i
d a g en
n a d Me
n a d P U T U S A NMe i g g in T lan
P
Nomor : 120/PDT/2013/PT-MDN
Pen
i d a eng
DEMI KEADILAN
BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESA
P
---- PENGADILAN TINGGI MEDAN, yang memeriksa dan mengadili
n a d Me
Perkara-perkara Perdata dalam Tingkat Banding telah menjatuhkan putusan sebagai berikut, dalam perkara antara : -------------------------------------------------
i g g Tin
1. PT. HIJAU PRYAN PERDANA (P.T.H.P.P), berkedudukan di Medan,
n a l i d a eng
Jalan Diponegoro, Kav. 11 Wisma HSBC Lantai III, Propinsi
n a d e M i
i
P
i d a g
n a d e M i
i
d a g en
Utara,
semula
P
i d a g n e P
TERGUGAT
sekarang PEMBANDING I ;
I
Dalam hal ini Tergugat I telah memberi kuasa kepada
Alexander Bintana Bukit,SH dan Dedy Cahyadi Ginting, SH,
masing-masing
n a d Me
Advokat-Penasehat Hukum dari
kantor Alexander Bintana Bukit,SH & Associates yang
i g g in
beralamat di Kompleks Mahkota Impian Permai Blok E
T n la
No. 6, Jalan Gatot Subroto, Gang Banteng/Jalan Budi
i d a g
n a d Me
Sumatera
Pen
Luhur Medan, berdasarkan Surat Kuasa Khusus tanggal
i d a ng
05 Desember 2011 yang telah didaftarkan di Kepaniteraan
Pe
Pengadilan Negeri Rantauprapat tanggal 06 Desember 2011 Nomor : 252/SKC/2011/PN-RAP ; ------------------------
2. DIREKTUR UTAMA P.T
n a d Me
HIJAU PRYAN PERDANA (P.T.H.P.P),
i g g in
beralamat di Jalan Diponegoro Kav. 11 Wisma HSBC Lantai III, Propinsi Sumatera Utara, semula TERGUGAT II
T n a l i d a g en
sekarang PEMBANDING II ;
i d a eng
Dalam hal ini Tergugat II telah memberi kuasa kepada
n a d Me
P
Alexander Bintana Bukit,SH dan Dedy Cahyadi Ginting,SH
P
masing-masing Advokat-Penasehat Hukum dari kantor Alexander Bintana Bukit,SH & Associates yang beralamat
n a d e M i g g in T n a l i i d d a a g g n n e e P P dan dan di Kompleks Mahkota Impian Permai Blok E No. 6, Jalan Gatot Subroto, Gang Banteng/Jalan Budi Luhur Medan, berdasarkan Surat Kuasa Khusus tanggal 05 Desember
2011 yang telah didaftarkan di Kepaniteraan Pengadilan
Negeri Rantauprapat tanggal 06 Desember 2011 Nomor : 253/SKC/2011/PN-RAP ; -------------------------------------------
3. ZAINAL ..........
i
d a g en
n a d Me
2
n a d Me
i g g in
P
3. ZAINAL NASUTION ALIAS ZAINAL, ACT ESTATE MANAGER P.T
T n la
HIJAU PRYAN Perdana, beralamat di Perumahan PT
n a d e M i
g n e P
adi
Hijau Pryan Perdana, Desa Pasar Tiga, Kecamatan Panai
i d a eng
Tengah, Kabupaten Labuhan Batu, semula TERGUGAT III sekarang PEMBANDING III ;
P
Dalam hal ini Tergugat III telah memberi kuasa kepada Alexander
Bintana
Bukit,
SH
dan
Dedy
n a d Me
Cahyadi
Ginting,SH, masing-masing Advokat-Penasehat Hukum
i g g Tin
dari kantor Alexander Bintana Bukit,SH & Associates yang beralamat di Kompleks Mahkota Impian Permai Blok E
n a l i d a eng
No.6, Jalan Gatot Subroto, Gang Banteng/Jalan Budi
i d a g n e P
Luhur Medan, berdasarkan Surat Kuasa Khusus tanggal
14 Nopember 2011 yang telah didaftarkan di Kepaniteraan
n a d e M i
i
P
d a g en
P
Pengadilan Negeri Rantauprapat tanggal 15 Nopember 2011 Nomor : 235/SKC/2011/PN-RAP ; ------------------------
n a d Me
4. IR.LAMBOK SILALAHI, ESTATE MANAGER P.T HIJAU PRYAN
i g g in
PERDANA, beralamat di Kantor Manager Perumahan PT Hijau Pryan Perdana Desa Pasar Tiga, Kecamatan Panai
T n la
Tengah, Kabupaten Labuhan Batu, semula TERGUGAT
n a d Me
Pe
i d a ng
i d a ng
IV sekarang PEMBANDING IV ;
Dalam hal ini Tergugat IV telah memberi kuasa kepada Alexander
Bintana
Bukit,SH
dan
Dedy
Pe
Cahyadi
Ginting,SH, masing-masing Advokat-Penasehat Hukum dari
n a d Me
kantor Alexander Bintana Bukit,SH & Associates yang beralamat di Kompleks Mahkota Impian Permai Blok E No.6,
i g g in
Jalan Gatot Subroto, Gang Banteng/Jalan Budi Luhur Medan,
T n a l i d a g en
berdasarkan Surat Kuasa Khusus tanggal 14 Nopember 2011 yang telah didaftarkan di Kepaniteraan Pengadilan Negeri Rantauprapat
n a d e
P
tanggal
15
Nopember
2011
i d a eng :
Nomor
P
235/SKC/2011/PN-RAP ; ------------------------
n a d e M M i i g g in T n a l i i d d a a g g n n e e P P dan dan 5. IR. DAVID SIREGAR, MANTAN SENIOR ASISTANT, IC PT. HIJAU
PRYAN PERDANA, beralamat di Jalan Telaga Suka,
Kelurahan Labuhan Bilik, Kecamatan Panai Tengah, Kabupaten
Labuhan
Batu,
semula
TERGUGAT
V
sekarang PEMBANDING V ; --------------------------------------
Dalam hal ini Tergugat V telah memberi kuasa kepada
Kartoyo,SH, Advokat-Penasehat Hukum dari kantor Lembaga Dalam ..........
