049 EX 00562/06-108
Usnesení JUDr. Jana Fojtová, soudní exekutor Exekutorského úřadu Pelhřimov, Pelhřimov, Pražská 1156, PSČ 393 01, pověřený provedením exekuce na základě usnesení Okresního soudu v Pelhřimově ze dne 4.7.2006, č.j. 3Nc 1355/2006-6, kterým byla nařízena exekuce podle notářského zápisu č.j. N 180/2005, Nz 155/2005 ze dne 9.6.2005 ve věci oprávněného
Petr Musel, bytem Starý Pelhřimov 8, Pelhřimov 1, PSČ 393 01, právní zástupce JUDr. Ladislav Sedlák, advokát, se sídlem Humpolec, Nerudova 185, PSČ 396 01
proti povinnému
Vladimír Nováček, nar. 15.10.1973, bytem Rohovka 9, Dobrá Voda, PSČ 393 01, právní zástupce JUDr. Zdeněk Kratochvíl, advokát, se sídlem Jihlava, Královský Vršek 25, PSČ 586 01
rozhodl o provedení exekuce prodejem nemovitostí takto: Soudní exekutor vydává k provedení dražby tuto
DRAŽEBNÍ VYHLÁŠKU I. Touto vyhláškou se stanovuje dražební jednání. Dražba se koná dne 18. dubna 2012 v 15.00 hod. v sídle Exekutorského úřadu Pelhřimov, Pelhřimov, Pražská 1156, PSČ 393 01. Prezence účastníků dražby bude prováděna od 14.30 hod.. II. Předmětem dražby jsou: A) 1.
pozemek parcelní číslo 2154, trvalý travní porost,
se všemi jejich součástmi a příslušenstvím, zapsaného pro obec Pelhřimov, katastrální území Pelhřimov, na listu vlastnictví č. 5033 u Katastrálního úřadu pro Vysočinu se sídlem v Jihlavě, u Katastrálního pracoviště v Pelhřimově, ve výlučném vlastnictví povinného Vladimíra Nováčka, nacionále dle záhlaví tohoto usnesení. B) 1.
½ budovy č.p. 9 nacházející se na pozemku parcelní číslo 9 označeném jako stavební parcela, rod. dům,
2.
½ pozemku parcelní číslo 9 označeném jako stavební parcela, zastavěná plocha a nádvoří,
3.
½ pozemku parcelní číslo 21/1 označeném jako pozemková parcela, ostatní plocha,
4.
½ pozemku parcelní číslo 22/1 označeném jako pozemková parcela, trvalý travní porost,
5.
½ pozemku parcelní číslo 23 označeném jako pozemková parcela, ostatní plocha,
6.
½ pozemku parcelní číslo 24 označeném jako pozemková parcela, ostatní plocha,
7.
½ pozemku parcelní číslo 25 označeném jako pozemková parcela, ostatní plocha,
1
8.
½ pozemku parcelní číslo 26 označeném jako pozemková parcela, zahrada,
9.
½ pozemku parcelní číslo 27 označeném jako pozemková parcela, ostatní plocha,
10. ½ pozemku parcelní číslo 44/1 označeném jako pozemková parcela, trvalý travní porost, 11. ½ pozemku parcelní číslo 46 označeném jako pozemková parcela, zahrada, 12. ½ pozemku parcelní číslo 812 označeném jako pozemková parcela, ostatní plocha,
se všemi jejich součástmi a příslušenstvím, což platí i o movitých věcech, které jsou příslušenství nemovitostí a které tvoří zejména: podlahy z PVC, textilní krytiny, keramické dlažby, vytápění ústřední s kotlem na tuhá paliva, radiátory ocelové deskové, dvojitá špaletová nebo zdvojená okna, ocelová vana, sprchový kout, bojler, …, zapsané pro obec Dobrá Voda, část obce Rohovka, katastrální území Rohovka, na listu vlastnictví č. 84 u Katastrálního úřadu pro Vysočinu se sídlem v Jihlavě, u Katastrálního pracoviště v Pelhřimově, v podílovém spoluvlastnictví povinného Vladimíra Nováčka, s výší podílu 1/2, nacionále dle záhlaví tohoto usnesení.
