SZOLGÁLTATÁSI SZERZŐDÉS amely létrejött egyrészről a FÓTLIGET Ingatlanközvetítő és Ingatlanhasznosító Kft. székhely: 2151 Fót, 5351/314. hrsz., adóazonosító szám: 11473417-2-13., bankszámlaszám: CITIBANK 10800014-90000006-10054625., a továbbiakban mint Szolgáltató, másrészről a továbbiakban mint Fogyasztó között az alulírt helyen és időben, az alábbi feltételekkel: I.
A SZERZŐDÉS TÁRGYA
1.
Szolgáltató kijelenti, hogy a Fótliget-Lakóparkban öntözővíz-rendszert épített ki a telkekre történő beállással.
2.
Jelen szerződés hatálya alatt Szolgáltató kötelezettséget vállal ara, hogy Fogyasztó részére biztosítja az öntözővíz szolgáltatást.
II. 1.
A SZOLGÁLTATÁS HELYE, SZOLGÁLTATÁSI PONT, A SZOLGÁLTATÁSI IDŐSZAK Jelen szerződés keretében Szolgáltató az alábbi szolgáltatási helyen köteles biztosítani Fogyasztó részére az öntözővíz szolgáltatást: 2151 Fót (Fótliget),
2.
Szolgáltató szolgáltatási kötelezettsége és felelőssége a bekötővezeték Fogyasztó felöli végpontjáig áll fenn. Az ehhez csatlakozó házi öntözővíz-hálózat Fogyasztó felelősségi körébe tartozik.
3. A Szolgáltató az öntözővíz felhasználásának jellegére való tekintettel minden évben legkésőbb április 1-től kezdi meg a szolgáltatást és legkorábban október 31-én függeszti fel és kezdi meg a téli üzemszünetet. (Amennyiben az időjárási körülmények erre lehetőséget adnak, a Szolgáltató jogosult április 1-e előtt is megkezdeni a szolgáltatást, és október 31-e után is fenntarthatja, kötelezettséget azonban csak a fenti időszakra vállal a Szolgáltató.)
III.
A SZOLGÁLTATÁS DÍJA
1. Felek rögzítik, hogy a szolgáltatásért fizetendő díj kétféle jogcímen kerül megállapításra. A díj egyik része a rendelkezésre állási díj, amelyet a tényleges fogyasztástól függetlenül kell megfizetnie a Fogyasztónak, a II/3. pont szerinti április 1-től október 31-ig terjedő időszakra. A Szolgáltató által az aktuális évre megállapított rendelkezésre állási díj nagysága a jelen Szolgáltatási Szerződés I. számú melléklete 1. pontjában került rögzítésre.
2. A fizetendő díj másik része (Vízdíj) a Fogyasztó által ténylegesen igénybevett öntözővíz mennyisége és Szolgáltató által megállapított, mindenkor érvényes díjtétel szorzata. A Szolgáltató által az aktuális évre meghatározott Vízdíj nagysága a jelen Szolgáltatási Szerződés I. számú melléklete 2. pontjában került rögzítésre. Annak érdekében, hogy a szolgáltatás díja felesleges adminisztrációs költségekkel ne növekedjen, Szerződő Felek megállapodnak abban, hogy a Fogyasztó év közben csak előlegeket fizet, és általában csak az adott év szolgáltatási időszakának lezárását követően kerül sor olyan vízmérőóra leolvasásra, amelynek alapján számlázás történik (év közben csak egy, a vízmérőóra működését ellenőrző, tájékozódó jellegű leolvasásra kerül majd sor, ennek alapján azonban számlázásra nem történik). A havi előlegek összegének meghatározása a jelen Szolgáltatási Szerződés I. számú melléklete 3. pontjában került rögzítésre.
3. A Fogyasztó által megfizetendő szolgáltatási díj megfizetésének részleteit a jelen Szolgáltatási Szerződés I. számú mellékletének 4. pontja rögzíti. Szerződő Felek megállapodnak abban, hogy a Fogyasztó díjfizetését kizárólag banki
átutalással vállalja teljesíteni, készpénzben vagy csekken történő fizetésre nincs lehetőség, amennyiben erre a Fogyasztó mégis igényt tart, a Szolgáltató jogosult ennek adminisztrációs többletterheit és bankköltségeit teljes egészében a Fogyasztóra áthárítani.
