1
Zápis z 18. společného zasedání Zastupitelstva obce Rataje konaného dne 29. března 2016 v 17:00 hodin s místem jednání v zasedací místnosti Obecního úřadu v Ratajích Přítomni: dle presenční listiny Omluveni: Motal A., Horák V. V 17:20 starosta přivítal přítomné zastupitele a občany. V úvodu prohlásil, že jednání bylo řádně svoláno, na jednání je přítomna nadpoloviční většina zastupitelů dle presenční listiny a je tedy jednání ZO usnášení schopné. Starostou podán návrh na členy návrhové komise ke zpracování usnesení z jednání: Ing. Bakalíková V., PhDr. Opatrný P., Gaťaříková M. Hlasování: Pro
5
Ing. Bakalíková V., Říkovský A., Skipala R., Ing. Sedláček J., PhDr. Opatrný P.
Proti Zdržel se Starosta navrhl ověřovatele zápisu z jednání ZO: Skipala R., Ing. Sedláček J. Hlasování: Pro
5
Ing. Bakalíková V., Říkovský A., Skipala R., Ing. Sedláček J., PhDr. Opatrný P.
Proti Zdržel se Starosta přednesl body programu ke schválení. Program obdrželi zastupitelé s pozvánkou na jednání ZO. Bod různé předložen ke schválení na plénu s programem Hlasování: Pro
5
Ing. Bakalíková V., Říkovský A., Skipala R., Ing. Sedláček J., PhDr. Opatrný P.
Proti Zdržel se
1
2
Program Zahájení – volba návrhové komise, ověřovatelů zápisu. 1/ Informace z jednání ZO od posledního zasedání a plnění úkolů z usnesení zastupitelstva obce 2/ Smlouvy obce 3/ Hospodaření obce 4/ Inventarizace 2015- zápis 5/Hospodaření PO schválení roční uzávěrky 5/Návrh projednání oslovení stavebních firem VZMR 8 RD Sobělice 6/Policie – Zpráva o bezpečnostní situaci v obci Rataje 7/ Různé
1/ Informace z jednání ZO od posledního zasedání a plnění úkolů z usnesení zastupitelstva obce Informace k plnění usnesení ze 17. zasedání zastupitelstva obce podává starosta obce. Smlouvy obce schválené, usnesení podepsány, uzavřeny. Ke smlouvě o společnosti uzavřené mezi obcí Rataje a spol. HB &Real a.s., k projednání změn bude podána informace v bodě 5 na 18. zasedání zastupitelstva obce společně s Výzvou k VZMR TI 8 RD Sobělice upraven termín vyhlášení a cena zakázky. Ostatní body 17. usnesení ZO ze dne 14. března 2016 splněny. Obec přijímá do pracovního poměru od 1.4.2016: Lajza Jan Rataje Novák Sobělice Na VPP – Zháňal Jan Rataje Majda Ladislav Rataje Pracovníci přijímáni na úklid obce, drobné stavební práce. Návrh na usnesení: Zastupitelstvo obce bere na vědomí Zprávu o plnění usnesení z 16. a 17. zasedání ZO a činnosti OU obecního úřadu za měsíc březen 2016. 2
3
Hlasování: Pro
6
Ing. Bakalíková V., Říkovský A., Skipala R., Ing. Sedláček J., PhDr. Opatrný P, Zezula M
Proti Zdržel se V 17:24 příchod pana Zezuly M. 2/ Smlouvy obce Starosta předložil k projednání Plánovací smlouvu k uzavření mezi stavebníky Romanem a Terezou Andrýskovými, bytem Kroměříž. Jmenovaní zahájili stavební řízení k výstavbě rodinného domu na parcele 2054/1 v k.ú. Popovice. Ke stavební parcele jsou přivedeny IS (voda, vedení nn, kanalizace jednotná, veřejné osvětlení VO. V daném místě není stavebníky požadován STL plynovod). Není v dané lokalitě stavebních míst plánována oddělená kanalizace. Obec se Plánovací smlouvou zavazuje k výstavbě komunikace, dokončení vedení světelných bodů VO. Při rozhodování o schválení Plánovací smlouvy je nutno sdělit, že Obec v dané lokalitě prodala již pozemky v hodnotě (Frkal 209 tis, Valášek 249 tis, Andrýsek 268 tis, Valášek starší 209 tis. celkem 935 tis. a k dnešnímu dni v lokalitě zůstává k prodeji pozemek s omezením s předpokládaným prodejem 150 tis Kč). Na