rnZrui OCENETi rurnnOvFOSTt, bytov6 jednotkv E.Lzlt2 V HORNi VLTAVICI
Bytov6 jednotka
i. L2lt2 v bytovdm dom6 i.p. 12 a podilu 4903/58106 na spolein'fch i6stech bytov6ho domu t.p. 12 a na pozemku parc.t. 237, vie v katastr.f z. Horni Vltavice, obci Horni Vltavice,okresPrachatice,vJihoiesk6mkraji, zaps6nonaLVE.274(bytovdjednotka)aLVi.235 (d0m, pozemek) katastr. Pracovist6 Prachatice.
ObjednatelocenEni: Ing.PavelVldek,insolvendni sprdvce, Ti. 28.iijna 1.476/LO, 370 Vlastnik
desk6 Buddjovice
Himmel Jan, Horni Vltavice 1,2,384 9l- Horni Vltavice
:
Uielocen6ni: Datum mistniho
Ocen6ni
OL
ZjiStdni trZni ceny nemovitosti pro insolvendni iizeni
Setieni: 7.6.2013
vypracoval:
lng. Martin Bo5ko
Datum, ke kter6mu je ocen6ni vypracov6no: LL.6.2013 V Praza
dne:
IL.6.20t3
Toto ocendni obsahuje celkem 9 stran textu a 9 stran piiloh
L.
a
je vyhotoveno ve dvou kopiich.
UVOO
Ocendni je provedeno cenou obvyklou ve smyslu definice uveden6 v 5 2 ods.
t
zfkona I5I/1997 Sb.
Obvyklou cenou se pro tyto ddely tohoto zdkona rozumicena, kterd by byla dosaZena pii prodeji
stejn6ho, piipadnd obdobn6ho majetku nebo poskytovdni stejn6 nebo obdobn6 sluZby v obchodnim styku v tuzemsku ke dni ocenEni. Piitom se zvaZujivSechny okolnosti, kter6 maji na cenu vliv, avSak do jejiv'i5e se nepromitajivlivy mimoi6dn'ich okolnostitrhu, osobnich pomdr0 prodiivajiciho nebo
kupujiciho ani vliv zvliiStniobliby. Mimoiddnfmi okolnostmi trhu se rozumi napilklad stav tisn6 prodiivajiciho nebo kupujiciho, d0sledky piirodnich dijinrich kalamit. Osobnlmi pomdry se rozumi zejm6na vztahy majetkov6, rodinn6 dijin6 osobnivztahy mezi proddvajicim a kupujicim. ZvldStni
hodnotou se rozumi zvld5tni hodnota piikliidand majetku nebo sluib6 vypl'ivajiciz osobniho vitahu k nim.
1.1. Mistopis
Piedmdtn'i bVt i.12/t2 se nachdzi v L.NP bytov6ho domu d.p. 12 v horni diisti obce a katastrdlnim fzemi HorniVltavice.Bytov'i d0mjenapojenna elektiinu,vodovodakanalizaci.Okolitvoiizdstavba stejnyimi bytovfmi domy. Celkovd je obec zasazena v malebn6 Sumavsk6 krajin6. Nemd vSak dobie zaji5tdnou infrastrukturu, je sem 5patn6 dopravni spojeni a diky skoro neexistujicivyirob6, sluZbdm a dal5im provoz0m je zde velmi omezena moZnost zamdstnanosti. Nedaleko je stdtni hranice s Ndmeckem i Rakouskem. Piistup k nemovitostije zajiSt6n z obecni komunikace parc.d. 128/5.
Parkovdni je moZn6 pied domem.
t.Z. Udaje o nemovitosti
Oceiovand bytovd jednotka i. v p0vodnim stavu.
K
tzlI2je
p0vodni byt 2+1 o celkov6 podlahov6 plo5e 4L,4 m2,
bytu ndleZisklep o velikosti 6 m2. Byt je umistdn v 1. NP cihlov6ho domu
vystavdn6ho v r.1973, kte4i nepro5el Zddnou vfznamnou rekonstrukcia jeho stavebnd technickli stav odpovidd dobd opotiebeni(40let). Md 3 NP a sedlovou stiechu s eternitovou krytinou. D0m je
zd|n'i, vdetnd piidek, stropy jsou Zelezobetonovti, objekt je podsklepenli. U n6ktenich byt0 byla provedena vrim6na oken. Ocefiovand bytovd jednotka je spi5e v hor5im technick6m stavu, md p0vodni okna i dveie, na podlahdch je PVC a koberce, v koupelnd dlaiba o obklad. Byty jsou vyt6pdny lokiilnim zdrojem na
tuhd paliva. Tento byt md jedin6 topidlo v oblivacim pokoji (jidelnd), kterlim se vytdpicel'i byt. TeplS voda je zajiStovdna el. kotlem, umist6n'i m v koupeln6. WC je samostatn6. Viechny rozvody jsou privodni. Orientace oken je na v'ichod a je z nich hezkyi vlihled na les.