4. A díjtételek egyoldalú változtatásának joga megilleti Szolgáltatót, megkezdett szolgáltatási időszakon belül azonban díjnövelésre nincs lehetőség. Szerződő Felek megállapodnak abban, hogy a következő évi díjtételek megállapítása során a Szolgáltató mindenképpen figyelembe veszi a lakópark területén lévő valamennyi fogyasztó előző éves tényleges fogyasztási szokásait, és ezen tapasztalatai alapján határozza majd meg a valamennyi fogyasztó esetében egységesen alkalmazásra kerülő feltételeket, amelyeket a mindenkori I. számú melléklet fog majd tartalmazni. A Szolgáltató az adott szolgáltatási évre vonatkozóan megállapított díjtételeiről az adott szolgáltatási időszak megkezdése előtt legalább 15 nappal, de legkésőbb március 15-ig írásban köteles értesíteni a Fogyasztót, ezen túlmenően pedig Szolgáltató vállalja, hogy ezen hirdetményét kifüggeszti a lakópark Üzemeltetőjének hirdetőtáblájára, illetve megjelenteti a www.fotliget.hu/lako internetes oldalon is.
5. Szolgáltató kötelezettséget vállal arra, hogy amennyiben ez korábban nem történt meg, legkésőbb a jelen Szolgáltatási Szerződés megkötését követő 5 (Öt) munkanapon belül saját költségére az ingatlan vízmérőóra-aknájában az öntözővíz-fogyasztás mérésére szolgáló vízmérőórát szerel fel. A vízmérőóra a Szolgáltató tulajdona, gyártási számát és a hitelesítés időpontját a Szerződő Felek a jelen Szolgáltatási Szerződés II. számú mellékletét képező Adatlapon fogják rögzíteni.
6. A Fogyasztó által igénybevett szolgáltatás mennyiségi meghatározásának a vízmérőóra által mért vízmennyiség képezi elsődlegesen az alapját, ha azonban a díjelszámolás alapjául szolgáló vízmérőóra nem mér, rendellenesen vagy hibásan működik, illetőleg ne olvasható le, a fogyasztott víz mennyiségét a megelőző évi teljes fogyasztási időszak összes fogyasztásából kell megállapítani. IV. 1.
FOGYASZTÓ JOGAI ÉS KÖTELEZETTSÉGEI Fogyasztó jelen szerződés hatálya alatt jogosult igénybe venni Szolgáltató által biztosított öntözővíz szolgáltatást.
2. A Fogyasztó tudomásul veszi, hogy a Szolgáltató által biztosított öntözővíz ivóvízként nem került bevizsgálásra és minősítésre, ezért emberi fogyasztásra nem alkalmas. A Fogyasztó nyilatkozik, hogy mind a Szolgáltató, mind pedig a Fogyasztó ingatlanának ivóvíz-ellátását biztosító DMRV Rt. nyomatékosan felhívta a figyelmét arra, hogy a két hálózat bármilyen módon történő összekötése szigorúan TILOS. A Fogyasztó tudomásul veszi, hogy amennyiben a fenti tiltás figyelmen kívül hagyása miatt a DMRV Rt. ivóvíz-hálózata elfertőződik, a DMRV Rt. büntetőeljárást fog kezdeményezni ellene. A Fogyasztó tudomásul veszi azt is, hogy az öntözővíz-hálózatból vételezett víz a DMRV Rt. által üzemeltetett szennyvíz-csatorna hálózatba sem engedhető be a DMRV Rt. kifejezett írásos hozzájárulása nélkül.
3. Fogyasztó jogosult kérni a szolgáltatás szüneteltetését, megszüntetését vagy újraindítását. Ezekben az esetekben a szükséges eljárási költségek Fogyasztót terhelik, amelynek díjtételeit a jelen Szerződés I. számú mellékletének 5-7. pontjai tartalmazzák.
4. Fogyasztó kérheti a Vízmérő rendkívüli vizsgálatát, és ezt követően annak hitelesítését. Abban az esetben, ha a Vízmérő vonatkozásában meghibásodás nem észlelhető, úgy a vizsgálat, illetve a hitelesítés költségei Fogyasztót terhelik.
5. Fogyasztó a jelen Szolgáltatási Szerződést 60 napos felmondási határidővel mondhatja fel. 6.
Fogyasztó köteles megfizetni Szolgáltató által teljesített szolgáltatás ellenértékét.
