MNICHOVICE
URAD
MESTSKY
Masarvkovonám. č.p.83
25164 Mnichovice Čj.. Vyřizuje:
stavební úřad
SU/1992/11/HBo Ing. Helena Bočková telefon:323666321
i
Z MnicLqlice : 12,1,:/p,l ..]i ...;rii l"lřa'-j Str;lnČicr,.l I
..-
-
, , , , i ! , r,;. .. . _l J_--0 1 - 2 0 1 2 ;
,r.j.
:
r,
vBŘgrNÁ vYHLÁŠKA
qrllu /
RoZHoDNUTÍ Výroková část: Městský úřadMnichovice' stavebníúřad,jako stavebníúřadpříslušnýpodle $13 odst. 1 písm.g) zákona předpisů č, |8312006Sb., o územnímplánovánía stavebnímřádu (stavebnízákon),ve zněnípozdějších (dále jen ,'Stavební zákon''), ve společném územníma StavebnímÍízenípřezkouma|podle $ 84 aŽ 91 a $ |09 až l 14 stavebníhozákona žádosto vydánírozhodnutío umístěnía provedenístavby,kterou dne 15.11.2011podal Martin Št.báň,nar. 16.11.1982,M. Chlajna č.p.|29|t19, 370 05 českéBudějovice, Jana Štrbáňová,nar. 23.4.t982,Jáchymovská č.p.7 46,373 44 Z|iv (dálejen ''stavebník'') , a na zák|adětohotopřezkoumání: I.
Vydává podle $ 79 a92 stavebníhozákonaa $ 9 vyhláškyč.503/2006Sb', o podrobnější úpravě řízení, veřejnoprávní územního smlouvya územního opatření rozhodnutí
o umístění
stavby
- přípojky a rozvody vody, kanalizace, elektro, rodinnéhodomu včetněstaveb souvisejících rozvody ÚT, zpevněných přístupovýchpříjezdovýcha parkovacíchploch, zastřešeného parkovacího stání, vsakovacího tunelu na dešt'ovouvodu a oplocení na pozemkuparc.č.143l|91v katastrálnímízemí Strančice II. Vydává podle$ ll5stavebníhozákonaa$5a6vyhlášky č.526/2006 Sb.,kterouseprovádějí některáustanovenístavebníhozákonave věcechstavebního řádu stavební
povolení
na stavbu: - přípojky a rozvody vody, kanalizace, elektro, rodinnéhodomu včetněstaveb souvisejících rozvody ÚT, zpevněných přístupových příjezdových a parkovacích ploch, zastřešeného parkovacího stání,vsakovacíhotunelu na dešt'ovouvodu a oplocení (dálejen',stavba'') na pozemkuparc.č.143l|91v katastrálnímúzemí Strančice Popis stavby: o Rodinný dům je navrženjako samostatněstojícíobjekt , nepodsklepenýsjedním nadzemním podlažíma obytným podkrovím.SoučástíobjektuRD bude garáža krytéparkovacístání.objekt je řešenjakojednabytovájednotka.objekt bude zastřešensedlovoustřechouse spádem30.. Půdorysně je objektnavrženjako obdé|ník parkovacího o rozměrechl l'41 x l3'160 m s přístavkemzastřešeného stánío rozměrech3,4 x 8,3 m. Max. výškav hřebeni střechybude 8,5 m od úrovnět 0'000 ( úroveň upravenéhoterénu-0'380). Kryté automobilovéstáníje tvořeno přesahemStřechyz RD na severní straněobjektuna samostatněstojících dřevěnýchsloupech.