Tabulka v,fm6r
podlaii
dispozice
mistnost
uZitnd plocha (m2)
zapoditatelnd
UP
(m2)
2+'1,
1.NP
piedsifi
3.53
3,53
1.NP
ob.pokoj (iidelna)
12,9
12,9
1.NP
koupelna
2,52
2.52
1.NP
loinice
1,6,49
1.6,49
1.NP
kuchyn6
5,00
5,00
1.NP
WC
0,97
O,97
1.PP
sklep
5,94
2,97
Celkovd plocha
47,35
Celkovd zapoditatelnd pl.
44,38
Celkovd zapoiitateln6 zaokrouhlenS plocha
44
V'im6ry byly pievzaty ze Znaleck6ho posudku a piekontrolovdny pii mistnim Setieni.
1.3. Podklady pro ocen6ni
i.274
dne LL.6.2O!3 V'i pis z katastru nemovitosti LV d. 235 ze dne IL.6.2OI3 Vri
pis z katastru nemovitosti LV
ze
Kopie katastr6lni mapy
V'isledky mistniho Setieni ze dne 7 .6.2013 Zna leckli posudek z 28.3.201.2
2.
METODY OCENOVAN1
2.1. Metoda ndkladov6 Toto ocendni m0Ze brit vhodn6 pro investora, budouciho kupce, kteni se rozhoduje, zda je vti hodndj5i a ekonomicky efektivndj5i koupit jiZ existujici nemovitost nebo vybudovat nemovitost novou. Vdcnou hodnotu je nutno stanovit s piihl6dnutim k opotiebeni, skutedn6mu stavebndtechnick6m u stavu a mord Inimu zasta rdni.
Vstupnlmi 0daji piistanovenivdcn6 hodnoty jsou: d6lkov6 rozm6ry, zastavdnd plocha, obestavdn'i prostor, pronajmutelnd plocha, stdiistavby, reprodukdni poiizovacicena za mdrnou jednotku a
opotiebeni stavby. Pro sprdvn6 stanoveni opotiebeni stavby je nutno navic zndt stav bdZn6 Adriby, technick6 a mordlni opotiebeni, proveden6 opravy a v'i mdny konstrukdnich prvk0 a dobu dalSiho trvdni stavby.
2.2. Metoda vfnosov6
pochopenivztahu mezi dasovou hodnotou pendz a relativnim rizikem investic. Zdkladem je v'inos z ndjemnfho vztahu sniZen'i o rodni niiklady na provoz nemovitosti. Do ndklad0 se musi zapoditat odpisy, rodni tldrZba, sprdva nemovitost, dafi z nemovitosti, pojiStdni apod.. Vyhodnoceni se pak provede diferenciovand v ndvaznosti na vfvoj kapitalizadni miry v dan6m segmentu trhu. Vlinosovou hodnotu stanovime na zdklad6 velikosti, spolehlivosti a d6lky trvdnf vlinosu a na zdkladd sta noveni od povidajici ka pita lizadni miry. Je zaloiena na
2.3.Metoda srovndvaci Je zaloZena na porovndni ocefiovan6 nemovitosti s obdobn'imi, kte16
v
jii
byly v neddvn6 minulosti
realizovdny nebo se nabfzeji a jsou za tuto hodnotu obchodovateln6.
Srovnatelnou cenou rozumime obecn6 cenu v6ci stanovenou cenovfm porovndnim s obdobn'imi, k datu ocendnivolnd proddvan'imi v6cmi, na zilkladd iady hledisek, jako napi.: druhu a ridelu vdci, koncepce a technickyich parametr0, kvality provedeni, opravitelnosti apod..
3.
