TURISTAHÁZ PÁLYÁZATI HIRDETMÉNY A Bükki Nemzeti Park Igazgatóság (3304 Eger, Sánc út 6.), (továbbiakban Ajánlatkérı) az állami vagyonnal való gazdálkodásról szóló 254/2007. (X.4.) Kormányrendelet vonatkozó fejezetei alapján nyilvános, egyfordulós pályázatot hirdet a Magyar Állam tulajdonában a Ajánlatkérı vagyonkezelésében lévı turistaház („Tamás-kúti ház”) üzemeltetésére 2011. szeptember 01-tıl – 2016. december 31-ig. Kiíró fenntartja a jogot, hogy a pályázatot eredménytelennek nyilvánítsa továbbá, hogy a nyertes visszalépése esetén a második helyezettel kössön szerzıdést. A pályázaton minden Magyarországon bejegyzett jogi személy, gazdasági társaság, egyéni vállalkozó vagy ezek konzorciuma részt vehet. A pályázat hivatalos nyelve: magyar. Részletes pályázati leírás letölthetı: www.bnpi.hu oldalról.
RÉSZLETES PÁLYÁZATI ISMERTETİ
TAMÁS-KÚTI TURISTAHÁZ 1./A pályázat kiíró neve, címe, telefon- és faxszáma: Bükki Nemzeti Park Igazgatóság 3304 Eger, Sánc út 6. A kiíró elérhetıségei: Telefon: 36/411-581 Fax: 36/412-791 E-mail:
[email protected] 2./A pályázat tárgya: a Bükki Nemzeti Park területén található Tamás-kúti Turistaház. Az épület kb. 50 éves, hasznos alapterülete 137 m2, ami két szint között oszlik meg. Négy szoba (egy kétágyas, két három ágyas és egy négy ágyas), három fürdıszoba és egy konyha van kialakítva, külön közösségi helyiség nincs. A házhoz tartozik egy 60 m2-es fedett terasz. A tetıszerkezet funkcionálisan megfelelı, de folyamatos karbantartást igényel. Az épület alatt található pincében kerültek elhelyezésre az épületgépészeti berendezések. Az épület mellett található egy 20m2-es tüzifa tároló. A turistaházhoz tartozó telek 2000m2-es, drótkerítéssel határolt. Az udvaron található egy fedett szalonnasütı, ami kb. 10 személy részére biztosít étkezési lehetıséget. A telken semmilyen közmő nincs, az elektromos áramot napelem, aggregátor és akkumulátor biztosítja. A kiépített rendszer kis teljesítménye miatt a folyamatos üzemeltetés nem biztosítható, gazdaságtalan. A használati víz ellátást az udvaron található fúrt kút biztosítja (szivattyú-aggregátor). A kút vize emberi fogyasztásra alkalmatlan, az ivóvizet a helyszínre kell szállítani. A szennyvíz derítıben győlik (10+5 m3), azt tartályban kell elszállítani a területrıl. Az épület fa tüzeléső kályhákkal főthetı. A ház megközelítése az Eger-Lillafüred útvonalon történik. Hetente egy buszjárat közlekedik, a buszmegálló közvetlenül a turistaház mellett található. A legközelebbi település Felsıtárkány, ami 10km-re fekszik. Az üzemeltetés célja hogy a Bükkbe látogató bakancsos turisták olcsó, egész évben nyitva tartó szálláshelyet találjanak. Az üzemeltetéshez szükséges berendezések biztosítása, illetve az épület karbantartása, az üzemeltetés a nyertes pályázó feladata. Az épületben található bútorzat a Kárpát Egyesület tulajdonát képezi, így a nyertes pályázó azok további használata vonatkozásában az Egyesülettel külön állapodik meg. 3./ A szerzıdés meghatározása és idıtartama: A turistaház bérleti szerzıdése határozott idıtartamra 2011. 09. 01. - 2016. 12. 31. napjáig jön létre. A szerzıdés meghosszabbítása csak ismételt pályázattal lehetséges a hatályos jogszabályok szerint. A jelenlegi pályázat nyertesének a bérleti jogviszonyra abban az esetben van elıjoga, ha az ismételt pályázaton a legjobb pályázati ajánlattal megegyezı feltételeket vállalja. 4./ A turistaház megtekinthetı 2011. július 30-án, 10-14 óra között.
