Rába Jármőipari Holding Nyrt. (9027. Gyır, Martin út 1.)
értékesítendı ingatlanjai Érdeklıdni lehet:
SZABÓ JÓZSEF Stratégiai beszerzési, eszközgazdálkodási és vagyongazdálkodási igazgató
© Rába Nyrt.
Tel.: 06-96-624-515 Fax: 06-96-624-069 Mobil: 06-30-444-9606 E-mail:
[email protected]
1
Tartalomjegyzék
© Rába Nyrt.
Kapuvár:
A. Kapuvári gyártelep (Gyıri u. 62) B. Kapuvári volt fejlesztési terület (Gyıri u. 62)
Üdülık:
Balatonszemes (Táncsics M. u. 2.) Balatonszemes (Eötvös K. u. 1.) Balatonszabadi Sóstó (Kazinczy u. 14.) Károlyháza (Csesznek) Fehérvárcsurgó Bakonyszentlászló
Egyéb:
Reptéri gyártelep (Gyır, Martin u. 1.) Próbapálya (Écs) Kereskedelmi központ (Gyır, Káptalan domb)
2
Kapuvári gyártelep Kapuvár, Gyıri u. 62
A. Ingatlan hrsz-a
1333 Ingatlan területe: 27.000/ 99021 hányad Épületek területe: 4 300 m² A telken egy kétszintes irodaépület, raktárépület, volt gépmőhely és porta található. A telek közmővesített. Tulajdoni lap szerint: ipartelep
B. A.
Környezetvédelem: 1997. környezetvédelmi elıaudit 2 helyszínen olajszennyezés 2000-2005 környezeti kármentesítés 2006-2010 5 db talajvíz figyelıkút 2008 I. félév A talajvíz szennyezıdése nulla. BTEX max 2 ug/dm3
B. Ingatlan hrsz-a
4365 Ingatlan területe: 97 431 m² A telken nincs közmő.
Tulajdoni lap szerint: belterületi szántó
3
Balatonszemesi üdülı Táncsics Mihály út 2. Helyszínrajzi részlet hrsz: 1916 10759 m2 Épületek alapterülete: 983 m² Épületek használaton kívül vannak. Balaton déli partján, Balatonszemes központjában helyezkedik el. A telken több, egymástól különálló épület található, az 1. a 2. és a 3. számú épületben vendégfogadásra alkalmas szobák és az ezeket kiszolgáló egységek találhatók. A többi épület elsısorban raktározásra van használva. Az ingatlanon található még 3 db kisebb mérető mobil faház is. Az inatlan teljes körően közmővesített . A víz, a gáz, a csatorna és az elektromosság a városi hálózatra csatlakozik
© Rába Nyrt.
10759 m2
4
Balatonszemesi üdülı Eötvös K. út 1. Helyszínrajzi részlet hrsz: 254 801 m2
Épület alapterülete: 62,4 m² Az épület használaton kívül van.
801 m2
Balaton déli partján, Balatonszemes frekventált üdülırészén, a vasútvonal és a tó között található. A telken található földszintes üdülıépület 62,4 m2 alapterülető. Az üdülı nem téliesített. A telekre bevezetésre került a víz és a villany.
© Rába Nyrt.
5
Balatonszabadi Sóstó üdülı Kazinczy u. 14. Helyszínrajzi részlet hrsz: 1749 5297 m2
Fıépület alapterülete: 193 m² 18 db kisebb faház alapterülete 340 m² Az épületek használaton kívül vannak. Balaton déli partján Siófok-sóstó területén a tótól kb. 600 m-re található. A telekre bevezetésre került a víz és a villany, a szennyvizet központi derítı győjti
© Rába Nyrt.
hrsz: 1749 5297 m2
6
Károlyházi Turistaház Csesznek Helyszínrajzi részlet hrsz: 0106 7319 m2
A turistaház alapterülete: 118 m² Az épületet idıszakosan használják. Veszprém megyében Csesznek külterületén, erdıs környezetben található. A telken egy fıépület – a turistaház, egy melléképület található. Az ingatlan részben közmővesített.
