Městský úřad Vlašim Odbor vrýstavby a územníhoplánování .lana Masaryka č.p. 3o2,258 L4
číslo1ednací:
VYST18534/16-LlH
Vyřizuje:
VYST/3481/2016_LlH Limberková Hana
spis. zn.:
vLaŠtla tel.:3t3 o39 3l3
oprávněná úředníosoba E-mail.:
+420313039481 ha na.limberkova @mesto-Vlasim.cz
Datum:
12. srpna 2016
Te lefon:
stavebník: Naděžda Wirsingová, dat. nar. 23.08.1961, Jágerstrasse 22 135 95 Berlín
Zastoupen na základě písemnéplné moci panem Jaroslavem Koutem, dat. nar.03.06.1937, slavětín č.p.33 257
08 Načeradec.
RozHoDNUTl Dne 11.07.2016 podala Naděžda Wirsingová, dat. nar. 23.08.1961, láBerstrasse zz, t35 95 Berlín (dále jen ,,stavebník"), zastoupena panem Jaroslavem Koutem, 03.06.1937, slavětín č.p.33, 257 08 Načeradec, žádost o vydání stavebního povolení pro stavbu pod názvem:
Stavební úpravy domu č.p. 78 v Pravoníně (dále jen ,,stavba"l na pozemku: parc.č.st. 6 (druh pozemku dle KN - zastavěná plocha a nádvoří) v katastrálním území Pravonín.
Výrok: Městský úřad Vlašim, odbor výstavby a územníhoplánování, jako stavební úřad příslušný dle ustanovení § 13 odst. 1 písm. c) zákona č.783/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějšíchpředpisů (dále jen ,,stavební zákon"), přezkoumal žádost o stavební povolení podle § 103 až 115 stavebního zákona a na základě toho podle § 115 stavebního zákona a § 18b až 18c vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního rozhodování, územníhoopatření a stavebního řádu, v platném znění § 115 stavebního zákona vydává:
STAVEBNÍ POVOLENÍ pro shora uvedenou stavbu, na pozemku: parc. č. st. 6 (druh pozemku dle KN nádvoří) v katastrálním územíPravonín.
-
zastavěná plocha
a
Popis stavby: Stavební ÚPravY domu Č.p. 78 v Pravoníně spočívajív ubourání části objektu, dispozičníchúpravách a Výměně konstrukce střechy s půdnívestavbou. Stávající objekt o půdorysných rozměrech L4,5 x 6,2 m, výšky 6,45 m, bude v západní části ubourán o dva metry na půdorysné rozméry L2,5 x 6,2 m. Dále budou provedeny stavební Úpravy objektu s novou střešní konstrukcí a vestavbou podkroví. Po dokončení stavebních prací bude dům přízemní s obytným podkrovím, zastřešený sedlovou střechou, bude obsahovat jeden byt. Výška objektu se nemění. Nové rozvody elektro a vody budou napojeny na stávající přípojky na pozemku stavebníka, odkanalizování bude svedeno do nové bezodtokové splaškovéjímky. Vytápění bude řeŠeno teplovodním systémem od elektrokotle v kombinaci s krbovými kamny. ostatní podrobnosti jsou patrné z projektové dokumentace stavby. Pro provedení stavby se stanoví tyto podmínky:
1.
2.
3.
stavba bude provedena podle projektové dokumentace ověřené Ve stavebním řízení, kterou vypracoval: ln8. Petr Prachař, autorizovaný inženýr pro pozemní stavby (ČKAIT ooo3438); případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. Projektant odpovídá za spráVnost, celistvost, úplnost a bezpečnost stavby provedené podle jím zpracované projektové dokumentace a proveditelnost stavby podle této dokumentace, jakož iza technickou a ekonomickou úroveň projektu, technologického zařízenívčetně vlivů na životníprostředí.
Jako stavební pozemek pro stavbu se určuje pozemek parc.č. st.6 V katastrálním územíPravonín.
Při provádění stavby je nutno dodržovat předpisy týkajícíse bezpečnosti práce a
použitých
technických zařízení na stavbě a zajistit ochranu zdravía života osob na staveništi.
4. Při 5. 6.
7. 8. 9.
provádění stavby budou dodržena ustanovení vyhlášky č. 268/2009 sb., o technických požadavcích na stavby, ve znění pozdějších předpisů, a na ně navazující ustanovení příslušných technických norem. Časový plán: stavba bude dokončena nejpozději do 2 let od nabytí právní moci tohoto rozhodnutí.