OCENENi SNOVruAVAC1 METODOU
Vzhledem k (delu stanoveniobvykl6 ceny, jsem pro tento zdm6r zvolil vyihradnd ocendni srovndvaci
jejim okoli je zdkladna aktuiilnd nablzenrich porovnateln'ich byt0, a diky dlouhodob6mu p0sobeniv t6to oblasti, ziskan'ich informaci z jii realizovanyich prodej0 a znalosti pomdr0 jsem pro stanoveni trZniceny zvolil priivd metodu srovndvaci. metodou. JelikoZ v dan6 lokalitd
a
2.2. Porovndvaci zSkladna a cenotvorn6 parametry Porovndvacizdkladna vychdzi z 0daj0 zde p0sobicich realitnich kancelSii, dipiimo z informaci zjiSt6n'ich od oslovenfch majitel0, piipadn6 ijii realizovan'ich prodejfi. Byly vybriiny srovnateln6 byty v obdobn6 zdstavbd, se stejnou obsluZnosti, dopravnia socidlni infrastrukturou a obdobn6 velikosti. Pokud n6ktere parametry nebyly porovnateln6, promitlo se to do stanoveni konedn6 ceny. Pro souhrnn'i piehled o vlastnostech hodnocenrich byt0 byly vybrdny
tyto parametry: poloha v lokalitd, velikosti podlahov6 plochy, standard vybavenia kategorie bytu, poloha v dom6 (podlaii), dispozice, orientace, obdoba potenciondlni klientely. V5echny byty jsou v OV a maji podil na spolednrich prostorech a pozemku. U ndktenich nemovitosti jsem redukovaljejich piedpoklddanou prodejni hodnotu dle zku5enosti
v t6to lokalit6.
2.2.1.
BytovS jednotka 2+1, ul.Smetanova, Vimperk ll Jednd se o zddnou bytovou jednotku o dispozici 2+1 v OV v iiidan6 lokalitd na star6m
sidliSti, veSkerd obdanskd vybavenost je v mist6. Byt se nach6z( ve 2.NP Topeni kotlem na TP, kterli je umistdn ve vlastnim sklepd. Celkovd uiitnii plocha bytu je 62 m2. Nabidkovd prodejni cena
:
Realizovand prodejni cena: UZitnii plocha: Cena piepodtend na 1 m2 uZitn6 plochy:
2.2.2.
700 000,650 000,-
62m2 L0 500 KUm2
Bytovd jednotka 2+1, Lenora Jednd se o prostornou, slunnou bytovou jednotku o velkosti 50 m2 a dispozici 2+1 s krdsnfm vrihledem, ve tietim patie cihlov6ho domu. Nepr0chozi pokoje, koupelna vanou, odd6len6 WC, tistiednitopeni, sklep. Nabidkovd prodejni cena :
390 000,-
Redukovand prodejni cena:
350 000,-
s
UZitnd plocha: Cena piepodtend na 1 m2 uZitn6 plochy:
50 m2 7 OOOKi./m2
2.2.3.
BytovS jednotka 2+1, Lenora Jednd se o bytovou jednotku v OV o velikosti 58 m2 a dispozici 2+1 v 1.NP cihlov6ho
domu. V byt6 je 0stiedni topeni na plyn. Piimo pod bytem je nebytovli prostor
se
samostatnim vchodem, kteni je jiZ v cend nemovitosti, ale md dal5ich L7 m2. Hezk6 dist6 iiv. prostiedi. Nabidkovd prodejni cena: UZitnd plocha: Cena piepodtend na 1 m2 uZitn6 plochy:
320 000,58 m2 5 500 Kd/m2
a
2.2,4.
Bytovd jednotka 2+kk, ul. Nov5, Volary Jednd se o bytovou jednotku 2+ kk a velikosti 45 m2 v 5.NP paneloveho domu s lodiii.
Velmi dobie dispozidnd uspoi6dan6 pokoje, jinak byt v privodnim stavu k rekonstrukci. D0m mii novd plastovd okna, stoupadky, vftah a zateplenou fasddu. K bytu niileZi sklepni koje. V okolf veikerd obdansk6 vybavenost.
kovii prodejni cena : Redukovand prodejni cena
399 000,-
Na bid
:
Uiitnd plocha: Cena piepodtend na 1 m2 uZitn6 plochy:
2.2.5.