i
d a g en
n a d Me
3
Bantuan
Hukum
in T n a l i d a g n e P
n a d Me
ggi Rakyat
Indonesia
P
yang
(LBH-RI)
beralamat di Jalan Sisingamangaraja No. 165 Rantauprapat, Kabupaten Labuhan Batu, berdasarkan Surat Kuasa Khusus
i d a eng
tanggal 15 Nopember 2011 yang telah didaftarkan di
Kepaniteraan Pengadilan Negeri Rantauprapat tanggal 06
P
Desember 2011 Nomor : 254/SKC/2011/PN-RAP ; --------
n a d e M i
-----------------------------------
n a d Me
6. SOLEHUDDIN NASUTION (ALMARHUM), mantan Kepala Desa Telaga
i g g Tin
Suka, dalam hal ini diwakili oleh para ahli warisnya : 1. Masyitiah (isteri ke I) Umur 50 tahun, 2. Khairuzzaman
n a l i d a eng
umur 33 tahun, alamat Sei Daun Milano, 3. Khairani (anak)
n a d e M i
i
P
d a g en
P
umur
31
tahun,
alamat
Tanjung
i d a g n e P
Balai,
4.
Khairunnisa (anak) umur ± 29 tahun, 5. Khairul Bariah
(anak) umur 27 tahun, 6. Khairul Amin umur 23 tahun, 7.
n a d Me
Khairun Nazmi (anak) umur ± 22 tahun, 8. Khairul Amri
(anak) umur ± 18 Tahun, 9. Domiah Br Lubis (isteri ke II),
i g g in
10. Khairul Laili umur 20 tahun, masing-masing beralamat di
Desa
Telaga
T n la
Suka, Kecamatan
Panai Tengah,
Kabupaten Labuhan Batu dan 11. Rohaina (isteri ke III)
adi
n a d Me
g n e P
i d a ng
beralamat di Desa Sei Tawar, Kecamatan Panai Hilir, Kabupaten
Labuhan
Batu,
semula
TERGUGAT
VI
Pe
sekarang PEMBANDING VI ; --------------------------------------
Dalam hal ini Tergugat VI telah memberi kuasa kepada A.
n a d Me
D Handoko,SH, Ganda Maruhum,SH dan Riky P.D. Sihombing,SH, masing-masing Advokat-Penasehat Hukum
i g g in
dari kantor Handoko, Timur & Partners yang beralamat di
T n a l i d a g en
Jalan Kapten Muslim, Kompleks Griya Riatur Indah No. 67 A Medan,
berdasarkan
Surat
Kuasa
Khusus
tanggal
14
i d a eng
Nopember 2011 yang telah didaftarkan di Kepaniteraan
n a d e
P
P
Pengadilan Negeri Rantauprapat tanggal 15 Nopember 2011 Nomor : 234/SKC/2011/PN-RAP ; ---------
n a d e M M i i g g in T n a l i i d d a a g g n n e e P P dan dan 7. HASNUL BASRI,S.SOS, (MANTAN CAMAT KECAMATAN PANAI
TENGAH), beralamat di Kantor Badan Kesatuan Bangsa
Politik dan Perlindungan Masyarakat Kabupaten Labuhan Batu, semula TERGUGAT VII sekarang PEMBANDING Batu .......... VII ; -----------------------------------------------------------------------
i
d a g en
n a d Me
n a d Me
i g g in
P
8. BUSRI MUDA SIPAHUTAR, SAP, (MANTAN CAMAT KEC. PANAI
T n la
g n e P
adi
Labuhan Batu di Rantauprapat, semula TERGUGAT VIII
i d a eng
sekarang PEMBANDING VIII ; ------------------------------------
P
9. H. AGUSTIAR, (MANTAN PLS. KEPALA DESA TELAGA SUKA),
n a d Me
beralamat di Jalan Gajah Mada, Kelurahan Labuhan Bilik, Kecamatan Panai Tengah, Kabupaten Labuhan Batu di
i g g Tin
Rantauprapat,
semula
TERGUGAT
IX
sekarang
TERGUGAT IX ; ------------------------------------------------------
n a l i d a eng
i d a g n e P
10. SARIFUDDIN, (KEPALA DESA TELAGA SUKA, KECAMATAN PANAI
n a d e M i
i
4
TENGAH), beralamat di Kantor Dinas Pasar Kabupaten
n a d e M i
i
P
d a g en
TENGAH, KABUPATEN LABUHAN BATU), beralamat di
P
Desa Telaga Suka, Kecamatan Panai Tengah, Kabupaten Labuhan
Batu,
semula
TERGUGAT
X
n a d Me
sekarang
PEMBANDING X ; ----------------------------------------------------
i g g in
---------------------------------------------- L A W A N -----------------------------------------
T n la
IRHAM NASUTION, jenis kelamin Laki-laki, umur 47 Tahun, warga negara
adi
n a d Me
g n e P
i d a ng
Indonesia, pekerjaan Wiraswasta, agama Islam, alamat
Pe
Jalan Gajah Mada, Gang Tanjung No. 10 Rantauprapat, semula PENGGUGAT sekarang TERBANDING ;
n a d e
Dalam hal ini Penggugat telah memberi kuasa kepada 1. H.
Muchtar,SH,
2.
Dedi
Putra,SH,
M i gg
3.
