PUTUSAN NOMOR 121/PDT/2014/PT.PBR DEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESA; Pengadilan Tinggi Pekanbaru yang memeriksa dan mengadili perkaraperkara perdata dalam peradilan tingkat banding telah menjatuhkan putusan sebagai berikut dibawah ini dalam perkara antara : KOPERASI SERBA USAHA MELAYU RAYA "(KSU MELAYU RAYA)", Dalam hal diwakili oleh H.ABDUL MALIK, selaku Ketua, MALHADI sebagai Sekretaris dan ANWAR RUDI sebagai Berdahara berdasarkan Berita Acara rapat Anggota Luar Biasa (RALB) Koperasi Serba Usaha Melayu Raya, tertanggal 29 Januari 2009, oleh karenanya Sah bertindak untuk dan atas nama KOPERASI SERBA USAHA MELAYU RAYA"(KSU MELAYU RAYA)", dahulu beralamat di Jalan Kav. Lama Pertokoan Puri Brata Indah Blok K.7 batu Aji Kelurahan Sagulung Kecamatan Batam Barat, dan sekarang beralamat di Komplek Pasar Melayu Raya Blok A No.13 Bukit Tempayan Kec.Batu Aji Kota Batam, yang dalam hal ini berdasarkan Surat Kuasa tanggal 13 Juli 2012 yang telah didaftarkan di Pengadilan Negeri Batam tanggal 16 Juli 2012 memberikan kuasa khusus kepada BISTOK NADEAK,SH, EDWARD SIMATUPANG,SH yang berkantor di BISTOK NADEAK, SH & ASSOCIATES yang beralamat di Jl.Teuku Umar Blok G No. 10 Kota Batam, semula sebagai PENGGUGAT sekarang PEMBANDING;
LAWAN: PT.TIARA MANTANG, Dalam Hal diwakili oleh Direktur Utama AHMAD NIPON, oleh karenanya sah bertindak untuk dan atas nama PT. TIARA MANTANG, beralamat di Jl. Bunga Raya Komplek Baloi Impian Blok A9 No.1 Nagoya Kota Batam, yang dalam hal ini memberikan kuasa kepada ABDUL KADIR, SH. & FIRDAUS, SH. Yang berkantor di Law Firm ABDUL KADIR,
Halaman 1 dari 6 hal. Putusan Nomor 121/PDT/2014/PT.PBR
SH. & PARTNERS, Beralamat di Jl Jl Imam Bonjol Komp. Wijaya
Kusuma
Blok
I
No.8
Nagoya
Kota
Batam,
berdasarkan Surat Kuasa khusus tanggal 28 Desember 2011, semula sebagai TERGUGAT sekarang TERBANDING ; PENGADILAN TINGGI tersebut; Telah membaca : 1. Surat
Penetapan Ketua Pengadilan Tinggi Pekanbaru tanggal 2
September 2014 Nomor : 121/Pen.Pdt/2014/PTR tentang penunjukan Majelis Hakim yang memeriksa dan mengadili perkara antara kedua belah pihak tersebut di atas; 2. Berkas perkara berikut surat-surat lainnya yang berhubungan dengan
perkara tersebut serta turunan resmi putusan Pengadilan
Negeri Batam Nomor 178/Pdt.G/2011/PN.BTM, tanggal 2 Juli 2012 ; TENTANG DUDUKNYA PERKARA : Memperhatikan dan mengutip keadaan-keadaan mengenai duduk perkara sebagaimana tercantum dalam salinan resmi putusan Pengadilan Negeri Batam Nomor 178/Pdt.G/2011/PN.BTM, tanggal 2 Juli 2012 dalam perkara antara kedua belah pihak tersebut yang amarnya berbunyi sebagai berikut : DALAM KONVENSI ; DALAM EKSEPSI ; Menolak Eksepsi Tergugat dalam Konvensi / Penggugat dalam Rekonvensi untuk seluruhnya ; DALAM POKOK PERKARA ; Menyatakan Gugatan Penggugat dalam Konvensi / Tergugat dalam Rekonvensi tidak dapat diterima / NO ( Niet Onvankelijke verklaard ); DALAM REKONVENSI ; Menyatakan gugatan Penggugat dalam Rekonvensi / Tergugat dan Konvensi tidak dapat diterima ; DALAM KONVENSI DAN REKONVENSI ;
