalizace jsou čerpadlové šachty u nemovitosti, odkud jsou splaškové vody čerpány potrubím malého průměru do gravitační kanalizace nebo až do čistírny odpadních vod. Potrubí kanalizace je z lPE materiálu a systém tlakové kanalizace umožňuje uložení potrubí v hloubce 0,9 - 1,2 m. Čerpadlo je schopno překonat ztráty způsobené převýšením až 60 m, nebo vzdáleností 5-8 km. Čerpadlo je napájeno z rozvodu nn a jeho činnost je ovládána automatikou v závislosti na hladině splaškových vod v šachtě. (Uváděná spotřeba el. energie pro domácnost 4 osoby - je 0,275 kWh/den, t.j. cca 100 kWh/rok, při specifické spotřebě vody 150 l/os.den). Výhodou tohoto systému jsou malé dimenze, poměrně mělké uložení potrubí, nezávislost na spádu terénu, žádné balastní vody. Nevýhodou jsou stálé provozní náklady (el. energie), vysoké požadavky na potrubí, spoje, armatury, potřeba pravidelné údržby čerpacích jímek alespoň 1× za rok. Čistírna odpadních vod, situovaná v jihovýchodní části, klasická ČOV. Ochranné pásmo čistírny dle TNV 75 6011 (Ochrana prostředí kolem kanalizačních zařízení) je 50 m. Množství splaškových vod od obyvatel teoreticky odpovídá spotřebě vody. Prům. denní potřeba Qp = 17,5 m3/d = 0,2 l/s max .denní potřeba Qm = 26,25 m3/d = 0,3 l/s Množství znečištění od obyvatel: uvažované specifické potřeby pro 250 obyvatel pak bude znečištění BSK5 60 g/ob.den 15,0 kg/den CHSK 120 g/ob.den 30,0 kg/den NL 55 g/ob.den 13,75 kg/den Nc 11 g/ob.den 2,75 kg/den Pc 2,5 g/ob.den 0,63 kg/den Orientační ekonomické zhodnocení: Splašková kanalizace: tlaková splašková kanalizace: délka hlavních tras 3135 bm tlakové přípojky 460 m šachty (vč.zem.prací) 92 ks čerpací technologie 92 ks

5 016 000 Kč 460 000 Kč 1 380 000 Kč 4 416 000 Kč 11 272 000 Kč 1 127 200 Kč 12 399 200 Kč

licence, dimenze 10% celkem Čistírna odpadních vod: Uvažovaná mechanicko biologická ČOV typu AS – VARIOcomp N, 125 EO, 2x Orientační cena bez DPH cca 1 500 000 Kč Elektrika, obetonování, podkl. Deska 500 000 Kč


32

Celkem splašková kanalizace

2 000 000 Kč 14 399 000 Kč

Varianta 2 splaškové kanalizace – gravitační s ČS, pro část zástavby tlaková kanalizace Splašková kanalizace: Gravitační stoka DN 250, kamenina obeton. 2200 bm 10 560 000 Kč Čerpací stanice vč. technologie, el. 200 000 Kč 10 760 000 Kč tlaková splašková kanalizace: délka hlavních tras 1080 bm tlakové přípojky,šachty(vč.zem.prací), čerpací technologie 4 000 000 Kč celkem 14 760 000 Kč Čistírna odpadních vod: Uvažovaná mechanicko biologická ČOV typu AS – VARIOcomp N, 125 EO, 2x Orientační cena bez DPH cca 1 500 000 Kč Elektrika, obetonování, podkl. Deska 500 000 Kč 2 000 000 Kč Celkem splašková kanalizace 15 760 000 Kč 3.4. Odtokové poměry, vodní plochy a meliorace Název toku Přímý správce toku Dyje Povodí Moravy,s.p. Brno Závlahový kanál Krhovice-Hevlín Z hydrologického hlediska je území součástí povodí Moravy, dílčí povodí Dyje č. 4–14–02–070, 4–14–02–071. Řeka Dyje má vodohospodářský význam, má vodohospodářsky stanoveno záplavové území, pod Břeclavou se vlévá PB do Moravy. Zájmy ZVHS územní pracoviště Znojmo v k.ú. Křídlovice spočívají ve správě části závlahového kanálu kanálu Krhovice – Hevlín, který je určen vodním tokem, dále přepady z něj, které ústí do Dyje, které jsou rovněž drobnými vodními toky. Dále je zařízením ZVHS areál čerpací stanice podávací s akumulační nádrží a závlahový přivaděč N2. U vodotečí uplatňuje ZVHS požadavek zachovat (případně zajistit) alespoň z jedné strany manipulační prostor šířky 6 m, z důvodů případné údržby vodního toku. Výhledové záměry v k.ú. ZVHS nemá. V katastru je realizována závlahová trubní síť, která je ve vlastnictví a provozu společnosti Velkoplošné závlahy v povodí Dyje s.r.o. Součástí závlahové soustavy je podzemní trubní vedení a čerpací stanice. Ze závlahového kanálu Krhovice-Hevlín je jihozápadním okrajem zástavby veden přepad do Dyje. Při povodních v posledních letech došlo ke zpětnému vzdutí v tomto přepadu, nebyla však zasažena zástavba. Pro ochranu zástavby navrhujeme pod obcí ohrázování levého břehu přepadu a na jihovýchodním příkopu stavidlo. Podle vodního zákona č. 254/2001 Sb § 49 jsou správci toků po projednání s vlastníky užívat pozemků sousedících s korytem vodního toku - u významných vodních toků nejvýše do šířky 8 m od břehové hrany - u drobných vodních toků nejvýše v šířce 6 m od břehové hrany