základě této finanční skutečnosti k dané stavební lokalitě obec zahájí jednání s projekční kanceláří k vypracování projektové dokumentace komunikace na parcele 219 k. ú. Popovice v návaznosti na projekt státní silnice zpracovávaný projektantem ing. V. Říhákem pro ŘSZK, a následně zahájit stavební řízení. Diskuse k návrhu projekční kanceláři. Státní silnici projektuje do studie ing Vojtěch Říhák na základě cenové poptávky. Stanovení parametrů komunikace. šíře 5 bm obraciště, kanalizační vpusti, obrubníky ano. Projektová dokumentace vypracovaná v souladu se stavebním zákonem č.186/2006 Sb. a vyhlášky o technických požadavcích na stavbu 268/2009 Sb. stanovení termínu dokončení projektu. Ing. Sedláček J.: Já bych se přikláněl k pevné silnici s asfaltoživičným povrchem. Nebylo by možné v té oblasti, jak je křižovatka k vodojemu, aby tam bylo parkoviště? Říkovský A.: pokud výstavbu parkoviště, míst ke stání, dovolí vlastnictví pozemků, tak místa k stání budou projektantem navržena. Návrh ZO na projektanty Ing. Vojtěch Říhák, projektuje chodník se státní silnicí. Ing. Olšovský BM Baumas Kroměříž Návrh na usnesení Zastupitelstvo obce po projednání ukládá starostovi obce jednat s projekční kanceláří s předmětem návrhu vypracování Smlouvy o dílo k zpracování projektu „Komunikace k Vodojemu Popovice„
3
4
Hlasování: Pro
6
Ing. Bakalíková V., Říkovský A., Skipala R., Ing. Sedláček J., PhDr. Opatrný P., Zezula M.
Proti Zdržel se Návrh na usnesení Zastupitelstvo obce po projednání schvaluje Plánovací smlouvu mezi Obcí Rataje a Romanem Andrýskem, Terezií Andrýskovou, oba bytem nám Míru 1551/6, Kroměříž s předmětem smlouvy výstavba IS komunikace p. č. 119 k. ú. Popovice Hlasování: Pro
6
Ing. Bakalíková V., Říkovský A., Skipala R., Ing. Sedláček J., PhDr. Opatrný P., Zezula M.
Proti Zdržel se 3/ Hospodaření obce K hospodaření obce obdrželi zastupitelé podklady. Starosta obce z výkazu pro hodnocení rozpočtu seznámil zastupitele s příjmovou částí rozpočtu: Daňové položky včetně správní, místních poplatků a dotací byly v části příjmových položek rozpočtovány částkou 10 959 648,- Kč rozpočet byl upraven navýšením o částku 3 016 264,- Kč ( přijaté dotace v roce 2015) s celkovými příjmy daňovými ve výši 15 460 534,- Kč což představuje plnění na upravený rozpočet na 110 %, na schválený rozpočet 141% s překročením v absolutní částce schváleného rozpočtu 4 501 066,- Kč, z toho dotace 3 012 tis Kč na upravený rozpočet +1 484 802,-Kč. Důvod zvýšeného plnění příjmové části k plnění daní je zapříčiněn kondicí ekonomiky a snad i vlastního výběru daní finančními úřady. U daně z nemovitosti navýšením ceny pozemků proti rozpočtu +170 tis Kč, došlo k navýšení ceny za pozemky a tím i daně. Výběr zajišťuje FÚ. Oblast nedaňových příjmu Rozpočet nedaňových příjmů 1 651 004,- nedošlo k navýšení rozpočtu a nedaňové příjmy byly naplněny v absolutní výši 1 885 141,- Kč s plněním na 114%. Rozbor plnění nedaňové části rozpočtu podrobně rozebrán. Velmi nízké naplnění rozpočtu je u položky odvádění čištění odpadních vod příjem ve výši 42 557,- Kč plnění na rozpočet 37,71%. Řešení zlepšení výběru, chybně stanoven rozpočet ve vztahu k stanovení ceny, dochází ke snížení odběru vody v domácnostech. Plán obnovy kanalizace může negativně ovlivnit zájem úhrady stočného. Na tuto skutečnost upozorňuje i kontrola KÚ ve své zprávě o hospodaření za rok 2015. Nízké plnění je u položky zájmová činnost v kultuře, zde se promítá neuhrazený nájem z pronájmu KD.
