redersreis!vii

Aan: Paul Kraaijer <[email protected]> Onderwerp: Vanuit Berlijn de antwoorden op de door u -ook aanvullend- gestelde vragen, waarde heer Kraaijer !

http://www.landgoedgrootmarienbosch.com/nieuws/2011/01/22/zevenjarenplan!2008!!!2015! redersreis!vii Saluut, waarde heer Kraaijer ! Belofte maakt schuld. Vandaar onderstaand de beantwoording van de !""#$%$&'()'*!'$+#,&'ten aanzien van Landgoed Groot Mariënbosch !LGM". Het heeft iets langer geduurd dan tevoren kon worden bevroed door: # de verslechterde gezondheidstoestand van mijn vader in Nederland, # het tijdelijk ontbreken van een deugdelijke internetverbinding in mijn huidige standplaats Berlijn, # aanvullend overleg met een aantal strategische partners vanuit concurrentie#oogpunt.

./$0%-)$%$,,-&'+'-$1,)$-%$2'3)'*345$!'$(),-!$+,-$6,5'-$3($#"-!$7')$8#"4'9)$ :,-!&"'!$;#"")$<,#3'-="(97>$ Momenteel geven wij nadere invulling aan het door ons beoogde zevenjarenplan 2008 $ 2015;

Parbode; vragen Paul Kraaijer; antwoorden Cor Denneman Heilscher !

Berlijn,14!04!11 22:34, pagina

"!

!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! ! Mijn sinds 2008 7e reders# & rentmeestersreis naar ‘Switi Sranan’ in januari 2011 stond vooral in het teken van: ! `Rural & Urban Masterplan`, # verdere versteviging organisatie LGM, # groei `maritieme mobiliteit`, # realisatie eigen natuurreservaat, # strategische allianties, # versterking bancaire relaties, # ofwel: `Back to the Future`. Landgoed Groot Mariënbosch mag worden beschouwd als een zeilschip, dat zich nog op de scheepswerf bevindt. Beziet u in dit verband de video op de `welkomspagina http://www.landgoedgrootmarienbosch.com/ . `The A!team` van de heer Saoed Abdoelrahman cum suis Al eerder werd geschreven over ons A#team . Zie ook de film op You Tube . Zowel in Paramaribo als op het landgoed zelve zijn velerlei gesprekken gevoerd tussen `reder` Cor Denneman Heilscher en `kapitein` Saoed Abdoelrahman. Ook in de laatste weken aan de telefoon en wel toegespitst op het stap voor stap ook voor de buitenwereld zichtbaar maken van onze òase van rust en ruimte`. In Suriname geldt immers #nog meer dan in Nederland# het adagium: `not trust me but show me...`. En dat zal vooral dankzij het bedrijf MS Abdoelrahman met de heren Saoed, Irshad & Tariq Abdoelrahman aan het roer in de komende periode nog meer zichtbaar worden. Met inzet van veel extra beschikbaar gekomen zwaar materieel... Raadgevend Ingenieursburo SUNECON Sinds het begin van de 7e redersreis hebben diverse voortgangsbespreking plaats gevonden met ons Raadgevend Ingenieursburo SUNECON , dat staat voor `Consultants in Engineering, Planning & Management`. Met SUNECON#oprichter, de heer ir. Marcel Meyer werd in de evaluerende sfeer gesproken over de triangel: `Planning, Funding & Realisation` waarbij ons zevenjarenplan 2008 # 2015 nog steeds het fundament vormt. Immers: `Who fails to plan, plans to fail`.

Parbode; vragen Paul Kraaijer; antwoorden Cor Denneman Heilscher


#!

!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! ! Zij het dat op basis van ons cybernetische denk# en doeproces het accent wat meer is verschoven naar de ontwikkeling van onTroerend goed met de hiermee samenhangende verwachte instromende gelden. Extra fondsenwerving dus. Ook ten gunste van een goed dividend#rendement straks, nog afgezien van het mentale rendement "`qualitate qua`# en het rendement dankzij waardestijging van de activa "`quantitate qua`#, met name de gronden in allodiaal en kadastraal eigendom. Dit hangt tevens samen met onze gevorderde plannen ter zake: # infrastructuur qua dijken, oeverversterking, # kunstwerken !MNO/Vervat", # aanvullende nutsvoorzieningen !Hedi#Infra", # grote aanlegsteiger met insteekhavens !ook voor watertaxi`s", # plantagewoningen voor eigen medewerkers met kostgrondjes, # plantagegebouw anno 1774, geschikt voor groepsaccommodatie, # restaurant aan c.q. op het water in 18e eeuwse plantagestijl, # schelpenwegen geschikt voor electro#wagens, # tweede woningen in 18e eeuwse plantagestijl, # riviervilla`s voor !semi"permanente bewoning, # enzovoorts. Voor zogenoemde `bouwgronden` is binnen ons 7 jarenplan 2008 # 2015 in totaal 117 hectaren gealloceerd, waarvan netto 600.000 m2 te verkavelen valt. Qua balanswaarde gaan wij echter nog steeds ingetogen uit van gemiddeld 0,413 Euro per vierkante meter. Terwijl naar verluidt de verkoopwaarde kan gaan stijgen vanaf 25 Euro per vierkante meter. Aan de overzijde van de Commewijne Rivier wordt nota bene gesproken over bedragen van 55 tot 70 Euro per vierkante meter. Ergo: 550.000 tot 700.000 Euro per hectare ! Maatschappelijke maritieme mobiliteit De waardestijging van onze 8.230.000 vierkante meters alliodale gronden !met 2.400 strekkende meters unieke rivieroever" zal vooral worden gestimuleerd door de gefaseerde, getrancheerde en getemporiseerde vergroting van de `maatschappelijke maritieme mobiliteit`. Dit met name dankzij de toekomstige entiteit NV Water Taxi Suriname, waaraan wij sinds vorig jaar een belangrijke bijdrage hebben kunnen leveren. Aanstonds is ons `Mariënbosch` op een luttele 22 vaarminuten van Paramaribo#Centrum verwijderd. Al eerder klokten wij overigens met Kapitein Moen: 29 minuten en 42 seconden. Met dolfijngarantie... Natuurreservaat in ontwikkeling In de afgelopen weken kregen wij op Landgoed Groot Mariënbosch groeiende groepen rechtgeaarde natuurliefhebbers op bezoek. Zij toonden zich verrast en soms zelfs verrukt over de Parbode; vragen Paul Kraaijer; antwoorden Cor Denneman Heilscher


