PT-MDN

nn a a d d e e M M i i g gg

n n a a d d e e M ii M g g g


iil d d a a g g n PPeen

dd a a g g n n e e PP

nn a a d d e P U T U S AM Ne M i i g g/ PT-MDN. Nomor : 263 /PDT/g 2012 g n i n TTi n n a “DEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESA” l a i l i d d d d a a a a g g PENGADILAN TINGGI MEDAN, yang mengadili perkara -perkara g g n n n n e e e e PPPerdata dalam peradilan tingkat banding, telah menjatuhkan putusan sebagai PP berikut dalam perkara antara :

n n a a WALIKOTA MEDAN , beralamat di Jalan Kapten Maulana Lubis No. 2 d d e e M Mkuasa hukumnya : Medan, dalam hal ini diwakili oleh i i g g ggDAULAY, SH.MH. 1. IKHWAN i HABIBI n n i TT SH. 2. PUTRIANI, n n a l a i l i 3. RINAWATI, SH. d dd d a a a a g g g 4. SALMANDO TIFA, SH. g n n n n e e e e PP PP 5. BAMBANG, SH. 6. ISKANDAR, SAM.Hk.

nn a a d d e 8. ANDRY SYA'BAN, SIREGAR, SH.MH. e M M i i g Kesemuanya Pegawai pada Bagian Hukum Sekretariat Daerah g g g n iberalamat n di Jalan Kapten Maulana Lubis No. 2 i Kota Mesdan, T T n n a Medan, berdasarkan Surat Kuasa Khusus tanggal 03 April l a i l i d d d d a a 2012, semula sebagai TERGUGAT, sekarang sebagai : a a g g g PEMBANDING ; g n n n n e e e e PP PP ---------------------------- L A W A N ------------------------------1. MARTHA BR. MUNTHE , Ibu rumah tangga, bertempat tinggal di Jalan n n n n a a a a d d Plamboyan Raya Nomor 11, Kelurahan Tanjung Selamat, d d e e e e M M M M Medan selanjutnya Kecamatan Medan Tuntungan, Kota i i i i g g g g gg g disebut sebagai PENGGUGAT-1 ; n i n i T T , Wiraswasta, bertempat tinggal di Jalan 2. KALYMENTINA TARIGAN n n a lPlamboyan a i l i Raya Nomor 11, Kelurahan Tanjung Selamat, d dd d a a a a g g g Kecamatan Medan Tuntungan, Kota Medan, selanjutnyaeenng n n e e PP PP


7. RAHMAD DONI, SH.M.Hum.

disebut sebagai PENGGUGAT-2 ;

3. LELY SUHETY TARIGAN, Pegawai Negeri Sipil, bertempat tinggal di Jalan

nn a a d d ……………….. e e Kecamatan M M i i g ggg n i n TTi n n a l a i l i d d d d a a a a g g g g n n n n e e e e PP PP Plamboyan Raya Nomor 60, Kelurahan Tanjung Selamat,


2



nn a a d d e e Kecamatan Medan Tuntungan,M Kota Medan, selanjutnya M i i g disebut sebagai PENGGUGAT-3 ggg ; n i n TTi bertempat tinggal di Jalan Plamboyan Raya 4. RONNY AJARTHA, Wiraswasta, n n a l Nomor 11, Kelurahan Tanjung Selamat, Kecamatan Medan a i l i d d d d a a a a Tuntungan, Kota Medan, selanjutnya disebut sebagai g g g g n n n n e e e e PENGGUGAT-4 ; PP PP 5. YUSRIA ELIDA , bertempat tinggal di Jalan Plamboyan Raya Nomor 11, Kelurahan Tanjung Selamat, Kecamatan Medan Tuntungan, n n n n a a a a d d Kota Medan, selanjutnya disebut sebagai PENGGUGAT-5 ; d d e e e e M M Moleh kuasa hukumnya : ii M i Kelimanya dalam hal ini diwakili i g g g g gg SH., SpN., g n 1. HARTANTA SEMBIRING, i n i TT GINTING, SH., n 2.a UMRI FATHA n l a i l i dd 3. YOPI MARIADI, SH., dd a a a a g g g 4. M. ALI IMRAN LUBIS, SH., g n n n n e e e e PP PP


