Domovní a bytová správa města Písku
V Písku dne:
13.4.2016
UPRAVENÝ MATERIÁL PRO JEDNÁNÍ RADY MĚSTA PÍSKU DNE 05.05.2016
MATERIÁL K PROJEDNÁNÍ Řešení nájemních vztahů k bytům. NÁVRH USNESENÍ Dle jednotlivých bodů.
Návrh předkládá Mgr. Ing. Jiří Hořánek 2. místostarosta
Návrh zpracoval Ing. Zdeňka Šartnerová ředitelka
Návrh usnesení: Byty s výměrou do 50 m2 s nájmem na dobu určitou 1 rok. 01. Rada města a) schvaluje b) neschvaluje prodloužení nájemní smlouvy na byt č. 15, v čp. 399, Přemyslova, Písek, pro žadatelku, Přemyslova 399, Písek, o 1 rok. 02. Rada města a) schvaluje b) neschvaluje prodloužení nájemní smlouvy na byt č. 15, v čp. 411, Třebízského, Písek, pro žadatelku, Třebízského 411, Písek, o 1 rok. 03. Rada města a) schvaluje b) neschvaluje prodloužení nájemní smlouvy na byt č. 19, v čp. 432, Na Pěníku, Písek, pro žadatelku, Na Pěníku 432, Písek, o 1 rok. 04. Rada města a) schvaluje b) neschvaluje prodloužení nájemní smlouvy na byt č. 3, v čp. 437, Jablonského, Písek, pro žadatelku, Jablonského 437, Písek, o 1 rok. 05. Rada města a) schvaluje b) neschvaluje prodloužení nájemní smlouvy na byt č. 8, v čp. 887, Kollárova, Písek, žadatele, Kollárova 887, Písek, o 1 rok. 06. Rada města a) schvaluje b) neschvaluje prodloužení nájemní smlouvy na byt č. 3, v čp. 1701, 17. listopadu, Písek, pro žadatelku, 17. listopadu 1701, Písek, o 1 rok. 07. Rada města a) schvaluje b) neschvaluje prodloužení nájemní smlouvy na byt č. 13, v čp. 1849, nábřeží 1. máje, Písek, pro žadatele, nábřeží 1. máje 1849, Písek, o 1 rok. 08. Rada města a) schvaluje b) neschvaluje prodloužení nájemní smlouvy na byt č. 10, v čp. 1962, Budějovická, Písek, pro žadatelku, Budějovická 1962, Písek, o 1 rok. 09. Rada města a) schvaluje b) neschvaluje prodloužení nájemní smlouvy na byt č. 16, v čp. 1962, Budějovická, Písek, pro žadatele, Budějovická 1962, Písek, o 1 rok. 10. Rada města a) schvaluje b) neschvaluje prodloužení nájemní smlouvy na byt č. 18, v čp. 2025, třída Přátelství, Písek, pro žadatelku, třída Přátelství 2025, Písek, o 1 rok.
stránka 2 (celkem 5)
11. Rada města a) schvaluje b) neschvaluje prodloužení nájemní smlouvy na byt č. 2, v čp. 2030, Budovatelská, Písek, pro žadatelku, Budovatelská 2030, Písek, o 1 rok. Důvodová zpráva: Žadatelům pod body 1 – 11 byly přiděleny byty o výměře 50 m2 na dobu určitou 1 rok. Po uplynutí této doby žádají o prodloužení nájemní smlouvy. Své závazky mají ke dni podání splněny. Doporučení zpracovatele: DBS doporučuje prodloužit nájemní smlouvy o 1 rok – usnesení za a). Návrh usnesení: Byty s nájmem na dobu určitou po výpovědi – prodloužení. 12. Rada města a) schvaluje b) neschvaluje prodloužení nájemní smlouvy na byt č. 3, v čp. 1564, Kollárova, Písek, pro žadatelku, Kollárova 1564, Písek, o 1 rok. 13. Rada města a) schvaluje b) neschvaluje prodloužení nájemní smlouvy na byt č. 8, v čp. 1576, Kollárova, Písek, pro žadatelku, Kollárova 1576, Písek, o 1 rok. 14. Rada města a) schvaluje b) neschvaluje prodloužení nájemní smlouvy na byt č. 47, v čp. 1813, Otavská, Písek, pro žadatelku, Otavská 1813, Písek, o 1 rok. 15. Rada města a) schvaluje b) neschvaluje prodloužení nájemní smlouvy na byt č. 10, v čp. 2242, Harantova, Písek, pro žadatelku, Harantova 2242, Písek, o 1 rok. Důvodová zpráva: Žadatelé pod body 12 – 15 měli v minulosti problémy s placením nájemného a služeb spojených s užíváním bytu, za což jim byla dána výpověď z nájmu bytu. Po zkušební době si své závazky plní a žádají o prodloužení nájemní smlouvy. Své závazky mají ke dni podání splněny. Doporučení zpracovatele: DBS doporučuje prodloužit nájemní smlouvy o 1 rok – usnesení za a).