Khairani
Batubara,SH, 4. Hotmina Br Tamba,SH, masing-masing
in T n a l i d a g n e P
Advokat-Penasehat Hukum dari kantor Hukum Muchtar, SH & Associates yang beralamat di Jalan H. Zainul Arifin
i d a eng
No. 200 B Medan, berdasarkan Surat Kuasa Khusus tertanggal 29 Juli 2011 yang telah didaftarkan di
P
Kepaniteraan Pengadilan Negeri Rantauprapat tanggal 20
n a d Me
September 2011 Nomor : 200/SKC/2011/PN-RAP ; ------
n a d e M i g g in T n a l i i d d a a g g n n e e P P dan dan ---
1. MUHAMMAD GANTI HARAHAP,S.P. DAN ZURAIDAH,S.PD, (SUAMI-
ISTERI), beralamat di Jalan Raja Busu, Desa Telaga
Suka, Kecamatan Panai Tengah, Kabupaten Labuhan Batu, semula TURUT TERGUGAT I sekarang BatuTURUT .......... TERBANDING I ; -----------------------------------------------------
i
d a g en
n a d Me
5
i g g in
P
n a d Me
2. PEMERINTAH DAERAH KABUPATEN LABUHAN BATU C.Q CAMAT
T n la
KECAMATAN PANAI TENGAH, beralamat di Jalan
n a d e M i
Pe
i d a ng
i d a eng
Panglima Sudirman No. 69, Kelurahan Labuhan Bilik, Kecamatan Panai Tengah, Kabupaten Labuhan Batu, semula
TURUT
TERGUGAT
II
sekarang
P
TURUT
TERBANDING II ; -----------------------------------------------------
n a d Me
3. KEPALA BADAN PERTANAHAN REPUBLIK INDONESIA, beralamat di
i g g Tin
Jakarta, semula TURUT TERGUGAT III sekarang TURUT TERBANDING III ; ----------------------------------------------------
n a l i d a eng
4. KEPALA KANWIL BADAN PERTANAHAN NASIONAL PROPINSI
i d a g n e P
SUMATERA UTARA, beralamat di Medan, semula
n a d e M i
i
P
d a g en
P
TURUT TERGUGAT IV sekarang TURUT TERGUGAT IV;
Dalam hal ini Turut Tergugat IV telah memberi kuasa Penanganan
Sengketa
i g g in
dan
Konflik
Pertanahan,
Hafizunsyah,SH, jabatan Kepala Seksi Pengkajian dan
T n la
Penanganan Perkara Pertanahan, Mindo Desima Sianturi,
adi
n a d Me
n a d Me
kepada Akmal,SH, jabatan Kepala Bidang Pengkajian dan
g n e P
SH, jabatan Staf Bidang Pengkajian dan Penanganan
i d a ng
Sengketa dan Konflik Pertanahan, Auza Anggara,SH, jabatan
Staf
Bidang
Pengkajian
dan
Pe
Penanganan
Sengketa dan Konflik Pertanahan dan Febby Richard I. L. Tobing,SH,
jabatan
Penanganan
Staf
Sengketa
i g g in
n a d Me
Bidang dan
dan
Pengkajian
Konflik
Pertanahan,
berdasarkan Surat Kuasa Khusus tanggal 25 Oktober
T n a l i d a g en
2011 yang telah didaftarkan di Kepaniteraan Pengadilan Negeri Rantauprapat tanggal 16 Nopember 2011 Nomor :
i d a eng
237/SKC/2011/PN-RAP ; -------------------------------------------
P
P
5. KEPALA KANTOR BADAN PERTANAHAN KABUPATEN LABUHAN
n a d e
BATU, beralamat di Rantauprapat, semula TURUT
n a d e M M i i g g in T n a l i i d d a a g g n n e e P P dan dan TERGUGAT V sekarang TURUT TERBANDING V ;
Dalam hal ini Turut Tergugat V telah memberi kuasa
kepada Sujono,SH, jabatan Kepala Seksi Sengketa, Konflik dan Perkara Kantor Pertanahan Labuhan Batu,
Drs. Hiskia Simarmata, jabatan Kepala Seksi Hak Tanah Drs. .......... dan Pendaftaran Tanah Kantor Pertanahan Kabupaten
i
d a g en
n a d Me
i g g in
n a d Me
P
Labuhan Batu dan Drs. Untung Jauhari, Bsc,SH. jabatan Kasubsi
sengketa
T n la
dan
Konflik
Pertanahan
Kantor
Pe
i d a ng
i d a eng
Kuasa Khusus tanggal 26 Oktober 2011 Nomor : 570.1-
1321/10/2011 yang telah didaftarkan di Kepaniteraan
P
Pengadilan Negeri Rantau Prapat tanggal 16 Nopember 2011 Nomor : 238/SKC/2011/PN-RAP ; ------------------------
n a d Me
----------------------------PENGADILAN TINGGI TERSEBUT-----------------------------
i g g Tin
Setelah membaca semua surat-surat yang berhubungan dengan
n a l i d a eng
perkara tersebut ; ------------------------------------------------------------------------------
i d a g n e P
---------------------------TENTANG DUDUKNYA PERKARA---------------------------
P
---- Telah memperhatikan dan mengutip isi salinan resmi Putusan
n a d e M i
i
6
Pertanahan Kabupaten Labuhan Batu, berdasarkan Surat
n a d e M i
i
P
d a g en
n a d Me
Pengadilan Negeri Rantau Prapat tanggal 02 Agustus 2012 , Nomor : 25/Pdt.G/2011/PN-Rap, yang amarnya berbunyi sebagai berikut : ------------I. Dalam Konpensi :
T n la
A. Dalam Eksepsi :
i g g in
- Menolak Eksepsi Tergugat I, II, III, IV, V, VI dan Turut Tergugat III ;
i d a ng
i d a ng
B. Dalam Pokok Perkara :
n a d Me
Pe
1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebahagian ;
Pe
2. Menyatakan perbuatan Tergugat I, II, III, IV, V, VI, VII dan VIII adalah
perbuatan
yang
(Onrechtmatigedaad) ;
n a d Me
melanggar
i g g in
dan
melawan
hukum
3. Menyatakan tanah terperkara seluas 124 (seratus dua puluh
T n a l i d a g en
empat) Ha yang terletak di Desa Telaga Suka, Kecamatan Panai Tengah, Kabupaten Labuhan Batu adalah sah milik Penggugat ;
i d a eng
4. Menyatakan sah dan berkekuatan hukum Surat Perjaniian/Ganti
n a d Me
P
Rugi Penggugat :
P
- dengan Haidir Hamzah tanggal 27 Januari 1990 dengan nomor