33

Extravilánové vody Území v okolí obce, které je intenzivně zemědělsky využívané, spáduje pozvolně k řece Dyji. Mimo záplavového území Dyje v katastru nejsou žádná další vodohospodářsky stanovena záplavová území. Území jižní Moravy má vláhový deficit, citelný zejména ve vegetačním období. Nepříznivé důsledky má zmírňovat rozsáhlá závlahová soustava napojená na kanál Krhovice-Hevlín, který prochází severně od zástavby Křídlůvek. V zástavbě je navrženo usměrnění odvodu dešťových vod otevřenými příkopy nebo dešťovou kanalizací. Je třeba usilovat o maximální akumulaci vody v povodí, proto jsou navrhovány otevřené příkopy. Nutná je stálá údržba svodnic a příkopů, poněvadž zajišťují odvod vody z území. 3.5. Zásobování elektrickou energií Nadřazené soustavy a výrobny Obcí neprochází nadřazené soustavy, vedení VVN. Zásobování území obce V území, náležejícím do katastru obce není v současné době žádný větší odběratel, který by svým odběrem výrazně ovlivňoval běžný způsob dodávky energie z rozvodné sítě VN, případně NN. Správcem a provozovatelem distribuční soustavy, ze které je obec zásobována elektrickou energií, je E.ON Česká republika, a.s., Regionální správa sítě VN a NN Znojmo, Roosevelova 8a, 669 02 Znojmo. Řešení a požadavky na zajištění potřebného příkonu jsou ovlivněny situací, že obec je zásobována energiemi dvojcestně, elektřinou a zemním plynem. Nepředpokládá se tedy výrazné zvyšování požadavků na zajištění elektrického příkonu pro vytápění, vaření a ohřev TUV (teplé a užitkové vody), neboť pro tyto účely je uvažováno v převážné míře s využitím plynu. Řešené katastrální území Křídlůvky je zásobováno el.energií z venkovních vedení vysokého napětí VN 22 kV č.196 a č.840, z kterých vedou odbočky k jednotlivým trafostanicím v obci. Transformační stanice zásobující odběratele v obci a katastrálním území jsou připojeny z tohoto hlavního vedení VN venkovními přípojkami. Stávající vedení VN jsou zařízení zrealizovaná od 1.1.1995 do 31.12.2000, jedná se o vedení provedené na betonových stožárech s izolovanými vodiči. Jeho stav je po mechanické i přenosové stránce vyhovující. V návrhovém období se nepředpokládají žádné úpravy na tomto vedení VN 22 kV procházejícím přes katastr obce. Kabelové rozvody VN se v řešeném území nevyskytují ani výhledově se nepředpokládá jejich výstavba. S výstavbou dalších vedení VN 22 kV se v území neuvažuje, pokud nebude vyvolána potřeba výkonu nad rámec řešení územního plánu. Transformační stanice 22/0,4 (TS) V katastru obce je provozováno celkem 5 transformačních stanic, z nichž TS 1 je majetkem E.ON Česká republika a slouží pro zajištění distribučního odběru, další čtyři jsou provozovány jako cizí – zajišťují přímo jednotlivé odběratele – zemědělské provozy a závlyhy a neovlivňují vlastní zásobování obce. Stávající TS jsou TS 1 zděná věžová, TS 2-5 jsou venkovního provedení, betonové, TS umožňují zvýšení transformačního výkonu. Rekonstrukce vedení VN, obnova ani rozšíření v obci není v plánu, stav el. zařízení vysokého a nízkého napětí v Křídlůvkách je dobrý. Podrobnější údaje jsou uvedeny v konceptu ÚPO.


34

Návrh na rozšíření transformačních stanic a úpravy stávajících Podle narůstajících požadavků na zajištění el. příkonu pro distribuční odběr bude možné provést výměnu stávajícího transformátoru na distribuční trafostanici TS 1, do konstrukčního provedení 400 kVA. Touto výměnou bude možné zajistit celkový transformační výkon 400 kVA pro odběratele obce. Při návrhu zásobování elektřinou je nutné brát v úvahu nejen velikost volného transformačního výkonu ve stávajících trafostanicích 22/0,4, ale rovněž vzdálenost těchto stanic od odběrných míst s ohledem na úbytky napětí v el.rozvodech. Z těchto důvodů je navržena na východním okraji zastavěného území zahušťovací stanice TS 6. Bude napojena na vedení VN procházející po východní straně zástavby obce. Vybudováním zahušťovací TS 6 a výměnou transformátoru u TS1 bude možné zajistit celkový transformační výkon 800 kVA pro odběratele obce. Pokud jde o rozvoj podnikání ve stávajících areálech, s výrazným rozvojem se neuvažuje. Potřebné příkony budou zajištěny ze stávajících odběratelských trafostanic. Pro drobné živnostníky a malé podnikatelské subjekty umístěné rozptýleně ve stávající bytové zástavbě je možné potřebný příkon zajistit přímo z distribuční rozvodné sítě NN, případně samostatným vývodem z distribučních trafostanic. Pro podnikatelskou zónu na severním okraji obce bude nutné vybudovat samostatnou TS 7 umístěnou v areálu. Výhledová bilance elektrického příkonu pro návrhové období do roku 2015 Zpracovaná výkonová bilance včetně bilanční rozvahy je součástí konceptu ÚPO. Pro novou výstavbu v návrhovém období je navrhován stupeň elektrizace bytového fondu B s ohledem na předpokládané užití elektrické energie (zvyšující se standard v užití el.spotřebičů v domácnostech – mikrovlnné trouby, varné konvice, myčky nádobí, průtokové ohřivače vody, grily apod.). Zatížení bytových odběrů je určeno podle uvedené skladby při použití tab. č.15 (hodnoty pro TS) a tab č. 3 – (koeficientu podílu na maximu zatížení v časovém pásmu – f b – v daném příp. je max. zatížení ve večerní špičce). Pro nebytový odběr je uvažován podíl 0,35 kW/b.j. Pro podnikatelské aktivity je stanoveno zatížení odhadem (podle předpokládaného rozvoje obce). V uvedených hodnotách měrného zatížení je při dnešním trendu růstu spotřeby zahrnuta realizační (r.2015) i výhledová hodnota, jelikož se nepředpokládá, že zatížení u b.j. bude po r.2010 dále výrazněji narůstat. Energie pro vytápění - plyn - do 90% - el.energie - do 10% - minim.tuhá paliva - uhlí, dřevo Pro návrhové období - do roku 2015 je uvažováno kapacitně v plochách s výstavbou 27 RD. Reálná výstavba se předpokládá v rozsahu cca 15 RD. Bilance potřebného příkonu uvažuje v návrhovém období celkem 100 bytů se 250 obyvateli. Ve sféře podnikání se navrhuje plocha pro rozvoj podnikatelských aktivit u silnice II/406. Pro drobné živnostníky a malé podnikatelské subjekty rozptýlené v zastavěné části obce a ve stávající bytové zástavbě vč. předpokládané výstavby občanské vybavenosti (ČOV, základny mobilní telefonní sítě apod.) je možné potřebný příkon zajistit přímo z distribuční rozvodné sítě NN, příp. samostatným vývodem z DTS. Výstavba nových TS pro tento účel se nepředpokládá.

1.

2.

Předpokládaný odběr obce v návrhovém období: bytové odběry - B2 Návrhové období – celkem 90 bytů 90 b.j. x 2,1 kW = bytové odběry – C1


189 kW

35

3. 4.

