Městský úřad Jirkov 15. Stavební úřad a životní prostředí nám. Dr.E.Beneše 1, Jirkov 431 11 tel.: 474 616411
fax.: 474 616421
Č.j.: H/09/24866/KASL Jirkov, dne 21. prosince 2009 Oprávněná úřední osoba: Kášová Lenka, tel.: 474 616431, e-mail.:
[email protected] Č.spisu: 5413/2009 Jaroslav Franc, 01.04.1981, Pod Přivaděčem č.p.1306, 431 11 Jirkov 1 Ludmila Francová, 03.03.1959, Pod Přivaděčem č.p.1306, 431 11 Jirkov 1 Jaroslav Franc, 23.05.1959, Pod Přivaděčem č.p.1306, 431 11 Jirkov 1 Veronika Francová, 15.07.1976, Meisnerova č.p.4331, 430 01 Chomutov 1
R O Z H O D N U T Í Městský úřad Jirkov, Stavební úřad a životní prostředí, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (dále jen „stavební zákon“) ve spojeném územním a stavebním řízení přezkoumal podle § 90, § 91, § 111 a § 114 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby a žádost o stavební povolení na stavbu „Rodinný dům; STL plynovodní řad; domovní část plynovodní přípojky; veřejná a domovní část vodovodní přípojky; žumpa včetně domovní části kanalizační přípojky; domovní část přípojky nn; oplocení; zpevněné plochy; vybudování nové neveřejné příjezdové cesty k RD; napojení na místní komunikaci na pozemku p.č. 57/8, 57/9, 825/3 v k.ú. Drmaly.“, které dne 6.11.2009 podal Ing. Zdeněk Češka, Stavební projektová kancelář, Dukelská 1779, 430 02 Chomutov, jako zplnomocněný zástupce výše uvedených stavebníků a na základě toho rozhodl : I. podle ustanovení § 79 odst. 1 a § 92 stavebního zákona, ve spojení s ustanovením § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření vydat rozhodnutí o umístění stavby II. podle § 115 stavebního zákona, ve spojení s ustanovením § 5 a § 6 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu vydat stavební povolení na stavbu „Rodinný dům; STL plynovodní řad; domovní část plynovodní přípojky; veřejná a domovní část vodovodní přípojky; žumpa včetně domovní části kanalizační přípojky; domovní část přípojky nn; oplocení; zpevněné plochy; vybudování nové neveřejné příjezdové cesty k RD; napojení na místní komunikaci na pozemku p.č. 57/8, 57/9, 825/3 v k.ú. Drmaly.“
Stavba obsahuje: Samostatně stojící zděný typový rodinný dům – typ „OPUS“, přízemní s obytným podkrovím, nepodsklepený, zastřešený sedlovou střechou.Součástí stavby je vybudování nové neveřejné příjezdové cesty k rodinnému domu a její napojení na místní komunikaci na p.p.č. 825/3 k.ú. Drmaly.Cesta bude sloužit k napojení dvou sousedních RD.Projekt řeší napojení rodinného domu na inženýrské sítě; veřejná část vodovodní přípojky bude napojena v místní komunikaci na stávající vodovodní řad, bude ukončena ve stávající železobetonové vodoměrné šachtě na p.p.č. 57/9 k.ú. Drmaly.Od šachty bude realizována domovní část vodovodní přípojky do RD.Pro RD je navržena kanalizační žumpa na p.p.č. 57/8 k.ú. Drmaly pro odvod splaškových vod s domovní částí kanalizační přípojky.Pro vytápění a ohřev TUV v rodinném domě bude osazen závěsný kondenzační plynový kotel.Nový plynovodní řad bude napojen na stávající STL plynovodní řad na p.p.č. 825/3 k.ú. Drmaly, bude ukončen v plynoměrném pilíři na hranici pozemku p.č. 57/8 k.ú. Drmaly, z něj bude realizována domovní část plynovodní přípojky do RD.Dešťová voda z RD bude svedena do vsaku na pozemku stavebníků.U RD jsou navrženy zpevněné plochy a zpevněné stání pro osobní automobil.Oplocení pozemku p.č. 57/8 bude řešeno v přední části pozemku podezdívkou z KB bloků a dřevěná výplň; v dalších částech pozemku pletivo natažené mezi ocelové sloupky.
