Výzva k podání nabídky na stavební práce pro bytový dům SVJ, Pod Holým vrchem 2493, 2494, 2495, 2496, Česká Lípa Žádáme Vás, v případě Vašeho zájmu, o zpracování cenové nabídky dle údajů a podmínek uvedených v tomto poptávkovém dopisu a prohlídky na místě. A. Popis objektu: Jedná se o zděný řadový bytový dům se třemi nadzemními a částečně zapuštěným technickým podlažím.
SVJ plánuje generální opravu části ploché střechy se zateplením včetně souvisejících stavebních prací. B. Projektová dokumentace stavebních úprav: Na uvažované stavební práce nebyla zpracována projektová dokumentace. Na místě byl proveden průzkum a posouzení stávajícího stavu střešního pláště včetně návrhu nápravných opatření. Toto posouzení včetně navazujícího návrhu zpracoval Ing. Jaromír Matějíček, Oldřichovská 14, Děčín (ČKAIT – 0401762). Kopie posouzení včetně návrhu nápravných opatření je přílohou této výzvy k podání nabídky na stavební práce. C. Stavební řízení: Na uvažované stavební práce není nutné stavební povolení. D. Požadovaný rozsah prací – generální oprava části ploché střechy (schema + obr. 1) se zateplením. Součástí prací bude i oprava komínových hlav v dotčené části střechy. Záměrem stavebníka je provést generální opravu střešního pláště na části domu (vyznačené v následujícím schématu) s finální vrstvou z celoplošně vařených asfaltových pásů s vloženou tepelnou izolací. Spolu s přidruženými stavebními pracemi.
Obr.1
Obr. 2
1)
Veškeré přípravné a pomocné práce spojené s rekonstrukcí střechy, mohou být prováděny přes vnitřní prostory bytového domu. V takovém případě, budou prováděny s maximální ohleduplností
2) 3) 4) 5)
a opatrností a to zejména v prostoru vstupu do objektu, schodiště u střešního výlezu nebo v prostoru zařízení staveniště uvnitř domu. Budou použity ochranné podložky, folie apod. Průzkum střechy objektu a projednání postupu prací a konkrétní řešení detailů s objednatelem. Demontáž, odvoz a likvidace veškerých původních klempířských konstrukcí. Demontáž, odvoz a likvidace střešní části stávajícího hromosvodu a to včetně patek apod. Střešní výlez (1 ks): a) demontáž, odvoz a likvidace původního výlezu na střechu b) sanace degradovaných prvků (těleso výlezu) c) dodávka a montáž nové navýšené obruby výlezů na střechu d) navýšení obruby výlezů na střechu požadujeme minimálně 200 mm nad plánovaný vrchní líc hydroizolační vrstvy e) dodávka a montáž nových dvoudílných poklopů s vloženou tepelnou izolací, s možností uzamčení ze strany interiéru a aretací poklopu v otevřené poloze f) oprava a min. dvojnásobný ochranný nátěr prvku uchycení žebříku v prostoru výlezů
6)
Střešní odtokové vpusti: a) vybourání původních vpustí a části svodu až na stropní panel, případně po nejbližší hrdlo potrubí svodu – 2 ks b) osazení nového svodu z PPs trubek a tvarovek vč. napojení na stávající svod c) osazení vpusti 80 mm s integrovanou manžetou materiálově shodnou s novou hydroizolační vrstvou – 2 ks d) po vybourání původních vpustí bude společně s realizátorem opravy střechy řešeno navýšení průměru osazených vpustí v návaznosti na vnitřní dešťový svod e) těleso vtoku bude uloženo na pevném a rovném podkladu odolném proti promáčknutí (tepelná izolace z XPS polystyrenu) f) vtok bude opatřen ochranným košem pro zachytávání hrubých nečistot
7)
Odvětrání kanalizace: a) demontáž, odvoz a likvidace původních komínků odvětrání kanalizace b) dodávka a montáž nových komínků odvětrání kanalizace včetně protidešťové hlavice z trubek a tvarovek odolných vůči UV záření vč. napojení na stávající odvětrání. c) komínky odvětrání kanalizace musí být s provětráváním, tzn. musí obsahovat otvory pod protidešťovou hlavicí tak, aby bylo zajištěno lepší vysoušení kondenzátu a menší odkap mimo komínek. d) po odstranění původních komínků bude společně s realizátorem opravy střechy řešeno navýšení průměru osazených komínků v návaznosti na vnitřní průměr stávajícího odvětrání e) utěsnění veškerých prostupů
8)
Oprava komínů: a) sanace degradovaných zděných částí komínů (2 ks) b) oprava komínových hlav reprofilační maltou c) přetažení komínových těles reprofilačním tmelem do perlinky (s vrchním nátěrem odolným vůči povětrnostním vlivům)
9)
Úprava podkladu střešního pláště: a) odstranění veškerých nečistot z povrchu původní hydroizolace
b) c) d) e) f)
odstranění a zaslepení všech otvorů v místech původních provětrávacích komínků ve střešní rovině a to včetně tepelné izolace a izolace proti vlhkosti prořezání nerovností, vysušení a vyrovnání stávající hydroizolace natavením přířezů z asfaltového pásu s nenasákavou vložkou lokální oprava spádování v místech tvorby louží (úžlabí, u komínů apod.) sklon nové povlakové hydroizolace v ploše musí být po ukončení opravy minimálně 1º kontrola stavu a soudržnosti vrchního modifikovaného asfaltového pásu s podkladem
