Ruimtelijkeonderbouwing. 8garagesaandeHemsterhuisstraatteAmsterdam

A a n v r a a go n t v a n g e n

0 8

D a t u m :1 0 1 1 2 0 1 4

K e n m e r k :O L O1 0 3 5 8 2 7 7

Ru i mt e l i j k eo nd e r b o uwi n g

8g a r a g e sa a ndeHe ms t e r h ui s s t r a a tt eAms t e r d a m.

Voo ro mg e v i n g s v e r g u n n i n gme ta f wi j ki ng,d o o rs t a ds d e e lNi e u w-We s t ,v a nh e t

b e s t e mmi n gs p l a na l sb e d o e l di na r t i k e l2. 1 2,e e r s t el i d,o nd e ra ,o n d e r3 ,v a ndeWa b o .

O os t z a a n,10Nove mbe r2014

Gui dova nde rPol

gvd p@gma i l . c om

0757718958

Behoort bij de beschikking namens het dagelijks bestuur van het stadsdeel Nieuw-West Datum: 20-01-2015 Kenmerk: OLO 1035827 Bijlage:

I N HO U D

1 .I NL E I D I NG

1 . 1A a n l e i d i n g 1 . 2B e s c h r i j v i n gv a nh e tp r o j e c te ng e b i e d 1 . 3B e s c h r i j v i n gv a nv i g e r e n db e s t e mmi n g s p l a n

1 . 4S t e d e n b o u wk u n d i g eo n d e r b o u wi n g

2 .B E L E I D S K A D E R

2 . 1P l a n o l o g i s c h ek a d e r 2 . 2R i j k s b e l e i d 2 . 3P r o v i n c i a a lb e l e i d

2 . 4Ge me e n t e l i j kb e l e i d

2 . 5S t a d s d e e lb e l e i d

3 .M I L I E U -E NO MGE VI NGS A S P E C T E N

3 . 1Mi l i e u o n d e r z o e k 3 . 2Wa t e r h u i s h o u d i n g 3 . 3F l o r ae nF a u n a 3 . 4A r c h e o l o g i ee nc u l t u u r h i s t o r i e 3 . 5K a b e l se nl e i d i n g e n

3 . 6L u c h t h a v e n i n d e l i n g b e s l u i t

3 . 7Ve r k e e re np a r k e r e n 4 .H A A L B A A R H E I D

4 . 1E c o n o mi s c h eu i t v o e r b a a r h e i d 4 . 2Ma a t s c h a p p e l i j k eu i t v o e r b a a r h e i d

5 .C O NC L U S I E

6 .VE R B E E L D I NGO ND E R GR O NDE NGE O ME T R I S C H EP L A A T S B E P A L I NG

6 . 1Ve r b e e l d i n g

6 . 2D i g i t a l ev e r b e e l d i n g 7 .B I J L A GE

A .A d v i e sWa t e r n e t /Wa t e r t o e t s

B . Ve r b e e l d i n g

C .T e k e n i n g e np r o j e c t


1 .I N L E I D I N G

1 . 1A a n l e i d i n g

Gv d Ph e e f tb i jS t a d s d e e lNi e u w-We s te e na a n v r a a go mg e v i n g s v e r g u n n i n gi n g e d i e n dv o o rd e

v e s t i g i n gv a n8 g a r a g e sa a nd e we s t k a n tv a nh e tH e r v o r md L y c e u m We s to pd el o c a t i e

H e ms t e r h u i s s t r a a tt eA ms t e r d a m.H e tr e a l i s e r e nv a nd eg a r a g e si si ns t r i j dme th e tg e l d e n d e

b e s t e mmi n g s p l a n . H e t s t a d s d e e l Ni e u w- We s t i s v o o r n e me n s o m d e a a n g e v r a a g d e

o mg e v i n g s v e r g u n n i n gt ev e r l e n e ni na f wi j k i n gv a nh e tg e l d e n d eb e s t e mmi n g s p l a n .A r t i k e l

2 . 1 2 ,e e r s t el i d ,o n d e rA ,o n d e r3v a nd eWe ta l g e me n eb e p a l i n g e no mg e v i n g s r e c h t( Wa b o )

b i e d td a a r v o o rd e mo g e l i j k h e i d .D i td o c u me n tv o r mt d ed a a r v o o rb e n o d i g d er u i mt e l i j k e

o n d e r b o u wi n g .

1 . 1 . 1G e g e v e n sv a nd ea a n v r a g e r

Na a me nv o o r l e t t e r s :G.v a nd e rP o l

B e d r i j f / O r g a n i s a t i e :Gv d P

S t r a a te nh u i s n u mme r :We s t e r s t i j f s e l ma k e r s p a d2 4

P o s t c o d ee nwo o n p l a a t s :1 5 1 1 B AO o s t z a a n

t e l e f o o n n u mme r :0 7 5 7 7 1 8 9 5 8

e ma i l:g v d p @u p c ma i l . n l

1 . 1 . 2L o c a t i e g e g e v e n s

A d r e sv a nd el o c a t i e :H e ms t e r h u i s s t r a a t ,S l o t e r v a a r t ,A ms t e r d a m

Z i eb i j l a g eBv o o rk a d a s t r a l ek a a r t


1 . 2B e s c h r i j v i n gp r o j e c te ng e b i e d

H e tp r o j e c t g e b i e d l i g t a a n d e we s t k a n t v a n h e tH e r v o r md L y c e u m We s ta a n d e

H e ms t e r h u i s s t r a a t .

L u c h t f o t op r o j e c t g e b i e d

S t r a a t z i c h t

Behoort bij de beschikking namens het dagelijks bestuur van het stadsdeel Nieuw-West

H e tt e r r e i nh e e f ti nh e tv e r l e d e ng e e nd e e lu i t g e ma a k tv a nd eg e o r d e n d eg r o e n s t r u c t u u r .Me t

Datum: 20-01-2015 Kenmerk: OLO 1035827 d eh e r p r o f i l e r i n gv a nd e wi j ki n2 0 1 2i sd eh o g eb e g r o e i i n gv e r wi j d e r de nh e tt e r r e i n

Bijlage:

i n g e z a a i dme tg r a s .I n i t i a t i e f n e me ri sv o o r n e me n se e na c h t t a lg a r a g e st er e a l i s e r e no pd e z e

l o c a t i e .D eg e p l a n d eg a r a g e sz u l l e ni d e n t i e kz i j na a nd eb e s t a a n d eg a r a g e si nd ewi j k .H e t

p r o j e c ts l u i ts t e d e n b o u wk u n d i gg o e da a nb i jd ed i r e c t eo mg e v i n gd i eo v e r we g e n db e s t a a tu i t

wo n i n g b o u w. D eb e o o g d en i e u wb o u w p a s tq u ab o u wh o o g t e( o n d e rd e 3 me t e r )e n

b o u wma t e r i a a lu i t s t e k e n db i jd eb e s t a a n d eb o u w,wa a r d o o re rg e e na f b r e u kwo r d tg e d a a na a n

h e tk a r a k t e re nu i t s t r a l i n gv a nd ewi j k .

M e td er e a l i s a t i ev a nd eg a r a g e sk r i j g th e tt e r r e i ne e nf u n c t i ee nz a li ns a me n we r k i n gme t

a f d e l i n gGr o e n&O p e n b a r eR u i mt ev a ns t a d s d e e lNi e u w-We s te e np l a nwo r d e no p g e s t e l d

v o o rd ea a n l e gv a nn i e u wg r o e nr o n d o md eg a r a g e s .I nd eb e s t a a n d es i t u a t i ei se rb i n n e nd e

p l a n g r e n s5 2 8 m²g r o e na a n we z i gi nd ev o r mv a ng r a se nh e e s t e r s .I nd en i e u wes i t u a t i ei se r

5 6 3 m²g r o e na a n we z i gi nd ev o r mv a ng r a s ,h e e s t e r se nh a g e n .H e ta a n t a lb o me nb l i j f tg e l i j k

b i n n e nd ep l a n g r e n s .

B i n n e nd eWe tmi l i e u b e h e e rv a l th e tp r o j e c tn i e to n d e rh e tb e g r i p “ i n r i c h t i n g ”.Daaromisde

We tn i e tv a nt o e p a s s i n g

1 . 3B e s c h r i j v i n gv i g e r e n db e s t e mmi n g p l a n

D el o c a t i ei sg e l e g e ni nh e tg e b i e dv a nh e tv i g e r e n db e s t e m m i n g s p l a n“ S l o t e r v a a r t2 0 0 7 ”o p

b a s i sw a a r v a nd eg r o n d e nz i j nb e s t e m dt o t‘G r o e n v o o r z i e n i n g ’ .

