Rioleringswerkzaamheden 1. Kunnen de werkzaamheden vanwege de winter niet in maart 2014 i.p.v. november 2013 starten? Nee, dit kan niet. Dit zou betekenen dat alle rioleringsprojecten in Prins Alexander in tijd moeten verschuiven. 2. Waar gaan de werkzaamheden beginnen? De werkzaamheden moeten nog worden aanbesteed. De fasering (waar/wanneer beginnen) is pas na de aanbesteding bekend. U wordt daarover t.z.t. geïnformeerd. Ongeveer een maand voor aanvang van de werkzaamheden wordt u uitgenodigd voor een bijeenkomst over de fasering. 3. Wat is de zetting van het riool in de Krulmos? Dit is pas duidelijk als inmetingen hebben plaatsgevonden. 4. Kun u bevestigen dat de riolering op het oorspronkelijke niveau van opleveren van 1975 wordt gebracht en niet hoger? Ja. 5. Wie regelt het aanleggen van de verbinding tussen huis en hoofdriool als deze aansluiting naar het huis vernieuwd moet worden? De eigenaar is hiervoor verantwoordelijk. De gehele huisaansluiting tot op het hoofdriool. U krijgt dan een eigenarenbrief. 6. Welke hoogte is de basis, wanneer krijgt eigenaar te horen dat zijn/haar riolering aangepast moet worden? Uitgiftepeil is maatgevend. De eigenaar krijgt dan een brief waarin alle informatie staat. Als de huisaansluiting moet worden aangepast krijgt de eigenaar 14 dagen om dit in orde te maken. 7. Is er straks een mogelijkheid om onze huisaansluiting tegelijk te laten vernieuwen door de aannemer van de gemeente? Meestal wordt dit door een andere aannemer gedaan. 8. Wat is voor rekening van de huiseigenaar m.b.t. de aansluiting van het riool op het hoofdriool? De gehele huisaansluiting tot op het hoofdriool. U krijgt een eigenarenbrief. 9. Wat zijn doorgaans de kosten voor het vervangen van de huisaansluiting? Kijk voor meer informatie op www.rotterdam.nl/waterloket. 10. Volgens ons is de rioolaansluiting per twee huizen op één buis aangesloten op de hoofdriolering. Kunt u ons dit bevestigen? Dat mag niet volgens de regelgeving (bouwbesluit), iedere woning moet zijn eigen aansluiting hebben. 11. Wat betekent eerste meter pad? Dit is de eerste meter lengte van het tuinpad vanaf het openbaar trottoir. 12. Kan er niet collectief een aannemer voor de eigen huisaansluiting aangesteld worden? Dat kan. Aangeraden wordt om vanuit de bewoners iemand deze belangen te laten behartigen. De gemeente regelt dit niet.
13. Kan dezelfde aannemer niet direct de huisaansluitingen meenemen? De gemeente regelt dit niet. Dit moet de huiseigenaar zelf regelen. U kunt als huiseigenaar wel contact opnemen met de aannemer.. 14. Door boomwortels onder de stoep is het riool omhoog geduwd. Ook zit er een knik in. Huiseigenaar is verantwoordelijk voor de huisaansluiting. De eigenaar dient zelf te zorgen voor herstel. 15. Binnenterrein Roestmos-Krulmos staat soms na een stortbui wel 10 cm. onder water. Dit wordt meegenomen. Afwatering van het terrein komt dan goed. 16. Kunnen er dikkere tegels voetpad President Wilsonweg gelegd worden? Nee. Voor incidenten (brandweer) worden geen dikkere tegels gelegd. Verhuiswagens moeten rijplaten gebruiken. 17. Waar komen de vuilcontainers? Er wordt een alternatieve inzamelplek aangewezen. Dit wordt nog bekend gemaakt in een bewonersbrief. 18. Informatie op het waterloket is een doolhof. Waarom staan er geen richtlijnen voor de prijs van huisaansluiting in? Of kostenraming? Of een suggestie voor aannemer? Richtlijnen zijn niet te geven voor de gehele stad. Dit is afhankelijk van de locatie. 19. Kan ontsluiting Mosweg aan noordzijde, niet slechts open zijn op het moment dat de ontsluiting aan de zuidzijde (Mosweg/Martin Luther Kingweg) dicht is, doordat er daar aan het riool gewerkt wordt? Dit is veiliger voor de kinderen en een kortere periode. Zo lang als nodig blijft deze ontsluiting open, dit kan gedurende het gehele project zijn. De buurt moet altijd bereikbaar zijn voor hulpdiensten. 