$!

!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! ! flora# & fauna#rijkdom. Zoals in januari van dit jaar toen er zo`n 40 tot 50 apen in onze bomen aan het Communicatiepad richting `Guadeloupe` met ons mee sprongen. Van tak tot tak. Wat een schouwspel. Nog mooier werd het toen wij met onze gastengroep van negen personen verder naar achteren gingen richting Atlantische Oceaan. Dankzij diverse doorgangen bereikten wij met smallere bootjes het zonovergoten Matapica#strand. Met afhankelijk van het seizoen zowaar eieren leggende zeeschildpadden. In vier soorten die dankzij Stinasu actief worden beschermd. En waarover ook verder wordt gepraat met SKY Television in het kader van sponsoring door LGM van een bijzondere televisie#reportage. Voor wat hoort wat... Ons huidige natuurreservaat !met straks zo mogelijk ruim 1.000 hectaren domeinlanden onder ons eigen beheer erbij" vraagt #parallel aan onze andere beoogde plannen# natuurlijk om een gedegen aanpak. Immers: `behoudbare gastvrijheid` is een kernactiviteit voor ons. Graag bieden wij milieubewuste bezoekers en gasten mooi zicht op een prachtig stuk zoveel mogelijk ongerepte natuur. Binnen ons huidige totale areaal van 823 hectaren is in elk geval 246 hectaren !30 %" aangemerkt als `natuurgebied inclusief de zogenoemde `wetlands` . Onze vaste cineast Johan van Toll heeft al in diverse Tolllogic#films getoond, ook op `You Tube` , hoe mooi ons achterland is. `Hoort zegt het voort...` De directie praat momenteel #namens de huidige eigenaren van Landgoed Groot Mariënbosch N.V.# met partijen die kunnen helpen een prachtig stuk natuurlijk erfgoed te behouden voor het nageslacht. Liefst in nauwe samenwerking met een dierentuin in den verre... Dat geldt met name voor het beschermen van bedreigde planten# en diersoorten. Zo mogen wij ons gelukkig prijzen dat tal van diersoorten nog steeds te vinden zijn in onze omvangrijke àchtertuin`, zoals #in willekeurige volgorde# behalve mensenschuwe anaconda`s & dito kaaimannen en ontelbare amfibie# & vissoorten: # apen, # herten & reëen, # capibara`s !waterknaagdieren; in Suriname `kapoea`s` geheten", # lepelaars !in Suriname `lepelbekken` geheten", # reigers, # ijsvogels, # rode ibissen. Parbode; vragen Paul Kraaijer; antwoorden Cor Denneman Heilscher


%!

!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

!

Van Forest Returns naar Jaguar Returns... Dat vraagt om nader onderzoek, bij voorbeeld in samenwerking met wetenschappelijke instituten. Tot slot Ons foto#album is bovenal gewijd aan het hernieuwde bezoek aan ons landgoed en aan het natuurreservaat in ònze achtertuin` richting het o zo mooie en voor velen onbekende Matapica#strand.

?/$0%-)$%$3-@3!!'*($,,-&'+'-$1,--''#$''-$''#()'$(97"8$!'$&#"-!$3-$&,,)$ '-$"2$7')$8#"4'9)$!'$+"#@$&,,)$5#34&'-$6",*($3-@3!!'*($!""#$ ,#973)'9)'-$3($-''#&'*'&!$3-$"-!'#$,-!'#'$,2=''*!3-&'-A)'5'-3-&'->$ Gezien vorenstaande uitgebreide informatie is inmiddels duidelijk dat de schop op een aantal plaatsen al de grond is in gegaan. Dat geldt ook voor onze graafmachine met lange giek onder verwijzing naar ons A#team . Zie ook de film op You Tube Op basis van voortschrijdend inzicht hebben wij echter onze oorspronkelijke architectonische plannen moeten bijstellen. In nauwe samenwerking met diverse strategische partners werken wij momenteel diverse deelplannen uit. Dit doen wij overigens in nauw overleg met het eerder genoemde Raadgevend Ingenieursburo SUNECON. Het betreft onder meer de volgende deelplannen: # de grote aanlegsteiger met insteekhavens in nauwe samenwerking met de Maritieme Autoriteit Suriname !MAS" en met NV Scheepvaart maatschappij Suriname !SMS", # het in 18e eeuwse plantagestijl te bouwen landhuisdorp; daarbij blijven wij vooralsnog uitgaan van de aanpak zoals deze is voorgesteld door architect ir. Philip Dikland, # een achter de rivierdijk te bouwen dorp waar !zorg"wonen en werken centraal staan; dit willen wij graag realiseren met een toonaangevende zorginstelling die al langer in Suriname actief is, een Parbode; vragen Paul Kraaijer; antwoorden Cor Denneman Heilscher


&!