C) 13. ½ pozemku parcelní číslo 74 označeném jako pozemková parcela, trvalý travní porost, 14. ½ pozemku parcelní číslo 152 označeném jako pozemková parcela, ostatní plocha, 15. ½ pozemku parcelní číslo 154 označeném jako pozemková parcela, orná půda, 16. ½ pozemku parcelní číslo 155 označeném jako pozemková parcela, ostatní plocha, 17. ½ pozemku parcelní číslo 164 označeném jako pozemková parcela, trvalý travní porost, 18. ½ pozemku parcelní číslo 166 označeném jako pozemková parcela, trvalý travní porost, 19. ½ pozemku parcelní číslo 167 označeném jako pozemková parcela, trvalý travní porost, 20. ½ pozemku parcelní číslo 168 označeném jako pozemková parcela, orná půda, 21. ½ pozemku parcelní číslo 203 označeném jako pozemková parcela, ostatní plocha, 22. ½ pozemku parcelní číslo 204 označeném jako pozemková parcela, ostatní plocha, 23. ½ pozemku parcelní číslo 205 označeném jako pozemková parcela, ostatní plocha, 24. ½ pozemku parcelní číslo 206/2 označeném jako pozemková parcela, orná půda, 25. ½ pozemku parcelní číslo 206/3 označeném jako pozemková parcela, orná půda, 26. ½ pozemku parcelní číslo 218/1 označeném jako pozemková parcela, trvalý travní porost, 27. ½ pozemku parcelní číslo 219/1 označeném jako pozemková parcela, ostatní plocha, 28. ½ pozemku parcelní číslo 225/2 označeném jako pozemková parcela, trvalý travní porost, 29. ½ pozemku parcelní číslo 248 označeném jako pozemková parcela, orná půda, 30. ½ pozemku parcelní číslo 260 označeném jako pozemková parcela, ostatní plocha,
se všemi jejich součástmi a příslušenstvím, zapsané pro obec Dobrá Voda, katastrální území Rohovka, na listu
2
vlastnictví č. 84 u Katastrálního úřadu pro Vysočinu se sídlem v Jihlavě, u Katastrálního pracoviště v Pelhřimově, v podílovém spoluvlastnictví povinného Vladimíra Nováčka, s výší podílu 1/2, nacionále dle záhlaví tohoto usnesení. D) 31. ½ pozemku parcelní číslo 281 označeném jako pozemková parcela, orná půda, 32. ½ pozemku parcelní číslo 282 označeném jako pozemková parcela, trvalý travní porost, 33. ½ pozemku parcelní číslo 283 označeném jako pozemková parcela, trvalý travní porost, 34. ½ pozemku parcelní číslo 345/2 označeném jako pozemková parcela, trvalý travní porost, 35. ½ pozemku parcelní číslo 345/3 označeném jako pozemková parcela, orná půda,
se všemi jejich součástmi a příslušenstvím, zapsané pro obec Dobrá Voda, katastrální území Rohovka, na listu vlastnictví č. 84 u Katastrálního úřadu pro Vysočinu se sídlem v Jihlavě, u Katastrálního pracoviště v Pelhřimově, v podílovém spoluvlastnictví povinného Vladimíra Nováčka, s výší podílu 1/2, nacionále dle záhlaví tohoto usnesení. E) 36. ½ pozemku parcelní číslo 373 označeném jako pozemková parcela, orná půda, 37. ½ pozemku parcelní číslo 401 označeném jako pozemková parcela, orná půda, 38. ½ pozemku parcelní číslo 402 označeném jako pozemková parcela, orná půda, 39. ½ pozemku parcelní číslo 421 označeném jako pozemková parcela, orná půda, 40. ½ pozemku parcelní číslo 422 označeném jako pozemková parcela, orná půda, 41. ½ pozemku parcelní číslo 474/1 označeném jako pozemková parcela, trvalý travní porost, 42. ½ pozemku parcelní číslo 474/2 označeném jako pozemková parcela, trvalý travní porost, 43. ½ pozemku parcelní číslo 474/3 označeném jako pozemková parcela, orná půda, 44. ½ pozemku parcelní číslo 