20. Moet huiseigenarenriolering die binnen afgelopen 10 jaar is vervangen, opnieuw vervangen worden? Nee. 21. Zijn de huisaansluitingen op de tekeningen van de bestaande situatie van het rioleringssysteem aangegeven? Die zijn er wel, maar dit zijn geen actuele gegevens, dus kunnen geen rechten aan worden ontleend. 22. Wanneer wordt kenbaar gemaakt of de huisaansluiting moet worden vernieuwd? De bewoners moeten voldoende tijd krijgen om een aannemer te zoeken die deze werkzaamheden voor een marktconforme prijs uitvoert. Wanneer wordt de eigenarenbrief verstuurd? Wanneer het riool ter plekke gereed is, laat de gemeente aan de huiseigenaar weten dat deze 14 kalenderdagen de tijd heeft om de huisaansluiting te vervangen. De huiseigenaar is zelf verantwoordelijk voor de vervanging. In het riool zijn gaten aanwezig waarop met een PVC leiding van Ø 160 moet worden aangesloten. De eigenarenbrief wordt ca. 3 maanden voor start uitvoering verstuurd. 23. Als de aannemer van de gemeente afwijkt van de planning, door welke oorzaak dan ook, zal mijn aannemer extra kosten in rekening kunnen brengen als zijn
werkzaamheden niet in de door hem geplande periode kunnen worden uitgevoerd. Wanneer het riool ter plaatse gereed is laat de gemeente aan de huiseigenaar weten dat deze 14 kalenderdagen de tijd heeft om de huisaansluiting te vervangen. Voor de werkzaamheden is wel een vergunning nodig. In de openbare ruimte mag namelijk niet zonder vergunning worden gewerkt. 24. De werkzaamheden grijpen in elkander in dat betekent dat de aannemers last van elkaar kunnen hebben. Heeft de aannemer van de gemeente de coördinatie plicht? Ik ga er van uit dat een claim van mijn aannemer voor rekening is van de gemeente. Nee. Wanneer de sleuf ter plaatse open ligt, laat de gemeente aan de huiseigenaar weten dat deze 14 kalenderdagen de tijd heeft om de huisaansluiting te vervangen. 25. Kan de gemeente in het bestek eenheidsprijzen opnemen, b.v. graven en aanvullen sleuf en leveren en verwerken leiding huisaansluiting (b.v. diverse grond dekkingen en diameters) op basis waarvan de bewoners een reële prijs met de aannemer kunnen afspreken. Nee, dat doen wij niet. 26. Waarom bepaalt de aannemer de fasering? Dit kan toch in het bestek worden opgenomen? Er worden geen faseringen voorgeschreven in het bestek. Dit leidt vaak tot hogere aanneemsommen. 27. Waar wordt de tijdelijke ontsluitingsweg aangelegd? Nabij de President Wilsonweg. 28. Wanneer wordt de President Wilsonweg aangepakt? Onderhoud voor deze weg is nog niet ingepland. Mogelijk start in 2014 of later de voorbereiding. De deelgemeente streeft ernaar om onderhoudsprojecten in de buitenruimte integraal aan te pakken. Wanneer deze onderhoudswerkzaamheden aan de orde komen zal ook worden gekeken naar de bomenstructuur. Op dit moment kunnen wij niet aangeven welke consequentie hieruit voortvloeit.
Garageboxen 29. In Hoorntandmos staat een blokje met 7 garageboxen. Voor hemelwater zijn leidingen naar het riool gelegd. Dit vervangen zal ook geld kosten. Kunnen deze afvoerleidingen niet vervallen en water via de straat weglopen? Dit zou ook zo gebeuren als er geen garageboxen stonden. De afvoer van neerslag van dakverharding gebeurt per definitie niet verspreid, maar geconcentreerd per goot en leiding. Het onderbreken van een afvoer richting het riool kent een verhoogd risico op plasvorming en hierdoor plaatselijk uitspoeling onder de weg. 30. Kan hemelwaterafvoer van garagebox ontkoppeld worden van het riool? Dit ontslaat de eigenaar niet van de rioolheffing van z’n garagebox. Er wordt nu in de raad bekeken of deze heffing voor garageboxen in de toekomst omlaag kan.