Stavba bude viditelně označena štítkem o jejím povolení (tabulka "stavba povolena"). Štítekmusí být chráněn před povětrnostními vlivy, aby údaje na něm uvedené zůstaly čitelné.Štítekje třeba ponechat na místě stavby do oznámení záměru o užívánístavby. lnvestor je povinen Vést přehledně záznamy o stavbě (stavební deník).
Před zahájením zemních prací je stavebník - investor povinen zajistit vytyčenívšech podzemních nadzemních sítí,aby nedošlo k jejich případnému poškození.
i
Při nedodržení projektového řešení se stavebník - investor vystavuje nebezpečí postihu finančními sankcemi dle § 178 až 183 zákona č. 783/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů.
10. Budou dodrženy podmínky dané v Požárně bezpečnostním řešení stavby, které je součástí projektové dokumentace staVby. 11. Budou dodrženy všeobecné podmínky ochrany sítě elektronických komunikací spotečnosti Česká telekomunikační inírastruktura a.s., (dále sEK), uvedené ve vyjádření pod Č.j.: 6459$/16. 12. Při stavbě bude respektováno sdělení ČEz Distribuce, a.s., ze dne L4.6.2016 pod zn. 1086158932-
253/2ot6:
-
Upozorňujeme Vás, že vtěsné blízkosti uvedeného objektu se nachází stávající betonový sloup včetně přívodního vedení nízkéhonapětí(NN) v majetku ČEZ Distribuce, a.s. které je nutné respektovat dle zákona 458/2000 sb, a dodržet technické Vzdálenosti dle platných norem ČSN a PNE.
13. Okapová
a povrchová voda musí být svedena jen na pozemek stavebníka a zde
nezávadným
způsobem likvidována.
14. Pro dohled stavebního úřadu nad prováděním stavby byly stanoveny kontrolní prohlídky stavby, realizované po dokonČenítěchto dílčíchetap výstavby: a) po provedení nosných konstrukcí a příček b) závěreČná kontrolní prohlídka stavby. Ukončeníkaždéetapy oznámí stavebník stavebnímu úřadu v dostatečném předstihu. 15, Dojde-li při provádění stavby k náhodným archeologickým nálezům, je stavebník povinen postupovat podle § 176 stavebního zákona a dle zákona č.20/L987 Sb., o státní památkové péči, v platném znění. 16. Stavba bude prováděna svépomocí: odborné vedení provádění stavby stavbyvedoucím bude VykonáVat lng. Petr Prachař, Lísek L9,237 07 Postupice, autorizovaný inženýr pro pozemní stavby (čKAlT ooo3438).
17. Před ukonČením stavby ve smyslu § 119 a následujících paragrafů stavebního zákona stavebník
oznámí stavebnímu úřadu záměr užívatdokončenou stavbu a bude zajištěno, aby byly před zapoČetímuŽÍvání stavby provedeny a vyhodnoceny zkoušky předepsané zvláštními práVními předpisy.
Účastníci řízenípodle ustanovení § 27 odst.1 zákona č. 5ool2oo4 Sb., správní řád,: Naděžda Wirsingová, dat, nar. 23.08.1961, Já8erstrasse 22, 135 95 Berlín.
odůvodnění: Dne 11.07.2016 obdržel Městský úřad Vlašim, odbor Výstavby a územníhoplánování (dále jen ,,stavební úřad") žádost o vydání stavebního povolení na výše uvedenou stavbu, na pozemku: parc.č.st. 6 v katastrálním územíPravonín, kterou podala Naděžda Wirsingová, dat. nar. 23.08.1961, Já8erstrasse 22, 135 95 Berlín, zastoupena panem Jaroslavem Koutem, 03.06.1937, slavětín č.p.33, 257 08 Načeradec, Uvedeným dnem bylo zahájeno stavební řízení,
opatřením ze dne 12.07.2016 pod Č.j.: VYST 18675/16-LlH oznámil stavební úřad vsouladu s § 112 stavebního zákona zahájení stavebního řízení všem známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. Jelikož stavebnímu úřadu byly dobře známy poměry staveniště a žádost o stavební povolení poskytovala dostatečnépodklady pro posouzení stavby, stavební úřad podle ustanovení § 112 odst. 2 stavebního zákona upustil od ústníhojednání a ohledání na místě a stanovil, že Ve lhůtě do 10 dnů od doručení oznámení mohou účastníciřízení uplatnit své námitky, připomínky, popř. důkazy a dotčenéorgány svá sta noviska.
