TONDACH. Tetô egy évszázadra

Tisztelt Tetôfelújító! Beázik a háztetô? Szökik a meleg a tetôtérbôl? Átsüvít a szél a tetô fedésen? A házteteje elöregedett, tönkrement és felújításra szorul? Esetleg be kívánja építeni az eddig nem hasznosított padlásterét? Ha ezen kérdések bármelyikére igen a

válasza, akkor kérjük fussa át tájé koztatónkat. Célunk, hogy a tetô felújítást megkönnyítsük az Ön szá mára. Így idôt és nem kevés pénzt takaríthat meg. Kiadványunkból többek között az alábbi kérdésekre kaphat választ:

1. A tetô a ház koronája

2. oldal

2. Mikor szükséges a háztetômet felújítani?

5. oldal

3. Hogyan kezdjem a tetôfelújítást?

7. oldal

4. Miért ajánlott TONDACH kerámia tetôcserepet alkalmaznom?

9. oldal

5. Hogyan válasszam ki a megfelelô fedésmódot?

11. oldal

6. A palákon túl...

14. oldal

7. Tetôkiegészítôk, avagy mi az a TONDACH TUNING? 18. oldal 8. Kivel csináltassam?

20. oldal

9. Mit kell tudni a tetôtér beépítésérôl?

23. oldal

10. Tetôk felújítás elôtt és után

26. oldal

11. Kihez fordulhatok segítségért, felvilágosításért?

28. oldal

12. Fontosabb törvényi szabályozások

30. oldal

Ha ezután is marad kérdése, keresse a TONDACH területileg illetékes mérnöktanácsadóját. Köszönjük, ha a TONDACH tetôfedô rendszert választja és várjuk jelentkezését! TONDACH Magyarország Zrt.

TONDACH. Tetô egy évszázadra

1

1. A tetô a ház koronája Az elsô fejezetben bemutatjuk Önnek a fôbb tetôfajtákat, a tetô alko tórészeit és a fa tetôszerkezet elemeit. Célunk, hogy egy rövid áttekin tést nyújtsunk a „tetôk világáról”. Ebben segít Önnek a fejezet végén lévô kis tetôszótár. Jó olvasgatást kívánunk!

Gyakori tetôfajták A következô ábrák néhány, a gyakorlatban sûrûbben elôforduló tetôformát mutatnak be. – A nyeregtetôt két azonos, vagy eltérô hajlású tetôsík (1) határolja, és végeit oromfal (4) zárja le. – A kontytetôt (kontyolt nyeregtetôt) négy azonos, vagy eltérô hajlásszögû tetô sík (1) határolja, amelyek páronként gerincben (3), vagy élben (6) metszôdnek. – A sátortetô egy tetôcsúcsba (7) összefutó négy vagy több háromszög ala kú tetôsíkkal (1) határolt tetô, legtöbbször négyzet, négyszög vagy sokszög alaprajz fölé építve. – A félnyeregtetôt egy tetôsík (1), egy tûzfal (8) és két oromfal (4) határolja.

Kontyolt tetô és nyeregtetô

A tetô részei

2

Sátortetô és nyeregtetô 1 Eresz 2 Gerinc 3 Él 4 Vápa 5 Oromfal 6 Tûzfal 7 Tetôsík

Félnyeregtetô 8 Kémény 9 Tetôkibúvó 10 Tetôsíkablak 11 Álló tetôablak 12 Átvezetô cserép 13 Csatornaszellôzô


1. A tetô a ház koronája A fa tetôszerkezet elemei Az úgynevezett torokgerendás fedélszék 10-11 méter épületszélességig kü lönösen alkalmas a tetôtér beépítéséhez új, vagy meglévô épületeknél, mi vel a beépítendô (hasznosítható) térben nincsenek fa szerkezetek.

Torokgerendás fedélszék 1 Ellenléc 2 Alátéthéjazat (alátétfólia) 3 Ereszdeszkázat szellôzô nyílásokkal 4 Talpszelemen 5 Talpszelement lekötô csavar

6 Szarufa 7 Torokgerenda 8 Taréjszelemen 9 Kakasüllô 10 Padlásfödém 11 Ereszcsatorna

Meglévô, 10 méternél szélesebb épületeknél gyakori a kétállószékes fedél szék. A tetôtér utólagos beépítése során a hasznosítandó térbe kerülô szer kezeti elemeket (8, 9, 12) az építészeti és szerkezeti tervezésnél figyelembe kell venni. Kétállószékes fedélszék 1 Szarufa 2 Kötôgerenda 3 Taréjszelemen 4 Közbülsô szelemen 5 Talpszelemen 6 Fiókváltó gerenda 7 Fiókgerenda

8 Székoszlop 9 Ferde dúc 10 Fogópár 11 Kakasüllô 12 Könyökfa (karpánt) 13 Sárgerenda 14 Vízcsendesítô


3

1. A tetô a ház koronája Kis tetôszótár – fogalommeghatározások A kis tetôszótár segítséget nyújt Ön nek abban, hogy a szakemberek által gyakran és elôszeretettel használt szavak jelentését könnyebben meg értse. Így megelôzhetôek a késôbbi kínos félreértések.