!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! ! Nederlandse zorgverzekeraar en Stichting Brasa; momenteel wordt daartoe een zogenoemde ‘samenwerkingsconvenant’ voorbereid. # een bescheiden aantal riviervilla’s voor ‘pensionado’s’ voor !semi"permanente bewoning aan de kant van voormalige ‘Plantage Goede Vriendschap’ in samenwerking met een projectontwikkelaar die al enige tijd in Suriname actief is, # het in oude glorie herstellen van de oorspronkelijk Javaanse woongemeenschap op voormalige ‘Plantage Guadeloupe’, dit in n auw samenspel met de naburige voormalige ‘Plantage Frederiksdorp’ en ‘Plantage Johanna & Margaretha’; het betrof ooit $aldus de oude gegevens van de familie Persad zo’n 50 Javaane huizen, door ons aan te vullen met ‘warung’, gebedsruimte, school, supermarkt e.d., Zie ook: http://www.landgoedgrootmarienbosch.com/nieuws/2010/07/31/voormalige! plantage!guadeloupe Bovendien hebben wij ons $door middel van een onlangs in Amsterdam gesigneerde ‘Samenwerkingsconvenant’ verzekerd van de steun van de in Suriname actieve InCar Trust & InCar Consultancy. Zie ook: http://www.landgoedgrootmarienbosch.com/photography/convenant!met!incar! group

B/$C5$7'=$+,-$D)*,-)39$D#973)'9)($='&#'8'-$!,)$!3)$=%#',%$,*$3-$!'$ EF'!'#*,-!('/$6"@'#$+,-$?GGH$7,,#$+""#*"83&$"-)1'#8$7,!$,2&'#"-!I$@,,#$ (3-!(!3'-$-3')($@''#$+,-$%$7''2)$+'#-"@'-J$;#,,&$''-$-,!'#'$ )"'*397)3-&I$1,-)$%$6'&)$3@@'#($6'*2$7')$9"-),9)$K"-$7"*!K$)'$7'=='-$ &'8*,,)()>$ Nog steeds ben ik onder de indruk van hetgeen door Atlantic Architects aan plannen is ontwikkeld. Daarvoor hebben wij echter zowel in mentale als in financiële zin een zeer hoge prijs voor betaald. Uiteindelijk heeft mijn landgoederencompagnie Forest Returns ‘out of pocket’ daarvoor ruim 45.000 Euro betaald. Terwijl de plannen absoluut niet haalbaar noch betaalbaar bleken. Immers: begin 2009 $inmiddels dus ruim 2 jaar geleden# gingen wij ervan uit dat wij op basis van een LGM#aandelenemissie in Suriname 7.000.000 Euro aan nieuw eigen vermogen konden aantrekken. Dit alles in nauwe samenwerking met zowel De Surinaamsche Bank bij monde van de heer drs. Sigmund Proeve als met Hakrin Bank bij monde van de heer drs. Jim Bousaid. Parbode; vragen Paul Kraaijer; antwoorden Cor Denneman Heilscher


'!

!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

!

Daartyoe hadden wij ook de structuur van ‘Het Prospectus’ al gereed; zie ook: http://www.landgoedgrootmarienbosch.com/achtergronden/structuur!het!prospektus Voornoemde versterking van het eigen vermogen bedrag zou medio 2009 als volgt worden aangewend: 6.000.000 Euro als daadwerkelijk werkbudget voor onze deelplannen samen met Atlantic Architects & SUNECON !qua infrastructuur", 500.000 Euro als vooraf geprognosticeerde aanloopverliezen qua exploitatie voor de eerste 2 jaren, alvorens in het derde jaar van exploitatie ‘break even’ te kunnen draaien en pas in het vierde jaar een bescheiden exploitatiewinst te mogen noteren ten behoeve van het beoogde divendrendement, 500.000 Euro als keiharde reserve gezien de slechte resultaten in Suriname van andere ‘grootgrondbezitters met ambitieuze plannen’; dit om te allen tijde een zogenoemde ‘cash call’ richting aandeelhouders bij voorbaar uit te sluiten. Nadat alle plannen van Atlantic Architects op detailniveau te langen leste waren doorgerekend ben ik er als: # LGM#grootaandeelhouder, # verantwoordelijke Algemeen Directeur van LGM, # bedrijfseconoom, ... er eens even goed voor gaan zitten. De schrik sloeg mij om het hart. Alle deelplannen van Atlantic Architects plus de Aldus SUNECON bennodigde infrastructuerele maatregelen kwamen uit op de lieve integrale optelsom van 22.000.000 Euro. De waanzin ten top en bovendien in schril contrast met het tevoren door mij afgegeven werkbudget van 6.000.000 Euro ! Omdat ik van nature kies voor harmonie en juist niet voor conflict heb ik knarsetandend ruim 45.000 Euro aan Atlantic Architects betaald nadat in eerdere stadia ook andere substantiële bedragen aan andere Surinaamse entiteiten moesten worden betaald. Hetgeen mij tevens brengt op de beantwoording van uw volgende prangende vraag:

L/$M#$634-$&'#%97)'-$3-$N%#3-,@'$!,)$'#$@''#!'#'$1"'!'-!'$(97%*!'3('#($ 6"%!'-$634-$=34$%$!3'$,**'-$+""#$,,-63'-*345'$='!#,&'-$K7')$(9738$3-K$ 6"%!'-$634-$&'&,,-$-,$&'3-+'()''#!$)'$7'=='-$3-$7')$:,-!&"'!$;#"")$ Parbode; vragen Paul Kraaijer; antwoorden Cor Denneman Heilscher


(!

