USNESENI ze zasedání Zastupitelstva MČ Praha - Benice, konaného dne 19. 9. 2013 od 19.00 ve Společenském centru
Zastupitelstvo MČ Praha - Benice I. schvaluje • •
Návrhovou komisi: Ing. Doc. Ing. Jiřina Bokšová, Ph.D. a Mgr. Petr Balajka a ověřovatele zápisu: Ing. Romana Vaňková a Ing. Otta Matoušek Program zasedání: viz Pozvánka
•
Pověření Advokátní kanceláře Dohnal & Bernard, s.r.o. zastupováním při projednávání záměru výstavby Tenisové škola Benice, investora EVERGOLD s.r.o.
•
Dohodu s MČ Praha - Uhříněves o přípravě Pitkovice - Benice, která je přílohou usnesení
•
Uzavření smlouvy s Ing. Lukášem Matějkou - Treemen stromů v zastavěné části obce a na turistických cestách.
•
Inventarizační komisi pro provedení inventarizace majetku MČ Praha Benice za rok 2013, ve složení: předsedkyně Doc. Ing. Jiřina Bokšová, Ph.D.; Ing. Václav Bolina, Mgr. Petr Balajka
•
Stavbu průzkumného vrtu s případným převodem na vodní dílo - studnu na p. č. 102/4 v k. ú. Benice, ve vlastnictví Ing. Jiřího Havlického, bytem Na luka 185, Praha - Benice
•
Instalaci vstupní brány a branky pro pěší u domu č.p. 168 v ulici U císařské cesty ve vlastnictví pí Heleny Felcmanové
•
Rozpočtové opatření 3/2013, které je přílohou usnesení
a realizaci
cyklostezky
na ošetřování
II. nesouhlasí •
Se změnou územního plánu dle návrhu předloženého dne 9. 8. 2013 společností Jihovýchodní město a.s. Vyjádření zastupitelstva MČ je přílohou usnesení.
•
S osvobozením od daně z nemovitostí nemovitosti dotčené živelní pohromou - povodněmi v roce 2013.
Věra Topičová starostka MČ Praha - Benice
v katastru
Benice,
místostarosta MČ Praha - Benice
Dohoda o přípravě a realizaci
akce „Cyklostezka Pitkovice - Benice,, Městská část Praha 22 se sídlem: Nové náměstí 1250, 104 00 Praha 114 zastoupená starostou panem Milanem Collerem IČO: 00 24 09 15
Městská část Praha - Benice se sídlem: Květnového povstání 21,103 00 Praha -Benice zastoupená starostkou paní Věrou Topičovou IČO: 00 24 00 52 uzavírají dnešního dne tuto dohodu: 1.
Jedná se o společný projekt MČ Praha 22 a MČ Praha - Benice. V rámci projektu se plánuje vybudovat mezi Pitkovicemi a Benicemi cyklostezku s mlátovým povrchem v délce 1,2 km. Z toho úsek 400 m se nachází v k. ú. Pitkovice a úsek 800 m v k. ú. Benice.
2.
Celkové náklady stavby na realizaci akce byly na základě předběžných propočtů odhadnuty na 3.763.100,- Kč vč. DPH.
3.
Investorsko - inženýrskou přípravu stavby zajistí MČ Praha 22 s tím, že náklady budou rozděleny tak, že 1/3 nákladů ponese MČ Praha 22 a 2/3 nákladů MČ Praha Benice.
4.
MČ Praha Benice uhradí poměrnou část skutečně vynaložených nákladů na základě faktury vystavené MČ Praha 22 se splatností 30 dnů. Přílohou faktury bude doklad prokazující skutečně vynaložené náklady (kopie faktury zhotovitele apod...).
