PT-MDN

PUTUSAN NOMOR :241/PDT/2014/PT-MDN DEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESA ----- PENGADILAN TINGGI MEDAN, yang memeriksa dan mengadili perkara Perdata dalam tingkat banding, telah menjatuhkan putusan sebagai berikut dalam perkara antara : --------------------------------------------------------------------------------------

N A Kabupaten Deli Serdang, Kecamatan Pancur Batu, desa Tanjung D Anom, Dusun II, Nomor 268 ; ------------------------------------------E JONI SINUKABAN, laki-laki, umur 40 tahun, agama MKristen, pekerjaan Anggota Polri yang saat ini bertugas diIPolsek Hamparan Perak, Kewarganegaraan Indonesia, dahulu tinggal di Kabupaten Deli G Serdang, Kecamatan Pancur batu, Desa Tanjung Anom, Dusun II G Nomor 268, alamat sekarang diketahui di Komplek Perumahan Asrama Polisi Hamparan Perak ; ---------------------------------------IN T JANSEN SINUKABAN atau dikenal juga dengan nama JENSEN SINUKABAN, N umur 38 tahun, agama Kristen, pekerjaan Pegawai Swasta, AKewarganegaraan Indonesia, dahulu tinggal di Kabupaten LSerdang, Kecamatan Pancur batu, desa Tanjung Anom, Dusun IDeli Nomor 268, alamat sekarang diketahui di kabupaten Deli Serdang, D IIPancur Batu, Desa Tanjung Anom, Dusun VI, Jalan Duren No. ; --A

1. A. JANAWATI Br. SINUKABAN, Perempuan, umur 42 tahun, agama Kristen,

pekerjaan Wiraswasta, Kewarganegaraan Indonesia, tinggal di

1. B.

1.C

GJUSUP SINUKABAN,

1.D.

N

E

P

Laki-laki, umur 36 tahun, agama Kristen, pekerjaan

Anggota Polri bagian Lalu Lintas yang saat ini bertugas di Polres Simalungun,

Kewarganegaraan Indonesia,

dahulu tinggal

di

Kabupaten Deli Serdang, Kecamatan Pancur Batu, Desa Tanjung Anom, Dusun II, Nomor 268, alamat kantor sekarang di Polres Simalungun, alamat rumah sekarang tidak diketahui ; -----------------1.E.

JUNEDI SINUKABAN, laki-laki, umur 32 tahun, agama Kristen, pekerjaan Wiraswasta, kewarganegaraan Indonesia, tinggal di Kabupaten Deli Serdang Kecamatan Pancur Batu, Desa Tanjung Anom, Dusun II Nomor 268 ; ------------------------------------------------------------------Nama-nama …….…

2

Nama-nama pada

butir 1.A, 1.B, 1.C, 1.D, 1.E diatas adalah

merupakan anak dan atau ahli waris dari suami isteri yang bernama alm. JAMIN SINUKABAN yang telah meninggal dunia pada sekitar tahun 2010 dan alm. JADI Br. GINTING yang telah meninggal dunia pada sekitar tahun 2013 yang semasa hidupnya dahulu tinggal di Kabupaten Deli Serdang, Kecamatan Pancur Batu, Desa Tanjung Anom, Dusun II Nomor 268, Semula disebut sebagai PARA TERGUGAT/ Sekarang sebagai PARA PEMBANDING ; ----------

N Wiraswasta, Kewarganegaraan Indonesia, tinggal di Kabupaten ADeli Serdang, Kecamatan Pancur Batu, Desa Tanjung Anom, DDusun II Nomor 268, Semula disebut sebagai TERGUGAT-II / E PEMBANDING-II ; -------------------------------------------------------M Dalam hal ini TERGUGAT-TERGUGATIdan TERGUGAT II telah GSITEPU, SH. Advokat, yang memberikan kuasa kepada BULAT beralamat di Jalan Bunga Cempaka G Tanjung Sari Kecamatan Medan Selayang, Kotamadya Medan berdasarkan Surat Kuasa Khusus N I tanggal 15 September 2013, yang telah didaftarkan di Kepaniteraan T Pengadilan Negeri Lubuk Pakam dibawah Register No. W2.U4/356/Prdt.04.10/IX/ 2013, tertanggal 19 September 2013. ; --N A L A W A N L I

2.

TERIMA SEMBIRING, laki-laki, umur 43 tahun, agama Kristen, pekerjaan

1.

TAMBANGEN Br SEMBIRING, Perempuan, Umur 76 Tahun, Agama Kristen,

N

E

P

D

A

G

Pekerjaan

Bertani,

Kewarganegaraan

Indonesia,

tinggal di Kabupaten Deli Serdang, Kecamatan Pancur Batu, Desa Tanjung Anom, Dusun II Nomor 268, dalam kedudukan selaku istri dari dan oleh karenanya bertindak

selaku

ahli

waris

dari

Alm.

SEH

SINUKABAN yang dikenal juga dengan nama SEH KARO2 yang telah meninggal dunia pada tanggal 20 Agustus 1994 ;----------------------------------------------2.

RES SINUKABAN, laki-laki, umur 55 tahun, agama Kristen Katolik, pekerjaan pegawai swasta, Kewarganegaraan Indonesia, tinggal di Medan, Perumnas Simalingkar, Jalan Jahe Raya No. 36, dalam ………

3

No. 36, dalam kedudukannya selaku anak kandung dari dan oleh karenanya bertindak selaku ahli waris dari Alm. SEH SINUKABAN yang dikenal juga dengan nama SEH KARO2 ;---------------------------3.

PEN SINUKABAN, laki-laki, umur 52 tahun, agama Kristen, pekerjaan Anggota Polri,

Kewarganegaraan

Indonesia,

tinggal

di

Kabupaten Karo, Kota Kabanjahe, Jalan Veteran, Gang Kalihara No. 22, dalam kedudukannya selaku

N selaku ahli waris dari Alm. SEH SINUKABAN Ayang dikenal juga dengan nama SEH KARO2 ; D -------------E 4. LEN SINUKABAN, laki-laki, umur 50 tahun, agama Kristen, pekerjaan Wiraswasta, KewarganegaraanM Indonesia, tinggal di Kabupaten Deli Serdang,IKecamatan Pancur Batu, GDusun II No. 268, dalam Desa Tanjung Anom, kedudukannya G selaku anak kandung dari dan oleh karenanya N bertindak selaku ahli waris dari Alm. SEH I yang dikenal juga dengan nama SEH SINUKABAN T KARO2 ; ---------------------------------------------------N 5. LUSIANA Br. SINUKABAN, Perempuan, umur 47 tahun, agama Kristen, A pekerjaan Wiraswasta, Kewarganegaraan Indonesia, tinggal di Kabupaten Deli Serdang, Kecamatan Pancur IL Batu, Desa Tanjung Anom, Dusun IV No. 12, dalam D kedudukannya selaku anak kandung dari dan oleh A karenanya bertindak selaku ahli waris dari Alm. SEH G SINUKABAN yang dikenal juga dengan nama SEH N KARO2 ; ----------------------------------------------------anak kandung dari dan oleh karenanya bertindak

P

E

6.

MARTINA Br. SINUKABAN, Perempuan, umur 46 tahun, agama Kristen, pekerjaan Wiraswasta, Kewarganegaraan Indonesia, tinggal di Kabupaten Deli Serdang, Kecamatan Pancur Batu, Desa Tanjung Anom, Dusun II, Jalan Besar Tanjung Anom,

Gang

Kenanga No.

,

dalam

kedudukannya selaku anak kandung dari dan oleh karenanya bertindak selaku ahli waris dari Alm. SEH SINUKABAN………

4

SINUKABAN yang dikenal juga dengan nama SEH KARO2 ; ----------------------------------------------------7.