n a d e M i g g in T n a l i i d d a a g g n n e e P P dan dan register 594.4/09/Pem/1990 tanggal 30-1-1990 diketahui oleh Kepala Desa Telaga Suka dan Camat Panai Tengah ;
- dengan Muchyar tanggal 15 Pebruari 2000 dan diketahui oleh Kepala Desa Telaga Suka Solehuddin Nasution ;
- dengan H. Baital Ritonga pada tanggal 15 Pebruari 2000 dan dengan ..........; diketahui oleh Kepala Desa Telaga Suka Solehuddin Nasution
i
d a g en
n a d Me
i g g in
P
n a d Me
- dengan Hj. Nega Hasibuan pada tanggal 15 Pebruari 2000 dan diketahui oleh Kepala Desa Telaga Suka Solehuddin Nasution ;
T n la
i d a ng
i d a eng
Agustus 1990 atas nama Sahban Harun Panjaitan dengan
Pe
Surat Penyerahan/Jual Beli pada 10 Maret 2011 yang
P
ditandatangani oleh seluruh ahli waris Sahban Harun Panjaitan sebagai pihak Penjual dan lrham Nasution sebagai pihak Pembeli ;
i g g Tin
n a d Me
- Surat Keterangan Pendaftaran Tanah 630-1227/90 tanggal 01 Agustus
1990
n a l i d a eng
atas
nama
Rosni
Siregar
dan
Surat
Penyerahan/Jual Beli pada 10 Maret 2011 yang ditandatangani
i d a g n e P
oleh Rosni Siregar sebagai pihak Penjual dan lrham Nasution
n a d e M i
i
7
- Surat Keterangan Pendaftaran Tanah 630-1220/90 tanggal 01
n a d e M i
i
P
d a g en
P
sebagai pihak Pembeli ;
- Surat Keterangan Pendaftaran Tanah 630-1222/90 tanggal 01 Agustus 1990 atas nama lrwansyah dan Surat Penyerahan/Jual
n a d Me
Beli pada 10 Maret 2011 yang ditandatangani oleh Irwansyah sebagai pihak Penjual dan Irham Nasution sebagai pihak Pembeli ;
T n la
i g g in
- Surat Keterangan Pendaftaran Tanah 630-1221/90 tanggal 01
i d a ng
i d a ng
Agustus 1990 atas nama Amirsyah dan Surat Penyerahan/Jual
n a d Me
Pe
Beli pada 10 Maret 2011 yang ditandatangani oleh Amirsyah
Pe
sebagai pihak Penjual dan lrham Nasution sebagai pihak Pembeli ;
n a d Me
- Surat Keterangan pendaftaran Tanah 630-1223/90 tanggal 01 Agustus 1990 atas nama Muhammad Marwan dan Surat
i g g in
Penyerahan/Jual Beli pada 10 Maret 2011 yang ditandalangani
T n a l i d a g en
oleh Muhammad Marwan sebagai pihak Penjual dan Irham Nasution sebagai pihak Pembeli ;
i d a eng
- Surat Keterangan Pendaftaran Tanah 630-1219/90 tanggal 01
n a d Me
P
Agustus
1990
atas
nama
Abdul
Latif
dan
P
Surat
Penyerahan/Jual Beli pada 10 Maret 2011 yang ditandatangani
n a d e M i g g in T n a l i i d d a a g g n n e e P P dan dan oleh Abdul Latif sebagai pihak Penjual dan lrham Nasution sebagai pihak Pembeli ;
- Surat Keterangan Pendaftaran Tanah 630-1228/90 tanggal 01 Agustus 1990 atas nama Subianto dan Surat Penyerahan/Jual
Beli pada 10 Maret 2011 yang ditandatangani oleh Subianto Beli ..........
i
d a g en
n a d Me
i g g in
P
n a d Me
sebagai pihak Penjual dan Irham Nasution sebagai pihak Pembeli ;
T n la
i d a ng
i d a eng
Agustus I990 atas nama Sri Winarti dan Surat Penyerahar/Jual
Pe
Beli pada 10 Maret 2011 yang ditandatangani oleh Sri Winarti
P
sebagai pihak Penjual dan Irham Nasution sebagai pihak Pembeli ;
n a d Me
- Surat Keterangan Pendaftaran Tanah 630-1225/90 tanggal 01 Agustus
1990
i g g Tin atas
nama
Yahya
Siregar
dan
Surat
Penyerahan/Jual Beli pada 10 Maret 2011 yang ditandatangani
n a l i d a eng
oleh Yahya Siregar sebagai pihak Penjual dan Irham Nasution
i d a g n e P
sebagai pihak pembeli ;
n a d e M i
i
8
- Surat Keterangan Pendaftaran Tanah 630-1224/90 tanggal 01
n a d e M i
i
P
d a g en
P
- Surat Keterangan Pendaftaran Tanah 630-1226/90 tanggal 01
Agustus 1990 atas nama Riani alias Eriani dan Surat Penyerahan/Jual Beli pada 10 Maret 2011 yang ditandatangani
n a d Me
oleh Eriani sebagai pihak Penjual dan Irham Nasution sebagai pihak pembeli ; 5. Menyatakan
i g g in
surat-surat penyerahan/Ganti Rugi
T n la
yang
telah
diperbuat oleh Tergugat VI dan Turut Tergugat I kepada Tergugat
i d a ng
i d a ng
I, II yang diwakili Tergugat IV dan V dengan diketahui Tergugat VI,
n a d Me
Pe
Tergugat VII dan Tergugat VIII adalah tidak sah secara hukum
Pe
dan dinyatakan batal demi hukum serta tidak mempunyai kekuatan hukum yaitu :
n a d Me
a. Surat Perjanjian Pembayaran Ganti Rugi atas Penyerahan dan Pelepasan Hak Atas Tanah dan Berita Acara Pembayaran
i g g in
Ganti Rugi tanggal 23-06-2006 antara Tergugat VI dengan
T n a l i d a g en
Tergugat I, II yang diwakili Ir. David Siregar (Tergugat V ) diketahui Tergugat VI dan Tergugat VII ;
i d a eng
b. Surat Perjanjian Pembayaran Ganti Rugi atas Penyerahan dan
n a d Me
P
P
Pelepasan Hak Atas Tanah Garapan Desa Telaga Suka, Kecamatan Panai Tengah tanggal 5 Desember 2006, antara
n a d e M i g g in T n a l i i d d a a g g n n e e P P dan dan Tergugat VI dengan Tergugat I, II diwakili Tergugat IV diketahui oleh Tergugat VI dan Tergugat VII ;
c. Surat Perjanjian Pembayaran Ganti Rugi atas Penyerahan dan Pelepasan Hak Atas Tanah dan Berita Acara Pembayaran
Ganti Rugi tanggal 19 Juni 2009 antara Turut Tergugat I dengan ..........