V Praze dne
Za MČ Praha 22 Milan Coller - starosta
Za MČ Praha - Benice Věra Topičová - starostka
Rozpočtové opatření 3/2013 Schválený rozpočet na rok 2013 byl na straně příjmů a výdajů ve výši 2.842.500,-Kč. Rozpočet se upravuje na straně příjmů a výdajů o částku 487.800,-Kč Rozpočet po třetí úpravě bude na straně příjmů a výdajů ve výši 3.776.200,- Kč
Úprava příjm ů (+/-)
Název Operační program lidské zdroje 4116 JSDH 4121 JSDH 4121-povodeň Daň z příjmu 4121
Příjmy celkem
Částka v Kč +32100 +322400 +27200 +106100
487800
Úprava výdajů (+/-) Operační program lidské zdroje 6171 JSDH 5512 JSDH 5512 - povodeň Daň z příjmu 6409 5901
Výdaje celkem
-32100 -322400 -27200 -106100
487800
Vyjádření MČ Praha - Benice k návrhu na změnu územního plánu HLMP na pozemcích ve vlastnictví společnosti Jihovýchodní město v katastru Benice
Městská část Praha - Benice má v současné době necelých 550 trvale hlášených obyvatel. Po revoluci se Benice po etapách rozšířily o 34, 41, 18 a naposledy právě výstavbou ORCA (Jihovýchodní město) o 41 rodinných a 1 polyfunkční dům. V roce 2008 byl vybudován rekreační komplex Park Holiday. Šlo o postupný nárůst, který ale obyvatelé a hlavně okolní krajina byli schopni akceptovat. Nerozrůstají se ale jen Benice. Podstatně se rozrostla Uhříněves i Kolovraty. Hranice katastru Benice tvoří částečně i hranici kraje Praha. Komunikační systém v širším^spádovém území má omezenou kapacitu a vykazuje dopravní závady. Částečným řešením by pro nové obyvatele měla být komunikace vedoucí středem požadované zástavby, která má pokračovat ve Středočeském kraji a napojit se na dálnici. Nájezd by měly umožnit téměř neudržované silnice III. třídy. Podobný způsob řešení byl již navrhován při první žádosti společnosti Jihovýchodní město o změnu ÚP. K dohodě nedošlo. Přestože podstatnou součástí celého projektu jsou opět i výstavby v Čestlicích a Nupakách, nikdo s těmito obcemi do dnešního dne nejednal. Je třeba upřesnit, kdo by byl v případě realizace garantem zajištění propojení s dálnicí ve Středočeském kraji. Pokud by přesto došlo k výstavbě, není nikde uvedeno, kdy by měla být komunikace realizována. Obyvatelé budou tedy nejbližších nejméně 15 let zatížení staveništní dopravou. Kolik let to bude ve skutečnosti, je těžko odhadnout. Současná výstavba společnosti ORCO měla být dokončena v roce 2008 a není dokončena dosud. Podstatně se zhorší kvalita života v domech podél páteřních komunikací. Vzdálenost od nemovitostí je minimální. Reálná hodnota těchto domů klesne na minimum, i když se jedná o domy, které tvoří jádro původní obce. Naprosto se naruší život v obci vzhledem ke skutečnosti, že komunikace, jak bylo uvedeno, je vedena středem obce. Budou majitelé - Praha a Středočeský kraj komunikace opravovat? Již v současné době je jejich stav katastrofální. Dle Stavebního zákona je smyslem a cílem územního plánování komplexní řešení funkčního využití území a vytváření předpokladů pro zabezpečení trvalého souladu všech přírodních, civilizačních a kulturních hodnot území, zejména se zřetelem na péči o životní prostředí a ochranu jeho hlavních složek. Rozsah požadované změny dosahuje dle našeho názoru nadmístního významu. Realizací záměru společnosti ORCO dojde k vytvoření klasické sídelní „kaše". Propojení dvou městských částí a dvou obcí Středočeského kraje. Projekt nekoresponduje s dosavadním venkovským typem zástavby, ani nevytváří městské prostředí. Vznikne periferie určená pouze k bydlení. Za vším ostatním, co potřebuje moderní člověk k životu, budou muset obyvatelé dojíždět.
Důvodem žádosti společnosti Jihovýchodní město je realizovat rozsáhlou výstavbu na pozemcích, které za tímto účelem zakoupilo v katastru Benice, aniž by mělo předem jistotu, že bude schválena změna využití pozemků a bude dostatečná společenské poptávka po nové výstavbě. Městská část Praha - Benice nemá takový nárůst obyvatel, který by rozsáhlou výstavbu na „zelené louce" opravňoval. Nevidíme potřebu rozšiřování zastavitelných ploch na úkor přírodního prostředí. Stávající obyvatelé by museli přijmout nejenom zátěž spojenou s realizací tak velkého projektu, ale nezbytně přijmout i změnu dosavadního charakteru území, počet a složení obyvatel, změnu v dopravě a zatížení přírody. Žadatel vůbec neřeší dopad změny využití území na danou lokalitu. Jak bylo uvedeno výše, nemá ORCO dosud dokončeny a prodány všechny domy z poslední etapy výstavby 32 rodinných domů a jednoho polyfunkčního domu. Je tedy uvěřitelné, že chce stavět a prodat dalších cca 500 domů? Ve svém důsledku vyžaduje projekt velké investice do občanské vybavenosti. V projektu mohou být zakresleny školky, školy, sportoviště a nákupní prostory. Investor ale není ničím zavázán, že dojde k jejich realizaci. V letošním roce naše městská část podala žádost o zrušení změny územního plánu Z 1294. Projekt Sever chce na území MČ Benice postavit bydlení pro 4 000 obyvatel. Pozemky touto výstavbou dotčené jsou vklíněny do MČ Praha 22. Dopravní situace v této městské části již byla zmíněna. Je proto opodstatnění myšlenka, že lidé, kteří zde najdou bydlení, budou v dopravní pasti. To vše jsou důvody, proč Městská část Praha - Benice zásadně se změnou územního plánu navrženou společností Jihovýchodní město, nesouhlasí.
Příloha k usnesení ze zasedání Zastupitelstva MČ Praha - Benice dne 19. 9. 2013