Dispoziční řešení: I.NP - závětří, zádveří, WC, chodba, schodiště, sklad, kuchyně, obývací pokoj, venkovní terasa. II.NP- chodba, koupelna s WC, 3 x pokoj, balkon.
I. 1.
Pro umístění stavby se stanoví tyto podmínky: Stavba rodinného domu bude umístěna na části pozemku parc.č. 57/8 v k.ú. Drmaly ve vzdálenosti 7m od společné hranice s pozemkem parc.č. 57/7 v k.ú. Drmaly; 5,32m od společné hranice s p.p.č. 57/1 v k.ú. Drmaly tak; 6m od společné hranice s pozemkem p.č. 57/9 k.ú.Drmaly, jak je zakresleno a uvedeno v celkové situaci stavby v měřítku 1:500, která je nedílnou součástí ověřené projektové dokumentace.
II. Pro provedení stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace, kterou vypracovali: - stavební část (umístění staveb do terénu) – Ing. Zdeněk Češka, ČKAIT 0300587 (autorizovaný inženýr pro pozemní stavby) - stavební část (typový projekt) – Ing. Luboš Káňě, ČKAIT 0008506 (autorizovaný inženýr pro pozemní stavby) - elektroinstalace: Zdeněk Musil, ČKAIT 1400005 (autorizovaný inženýr pro techniku prostředí staveb, spec. elektrotechnická zařízení) - požárně-bezpečnostní řešení : Ing.Pavel Slabyhoud, ČKAIT 0400509 (autorizovaný inženýr pro pozemní stavby) - požárně-bezpečnostní řešení (typový projekt) : Ing. Jiří Bublan, ČKAIT 1001240 (autorizovaný inženýr pro požární bezpečnost staveb a pozemní stavby) - zdravotně technické instalace /voda, kanalizace/, zařízení pro vytápění staveb, plynová zařízení - Ing. Milan Gregor, ČKAIT 1003370 (autorizovaný technik pro techniku prostř.staveb, spec.vytápění, vzduchotech. a zdrav. technika). Případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. 2. Stavebník zajistí vytýčení prostorové polohy stavby firmou k této činnosti oprávněnou. 3. Stavba bude prováděna dodavatelsky firmou k této činnosti oprávněnou. 4. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu tyto následující fáze kontrolních prohlídek: • Kontrola stavby RD po dokončení základů. • Kontrola stavby RD po dokončení hrubé stavby. • Kontrola stavby RD po dokončení terénních úprav. Fáze výstavby podle tohoto plánu oznámí stavebník stavebnímu úřadu v dostatečném předstihu, aby mohla být provedena následná kontrola. Č.j.: H/09/24866/KASL
2
5.
Při provádění stavby je nutno dodržovat předpisy týkající se bezpečnosti práce a technických zařízeních a dbát ochranu zdraví osob na staveništi. 6. Stavba bude dokončena do 31.12.2011. 7. Po dni nabytí právní moci stavebního povolení stavební úřad zašle stavebníkům jedno vyhotovení projektové dokumentace spolu se štítkem obsahujícím identifikační údaje o povolené stavbě. Stavebník je povinen štítek o povolení stavby před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště a ponechat je tam až do dokončení stavby, případně do vydání kolaudačního souhlasu. 8. Zhotovitel stavby je povinen vést po dobu realizace stavby stavební deník se záznamy o průběhu stavby dle § 157 stavebního zákona a § 6 vyhlášky č. 499/2006 Sb., o dokumentaci staveb, přílohy č. 5 této vyhlášky. Bude zajištěno, aby na stavbě byla k dispozici ověřená dokumentace stavby a všechny doklady týkající se provádění stavby, popř. jejich kopie. 9. Před zahájením stavby stavebník (investor) požádá vlastníky (správce) stávajících inženýrských sítí o jejich vytýčení a stanovení podmínek pro případ střetu (křížení, souběhů). Tyto podmínky budou při realizaci stavby dodržovány v plném rozsahu. 10. Okolí stavby a komunikace nesmí být znečišťovány provozem stavby. Při provádění stavby je nutné dbát práv sousedů a veřejných zájmů. Po dokončení stavby budou dotčené pozemky uvedeny do původního stavu. 