masing-masing Advokat - Konsultan Hukum pada Law Office

“HK & ASSOCIATES”, beralamat di Jalan Waringin No. 22-

nn a a d d e e 2011, semula disebut sebagai PARA PENGGUGAT , M M i i g g sekarang sebagai :g TERBANDING ; g n i n TTi DAN : n n a l a KEPALA KANTOR PERTANAHAN KOTA MEDAN , beralamat di Jalan i l i d d d d a a a a A.H. Nasution, Pangkalan Masyur Medan, dalam hal ini g g g g n n n n e e e e diwakili oleh kuasa hukumnya : PP PP 1. SRI PUSPITA DEWI, SH. 2. SUTRISNO GINTING, SH. n n n n a a a a d d d d 3. ROTUA NOVIYANTI, SH. e e e e M M M SH. ii M i 4. SYAFRIDA AYULITA SIREGAR, i g g g g ggSH.MH. g n 5. ISMEI SARJONO, i n i TTSILALAHI. n 6.a ROBERT n l a i l i dd Kesemuanya Pegawai pada Kantor Pertanahan Kota Medan gaadd a a g g serta memilih alamat pada Kantor Pertanahan Kota Medan,eenng n n e e PP PP


G Medan, berdasarkan Surat Kuasa Khusus tertanggal 31 Mei

berdasarkan Surat Kuasa Khusus tertanggal 29 September

2011, semula disebut sebagai : TURUT TERGUGAT,

nn a a d d ………….. e e PENGADILAN M M i i g PENGADILAN TINGGI TERSEBUT ; g g g n iin T T n n a l a i l i d d d d a a a a g g g g n n n n e e e e PP PP sekarang sebagai : TURUT TERBANDING ;


3



nn a a d d e e M M Telah membaca berkas perkara berikut dengan semua surat-surat yang i i g g g berhubungan dengan perkara ini ; n g iin T T n n a TENTANG DUDUKNYA PERKARA : l a i l i d d Menimbang, bahwa Para Penggugat / Terbanding sebagaimana terurai d d a a a a g g g gugatannya, telah mengajukan gugatan terhadap Tergugat dan Turut g n n dalam surat n n e e e e PPTergugat dengan dalil-dalil sebagai berikut : PP 1. Bahwa para Penggugat adalah ahli waris yang sah dari Alm. LUSIN n n n n a a MINTHARA TARIGAN yang telah meninggal dunia pada tanggal 11 Oktober a a d d d d ee ePenggugat-2 s/d 1996 di Medan, dimana Penggugat-1 adalah Istri serta e M M M M ii ii tersebut, sebagaimana dalam g g g g Penggugat-5 adalah anak kandung dari Almarhum g g g n i n i T Surat Keterangan Ahli WartsT No. 35/2/SK-AW/M77/1996 tertanggal 28 n n a lla Oktober 1996 yang diterbitkan oleh Kepala Kelurahan Tanjung Selamat i i d dd d a a a a 2. Bahwa semasa hidupnya Alm. LUSIN MINTHARA TARIGAN ada menguasai g g g g n n n n e e e e PP dan mengerjakan sebidang tanah seluas + 10.000 m2, terletak di Kelurahan PP


Tanjung Selamat, Kecamatan Medan Tuntungan, Kota Medan, d/h. disebut

nn a a d d tanggal 28 Serdang sesuai dengan Surat Keterangan Tanah No.12508/A/1/15 e e M M i Agustus 1973 yang diterbitkan oleh Bupati Kepala Daerah Kabupaten Deli i g g g g nnberikut : Serdang, dengan batas batas sebagai i i T T n - sebelah Utara dengan tanah R. A Sianipar ; n a ldengan a tanah Pa. Djamri ; i l i d d - sebelah Selatan d d a a a a g g g g n -n sebelah Timur dengan tanah Paksa Ginting dan Tanden Ginting ; n n e e e e PP - sebelah Barat dengan jalan Plamboyan II ; PP Untuk selanjutnya dalam perkaxa ini disebut sebagai objek perkara ; n n n n a a 3. Bahwa objek perkara diperoleh LUSIN MINTHARA TARIGAN dari GOMOK a a d d d d e e e e Surat tertanggal 9 PERANGIN ANGIN dengan cara ganti rugi, sebagaimana M M M M i i i Tanjung Selamat ; g g Juni 1969 yang diketahui oleh Kepalag Kampung gggi g iinn T T nn ANGIN memperoleh tanah dimaksud dari a 4. Bahwa GOMOKlPERANGIN a i l i berdasarkan Surat Ganti Rugi tertanggal 11 Oktober aadd d d a NIMAKEN KETAREN a gg gg n n n n e e PPe1964, sedangkan Sdr. NIMAKEN KETAREN sejak tahun 1953 telah PPe


sebagai Kampung Tanjung Selamat, Kecamatan Sunggal, Kabupaten Deli

menguasai/ menggarap tanah tersebut sesuai dengan Surat Keterangan Penghulu Tanjung …………………...