5./A pályázatok leadási határideje, benyújtásának helye: Helye: Bükki Nemzeti Park Igazgatóság 3304 Eger, Sánc utca 6. (Titkárság) Határideje: 2011. augusztus 22. 11.00 óra. A pályázatra kérjük ráírni: „TAMÁS-KÚTI TURISTAHÁZ”A borítékon más felirat, jelzés nem szerepelhet ! 6./ Pályázati információk: 6.1 A pályázati ajánlatnak tartalmaznia kell: 1. Pályázó neve, címe, elérhetıségei. 2. Nyilatkozat a pályázati felhívásban és részletes ismertetıben és az 1. sz. mellékletben foglalt feltételeinek elfogadásáról, nyertesség esetén a szerzıdés pályázó általi teljesítésérıl és az eredményhirdetéstıl számított 30 napos ajánlati kötöttségrıl. 3. Nyilatkozat arról, hogy a bérleti jog harmadik félnek nem adható tovább, a szükséges engedélyek beszerzése a nyertes pályázó feladata, továbbá, hogy bérbeszámítási igény nem támasztható a többlet felszerelés, felújítás költségeivel, illetve a forgalommal, valamint egyéb üzemeltetési költségekkel összefüggésben 4. A megajánlásra kerülı éves bérleti díj összege nem lehet kevesebb, mint bruttó 300.000 Ft. 5. Mőködtetési terv (legfeljebb 3 gépelt A/4 oldalon). 6. Szakmai bemutatkozás, referenciák ismertetése. 7. Nyilatkozat arról, hogy a pályázónak nincs bérbeadóval szemben fennálló 30 napot meghaladó, lejárt tartozása.
6.2 Csatolandó dokumentumok: 1. 30 napnál nem régebbi cégkivonat másolatát, egyéni vállalkozó esetén a vállalkozói igazolvány másolatát. 2. Pályázó nyilatkozata arról, hogy nem áll végelszámolás alatt, ellene csıdeljárás vagy felszámolási eljárás nincs folyamatban, 3. Aláírási címpéldány 4. Társasági szerzıdés 5. Teljes körő igazolás, hogy a pályázónak nem áll fenn köztartozása. Ennek hiányában a pályázó nyilatkozata arról, hogy nincs köztartozása. Felhívjuk a figyelmet, hogy szerzıdéskötés és fenntartás feltétele a köztartozásmentesség, ezért az igazolást legkésıbb az eredményhirdetést követı 3. nap 12.00-ig be kell nyújtani, akkor is, ha a pályázó nyilatkozatot tett a köztartozás mentességrıl. 6. Számlavezetı pénzintézet 30 napnál nem régebbi nyilatkozata, hogy pályázó számláján sorban állás nincs 7. Nyilatkozat arról, hogy tevékenységét nem függesztette fel, illetve nem függesztették fel, 8. Az ajánlattevı, illetve képviselıje, vezetısége nyilatkozata arról, hogy a Büntető Törvénykönyvről szóló 1978. évi IV. törvény XV. fejezet VI. címében meghatározott közélet tisztasága elleni vagy XVII. fejezetében meghatározott gazdasági bűncselekmény elkövetése miatt nem állapították
meg felelősségét, továbbá gazdálkodó szervezetben vagy gazdasági társaságban vezető tisztség betöltését kizáró foglalkozástól eltiltás hatálya alatt nem áll, illetve tevékenységét a jogi személlyel szemben alkalmazható büntetőjogi intézkedésekről szóló 2001. évi CIV. törvény 5. § (2) bekezdése alapján a bíróság jogerős ítéletében nem korlátozta; 9. valamint az ajánlattevı, illetve képviselıje, vezetısége nyilatkozata arról, hogy állami vagyon hasznosítására irányuló korábbi - három évnél nem régebben lezárult - eljárásban hamis adatot szolgáltatása miatt az eljárásból kizárásra nem került.. 7./ Egyéb információk: A pályázati ajánlatokat 1 eredeti és 1 másolati példányban, példányonként a 6.1 és 6.2 fejezet szerinti sorrendben összefőzve egy darab zárt borítékban, személyesen vagy postai úton illetve kézbesítı útján lehet leadni az Ajánlatkérı Titkárságán. (3304 Eger, Sánc utca 6.). A határidın belül beérkezı pályázatok sorszámot kapnak, amely a határidıben történı beérkezést igazolja. A pályázati ajánlatok minden oldala folyamatos számozással és kézjegyes aláírással legyen ellátva. A nyilatkozatokat cégszerően kell aláírni. A nyilatkozatokat össze lehet vonni és egy cégszerő aláírással benyújtani. A késve leadott pályázat nem kerül elbírálásra. Érvényes a pályázat amennyiben a Pályázati Kiírás 6.1 és 6.2 szerinti dokumentáció mind tartalmilag, mind formailag az elıírt követelményeknek megfelel és az ajánlattételi határidı lejártáig leadásra került. Az érvénytelen ajánlatokat kiíró az értékelésbıl kizárja. A pályázatok felbontása az ajánlattételi határidıt követıen azonnal 2011. augusztus 22én, 11.30 órakor megtörténik, melyen a pályázók jelen lehetnek. A bontás alkalmával pénzügyi információ nem hozható nyilvánosságra. Bontás helye: (3304 Eger, Sánc utca 6. „tárgyaló”) Az ajánlatok elbírálása az ajánlattételi határidı lejárta utáni 5 munkanapon belül megtörténik. Kiíró a tárgyalás jogát fenntartja. Ez esetben a tárgyalás feltételeirıl, idıpontjáról és helyérıl az érvényes pályázatot benyújtók írásban kapnak értesítést. Bírálati szempontok: Az ajánlatkérı az érvényes ajánlatokat az általa támasztott követelmények vállalása és az összességében legelınyösebb ajánlat alapján értékeli. Alábbi szempontokat veszi figyelembe: 1. 2. 3. 4.