Vi g e r e n db e s t e mmi n g s p l a n


1 . 4S t e d e n b o u w k u n d i g eo n d e r b o u w i n g

S t e d e n b o u wk u n d i gg e z i e ni sd eb u u r to n d e r d e e lv a nh e tWe d e r o p b o u wg e b i e d We s t e l i j k e

T u i n s t e d e ne nh e e f td e z ee e nwa a r d e v o l l ec u l t u u r h i s t o r i s c h eb e t e k e n i s .D el o c a t i ez e l fma a k t

d e e lu i tv a nd ev o o r z i e n i n g e n s t r o o ka a nd eH e ms t e r h u i s s t r a a te nd eNi c o l a a sJ a p i k s e s t r a a t ,

wa a rh e ts c h o o l g e b o u wv a nh e tH e r v o r mdL y c e u mWe s ti sg e v e s t i g d .Vo o r z i e n i n g e n s t r o k e n

d i ev a no o r s p r o n ga a n we z i gz i j ni nh e tA l g e me e nu i t b r e i d i n g s p l a n( A U P )k e n me r k e nz i c h

d o o rd eo p e nv e r k a v e l i n g ,me tv e r s p r e i dl i g g e n d eb e b o u wi n gi nh e tg r o e n ,wa a r me ez i jz i c h

o n d e r s c h e i d e nv a nd eo ml i g g e n d es t r a k k ewo n i n g b o u ws t e mp e l s .D eg e b o u we nwo r d e ni nd e

me e s t eg e v a l l e nb e n u tv o o rv o o r z i e n i n g e ne nd i e n s t e n ,z o a l ss c h o l e n .H e ts i t u e r e nv a nh e t

v o l u meme tg a r a g e sp a s ti nd ev e r k a v e l i n g s t y p o l o g i ee nf u n c t i ev a nd ev o o r z i e n i n g e n s t r o o k .

( b r o n :‘ a f h a n d e l i n g v e r z o e ko mi n f o r m a t i e ’ , z a a k3 7 3 4 9 ) Vo o r a la l sd eg a r a g e so o kd ef u n c t i e

v e r v u l l e na l sb e r g -e nh o b b y r u i mt ek a nh e tg e b r u i ko o kb i j d r a g e na l so n t mo e t i n g s p u n tv o o r

d eb e wo n e r s .

2 .B E L E I D S KA D E R

2 . 1P l a n o l o g i s c hk a d e r

B i ji e d e rp l a nv i n d ti n k a d e r i n gb i n n e nh e tb e l e i dv a nd eo v e r h e i dp l a a t s .D o o re e nt o e t s i n g

a a nr i j k s ,p r o v i n c i a a l ,r e g i o n a a le ng e me e n t e l i j kb e l e i do n t s t a a te e nd u i d e l i j kb e e l dv a nd e

ma r g e swa a r b i n n e nd e z er u i mt e l i j k eo n d e r b o u wi n gwo r d to p g e z e t .D eb e l e i d s i n k a d e r i n gd i e n t

e e nc o mp l e e tb e e l dt eg e v e nv a nd er u i mt e l i j k eo v e r we g i n g e ne nh e tr e l e v a n t ep l a n o l o g i s c h

b e l e i d .Ge me e n t e n( s t a d s d e l e n )z i j nn i e tg e h e e lv r i ji nh e tv o e r e nv a nh u ne i g e nb e l e i d .R i j k

e np r o v i n c i e sg e v e n me th e td o o rh e ng e v o e r d ee nv a s t g e l e g d eb e l e i dd ek a d e r sa a n

wa a r b i n n e ng e me e n t e nk u n n e no p e r e r e n .D eb e l a n g r i j k s t ek a d e r sv a nR i j ke nd ep r o v i n c i e

No o r d H o l l a n d wo r d e n i n h e t k o r t we e r g e g e v e n , o md a t d e z e z o a l s g e z e g d me d e

r a n d v o o r wa a r d e nv o o rh e tl o k a l ema a t we r kv o o rd eo n d e r h a v i g ev e r g u n n i n gz u l l e nz i j n .

2 . 2R i j k s b e l e i d

2 . 2 . 1S t r u c t u u r v i s i eI n f r a s t r u c t u u re nR u i mt e( S V I R )

D eS t r u c t u u r v i s i eI n f r a s t r u c t u u re nR u i mt ei so p2 2n o v e mb e r2 0 1 1o n d e ra a n v a a r d i n gv a n

e e na a n t a lmo t i e sd o o rd eT we e d eK a me ra a n g e n o me ne nd e z ei so p1 3 ma a r t2 0 1 2i n

Behoort bij de beschikking namens het

we r k i n gg e t r e d e n .I nd es t r u c t u u r v i s i ei sa a n g e g e v e nd a th e tR i j kd r i eh o o f d d o e l e n h e e f t : het stadsdeel dagelijks bestuur van Nieuw-West

a .h e tv e r g r o t e nv a nd ec o n c u r r e n t i e k r a c h tv a n Ne d e r l a n dd o o rh e tv e r s t e r k e nv a nd e

r u i mt e l i j k e c o n o mi s c h es t r u c t u u rv a n

Datum: 20-01-2015 Kenmerk: OLO 1035827 Ne d e r l a n d ;b .h e tv e r b e t e r e n ,i ns t a n d h o u d e ne n

Bijlage:

r u i mt e l i j kz e k e rs t e l l e nv a nd eb e r e i k b a a r h e i dwa a r b i jd eg e b r u i k e rv o o r o ps t a a t ;

c .h e t wa a r b o r g e nv a ne e nl e e f b a r ee nv e i l i g eo mg e v i n g wa a r i nu n i e k en a t u u r l i j k ee n

c u l t u u r h i s t o r i s c h ewa a r d e nb e h o u d e nz i j n .U i td e z ed r i eh o o f d d o e l e nk o me no n d e r we r p e n

v o o r td i ev a nn a t i o n a a lb e l a n gz i j n .S t r u c t u u r v i s i e sh e b b e ng e e nb i n d e n d e we r k i n gv o o r

a n d e r eo v e r h e d e nd a nd eo v e r h e i dd i ed ev i s i eh e e f tv a s t g e s t e l d .D en a t i o n a l eb e l a n g e nu i td e

s t r u c t u u r v i s i ed i ej u r i d i s c h eb o r g i n gv r a g e n ,wo r d e nd a a r o mg e b o r g di nh e tB e s l u i ta l g e me n e

r e g e l sr u i mt e l i j k eo r d e n i n g( B a r r o ) .D e z eA Mv Bi sg e r i c h to pd o o r we r k i n gv a nn a t i o n a l e

b e l a n g e ni ng e me e n t e l i j k eb e s t e mmi n g s p l a n n e ne nz o r g tv o o rs t u r i n ge nh e l d e r h e i dv a nd e z e

b e l a n g e nv o o r a f .

2 . 2 . 2B e s l u i ta l g e me n er e g e l sr u i mt e l i j k eo r d e n i n g( B a r r o )

O p3 0d e c e mb e r2 0 1 1i sh e tB a r r oi n we r k i n gg e t r e d e n .I nh e tB a r r oz i j nb e p a l i n g e n

o p g e n o me nt e na a n z i e nv a no n d e r we r p e nv a nn a t i o n a a lb e l a n g ,z o a l sR i j k s v a a r we g e n ,

k u s t f u n d a me n t ,d e Wa d d e n z e e ,b u i s l e i d i n g e nv a nn a t i o n a a lb e l a n ge nd eE c o l o g i s c h e

h o o f d s t r u c t u u r .Ge e nv a nd eo n d e r we r p e nd i ei nd eB a r r ov a s t g e l e g dz i j n ,h e b b e ni n v l o e do p

h e tp r o j e c ta a nd eH e ms t e r h u i s s t r a a t .D eb e t r e f f e n d eo n d e r we r p e nz i j nn a me l i j kn i e ta a nd e

o r d ei n ,o fn a b i jh e tp l a n g e b i e d .

