TE KOOP. Tegalstraat 31, 7541 ZC Enschede. Vraagprijs ,- k.k

TE KOOP

Tegalstraat 31, 7541 ZC Enschede Vraagprijs € 179.000,- k.k.

Tegalstraat 31 Enschede Omschrijving Aan een rustige en kindvriendelijke straat in de wijk 't Hogeland, op loopafstand van het centrum gelegen, zee goed onderhouden charmant en karakteristiek helft van dubbel woonhuis (type erkerwoning) met knusse stadstuin. Indeling: Entree, hal met trapopgang, sfeervolle woonkamer met gashaard in marmeren schouw, erker en geïsoleerde betonnen vloer met travertin tegelvloer, provisiekelder, open keuken met inbouwkeuken en moderne apparatuur (Miele), achterportaal met deur naar de tuin, toilet (wandcloset) met fontein, en een badkamer met ligbad/douche, wastafelmeubel en een complete sauna. 1e verdieping: Overloop met deur naar plat dak, mogelijkheid voor een toilet, en 2 ruime slaapkamers met beide een wastafel. 2e verdieping: Middels vaste trap te bereiken geïsoleerde open zolderverdieping met dakkapel en mogelijkheid voor een 3e slaapkamer. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor wasmachine en droger. Bijzonderheden: * Karakteristieke elementen zoals paneeldeuren en glas-in-lood aanwezig; * Fraaie ligging; * Dakbedekking plat dag vernieuwd; * Dak- en vloerisolatie en grotendeels isolerende beglazing; * Scholen en winkels in de directe omgeving; * Inhoud circa 325 m3, woonoppervlakte circa 110 m2 en kavel 122 m2.

makelaars met meer…

Tegalstraat 31 Enschede

Kenmerken Object gegevens Soort woning Type woning Bouwperiode Maten object Aantal kamers Aantal slaapkamers Perceel oppervlakte Gebruiksoppervlakte woonfunctie Inhoud woning Details Ligging

Herenhuis 2-onder-1kapwoning 1931-1944

Verwarming

4 kamers 3slaapkamer(s) 122 m2 110 m2

Warmwater C.V.-ketel Bouwjaar C.V.-ketel Eigendom

325 m3

Tuin gegevens Tuin

Kabel

Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht Ja

Energie Isolatie

Dakisolatie,

Tuin diepte (cm) Tuin breedte (cm) Tuin oppervlakte (m²) Hoofdtuin Positie Kwaliteit

Locatie


Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas C.V.-Ketel, Mogelijkheid voor open haard C.V.-Ketel Nefit HR 2010 Eigendom

Achtertuin, voortuin 750 350 26 Achtertuin Oost Normaal
















Tuin Tuinaanleg/bestrating/be planting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewe gingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: - gordijnrails - gordijnen/vitrages - rolgordijnen - - losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer/laminaat - plavuizen Warmtevoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat

n.v.t

Ter overname

Gaat mee

Blijft

n.v.t

Ter overname

Gaat mee

Blijft

Lijst van zaken

Mechanische ventilatie/ luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: vaatwasser magnetron afzuigkap Keukenaccessoires Verlichting, te weten: (Losse) kasten, legplanken, te weten: Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: -


Tegalstraat 31 Enschede Overige zaken, te weten: Opmerkingen


Algemene informatie

Koopovereenkomst en Waarborgsom / Bankgarantie Indien er via onze bemiddeling een koopovereenkomst tot stand komt tussen de verkopende en de kopende partij, zal ons kantoor zorg dragen voor het opmaken van een NVM koopakte volgens het laatste model vastgesteld door de NVM, de consumentenbond en Vereniging Eigen Huis. Er zal in de koopakte altijd een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Iedere aspirant-koper dient zich hieraan te conformeren. Onderzoeksplicht & mededelingsplicht Deze uitgebreide brochure heeft niet tot doel u een lijst te geven van mogelijk aanwezige gebreken in deze woning. De informatie zoals omschreven is verkregen van de eigenaar / verkoper en aangevuld met eigen waarnemingen ter plaatse en heeft als doel de potentiële koper zo goed mogelijk te informeren en tegelijkertijd te voldoen aan de op de verkoper rustende mededelingsplicht. Op grond van het Burgerlijk Wetboek heeft de koper een onderzoeksplicht, wat inhoudt dat de koper zelf verantwoordelijk is voor de beoordeling of de woning de eigenschappen bezit die redelijkerwijs verwacht mogen worden. Vrijblijvende aanbieding Deze brochure is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Toch bestaat er de mogelijkheid dat er fouten en /of onvolledigheden in voorkomen. Zowel de verkoper als ons kantoor aanvaarden in deze gevallen geen enkele aansprakelijkheid. Alle aan u verstrekte informatie is bedoeld als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en dient derhalve te worden gezien als vrijblijvende aanbieding. Een bieding die gelijk staat met de vraagprijs, doet niet direct een koopovereenkomst tot stand komen. Verkoper heeft te allen tijde het recht van gunning. Bij het vermelden van maten die zijn overgenomen uit (bouw) tekeningen kan de maatvoering afwijken van de werkelijkheid. De koper kan ook hieraan geen enkel recht ontlenen.


Aanvraag gratis hypotheekgesprek

Wist u dat huizenkopers gemiddeld twee tot drie hypotheekoffertes aanvragen voordat zij een definitieve keuze maken? Vraag via Thoma PostJr makelaars dus altijd een gratis en vrijblijvend hypotheek gesprek aan. Wij hebben goede ervaringen met diverse hypotheekaanbieders. Maak slim gebruik van ons netwerk en doe er uw voordeel mee. Vul uw gegevens in en wij nemen contact met u op om snel een vrijblijvende afspraak in te plannen. Uw keuze voor een type hypotheek kan grote gevolgen hebben voor uw financiële toekomst. Hebt u al een hypotheekberekening laten maken, vraag dan een onafhankelijke second opinion aan via Thoma PostJr makelaars. Dit kost u niets, maar geeft u wel de zekerheid van de beste beslissing. Door dit aanvraagformulier in te vullen weet u binnenkort helemaal zeker wat in uw specifieke situatie de beste keus is.

Naam: dhr / mevr.: Adres: Postcode:

Woonplaats:

Telefoon (privé)

(mobiel)

E-mail:

Dit aanvraagformulier kunt u sturen naar THOMA POSTJR MAKELAARS Boulevard 1945 -202 7511 AG Enschede Mailen of faxen kan ook: [email protected] Fax: +31 53 434 0343




THOMA POSTJR MAKELAARS Boulevard 1945 -202 7511 AG Enschede +31 53 434 0038 [email protected]

Thoma PostJr makelaars met meer…

\

TE KOOP. Tegalstraat 31, 7541 ZC Enschede. Vraagprijs ,- k.k

Recommend Documents