Návrhové období – celkem 10 bytů 10 b.j. x 9,7 kW = Nebytové odběry - obč.vybavenost, Drobné podnik.aktivity, kom.sféra podnik.aktivity – výroba, napojeno vývodem z DTS ) předpokládaný rozvoj) celková potřeba pro zajištění z DTS

97 kW 80 kW 50 k 416 k

Navrhované řešení zásobování el.energií Vedení VN 22 kV Řešené katastrální území Křídlůvky bude i ve výhledu zásobováno el.energií z venkovních vedení vysokého napětí VN 22 kV č.196 a č.840, z kterých vedou odbočky k jednotlivým trafostanicím v obci. Pro navrhovanou výstavbu RD v severní části obce bude nutné vybudovat na východním části obce novou zahušťovací transformační stanici TS 6. Transformovny 22/0,4kV Celkový možný instalovaný výkon v transformátoru TS 1 je v současné době 160 kVA a pokrývá současné veškeré požadavky obce. V případě rozsáhlejší soustředěné výstavby RD bude možná výměna transformátoru na TS 1, v severní části obce bude nutné vybudovat pro výstavbu nových RD samostatnou TS 6. Tím bude dosažen celkový výkon pro obec 800 kVA. Tento transformační výkon bude dostačující i pro výhledové období. Navrhovaná koncepce zásobování obce elektrickou energií bude realizována postupně. Je odvislá od rozsahu předpokládané výstavby a požadavků na zajištění požadovaného příkonu pro jednotlivé odběratele v daných lokalitách. V návaznosti na vytížení jednotlivých TS budou prováděny úpravy stávající distribuční rozvodné sítě NN, případně její dílčí modernizace a rozšíření. Rozvodná síť NN Stávající rozvodná síť NN distribuční je provedena převážně jako venkovní vedení na betonových stožárech se závěsným kabelem. Pro současnou potřebu obce je její stav vyhovující. Domovní přípojky jsou provedeny závěsnými kabely, v malém rozsahu i kabelem v zemi, částečně též drátovým vedením. Pro navrhovaný rozvoj obce se předpokládá rozšiřování do nově navrhovaných lokalit výstavby a to buď navázáním na stávající stav, případně provedením samostatných kabelových vývodů z jednotlivých trafostanic - podle požadovaných příkonů a rozsahu vlastní výstavby. V nových lokalitách doporučujeme u soustředěné zástavby provedení zemními kabely s ohledem na jejich vyšší přenosové možnosti. Veřejné osvětlení V obci je vybudováno v celém rozsahu. Provedeno je venkovním vedením na společných stožárech se sítí NN. Světelné zdroje jsou výbojkové. Při modernizaci a výměně bet.sloupů rozvodné sítě NN byla provedena i modernizace veřejného osvětlení. V nových lokalitách výstavby bude provedeno jeho rozšíření navázáním na současný stav. V případě venkovní distribuční rozvodné sítě NN se jí použije i pro upevnění svítidel veřejného osvětlení. Použita budou s osazenými výbojkovými zdroji. V místech, kde bude rozvodná síť NN prováděna zemními kabely, bude takto provedeno i nové veřejné osvětlení s použitím sadových, případně silničních stožárů, osazených svítidly s efektivními světelnými zdroji. Tím bude dosaženo vyšší světelné účinnosti s menší energetickou náročností.


36

Ochranná pásma Při plánování nové výstavby, eventuelně při provádění různých stavebně montážních prací nebo při zemních pracích je nutné respektovat v prostoru stávajících i nově navrhovaných tras energetických vedení a zařízení ochranná pásma. Stanovení ochranných pásem energetických děl je novým Energetickým zákonem č. 458/2000 Sb., § 46 platným od 1.1.2001. 3.6. Zásobování plynem Dálkovody - stav V katastrálním území obce Křídlůvky se nachází VTL dálkový plynovod DN 300, PN40 Hevlín – Znojmo, VTL plynovodní přípojka a regulační stanice VTL/STL 500/2/1-440, které jsou ve správě Jihomoravské plynárenské, a.s. VTL plynovod v k.ú. Křídlůvky je veden severně obce a silnice II/408. Součástí VTL plynovodu je protikorozní ochrana na západní straně k.ú.obce. Středotlaký plynovod (STL) Obec je v celém rozsahu plynofikována od r.1997. V obci je vybudována STL místní síť, do které dodává plyn VTL RS umístěná u hřiště, severně silnice II/408. Podle zpracovaného generelu je odběr plynu pro zásobování velkoodběratelů, maloodběratelů a obyvatel s předpokladem plynofikace celé obce i pro výhledové období. Koncepce plynofikace - rozvody v obci. Rozšíření STL sítě do nových lokalit naváže na stávající rozvody. Ochranná a bezpečnostní pásma Pro zajištění bezpečnosti a spolehlivosti provozu plynovodů je nutné při provádění zemních prací, výstavbě objektů, inženýrských sítí, zřizování skládek a pod. respektovat ochranná a bezpečnostní pásma plynovodních potrubí, RS a dalších souvisejících podzemních i nadzemních zařízení ve smyslu energetického zákona č. 222/94 Sb. Rovněž je nutno respektovat ustanovení ČSN 386410, ČSN 386413 a ČSN 736005. 3.7. Zásobování teplem Obec nemá vybudovány žádné centrální tepelné zdroje a ani výhledově s nimi není uvažováno. Teplofikace obce bude založena převážně na využívání zemního plynu prostřednictvím individuálních kotlů instalovaných u jednotlivých uživatelů. Charakter zástavby jednoznačně předurčuje individuální výrobu tepla. Z dalších médií je v minimální míře využíváno pro vytápění elektrické energie a to v rozsahu cca 3 % bytového fondu. Pro výhledové záměry je uvažováno s elektrickým vytápěním maximálně do 5 % bytového fondu. Tuhá paliva podle informací OÚ jsou používána pro vytápění v malém rozsahu. Tato skupina se postupně snižuje ve prospěch zemního plynu, který bude i výhledově představovat zásadní topné médium, neboť rozvodná síť v obci je dostatečně dimenzována pro jeho využití. Pro vaření a ohřev TUV bude též v maximální míře využíván zemní plyn, v malé míře elektrická energie. Tuhá paliva pro tyto účely prakticky jsou užívána minimálně. V rámci dalšího rozvoje obce, zejména v oblasti výstavby RD se předpokládá pro vytápění využít v maximální míře ušlechtilých paliv, zejména zemního plynu, neboť se uvažuje s rozšířením plynovodní sítě i do nově navrhovaných lokalit zástavby. Užití elektrické energie se u nové zástavby uvažuje v minimálním rozsahu a to pouze v místech mimo dosah plynovodní sítě, případně i v jiných individuálních případech, kde to přenosové možnosti rozvodné sítě NN dovolí.