2 . 3P r o v i n c i a a lb e l e i d

O p1j u l i2 0 0 8i sd en i e u weWe tr u i mt e l i j k eo r d e n i n gme td ed a a r b i jb e h o r e n d eI n v o e r i n g s we t

i n we r k i n g g e t r e d e n . D e n i e u we we t v o o r z i e t i n e e n n i e u w

s t e l s e l v a n

v e r a n t wo o r d e l i j k h e i d s v e r d e l i n gt u s s e nR i j k ,p r o v i n c i e se ng e me e n t e n .Vo o rh e ts t r e e k p l a n

k o mtd ep r o v i n c i a l es t r u c t u u r v i s i ei nd ep l a a t s .H i e r i nl e g td ep r o v i n c i eh a a rr u i mt e l i j k e

t o e k o ms t v i s i ev a s te nmo e tz i jt e v e n sa a n g e v e nh o ez i jd e z ev i s i ed e n k tt er e a l i s e r e n .D e

s t r u c t u u r v i s i ei su i t s l u i t e n dz e l f b i n d e n d .Vo o rd ed o o r we r k i n gv a nh e ti nd es t r u c t u u r v i s i e

v a s t g e l e g d eb e l e i dn a a rd eg e me e n t e nt o e ,s t a a nd ep r o v i n c i ed i v e r s ej u r i d i s c h ei n s t r u me n t e n

t e rb e s c h i k k i n g ,z o a l se e np r o v i n c i a l er u i mt e l i j k ev e r o r d e n i n g . D eS t r u c t u u r v i s i eNo o r d H o l l a n de nd eP r o v i n c i a l eR u i mt e l i j k e Ve r o r d e n i n gS t r u c t u u r v i s i ez i j no p2 1j u n i2 0 1 0

v a s t g e s t e l d .I nd ev e r o r d e n i n gz i j nr e g e l sg e s t e l dt e na a n z i e nv a ng r o o t s c h a l i g ee np e r i f e r e

d e t a i l h a n d e lo pb e d r i j v e n t e r r e i n e ne nl o c a t i e sv o o rk a n t o r e n -e nb e d r i j v e n t e r r e i n e nb i n n e nh e t

“ B e s t a a n dB e b o u w dG e b i e d ”( B B G ) .H e tp l a n g e b i e dl i g ti nh e t“ B e s t a a n dB e b o u w dG e b i e d ”

z o a l sb e n o e md i nd ev e r o r d e n i n g .H e tp r o j e c tv o o r z i e tn i e ti nd er e a l i s a t i ev a nn i e u we


k a n t o r e n -e nb e d r i j v e n t e r r e i n e n .O o kv o o r z i e th e tp r o j e c tn i e ti nd er e a l i s a t i ebestuur v a nn i e u we

dagelijks van het stadsdeel Nieuw-West

g r o o t s c h a l i g ee np e r i f e r ed e t a i l h a n d e l ,z o d a td et ev e r l e n e no mg e v i n g s v e r g u n n i n gi n

Datum: 20-01-2015 Kenmerk: OLO 1035827 o v e r e e n s t e mmi n gi sme td eP r o v i n c i a l eR u i mt e l i j k eVe r o r d e n i n gS t r u c t u u r v i s i e .

Bijlage:

2 . 4G e me e n t e l i j kb e l e i d

2 . 4 . 1S t r u c t u u r v i s i eA ms t e r d a m

O p 1 7f e b r u a r i2 0 1 1h e e f td eg e m e e n t e r a a dd e‘ S t r u c t u u r v i s i eA m s t e r d a m2 0 4 0 ,E c o n o m i s c h

s t e r ke nd u u r z a a m ’ v a s t g e s t e l d .H i e r i ni sh e tg e b i e dr o n dd eSl o t e r p l a sa a n g e we z e na l sg e b i e d

wa a rwo n e ne nwe r k e nwo r d tg e me n g d .Vo o r g e n o me no n t wi k k e l i n gp a s ti nd eo p g a v ev a n

‘ i n t e n s i e v e rg e b r u i kv a nd er u i m t e ’ .H i e r m e ew o r d tb e o o g dr u i m t e si nd es t a ds l i m m e re n

me e re f f i c i ë n tt eb e n u t t e n .Vo o r g e n o me no n t wi k k e l i n gp a s th i e ri n ,o md a td eb e o o g d eg r o n d

t o to ph e d e nb u i t e nd eh e r p r o f i l e r i n gv a nh e tg r o e ni nd e wi j ki sg e b l e v e n .D o o rd e

v o o r g e n o me no n t wi k k e l i n gk r i j g td eg r o n de e nf u n c t i ed i eb i j d r a a g ta a nd eb u u r t f u n c t i ee n

h e tt e r r e i nb l i j f ti nl i j nme th e tr u i mt e l i j kb e l e i dv a nd eS t r u c t u u r v i s i eA ms t e r d a m2 0 4 0 .

2 . 5S t a d s d e e l b e l e i d

H e ts t a d s d e e lNi e u wWe s ti se e ns a me n v o e g i n gv a nd ev o o r ma l i g es t a d s d e l e nGe u z e n v e l d S l o t e r me e r ,S l o t e r v a a r te nO s d o r pD eH e ms t e r h u i s s t r a a tl i g ti nh e tv o o r ma l i g es t a d s d e e l

S l o t e r v a a r t .D a a r o mi si nd e z ep a r a g r a a ft e v e n sd eS t r u c t u u r v i s i ev a nS l o t e r v a a r tb e s c h r e v e n ,

d i eg e l d tt o th e tmo me n td a tNi e u wWe s te e ns t r u c t u u r v i s i eh e e f tv a s t g e s t e l d .

2 . 5 . 1G r o e n v i s i eS l o t e r v a a r t2 0 0 7 2 0 2 0

I n2 0 0 7h e e f td es t a d s d e e l r a a dd eGr o e n v i s i e2 0 0 7 2 0 2 0v a s t g e s t e l d .D ev i s i eg e e f tr i c h t i n g

a a nd eo n t wi k k e l i n gv a nh e tg r o e ni nd ek o me n d ej a r e ne nv o r mte e nt o e t s i n g s k a d e rv o o r

v r a a g s t u k k e nme tb e t r e k k i n gt o to n t we r p ,i n r i c h t i n g ,a a n l e g ,b e h e e re no n d e r h o u dv a nh e t

g r o e ni nS l o t e r v a a r t . Vo o r g e n o me no n t wi k k e l i n gd o e tg e e na f b r e u ka a nh e tb e s t a a n d eg r o e n .

E rz a li ns a me n s p r a a kme td ea f d e l i n gGr o e n&O p e n b a r eR u i mt ev a ns t a d s d e e lNi e u w-We s t

e nme ti n a c h t n e mi n gv a nd eh e r p r o f i l e r i n gv a nd eo ml i g g e n d eh o f j e s ,h e r i n r i c h t i n gv a nh e t

g r o e np l a a t s v i n d e n .D el i n d e n b o o m s t r u c t u u rd i eo n d e r d e e li sv a nd ek a r a k t e r i s t i e k e

b o me n t a a lv a nd eA U P -b u u r twa a r b i n n e nd eH e ms t e r h u i s s t r a a tv a l t ,b l i j f tb e s t a a nz o a l sd e z e

i s( g e e nk a pv a nb o me n ) .


3 .MI L I E U -E NO MG E V I N G S A S P E C T E N

3 . 1M i l i e u o n d e r z o e k

I nh e tk a d e rv a nd emi l i e u we t g e v i n gz i j nd i v e r s ewe t t e nv a nt o e p a s s i n go ph e tg e b r u i kv a nd e

g r o n d e ne nd eb o u wmo g e l i j k h e d e n .H e tb e t r e f th i e rv e e l a lz o n e sd i ev a nb e l a n gz i j no f

mi l i e u v o o r wa a r d e nwa a r a a nv o l d a a nmo e two r d e n .