!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! ! <,#3'-="(97$8#"4'9)J$F,)%%#*345$6"%$35$&#,,&$%1$#',9)3'$73'#"8$13**'-J$ O34-$!'#&'*345'$&'#%97)'-$4%3()$"2$1"#!'-$!3'$!""#$%$-,,#$7')$:,-!$!'#$ P,='*'-$+'#1'6'->$!

Ach ja, die geruchten... Sinds 2008 ben ik er in Suriname achtergekomen dat $zelfs nog meer dan dit in Nederland al het geval is# de champignon#cultuur van toepassing is. Aan den lijve mocht ik $als rechtgeaarde en goedwillende en bovenal zelf als eerste investerende ondernemer# ondervinden wat het is om: # bij ogenschijnlijk succes de afgunst van kwaadwillende lieden op te wekken, # in het donker gestopt te worden !net als bij champignons", # door in het donker te moeten blijven een nog witter koppie te krijgen !net als bij champignons" # bakken mest c.q. stront over mij heen te krijgen !net als bij champignons", # bij het #ondanks alle hevige tegenslagen en tegenwinden# mijn witte koppie boven het maaiveld uit te blijven steken er vervolgens achter te moeten komen dat deze lieden met liefde mijn koppie afhakken !net als bij champignons". En het is inderdaad bekend dat er substantiële schuldeisers zijn, met name: # de familie Abdoelrahman voor 340.000 Euro + rente, # de familie Persad voor 50.000 + rente. Deze feiten zijn overigens bij alle directe betrokkenen bekend en staan bovendien transparant vermeld in onze jaarrekeningen. Ook anno nu wordt haar op snaar gezet om tot een financiële oplossing te komen waarbij wij in de afgelopen periode $naast voortgang op tal van fronten# bij het aantrekken van nieuwe aandeelhouders op rij diverse tegenslagen hebben mogen incasseren. Immers, even kort door de bocht: # Surinaamse investeerders stappen pas in als wij deelplannen zichtbaar !!" hebben afgerond, # Nederlandse investeerders zijn beducht voor de politieke ontwikkelingen in Suriname zelf, # andere buitenlandse investeerders kijken nog even de kat uit de boom ook qua valuta. # de eigen financiële bronnen van mijzelf als grootinvesteerder !!" zijn opgedroogd Wat de door u zelf genoemde ‘meerdere woedende schuldeisers’ betreft, die allen voor aanzienlijke bedragen ‘het schip in’ zouden zijn gegaan ? Dat kan inderdaad naar het rijk der fabelen worden verwezen. Parbode; vragen Paul Kraaijer; antwoorden Cor Denneman Heilscher


)!

!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! ! Als het investeringen sinds 2009 betreft het volgende: Na de grote economische rampspoed medio 2009 in Suriname heb ik: # onze oorspronkelijk ambitieuze toekomstplannen in de koelkast gezet, # de externe aandelenemissie van 7.000.0000 Euro uitgesteld, # samen met Saoed Abdoelrahman cumm suis gekozen voor een zogenoemd ‘back to basics sceanrio’; # de tering naar de nering gezet ! # anno 2009 mijn nek uitgestoken voor een interne aandelenemissie ter afdekking van de reeds gemaakte extra kosten en investeringen ter waarde van 367.100 Euro, # anno 2009 via landgoederencompagnie Forest Returns van voornoemd bedrag maar liefst 204.900 Euro voor mijn rekening genomen, ergo 55 %, # anno 2010 via landgoederencompagnie Forest Returns maar liefst 125.000 Euro voor mijn eigen rekening genomen, # anno 2011 via landgoederencompagnie Forest Returns wederom het leeuwendeel van de operationele kosten gedragen. Kortom: zelfs als verreweg grootste schuldeiser en financieel belanghebbende voel ik mij ook nu nog steeds niet ‘in het schip’ gaan. Wel beschouw ik $zoals al eerder is verwoord# Landgoed Groot Mariënbosch# als een nog steeds zeewaardig schip, dat: # sinds 2008 inmiddels vele stormen heeft getrotseerd, # weliswaar flinke averij heeft opgelopen, ook dankzij Parbode, # zich nog steeds op de scheepswerf bevindt, # op enig moment het ruime sop kan gaan kiezen...

Q8$1'*5'$1346'$"-!'#7"%!)$%$9"-),9)'-$@')$!'$@'-('-$ !3'$3-@3!!'*($&'3-+'()''#!$7'=='->$ # in Nederland door diverse bijeenkomsten alsmede één#op#één#gesprekken, # in Suriname door één#op#één#gesprekken, # via informatieve e#mailberichten, # via hun eigen website: http://www.landgoedgrootmarienbosch.com/



*!