37

Při realizaci elektrického vytápění se předpokládá měrný příkon 12 - 15 kW na domácnost, při využití plynu 2,6 m3/hod. Pro občanskou vybavenost, komunální odběry a podnikatelské subjekty je nutné určit potřebný příkon individuálně podle druhu použitého média, rozsahu vytápěných prostorů, účelu a velikosti objektu. 3.8. Telekomunikační a spojová zařízení Dálkové kabely V katastru obce se nachází podzemní zařízení ve správě ČESKÉHO TELECOMU, a.s. Katastrálním územím prochází DOK Znojmo – Hevlín, který je veden souběžně se silnicí II/408. Telefonní zařízení - sítě Ze spojových zařízení je v obci vybudována účastnická telefonní síť, která je ve správě ČESKÉHO TELECOMU, a.s., Telekomunikační obvod Znojmo. Účastnické telefonní stanice jsou připojeny do telekomunikační sítě UTO Znojmo spadají do atrakčního obvodu digitální ústředny umístěné v Hrádku. ČESKÝ TELECOM, a.s. provedl rozšíření místní telekomunikační sítě venkovním vedením. V následujících letech roce bude provedeno dobudování v místě navrhované výstavby RD v severní části obce. Nově navrhovaná účastnická síť bude v celém rozsahu provedena zemním kabelem. Při jejím navrhování je nutné respektovat v místních částech obce současný stav zástavby, včetně předpokládaného rozvoje řešeného územním plánem. S ohledem na nutnost modernizace a předpokládanou kabelizaci místní sítě doporučujeme již při nynější výstavbě a při případných rekonstrukcích inženýrských sítí v obci, chodníků, vozovek a pod., pokud budou prováděny ve větším rozsahu, konzultovat je s ČESKÝ TELECOM, a.s. TO Znojmo v jejich přípravné fázi. Konzultace je nutná pro vzájemnou koordinaci činností, čímž se omezí střety zájmů (přechody přes vozovky - založení prostupů, křižování inženýrských sítí a pod.). Kromě místní sítě a spojovacího kabelu nemá ČESKÝ TELECOM, a.s. TO Znojmo v katastru obce žádná další zařízení a ani v dalším období s jinými aktivitami neuvažují, kromě modernizace místní účastnické sítě. V obci je veřejný telefonní automat situovaný ve středu obce u prodejny. Vzhledem k tomu, že v katastru obce, i mimo jeho zastavěnou část jsou a budou v zemi uložena spojová vedení a zařízení, zejména zemní kabely je nutné, aby před prováděním jakýchkoli zemních prací v řešené lokalitě, případně před povolovacím řízením všech druhů staveb a inženýrských sítí bylo investorem, případně jiným pověřeným pracovníkem požádáno o vyjádření, zda a kde se v daném prostoru nachází podzemní spojová zařízení a to jak ve správě OODK, ČESKÝ TELECOM, a.s. TO Znojmo, tak i jiných uživatelů - provozovatelů (MV, MO, OÚ a pod.). Tato zařízení jsou ve smyslu zákona č. 110/64 Sb. a vyhl.č. 111/64 Sb. v platném znění chráněna ochranným pásmem, které je nutno respektovat. Ochranným pásmem mohou být chráněny i některé druhy místních kabelů. Pro ukládání kabelových vedení v zastavěném území platí zvláštní předpisy, zejména ČSN 73 6005 Prostorová úprava vedení technického vybavení a normy související. Účelová spojová zařízení Radiokomunikace České radiokomunikace Praha nemají v řešeném území žádné zájmy - TV převaděče, zesilovací stanice a pod. a ani výhledově s žádnými aktivitami v této oblasti neuvažují.


38

Televizní signál - území obce je televizním signálem pokryto v celém rozsahu. Je možný příjem TV Mikulov – Děvín pracujícím na ČT1 na 26.k. a vysílačem Brno - Kojál pracujícím na ČT 1 a to na 29.kanálu, ČT 2 na 46.kanále a NOVA na 9.kanále. Televizní kabelové rozvody - v obci vybudovány nejsou a ani s nimi není uvažováno v blízkém výhledu. Pro budoucí možnost jejich zřízení doporučujeme však zvážit položení kabelových prostupů přes místní komunikace v souvislosti s modernizací místní účastnické telefonní sítě. Jejich položením by při případné realizaci bylo dosaženo značných úspor na zemních pracích, protože tato zařízení mohou být uložena v souběžných trasách. Místní rozhlas Z dalších účelových zařízení je v obci vybudován místní rozhlas, který je spravován Obecním úřadem. Rozhlasová ústředna je umístěna na OÚ. Rozvodná síť místního rozhlasu je provedena venkovním drátovým vedením, s využitím části rozvodné sítě NN pro upevnění vodičů. Mimo uvedených účelových zařízení nejsou v obci další spojová zařízení vybudována. 3.9. Odpadové hospodářství Odvoz TKO provádí firma ASA na skládku v Únanově 1 x za 14 dní. Provádí se třídění odpadů v kontejnerech na plasty a sklo, výhledově i papír. Kovový šrot se ukládá na skládku a odváží se 1x ročně, nebezpečný odpad je odvážen 1 x ročně. Dalším producentem odpadů je zemědělská farma. Většina odpadů je biologického charakteru a vyváží se na pole jako hnojivo. Na katastrálním území obce není žádná jiná ani černá skládka. Situování samostatného sběrového dvora se vzhledem k velikosti obce neuvažuje. Tekuté odpady z domácností jsou sváděny do nepropustných jímek na vyvážení aplikují se většinou jako hnojivá závlaha zahrad a polí. Tekuté odpady ze zemědělských závodů jsou opět shromažďovány v nepropustných jímkách a vyváženýma pole. Tuhé odpady ze zemědělských závodů jsou skladovány na hnojištích a v příhodnou dobu opět používány jako hnojivo. V katastru obce se nenachází žádná skládka. Problematiku odpadů ošetřuje zákon č. 185/2001 Sb., účinný od 1.1.2002. 3.10. KONCEPCE USPOŘÁDÁNÍ KRAJINY Zájmové území tvoří z větší části plochy orné půdy zemědělské velkovýroby. Slouží pro zemědělskou rostlinnou výrobu. Jedná se o funkční plochy, které pokud to není navrženo v územním plánu, nelze zastavět. Obec je obklopena plochami zahrad, sadů a drobné držby po obvodu, severně nad obcí je veden kanál Krhovice – Hevlín a na západní a jižní straně jsou přepady z kanálu, které ústí do Dyje. Severně od obce jsou ostrůvky ploch lužních lesů a podél kanálu a přepadů jsou břehové porosty. Jižně od obce jsou lužní lesy a břehové porosty podél řeky Dyje. Plochy orné půdy zemědělské velkovýroby zaujímají většinu katastru severně od obce. V severní části katastru jsou na svažitých pozemcích plochy vinic. Navrhované rozšíření plochy vinic je v místní trati “Vinice v kopci”. Na severním okraji katastrálního území je výhradní ložisko štěrkopísků „Božice 2“ . Stanovený dobývací prostor je považován za chráněné ložiskové území. Zájmy ZVHS územní pracoviště Znojmo v k.ú. Křídlovice spočívají ve správě části závlahového kanálu kanálu Krhovice – Hevlín, který je určen vodním tokem, dále přepady z něj, které ústí do Dyje, které jsou rovněž drobnými vodními toky. Dále je zařízením ZVHS areál čerpací stanice podávací s akumulační nádrží a závlahový přivaděč N2. U vodotečí uplatňuje ZVHS požadavek zachovat (případně zajistit) alespoň z jedné strany manipulační prostor šířky 6 m, z důvodů


