REV. REVIZE KDO KDY. Projektant. Akce. Investor. Lokalita. Datum. Kontroloval. Zpracoval. Revize

REVIZE

KDO KDY REV.

Projektant

Akce

Investor

Lokalita

Datum Zpracoval

Kontroloval Revize

POLYFUNKČNÍ DŮM NOVÝ LÍSKOVEC PROJEKT PRO STAVEBNÍ POVOLENÍ SO 01.1 – ARCHITEKTONICKO-STAVEBNÍ ŘEŠENÍ - TECHNICKÁ ZPRÁVA

TECHNICKÁ ZPRÁVA A – ÚČEL OBJEKTU Stavba jako celek tvoří polyfunkční dům s důrazem na funkci bydlení. Do dvou podzemních podlaží je situováno parkování, které je přínosem pro městskou část, kde je stálý nedostatek parkovacích míst. Při návrhu obou podzemních podlaží byl kladen důraz na maximální využití vnitřních ploch pro realizaci parkovacích míst. Nezanedbatelnou část tvoří plochy služeb pro město dle požadavků a komerční pronajímatelné plochy obchodů a služeb. Prostory obchodů a služeb jsou navrhovány do 1.NP v návaznosti na pěší trasu a také do 2PP ve východní části objektu, prostory ÚMČ (kontaktní místo, pošta). Převážnou část objektu tvoří komfortní byty. Prostory pro byty jsou uvažovány v části 1.NP ve východní části, zde již dvě podlaží nad terénem, v 2, 3, 4. NP a ve zmenšeném 5. NP. B – ZÁSADY ARCHITEKTONICKÉHO, FUNKČNÍHO, DISPOZIČNÍHO A VÝTVARNÉHO ŘEŠENÍ Urbanistické řešení Stavba polyfunkčního domu je navržena v půdorysu stávajícího objektu a zásobovacího dvora. Hmota objektu i její členitost respektují okolní zástavbu, nejsou narušeny hygienické poměry k sousední budově školy. Systém pěšího pohybu je v zásadě zachován. Propojení z přemostění pěší trasou k severní části se nemění. Objekt vytváří podloubí. Pošta situovaná ve 2.PP je dostupná přímo z chodníku ulice Petra Křivky, také schodištěm v jižní části. Z pěší západní trasy je schodištěm přístupná cesta ve východní části. Ve východní části plochy zeleně je navrženo dětské hřiště a chodník, spojující plochy a ulici Petra Křivky a ulici Kamínky. Zásobování a příjezd jsou uvažovány z ulice Kamínky. V severní části přiléhají venkovní parkovací stání, také trafostanice a sklad popelnic domu. Architektonické a výtvarné řešení Architektonický výraz objektu odráží jeho význam i funkce, obytné i společenské. Budou použity současné kvalitní materiály a stavební technologie. Hmota je poměrně členitá, využívající rozdíl dvou podlaží v západo-východním směru. Podnož tvoří dvě podzemní a jedno nadzemní podlaží ve výrazu režného zdiva a prosklených hliníkových stěn jednotlivých polyfunkčních provozů. Obytná část je navržena v bílé hladké omítce, zvýrazněná barevnými meziokenními pilíři. Výraznou část tvoří balkony se svým zábradlím a plochou dělící jednotlivé byty. Výtvarné řešení využívá barevné kombinace a odstupující poslední podlaží je i výrazně jiné, ale působí k dojmu objektu jako celku. Nedílnou součástí architektonického návrhu je řešení okolí, zpevněných chodníků, parkování, komunikace a hlavně parkových úprav včetně dětského hřiště. Dispoziční řešení 2.PP - V části podlaží je navrženo parkování vozidel a technické zázemí a zbývající část v rozsahu 288 m² je určena pro ÚMČ jako Česká pošta a kontaktní místo pro ÚMČ. 1.PP - Převážná část slouží pro parkování vozidel, malá část je vyhrazená technickému zázemí. 1.NP - Zhruba polovina podlaží je určena pro funkci obchodu, zdravotnictví a služeb (včetně restaurace a společenského salónku). Zbývající polovina je určena pro bydlení. Společné prostory pro ukládání jízdních kol a kočárků, nejsou v objektu uvažovány. Jednotlivé byty mají příslušné sklepní kóje umístěné v 1PP. V rámci nadstandardu jsou k dispozici větší skladovací prostory v 1NP. Dle zkušeností investora hromadné shromažďování kol a kočárku je lákadlem pro zloděje. Navržené řešení není v rozporu s vyhláškou 268/2009 Sb., O technických požadavcích na stavby. Samostatné poštovní schránky určené pro byty budou v objektu umístěny ve společných prostorách, v m.č. 1.003 komunikace a m.č. 1.007 komunikace, na stěně za vstupními dveřmi. 2.NP, 3.NP, 4.NP - Celé podlaží je určeno pro bydlení.

Stránka 1 z 21


5.NP – Jedná se o ustupující podlaží, které je vyhrazeno plně pro bydlení. Na spodní části atria (střecha nad 1.NP) jsou vytvořeny „zelené“ plochy, rozdělené oplocením s osázením zelení a přiřazeny k jednotlivým bytům. Tím lze zvýšit atraktivitu uvedených bytů a zpříjemnit dojem z prostoru atria. Objekt odpadového hospodářství - Na severní straně objektu, v blízkosti trafostanice bude umístěn objekt odpadového hospodářství. Jedná se o jednoduchou stavbu založenou na základových pasech, obvodové konstrukce umožní dostatečné provětrání vnitřního prostoru. Zastřešení plochou střechou s kačírkem. Empirickým výpočtem, s přihlédnutím k zák. č.128/200 a dle svozových zvyklostí v lokalitě byl stanoven počet nádob na komunální odpad takto: Počet bytů 59, svoz 2x týdně, vytápění na jiná než tuhá paliva 3x1100 l (kontejner) Ostatní prostory, provozy 3x120 l (popelnice) Bezbariérová přístupnost Celá stavba je řešena bezbariérově. Jsou vyhrazena parkovací stání pro tělesně postižené. Jsou řešeny spády komunikací i protiskluznost v souladu s platnými předpisy. Propojení podlaží je řešeno dvěma výtahy, které jsou rozměrově navržené s ohledem na potřeby ZTP. V prostorách s uvažovaným pohybem ZTP je navrhnuto WC pro tělesně postižené. C – KAPACITY, OBESTAVĚNÉ PROSTORY, ZASTAVĚNÉ PLOCHY, ORIENTACE, OSVĚTLENÍ, OSLUNĚNÍ Jedná se o novostavbu, která má být realizována na ploše stávajícího zdevastovaného nákupního střediska. Z důvodů, které zabraňují ekonomické rekonstrukci, je nutno stávající objekt zbourat. Je „vybydlený“, zchátralý a nelze jej využít pro vícepodlažní zástavbu z důvodu statického stavu objektu. Dle návrhu se jedná o stavbu trvalou, novostavbu. Všechny pobytové místnosti jsou navrženy tak, aby splňovaly parametry pro přímé osvětlení, oslunění, větrání. Orientační údaje stavby Základní údaje o kapacitě stavby - Celková zastavěná plocha objektu - Obestavěný prostor objektu - Zastavěná plocha odpadového hospodářství - Obestavěný odpadového hospodářství

1982 m2 39200 m3 2 20 m 100 m3

D – TECHNICKÉ A KONSTRUKČNÍ ŘEŠENÍ OBJEKTU Veškeré konstrukce budou splňovat požadavky dané projektem PBŘ BOURANÉ KONSTRUKCE Současné nevyužité a zčásti zdevastované nákupní středisko bude na základě posudku o nemožnosti jeho využití zbouráno. Jedná se o samostatný projekt, který není součástí této projektové dokumentace pro stavební povolení. Tím se vytvoří volné staveniště pro polyfunkční dům. Keřové porosty ve východní části budou převážně vykáceny a nahrazeny vysázením vzrostlé zeleně. Součástí projektové dokumentace pro stavební povolení je provedena inventarizace zeleně a ocenění stávající zeleně. MECHANICKÁ ODOLNOST A STABILITA Geotechnické poměry Pro návrh způsobu založení byly využity tyto podklady: Ing. Lubomír Pivnička – GEOtest, a.s., Inženýrskogeologický průzkum pro zjištění základových poměrů pro plánovanou výstavbu nebo přístavbu stávající budovy Albert v Brně – Novém Lískovci Stránka 2 z 21


(8/2011). Penetrační sondou byly do hloubky 11,8 m interpretovány střídající se polohy písčitých, prachovitých a jílovitých hlín, převážně pevné konzistence: navážky hlína písčitá, pevná hlína prachovitá, pevná hlína jílovitá, tuhá hlína prachovitá, pevná, proměnlivá příměs písku hlína písčitá až písek hlinitý, pevná, zastoupení složek proměnlivé písek s příměsí hlíny, kyprý – středně ulehlý