© Rába Nyrt.
7319 m2
7
Fehérvárcsurgó község Helyszínrajzi részlet hrsz: 602/31 8799 m2
A turistaházak alapterülete: 120 m² Az épületet idıszakosan használják. Fejér megyében Fehérvárcsurgón helyezkedik el egy 312 ha vízfelülető horgásztó mellett. A telekre a víz és a villany bevezetésre került, a szennyvízelvezetés is megoldott. Az ingatlan területe parkosított, fákkal, tujákkal, növényekkel beültetve.
© Rába Nyrt.
hrsz: 602/31 8799 m2 8799 m2
8
Bakonyszentlászló, Hódoséri turistaház Csak épület
A turistaházak alapterülete: 78 m² (tetıtér-beépítéses) Az épületet idıszakosan használják. Helyrajzi szám:0202/3 Telek tulajdonosa a Balatonfelvidéki Erdı és Fafeldolgozó Gazdáság .
© Rába Nyrt.
9
Reptéri gyártelep Gyır, Martin u. 1 AUDI HUNGÁRIA MOTOR KFT
É-I PORTA
AUDI-nak bérbeadott parkoló 2.031 m 2
Ingatlan hrsz: 5454/4 Ingatlan területe: 57.356 m² Épületek alapterülete: 21 112 m² A nagy épület minden hajója daruzott, változó belmagassággal.
218.919 m 2
31 000 m 2
2
57.356 m
40.385 m 2
41.956 m 2
73 000 m
68.257 m 2
BUSCH-RÁBA KFT 2
14.551 m 2
RÁBA TERÜLET
3.804 m 2
22 700 m
2
4.117 m
2
ALCUFER TERÜLET
D-I PORTA
Értékesíthetõ ingatlanok 100 000 m2
© Rába Nyrt.
Ingatlan hrsz: 5454/7 Ingatlan részterülete: 22.700 m² Épületek alapterülete: 1 044 m²
kiváltásra tervezett hûtõtorony
Ingatlan hrsz: 5475/74 Ingatlan területe: 14.551 m² Épület területe: 1 686 m² RÁBA NYRT. REPTÉR Gyõr, Martin út 1. HELYSZÍNRAJZ
10
Reptéri gyártelep környezetvédelme Reptér HRSZ 5454/4 1997. környezetvédelmi elıaudit A pakura tárolótartályok közelében 1 db talajvíz figyelıkút :Létesítése, engedélyeztetése, féléves gyakoriságú Akkreditált laboratóriumi mintavétel és vizsgálat Jelentés a környezetvédelmi hatóságnak A talajvíz szennyezıdése határérték alatti Reptér HRSZ 5454/7 1997. környezetvédelmi elıaudit A kenıanyag tárolótartályok közelében 1 db talajvíz figyelıkút Létesítése, engedélyeztetése, féléves gyakoriságú Akkreditált laboratóriumi mintavétel és vizsgálat Jelentés a környezetvédelmi hatóságnak A talajvíz szennyezıdése határérték alatti 2000-2007 14 db kenıolaj 110 m3/db tárolótartály 2008. 2 db talajvíz monitoring kút létesítése
Kiemelése,
kármentesítés
Hatósági kötelezés 4 évig tartó (2009-2012 )monitoring végzése Reptér HRSZ 5475/74 1997. környezetvédelmi elıaudit
© Rába Nyrt.
Határérték feletti környezetszennyezés nem kimutatható
11
Próbapálya
HRSZ: 0134/2
9
10
1 8
12 2 5 7
© Rába Nyrt.
4 6 3
11
13
RÁBA JÁRMŐIPARI HOLDING RT. PRÓBAPÁLYA ÉCS 12
Kereskedelmi Központ 9021. GYİR, APOR VILMOS PÜSPÖK TERE 3. Hrsz: 7445
Ingatlan területe: Beépített alapterület: Szintenkénti területek:
© Rába Nyrt.
pince földszint I. emelet II. emelet Összes hasznos szintterület: Épület építési éve:
2105 m2 1680 m2 1600 m2 1540 m2 1480 m2 1070 m2 5690 m2 1986
13
Rába Jármőipari Holding Nyrt. (9027. Gyır, Martin út 1.) ÜDÜLİ, TURISTA ÉS HÉTVÉGI HÁZAINAK ALAPRAJZAI, TERÜLETEK KIMUTATÁSA
© Rába Nyrt. 2008.09.25.2008. 07.02.