39

případné údržby vodního toku. Výhledové záměry v k.ú. ZVHS nemá. V katastru je realizována závlahová trubní síť, která je ve vlastnictví a provozu společnosti Velkoplošné závlahy v povodí Dyje s.r.o. Součástí závlahové soustavy je podzemní trubní vedení a čerpací stanice. 3.11. VYMEZENÍ PLOCH PŘÍPUSTNÝCH PRO DOBÝVÁNÍ LOŽISEK NEROSTŮ A PLOCH PRO JEHO TECHNICKÉ ZAJIŠTĚNÍ Do katastrálního území Křídlůvky zasahuje výhradní ložisko štěrkopísků „Božice 2“ – ev.č. ložiska 3 011500. Stanovený dobývací prostor (dále jen „DP“) je považován za chráněné ložiskové území. 3.12. VYMEZENÍ PLOCH PRO ÚZEMNÍ SYSTÉM EKOLOGICKÉ STABILITY Zjednodušený plán místního systému ekologické stability (ÚSES) pro katastrální území Krhovice, Valtrovice a Křídlůvky, zpracovalo Urbanistické středisko Brno s.r.o., projektant Mgr.Martin Novotný v r.1999, ÚSES je uveden v samostatné textové příloze. Řešení ÚSES je zapracováno do územního plánu Křídlůvky. Grafická část plánu místního systému ekologické stability je zakreslena ve výkrese č.2 a č.5 v měř. 1:5000. Jedním z hlavních nástrojů zvyšování ekologické stability krajiny jsou územní systémy ekologické stability (ÚSES). Územní systém ekologické stability (ÚSES) definuje zákon č. 114/92 Sb. (o ochraně přírody a krajiny) v § 3 písm.a) jako vzájemně propojený soubor přirozených i pozměněných, avšak přírodě blízkých ekosystémů, které určují přírodní rovnováhu. Cílem územních systémů ekologické stability je zejména: - vytvoření sítě relativně ekologicky stabilních území, ovlivňujících příznivě okolí ekologicky méně stabilní krajinu - zachování či znovuobnovení přirozeného genofondu krajiny - zachování či podpoření rozmanitosti původních biologických druhů a jejich společenstev (biodiverzity) Pokud má být krajina trvale produktivní, je třeba vytvořit, často stačí jen zachovat, síť záchytných bodů (biocenter) a jejich spojnic (biokoridorů), která by zajišťovala spojení mezi stabilními zónami. Jejich hlavními představiteli jsou lesy, trvalé drnové formace jako louky, pastviny, zatravněná lada, trvalá zeleň rostoucí mimo les, dále pak vodní toky a vodní nádrže a jejich doprovodné břehové porosty, rašeliniště, mokřadly a chráněná území. Souborně můžeme tyto formace a společenstva označit jako kostru ekologické stability. Pro většinu území platí, že kostra není schopna ekologickou stabilitu v krajině zajistit. Proto je nutno tuto existující relativně ekologicky stabilní část krajiny doplnit na funkce schopný a fungující systém - vytvořit územní systém ekologické stability (dále jen ÚSES ) Mezi kostrou ekologické stability a územním systémem ekologické stability je tedy principiální rozdíl: zatím co pojem kostra zahrnuje všechny existující ekologicky relativně stabilní části krajiny, územní systém je síť vybraných částí kostry, doplněná návrhem momentálně neexistujících krajinných segmentů (biocenter a biokoridorů). Úkolem je funkční a prostorové doplnění stávajícího systému do optimálně fungující podoby.


40

Některé významné krajinné segmenty, které tvoří kostru ekologické stability, jsou vhodné pro vymezení biocentra nebo biokoridoru, jiné plní funkci interakčního prvku. Funkci interakčního prvku může plnit doprovodná vegetace vodotečí, komunikací, protierozní meze, travnaté průlehy a další přírodě blízké formace. Koncepce návrhu místního systému ekologické stability Návrh systému ekologické stability vychází ze širších vztahů v území. Jižně od řešeného území je vymezen podél toku a v nivě Dyje nadregionální biokoridor K 161 s regionálními biocentry 38 + 39 U Křídlůvek + Jaroslavický rybník. Do východního okraje k.ú. zasahuje regionální biokoridor RK 119, na který navazuje RK 120. Biocentra a biokoridory jsou popsány v následující tabulkové části, je proveden výčet příslušných STG, rozloha, nastíněny možné záměry, případně specifické funkce Biocentra. Navrhovaná dřevinná skladba je uvedena zkratkami dle Metodiky mapování krajiny. 4.

INFORMACE O VYHODNOCENÍ VLIVŮ NA UDRŽITELNÝ ROZVOJ ÚZEMÍ

4.1. Znečišťování ovzduší plynnými a pevnými zplodinami V obci se nevyskytuje žádný podstatný bodový zdroj emisí. K znečišťování ovzduší dochází jedině následkem topení pevnými palivy v lokálních topeništích, což se zhoršuje v zimních měsících vlivem inverze. Díky realizaci plynofikace obce tento problém ustupuje, protože je dána možnost ekologického způsobu zásobení celé obce teplem. V malé míře se užívá k vytápění el. energie. Specifickou formou znečistění jsou emise z živočišné výroby. Obec je mimo pásma PHO středisek živočišné výroby. Umístění provozoven a zařízení, která narušují životní prostředí prašností, exhalacemi, zápachem je v obci nepřípustné. 4.2. Území s nadměrnou hlučností Hluková pásma jsou stanovena na základě celostátního sčítání dopravy a "Metodických pokynů pro navrhování sídelních útvarů z hlediska ochrany obyvatelstva před nadměrným hlukem z dopravy". Nejvyšší přípustná ekvivalentní hladina hluku ve venkovním prostoru je dána součtem základní hladiny hluku Laz = 60 dB(A) a korekcí přihlížející k místním podmínkám a denní době. Silnice II/408 prochází severně 300 m od zástavby obce, která je tak zcela mimo hlukové pásmo silnice. Hygienické hlukové pásmo a jeho výpočet pro rok 2015 Intenzita dopravy byla odečítána na stanovišti č. 6 - 4337 na silnici II/408 Indexy přepočtu intenzity pro rok 2015 poskytnuté ŘSD Brno: Těžká 1,17; osobní 1,19; motocykly 0,9; celkem 1,19 Intenzity dopravy - celoroční průměr rok 2005 nákladní N1 za 24 hod.

těžká celkem za 24 hod.

osobní doprava za 24 hod.

motocykly za 24 hod.

celkem - I24 za 24 hod.