Fedési aljzat: a tetôfedô elemeket tartó szerkezet (lécezés vagy deszkázat) Gerinc (taréjgerinc): két összehajló tetôsík felsô vízszintes csatlakozási vonala Hajlásszög: a tetôsíknak a vízszintes sík kal bezárt szöge Hófogó: a tetôfelületen összegyûlô hó lecsúszását megakadályozó szerkezet Oromél: az oromfal és a tetôsík ferde csat lakozási vonala

Alátétfedés, alátéthéjazat: a tetôhéjazat (tetôfedés) alá beépített, fokozott vízzáróságot biztosító, lehetôleg pára áteresztô lemez, vagy fólia

Oromfal: nyereg, vagy félnyereg tetôket függôleges síkban lezáró fal

Álló tetôablak: a tetôbe épített függôleges üvegsíkú ablak (a tetôbôl függôlegesen kiálló beépített ablak)

Tetôhéjazat (tetôfedés): a csapadék fel fogására és levezetésére szolgáló, a tetô cserepekbôl kialakított felület

Átfedés vagy takarás: az egymás feletti vagy egymás melletti tetôcserepek egy másra takarása

Tetôsík: a tetô külsô felülete Tetôsíkablak: a tetôsíkban beépített ablak (a tetôfedésbe belesimuló beépített ablak)

Ellenlécezés: a szarufákon fekvô, az alá tétfedést rögzítô lécezés

Tetôkibúvó: a tetôfelületre való kijutás cél jából kialakított, fedéllel takart nyílás

Ereszvonal: a tetôsík alsó vízszintes vonala

Tetôkonty: három összehajló tetôsík metszéspontja

Eresszegély: a tetôsík szélének lezárása az eresznél Ereszdeszkázat: az eresz héjazatát alulról takaró vízszintes vagy ferde deszkázat

Padlástér (tetôtér): a padlásfödém és a tetôhéjazat (tetôfedés) által határolt tér

Tetôszerkezet: az épületet lefedô és az idôjárás hatásaitól védô szerkezet

Él (élgerinc): a tetôsíkok ferde metszés vonala, a gerincet köti össze az eresszel

Tûzfal: a tetôteret függôleges síkban lezáró, nem éghetô anyagú térelhatároló falszerkezet

Fedélszerkezet, fedélszék: a tetôhéjazatot (tetôfedést) tartó faszerkezet

Vápa: két, egymástól széthajló tetôsík ferde csatlakozási vonala

4


2. Mikor szükséges a háztetômet felújítani? ...ha a meglévô ácsszerkezet • tönkrement és ezért teljes cseréje szükséges, • erôsen károsodott egyes elemei cserélendôk vagy megerôsítendôk, • szarufái erôsen károsodottak (pl. gomba- és rovarkárosak), cseréjük szükséges, • tetôlécezése erôsen károsodott, cseréje szükséges.

...ha a meglévô tetôfedés • anyaga elöregedett, károsodott, környezetvédelmi szempontból alkalmatlan és ezért elbontandó: ilyenek a szálerôsítésû azbesztcement síklemez („mûpala”) tetôfedések, • nem vízzáró, átereszti a csapadékot, • részben tönkrement (repedezett, törött, kifagyott), elbontandó, és az elbontott tetôfedô elemek újrahasznosítása nem megoldható, • károsodott, elöregedett, és tönkrement elemeinek pótlása nem lehetséges.


5

2. Mikor szükséges a háztetômet felújítani? ...ha a felújítandó épület jellege • megkívánja új, a meglévôtôl eltérô tetôfedés készítését (pl. mûemlék, vagy mûemlék jellegû épületek esetén),

• az építészeti elképzelések és esztétikai igények követelik meg az új tetôfedést.

...ha az eddig nem hasznosított padlásteret utólagosan beépítjük

Tönkrement, behajlott tetôlécezés

Tönkrement, hiányos tetôfedés

6

• és a meglévô ácsszerkezet teher bíró képessége tetôtér-beépítésre alkalmatlan, megerôsítése, vagy részleges cseréje szükséges és a meglévô tetôfedô elemek nem alkalmasak a visszaépítésre, • és a tetôtér szakszerû beépítése új szerkezeti rétegek, elemek beépítését (hôszigetelés, szellôz tetett légréteg) és kialakítását igényli (alátéthéjazat): ezért a meglévô tetôfedés és lécezés teljes elbontása és újrakészítése szükséges, • és a meglévô tetôfedés elörege dett, nem vízzáró (átereszti a csapadékot), elbontása és cseréje nélkül a tetôtér beépítése szakszerûen nem valósítható meg.


3. Hogyan kezdjem a tetôfelújítást? Ha már biztosak vagyunk abban, hogy a teljes tetôfedést le szeretnénk cserélni, fontos tudnunk a következôkrôl. Az elsô feladat annak a kiderítése, hogy a felújítandó épület mûemléki vé dettség alatt áll-e vagy sem. Errôl a helyi Önkormányzat Mûszaki vagy Építé si Osztálya, illetve a Kulturális Örökségvédelmi Hivatal területileg illetékes ügyfélszolgálati irodája tud felvilágosítást adni.

1. Ha az épület nem mûemlék (gyakoribb):

Ebben az esetben elég az illetékes építésügyi hatóság (a helyi Ön kormányzat Mûszaki vagy Építési Osztálya) megkeresése, ahol az aláb bi kérdésekre kaphatunk választ: • Kell-e vagy sem építési engedélye zés a tetôfelújításhoz? • Ha igen, milyen tervdokumentáció szükséges a felújítás megkezdése elôtt (mûszaki, megvalósítási, kivi telezési)? • Milyen hosszú lehet az engedélye zési eljárás? • Milyen hatósági illetve egyéb en gedélyeket kell beszerezni? • Tudnak-e esetleg szakembereket ajánlani a tervezéshez és a mû szaki ellenôrzéshez? • Mit kezdjünk a bontási anyaggal, hol található a közelben hulladéklerakó? (pl. az azbesztcement „mûpala” veszélyes hulladéknak minôsül)


7

3. Hogyan kezdjem a tetôfelújítást? Általános szabály az, amelytôl viszont a helyi Önkormányzat eltérhet, és sok esetben el is tér, hogy a teherhordó szerkezetet (ácsszerkezetet) nem érintô felújításoknál, illetve ha az épület megjelenése nem változik, nem szükséges építési engedély. Ha már például egy új tetôablak, tetôkibúvó is beépítésre kerül, ez már épí tési engedély köteles. Viszont minden esetben javasolt szakember (mûszaki ellenôr) felügyelete mellett végeztetni a felújítást!