--,-l
i
Spis.zn.sÚ / |992ll I MBo
str.2
o Dispozičnířešení: l.NP- garáž'zádveří,chodba se schodištěm, pracovna'WC, koupelna,technickámístnost,obývacípokoj, jídelnas kuchyňskýmkoutem,spíž podkroví:chodbase schodištěm,4 x |ožnice, šatna'wC,2 x koupelna o Napojenína technickouinfrastrukturu Kanalizace- objektbude napojenna veřejnýkana|izační řad vedenýv pozemkup.č,143135Částprípojky na pozemek stavebníka by|a jiŽ provedenavčetněrevizníšachty. Dešt'ovévody budou likvidovány vsakemna pozemkustavebníkapomocízasakovací jímky se vsakovacímitunely. Vodovod - objekt bude napojenna veřejnývodovodnířad vedoucív pozemku p.č.143l35,ČástprÍpojky od hlavníhovodovodníhořadu bylajiŽ provedenaa končízahranicípozemku stavebníkave vodoměrné šachtěs hlavnímuzávěrem. TI'rV bude zabezpečenapomocí elektrickéhozásobnftovéhoohffvače. Vytápění _v objektu budou provedeny teplovodnírozvody ústředníhovytápění.Zdrojem tepla bude krbová vložkase zadnímpřikládáníma automatickouregulacípřívoduvzduchua výkonu. Elektroinstalace- objektRD bude napájenz veřejnésítěrozvodůNN. Na hranici pozemkustavebnftaje umístěnpilíř s elektroměrovýmrozvaděčem a pojistkovouskříní. Datové vedení- objekt bude napojen na telefonní přípojku, která je provedena na hranici pozemku stavebníka. o Terénníúpravy- u objektu budou provedenyzpevněnépříjezdové a přístupovéplochy, plocha pro parkováníautomobilua terasa. o oplocení_ na SZ,JZ a JV straněpozemkubude provedenooplocenídrátěnýmpletivem na slokky do výšky l,5 m. Na SV straně ( hranice skomunikací)bude proveden plot se zděno podezdívkoua zděnými sloupky s dřevěnouvýplnído výškyl,5 m.
III. Stanovípodmínky pro umístěnístavby: l. Stavbabude umístěnav souladus projektovoudokumentací,kteráobsahuje výkréssoučasného stavu (lzemíse zakreslenímstavebníhopozemku,požadovaným umístěnímstavby,s vyznačenímvazeba vlivůna okolí,zejménavzdálenostíod hranicpozemkua sousedníchstaveb. 2. Stavbabude umístěnana pozemkup.č.143/197atove vzdálenosti3,59 m od hranicespozemkem p.č.|43l43, 3,76 m od hranices pozemkemp.č.|43l39a 6,0 m od hranices pozemkemp.č,143l35 v k.ú.Strančice IV. Stanoví podmínky pro provedení stavby: 1. Stavbabude provedenapodle projektovédokumentace'za kterou zodpovídáIng.Miroslav Slinták (CKAIT 0 1007l 8) ; případné změny nesmíbýt provedenybez předchozíhopovolenístavebního úřadu. 2. Stavebníkoznámístavebnímuúřadutermínzahájenístavby,spolu s identif,rkací stavebnífirmy, která bude stavbuprovádět. 3. Před zahájenímstavbymusístavebníkzajistitVytýčení prostorové polohy stavbyodborně způsobilýmiosobami.Výsledky vytýčení musíbýt ověřeny úředněoprávněnýmzeměměřičským inŽenýrem. 4. Stavebníkoznámístavebnímuúřadutyto fáze výstavbypro kontrolníprohlídkystavby: a) po vytýčení stavby,včetněpředložení vytyčovacího protokolu b) po dokončení hrubéstavby c) před zahájenímtlžívání 5. Při prováděnístavby je nutno dodržovatpředpisy, týkajícíse bezpečnostipráce a technických zaiízení, zejména vyhlášku č, 59112006 Sb., o bezpečnosti práce a technických zařízení pÍi stavebních pracícha zajistitochranuzdravíaživotaosob na staveništia ochranuživotního prostředí.
