TE KOOP. Maanstraat 2, 7521 HA Enschede. Vraagprijs ,- k.k

TE KOOP

Maanstraat 2, 7521 HA Enschede Vraagprijs € 187.000,- k.k.

Maanstraat 2 Enschede Omschrijving Onder architectuur van Zantige gebouwd, zeer compleet en uitstekend onderhouden helft van dubbel woonhuis met garage, riante voor- en achtertuin waarbij de achtertuin is voorzien van een groot overdekt terras en fraaie vijverpartij. De woning ligt op de hoek van een levendige straat in de prettige wijk Twekkelerveld. Indeling: entree/hal, garderobe, wandcloset met fontein (2013), sfeervolle tuingerichte woonkamer met antraciet plavuizen vloer en schuifpui naar tuin. Aan de voorzijde bevindt zich een open keuken met inbouwkeuken en mogelijkheid voor een grote eettafel. Voorts een slaapkamer en een luxe badkamer met ligbad, douchecabine en wastafelmeubel. 1e verdieping: 1 multifunctionele ruimte in gebruik als slaap-/werkkamer. Op eenvoudige wijze zijn er 2 riante slaapkamers te realiseren. Bijzonderheden: - Slapen en baden op de begane grond; - In 2013 geheel voorzien van nieuwe HR ++ beglazing; - 2 nieuwe dakvensters geplaatst; - Diverse keukenapparatuur in 2013 vernieuwd; - Tuin opnieuw aangelegd; - Eigen oprit naar garage; - 1 rolluik ter plaatse van slaapkamer; - Verrassende indeling met veel potentie; - Inhoud 350 m³, woonoppervlakte 101 m²; - Kaveloppervlakte 320 m²; - Bouwjaar 1981.

makelaars met meer…

Maanstraat 2 Enschede

Kenmerken Object gegevens Soort woning Type woning Bouwjaar Maten object Aantal kamers Aantal slaapkamers Perceel oppervlakte Gebruiksoppervlakte woonfunctie Inhoud woning Details Ligging Schuur / berging Kabel

Eengezinswoni ng 2-onder-1kapwoning 1981

3 kamers 2slaapkamer(s) 2 320 m 2 101 m 350 m

3

In woonwijk, vrij uitzicht Vrijstaand hout Ja

Energie Isolatie Verwarming Warmwater Bouwjaar C.V.-ketel Eigendom Tuin gegevens Tuin Tuin diepte (cm) Tuin breedte (cm) Tuin oppervlakte (m²) Hoofdtuin Positie Kwaliteit

Locatie


Dakisolatie, Dubbel glas C.V.-Ketel C.V.-Ketel 2013 Lease

Achtertuin, voortuin 1.000 950 95 Achtertuin Noord, West Fraai aangelegd


















Tuin Tuinaanleg/bestrating/be planting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewe gingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: - gordijnrails - gordijnen/vitrages - rolgordijnen - - losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer/laminaat - plavuizen Warmtevoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat

n.v.t

Ter overname

Gaat mee

Blijft

n.v.t

Ter overname

Gaat mee

Blijft

Lijst van zaken

Mechanische ventilatie/ luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: Keukenaccessoires Verlichting, te weten: (Losse) kasten, legplanken, te weten: Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Overige zaken, te weten: -


Algemene informatie

Koopovereenkomst en Waarborgsom / Bankgarantie Indien er via onze bemiddeling een koopovereenkomst tot stand komt tussen de verkopende en de kopende partij, zal ons kantoor zorg dragen voor het opmaken van een NVM koopakte volgens het laatste model vastgesteld door de NVM, de consumentenbond en Vereniging Eigen Huis. Er zal in de koopakte altijd een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Iedere aspirant-koper dient zich hieraan te conformeren. Onderzoeksplicht & mededelingsplicht Deze uitgebreide brochure heeft niet tot doel u een lijst te geven van mogelijk aanwezige gebreken in deze woning. De informatie zoals omschreven is verkregen van de eigenaar / verkoper en aangevuld met eigen waarnemingen ter plaatse en heeft als doel de potentiële koper zo goed mogelijk te informeren en tegelijkertijd te voldoen aan de op de verkoper rustende mededelingsplicht. Op grond van het Burgerlijk Wetboek heeft de koper een onderzoeksplicht, wat inhoudt dat de koper zelf verantwoordelijk is voor de beoordeling of de woning de eigenschappen bezit die redelijkerwijs verwacht mogen worden. Vrijblijvende aanbieding Deze brochure is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Toch bestaat er de mogelijkheid dat er fouten en /of onvolledigheden in voorkomen. Zowel de verkoper als ons kantoor aanvaarden in deze gevallen geen enkele aansprakelijkheid. Alle aan u verstrekte informatie is bedoeld als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en dient derhalve te worden gezien als vrijblijvende aanbieding. Een bieding die gelijk staat met de vraagprijs, doet niet direct een koopovereenkomst tot stand komen. Verkoper heeft te allen tijde het recht van gunning. Bij het vermelden van maten die zijn overgenomen uit (bouw) tekeningen kan de maatvoering afwijken van de werkelijkheid. De koper kan ook hieraan geen enkel recht ontlenen.


Aanvraag gratis hypotheekgesprek

Wist u dat huizenkopers gemiddeld twee tot drie hypotheekoffertes aanvragen voordat zij een definitieve keuze maken? Vraag via Thoma PostJr makelaars dus altijd een gratis en vrijblijvend hypotheek gesprek aan. Wij hebben goede ervaringen met diverse hypotheekaanbieders. Maak slim gebruik van ons netwerk en doe er uw voordeel mee. Vul uw gegevens in en wij nemen contact met u op om snel een vrijblijvende afspraak in te plannen. Uw keuze voor een type hypotheek kan grote gevolgen hebben voor uw financiële toekomst. Hebt u al een hypotheekberekening laten maken, vraag dan een onafhankelijke second opinion aan via Thoma PostJr makelaars. Dit kost u niets, maar geeft u wel de zekerheid van de beste beslissing. Door dit aanvraagformulier in te vullen weet u binnenkort helemaal zeker wat in uw specifieke situatie de beste keus is.

Naam: dhr / mevr.: Adres: Postcode:

Woonplaats:

Telefoon (privé)

(mobiel)

E-mail:

Dit aanvraagformulier kunt u sturen naar THOMA POSTJR MAKELAARS Boulevard 1945 -202 7511 AG Enschede Mailen of faxen kan ook: [email protected] Fax: +31 53 434 0343




THOMA POSTJR MAKELAARS Boulevard 1945 -202 7511 AG Enschede +31 53 434 0038 [email protected]

Thoma PostJr makelaars met meer…

\

TE KOOP. Maanstraat 2, 7521 HA Enschede. Vraagprijs ,- k.k

Recommend Documents