3 . 1 . 1B o d e mo n d e r z o e k

I nd e‘ W e tb o d e m b e s c h e r m i n g ’ z i j nb e p a l i n g e no p g e n o m e nt e rb e h o u de nv e r b e t e r i n gv a nd e

mi l i e uh y g i ë n i s c h eb o d e mk wa l i t e i t .Wa n n e e r( g r a a f )we r k z a a mh e d e nwo r d e nu i t g e v o e r di s

e e nb o d e mo n d e r z o e ka a nd eo r d eo mt eb e p a l e no fh e tn o d i gi so me v e n t u e l ev e r v u i l d eg r o n d

t es a n e r e n .T e nt i j d ev a nh e to p s t e l l e nv a nh e tb e s t e mmi n g s p l a nS l o t e r v a a r t2 0 0 7 ,h e e f t

b o d e mo n d e r z o e kp l a a t sg e v o n d e n .I nh e td e e l g e b i e dwa a rh e tp r o j e c tg e p l a n di s ,i se e nl i c h t e

v o r mv a nb o d e mv e r o n t r e i n i g i n ga a n g e t r o f f e n .O o kz i j nb i je e na a n t a lwo n i n g e no n d e r g r o n d s e

t a n k sa a n g e t r o f f e n .I nh e tv e r l e d e nz i j ne c h t e rg e e n wo n i n g e no fa n d e r eb o u wwe r k e n

g e s i t u e e r dg e we e s tt e np l a a t s ev a nh e tp r o j e c t g e b i e d .H i e r d o o ri sh e tn i e ta a n n e me l i j kh o g e r e

c o n c e n t r a t i e sv a nb o d e mv e r o n t r e i n i g i n go fo n d e r g r o n d s et a n k sa a nt et r e f f e n .M e d eo md a th e t

p r o j e c tg e e nv e r b l i j f s f u n c t i ek r i j g t ,l i j k tv e r d e rb o d e mo n d e r z o e kn i e tn o d i g .

3 . 1 . 2A k o e s t i s c ho n d e r z o e k

I nd eWe tg e l u i d h i n d e rz i j ng e l u i d s n o r me nv o o rwe g v e r k e e r s l a wa a i ,r a i l v e r k e e r s l a wa a ie n

i n d u s t r i e l a wa a io p g e n o me n . Wa n n e e re re e nn i e u we g e l u i d s g e v o e l i g eb e s t e mmi n g wo r d t

g e r e a l i s e e r do pe e nl o c a t i ewa a rmo me n t e e lg e e ng e l u i d s g e v o e l i g ef u n c t i ea a n we z i gi se n

d e z el o c a t i eb i n n e nd eg e l u i d s z o n e sv a ni n d u s t r i e ,r a i l -o f we g v e r k e e rv a l t mo e te e n

a k o e s t i s c ho n d e r z o e kwo r d e nu i t g e v o e r d .H e tp r o j e c td a ta a nd eH e ms t e r h u i s s t r a a tz a lwo r d e n

g e r e a l i s e e r di se c h t e rg e e ng e l u i d g e v o e l i g ev o o r z i e n i n gz o a l sb e d o e l di nd eWe tg e l u i d h i n d e r .

3 . 1 . 3L u c h t k w a l i t e i to n d e r z o e k

I nT i t e l5 . 2L u c h t k wa l i t e i t s e i s e nv a nd eWe tmi l i e u b e h e e rwo r d e nn o r me ng e s t e l da a nd e

l u c h t k wa l i t e i t wa tb e t r e f te e n z e s t a ls t o f f e n . Vo o rd e n o r me n v o o rz wa v e l d i o x i d e ,

k o o l mo n o x i d e ,b e n z e e ne nl o o dg e l d td a to v e r s c h r i j d i n gd a a r v a ni nNe d e r l a n dn a u we l i j k sv a l t


t ev e r wa c h t e n .D en o r mv o o rs t i k s t o f d i o x i d e( NO 2 )wo r d ti n Ne d e r l a n d me tbestuur n a mevan i nhet d e

dagelijks stadsdeel Nieuw-West

d i r e c t eo mg e v i n gv a nd r u k k e( s n e l ) we g e no v e r s c h r e d e n .D en o r mv o o rf i j ns t o f( P M1 0 )

Datum: 20-01-2015 Kenmerk: OLO 1035827 wo r d te v e n e e n so pd i v e r s el o c a t i e so v e r s c h r e d e n .I nd eWe tmi l i e u b e h e e ri si n d i r e c te e n

Bijlage:

k o p p e l i n gg e l e g dme tr u i mt e l i j k ep l a n n e n .D e z ek o p p e l i n gh o u d ti nd a tb i jh e tv o o r b e r e i d e n

v a nr u i mt e l i j k ep l a n n e nd eg e v o l g e nv o o rd el u c h t k wa l i t e i tmo e t e nwo r d e no n d e r z o c h t .D e

g e v o l g e nh a n g e nd i r e c ts a me nme td ee v e n t u e l ev e r k e e ra a n t r e k k e n d ewe r k i n gv a nh e tp l a n

t e no p z i c h t ev a nh e tv i g e r e n d eb e s t e mmi n g s p l a n .B i jd es t a r tv a ne e np r o j e c tmo e to n d e r z o c h t

wo r d e no fh e te f f e c tr e l e v a n ti sv o o rd el u c h t k wa l i t e i t .D i tp r o j e c tv a l tb i n n e nd eNI B M

r e g e l i n g .D i tb e t e k e n tNi e tI nB e t e k e n e n d eMa t e .K l e i n s c h a l i g ep r o j e c t e nz o a l sd eb o u wv a n

8g a r a g e s wo r d e nn i e tg e r e k e n dt o to n t wi k k e l i n g e nd i es t e r kz o u d e nb i j d r a g e na a nd e

v e r s l e c h t e r i n gv a nd el u c h t k wa l i t e i t .H e tB e s l u i tL u c h t k wa l i t e i ts t e l to n d e r z o e kn a a rd e

g e v o l g e nv a nl u c h t k wa l i t e i to pd eg e z o n d h e i dv a nme n s e nv e r p l i c h tb i jR i j k s -e nP r o v i n c i a l e

we g e n .A a n g e z i e nd eH e ms t e r h u i s s t r a a te e ng e me e n t e l i j k ewe gi s ,i sh e tn i e tn o o d z a k e l i j kd a t

e ro n d e r z o e kg e d a a nwo r d tn a a rd ev e r h o o g d eg e v o e l i g h e i d .D e r h a l v ei se rg e e no n d e r z o e k

n a a rl u c h t k wa l i t e i tn o d i g .

B e s l u i tg e v o e l i g eb e s t e m m i n g

S i n d s1 5j a n u a r i2 0 0 9i sh e tB e s l u i tg e v o e l i g eb e s t e mmi n g e nv a nk r a c h t .O pg r o n dv a nh e t

B e s l u i ti sh e tn i e tt o e g e s t a a no mk we t s b a r ef u n c t i e s( z o a l so n d e r wi j s i n s t e l l i n g e n )t er e a l i s e r e n

o pmi n d e rd a n3 0 0me t e rv a ne e nR i j k s we ge no pmi n d e rd a n5 0me t e rv a ne e np r o v i n c i a l e

we g ,a l st e rp l a a t s ed eg r e n s wa a r d e nv o o rs t i k s t o f d i o x i d ee nf i j ns t o fwo r d e no v e r s c h r e d e no f

d r e i g e nt e wo r d e no v e r s c h r e d e n . Ga r a g e s

v a l l e nn i e to n d e rd ec a t e g o r i e‘ g e v o e l i g e

b e s t e m m i n g e n ’ H e tb e s l u i ti sd a a r me en i e tv a nt o e p a s s i n go ph e tp r o j e c t .

B e l e i dg e m e e n t eA m s t e r d a m

T e na a n z i e nv a ng e v o e l i g ef u n c t i e sh e e f td eg e me e n t e r a a dv a nA ms t e r d a mo p1 7d e c e mb e r

2 0 0 9e e nr i c h t l i j nv a s t g e s t e l d .D a a r b i ji sh e tu i t g a n g s p u n td a tb i n n e nd ez o n ev a n3 0 0me t e r

g e me t e nv a nd er a n dv a ne e ns n e l we ge n5 0me t e rg e me t e nv a nd er a n dv a ne e np r o v i n c i a l e

we g ,g e e ng e v o e l i g eb e s t e mmi n g e n wo r d e ng e p r o j e c t e e r d .D i ti se e na a n v u l l i n go ph e t

l a n d e l i j k eB e s l u i tg e v o e l i g eb e s t e mmi n g e nl u c h t k wa l i t e i te ng e l d tl o sv a nd ev r a a go fs p r a k e

i sv a ne e n( d r e i g e n d e )o v e r s c h r i j d i n g .E e nt we e d eu i t g a n g s p u n ti sd a tb i js t e d e l i j k ewe g e n

me tme e rd a n1 0 . 0 0 0mo t o r v o e r t u i g e np e re t ma a lb i n n e ne e na f s t a n dv a n5 0me t e rg e me t e n

v a nd er a n dv a nd ewe gg e e ng e v o e l i g eb e s t e mmi n g e ni nd ee e r s t el i j nb e b o u wi n gwo r d e n

g e p r o j e c t e e r d .D e z er i c h t l i j ni st e v e n sn i e tv a nt o e p a s s i n go ph e tp r o j e c t .