360 000,-
45 m2 8 000 Kd/m2
Bytovd jednotka 2+1, ndm6sti Volary Jednd se byt dispozice 2+L a velikosti 65 m2 ve 2.NP revitalizovan6ho panelov6ho domu, stojiciho pobliZ niimdstive Volarech. Orientace bytu je na JY, JZ novd plastovd okna,
objekt md zateplenou fasddu. VeSkerd obdanskd vybavenost v okoli. Nabidkovd prodejni cena
420 000,-
:
Redukovand prodejni cena
:
UZitnd plocha: Cena piepodtend na 1 m2
400 000,65 m2
uiitn6 plochy:
620OK(./m2
Byt
uZitnd plocha
dispozidniuspoidddni piedpoklddand cena piedp. cena/m2
(m2)
(Kd/m2)
(Kd)
3.1.1.
62
2+1,
6s0 000
10 s00
50
2+1,
3s0 000
7 000
3.1.3. 3.1,.4. 3.1.s.
.58
2+L
320 000
5 500
45
2+kk
360 000
8 000
65
2+t
400 000
6 200
3.r.2.
Jednotkovd prodejni cena oceriovanyich jednotek byla zhotovitelem, s piihlednutim ke skutednostem ovlivtiujicf prodej, zejm6na k lokalit6, stavebnd technick6mu stavu, stdii objektu, velikosti, poptdvce realitniho trhu pro zadan6 nemovitosti , stanovena v intervalu 5 500 zapoditateln6 celkov6 uiitne plochy bytov6 jednotky.
ai
10 500 Kd za metr dtveredni
2.3. Siln6 strSnky ocefi ovan6ho bytu: Obec je umist6na ve velmikrdsn6lokalitd Sumavy, bezprostiednd u Boubinsk6ho lesa a horniho toku
Vltavy. Jednd se o jedno z m6la dist'ich a zdravrich lokalit v republice. Bezprob16mov6
pa
rkovd ni.
Blizkd hranice s Ndmeckem a Rakouskem.
2.4. Slab6 strdnky bytu
5patn'i stavebnd technick'yi stav budovy. Velmi 5patnf stav vlastniho bytu, lokSlnitopeni na Tp. Nedostatednd
m
istni infrastruktura s omezenou moznosti zam6stna nosti.
2.5. Rizika Bytovd jednotka je zatiZena z6stavnim prdvem smluvnim, zdstavnim prdvem soudcovsk'im, zdstavnim prdvem exekutorskfm a naiizenou exekuci viz. LV i.274.
Objekt se nachdzi na ilzemi CHKO Sumava
2.6. Stanoveni
trini
ceny
Viechny porovn6van6 nemovitosti mdly celkovd lepSi parametry (lokalitou, infrastrukturou, stavebn6 technickfm stavem) neZ oceiovand nemovitost. Vzhledem ke 5patn6mu stavu , velikosti, kvalit6, lokalitd, situaci na trhu v oblasti obdobn'ich realit, nedostatedn6 infrastruktuie a velmi ma16 poptdvce, navrhuji soudasnou trZni cenu specifikovan6
jednotky pod dolni hranici zjistdn6ho intervalu jednotkov'ich cen srovndvanyich bytov'ich jednotek na 5 300
Rilm2.
Vzhledem k vlimdie zapoditateln6 uZitn6 plochy bytu 44 m2 je vfslednd navrhovand cena 2gg zaokrouhleno na 230 000 Ki.
3.
2OO,-
Z6vEr
Souiasnd obvykl6 cena ocehovan6 nemovitosti- specifikovan6 jednotky i.LZlt2v bytov6m dom6 i.p. L2 na pozemku parc.i. 237 vtetnd v5ech soutdsti a piisluSenstvi a vietnd piisluSnrich spoluvlastnick'ich podilfi na spolein'fch prostordch domu a pozemku parc.t. 237 v5e v katastr.fz. Hornl Vftavice, obec Horni Vltavice, okr. Prachatice, zapsdno na LV E. 274 (bytov6jednotka) a LV i. 235 (d0m a pozemek) stanovend ke dni ocen6ni po zaokrouhleni iini
230 000r-Ki
lstouy: dv6 st6 tiicet tisic korun iesk,ich)
V Praze LI.6.2013
podpis: Ing. Martin
Piilohy:
nemovitostif.2T4 Vyipis z katastru nemovitostid. 235 Vyipis z katastru
Kopie katastrdlni mapy Pldn piislu5n6 dilsti mdsta
Fotodokumentace
II.6.20t3 ze dne tt.6.20t3 ze dne
Publikace dat ISKN Tisk - 0s :734ms, 3 prvkri.
