Datum:
Generální projektant: Atelier A CZ, s.r.o. sídlo: Na Zámecké 1518/9, 140 00 Praha 4 kancelář: Sady 5. květan 28, 301 00 Plzeň IČ: 25677 543, tel.: +420 603 847 015 e-mail:
[email protected] REKONSTRUKCE REKREAČNÍHO AREÁLU POUSTKY DOKUMENTACE PRO SLOUČENÉ STAVEBNÍ ŘÍZENÍ
AKCE: ±0,000 = 1.np část A Vedoucí projektant: Projektant: Architekt: Investor: Místo:
Změna:
Ing. arch. Petr Nosek (ČKA 02846) Ing. arch. Pavel Rieger (ČKA 03376) Ing.arch. Petr Nosek, ing. arch. Pavel Rieger Eco-Culture, s.r.o. IČ: 278 62 658 Roháčova 188/37, 130 00 Praha 3 p.č. 818/41, 83, 180, 179, 293 k.ú. Nový Dvůr u Žihle
Stavba:
POUSTKY
Datum: Stupeň:
1.6.2016 DSP
Měřítko: Obsah:
Část:
PRŮVODNÍ ZPRÁVA
Příloha:
stavební
A
A. Průvodní zpráva A.1 Identifikační údaje A.1.1 Údaje o stavbě a) název stavby:
rekonstrukce a dostavba rekreačního areálu
b) místo stavby:
p.č. 818/41, 83, 179, 180, 293 k.ú. Nový Dvůr u Žihle
c) předmět dokumentace:
rekonstrukce a dostavba rekreačního areálu dokumentace ke sloučenému stavebnímu řízení
A.1.2 Údaje o žadateli a) investor:
Eco-Culture, s.r.o. IČ: 278 62 658 Roháčova 188/37, 130 00 Praha 3
A.1.3 Údaje o zpracovateli dokumentace
a) zpracovatel PD
ATELIER A CZ s.r.o., sídlo: Na Zámecké 1518/9, 140 00 Praha 4 kancelář: Sady 5. května 28, 301 00 Plzeň
b) hlavní projektant
ing. arch. Petr Nosek (ČKA 02846) ing. arch. Pavel Rieger (ČKA 03376)
c) projektant jednotlivých částí stavební část
ing. arch. Petr Nosek (ČKA 02846) ing. arch. Pavel Rieger (ČKA 03376)
stavebně-konstrukční část:
ing. Z. Kovařík (ČKAIT 0202162)
požárně bezpečnostní řešení:
ing. K. Kolářová (ČKAIT 0201181)
zdravotní technika:
D. Schaffer (ČKAIT 0201497)
ústřední vytápění:
ing. J. Babor (ČKAIT 0200663)
elektrorozvody:
ing. J. Kreis (ČKAIT 0201852)
PENB:
Ing. K. Kolářová (ČKAIT 0201181)
A.2 Seznam vstupních podkladů
• • • • • •
•
katastrální mapa vstupní a průběžné konzultace SÚ Kralovice průběžné konzultace rozpracovanosti s investorem ověření existence inženýrských sítí doměření skutečného stavu objektů územní plán fotodokumentace
A.3 Údaje o území
a) rozsah řešeného území. Jedná se o stávající rekreační areál na pozemku p.č. 818/41 svýměrou 1.706m2 a s budovami p.č. 83 (210m2), p.č. 179 (33m2), p.č. 180 (192m2), p.č 293 (32m2) vše v k.ú. Nový Dvůr u Žihle (796867). b) dosavadní využití a zastavěnost území Jedná se o stávající rekreační areál se stávající kapacitou 34 lůžek. c) údaje o ochraně území podle jiných právních předpisů. Nejsou, jedná se o rekonstrukci a dostavbu stávajících budov v rekreačním areálu. d) údaje o odtokových poměrech. Objekty jsou napojeny do stávající bezodtoké jímky splaškových vod, likvidace dešťových vod zůstává stávající - volným vsakem na pozemku. Pozemek se nachází mimo záplavové území. e) údaje o souladu s územně plánovací dokumentací. Areál se nachází v zastavitelném území obce, jedná se o funkci BV – bydlení v rodinných domech venkovského typu, navržené využití pro sezónní rekreaci a pronajímatelné rekreační ubytovací zařízní je v souladu s platným územním plánem a v souladu se stávajícím stavem areálu. f) údaje o dodržení obecných požadavků na využití území. Stavba splňuje požadavky: − stavebního zákona č. 183/2006 Sb., vyhlášek č. 268/2009 Sb. a č. 501/2006 − vyhláška 62 ze dne 28. února 2013, kterou se mění vyhláška č. 499/ 2006 o dokumentaci staveb − všech dotčených orgánů a správců − dále pak všech českých technických norem spjatých s daným řešením Veškeré změny musí být konzultovány se stavebníkem (nebo s pověřenými zástupci stavebníka) a s projektantem této projektové dokumentace. Veškeré konstrukce jsou navrženy v souladu s platnými normami a předpisy výrobců a dodavatelů stavebních konstrukcí. Stavbu bude vykonávat firma s odbornou způsobilostí, případně pracovníci pod zodpovědným dohledem, dále musí být dodrženy zásady BOZP.
g) údaje o splnění požadavků dotčených orgánů. Charakter stavby a způsob využití objektu nevyžaduje zvláštní požadavky ze strany dotčených orgánů.