V dané lhůtě stavební úřad obdržel sdělení k oznámení o zahájení stavebního řízeníod účastníkařízení Úřadu pro zastupování státu ve věcech majetkornich (dále jen ÚzsVM"). Ve svém sdělení ÚzsVM uvádí, cit.: ,,pozemek parc.č. 5t. 6 se stavbou č.p. 78 v Pravoníně přímo sousedí s pozemkem parc.č, !2/2, ktený je ve spoluvlastnictví Českérepubliky a v příslušnosti hospodařit s majetkem státu Úřadu pro zastupování ve věcech majetkových (dále jen,,Úzsvtvt"; podílem id.1/8, a dále s pozemkem parcč.st. 7 se stavbou č.p. 77, kteni je ve spoluvlastnictví Českérepubliky a v příslušnostíhospodařit s majetkem státu ÚZSVM podílem id. %, 7 uvedeného důvodu souhlasíme se stavbou za podmínky, že stavba bude realizována tak, aby předmétnépozemky jichž je Česká republika spoluvlastníkem, nebyly stavbou dotčeny. V případě, že by pozemky parc.č.72/2 a parc.č.st. 7 byly pro stavebníka či zhotovitele stavby dočasně nezbytné k provádění stavebních úprav budovy č.p. 78 v Pravoníně např. provádění bouracích pracía stavebních prac| uskladnění demoličníhoči stavebního materiálu, pojezdy či odstavení mechanizace atp.) je třeba užíVacíVztah mezi stavebníkem a Českou republikou - ÚZSVÍV ošetřit nájemní smlouvou. Předem upozorňujeme, že využití
těchto pozemků by bylo možnéjen vomezeném rozsahu tak, aby nebránilo přístupu a příjezdu na
pozemkem parc.Č. st. 7 a k budově Č,p. 77 v Pravoníně, která je trvale ob\íVána", konec citace. Jiné připomínky či námitky k projednávané stavbě stavební rlřad neobdržel. Žádný z účastníkůřízenínevyužil práva seznámit se s podklady pro rozhodnutí. Žádost byla (iv průběhu řízení) doložena těmito doklady, vyjádřeními a stanovisky:
o o . .
o . . . o
plná moc pro zastupovánístavebníka,
sdělení ČEz Distribuce, a.s., ke stavbě ze dne 14.6.2016 pod zn, 1085158932-253/201610.6.2015 pod zn, 10759254 46-222/ zo75,
- společnosti Česká telekomunikační j.6a5915/16, souhrnná informace o povinnostech žadatelůa sdělení dotčených orgánů veřejné správy MéÚ Vlašim, odboru životníhoprostřed| ze dne 07.06.2016, Č.j.: ztp tzlgg/rc, sp. zn. ZlP 2982/20!6
vyjádření
o
inírostruktu ra
existenci sítíelektronických komunikací a.
s., pod
č
KrU,
souhlasné závazné stanovisko MěÚ Vlašim, orgánu ochrany ovzdušL ze dne 31.05.2016 pod č1.: ztr
r?162/ L6-237
9
l 2076 cv J,
stanovisko obce Pravonín ke stavbě - ze dne 03.05.2016, souhlas Vlastníka sousedního pozemku parc.č.st. 5 k.ú. Pravonín s přesahem střechy domu č.p. 78 v Pravoníně na pozemek parc,č,st.5 k.ú, Pravonín, 3 x projektová dokumentace stavby, kopie katastrální mapy
Vlastnické právo stavebníka k domu č,p.78 V Pravoníně a pozemku parc,č.st. V katastrálním územíPravonín bylo doloženo výpisem z katastru nemovitostí. Požadavky vlastníkůsítítechnického vybavení byly zahrnuty do podmínek tohoto rozhodnutí.
V provedeném stavebním řízení stavební úřad přezkoumal předloženou žádost o stavební povolení z
hledisek uvedených v § 110 a § 111 zákona č. 183|2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějšíchpředpisů, projednal ji s účastníkyřízení a zjistil, že uskutečněním stavby nejsou ohroženy veřejné zájmy ani nepřiměřeně omezena nebo ohrožena práva a oprávněné zájmy účastníkůstavebního řízení. Navrhovaná stavba je v souladu:
!
podle stavebního zákona a ieho orováděcích oředpisů - žádost obsahuje veškeré náležitosti, které upravuje § 110 stavebního zákona a § 18b vyhlášky č. 503/2006Sb., o podrobnější s požadavkv
úpravě územníhorozhodovánL územníhoopatření a stavebního řádui dokumentace stavby je v souladu spřílohou č.9 k této vyhlášce. stavba Whovuje obecným požadavkŮm na Výstavbu stanoveným vyhláškou č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využitírlzemí, v p|atném znění, a vyhláškou Č.