0,0 – 0,6 m 0,6 – 1,6 m 1,6 – 3,2 m 3,2 – 4,4 m 4,4 – 9,4 m 9,4 – 11,8 m 11,8 m

V žádné sondě nebyla zjištěna přítomnost podzemní vody. Při návrhu základů podle ČSN EN 1997-1 je doporučeno postupovat podle zásad 2. geotechnické kategorie. Zamýšlená stavba je konvenčním typem konstrukce bez výjimečného rizika, specifických zemin či zatížení. S ohledem na geotechnické charakteristiky sprašových hlín (riziko objemových změn) je nutno chránit základovou spáru proti pronikání povrchových vod během stavby, i zasakování vod do úrovně základové spáry po dokončení objektu. Pro další fázi projektové dokumentace navrhovaného objektu považujeme za nezbytné provedení podrobného geotechnického průzkumu, umožňujícího odběr neporušených vzorků zemin z úrovní pod předpokládanou základovou spárou a provedení laboratorních zkoušek. Zajištění stavební jámy Stavební jáma bude provedena jako otevřená ve sklonu 2:1 (3:2). Inženýrské sítě procházející staveništěm stávající i nové se musí před zahájením zemních prací vyznačit jejich správci a zajistit proti poškození. Zemní práce v blízkosti sítí se musí provádět dle pokynů jejich správců. Projektant upozorňuje hlavně na trasy 3 vodovodů vedoucích ve volné ploše podél západní strany budovy. Základové konstrukce Založení stavby je s ohledem na klasifikaci základových zemin do třídy F6 CI a velké síly působící ve sloupech 2PP navrženo na velkoprůměrových pilotách průřezu ø 900 mm a ø 1200 mm. Založení na pilotách je navrženo také v prostoru, kde konstrukce nad 1.NP tvoří podloubí. Zde budou nejdříve provedeny železobetonové stěny podzemních podlaží do otevřené stavební jámy. Po zasypání stěn a zhutnění násypu budou vyvrtány a vybetonovány piloty. V místech, kde je základová deska navržená ve stejné výšce jako přilehlý terén, bude hrana desky zesílena železobetonovým základovým pasem. Podsklepená část objektu má základovou desku tloušťky 300 mm a svislé stěny tloušťky 300 mm. Základová deska se stěnami je navržená v systému bílá vana, tzn. všechny pracovní spáry musí být opatřeny těsnícími profily zaručujícími vodonepropustnou úpravu těchto spár. Obvodové stěny jsou navrženy z vodostavebného betonu, bez izolace, jen s nátěrem Np+2Na. Podzemní část Podzemní část objektu je navržena jako železobetonová monolitická konstrukce tvořená stěnami, sloupy, stropními deskami a schodišťovými šachtami. Stropní deska nad 2.PP a 1.PP je navržena jako bezprůvlaková, podepřená sloupy, vnitřními a obvodovými stěnami. Stropní desky podzemních podlaží jsou navrženy tloušťky 250 mm. Sloupy jsou navrženy obdélníkového průřezu 300 x 600 mm v prostoru parkovacích stání a dále čtvercového průřezu 400 x 400 mm v roztečích max. 8,2 x 6,9 m.

Stránka 3 z 21


Obvodové stěny jsou navrženy z vodostavebného betonu tloušťky 300 mm, bez izolace, jen s nátěrem Np+2Na. Stěny budou provedeny v systému bílá vana, tzn. všechny pracovní spáry musí být opatřeny těsnícími profily zaručujícími vodonepropustnou úpravu těchto spár. Ve stěnách budou provedeny těsněné řízené smršťovací spáry. Distančníky budou použity z vláknobetonu. Prostupy těmito konstrukcemi budou těsněny prostupkami s vláknocementovými chráničkami. Nadzemní část Nadzemní část konstrukce je pětipodlažní s vnitřním prostorem nezastřešeného atria obdélníkového půdorysu. Stropní desky nadzemní části konstrukce jsou navrženy tloušťky 250 mm. Stropní desky jednotlivých podlaží jsou vynášeny železobetonovými sloupy o průřezu 400 x 400 mm a stěnami tloušťky 250 mm. Obvodové a vnitřní nenosné zdivo je vyzděné z keramických tvarovek typu Therm. Svislé nosné konstrukce 5.NP jsou tvořeny kombinací železobetonových stěn tloušťky 250 mm procházejících celou budovou a zděných stěn z keramických tvarovek typu Therm tloušťky 450 mm. Schodiště Konstrukce schodišť a podest jsou navrženy v celém objektu jako železobetonové monolitické. SVISLÉ NOSNÉ KONSTRUKCE Jedná se o ŽB monolitický skelet prutový kombinovaný se stěnovým ztužujícím a výplňovým zdivem. Železobetonové sloupy a stěny Jedná se monolitické sloupy čtvercového a obdélníkového průřezu a ŽB stěny tl. 250mm. Napojení interiérové stěny na jiné konstrukce v tzv. studené zóně bude realizováno výhradně přes statické elementy s přerušeným tepelným mostem, např. ISOKORB. Vyzdívané nosné a ztužující konstrukce Pro vyzdívané konstrukce bude použito cihelných bloků tl. 440mm a 300mm na obvodu objektu a 250mm uvnitř dispozice. Tyto konstrukce slouží zároveň jako ztužující popř. dělící mezibytové. Pevnostní třída bloků a spojovacího materiálu min. P10 Zdivo je navrženo z přesných broušených cihelných bloků, spojovaných systémovou maltou POROTHERM Profi, která je určena pro zdění broušených cihel na tenkou spáru. Malta má univerzální použití – je možné ji nanášet maltovacím vozíkem na celou plochu ložné spáry nebo nanášecím válcem pouze na obvodová a vnitřní žebra cihel. Pro každý způsob použití se aplikuje jiné množství záměsové vody. Malta se používá pro všechny tloušťky zdiva. Stěna tl. 450 mm - zdivo Porotherm 44 Profi - Rozměry d/š/v [mm] - 248/440/249 - speciální malta pro tenké spáry - třída reakce na oheň: A1 - požární odolnost REI 180 DP1 - součinitel prostupu tepla bez omítek Uext: 0,26 [W/m2K] - Vážená laboratorní neprůzvučnost Rw = 48 dB Stěna tl. 300 mm - Porotherm 30 Profi - Rozměry d/š/v [mm] - 247/300/249mm - třída reakce na oheň: A1

Stránka 4 z 21


- požární odolnost REI 180 DP1, R 120 (PDS) - součinitel prostupu tepla bez omítek Uext: 0,50 [W/m2K] - Vážená laboratorní neprůzvučnost Rw = 48 dB Stěna tl. 250 mm - Zdivo Porotherm 25 AKU SYM - Rozměry d/š/v [mm] - 372/250/238 - třída reakce na oheň: A1 - požární odolnost REI 180 DP1 - Vážená laboratorní neprůzvučnost Rw = 57 dB Při provádění konstrukcí je nutné dbát pokynů výrobce a dodržet technologický postup. V obvodových stěnách nesmí být provedeny žádné drážky ani niky, kvůli tvorbě tzv. tepelných mostů. Ve stěnách nosných, interiérových, se nesmí provádět jakékoliv vodorovné drážky. Niky pro instalace budou vyzděny dle požadavků jednotlivých profesí - nesmí být dodatečně vybourávány. Tvarovky POROTHERM mohou být upravovány pouze řezáním, sekání tvarovek není dovoleno. Při zdění budou použity rohové a vyrovnávací tvarovky. Na zděné konstrukce nesmí být použit jiný materiál. Při zdění z tvarovek POROTHERM musí být dodržovány technické a technologické podklady od výrobce. Provádění zděných konstrukcí bude provedeno dle ČSN EN 1996-2, zdící prvky musí vyhovovat příslušné části normy ČSN EN 771, návrhové malty musí vyhovovat ČSN EN 998-2. Tvárnice musí být v jednotlivých vrstvách převázány min o 100 mm. Cihly je nutné chránit před provlhčením jak při skladování, tak po vyzdění. Teplota vzduchu a materiálu nesmí po dobu tuhnutí a tvrdnutí malty klesnout pod 5 °C. Na zděné konstrukce nesmí být použit jiný materiál. Zděné konstrukcí budou provedeny dle ČSN 732310. Velikost jednotlivých odchylek se řídí dle ČSN 730205 a dalšími navazujícími normami. Veškeré zděné konstrukce a keramické výrobky musí být provedeny v souladu s „požárně bezpečnostním řešením“, které je samostatnou částí projektu. Svislé nosné stěny vyhovují na požadovanou požární odolnost REI 15, REI 30 a REI 45. Zdivo bude dozděno pod stropní kci, cca 20mm prostor se vyplní minerální izolací. VODOROVNÉ NOSNÉ KONSTRUKCE: Stropní a střešní konstrukce jsou řešeny jako monolitické železobetonové desky tl. 250mm. Podrobná specifikace viz. konstrukční řešení. Stropní desky jsou lokálně výškově odskakované. Napojení stropní desky a balkonové desky, popř. jiné konstrukce v tzv. studené zóně bude realizováno výhradně přes statické elementy s přerušeným tepelným mostem, např. ISOKORB. OBVODOVÝ PLÁŠŤ Fasáda bude v provedení systémové vícevrstvé omítky v systému dodavatele cihelných bloků. Vrchní finální vrstva s probarvením. Lokálně, zejména v úrovni 5.NP bude omítka rastrována páskováním, reliéf v tl. 2.mm. Toto rastrování je zřejmé z výkresové dokumentace, kde je přesně vyznačeno a je zde patrné barevné řešení celého objektu. Ve 2PP, 1PP a části 1NP bude fasáda obložena cihelným páskem vč. rohových dílů, Klinker. Ve 2PP v části náležející k poště bude použita systémová hliníková sloupko – příčková rastrová prosklená fasáda kombinující průhledné a neprůhledné výplně. Prosklená fasáda Ve 2PP v části budovy určené pro poštu a parkong, v 1.NP u restaurace, lékárny a dalších komerčních prostor je navržena systémová rastrová prosklená fasáda s tepelně izolačním zasklením, z AL profilů, rastrovaná sloupek – paždík s fixními výplněmi. Tepelně technicky fasáda plní požadavky dané nornou ČSN 73 0540-2. Sloupky budou opatřeny kvalitní práškovou barvou v odstínu RAL. Kotvení do podpůrných konstrukcí pomocí systémových příponek, zakládacích lišt a pod, dodávka fasády vč. kotvení, těsnění spár a atd.