4
5
40 tisícový výpadek je v plnění příjmů z bytového fondu, tyto prostředky jsou řešeny ve vyúčtování k 30. 6. následného roku. Vysoké překročení je u položky komunální služby, na položce je přeúčtován prodej pozemků. S výdajovou částí rozpočtu zastupitelstvo seznámil starosta obce. Dořešit zvýšený náklad zametací vůz. Závěr hodnocení. Obec si plní své závazky jak investiční tak i provozní, ve stanovených termínech hradí splátky úvěru. K 31. 12. 2015 má kladné bankovní účty. Hodnocení hospodaření je i obsahem Zprávy o hospodaření za rok 2015 provedené pracovníkem kontroly ing. Ivo Lejsalem z Krajského úřadu Zlínského kraje ve dnech 9. 2. 2016 – 11. 2. 2016. Návrh na usnesení Zastupitelstvo obce po projednání schvaluje Zprávu o hospodaření obce za rok 2015 Hlasování Pro 6 Ing. Bakalíková V., Říkovský A., Skipala R., Ing. Sedláček J., PhDr. Opatrný P., Zezula M. Proti Zdržel se 4/ Inventarizace 2015- zápis Seznámí předseda inventarizační komise Diskuse Návrh na usnesení Zastupitelstvo obce po projednání odkládá Zprávu o inventarizaci majetku za rok 2015 Hlasování Pro 6 Ing. Bakalíková V., Říkovský A., Skipala R., Ing. Sedláček J., PhDr. Opatrný P., Zezula M. Proti Zdržel se 5/ Hospodaření PO schválení roční uzávěrky Příspěvkové organizaci ZŠ a MŠ byl rozpočtem zřizovatele schválen rozpočet ve výši 690000,- Kč, rozpočtovým opatřením došlo k navýšení rozpočtu PO ZŠ o 64500.- Kč z toho odměna ředitelky 60000.- Kč., a 4500.- Kč plavání. Čerpání na 100 % nevyčerpaná odměna převedena na rezervní účet odměn. Příspěvková organizace dále obdržela finanční transfer ve výši 246 749,. Kč na krytí dotace vzdělávání čerpání na 100 %. Celkem příjmy 1 001 249,- Kč s čerpáním na 100% 5
6
Dále PO hospodařila s vlastními příjmy
úplata za kroužky 32341.úplata MŠ 95146.úplata ŠD 20880,Čerpání RF 40907,Celkem 189274,-
Hospodaření s příspěvky státního rozpočtu přidělené PO ZŠ a MŠ Rataje na rok 2015. PO obdržela dotační transfer ve výši 246749 Kč s čerpáním na 100 % s vyúčtováním k novým vedením PO ZŠ a MŠ. Příspěvek SR na provoz PO ZŠ a MŠ ve výši 3 991 966 Kč s čerpáním na 100 % výraznou položku tvoří především mzdové prostředky. Návrh na usnesení Zastupitelstvo obce po projednání schvaluje: -výsledek hospodaření PO ZŠ a MŠ Rataje za rok 2015: - z hlavní činnosti ve výši 15269,68 Kč - z doplňkové hospodářské činnosti ve výši 1490,-Kč, převedení finančních prostředků z vlastní činnosti PO ZŠ a MŠ Rataje ve výši 15 269,68 Kč a z doplňkové činnosti ve výši 1 490,- Kč do rezervního fondu PO ZŠ a MŠ Rataje, účetní závěrku PO ZŠ a MŠ Rataje za rok 2015 v plném rozsahu podle par. 18 zákona č. 563/1991 Sb., o účetnictví, Hlasování Pro 7 Gaťaříková M., Ing. Bakalíková V., Říkovský A., Skipala R., Ing. Sedláček J., Zezula M., PhDr. Opatrný P. Proti Zdržel se Příchod M Gataříkové 18,46 6/ Projednání oslovení stavebních firem VZMR 8 RD Sobělice -Smlouva o Společnosti -Komise Výběrového řízení -Výzva k podání nabídek Starosta seznamuje - na 17. zasedání obce projednána smlouva o společnosti mezi Obcí Rataje a spol. HB&Real s předmětem smlouvy financování a řešení společné výstavby TI 8 RD Sobělice. Smlouva prošla usnesením s dořešením otázky stavebního dozoru -dořešit vlastnictví po kolaudaci IS 8 RD z vlastnictví společníka HB Real a.s. Vsetín - řešit vlastnictví pozemku, úkol stanoven starostovi HB Real osloven dopisem k vyjádření. Emailem ze dne 23. března sděleno společností HB Real vyjádření: Prodej podílu TI HB Real bude obci převeden za úplatu ve výši 25 % z ceny výběrového řízení. Prodej pozemku č.p. 1052 komunikace o výměře 567 m2 cena do 40 tis. Kč 6