!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! ! R/$0%-)$%$,,-&'+'-$3-$7"'+'##'$!'$N%#3-,,@('$S,5#3-=,-5$=34$%1$ :,-!&"'!$;#"")$<,#3'-="(97$3($=')#"55'->$T'$-,,@$+,-$!'6'$=,-5$!%35)$ -"&,*$''-($"8$"8$!'$1'=(3)'$+,-$7')$*,-!&"'!J! Ja dat kan ik. Immers: begin 2009 $inmiddels dus ruim 2 jaar geleden# gingen wij ervan uit dat wij op basis van een LGM#aandelenemissie in Suriname 7.000.000 Euro aan nieuw eigen vermogen konden aantrekken. Dit alles in nauwe samenwerking met zowel De Surinaamsche Bank bij monde van de heer drs. Sigmund Proeve als met Hakrin Bank bij monde van de heer drs. Jim Bousaid. In de lente van 2009 kwamen mij $ook bij monde van Hakrin Bank#functionarissen grote economische problemen in Suriname ter ore, zoals naar verluidt !!": # faillissement van CLICO, # dramatische terugval van Surinaamse deviezeninkomsten, # financiële problemen bij Berg en Dal, !obligatierente", # staking bij Hotel Krasnapolsky, # structurele bezettingsgraadzorgen bij Royal Torarica, # financieringstekort bij het Country Yard Mariott Hotel in aanbouw, # deconfiture van tal van Surinaamse bedrijven #? Niet bepaald het juiste investeringsklimaat om met LGM als relatieve nieuwkomer nieuw aandelenkapitaal uit de Surinaamse markt te trekken, dunkt mij... Na rijp beraad heb ik dan ook $zoals eerder verwoord# toen in overleg met zowel de heer drs. Jim Bousaid als met de heer drs. Sigmund Proeve van De Surinaamsche Bank zelf besloten de beoogde aandelenemissie van 7.000.000 Euro in Suriname uit te stellen, overigens niet af te stellen. Daarna werd ik zelf in financiële zin ‘natuurlijk’ ridder te voet gezien de vele voorinvesteringen met het oog op de voornoemde aandelenemissie. Met overigens alle vervelende gevolgen voor mij als grootste LGM#aandeelhouder, grootste schuldeiser en bestuurlijk aansprakelijke algemeen directeur van dien. Tussentijds heb ik in goede harmonie het contact met Hakrin Bank in 2009 en 2010 en ook dit jaar weer steevast onderhouden. Zo hebben wij ook in Nederland gesproken gevoerd, met name $op voorspraak van de heer drs. Jim Bousaid# met diens onderdirecteur, de heer Steven Coutinho MBA, zowel op Landgoed Beukenrode op de Utrechtse Heuvelrug als in de Industrieele Groote Club in Amsterdam.


Berlijn,14!04!11 22:34, pagina "+!

!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! ! Ook tijdens mijn vervolgreizen naar Suriname in november 2010 !2 weken" en in januari 2011 !3 weken" is dat contact verder geïntensiveerd. Echter: inmiddels minder toegespitst op het aantrekken van aanvullend eigen vermogen en meer en meer gefocust op het aantrekken van vreemd vermogen. Dit heeft uitgemond in een goed onderbouwde aanvraag qua versterking met vreemd bancair vermogen van 750.000 Euro. ‘De facto’ is dat minder dan 30 % van de activa op de balans van LGM van 3.000.000 Euro. Daarbij hechtte de heer drs. Jim Boussaid aan een zogenoemde ‘Letter of Good Standing’ door met name F. Van Lanschot Bankiers NV in Nderland van mijn persoon. Met dat laatste heeft ons bankiershuis inmiddels ingestemd gegeven de 40#jarige bancaire relatie die ik met dit bankiershuis onderhoud. Zie ook: http://www.forestreturns.com/nieuws/aan!tafel!met!f!van!lanschot!bankiers $ $ U/$C($!'$7''#$@#J$D*='#)$N"'!,@,7$3-$V,#,@,#3="$-"&$()''!($=34$%1$ 8#"4'9)$=')#"55'-$,*($K7,+'-@''()'#K>! De heer mr. Albert D. Soedamah is als ‘havenmeester’ nog steeds betrokken bij LGM. Tijdens mijn laatste bezoek in januari 2011 zijn weer samen met hem nieuwe stappen gezet om een vruchtbare toekomst van ons multifunctionele landgoed te kunnen verzekeren. Ook door de samenwerking hem hernieuwd te formaliseren. Ook maken wij dankbaar gebruik van zijn adviesdiensten. Zoals het ‘gemengde boerenbedrijf` met daarbij een symbiotische relatie tussen land# en tuinbouw, veeteelt en visvangst. Daar had ‘meneer Albert’ #in aanwezigheid van diens eveneens zeer betrokken en bevlogen vrouw Marijke# weer uitgesproken goede ideeën over. Goed voorbeeld doet goed volgen... Bovendien maakt onze Naamloze Vennootschap $tegen een maandelijkse vergoeding# nog steeds gebruik van de kantooraccommodatie van de heer Soedamah aan de Grote Combéweg 25#27.

W/$0%-)$%$,,-&'+'-$1,)$7')$)"),,*$8#"4'9)$:,-!&"'!$;#"")$<,#3'-="(97$ &,,)$5"()'-I$7"'+''*$'#$!""#$%$3-@3!!'*($3-$3($&'3-+'()''#!$'-$1'*5$ )"),,*='!#,&$'#$3-@3!!'*($=3--'-$3($+'#5#'&'-$!""#$,,-!'*'-$+,-$ !'#!'->! Gegeven de gewijzigde marktomstandigheden hebben wij ons totale ‘Masterplan 2008 $ 2015’ in stukken geknipt. Daarbij gaan wij steevast uit van een taakstellend werkbudget op basis van een versterking van het EIGEN vermogen van in totaal 1.600.000 Euro. Parbode; vragen Paul Kraaijer; antwoorden Cor Denneman Heilscher

Berlijn,14!04!11 22:34, pagina ""!

!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

!