i
d a g en
n a d Me
9
i g g in
n a d Me
P
dengan Tergugat I, Il diwakili Tergugat Ill diketahui oleh Tergugat X dan Tergugat VIII ;
T n la
d. Segala macam surat-surat dasar kepemilikan Tergugat VI dan
i d a ng
i d a eng
Turut Tergugat I baik berupa surat-surat penyerahan ganti rugi
n a d e M i
Pe
dan
Surat-surat
Keterangan
Tanah
(SKT)
yang
P
dipergunakannya sebagai alas hak atas tanah untuk menjual tanah-tanah tersebut kepada Tergugat I, II, III, IV dan V ;
n a d Me
6. Memerintahkan kepada Tergugat I dan Tergugat II, III dan IV
i g g Tin
untuk mengembalikan/menyerahkan tanah terperkara seluas 124 Ha berikut segala tanaman yang ada di atasnya yang terletak di
n a l i d a eng
Desa Telaga Suka, Kecamatan Panai Tengah, Kabupaten Labuhan Batu kepada Penggugat dalam keadaan baik ;
n a d e M i
i
P
d a g en
i d a g n e P
7. Menghukum Tergugat I, ll, lll, IV dan secara renteng untuk
P
membayar uang paksa (dwangsom) kepada Penggugat sebesar
Rp. 1.000.000,- (sejuta rupiah) setiap hari apabila Tergugat I, II,
n a d Me
III, IV dan V lalai melaksanakan putusan ini terhitung sejak putusan ini berkekuatan hukum tetap ;
i g g in
8. Menghukum Turut Tergugat III, IV dan V untuk mengeluarkan
T n la
(dienclave) tanah terperkara seluas 124 (seratus dua puluh
i d a ng
i d a ng
empat) Ha dari permohonan Hak Guna Usaha (HGU) TI dan II ;
n a d Me
Pe
9. Menghukum Tergugat-Tergugat dan para Turut Tergugat untuk tunduk dan patuh kepada putusan ini ;
10. Menolak gugatan Penggugat untuk selain dan selebihnya ;
II. Dalam Rekonpensi :
n a d Me
Pe
- Menolak gugatan rekonpensi Penggugat d.r/Tergugat VI d.k untuk
i g g in
seluruhnya ;
T n a l i d a g en
III. Dalam Konpensi Dan Rekonpensi :
- Menghukum Tergugat I, II, III, IV, V dan VI d.k/Penggugat d.r untuk
i d a eng
membayar ongkos perkara yang timbul dalam perkara ini sebesar Rp.
n a d e
P
P
5.199.250,- (lima juta seratus sembilan puluh sembilan ribu dua ratus lima puluh ribu rupiah ; ------------------------------------------------------------------
n a d e M M i i g g in T n a l i i d d a a g g n n e e P P dan dan ----- Membaca
Relaas Pemberitahuan putusan kepada Kuasa Hukum
Tergugat I, II, III, IV/ Pembanding I, II, III, IV pada tanggal 25 September
2012, kepada Tergugat VII/ Pembanding VII pada tanggal 30 Agustus 2012, kepada Tergugat VIII/ Pembanding VIII pada tanggal 05 September 2012,
kepada Turut Tergugat II/ Turut Terbanding II pada tanggal 29 Agustus 2012,
kepada Tergugat X/ Pembanding X pada tanggal 29 Agustus 2012, kepada
Tergugat IX ..........
i
d a g en
n a d Me
i g g in
n a d Me
P
Tergugat IX/ Pembanding IX pada tanggal 29 Agustus 2012 dan kepada Kuasa Hukum Turut Tergugat IV/ Turut Terbanding IV pada tanggal 27
T n la
i d a ng
i d a eng
Negeri Medan ; ---------------------------------------------------------------------------------
Pe
P
----- Membaca Akte Banding dari Kuasa Hukum Tergugat VI/ Pembanding VI
n a d Me
pada tanggal 16 Agustus 2012, permohonan banding mana telah diberitahukan
dengan
sempurna
kepada
i g g Tin
Kuasa
Hukum
Penggugat/
Terbanding pada tanggal 16 Oktober 2012, kepada Kuasa Hukum Tergugat I, II, III, IV /Pembanding I, II, III, IV pada tanggal 24 Oktober 2012, kepada
n a l i d a eng
Kuasa Hukum Tergugat V/ Pembanding V pada tanggal 31 Agustus 2012,
i d a g n e P
kepada Tergugat VII/ Pembanding VII pada tanggal 30 Agustus 2012, kepada Tergugat VIII/ Pembanding VIII pada tanggal 5 September 2012,
P
kepada Tergugat IX/ Pembanding IX pada tanggal 31 Agustus 2012, kepada
n a d e M i
i
10
September 2012 yang disampaikan oleh Jurusita Pengganti pada Pengadilan
n a d e M i
i
P
d a g en
Tergugat X/ Pembanding X pada tanggal 31 Agustus 2012, kepada Turut
n a d Me
Tergugat I/ Turut Terbanding I pada tanggal 30 Agustus 2012, kepada Turut
i g g in
Tergugat II/ Turut Terbanding II pada tanggal 29 Agustus 2012, kepada Kuasa Hukum Turut Tergugat IV/ Turut Terbanding IV pada tanggal 10
T n la
Oktober 2012 dan kepada Kuasa Hukum Turut Tergugat III dan V/ Turut
i d a ng
i d a ng
Terbanding III dan V pada tanggal 31 Agustus 2012 ; -------------------------------
Pe
Pe
----- Membaca Akte Banding dari Kuasa Hukum Tergugat V/ Pembanding V pada tanggal 16 Agustus 2012, permohonan banding mana telah
n a d Me
diberitahukan
dengan
sempurna
kepada
n a d Me
Kuasa
Hukum Penggugat/
Terbanding pada tanggal 16 Oktober 2012, kepada Kuasa Hukum Tergugat
i g g in
I, II, III, IV/ Pembanding I, II, III, IV pada tanggal 24 Oktober 2012, kepada
T n a l i d a g en
Kuasa Hukum Tergugat VIII/ Pembanding VIII pada tanggal 09 Oktober 2012, kepada Tergugat VII/ Pembanding VII pada tanggal 30 Agustus 2012,
i d a eng
kepada Tergugat VIII/ Pembanding VIII pada tanggal 5 September 2012,
P
P
kepada Tergugat IX / Pembanding X pada tanggal 30 Agustus 2012, kepada Tergugat X/ Pembanding X pada tanggal 30 Agustus 2012, kepada Turut
n a d Me
n a d e M i g g in T n a l i i d d a a g g n n e e P P dan dan Tergugat I/ Turut Terbanding I pada tanggal 29 Agustus 2012, kepada Turut Tergugat II/ Turut Terbanding II pada tanggal 30 Agustus 2012, kepada Kuasa Hukum Turut Tergugat IV/ Turut Terbanding IV pada tanggal 10
Oktober 2012 dan kepada Kuasa Hukum Turut Tergugat III dan V/ Turut Terbanding III dan V pada tanggal 31 Agustus 2012 ; -------------------------------
Membaca ..........