RUTH Br. SINUKABAN, Perempuan, umur 41 tahun, agama Kristen, pekerjaan Pegawai Negeri, Kewarganegaraan Indonesia, tinggal di Kotamadya Binjai, Jalan Danau Tondano, Gang Mangga No. 7, dalam kedudukannya selaku anak kandung dari dan oleh karenanya bertindak selaku ahli waris dari Alm. SEH SINUKABAN yang dikenal juga

N A 8. TANTi Br. SINUKABAN, Perempuan, umur 37 tahun, agama Kristen, pekerjaan D Wiraswasta, Kewarganegaraan Indonesia, tinggal di E Kabupaten Deli Serdang, Kecamatan Pancur Batu, Desa Tanjung Anom, DusunM II No. 268, dalam I kandung dari dan oleh kedudukannya selaku anak karenanya bertindak G selaku ahli waris dari Alm. SEH SINUKABAN yang G dikenal juga dengan nama SEH KARO2 ; ---------------------------------------------------IN Dalam T hal ini memberi Kuasa kepada HENDRIK SH, Advokad berkantor di Jl. NSIMANGUNSONG, Duren-Pondok Indah No. 12 Desa Tanjung Anom, A Kecamatan Pancur Batu, Kabupaten Deli Serdang, berdasarkan Surat Kuasa Khusus tertanggal 18 Maret IL 2013, yang telah didaftarkan di Kepaniteraan D Pengadilan Negeri Lubuk Pakam dibawah Register A No. W2.U4/186/ Prdt.04.10/IV/2013, tertanggal 3 G April 2013, Semula disebut sebagai PARA N PENGGUGAT / Sekarang sebagai PARA dengan nama SEH KARO2 ; ---------------------------

E

P

TERBANDING ; ----------------------------------------PENGADILAN TINGGI TERSEBUT

- Telah membaca : 1. Penetapan Ketua Pengadilan Tinggi Medan tanggal 14 Aguatus 2014 Nomor :241/PDT/2014/PT-MDN, Tentang penunjukan Majelis Hakim untuk memeriksa dan mengadili perkara tersebut ditingkat banding ; ---------------------------------------------TENTANG DUDUK..

5

TENTANG DUDUK PERKARA ----- Menimbang, bahwa Penggugat dengan surat gugatannya tanggal 01 April 2013 yang telah didaftarkan di Kepaniteraan Pengadilan Negeri Lubuk Pakam tanggal 05 April 2013 dengan Nomor Register Perkara : 40/Pdt.G/2013/PN-LP, telah mengajukan gugatan yang pada pokoknya sebagai berikut : -----------------------------------------------Bahwa Penggugat-Penggugat adalah merupakan ahli waris dari alm SEH SINUKABAN yang telah meninggal dunia pada tahun 1994 ; --------------------------Bahwa alm SEH SINUKABAN semasa hidupnya dikenal juga dengan nama SEH

N Bahwa Penggugat-Penggugat dengan nama TAMBANGEN Br. SEMBIRING A sebagaimana tersebut pada butir 1 diatas adalah merupakan isteri dariD alm SEH SINUKABAN ; ------------------------------------------------------------------------------------E Bahwa Penggugat-Penggugat dengan nama RES SINUKABAN, PEN M SINUKABAN, LEN SINUKABAN, LUSIA br. SINUKABAN, MARTINA Br. I SINUKABAN, RUTH Br. SINUKABAN, TANTI Br. SINUKABAN sebagaimana G tersebut pada butir 2 sampai butir 8 diatas adalah merupakan anak dari alm. SEH SINUKABAN yakni hasil perkawinannya denganG isteri yang bernama Tambangen Br. N disebut pada butir 1 diatas) ; ----------Sembirng (ic. Penggugat-Penggugat sebagaimana I Bahwa kedudukan Penggugat-Penggugat dengan nama Tambangen Br. Sembiring T sebagaimana tersebut pada butir 1 diatas adalah merupakan isteri dari alm. SEH SINUKABAN dan kedudukanN Penggugat-Penggugat dengan nama RES SINUKABAN, ASINUKABAN, LUSIANA br SINUKABAN, MARTINA br. PEN SINUKABAN, LEN L Br. SINUKABAN, TANTI Br. SINUKABAN sebagaimana SINUKABAN, RUTH I tersebut pada butir 2 sampai butir 8 diatas adalah merupakan anak dari alm. SEH D SINUKABAN yakni hasil perkawinannya dengan isteri yang bernama Tambangen Br. A Sembiring (ic Penggugat-Penggugat sebagai mana disebut pada butir 1 diatas) ternyata G juga dalam SURAT KUASA DAN PERSETUJUAN AHLI WARIS yang dibuat dan Nditandatangani oleh MARSONO selaku Kepala Desa Tanjung Anom tertanggal 7 KARO-KARO atau dengan nama yang ditulis juga sebagai SEH KARO2 ; ---------------

P

E

Agustus 2012 ; -------------------------------------------------------------------------------------Bahwa oleh karenanya patut dan beralasan kiranya menurut hukum jika TAMBANGEN Br. SEMBIRING, RES SINUKABAN, PEN SINUKABAN, LEN SINUKABAN, LUSIANA Br. SINUKABAN, MARTINA Br. SINUKABAN, RUTH SINUKABAN, TANTI Br. SINUKABAN dinyatakan sebagai ahli waris dari alm SEH SINUKABAN ; -------------------------------------------------------------------------------------Bahwa semasa hidupnya alm. SEH SINUKABAN ada memiliki atau memegang hak atas sebidang tanah yang terletak di Kampung Tandjung Anom, dimana saat ini letak tanah …………

6

letak tanah dimaksud setempat dikenal di Jalan Glugur Rimbun nomor 268, Dusun II, Desa Tanjung Anom, Kecamatan Pancur Batu, Kabupaten Deli Serdang, dengan ukuran tanah tersebut 35 meter x 23 meter dengan batas kesebelah utara dari pasar 35 meter dan dari Barat ke timur 23 meter berdasarkan atau sebagaimana dimaktub dalam alas hak berupa SURAT PERSETUJUAN & GANTI KERUGIAN antara SARNO dan SEH KARO2 yang dibuat dan ditandatangani oleh SARNO tertanggal 12 Maret 1958 diatas kertas segel tahun 1957 ; ------------------------------------------------------------------------Bahwa oleh karena SURAT PERSETUJUAN & GANTI KERUGIAN antara

N A melanggar ketentuan hukum yang berlaku, maka patut dan beralasan kiranya menurut Ddan SEH hukum jika SURAT PERSETUJUAN & GANTI KERUGIAN antara SARNO E 1958 diatas KARO2 yang dibuat dan ditandatangani oleh SARNO tetranggal 12 Maret kertas segel tahun 1957 dinyatakan sah dan berkekuatan hukum adanya M ; --------------Bahwa pada tahun 1974 sampai dengan 1975, diatasItanah tersebut, alm SEH SINUKABAN sewaktu hidupnya tersebut telah pula Gmembangun atau mendirikan rumah yang terbuat dari batu permanen sebanyak dua unit (dua pintu) berbentuk Koppel G atau 2 (dua) unit rumah dimana kedua rumah tersebut saling bersebelahan dan hanya dipisahkan oleh 1 (satu) dinding ; -------------------------------------------------------------IN Bahwa oleh karena sebidang tanah Tyang terletak di Jalan Glugur Rimbun Nomor 268, dusun II, Desa Tanjung Anom, Kecamatan Pancur Batu, Kabupaten Deli Serdang N dengan ukuran tanah 35 meter x 23 meter dengan batas kesebelah Utara dari pasar 35 A meter dan dari Barat ke Timur 23 meter berdasarkan atau sebagaimana dimaktub dalam alas hak berupa SURAT IL PERSETUJUAN & GANTI KERUGIAN antara SARNO dan SEH KAROD 2 yang dibuat dan di tandatangani oleh SARNO tertanggal 12 Maret 1958 diatas kertas A segel tahun 1957, yang diatasnya berdiri 2 (dua) unit bangunan rumah batu permanen tersebut dimiliki oleh slm. SEH SINUKABAN yang dikenal juga dengan G nama SEH KARO-KARO atau dikenal juga dengan nama SEH KARO2 dengan caraNcara yang baik dan benar dan tidak bertentangan dengan ketentuan hukum yang berlaku, SARNO dan SEH KARO2 yang disebut dan ditandatangani oleh SARNO tertanggal 12 Maret 1958 diatas kertas segel tahun 1957 dibuat dengan sebenarnya dan dengan tidak