nn a a d d e e M M i Tanjung Selamat No. 38/KPTS/KTS/63 tanggal 1 September 1963 yang diketahui i g ggg n i n TTi n n a l a i l i d d d d a a a a g g g g n n n n e e e e PP PP


4


nn a a d d e e M M i i g gg 05.

nn a a d d e e oleh Asisten Wedana Kecamatan Sunggal ; M M i i g gggTARIGAN tidak pernah n Bahwa semasa hidupnya LUSIN i MINTHARA n i T T n mengalihkan atau memberikan balk seluruh maupun sebahagian tanah tersebut n a l a i l i lain, sebagaimana pada kenyataannya hingga saat ini d d d d kepada pihak/orang a a a a g g g secara fisik masih tetap menguasai dan mengusahainya tanpa pernah g n n n n Penggugat e e e e PPmendapat teguran/keberatan dari orang lain baik secara lisan maupun tertulis PP; n n 06. Bahwa selama tanah tersebut diatas dikuasai dan diusahai/dikerjakan baik oleh n n a a a a d d d dtidak pernah ada e e LUSIN MINTHARA TARIGAN maupun oleh para Penggugat e e M M Mdemikian pula sebelum ii M i i g g gangguan atau gugatan/sengketa dari pihak/orang lain, g g gg g n i n i tanah itu beralih kepada LUSIN TTMINTHARA TARIGAN juga tidak pernah n n dengan orang / pihak lain ; a timbul sengketa i atau perkara l a l i dd dd a a a a g g g g n n 07. e Bahwa berdasarkan fakta-fakta hukum tersebut, maka sangatlah patut dan layak n n e e e PP PP majelis hakim menyatakan tanah objek perkara sudah mendapatkan hak

nn a a d d e e M M i i g gg 08.

kepemilikan yang sah dan dipegang oleh LUSIN MINTHARA TARIGAN yang

n n a a d d 09. e e M ii M g g g

Kepala Daerah Kabupaten Deli Serdang ;

nn a a d d e e Penggugat ; M M i i g ggdangselayaknya para Penggugat mohon n i n Bahwa oleh karena itu maka sudah patut TTi n n kepada Majelis Hakim untuk menyatakan Para Penggugat sebagai Penggugat a l a i l i d d d d yang beritikad baik dan sebagai satu-satunya pihak yang sah dan berhak atas a a a a g g g g n n n n tanah objek perkara berdasarkan Surat Keterangan Tanah No.12508/A/I/15 e e e e PPtanggal 28 Agustus 1973 atas nama Lusin Tarigan yang diterbitkan olehP P Bupati kemudian telah diteruskan dan beralih atas dasar kewarisan kepada Para

n n a a d d e e Bahwa sebagai pemilik hak yang telah menguasaiM tanah objek perkara dari ii M bertahun-tahun telah g dahulunya yang jelas sejarah tanahnya,g Para Penggugatpun g nngakan tetapi sejak tahun 1993 Pihak i i membayar PBB atas tanah objek perkara, T T n n a Kelurahan Tanjung melarang dan tidak memberikan tagihan Pajak Bumi llSelamat a i i d dd d a dan Bangunan (PBB) kepada Penggugat lagi, dan Penggugat sering menanyakan ga a a g g kepada pihak Kelurahan Tanjung Selamat yang selalu dijawab bahwa g n n n n e e hal tersebut e e PP PP PBB Penggugat telah disetop oleh Pemerintah Kota Medan dengan tanpa dasar hukum ……………………. n nn n a a a a d d d d namun begitupun e e e e hukum dan surat larangan yang jelas dan sah kepada Penggugat M M M M i i i i g g ggg gg n i n TTi n n a l a i l i d d d d a a a a g g g g n n n n e e e e PP PP


5



nn a a d d e e karena sebagai pemilik yang sah Para Penggugat tetap dan terus menguasai dan M M i i g mengusahai tanah objek perkara ; ggg n i n i T T n 10. Bahwa kemudian karena merasa sebagai pemilik hak atas tanah objek perkara n a l a i l i d d d d para Penggugat baik sendiri-sendiri maupun bersama-sama pernah meminta a a a a g g g g n n n n secara lisan kepada Kepala Kelurahan Tanjung Selamat agar diterbitkan surat e e e e PPketerangan tanah tidak dalam silang sengketa dan kepada Camat MedanPP Tuntungan agar menerbitkan Akta Pelepasan Hak dengan Ganti Rugi atas tanah n n n n a a objek perkara agar dapat diperjual belikan oleh Penggugat kepada orang lain, a a d d d d e e e e hukum atas M M akan tetapi usaha para Penggugat untuk memperoleh kepastian M M i i i dan tidak mendapat kejelasan g g g haknya terhadap tanah objek perkara tidak berhasil gggi g iinn sengketa kepemilikan dengan Tergugat T T dan keadilan karena tersandung persoalan nn lilaatanah i dimana oleh d Tergugat objek perkara diakuinya sebagai milik Pemerintah dd d a a a a g g kota medan g atas dasar memegang sertifikat hak Pengelolaan No. 1/1990 tanggal g n n n n e e e e PP13 Agustus 1990 ; PP