11. Stavební materiál může být skladován pouze na pozemku ve vlastnictví stavebníků. 12. Při realizaci stavby bude respektován zákon č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči v platném znění, podle kterého je stavebník povinen umožnit archeologický výzkum. Stavebník je povinen již od doby přípravy stavby, oznámit záměr Archeologickému ústavu. Oprávněné organizace, provádějící záchranný archeologický výzkum na území Chomutova jsou Ústav archeologické památkové péče v Mostě, případně také Oblastní muzeum v Chomutově. 13. Při realizaci stavby budou dodrženy podmínky uvedené ve vyjádření Obce Vysoká Pec ze dne 22.10.2009; zn. 0000298/09 : • Příjezd a přístup na staveniště budoucího RD na pozemku p.č. 57/8 k.ú.Drmaly včetně inženýrských sítí a příjezdové komunikace bude po celou dobu výstavby výhradně přes pozemek p.č. 57/1 k.ú. Drmaly.Tzn. že investor nebude po celou dobu stavby užívat nově zbudovaný sjezd z místní komunikace p.p.č. 825/3 v k.ú. Drmaly na pozemek p.č. 57/9 v k.ú. Drmaly. • Investor při výstavbě vodovodní a plynové přípojky je povinen respektovat ujednání uvedené ve „Smlouvě o možnosti provést stavbu“ uzavřenou dne 22.10.200 s obcí Vysoká Pec. • Investor při výstavbě sjezdu z místní komunikace umístěné na pozemku p.č. 825/3 v k.ú. Drmaly na pozemek p.č. 57/9 k.ú. Drmaly je povinen respektovat ujednání uvedené v „Rozhodnutí“ o zřízení sjezdu vydaném obecním úřadem ve Vysoké Peci dne 22.10.2009 pod č.j. 0000367/09/OÚ. • Investor bude povinen při zrealizování splaškové kanalizace obcí Vysoká Pec umístěné na pozemku p.č. 825/3 v k.ú.Drmaly, si neprodleně zřídit a používat přípojku ke zmíněné splaškové kanalizaci.Tato přípojka bude zrealizována dříve než pokládka nového komunikačního svršku na komunikaci umístěné na pozemku p.č. 825/3 v k.ú. Drmaly. • Investor stavby je odpovědný za to, že v průběhu stavby nebude docházet k ohrožování svého okolí a to zejména prachem, hlukem, prací v nočních hodinách, znečišťování odpadem a stavebním materiálem, znečišťování komunikace, splachem zeminy a materiálu při deštích apod.Při zjištění skutečnosti, že stavbou je ohrožováno své okolí je povinen investor ihned sjednat nápravu. Č.j.: H/09/24866/KASL
3
14. Při realizaci stavby budou dodrženy následující podmínky uvedené ve vyjádření RWE Distribuční služby, s.r.o. Brno ze dne 15.9.2009 zn. 2843/09/171: • Investor se zavazuje zadat zhotovení stavby PZ pouze organizaci certifikované pro činnosti na PZ v souladu s TPG 92301.V případě nesplnění této podmínky ze strany investora, má PDS právo stavbu nepřipojit k distribuční soustavě.Dále se investor zavazuje, že se zhotovitelem stavby sjedná smluvně záruční lhůtu na odstranění vad v délce nejméně 24 měsíců, počínaje převzetím stavby od zhotovitele. • Stavebník oznámí zahájení stavby RWE Distribuční služby, s.r.o. odboru přípravy a realizace staveb sítí (tel. 724 012 544, tel.: 602 129 082) min. 10 dní předem, předá 1ks odsouhlasené prováděcí dokumentace a následně umožní kontrolu stavby pověřenému pracovníkovi RWE Distribuční služby, s.r.o.Nesplní-li zákazník tuto povinnost, nese veškeré náklady spojené s případným dodatečným odkrytím a kontrolou, popř. s opakováním předepsaných zkoušek. • Při přejímce stavby bude předána dokumentace v rozsahu dle TPG 90501.Termín zahájení přejímacího řízení dodavatel dohodne minimálně 5 dní předem. • Není-li uvedeno jinak bude před záhozem potrubí provedeno geodetické zaměření stavby a polohopisných prvků.Bude vyhotovena geodetická dokumentace skutečného