2. Ha az épület mûemlék Legjobb, ha mindjárt az elején szak emberhez fordulunk, mert ezzel idôt takaríthatunk meg, és a kivitelezés sokkal egyszerûbb lesz. Az épületi mûemléki védelem tényének szerepelnie kell a területileg illetékes Földhivatali tulajdoni lapokon, tehát a tulajdoni lap másolatának kikéré se is fontos és szükséges teendô! Mivel a tulajdoni lapon nem mindig szerepel védelem ténye (mert elôfor dulhat pl. történeti tájvédettség is), mindenképpen keresse fel a Kulturá lis Örökségvédelmi Hivatal (Tel: 061-225-4800) területileg illetékes ügy félszolgálati irodáját, melyrôl a www.koh.hu internetes weboldalon talál részletes felvilágosítást. Mûemlék esetében a legkisebb ter vezett beavatkozáshoz is elôzetesen meg kell kérni az örökségvédelmi

8

(mûemléki) hatóság engedélyét. Ha pedig mûemlék helyreállítására adta a fejét, érdemes azt megelôzôen a mûemléki hatóságtól elôzetes állásfoglalást kérni. Az állásfoglalás írásban születik meg, a benne foglal tak a hatóságot is kötik (csak akkor térhet el tôle, és tehet pl. szigorúbb elôírásokat, ha valami idôközben megváltozott volna, például addig ismeretlen értéktényezôrôl szerzett volna tudomást). A mûemlék épületek tetôfelújításához legtöbbször a klasszikus kerámia tetôcserepek használhatók fel. A kivitelezésnél nagy jelentôsége van a folyamatos szakmai ellenôr zésnek és irányításnak (tervezôi mû vezetés, mûszaki ellenôrzés), mert a helyreállítás alkalmával gyors és szakszerû beavatkozásra bármikor szükség lehet.


4. Miért ajánlott Tondach kerámia tetôcserepet alkalmaznom? A kerámia és természet – természet és környezetvédelem

A TONDACH kerámia tetôcserepek alkalmazhatósága

• Nem tartalmaz környezetkárosító bevonatokat • Minden összetevôje természetes anyag: föld-vízlevegô-tûz • Környezetbarát anyag és gyártási folyamat • Újra felhasználható anyag

• Átfogó tetôrendszer (tetô cserepek + kiegészítô elemek) • Új épületekhez és felújítások hoz egyaránt alkalmazható • Kiváló vízzáróság • Nagy formaválaszték (TONDACH: 31 féle forma) • Gazdag színválaszték (TONDACH: 25 féle szín) • Esztétikus, divatos megjelenés • Megfelelô ár–érték arány

A kerámiacserép ellenálló • Színtartó, sugárzásálló • Ellenáll az idôjárási és mechanikai hatásoknak • Védett a szennyezôdések ellen • Sav- és lúgálló • Tûzálló • Fagyálló

A TONDACH kerámiacserép tartóssága • Hosszú élettartam, magas ér tékállóság – 33 év garancia! • Gazdaságos, újra fel használható • Könnyen javítható és karbantartható


9

4. Miért ajánlott Tondach kerámia tetôcserepet alkalmaznom? Hagyományok és korszerûség: • Az agyag a legjobban elterjedt hagyományos építôanyag • Az égetett agyag 8000 év óta bevált és mégis modern építôanyag • Az égetett agyag (kerámia) tetôcserepeket 2800 éve használjuk

A TONDACH kerámiacserepek kü lönleges, más tetôfedô anyagoknál nem tapasztalható képessége hoz zájárul a tetôszerkezet hibátlan mû ködéséhez. A TONDACH kerámia cserép ugyanis a magas hômérsékleten történô kiégetés eredménye ként tömör szerkezetû, ugyanakkor az anyagban szabad szemmel nem látható apró légcsatornák (kapillá risok) vannak, amelyekben a ned

10

vességáramlás nagy sebességgel megy végbe és így a hajnali páralecsapódásból, vagy a csapadékból származó nedvesség gyorsan eltá vozik a termékbôl. Erre a tulajdonságra szokták mondani, hogy a „TONDACH kerámia tetôcserép lélegzik”, ami javítja a tetôtér télinyári klímáját, és jótékony hatású a fûtési energiafogyasztás és a nyári felmelegedés csökkentésére.


5. Hogyan válasszuk ki a megfelelô fedésmódot? • Mi lesz a felújított tetô funkciója? (Beépített vagy beépítetlen lesz-e a tetôtér?) A fenti kérdések tisztázására, a tetô szerkezet felülvizsgálatára kérjen fel helyi szakembert. Amennyiben kérdése van, keresse a TONDACH területileg illetékes mérnöktanácsadóját. Ha az ácsszerkezet alkalmas, vagy némi megerôsítéssel alkalmassá tehetô az új tetôfedés hordására, következhet a tetôfedés módjának és a tetôcserép fajtájának meg választása. Ennek fô szempontjai:

A kiválasztás szakismeretet és megfontolt döntést igénylô feladat. Figyelembe kell vennünk elôtte a következô szempontokat: • Milyen fedôanyag volt eddig a tetôn? • Milyen a tetôszerkezet és a faanyag állapota? • Milyen az ácsszerkezet teherbírása?

• az új szerkezetek súlya, a tetô szerkezet terhelése, • az esztétikai igények, • lehetôleg a tetôszerkezet méret adottságaihoz jobban igazodó, változtatható léctávolságú cserepek (pl. hódfarkú, hornyolt, TANGÓ vagy POLKA márkanevû kerámiacserepek, a TONDACH XXL termékcsalád tagjai: Twist, Bolero, Rumba és Tangó+) alkalmazása.