11. n n aa d d e e M M i gggi


nn a a d d e e M M Tanah objek perkara sebagai milik pemerintahiKotamadya Medan dengan i g g g g memegang sertifikat hak Pengelolaan No. 1/1990 tanggal 13 Agustus 1990 untuk n i n i T T tanah hak pengelolaan tersebut adalah tanah seluas 265.135 m2 dimana sebagian n n a lla10.000 m2 tersebut ; i i d objek perkarad seluas d d a a a a g g g g n n n n e e e e P 12. PBahwa adapun pembuatan dan pengeluaran sertifikat hak Pengelolaan No.PP1/1990 Bahwa dalam proses pelaksanaan maksud para Penggugat tersebut diatas

kemudian diperoleh informasi ternyata Tergugat telah mengklaim dan merasa

tanggal 13 Agustus 1990 untuk seluas 265.135 m2 tersebut berkaitan dengan

n n a a d d kemudian tanah Pemerintah Kota Medan dengan Kabupaten Deli Serdang dimana e e M M i objek perkara sekarang berubah menjadi wilayah hukum Pemerintah Kota Medan, i g g gg Medan Tuntungan Kota Medan, n yaitu Kelurahan Tanjung SelamatiKecamatan n i T T n bukan lagi Kampunga Tanjung Selamat Kecamatan Sunggal Kabupaten Deli n lla i i d dd d Serdang sehingga ada dua alas hak atas tanah objek perkara yaitu Surat a a a a g g g Tanah No.12508/A/I/15 tanggal 28 Agustus 1973 yang diterbitkaneenng n n Keterangan e e PPoleh Bupati Kepala Daerah Kabupaten Deli Serdang yang dipegang olehPPara P Pengugat dan Sertifikat hak Pengelolaan No. 1/1990.- tanggal 13 Agustus 1990 n nn n a a untuk ……………….……. a a d d d d e e e e M M M M i i i i g g untuk seluas 265.135 m2 yang dipegang oleh Tergugat namun fakta yang tak g g gg g n iin T T n n a l a i l i d d d d a a a a g g g g n n n n e e e e PP PP terjadinya perubahan territorial sebahagian wilayah pemerintahan antara


6



nn a a d dalas hak atas tanah e e terbantahkan Para Penggugat telah terlebih dahuluM memiliki M i i g objek perkara ketimbang Tergugat ; g g g n i n i T T n 13. Bahwa para Penggugat sama sekali tidak pernah menyerahkan tanah objek n a lla i i d d d d perkara kepada siapapun termasuk kepada Pemerintah Kota Medan sebagaimana a a a a g g g Kota Medan tidak pernah memberikan ganti rugi apapun menyangkut g n n n n Pemerintah e e e e PPtanah milik para Penggugat kepada para Penggugat sehingga merupakanPsuatu P perbuatan yang tidak sah dan salah atas tindakan Tergugat membuat ataupun n n n n a a mendapatkan hak pengelolaan atas tanah objek perkara karena kalaupun objek a a d d d d e e e eMedan namun atas M M perkara berubah menjadi masuk wilayah Pemerintah Kota M M i i ggi tetap sebagai pemilik objek g nama hukum dan keadilan tentunyan Para Penggugat gggi g iin serta hak para Penggugat atas T T perkara yang sah dan dilindungi undang-undang nn a l a i l tanah objek perkara tidak dapat sepihak dan semaunya Tergugat saja beralih i d dd d a a a a g g dengan sendirinya kepada Tergugat sebab kalau dilihat sejarah kebelakang g g n n n n e e e e PPmengenai tanah objek perkara jelas tanah objek perkara bukan tanah yangPP tak


bertuan namun sudah ada pemiliknya yaitu para Penggugat sehingga tidak dapat

nn a a d d e perkara sekarang sudah berubah menjadi masuk ke wilayah pemerintah Kota e M M ii Medan ; g g g g n i n i TT sangat beralasan hukum menyatakan para 14. Bahwa berkaitan dengan hal tersebut n n aa awal tanah objek perkara adalah tetap menjadi pihak lpemilik i l Penggugat sebagai i d d d d a a a a g g yang berhak atas tanah objek perkara dan bukan Tergugat yang berhak dan g g n n n n e e e e PPselanjutnya pula patut dan layak para Penggugat mendapatkan penyesuaian PP