Str6nka(,.Izl
w,4
w;,
http ://sgi.nahlizenidokn .cuzk.czl marushka/print. aspx
t0.6.2013
Wprs z KAII'AsrRu NEMovrrosrf prokazujici stav evidovanli'k datu 11.06.20L3 74:55:02 Vlastnictvi domu s byty a nebytovjrmi prostory Vyhotoveno ddlkov'im piistupem do katas^tru.neryqu1t9g_t!p1o_06e1 ovdienivfstyp3-z.hformadniho sysldmu veiejn6 sprdvy ve smyslu $ 9 zdk. 6. 365/2000 Sb., ye zndni pozddj9ich piedpisu.
okres: c20315 Prachatice Kat.6zem1: 544595 Horni Vltavice V kat. :6zemi jsou pozemky vedeny ve A
l/1 a
:inil
obec: 550205 Horni vltavice Llst vlastnictvi: 235 dwou 6iselnfch iadAch (St. = stavebni parcela) Identifikdtor
opravneny
Vfastnick6 prdvo Himrnel ,fan, d.p. L2, 38491- Horni Vltavice S,Jt'{ KiiZ destmir a Kii2ov6 Renata, d.p. ]-2t 38491 Hornl Vltavice S.lM KiiZ .Taromir a Kii?ovA Marcela, 6.p. 50/ 38491 Hornl Vltavice KiiZov6 Kl6rka, 6.p. 72t 38491 Horni Vltavice S,JI\4 Mach Ladislav a MachovA Zofie, 6.p. t2t 38491 Horni Vltavi-ce MachowA Zofie, 6.p. L2t 3849I Horni Vltavice \__/ Yeg'ynakowa Tetyana, 6.p. L2, 38491 Horni Vltavice Zaloudek Milan, D6lnick6 dornky II 519/11, Brandfs nad Labem, 25001 Brandys nad Labem-Star6 Boles1aw Lill
Podil
64LL!2 / OL44 5LLL20/206 58522L/7L45
4
500923/O52 49sLO8 / 702 1260L0 / 1629 620AOL/1946
8288/seLO6
903/s8106 80s0/s8106
83s8/5810
6
e9ls810
6
51
63s602/L969 635602/L969 605830/1 986 58L2r5/LO26
3292/58]-06 2828/58L06 8208/58LO6
540923/3434
7
980/5810
Pozemky
Parcefa
sr.
\/\/mara Im/ l
llrtlh
Zprjsob vvuiiti
nOZemku
236 zasEav6n5 plocha n5dvoii
237
a
Zptisob ochranv rozs6hl6 chr5n6n6 uzeml_
Stavby Typ stavby
i6st obce, i. budovy Horni Vltavice, 6.p.
Zp&sob L2
vyuZiti Zptisob ochrany rozs6hl5 chr6n6n6 6zemi
Qydleni uZ
L2/IT
itl
na LV
bvt
r'lamtt
242
Snol nvl esf ni-ci
5LLI2O/206 5e522L/t!45 ;
KFLZ
Renata
t2ltZ
byt (nn7rrrz7
'12/tg
274
byt
275
bvt
216 58L275 / LO26
;
217
t2/23 t2/3L
g
j
"
278
=of ----,,-c.L
540923 / 3434
tsA ef aall naryanlz y---',,''u 80s0/58106 z
i ar'lnaf
deetmir a Kiiiov6 4
903/s8105
61
99l58106
8208/5810
5
3292/58]-06
219 726OLO/L629
7
980/s8105
; 2i2t*a ArnoEt
byt
c^^1,,,,1--+^: 4)QtUvIclSLIIJCa
237
PO1J-J na
635602/ 1969; MachovA Lofj.e
byt ni
a
ZaLoudek Milan
bvt .9nnl ttttl a.cf ni
7
62O4Ot/L946 635602/ 1969,. Mach Ladislav a Machovi ilofLe
Qnalttrrlaqfnini
L2/22
vv4v
64L|L2/O144; Himmel ilan
acI ni-6j
.9r>ol ttttl a.qf ni-ci
t2/21
Fq!
st.