974

1617

28

2619


41

Intenzita dopravy během sčítání mezi rokem 2000 (1591 vozidel/24 hod.) a rokem 2005 (2619 vozidel/24 hod.) vzrostla o 1028 vozidel, tj. o 60%.

Intenzity dopravy - celoroční průměr rok 2015 nákladní N1 za 24 hod.

těžká celkem za 24 hod. 1140

osobní doprava za 24 hod. 1924

motocykly za 24 hod. 25

celkem - I24 za 24 hod. 3089

Výpočet hladiny akustického tlaku - vstupní hodnoty r. 2015 Id den

In noc

nd = Id/16 ve dne/hod

nn = In/8 v noci/hod

2965

124

185

16

PNA % za 24 hod 37

Pnoc % v noci

v km/hod

29

45

Faktory F 2020 F1 den I OAd voz/hod I NAd voz/hod 116

69

F2 1

noc I OAn voz/hod 11

F3 1

I NAn voz/hod 5

LOA = 74,1 LNA = 80,2 L x v zastavěné části obce (odrazivý terén) pro rok 2015 Lx dB(A) den

Lx dB(A) noc

Y U Y U 61,55 1 50,31 1 50,0 12,55 40,0 11,31 60,0 2,55 50,0 1,31 Přípustné hladiny akustického tlaku dle novely nař. Vlády 502/2004 den LaeQ,T = 50 B(A) Ldvn dB(A) pásmo v m 50 50 60 10

noc LAeQ,T = 40 B(A) Ln dB(A) 40 50

pásmo v m 35 0

Výpočet je posouzen pro pohltivý terén, silnice je vedena mimo zastavěné území obce a v současné době není mimo lokality vinných sklepů a objektu autoservisu obestavěn. Výpočet je proveden pro rok 2015 dle Novely metodiky pro výpočet hluku ze silniční dopravy z roku 2005, ÚP Křídlůvky – opatření obecné povahy

42

ŘSD Praha a posouzen dle novely nařízení vlády č. 502/2004 o ochraně zdraví před nepříznivými účinky hluku a vibrací dle přílohy č. 6. Pro posouzení je použito korekce + 10 dB(A), je posuzován hluk v okolí hlavní pozemní komunikace. Venkovní prostor v okolí silnice II/408 není hlukem zatěžován nad přípustnou hladinu ve vzdálenosti nad 10 m od osy silnice. V grafickém výstupu je vyznačeno hlukové pásmo pro 60 dB(A) ve dne. V nočních hodinách nepřesáhne hluk přípustnou hladinu, tj. 50 dB(A). Znečistění povrchových a spodních vod Podél jižní části k.ú. protéká řeka Dyje, která je vodohospodářsky významným tokem a má stanovené záplavové území, které nezasahuje do katastru obce. Severně nad zástavbou obce prochází trasa závlahového kanálu Krhovice –Hevlín, ze kterého je před obcí veden přepad obtékající západní a jižní část obce směrem do Dyje. Do tohoto kanálu jsou dováděny dešťové vody z obce, kterými je odváděno znečištění z povrchu zastavěné části obce. Znečištění povrchových vod je zde tvořeno hlavně splachy, dopravou. K podstatnému zlepšení čistoty vody dojde po vybudování splaškové kanalizace s likvidací splaškových vod na čistírně odpadních vod. Extravilánové vody Území v okolí obce, které je intenzivně zemědělsky využívané, spáduje pozvolně k řece Dyji. Mimo záplavového území Dyje v katastru nejsou žádná další vodohospodářsky stanovena záplavová území. Území jižní Moravy má vláhový deficit, citelný zejména ve vegetačním období. Nepříznivé důsledky má zmírňovat rozsáhlá závlahová soustava napojená na kanál Krhovice-Hevlín, který prochází severně od zástavby Křídlůvek. V zástavbě je navrženo usměrnění odvodu dešťových vod otevřenými příkopy nebo dešťovou kanalizací. Je třeba usilovat o maximální akumulaci vody v povodí, proto jsou navrhovány otevřené příkopy. Nutná je stálá údržba svodnic a příkopů, poněvadž zajišťují odvod vody z území. 4.4. Ochrana přírody a krajiny Zvláště chráněná území V k.ú. Křídlůvky se nenachází žádné zvláště chráněné území vyhlášené dle § 40 a souvisejících zákona č.114/1992 Sb. Významné krajinné prvky V rámci obecné ochrany přírody a krajiny dle zákona č. 114/1992 Sb. mají zvláštní postavení významné krajinné prvky - ekologicky, geomorfologicky nebo esteticky hodnotné části krajiny, které utvářejí její typický vzhled nebo přispívají k udržení její stability (§ 3 písm. b). Významnými krajinnými prvky jsou obecně lesy, rašeliniště, vodní toky, rybníky, jezera, dolní nivy a dále jiné části krajiny, které příslušný orgán ochrany přírody zaregistruje podle § 6 zákona. Významné krajinné prvky jsou chráněny před poškozováním a ničením. Využívat je lze pouze tak, aby nedošlo k ohrožení nebo narušení jejich ekostabilizující funkce. Na území Křídlovického katastru jsou z obecně vyjmenovaných významných krajinných prvků zastoupeny lesy, vodní tok a údolní niva. V katastru je několik významných krajinných prvků, které tvoří kostru ekologické stability v území: Meanry Dyje, Větrolamy. Výše uvedené lokality jsou popsány v samostatné příloze “Zjednodušený plán územního systému ekologické stability” (ÚSES). Území, které jsou součástí soustavy Natura 2000: - Ptačí oblast Jaroslavické rybníky, vymezené nařízením vlády č. 603/2004 Sb., je jižně mimo katastr obce Křídlůvky, hranice k.ú.Křídlůvky tvoří severní hranici Ptačí oblasti - Evropsky významná lokalita Valtrovický luh (kód lokality CZ0620181), vymezená