478 označeném jako pozemková parcela, ostatní plocha, 45. ½ pozemku parcelní číslo 480 označeném jako pozemková parcela, trvalý travní porost, se všemi jejich součástmi a příslušenstvím, zapsané pro obec Dobrá Voda, katastrální území Rohovka, na listu vlastnictví č. 84 u Katastrálního úřadu pro Vysočinu se sídlem v Jihlavě, u Katastrálního pracoviště v Pelhřimově, v podílovém spoluvlastnictví povinného Vladimíra Nováčka, s výší podílu 1/2, nacionále dle záhlaví tohoto usnesení. F) 46. ½ pozemku parcelní číslo 592/1 označeném jako pozemková parcela, trvalý travní porost, 47. ½ pozemku parcelní číslo 592/2 označeném jako pozemková parcela, trvalý travní porost, 48. ½ pozemku parcelní číslo 595/1 označeném jako pozemková parcela, orná půda, 49. ½ pozemku parcelní číslo 595/2 označeném jako pozemková parcela, ostatní plocha, 50. ½ pozemku parcelní číslo 597 označeném jako pozemková parcela, orná půda,
3
51. ½ pozemku parcelní číslo 598/1 označeném jako pozemková parcela, ostatní plocha, 52. ½ pozemku parcelní číslo 702 označeném jako pozemková parcela, trvalý travní porost,
se všemi jejich součástmi a příslušenstvím, zapsané pro obec Dobrá Voda, katastrální území Rohovka, na listu vlastnictví č. 84 u Katastrálního úřadu pro Vysočinu se sídlem v Jihlavě, u Katastrálního pracoviště v Pelhřimově, v podílovém spoluvlastnictví povinného Vladimíra Nováčka, s výší podílu 1/2, nacionále dle záhlaví tohoto usnesení. G) 53. ½ pozemku parcelní číslo 206/1 označeném jako pozemková parcela, lesní pozemek, 54. ½ pozemku parcelní číslo 250/5 označeném jako pozemková parcela, lesní pozemek, 55. ½ pozemku parcelní číslo 280 označeném jako pozemková parcela, lesní pozemek, 56. ½ pozemku parcelní číslo 345/1 označeném jako pozemková parcela, lesní pozemek, 57. ½ pozemku parcelní číslo 346 označeném jako pozemková parcela, lesní pozemek, 58. ½ pozemku parcelní číslo 420 označeném jako pozemková parcela, lesní pozemek, 59. ½ pozemku parcelní číslo 477 označeném jako pozemková parcela, lesní pozemek, 60. ½ pozemku parcelní číslo 599 označeném jako pozemková parcela, lesní pozemek, 61. ½ pozemku parcelní číslo 641 označeném jako pozemková parcela, lesní pozemek, 62. ½ pozemku parcelní číslo 642 označeném jako pozemková parcela, lesní pozemek, 63. ½ pozemku parcelní číslo 643 označeném jako pozemková parcela, lesní pozemek, se všemi jejich součástmi a příslušenstvím, zapsané pro obec Dobrá Voda, katastrální území Rohovka, na listu vlastnictví č. 84 u Katastrálního úřadu pro Vysočinu se sídlem v Jihlavě, u Katastrálního pracoviště v Pelhřimově, v podílovém spoluvlastnictví povinného Vladimíra Nováčka, s výší podílu 1/2, nacionále dle záhlaví tohoto usnesení. Ve smyslu § 8 odst. 1 písm. b) z.č. 357/1992 Sb., ve znění pozdějších změn a doplňků, bude příslušnému finančnímu úřadu hradit daň z převodu nemovitostí nabyvatel, tedy vydražitel nemovitosti. III. A) Výsledná cena dražené nemovitosti je dána usnesením soudního exekutora ze dne 18.4.2011, č.j. 049 Ex 562/06-045 ve spojení s usnesením Krajského soudu v Českých Budějovicích – pobočka Tábor, ze dne 18.8.2011, sp. zn. 15 Co 477/2011, částkou 16.000,- Kč. B) Výsledná cena dražených nemovitostí je dána usnesením soudního exekutora ze dne 18.4.2011, č.j. 049 Ex 562/06-045 ve spojení s usnesením Krajského soudu v Českých Budějovicích – pobočka Tábor, ze dne 18.8.2011, sp. zn. 15 Co 477/2011, částkou 800.000,- Kč. C) Výsledná cena dražených nemovitostí je dána usnesením soudního exekutora ze dne 18.4.2011, č.j. 049 Ex 562/06-045 ve spojení s usnesením Krajského soudu v Českých Budějovicích – pobočka Tábor, ze dne 18.8.2011, sp. zn. 15 Co 477/2011, částkou 150.000,- Kč. D) Výsledná cena dražených nemovitostí je dána usnesením soudního exekutora ze dne 18.4.2011, č.j. 049 Ex 562/06-045 ve spojení s usnesením Krajského soudu v Českých Budějovicích – pobočka Tábor, ze dne 18.8.2011, sp. zn. 15 Co 477/2011, částkou 180.000,- Kč. E) Výsledná cena dražených nemovitostí je dána usnesením soudního exekutora ze dne 18.4.2011, č.j. 049 Ex
4
562/06-045 ve spojení s usnesením Krajského soudu v Českých Budějovicích – pobočka Tábor, ze dne 18.8.2011, sp. zn. 15 Co 477/2011, částkou 70.000,- Kč. F) Výsledná cena dražených nemovitostí je dána usnesením soudního exekutora ze dne 18.4.2011, č.j. 049 Ex 562/06-045 ve spojení s usnesením Krajského soudu v Českých Budějovicích – pobočka Tábor, ze dne 18.8.2011, sp. zn. 15 Co 477/2011, částkou 70.000,- Kč. G) Výsledná cena dražených nemovitostí je dána usnesením soudního exekutora ze dne 18.4.2011, č.j. 049 Ex 562/06-045 ve spojení s usnesením Krajského soudu v Českých Budějovicích – pobočka Tábor, ze dne 18.8.2011, sp. zn. 15 Co 477/2011, částkou 110.000,- Kč. IV. A) Výše nejnižšího podání se stanovuje ve výši dvou třetin výsledné ceny částkou ve výši 10.666,66 Kč. B) Výše nejnižšího podání se stanovuje ve výši dvou třetin výsledné ceny částkou ve výši 533.333,33 Kč. C) Výše nejnižšího podání se stanovuje ve výši dvou třetin výsledné ceny částkou ve výši 100.000,- Kč. D) Výše nejnižšího podání se stanovuje ve výši dvou třetin výsledné ceny částkou ve výši 120.000,- Kč. E) Výše nejnižšího podání se stanovuje ve výši dvou třetin výsledné ceny částkou ve výši 46.666,66 Kč. F) Výše nejnižšího podání se stanovuje ve výši dvou třetin výsledné ceny částkou ve výši 46.666,66 Kč. G) Výše nejnižšího podání se stanovuje ve výši dvou třetin výsledné ceny částkou ve výši 73.333,33 Kč. V. A) Výše jistoty se stanovuje na částku ve výši 3.000,- Kč. B) Výše jistoty se stanovuje na částku ve výši 50.000,- Kč. C) Výše jistoty se stanovuje na částku ve výši 20.000,- Kč. D) Výše jistoty se stanovuje na částku ve výši 30.000,- Kč. E) Výše jistoty se stanovuje na částku ve výši 10.000,- Kč. F) Výše jistoty se stanovuje na částku ve výši 10.000,- Kč. G) Výše jistoty se stanovuje na částku ve výši 15.000,- Kč. Zájemci o koupi dražené nemovitosti jsou povinni zaplatit jistotu na účet soudního exekutora číslo 35-7448940297/0100 vedený u Komerční banky, a.s., variabilní symbol: 0056206, nebo v hotovosti do pokladny soudního exekutora do zahájení dražebního jednání. K platbě na účet soudního exekutora lze přihlédnout jen tehdy, bylo-li před zahájením dražebního jednání zjištěno, že na tento účet také došla. VI. Práva a závady spojené s nemovitostí nebyly zjištěny. VII. Na nemovitostech neváznou závady, které prodejem v dražbě nezaniknou. Závady, které prodejem v dražbě nezaniknou, jsou věcná břemena, o nichž to stanoví zvláštní předpisy, nájem bytů a další věcná břemena a nájemní práva, u nichž zájem společnosti vyžaduje, aby nemovitost zatěžovala i nadále (§ 336a odst. 2 o.s.ř.).