Stránka 5 z 21


Cihelný pásek Obvodový plášť ve 2PP, 1PP a části 1NP je na pohledové straně tvořen z cihelných pásků vč. rohových dílů, Klinker. Přesné umístění viz výkresová část. Cihelný pásek bude kontaktně lepen k omítlému a penetrovanému podkladu. Spárování flexibilní exteriérovou mrazuvzdornou spárovací hmotou, odstín dle výběru architekta. Rohy řešeny rohovými dílci. Založení cihelného pásku na plechovou TiZn okapní lištu. Omítka Převážná část fasády objektu je řešena omítkou na obvodovém zdivu bez tepelné izolace. V místech ŽB desek je po obvodě vytažen pás tepelné minerální izolace v tl. 100mm. V místech ŽB sloupů je tepelná minerální izolace v tl. 200mm. Při provádění omítek musí být dodržen technický postup výrobce, tak aby nedocházelo k prosvítání cihelných spár na fasádě. Vrchní vrstva bude tvořena kvalitní probarvenou omítkou dle dodavatele systému pláště, barevnost viz. výkresová dokumentace, pohledy. V místě styku vyzdívky a podkladu z tepelně izolačních materiálů bude omítka armována – bandážována tak, aby nedošlo k prokreslení a vniku spár, trhlinek. Použité odstíny barev probarvené omítky: - bílá - hnědá – odstín STO 32341 - cihlově červená – odstín NCS 4146-Y71R - oranžová – odstín NCS 2652-Y76R - světle šedá– odstín NCS 3602-Y88R - dekor pohledového betonu ZASTŘEŠENÍ Střecha objektu je navržena jednoplášťová, zateplená, plochá. Střešní rovina má spád 2,0% a musí splňovat požadavky ČSN 73 1901 v platném znění. Na každou střechu bude umožněn přístup pro údržbu. Střechy se dají rozdělit na tři druhy: - plochá střecha jednoplášťová nad 5NP s kačírkem - zelená střecha s extenzivní zelení, bezúdržbová – atrium - střecha s betonovou dlažbou na podložkách - střecha s plechovým opláštěním v 5NP - markýzy Na stropní konstrukci bude provedena parotěsná izolace, dále bude následovat spádová vrstva tvořená tepelnou izolací z expandovaného polystyrenu, spád nejdelší plochy 2%, min tl. 240mm v místě střešní vpusti. Spádování a poloha střešní vpusti viz výkresová část. Spádová a tepelně izolační vrstva bude na horním líci s nakašírovaným asfaltovým pásem, na něj pak bude plnoplošně natavena svrchní vrstva hydroizolace a horní vrstvy dle typu střechy (kačírek, ozeleněná střecha, dlažba na terčích atd.). Nosná konstrukce zaoblené střechy v 5NP objektu bude provedena z ocelových rámů s následnou tepelně izolační a hydroizolační vrstvou, krytina z plechu. Střešní atika bude vyzděna z cihelných tvarovek tl. 300mm, tyto budou zatepleny z roviny střechy expandovaným polystyrenem tl. 80mm a vně pak jako součást fasádního pláště. „S1“ Skladba střešního pláště - kačírek - tl. 280-450mm (bez ŽB desky) - kačírek fr. 32-64mm, 50-60mm - separační geotextílie - hydroizolační asfalt. pás, plnoplošně nataven - tepelná izolace XPS tl. 150mm s nakašírovaným asfaltovým pásem, mechanicky kotveno k podkladu - tepelná izolace EPS spádové klíny tl. 70mm-240mm

Stránka 6 z 21


- separační geotextílie - parozábrana - asf. pás modifikovaný s kovovou vložkou, plnoplošně nataven - penetrační nátěr - ŽB konstrukce stropu – viz. konstrukční řešení - omítka a malba „S2“ Skladba střešního pláště - pochozí terasa - tl. 400mm (bez ŽB desky) - betonová dlažba mrazuvzdorná na terče, tl. 40 mm - rektifikační terč s nastavitelnou výškou 50-120mm - ochranná separační geotextílie 2x - hydroizolační asf. pás modifikovaný, plnoplošně nataven - tepelná izolace XPS tl. 150mm s nakašírovaným asfaltovým pásem, mechanicky kotveno k podkladu - tepelná izolace EPS spádové klíny tl. 70mm-240mm - tepelná izolace Polydek spádové klíny tl. 150-240 - separační geotextílie - parozábrana – asf. pás modifikovaný s kovovou vložkou, plnoplošně nataven - penetrační nátěr - ŽB konstrukce stropu – viz. konstrukční řešení - omítka a malba „S3“ Skladba střešního pláště - střešní krytina - falcovaný plech, titanzinek - separační a expanzní protlačovaná fólie - pojistná hydroizolace - plnoplošné impregnované bednění, tl.24mm - podkladní AL konstrukce v oblouku, tvořící vzduchovou mezeru 60 mm - difúzní větrotěsná fólie - distanční profily nad rámy OK - tepelná izolace, 2x100 mm mezi a nad rámy OK - rámy OK v oblouku viz. konstrukční řešení - parozábrana - tepelná izolace mezi roštem podhledu, tl. 50 mm - SDK plný na systémovém roštu, tl. 25mm - malba „S4“ Skladba střešního pláště - zelená střecha - tl. 450mm (bez ŽB desky) - vegetační vrstva extenzivního ozelenění - substrát tl. 70-170 mm - filtrační vrstva - geotextílie 200 g/m2, ekviv. FILDEK 200, proti prorůstání kořínků - hydroakumulační vrstva - prořezávaná nopová PE fólie, ekviv. DEKDREN 20 - separační vrstva - geotextílie 2x - hydroizolační asfalt. pás modifikovaný odolný proti prorůstání, plnoplošně nataven - tepelná izolace XPS tl. 150mm s nakašírovaným asfaltovým pásem, mechanicky kotveno k podkladu - tepelná izolace EPS spádové klíny tl. 70mm-240mm - separační geotextílie - parozábrana - asf. pás modifikovaný s kovovou vložkou, plnoplošně nataven - penetrační nátěr - ŽB konstrukce stropu - viz. konstrukční řešení - omítka a malba „S5“ Skladba střešního pláště - kačírek - tl. 130-180mm (bez ŽB desky) - kačírek fr. 32-64mm, 50-60mm - separační geotextílie

Stránka 7 z 21


- hydroizolační asfalt. pás modifikovaný, plnoplošně nataven - tepelná izolace XPS spádovaná tl. 70-130mm s nakašírovaným asfaltovým pásem, mechanicky kotveno k podkladu - separační geotextílie - parozábrana - asf. pás modifikovaný s kovovou vložkou, plnoplošně nataven - penetrační nátěr - ŽB konstrukce stropu - viz. konstrukční řešení - omítka a malba „S6“ Skladba střešního pláště - markýza - hydroizolační fólie, tl. 5mm lemováno klempířsky - dřevěné bednění vodovzdorné na dřev. spádovaných hranolcích - nosná OK markýzy viz. konstrukční řešení - podbití z vodovzdorných desek OSB tl. 20mm - obklad podhledu a svislých částí markýz z probarvených cementovláknitých desek „S7“ Skladba střešního pláště odpadové hospodářství - kamenivo - kačírek, tl. 50mm - separační textílie - parozábrana - asf. pás modifikovaný s kovovou vložkou, plnoplošně nataven - penetrační asfaltový nátěr - spádová vrstva z perlitbetonu tl. 50-150mm - konstrukce stropu NENOSNÉ DĚLÍCÍ KONSTRUKCE A PŘÍČKY Jako nenosné - výplňové, dělící zdivo je použito cihelných tvarovek tl. 140, 80 a SDK konstrukce. Veškeré konstrukce budou splňovat požadavky na akustiku a budou v souladu s PBŘ. Jednovrstvá nenosná dělící stěna tl. 150 mm - Porotherm 14 Profi - třída reakce na oheň: A1 - požární odolnost REI 120, EI 180 DP1 - vážená laboratorní neprůzvučnost vč. omítek Rw = 43dB Nenosná dělící stěna tl. 100 mm - Porotherm 8 Profi - třída reakce na oheň: A1 - požární odolnost: EI 60 DP1 - vážená laboratorní neprůzvučnost vč. omítek Rw = 38dB Nenosná dělící stěna různých tlouštěk – SDK konstrukce - SDK konstrukce na kovovém roštu PODLAHY Zvolené druhy nášlapných vrstev - keramické dlažby různých rozměrů, průmyslové podlahy jsou vypsány v legendě půdorysu. Navrhované nášlapné vrstvy budou navrženy v protiskluzném provedení dle jednotlivých účelů místností dle vyhl. č. 268/2009 Sb. §21, odst.2. Strop nad 1PP (podzemní parkoviště) bude kompletně v celé ploše zateplen minerální izolací (λ=0,04 W/m.K) v tl.160mm. Strop nad 1PP v místnostech technického zázemí bude zateplen minerální izolací (λ=0,04 W/m.K) v tl.60mm. Strop v části pošty bude v celé ploše zateplen minerální izolací (λ=0,04 W/m.K) v tl.220mm a překryt podhledem dle projektové dokumentace. V pobytových a komunikačních prostorech na terénu bude do skladby včleněna vrstva protiradonové izolace. Jedná se o prostory umístěné ve 2PP (prostor pošty, schodiště,