14
TARTALOMJEGYZÉK
1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. 11. 12. 13. 14. 15. 16. 17. 18. 19. 20. 21. 22. © Rába Nyrt. 2008.09.25.2008. 07.02.
Elılap Tartalomjegyzék Balatonszemesi üdülı, Táncsics Mihály út 2. Helyszínrajzi részlet Balatonszemesi üdülı, Táncsics Mihály út 2. 1. sz. épület Balatonszemesi üdülı, Táncsics Mihály út 2. 2. sz. épület Balatonszemesi üdülı, Táncsics Mihály út 2. 3. sz. épület Balatonszemesi üdülı, Táncsics Mihály út 2. 4. 5. sz. épületek Balatonszemesi üdülı, Eötvös K. út 1. Helyszínrajzi részlet Balatonszemesi üdülı, Eötvös K. út 1. 6. sz. épület Balatonszabadi Sóstó üdülı, Kazinczy u. 14. Helyszínrajzi részlet Balatonszabadi Sóstó üdülı, Kazinczy u. 14. 1. 2. sz. épületek Bakonyszentlászló Hódoséri üdülı Helyszínrajzi részlet Bakonyszentlászló Hódoséri üdülı Alaprajz Károlyházi Túristaház Csesznek Helyszínrajzi részlet Károlyházi Túristaház Csesznek Alaprajz Táblázat 1 Táblázat 2 Táblázat 3 Táblázat 4 Táblázat 5 Táblázat 6 Táblázat 7 15
Balatonszemesi üdülı, Táncsics Mihály út 2. Helyszínrajzi részlet
10759 m2
© Rába Nyrt. 2008.09.25.2008. 07.02.
16
Balatonszemesi üdülı, Táncsics Mihály út 2. 1. sz. épület
Az 1950-es évek elején végzett átépítés után
© Rába Nyrt. 2008.09.25.2008. 07.02.
17
Balatonszemesi üdülı, Táncsics Mihály út 2. 2. sz. épület
© Rába Nyrt. 2008.09.25.2008. 07.02.
Földszinti alaprajz
18
Balatonszemesi üdülı, Táncsics Mihály út 2. 3. sz. épület
© Rába Nyrt. 2008.09.25.2008. 07.02.
19
Balatonszemesi üdülı, Táncsics Mihály út 2. 4. 5. sz. épületek
© Rába Nyrt. 2008.09.25.2008. 07.02.
20
Balatonszemesi üdülı, Eötvös K. út 1. Helyszínrajzi részlet
801 m2
© Rába Nyrt. 2008.09.25.2008. 07.02.
21
Balatonszemesi üdülı, Eötvös K. út 1. 6. sz. épület
© Rába Nyrt. 2008.09.25.2008. 07.02.
22
Balatonszabadi Sóstó üdülı, Kazinczy u. 14. Helyszínrajzi részlet
5297 m2
© Rába Nyrt. 2008.09.25.2008. 07.02.
23
Balatonszabadi Sóstó üdülı, Kazinczy u. 14. 1. 2. sz. épületek
Az 1970-es évek elején épültek
© Rába Nyrt. 2008.09.25.2008. 07.02.
24
Bakonyszentlászló Hódoséri üdülı Helyszínrajzi részlet
© Rába Nyrt. 2008.09.25.2008. 07.02.
25
Bakonyszentlászló Hódoséri üdülı Alaprajz
© Rába Nyrt. 2008.09.25.2008. 07.02.
26
Károlyházi Túristaház Csesznek Helyszínrajzi részlet
hrsz: 0106 7319 m2
© Rába Nyrt. 2008.09.25.2008. 07.02.