3 . 1 . 4E x t e r n ev e i l i g h e i d

I no f i nd en a b i j h e i dv a nh e tp l a n g e b i e dz i j ng e e ni n r i c h t i n g e nd i eo n d e rh e tb e s l u i t‘ E x t e r n e


a a t s g e b o n d e nr i s i c o van e nhet d e

V e i l i g h e i di n r i c h t i n g e n ’ v a l l e n .D eg r e n s w a a r d ev o o rh e tpl dagelijks bestuur stadsdeel Nieuw-West

o r i ë n t e r e n d e wa a r d ev o o rh e tg r o e p s r i s i c o wo r d e nb i n n e nh e tp l a n g e b i e dd a a r o mn i e t

o v e r s c h r e d e n .

Datum: 20-01-2015 Kenmerk: OLO 1035827 Bijlage:

T r a n s p o r t

V o o rh e tv e r v o e rv a ng e v a a r l i j k es t o f f e ni sd e“ C i r c u l a i r eR i s i c o n o r m e r i n gV e r v o e r

g e v a a r l i j k es t o f f e n ”k a d e r .O v e rd eH a a r l e m m e r w e ge nh e ts p o o rA m s t e r d a m-Haarl e m

wo r d e ng e v a a r l i j k es t o f f e nv e r v o e r d .Vo o rb e i d et r a n s p o r t r o u t e sg e l d te e nz o n ev a n2 0 0me t e r

wa a r b i n n e ng r o e p s r i s i c oe np l a a t s g e b o n d e nr i s i c omo e t e nwo r d e no n d e r z o c h t ,i ng e v a lv a n

n i e u w eo n t w i k k e l i n g e nd i eé é nv a nb e i d er i s i c o ’ sk a nb e ï n v l o e d e n .D eH e m s t e r h u i s s t r a a tl i g t

b u i t e nd e2 0 0me t e rc o n t o u rv a nh e ts p o o r ,o n d e r z o e ki sd a a r d o o rn i e tn o d i g .

3 . 1 . 5M i l i e u z o n e r i n g

I nh e tk a d e rv a nd eWe tmi l i e u b e h e e rk u n n e np r o v i n c i e sg e b i e d e na a n wi j z e nwa a r v a nd e

k wa l i t e i t v a n e e n o f me e r d e r e mi l i e u a s p e c t e n b i j z o n d e r e b e s c h e r mi n g b e h o e f t , d e

z o g e n a a md e mi l i e u b e s c h e r mi n g s g e b i e d e n . D i t k a n b i j v o o r b e e l d e e n g r o n d wa t e r b e s c h e r mi n g s g e b i e d o f e e n s t i l t e g e b i e d z i j n . Wa n n e e r d e l o c a t i e z i c h i n e e n

mi l i e u b e s c h e r mi n g s g e b i e db e v i n d tk a nd e z eg e v o l g e nh e b b e nv o o re v e n t u e e ln i e u we

o n t wi k k e l i n g e ni nd i tg e b i e d .H e tp l a n g e b i e di sn i e tg e l e g e ni nb o d e mb e s c h e r mi n g s g e b i e d e n ,

g r o n d wa t e r b e s c h e r mi n g s g e b i e d e n , wa t e r wi n g e b i e d e no fs t i l t e g e b i e d e ne nb e t r e f td e r h a l v e

g e e nmi l i e u b e s c h e r mi n g s g e b i e d .E rz i j nd a no o kg e e nb e l e mme r i n g e nv o o rd er e a l i s a t i ev a n

h e tp r o j e c t .

3 . 2W a t e r h u i s h o u d i n g

H e tR i j k ,d eVNG,h e tI P O e nd eU n i ev a n Wa t e r s c h a p p e nh e b b e ni nf e b r u a r i2 0 0 1d e

S t a r t o v e r e e n k o ms tWa t e r b e h e e r2 1 s t ee e u wo n d e r t e k e n d .D e z es t a r t o v e r e e n k o ms ti si n2 0 0 3

o mg e z e ti nh e tNa t i o n a a lB e s t u u r s a k k o o r dWa t e rd a ti sg e a c t u a l i s e e r di nj u n i2 0 0 8 .H i e r me e

h e b b e nd e z ep a r t i j e ne l k a a rg e c o mmi t t e e r do me e nwa t e r t o e t st o et ep a s s e nb i jh e to p s t e l l e n

v a nr u i mt e l i j k ep l a n n e n .D e wa t e r t o e t si s we t t e l i j kv e r a n k e r di nh e tB e s l u i tr u i mt e l i j k e

o r d e n i n g ,wa a r i ni sb e p a a l dd a td eb e t r o k k e nwa t e r b e h e e r d e r smo e t e nwo r d e ng e r a a d p l e e g d

b i jh e to p s t e l l e nv a nr u i mt e l i j k ep l a n n e n .H e tp l a n g e b i e dv a l tb i n n e nh e tb e h e e r s g e b i e dv a n

h e tH o o g h e e mr a a d s c h a pA ms t e l , Go o ie n Ve c h t( A GV) . Wa t e r n e tv o e r tv o o rA GV d e

wa t e r s c h a p s t a k e nu i t .B i n n e nA ms t e r d a mv o e r tWa t e r n e to o kd et a k e nu i tv o o rd eg e me e n t e ,

t ewe t e nd eg r o n d wa t e r z o r g t a a ke nd er i o l e r i n g s t a a k .

H e tb e l e i dv a nh e tH o o g h e e mr a a d s c h a pA ms t e l ,Go o ie nVe c h t( A VG)i sv e r wo o r di nh e t


Wa t e r b e h e e r p l a nA GV2 0 1 0 2 0 1 5‘ W e r k e na a nw a t e ri ne nm e td eo m g e v i n g ’ ( g o e d g e k e u r d

dagelijks bestuur van het stadsdeel Nieuw-West

d o o rh e tA l g e me e nB e s t u u ro p1 7j u n i2 0 1 0e nd o o rGe d e p u t e e r d eS t a t e nv a nd ep r o v i n c i e

Datum: 20-01-2015 Kenmerk: OLO 1035827 No o r d H o l l a n d ,me d en a me n sd ep r o v i n c i e sZ u i d H o l l a n de nU t r e c h t ,o p2 1s e p t e mb e r2 0 1 0 ) .

Bijlage:

I nd i tb e h e e r p l a nwo r d e nd eh o o f d t a k e nv a nh e twa t e r s c h a pb e h a n d e l d ,n a me l i j kv e i l i g h e i d ,

v o l d o e n d ewa t e re ns c h o o n wa t e r .O o k wo r d ta a n d a c h tg e g e v e na a nd ema a t s c h a p p e l i j k e

( n e v e n ) t a k e n : n a u t i s c h e n v a a r we g b e h e e r , r e c r e a t i e f me d e g e b r u i k , n a t u u r b e h e e r e n

c u l t u u r h i s t o r i s c h e ,l a n d s c h a p p e l i j k ee na r c h i t e c t o n i s c h ew a a r d e n .V o o re l kv a nd e z et h e m a ’ s

z i j nd e we n s b e e l d e no pd e mi d d e l l a n g et e r mi j n ,d ed o e l e ne nd ea a n p a ko ph o o f d l i j n e n

a a n g e g e v e n .