5
VIII. Vydražitel je oprávněn převzít vydraženou nemovitost dnem následujícím po vydání usnesení o příklepu. O převzetí vydražené nemovitosti je vydražitel povinen vyrozumět soudního exekutora (§ 336l odst. 1 o.s.ř.). Vydražitel se stává vlastníkem vydražené nemovitosti, nabylo-li usnesení o příklepu právní moci a zaplatil-li nejvyšší podání, a to ke dni vydání usnesení o příklepu (§ 336l odst. 2 o.s.ř.). Lhůta k zaplacení nejvyššího podání bude stanovena při dražbě v usnesení o příklepu. IX. Věřitel, který má proti povinnému pohledávku přiznanou rozhodnutím, smírem nebo jiným titulem uvedeným v § 274 o.s.ř. anebo pohledávku zajištěnou zástavním právem, může ji do řízení přihlásit nejpozději do zahájení dražebního jednání. Oprávněný může své pohledávky přihlásit, jen jestliže mu byly přiznány rozhodnutím, smírem nebo jiným titulem uvedeným v § 274 o.s.ř. po právní moci usnesení o nařízení exekuce (§ 336f odst. 1 o.s.ř.). V přihlášce musí být uvedena výše pohledávky a jejího příslušenství, jejíhož uspokojení se věřitel povinného domáhá, jinak se k přihlášce nepřihlíží. K přihlášce musí být připojeny listiny prokazující, že jde o vymahatelnou pohledávku nebo o pohledávku zajištěnou zástavním právem (§ 336f odst. 2 o.s.ř.). X. Soudní exekutor vyzývá oprávněného a věřitele povinného, kteří požadují uspokojení svých pohledávek při rozvrhu podstaty, aby soudnímu exekutorovi sdělili, zda žádají zaplacení svých pohledávek v hotovosti a upozorňují se, že nepožádají-li o zaplacení svých pohledávek před zahájením dražebního jednání, může vydražitel dluh povinného vůči nim převzít. Převzetím dluhu by nastoupil vydražitel jako dlužník na místo povinného, k čemuž by se nevyžadoval souhlas věřitele. V případě, že by pohledávka, do níž nastoupil vydražitel místo povinného jako dlužník, byla zajištěna zástavním právem k vydraženým nemovitostem, působilo by pak zástavní právo vůči vydražiteli. XI. Soudní exekutor vyzývá každého, kdo má právo, které nepřipouští prodej výše uvedených nemovitostí v této dražbě, aby je uplatnil u soudu žalobou podle § 267 o.s.ř. a aby takové uplatnění práva (podání žaloby na vyloučení prodávaných nemovitostí z exekuce) prokázal nejpozději před zahájením dražebního jednání soudnímu exekutorovi, a upozorňuje, že jinak k jeho právu nebude při provedení exekuce přihlíženo. XII. Soudní exekutor upozorňuje osoby, které mají k dražené nemovitosti předkupní právo, že je mohou uplatnit jen v dražbě jako dražitelé, a že udělením příklepu předkupní právo zaniká. Ten, kdo hodlá uplatnit při dražbě své předkupní právo, musí jej soudnímu exekutorovi prokázat nejpozději před zahájením dražebního jednání. Soudní exekutor ještě před zahájením vlastní dražby rozhodne, zda je předkupní právo prokázáno; proti tomuto usnesení není odvolání přípustné. P o u č e n í:
Proti tomuto usnesení mohou podat odvolání jen oprávněný, povinný, osoby, které mají k nemovitosti předkupní právo, věcné právo nebo nájemní právo, a to pouze proti III., IV. a V. výroku tohoto usnesení, a to do 15-ti dnů ode dne doručení tohoto usnesení ke Krajskému soudu v Českých Budějovicích – pobočka v Táboře, prostřednictvím soudního exekutora. Proti zbývajícím výrokům není odvolání přípustné.
V Pelhřimově dne 19.1.2012. JUDr. Jana Fojtová soudní exekutor Exekutorského úřadu Pelhřimov .
6