h) seznam výjimek a úlevových řešení. Nejsou. i) seznam souvisejících a podmiňujících investic. Nejsou žádné podmiňující ani související investice. j) seznam pozemků a staveb dotčených prováděním stavby (podle katastru). Pozemky stavby: p.č. 818/41, 83, 179, 180, 293 k.ú. Nový Dvůr u Žihle katastrální území parcelní č. Žihle 559695
818/41
druh pozemku podle katastru nemovitostí Ostatní plocha
výměra
vlastník
1.706m2
Eco-Culture, s.r.o. Roháčova 188/37, 130 00 Praha 3
Žihle 559695
83
Zastavěná ploch a nádvoří
210m2
Eco-Culture, s.r.o. Roháčova 188/37, 130 00 Praha 3
Žihle 559695
179
Zastavěná ploch a nádvoří
33m2
Eco-Culture, s.r.o. Roháčova 188/37, 130 00 Praha 3
Žihle 559695
180
Zastavěná ploch a nádvoří
192m2
Eco-Culture, s.r.o. Roháčova 188/37, 130 00 Praha 3
Žihle 559695
293
Zastavěná ploch a nádvoří
32m2
Eco-Culture, s.r.o. Roháčova 188/37, 130 00 Praha 3
výměra
vlastník
19.376m2
Obec Žihle Č.p. 53, 331 65 Žihle SJM ing. Rosenkranz Josef., Albrechtická 412/5, 434 01 Most Ing. Rosenkranzová Dana, Chmelařská 900/3, 158 00 Praha 5 SJM ing. Rosenkranz Josef., Albrechtická 412/5, 434 01 Most Ing. Rosenkranzová Dana, Chmelařská 900/3, 158 00 Praha 5
Dotčené sousední pozemky: katastrální území parcelní č. Žihle 559695
901/1
druh pozemku podle katastru nemovitostí ostatní plocha, komunikace
Žihle 559695
818/20
Ostatní plocha
6.263m2
Žihle 559695
818/42
Ostatní plocha
2.809m2
A.4 Údaje o stavbě a) nová stavba nebo změna dokončené stavby Změna dokončené stavby. b) účel užívání stavby Objekty pro sezónní rekreaci. c) trvalá nebo dočasná stavba Trvalá stavba.
d) údaje o ochraně stavby podle jiných právních předpisů Nevyskytuje se. e) údaje o dodržení technických požadavků na stavby a obecných technických požadavků zabezpečujících bezbariérové užívání staveb V areálu se nachází dva bezbariérové apartmány, ve vstupní hale je bezbariérové wc a budou vybudovány dvě parkovací místa pro osoby se sníženou schopností pohybu. Návrh dodržuje technické požadavky na stavby dle vyhl. 398/2009 Sb. o bezbariérovém užívání staveb. Vzhledem k rekonstrukci stávajících objektů jsou v odůvodněných případech použity požadavky pro úpravu stávajících objektů. f) údaje o splnění požadavků dotčených orgánů a požadavků vyplývajících z jiných právních předpisů K veškerým požadavkům dotčených orgánů bylo při tvorbě projektové dokumentace přihlédnuto a veškeré požadavky byly splněny. Vyjádření a stanoviska dotčených orgánů jsou doložena v dokladové části této projektové dokumentace (viz. samostatná složka). g) seznam vyjímek a úlevových řešení Nejsou. h) navrhované kapacity stavby (zastavěná plocha, obestavěný prostor, užitná plocha, počet funkčních jednotek a jejich velikosti, počet uživatelů / pracovníků apod.) počet apartmánů zastavěná plocha část A zastavěná plocha část B zastavěná plocha část C
11 (celkem 36 lůžek) 229 m2 (p.č. 83) 224 m2 (p.č. 180, 293) 41,5 m2 (p.č. 179)
i) základní bilance stavby (potřeby a spotřeby médií a hmot, hospodaření s dešťovou vodou, celkové produkované množství a druhy odpadů a emisí, třída energetické náročnosti budov apod.)
Tepelná bilance Tepelná ztráta objektu „A“......................................................................................18,5 Tepelná ztráta objektu „B“.......................................................................................17,2 Tepelná ztráta objektu „C“........................................................................................3,3 Tepelný výkon objektu „A“.........................................................................................25 Tepelný výkon objektu „B“......................................................................................19,8 Tepelný výkon objektu „C“........................................................................................4,5
kW kW kW kW kW kW
Tepelný výkon CELKEM...........................................................................................49,3 kW Předpokládaná provozní špička zdroje tepla.............................................................40,0 kW Zdroj tepla Zdrojem tepla bude sestava tepelných čerpadel vzduch – voda s jedním elektrokotlem jako bivalentním zdrojem. Venkovní jednotky sestavy budou osazeny při východní fasádě objektu „B“, vnitřní jednotky s bivalentním zdrojem v 1.PP objektu „B“, v technické místnosti č. B.00.01. Ohřev TUV Ohřev TUV bude zajišťován v zásobníkovém ohřívači o objemu OKC 300 NTRR – výkonem jedné jednotky z trojice čerpadel odstavením režimu vytápění přepínacím ventilem. Ze zásobníku bude zajišťována dodávka TUV k odběrným místům veřejných a služebních prostor. TUV v ubytovací části bude zajišťována v místě odběru zásobníkovými el. ohřívači. Výpočet předpokládaného průtoku splaškových vod (dle ČSN 75 67 60) součet výpočtových odtoků - 45,1 DU součinitel odtoku k