Halaman 2 dari 6 hal. Putusan Nomor 121/PDT/2014/PT.PBR
Menghukum Penggugat dalam Konvensi / Tergugat dalam Rekonvensi untuk membayar biaya perkara sebesar : Rp.330.000,- (tiga ratus tiga puluh ribu rupiah) ;
Menimbang, bahwa dari Akta Pernyataan Permohonan Banding yang dibuat oleh Panitera Pengadilan Negeri Batam, ternyata bahwa pada tanggal 16 Juli 2012, Penggugat melalui Kuasa Hukumnya telah mengajukan permohonan banding terhadap putusan Pengadilan Negeri Batam Nomor 178/Pdt.G/2011/PN.BTM, tanggal 2 Juli 2012 dan permohonan banding tersebut telah diberitahukan kepada pihak lawannya yaitu kepada Tergugat melalui Kuasa Hukumnya pada tanggal 2 Agustus 2012 ; Menimbang,
bahwa
untuk
melengkapi
Penggugat melalui Kuasa Hukumnya
permohonan
banding
ini
tidak ada mengajukan memori
banding; Menimbang, bahwa berdasarkan Relaas pemberitahuan memeriksa berkas
Nomor:
178/Pdt.G/2011/PN.BTM
yang
dibuat
oleh
Jurusita
Pengadilan Negeri Batam telah memberi kesempatan masing-masing selama 14 (empat belas) hari untuk mempelajari berkas perkara kepada kedua belah pihak yang berperkara masing-masing pada tanggal 19 Maret 2013 sebelum berkas perkara dikirim ke Pengadilan Tinggi ; TENTANG PERTIMBANGAN HUKUMNYA : Menimbang,
bahwa
karena
permohonan
banding
dari
Kuasa
Penggugat/Pembanding diajukan dalam tenggang waktu maupun tata-cara dan syarat-syarat yang ditentukan oleh peraturan perundang-undangan, maka pengajuan permohonan banding tersebut secara formal dapat diterima; Menimbang, bahwa Penggugat/Pembanding tidak mengajukan memori banding dalam perkara aquo ; Menimbang, bahwa setelah memeriksa dan mempelajari berkas perkara berikut turunan resmi putusan Pengadilan Negeri Batam
Nomor
178/Pdt.G/2011/PN.BTM tanggal 2 Juli 2012, maka Majelis Hakim Tingkat Banding dapat menyetujui dan membenarkan putusan Majelis Hakim Tingkat Pertama, karena dalam pertimbangan hukumnya telah memuat dan menguraikan dengan tepat dan benar semua keadaan serta alasan yang menjadi dasar putusan tersebut;
Halaman 3 dari 6 hal. Putusan Nomor 121/PDT/2014/PT.PBR
Menimbang, bahwa dengan mencermati pertimbangan Hakim Tingkat Pertama dimana setelah melakukan pemeriksaan setempat atas lokasi tanah yang menjadi objek perjanjian kerjasama antara Penggugat dengan Tergugat ternyata diatas tanah tersebut telah berdiri beberapa bangunan Ruko, selain bangunan kios yang diperjanjikan ; Menimbang, bahwa bertitik tolak dari adanya bangunan Ruko tersebut yang tidak jelas siapa pemiliknya, maka benarlah alasan Hakim Tingkat Pertama mengharuskan pemilik Ruko tersebut harus ikut digugat agar dalam eksekusi perkara ini nantinya tidak ada hambatan hukumnya bila sekiranya gugatan dikabulkan mengingat adanya petitum gugatan yang memerintahkan Tergugat untuk mengosongkan tanah/lahan milik Penggugat kepada keadaan semula dan menyerahkan tanah/lahan tersebut kepada Penggugat secara utuh ; Menimbang, bahwa oleh karena perkara ini tidak hanya mengenai wanprestasi tetapi juga menyangkut penyerahan/pengosongan suatu barang tidak bergerak yaitu sebidang tanah, maka pihak-pihak yang menguasai tanah tersebut haruslah ikut digugat oleh Penggugat ; Menimbang, bahwa setelah mencermati pertimbangan Hakim Tingkat Pertama