11

5. Hogyan válasszuk ki a megfelelô fedésmódot? A fels orolt akon kív ül tetôfelújí tás okn ál is kiv álóan haszn álh at juk a TONDACH rends zer több i ker ám ia tetôc serep ét, péld ául a klasszik us megjelen ésû, nyu godt rajzolatú CSÁRDÁS tetô cserep eket, vagy az alac sony hajláss zög û tetôkn él is haszn ál

12

ható, med iterr án stílusú PALOTÁS, KERINGÔ cserepeket, vagy a TONDACH XXL termékc salád tag jait, melyek a Twist, a Bolero, a Rumba és a Tangó+. A Kastély Hódfark ú tetôc serép klasszik us form ájáv al mûe mlékek kiv áló tetôfed ô anyag a lehet.

Tetôfedés hódfarkú kerámiacseréppel

Tetôfedés hódfarkú kerámiacseréppel

Tetôfedés Tatai hornyolt kerámiacseréppel

Tetôfedés Palotás kerámiacseréppel


5. Hogyan válasszuk ki a megfelelô fedésmódot? A kérdés: mely termékek biztosítják a legkedvezôbb tetôfelújítást a meglévô szerkezetek figyelembevételével? • Ha hódfarkú cserép volt a tetôn és a tetôszerkezet állapota meg felelô, értelemszerûen hódfarkú cserepekkel célszerû az új tetô fedést elkészíteni. • Ha régi szalagcserép, vagy más fajta kerámiacserép van a tetôn és a cseréplécek is jó állapotúak, vagy csak részleges cseréjükre van szükség, akkor olyan tetôcserepet kell használni, amely a meglévô lécezésre építhetô. Ilyen termék az íves- vagy egyenesvágású hornyolt cserép, vagy a Tangó, Polka, Twist, Bolero, Rumba és Tangó+ márkanevû sajtolt cserép. Fontos, hogy a meg maradó tetôléceket gomba- és rovarkár ellen kezelni kell!

• Ha tetôszerkezet lécezését le kell cserélni, az ajánlás hasonló: ekkor is az íves vagy egyenes vágású hornyolt cserepekbôl, vagy a TONDACH Tangó, Polka, Twist, Bolero, Rumba és Tangó+ elnevezésû sajtolt cserepekbôl célszerû az új tetôhéjalást készíteni. • Ha a meglévô tetôfedés nem kerámia elemes (pl. betoncserépfedés, mûpalafedés, zsindelyfedés stb.), akkor is célszerû a TONDACH Tangó, Polka, Twist, Bolero, Rumba és Tangó+ rendszer hódfarkú, hornyolt vagy sajtolt kerámia tetôcserepeit használni a tetôfelújítás során.

Azért ajánljuk ezeket a cserepeket, mert a léctávolságuk változtatható, vagyis a szerkezeti méreteken és a kiegészítô szerkezeteken (eresz, deszkázat) nem kell változtatni. A TONDACH kerámia cserépfedéssel alkalmazkodhatunk legjobban a meglévô tetôszerkezethez, a szarufák hosszához, és ezzel a tetôfelújítás során jelentôs költséget takaríthatunk meg!


13

6. A PaláKOn túl... Magyarországon a 1970-es évektôl épített családi házakon jellemzô a palafedés. Ezek a palák az évtizedes megpróbáltatásoknak egyre nehezebben állnak ellen, anyaguk elfáradt, a környezeti hatásoknak kitéve egyre gyakrabban jelentkeznek problémák. Az esztétikum oldaláról közelítve is rontják a ház megjelenését. A mûpala tetôfedés megújításához is szeretnénk Önnek a TONDACH kerámia cserepeit ajánlani. A TONDACH kerámiacserepekkel felújított tetôk több generációnak nyújtanak védelmet, mindamellett, hogy a tetô valóban házának koronájává válik.

Mi ajánlatunk lényege? A régi palafedésû háztetejére egy szerûen ráillesztjük az Ön által kivá lasztott TONDACH kerámiacserepet úgy, hogy nem kell bajlódnia a pala tetô leszedésével, nem kell törôdnie az azbesztet tartalmazó környezet károsító pala eltüntetésével.

Így jelentôs költséget és utánajárást takaríthat meg.

14

A meglévô tetôfedési anyag fenn maradhat a tetôn, a felújítási munka során védelmet jelent az épületre nézve és így kialakítható egy meg felelôen ellenálló, tetszetôs és divatos tetô. Ez megoldja gondját hosszú távra!

Mit kell tudni az alkal mazott eljárásról? A régi palára tetôfóliát helyezünk fel, mely biztonságot nyújt a porhó és a páralecsapódásból adódó kellemetlenségek ellen. Nem kell a tetô alól a bekerülô porhavat kilapátolni. Elhelyezésével a tetôfedô anyag alatt légrést alakítunk ki. Ezzel bizto sítjuk, hogy a tél folyamán az eresz nél ne okozzon gondot az eddig oly sok beázást (visszaázást) jelentô


6. A PaláKOn túl... jégsánc (jégcsapok). Majd pedig a lefóliázott és adott esetben meg erôsített faszerkezetre egyszerûen ráhelyezzük a korszerû és idôtálló TONDACH kerámiacserepeket.

A tetôszerkezet vizsgálata Miután eldöntötte, hogy igényesebb és divatosabb koronát ad házának, vizsgáltassa meg a jelenlegi tetô szerkezet állagát, melyhez egy stati kus mérnök szakértelme szükséges, vagy hívja a TONDACH Magyarország Zrt. (1/248-2613) telefonszámát és segítünk önnek a döntésben. A meg lévô fedélszerkezet állapotát ismerve szakvéleményt kaphat tetôjének állapotáról, a szerkezeti elemek teherbírásáról, a faszerkezeteket esetleg megtámadott gomba- vagy rovarkárokról.