Stránka 8 z 21


sklepních kójí, snížená část garáží u vjezdu ve 2PP). Tato izolace bude přetažena i na příslušné svislé konstrukce přiléhající k terénu. Skladba protiradonového opatření - vrchní souvrství - separační geotextílie - protiradonová izolace modifikovaný asf. pás s kovovou vložkou, plnoplošně natavený - penetrační nátěr - podkladní železobetonová vodonepropustná konstrukce „P1“ Podlaha v garážích na terénu pojízdná – tl. 150 mm - litá podlaha, chemicky odolná, otěruvzdorná, protiskluzná, tl. vč. podkladních vrstev 10 mm - vyrovnávací stěrka - jemnozrnná bet.mazanina C16/20 se sítí kari 2 x 100/100-6mm, tl. 140mm - separační geotextílie - ( protiradonová izolace v prostoru snížené části garáží u vjezdu) - železobetonová deska tl. 300mm - vodostavební konstrukce - viz. konstrukční řešení - separační geotextílie - hutněný štěrkopískový podsyp, tl. 200mm - rostlý terén „P2“ Keramická dlažba na terénu - tl. 150 mm - keramická protiskluzná dlažba, vč. flexibilní spárovací hmoty, sokl v. 70mm - lepící stěrka flexibilní - (hydroizolační stěrka v mokrém provozu) - jemnozrnná bet.mazanina C16/20 se sítí kari 1 x 100/100-6mm, tl. 60mm - separační folie (PE) s přesahy - tepelná izolace EPS tl. 80mm, λ=0,04 W/m.K - separační geotextílie - protiradonová izolace modifikovaný asf. pás s kovovou vložkou, plnoplošně natavený - penetrační nátěr - železobetonová deska tl. 300mm - vodostavební konstrukce - viz. konstrukční řešení - separační geotextílie - hutněný štěrkopískový podsyp, tl. 200mm - rostlý terén „P3“ Keramická dlažba schodiště – tl. 20mm - keramická protiskluzná dlažba se schodišťovým programem - lepící stěrka flexibilní - vyrovnávací stěrka - ŽB konstrukce schodiště – viz. konstrukční řešení „P4“ Průmyslová litá podlaha na terénu, sklepy - pochozí - tl. 150 mm - průmyslová litá podlaha, chemicky odolná, otěruvzdorná, protiskluzná, vč. podkladních vrstev - vyrovnávací stěrka - jemnozrnná bet.mazanina C16/20 se sítí kari 2 x 100/100-6mm, tl. 140mm - separační geotextílie - protiradonová izolace modifikovaný asf. pás s kovovou vložkou, plnoplošně

Stránka 9 z 21


natavený - penetrační nátěr - železobetonová deska tl. 300mm - vodostavební konstrukce - viz. konstrukční řešení - separační geotextílie - hutněný štěrkopískový podsyp, tl. 200mm - rostlý terén „P5“ Podlaha v garážích na stropní konstrukci pojízdná – tl. 150 mm - litá podlaha, chemicky odolná, otěruvzdorná, protiskluzná, tl. vč. podkladních vrstev 10mm - vyrovnávací stěrka - jemnozrnná bet.mazanina C16/20 se sítí kari 2 x 100/100-6mm, tl. 140mm - separační geotextílie - stropní konstrukce – viz. konstrukční řešení - ( vytápěný prostor – tepelná izolace minerální tl. 220 mm, λ=0,04 W/m.K - SDK/ minerální podhled ) „P6“ Keramická dlažba na stropní konstrukci - spol. chodby- tl 100mm - keramická protiskluzná dlažba se soklem v.70mm - lepící stěrka flexibilní - vyrovnávací stěrka a lepící tmel - jemnozrnná bet.mazanina C16/20 se sítí kari 150/150-6mm, tl. 60mm - separační folie ( PE) s přesahy - kročejová izolace z minerální vlny, tl. 30mm - ŽB konstrukce stropu –viz. konstrukčního řešení - (strop nad 1PP - tepelná izolace minerální tl. 160mm (60mm), λ=0,04 W/m.K vč. stěrkové úpravy a malby) „P7“ Prodejny - PVC na stropní konstrukci - tl 150mm - povlaková krytina na bázi PVC - lepící stěrka flexibilní - vyrovnávací stěrka a lepící tmel - jemnozrnná bet. mazanina C16/20 se sítí kari 150/150 - 6mm, tl. 50mm - separační folie (PE) s přesahy - kročejová izolace z minerální vlny, tl. 30mm - izolační a technická vrstva – polystyrén. Desky tl. 60 mm - stropní konstrukce – viz. konstrukční řešení - omítka a malba „P8“ Byt - keramická dlažba na stropní konstrukci - tl 150mm - keramická protiskluzná dlažba, vč. flexibilní spárovací hmoty, sokl v. 70mm - lepící stěrka flexibilní - (hydroizolační stěrka tl. 1mm - v mokrém provozu) - litý anhydrit, tl. 50 mm - separační folie (PE) s přesahy - kročejová izolace z minerální vlny, tl. 30mm - izolační a technická vrstva – polystyren. desky tl. 60 mm - stropní konstrukce – viz. konstrukční řešení - (strop nad 1PP - tepelná izolace minerální tl. 160mm, λ=0,04 w/m.k) - omítka resp. stěrková úprava TI a malba „P9“ Byt - plovoucí podlaha na stropní konstrukci - tl 150mm - plovouci laminátová podlaha - třívrstvá jednolamela, tl. 10mm

Stránka 10 z 21


- podkladní tlumící vložka mirelon, tl. 4mm - vyrovnávací stěrka a lepici tmel - litý anhydrit, tl. 45 mm - separační folie (PE) s přesahy - kročejová izolace z minerální vlny, tl. 30mm - izolační a technická vrstva – polystyren. desky tl. 60 mm - stropní konstrukce – viz. konstrukční řešení - (strop nad 1PP - tepelná izolace minerální tl. 160mm (60mm), λ=0,04 w/m.k) „P10“ Keramická podlaha lodžie a pavlače - tl. 60 - 100mm - keram. protiskluz. mrazuvzdor. dlažba, vč. flexibilní spárovací hmoty, sokl v. 70mm - lepící stěrka flexibilní - expanzní a separační protlačovaná folie - hydroizolace - spádová vrstva - jemnozrnná bet.mazanina C16/20 se sítí kari 150/150-6mm, tl. 50 - 90mm - separační geotextílie - ŽB stropní konstrukce – viz. konstrukční řešení - omítka a malba „P11“ Čistící zóna interiér tl. 150mm - čistící zóna - čistící koberec, lemováno AL rámečkem - hydroizolační nátěr - vyrovnávací stěrka - jemnozrnná bet.mazanina C16/20 se sítí kari 150/150-6mm, tl. 60mm - separační folie (PE) s přesahy - kročejová izolace z minerální vlny, tl. 30mm - ŽB konstrukce stropu – viz. konstrukční řešení - (strop nad 1PP - tepelná izolace minerální tl. 160mm, λ=0,04 w/m.k) - omítka resp. stěrková úprava TI a malba „P12“ Čistící zóna exteriér - tl. 115mm - čistící zóna - houževnatá pryž tl. 14mm, lemováno AL rámečkem - hydroizolační nátěr - vyrovnávací stěrka - betonová deska C16/20 se sítí kari 150/150-6mm, min. krytí 30mm, hlazený, tl. 100 mm - hutněný štěrkový podsyp tl. 100mm Tam kde to pevnostní a technologické požadavky (vlhkost, teplota apod.) dovolí, bude použito litých anhydritových vrstev. KOMÍNY V projektu nejsou navržené žádné zařízení, pro které by bylo potřeba zbudovat klasické komíny. Vyústění od ventilátorů na střechu je součástí projektu VZT. ÚPRAVY POVRCHŮ VNITŘNÍCH Zakrytí instalačních rozvodů bude z příčkového vnitřního zdiva tl. 100mm Porotherm 8 Profi, případně provedeno z montovaných SDK předstěn. Veškeré konstrukce musí splňovat požadavky dané projektem PBŘ objektu. Sádrokartonové konstrukce budou po montáži desek přebroušeny, přetmeleny (speciálně budou bandážována místa spojů desek) a přebroušeny. Technologický postup musí odpovídat požadavků výrobce systému montovaných příček.