- 0,7
------------------------------------------------Q ww = 4,70 l/s
Výpočet množství odpadních vod splaškových (dle Sb. zákonů č.120/2011 přílohy č.12, ČSN 75 61 01) Průměrné denní množství Qd(24) = 3 456 l/den = 3,456 m3/den = 0,04 l/s Max. hodinové množství Qmax h = 3 456 x 1,5 x 6,9 : 24 = 1,49 m3/hod = 0,41 l/s Roční množství Q roč = 3 456 x 120 = 414,7 m3/rok
Výpočet objemu žumpy : t x Qp
5 x 3 456
V = ---------- = ------------- = 1000 1000
17,3 m3
t
- časový interval vyvážení 5 dní při plném obsazení v sezóně Qp - průměrná spotřeba vody 3,456 m3/den
Výpočet potřeby vody (dle Sb. zákonů č.120/2011 přílohy č.12) Byty-apartmány I/3………..35 m3/os/rok……….96 l/los/den x 36 os
=
3 456 l/den
využitelnost zařízení 120 dní/rok -------------------------------------------------------------Q24 = 3 456 l/den = 3,456 m3/den = 0,040 l/s Qd = 3 456 x 1,5 = 5 184 l/den = 5,184 m3/den Qh = 5 184 x 6,9 = 35 769 l/den = 1 490 l/hod = 1,49 m3/hod = 0,41 l/s Qr = 3 456 x 120 = 414,7 m3/rok
Výpočet potřeby požární vody (dle ČSN 73 08 73) Při výpočtu vnitřního požárního rozvodu je nutno uvažovat se současností dvou hadicových systémů s průtokem 0,3 l/s / tryska 6 mm / po dobu 30 minut. Q pož. = 0,3 l/s x 2 = 2,16 m3/hod x 30 min ……akumulace min. 1080 l = 1,10 m3
j) základní předpoklady výstavby (časové údaje o realizaci stavby, členění na etapy) Předpokládané zahájení stavby: 4 týdny po získání stavebního povolení (2Q/2016) Předpokládané dokončení stavby: (4Q/2017) k) orientační náklady stavby 10.000.000 Kč A.5 Členění stavby na objekty a technická a technologická zařízení. Stavba není členěna na stavební objekty. Dokumentace je vypracována dle zákonů, vyhlášek, předpisů a norem platných v době zpracování projektové dokumentace. Ing. arch. Petr Nosek
Datum:
Změna:
Generální projektant: Atelier A CZ, s.r.o. sídlo: Na Zámecké 1518/9, 140 00 Praha 4 kancelář: Sady 5. květan 28, 301 00 Plzeň IČ: 25677 543, tel.: +420 603 847 015 e-mail:
[email protected] REKONSTRUKCE REKREAČNÍHO AREÁLU POUSTKY DOKUMENTACE PRO SLOUČENÉ STAVEBNÍ ŘÍZENÍ
AKCE: ±0,000 = 1.np část A Vedoucí projektant: Projektant: Architekt: Investor: Místo:
Ing. arch. Petr Nosek (ČKA 02846) Ing. arch. Pavel Rieger (ČKA 03376) Ing.arch. Petr Nosek, ing. arch. Pavel Rieger Eco-Culture, s.r.o. IČ: 278 62 658 Roháčova 188/37, 130 00 Praha 3 p.č. 818/41, 83, 180, 179, 293 k.ú. Nový Dvůr u Žihle
Stavba:
POUSTKY Obsah:
SOUHRNNÁ TECHNICKÁ ZPRÁVA
Datum: Stupeň: Měřítko:
1.6.2016 DSP
Část:
stavební
Příloha:
B
B. Souhrnná technická zpráva B.1 Popis území stavby a) charakteristika stavebního pozemku Jedná se o stávající rekreační areál na pozemku p.č. 818/41 s výměrou 1.706m2 a s budovami p.č. 83 (210m2), p.č. 179 (33m2), p.č. 180 (192m2), p.č 293 (32m2) vše v k.ú. Nový Dvůr u Žihle (796867). V areálu se nachází tři samostatně stojící objekty, které jsou využívány pro sezónní ubytování a potřebné sovisející provozy – kuchyně, wc, technické zázemí, atd. Celkem stávající kapacita je 34 lůžek. Pozemek je svažitý směrem k rybníku se stávající zelení (travní porost). Orientace ke světovým stranám je S - J. Není zde žádná přímá vazba na sousední objekty.
b) výčet provedených průzkumů a rozborů
• •
• • • •
•
katastrální mapa vstupní a průběžné konzultace SÚ Kralovice průběžné konzultace rozpracovanosti s investorem ověření existence inženýrských sítí doměření skutečného stavu objektů+ územní plán fotodokumentace
c) stávající ochranná a bezpečnostní pásma Nejsou, areál se nachází v lokalitě přírodního parku Horní Střela. d) poloha vzhledem k záplavovému území, poddolovanému území apod. Mimo záplavové území. e) vliv stavby na okolní stavby a pozemky, vliv stavby na odtokové poměry v území Záměr nemá negativní vliv či nezhorší stávající stav vůči okolním stavbám, pozemkům a nezhorší odtokové poměry v území. Stávající objekty jsou napojeny na stávající bezodtokou jímku spaškových vod a dešťové vody budou likvidovány stávajícím způsobem - volným vsakem na pozemku. f) požadavky na asanace, demolice, kácení dřevin Nejsou. g) požadavky na maximální zábory zemědělského půdního fondu Prostor stavby nespadá pod ochranu BPEJ, pozemek je veden jako ostatní plocha, ostatní jako zastavěné plochy a nádvoří.