27
Károlyházi Túristaház Csesznek Alaprajz
Az 1950-es évek elején végzett bıvítés után
© Rába Nyrt. 2008.09.25.2008. 07.02.
28
Táblázat 1
Dia szám 3.
4.
© Rába Nyrt. 2008.09.25.2008. 07.02.
Megnevezés Épület és helyiség Balatonszemes, Táncsics M. u. 2. HRSZ: 1916 Terület: 10759 m2 1. sz. épület /fıépület/ Földszint szélfogó társalgó elıtér elıtér elıtér folyosó zuhanyozó WC WC WC vendégszoba vendégszoba vendégszoba vendégszoba összes: Emelet terasz elıtér zuhanyozó WC folyosó vendégszoba vendégszoba vendégszoba összes: Mindösszesen:
Vendégszoba m2
Használat szerinti felosztás Közös Egészség Társalgó Raktár helyiség ügyi hely. m2 m2 m2 m2
Egyéb
Nettó terület
Beépített terület
m2
m2
m2
212,6
263,1
164,0 376,6
203,5 466,6
Megjegyzés
4,0 71,3 19,3 2,2 1,4 8,2 5,7 2,6 1,5 1,4 21,0 22,2 26,6 25,2 95,0
71,3
35,1
11,2
75,4 6,8 2,6 1,0 33,1 10,8 11,2 23,1 45,1 140,1
71,3
115,3 150,4
3,6 14,8
29
Táblázat 2
Dia szám
5.
© Rába Nyrt. 2008.09.25.2008. 07.02.
Megnevezés Épület és helyiség
2. sz. épület /gondnok-konyha-étterem/ Pince borozó raktár húselıkészítı összes: Földszint /gondnoki lakás/ elıtér fürdı WC kamra konyha szoba szoba elıtér /konyha-étterem/ étterem tálaló konyha elıtér zöldség elıkészítı zöldség elıkészítı összes: Tetıtér szoba szoba összes: Mindösszesen:
Vendégszoba m2
Használat szerinti felosztás Közös Egészség Társalgó Raktár helyiség ügyi hely. m2 m2 m2 m2
Egyéb
Nettó terület
Beépített terület
m2
m2
m2
13,3 13,3
47,0
62,4
Megjegyzés
19,1 14,6 19,1
14,6
10,1 4,9 1,0 4,5 12,5 20,0 20,0 14,5 52,1 12,1 20,0 6,3
40,0
66,6
11,6 11,6 23,2
16,0 15,9 31,9 71,9
85,7
37,8
5,9
65,5
201,2
246,0
5,9
78,8
31,9 280,1
35,2 343,6
30
Táblázat 3
Dia szám
6.
7.
7.
© Rába Nyrt. 2008.09.25.2008. 07.02.
Megnevezés Épület és helyiség
3. sz. épület /faház/ Földszint vendégszobák (7x13,8 m2) folyosó elıtér zuhanyozó WC (3x1,7 m2) összes: Mindösszesen: 4. sz. épület /gazdasági épület/ Földszint raktár raktár raktár (2x1,8 m2) elıtér ólak (4x4,5 m2) ólak ólak összes: Mindösszesen: 5. sz. épület /melegház/ Földszint melegház elıtér összes: Mindösszesen:
Vendégszoba m2
Használat szerinti felosztás Közös Egészség Társalgó Raktár helyiség ügyi hely. m2 m2 m2 m2
Egyéb
Nettó terület
Beépített terület
m2
m2
m2
127,4 127,4
133,3 133,3
3,0 18,0 1,5 2,0 24,5 24,5
70,7 70,7
86,1 86,1
24,0 6,0 30,0 30,0
30,0 30,0
36,4 36,4
Megjegyzés
97,0 16,7 6,9
97,0 97,0
1,7 5,1 6,8 6,8
23,6 23,6
20,2 22,4 3,6
46,2 46,2
31
Táblázat 4
Dia szám
8.
9.
© Rába Nyrt. 2008.09.25.2008. 07.02.
