TAKARÉK FORINT KIVÁLTÓ HITEL HIRDETMÉNY

Szegvár és Vidéke Takarékszövetkezet 6635 Szegvár, Szabadság tér 1. telefon: 06 63 565 565 • fax: 06 63 565 566 • email: [email protected] • www.szegvartakarek.hu Nyilvántartó Bíróság: Szegedi Törvényszék Cégbírósága • Cégjegyzékszám: 06-02-000246 • Adószám: 10043952-2-06

TAKARÉK FORINT KIVÁLTÓ HITEL HIRDETMÉNY Hatálybalépés napja: 2016.09.01. Jelen Hirdetmény a 2016. január 01. napját követően visszavonásig, de legkésőbb 2016. november 30-ig befogadott Takarék Forint Kiváltó Hitel kapcsán alkalmazott kondíciókat tartalmazza. Takarék Forint Kiváltó Hitel kondíciói: A kölcsön összege: 1.000.000,- Ft – 50.000.000,- Ft A kölcsön futamideje: 36 hónap – 360 hónap Az ügyleti kamat a Referencia-kamat és a Kamatfelár összege. Referencia-kamatláb: 6 havi BUBOR1 Kamatperiódus: 6 hónap Kamatfelár-kamatperiódus: 5 év Az ügyleti kamat mértékének és összetevőinek adatai/alakulása:

Lakáscélú Forint Kiváltó Hitel: Dátum

Referenciakamatláb éves mértéke2

Kamatfelár éves mértéke3

Ügyleti kamat éves mértéke

THM

2016.01.01.

1,35%

2,25% - 4,25%

3,60% - 5,60%

3,82% - 5,94%

2016.03.21.

1,35%

2,25% - 4,25%

3,60% - 5,60%

3,74%-5,87%

2016.07.01.

0,96%

2,25% - 4,25%

3,21%-5,21%

3,33%-5,45%

1 BUBOR

(Budapest Bankközi Forint Hitelkamatláb)

2

A kamatperiódus fordulónapját megelőző hónap utolsó munkanapja előtt 2 nappal érvényes 6 havi BUBOR alapján kerül meghatározásra. 3 A kamatfelár mértéke a hitelbírálat eredményétől függ, és amennyiben a hitel futamideje a 60 hónapot meghaladja, 5 évente változhat az MNB által közzétett H1F5 elnevezésű kamatfelár-változtatási mutató mértékével. http://www.mnb.hu/fairbank/kamatfelar-valtoztatasi-mutato/forinthitel Az új kamatfelár kamatperiódusban alkalmazott kamatfelár mértékének meghatározása a kamatfelár kamatperiódus lejártát megelőző 120. napi kamatfelár-változtatási mutató figyelembevételével történik. Kamatfelár módosítás esetén a Bank a kamatfelár kamatperiódus lejártát megelőző legalább 90 nappal tájékoztatja ügyfeleit.

1


Szabad felhasználású Forint Kiváltó Hitel: Dátum

Referenciakamatláb éves mértéke1

Kamatfelár éves mértéke2

Ügyleti kamat éves mértéke

THM

2016.01.01.

1,35%

3,25% - 5,25%

4,60% - 6,60%

4,88% - 7,01%

2016.03.21.

1,35%

3,25% - 5,25%

4,60% - 6,60%

4,80%-6,94%

2016.07.01.

0,96%

3,25% - 5,25%

4,21%-6,21%

4,39%-6,52%

Az ügyleti kamat mértéke kamatperióduson belül nem változik, kamatperiódusonként a referencia-kamat változásából eredően, azzal azonos mértékben változik. A THM meghatározása az aktuális feltételek, illetve a hatályos jogszabályok figyelembevételével történt. A THM értékek 5 millió forint összegű 20 éves futamidejű kölcsönre és 1 db ingatlanfedezetre vonatkoznak és a feltételek változása esetén módosulhatnak. A THM értéke nem tükrözi a hitel kamatkockázatát. A THM számítás során figyelembe vett díjak: ügyleti kamat, ingatlan nyilvántartási eljárás díja.