h) územně technické podmínky (zejména možnost napojení na stávající infrastrukturu) Areál je přístupný stávajícím vjezdem z přilehlé účelové komunikace (vlastník obec Žihle), má svojí stávající elektropřípojku, zásobování vodou je stávající ze studny, splaškové vody jsou svedeny do stávající bezodtoké jímky. i) věcné a časové vazby stavby, podmiňující, vyvolané a související investice Nejsou. B.2 Celkový popis stavby B.2.1 Účel užívání stavby, základní kapacity funkčních jednotek Návrh je rozdělen do částí A (p.č. 83), B (p.č. 180, 293) a do části C (p.c. 179). Návrh využívá stávající objekty v areálu, je navrženo provozní propojení do jednoho logického ubytovacího celku. V objektu C bude umístěna recepce s propojením do části B, kde bude zázemí recepce. Vstupy do ubytovacích částí A a B jsou samostanými vchody z areálu. Návrh dále využívá výškové rozdíly jednotlivých objektů, mezi 1.np částí A a částí B je výškový rozdíl 1,8m. Jako +/-0,00 je vzata stávající podlaha 1.np části A a na tuto úroveň navazuje podlaha spojovacího krčku. Část A má jedno nadzemní podlaží a podkroví a je nepodsklepená, k tomuto objektu je navržena přístavba se schodištěm. Část B je částečně podsklepená, má jedno nadzemní podlaží a podkroví. Část C je dvoupodlažní. Toto řešení vychází ze stávajícího stavu objektů na pozemku. Parkování je navrženo volné na pozemku, toto řešení navazuje na původní řešení. počet apartmánů zastavěná plocha část A zastavěná plocha část B zastavěná plocha část C
11 (celkem 36 lůžek) 229 m2 (p.č. 83) 224 m2 (p.č. 180, 293) 41,5 m2 (p.č. 179)
B.2.2 Celkové urbanistické a architektonické řešení a) urbanismus – územní regulace, kompozice prostorového řešení Návrh využívá a respektuje stávající hmotové řešení, tzn. že objety jsou jednopodlažní s podkrovím, nedochází k hmotovému navyšování. Návrh dále navazuje na stávající funkční využítí areálu – sezónní rekreační ubytování. Není zde žádná přímá vazba na sousední objekty. Návrh počítá s výstavbou nové jednopodlažní spojovací hmoty, spojení recepce v objektru C se zázemím v objektu B. A dále bude vybudováno nové schodiště v objektu A. Hmotově budou objekty rozděleny na zděné přízemí a nástavbu podroví, která je navržena jako dřevostavba. Nově navržený areál se snaží citlivě reagovat na okolní zástavbu a přírodní prostředí použitím tradičních materiálů (dřevo, kámen, dřevěné okna, atd.) a tradičním hmotovým řešením (přízemí s podkrovím – sedlová střecha bez vikýřů), s využitím kvalitního řemeslného zpracování stavebních konstrukcí a detailů s využitím současných technologií.
b) architektonické řešení - kompozice tvarového řešení, materiálové a barevné řešení Hmotové řešení vychází ze stávajícího stavu – tradíční objekt se sedlovou střechou, v ubytovacích částích zůstává přízemí s podkrovím, hmota schodiště u části A je navržena
v uvedeném materiálovém řešení - prosklená část a dřevěná nosná konstrukce se schodištěm do ubytovacích částí. Barevné řešení bude střídmé, fasády domu jsou navržené v kombinaci hladké a strukturované omítky a částečně je navržený kamenný obklad, podkroví bude obloženo modřínovými fasádními prkny. Okna, vstupní dveře a posuvné žaluzie na fasádě budou dřevěné. Střešní krytina je navržena tmavě šedá (poplastované profilované šablony). Spojovací krček a schodišťová přístavba budou mít plochou zelenou střechu (extenzivní zeleň). Je kladen důraz na kvalitní řemeslné zpracování stavebních detailů a na výběr kvalitních stavebních materiálů.
B.2.3 Celkové provozní řešení Ve stávajícím suterénu v části B je navrženo technické zázemí – kotelna, příprava TUV, akumulační nádoba pro požární vodu a náhradní zdroj. V přízemí jsou navrženy technické místnostri a sklady, tři apartmány, v podkroví jsou navrženy tři apartmány. Část A je nepodsklepená, v přízemí je navržen apartmán a velká společenská místnost se společnou kuchyní a krbem a se sociálním zázemím (toalety, úklidová místnost), společenská místnost navazuje na terasu s výhledem na rybník. V podkroví jsou navrženy čtyři apartmány. Každy apartmán má svoji koupelnu s wc a kuchyňku. Část C je dvoupodlažní, v 1.np je sezónní společenská místnost (klubovna) se samostaným vchodem, v 2.np je recepce se zázemím. Parkování je navrženo volné na pozemku, toto řešení navazuje na původní řešení. Vjezd na přilehlou komunikaci je stávající. Dále bude na pozemku vybudováno multifunční sprtovní hřiště a venkovní ohniště pro hosty.