268/2009 Sb,, o technických požadavcích na stavby, protipožární podmínky.
!
i
předpisům, které stanoví hygienické
a
oodle zvláštních právních předpisů a se stanoviskv dotčenÝch orgánů podle zvláštních orávních předpisů - k provedení stavby vydal Městský úřad Vlašim, odbor životního prostředÍ, dne 07.06.2016, Č.j.: zlp tzsgs/t6, sp. zn. zlP 298212016 KrU souhrnnou informaci o povinnostech žadatelůa sdělení dotčených orgánů veřejné správy, kde není připomínek k navrhované stavbě, dále vydal MěÚ Vlašim, orgán ochrany ovzduší dne 31.05.2016 pod Č.j.: 7lPL2r62/r6-2379lzoL6 CvJ souhlasné závazné stanovisko dle § 11 odst.3 zákona o ochraně ovzduší. s požadavkv
]
,
s požadavkv na dopravní a technické infrastrukturu - požadavky vlastníkůsítítechnickéhovybavení byly
zahrnuty do podmínek tohoto rozhodnutí.
Stavba
je umístěna v zastavěném územíobce Pravonín a navrhované stavební úpravy jsou
s územně plánovací dokumentací obce Pravonín.
v souladu
Navrhovanou stavbou není ohrožena bezpečnost, ochrana zdraví a života osob ani sousední pozemky nebo stavby. Stavba neznemožňuje zástavbu sousedního pozemku, je zamezeno stékánídešťovýchvod nebo
spadu sněhu ze stavby na sousední pozemek, a také nedochází k narušenížádných historických, urbanistických a architektonických hodnot daného místa. Provedení stavby odpovídá hlediskům péčeo životníprostředí. s námitkomi a připomínkami účostníků řízení se stavební úřod vypořádoltakto. K
připomínce účastníkařízení ÚZSVM, týkajícíse ochrany pozemku parc.č.7212 a parc.č.st, 7 k.ú. Pravonín
při realizaci stavby, stavební úřad nepřihlédl vzhledem ktomu, že vžádostí o povolení stavby (bod
X)
stavebník uvedl, že k provedení stavebního záměru nebude použit sousední pozemek. Taktéžstavební úřad v podmínce č. 2 tohoto rozhodnutí stanovil jako stavební pozemek pro provádění navrhovaného záměru pouze pozemek parc.č.6 k,ú. Pravonín ve vlastnictví stavebníka. Pokud by v průběhu provádění stavby došlo k tomu, že by pozemky parc.č. I2l2 a parc,č.st,7 byly pro stavebníka či zhotovitele stavby dočasně nezbytné k provádění stavebních úprav budovy č.p. 78 v Pravoníně, bude třeba užívacívztah těchto pozemkŮ zajisti smlouvou. stavební úřad určil účastníkyřízení podle stavebního zákona: Stavebník a vlastník domu č.p. 78 v Pravoníně o pozemku parc.č.st. 6 k.ú. Pravonín: Naděžda Wirsingová, Jágerstrasse 22, 135 95 Berlín Zástupce stavebníko; laroslav Kout, slavětín č.p. 33, 257 08 Načeradec Účostníci řízení podle § 709 stavebního zákona: Eva Bloudková, Jarníkova 1899/31, Chodov, 148 00 Praha 4 Alena Boušková, Dubějovická č,p,45, z57 63 TrhoVý ŠtěpánoV Adolf Pietsch, Na Žertvách 877 /32, Libeň, 180 00 Praha 8 Miroslav Lapáček, Pravonín č.p.133,257 09 Pravonín Petr Vlasák, Jihozápadní lV tto9/25, Záběhlice, 141 00 Praha 4 Martin Jelínek, Legerova č,p.t8o9/25, NoVé Město, 120 00 Praha 2
Obec Pravonín, Pravonín č,p.156,257 09 Pravonín NaVrátilová Božena Tichá Anežka Tichý František
Tomsová Marie Úřad pro zastup. státu ve věcech majetkových, Rašínovonábřeží č.p.390/4z, Prcha 2 - NoVé Město, 128 00 Praha 28, ČEZ Distribuce, a. s., Teplická č.p.874l8, 405 02 Děčín2, Česká telekomunikační infrastruktura a.s., olšanská č.p,z68tl6, Praha 3, 130 00 Praha 3,
stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily povolení a provedení stavby, a proto rozhodl způsobem uvedeným ve výroku. Doba platnosti stavebního povo|eníje dva roky.