3 . 2 . 1K e u r

Na a s th e tb e h e e r p l a n b e s c h i k th e th o o g h e e mr a a d s c h a p o v e rd eI n t e g r a l eK e u r :e e n

v e r o r d e n i n gv a nh e th o o g h e e mr a a d s c h a p .D eK e u rg e e f tme tv e r b o d e na a nwe l k ea c t i v i t e i t e n

i nd eb u u r tv a nwa t e re nwa t e r k e r i n g e n( d i j k e n )n i e tz i j nt o e g e s t a a n .D a a r n a a s tg e e f td eK e u r

me tg e b o d e na a nwe l k eo n d e r h o u d s v e r p l i c h t i n g e ne i g e n a r e ne ng e b r u i k e r sv a nwa t e r e ne n

wa t e r k e r i n g e nh e b b e n .H e td o e lv a nd eK e u ri so md e wa t e r k wa l i t e i tv e r b e t e r e n ,d e

d o o r s t r o mi n gi ns l o t e nv e i l i gs t e l l e ne nd ed i j k e ns t e r kh o u d e n .Z o n d e ro n t h e f f i n go pd eK e u r

z i j nwe r k z a a mh e d e na a n / o pwa t e r s t a a t k u n d i g ewe r k e n ,wa t e r g a n g e ne nk e r i n g e nv e r b o d e n .

E e nv e r z o e kt o to n t h e f f i n gk a nb i jWa t e r n e two r d e ni n g e d i e n d .D ep l a n l o c a t i ei sn i e tg e l e g e n

i no fi nd ed i r e c t en a b i j h e i dv a ne e nwa t e r k e r i n g .B i jd er e a l i s a t i ev a nd en i e u wb o u wh o e f t

h i e r me ed e r h a l v eg e e nr e k e n i n gt ewo r d e ng e h o u d e n .

3 . 2 . 2W a t e r k w a l i t e i t

D eb o u wp l a n n e nv o o r z i e ni ne e nt o e n a mev a nv e r h a r dt e r r e i n ,d e z et o e n a meb l i j f te c h t e rv e r

2

o n d e rd e1 0 0 0 m. I nb i j l a g eCk u n tud ee x a c t ea f me t i n g e nv a nh e tp r o j e c tv i n d e n .E rz a le e n

2

t o e n a mev a no n g e v e e r2 5 0 ma a nv e r h a r dt e r r e i ng e r e a l i s e e r dwo r d e n .

H e tp l a n g e b i e dz a lwo r d e ni n g e r i c h tme te e ng e s c h e i d e n( r i o o l ) s y s t e e m.H e th e me l wa t e rv a n

s c h o n eo p p e r v l a k k e nz o a l sd ed a k e nd i e n tb i jv o o r k e u ri nd eb o d e mt ewo r d e ng e ï n f i l t r e e r d .

D i t k a n wo r d e n g e r e a l i s e e r d d o o r mi d d e l v a n o n d e r g r o n d s e v o o r z i e n i n g e n z o a l s

i n f i l t r a t i e k r a t t e no fg r i n d k o f f e r s .H e td a k o p p e r v l a ke nd ed a k g o t e n mo g e ne c h t e rg e e n

u i t l o o g b a r e ma t e r i a l e n b e v a t t e n . S o mmi g e ma t e r i a l e n v o o r d a k e n , d a k g o t e n e n

h e me l wa t e r a f v o e r e nk u n n e nb i j d r a g e na a nv e r h o o g d ec o n c e n t r a t i e sz wa r e me t a l e n( z o a l s

l o o d ,z i n k e n k o p e r )e n P A K .D e z e v e r o n t r e i n i g i n g e n k u n n e n v o o r k o me n wo r d e n ,

b i j v o o r b e e l dd o o rh e tg e b r u i kv a na l t e r n a t i e v e ,n i e tu i t l o g e n d e ,b o u wma t e r i a l e no fh e t

t o e p a s s e nv a ne e nc o a t i n gv o o rd a k o p p e r v l a k k e ne ng o t e nv a nl o o d ,z i n ke nk o p e r .B i jd e


k e u z ev a nb o u wma t e r i a l e ne nd et o e p a s s i n gh i e r v a nwo r d th i e r me er e k e n i n gg e h o u d e n .H e t


h e me l wa t e r wo r d to pb a s i sv a nd ek e u z ev a nb o u wma t e r i a l e na l sn i e tv e r o n t r e i n i g d

Datum: 20-01-2015 Kenmerk: OLO 1035827 b e s c h o u wd e nk a n ,e v e n a l sh e tv u i l e wa t e rv a nd en i e u wb o u w, wo r d e ng e l o o s do ph e t

Bijlage:

g e me e n t e l i j k er i o o l .

O ph e tt e r r e i nz a lg e e nv e r k e e rp l a a t s v i n d e nme tb e d r i j f s -o fv r a c h t wa g e n s .O md e z er e d e n

wo r d tg e e ns t e r k ev e r v u i l i n gv a nh e ta f s t r o me n dr e g e n wa t e rv a nt e r r e i n v e r h a r d i n gv e r wa c h t .

D e r h a l v ez i j ng e e nz u i v e r i n g s v o o r z i e n i n g e nn o d i ga l v o r e n sh e twa t e ri nd eb o d e mi n f i l t r e e r t .

3 . 2 . 3G r o n d w a t e r

Gr o n d wa t e r o v e r l a s td i e n tt ewo r d e nv o o r k o me n .B i jn i e u weo n t wi k k e l i n g e nd i e n t( mi d d e l s

e e n g r o n d wa t e r s t a n d b e r e k e n i n g ) t e wo r d e n a a n g e t o o n d d a t wo r d t v o l d a a n a a n d e

g r o n d wa t e r n o r m e n d a t i n o ml i g g e n d e , b e s t a a n d e wi j k e n d e g r o n d wa t e r s t a n d n i e t

v e r s l e c h t e r d .D a ti sh i e rn i e ta a nd eo r d e .

3 . 2 . 4R i o l e r i n g

D eh e me l wa t e r a f v o e r e nv a nd en i e u wb o u wwo r d e nv a n a fe i g e nt e r r e i na f g e v o e r de na a nd e

e r fg r e n sa a n g e b o d e no ph e tg e me n g d er i o o l s y s t e e mv a nd eg e me e n t e .

B i j l a g eA.b e v a te e ne ma i lwa a r i nVi n c e n tD i j k d r e n t h( me d e w e r k e rp l a n a d v i e sWa t e r n e t )z i j n

g o e d k e u r i n gg e e f to pb o v e n s t a a n d ewa t e r t o e t s .

3 . 3F l o r ae nF a u n a

O pg r o n dv a nd eF l o r a -e nF a u n awe t( 2 0 0 2 )i sh e tv e r b o d e nb e s c h e r md ep l a n t e nt ev e r n i e l e n

o ft eb e s c h a d i g e n ,b e s c h e r md ed i e r e nt ev e r s t o r e n ,v e r wo n d e no ft ed o d e n .D a a r n a a s ti sh e t

v e r b o d e nr u s t -e nv e r b l i j f p l a a t s e nv a nb e s c h e r md ed i e r s o o r t e nt eb e s c h a d i g e n ,we gt en e me n

o ft ev e r n i e l e n .H e tp r o j e c tb e h e l s th e tb o u we nb i n n e ns t e d e l i j kg e b i e d .E ri sg e e nb e s c h e r md e

f l o r ao ff a u n ai nh e tp r o j e c t g e b i e da a n we z i g .Na d e ro n d e r z o e ki sh i e rn i e tn o d i g .

3 . 4A r c h e o l o g i ee nc u l t u u r h i s t o r i e

D o o rd ep r o v i n c i e No o r d H o l l a n di sd eC u l t u u r h i s t o r i s c h e Wa a r d e n k a a r to p g e s t e l d .D e

C u l t u u r h i s t o r i s c h e Wa a r d e n k a a r tg e e f te e no v e r z i c h tv a nd e( i n t e r ) n a t i o n a l e ,r e g i o n a l ee n

l o k a l ec u l t u u r h i s t o r i s c h ewa a r d e n .D ek a a r td i e n ta l sb a s i sb i jd et o e t s i n gv a ng e me e n t e l i j k e

p l a n n e no ph e tg e b i e dv a nc u l t u u r h i s t o r i e .Vo l g e n sd eC u l t u u r h i s t o r i s c h eWa a r d e n k a a r tv a n

d ep r o v i n c i eNo o r d H o l l a n dz i j ni nh e tp l a n g e b i e dg e e nR i j k s -o fg e me e n t e l i j k emo n u me n t e n

a a n we z i g .I nd ec u l t u u r h i s t o r i s c h ewa a r d e r i n g s k a a r tA ms t e r d a mNi e u wWe s tg e l d tv o o rh e t


g e b i e d h e t b e s c h e r mi n g s r e g i me A U P T u i n s t a d B i j z o n d e r . D e t o e v o e g i n g v a n e n

dagelijks bestuur vane het stadsdeel Nieuw-West

g a r a g e g e b o u wp a s tb i n n e nd ed a a r v o o rg e l d e n d es p e r e g e l s .H e tp l a n g e b i e dl i g tn i e tb i n n e n

Datum: 20-01-2015 Kenmerk: OLO 1035827 v eK a a r t

Bijlage:

e e ng e b i e dm e te e nt r e f k a n so pa r c h e o l o g i s c h ew a a r d e .O o kv o l g e n sd e“ I n d i c a t i e

v a nA r c h e o l o g i s c h eW a a r d e n ”( I K A W ,v e r s i e2 . 1 )l i g th e tp l a n g e b i e dn i e tb i n n e ne e ngebi e d

me te e nt r e f k a n so pa r c h e o l o g i s c h ewa a r d e n .A a n v u l l e n do n d e r z o e ki sn i e tn o d i g .