B.2.4 Bezbariérové užívání stavby V areálu se nachází dva bezbariérové apartmány, u společenské místnosti v objektu A je bezbariérové wc a budou vybudovány dvě parkovací místa pro hendikepované. Návrh dodržuje technické požadavky na stavby dle vyhl. 398/2009 Sb. o bezbariérovém užívání staveb. Vzhledem k rekonstrukci jsou v odůvodněných případech použity požadavky pro úpravu stávajících objektů. B.2.5 Bezpečnost při užívání stavby Stavba je bezpečná k užívání. Při provozu a užívání je nutno dodržovat předpisy pro užívání event. technického vybavení objektu tj. i pravidelnou kontrolu a údržbu objektu. Stavba je navržena a bude provedena tak, aby při jejím užívání a provozu nedocházelo k úrazům uklouznutím, pádem, nárazem, popálením a elektrickým proudem. V průběhu realizace nástavby a stavebních úprav budou splněny veškeré požadavky z hlediska BOZP. B.2.6 Základní charakteristika objektů a) stavební řešení Je využito stávajích zděných konstrukcí. 1.np zůstává zděné ze stávajících konstrukcí (cihelnné a smíšené zdivo), bude instalován nový strop (žb konstrukce) a na přízemí bude vystavěno nové podkroví – dřevostavba (panely a sbíjený krov). Schodiště bude dřevěné.
Založení přístavby bude na železobetonových pasech šíře 600mm, je nutné dodržet prostupy, drážky a chráničky pro rozvody inženýrsikých sítí Vnitřní příčky budou z části zděné (systém therm) a z části sádrokartonové (podkroví).
b) konstrukční a materiálové řešení Základy jsou navrženy z žb, šířka pasů 600mm, základová spára v nezámrzné hloubce. Podlahová deska je navržena v tloušťce 250mm s vyztužením. Svislé nosné konstrukce jsou stávající zděné, z části smíšené zdivo. Materiál vnitřních příček v přízemí je z cihel Porotherm, v tloušťkách 115, 140 a175mm. Stropní konstrukce je železobetonová monolitická deska tl. 250mm. Podkroví a krov jsou navrženy jako dřevostvba – obvodové certifikované panely s venkovním obkladem modřínovými fasádními prkny a sbíjený dřevěný krov. Okna budou dřevěná (europrofil) s izolačním dvojsklem min. U=1,1 W/m2K. Vstupní dveře budou také dřevěné. Fasády jsou navrženy v kombinaci omítky, kamenného obkladu a modřínových fasádních prken. c) mechanická odolnost a stabilita Podrobně je řešeno v příloze stavebně konstrukční řešení – D.1.2. B.2.7 Základní charakteristika technických a technologických zařízení B.2.7.1 zdravotně technická zařízení, plynová zařízení a) kanalizace Pro odvedení splaškových vod z rekonstruovaných objektů je navrženo vybudovat nový systém vnitřní a vnější splaškové kanalizace, který bude zaústěn do stávající žumpy situované na pozemku investora. Žumpa bude vyvezena a vyčištěna. Technický stav žumpy musí splňovat požadavky ČSN 75 60 81 a dále musí být vodotěsná v souladu s ČSN 75 09 05. Vyvážení a likvidace obsahu žumpy bude prováděno oprávněnou firmou dle patřičného intervalu vyvážení. Dešťové vody ze střech budou ponechány tak jako doposud k zasakování na pozemku investora.
b)vodovod Pro zásobování rekonstruovaných objektů studenou pitnou vodou je navrženo využít stávající zdroj vody včetně výtlačného potrubí PE 63. Studna musí odpovídat ČSN 75 51 15 - Studny místního zásobování pitnou vodou, dále kvalita vody musí odpovídat ČSN 83 06 11 - Pitná voda. Pro zásobování vnitřních odběrných míst požární vody bude v objektu osazena atmosférická nádrž včetně ATS stanice. Příprava teplé užitkové vody pro apartmány je řešena lokálně v elektrických zásobníkových ohřívačích. Příprava teplé užitkové vody pro společné sociální zařízení a společnou kuchyni je také řešena lokálně v elektrických zásobníkových ohřívačích.
c)plynovod Není. B.2.7.2 elektroinstalace Fakturační měření spotřeby elektrické energie pro celý objekt je stávající v elektroměrovém rozvaděči na hranici pozemku. Pro měření jsou zde umístěny běžné elektroměry (ČEZ Distribuce). Fakturační měření spotřeby elektrické energie pro celý objekt je stávající v elektroměrovém rozvaděči na hranici pozemku. Pro měření jsou zde umístěny běžné elektroměry (ČEZ Distribuce).
Podle souboru norem „Ochrana před bleskem – ČSN EN 62305 je objekt zařazen do hladiny ochrany před bleskem LPS = III. Na sedlové střeše bude osazena jímací soustava, které bude propojena s veškerým oplechováním. Svody budou vedeny po fasádě
B.2.7.3 vytápění Zdrojem tepla bude sestava tepelných čerpadel vzduch – voda s jedním elektrokotlem jako bivalentním zdrojem. Venkovní jednotky sestavy budou osazeny při východní fasádě objektu „B“, vnitřní jednotky s bivalentním zdrojem v 1.PP objektu „B“, v technické místnosti č. B.00.01. Jako otopné plochy konvekčního vytápění jsou navržena ocelové desková tělesa RADIK v provedení VENTIL KOMPAKT a v prostoru soc. zařízení topné žebříky. Rozvody potrubí v prostoru zdroje tepla a přívodní potrubí k sekčním rozdělovačům jsou navrženy z Cu trubek středně tvrdých, spojovaných tvrdým pájením. TUV bude zajišťována v místě odběru zásobníkovými el. ohřívači.