provedení stavby plynárenského zařízení dle směrnice provozovatele distribuční soustavy.Dokumentace distribuční soustavy DSO_SM_B02_01_01,příloha č.1 Zaměření plynárenských zařízení a vyhotovení digitální technické mapy v jeho okolí.Upozorňujeme, že geodetická dokumentace skutečného provedení stavby plynárenského zařízení zpracovaná dle uvedené směrnice bude vyžadována před odevzdáním a převzetím plynárenského zařízení. • Dodavatel navrhne pracovní postup odpoje/propoje v souladu s metodickým pokynem Práce na PZ RWE při zvýšeném nebezpečí, poruchách a haváriích a předloží k odsouhlasení min. 30 dnů předem RWE Distribuční služby, provozní oblast Chomutov. • Za stavební činnosti se pro účely tohoto stanoviska považují všechny činnosti prováděné v ochranném pásmu plynárenského zařízení (tzn. i bezvýkopové technologie) • Stavební činnosti v ochranném pásmu plynárenského zařízení je možné realizovat pouze při dodržení podmínek stanovených v tomto stanovisku.Nebudou-li tyto podmínky dodrženy, budou stavební činnosti, popř. úpravy terénu prováděné v ochranném pásmu plynárenského zařízení považovány dle §68 odst.6 zákona č.670/2004 Sb. a zákona č.458/2000Sb. za činnost bez našeho předchozího souhlasu.Při každé změně projektu nebo stavby(zejména trasy navrhovaných inženýrských sítí) je nutné požádat o nové stanovisko k této změně. • Před zahájením stavební činnosti v ochranném pásmu plynárenských zařízení bude provedeno vytyčení plynárenského zařízení.Vytyčení provede příslušné regionální centrum.Žádost o vytyčení bude podána minimálně 7 dní před požadovaným vytyčením.Při žádosti uvede žadatel naši značku(číslo jednací) uvedenou v úvodu tohoto stanoviska.Bez vytyčení a přesného určení uložení plynárenského zařízení nesmí být stavební činnosti zahájeny.Vytyčení plynárenského zařízení považujeme za zahájení stavební činnosti v ochranném pásmu plynárenského zařízení.O provedeném vytyčení bude sepsán protokol. • Bude dodržena ČSN 736005, ČSN 733050, TPG 70204-tab.8, zákon č.458/2000Sb., ve znění pozdějších předpisů, případně další předpisy související s uvedenou stavbou. • Pracovníci provádějící stavební činnosti budou prokazatelně seznámeni s polohou plynárenského zařízení, rozsahem ochranného pásma a těmito podmínkami • Při provádění stavební činnosti v ochranném pásmu plynárenského zařízení je investor povinen učinit taková opatření, aby nedošlo k poškození plynárenského zařízení nebo ovlivnění jeho bezpečnosti a spolehlivosti provozu.Nebude použito nevhodného nářadí, Č.j.: H/09/24866/KASL
4
• • •
• •
zemina bude těžena pouze ručně bez použití pneumatických, elektrických, bateriových a motorových nářadí. • Odkryté plynárenské zařízení bude v průběhu nebo při přerušení stavební činnosti řádně zabezpečeno proti jeho poškození. • V případě použití bezvýkopových technologií(např. protlaku) bude před zahájením stavební činnosti provedeno obnažení plynárenského zařízení v místě křížení. • Neprodleně oznámit každé i sebemenší poškození plynárenského zařízení (vč. izolace, signalizačního vodiče, výstražné fólie atd.) na telefon 1239 • Před provedením zásypu výkopu v ochranném pásmu plynárenského zařízení bude provedena kontrola dodržení podmínek stanovených pro stavební činnosti v ochranném pásmu plynárenského zařízení a kontrola plynárenského zařízení.Kontrolu provede příslušné regionální centrum.