We lg e l d t ,c o n f o r md eM o n u me n t e n we t ,e e nme l d i n g s p l i c h ti ng e v a lt i j d e n sd eu i t v o e r i n gv a n

b o u wwe r k z a a mh e d e na r c h e o l o g i s c h es p o r e ne no fv o n d s t e nwo r d e na a n g e t r o f f e n .D i th o u d t

i nd a td ea a n we z i g h e i dv a nb o d e mv o n d s t e no u d e rd a n5 0j a a rb i jb o u wwe r k z a a mh e d e na a n

B u r e a u Mo n u me n t e ne nA r c h e o l o g i eg e me l d wo r d tz o d a ti ng e z a me n l i j ko v e r l e g me td e

u i t v o e r d e rma a t r e g e l e ng e t r o f f e nwo r d e nt o td o c u me n t a t i ee nb e r g i n gv a nd ev o n d s t e n .

3 . 5K a b e l se nl e i d i n g e n

D ea f d e l i n gr u i mt e l i j k eo r d e n i n gh e e f to n d e r z o c h to fe rk a b e l se n / o fl e i d i n g e na a n we z i gz i j n

o pd eb e o o g d el o c a t i ev a nh e tp r o j e c t ,t i j d e n sd eVO Ip r o c e d u r e .E rb e v i n d e nz i c hg e e n

h o o f d k a b e l se nl e i d i n g e ni nh e tg e b i e d ,d i ev a nb e t e k e n i sz i j nv o o rd eo n t wi k k e l i n gv a nh e t

p r o j e c t .

3 . 6L u c h t h a v e n i n d e l i n g b e s l u i t

I nh e tL u c h t h a v e n i n d e l i n g b e s l u i tz i j nd ea a n g e g e v e nc o n t o u r e nv a nh e t“ l u c h t h a v e n g e b i e d ”

e nh e t“ b e p e r k i n g e n g e b i e d ”g e b a s e e r do pv e i l i g h e i de ng e l u i d s h i n d e r .D el i g g i n gb i n n e ne e n

d e r g e l i j k ec o n t o u rs t e l tb e p e r k i n g e na a nd eb e s t e mmi n g e nd i ea a ne e nb e p a a l dg e b i e dk u n n e n

wo r d e ng e g e v e n .D eH e ms t e r h u i s s t r a a tv a l tb i n n e nh e tz o g e h e t e nb e p e r k i n g e n g e b i e d .E r

g e l d e nd a a r o me i s e na a nd ema x i mu mb o u wh o o g t ev a nb o u wwe r k e n .T e rp l a a t s ev a nd e

H e ms t e r h u i s s t r a a ti sd e z ema x i mu mb o u wh o o g t eme e rd a n9 0me t e r .D eb o u wh o o g t ev a nh e t

t e b o u we n p r o j e c t z a l v e r o n d e r d e 9 0 me t e r b l i j v e n , wa a r d o o r h e t p r o j e c t i n

o v e r e e n s t e mmi n gi sme th e tL u c h t h a v e n i n d e l i n g b e s l u i t .

3 . 7V e r k e e re np a r k e r e n

H e tp r o j e c tz a ld i r e c tv i ae e no p / a f r i ta a n g e s l o t e n wo r d e no pd eH e ms t e r h u i s s t r a a t .Z i e

v e r b e e l d i n g e n .D eg a r a g e sh e b b e ng e e nv e r b l i j f s f u n c t i ee nd ea a n we z i g h e i dv a ne e nr u i m

b e s t r a a tv o o r r i j t e r r e i n ,i sh e tn i e tn o d i go me x t r ap a r k e e r v o o r z i e n i n g e na a nt el e g g e n .


4 .H A A L B A A R H E I D

4 . 1E c o n o mi s c h eh a a l b a a r h e i d

B i jd ev o o r b e r e i d i n gv a ne e no mg e v i n g s v e r g u n n i n gd i ewo r d tv e r l e e n dme tt o e p a s s i n gv a n

a r t i k e l2 . 1 2 ,e e r s t el i dv a nd e Wa b o ,d i e n to pg r o n dv a na r t i k e l3 . 1 . 6v a nh e tb e s l u i t

r u i mt e l i j k e o r d e n i n g i n d e t o e l i c h t i n g i n z i c h t g e g e v e n wo r d e n i n d e e c o n o mi s c h e

u i t v o e r b a a r h e i dv a nh e tp l a n .T e v e n si sme td ei n we r k i n g t r e d i n gv a nd e We tr u i mt e l i j k e

o r d e n i n gd ev e r p l i c h t i n go n t s t a a n ,o mi n d i e ns p r a k ei sv a no n t wi k k e l i n g e n wa a r v o o rd e

g e me e n t er e d e l i j k e r wi j sk o s t e nmo e tma k e n ,b i j v o o r b e e l dv o o rd ea a n l e gv a nv o o r z i e n i n g e n

v a no p e n b a a rn u t ,e n d ep l a n k o s t e n ,d e z e mo e t e nk u n n e n wo r d e nv e r h a a l do pd e

i n i t i a t i e f n e me r c q . o n t wi k k e l a a r . E e n e n a n d e r d i e n t t e wo r d e n v a s t g e l e g d i n

p r i v a a t r e c h t e l i j k eo v e r e e n k o ms t e nme ti e d e r eg r o n d e i g e n a a r .A l se rme te e ng r o n d e i g e n a a r

g e e no v e r e e n k o ms ti sg e s l o t e ne nh e tk o s t e n v e r h a a ln i e ta n d e r s z i n si sv e r z e k e r d ,d i e n te e n

e x p l o i t a t i e p l a nt e wo r d e no p g e s t e l d we l k et e g e l i j k e r t i j d me th e tb e s t e mmi n g s p l a n mo e t

wo r d e nv a s t g e s t e l d .

D ewe r k z a a mh e d e nwo r d e no pk o s t e nv a nd ei n i t i a t i e f n e me ru i t g e v o e r d .D i tg e l d to o kv o o r

d ea a n p a s s i n g e ni nh e to p e n b a a rg e b i e d .D eb o u wv a nd eg a r a g e sg e s c h i e do pg r o n dd a tz a l

wo r d e nu i t g e g e v e ni ne r f p a c h t .A a n g e z i e nh e tp r o j e c tg e e nn e g a t i e v eg e v o l g e nh e e f tv o o r

u i t z i c h to fb e z o n n i n gv a na a n g r e n z e n d ep a n d e ni sp l a n s c h a d en i e tt ev e r wa c h t e n .Me td e

i n i t i a t i e f n e me rwo r d te e na n t e r i e u r eo v e r e e n k o ms tg e s l o t e n wa a r i nb e p a a l d wo r d t ,d a te r

i n z a k ed ea a n v r a a gg e e nf i n a n c i ë l eg e v o l g e nz i j nv o o rd eg e me e n t e .

Ge z i e nh e tv o o r g a a n d e wo r d th e tp l a nf i n a n c i e e lu i t v o e r b a a rg e a c h t .