Sois.zn.SU/1992ll1/HBo
str.3
komunikacebudou udržoványtak, aby byl zajištěnpříjezdvozů 6. Vozovky, příjezdovéa příStupové služby),vozůTKo a vozy zásobování. HZS' sanitníchvozů(i rychlépohotovostní 7. Stavebníkzabtánívstupunepovolanýchosob na staveniště. 8. Stavba bude prováděna v souladu s $160 stavebníhozákona stavebnímpodnikatelem.Dle $ l58 stavebníhozákonase vedenístavbypovažujeza vybranoučinnostve výstavběa mohouji vykonávat pouze fyzickéosoby, kterézískalyoprávněník výkonu těchtočinností dle zvláštníhopředpisu- tzn. tuto osobu' Stavebník sdělí SU v Firma tedy musí mít zajištěnu autorizovaná osoba oboru. jež vykonává. Stavebníkje pro na stavbě firmu tuto s|užbu oprávněnouosobu k vedení stavby, pak z povinen dodržovatpodmínkyvyplývajícíz $ 152 ss154a stavbyvedoucí povinnostvyp|ývající $153 stavebníhozákona.Dle $ 157 stavebníhozákonamusíbýt vedenstavebnídeník.Pokud by tyto možnostipostihudle $ 178 povinnostinebylydodržovány, vystavujese stavebníkiprovádějícífirma stavebníhozákona. 9. Při stavbě budou dodrženaustanovenívvhlášky o oTP a na ně navazutícíustanoveníčeských technickýchnorem. l0. Při Stavběmusí být splněIrupožadavkyjednot|ivýchsprávcůsítíveřejnétechnickéinfrastruktury k připojenínajednotlivésítěveřejnétechnickéinfrastruktury' viditelnostibudou ll. Výkopy budou zajištěnya označenyproti pádu osob do výkopu, při snížení osvětleny. 12.Za odnětípůdyze ZPF bude podle $ 11 odst.l písm.a)zák.č'334192Sb.' ve zněnípozdějších předpisůStanovenodvod. o splatnostiodvodu bude MěÚ Řičany' odboremŽP vydáno samostatné rozhodnutí,ato po nabytíprávní moci územního nebo stavebníhopovolení.o vydánírozhodnutío odvodu požádáinvestor vcÚ Říeany,odbor ŽP. prnohou k žádostio Stanoveníodvodůze odnětí půdyze ZPF je pravomocnéstavebnípovolenía souhlask odnětípůdyze ZPF.y souladus $ ll zák.č. 334/92Sb.' je odvod povinen zaplaÍitten, v jehožzájmu byl vydán souhlass odnětímplůdyzeZPF. Dokladozaplaceníodvodůstavebníkpředložípři oznámeníužívání stavby/dle$ l0'odst.l zákonď. Investornahlásínejméně14 dní před zahálenímskrývky ornice místouloženíornice a podorničí na McÚ Říeany1zemĚaetstypůdnífond) .sejmutetuttu*r Vrstvypůdybudou použitypro rekultivaci ploch dotčených stavbou.Bude vedenprotokolo činnostech souvisejících se skrývkou,přemíStěním a jiným rozprostřenímči využitím'uložením,ochranoua ošetřovánímskrývanýchkulturníchvrstev půdy'v něn-rž uvedou všechnyskutečnosti, rozhodnépro posouzenísprávnosti,úplnostia účelnosti v yuŽívánítěchto zemin. 13. V plnémrozsahu bude respektovánzákon o ochraněpřírodya krajiny. - Fyzické a právnickéosoby jsou povinny při prováděnístavebníchpracípostupovattak, aby nedocházelok nadměrnému úhynu rostlin a zraňovánínebo úhynuživočichťr nebo ničeníjejichbiotopů,kterému|ze zabránittechnickyi ekonomickydostupnýmiprostředky. 14. Yytěžená zemlna, jejíž vlastnosti budou vyhovovat limitům uvedeným v příloze č.9 zákona č.l85/200lSb. vplatnémznění rrebudepovažovánaza odpad podle $2 písm.i)výšecitovaného zákona, - Vytěžená zemina,která tomutopožadavkunevyhovujea nebudevyužitav místěpro úpravuterénua ostatnístavebníodpady' kterénebudou vhodné k recyklaci budou uloženy na (skládka TKo' skládka inertníhomateriálu,rekultivaceapod.)'odpadyvyužitelné schvá|erré úložiště jako druhotnésuroviny budou nabídnutyk využití. - Uloženíodpadůna zaYízeních staveniště či na staveništibude omezenona nezbytněnutnoudobu. - V rámci stavebníchpracíbude vyloučena likvidace odpadů pálením na staveništi. . Vznikající odpady budou kvalifikovány podle vyhl.38l/200l Sb. (katalogodpadů)a budou shromažd'ovány odděleněpodle druhů. - V průběhu stavbybude vedena evidenceodpadůpodle zákona l85/200l Sb. o odpadecha vyhlášty vŽe Čn č.38312001 Sb. o podrobnostechnakládánís odpadyv