Hogyan kerül rá a kerámia cserép a régi tetôfelületre? A tetôfelújítás kezdeteként a régi tetôfelületet nagy nyomású víz sugárral le kell tisztítani, hogy ne maradjon olyan szennyezôdés a tetô felületen ami késôbb gondot jelent het. A száradás után rögtön kezdôd het a felújítási munka. A tetôfelület re elhelyezünk az 1. sz. csomóponti rajz alapján egy 25/100 mm ellen lécet, ami megakadályozza, hogy a szabványfedésnél használt viharka pocs (ez rögzíti a cserepeket a léchez) kilyukassza az alátéthéjazatot (fóliát), továbbá segít abban, hogy a tetô síkokat egy szintre hozza. Ezután a szokásos rétegrend következik: • Alátéthéjazat (Fóliázat) • Ellenléc • Tetôléc • Kerámiacserép

Miért gazdaságos Önnek ez a felújítási mód? • Nem kell bontani! • Nem kell gondoskodnia a bontott tetôfedôanyag elhelyezésérôl! (EU-s szabályok!)


15

6. A PaláKOn túl... • Nem ázik be az épület a felújítási munka során!

• Természetes alapanyagú tetôfedô anyagot használ, ami Magyar országon évtizedek óta a legked veltebb! • A tetôje megfelelôen szigetelt lesz – kevesebb lesz a gáz- vagy villany számlája

A felújítási munkához két csomó ponti rajzot mutatunk be: az 1. sz. rajzon látható az eresz kialakítása az átszellôztetéshez szükséges be szellôzô nyílásokkal, a 2. sz. rajz a gerincnél mutatja a kiszellôzést.

Végsô jó tanács: A felújítási munka során segítségére lehet a mûszaki ellenôr, aki segít Önnek a döntésben és folyamatosan ellenôrzi a ki vitelezési munkát! 2. sz. rajz: Kiszellôzés a gerincnél

1. sz. rajz: Ereszkialakítás

16

A tetô (ki)átszellôzése azért lénye ges, mert így nyáron a tetôtér nem melegszik fel annyira, télen pedig kevéssé hûl le. Továbbá megakadályozza gombásodás kialakulását. Ezzel a két igen fontos csomópont tal alakítható ki az átszellôzés, mely hosszú távra megoldja beázásból eredô tetôgondjait. Keresse a TONDACH-ot! Segítünk Önnek a település legszebb háztetô jét kialakítani.


6. A PaláKOn túl... Ilyen volt palatetôvel,

ilyen lett TONDACH cseréppel


17

7. tetôkiegészítôk, avagy mi az a TONDACH TUNING? A korszerû tetôszerkezetek rendszerben készülnek, ezért a TONDACH tetôcserepeken kívül a TONDACH TUNING kiegészítô szerkezetekre és elemekre is szükségünk van. A kiegészítôk anyagát a feladatuk és a beépítési lehetôségek határozzák meg, ezért kerámia és nem kerámia anyagú kiegészítôk is rendelkezésünkre állnak. Azért javasoljuk ezeket a mûanyagból, fémbôl, szivacsból készített elemeket, mert segítségükkel gyorsan, egy szerûen, pontosan, magas színvonalon és a késôbbiekben egy szerûen bonthatóan lehet a tetôt elkészíteni, nem is beszélve arról, hogy így még esztétikusabb és minden elemében azonos tartósságú tetôfedést készíthetünk. 1 Palotás tetôcserép 2 Palotás szegôcserép 3 Sajtolt sima kezdô gerinccserép 4 Sajtolt sima gerinccserép 5 Gerincelosztó elem sajtolt gerinccseréphez 6 Palotás zárócserép 7 Alumínium kémény/falcsatlakozó szalag 8 Alumínium kémény/falzáró léc 9 Univerzális tetôkibúvó ablak 10 Univerzális járórács garnitúra (80x25 cm) 11 Univerzális hófogórács (200x25 cm) 12 TONDACH rácserôsített fólia 13 Vápatömítô 14 Alumínium vápatekercs 15 Alumínium vápalezáró szalag 16 Tangó tetôcserép

18


7. tetôkiegészítôk, avagy mi az a TONDACH TUNING?

17 Tangó hófogócserép

33 Fém hófogó Polka tetôcserép

18 Fém hófogó Tangó tetôcserép

34 Polka plexicserép

19 Cserépidom Tangó tetôcserép

35 Elasztikus élgerincelem

20 Csatornaszellôzô-elem

36 Gerincléctartó

21 Szellôzôszalag

37 Hódfarkú tetôcserép

22 Gerinccserép-rögzítôkapocs

38 Szélcserép

23 Hornyolt gerinccserép

39 3/4-es cserép

24 Harangszeg

40 Szellôzôcserép

25 Hornyolt kezdôgerinc

41 Taréjcserép

26 Tangó szegôcserép

42 Húzott sima gerinccserép

27 Kerámia kakas

43 Hódfarkú plexicserép

28 Gerinc lezáróelem

44 Hódfarkú cserépidom

29 Polka tetôcserép

45 Antennakivezetô elem

30 TONDACH páraáteresztô fólia

46 Járórácstartó készlet

31 Polka hófogócserép

47 Járórács (40x25 cm)

32 Polka kerámia átmenôcserép

48 Lépcsôfoktartó készlet


19

8. Kivel csináltassam? Milyen munkákra lehet szükség? A tetôfelújítási munka a szokásosnál is nagyobb figyelmet, szakértelmet és lelkiismeretes munkát igényel. Ráadásul a felújítás során általában három szakma képviselteti magát:

Ács mesterség: sokszor a tetô fedés elbontása elôtt, de legkésôbb az után nyilvánvalóvá válik, hogy szükséges-e a faszerkezetek megerôsítése vagy helyenkénti cseréje. Ezekhez a munkákhoz szükséges az ácsmester munkája. Legtöbbször az eresz és a vápa mentén tapasztalható károsodás, de elôfordulhat máshol is korhadás, gomba- vagy rovarkár, a szerkezeti kapcsolatok kilazulása, tönkremenetele stb.

azonos minôségû anyagból készüljenek: így elkerülhetôk a késôbbi korróziós károsodások.