43

nařízením vlády č. 132/2005 Sb. zasahuje částečně do západního okraje katastru obce - Přírodovědecky cenné území neupraveného koryta řeky Dyje s doprovodnými porosty bylo navrženo k vyhlášení zvláště chráněným územím „Meandry řeky Dyje“. V katastru obce je nutno věnovat maximální pozornost ochraně přírody a zeleně a opatření pro zajištění ekologické stability a to na základě návrhu místního ÚSES. K základu ÚSES je nutno v krajině doplnit další stabilizující prvky polyfunkčního charakteru jako jsou stromořadí kolem silnic, polních cest. Ochrana krajinného rázu K zabezpečení ochrany krajinného rázu katastru existuje legislativní opora zejména v zákoně č. 114/1992 Sb. Zákon v § 12 odst. 1 praví: „Krajinný ráz, kterým je zejména přírodní, kulturní a historická charakteristika určitého místa či oblasti, je chráněn před činností snižující jeho estetickou a přírodní hodnotu. Zásahy do krajinného rázu, zejména umisťování a povolování staveb mohou být prováděny pouze s ohledem na zachování významných krajinných prvků, zvláště chráněných území, kulturních dominant krajiny, harmonické měřítko a vztahy v krajině. K umisťování a povolování staveb, jakož i jiným činnostem, které by mohly snížit nebo změnit krajinný ráz je nezbytný (podle odstavce 2 § 12) souhlas orgánu ochrany přírody. Krajinný ráz je chráněn celoplošně, přičemž význam jeho ochrany stoupá souběžně s estetickou hodnotou jednotlivých partií krajiny. Při současném stavu krajiny v katastru lze provést dílčí opatření, které napomohou její ekologii a estetice. Jde o výsadby stromořadí podél komunikací (pouze z domácích listnatých dřevin, nebo z ovocných dřevin), výsadby soliterních stromů na rozcestích apod., výsadby břehových porostů (pouze z domácích dřevin), situování hospodářské zeleně, drobné držby v návaznosti na zastavěné území tak, aby sady, zahrady, obklopovaly sídlo. 4.5. Ochrana kulturních hodnot V obci Křídlůvky budou chráněny nemovité kulturní památky: 48818/7-8217 kaple, náves p.č.164 48819/7-8218 zvonice, náves p.č.186 16812/7-6490 socha sv.Antonína, v obci p.č.9219/1 16473/7-6491 výšinné opevněné sídliště – hradiště, archeologické stopy. V katastru obce jsou drobné sakrální stavby, boží muka, kterým je nutno věnovat záchovnou péči, včetně úpravy okolí. Do územně plánovací dokumentace je zahrnováno území archeologického zájmu, tj. území archeologických kulturních památek známých i předpokládaných, které má preventivně ochranný charakter. Celé katastrální území obce Křídlůvky je územím archeologického zájmu. Při zásazích do terénu na takovém území dochází zpravidla k narušení archeologických situací a nálezů. Proto je nezbytné ve smyslu ust. § 22 odst. 2 zák. č. 20/1987 Sb. o státní památkové péči ve znění pozdějších předpisů, zajistit provedení záchranného archeologického výzkumu. Z citovaného zákonného ustanovení vyplývá povinnost investora již od doby přípravy zemních prací oznámit stavební záměr Archeologickému ústavu akademie věd ČR, Královopolská 147, 612 00 Brno a umožnit jemu nebo jiné oprávněné organizaci (např. Ústav archeologické památkové péče, Kaloudova 30 Brno, detašované pracoviště Dolní Česká 13, Znojmo, Jihomoravské muzeum Znojmo, Přemyslovců 6, provést na dotčeném území záchranný archeologický výzkum.


44

9. Vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území a informace, jak bylo respektováno stanovisko k vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj Požadavek na zpracování posouzení ve smyslu zákona č. 100/2001 Sb. o posuzování vlivů na životní prostředí, ve znění pozdějších předpisů, nebyl v zadání změny územního plánu uplatněn. U změny územního plánu tedy nebylo zpracováno posouzení vlivů změny územního plánu na udržitelný rozvoj území a posouzení vlivů změny na životní prostředí. 10. Vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na zemědělský půdní fond a na pozemky určené k plnění funkce lesa Půda je neobnovitelný a nenahraditelný přírodní zdroj, který kromě svých přirozených a primárních funkcí plní také funkci základního výrobního prostředku člověka. Výkaz úhrnných hodnot druhů pozemků v r. 2005 za k.ú. Křídlůvky dle Českého statistického úřadu Struktura půdního fondu : Druh pozemku zemědělská půda celkem orná půda vinice zahrady a ovocné sady trvalé travní porosty

ha 707 642 21 43 2

Druh pozemku ha nezemědělská půda celkem 80 lesní půda 26 vodní plochy 12 zastavěné plochy 6 ostatní plochy 36 kat. území celkem 788

5.1. Zemědělský půdní fond (ZPF) Katastrální území Křídlůvky se nachází z hlediska hodnocení kvality zemědělské půdy v přírodním stanovišti oblasti černozemní velmi teplé ČMt 3. Tato oblast zahrnuje nejteplejší část jižní Moravy, kde se na vhodných matečních substrátech vyvinul černozemní typ. Klimaticky charakterizované průměrnými ročními teplotami nad 10oC a průměrnými ročními srážkami 550 - 550 mm. Přírodní oblast je nížinná teplá Nt 2. Zemědělská výrobní oblast je K 2 kukuřičná průměrná. V katastru obce převažuje velkoplošné obdělávání půdy. Při zpracování územně plánovací dokumentace (ÚPD) z hlediska zajišťování ochrany ZPF se vycházelo z ustanovení § 5 zák. č. 334/92 Sb. O ochraně ZPF v aktuálním znění a z ustanovení § 3, § 4 a přílohy č. 3 vyhlášky č. 13/94 Sb., kterou se upravují některé podrobnosti ochrany ZPF a Metodického pokynu odb. ochrany lesa a půdy MŽP ČR ze dne 1.10.1996, č.j. OOLP/1067/96 k odnímání půdy ze ZPF. Výchozí podklady a údaje: a) Uspořádání ZPF v území, hydrologické a odtokové poměry a síť zemědělských účelových komunikací. b) Zahájení komplexních pozemkových úprav se v nejbližších letech nepředpokládá. Hranice současně zastavěného území obce pro účely vyhodnocení záboru ZPF byla stanovena v souladu se zák. č. 334/92 Sb. v aktuálním znění a vyhlášky č. 13/94 Sb.