7. Fogyasztó kötelezettséget vállal arra, hogy a személyében bekövetkező változást az új fogyasztóval együtt, annak birtokbalépésétől számított 15 napon belül bejelenti Szolgáltató felé.
8. Fogyasztó köteles megóvni a Vízmérőórát minden károsító hatástól, illetve köteles a Szolgáltató által előírt védelmi eljárásokat (elsősorban a téli üzemszünet idejére) elvégezni vagy elvégeztetni. A Fogyasztó tudomásul veszi, hogy amennyiben a vízmérőóra neki felróható okból károsodik vagy megsérül, a leszerelés, javítás, hitelesítést vagy csere költségeit teljes egészében a Fogyasztó köteles viselni.
9. Fogyasztó köteles biztosítani Szolgáltató részére az ingatlanra történő bejutást annak érdekében, hogy Szolgáltató ellenőrizhesse a ténylegesen igénybevett szolgáltatás mennyiségét, a Vízmérőóra állapotát, hiteles mérését, stb.
10. Fogyasztó kötelezettséget vállal arra, hogy haladéktalanul értesíti Szolgáltatót, ha a Vízmérőóra meghibásodását, mérési bizonytalanságát, károsodását stb. tapasztalja.
11. A Vízmérőóra leszerelését, befolyásolását megakadályozó Zár „sértetlen” megőrzése Fogyasztó feladata. 12. Fogyasztó kötelezettséget vállal továbbá arra, hogy mindenféle kártalanítás nélkül tűri a szolgáltatásnak közérdekből, környezetvédelmi érdekből, stb. történő korlátozását, szüneteltetését.
13. Fogyasztó tudomással bír arról, hogy mellékvízmérő-óra felszerelése csak Szolgáltatóval kötött külön megállapodásban rögzítettek szerint lehetséges. V.
SZOLGÁLTATÓ JOGAI ÉS KÖTELEZETTSÉGEI
1.
Szolgáltató bármikor jogosult ellenőrizni a fogyasztási helyet, a ténylegesen igénybevett szolgáltatás mennyiségét, a Vízmérőóra hitelességét stb. Szolgáltató ezen ellenőrzési joga nem mentesíti Fogyasztót az előző pontokban rögzített kötelezettségei alól.
2.
Szolgáltató az általa ténylegesen teljesített szolgáltatás ellenértékére jogosult.
3.
Szolgáltató a szolgáltatásnak közérdekből, környezetvédelmi érdekből, stb. történő korlátozására, szüneteltetésére jogosult, melynek tényéről a Szolgáltató haladéktalanul köteles értesíteni a Fogyasztót. Az értesítés módja: www.fotliget.hu/lako honlapon történő közzététel, illetve a Fótliget-Lakópark Kht. irodájában, hivatalos helyiségében történő kifüggesztés.
4.
Szolgáltató a szerződést Hatvan (60) napos felmondási idővel mondhatja fel.
5.
Szolgáltató kötelezettséget vállal arra, hogy a Vízmérőórát a hitelesítési idő lejártát követően saját költségén kicseréli.
VI.
SZERZŐDÉSSZEGÉS
1. Amennyiben Fogyasztó a fizetési kötelezettségét késedelmesen teljesíti, úgy a késedelem idejére a mindenkori jegybanki alapkamat kétszeresének megfelelő késedelmi kamatot köteles megfizetni Szolgáltató részére. A késedelmi kamat a késedelem napján válik esedékessé.
2. Ha Fogyasztó a jelen szerződés rendelkezését úgy sérti meg, hogy az súlyos szerződésszegésnek minősül (különösen a IV. fejezet 8-11. pontjaiban rögzített kötelezettségeit nem teljesíti, továbbá a Vízmérőórát, illetve annak mérési pontosságát bármely módon befolyásolja), ez esetben Szolgáltató jogosult Fogyasztó vonatkozásában a szolgáltatást szüneteltetni, korlátozni mindaddig, amíg Fogyasztó Szolgáltatóval szemben fennálló valamennyi fizetési kötelezettségének eleget nem tett. A szüneteltetés, korlátozás költségei Fogyasztót terhelik. VII. 1.
VIII.