P

E

maka patut dan beralasan kiranya menurut hukum jika sebidang tanah yang terletak di Jalan Glugur Rimbun Nomor 268, Dusun II, Tanjung Anom, Kecamatan Pancur Batu, Kabupaten Deli Serdang, dengan ukuran tanah 35 meter x 23 meter dengan batas kesebelah utara dari pasar 35 meter dan dari barat ke timur 23 meter berdasarkan atau sebagaimana dimaksud dalam alas hak berupa SURAT PERSETUJUAN & GANTI KERUGIAN antara SARNO dan SEH KARO2 yang dibuat dan tandatangani oleh SARNO tertanggal 12 Maret 1958 diatas kertas segel tahun 1957, dan diatasnya berdiri 2 (dua) unit rumah batu permanen tersebut dinyatakan sebagai milik dari alm. SEH SINUKABAN ……...

7

SINUKABAN yang dikenal juga dengan nama SEH KARO-KARO atau dikenal juga dengan nama SEH KARO2 ; ---------------------------------------------------------------------Bahwa oleh karena Penggugat-Penggugat adalah merupakan ahli waris yang sah dari alm SEH SINUKABAN yang dikenal juga dengan nama SEH KARO-KARO atau dikenal juga dengan nama SEH KARO2 yang telah meninggal dunia pada tahun 1994, maka patut dan beralasan pula kiranya menurut hukum jika sebidang tanah yang terletak di Jalan Glugur Rimbun nomor 268, Dusun II, Desa Tanjung Anom, Kecamatan Pancur Batu, Kabupaten Deli Serdang dengan ukuran tanah 35 meter x 23 meter dengan batas

N Aoleh KERUGIAN antara SARNO dan SEH KARO2 yang dibuat dan ditandatangani D berdiri SARNO tertanggal 12 Maret 1958 diatas kertas segel tahun 1957, dan diatasnya E ; --2 (dua) unit rumah batu permanen dinyatakan milik dari pada Penggugat-penggugat Bahwa sekira pada tahun 1973, orangtua Penggugat-Penggugat M (alm SEH SINUKABAN) memberi izin kepada orangtua Tergugat-Tergugat (alm JAMIN I SINUKABAN dan almh JADI Br. GINTING) secaraG cuma-cuma untuk menumpang disalah satu rumah milik orang tua Penggugat-Penggugat (alm SEH SINUKABAN), G sebagaimana yang telah disebutkan diatas yakni yang terletak di Jalan Glugur Rimbun Nomor 268, Dusun II, Desa Tanjung Anom, Kecamatan Pancur Batu, Kabupaten Deli IN Serdang, yakni salah satu dari rumah Tmilik orang tua Penggugat-penggugat dimaksud diatas yang posisinya terletak di sebelah timur ; -----------------------------------------------N Bahwa orang tua Tergugat-Tergugat (alm. JAMIN SINUKABAN dan alm JADI A Br. GINTING) menempati rumah milik orang tua Penggugat-penggugat (alm. SEH SINUKABAN) hingga ILTergugat-tergugat juga lahir dirumah tersebut dimaksud diatas hingga orangtua D Tergugat-tergugat (alm. JAMIN SINUKABAN dan almh JADI br. SEMBIRING) A meninggal dunia ; --------------------------------------------------------------Bahwa akan tetapi Penggugat-Penggugat sebagaimana tersebut pada butir 1.A. G berulang kali meminta dan mengingatkan orangtua Tergugat-Tergugat (alm. Ntelah JAMIN SINUKABAN dan almh. JADI Br. GINTING) semasa hidupnya agar segera kesebelah utara dari pasar 35 meter dan dari barat ke timur 23 meter berdasarkan atau

sebagaimana dimaktub dalam alas hak berupa SURAT PERSETUJUAN & GANTI

P

E

meninggalkan dan mengosongkan rumah milik orangtua Penggugat-Penggugat (alm. SEH SINUKABAN), akan tetapi hingga akhir hayatnya orang tua Tergugat-Tergugat (alm. JAMIN SINUKABAN dan almh. JADI Br. SEMBIRING) tidak juga mau meninggalkan dan mengosongkan rumah dimaksud ; -----------------------------------------Bahwa bahkan yang terakhir kali sekira bulan Maret tahun 2012, PenggugatPenggugat dan Tergugat-Tergugat termasuk orang (ibu) Tergugat-Tergugat (alm JADI Br. GINTING) sewaktu masih hidupnya ada mengadakan pertemuan dirumah orangtua Penggugat-Penggugat yang ditempati oleh Tergugat-Tergugat di Desa Tanjung Anom di Jalan Glugur ………

8

Jalan Glugur Rimbun Nomor 268, dimana pada waktu pertemuan itu PenggugatPenggugat secara langsung lisan menyatakan kepada Tergugat-Tergugat bahwa Penggugat-Penggugat tidak lagi mengizinkan Tergugat-Tergugat menempati rumah milik Penggugat-Penggugat dan pada waktu itu juga Penggugat-Penggugat meminta kepada Tergugat-Tergugat agar bersedia meninggalkan dan mengosongkan rumah milik Penggugat-Penggugat tersebut ; ----------------------------------------------------------------Bahwa akan tetapi permintaan Penggugat-Penggugat tersebut tidak diindahkan oleh Tergugat-Tergugat hingga gugatan ini didaftarkan di Kepaniteraan Pengadilan Negeri

N A (satu) unit rumah batu permanen yang berdiri diatasnya sebagai milik dari Penggugat D Anom, yang terletak di Jalan Glugur Rimbun nomor 268 Dusun II, Desa Tanjung E Kecamatan Pancur Batu, Kabupaten Deli Serdang ; -------------------------------------------Bahwa oleh karena Tergugat-Tergugat menguasai dan atau menempati M secara tanpa hak dan tanpa izin dari Penggugat-Penggugat sebidang tanah I yang diatasnya berdiri 1 (satu) unit rumah batu permanen milik Penggugat-Penggugat, G maka patut dan beralasan kiranya menurut hukum jika perbuatan Tergugat-Tergugat yang menguasai dan atau G menempati secara tanpa hak dan tanpa izin dari Penggugat-Penggugat sebidang tanah yang diatasnya berdiri 1 (satu) unit rumah batu permanen milik Penggugat-Penggugat IN yang terletak di Jalan Glugur Rimbun T Nomor 268 dusun II, Desa Tanjung Anom, Kecamatan Pancur Batu, Kabupaten Deli Serdang dinyatakan sebagai perbuatan N melawan hukum (onrechtmatigedaad) ; -----------------------------------------------------A Bahwa oleh karena perbuatan Tergugat-Tergugat menguasai dan atau menempati L secara tanpa hakIdan tanpa izin dari Penggugat-Penggugat sebidang tanah yang diatasnya berdiri D 1 (satu) unit rumah batu permanen milik Penggugat-Penggugat telah dinyatakan Amerupakan perbuatan melawan hukum, maka patut dan beralasan kiranya menurut hukum jika Tergugat-Tergugat dihukum untuk meninggalkan dan G mengosongkan tanah berikut rumah diatasnya milik Penggugat-Penggugat tanpa syarat Napapun paling lambat 1 (satu) bulan kalender setelah putusan ini diucapkan atau Lubuk Pakam, Tergugat-Tergugat tetap saja menguasai dan atau menempati secara tanpa hak dan juga tanpa izin dari Penggugat-Penggugat atas sebidang tanah dan 1