A THM értéke módosulhat több ingatlan biztosíték felajánlása esetén, mert a biztosítékok tekintetében csak az első ingatlan értékbecslési díjának és tulajdoni lap/térképmásolat lekérési díjának megfizetését vállalja át a hitelintézet. Kamatkedvezmények: • Minimum 100ezer forint havi jövedelem hitelintézeti számlára érkezése esetén: évi 1% • Plusz még egy minimum 100ezer forintos havi jövedelem hitelintézeti számlára érkezése esetén: évi 1% • 250ezer forintos havi jövedelem hitelintézeti számlára érkezése esetén: évi 1,50% A fentieken túl a hitelintézet egyedi kamatkedvezményt nyújthat ügyfeleinek évi 0,5% mértékben. A fenti kamatkedvezmények mértéke összesen maximum 2% lehet. Díjak és költségek: Megnevezés Folyósítási díj

Mértéke a szerződött összeg 1%-a, maximum 200 eFt*

Esedékesség Folyósítással egyidejűleg esedékes

*: az akció időszaka alatt a 2016. november 30. napjáig befogadott, 2017. január 31-ig szerződött ügyletekre vonatkozóan az ügyfélnek nem kell megfizetnie.

2


Késedelmi kamat éves mértéke4: Megnevezés

Kamat éves mértéke ügyleti kamat * 1,5 + 3 % p.a. és nem lehet több, mint az érintett naptári félévévet megelőző hónap első napján érvényes jegybanki alapkamat + 24 százalék.

Késedelmi kamat a késedelmes tőkére

ügyleti kamat * 1,5 + 3 % p.a. és nem Késedelmi kamat a késedelmes ügyleti kamatra és minden lehet több, mint az érintett naptári félévévet megelőző hónap első napján egyéb díjra vagy költségre érvényes jegybanki alapkamat + 24 százalék.

A hitelintézet ügyletenként az alábbi induló díjak megfizetését vállalja feltételesen az ügyfél helyett 2016. január 01. napjától visszavonásig, de legkésőbb 2016. november 30. napjáig befogadott és 2017. január 31ig szerződött ügyletekre vonatkozóan: • • • •

egyszeri folyósítási díj: 1%, értékbecslés költsége az alapfedezetre (1 ingatlan) vonatkozóan, egyoldalú vagy kétoldalú kötelezettségvállalást tartalmazó nyilatkozat közokiratba foglalásának közjegyzői költsége tulajdoni lapok és térképmásolat lekérdezésének költsége az alapfedezetre (1 ingatlan) vonatkozóan, amennyiben azt az ügyfél a Hitelintézetnél kéri le a TakarNeten keresztül.

Az ügyfél köteles a helyette a hitelintézet által feltételesen átvállalt díjakat és költségeket a hitelintézet részére visszatéríteni, amennyiben - a kölcsön folyósítása az ügyfélnek felróható okból meghiúsul, - az ügyfél a szerződéskötéstől számított 3 (három) éven belül a szerződött összeg 50%-ánál nagyobb összegű előtörlesztést teljesít (több alkalommal történt előtörlesztések esetén az előtörlesztések együttes összegének figyelembevételével), vagy - 3 éven belül a kölcsön végtörlesztésre, illetve hitelintézeten kívül álló okokból felmondásra kerül. Egyéb díjak:

Megnevezés

Mértéke

Esedékesség

29.970,- Ft

Szerződésmódosítás aláírásának napján esedékes

Rendkívüli ügyintézési díj

4.995,- Ft

Az Adós kérésére egyedi ügyintézéskor (pl. igazolások kiállítása, egyéb rendkívüli értesítésekhez kapcsolódóan) kerül felszámításra.