7
Stavební dozor zajistí společníci samostatně, nadřazenost v rozhodování stavebního dozoru bude pracovníkem HB Realu. Dojednáno Prodej za 25 % z ceny podílu HB Real. Skipala R. - dnešní email mně zmátl. Z čeho se počítá 30% Starosta - z ceny vysoutěžené po VŘ + vícepráce SkipalaR. - cena ve výzvě 4 mil oprava 2,300 mil ,Kč Starosta cena po přepočtu rozpočtů 2,300 je uvedena ve Výzvě VZMR Skipala R. - z čeho určili cenu stavebního dozoru. Starosta stavební dozor zajišťuje obec samostatně a taky si jej hradí Telefon pan starosta se zástupcem firmy HB Real panem Mikuškem. Vedení rozhovoru k ceně pozemku. Starosta vyjednává cenu ve výši 40 tis.Kč dle prvotního návrhu Dr. Opatrný - Od 1. dubna platí daň z převodu nemovitosti kupující ne prodávající. Starosta – teď platí prodávající. Ing. Sedláček- - platí kupující? Starosta – nevím to přesně ke změně má být přijat zákon Starosta - Smlouva z minula je v platnosti. Ing.Sedláček - my jsme ji schválili? Starosta –ano schválili. K výzvě se musíme vrátit. Výzva k podání splnění kvalifikace bude rozeslána 4 stavebním firmám s nabídkou. Zítra v poledne zveřejníme na celostátním portále výzvu a na stránkách obce. HB Real zveřejní na portále KDV s ostatními dokumenty VZMR. Stavební firmy k oslovení. ČAk Správa a údržba silnic Kroměříž Strabag Správa a údržba silnic Zl. Kraje Diskuse Návrh na usnesení Zastupitelstvo obce po projednání schvaluje Ing. Kovalovského Rataje 40 stavebním dozorem stavby TI 8 RD Sobělice Hlasování Pro
7
Gaťaříková M., Ing. Bakalíková V., Říkovský A., Skipala R., Ing. Sedláček J., Zezula M., PhDr. Opatrný P.
Proti Zdržel se Stanovení seznamu stavebních firem k oslovení. Na 17. zasedání v diskusi byla podána výzva starosty k určení firem k oslovení pro výběrové řízení TI 8 RD Sobělice zanikla v diskusi o smlouvě o společnosti. Starostou navrženy stavební firmy pro zveřejnění rozeslal zastupitelům emailovou poštou. „Per rollam“ . Ve vztahu ke směrnici o zadávání veřejných zakázek nutno schválit v ZO . Novelizovat Směrnici o veřejných zakázkách . Diskuse 7
8
Na základě emailu ze dne 15. března 2016 ZO seznámeno - stavební firmy k oslovení do VZMR na stavbu IS TI 8 RD Sobělice. 1/Čak CZ s.r.o. IČO 25515608 DIČ CZ 25515608 Obvodová 3656 . 76701 Kroměříž 2/Správa a údržba silnic Kroměřížska , s.r.o. IČO 26908298 Kotojedy 56 , 76701 Kroměříž 3/Správa a údržba silnic Zlínska ,s.r.o IČO 26913453 K Majáku 5001.76123 Zlín 4/Strabag a.s. IČO 60838744 CZ 60838744 Na Bělidle 198/21 PSČ 150 Praha 5 Návrh na usnesení Zastupitelstvo obce po projednání schvaluje Stavební firmy k oslovení VZMR ve výběrovém řízení pro stavbu TI 8 RD Sobělice. 1/ Čak CZ s.r.o. IČO 25515608 DIČ CZ 25515608 Obvodová 3656 . 76701 Kroměříž 2/ Správa a údržba silnic Kroměřížska , s.r.o. IČO 26908298 Kotojedy 56 , 76701 Kroměříž 3/ Správa a údržba silnic Zlínska ,s.r.o IČO 26913453 K Majáku 5001.76123 Zlín 4/ Strabag a.s. IČO 60838744 CZ 60838744 Na Bělidle 198/21 PSČ 150 Praha 5 Hlasování Pro
7
Gaťaříková M., Ing. Bakalíková V., Říkovský A., Skipala R., Ing. Sedláček J., Zezula M., PhDr. Opatrný P.