i
d a g en
n a d Me
11
i g g in
n a d Me
P
----- Membaca Akte Banding dari Kuasa Hukum Tergugat I, II, III, IV/ Pembanding I, II, III, IV pada tanggal 04 Oktober 2012, permohonan banding
T n la
mana telah diberitahukan dengan sempurna kepada Kuasa Hukum
i d a ng
i d a eng
Penggugat/ Terbanding pada tanggal 12 Nopember 2012, kepada Kuasa Hukum Tergugat V/ Pembanding V pada tanggal 04 Oktober 2012, kepada
Pe
P
Kuasa Hukum Tergugat IV/ Pembanding IV pada tanggal 19 Nopember
n a d e M i
2012, kepada Tergugat VII/ Pembanding VII pada tanggal 11 Oktober 2012,
n a d Me
kepada Tergugat VIII/ Pembanding VIII pada tanggal 18 Oktober 2012,
i g g Tin
kepada Tergugat IX/ Pembanding IX pada tanggal 17 Oktober 2012, kepada Tergugat X/ Pembanding X pada tanggal 15 Oktober 2012, kepada Turut
n a l i d a eng
Tergugat I/ Turut Terbanding I pada tanggal 12 Oktober 2012, kepada Turut
i d a g n e P
Tergugat II/ Turut Terbanding II pada tanggal 15 Oktober 2012, kepadaKuasa Hukum Turut Tergugat IV/ Turut Terbanding IV pada tanggal
P
12 Nopember 2012, kepada Kuasa Hukum Turut Tergugat III dan V/ Turut
n a d e M i
i
P
d a g en
Terbanding III dan V pada tanggal 24 Oktober 2012 ; -------------------------------
n a d Me
----- Membaca Memori Banding yang diajukan oleh Kuasa Hukum Tergugat
i g g in
VI/ Pembanding VI pada tanggal 09 Nopember 2012, yang diterima di
T n la
Kepaniteraan Pengadilan Negeri Rantau Prapat pada tanggal 09 Nopember 2012, Memori Banding mana telah diberitahukan kepada Kuasa Hukum
i d a ng
i d a ng
Penggugat/ Terbanding pada tanggal 17 Desember 2012, kepadaKuasa
Pe
Pe
Hukum Tergugat I, II, III, IV/ Pembanding I, II, III, IV pada tanggal 16 Januari
2013, kepada Kuasa Hukum Tergugat V/ Pembanding V pada tanggal 23
n a d Me
n a d Me
Nopember 2012, kepada Tergugat VII/ Pembanding VII pada tanggal 18 Desember 2012, kepada Tergugat VIII/ Pembanding VIII pada tanggal 21
i g g in
Desember 2012, kepada Tergugat IX/ Pembanding IX pada tanggal 05 Desember 2012, kepada Tergugat X/ Pembanding X pada tanggal 11
T n a l i d a g en
Desember 2012, kepada Turut Tergugat I/ Turut Terbanding I pada tanggal
i d a eng
06 Desember 2012, kepada Turut Tergugat II/ Turut Terbanding II pada
tanggal 11 Desember 2012, kepada Kuasa Hukum Turut Tergugat IV/ Turut
P
P
Terbanding IV pada tanggal 17 Desember 2012 dan kepada Kuasa Hukum
n a d e
Turut Tergugat III dan V/ Turut Terbanding III dan V pada tanggal 03
n a d e M M i i g g in T n a l i i d d a a g g n n e e P P dan dan Desember 2012 ; -------------------------------------------------------------------------------
----- Membaca Memori Banding yang diajukan oleh Kuasa Hukum Tergugat I, II, III, IV/ Pembanding I, II, III, IV pada tanggal 09 Nopember 2012, yang
diterima di Kepaniteraan Pengadilan Negeri Rantau Prapat , Memori Banding mana telah diberitahukan kepada Kuasa Hukum Penggugat/ Terbanding
pada ..........