Žádost o kontrolu bude podána minimálně 5 dní před požadovanou kontrolou.Při žádosti uvede žadatel naši značku(číslo jednací) uvedenou v úvodu tohoto stanoviska.Povinnost kontroly se vztahuje i na plynárenská zařízení, která nebyla odhalena. O provedené kontrole bude sepsán protokol.Bez provedené kontroly nesmí být plynovodní zařízení zasypáno. • Plynárenské zařízení bude před zásypem výkopu řádně podsypáno a obsypáno těženým pískem, zhutněno a bude osazena výstražná fólie žluté barvy, vše v souladu s ČSN EN 12007-1-4,TPG 702 01, TPG 702 04 • Neprodleně po skončení stavební činnosti budou řádně osazeny všechny poklopy a nadzemní prvky plynárenského zařízení. • Poklopy uzávěrů a ostatních armatur na plynárenském zařízení vč. hlavních uzávěrů plynu (HUP) na odběrném plynovém zařízení udržovat stále přístupné a funkční po celou dobu trvání stavební činnosti. • Případné zřizování staveniště, skladování materiálů, stavebních strojů apod. bude realizováno mimo ochranné pásmo plynárenského zařízení (není-li ve stanovisku uvedeno jinak). • Bude zachována hloubka uložení plynárenského zařízení (není-li ve stanovisku uvedeno jinak). • Při použití nákladních vozidel, stavebních strojů a mechanismů zabezpečit případný přejezd přes plynárenské zařízení uložením panelů v místě přejezdu plynárenského zařízení. 15.Při realizaci stavby budou dodrženy podmínky uvedené ve vyjádření Severočeských vodovodů a kanalizací a.s. Teplice ze dne 18.9.2009, č.j.:TPCT/8378/Kt/2009 105/09/V: Svislá vzdálenost při křížení vodovodní a kanalizační přípojky s ostatními inženýrskými sítěmi bude min. 0,3 m. Minimální úhel křížení přípojek s ostatními sítěmi bude 45°. Nad přípojkami bude dodrženo ochranné pásmo min. 2 m (vodovodní přípojka) a 0,75 m (kanalizační přípojka) od osy potrubí na obě strany. V tomto ochranném pásmu je možné vykonávat stavební činnost jen se souhlasem provozovatele vodovodu a kanalizace a majitele přípojek. Přípojka bude provedena v souladu s ČSN 75 5411 – Vodovodní přípojky a ČSN 25 78 01 – Vodoměry. Nejpozději 14 dní před realizací stavby bude podána žádost o zřízení vodovodní a přípojky s kompletní projektovou dokumentací vodovodní přípojky (přílohou bude již vydané stavební povolení s nabytím právní moci) k zaevidování (na pracovišti ÚTPČ Chomutov) a zákazník uzavře v zákaznickém centru (Březenecká 4808, Chomutov) smlouvu o dodávce vody z veřejného vodovodu.
Č.j.: H/09/24866/KASL
5
•
Zahájení zemních prací bude ohlášeno provozovateli vodovodního řadu min. 14 dní předem (provoz vodovodů tel.:474 332 380). • Osazení vodoměrné sestavy smí provést pouze pověřený pracovník provozu SčVK a.s. • Před záhozem zemních prací bude přizván zástupce provozu k písemnému odsouhlasení provedených prací. Toto písemné stanovisko bude předloženo při kolaudaci přípojky. • Nejpozději při kolaudačním řízení bude odevzdána opravená projektová dokumentace skutečného provedení vodovodní přípojky a max. do 10 dnů ode dne kolaudace přípojky bude nahlášen na Zákaznické centrum (tel. 474 623 430 nebo 474 623 432) stav na stávající vodoměrné sestavě /vodoměru/, umístěné na vodovodní přípojce pro výše uvedený objekt. 16. Při realizaci stavby budou dodrženy podmínky ve vyjádření ČEZ Distribuce, a.s. Děčín, pracoviště Chomutov ze dne 24.11.2009 , zn. 09/LK/441 : • • • •
Kabely je nutné vytyčit přímo na místě.Vytyčení je nutno objednat na výše uvedeném tel. Čísle v dostatečném předstihu (tel. 840 840 840). Veškeré práce v ochranném pásmu kabelů, které činí 1m na každou stranu od krajního kabelu je nutno provádět ručně. Při křížení a souběhu s naším podzemním zařízením je nutno uložit kabely do chrániček a dodržet podmínky ČSN 73 6005, 333300, 333301 atd. Dodržet další podmínky pro práci v ochranném pásmu kabelů.