P

E

dibacakan oleh majelis Hakim yang memeriksa dan mengadili perkara ini ; --------------Bahwa selama menempati tanah berikut rumah diatasnya milik PenggugatPenggugat tersebut, tanpa seizin atau tanpa meminta izin dari orang tua PenggugatPenggugat dan juga tanpa izin atau tanpa meminta izin dari Penggugat-Penggugat, diatas tanah milik Penggugat-Penggugat, orangtua Tergugat-Tergugat (alm. JAMIN SINUKABAN dan almh JADI Br. SEMBIRING) semasa hidupnya telah pula membangun atau mendirikan bangunan berupa 1 (satu) unit atau 1 (satu) pintu toko atau kios 1 (satu) lantai yang letaknya diantara jalan-jalan besar Glugur Rimbun Tanjung Anom dengan ………

9

Anom dengan rumah Penggugat-Penggugat yang ditempati oleh Tergugat-Tergugat, dan hingga saat ini tetap diusahai dan dikuasai oleh Tergugat-Tergugat ; -----------------------Bahwa oleh karena 1 (satu) pintu bangunan toko atau kios dibangun atau didirikan oleh orang tua Tergugat-Tergugat tanpa seizin atau tanpa mendapat izin dari orang tua Penggugat-Penggugat dan atau juga dari Penggugat-Penggugat, yang terletak diantaranya jalan besar Glugur Rimbun Tanjung Anom dengan rumah milik PenggugatPenggugat yang ditempati Tergugat-Tergugat maka patut dan beralasan kiranya menurut hukum jika perbuatan orangtua Tergugat-Tergugat yang membangun 1 (satu)

N A ditempati oleh Tergugat-Tergugat tersebut dinyatakan sebagai perbuatan melawan D hukum (onrechtmatigedaad) ; -----------------------------------------------------------------E Bahwa hingga saat gugatan ini didaftarkan oleh Penggugat-Penggugat di Kepaniteraan pengadilan Negeri Lubuk Pakam, Tergugat-Tergugat Mmasih menguasasi dan mengusahhai 1 (satu) pintu toko atau kios diatas tanah I Penggugat-Penggugat yang letaknya diantara jalan besar Glugur Rimbun Tanjung GAnom dengan rumah milik Penggugat-Penggugat, tanpa seizin Penggugat-Penggugat ; ---------------------------------G Bahwa oleh karena Tergugat-Tergugat masih menguasai dan mengusahai 1 (satu) pintu toko atau kios diatas tanah Penggugat-Penggugat yang letaknya diantara jalan IN besar Glugur Rimbun Tanjung AnomT dengan rumah milik Penggugat-Penggugat, tanpa seizin Penggugat-Penggugat maka patut dan beralasan kiranya menurut hukum jika N perbuatan Tergugat-Tergugat yang menguasai dan Mengusahai 1 (satu) pintu toko atau A kios diatas tanah Penggugat-Penggugat yang letaknya diantara Jalan Besar Glugur rimbun Tanjung Anom IL dengan rumah milik Penggugat-Penggugat dinyatakan sebagai perbuatan melawan D hukum (onrechtmatigedaad) ; ----------------------------------------Bahwa Aoleh karena 1 (satu) pintu bangunan toko atau kios dibangun atau didirikan oleh orang tua Tergugat-Tergugat tanpa seizin atau tanpa mendapat izin dari orang tua G Penggugat-Penggugat dan atau juga dari Penggugat-Penggugat, yang letaknya diantara NJalan Besar Glugur Rimbun Tanjung Anom dengan rumah milik Penggugat-Penggugat pintu toko atau kios diatas tanah Penggugat-Penggugat yang letaknya diantara jalan besar Glugur Rimbun Tanjung Anom dengan rumah milik Penggugat-Penggugat yang

P

E

yang ditempati Tergugat-Tergugat telah dinyatakan sebagai perbuatan melawan hukum (onrechtmatigedaad), maka patut dan beralasan kiranya menurut hukum jika TergugatTergugat dihukum untuk membongkar atau merobohkan 1 (satu) pintu atau 1 (satu) unit bangunan toko atau kios yang terletak diantara jalan besar Glugur Rimbun Tanjung Anom dengan rumah milik Penggugat-Penggugat yang ditempati Tergugat-Tergugat paling lama 1 (satu) bulan sejak putusan ini dibacakan oleh Majelis Hakim yang memeriksa dan mengadili perkara ini ; ----------------------------------------------------------Bahwa ………………

10

Bahwa diatas tanah milik Penggugat-Penggugat tersebut (sebagaimana termaktub dalam alas hak Penggugat-Penggugat yakni SURAT PERSETUJUAN & GANTI KERUGIAN antara SARNO dan SEH KARO2 yang dibuat dan ditandatangani oleh SARNO tertanggal 12 Maret 1958 diatas kertas segel tahun 1957, disebelah bagian timur paling tepi, setempat dikenal dengan alamat jalan besar Glugur Rimbun Nomor 268, Dusun II, Desa Tanjung Anom, Kecamatan Pancur Batu, Kabupaten Deli Serdang, Tergugat II (Tergugat dua) secara tanpa hak dan tanpa seizin dari alm. SEH SINUKABAN (orang tua Penggugat-Penggugat) pada waktu masa hidupnya dan juga

N didaftarkan oleh Penggugat-Penggugat di Kepaniteraan Pengadilan Negeri A Lubuk Pakam, Tergugat II bersama isteri dan anak-anaknya masih tinggal atauD menempati E rumah tersebut ; -------------------------------------------------------------------------------------Bahwa oleh karena Tergugat II (Tergugat Dua) membangun Matau mendirikan 1 (satu) unit atau 1 (satu) pintu rumah dari batu permanen diatas I tanah milik PenggugatPenggugat yang terletak di jalan besar Glugur Rimbun Gnomor 268, Dusun II, Desa Tanjung Anom, Kecamatan Pancur Batu, Kabupaten Deli Serdang secara tanpa hak dan G tanpa seizin dari alm SEH SINUKABAN (orang tua Penggugat-Penggugat) pada waktu N masa hidupnya dan juga tanpa seizin I dari Penggugat-Penggugat, maka patut dan beralasan kiranya menurut hukum jika Tperbuatan Tergugat II dinyatakan merupakan perbuatan melawan hukum (onrechtmatigedaad) ; ----------------------------------------N Bahwa oleh karena perbuatan Tergugat II yang telah membantu atau mendirikan 1 A (satu) unit atau 1 (satu) pintu rumah dari batu permanen diatas tanah milik PenggugatL Penggugat yang I terletak di Jalan besar Glugur Rimbun Nomor 268, Dusun II, desa Tanjung Anom, DKecamatan Pancur Batu, Kabupatern Deli Serdang secara tanpa hak dan tanpa Aseizin dari alm SEH SINUKABAN (orangtua Penggugat-Penggugat) pada waktu masa hidupnya dan juga tanpa seizin dari Penggugat-Penggugat, telah dinyatakan G sebagai perbuatan melawan hukum (onrechtmatigedaad), maka patut dan beralasan pula Nkiranya menurut hukum jika Tergugat II dihukum untuk membongkar atau merubuhkan tanpa seizin dari Penggugat-Penggugat, telah pula membangun atau mendirikan 1 (satu)

unit atau 1 (satu) pintu rumah dari batu permanen dan hingga saat gugatan ini

P

E

1 (satu) pintu rumah dari batu permanen diatas tanah milik Penggugat-Penggugat yang terletak di jalan besar Glugur Rimbun nomor 268 Dusun II, Desa Tanjung Anom, Kecamatan Pancur Batu, Kabupaten Deli Serdang yang ditempati oleh Tergugat II serta meninggalkan dan mengosongkan tanah milik Penggugat-Penggugat tanpa syarat apapun paling lama 1 (satu) bulan sejak putusan dalam perkara ini dibacakan oleh Majelis Hakim yang memeriksa dan mengadili perkara ini ; ---------------------------------Bahwa oleh karena Tergugat-Tergugat maupun Tergugat II telah dinyatakan melakukan perbuatan melawan hukum dan telah pula dihukum untuk mengosongkan tanah milik …………