snol eintTrh
c.P. / e. j ednotk
Cnnlrrrrl
l\7: n: rna
-ws
8358/5810
5
; KlL2ovA KlArka
Nemovitosti jsou v uzemnim obvodu, ve kter'm vykonAvd stetni sprevu katastru nemovitosti
Katastralni riiad proJihodeskf
pracoviSt6 Prachatice, k6d: 306. .kraj, -Katastrafni STIANA I
CR
na
6
Z KATASTRU NEI{OVITOSTi evi_dovang k datu 11.06.2013 i4:55:02
\TYPIS
prokazujici stav
Vyhotoveno ddlkoulm piistupem do katastru nemouitosti pro_1det ovdieni visttl.pll.z.informainiho - syst1mu veiejn7 spr1vy vz smystu S 9 z6k. i. 365/2000 Sb., ve zneni pitzddjSicn
iieAiiti. -'
Okres: C20315 Prachatice Obec: 550205 Horni Vltavice Kat.Ozemi: 644595 Horni Vltavice List vfastnictvl: 235 V kat. rizeni jsou pozemky vedeny ve dvou diselnfch iad6ch (St. stavebni- parcela) = Typ stavby
edst obce, d. budovy
Zptisob
vyuiiti Zprisob ochrany
i.p. /
spoleinych ddstech
72/sz
byt
2Bo
Spoluvlastnlci L2/33 bvt
parcele PodiL na
Na
2B2g/sBLo6
605830/1986,. yegynakova Tetyana 281-
8288/s87O6
Spoluvlastnlci 500923/052 495108/LO2; :Kfril Jaronrir a Kii-iov6 Marcela
-1
ptava - Bez zApisu Omezenl vfastnic ho prAva Jin6 zdpisy Lrana
Typ vztahu Vztah pro o Vlastnictvi
ze dne
Bez zaPr-su
Vztah k jednotek
24 . 11.2000
Pr6vni 66inky vkladu ke dni 20.L2.2OOO. Stavba: Horni Vltavice, 6.p, \2 Li st ina prohl65eni- vlastnika budovy v9 2393/2OOO .
POLvzt2/2OOt
Nablvaci tituly
z-49OOOO2/ 2001-306
z-49OOOO2/ 2001-305
u
Vztah bonitovanych
- .upozorn6ni: Tento rn/pis z katastru nemovitostl neobsahuje zApisy v 66sti Et1, c/ poznamky w 6Asti D, listiny v d6sti E a po 25.dubnu 2003 wyznadenA upozorn6ni (plombu) , ie pr6vnj vzEahy k jednotkam, ke spoluw-lastnick;fm podilrim na spolednjrch d6stech.domu, popi. pozemku jsou dotdeny zm6nou. Tyto z6pi.sy jsou uvedeny vZdy na piislu5n6m rnipisu z katistru nemovitosti pro vlastnictvi bytu a nebytow6ho prostoru. Nemovitosti lsou v rtzemnim obvodu, ve kter1m vykondvd statni sprdvu katastru nemovitostl en: Katastr1Tni 6iad pro ,Tihoiesk! krajt Katastrl.tni praeoviEt' praehatiee, k6d.: 306. vr!,vLvvll. ieskl
Vyhotoveno:
fiiad zen6ndiick!
a katastrdLni
-
j7.06.2013
15:0g:05
SCD
jsou v uzemnt-m , ve kterem vykondv stdtni spr vu katastru nemovatost Katastralni liiad pro Jiho6eskf kraj, Katastralni pracovi. StE Pr:-haf i KOO: JUb. ^^
Ilemovjtosti
strana
2
Katastr nemovitosti Ovdiuji pod poiadovym dislem KN374/HR/2013, Le tato listina, kter6 v pievedenim vystupu z informadniho syst6mu veiejn6 spr6vy z el podoby do podoby listinn6, skl6dajici se z 2 listu, se doslovnd sh s obsahem vystupu z informadniho syst6mu veiejnd spr6vy v el podobd.
Ovdiujici osoba: Hrbkovd Dana
Y Praze 2 dne 11.06. 2013 Podpis
Wprs z
KAEa'sTRU
Nsuovrrosri
jici stav evidovany k datu 77.06.2073 74:55:02 Vlastnictvi bytu a nebytov6ho prostoru Vyhotoveno ddlkovlm pflstupem do katastru nemovitosti pro rtdel ovdieni vlstupu z informadniho systEmu veiejn6 sprdvy ve smyslu 5 I z6k. 6. 365/2000 Sb., ve zndni pozddjSich piedpis(t.