platnémzněnítak,aby byla kdykoliv přístupná kontrolnímorgánůma to včetnědokladů. - K ohlášeníužívánístavbybudou předloženydoklady - pokud vypovídající o způsobuvyuŽitíodpadůze stavebníčinnostineboo způsobujejich odstranění využitíodpadův sou|aduse zákonemo odpadechnenímožné'Z dok|adůmusíbýt patrno,jaký odpad a vjakém množstvíbyl předán oprávněnéosobě,identifikační údajetétoosoby (název,právníforma a sídlo,případněbydliště'identifikační číslooprávněnéosoby, bylo-li přiděleno) a datum předání odpadu. Předávajícíje povinen zjistit, zda osoba, kterépředává odpady, je kjejich převzetídle zákonao odpadechoprávněna- v případě,žese tatoosobaoprávněnímneprokáženesmíjíbýt odpad předán.Stavebníodpadybudouv maximálnímířerecyklovány. g22 a š23zákonač.20/|987Sb. o státnípamátkovépéčive l5. Stavebníkje povinen řídit se ustanovením předpisů,tzn. v předstihupŤedzahájenímvýkopovýcha zemníchpracísi ověřit, zda zněnípozdějších
Sois.zn.SU/1992lI 1/HBo
str.4
ilzemí,kde bude stavebníčinnostprobíhatje (lzemímS archeologickými ná|ezy (u Archeologického ústavuAV CR nebo jiné organizaceoprávněnékprovádění archeologickýchvýzkumůve smyslu cit.zákona) a v pffpadě, že tomu tak je, již v době přípravy stavby tento záměr oznámit ArcheologickémuústavuAV ČR a umožnitjemu nebo oprávněnéorganizaciprovéstna dotčeném územízácbr anný archeologický výzkum. 16. Nutno dodrŽetprotiradonováopatření. 17. Stavbabude dokončenado 2 let ode dne nabytíprávnímoci tohotorozhodnutí. 18. Stavebník zajistí dle $119 SZ, aby byly před započetím užívání stavby provedeny a vyhodnoceny zkoušky předepsané zvláštnímipředpisy. 19. Po ukončeníprací je stavebník povinen oznámit SÚ záměr s užívánímstavby nejméně30 dnů předem. něžse vztahujerozhodnutísprávníhoorgánu: ÚčastníciŤízenína Martin Štrbáň, nar. 16.1l.|982,M. Chlajnač.p,|29|/|9,370 05 České Budějovice nar. 23.4.Lg82,Jáchymovsk JanaŠtrbáňová, á č,p.1 46,373 44 ZIiv odůvodnění: Dne l5.1|,z0|| podal stavebníkžádosto vydánírozhodnutí oumístěnía provedenístavby.Uvedeným dnem bylo zahájeno ízemní a stavebnířízení,kteréstavebníúřad spojil podle S 78 odst. 1 stavebního zákonav souladus $ 140 odst. l správníhořádu usnesením podle $ l40 odst.4 správníhořádu. Stavebníúřad oznámi| zahájeníspolečného územníhoa stavebníhořízeníúčastnftům řízení,dotčeným jednánína 5.l,2012,o jehožvýsledku orgánůma veřejnosti.Kprojednánížádostisoučasně nařídilústní byl sepsánprotokol. Stavebníúřad v provedenémspolečnémúzemníma stavebnímťízenípřezkoumal před|oženoužádost zhledisek uvedenýchv$86 a11l stavebního zákona,projednalji s účastnfty Íízenía s dotčenými jejím orgány a zjistil, že uskutečněním nebo lžívánímnejsou ohroženyzájmy chráněnéstavebním zákonem,předpisy vydanýmik jeho provedenía zvláštnímipředpisy. Umístěnístavby je v souladu se schváIenouúzemněplánovací dokumentací a vyhovuje obecným poŽadavkůmna využívánílizemí.Projektovádokumentacestavby splňujeobecnétechnicképožadavky na stavby.Stavebníúřadv průběhuřízeníneshledaldůvody,kteréby bránily povoleníStavby. Stanoviskasdělili: - obecníúřadStrančice, stanoviskoze dne 20.1.z0||,čj.9|2l|| - MěÚ ŘÍčany-odbor ŽP, souborstanovisekze dne24'8.20||,č,j.42IO4l20l l-MUR/)ŽP-0O354 Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyŽadovanýchzvláštnímipředpisy a zahrnulje do podmínekrozhodnutí. Stavebníúřadrozhodl'jakje uvedenove výroku rozhodnutí,zapouŽítíustanoveníprávníchpředpisůve výrokuuvedených. - dalšídotčené ÚčastníciÍízení osoby: Condix Investment.s.r.o..obec Strančice Vypořádánís návrhy a námitkamiúčastníků: . Účastnícineuplatnilinávrhy a námitky. Vyhodnocenípřipomínekveřejnosti: - Připomínkyveřejnostinebyly vzneseny Vypořádánís vyjádřenímiúčastníků k podkladůmrozhodnutí: - Účastnícise k oodkladůmrozhodnutínevviádřili.