atas
persoalan
tersebut
menurut
Hakim
Tingkat
Banding
pertimbangan Hakim Tingkat Pertama tersebut telah tepat dan oleh karenanya harus dipertahankan ; Menimbang, bahwa karena pertimbangan hukum yang dijadikan dasar putusan Pengadilan Tingkat Pertama dianggap tepat dan benar, maka pertimbangan
hukum
tersebut
diambil-alih
dan
dijadikan
sebagai
pertimbangannya sendiri oleh Pengadilan Tinggi dalam memutus perkara ini ditingkat banding; Menimbang, bahwa berdasarkan uraian pertimbangan diatas, Majelis Hakim Tingkat Banding berpendapat bahwa putusan Pengadilan Negeri Batam Nomor 178/Pdt.G/2011/PN.BTM, tanggal 2 Juli 2012 patut untuk dipertahankan dan harus dikuatkan; Menimbang, bahwa karena putusan Pengadilan Tingkat Pertama harus dikuatkan, maka Penggugat/Pembanding
sebagai
pihak yang
kalah
haruslah dihukum untuk membayar biaya yang timbul dalam kedua tingkat peradilan; Mengingat, selain pada pasal 199 s/d 205 dari Reglemen Hukum Acara Perdata Daerah Luar Jawa dan Madura (RBg) juga pada Undang-Undang
Halaman 4 dari 6 hal. Putusan Nomor 121/PDT/2014/PT.PBR
Nomor 48 Tahun 2009 tentang Kekuasaan Kehakiman serta peraturan perundang-undangan lainnya yang bersangkutan;
M E N G A D I L I : 1. Menerima permohonan banding dari Pembanding/Penggugat ; 2. Menguatkan putusan Pengadilan Negeri Batam Nomor 178/Pdt.G/ 2011/PN.BTM, tanggal 2 Juli 2012 yang dimohonkan banding tersebut; 3. Menghukum perkara
pada
Pembanding/Penggugat kedua
tingkat
untuk
peradilan,
membayar ongkos yang
dalam tingkat
banding sebesar Rp 150.000,00 (seratus lima puluh ribu rupiah); Demikianlah diputuskan pada hari : Selasa, tanggal 4 November 2014, dalam musyawarah
Majelis Hakim Pengadilan Tinggi Pekanbaru dengan
susunan Parlindungan Napitupulu,S.H.,M.Hum sebagai Ketua Majelis, Ewit Soetriadi,S.H,M.H. dan Nelson Samosir,S.H.M.H. masing-masing sebagai Hakim Anggota, putusan mana pada hari dan tanggal itu juga diucapkan dalam persidangan yang terbuka untuk umum oleh Hakim Ketua dengan dihadiri oleh para Hakim Anggota tersebut diatas, dengan dibantu oleh Hj.Nur
Fatmawaty,S.H.
Panitera-pengganti
pada
Pengadilan
Tinggi
Pekanbaru, akan tetapi tidak dihadiri oleh kedua belah pihak yang berperkara. Hakim Anggota;
Hakim Ketua Majelis;
Ewit Soetriadi,S.H,M.H
Parlindungan Napitupulu,S.H.,M.Hum.
Nelson Samosir,S.H.M.H. Panitera Pengganti,
Hj.Nur Fatmawaty,S.H.
Halaman 5 dari 6 hal. Putusan Nomor 121/PDT/2014/PT.PBR
Perincian Biaya Banding : 1. Materai.............................. Rp.
6.000,-
2. Redaksi ..............................Rp. 5.000,3. Biaya Administrasi . .........Rp.139.000,Jumlah ........................Rp.150.000,(seratus lima puluh ribu rupiah)
Halaman 6 dari 6 hal. Putusan Nomor 121/PDT/2014/PT.PBR