Daarenboven blijft het eerder genoemde# aantrekken van VREEMD vermogen van 750.000 Euro nog steeds opportuun, dit vooral ter leniging van de eerder genoemde schulden !vooral de families Abdoelrahman & Persad" en om ook in anderlei opzicht ‘schoon schip’ te kunnen maken. Te samen dus: 1.600.000 Euro !eigen vermogen" + 750.000 !vreemd vermogen" = 2.350.000 Euro voor de eerstvolgende fase. Daarbij hebben wij het anno nu nog steeds te ambitieuze ‘Spa, sports & wellness’ project alsmede het zogenoemde ‘MICE & hotel!project’ met Atlantic Architects willens en wetens op ‘hold’ gezet; zie ook de beantwoording van uw vraag 3. Het totale maatschappelijke kapitaal bedraagt vanaf den beginne 10.000.000 Euro. Daarvan bedroeg per 31#12#2008 het geplaatste aandelenkapitaal 2.570.000 Euro.Het geplaatste aandelen# kapitaal per 31#12#2009 werd $dankzij een interne aandelenemissie anno 2009# verhoogd met 367.100 Euro naar 2.937.100 Euro. Het geplaatste aandelenkapitaal per 31#12#2010 werd $dankzij een interne aandelenemissie anno 2010# verhoogd met 148.000 Euro naar 3.085.100 Euro. De laatst getaxeerde waarde komt uit op 4.365.000 Euro voor de gronden sec op basis van bestemmingswaarde, vermeerderd met 435.000 Euro voor andere activa en geactiveerd ‘onderhanden werk’, ergo te samen: 4.800.000 Euro. Inmiddels heeft er anno 2010 in Nederland een aandelenmutatie plaatsgevonden waarbij voor de somma van 260.000 Euro een belang van 6,5 % van de vigerende LGM#aandelen van eigenaar is verwisseld. ‘De facto’ impliceert dat een herwaardering van de LGM#aandelen van : 100 % = 4.000.000 Euro. Dit is dus op basis van concrete betalingen een flinke ‘upswing’ van de aandelenwaarde.

X/$C($"+'#3&'-($7')$*,-!&"'!$!""#$''-$),Y,)'%#$&'),Y''#!$"8$7,,#$1,,#!'$>$ Ja en wel door beëdigd taxateur, de heer Ricar Tujeehut, gevestigd in Suriname. De laatst getaxeerde reële waarde komt uit op 4.365.000 Euro voor de gronden sec op basis van bestemmingswaarde;


Berlijn,14!04!11 22:34, pagina "#!

!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

!

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ia het Hypotheekkantoor is ook door u te traceren dat zowel de grond, die ik kocht van de Koreaanse familie Chung !Mariënbosch I; 147 hectaren" als die van de familie Persad !311 hectaren" beide op naam staan van Landgoed Groot Mariënbosch NV. Ergo in totaal 458 hectaren De door u genoemde 365 hectaren van de familie Abdoelrahman zijn: # terdege door ons aangekocht, # deels door ons in termijnen betaald , Parbode; vragen Paul Kraaijer; antwoorden Cor Denneman Heilscher

Berlijn,14!04!11 22:34, pagina "$!

!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! ! # nog belast met een restschuld van 340.000 Euro zoals al eerder werd verwoord bij de beantwoording van uw vraag 4. In goed onderling overleg is in 2008 afgesproken dat dit grondareaal pas op het Hypootheekkantoor wordt overgeschreven op onze naam zodra de laatste termijn door ons is betaald. Dat scheelt ons overigens qua huidige liquiditeiten ook de in Nederland genoemde ‘overdrachtskosten’. Hierbij citeer ik de heer Saoed Abdoelrahman !met steun van diens zonen Irshad, Tariq en nog een neef" letterlijk uit hun brief, gericht aan ‘meneer Jaap’: “Het klikte gelijk tussen ons en dat is nog steeds zo ondanks de zware tijden en de financiële problemen die Cor en ik samen hebben gekregen. Cor maakte mij in 2008 enthousiast over zijn activiteiten in andere landen zoals in Nederland, Brazilië en Costa Rica. En hij had de zelfde ideeën als ik als het gaat om ecotoerisme, restaurant aan het water, mensen laten picknicken met hun eigen koelbox, logeren in het oude plantagehuis, vogels kijken, visvangst, kousenband, medicinale planten, vlinders, bamboe enzovoorts. Omdat ik dat zelf niet allemaal meer mocht doen van de dokter stelde ik Cor voor om eens met mijn familie te gaan praten. Dat boterde ook goed. Uiteindelijk hebben wij hem zelf Mariënbosch te koop aangeboden en samen met Cor ben ik daarna met de Koreaan Chung gaan praten over het stuk aan de voorkant en later ook met Marcel Persad over Guadeloupe aan de zijkant. Het leek te mooi om waar te zijn. Vooral omdat Cor zei dat het voor hem heel belangrijk was dat de Surinaamse families betrokken zouden blijven. Hij wilde ook dat de families Abdoelrahman en Persad mede-eigenaar werden en dat mijn aannemersbedrijf de dijken en wegen zou verbeteren, straks huizen en zo zou gaan bouwen. En met Marcel Persad sprak hij, herinner ik mij nog, over de visplannen van diens vroeg overleden vader, over het oude Javaanse dorp en over Persad’s plannen met het spirituele centrum. Cor wordt door jullie nu afgeschilderd als een ordinaire, berekenende oplichter die onze familie en Persad wil gebruiken om zijn luchtkasteel te bouwen. Cor geeft toe dat hij te optimistisch en te ambitieus is geweest en dat er in jullie artikel zeker feiten staan die kloppen, maar er staan vooral ook halve en hele onwaarheden in. Maar wat ik vooral erg vind is dat mijn eigen woorden zijn verdraaid en daar word ik, terwijl ik dit probeer rustig op te schrijven, weer boos over. Wat in ieder geval wel klopt is dat Cor aan ons nog de laatste termijn moet betalen voor de grondaankoop en wij daarom de grond nog niet hebben overgedragen. Dat Parbode; vragen Paul Kraaijer; antwoorden Cor Denneman Heilscher

Berlijn,14!04!11 22:34, pagina "%!