HATÁLYBALÉPÉS Jelen szerződés Fogyasztónak az öntözővíz-rendszerre történő bekapcsolásával egyidejűleg lép hatályba, és határozatlan időre szól. ZÁRÓ RENDELKEZÉSEK
1. Szerződő Felek nyilatkoznak arról, hogy a jelen Szerződésből fakadó esetleges vitás kérdéseiket elsősorban tárgyalásos úton kívánják rendezni. Amennyiben ez nem vezet eredményre, Felek a jelen szerződésből eredő vitáik elbírálására illetékes bíróságnak a Dunakeszi Városi Bíróságot, illetve a Pest Megyei Bíróságot tekintik.
2.
Szerződő Felek megállapodnak abban, hogy jelen szerződésben megjelölt címekre postázott nyilatkozatok, felhívások kézbesítettnek tekinthetők akkor is, ha a posta „címzett ismeretlen” vagy „nem kereste” stb. záradékkal azt a feladónak visszajuttatta. Ezekben az esetekben a második kézbesítési kísérletet követő 5. napon kézbesítettnek tekintendők a postai küldemények.
3.
A jelen szerződésben nem szabályozott kérdésekben a Ptk. vonatkozó rendelkezései az irányadóak. Szerződő Felek a szolgáltatási szerződést annak elolvasása és közös értelmezése után, alulírt helyen és időben mint szándékaikkal és szerződési akaratukkal mindenben egyezőt jóváhagyólag aláírták.
Fótliget, 2007. február 8.
Kassai Zsolt ügyvezető igazgató Szolgáltató képviselője
Fogyasztó
I. számú melléklet: A 2007. évre érvényes szolgáltatási díjak
1.
A III/1. pont szerinti Rendelkezésre Állási Díj nagysága: 1.000 Ft/hó, azaz Egyezer forint/hó, amely összeget 20%-os mértékű Általános Forgalmi Adó terhel.
2.
A III/2. pont szerinti Vízdíj nagysága: 122,50 Ft/m3, azaz Egyszázhuszonegy forint Hetvennégy fillér/m3, amely összeget 20%-os mértékű Általános Forgalmi Adó terhel.
3.
Az év közben fizetendő előlegek nagysága havi 20 m3 öntözővíz fogyasztás figyelembevételével kerültek megállapításra, ennek megfelelően a havi előleg összege: 2.450 Ft + 20% ÁFA = 2.940 Ft.
4.
A szolgáltatási díj megfizetésének ütemezése és módja a következő:
5.
4.1.
a Fogyasztónak 2007. május 15-ig kell átutalnia az április-május-június havi rendelkezésre állási díjak, illetve az ezen időszakra vonatkozó havi átalánydíjak összegét: 3 x 1.000 Ft + 3 x 2.450 Ft = 10.350 Ft + 20% ÁFA = 12.420 Ft.)
4.2.
a Fogyasztónak 2007. augusztus 15-ig kell átutalnia a július-augusztus-szeptember-október havi rendelkezésre állási díjak, illetve az ezen időszakra vonatkozó havi átalánydíjak összegét, (ennek összege a 2007. évi díjak alapján: 4 x 1.000 Ft + 4 x 2.450 Ft = 13.800 Ft + 20% ÁFA = 16.560 Ft.)
4.3.
az adott év szolgáltatási időszakának zárását követően legkésőbb november 30-ig kerül sor a zárószámla elkészítésére és legkésőbb december 15-ig történik meg a befizetett átalánydíjak és a tényleges fogyasztás alapján kiszámított díj különbözetének pénzügyi rendezése.
A szolgáltatás első megkezdésének költségei a következőek: 5.1. 5.2. 5.3. 5.4.
Telekhatárig kiépített első csatlakozás: díjmentes. Telekhatárig kiépített második vagy további csatlakozás: egyedi árajánlat alapján. Első csatlakozáshoz telepített első vízmérőóra: díjmentes. Második vagy további csatlakozáshoz telepített vízmérőóra: egyedi árajánlat alapján.
6.
A szolgáltatás megszüntetésének költségei:
7.
Vízmérőóra-csere:
egyedi árajánlat alapján.
6.000 Ft + ÁFA = 7.200 Ft.
Fótliget, 2007. február 8.
Kassai Zsolt ügyvezető igazgató Szolgáltató képviselője
Fogyasztó
II. számú melléklet: A fogyasztási helyre telepített vízmérőóra adatai:
Az M-N Qn 2,5 többsugaras, nedvesen futó, helyi leolvasásra alkalmas, hitelesített vizmérő gyári száma:, induló mérőállása: 000.
Fótliget, 2007. február 8.
Kassai Zsolt ügyvezető igazgató Szolgáltató képviselője
Fogyasztó