Stránka 11 z 21


Nátěry a malby Příprava pro malířské a natěračské práce Tyto práce se řídí soupisem norem: ČSN 490600 Ochrana dřeva ČSN 490630 Povrchová úprava dřevěných konstrukcí proti ohni ON 733420 Natěračské práce stavební – základní ustanovení ON 733421 Nátěry na dřevě ON 733422 Nátěry na kovech ON 733423 Nátěry na omítkách ON 733424 Nátěry na skle ON 733425 Nátěry stavebně truhlářských výrobků Výmalby budou prováděny disperzní barvou vápenného vzhledu, prodyšnou, omyvatelnou, otěruvzdornou, stálobarevnou a tónovanou – ekvivalent např. fy Oikos. Součástí konstrukce nátěru je penetrace podkladu. Nátěry se aplikují na vyzrálý povrch. Rozhraní barev tvořeno přes lepící pásku. Barevnost jednotlivých barev bude určena projektem interiéru. Nátěry sádrokartonových (SDK) konstrukcí - jedná se o povrchy, které mají jako podkladní vrstvu SDK konstrukci, která tvoři pohledovou rovinu. Výmalby SDK konstrukcí budou prováděny disperzní barvou vápenného vzhledu, prodyšnou, omyvatelnou, otěruvzdornou, stálobarevnou a tónovanou. Součástí konstrukce nátěru je penetrace podkladu. Všechny podhledy budou před realizací finálních vrstev povrchových úprav upraveny, spáry budou přetmeleny se síťovou páskou z plastických hmot a budou pečlivě přebroušeny. Keramický obklad Přesná specifikace tvaru a barevností obkladů a dlažeb bude určena architektem v dalším stupni projektové dokumentace. Provádění se řídí platnou normou ČSN 733450 Obklady keramické a skleněné – zákl. ustanovení a ČSN 733451 Podlahy z dlaždic. Tato norma platí pro obklad stavebního díla obkladovými prvky z keramického střepu nebo skla, které se připevňují k podkladu maltou nebo tmelem. Pro vlastní technologii připevňování obkladu tmely platí předpisy jednotlivých výrobců tmelů. U betonových a smíšených konstrukcí se doporučuje co nejdelší časový interval mezi zahájením obkladačských prací a dokončením hrubé stavby. Povrch zdiva se smí obkládat až po zatvrdnutí malty ve sparách. Podklady obkladů přicházejících do styku s vlhkostí, vodou nebo jinými kapalinami musí být proti jejich působení izolovány. Před zahájením obkladů musí být provedeny omítky, podlahy, osazeny zárubně a rámy a vyzkoušeno zavěšení okenních a dveřních křídel. Na všech svislých stěnách ve vnitřním prostoru určených k obkládání musí být značky ve výši 1 m nad podlahou, na venkovních stěnách musí být vyznačena výška terénu, chodníků a úroveň vchodu. Odchylka rovnosti podkladové plochy na stěně připravené k nanesení podkladní omítky nemá být větší než 10 mm. Je-li odchylka větší, vyrovná se podkladní omítkou. Podkladní omítka se nanáší na řádně navlhčený, rovný a zatvrdlý podklad zbavený prachu a volných částic. Podkladní omítka se udržuje ve vlhkém stavu. Obkládat se začíná na zatuhlou podkladní omítku nejpozději do 28 dnů. V místě dilatační spáry obkladu musí být podkladní omítka přerušena na plnou šířku dilatační spáry. Vyrovnané plochy s podkladní omítkou v tl. 20-30 mm musí být vyztuženy jednovrstvým drátěným pletivem. Při tl. 30-50 mm se podkladní omítka zpevňuje pletivem ve dvou vrstvách navzájem vzdálených 20-30 mm. Styk mezi výplňovým zdivem a nosnou konstrukcí (zejména je-li vystavena slunečnímu záření), který se nekryje dilatační spárou obkladu se musí překrýt drátěným pletivem s přesahem stykové spáry nejméně o 150 mm na každou stranu. Stránka 12 z 21


Konstrukční dilatační spáry se nesmí překrývat pletivem ani omítkou. Dilatační spáry obkladů se provedou v šířce nejméně 8 mm a to tak, aby spára v celé hloubce nebyla přerušena maltou a aby bylo možno zaplnit ji tmelem, popř. ve spodní části pod tmelem těsnícími spárovacími provazci. K zaplnění spáry se použije trvale pružného tmelu. V nejvyšší části plochy určené k obkládání, dále na nárožích a v koutech se osadí na podkladní omítce lícní body budoucího obkladu. Tyto lícní body se prováží svisle na spodní okraj plochy, kde se osadí další lícní body. Vnitřní obklad navazuje na omítku, případně z ní vystupuje na tl. obkladačky. Hrany obkladaček, na nichž bylo provedeno zařezání, se umisťují zásadně do rohů stěn. Pokud se tyto hrany mají objevit v plochách, musí být náležitě upraveny. Vnější rohy stěn budou upraveny v obkladech ochrannými profily hran. V prostorách, kde má být také položena dlažba, se nejprve provede obklad stěn. Dlažba se pod obklad stěn zasunuje. Spárování obkladů se provádí až po zatuhnutí spojovací malty obkladu. Kladení podlah z dlaždic je dovoleno jen na podkladech připravených a udržovaných podle ustanovení čl. 33 – 41 ČSN 733451. Povrchy dlaždic musí být protismykové se zvýšenou odolností proti obrusu. Keramické obklady budou provedeny na betonovém nebo zděném podkladu. Základní rozdělení v kvalitě a typu obkladů je dle využitelnosti místnosti. V místnostech s přímým ostřikem vody (WC, sprchy), bude pod obklad a lepící stěrku aplikována hydroizolační stěrka. Tato hydroizolace bude provedena kolem zařizovacích předmětů, v místě zvýšeného ostřiku vodou. Hydroizolační stěrky budou provedeny dle předpisu výrobce, v kompletní skladbě včetně ztužujících pásků na přechodu obkladu, jež je výrobcem požadována a garantována. Při výběru jednotlivých materiálů musí byt zajištěna vzájemná kompatibilita použité hydroizolační stěrky a následně aplikovaných lepidel a tmelů pod obklady. Za sprchovým koutem bude provedena hydroizolační stěrka, a to v celé výšce obkladu a půdorysně bude hydroizolace sprchového koutu přesahovat o cca 60 cm za vnější obrys vaničky. Za dřezy a umyvadly bude hydroizolační stěrka půdorysně i výškově přetažena o cca 60 cm. Obklady budou tl. 11 mm, lepené do modifik. cementové malty a spárované barevnou hmotou dle výběru architekta. Spárování bude provedené v protiplísňové spárovací hmotě. Dilatační spáry budou vyplněny trvale pružným silikonovým antibakteriálním a protiplísňovým tmelem. Obklad je převážně uvažován na celou výšku místností (cca 50 mm nad spodní líc podhledu). Na zárubně dveří bude obklad napojen spárou vyplněnou silikonovým tmelem. Spára musí být po celém obvodě zárubně stejné šířky. Všechny vnější rohové hrany obkladů budou opatřeny hranovými nerezovými lištami. Vnitřní rohy a přechod obkladů na dlažbu budou vyplněny pružným provazcem a vodovzdorným antiplísňovým a antibakteriálním sanitárním silikonovým tmelem. Součástí dodávky keramických obkladů stěn je i dodávka a osazení revizních dvířek do instalačních příček. Rozměry dvířek musí odpovídat modulu obkladu a požadavkům vyplývajícím z pozic a velikosti armatur vedení medií. Spáry po obvodě budou průběžné. Osazení bude provedeno v jednom líci s rovinou okolní plochy obkladu. Obecné požadavky na ochranu proti korozi Musí být zabráněno korozi všech částí stavby po celou dobu životnosti stavby dle níže uvedených obecných zásad: • Prvky s dobrou přístupností pro údržbu mohou být opatřeny nátěrovým systémem se zaručenou životností nátěrového systému nejméně 15 let. • Prvky s omezeným přístupem pro údržbu musí být pokoveny a opatřeny nátěrem • Dodavatel musí použít nerez ocel u prvků bez přístupu pro údržbu, nebo kde je přístup přísně zakázán. • Vrchní povrchová úprava musí být stanovena s ohledem na životnost nátěru min. 15 let do první obnovy povrchové úpravy. Vzhled povrchu musí být po celou dobu mimo jiné bez níže uvedených poruch.