17.Vzhledem k tomu, že výroky tohoto rozhodnutí vydaného ve spojeném řízení se vzájemně podmiňují, stavební úřad ve smyslu ustanovení § 74 odst. 1 správního řádu stanoví, že výroková část rozhodnutí, vztahující se k povolení stavby (č. výroku II), nabude vykonatelnosti nejdříve dnem, kdy se stane pravomocnou výroková část rozhodnutí o umístění stavby. 18. Stavba bude zahájena po nabytí právní moci stavebního povolení. Stavební povolení pozbývá podle § 115 odst. 4 stavebního zákona platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci. Dobu platnosti stavebního povolení může stavební úřad prodloužit na odůvodněnou žádost stavebníka podanou před jejím uplynutím. Podáním žádosti se staví běh lhůty platnosti stavebního povolení. 19. Stavebník zajistí, aby před započetím užívání stavby byly provedeny a vyhodnoceny zkoušky předepsané zvláštními právními předpisy dle § 119 stavebního zákona (revize komínu, elektro, plynu, tlakové zkoušky vnitřní rozvodů instalací /voda, kanalizace, ÚT/, protokol o měření radonu, geometrický plán, projektová dokumentace skutečného provedení, popis a zdůvodnění drobných odchylek od ověřené projektové dokumentace, vyjádření vlastníků technické infrastruktury, doklad o nepropustnosti žumpy, atd.). 20. Stavebník je povinen podle § 120 odst. 1 oznámit (podle § 11 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu na formuláři, jehož obsahové náležitosti jsou stanoveny v příloze č. 4 k této vyhlášce) stavebnímu úřadu záměr započít s užíváním stavby nejméně 30 dnů předem. Užívat stavbu pro účel k němuž byla stavba povolena, může stavebník užívat pokud do 30 dnů od oznámení stavební úřad rozhodnutím užívání stavby nezakáže. 21. Stavebník nemůže oznámit záměr započít s užíváním stavby dřív, než bude zcela dokončena venkovní část přípojky nn do RD, kterou na své náklady zhotoví ČEZ Distribuce a.s.
Č.j.: H/09/24866/KASL
6
Účastníky řízení podle § 27 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád jsou: Jaroslav Franc, 01.04.1981, Pod Přivaděčem č.p.1306, 431 11 Jirkov 1 Ludmila Francová, 03.03.1959, Pod Přivaděčem č.p.1306, 431 11 Jirkov 1 Jaroslav Franc, 23.05.1959, Pod Přivaděčem č.p.1306, 431 11 Jirkov 1 Veronika Francová, 15.07.1976, Meisnerova č.p.4331, 430 01 Chomutov 1
Odůvodnění Dne 6.11.2009 byla podána u zdejšího stavebního úřadu žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby a žádost o vydání stavebního povolení na výše uvedenou stavbu. Usnesením zdejší stavební úřad rozhodl v souladu s ustanovením § 78 odst. 1 stavebního zákona a § 140 odst. 1 správního řádu o spojení územního a stavebního řízení na stavbu výše uvedenou, které bylo podle § 140 odst. 4 správního řádu pouze poznamenáno do spisu. Stavební úřad opatřením ze dne 10.11.2009 oznámil veřejnou vyhláškou zahájení spojeného územního a stavebního řízení účastníkům řízení, dotčeným orgánům a veřejnosti. K projednání žádostí současně nařídil veřejné ústní jednání spojené s místním šetřením na den 15.12.2009, o jehož výsledku byl sepsán protokol. Stavební úřad v provedeném územním a stavebním řízení přezkoumal předložený záměr z