fizetendı havi bérleti díj (40%) szolgáltatások köre és ára (20%) üzemeltetési terv tartalma (10%) turistaházak üzemeltetésében szerzett tapasztalat a referenciák bemutatásával (30%)
Értesítés a pályázat eredményérıl az elbírálás napján megtörténik a pályázati anyagban megjelölésre kerülı elérhetıségeken (írásban). Szerzıdéskötés: a nyertes pályázóval a pályázat elbírálását követı 5 munkanapon belül megtörténik. A szerzıdés legkorábban a köztartozás mentességet igazoló eredeti dokumentum benyújtását követıen léphet érvénybe.
Az ajánlatkérı fenntartja a jogot, hogy a pályázatot eredménytelennek nyilvánítsa, a pályázati határidıkre vonatkozó feltételeit módosítsa, továbbá, hogy a nyertes pályázó visszalépése, vagy szerzıdéskötésre való alkalmatlansága esetén a pályázat második helyezettjével kössön szerzıdést. 8./ A szerzıdéskötés tervezett ideje: 2011. szeptember 01. 9./ Az ajánlattevı tudomásul veszi, hogy a 254/2007. (X. 4.) Korm rendelet 43.§ (1) bek szerint az ajánlattevő a szerződéskötésig köteles titokban tartani ajánlata tartalmát, köteles továbbá a pályázati eljárás befejezését követően is bizalmasan kezelni a kiíró által a rendelkezésére bocsátott minden tényt, információt, adatot, azokról harmadik személynek tájékoztatást nem adhat. Ez a tilalom nem zárja ki a finanszírozó bankokkal, konzorcionális ajánlat esetén a konzorciumi résztvevőkkel, valamint az ajánlattevő meghatalmazott jogi képviselőjével, illetve az ajánlat elkészítéséhez az ajánlattevő által igénybe vett, felhatalmazással rendelkező egyéb szakértővel való kapcsolattartást, a titoktartási kötelezettség azonban e személyekre is kiterjed.
1. sz. melléklet RÉSZVÉTELI ÉS SZERZİDÉSKÖTÉSI FELTÉTELEK -
-
A turisták igény szerinti, egész évben történı fogadása. Az épülettıl induló Tamás-kúti tanösvény folyamatos gondozása. Szennyvízszállítással kapcsolatos díjak fizetése. A tevékenységi kör csak az Ajánlatkérı hozzájárulásával változtatható meg. Az üzemeltetéshez szükséges szakhatósági engedélyek beszerzése az üzemeltetı feladata. Az ezzel járó összes költség az üzemeltetıt terheli. Pályázaton való részvétel, bánatpénz megfizetéséhez nem kötött. Érvénytelen annak a pályázónak az ajánlata, akinek az Ajánlatkérı felé 30 napon túli lejárt tartozása van. A létesítmények nyitva tartási idejének, a szolgáltatás árának meghatározása, mindkét fél egyezı akarata szerint történik. A keletkezı hulladék és szemét kezelése, elszállíttatása az üzemeltetı kötelessége. Az üzemeltetı szelektív hulladékgyőjtésre kötelezett. Az üzemeltetésre átvett helyiségek és az azzal összefüggı területek tisztántartása, szükség szerinti takarítása az üzemeltetı kötelessége. Tisztasági festés, mázolás, javítások, karbantartások a bérelt helyiségek állagmegóvása az üzemeltetı feladata. A használat ellenértékének megfizetése havonta számla ellenében tárgyhó 10-ig történik. Óvadék (kaució) 50.000 Ft, amit a szerzıdéskötéskor kell letenni és visszajár a szerzıdés bármely okból történı megszőnése esetén, amennyiben a bérleti szerzıdésben foglaltak szerint annak felhasználására nem került sor. Az üzemeltetı általános kár-, és felelısség biztosítást kell kössön a vendégekre és a szálláshely létesítményre. Az üzemeltetéshez szükséges biztonságtechnikai-, munkavédelmi felülvizsgálatok elvégeztetése és a hibák kijavítása az üzemeltetı feladata. Az üzemeltetési jog harmadik fél részére nem adható át. Jogutód nélküli átalakulás esetén a szerzıdés érvényét veszti. Az üzemeltetı csak az Ajánlatkérı írásbeli hozzájárulásával végez bárminemő fejlesztést az ingatlanon.