n n a a d d e e M ii M g g 15. g

diabaikan atau dihilangkan begitu saja oleh Tergugat meskipun teritorial objek

territorial alas hak atas tanah objek perkara yaitu ke wilayah teritorial kota Medan

n n a a d d Sertifikat Hak Milik ; e e M M i i g g Bahwa karena adapun penghakkan olehg Para Penggugat terhadap tanah objek g n i n i TTkarena tanah milik para Penggugat seluas  perkara bukanlah tanpa n alas hak, n a l a i l 10.000 M2 tersebut yang terletak dikampung Tanjung Selamat telah memiliki alas i d dd d a a a a g g hak berupa g surat keterangan tanah No. 12508/A/I/15 tertanggal 28 Agustus 1975 g n n n n e e e e PPyang dikeluarkan Bupati KDH TK. II Deli Serdang, tanah mana telah paraPP Penggugat kuasai secara terus menerus sejak tahun 1969 (± 42 tahun) sampai nn nn dengan ……………………. a a a a d d d d e e e e M M M dengan gugatan ini diajukan tanpa ada larangan atauM gugatan dari orang atau pihak i i i i g g g g g g g n i n i TT n n llaa i i d d d d a a a a g g g g n n n n e e e e PP PP serta sekaligus diberikan pengeluaran hak atas tanah sampai kepada pengeluaran



7


nn a a d d adalah pemilik e lain sehingga cukup beralasan hukum menyatakanM parae Penggugat M i i g hak yang sah atas tanah objek perkara sedangkan ggg dilain pihak Tergugat yang n i n i miliknya dengan berdasarkan Sertifikat TT mengklim tanah objek perkara sebagai n n a l Hak PengelolaaniNo. 1/1990 tanggal 13 Agustus 1990 adalah tidak benar dan a l i diatas tanah yang sudah ada pemiliknya terlebih ddditerbitkan d d a a a tidak g sah a karena g g g n n n n e e e e dahulu oleh karenanya hak Penggugat atas tanah objek perkara demi hukum harus PP PP dilindungi oleh hukum ; n n n n 16. Bahwa oleh karena itu maka atas dalil tersebut diatas cukup beralasan hukum a a a a d d d d ee ee menyatakan Tergugat telah salah dan melanggar hukum dalam mengklaim, M M M M i i iobjek perkara yang menyebabkan g membuat dan/atau mendapatkan hak atas tanah g g gggi g iinndan memperoleh hak atas tanah objek Para Penggugat tidak sempurna berbuat T T n n a l perkara atau setidaknya beralasan hukum menyatakan alas hak Tergugat atas a i l i dd dd tanah g oleha perkara yang berupa sertifikat hak Pengelolaan No. 1/1990 tanggal 13 ga a a g g n n n n e e e e PPAgustus 1990 sebagai dasar mengkalaim tanah objek perkara sebagai miliknya PP adalah tidak sah dan tidak berkekuatan hukum ;

17. n n a dda e e M M i i g gg

nn a a d merupakan hak atau milik Para Penggugat tersebut maka sudah d patut dan e e M M selayaknya Penggugat mohon kepada Majelis i Hakim untuk menyatakan tindakan i g g g g n Tergugat merupakan perbuatan melawan hukum (onrechtmatige daad) dan telah i n i T T menimbulkan kerugian n bagi para Penggugat, karena akibat tindakan Tergugat n a lla kepemilikan para Penggugat atas tanah objek perkara i i d d tersebut sampai sekarang d d a a a a g g g karena belum atau tidak dapat dibaliknamakan ke atas namaee g n n belum sempurna para n n e e PPPenggugat dan telah terhalang pula bagi para Penggugat dalam pengurusan PP penerbitan Sertipikat Hak Milik keatas nama para Penggugat ; n n n n a a a a d d d 18. Bahwa demikian seterusnya, menyangkut besaranM d kerugian yang dialami para e e e e M Myang dilakukan Tergugat ii M i i Penggugat sebagai akibat perbuatan melawan hukum g g g g g g Penggugat sangat terbatas dalam nngpara i tersebut menyebabkan hinggaT sekarang i T milik para Penggugat tersebut karena tidak n n memanfaatkan tanah objek perkara a lla i i d dd d dapat menjadikan tanah objek perkara sebagai jaminan hutang di bank, hal mana a a a a g g g g n n n n sangat dibutuhkan para Penggugat guna menjalankan usaha yang diharapkane para e e e PP PP