11

tanah milik Penggugat-Penggugat dan juga telah dihukum untuk membongkar atau merubuhkan bangunan yang dibangun oleh Tergugat-Tergugat maupun oleh Tergugat II paling lambat 1 (satu) bulan kalender sejak putusan dalam perkara ini dibacakan oleh Majelis Hakim, maka patut dan beralasan kiranya menurut hukum jika TergugatTergugat dan Tergugat II masing-masing dihukum membayar uang paksa (dwangsom) sebesar Rp. 2.000.000,- (dua juta rupiah) setiap hari apabila tidak bersedia atau lalai melaksanakan putusan dalam perkara ini ; --------------------------------------------------Bahwa oleh karena gugatan ini didasarkan pada bukti-bukti yang cukup berdasar

N A upaya-upaya hukum kemudian ; --------------------------------------------------------------D mohon Bahwa berdasarkan dalil-dalil yang Penggugat-Penggugat uraikan diatas, kepada Yang Terhormat Ketua Pengadilan Negeri Lubuk PakamE untuk kiranya berkenan memanggil pihak-pihak yang berperkara sebagaimana Mdimaksud dalam gugatan ini untuk bersidang pada suatu hari dan tempat I yang sebelumnya telah ditetapkan untuk itu dan selanjutnya berkenan pulaG mengambil dan menjatuhkan putusan dalam perkara ini yang amarnya berbunyi sebagai berikut : -----------------------G 1. Menerima gugatan Penggugat-Penggugat untuk seluruhnya ; ---------------------N 2. Menyatakan Penggugat-Penggugat I adalah sebaggai ahli waris dari alm. SEH SINUKABAN ; ------------------------------------------------------------------------T 3. Menyatakan SURAT PERSETUJUAN & GANTI KERUGIAN antara SARNO dan N SEH KARO2 yang dibuat dan ditandatangani oleh SARNO tertanggal 12 Maret A 1958 diatas kertas segel tahun 1957 dinyatakan sah dan berkekuatan hukum adanya; ----------------------------------------------------------------------------------------IL 4. Menyatakan D sebidang tanah yang terletak di Jalan Glugur Rimbun Nomor 268, Dusun AII, Tanjung Anom, Kecamatan Pancur Batu, Kabupaten Deli Serdang, dengan ukuran tanah 35 meter x 23 meter dengan batas kesebelah utara dari pasar G barat ke timur 23 meter berdasarkan atau sebagaimana dimaktub N 35dalammeteralasdanhakdariberupa SURAT PERSETUJUAN & GANTI KERUGIAN antara hukum dan eksepsionil, maka patut dan beralasan kiranya menurut hukum jika putusan ini dinyatakan dapat dijalankan secara serta merta (uitvoerbaarbijvoorraad) walau ada

E

P

SARNO dan SEH KARO2 yang dibuat dan tandatangani oleh SARNO tertanggal 12 Maret 1958 diatas kertas segel tahun 1957, dan diatasnya berdiri 2 (dua) unit rumah batu permanen tersebut sebagai milik dari alm. SEH SINUKABAN yang dikenal juga dengan nama SEH KARO-KARO atau dikenal juga dengan nama SEH KARO2 ; -------------------------------------------------------------------------------------5.

Menyatakan sebidang tanah yang terletak di Jalan Glugur Rimbun Nomor 268, Dusun II, Tanjung Anom, Kecamatan Pancur Batu, Kabupaten Deli Serdang, dengan ukuran tanah 35 meter x 23 meter dengan batas kesebelah utara dari pasar 35 meter dan ……....

12

35 meter dan dari barat ke timur 23 meter berdasarkan atau sebagaimana dimaktub dalam alas hak berupa SURAT PERSETUJUAN & GANTI KERUGIAN antara SARNO dan SEH KARO2 yang dibuat dan tandatangani oleh SARNO tertanggal 12 Maret 1958 diatas kertas segel tahun 1957, dan diatasnya berdiri 2 (dua) unit rumah batu permanen tersebut sebagai milik dari Penggugat-Penggugat selaku ahli waris alm. SEH SINUKABAN ; -----------------------------------------------------------6.

Menyatakan perbuatan Tergugat-Tergugat yang menguasai dan atau menempati secara tanpa hak dan tanpa izin dari Penggugat-Penggugat sebidang tanah yang

N A Kecamatan Pancur Batu, Kabupaten Deli Serdang sebagai perbuatan melawan D hukum (onrechtmatigedaad) ;--------------------------------------------------------------7. Menyatakan perbuatan orang tua Tergugat-Tergugat yang tanpa E seizin orang tua Penggugat-Penggugat (alm. SEH SINUKABAN) maupun tanpa Mseizin PenggugatPenggugat membangun atau mendirikan 1 (satu) pintu I toko atau kios diatas tanah milik Penggugat-Penggugat yang letaknya diantara Gjalan Glugur Rimbun Tanjung Anom dengan rumah milik Penggugat-Penggugat yang ditempati oleh TergugatG Tergugat tersebut sebagai perbuatan melawan hukum (onrechtmatigedaad) ; --------8. Menyatakan perbuatan Tergugat-Tergugat yang menguasai dan IN mengusahai 1 (satu) pintu toko T atau kios diatas tanah milik Penggugat-Penggugat yang terletaknya diantara jalan besar Glugur Rimbun Tanjung Anom dengan rumah N milik Penggugat-Penggugat yang ditempati oleh Tergugat-Tergugat tersebut A sebagai perbuatan melawan hukum (onrechtmatigedaad) ; -------------------------L 9. Menyatakan I Perbuatan Tergugat II (Tergugat dua) yang membangun atau mendirikan Dserta menempati 1 (satu) unit atau 1 (satu) pintu rumah dari batu permanen A diatas tanah milik Penggugat-Penggugat yang terletak di Jalan Besar Glugur Rimbun Nomor 268 Dusun II, desa Tanjung Anom, Kecamatan Pancur G Kabupaten Deli Serdang secara tanpa hak dan tanpa seizin dari alm SEH N Batu, SINUKABAN (orang tua Penggugat-Penggugat) pada waktu masa hidupnya dan diatasnya berdiri 1 (satu) unit rumah batu permanen milik Penggugat-Penggugat

yang terletak di Jalan Glugur Rimbun Nomor 268, Dusun II, desa Tanjung Anom,

P

E

juga tanpa seizin dari Penggugat-Penggugat sebagai perbuatan melawan hukum (onrechtmatigedaad) ; ------------------------------------------------------------------------10. Menghukum Tergugat-Tergugat untuk meninggalkan dan mengosongkan tanah berikut rumah diatasnya milik Penggugat-Penggugat tanpa syarat apapun paling lambat 1 (satu) bulan kalender setelah putusan ini diucapkan atau dibacakan oleh Majelis Hakim yang memeriksa dan mengadili perkara ini ; ------------------------11. Menghukum Tergugat-Tergugat untuk membongkar atau merobohkan 1 (satu) pintu atau 1 (satu) unit bangunan toko atau kios yang terletak diantara jalan besar Glugur Rimbun ……..