Sois.zn.SU I 1992/| l ftIBo
str.5
Poučeníúčastníků: Proti tomuto rozhodnutíse lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení ke Krajskémuúřadu Středočeského kraje podánímu zdejšíhosprávníhoorgánu' odvolání se podává s potřebnýmpočtemstejnopisůtak, aby jeden stejnopiszůstalsprávnímuorgánu a potřebný početstejnopisů,vyhotovíje aby každýúčastnftdostal jeden stejnopis.NepodáJi účastník správníorgánna náklady účastnfta. odvoláním lze napadnoutvýrokovou částrozhodnutí,jednotlivý výrok nebo jeho vedlejšíustanovení. je nepřípustné. rozhodnutí odvoláníjen proti odůvodnění Stavebníúřadpo právnímoci rozhodnutípředá ověřenoudokumentacipro umístěnístavbystavebníkovi, případněobecnímuúřadu, jehoŽ ízemníhoobvodu se umístěnístavby týká, není-li sám stavebním úřadem,popřípadětéŽ speciálnímustavebnímuúřadu.Stavebníkovizašlejedno vyhotoveníověřené projektovédokumentacea štítekobsahujícíidentifikačníúdajeo povolenéstavbě. DaIšívyhotovení ověřenéprojektovédokumentacezašlevlastníkovistavby,pokud nenístavebníkem. Stavebnftje povinen štítekpřed zahájenímstavbyumístitna viditelnémmístěu vstupu na staveništěa ponechatjej tam aŽ do dokončení stavby,případnědo vydáníkolaudačního souhlasu;rozsáhléstavbyse mohouoznačitjinýmvhodnýmzpůsobems uvedenímúdajů ze štítku' Rozhodnutímá podle $ 93 odst. l stavebníhozákona platnost2roky. Podmínkyrozhodnutío umístění Stavbyplatípo dobu trvánístavbyčiza\ízení, nedošlo-liz povahy věci kjejich konzumaci.Stavbanesmí zahájena, právní být dokud rozhodnutínenabude moci. Stavebnípovolenípozbývá platnosti,jestliŽe stavbanebyla zaháienado 2 let ode dne.kdv nabvloprávnímoci.
otisk úředníhorazíÍka
Ing.HelenaBočková'v.r. oprávněná úředníosoba,referentstavebníhoúřadu
Poplatek: Správnípoplatekpodle zákona č.63412004Sb., o správníchpoplatcíchpoložky17 odst. 1 písm.a) ve výši300 Kč, a4 x položkyl7 odst.l písm.fl ve výši300 Kč,celkem1500Kč byl zaplacen. obdrží: účastníci tízeníd|e $ 85 odst. l písm.a),b)stavebního územního zákonado vlastníchrukou na dodejky'ostatníúčastníci řízeníveřejnouvyhláškou,účastníci fizeníd|e $ l09 odst. 1 písm. stavebního a),c),e) stavebníhozákonado vlastníchrukou na dodejky. (dode;ky) účastnfui Martin strbáň, Spitálská 12,I90 00 Praha9 JanaStrbáňová,Spitálská|2,190 00 Praha9 Condix Investment,s.r.o.,IDDS: tqpwgdt IDDS:juyajxi ( k vyvěšenína úř.ední obec Strančice, desku) dotčené správníúřady HZS sK územní odbor Kolín, IDDS: xjjhpq3 plánovánía region.rozvoj,IDDS: skjbfwd MěÚ Říeany,územní MěU Ríčany,životníprostředí,IDDS: skjbfwd
(t1 I e-€- t c-Ú)
u
'7 -
'*rt*'l-o
13 -01-2012
2g -u-z|ll?.
Bc.|vaDvoŘáková I i.i l(j 1'']t
i il r lr
t-r::, i
\.-;'--"
j:;