Bahwa atas tindakan Tergugat yang telah menghaki objek perkara yang

Penggugat dengan penantian yang cukup lama, dan adapun bila ditaksir harga

nn a a d d e e M M i i g rupiah) maka oleh karenanya para Penggugat memohon kepada Majelis Hakim g g g n iin T T n n a l a i l i d d d d a a a a g g g g n n n n e e e e PP PP pasar atas tanah objek perkara adalah senilai Rp. 5.000.000.000.- (lima milyar rupiah …………………..…


8



nn a a d d e e yang memeriksa dan mengadili serta memutus perkara ini untuk menetapkan M M i i g kerugian yang dialami para Penggugatg akibat gperbuatan melawan hukum g n i n idan wajar adalah sebesar Rp. 5.000.000.000,Tergugat tersebut yang secaraT patut T n n a l x 2,5 % perbulannya yaitu sebesar Rp.125.000.000 (seratus dua puluh lima juta), a i l i d d d d a a a a perbulannya sejak gugatannya ini didaftarkan ; g g g g n n n n e e e e P PP P 19. Bahwa atas perbuatan melawan hukum (onrechtmatige daad), yang dilakukan Tergugat kepada para Penggugat selain telah telah menimbulkan kerugian materil n n n n a a yang cukup besar bagi Penggugat, juga telah merugikan Para Penggugat secara a a d d d d e e e ePara Penggugat atas M M moril karena telah terganggunya martabat serta nama baik M M i i iutuh dan sempurna yang dinilai g g g tidak dapatnya menguasai objek perkara secara gggi g iin n rupiah) ; T T sebesar Rp. 1.000.0000.000,(satu milyar nn a l a i l iPenggugat mohon kepada Majelis Hakim yang memeriksa dan aadd d d a 20. Bahwa maka para a gg gg n n n n e e mengadili serta memutus perkara ini menghukum Tergugat mengganti kerugian PPe PPe yang dialami para Penggugat tersebut dengan perincian sebagai berikut :


nn a a d dpara Penggugat e e pemanfaatan tanah objek perkara yang sangatM dibutuhkan M i i g g menjadikan tanah objek perkara guna menjalankan usaha dan/atau tidak ggdapat n i n iyang menurut perhitungan yang patut dan sebagai jaminan hutang diT bank, T n n a l a wajar adalahisebesar Rp 125.000.000- (seratus dua puluh lima juta rupiah) l i d d d d a a a a perbulannya sejak gugatan didaftarkan ; g g g g n n n n e e e e PPb. Kerugian Moril, berupa harapan dan penantian para. Penggugat yangPtidak P


n n a a d d e e telah diklaim Tergugat sebagai penggarap i atasM tanah negara, hal mana pada M i g g g dasarnya sangat tidak ternilai, namun patut dan layak dinilai dengan sejumlah g n i n i TT uang, yakni sebesar n Rp. 1.000.0000.000,(satu milyar rupiah) ; n a l a iil d dd d a 21. Bahwa kemudian setelah dinyatakan sebagai satu-satunya pemilik yang sah atas ga a a g g perkara tersebut sebagaimana telah dimohonkan pada posita pointee8,nng n n e tanah objek e PP PP


a. Kerugian materil, berupa terhalangnya para Penggugat memaksimalkan

ternilai untuk dapat memanfaatkan tanah objek perkara sebagaimana layaknya pemilik hak atas tanah, serta tercemarnya nama baik para Penggugat yang

maka para Penggugat juga mohon kepada Majelis Hakim supaya diperkenankan

nn a a d dmelakukan jual beli e e ataupun diberi hak sepenuhnya kepada PenggugatM untuk dapat M i i g ggg n i n TTi n n a l a i l i d d d d a a a a g g g g n n n n e e e e PP PP ataupun ……………………


9



nn a a d dpeningkatan hak e e dan/atau peralihan hak serta pengurusan balik nama dan/atau M M i i g menjadi sertifikat hak milik atas tanah g objekg perkara berdasarkan Surat g n i n TTi tanggal 28 Agustus 1973 atas nama Lusin Keterangan Tanah No.12508/A/I/15 n n a l Tarigan yang diterbitkan oleh Bupati Kepala Daerah Kabupaten Deli Serdang a i l i Tergugat ; d d d d a a a a tersebut kepada Turut g g g g n n n n e e e e P PP P 22. Bahwa para Penggugat telah berulang kali meminta agar Turut Tergugat bersedia menerbitkan Sertipikat Hak Milik atas tanah objek perkara keatas nama para n n n n a a Penggugat, namun tetap saja ditolak oleh Turut Tergugat dengan alasan adanya a a d d d d e e e eoleh karenanya hams M M Sertipikat Hak Pengelolaan atas nama Tergugat, sehingga M M i i i itu dalam perkara ini para g g g meminta rekomendasi dari Tergugat, dan oleh karena gggi g iinnmemerintahkan atau menghukum turut T T Penggugat memohon kepada majelis nn a l a i l tergugat menerbitkan Sertipikat Hak Milik atas tanah objek perkara keatas nama i d dd d a a a a g g para Penggugat g sesuai dengan ketentuan hukum yang berlaku ; g n n n n e e e e PP PP