13

Glugur Rimbun Tanjung Anom dengan rumah milik Penggugat-Penggugat yang ditempati Terggugat-Tergugat paling lama 1 (satu) bulan sejak putusan ini dibacakan oleh Majelis Hakim yang memeriksa dan mengadili perkara ini ; --------12. Menghukum Tergugat II (Tergugat dua) untuk membongkar atau merubuhkan 1 (satu) pintu rumah dari batu permanen diatas milik Penggugat-Penggugat yang terletak di Jalan besar Glugur rimbun Nomor 268, Dusun II, desa Tanjung Anom, Kecamatan Pancur Batu, Kabupaten Deli Serdang yang ditempati oleh Tergugat II serta meninggalkan dan mengosongkan tanah milik Penggugat-Penggugat tanpa

N ARp. 13. Menghukum Tergugat-Tergugat membayar uang paksa (dwangsom) sebesar 2.000.000,- (dua juta rupiah) setiap hari apabila tidak bersediaD atau lalai E melaksanakan putusan dalam perkara ini ; ---------------------------------------------14. Menghukum Tergugat II membayar uang paksa (dwangsom) M sebesar Rp. 2.000.000,- (dua juta rupiah) setiap hari apabila I tidak bersedia atau lalai melaksanakan putusan dalam perkara ini ; ---------------------------------------------G 15. Menyatakan putusan ini dapat dijalankan serta merta walaupun ada upaya-upaya G hukum selanjutnya (uitvoerbaarbijvoorraad) ; -----------------------------------------Atau apabila Pengadilan Negeri Lubuk Pakam berpendapat lain, mohon putusan IN yang seadil-adilnya (ex aequoae et bono) T; --------------------------------------------------N ----- Menimbang, bahwa Kuasa Hukum para Tergugat dan Tergugat-II telah A mengajukan jawabannya tertanggal 07 Oktober 2013, yang pada Pokoknya sebagai berikut : IL BahwaD Tergugat-Tergugat dan Tergugat II menolak segala dalil-dalil yang A Penggugat-Penggugat, kecuali apa yang diakuinya dengan tegas ; ---------dikemukakan GBahwa Mantas Sinukaban dan isterinya Malem br. Sembiring mempunyai N7 (tujuh) orang anak, masing-masing bernama : ---------------------------------------------syarat apapun paling lama 1 (satu) bulan sejak putusan perkara ini dibacakan oleh Majelis Hakim yang memeriksa dan Mengadili perkara ini ; -------------------------

P

E

1.

SEH SINUKABAN (+) ; ---------------------------------------------------------

2.

BIRI SINUKABAN (+) ; ---------------------------------------------------------

3.

GUN-GUN Br. SINUKABAN (+) ; --------------------------------------------

4.

CARA SINUKABAN ; -----------------------------------------------------------

5.

TERUS Br. SINUKABAN (+) ; -------------------------------------------------

6.

SAKSI Br. SINUKABAN ; ------------------------------------------------------

7.

JAMIN SINUKABAN (+) ; -----------------------------------------------------1. Bahwa tidak ……..

14

1.

Bahwa tidak benar adanya jual beli sebidang tanah ukuran 35 x 23 meter antara Seh Sinukaban dan Sarno berdasarkan “SURAT PERSETUDJUAN & GANTI KERUGIAN” Tandjunganom tgl 12 Maret 1958, yang menjadi terperkara ; ----

2.

Bahwa tanah Sarno bukan lokasi tanah terperkara, sebagaimana tersebut pada Surat Surat Persetudjuan & Ganti Kerugian, Tandjunganom tgl. 12 Maret 1958 tetapi ditempat lain ; ----------------------------------------------------------------------

3.

Bahwa tanah terperkara beserta 2 (dua) bangunan rumah diatasnya asal usulnya berasal dari tanah garapan Amat Kusno (alm), ayah kandung Sudino dimana

N Sunggal Deli Serdang ; -----------------------------------------------------------------A 4. Bahwa tanah terperkara sebelum diserahkan kepada Mantas Sinukaban, D oleh Ebakunya dari Amat Kusno dibuat tempat kilang periuk tanah (periuk bahan tanah liat), karena usahanya tidak berkembang, maka tanahnya M dijual kepada Mantas Sinukaban (Kakek Penggugat-Penggugat/Tergugat-Tergugat) ; --------I 5. Bahwa setelah tanah terperkara dibeli Mantas GSinukaban, lalu mendirikan 2 (dua) pintu rumah petak diatasnya, satu pintu untuk anak tertua yakni Seh G Sinukaban dan satu pintu lagi diserahkan kepada Jamin Sinukaban anak paling IN bungsu/ayah kandung Tergugat-Tergugat/mertua Tergugat II ; ----------------T 6. Bahwa Surat Persetudjuan & Ganti Kerugian, Tandjunganom tgl 12 Maret 1958 adalah surat yang N direkayasa, karena huruf-hurufnya dicampur Ejaan Lama dan EjaanA Baru (Ejaan Suwandi tahun 1972) ; -------------------------------LLama, OE, DJ, TJ, CH, maka pada tahun 1972 huruf-huruf 7. Bahwa Ejaan I tersebut dalam Ejaan Baru (Suwandi) dirubah menjadi U, J, C, KH dan berlaku D sejak tahun 1972 ; -----------------------------------------------------------------------A 8. Bahwa oleh karena itu “SURAT PESETUDJUAN & GANTI KERUGIAN” G Sudino dimaksud masih hidup dan tinggal di Desa Asamkumbang, Kecamatan

N

Tandjunganom tgl 12 Maret 1958 secara logika menurut hemat Tergugat-

E

Tergugat dan Tergugat II diciptakan setelah tahun 1972 bukan 12 Maret 1958

P

dengan dasar percampuran huruf-huruf sebagaimana disebutkan diatas tadi ; --9.

Bahwa kalau memang benar-benar “SURAT PERSETUDJUAN & GANTI KERUGIAN” dibuat Tandjunganom tgl 12 Maret 1958, seharusnya ditulis demikian : “SOERAT PERSETOEDJOEAN & GANTI KEROEGIAN” Tandjoenganom tgl. 12 Maret 1958 ; --------------------------------------------------

10. Bahwa dengan percampuran huruf-huruf ejaan lama dan ejaan baru tersebut diatas, bagi orang atau orang-orang yang mempergunakannya untuk kepentingan………...

15

kepentingan diri sendiri atau orang lain dapat dikenakan Pasal 263 KUHPidana; ----------------------------------------------------------------------------11. Bahwa dari sisi lain dimana “SURAT PERSETUDJUAN & GANTI KERUGIAN” Tandjunganom tgl. 12 Maret 1958 termasuk Surat dibawah tangan yang hanya mengikat bagi orang-orang yang membubuhkan tandatangan didalamnya dan tidak mengikat bagi pihak ketiga termasuk Tergugat-Tergugat dan Tergugat II, berdasarkan Pasal-pasal 1874, 1874a dan 1880 KUH Perdata ; -------------------------------------------------------------------