Bádogos mesterség: A TONDACH

Tetôfedô mesterség: helyesen

TUNING rendszerben számos, a hajdani bádogos szerkezeteket kiváltó kiegészítô elem megtalálható, mégis szükség lehet olyan bádogos szerkezetekre, amelyek a csapadékvíz elvezetésére, vagy a tetôfedés szegélyezésére szolgálnak. Fontos, hogy ezek jó és

20

dönt, ha olyan kivitelezôt választ, aki munkatársaival nemcsak a TONDACH tetôfedést, hanem a kapcsolódó ács és bádogos munkákat is képes elvégezni vagy elvégeztetni. Így nem kerülhet sor utólag a szakmák egymásramutogatására és az idôzavarra.


8. Kivel csináltassam? Mi az épülettulajdonos teendôje? Ha szeretné, hogy a tetôfelújítás jó minôségben és gazdaságosan valósul jon meg, ne kövesse a mindennapos rossz gyakorlatot, hanem fogadja meg következô tanácsainkat. Ha így tesz, valamivel költségesebb lesz ugyan a felújítás, ám a többletköltség bizonyo san megtérül (nincs utána reklamáció, közben idegeskedés) és attól sem kell tartania, hogy lelkiismeretlen emberek becsapják, visszaélnek bizalmával. 1. lépés Elôször is kérje ki a tetôszerkezetek felújításában jártas szakértô vélemé nyét arról, hogy a meglévô tetôszer kezet és tetôfedés javítható-e, vagy elkerülhetetlen-e a teljes vagy rész leges felújítás. Ha nem ismer ilyen szakembert, keresse a TONDACH terü letileg illetékes mérnöktanácsadóját. Célszerû, ha ugyanez a szakember tervezi meg a tetôfelújítást. Ne saj nálja a tervezési díjat: ennek több szörösét takaríthatja meg, ha a felújí tás részletei szakszerûen kidolgozot tak!

A tervezô a tetôfelújítás árazatlan költségvetés kiírását is elkészíti, amely tartalmazza milyen anyagokat használnának fel a tetôfelújításhoz. A megfelelô költségvetés-kiírás tartal mazza: • Tételenként részletesen a munka mûszaki tartalmát • A beépítésre kerülô anyagokat és azok mûszaki paramétereit • Az egyes tételeknél a mennyisége ket, • Az épület ideiglenes védelmének módját. Javasolható a tervezôi költségbecslés elkészíttetése is, mert ez jó összeha sonlítást nyújt a vállalkozói árajánla tok értékeléséhez. Ha ez problémát okoz, forduljon a TONDACH Magyarország Zrt. mun katársaihoz, akik a tervek alapján szolgáltatják a TONDACH tetôcsere pekre vonatkozó tételes költségve tési kiírást és ezen felül a pontos tervek alapján megadják a tetô fedôanyag szükségletet is (telefon: 06-1/248-2613, fax: 06-1/248-2610, [email protected], 1124 Buda pest, Németvölgyi út 100.).


21

8. Kivel csináltassam? 2. lépés (javaslat) Ezután kérjen fel egy tetôfelújításban járatos szakembert a mûszaki ellenôri feladatok ellátására, aki majd segít a legmegfelelôbb kivitelezô, illetve kivi telezôi ajánlat kiválasztásában is. 3. lépés A következô tennivaló a kivitelezô megkeresése. Sokan jelentkeznek majd, a tetôfelújítás „divatos” szak ma. Kérjen legalább három vállalko zótól ajánlatot, de figyelmeztesse ôket, hogy ajánlatukat a kiírt tételes költségvetés alapján, anyag- és munkadíj megosztásában kell meg adniuk. Ha nem ismer ilyen vállalko zót, keresse a TONDACH területileg illetékes mérnöktanácsadóját. Az Ön részére átadott ajánlatnak ideális esetben tartalmaznia kell: • A szakember végzettségét, cégé nek bemutatását • A felújítási munka vállalkozási árát • A kivitelezés várható idôtartamát befejezési dátumát, • Az elszámolás módját, a pénzügyi ütemtervet • A vállalkozó referencia munkáinak

22

listáját a korábbi megbízók elérhe tôségének megadásával. A döntéshez néhány jó tanács: • Az ajánlatokat vizsgáltassa felül a mûszaki ellenôrrel • Ne csak az ajánlat végösszegét vegye figyelembe, gyakran nem a legolcsóbb a legjobb! • Nézze meg a kapott ajánlatok kül lemét is, néha ez is sokat elárul. • Vegye a fáradságot, hogy a refe rencialistában megjelölt korábbi megrendelôktôl információt kérjen. • Választott kivitelezôjével kössön szerzôdést. • A kivitelezés során ne adjon elôle- get, csak a mûszaki ellenôr által igazoltan elvégzett munkákat fi- zesse ki a megvalósulás alapján. Jó, ha tudja, milyen lépésekben folyik majd a tetôfelújítás: • A munkaterület átadása • Intézkedések az üzemelô épület védelmére • Szakmánkénti munkaterület átadás-átvétel • A végsô átadás • Garanciális bejárás


9. Mit kell tudni a tetôtér beépítésérôl? A tetôtér beépítése igen népszerû megoldás, új épületeknél viszonylagos gaz daságossága, meglévô épületeknél pedig a hasznos alapterület növelésének lehetôsége miatt. Ugyanakkor tudni kell, hogy a tetôtér beépítése számos építészeti és épületszerkezeti követelménnyel jár: Építészeti követelmények: • Az építési rendeletek betartása • A tûzvédelmi elôírások betartása • A tetôtér megközelíthetôsége • A megfelelô közlekedés, kilátás, megvilágítás, bútorozhatóság biz tosítása • Az esztétikai igények

Épületszerkezeti követelmények: • Fokozottan vízzáró (beázásmentes) tetôfedés, amelynek biztosításá ra valamennyi TONDACH kerámia tetôcserép alkalmas • A beépített tetôteret határoló szer kezetek hatékony hôszigetelése: a fûtési energiaigény csökkentése • A nyári hôhatások elleni hatékony védelem • A belsô térbôl a tetôszer kezetbe jutó pára eltávolí tása szellôztetéssel • A megfelelô belsô mikro klíma (hôkomfort) biztosí tása télen és nyáron épü letszerkezeti eszközökkel.