!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! ! bespaart hem voorlopig in deze moeilijke tijden ook extra kosten. Eind 2008 had Cor namelijk niet voldoende nieuwe aandeelhouders bij elkaar. Een paar investeerders die wel ja hadden gezegd en geld zouden overmaken om medeeigenaar van het landgoed te worden kwamen hun beloftes niet na. De meesten van hen omdat zij veel geld hadden verloren op de beurs en domweg de poen niet meer hadden. Ook al hadden zij hem beloofd te betalen. Dat waren 3 Surinamers en 2 Nederlanders. Een fikse tegenvaller dus, want daarom bleef Cor, die zelf al voor heel veel geld in Suriname had geïnvesteerd met een te groot pakket aandelen zitten en kon hij de laatste termijn niet meer aan ons betalen. Eerlijk gezegd geldt dat ook voor de laatste termijn aan de familie Persad voor Guadeloupe. Terwijl hij Chung bij de allereerste aankoop in Suriname alles helemaal betaald heeft. Dat weet ik natuurlijk ook als aandeelhouder van het grote geheel. En Cor houdt ons allemaal hiervan goed op de hoogte. Wij balen er alle twee van dat de financiële crisis het niet makkelijker heeft gemaakt. En dan nu jullie vernietigende verhaal in Parbode. Nogmaals dank, meneer Jaap... Cor en ik gaan nog steeds voor elkaar door het vuur. Wel is mijn Surinaamse familie in Nederland, ook erfgenamen van Mariënbosch, tegen mijn eigen wens in een juridische procedure opgestart om het geld dat nog door Cor betaald moet worden (! 340.000) betaald te krijgen. Daar ben ikzelf ook helemaal niet blij mee. Cor doet er nu in Nederland alles aan om samen met mijn zwager Jakoeb Khudabux tot een regeling met de Surinaamse familie in Nederland te komen en daar de kou weer uit de lucht te krijgen. Met zijn ervaringen weet hij wat voor drama’s er hier zijn met boedels. Hij was juist zo blij met het allodiaal eigendomsrecht in Suriname. Hier in Suriname is Cor twee jaar geleden als een soort broer van mij al in de familie Abdoelrahman opgenomen. En dat is nu nog steeds zo. Ook mijn moeder mag hem graag ook al zou ook zij net als mijn zus en mijn andere broers graag zien dat dit probleem zo snel mogelijk wordt opgelost. Overigens heeft Cor als gebaar van goede wil alvast tussendoor wel wat rente betaald. Het vertrouwen van de Surinaamse familie Abdoelrahman in Mariënbosch is zelfs zo groot gebleven dat wij er serieus over denken om ons Surinaamse erfdeel van de laatste termijn om te zetten in extra aandelen van de NV. Daarover praten Cor en ik, samen met Albert Soedamah, verder in september als hij weer naar Suriname komt. Wat absoluut niet klopt is dat vanuit Nederland helemaal niet is meebetaald aan de lopende kosten op Mariënbosch. In oktober 2008 stortte hij voor mij voor dat doel 7.000 Euro op een bankrekening. En tot en met augustus 2009 zijn alle Parbode; vragen Paul Kraaijer; antwoorden Cor Denneman Heilscher

Berlijn,14!04!11 22:34, pagina "&!

!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! ! kosten door Cor aan mij terugbetaald, zo’n 20.000 Euro. Daarna droogde het op. Ook daar is Cor met mij altijd open over geweest. Toen Cor vorig jaar hier was waren wij het er gauw over eens dat wij onze grote toekomstplannen even in de ijskast moesten zetten. Daarom had hij eerder al in overleg met meneer Sigmund Proeve van DSB Bank en meneer Jim Boussaid van Hakrin Bank persoonlijk de grote aandelenemissie afgeblazen terwijl hij zelf al heel veel geld had gestopt in alle voorbereidingen hiertoe. Ook die voorinvesteringen troffen hem zwaar weet ik ook als aandeelhouder. Cor zei zelf en schreef dat ook al in 2009 in onze website: ‘Back to Basics’; ofwel: de tering naar de nering zetten en ons maar even concentreren op de dingen die er echt toe doen. Daarmee denken wij ook hetzelfde. Zoals het ontvangen van betalende gasten in onze mooie directeurswoning uit 1774 waar jouw mannen ook zijn geweest. Maar ook het verkopen van eieren, kokoswater, mandarijnen en ander fruit, vis en visvergunningen (vooral voor de mooie kwikwi’s). En wij dachten zelfs aan sate’s van onze kaaimannen helemaal achterin op ons landgoed. 120 sate’s per gemiddelde kaaiman rekenden wij uit. En er zwemmen daar zo’n 2.500 van rond bij ons achter... Dan heb je ook geen viagra meer nodig, grapte hij. Kortom: ik kreeg van Cor alle ruimte om dergelijke inkomsten mooi te gebruiken om een deel van de lopende kosten op het landgoed te kunnen dekken. Anders moest ik als zijn beheerder te veel zelf blijven voorschieten. En dat is nooit de bedoeling van Cor en mij geweest. Daarom baal ik zo dat jouw journalisten daar nu een hele andere draai aan hebben willen geven. Dat zelfde geldt ook voor het feit dat Cor net als ik een grote natuurliefhebber is. Nog meer dan zomaar een ambitieuze zakenman. Hij wil niets liever dan samen met mij hier achter het veld in te trekken, om te kijken en om te vissen. Te genieten. Dat hebben wij –terwijl wij hier samen kookten, aten, sliepen en werkten- regelmatig gedaan in de afgelopen jaren. Samen genoten wij –zonder geweer maar wel met de verrekijkervan de vele vogels, apen, herten, capibara’s en kaaimannen die wij hier zoal tegenkomen. En toen Cor van onze buurvrouw Marjan Hagemeijer hoorde dat op Plantage Frederiksdorp op het grasveld een tijger was gesignaleerd zei hij meteen: ha fijn, dan hoeft de mens niet meer in te grijpen. Terwijl hij zelf jager is, net als ikzelf en andere familieleden trouwens, kondigde hij gelijk een algeheel jachtverbod af net als hij dat al eerder deed in Costa Rica zoals hij mij vertelde. Want ook daar was de jaguar op zijn landgoed weer terug van weggeweest. Andere jagers waren daar niet zo blij mee. Dat is dus een hele andere voorstelling van zaken dan door jouw journalisten op een negatieve manier is geschreven. Wij hebben andere sensaties.” Parbode; vragen Paul Kraaijer; antwoorden Cor Denneman Heilscher