N Tandjunganom tgl 12 Maret 1958 tidak dilengkapi dengan siapa-siapaA teman sebatas dan juga tidak disebutkan siapa penjual dan siapa pembeli tanah tanah D yang diperjual-belikan yang ditanda tangani Sarno dan dua orang saksi E masingmasing Lapai Sembiring dan Nima Ginting, oleh karena itu surat tersebut harus M dikesampingkan sebagai surat bukti dalam perkara ini ; ---------------------------I 13. Bahwa dengan mempergunakan Surat Persetudjuan & Ganti Kerugian, G Tandjunganom tgl. 12 Maret 1958 sebagai alas hal atas tanah terperkara adalah G suatu perbuatan pembodohan, karena tahun pembuatannya menurut hemat N Tergugat-Tergugat dan TergugatIII setelah tahun 1972 dan juga dan bersifat “dibawah tangan” yang tidakT mengikat pihak ketiga ; -------------------------Maka berdasarkan segala apa yang telah terurai diatas Tergugat-Tergugat dan N Tergugat II mohon dengan hormat, sudilah kiranya Pengadilan Negeri Lubuk Pakam, A kiranya berkenan memutuskan : --------------------------------------------------------------L I Menolak gugatan Penggugat-Penggugat untuk seluruhnya atau setidak-tidaknya D tidak dapat diterima (NO) ; ----------------------------------------------------------------------A Menghukum Penggugat - Penggugat secara tanggung renteng untuk membayar G segala biaya perkara yang timbul dalam perkara ini ; --------------------------------------N 12. Bahwa demikian juga didalam Surat Persetudjuan & Ganti Kerugian,

P

E

----- Menimbang, bahwa atas gugatan Para Penggugat tersebut Pengadilan Negeri Lubuk Pakam telah menjatuhkan putusan tanggal 12 Maret 2014 Nomor : 40/Pdt.G/2013/PN-LP yang amarnya berbunyi sebagai berikut : ----------------------------- Mengabulkan gugatan Penggugat-Penggugat untuk sebagian ; --------------------- Menyatakan Penggugat-Penggugat adalah sebagai ahli waris dari alm. SEH SINUKABAN ; -------------------------------------------------------------------------------

Menyatakan…

16

- Menyatakan SURAT PERSETUDJUAN & GANTI KERUGIAN antara SARNO dan SEH KARO2 yang dibuat dan ditandatangani oleh SARNO tertanggal 12 Maret 1958 diatas kertas segel tahun 1957 dinyatakan sah dan berkekuatan hukum adanya ; ---------------------------------------------------------------------------------------- Menyatakan sebidang tanah yang terletak di Jalan Glugur Rimbun Nomor 268, Dusun II, Tanjung Anom, Kecamatan Pancur Batu, Kabupaten Deli Serdang, dengan ukuran tanah 35 meter x 23 meter dengan batas kesebelah utara dari pasar 35 meter dan dari barat ke timur 23 meter berdasarkan atau sebagaimana dimaktub

N A 12 Maret 1958 diatas kertas segel tahun 1957, dan diatasnya berdiri 2 (dua) unit D rumah batu permanen tersebut sebagai milik dari alm. SEH SINUKABAN yang E dikenal juga dengan nama SEH KARO-KARO atau dikenal juga dengan nama SEH M KARO2 ; ---------------------------------------------------------------------------------------I - Menyatakan sebidang tanah yang terletak di Jalan Glugur Rimbun Nomor 268, G Dusun II, Tanjung Anom, Kecamatan Pancur Batu, Kabupaten Deli Serdang, G batas kesebelah utara dari pasar dengan ukuran tanah 35 meter x 23 meter dengan Nberdasarkan atau sebagaimana dimaktub 35 meter dan dari barat ke timur 23 meter I dalam alas hak berupa SURAT PERSETUJUAN & GANTI KERUGIAN antara T SARNO dan SEH KARO2 yang dibuat dan tandatangani oleh SARNO tertanggal 12 Maret 1958 diatas kertas Nsegel tahun 1957, dan diatasnya berdiri 2 (dua) unit rumah batu permanen Atersebut sebagai milik dari Penggugat-Penggugat selaku ahli waris alm. SEH ILSINUKABAN ; --------------------------------------------------------- Menyatakan D perbuatan Tergugat-Tergugat yang menguasai dan atau menempati secara tanpa hak dan tanpa izin dari Penggugat-Penggugat sebidang tanah yang A diatasnya berdiri 1 (satu) unit rumah batu permanen milik Penggugat-Penggugat G terletak di Jalan Glugur Rimbun Nomor 268, Dusun II, desa Tanjung Anom, N yang Kecamatan Pancur Batu, Kabupaten Deli Serdang sebagai perbuatan melawan dalam alas hak berupa SURAT PERSETUJUAN & GANTI KERUGIAN antara

SARNO dan SEH KARO2 yang dibuat dan tandatangani oleh SARNO tertanggal

P

E

hukum (onrechtmatigedaad) ; ------------------------------------------------------------- Menyatakan perbuatan orang tua Tergugat-Tergugat yang tanpa seizin orang tua Penggugat-Penggugat (alm. SEH SINUKABAN) maupun tanpa seizin PenggugatPenggugat membangun atau mendirikan 1 (satu) pintu toko atau kios diatas tanah milik Penggugat-Penggugat yang letaknya diantara jalan Glugur Rimbun Tanjung Anom dengan rumah milik Penggugat-Penggugat yang ditempati oleh TergugatTergugat tersebut sebagai perbuatan melawan hukum (onrechtmatigedaad) ; ---------

Menyatakan ....

17

- Menyatakan perbuatan Tergugat-Tergugat yang menguasai dan mengusahai 1 (satu) pintu toko atau kios diatas tanah milik Penggugat-Penggugat yang terletaknya diantara jalan besar Glugur Rimbun Tanjung Anom dengan rumah milik Penggugat-Penggugat yang ditempati oleh Tergugat-Tergugat tersebut sebagai perbuatan melawan hukum (onrechtmatigedaad) ; ---------------------------------------- Menyatakan Perbuatan Tergugat II (Tergugat dua) yang membangun atau mendirikan serta menempati 1 (satu) unit atau 1 (satu) pintu rumah dari batu permanen diatas tanah milik Penggugat-Penggugat yang terletak di Jalan Besar

N Adan SINUKABAN (orang tua Penggugat-Penggugat) pada waktu masa hidupnya Dmelawan juga tanpa seizin dari Penggugat-Penggugat sebagai perbuatan E hukum (onrechtmatigedaad) ; ---------------------------------------------------------------- Menghukum Tergugat-Tergugat untuk meninggalkan danM mengosongkan tanah berikut rumah diatasnya milik Penggugat-PenggugatItanpa syarat apapun sejak putusan perkara ini mempunyai kekuatan hukum tetap G; ----------------------------- Menghukum Tergugat-Tergugat untuk membongkar G atau merobohkan 1 (satu) pintu atau 1 (satu) unit bangunan toko N atau kios yang terletak diantara jalan besar I rumah milik Penggugat-Penggugat yang Glugur Rimbun Tanjung Anom dengan ditempati Terggugat-Tergugat T sejak putusan perkara ini mempunyai kekuatan hukum tetap ; ----------------------------------------------------------------------------------N - Menghukum Tergugat AII (Tergugat dua) untuk membongkar atau merubuhkan 1 L dari batu permanen diatas milik Penggugat-Penggugat yang (satu) pintu rumah I terletak di Jalan besar Glugur rimbun Nomor 268, Dusun II, desa Tanjung Anom, D Kecamatan Pancur Batu, Kabupaten Deli Serdang yang ditempati oleh Tergugat II A serta meninggalkan dan mengosongkan tanah milik Penggugat-Penggugat tanpa G syarat apapun sejak putusan perkara ini mempunyai kekuatan hukum tetap ; --------N- Membebani Tergugat-Tergugat dan Tergugat II untuk membayar biaya perkara Glugur Rimbun Nomor 268 Dusun II, desa Tanjung Anom, Kecamatan Pancur

Batu, Kabupaten Deli Serdang secara tanpa hak dan tanpa seizin dari alm SEH

P

E

yang sampai saat ini ditaksir sebesar Rp. 3.516.000,- (tiga juta lima ratus enam belas ribu rupiah) ; --------------------------------------------------------------------------- Menolak gugatan Penggugat-Penggugat untuk selebihnya ; -----------------------1. Risalah Pernyataan Permohonan Banding No.40/Pdt.G/2013/PN-LP tanggal 24 Maret 2014 yang dibuat dan ditanda tangani oleh Wakil Panitera Pengadilan Negeri Lubuk Pakam, yang menerangkan bahwa Kuasa Hukum Para Tergugat, telah mengajukan permohonan Banding terhadap Putusan