hlediska požadavků uvedených v § 90 a § 111 stavebního zákona, projednal jej s účastníky řízení, dotčenými orgány a zjistil, že uskutečněním nebo užíváním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy. Stavební úřad se v průběhu územního řízení zabýval účastníky řízení a po důkladném posouzení přiznal právo těm, na které umístění stavby má přímý vliv. Účastníkem řízení o umístění stavby je v souladu s ust. §85 odst.1) stavebního zákona + účastníkem řízení stavebního řízení je v souladu s ust. §109 odst. 1) stavebního zákona (doporučeně do vlastních rukou) : - žadatel: Jaroslav Franc, 01.04.1981, Pod Přivaděčem č.p.1306, 431 11 Jirkov 1 Ludmila Francová, 03.03.1959, Pod Přivaděčem č.p.1306, 431 11 Jirkov 1 Jaroslav Franc, 23.05.1959, Pod Přivaděčem č.p.1306, 431 11 Jirkov 1 Veronika Francová, 15.07.1976, Meisnerova č.p.4331, 430 01 Chomutov 1 - obec: Obec Vysoká Pec Dalšími účastníky řízení jsou v souladu s ust. §85 odst. 2) stavebního zákona + §109 stavebního zákona – veřejnou vyhláškou : a) vlastníci pozemku nebo stavby, na kterých má být požadovaný záměr uskutečněn, není-li sám žadatelem, nebo ten, kdo má jiné věcné právo k tomuto pozemku nebo stavbě: - Jiří Kratochvíl, Přísečnická č.p.1809, 430 01 Chomutov 1 - Zdeněk Váňa, Březenecká č.p.4464, 430 04 Chomutov 4 - Dana Váňová, Březenecká č.p.4464, 430 04 Chomutov 4 - Obec Vysoká Pec, Vysoká Pec č.p.46, 431 59 Vysoká Pec - RWE Distribuční služby, s.r.o., Plynárenská 4991, 657 02 Brno - ČEZ Distribuce, a. s. DS, Teplická č.p.874/8, Děčín 4, 405 02 Děčín 2 - SčVK a.s, Přítkovská 1689, 415 50 Teplice b) osoby, jejichž vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním stavbám anebo sousedním pozemkům nebo stavbám na nich může být územním rozhodnutím přímo dotčeno: - Lesy České republiky,s.p., Přemyslova č.p.1106/19, 501 68 Nový Hradec Králové Č.j.: H/09/24866/KASL
7
- Obec Vysoká Pec, Vysoká Pec č.p.46, 431 59 Vysoká Pec - Jiří Kratochvíl, Přísečnická č.p.1809, 430 01 Chomutov 1 - Zdeněk Váňa, Březenecká č.p.4464, 430 04 Chomutov 4 - Dana Váňová, Březenecká č.p.4464, 430 04 Chomutov 4 Stavební úřad zjistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy, zabezpečil plnění požadavků vlastníků sítí technického vybavení k napojení na ně a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Pokud byly v tomto řízení zmiňovány požadavky, které se týkají finanční náhrady, nebyly tyto zahrnuty do podmínek rozhodnutí, neboť se nejedná o podmínky stavebnětechnického charakteru. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Umístění stavby je v souladu se schváleným územním plánem obce a vyhovuje obecným požadavkům na výstavbu stanoveným vyhláškou č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území a vyhláškou č. 137/1998 Sb., o obecných technických požadavcích na výstavbu, v platném znění. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily povolení stavby.
Vypořádání s návrhy a námitky účastníků řízení: Neuplatnili návrhy a námitky.
Vyhodnocení připomínek veřejnosti: Neuplatnila připomínky.
Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: Nebyly uplatněny.