23.

Bahwa untuk menghindari penguasaan oleh Tergugat maupun pihak lain yang

nn a a d d e e M M Beslag) terhadap tanah objek perkara, yaitu terhadap sebidang tanah seluas 15.630 i i g g g g m2, terletak di Kelurahan Tanjung Selamat, Kecamatan Medan Tuntungan, Kota n i n i T T Tanjung Selamat, Kecamatan Sunggal, Medan, d/h. disebut sebagai Kampung n n a llasesuai dengan Surat Keterangan Tanah No.12508/A/I/15 d i i Kabupaten Deli Serdang d d d a a a a g g g28 Agustus 1973 atas nama Lusin Tarigan yang diterbitkan oleh Bupati g tanggal n n n n e e e e PPKepala Daerah Kabupaten Deli Serdang ; PP

24. n n a a dd e e M M i i g g g

menyandarkan haknya kepada Tergugat, maka para Penggugat mohon kepada

Ketua Pengadilan Negeri Medan untuk meletakkan Sita Penjagaan (Revindicatoir

n n a a d d para Penggugat, pembayaran ganti kerugian yang harus dipenuhi Tergugat kepada e e M M i maka dimohonkan kepada Ketua Pengadilan Negeri Medan untuk meletakkan i g g g g harta-harta baik barang bergerak nterhadap Sita Jaminan (Conservatoir Beslag) i n i T T n maupun tidakbergerak milik Tergugat yang akan dimohonkan tersendiri nantinya; n a lla i i d dd d a a a a g g 25. Bahwa adalah patut menurut hukum bila Majelis Hakim menghukum Tergugat n g g n n e e en PPuntuk mematuhi isi putusan a quo dan menghukum Tergugat membayar PPeuang paksa ……..………………. nn nn a a a a d d d d e e e e M M M M paksa (Dwangsom) sebesar Rp. 10.000.000,- i (sepuluh juta rupiah) setiap harinya i i i g g g g g g g n i n i TT n n llaa i i d d d d a a a a g g g g n n n n e e e e PP PP Bahwa agar gugatan para Penggugat ini tidak sia-sia, yaitu guna menjamin


10



nn a a d dini terhitung sejak e e kepada Penggugat, apabila Tergugat tidak mematuhi putusan M M i i g putusan perkara ini berkekuatan hukumg tetapg (inkracht van gewijsde) ; g n i n i T T n 26. Bahwa oleh karena gugatan para Penggugat didukung dengan alat bukti yang n a l a i l i dikehendaki Pasal 191 R.Bg, maka sangat beralasan bagi aadd d d autentik sebagaimana a a gg mohon kepada Majelis Hakim yang memeriksa dan mengadilienngg n n para Penggugat e e PPe P P serta memutus perkara ini menyatakan putusan dalam perkara ini dapat dijalankan dengan serta merta, meskipun ada perlawanan (verzet), banding maupun Kasasi n n n n a a (Uitvoerbaar bij Voorraad) ; a a d d d dkemukakan diatas, e e e e M M Bahwa berdasarkan uraian-uraian yang telah para Penggugat M ii M i i g g g g gPengadilan para Penggugat mohon kiranya Bapak Ketua Negeri Medan berkenan untuk g g n i n i Tguna T memeriksa perkara ini dan memanggil pihakmenentukan suatu hari persidangan n n a llahadir pada persidangan yang telah ditentukan untuk itu, i pihak yang berperkara supaya i d dd d a a a a g g serta membuat gputusan yang amarnya sebagai berikut : g n n n n e e e e PP PP