B.2.8 Požárně bezpečnostní řešení Samostaná příloha projektové dokumentace – D.1.3 B.2.9 Zásady hospodaření s energiemi a) kritéria tepelně technického hodnocení Tepelná ztráta objektu „A“......................................................................................18,5 Tepelná ztráta objektu „B“.......................................................................................17,2 Tepelná ztráta objektu „C“........................................................................................3,3 Tepelný výkon objektu „A“.........................................................................................25 Tepelný výkon objektu „B“......................................................................................19,8 Tepelný výkon objektu „C“........................................................................................4,5
kW kW kW kW kW kW
Tepelný výkon CELKEM...........................................................................................49,3 kW Předpokládaná provozní špička zdroje tepla.............................................................40,0 kW b) posouzení využití alternativních zdrojů energií Zdrojem tepla bude sestava tepelných čerpadel vzduch – voda. B.2.10 Hygienické požadavky na stavby, požadavky na pracovní a komunální prostředí Z hygienického hlediska byl projekt zpracován s přihlédnutím na požadované normy pro určené prostory. Stavba a její provoz nebude vykazovat žádné negativní vlivy na okolní prostředí a nebude zdrojem nebezpečných škodlivin. Stavební konstrukce jsou navrženy z běžně vyráběných a běžně používaných materiálů, návrh jednotlivých prostor odpovídá normovým prostorovým požadavkům. Vybavení stavby je navrženo tak, aby byly splněny požadavky na větrání, vytápění, osvětlení, zásobování vodou a odkanalizování. Zařízení (zvláště VZT) opatřena prvky pro snížení hluku a vibrací (budou pružně uložena, osazeny tlumiče, pomaluběžné ventilátory) a tak, aby byla zajištěna vnitřní pohoda uživatelů (rychlost vzduchu na výústkách, proudění a nasměrování). Objekt nebude zdrojem zvýšené prašnosti.
B.2.11 Ochrana stavby před negativními účinky vnějšího prostředí a) ochrana před pronikáním radonu z podloží Jedná se o objekty pro sezónní rekreaci. V rámci rekonstrukce budou v nové skladbě podlah umístěny nové izolace proti zemní vlhkosti. Budou použity dvě vrstvy modifikovaných živičných pásů s vložkou s difuzním indexem pro střední radonové riziko. Dále budou veškeré prostupy základovou deskou plynotěsně zaizolovány. b) ochrana před bludnými proudy Neřešeno. c) ochrana před technickou seizmicitou Neřešeno. d) ochrana před hlukem Neřešeno. e) protipovodňová opatření Mimo záplavové území, neřešeno. f) ostatní účinky (vliv poddolování, výskyt metanu apod) Nevyskytuje se. B.3 Připojení na technickou infrastrukturu Novostavba je napojena na stávající studnu, elektropřípojku a jímku splaškových vod. Dále je areál napojen stávajícím vjezdem na přilehlou účelovou komunikaci. B.4 Dopravní řešení Dopravně je pozemek přímo napojen na přilehlou účelovou komunikaci, která je ve vlastnictví obce Žihle. Parkování je vyřešeno na pozemku, je zde 14 stání a z toho dvě pro hendikepované osoby. B.5 Řešení vegetace a souvisejících terénních úprav Neřešeno B.6 Popis vlivů stavby na životní prostředí a jeho ochrana a) vliv stavby na životní prostředí - ovzduší, hluk, voda, odpady a půda.
Stavba nemá negativní vliv na životní prostředí. Odpady budou tříděny a likvidovány dle zákona o odpadech. Budou tříděny na složky, biologický, zdravotnický a nebezpečný odpad bude likvidován dle předpisů. Stavba je napojena na jednotnou kanalizaci. Záměr je z hlediska zájmů chráněných podle zákona o ovzduší možný. Realizovanou stavbou nevzniknou žádné negativní dopady na životní prostředí. Navržená stavba nebude zdrojem hluku. Dešťové vody budou likvidovány stávajícím způsobem, volným vsakem na pozemku. Odpady vzniklé při stavbě a provozu je nutné převést do vlastnictví pouze osobě oprávněné k jejich převzetí podle § 12 odst. 3 zákona o odpadech a to buď přímo, nebo prostřednictvím k tomu zřízené právnické osoby, pokud původce sám nemůže odpady využít nebo odstranit v souladu se zákonem o odpadech – stávající stav. Stavbou nedojde ke zhoršení životního prostředí. V průběhu stavby bude veškerý odpad odvezen na řízenou skládku. Řešení likvidace odpadů nebo jejich využití (recyklace apod.) Odpady vznikající při provozu stavby Č.odpadu
Název odpadu
Odstranění,
využití 15 01 01 15 01 02 20 01 00
Papírový a lepenkový obal Plastový obal Komunální odpad
Předat k recyklaci Předat k recyklaci Likvidace odbornou
20 20 20 20 20
Sklo Drobné kovové předměty (plechovky) Oděv Textilní materiál Zářivky a jiný odpad obsahující rtuť
Předat k recyklaci Předat k recyklaci Předat k recyklaci Předat k recyklaci Likvidace odbornou
20 01 38
Dřevo
Likvidace odbornou
20 01 39 20 01 40 20 01 99
Plasty Kovy Další frakce blíže neurčené
Předat k recyklaci Předat k recyklaci Likvidace odbornou
20 03 01
Směsný komunální odpad
Likvidace odbornou
20 03 03
Uliční smetky
předat k recyklaci Likvidace odbornou
firmou 01 01 01 01 01
02 05 10 11 21
firmou firmou
firmou firmou firmou Kategorizace odpadů vzniklých při výstavbě objektu: Při výstavbě budou vznikat např. odpady uvedené v následující tabulce. Původce, v tomto případě stavební firma provádějící stavbu a její okolí, musí zajistit další využití odpadů, příp. zneškodnění. Další stavební činnost bude zahrnovat vznik odpadů z obalů, převážně plastových a dřevěných, plastové, skleněné a plechové obaly od nátěrových hmot, fasádních barev, těsnících hmot, ředidel, atd. Tyto materiály budou tříděny a předány buď k recyklaci, ostatní, již dále nepoužitelné budou likvidovány odbornou firmou, způsobilou s nakládáním s odpady. S odpady z provádění stavby bude nakládáno v souladu se zákonem o odpadech č. 185/2001 Sb. a s jeho prováděcími předpisy v platném znění. Odpady budou zařazovány podle druhů a kategorií a bude s nimi nakládáno odděleně. Přednostně využívat, příp. odstraňovat odpady budou pouze k tomu podle uvedeného zákona oprávněné osoby.