Stránka 13 z 21


Praskání, důlková koroze, odlupování nebo jiná porucha rozeznatelná ze vzdálenosti 1m nebo taková porucha, která vede k poškození povrchu vlastního prvku • Nadměrné křídovatění nebo ztráta lesku rozeznatelné po porovnání s originálními barevnými vzorky ze vzdálenosti 3m. • Nadměrná nestejnorodost rozeznatelná kromě porovnání s originálními vzorky ze vzdálenosti 3m. Podle místa zabudování jednotlivých prvků je pro orientaci zhotovitelů ve specifikacích stanoveno riziko korozivní agresivity určením stupně rizika, tímto stupněm rizika se musí jako jedním z hledisek řídit návrh ochrany ocelových prvků proti korozi a návrh povrchových úprav: • Místo zabudování prvku – vnější atmosféra stupeň korozní agresivity C3 • Místo zabudování prvku – klimatizovaný vnitřní prostor stupeň korozní agresivity C1 • Místo zabudov. prvku – vnitřní prostor s rizikem kondenzace stupeň korozní agresivity C2 Dalšími hledisky pro návrh povrchových úprav jsou: • Místo zabudování z hlediska přístupnosti pro údržbu • Pohledová exponovanost prvku a jeho umístění z hlediska estetické náročnosti prostoru • Speciální nároky stanovené architektem v zadávací nebo dalších etapách dokumentace Finální odstíny povrchových úprav budou určeny architektem v dokumentaci dalších etap a na základě předložených vzorků upřesněny. •

Požadavky na ochrannou vrstvu ocelové konstrukce o na očištěnou konstrukci proveden žárově nanesený ochranný povlak Zn. o naleptávací základ: dvousložková polyvinylovo-butyralová barva o základový tmel: dvousložkový polyamidový tvrzený epoxid o vrchní nátěr/střední ochranné a ukončovací vrstvy: Polyuretany o min tl nátěrových systémů 120µ variantně při požadavku na speciální barevné řešení povrchu: o vrchní povrch – garantovatelně kvalitní práškové povrstvení. o V případě požadavků daných projektem PBŘ budou ocelové konstrukce opatřeny protipožárním zpěňovacím nátěrem dané kategorie, požadavek na hladký finální povrch nátěru. Doloženo certifikátem. Další požadavky: Povrchová úprava: Veškeré čištění a povrchová úprava musí být prováděna ve výrobě před dodáním na stavbu. Před prováděním povrchové úpravy musí být odstraněny všechna poškrábání, oděrky, výčnělky a jiné kazy. Povrchová úprava bude provedena na celý povrch výrobku u neželezných kovů pouze na pohledové povrchy. Povrchy budou ukončeny do vzdálenosti 50 mm od montážních svarů prováděných při celkové kompletaci. Tyto budou provedeny až po provedení svarů. Veškeré práce musí být prováděny v souladu s následujícími podmínkami a určenými vzorky. • galvanizování v horké lázni dle příslušných norem musí zajistit hladký nepřerušený povlak s minimální plošnou hmotností 460 g/m² nebo 710 g/m² dle způsobu použití, případně podle plošné hmotnosti chráněného prvku • všechny nepokovené ocelové výrobky určené do venkovního prostředí budou otryskány čistým, jemným a novým pískem. Tryskání bude prováděno v podmínkách, kdy relativní vlhkost vzduchu nepřekročí 85% a povrchová teplota oceli bude min. o 3˚C vyšší než teplota rosného bodu. Zbytky prachu a písku po otryskání budou odstraněny. • všechny výrobky určené do venkovního prostředí budou zbaveny všech nečistot jako jsou tuky, špony, rez, špína, prach a jiné. K čištění budou použita rozpouštědla, ruční a elektrické nářadí nezbytné pro dosažení povrchu v souladu s níže uvedeným: Stránka 14 z 21


použití rozpouštědel, čistících prostředků a roztoků dle doporučení zpracovatele povrchové úpravy. Čistota povrchu bude v souladu s příslušnou normou (SIS C). Po vyčištění budou zbytky roztoků důkladně odstraněny. o budou použity drátěné kartáče, tryskání, broušení a podobné metody pro dosažení normové kvality povrchu (SSPC SP-2). o Pro dosažení normové kvality povrchu (SSPC SP-3) budou použity mechanické ocelové kartáče a obdobná zařízení. • Základní nátěrové vrstvy budou prováděny ihned po vyčištění. Základová barva bude nanášena stříkáním v tloušťce předepsané výrobcem. Všechny hrany rohy a následně nepřístupná místa budou mít o vrstvu více. • povrchová úprava práškovými barvami bude prováděna v souladu s doporučeními výrobce jedním procesem. Výsledný povrch nesmí mít „pomerančovou“ strukturu, puchýřky a jiná poškození včetně zašpinění. Minimální požadovaná tloušťka vrstvy je 0,06mm po celém povrchu event. zvýšená pro dosažení dostatečné neprůhlednosti. Barva nesmí být aplikována v nadměrné tloušťce a zároveň všechny vadné nátěry musí být zcela odstraněny a provedeny znova. o

Prostory s protiradonovým opatřením Svislé konstrukce v chráněném prostoru přiléhající k terénu budou z vnější strany opatřeny hydroizolačním pásem od paty železobetonové stěny do výšky chráněného prostoru, uvnitř bude vytažen hydroizolační pás napojený na podlahovou izolaci do výšky cca 600mm nad čistou podlahu. Tato část bude provedena s armovanou omítkous použitím materiálů pro zaručení soudržnosti omítky s podkladem. Asfaltový pás bude modifikovaný, s kovovou vložkou, protiradonový, plnoplošně natavený na penetrovaný podklad. Vnější pás bude ochráněn izolací z extrudovaného polystyrenu. ÚPRAVY POVRCHŮ VNĚJŠÍCH Úprava vnějších povrchů je popsána v technických a architektonických pohledech – výkresová část. Přesný typ barev bude konzultován a upřesněn s projektantem (architektem). Barevné rozlišení fasád viz. výkresy pohledů. ÚPRAVY PARAPETŮ VNITŘNÍCH A VNĚJŠÍCH Vnější parapety budou z titanzinkového plechu tl. 0,7 mm. Vnitřní parapety budou plastové, bílé jako součástí dodávky výplní otvorů. PODHLEDY Podhledy jsou navrženy sádrokartonové, zavěšené, hladké. Na chodbách minerální kazety rozměrů 600x600 mm. Druh podhledu a jeho výškové umístění je patrné z projektové dokumentace v tabulce místností. Veškeré podhledy musí vykazovat požadovanou požární odolnost dle PBŘ. V podhledu budou provedeny dle potřeby systémová revizní dvířka se zapuštěnou hranou, nebo s nerezovým rámečkem o rozměrech 300x300mm a 600x600mm. V podhledech budou osazená svítidla, vzduchotechnické vyústky, a další zařízení a konstrukce, osazeny v dispozicích určených architektem, těmto dispozicím bude podřízena konstrukce podkladního roštu. V místnostech se sociálním zařízením musí být keramický obklad přetažený min. o 50mm nad dolní hranu SDK podhledu. VÝPLNĚ OTVORŮ Ve 2PP v části budovy určené pro poštu je navržena systémová rastrová prosklená fasáda s tepelně izolačním zasklením, z AL profilů, rastrovaná sloupek – paždík s fixními výplněmi. Tepelně technicky fasáda plní požadavky dané nornou ČSN 73 0540-2. Zasklené části obvodového pláště jsou tvořeny výplněmi otvorů, a to okenními a dveřními. Výplně jsou navrženy z Al profilů a převážně z plastových vícekomorových profilů v barvě bílé.

Stránka 15 z 21


Okenní výplně budou osazovány a těsněny v tzv. 3D sytému, tjh. Za použití vnitřních těsnících lepených fólií a vnějších těsnících pásků. Plastové výplně Jsou navrhována okna v plastové konstrukci rámů v konstrukčním provedení min. šestikomorovém. Okna budou do stavebních otvorů osazována buď jednotlivě, nebo budou skládány do sestav. Součinitel prostupu tepla kompletní okenní výplní Uw ≤ 1,1W/m2.K., kdy okenní rám Uf ≤ Uw 2 a součinitel prostupu tepla zasklením Ug ≤ 1,0 W/m .K. Okna jako celek i rámy jednotlivě musí splňovat požadavky ČSN 730540-2 „Tepelná ochrana budov“, ČSN 730532 „Akustika – Ochrana proti hluku v budovách a souvisící akustické vlastnosti stavebních výrobků – požadavky“ a požadavky dalších relevantních norem v platném znění. Rámy, sloupky a poutce budou mít min. 6-ti komorové profily, bílé barvy. Křídla a rámy budou opatřeny dvojitým těsněním. Veškeré sloupky - poutce řešené jako rámové profily, v případě sklopného nadsvětlíku je možné nalepený masivní profil. Nikdy neřešit jako vlepený tenký pásek na nebo mezi skla Zasklení dvojitým izolačním zasklením, zasklení voleno tak, aby byl součinitel prostupu tepla kompletním oknem Uw ≤ 1,1W/m2.K. Sestava skel, tl. tabulí a šířka distančních rámečků dle statických tabulek dodavatele. Skleněné tabule mohou být dle rozhodnutí investora opatřeny protisluneční úpravou (pokovení, fólie apod.). Použití konkrétní sestavy dvojskel je určováno stavebně fyzikálními požadavky ( teplo, hluk, propustnost světla a sluneční energie) a vzhledovými požadavky architekta. Tloušťky skel budou určeny dodavatelem prosklených konstrukcí na základě statického výpočtu, požadované hodnoty Rw a bezpečnostních požadavků. Skutečné parametry otvorových výplní budou doloženy certifikáty zabudovaných výrobků (vážená neprůzvučnost Rw, součinitel prostupu tepla Uw ). Lokálně bude použito bezpečnostního zasklení conex. Výplně budou vybaveny celoobvodovým kováním s kovovými ovládacími prvky a spáry opatřeny izolačními páskami, oboustranně. Okenní výplně s parapetem vyšším jak 1200mm, budou opatřeny pákovým ovládáním otevírání dle ČSN. Sklápěcí části oken budou vybaveny aretací pro otevření v poloze cca 30°, pro účely umytí je nutné odaretování a otevření křídla o min. 90°. Provedení kování elox hliník, klika vč. štítku. Kování musí obsahovat mikroventilační polohu. Kotvení okenních výplní do ostění, parapetu a nadpraží výhradně přes nekorodující speciální příponky, nebo tzv. TURBO šrouby přímo skrz okenní rám. Rozmístění a počty příponek dle statických tabulek dodavatele. Hliníkové výplně Z provozních a statických důvodů bude u některých výplní použito hliníkových profilů. Zpravidla se jedná o vstupní dveře a velké skleněné stěny. Součinitel prostupu tepla kompletní výplní Uw ≤ 1,1W/m2.K., kdy rám Uf ≤ Uw a součinitel prostupu tepla zasklením Ug ≤ 1,0 W/m2.K. Výplně jako celek i rámy jednotlivě musí splňovat požadavky ČSN 730540-2 „Tepelná ochrana budov“, ČSN 730532 „Akustika – Ochrana proti hluku v budovách a souvisící akustické vlastnosti stavebních výrobků – požadavky“ a požadavky dalších relevantních norem v platném znění. Rámy, sloupky a poutce budou mít vícekomorové profily s přerušeným tepelným mostem, oboustranně barevné opatřené kvalitní práškovou barvou v odstínu RAL. Křídla a rámy budou opatřeny dvojitým těsněním. Zasklení dvojitým izolačním zasklením, zasklení voleno tak, aby byl součinitel prostupu tepla kompletním oknem Uw ≤ 1,1W/m2.K. Sestava skel, tl. tabulí a šířka distančních rámečků dle statických tabulek dodavatele. Skleněné tabule mohou být dle rozhodnutí investora opatřeny protisluneční úpravou (pokovení, fólie apod.). Použití konkrétní sestavy dvojskel je určováno stavebně fyzikálními požadavky ( teplo, hluk, propustnost světla a sluneční energie) a vzhledovými požadavky architekta.