Návrh byl doložen stanovisky, vyjádřeními a rozhodnutími dotčených orgánů: • vyjádření k projektové dokumentaci Obec Vysoká Pec ze dne 22.10.2009, zn. 0000298/09 • vyjádření RWE Distribuční služby, s.r.o. Brno, pracoviště Chomutov ze dne 15.9.2009 zn. 2843/09/171 • vyjádření ČEZ Distribuce a.s. Děčín, pracoviště Chomutov ze dne 22.7.2009 zn. 1022923278; ze dne 16.10.2009, zn. 09/PA/396; ze dne 24.11.2009, zn. 09/LK/441 • rozhodnutí o povolení sjezdu Obecní úřad vysoká Pec ze dne 22.10.2009, zn. 0000367/09/OÚ • územně plánovací informace MMCH, ORIaMM ze dne 20.6.2008, zn. ÚÚP/448/08 • koordinované stanovisko Magistrátu města Chomutova, odboru stavební úřad a životní prostředí ze dne 7.10.2009, č.j.: OSÚaŽP/Ž/23696/09 • vyjádření Telefónica O2 Czech Republic a.s. Ústí n.L. ze dne 9.10.2009, čj. 121195/09/CUL/000 • vyjádření SčVK a.s. Teplice ze dne 18.9.2009 zn. TPCT/8378/Kt/2009
Č.j.: H/09/24866/KASL
8
Poučení Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne oznámení ke Krajskému úřadu Ústeckého kraje v Ústí n.L., odboru územního plánování a stavebního řádu, podáním učiněným u zdejšího stavebního úřadu. Včas podané odvolání má odkladný účinek. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné.
Kášová Lenka referent odboru SÚaŽP Městský úřad Jirkov
Otisk úředního razítka
Toto rozhodnutí musí být vyvěšeno nejméně po dobu 15 dnů. Vyvěšeno dne: 28.12.2009 Sejmuto dne: 14.1.2010 Podpis a razítko oprávněné osoby, která potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení. Příloha: dokumentace stavby (bude předána žadateli po právní moci rozhodnutí)
Doručí se – územní řízení: K vyvěšení na úřední desce • Město Jirkov • Obec Vysoká Pec Účastníci řízení dle §85 odst.1 stavebního zákona (doporučeně do vlastních rukou) • Jaroslav Franc, Pod Přivaděčem č.p.1306, 431 11 Jirkov 1 • Ludmila Francová, Pod Přivaděčem č.p.1306, 431 11 Jirkov 1 • Jaroslav Franc, Pod Přivaděčem č.p.1306, 431 11 Jirkov 1 • Veronika Francová, Meisnerova č.p.4331, 430 01 Chomutov 1 • Obec Vysoká Pec, Vysoká Pec č.p.46, 431 59 Vysoká Pec Účastníci řízení dle §85 odst.2 stavebního zákona – veřejnou vyhláškou Doručí se – stavební řízení: Účastníci řízení dle §109 odst. 1 stavebního zákona (doporučeně do vlastních rukou) • Jaroslav Franc, Pod Přivaděčem č.p.1306, 431 11 Jirkov 1 • Ludmila Francová, Pod Přivaděčem č.p.1306, 431 11 Jirkov 1 • Jaroslav Franc, Pod Přivaděčem č.p.1306, 431 11 Jirkov 1 Č.j.: H/09/24866/KASL
9
• • • • • • • • •
Veronika Francová, Meisnerova č.p.4331, 430 01 Chomutov 1 Jiří Kratochvíl, Přísečnická č.p.1809, 430 01 Chomutov 1 Zdeněk Váňa, Březenecká č.p.4464, 430 04 Chomutov 4 Dana Váňová, Březenecká č.p.4464, 430 04 Chomutov 4 Obec Vysoká Pec, Vysoká Pec č.p.46, 431 59 Vysoká Pec Lesy České republiky,s.p., Přemyslova č.p.1106/19, 501 68 Nový Hradec Králové RWE Distribuční služby, s.r.o., Plynárenská 4991, 657 02 Brno ČEZ Distribuce, a. s. DS, Teplická č.p.874/8, Děčín 4, 405 02 Děčín 2 SčVK a.s, Přítkovská 1689, 415 50 Teplice
Dotčené orgány (doporučeně) • Magistrát města Chomutova Odbor dopravních a správních činností, Zborovská č.p.4602, 430 28 Chomutov • Magistrát města Chomutova, Odbor rozvoje,investic a majetku města, Nám. 1.máje, 430 28 Chomutov • Magistrát města Chomutova, Odbor stavební úřad a životní prostředí, oddělění ŽP, Zborovská 4602, 430 28 Chomutov Na vědomí • Ing. Zdeněk Češka, dukelská č.p. 1779, 430 02 Chomutov 2
Č.j.: H/09/24866/KASL
10