10)
Úprava atiky: a) navýšení atiky pomocí dřevěných hranolů na budoucí výšku izolace 120 mm nebo vyzdění z tepelně-izolačních zdících materiálů b) zateplení atiky tepelnou izolací z polystyrenových dílců EPS 100S o síle 100 mm c) na tepelné izolaci na boku atiky a OSB desce na zhlaví atiky bude celoplošně nalepený, za studena samolepící, SBS asfaltový pás o min. tl. 2,5 mm s nosnou vložkou ze skelné rohože d) systémové napojení tepelné izolace atiky vč. asfaltového pásu na izolaci plochy střechy e) použité dřevěné prvky musí být hloubkově ošetřeny ochrannou látkou proti plísním, dřevokazným houbám a hmyzu a to včetně na místě prováděných řezů f) spád koruny atiky bude min 3° do střechy, není možný obrácený spád koruny atiky g) detail napojení zateplení atik na střechu bude řešen na místě tak, aby nedocházelo k možným škodám např. nevhodně zvoleným materiálem, chybně provedeným napojením apod. (bude řešeno jako vícepráce)
11)
Tepelná pochůzná izolace síly 120 mm s celoplošným lepením: a) izolant bude pokládán ve dvou izolačních vrstvách na sraz a na vazbu s doplněním styčných spár nízkoexpanzní PUR pěnou a to včetně míst prostupů, okrajů apod. b) bude použit expandovaný pěnový objemově stabilizovaný samozhášivý polystyren c) bude použit izolant EPS 100 S v celé síle tepelné izolace d) na tepelné izolaci bude celoplošně nakašírovaný nebo za studena samolepící SBS asfaltový pás o minimální síle 2,5 mm s nosnou vložkou ze skelné rohože v celém rozsahu střechy
12)
Stabilizace vrstev skladby střechy: a) nepředpokládá se užití tzv. stabilizační vrstvy z různých násypů, dlažby nebo souvrství vegetační střechy b) stabilizaci vrstev střešního pláště požadujeme provést s odolností větru do rychlosti 117 km/h, tzn. střešní plášť musí odolat náporu mohutné vichřice (11° Beaufortovy stupnice) c) stabilizace vrstev musí být provedena s ohledem na různou úroveň zatížení dle dané části střechy (okrajová část, nároží, plocha apod.) d) před zahájením prací bude proveden posudek zatížení a únosnosti podkladu dle pokynů a parametrů uvedených v certifikátu a technologickém předpisu zvoleného dodavatele materiálů navržených na opravu střechy e) uvedené body platí i pro oblast atiky
13)
Pro lepení tepelné izolace platí mj. následující zásady: a) pro případ lepení platí přísnější nároky na úpravu a soudržnost původních vrstev střechy b) před zahájením prací budou provedeny zkoušky pro ověření navržených prvků c) budou použita speciální polyuretanová lepidla nebo asfalty AOSI (asfalt oxidovaný
stavebně izolační) za horka, obě varianty pak v souladu s technologickými předpisy výrobce hydroizolačních materiálů, ČSN a dalšími předpisy 14)
Hydroizolační vrstva: a) materiálem bude asfaltový SBS modifikovaný pás s břidličným posypem o minimální síle 4 mm s polyesterovou nebo se spřaženou nosnou vložkou b) není možné použití hydroizolační vrstvy ze syntetických fólií c) asfaltové pásy budou plnoplošně nataveny d) bude použit pás s posypem červené nebo červenohnědé barvy (melír) e) řešení detailů (zejména v oblasti prostupů, vpustí, nároží, úžlabí apod.) bude provedeno v souladu s technologickými předpisy výrobce hydroizolace, ČSN a dalšími předpisy
15)
Stříšky – lodžie: a) bude provedena demontáž oplechování nad lodžiemi (obr.2) o celkové ploše cca: 20 m2 b) bude položena nová hydroizolační vrstva (bez tepelné izolace), včetně klempířských prvků v souladu se všemi technologickými předpisy
16)
Klempířské prvky: a) oplechování koruny atiky, přítlačné, krycí nebo závětrné lišty a veškeré další klempířské prvky budou provedeny z FeZn plechu o minimální síle 0,6 mm b) veškeré klempířské prvky budou opatřeny min. dvouvrstvým nátěrem c) je možné užití poplastovaných klempířských prvků z ocelového plechu s barevnou, strojně lakovanou úpravou d) není možné použití klempířských prvků ze slitiny hliníku nebo TiZn e) okraj ležaté krycí plochy oplechování bude min. 30 mm přes hotový povrch svislé plochy f) při provádění oplechování bude dodržena dilatace prvků dle ČSN
17)
Montáž nové bezúdržbové hromosvodné soustavy. Bezúdržbovost bude zajištěna materiálem, kdy vodičem bude drát ze slitiny hliníku 8 mm v kombinaci s patkami, svorkami apod. Nové patky hromosvodu budou osazeny na nové podložky. Po montáži bude na hromosvodovou soustavu provedena revize, která bude nedílnou součástí předávacího protokolu.