Megnevezés Épület és helyiség
Balatonszemes, Eötvös K. u. 1. HRSZ: 254 Terület: 801,0 m2 6. sz. épület /parti üdülı/ Földszint terasz közlekedı elıtér elıtér konyha fürdı fürdı vendégszoba vendégszoba vendégszoba összes: Mindösszesen:
Vendégszoba m2
Használat szerinti felosztás Közös Egészség Társalgó Raktár helyiség ügyi hely. m2 m2 m2 m2
Egyéb
Nettó terület
Beépített terület
m2
m2
m2
113,1 113,1
134,6 134,6
Megjegyzés
50,7 6,2 3,3 1,8 6,5 2,6 2,4 13,7 12,7 13,2 39,6 39,6
68,5 68,5
5,0 5,0
32
Táblázat 5
Dia szám
10.
11.
11.
© Rába Nyrt. 2008.09.25.2008. 07.02.
Megnevezés Épület és helyiség
Balatonszabadi Sóstó Kazinczy u. 14. HRSZ: 1749 Terület: 5297 m2 1. sz. épület /gazdasági épület/ Földszint elıtér konyha társalgó elıtér (2x6,3 m2) elıtér (2x1,8 m2) WC (2x3,2 m2) WC (4x1,7 m2) WC (2x1,4 m2) mosdó (2x5,2 m2) beteg szoba (2x7,2 m2) raktár gondnok iroda összes: Mindösszesen: 2. sz. épület /faházak/ Földszint vendégszobák (18x19,0 m2) összes: Mindösszesen:
Vendégszoba m2
Használat szerinti felosztás Közös Egészség Társalgó Raktár helyiség ügyi hely. m2 m2 m2 m2
Egyéb
Nettó terület
Beépített terület
m2
m2
m2
193,2 193,2
216,8 216,8
342,0 342,0
374,4 374,4
Megjegyzés
16,3 32,5 56,0 12,6 3,6 6,4 6,8 2,8 10,4 14,4 12,3
342,0 342,0 342,0
56,0 56,0
32,5 32,5
12,3 12,3
40,8 40,8
10,8 8,3 51,6 51,6
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
33
Táblázat 6
Dia szám 12.
13.
© Rába Nyrt. 2008.09.25.2008. 07.02.
Megnevezés Épület és helyiség Bakonyszentlászló Hódosér HRSZ: 0202/3 Terület: 450251 m2 Földszint nappali kamra konyha elıtér mosdó WC vendégszoba vendégszoba vendégszoba összes: Tetıtér elıtér mosdó WC vendégszoba terasz összes: Mindösszesen:
Vendégszoba m2
Használat szerinti felosztás Közös Egészség Társalgó Raktár helyiség ügyi hely. m2 m2 m2 m2
Egyéb
Nettó terület
Beépített terület
m2
m2
m2
3,4
53,5
78,0
6,2 6,2 9,6
31,3 84,8
37,1 115,1
Megjegyzés
16,6 7,6 3,4 1,1 2,2 1,1 8,8 5,3 7,4 21,5
17,7
7,6
3,3
4,8 2,6 1,6 16,1 16,1 37,6
0,0
4,8 22,5
7,6
4,2 7,5
34
Táblázat 7
Dia szám 14.
15.
© Rába Nyrt. 2008.09.25.2008. 07.02.
Megnevezés Épület és helyiség Károlyháza Csesznek HRSZ: 0106 Terület: 7319 m2 Földszint nyitott elıtér elıtér konyha ebédlı kamra fürdı vendégszoba vendégszoba összes: Mindösszesen:
Vendégszoba m2
Használat szerinti felosztás Közös Egészség Társalgó Raktár helyiség ügyi hely. m2 m2 m2 m2
Egyéb
Nettó terület
Beépített terület
m2
m2
m2
118,8 118,8
140,0 140,0
Megjegyzés
15,2 5,9 6,6 31,3 6,6 3,4 25,2 24,6 49,8 49,8
0,0
52,4 52,4
6,6 6,6
3,4 3,4
6,6 6,6
35