Proti Zdržel se
Podání návrhu na členy Komise Výběrového řízení k posouzení kvalifikace a otvírání obálek Místo Vsetín sídlo společnosti HB &Real Smetanova ul. Den 20. dubna v 9,00 hod.Vsetín Člen Gaťaříková Marie náhradník starosta Říkovský Antonín Člen ing. Kovalovský Valdemar náhradník zastupitel Horák Vojtěch Diskuse k metodě prodeje stavebních pozemků v sobělicích . Starosta - nejspravedlivější je obálková cena. Je však možné navrhnou jinou metodu transparentního prodeje . K ceně starosta upozorňuje „Budou tam určitě i vícepráce“. Přesná cena bude známa po VŘ. Pokud máte jinou variantu navrhněte. Starosta- Prodejní řád st. pozemků bude dořešen na příštím jednání zastupitelstva obce Návrh na usnesení Zastupitelstvo obce po projednání schvaluje 8
9
Členy pro výběrové řízení Komise pro otvírání obálek a hodnocení nabídek VZMR TI 8 RD Sobělice Člen Gaťaříková Marie náhradník starosta Říkovský Antonín Člen ing. Kovalovský Valdemar náhradník zastupitel Horák Vojtěch Hlasování Pro
7
Gaťaříková M., Ing. Bakalíková V., Říkovský A., Skipala R., Ing. Sedláček J., Zezula M., PhDr. Opatrný P.
Proti Zdržel se 6/ Policie – Zpráva o bezpečnostní situaci v obci Rataje Starosta obce předložil zastupitelstvu obce Zprávu o bezpečnostní situaci v obci za rok 2015 zpracovanou Policií ČR obvod Kroměříž. Návrh na usnesení Zasláno zastupitelům na vědomí. ZO vzalo na vědomí zprávu o bezpečnostní situaci v obci Rataje. Hlasování Pro
7
Gaťaříková M., Ing. Bakalíková V., Říkovský A., Skipala R., Ing. Sedláček J., Zezula M., PhDr. Opatrný P.
Proti Zdržel se 7/ Různé Starosta předložil řešení Věcné břemeno se spol. NET 4 Gaz u pozemku p.č.1046 k. u. Sobělice vlastník Stanislava a Bohumil Vrzalovi Popovice. Vlastníci se obrátili na OÚ s žádostí o řešení, že si nepřejí, aby po jejich pozemku byla vedena přípojka nn. Obcí byl odprodán pozemek z vlastnictví manželů Vrzalových Popovice k rozšíření komunikace ( chodníku ) ve směru do Sobělic a navrhují vést nn přípojky společností NET 4 Gaz v tomto obecním pozemku. Starosta prověří, bude jednat se spol. Net 4 Gaz o možnosti změny projektu vedení nn po obecním pozemku s upozorněním na platnost Zásad úhrad o zřizování služebnosti IS na pozemcích obce. Jedná se o pozemek 1053 k.u. Sobělice Skipala R. –světlo VO u našeho. Ať se na to někdo podívá. Starosta – vím o tom, oprava světla vyžaduje plošinu ta je TS Kroměříž v opravě. Ing. Sedláček – Nětčická ulice – je tam značka, aby tam nikdo nejezdil. K čemu to je. Byla tam daná vloni v zimě. Starosta – V komunikaci se projevila po opravě plynové přípojky nerovnost, ta způsobuje při průjezdu nákladních aut otřesy v blízkých nemovitostech. Ing. Sedláček - mělo by se to opravit, nebo ten kdo tam dělal ten plyn. Starosta - Silnice je ve vlastnictví ŘSZK. Požádal jsem o sjednání nápravy stížností občanů na otřesy. SÚS KM řešila vše touto značkou. Požádám silnice o nápravu.
9
10
Ing. Sedláček - Viděls aby tam někdo rok nechal takovou záležitost? My tam nemůžeme vjet strojama. V Ratajích by se to mělo spravit. Mám tam napsat já? Nevím komu. Je to záležitost obce. Starosta – zítra to zařídím.
ZO ukončeno ve 20:08 hod. Zapsala: Bc.Jančová Vladimíra Ověřovatel: ing. Sedláček Josef Ověřovatel: Skipala Radek Starosta: Říkovský Antonín
10