Stavební povo|ení je doručováno zástupci stavebníka (na základě úředně ověřené písemné plné moci) a účastníkům řízenído vlastních rukou. Neznámým spoluvlastníkům pozemku parc.č.I2/z a parc.č.st. 7 V k.Ú. Přavonín a spoluvlastníkům pozemku paíc.č,I2/2 a parc.č.st. 7 v k.ú, Pravonín neznámého pobytu je stavební povolení doručováno veřejnou vyhláškou. poučenío odvolání: Proti tomuto rozhodnutí se mohou účastníciřízeníodvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení. Odvolání se
podává u zdejšího stavebního úřadu s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastníkdostal jeden stejnopis, Nepodá-li účastníkřízenípotřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady tičastníka.odvolání bude postoupeno Krajskému úřadu středočeského kraje k rozhodnutí. Upozornění:
Stavba nesmí být zahájena, dokud stavební povolení nenabude právní moci (§ 74 odst, 1 zákona č. 5ool2oo4 sb., spráVní řád). Stavební povolení pozb,ývá podle § 115 odst. 4 stavebního zákona platnosti, iestliže stavba nebyla zahájena do dvou let ode dne, kdy nabylo právní moci.
//" kí naL
Zdeněk Pýcha vedoucíOdboru výstaÝby a územního plánová
ffi
Tato písemnost musí být vyvěšena po dobu 15 dnů na úřední desce Městský úřad VlaŠima souČasně zveřejněna způsobem umožňujícímdálkový přístup, a po sejmutí vrácena potvrzená zpět Městský Úřad Vlašim, odbor rnýstavby a územního plánování,
Vyvěšeno dne:
4 { -!cr
..,,.,..,, :.,,,,....,,..
í.....,:(.
sejmuto dne:
Razítko, podpis or8ánu, kteni potvrzuje vyvěšeníasejmutí písemnosti.
Poplatek:
spráVní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, ve znění pozdějŠÍchpředpisŮ, stanovený podle položky 18 ve rniši 2.5OO,- Kč, sazebníku správních poplatkŮ, byl uhrazen dne 18,7.2016. Doručíse: stavebník: Naděžda Wirsingová zastoupena Jaroslavem Koutem, s|avětín Č.p.33, z57 08 NaČeradec (doporuČeně do vlastních rukou)
Účastníci řízení:(doporučeně do vlostních rukou) EVa Bloudková, Jarníkova 1899/31, chodov, 148 oo Praha 4 Alena Boušková, Dubějovická č,p,45,257 63 Trhový Štěpánov Miroslav Lapáček. Pravonín č.p.133, 257 09 Pravonín Petr Vlasák, Jihozápadní lV 77o9/25,Zábéhlice, 141 00 Praha 4 Martin Jelínek, Legerova č.p.1809/25, Nové Město, 120 00 Praha 2 obec Pravonín, Pravonín č.p.I56,257 09 Pravonín (dodejkou) Veřejnou vyhlóškou (§ 25 odst. 1 zák. č. 500/2004., spróvní řád,)
Navrátilová Božena Tichá Anežka Tichý František
Tomsová Marie Adolf Pietsch, Na žertvách 877/32, Libeň,180 00 Praha 8 Do datové schrónky:
Úřad pro zastup. státu Ve Věcech majetkorni ch, Rašínovonábřeží č.p, 39ol42, ?raha 2 - NoVé Město, 128 00 Praha 28, DS: OVM_R, 4bdfs4u ČEz oistribuce, a. s., Teplická č.p.87418,4o5oz Déčín2, DS: Po, V95uqfy Česká telekomunikační infrastruktura a.s., Olšanská č .p.268Ll6, Praha 3, 130 00 Praha 3, DS: PO, qa7425t Dotčené orgány: (dodejkou) Městský úřad Vlašim, odbor životního prostředí, Jana Masaryka č,p.302,258 14 Vlašim orgán ochrany přírody a krajiny orgán veřejné správy v odpadovém hospodářství orgán ochrany ovzduší vodoprávní úřad
-
spis,,Stl"
Poznámka: (s Wznačenou právní mocí ještě obdrží) žadatel zároveň se štítkem,,STAVBA PoVoLENA", a ověřenou projektovou dokumentací stavby, obecní úřad v místě stavby s ověřenou projektovou dokumentací stavby (§ 157 odst, 2 stavebního zákona)
