TE KOOP. Elferinksweg 63, 7545 KB Enschede. Vraagprijs ,- k.k

TE KOOP

Elferinksweg 63, 7545 KB Enschede Vraagprijs € 145.000,- k.k.

Elferinksweg 63 Enschede Omschrijving Dit sfeervolle en goed onderhouden helft van een dubbel karakteristieke jaren ’30 woonhuis is gelegen in de mooie wijk Stadsveld. Met 4 slaapkamers, een vrijstaande stenen berging en een lichte doorzonwoonkamer biedt deze woning een prima woongenot. De woning is goed onderhouden en sfeervol ingericht Indeling: Begane grond: Entree, woonkamer met erker, parketvloer en half open eenvoudige keuken met vaatwasser (2014), koelkast, vriezer, oven en 4 pits gasfornuis. Achterentree en badkamer met ligbad, toilet, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Zonnige tuin op het zuiden met vrijstaande stenen berging en achterom. 1e verdieping: Overloop, 3 mooie slaapkamers waarvan 1 extra groot met douche en 2e toilet. 2e verdieping: Middels vaste trap te bereiken geheel afgewerkte met wasmachineaansluiting en geïsoleerde zolderkamer met dakkapel. Bijzonderheden: - Inhoud 320 m³; - Woonoppervlakte 110 m²; - Kaveloppervlakte 148 m²; - Mogelijkheid voor wasmachineaansluiting op zolder; - Nefit Topline CV combiketel, 2008; - Goed onderhouden.

makelaars met meer…

Elferinksweg 63 Enschede

Kenmerken Object gegevens Soort woning Type woning Bouwperiode Maten object Aantal kamers Aantal slaapkamers Perceel oppervlakte Gebruiksoppervlakte woonfunctie Inhoud woning Details Ligging

Schuur / berging

Kabel Eengezinswoni ng 2-onder-1kapwoning 1931-1944

5 kamers 4slaapkamer(s) 148 m2 110 m2

Energie Isolatie

Verwarming Warmwater C.V.-ketel Bouwjaar C.V.-ketel Eigendom Tuin gegevens Tuin

320 m3

Aan drukke weg, in woonwijk, vrij uitzicht Vrijstaand steen

Tuin diepte (cm) Tuin breedte (cm) Tuin oppervlakte (m²) Hoofdtuin Positie Kwaliteit

Locatie


Ja

Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit topline 2008 Eigendom

Achtertuin, voortuin 1.200 550 66 Achtertuin Oost, Zuid Normaal


























Tuin Tuinaanleg/bestrating/be planting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewe gingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: - Tuinset - Speelhuis - Zandbak Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: - gordijnrails - gordijnen/vitrages - rolgordijnen - - losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer/laminaat - plavuizen Warmtevoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/ luchtbehandeling Airconditioning

n.v.t

Ter overname

Gaat mee

Blijft

n.v.t

Ter overname

Gaat mee

Blijft

Lijst van zaken

(Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: Vaatwasser Koelkast Gasfornuis / Oven Magnetron (geen inbouw) Keukenaccessoires - Rieten manden Verlichting, te weten: - Inbouwspots - Opbouw verlichting (Losse) kasten, legplanken, te weten: - Planken Kelder - Kasten slaapkamer - Hang kastjes keuken Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires - Wc rolhouder - Wc brillen Badkameraccessoires - Douchegordijnen/stang Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Overige zaken, te weten: - Bed zolder (inbouw)


Algemene informatie

Koopovereenkomst en Waarborgsom / Bankgarantie Indien er via onze bemiddeling een koopovereenkomst tot stand komt tussen de verkopende en de kopende partij, zal ons kantoor zorg dragen voor het opmaken van een NVM koopakte volgens het laatste model vastgesteld door de NVM, de consumentenbond en Vereniging Eigen Huis. Er zal in de koopakte altijd een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Iedere aspirant-koper dient zich hieraan te conformeren. Onderzoeksplicht & mededelingsplicht Deze uitgebreide brochure heeft niet tot doel u een lijst te geven van mogelijk aanwezige gebreken in deze woning. De informatie zoals omschreven is verkregen van de eigenaar / verkoper en aangevuld met eigen waarnemingen ter plaatse en heeft als doel de potentiële koper zo goed mogelijk te informeren en tegelijkertijd te voldoen aan de op de verkoper rustende mededelingsplicht. Op grond van het Burgerlijk Wetboek heeft de koper een onderzoeksplicht, wat inhoudt dat de koper zelf verantwoordelijk is voor de beoordeling of de woning de eigenschappen bezit die redelijkerwijs verwacht mogen worden. Vrijblijvende aanbieding Deze brochure is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Toch bestaat er de mogelijkheid dat er fouten en /of onvolledigheden in voorkomen. Zowel de verkoper als ons kantoor aanvaarden in deze gevallen geen enkele aansprakelijkheid. Alle aan u verstrekte informatie is bedoeld als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en dient derhalve te worden gezien als vrijblijvende aanbieding. Een bieding die gelijk staat met de vraagprijs, doet niet direct een koopovereenkomst tot stand komen. Verkoper heeft te allen tijde het recht van gunning. Bij het vermelden van maten die zijn overgenomen uit (bouw) tekeningen kan de maatvoering afwijken van de werkelijkheid. De koper kan ook hieraan geen enkel recht ontlenen.


Aanvraag gratis hypotheekgesprek

Wist u dat huizenkopers gemiddeld twee tot drie hypotheekoffertes aanvragen voordat zij een definitieve keuze maken? Vraag via Thoma PostJr makelaars dus altijd een gratis en vrijblijvend hypotheek gesprek aan. Wij hebben goede ervaringen met diverse hypotheekaanbieders. Maak slim gebruik van ons netwerk en doe er uw voordeel mee. Vul uw gegevens in en wij nemen contact met u op om snel een vrijblijvende afspraak in te plannen. Uw keuze voor een type hypotheek kan grote gevolgen hebben voor uw financiële toekomst. Hebt u al een hypotheekberekening laten maken, vraag dan een onafhankelijke second opinion aan via Thoma PostJr makelaars. Dit kost u niets, maar geeft u wel de zekerheid van de beste beslissing. Door dit aanvraagformulier in te vullen weet u binnenkort helemaal zeker wat in uw specifieke situatie de beste keus is.

Naam: dhr / mevr.: Adres: Postcode:

Woonplaats:

Telefoon (privé)

(mobiel)

E-mail:

Dit aanvraagformulier kunt u sturen naar THOMA POSTJR MAKELAARS Boulevard 1945 -202 7511 AG Enschede Mailen of faxen kan ook: [email protected] Fax: +31 53 434 0343




THOMA POSTJR MAKELAARS Boulevard 1945 -202 7511 AG Enschede +31 53 434 0038 [email protected]

Thoma PostJr makelaars met meer…

\

TE KOOP. Elferinksweg 63, 7545 KB Enschede. Vraagprijs ,- k.k

Recommend Documents