4 . 2M a a t s c h a p p e l i j k eh a a l b a a r h e i d

U i td ev e r h a n d e l i n go v e rR i j k s -e np r o v i n c i a a lb e l e i di sg e b l e k e nd a td e z eo v e r h e d e nz i c hn i e t

b e mo e i e n me to n t wi k k e l i n g e nd i et o td ei n v l o e d s f e e rv a nd eg e me e n t eb e h o r e n ,i . c .h e t

s t a d s d e e lNi e u w-We s t .A a n g e n o me nma gd a no o kwo r d e nd a td e z eg e e nb e z wa r e nh e b b e n

t e g e nd eb o u wv a n8g a r a g e sa a nd eH e ms t e r h u i s s t r a a t .H e tp l a nb i e d tg e e nn a d e l i g eg e v o l g e n

m. b . t .b e z o n n i n ge n /o fu i t z i c h tv a nn a b u r i g ep a n d e n .O o kv o o rd ep l a a t s e l i j k ewo n i n g ma r k t

i sh e tp l a ne e nv e r b e t e r i n gg e z i e nd eb e h o e f t ea a nb e r g -e ns t a l l i n g s r u i mt eb i n n e nd ewi j k .Na

h e ta f n e me nv a ne e ng r o o t s c h a l i g ee n q u ê t ei nd e wi j k ,wa a rh e tp r o j e c to n t wi k k e l dz a l


wo r d e n ,k wa mn a a rv o r e nd a td eb e h o e f t ea a nme e rg a r a g e sg r o o ti so n d e rd eb e wo n e r s .H e t


me r e n d e e lv a nd eo n d e r v r a a g d e ns t a a tp o s i t i e ft e g e n o v e rd eo n t wi k k e l i n gv a ne x t r ag a r a g e si n

d ewi j k .

Datum: 20-01-2015 Kenmerk: OLO 1035827 Bijlage:

4 . 2 . 1K e n n i s g e v i n g

D ek e n n i s g e v i n gv a nh e to n t we r p b e s l u i tz a li nd eS t a a t s c o u r a n tg e p l a a t s t wo r d e n .H e t

d a g e l i j k sb e s t u u rl e g th e to n t we r pv a nh e tt en e me np r o j e c t b e s l u i t ,me td ed a a r o pb e t r e k k i n g

h e b b e n d es t u k k e nd i er e d e l i j k e r wi j sn o d i gz i j nv o o re e nb e o o r d e l i n gv a nh e to n t we r p ,z e s

we k e nt e ri n z a g eo pd es t a d s d e e l k a n t o r e no pd el o c a t i eO s d o r p p l e i n1 0 0 0e nP i e t e r

C a l a n d l a a n1 .Ge d u r e n d ed e z ep e r i o d es t a a th e to n t we r pme td ed a a r b i jb e h o r e n d es t u k k e n

o o ko pd e we b s i t ev a ns t a d s d e e l Ni e u w- We s t .I nd e z ep e r i o d ek a nd o o re e n i e d e re e n

z i e n s wi j z eo mt r e n th e to n t we r p b e s l u i tn a a rv o r e nwo r d e ng e b r a c h t .

4 . 2 . 2B e a n t w o o r d i n gz i e n s w i j z e

D en o t av a nb e a n t wo o r d i n gz i e n s wi j z ez a lt o e g e v o e g dwo r d e nwa n n e e rd e z eb e s c h i k b a a ri s .

5 .C O N C L U S I E

M e tv o o r l i g g e n d er u i mt e l i j k eo n d e r b o u wi n gi si n z i c h tv e r s c h a f ti nd ea a r de no mv a n gv a nh e t

p r o j e c t .T e v e n si sr e l e v a n te nv i g e r e n db e l e i da a nd eo r d eg e k o me n wa a r a a nh e tp l a ni s

g e t o e t s t .Va n u i twe l s t a n d e l i j ko o g p u n two r d th e tv o o r g e s t e l d eo n t we r po n d e r s t e u n d .

D eg a r a g e sz u l l e nv o o r z i e ni nd ea a n g e t o o n d eb e h o e f t ea a ne x t r ag a r a g e si nd ewi j k .O o kz a l

h e tp r o j e c te r v o o rz o r g e nd a td eg r o n d e nwa a r o pg e b o u wdz a lwo r d e nwe e ra a n s l u i t i n gv i n d t

me td eg r o e n s t r u c t u u ri nd ewi j k .

I nv o o r g a a n d eh o o f d s t u k k e nz i j na s p e c t e nv a nmi l i e ue no mg e v i n gn a d e rb e k e k e n .Va n u i ti n

d e z eo n d e r b o u wi n gb e s c h r e v e nr u i mt e l i j k ek a d e r sh e b b e n wi jg e e nb e l e t s e l sk u n n e n

o n t d e k k e no md eg e we n s t eo n t wi k k e l i n gt e g e nt eh o u d e n .


6 .V E R B E E L D I N GO N D E R G R O N DE NG E O ME T R I S C H EP L A A T S B E P A L I N G

6 . 1V e r b e e l d i n g

B i jd i tp r o j e c t b e s l u i th o o r te e nv e r b e e l d i n go pp a p i e rwa a r o ph e ta d r e sH e ms t e r h u i s s t r a a t ,

Ni e u w- We s t /S l o t e r v a a r ts t a a ta a n g e g e v e n .D e z ev e r b e e l d i n gi sb i jd e z er u i mt e l i j k e

o n d e r b o u wi n gg e v o e g da l sb i j l a g eB .

6 . 2D i g i t a l ev e r b e e l d i n g

B i jd i tp r o j e c tb e s l u i th o o r te v e n e e n se e nd i g i t a l ev e r b e e l d i n g .T i j d e n sd et e r mi j nwa a r i nd e

s t u k k e nt e ri n z a g el i g g e ni sd ev e r b e e l d i n gd i g i t a a lt er a a d p l e g e nv i ah e ti n t e r n e t .

( www. r u i mt e l i j k e p l a n n e n . n l ) .D ev e r b e e l d i n gz a li n g e t e k e n dwo r d e nme tb e h u l pv a nh e tR D

( R i j k s d r i e h o e k )s y s t e e mwa a r d o o re e ng e o me t r i s c h ep l a a t s b e p a l i n gg e wa a r b o r g di s .


7 .B I J L A G E

A .A k k o o r dWa t e r n e t( wa t e r t o e t s )

V a n :v i n c e n t . d i j k d r e n t h @ w a t e r n e t . n l

V e r z o n d e n :w o9 1 0 2 0 1 31 4 : 0 3

A a n :g v d p @ u p c m a i l . n l

O n d e r w e r p :R E :t . a . vV i n c e n tD i j k d r e n t ho n t w i k k e l i n gg a r a g e sH e m s t e r h u i s s t r a a tt eA m s t e r d a m

B e s t eS t e f f a n i e ,

Wa t e r s y s t e e m

D er u i mt e l i j k eo n d e r b o u wi n gv o o rd eo n t wi k k e l i n gv a n8g a r a g e sa a nd eH e ms t e r h u i s s t r a a t

z i e te rg o e du i te ni kb e na k k o o r dme td ec o n c l u s i e sd i eg e t r o k k e nwo r d e n .

D ewa t e r h u i s h o u d k u n d i g ea s p e c t e nz i j nv o l d o e n d eg e b o r g d .

R i o l e r i n g

B i jd ea f g i f t ev a nd eo mg e v i n g s v e r g u n n i n gd o o rh e ts t a d s d e e lk r i j g tuv a nWa t e r n e t ,S e c t o r

A f v a l wa t e re e na a n s l u i t v o o r s c h r i f to pwe l k eh o o g t eud er i o l e r i n gmo e ta a n b i e d e na a nd e

p e r c e e l s g r e n s .

D r i n k wa t e r

Vo o rh e ta a n v r a g e nv a ne e nd r i n k wa t e r a a n s l u i t i n gv e r wi j si kun a a ro n z ei n t e r n e t s i t e

h t t p s : / / www. wa t e r n e t . n l / k l a n t e n s e r v i c e / d i r e c t r e g e l e n / a a n v r a a g d r i n k wa t e r /

M e tv r i e n d e l i j k eg r o e t ,

Vi n c e n tD i j k d r e n t h

M e d e we r k e rP l a n a d v i e s

T0 2 06 0 85 35 2

M0 65 25 34 61 3

F0 2 06 0 83 90 0

@v i n c e n t . d i j k d r e n t h @wa t e r n e t . n l

Wa t e r n e t

S e c t o rK l a n t ,Ma r k t&R e l a t i e s

A f d e l i n gP l a n a d v i e s&Ve r g u n n i n g e n

P o s t b u s9 4 3 7 0

1 0 9 0GJA ms t e r d a m

B e z o e k a d r e s

K o r t eO u d e r k e r k e r d i j k7

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B .Ve r b e e l d i n g



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