17 17 17 17 17 17 17 17 17 17 17 17 17 17 17 17 17 17 17
01 01 01 01 08 02 02 02 02 03 03 04 04 04 05 06 06 09 09
00 01 02 03 02 00 01 02 03 00 01 00 05 10 04 00 04 00 04
– – – – – – – – – – – – – – – – – – –
Beton, hrubá a jemná keramika a výrobky ze sádry a azbestu Beton (předání oprávněné firmě k likvidaci) Cihla (předání oprávněné firmě k likvidaci) Keramika (předání oprávněné firmě k likvidaci) Stavební materiály na bázi sádry Dřevo, sklo, plasty Dřevo (předání oprávněné firmě k likvidaci) Sklo (předání oprávněné firmě k likvidaci) Plast (předání oprávněné firmě k likvidaci) Asfalt, dehet, výrobky z dehtu Asfalt s obsahem dehtu (předání oprávněné firmě k likvidaci) Kovy, slitiny z kovů Železo a ocel (předání oprávněné firmě k likvidaci) Kabely (předání k recyklaci) Zemina a kameny (předání oprávněné firmě k likvidaci) Izolační materiály (předání oprávněné firmě k likvidaci) Jiné izolační materiály (předání oprávněné firmě k likvidaci) Jiné stavební a demoliční odpady Směsné stavební a demoliční odpady (předání oprávněné firmě k likvidaci) Při užívání objektu bude zajištěna veškerá bezpečnost. Objekt je navržen stavebně a technicky tak, aby nevykazoval při svém užívání jakékoliv vlivy, při kterých by došlo k jakémukoliv nebezpečí.
b) vliv stavby na přírodu a krajinu. Není. c) vliv stavby na soustavu chráněných území Nátura 2000. Není dotčeno. d) návrh zohlednění podmínek ze závěru zjišťovacího řízení nebo stanoviska EIA. Neřešeno. e) navrhovaná ochranná a bezpečnostní pásma. Nevyskytuje se. B.7 Ochrana obyvatelstva Na dotčenou stavbu nejsou kladeny žádné požadavky z hlediska ochrany obyvatelstva. B.8 Zásady organizace výstavby a) potřeby a spotřeby rozhodujících médií a hmot, jejich zajištění. Pro potřeby stavbu budou využity stávající přípojky pro objekt (vodovod, elektropřípojka a splašková kanalizace). Pro výstavbu bude pro potřeby stavby sloužit pozemek č. 818/41, na kterém bude umístěné zařízení staveniště - stavební buňka/kancelář stavbyvedoucího, sklad nářadí, WC mobilní. Staveniště bude řádně osvětleno, budou osazeny kontejnery s tříděným odpadem, který bude odvážen na další recyklaci. Sklad materiálu bude na pozemku, kam je možné zajet větším autem a složit potřebný náklad. Celý pozemek je v současnosti oplocen. b) odvodnění staveniště V průběhu stavby budou dešťové vody řešeny stávajícím volným vsakem na pozemku.
c) napojení staveniště na stávající dopravní a technickou infrastrukturu. Pro výstavbu bude využit stávající vjezd na pozemek z přilehlé účelové komunikace, který umožňije vjezd nákladním automobilům. d) vliv provádění stavby na okolní stavby a pozemky. Budou zvoleny pracovní postupy, omezující prašnost – krytí plachtami, kropení. V případě nutnosti budou nákladní vozidla před vjezdem na místní komunikaci očištěna. Stavba bude zdrojem zvýšeného hluku. Hlučné stavební činnosti budou probíhat: - ve všední dny 7-21h - ve dnech pracovního volna 8-20h - ve dnech pracovního klidu 8-18h
e) ochrana okolí staveniště a požadavky na související asanace, demolice, kácení dřevin. Nejsou. f) maximální zábory pro staveniště (dočasné / trvalé). Pro výstavbu bude pro potřeby stavby sloužit pouze pozemek č. 818/41, který je ve vlastnictví investora. g) maximální produkovaná množství a druhy odpadů a emisí při výstavbě, jejich likvidace. Odpady ze stavby budou likvidovány dle zákona o odpadech a tříděny dle katalogizace odpadů. Maximum hmot bude předáno k recyklaci. Nebezpečné odpady budou odborně zlikvidovány. Po provedení stavby bude předložen doklad o likvidaci odpadů. S odpady bude nakládáno ve smyslu Sbírky zákonů č.381 / 2001 – vyhlášky MŽP ze dne 17.října 2001, kterou se stanoví Katalog odpadů, seznam nebezpečných odpadů a seznamy odpadů a států pro účely vývozu, dovozu a tranzitu odpadů a postup při udělování souhlasu k vývozu, dovozu a tranzitu odpadů. Ve smyslu Zákona č.185/2001 sb, odd. II – povinnosti původců odpadů bude od zahájení výstavby tj. v průběhu realizace stavby (a nadále v době provozu objektu) vedena evidence odpadů dle přílohy č.1 Vládního nařízení. Při odvozu odpadů budou odpady umístěny tak, aby bylo respektováno nařízení vlády ČR vyhl.č. 383/2001 o podrobnostech nakládání s odpady. Odpady budou vyvezeny na řízenou skládku, resp. předány organizaci zabývající se převozem a likvidací odpadů. Při větším množství určitého materiálu bude provedeno třídění a nabídka Sběrným surovinám, Kovošrotu, odprodej zbytkového materiálu, palivového dřeva atp. O likvidaci odpadů, zařazených do kategorie nebezpečných odpadů bude rozhodovat oprávněná osoba mající oprávnění k nakládání s nebezpečným odpadem na základě smlouvy. Likvidace odpadů bude v rámci kolaudačního řízení doložena potvrzenými doklady.