Előtörlesztés díj5

1,5% az előtörlesztett összegre vonatkozóan

Részleges vagy teljes előtörlesztés esetén kerül felszámításra

Szerződésmódosítási díj

4

Lakáscélú jelzáloghitel esetén a szerződés felmondását követő kilencvenegyedik naptól a késedelmi kamat nem haladhatja meg a szerződés felmondását megelőző napon érvényes ügyleti kamatot, költséget és díjat.

5 Nem kerül felszámításra díj, ha az előtörlesztés visszafizetési biztosítékként kötött biztosítási szerződés alapján történt. Abban az esetben, ha a kölcsönügyletből eredő követelés biztosítására a zálogjog különvált zálogjogként történő átruházására kerül sor (refinanszírozás), az előtörlesztési díj a fentiekben meghatározott díjnál 0,5 %-kal magasabb lehet, amennyiben az ügyfél kamatperióduson belül törleszt elő

3


Előtörlesztés díj 2016.03.20. napjáig szerződött ügyletek esetén, 5,6

Tulajdoni lap másolat lekérdezés Takarneten keresztül Nem hiteles tulajdoni lap másolat lekérdezés Takarneten keresztül

Lakáscélú kiváltó hitel: az előtörlesztett összeg 1 %-a Szabad felhasználású kiváltó hitel: az előtörlesztett összeg 2 %-a

3.600 Ft / ingatlan

1.000 Ft / ingatlan

Részleges vagy teljes előtörlesztés esetén kerül felszámításra

Az ügyintézésre vonatkozó kérelem benyújtásakor illetve a lekérdezés megtörténtekor. Az ügyintézésre vonatkozó kérelem benyújtásakor illetve a lekérdezés megtörténtekor. Az ügyintézésre vonatkozó kérelem benyújtásakor illetve a lekérdezés megtörténtekor. Ingatlanonként. A kölcsönkérelem illetve a fedezetcserére vonatkozó igény befogadásakor. Ingatlanonként. Felülvizsgálatonként illetve a vizsgálatra vonatkozó időpontban.

Térképmásolat lekérdezés Takarneten keresztül

3.000 Ft / ingatlan

Értékbecslés díja FHB értékbecslés esetén

31.668 Ft

Ingatlan felülvizsgálati díja FHB értékbecslés esetén

18.750 Ft

Értékbecslés díja Ingatlan felülvizsgálati díj nem FHB értékbecslés esetén

Az értékbecslő ajánlata szerint

Értékbecslőnek fizetendő

Jelzálog bejegyzés költsége

12.600 Ft / ingatlan

Közvetlenül az Illetékes Földhivatalnak fizetendő.

Rendkívüli levelezési díj Ingatlan biztosítási költsége Felszólítás/felmondás díja Közjegyzői okiratba foglalás költsége

500,-Ft/levél + a Magyar Posta által felszámított díj Biztosító díjszabása szerint az újjáépítési költség erejéig 500,-Ft/levél + a Magyar Posta által felszámított díj 2 millió Ft feletti kölcsönszerződések esetében, közjegyző által meghatározott díj

Értesítés megküldésével egyidejűleg Biztosítónak fizetendő. Értesítés megküldésével egyidejűleg A közokiratba foglaláskor közjegyzőnek fizetendő.

Adatlekérés kapcsolódó rendszerekből

Lekérdezésenként és adatközlő rendszerenként változó

Felmerüléskor

Devizanem-váltás költsége

fennálló tartozás 2%-a

Ügyintézésre vonatkozó hiánytalan kérelem benyújtásakor

6

Nem kerül felszámításra díj, ha a fogyasztó fennálló tartozása nem haladja meg az egymillió forintot és a megelőző tizenkét hónap alatt előtörlesztést nem teljesített. Lakáscélú jelzáloghitel esetében nem kerül felszámításra díj a szerződés hatálybalépésétől számított huszonnégy hónapot követően teljesített első részleges, vagy teljes előtörlesztés (végtörlesztés) alkalmával, kivéve, ha a részleges vagy teljes előtörlesztés (végtörlesztés) - részben vagy egészben - más pénzügyi intézmény által folyósított kölcsönből történik, vagy ha az előtörlesztett összeg meghaladja a kölcsönszerződésben meghatározott kölcsönösszeg felét.