i
d a g en
n a d Me
i g g in
n a d Me
P
pada tanggal 17 Desember 2012, kepada Kuasa Hukum Tergugat V/ Pembanding V pada tanggal 22 Nopember 2012, kepada Kuasa Hukum
T n la
i d a ng
i d a eng
Tergugat VII/ Pembanding VII pada tanggal 18 Desember 2012, kepada
Tergugat VIII/ Pembanding VIII pada tanggal 21 Desember 2012, kepada
Pe
P
Tergugat IX/ Pembanding IX pada tanggal 04 Desember 2012, kepada
Tergugat X/ Pembanding X pada tanggal 10 Desember 2012, kepada Turut
n a d Me
Tergugat I/ Turut Terbanding I pada tanggal 07 Desember 2012, kepada
i g g Tin
Turut Tergugat II/ Turut Terbanding II pada tanggal 10 Desember 2012, kepada Kuasa Hukum Turut Tergugat IV/ Turut Terbanding IV pada tanggal
n a l i d a eng
17 Desember 2012 dan kepada Turut Tergugat III dan V/ Turut Terbanding III
i d a g n e P
dan V pada tanggal 07 Desember 2012 ; -----------------------------------------------
P
----- Membaca Kontra Memori Banding dari Kuasa Hukum Penggugat/ Terbanding pada tanggal 26 Desember 2012, yang diterima di Kepaniteraan
n a d e M i
i
12
Tergugat VII/ Pembanding VII pada tanggal 17 Desember 2012, kepada
n a d e M i
i
P
d a g en
n a d Me
Pengadilan Negeri Rantau Prapat pada tanggal 26 Desember 2012, Kontra Memori Banding mana telah diberitahukan kepada Kuasa Hukum Tergugat I,
i g g in
II, III, IV/ Pembanding I, II, III, IV pada tanggal 16 Januari 2013, kepada
T n la
Kuasa Hukum Tergugat V/ Pembanding V pada tanggal 10 Januari 2013, kepada Kuasa Hukum Tergugat IV/ Pembanding IV pada tanggal 16 Januari
i d a ng
i d a ng
2013, kepada Tergugat VII/ Pembanding VII pada tanggal 17 Januari 2013,
Pe
Pe
kepadaTergugat VIII/ Pembanding VIII pada tanggal 21 Januari 2013, kepada Tergugat IX/ Pembanding IX pada tanggal 14 Januari 2013, kepada
n a d Me
n a d Me
Tergugat X/ Pembanding X pada tanggal 14 Januari 2013, kepada Turut Tergugat I/ Turut Terbanding I pada tanggal 15 Januari 2013, kepada Turut
i g g in
Tergugat II/ Turut Terbanding II pada tanggal 11 Januari 2013, kepada Kuasa Hukum Turut Tergugat IV/ Turut Terbanding IV pada tanggal 18
T n a l i d a g en
Januari 2013 dan kepada Turut Tergugat III dan V/ Turut Terbanding III dan
i d a eng
V pada tanggal 10 Januari 2013 ; --------------------------------------------------------
P
P
----- Membaca Kontra Memori Banding yang diajukan oleh Kuasa Hukum
n a d Me
Turut Tergugat IX/ Turut Terbanding IX pada tanggal 19 Desember 2012,
n a d e M i g g in T n a l i i d d a a g g n n e e P P dan dan yang diterima di Kepaniteraan Pengadilan Negeri Rantau Prapat pada
tanggal 04 Januari 2013, Kontra Memori Banding mana telah diberitahukan kepada Kuasa Hukum Tergugat V/ Pembanding V pada tanggal 10 Januari
2013, kepada Tergugat VII/ Pembanding VII pada tanggal 17 Januari 2013,
kepada Tergugat VIII/ Pembanding VIII pada tanggal 21 Januari 2013, kepada Tergugat IX/ Pembanding IX pada tanggal 11 Januari 2013, kepada Tergugat X ..........
i
d a g en
n a d Me
13
i g g in
n a d Me
P
Tergugat X/ Pembanding X pada tanggal 09 Januari 2013, kepada Turut Tergugat I/ Turut Terbanding I pada tanggal 10 Januari 2013 dan kepada
T n la
Turut Tergugat II/ Turut Terbanding II pada tanggal 12 Januari 2013 ; ----------
Pe
i d a ng
i d a eng
----- Membaca Relaas Pemberitahuan Untuk Memeriksa Berkas Perkara
P
Banding kepada Kuasa Hukum Tergugat VII /Pembanding VII pada tanggal
n a d e M i
n a d Me
19 Nopember 2012, kepada Kuasa Hukum Tergugat V/ Pembanding V pada tanggal 18 Oktober 2012 dan kepada Kuasa Hukum Tergugat I, II, III, IV/
i g g Tin
Pembanding I, II, III, IV pada tanggal 22 Maret 2013, kepada Kuasa Hukum Penggugat/ Terbanding pada tanggal 12 Nopember 2012, kepada Tergugat
n a l i d a eng
VII/ Pembanding VII pada tanggal 11 Oktober 2012, kepada Tergugat VIII/
i d a g n e P
Pembanding VIII pada tanggal 17 Oktober 2012, kepada Tergugat IX/
Pembanding IX pada tanggal 18 Oktober 2012, kepada Tergugat X/
P
Pembanding X pada tanggal 16 Oktober 2012, kepada Turut Tergugat I/
n a d e M i
i
P
d a g en
Turut Terbanding I pada tanggal 12 Oktober 2012, kepada Turut Tergugat II/
n a d Me
Turut Terbanding II pada tanggal 15 Oktober 2012, kepada Kuasa Hukum
i g g in
Turut Tergugat IV/ Turut Terbanding IV pada tanggal 12 Nopember 2012, dan kepada Turut Tergugat III dan V/ Turut Terbanding III dan V pada
T n la
tanggal 24 Oktober 2012, yang menerangkan bahwa kepada pihak-pihak
i d a ng
i d a ng
yang berperkara telah diberitahukan akan haknya untuk memeriksa dan
mempelajari berkas perkara No. 25/Pdt.G/2011/PN-Rap. di Kepaniteraan
Pe
Pe
Pengadilan Negeri Rantau Prapat dalam tenggang waktu 14 (empat belas)
n a d Me
hari terhitung hari berikutnya dari tanggal pemberitahuan tersebut sebelum
n a d Me
berkas perkara dikirim ke Pengadilan Tinggi Medan ; -------------------------------
i g g in
-------------------------------------TENTANG HUKUMNYA---------------------------------
T n a l i d a g en
i d a eng
----- Menimbang, bahwa permohonan banding dari Kuasa Hukum Tergugat VI/ Pembanding VI, Kuasa Hukum Tergugat V/ Pembanding V, Kuasa
P
P
Hukum Tergugat I, II, III, IV/ Pembanding I, II, III, IV, telah diajukan dalam
n a d e
tenggang waktu dan menurut tata cara serta memenuhi persyaratan yang
n a d e M M i i g g in T n a l i i d d a a g g n n e e P P dan dan telah ditentukan oleh Undang-Undang, oleh karena itu permohonan banding tersebut secara formal dapat diterima ; --------------------------------------------------
----- Menimbang, bahwa Pengadilan Tinggi setelah memeriksa dan meneliti serta mencermati dengan seksama berkas perkara beserta turunan resmi
putusan Pengadilan Negeri Rantau Prapat Nomor : 25/Pdt.G/2011/PN.Rap. tanggal ..........
i
d a g en
n a d Me
i g g in
n a d Me
P
tanggal 02 Agustus 2012, Pengadilan Tingkat Banding memberikan pertimbangan sebagai berikut ; ------------------------------------------------------------
T n la
i d a ng
i d a eng
Pe
serta mencermati dengan seksama berkas perkara beserta turunan resmi
P
putusan Pengadilan Negeri Rantau Prapat Nomor : 25/Pdt.G/2011/PN.Rap.