45

c) Kultura (druh pozemky) ZP dotčené urbanistickým návrhem byla zjištěna dle katastru nemovitostí a její kvalita podle zařazení do bonitovaných půdně ekologických jednotek (BPEJ). Pětimístný kód BPEJ vyjadřuje: 1. místo - klimatický region 2. a 3. místo - hlavní půdní jednotka – je syntetická agronomická jednotka charakterizovaná půdním typem, subtypem, substrátem a zrnitostí vč. charakteru skeletovosti, hloubky půdního profilu a vláhového režimu v půdě 4. místo - charakteristika svažitosti a expozice 5. místo - charakteristika skeletovosti a hloubky půdy Pro praktické potřeby ÚP jsou využitelné první tři kódy BPEJ. Podle nich je rovněž stanovena základní sazba odvodů ve smyslu přílohy a zákona č. 334/92 Sb. BPEJ jsou znázorněny ve výkrese č. 5. Vyhodnocení záborů ZPF a PUPFL – 1:5000. d) V katastru hospodaří zemědělské společnosti AGROSPOL Hrádek s.r.o., JAROPRODUKT Jaroslavice, DAN-MORAVIA AGRAR a.s. Tři soukromě hospodařící zemědělci obhospodařují cca po 10 – 12 ha zemědělské půdy. Plocha vinných sklepů je situovaná severně od obce.Živočišná výroba zemědělské společnosti Agrodružstvo Jevišovice je soustředěna v hospodářském středisku situovaném severně od obce 600 m od obce. Ve středisku je chov prasat s kapacitou 500ks. Výrobní plochy zemědělské farmy zůstanou na původních plochách. e) Zájmy ZVHS územní pracoviště Znojmo v k.ú. Křídlovice spočívají ve správě části závlahového kanálu kanálu Krhovice – Hevlín, který je určen vodním tokem, dále přepady z něj, které ústí do Dyje, které jsou rovněž drobnými vodními toky. Dále je zařízením ZVHS areál čerpací stanice podávací s akumulační nádrží a závlahový přivaděč N2. U vodotečí uplatňuje ZVHS požadavek zachovat (případně zajistit) alespoň z jedné strany manipulační prostor šířky 6 m, z důvodů případné údržby vodního toku. Výhledové záměry v k.ú. ZVHS nemá. V katastru je realizována závlahová trubní síť, která je ve vlastnictví a provozu společnosti Velkoplošné závlahy v povodí Dyje s.r.o. Součástí závlahové soustavy je podzemní trubní vedení a čerpací stanice. f) Plán ÚSES včetně interakčních prvků řeší rovněž zpomalení odtoku vody z území a povede ke snížení vodní eroze. Územní systém ekologické stability území je dle plánu ÚSES pro k.ú. Křídlůvky zapracován do územně plánovací dokumentace, jsou navrženy interakční prvky stromořadí kolem polních cest, liniová zeleň, která bude mít rovněž protierozní funkci. Vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení územně plánovací dokumentace na půdní fond 1. Vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení územně plánovací dokumentace na půdní fond se skládá z textové, tabulkové a grafické části. Součástí přílohy Ochrana ZPF je samostatný výkres č.6 s vyznačenými lokalitami určenými k zástavbě, s vyznačenými kulturami (druhu pozemků) zemědělské půdy a její kvality podle zařazení do bonitovaných půdně ekologických jednotek. Součástí textové části je tabulková část s přehledem lokalit a jejich vyhodnocením, údaje o pozemcích, kulturách, bonitovaných půdně ekologických jednotkách. Hranice současně zastavěného území obce byla stanovena podle zákona č.334/92 Sb. o ochraně zemědělského půdního fondu.


46

2. Vyhodnocení podle bodu 1 se člení podle navrhovaného funkčního využití pozemků na jednotlivé plochy (lokality), na kterých se uvažuje s rozvojem obce: Plochy navrhované územním plánem k zástavbě: lok.č.1 Rodinné domy - proluky 0,465 ha lok.č.2 Rodinné domy - návrh 2,668 ha lok.č.3 Dům s pečovatelskou službou - návrh 0,225 ha lok.č.4 Místní komunikace - návrh 0,176 ha lok.č.5 Podnikatelské aktivity - návrh 2,586 ha lok.č.6 Čistírna odpadních vod - návrh 0,050 ha Bytová výstavba rodinných domů bude realizována v prvé řadě dostavbou proluk v zastavěném území obce a dále dostavbou na severním okraji obce. Dostavba proluk je v zastavěném území obce podél silnic a komunikací (cca 3 RD). Dostavba obce mimo zastavěné území na severním okraji obce (cca 24 RD). Zdůvodnění : Lokalita č.1 - rodinné domy - proluky - bude realizována dostavbou proluk v zastavěném území. Lokalita č.2 - rodinné domy - návrh - je dostavbou zastavěného území na severním okraji obce, navazuje na zastavěné území. Lokalita č.3 – Dům s pečovatelskou službou – návrh - navazuje na zastavěné území. Lokalita č.4 – Místní komunikace – návrh – dopravní řešení Lokalita č.5 - Plocha pro podnikatelské aktivity – návrh – dostavbou zastavěného území na severním okraji obce, navazuje na zastavěné území. Lokality č.3, 4, 5 jsou na pozemcích zařazených do BPEJ 0.05.01 ve III.třídě ochrany ZPF. Na pozemcích určených k zástavbě nebyly provedeny investice do půdy - meliorace, závlahy. Žádná z těchto lokalit nenarušuje organizaci ZPF, hydrogeologické a odtokové poměry ani síť zemědělských cest. Celková plocha pro novou výstavbu činí 6,170 ha, a to mimo zastavěné území. Celkový rozsah odnímané zemědělské půdy činí rovněž 6,170 ha, a to mimo zastavěné území. 5.2. Pozemky určené k plnění funkcí lesa (PUPFL) Lesy ve vlastnictví Lesů ČR, lesní správa Znojmo. Celková rozloha lesů na k.ú. činí 26 ha. Kategorie těchto lesů je hospodářský les. Lesy se vyskytují na k.ú. Křídlůvky v jižní části katastru, kde jsou drobné plochy lužních lesů a břehové porosty podél kanálu Krhovice – Hevlín, přepadů z kanálu, v severní části katastru jsou větrolamy. V lesních porostech jsou vymezeny prvky místního charakteru v navrženém místním územním systému ekologické stability (ÚSES). Ty musí být dle zpracovaného plánu ÚSES v další fázi zapracovány i do lesního hospodářského plánu. Návrhem urbanistického řešení nejsou PUPFL dotčeny. O ochraně lesů a hospodaření v nich platí zákon č. 289/1995 Sb. 11. Rozhodnutí o námitkách a jejich odůvodnění Pořizovateli nebyly v zákonem stanovené lhůtě doručeny žádné námitky, ani při veřejném projednání nikdo z přítomných námitku nepodal. 12. Vyhodnocení připomínek V průběhu zákonem stanovené lhůty k podání připomínek byly pořizovateli doručena písemná připomínka. Zaslalo ji Povodí Moravy s.p. a souhlasí s navrženým řešením.


47

Další připomínky pořizovatel neobdržel, ani při veřejném projednání nikdo z přítomných připomínku neuplatnil. B. Grafická část Grafickou část odůvodnění tvoří tyto výkresy : 6. Výkres předpokládaného záboru půdního fondu 7. Širší vztahy 8. Koordinační výkres 8a. Koordinační výkres – výřez

1: 2000 1: 10000 1: 5000 1: 2000

Uvedené výkresy jsou nedílnou součástí odůvodnění ÚP Křídlůvky. Poučení: Proti územnímu plánu obce Křídlůvky, vydaného formou opatření obecné povahy, nelze podat opravný prostředek (§ 173 odst. 2 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád).

V Křídlůvkách dne

_____________________ Petr Sobotka místostarosta obce Křídlůvky

_____________________ Antonín Pacík starosta obce Křídlůvky (kulaté razítko obce)

Toto opatření obecné povahy nabývá účinnosti dne :


48

Územní plán Křídlůvky. územní plán obce Křídlůvky

Recommend Documents