23

9. Mit kell tudni a tetôtér beépítésérôl? Egy kis módszertan – a tetôfedés rétegeinek optimális felépítése A beépített tetôtereket határoló szerkezetek egyik gyakran alkalmazott réteg felépítése a következô:

Ferde tetô rétegfelépítése

1. tetôfedés és aljzata (lécezés) 2. szellôztetett légréteg (az un. ellenlécek között) 3. páraáteresztô alátéthéjazat, alátétfólia (esetleg deszkázaton) 4. hôszigetelés (a szarufák között) 5. hôszigetelés (a szarufák alatt, lécváz között) 6. légzáró-párafékezô réteg 7. belsô burkolat Az ellenlécek közötti szellôztetett légréteg ben (2) felfelé mozgó levegô elszállítja a tetôszerkezetbe jutó nedvességet, szárítja a felületeket. Még a hófogás szempontjából is elônyös, mivel a beépített tetôtér fe lôl áramló hô elvezetésével gátolja a tetô fedés felmelegedését és azon a hó meg csúszását. Nagyon fontos a beszellôzés (az eresz mentén) és a kiszellôzés (a tetôge

24

rinc mentén vagy az ún. szellôzô cserepek kel) szakszerû kialakítása, mivel ellenkezô esetben nyáron számolni kell a tetôtér túl zott felmelegedésével, télen pedig az ács szerkezetek befülledésével. A kerámiacserepek különleges, más tetôfe dô anyagoknál nem tapasztalható képes sége hozzájárul a tetôszerkezet hibátlan mûködéséhez. A TONDACH kerámiacserép ugyanis a magas hômérsékleten történô kiégetés eredményeként tömör szerkezetû, ugyanakkor az anyagban szabad szemmel nem látható apró légcsatornák (kapillárisok) vannak, amelyekben a nedvesség áramlás nagy sebességgel megy végbe és így a hajnali páralecsapódásból, vagy a csapadékból származó nedvesség gyorsan eltávozik a kerámiacserépbôl. Erre a tulaj donságra szokták mondani, hogy a „kerá mia tetôcserép lélegzik”, ami javítja a tetô tér téli-nyári klímáját, és jótékony hatású a fûtési energiafogyasztás és a nyári felme legedés csökkentésére. A tetôfedésen (1) idônként átjutó csekély mennyiségû csapadékvizet az alátéthéjazat (3) – általában a fóliázat – vezeti el, így az nem juthat be a tetôszerkezetbe. Az alátét héjazat páraáteresztô, így átereszti a tetô térbôl a szerkezetbe jutó párát, ugyanak kor gátolja a szerkezet hôszigetelô képes ségének csökkenését.


9. Mit kell tudni a tetôtér beépítésérôl? A hôszigetelés (4) megkívánt vastagsága ma már 18–22 cm, és mivel a szarufák jel lemzô magassága 12–16 cm, szükséges alattuk – a szarufákhoz rögzített vízszintes lécváz között – egy második hôszigetelô réteg beépítése is.

A légzáró-párafékezô réteg (6) egyrészt megakadályozza, fékezi nagyobb mennyi ségû pára bejutását a szerkezetbe, más részt lezárja azokat a szerkezeti hézagokat, amelyeken keresztül jelentôs mennyiségû meleg levegô távozhatna a belsô térbôl.

A következô ábráról, vagyis az ereszrészletrôl és a gerincrészletrôl leolvasha tó, hogy mire kell legjobban ügyelnünk a tetôtér beépítése során, a beépített tetôteret határoló épületszerkezetek kialakításánál. A hôszigetelô táblákat (4, 5) úgy kell elhe lyezni, hogy megszakítatlanul, hézagmente sen csatlakozzanak egymáshoz és a kap csolódó épületszerkezetekhez (az ábrán a térdfalhoz). Az ilyen „felületfolytonos” be építéssel el lehet kerülni a veszélyes „hôhi dak” keletkezését, amelyek a késôbbiekben a penészesedés megjelenésének forrásai le hetnek. Az alátéthéjazat (3) az ábra szerinti megoldásnál csak páraáteresztô képességû fólia lehet, hogy a belsô térbôl a tetôszer kezetbe jutó pára szabadon távozhasson a szellôztetett légrétegbe (2), majd onnan a szabadba. Fontos, hogy a légzáró-páraféke zô réteg (6) teljesen takarja az alsó hôszigetelô réteget és pontosan csatlakozzon a kapcsolódó szerkezetekhez. Célszerû olyan fóliát használni, amelynél a lemezcsatlakozások öntapadó ragasztószalaggal tehetôk párazáróvá. A szellôztetett légréteg (2) tá

Eresz- és gerincrészlet

gassága (és így az ellenléc magassága) a tetô hajlásszögétôl és a szarufák hosszúságá tól is függ, de nem lehet kisebb 50 mm-nél: ezért a tetôlécek nem használhatók ellenlécekként! Igen fontos a légréteg elôírt mértékû be- és kiszellôztetése, amelyhez a TONDACH-TUNING tetôrendszerben minden kiegészítô elem megtalálható.

Az egyéb szerkezeti részletek, tervezési segédlet és termékprospektusok megtalálhatóak a TONDACH honlapján – Internet cím: http://www.tondach.hu/online.htm alatt.