Obec: 550205 Horni- Vltavice Okres: C20315 Prachatice List vlastnictvi: 274 Kat.rizemi: 644595 Hornl Vltavice jsou pozemky vedeny ve dvou Eiselnfch iad5ch (St. = stavebni parcela) V kat. 6zemi L. \/1 zcfnib lint't POAat Identif ikAtor opravneny Vlastnick6 prAvo 64LLr2/OL44 Himme1 ,Jan, 6.p. L2t 3849L Horni Vltawice
B lVernovitosti Jednotky
c'P'/
DaAi 1
iv.Jvv!lveJ\J4yuavp i a/'ln^f
t tt
Tntotcnh
tnttt4
if i
bvt
t2/L2
Budova Horni Vltavice, na parcele St,
Parcely St. B1
231
anaT aFnr'tah
ddstech domu a
Zptisob ochrany rozsAhl6 chrAn6n6 6zemi d.p. t2t LV 235 bydleni
pozemku
4903/58LO6
1
237
zastav6n6 plocha a n6dvoii
236n2
,Ilnd prdva - Bez zApisu Omezeni vfastnick1ho prdva
'Przn trzfahtt -Jv " /]nrirrnAni
n-n
Povinnost k
o Zlstavni prAvo smluvni pohled5wka we vjEi 67.2OO r- Kd s piisluEenstvim. Jednotka: l2/t2 Central system s.r.o., JirAskova 2042t 25601 BeneSov, ni/r6o:
v-21L2/2O11-306
24715363
Listina Smlouva o ztizenL z6stavniho pr6va podle ob6,.z. vkladu pr5wa ke dni q5.10.20tt.
ze dne 27.O9.20LL. PrAvni tdinky v-27L2/2O11-305
o Z6stavni pr6vo smluvni budouci pohled6vky do rniEe t21.2OO,- K6.
-rntral system s . r. o. , iliriskova noaz, 256oL BeneSov, nd/r6o:
ilednotka
t 12/!2
v-2112/2011-306
24775363
Listina
Smlouva o zlizeni z6stavniho pr6va podle obd.z. vkladu prAva ke dni 05.10.2011.
ze dne
27
.O9.2OLT. Pr6vni fdinky v-27L2/2011-306
o Naiizenl exekuce Himmel ilan, 6.p. L2, 38491 Hornl 2-2505/2O12-306 Vltawice, Rd/rdo : 64t:-l2/0:-44 Listina Usnesenl soudu o naiizeni exekuce Okresni soud v Prachaticich 6-EXE L279/20L2 -L3 ze dne 29.02.2012.; uloieno na prac. Prachatice z-25O5/2012-306
o Exeku6ni ptikaz k prodeji nemowitosti. 2-2506/2012-306 Jednotka: t2/t2 Listina Exekudni piikaz k prodeji nemovitjrch v6ci Exekutorskjr rliad Sumperk-Mgr.Marcel
Kubis 139-Ex 0t268/20L2 -OL6 ze dne 05.03.20]-2.
Nemovitosti jsou v Dzemnim obvodu, ve kterem vykoneve stetni sprevu katastru nemovitosti
Katastralni rliad pro ,Jihodeskli kraj, KatastrAlni pracovist6 Prachatice, k6d: strana 1
305,
CR
\TYPIS Z KAEASTRU NEMOVITOSEI prokazujici stav evidovanf k datu 11.06.2013 14:55:02 Vyhotoveno ddlkovim piistupem do katastru nemovitosti pro hiel ovdFeni vlstupu z informainiho systdmu veiejn6 sprdvy ve smyslu $ 9 zdk. i. 365/2000 Sb., ve zndni pozddjSlch piedpisi.
Obec: 550205 Horni Vltavice Okres: C20315 Prachatice List vfastnictvlz 274 KaL.izemi: 644595 Horni Vltavice jsou pozemky vedeny ve dvou 6iselnfch iadAch (St. = stavebni parcela) V kat. 6zemi Trzn Lfv
trzf v
zhtt
vpLovttettl ^nr4rrnZni
pLU ^r^
POVinnOSt
k
z-25O6/20L2-306
o ZAstavni pr6vo soudcovsk6 ve w'.iSi 48.785,- Kd s piislu5enEtvim. Lendress s.r.o., Simonova 1101/10, ilednotka: 12/72 Z-356L/2O12-306 i"py, 16300 Praha, Rd/rdo: 24840874 Listina Usnesenl soudu o nailzeni rnikonu rozhod.ztLzenLm soud.zAstavniho prAva Okresnl soud v Prachaticlch 3-E !5/2012 -73 ze dne 14.O3.2OL2. PrAvni moc ke dni 11.04.20L2.