Pengadilan Negeri Lubuk Pakam ………………

18

Pakam tanggal 12 Maret 2013 Nomor : 40/Pdt.G/2013/PN-LP, dan permohonan banding tersebut telah diberitahukan oleh Juru Sita Pengganti Pengadilan Negeri Lubuk Pakam dengan sempurna kepada Kuasa Hukum Para Penggugat/Terbanding tanggal 10 April 2014 ; ---------------------------------------------------------------------2. Akte Tanda Terima Memori Banding No : 40/Pdt.G/2013/PN-LP tertanggal 07 Maret 2014, yang diajukan oleh Kuasa Hukum Para Tergugat / sekarang Para Pembanding, diterima di Kepaniteraan Pengadilan Negeri Lubuk Pakam tanggal 07 April 2013, telah diserahkan salinan resminya kepada Kuasa Hukum Para

N A 3. Akte Tanda Terima Kontra Memori Banding No : 40/Pdt.G/2013/PN-LP tanggal 28 D April 2014, diajukan oleh Kuasa Hukum Para Penggugat / sekarang Para E Terbanding, yang diterima di Kepaniteraan Pengadilan Negeri Lubuk Pakam tanggal Mdiserahkan salinan 28 April 2014, dan Kontara Memori Banding tersebut telah I Para Pembanding pada resminya kepada Kuasa Hukum Para Tergugat/ sekarang G tertanggal 18 Juni 2014 ; --------------------------------------------------------------------G 4. Relaas pemberitahuan untuk memeriksa berkas perkara banding No : 40/Pdt.G/2013/PN-LP, masing-masing kepada Kuasa Hukum Para Tergugat/ IN sekarang Para Pembanding danT Kuasa Hukum Para Penggugat/ sekarang Para Terbanding masing-masing tertanggal 18 Juni 2014 yang dijalankan oleh Jurusita N Pengganti Pengadilan Negeri Medan dan tanggal 14 April 2014 yang dibuat dan ditanda tangani olehA Jurusita Pengganti Pengadilan Negeri Lubuk Pakam, yang L menerangkan I bahwa dalam tenggang waktu 14 (empat belas) hari telah diberi kesempatan Dkepada Para Pembanding, Para Terbanding atau Para pihak yang berperkara A untuk mempelajari berkas perkara perdata No.40/Pdt.G/2013/PN-LP, Sebelum berkas perkara tersebut dikirim ke Pengadilan Tinggi Medan ; --------------G N TENTANG PERTIMBANGAN HUKUM Penggugat/ sekarang Para Terbanding pada tanggal 14 April 2014 ; -----------------

P

E

----- Menimbang, bahwa permohonan banding dari Kuasa Hukum Para Tergugat / sekarang Para Pembanding,

telah diajukan dalam tenggang waktu dan menurut cara

serta memenuhi persyaratan yang ditentukan oleh Undang-Undang, oleh karena itu permohonan banding tersebut secara Formal dapat diterima ; ------------------------------------ Menimbang, bahwa Memori Banding yang di ajukan oleh Kuasa Hukum Para Pembanding semula Para Tergugat, maupun Kontra Memori Banding dari Kuasa Hukum Para Terbanding semuala Para Penggugat, ternyata tidak

termuat hal-hal

yang dapat …………

19

yang dapat membatalkan putusan Majelis Hakim Tingkat Pertama sehingga tidak perlu dipertimbangkan lebih lebih lanjut ; --------------------------------------------------------------- Menimbang, bahwa setelah Majelis Hakim Pengadilan Tinggi membaca dan meneliti serta memeriksa secara seksama berkas perkara dan salinan resmi Putusan Pengadilan Negeri Lubuk Pakam, tanggal 12 Maret 2013 Nomor : 40/Pdt.G/2013/PNLP, serta Surat-surat lainnya yang berhubungan dengan perkara ini, Majelis Hakim Pengadilan Tinggi berpendapat bahwa

putusan Majelis Hakim Tingkat Pertama

tersebut telah mempertimbangkan dengan tepat dan benar menurut hukum, sehingga

N oleh Majelis Hakim Pengadilan Tinggi dalam memutus perkara ini ditingkat banding A; -D ----- Menimbang, bahwa berdasarkan pertimbangan-pertimbangan tersebut diatas , E maka putusan Pengadilan Negeri Lubuk Pakam tanggal 12 Maret 2013 Nomor : M 40/Pdt.G/2013/PN-LP dapat dipertahankan dan dikuatkan ; ---------------------------I ----- Menimbang, bahwa karena Para pihak Pembanding Gsemula Para Tergugat tetap dipihak yang kalah, maka harus dihukum untuk membayar biaya perkara dalam kedua G tingkat peradilan ; ----------------------------------------------------------------------------------N I ----- Memperhatikan dari Pasal-Pasal dan Peraturan Hukum Perundang-undangan yang T bersangkutan dengan perkara ini ; ---------------------------------------------------------------N A MENGADILI IL banding dari Para Pembanding semula Para Tergugat ; -------- Menerima permohonan D ----- Menguatkan Putusan Pengadilan Negeri Lubuk Pakam tanggal 12 Maret 2013 A Nomor : 40/Pdt.G/2013/PN-Lp, yang dimohonkan banding tersebut ; ---------------G N----- Menghukum Para Pembanding semula Para Tergugat untuk membayar seluruh pertimbangan tersebut dapat disetujui dan dijadikan dasar pertimbangan hukum sendiri

P

E

biaya perkara yang timbul dalam kedua tingkat peradilan, yang ditingkat banding ditetapkan sebesar Rp.150.000,- (seratus limapuluh ribu rupiah) ; ---------------------

Demikianlah diputuskan dalam sidang permusyawaratan Majelis

Hakim

Pengadilan Tinggi Medan, pada hari KAMIS tanggal 11 September 2014, oleh Kami RUSTAM IDRIS, SH Hakim Pengadilan Tinggi Medan sebagai Hakim Ketua Majelis, ABDUL FATTAH, SH.MH dan RIDWAN RAMLI, SH.MH Hakim Tinggi pada Pengadilan Tinggi Medan, masing-masing sebagai Hakim Anggota, yang ditunjuk Untuk memeriksa…… ……. …...………

20

untuk memeriksa dan mengadili perkara tersebut dalam pemeriksaan perkara tingkat banding berdasarkan Penetapan Ketua Pengadilan Tinggi Medan tanggal 14 Agustus 2014 Nomor : 241/PDT/2014/PN-MDN, Putusan mana telah diucapkan dalam sidang terbuka untuk umum pada hari S E L A S A tanggal 16 September 2014 oleh Hakim Ketua tersebut dan dihadiri oleh Hakim-Hakim Anggota tersebut diatas serta dibantu oleh K H A I R U L, SH. MH Panitera Pengganti pada Pengadilan Tinggi Medan, tanpa dihadiri oleh kedua belah pihak yang berperkara atau Kuasa Hukumnya.

Hakim- Hakim Anggota, TTD

TTD

D RUSTAM E IDRIS, SH M I G

ABDUL FATTAH, SH.MH TTD

RIDWAN RAMLI, SH.MH

G

Panitera Pengganti,

ITTDN T K H A I R U L, SH.MH N Ongkos-Ongkos : A Rp. 6.000.1. M e t e r a i .................... L I 2. R e d a k s i .................... Rp. 5.000.D ................... Rp. 139.000.3. Pemberkasan Al a h………………. Rp. 150.000,Jum G N

P

E

N A

Hakim Ketua Majelis,