Stránka 16 z 21


Tloušťky skel budou určeny dodavatelem prosklených konstrukcí na základě statického výpočtu, požadované hodnoty Rw a bezpečnostních požadavků. Skutečné parametry otvorových výplní budou doloženy certifikáty zabudovaných výrobků (vážená neprůzvučnost Rw, součinitel prostupu tepla Uw ). Lokálně bude použito bezpečnostního zasklení conex. Výplně budou vybaveny kvalitním kováním s kovovými ovládacími prvky a spáry opatřeny izolačními páskami, oboustranně. Okenní výplně s parapetem vyšším jak 1200mm, budou opatřeny pákovým ovládáním otevírání dle ČSN. Sklápěcí části oken budou vybaveny aretací pro otevření v poloze cca 30°, pro účely umytí je nutné odaretování a otevření křídla o min. 90°. Provedení kování elox hliník, klika vč. štítku. Kování musí obsahovat mikroventilační polohu. Kotvení okenních výplní do ostění, parapetu a nadpraží výhradně přes nekorodující speciální příponky, nikdy ne TURBO šrouby přímo skrz okenní rám. Rozmístění a počty příponek dle statických tabulek dodavatele. V některých místech bude použito požárně odolných skleněných výplní s požadovanou požární odolností. Tuto odolnost musí splňovat sklo i rám. Tyto výplně budou fixní. Dveřní výplně Dveřní výplně, sloužící jako vstupy do společných prostor, budou opatřeny samozavírači a zaskleny bezpečnostním sklem. U vstupů do jednotlivých bytů jsou navrženy dveře bezpečností tepelněizolační s kovovou zárubní pro zazdění RAL 9007 a dveřním křídlem plechovým RAL 3009. Okenní výplně s parapetem vyšším jak 1200 mm, budou opatřeny pákovým ovládáním otevírání dle ČSN. Příslušné výplně budou vybaveny dle vyhl. 398/2009 Sb. v platném znění a protipožárního zabezpečení stavby. Všechny výrobky budou provedeny s indexem vzduchové neprůzvučnosti splňujícím požadavky ČSN 73 0532. Veškeré okenní a dveřní výplně musí být v souladu s PBŘ. Okenní otvory nutno před započetím výroby zaměřit. IZOLACE TEPELNÉ Veškeré tepelné izolace jsou navrženy tak, že obvodové konstrukce min. splní požadavky ČSN 73 0540-2. Převážná část fasády objektu je řešena omítkou na obvodovém zdivu bez tepelné izolace. V místech ŽB desek je po obvodě vytažen pás tepelné minerální izolace v tl. 100mm. V místech sloupů je tepelná minerální izolace v tl. 200mm. Střešní roviny plochých střech jsou zateplené pomocí tepelněizolačních desek EPS spádovaných s minimální výškou 200 mm. Izolace podlah na terénu je provedena z desek EPS tl. 80mm. V podlahách je navržena vyrovnávací vrstva z polystyrenových desek tl. 60mm. Kročejová izolace na stropních konstrukcích je z minerální vlny, tl. 30mm. Izolace soklu je provedena do hloubky min. 0,8m pod okolní terén z desek XPS tl. 80mm. Zabudování izolací je nutné provést dle technologických pravidel výrobce. Všechny konstrukce jako jednotlivosti ale i kompletní stavba musí splňovat ČSN 73 0540-2. HYDROIZOLACE Izolace proti zemní vlhkosti je navržena jako nedílná součást spodních konstrukcí, ty jsou tvořeny jako vodonepropustná železobetonová konstrukce, tzv.bílá vana. Veškeré prostupy instalací hydroizolací budou ošetřeny dle ČSN 73 0601. Předpokládaný problém se spodní vodou bude řešen drenážím systémem. Pro hydroizolace střešních rovin je použito souvrství z kvalitních modifikovaných asfaltových pásů, u plochých střech v souvrství se spodním nakašírovaným pásem na tepelné izolaci, horním pásem se vsypem. Izolace bude ukončena na konstrukcích – bude vytažena přes spádovaný protiklín na atiku. Provádění fóliových izolací vč. přípravy podkladu, ochrany atd. bude provedeno dle ČSN 730600, ČSN 730606 a technologických pravidel vybraného výrobce. Fóliový izolační povlak je v podstatě izolací jednovrstvou, o tl. 2

Stránka 17 z 21


mm. Proto je nutno věnovat zvýšené úsilí jeho trvalé ochraně před mechanickým poškozením následnými pracovními procesy a technologiemi. Izolace budou chráněny spodní a vrchní vrstvou geotextilie (300g /m2). Veškeré prostupy instalací hydroizolací budou ošetřeny dle ČSN 73 0601. Hydroizolace spodní stavby povlaková bude sloužit jako izolace proti radonu V pobytových a komunikačních prostorech na terénu bude do skladby včleněna vrstva protiradonové izolace. Jedná se o prostory umístěné ve 2PP (prostor pošty, schodiště, sklepních kójí, snížená část garáží u vjezdu ve 2PP). Skladba protiradonového opatření vodorovné konstrukce na terénu - vrchní souvrství - separační geotextílie - protiradonová izolace modifikovaný asf. pás s kovovou vložkou, plnoplošně natavený - penetrační nátěr - podkladní železobetonová vodonepropustná konstrukce Svislé konstrukce v chráněném prostoru přiléhající k terénu budou z vnější strany opatřeny hydroizolačním pásem od paty železobetonové stěny do výšky chráněného prostoru, uvnitř bude vytažen hydroizolační pás napojený na podlahovou izolaci do výšky cca 600mm nad čistou podlahu. Asfaltový pás bude modifikovaný, s kovovou vložkou, protiradonový, plnoplošně natavený na penetrovaný podklad. Vnější pás bude ochráněn izolací z extrudovaného polystyrenu.

ZÁMEČNICKÉ KONSTRUKCE Materiálem pro zámečnické výrobky jsou převážně běžně dostupné kovové profily typové řady běžné nebo pozinkované oceli nebo nerezové oceli; válcovaných nebo tenkostěnných profilů, nebo typové kompletační výrobky. Součástí některých zámečnických výrobků jsou doplňky z jiných materiálů (sklo, dřevo,..), aby výrobek tvořil jeden kompletní, funkční celek. Všechny rozměry budou ověřeny na stavbě a před výrobou zaměřeny. Jedná se o průmyslová vrata sekvenční, el ovládaná s motorickým pohonem. Součástí zámečnických výrobků jsou navržené výplně otvorů v podzemních garážích z tahokovu, který musí mít splňovat propustnost dle PBŘ. V objektu jsou navržená zábradlí, kde nosnou část tvoří kovová pozinková konstrukce z běžně dostupných typových profilů. Výplně zábradlí jsou navrženy z čirého bezpečnostního skla, z fasádních desek - kompaktní deska tl. 8mm a výplň z cementovláknitých desek - tl. 12mm. Veškeré použité výplně zábradlí musí mít certifikát proti prokopnutí. Prosklená zábradlí jsou navržena na pavlačích a francouzských oknech. Přesné umístění jednotlivých typů viz výkresová část. Veškerá zábradlí jsou navrženy v souladu s ČSN 74 3305 Ochranná zábradlí. V prostorách 2PP a 1NP jsou navrženy sklepní kóje. Nosná část dělících příček bude tvořená z typových žárově pozinkovaných ocelových prvků a plášť bude tvořen z OSB desek. TRUHLÁŘSKÉ KONSTRUKCE Interiérové dveře v objektu jsou navrženy jako dřevěné masivní, dýhované popř. laminované., v ocelové zárubni, případně v obložkové zárubni. Přesná specifikace bude součástí dalšího stupně PD ve výpisu prvků. Protipožární a akustické požadavky musí splňovat celá konstrukce dveří, tj. křídlo, zárubeň, funkční spáry bez prahu, popř. včetně prahu a napojující spáry na stavební konstrukci. Požadavky jsou definované ve stavebních výkresech a v projektu, části B Požárně bezpečnostní řešení. Dveře s požární odolností jsou vybaveny ve funkční spáře požárně zpěnitelnou páskou a padacím těsnícím prahem. Pro dotěsnění dveří budou použity