18)
Odvoz a likvidace stavebního odpadu, včetně úklidu staveniště, musí být zajišťovány průběžně tak, aby na staveništi ani v jeho okolí nevznikal nežádoucí nepořádek a skládka. Při realizaci je přísně zakázáno volné shazování stavebního odpadu ze střechy do okolí domu.
19)
Z průběhu celé zakázky musí být pořizována průběžně fotodokumentace, která bude ke dni předání hotového díla předána objednateli v elektronické podobě (flash disk). Společně s fotodokumentací budou předány další doklady (prohlášení o shodě, revize, stavební deník apod.).
20)
Zařízení staveniště, VRN apod.: a) spotřebované energie (voda, elektrický proud) budou po celou dobu stavby měřeny a na konci díla budou odečteny jako sleva z ceny díla; sleva může být určena paušálem b) součástí ceny je i veškerá doprava, přesuny materiálů, likvidace odpadů apod. c) součástí zařízení staveniště bude mobilní WC, případně jiné zajištění potřeb dělníků
d) e)
součástí akce bude denní úklid staveniště jak vně, tak uvnitř domu a to v těch částech domu, přímo zasažených stavbou (zapůjčené místnosti, chodby, vstup apod.) při opuštění zapůjčených místností domu budou tyto uvedeny do původního stavu a to včetně nových maleb a nátěru podlahy v případě znečištění nebo poničení.
Kompletní upřesnění všech výše uvedených údajů lze ověřit u stavebního technika OSBD Česká Lípa – p. Hammerleho tel. 487 809 845, mobil 605 271 605, nebo přímo na místě stavby. Záměrem stavebníka je provést komplexní práce opravy střechy objektu dle tohoto poptávkového dopisu. E. Požadované termíny realizace: Zahájení akce je naplánováno bez prodlení po ukončení výběrového řízení na dodavatele stavby. Požadujeme dokončení celé zakázky dle tohoto poptávkového dopisu nejpozději do konce září letošního roku.
G. Kvalifikační předpoklady realizační firmy (kopie dokladů, nepožadujeme originál): 1) Vyplněný krycí list nabídky – žádáme kompletní vyplnění všech položek. 2) Oprávnění k podnikání – kopie živnostenského listu a výpis z obchodního rejstříku. 3) Čestné prohlášení o splnění kvalifikačních předpokladů – neprohlášení konkursu, neexistence daňových nedoplatků, neexistence pravomocného odsouzení pro trestný nebo hospodářský čin, neexistence disciplinárního potrestání a neexistence nedoplatků na pojistném. 4) Doklad o uzavřeném pojištění na stavební a montážní rizika alespoň do výše min. 5 mil. Kč. 5) Jmenný seznam pracovníků, zaškolených a kvalifikovaných pro provádění poptávaných prací s uvedením délky praxe. 6) Seznam potencionálních subdodavatelů, kteří by prováděli práce na poptávané akci. 7) Referenční akce – údaje o zakázkách souvisejících s poptávanými pracemi s uvedením investora, adresou objektu, dobou realizace, rozsahu v Kč (vč. DPH) a v m2. 8) Návrh smlouvy o dílo s následujícími údaji – cena vč. DPH, doba realizace díla, platební podmínky (např. lhůty splatnosti), sankční ujednání apod. 9) Záruky na kompletní dodávku díla v délce minimálně 120 měsíců (10 let). 10) Nabídkový položkový rozpočet s jednotlivými dílčími kapitolami dle této výzvy s upřesněním, o které části výzvy se jedná. Pro tyto účely je na konci tohoto poptávkového dopisu uveden soupis prací – sumarizace výzvy. 11) Vyplněný list soupisu prací – sumarizace výzvy. 