25

10. Tetôk felújítás elôtt és után Ilyen volt,


Budapesti mûemlék iskolaépület tetôfelújítása TONDACH piros hódfarkú kerámiacserép fedéssel

26


10. Tetôk felújítás elôtt és után Ilyen volt,


Kondorfa, Közösségi Ház tetôszerkezete felújítás elôtt és után

Átlagos lakóház tetôfelújítás elôtt és után

A mohácsi szerb ortodox templom tetôszerkezete felújítás elôtt és után


27

11. Kihez fordulhatok segítségért, felvilágosításért? Akár TONDACH kerámia cserepet, akár kiegészítô elemet vásárol, mindig márka kereskedôinken keresztül tegye. A TONDACH termékeit szinte az összes hazai építô anyag-kereskedés forgalmazza. Keresse fel az Önhöz legközelebb esô építô anyag kereskedést és érdeklôdjön a TONDACH termékei iránt. Kereskedôi hálózatunkat me gyei bontásban megtalálhatja honlapunkon is a www.tondach.hu cím alatt. Amennyiben nem rendelkezik internet kapcsolattal, kérjük hívja a 06-1/248-2600-ás telefonszámot. A vásárolt termékekrôl mindenkor kérjen számlát és garancialevelet mert ezek meglétével biztosított az ön garanciális biztonsága. Társasá gunk, a TONDACH Magyarország Zrt. az álta la gyártott és forgalmazott kerámia tetôcse repekre 33 év garanciát biztosít. A garancia kiterjed a termékek méretpontosságára, víz tartó képességére és fagyállóságára.

Felvilágosítás: • Híves Zsolt projekt-szaktanácsadó: 06-30/928-7432, Fax: 1/248-2610 • www.tondach.hu

28

1 1 Cégközpont és Csornai Gyáregység Tel.: 96/592-400, Fax: 96/592-445 E-mail: [email protected] 2 2 Jamina Gyáregység, Békéscsaba Tel.: 66/530-400, Fax: 66/530-445 E-mail: [email protected] 3 Csabai Gyáregység 3 Tel.: 66/530-488, Fax: 66/530-489 E-mail: [email protected] 4 4 Kereskedelmi Képviselet, Budapest Tel.: 1/248-2600, Fax: 1/248-2610 E-mail: [email protected] U Info vonal: 06-40/27-37-37 (06-40/CSERÉP)


11. Kihez fordulhatok segítségért, felvilágosításért? Területileg illetékes mérnöktanácsadó kollégáink szívesen állnak rendelkezésére, hogyha szakmai segítségre van szüksége. Kollégáink elérhetôségei megtalálhatók a www.tondach.hu/kapcsolat/értékesítési tanácsadás oldalon.


29

12. törvényi szabályozások Kivonatolt formában összegyûjtöttük Önnek azokat a törvényeket és rendeleteket, amelyek a tetôépítéssel – ezen belül a tetôk felújításával és tetôtér-beépítésekkel – kapcsolatosak. Reméljük, hogy ezek használatára nem lesz szüksége, mert kiadványunk segítségével háztetejének felújítása, és/vagy beépítése bonyo dalmak nélkül, szakszerûen és gazdaságosan valósul meg. • A termékfelelôsségrôl szóló többször módosított 1993. évi X. törvény

• Az épített környezet alakításáról és védelmérôl szóló, többször módo sított 1997. évi LXXVII. törvény

• A fogyasztóvédelemrôl szóló többször módosított 1997. CLV. törvény

• A lakásépítéssel kapcsolatos köte lezô jótállásról szóló 181/2003. (XI. 5.) Kormány rendelet

• A használati-kezelési útmutatóról és a minôségtanúsításról szóló, többször módosított 1978. évi I. törvény

• Az építési termékek mûszaki követelményeinek, megfelelôség igazolásának, valamint forgalomba hozatalának és felhasználásának részletes szabályairól szóló módosított 3/2003. (I. 25.) BMGKM-KVVM együttes rendelet

• Az egyes épületszerkezetek és azok létrehozásánál felhasználásra kerülô termékek kötelezô alkalmassági idejérôl szóló 11/1985. (III. 1.) ÉVM-IpM-KM-MÉMBkM együttes rendelet • A fogyasztói szerzôdés keretében érvényesített szavatossági és jótállási igények intézésérôl szóló 49/2003. (VII. 30.) GKM rendelet

30

• A környezet védelmének általános szabályairól szóló, többször módosított 1995. évi LIII. törvény • A természetvédelmérôl szóló, többször módosított 1996. évi LIII. törvény


12. törvényi szabályozások • A hulladékgazdálkodásról szóló, többször módosított 2000. évi XLIII. törvény • A veszélyes hulladékokkal kapcso latos tevékenységek végzésének feltételeirôl szóló, többször módo sított 98/2001. (VI. 15.) Kormány rendelet • A hulladékok jegyzékérôl szóló, többször módosított 16/2001. (VII. 18.) KöM rendelet • A hulladékolajok kezelésének részletes szabályairól szóló, több ször módosított 4/2001. (II. 23.) KöM rendelet

• Az egyes építményekkel, építési munkákkal és építési tevékeny ségekkel kapcsolatos építésügyi hatósági engedélyezési eljárás ról szóló 46/1997. (XII. 29.) KTM rendelet • Az építészeti mûszaki terv dokumentációk tartalmi követelményeirôl szóló 45/1997. (XII. 29.) KTM rendelet • Az országos településrendezési és építési követelményekrôl szóló 253/1997. (XII. 20.) Kormány rendelet

• Területfejlesztésrôl és területrende zésrôl szóló 1996. XXI. törvény • Az építészeti mûszaki tervezési jogosultság részletes szabályairól szóló 34/2002. (IV. 27.) FVM rendelet • Az építészeti örökség helyi védel mének szakmai szabályairól szóló 66/1999. (VIII. 13.) FVM rendelet • Az építésügyi és mûemlékvédelmi hatósági ellenôrzés részletes szakmai szabályairól szóló 47/1997. (XII. 29.) KTM rendelet


31

Szerzôk:

Kocsis Zoltán, Mattyasovszky Zsolnay Eszter, Nemes András Szerkesztô:

Osztroluczky Miklós A kiadvány jogkövetkezménnyel járó tevékenységhez (szakértés, szakvélemény, bírósági eljárás) nem használható fel. Az illusztrációkra, képekre és szövegekre minden jog fenntartva!

32


TONDACH. Tetô egy évszázadra

Recommend Documents