Stránka 18 z 21


trvale pružné materiály a pěny, u nichž musí být zajištěna trvalá přídržnost ke stavebním konstrukcím. Všechny rozměry budou před výrobou ověřeny na stavbě. Kování obecně Všechny povrchové úpravy jsou ve vyšší kvalitě s vyšší trvanlivostí. Jsou navržené klikové soupravy s rozetovým štítkem z nelakovaného korozivzdorného přírodního kovu, provedení matný chrom. Pro kabinky WC jednostranný uzavírací knoflík, u invalidů otevíratelný i zvenku. Dveřní křídla budou Speciální kování - vstupní dveře do objektu a do bytů budou opatřeny bezpečnostním kováním s cylindrickou vložkou, odolnou proti odvrtání - dveře na únikových cestách budou vybaveny tzv. panikovým kováním umožňujícím otevření dveří po směru úniku i při uzamčených dveřích. Popř. budou v komerčních prostorech během provozu dveře zajištěny proti uzamčení. - dveře v prostorech pro ZTP budou opatřeny madly KLEMPÍŘSKÉ KONSTRUKCE Všechny klempířské konstrukce budou provedeny v systému dodavatele opláštění a z titanzinkového plechu tl. 0,7 mm. Platná norma pro tyto práce je ČSN 733610. Tato norma platí pro výrobu a montáž kovových klempířských stavebních výrobků. Neplatí pro výrobky a jejich montáž z nekovových materiálů (např. plastů apod.) Plochy sloužící jako podklad pro krytinu musí mít sklon nejméně 5% ve směru odtoku vody. Dále musí být tyto plochy čisté rovné a nesmí agresivně působit na klempířské výrobky. Je potřebné dbát na to, aby na vnitřním povrchu plechů nedocházelo ke kondenzaci vodních par, případně aby vlhkost pod klempířskými výrobky mohla být co nejrychleji odstraněna účinným větráním. Všude tam, kde klempířské práce navazují na práce izolatérské (povlakové krytiny, z asfaltových pásů, izolace proti vodě a vlhkosti apod.), musí být plech podložený asfaltovým pásem typu A nebo R u krytin z asfaltových pásů lepených horkým asfaltem nebo typu S u krytin z asfaltových pásů typu S natavovaných plamenem, nejméně 250 mm širokým, umístěným tak, aby přesahovaly horní okraj plechu nejméně 150 mm. Plechy a všechna jejich spojení, připojení a připevňovací prvky klempířských prací a výrobků musí být z materiálů stejného druhu (se stejným elektrickým potenciálem) jako základní materiál. Kotvení podkladu zásadně přes příponky, nikdy ne přes přivrtání, přibití přes horní plech !!! Klempířské výrobky musí umožňovat volný a plynulý odtok dešťové vody a nesmí vytvářet místa, ve kterých by mohla voda trvale stát. Přesah okapnice od hotového povrchu čela stavební konstrukce musí být při oplechování okapu do šířky 500 mm nejméně 30 mm. Při větší šířce než 500 mm nejméně 50 mm. E – Tepelně technické vlastnosti stavebních konstrukcí a výplní otvorů Plný obvodový plášť jako celek musí splňovat požadavky ČSN 73 05040-2 a to jak pro střechy, obvodové stěny vč. výplní tak podlahy a konstrukce přiléhající k zemině. Veškeré hodnoty jsou navrženy v blízkosti doporučených hodnot. - Obvodová konstrukce U=0,25 W/m2.K - Střešní konstrukce U=0,16 W/m2.K - Podlahy na terénu U=0,30 W/m2.K - Výplně okenních a dveřních otvorů U=1,1 W/m2.K G – Vliv objektu a jeho užívání na životní prostředí Užíváním objektu nebude mít negativní vliv na okolní životní prostředí.

Stránka 19 z 21


H – Dopravní řešení Objekt je umístěn ve svahu nad místními komunikacemi ul.Petra Křivky a ul.Kamínky. Samotná budova je obdélníkového půdorysu s rozměry 50 x 37 m a bude tvořen 5 nadzemními a 2 podzemními podlažími. V podzemních podlažích bude 93 garážových stání pro osobní vozidla obyvatel objektu a ve 2PP bude umístěna Pošta. V 1.NP budou komerční prostory s obchody a restaurací, další nadzemní podlaží budou využity pro bydlení. Podzemní garáže budou napojeny samostatnými vjezdy na novou příjezdovou komunikaci, která se sjezdem napojí do ul.Kamínky v místě stávajícího napojení komunikace vedoucí do zásobovacího dvora stávajícího objektu. Celková délka komunikace bude 110,50m. Na přístupové komunikaci bude zřízeno 14 venkovních parkovacích míst tj. celkem 107 parkovacích míst v areálu objektu a jeho okolí. I – Ochrana objektu před škodlivými vlivy vnějšího prostředí, protiradonová opatření Posudek stanovení radonového indexu pozemku firmou Aplgeo ze 7.3.2012 byl vyhodnocen na střední radonový index pozemku. Opatření: Jako ochrana proti pronikání radonu z podloží do stavby bude v pobytových a komunikačních prostorech na terénu do skladby včleněna vrstva protiradonové izolace. Jedná se o prostory umístěné ve 2PP (prostor pošty, schodiště, sklepních kójí, snížená část garáží u vjezdu ve 2PP). V pobytových a komunikačních prostorech na terénu bude do skladby včleněna vrstva protiradonové izolace. Jedná se o prostory umístěné ve 2PP (prostor pošty, schodiště, sklepních kójí, snížená část garáží u vjezdu ve 2PP). Veškeré konstrukce, které jsou v přímém kontaktu se zeminou budou opatřeny protiradonovou izolací. Za protiradonovou izolaci považujeme v souladu s ČSN 73 0601 každou kvalitnější hydroizolaci s dlouhou životností a s odpovídajícím součinitelem difuse radonu a tomu odpovídající tloušťkou. Protiradonová izolace musí být položena spojitě v celé ploše kontaktní konstrukce. Zvláštní pozornost je třeba věnovat vzduchotěsnému provedení všech prostupů instalací protiradonovou izolací. Navržena je izolace z kvalitních, modifikovaných asfaltových pásů s kvalitní nepropustnou kovovou vložkou. Jako alternativu lze použít i hydroizolaci z PVC fólie se slepenými přesahy, tloušťka této izolace bude 1,5mm. Skladba protiradonového opatření vodorovné konstrukce na terénu - vrchní souvrství - separační geotextílie - protiradonová izolace modifikovaný asf. pás s kovovou vložkou, plnoplošně natavený - penetrační nátěr - podkladní železobetonová vodonepropustná konstrukce Svislé konstrukce v chráněném prostoru přiléhající k terénu budou z vnější strany opatřeny hydroizolačním pásem od paty železobetonové stěny do výšky chráněného prostoru, uvnitř bude vytažen hydroizolační pás napojený na podlahovou izolaci do výšky cca 600mm nad čistou podlahu. Asfaltový pás bude modifikovaný, s kovovou vložkou, protiradonový, plnoplošně natavený na penetrovaný podklad. Vnější pás bude ochráněn izolací z extrudovaného polystyrenu. J – Dodržení obecných požadavků na výstavbu Návrh dokumentace je v souladu s vyhláškou č. 268/2009 Sb. O obecných technických požadavcích na výstavbu. Stavba je napojena na inženýrské sítě území,

Stránka 20 z 21


vodovod, kanalizace, teplovod, NN elektro a na obslužnou komunikaci. Prostorové uspořádání sítí technického vybavení, souběh i křížení odpovídají normovým hodnotám. Odolnost a stabilita jsou prokázány statickým výpočtem. Pro navrhovanou stavbu je zpracováno požárně-bezpečnostní řešení. Jsou dodrženy požadavky pro ochranu přírody a vlivu na životní prostředí. Úspora energie vychází z respektování doporučených tepelnětechnických ukazatelů. Nosné konstrukce jsou navrženy na základě zpracovaného statického řešení. Ostatní konstrukce i materiály jsou v souladu s platnými ČSN a předpisy. Projekt má část řešení ochrany před bleskem. Objekt je vybaven ÚT a VZT. Hygienická zařízení jsou dimenzována dle hygienických předpisů i pro tělesně postižené. Celý objekt je řešen bezbariérově. Při provádění veškerých prací je nutno dodržovat dotčené předpisy a vyhlášky o bezpečnosti práce a ochraně zdraví. Především NV č. 362/2005 Sb. včetně přílohy o způsobu organizace se zaměřením na odbornou způsobilost pro práce ve výškách a nad volnou hladinou a NV č. 591/2006 Sb. o požadavcích na BOZP na staveništích. Současně je třeba dodržovat technologické předpisy a normy. Veškeré konstrukce a zařízení musí vyhovovat příslušným normám a vyhláškám. V Brně, říjen 2012 vypracoval: Radim Zdražil Ing. Karel Typlt

Stránka 21 z 21

REV. REVIZE KDO KDY. Projektant. Akce. Investor. Lokalita. Datum. Kontroloval. Zpracoval. Revize

Recommend Documents