4


•

A fedezetként bevont ingatlanra legalább az ingatlan újjáépítési értékét elérő, érvényes ingatlanbiztosítással kell rendelkezni.

A THM (teljes hiteldíj mutató) értékének meghatározása: A THM számításának képlete:

C : k D: l m: m’: t : k s: l X:

a k sorszámú hitelrészlet összege, csökkentve a hitel felvételével összefüggő, az első hitelfolyósításig fizetendő költségekkel, az 1 sorszámú törlesztőrészlet vagy díjfizetés összege, a hitelfolyósítások száma, az utolsó törlesztőrészlet vagy díjfizetés sorszáma, az első hitelfolyósítás időpontja és minden ezt követő hitelfolyósítás időpontja közötti időtartam években és töredékévekben kifejezve, ezért t = 0, 1 az első hitelfolyósítás időpontja és minden egyes törlesztőrészlet vagy díjfizetés időpontja közötti időtartam években és töredékévekben kifejezve, a THM értéke.

Az alábbi példával prezentáljuk a Hitelintézetnél igényelt Takarék Forint Kiváltó Hitelre vonatkozó kondíciókat, a Hirdetmény készítésekor érvényes referencia kamat és kamatfelár mértéket, valamint minden hónap 15-én esedékes törlesztést figyelembe véve:

Lakáscélú kiváltó hitel: A hitel teljes összege: A hitel futamideje: A hitelkamat típusa: változó, 6 havi kamatperiódussal A hitel bruttó kamata: Referenciakamat : Kamatfelár: Egyéb díjak: Jelzálogbejegyzés földhivatali díja: A teljes hiteldíj mutató: Törlesztőrészletek összege: Törlesztőrészletek száma: A teljes hiteldíj összege, amely magába foglalja az adós által fizetendő összes kamatot, díjat, költséget: Az adós által visszafizetendő teljes összeg, tőke+ teljes hiteldíj:

5.000.000,- Ft 240 hónap 5,21% 0,96% 4,25% 12.600,- Ft/ingatlan 5,45% 33.865,- Ft/hó 240 3.140.200,- Ft 8.140.200,- Ft

Szabad felhasználású kiváltó hitel: 5.000.000,- Ft 240 hónap

A hitel teljes összege: A hitel futamideje: A hitelkamat típusa: változó, 6 havi kamatperiódussal A hitel bruttó kamata: Referenciakamat : Kamatfelár: Egyéb díjak:

6,21% 0,96% 5,25%

5


Jelzálogbejegyzés földhivatali díja: A teljes hiteldíj mutató: Törlesztőrészletek összege: Törlesztőrészletek száma: A teljes hiteldíj összege, amely magába foglalja az adós által fizetendő összes kamatot, díjat, költséget: Az adós által visszafizetendő teljes összeg, tőke+ teljes hiteldíj:

12.600,- Ft/ingatlan 6,52% 36.787,- Ft/hó 240 3.841.480,- Ft 8.841.480,- Ft

A feltételek változása esetén a THM mértéke módosulhat! Tájékoztatjuk, hogy a hitel fedezete ingatlanra bejegyzett jelzálogjog. A THM mutató értéke nem tükrözi a hitel kamatkockázatát. A fedezetül bevont ingatlanra érvényes vagyonbiztosítás megkötése vagy megléte szükséges, amelynek díját - a pontos összeg ismeretének hiányában - a reprezentatív példa nem tartalmazza.

A Takarék Forint Kiváltó Hitelre vonatkozó további információk és feltételek a Hitelintézet vonatkozó Üzletszabályzatában és Általános Szerződési Feltételeiben találhatóak. A Hitelintézet a hitelbírálat jogát fenntartja.

6

TAKARÉK FORINT KIVÁLTÓ HITEL HIRDETMÉNY

Recommend Documents