Berlijn,14!04!11 22:34, pagina "'!

!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! ! .G/$5%-)$%$3')($+'#)'**'-$"+'#$%1$,9)3+3)'3)'-$3-$Z#,63*3'>! Ja, dat kan ik, doch dat wil ik graag kort houden gezien mijn focus op Suriname. Sinds 1997 ben ik betrokken bij herbebossingspocessen in Brazilië, met name in de staat Mato Grosso. In 2003 werd mij gevraagd $gezien mijn bosbouwexpertise in de tropen sinds jaar en dag# door de Stichting Participanten Eco Brasil om in de staat Amazonas te redden wat er nog te redden viel. Zie in dit verband: http://www.forestreturns.com/fotografie/bedreigde!amazonas!arealen Vervolgens ben ik er in geslaagd, samen met mijn compagnons en vooral na een indringend persoonlijk gesprek met president Luiz Inácio Lula da Silva, om 183.000 hectaren te redden van de ondergang. Dit in de harde strijd die gevoerd werd met de Chinese houtmaffia. Gezien mijn expertise in Brazilië is mij in 2006 opnieuw gevraagd de helpende hand te reiken, dit keer in de Braziliaanse Staat Bahia met het beoogde landgoed `Fazenda Onça Pintada` != jaguar, mijn persoonlijk indianentotem en tevens onze bedrijfmascotte" Zie ook: http://www.forestreturns.com/portfolio/brazili!!!fazenda!ona!pintada!.html

Doch, waarde heer Kraaijer`; ‘first things first’, dus heb ik onze prioriteiten bijgesteld en ligt anno nu de focus op: # Costa Rica, # Suriname, # Duitsland.

../$+""#$7')$%3)'3-!'*345'$,#)35'*$6"%!'-$134$&#,,&$''-$7""&$ #'("*%)3'$2")"$+,-$%$13**'-$)'#$8%=*39,)3'I$%3)'#,,#!$@')$ =#"-+'#@'*!3-&J$Z'-)$%$='#'3!$"-($''-$2")"$)'$!"'-$)"'5"@'-$)'#$ 8*,,)(3-&>! Daartoe ben ik graag bereid. Zie hierna meerdere opties; aan u de keus:


Berlijn,14!04!11 22:34, pagina "(!

!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

!

Foto gemaakt door Joke Kloppenborg


Berlijn,14!04!11 22:34, pagina ")!

!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

!

Foto gemaakt door Ton Hoegee


Berlijn,14!04!11 22:34, pagina "*!

!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

!

Foto gemaakt door Theo de Wijs


Berlijn,14!04!11 22:34, pagina #+!

!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

!

Foto gemaakt door Hans Lebbe Parbode; vragen Paul Kraaijer; antwoorden Cor Denneman Heilscher

Berlijn,14!04!11 22:34, pagina #"!

!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

!

Foto gemaakt door Hans Lebbe C5$63'$%3)$-,,#$''-$(8"'!3&'I$7'*!'#'$'-$!%3!'*345'$=',-)1""#!3-&$+,-$ !'$+#,&'-J$ Naar ik oprecht hoop, kunt u hiermee voorlopig weer vooruit. Na het uitblijven van ‘hoor en wederhoor door Parbode anno 2010’ verzoek ik u nogmaals beleefd doch dringend mij dit keer anno 2011 het voorrecht te gunnen van een inzage van uw voorlaatste publicatie#versie. Daarmee stelt u mij dan in de gelegenheid om dit keer in laatste instantie naar eer en geweten te kunnen reageren op wat anderen beweren... In deze verwachting verblijft, met vriendelijke groeten, namens Landgoed Groot Mariënbosch NV

Cor J.M. Denneman Heilscher !vanaf dinsdag, 19 april a.s. weer in Nederland bereikbaar#.. Parbode; vragen Paul Kraaijer; antwoorden Cor Denneman Heilscher

Berlijn,14!04!11 22:34, pagina ##!

redersreis!vii

Recommend Documents