12) Harmonogram postupu prací v týdnech, ze kterého bude možno určit dobu provádění celého díla. Požadované doklady nám předložte jako přílohu Vaší nabídky ve zde uváděném pořadí tak, aby byla zjednodušena jejich kontrola v rámci výběrového řízení. Doklady uvedené pod body č. 1) – 7) nám předkládejte pouze v případě, že jste tak již v letošním roce neučinili v rámci jiného výběrového řízení. Pokud jste tak učinili, uveďte, v rámci které akce jste doklady předkládali. Vždy je nutno předložit vyplněný krycí list nabídky, návrh smlouvy, položkový rozpočet stavby, vyplněný list soupisu prací a harmonogram postupu prací. Nabídky, které nebudou obsahovat kompletní dokladovou část nebo jasné určení akce, ke které
byly doklady předloženy, budou vždy vyloučeny z výběrového řízení. H. Termín a způsob předání nabídky: Zalepené obálky s označením „Střecha bytového domu ul. Pod Holým vrchem 2493 – 96“a s názvem firmy doručte na adresu: OSBD Česká Lípa, Barvířská 738, 470 01 Česká Lípa (nebo osobně na podatelnu OSBD do 11. hodin) nejpozději do 22. února 2016. Rozhoduje razítko příjmu. I. Termín výběrového řízení a oznámení výsledků: Výběrové řízení proběhne cca do týdne ode dne doručení cenových nabídek. OSBD Česká Lípa si vyhrazuje právo odmítnout všechny nabídky.
S pozdravem Marek Hammerle Stavební technik OSBD Česká Lípa
V České Lípě dne 10. února 2016
KRYCÍ LIST CENOVÉ NABÍDKY bytový dům SVJ ul. Pod Holým vrchem 2493, 2494, 2495, 2496
Název firmy Sídlo firmy Statutární zástupce Název a výrobce použité střešní krytiny – asfaltových pásů Název akce, u které byly předloženy doklady v r. 2016
Celková cena a další požadované údaje Zálohové platby, plnění Záruční lhůta v měsících Délka realizace v týdnech Termín možného nástupu Celková cena bez DPH v Kč Celková cena včetně DPH
Poznámka – prostor pro Vaše poznámky k nabídce
Datum: ……………………….. Podpis statutárního zástupce: ………………………………….
V ………………………..
SOUPIS PRACÍ – sumarizace výzvy k podání nabídky na stavební práce bytový dům SVJ ul. Pod Holým vrchem 2493, 2494, 2495, 2496
Soupis prací 1)
Ochrana vnitřku objektu při práci a dopravě materiálu
2)
Průzkum střechy objektu a projednání postupu prací
3)
Demontáž, odvoz a likvidace původních klempířských konstrukcí
4)
Demontáž, odvoz a likvidace střešní části stávajícího hromosvodu
5)
Střešní výlez – dmtž, mtž
6)
Odvětrání kanalizace
7)
Střešní odtokové vpusti vč. zateplení
8)
Oprava komínů
9)
Úprava podkladu střešního pláště
10)
Úprava atiky
11)
Stříšky – Lodžie – demontáž oplechování, mntž nových hydr.vrstev
12)
Tepelná pochůzná izolace síly 120 mm
13)
Stabilizace vrstev skladby střechy
14)
Zásady pro lepení
15)
Hydroizolační vrstva
16)
Vytažení hydroizolace na svislé nadstřešní konstrukce
17)
Klempířské prvky
18)
Nová hromosvodná soustava z drátu ze slitiny hliníku
19)
Odvoz a likvidace stavebního odpadu, včetně úklidu staveniště
20)
Fotodokumentace z průběhu díla
21)
Zařízení staveniště, VRN
Obsaženo v nabídce (ano/ne)
Vzhledem k tomu, že Vaše nabídka může být zpracována ve stavebním software, který obsahuje jiné názvosloví (jinak pojmenované položky apod.) dodávky stavebních prací, vyplňte tento soupis prací. Prosíme, věnujte bedlivou pozornost vyplnění každého řádku soupisu prací po řádné kontrole Vašeho rozpočtu tak, že skutečně obsahuje všechny požadované práce, uvedené pod daným bodem textu výzvy. Je důležité, aby Váš rozpočet obsahoval i dílčí práce rozhodné pro realizaci dané dodávky stavebních prací. Je možno uvést prosté slůvko ANO, případně i podrobnější uvedení bodu nebo kódu části rozpočtu.