stránka 3 (celkem 5)
Návrh usnesení: Byty v tíživé životní situaci – nájemník bydlí v bytě méně než 2 roky a uplynula sjednaná doba nájmu. 16. Rada města a) schvaluje b) neschvaluje prodloužení nájemní smlouvy na byt č. 1, v čp. 1401, nábřeží 1. máje, Písek, pro žadatelku, nábřeží 1. máje 1401, Písek, o 12 měsíců, za částku 45,- Kč/m2/měsíc. 17. Rada města a) schvaluje b) neschvaluje prodloužení nájemní smlouvy na byt č. 10, v čp. 1402, nábřeží 1. máje, Písek, pro žadatelku, nábřeží 1. máje 1402, Písek, o 12 měsíců, za částku 65,- Kč/m2/měsíc. Důvodová zpráva: Žadatelé pod body 16 – 17 jsou nájemníci bytů v tíživé životní situaci, bydlí v bytě méně než 2 roky a uplynula sjednaná doba nájmu. Nyní žádají o prodloužení nájemní smlouvy. Své závazky mají ke dni podání splněny. Toto prodloužení nájemní smlouvy je v souladu s pravidly schválenými RM 9.10.2014, č. usnesení 664/14. Doporučení zpracovatele: DBS doporučuje prodloužit nájemní smlouvy – usnesení za a). Návrh usnesení: Byt přidělen na zkoušku. 18. Rada města a) schvaluje b) neschvaluje prodloužení nájemní smlouvy na byt č. 4, v čp. 331, Dvořákova, Písek, pro žadatelku, Dvořákova 331, Písek, o 1 rok. Důvodová zpráva: Žadatelce byl přidělen byt na zkoušku. V průběhu zkušební doby řádně platila nájem i služby spojené s užíváním bytu. Své závazky má ke dni podání splněny. Doporučení zpracovatele: DBS doporučuje prodloužit nájemní smlouvu o 1 rok – usnesení za a). Návrh usnesení: Podání výpovědi z nájmu bytu. 19. Rada města a) schvaluje b) neschvaluje podání výpovědí z nájmu bytu z důvodu neplacení nájemného a plnění poskytovaných s užíváním bytu.
stránka 4 (celkem 5)
Důvodová zpráva: Nájemníci výše uvedené tabulky nezaplatili minimálně tři nájmy, poskytovaných s užíváním bytu, a tím porušili podmínky nájemní smlouvy.
včetně
plnění
Doporučení zpracovatele: DBS doporučuje schválit výpověď z nájmu bytu – usnesení za a). Návrh usnesení: 20. Rada města vyjmutí bytu č. 17 v ul. Čechova, čp. 454, v Písku, o velikosti 1+1 z režimu nájmu služebního bytu a převedení na byt zvláštního určení a) schvaluje b) schvaluje s připomínkami c) neschvaluje Důvodová zpráva: Pan nájemník byl zaměstnancem DBS města Písku a vykonával do roku 2014 funkci domovníka v domech s pečovatelskou službou. Bydlí ve výše uvedeném bytě, který byl veden jako služební. V současné době již tento byt k tomuto účelu není potřebný. Vzhledem k tomu, že nájemník dosáhl věku 67 let, doporučujeme přeřadit tento byt do režimu bytů zvláštního určení zvlášť upravených pro bydlení osob se zdravotním postižením a bytů s pečovatelskou službou a přidělit byt nájemci na výjimku. Doporučení zpracovatele: DBS doporučuje usnesení schválit – usnesení za a). Vztah k rozpočtu: Nájemné je příjmem rozpočtu města. Legislativní rámec: § 2201, § 2297, § 2298 odst. 2) a násl. zákona č. 89/2012 Sb. občanského zákoníku, Pravidla obce, usnesení RM, § 102 odst. 2 písm. m) zákona č. 128/2000 Sb., zákon o obcích, ve znění pozdějších předpisů. Způsob určení ceny: Stanovení výše nájemného dle usnesení rady města č. č. 897/13 ze dne 12.12.2013. Vztah ke strategickému a územnímu plánu: Žádný
stránka 5 (celkem 5)