z-356L/2012-306
_ Z6stavni pr6wo exekutorsk6 ve v1.5i 47.853,- K6 s piisluEenstvim. LendreEs s.r.o., Simonova LLOL/LO, ilednotka: L2/L2 2-4442/2012-306 i"py, 16300 Praha, RE/reo 24840874 Listina Exekudni piikaz o ziLzeni exekutorsk6ho zAstavniho prAwa na nemovitosti Exekutorskli 6iad Sunperk-Mgr.Kubis 139-EX 0\268/20L2 -015 ze dne 05.03.2012. Pr6vni moc ke dni 21 .03.2OI2. z-4442/2012-306
o ProhlA5enl konkursu podle insolven6nlho
z6kona
Himmel ilan, 6.p. L2t 38491- Horni Z-4831/2OL2-306 vlravice, Rd/rdo : 64LLL2/0L44 Listina Usneseni insolven6nlho soudu o tpadku Krajskf soud v deskfch BudEjovicich KSCB 25INS13119/2012 -A-10 ze dne 20.06,2OL2.; uloZeno na prac. Prachatice
z-483!/20L2-3O6
D
Jin6 zdpisy - Bez zApisu
F. L
l,lah$rraai
fif,,
1.'
-
i;^A
^^AL. lar.lrt
zAniqtt
Lt-sx.7na
o Smlouva o pievodu bytu a nebytov6ho prostoruv4 2446/2000 ze dne 24.Lt.2000.Pr6vni i6inky wkladu ke dni. 20.I2.2000.
Polvz:3/2QOL Pro; Himmel Jan, 6.p. L2t 3849L Horni Vltavice F
2-4900003 /2OOL-306
ni/tio:
64LLL2/0L44
Vztah bonitovanlch pfrdnd ekologickych jednotek (BPEJ) k parceTdm - Bez z5.pisu
Upozorn6ni: Da15i 6daje o budov6 a pozemclch uvedenfch v 66sti B jsou vidy na piislu5n6m rrfpisu z katastru nernovitosll pro vlastnictvi domu s byty a nebytovr.irni prostory.
Nemovitosti jsou v uzemnim obvodu, ve kterem vykondvi stAtnl sprdvu katastru nemov)tost1
Katastr5fni rliad pro Jiho6eskly' krai, KatastrAlnl pracoviStE Prachatice, k6d: strana 2
305.
CR
viprs z KArAsRrt nnuovrrosrf prokazujicl stav evidorrar.i k datu 7 j .06.2073 74:55:02 vvhotoveno ddtkov!'m oo"'1.?!l;:fi,€t,:r;;:yzy;!#ltrrtr!s\":::i;w!,:riyf:[#:1,r" svstlmu
veiejnl sprlvv
Okres: C20315 Prachatice Obec: 550205 Horni Vltavice Kat . irzeml : 644595 Horni Vltavice List vfastnictvi: 274 V kat. fzemi jsou pozemky vedeny ve dvou diselnfch iadich (St. = Etavebni parcela)
Nemovitosti jsou v rtzemnim obvodu, ve kter6m vykondvd stdtni sprdvu katastru nemovitostl in: KatastrAlni iiad pro ,Jihoiesklr kraj, KatastrAj:ni pracoviitd pr,aehatiee, k6d.: 306.
VyhotoviT: eesk! rtiad zendndiicki a katastr6l-n1 -
Vwhofotrann.
11 ,0G.2O
j-3 15:05:02
SCD
Katastralni diad pro Jihodeskli kraj, Katastr6lni pracoviStE prachatice, k6d: 306. strana 3 ,lnt
-,,-------
v-
Katastr nemovitosti Ovdiuji pod poiadovym dislem KN373/HR/2013, Le tato listina,ker| pievedenim vystupu z informadniho syst6mu veiejn6 sprilvy z podoby do podoby 1istinn6, skl6dajici se z 3 listu" se doslovnd sho s obsahem vystupu z informadniho syst6mu veiejn6 spr6vy v elektronick podobd.
Ov6iujici osoba: Hrbkovf
Y Praze 2 dne 11.06. 2013
v