Grondwater 31. Wordt tijdelijk de grondwaterstand verlaagd voor het uitvoeren van de werkzaamheden. En zo ja, hoe wordt bewaakt dat dit niet leidt tot beschadiging van de huizen? Een tijdelijk verlaging leidt niet tot schade aan de fundering.
32. Er werd tijdens de informatie bijeenkomst gesproken over het aanleggen van drainage. Waar komt deze in de Sterremos te liggen? Welk water moet die drainage afvoeren? De exacte ligging kunt u op de tekening zien. De drainage voert in eerste instantie overtollig grondwater van de openbare ruimte af, maar dient ook als verzamelleiding voor aansluiting van particuliere drainage zover dit door de bewoners als wenselijk wordt geacht. 33. Er worden ook voorzieningen gemaakt (drainageleiding) om het grondwater peil te regelen. Hoe gaat die werken? De drain zorgt er voor dat de grondwaterstand niet lager zakt dan het singelpeil en structureel niet hoger dan 80 cm onder het maaiveld. De fundatie palen zijn van hout met een betonnen opstand. Er wordt drainage aangelegd die zorgt voor een grondwaterstand die boven het funderingsniveau ligt. Hiermee wordt aantasting van houten palen voorkomen. 34. Wordt de riolering ook opgehoogd die door de binnenterreinen loopt of is daar geen aansluiting op de huizen? Wat wordt bedoeld met binnenterreinen? Ja. De binnenterreinen zijn de (groen)gebiedjes tussen Muurmos en de Roestmos. 35. Drainage. Welk water moet hier doorheen? Overtollig grondwater.
Overlast 36. Welke overlast kan ik verwachten? Geluid, verkeer, verzakkingen/tuin ophogen en parkeeroverlast. Het straatpeil wordt opgehoogd tot uitgiftepeil. Er zal tijdelijk op een andere plek moeten worden geparkeerd 37. Kan verzakking niet voorkomen worden? Dit is economisch en technisch niet mogelijk. Het is aan te raden om eens in de zoveel tijd op te hogen. 38. Moet dat niet verplicht door de gemeente opgelost worden? Dat doet de gemeente nu ook op openbaar gebied. Ophogen van eigen terrein (particulier eigendom) dient door de eigenaar te worden verzorgd. De gemeente doet iets aan de verzakking als het niet toelaatbaar meer is. En dat is nu. Anders zouden we elke 2 jaar bij u in de straat aan het werk zijn. Dit is vastgelegd in de aansluitverordening van de Gemeente. Dit verschilt per straat en de lengte van de huisaansluiting varieert van € 500,tot € 1.500,-.
Verkeer/parkeren tijdens werkzaamheden 39. Hoe kom ik de wijk in? Dit wordt geregeld via de tijdelijke ontsluitingsweg. 40. Hoe zit het met de veiligheid voor de kinderen als er een ontsluiting aan de noordzijde komt? Veiligheid is een randvoorwaarde en wordt meegenomen in het programma van eisen. 41. Hoe zit het met invalideparkeerplaatsen? Voor mensen met een invalideparkeerplaats worden maatregelen genomen. Hun plek wordt tijdelijk zo dicht mogelijk bij de woning maar buiten het werkvak geplaatst. Verder kan gebruik gemaakt worden van loopplanken e.d.
42. Vervoer van mindervaliden (rolstoel en rollator). Loopplanken worden altijd gebruikt voor alle gebruikers, dus ook mindervaliden. 43. Waar kunnen wij tijdens werkzaamheden parkeren? Elders in de wijk. Wij reserveren geen plek voor particulieren, iedereen mag alle plekken gebruiken. 44. Is er alternatieve parkeergelegenheid? Nee, tijdens de uitvoering is dit helaas niet mogelijk. 45. Blijft de oplaadpaal voor elektrische auto aan de Mosweg bereikbaar? Tijdens de werkzaamheden zal de paal tijdelijk niet bereikbaar zijn. Op dit moment is nog niet te zeggen hoe lang en wanneer dit zal zijn. Tijdens een bijeenkomst ongeveer een maand voor aanvang van de werkzaamheden zal hier meer duidelijkheid over zijn. 46. Kunnen er tijdelijke parkeerplaatsen bijv. op de groenstrook aan de Mosweg gerealiseerd worden? Dit is niet mogelijk. Er zal daar een tijdelijke bouwplaats komen voor o.a. materiaalopslag. 47. Waar komt de bouwplaats? De bouwplaats wordt in overleg met de werf bepaald, de locatie is nog onbekend.