n a d Me
tanggal 02 Agustus 2012, dan Memori Banding yang diajukan Kuasa Hukum Tergugat VI/ Pembanding VI dan Kuasa Hukum Tergugat I, II, III, IV/
i g g Tin
Pembanding I, II, III, IV serta Kontra Memori Banding yang diajukan Kuasa Hukum Penggugat/ Terbanding dan Kuasa Hukum Turut Tergugat IX/ Turut
n a l i d a eng
Terbanding IX , ternyata
tidak ada hal-hal yang baru yang dapat
i d a g n e P
membatalkan putusan Pengadilan Negeri Rantau Prapat, dan hanya merupakan pengulangan terhadap hal-hal yang telah dipertimbangkan dalam
P
putusan Peradilan Tingkat Pertama, oleh karenanya Memori Banding dan
n a d e M i
i
14
----- Menimbang, bahwa Pengadilan Tinggi setelah memeriksa dan meneliti
n a d e M i
i
P
d a g en
Kontra Memori Banding tersebut tidak perlu dipertimbangkan lebih lanjut lagi
n a d Me
dan Pengadilan Tingkat Banding memberikan pertimbangan sebagai berikut ;
i g g in
Hakim
Tingkat
Pertama menurut hemat Pengadilan Tinggi telah tepat dan benar
menurut
---- Menimbang,
bahwa
pertimbangan-pertimbangan
T n a l i d a g Pen
i d a ng
hukum, oleh karena itu pertimbangan-pertimbangan hukum Pengadilan
Negeri tersebut diambil alih Majelis Hakim Pengadilan Tinggi sebagai
Pe
pertimbangannya sendiri dalam memutus perkara ini dalam peradilan tingkat
n a d Me
banding, sehingga putusan Pengadilan Negeri Rantau Prapat tanggal 02
n a d Me
Agustus 2012 No.25/Pdt.G/2011/PN-Rap tersebut dapat dikuatkan ; ----------
i g g in
----- Menimbang, bahwa Tergugat I, II, III, IV, V, dan VI/ Pembanding I, II,
T n a l i d a g en
III, IV, V dan VI tetap dipihak yang kalah maka ia harus dihukum pula untuk
i d a eng
membayar biaya perkara dalam kedua tingkat peradilan ini ; ----------------------
P
-----
n a d Me
P
Mengingat pasal-pasal dalam R.Bg dan Undang-Undang serta
n a d e M i g g in T n a l i i d d a a g g n n e e P P dan dan ketentuan-ketentuan lain yang bersangkutan dengan perkara ini ; --------------
-------------------------------------M E N G A D I L I------------------------------------------
Menerima permohonan banding dari
Kuasa Hukum Tergugat VI/
Pembanding VI, Kuasa Hukum Tergugat V/ Pembanding V, Kuasa Hukum Tergugat I, II, III, IV/ Pembanding I, II, III, IV tersebut ; ----------
Menguatkan ..........
i
d a g en
n a d Me
i g g in
n a d Me
P
----- Menguatkan Putusan Pengadilan Negeri Rantau Prapat tanggal 02 Agustus 2012, Nomor : 25/Pdt.G/2011/PN-Rap. yang dimohonkan
T n la
i d a ng
i d a eng
----- Menghukum Tergugat I, II, III, IV, V, dan VI/ Pembanding I, II, III, IV, V
Pe
dan VI untuk membayar biaya perkara yang timbul dalam kedua tingkat
P
peradilan ini, yang dalam tingkat banding sebesar Rp. 150.000,-
n a d Me
(seratus lima puluh ribu rupiah) ; ---------------------------------------------------
i g g Tin
----- DEMIKIANLAH, diputuskan dalam sidang permusyawaratan Majelis Hakim Pengadilan Tinggi Medan pada hari : SENIN tanggal 24 Juni 2013,
n a l i d a eng
oleh Kami : DJERNIH SITANGGANG, Bc.IP,SH.MH Hakim Pengadilan Tinggi
i d a g n e P
Medan sebagai Hakim Ketua Majelis, SYAFARUDDIN,SH dan
H.LEXSY MAMONTO,SH.MH masing-masing sebagai Hakim Anggota, yang
P
ditunjuk memeriksa dan mengadili perkara tersebut tingkat banding
n a d e M i
i
15
banding tersebut ; -----------------------------------------------------------------------
n a d e M i
i
P
d a g en
berdasarkan Penetapan Wakil Ketua Pengadilan Tinggi Medan tanggal 20
n a d Me
Mei 2013, No. 120 / PDT / 2013 / PT - MDN, putusan mana telah diucapkan
i g g in
dalam sidang terbuka untuk umum pada oleh
Ketua
Majelis
dengan
T n la
hari KAMIS tanggal 27 Juni 2013
dihadiri
Hakim-Hakim Anggota tersebut
serta dibantu oleh FARIDA MALEM, SH. Panitera Pengganti pada
i d a ng
Pengadilan Tinggi Medan
akan tetapi tanpa dihadiri
i d a ng
pihak-pihak yang
berperkara maupun Kuasa Hukumnya ; -------------------------------------------------
n a d Me
Pe
HAKIM-HAKIM ANGGOTA,
HAKIM KETUA MAJELIS,
i g g in
ttd
T n a l i d a g en
SYAFARUDDIN,SH
n a d Me
Pe
ttd
DJERNIH SITANGGANG Bc.IP,SH.MH
i d a eng
ttd
P
P
H.LEXSY MAMONTO,SH.MH
n a d Me
n a d e M i g g in T n a l i i d d a a g g n n e e P P dan dan PANITERA PENGGANTI ttd
FARIDA MALEM, SH
i
d a g en
n a d Me
i g g in
Ongkos-Ongkos :
T n la
2. R e d a k s i ............... Rp.
i d a ng
n a d Me
P
6.000.5.000.-
i d a eng
3. Biaya proses ............... Rp. 139.000.-
n a d e M i
i
16
1. M e t e r a i ................ Rp.
n a d e M i
i
P
d a g en
n a d Me
n a d Me
Pe
Jumlah
Rp. 150.000.-
n a l i d a eng
i g g Tin
P
Pe
T n la
i d a ng
i g g in
i g g in
P
T n a l i d a g en
n a d Me
n a d Me
P
i d a g n e P
i d a ng
n a d Me
Pe
P
i d a eng
n a d e M i g g in T n a l i i d d a a g g n n e e P P dan dan