h) bilance zemních prací, požadavky na přísun nebo deponie zemin. Vytěžená zemina (založení spojovacího krčku) bude deponována na pozemku a bude použita pro finální terénní úpravy. V případě nutnosti bude odvezena realizační firmou na řízenou skládku, toto bude dokladováno vážními lístky ze skládky. i) ochrana životního prostředí při výstavbě. Stavba bude probíhat tak, aby okolní sousedé nebyly obtěžovány nadměrným hlukem, nadměrným výskytem prachu a škodlivých plynů. Provoz okolních RD v průběhu výstavby nebude nikterak narušen ani ovlivněn. Při veškerých pracích se budou dodržovat podmínky ochrany ŽP. Výstavba nebude mít negativní vliv na životní prostředí.
j) zásady bezpečnosti a ochrany zdraví při práci na staveništi, posouzení potřeby koordinátora bezpečnosti a ochrany zdraví při práci podle jiných právních předpisů5). Při realizaci díla je nutno dodržovat veškeré platné předpisy ohledně bezpečnosti práce. Proto je nutné, aby stavbu prováděla odborná firma, přičemž je nutné, aby příslušní pracovníci byli řádně proškoleni z hlediska bezpečnosti práce a z hlediska veškerých činností, které budou provádět. Celý pozemek je opocen tím bude znemožněn přístup neoprávněných osob. Obecně lze říci, že bude nutno při výstavbě i při provozování stavby dodržet následující nejzákladnější platné zákonné předpisy: - Zákoník práce – zákon č. 262/2006 Sb. V aktuálním znění - Zákon ČNR č.133/1985 S o požární ochraně, v aktuálním znění. - Zákon č. 174/1968 SB., o státním odborném dozoru nad bezpečností práce, ve znění a o hlášení provozních nehod (havárií) a poruch technických zařízení, vyhl.č. 274/1990 Sb. - Vyhláška ČÚBP a ČBÚ č.50/1978 Sb., o odborné způsobilosti v elektrotechnice, doplněná vyhláškou č. 98/1982 Sb. - Zákon č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu v aktuálním znění - zákon č.309/2006 Sb. o zajištění dalších podmínek na bezpečnosti a ochrany zdraví při práci. - Vyhláška ČÚBP č. 48/1982 Sb.,v aktuálním znění, kterou se stanoví základní požadavky k zajištění bezpečnosti práce a technických zařízení a dále navazující technické normy ČSN a ČSN EN. Veškeré práce mohou vykonávat pouze pracovníci s požadovanou kvalifikací dle vyhl. 50/78Sb. Veškeré odborné práce bude realizovat firma oprávněná k provádění daných odborných prací.
k) úpravy pro bezbariérové užívání výstavbou dotčených staveb. Celý areál staveniště je a bude řádně zabezpečen proti vniknutí třetí osoby. Do areálu staveniště budou mít přístup osoby s omezenou schopnosti pohybu a orientace jedině v doprovodu zodpovědné osoby. l) zásady pro dopravně inženýrské opatření. Zásobování stavby materiálem bude z přilehlé účelové komunikace. Komunikaci je nutno používat a zatěžovat tak, aby nedošlo k jejímu poškození. V případě poškození této komunikace je dodavatel povinen tyto komunikace uvést do původního stavu. m) stanovení speciálních podmínek pro provádění stavby (provádění stavby za provozu, opatření proti účinkům vnějšího prostředí při výstavbě apod.). Veškeré odborné práce bude realizovat firma oprávněná k provádění daných odborných prací. Při výstavbě je nutné dodržet podmínky BOZP! Při provádění stavebních prací bude okolí staveniště chráněno proti znečištění sypkým materiálem a prachem. Prostor staveniště bude zajištěn proti vniknutí nepovolaných osob. Během provozu stavby je nutno dodržovat všechny články platných ČSN a předpisů o bezpečnosti a ochraně zdraví, zejména vyhlášku č.48/82 Sb. a vyhlášku ČUBP a ČBÚ č.324/90 Sb. o bezpečnosti práce a technických zařízení při stavebních pracích.
n) postup výstavby, rozhodující dílčí termíny. 1. etapa - hrubá stavba (HSV) 2. etapa - dokončení (PSV) 3. etapa - terénní úpravy
Návrh kontrolních prohlídek stavby: 1. hrubá stavba včetně nového krovu 2. dokončení objektu – jednotlivé profese 3. koaludační souhlas V Plzni 04/2016
ing. arch. Petr Nosek