1. Mengabulkan gugatan para Penggugat untuk seluruhnya ;

2. Menyatakan sah dan berharga Sita jaminan (Conservatoir Beslag) dan Sita

nn a a d d secara hukum e e 3. Menyatakan para Penggugat yang mempertahankan hak-haknya M M i i g gdan senantiasa dilindungi hukum ; merupakan penggugat yang beritikadg baik g n i n i Keterangan Tanah No.12508/A/I/15 tanggal TTSurat 4. Menyatakan sah dan berharga n n a l a 28 Agustus 1973 atas nama Lusin Tarigan yang diterbitkan oleh Bupati Kepala i l i d d d d a a a a Daerah Kabupaten Deli Serdang, sebagai dasar kepemilikan dan penguasaan g g g g n n n n e e e e PP para Penggugat atas tanah objek perkara, yaitu sebidang tanah seluas 15.630 PP Penjagaan (Revindicatoir Beslag) yang diletakkan didalam perkara ini ;

m2, terletak di Kelurahan Tanjung Selamat, Kecamatan Medan Tuntungan,

n n a a d d berikut : Sunggal, Kabupaten Deli Serdang, dengan batas batas sebagai e e M i - sebelah Utara dengan tanah R. A Sianipar ; M i g g gDjamri g ; n - sebelah Selatan dengan tanah Pa. i n i T T n - sebelah Timur a dengan tanah Paksa Ginting dan Tanden Ginting ; n ldengan a i l i d dd - sebelah Barat Jalan Plamboyan II ; d a a a a g g g para Penggugat sebagai satu - satunya pemilik yang berhak g n n 5. Menyatakan n n e e e e PP PP menguasai ………………... nn nnKeterangan menguasai dan menghaki tanah objek perkara berdasarkana Surat a a a d d d dLusin Tarigan yang e e Tanah No.12508/A/I/15 tanggal 28 Agustus 1973 atas nama e e M M M M i i i i diterbitkan oleh Bupati Kepala Daerah Kabupaten Deli Serdang dan oleh g g g g gg g n iin T T n n a l a i l i d d d d a a a a g g g g n n n n e e e e PP PP Kota Medan, d/h. disebut sebagai Kampung Tanjung Selamat, Kecamatan






11

nn a a d d e e karenanya memberikan hak dan wewenang penuh kepada para Penggugat untuk M M i i g melangsungkan jual beli dan balik nama atas tanah objek perkara tersebut ; g g g nn hukum mengikat Sertifikat Hak i i T 6. Menyatakan tidak sah dan tidak berkekuatan T n n a l1/1990 Pengelolaan No. a tanggal 13 Agustus 1990 atas tanah seluas 265.135 m2 i l i d d d d a a a a terletak di Kelurahan Tanjung Selamat Kecamatan Medan Tuntungan dengan g g g g n n n n e e e e pemegang hak adalah Pemerintah Kotamadya Medan ; PP PP 7. Menyatakan tindakan Tergugat yang telah menghaki tanah objek perkara

n n a a d Sertifikat Hak Pengelolaan No. 1/1990 tanggal 13 Agustus d1990 atas tanah e e M M i seluar 265.135 m2 terletak di Kelurahan Tanjung Selamat Kecamatan Medan i g g g gPemerintah Kotamadya Medan; nadalah Tuntungan dengan pemegang hak i n i T T n adalah perbuatan melawan hukum (onrechtmatige daad) ; n a llayang dialami para Penggugat sebagai akibat perbuatan i i d dd 8. Menyatakan kerugian d a a a a g g g hukum yang dilakukan Tergugat dan oleh karenanya menghukumeenng n melawan n e e PP Tergugat mengganti kerugian yang dialami para Penggugat dengan perincian PP dengan menyandarkan haknya kepada :

sebagai berikut :

nn a a d d e rupiah) perbulannya sejak gugatan didaftarkan ; e M M i i g b. Kerugian Merril, sebesar Rp.1.000.000.000,ggg (satu milyar rupiah) ; n i n i yang menyandarkan haknya kepada 9. Menghukum Tergugat dan T pihak-pihak T n n a l a Tergugat untukimenyerahkan sepenuhnya dan mengakui para Penggugat l i d d d d a a a a sebagai pemilik satu-satunya hak atas tanah objek perkara berdasarkan Surat g g g g n n n n e e e e PP Keterangan Tanah No.12508/A/I/15 tanggal 28 Agustus 1973 atas namaPPLusin Tarigan yang diterbitkan oleh Bupati Kepala Daerah Kabupaten Deli Serdang ; 10. Memerintahkan/menghukum Turut Tergugat untuk mematuhi isin putusan ini, n n n a a a a dd dd Sertipikat Hak dengan melangsungkan proses balik nama dan/atau penerbitan e e e e M M M M sesuai dengan i i Milik atas tanah objek perkara keatas nama para Penggugat, i i g g g g gg g n ketentuan hukum yang berlaku i ;i n TT n 11. Menghukum Tergugat untuk membayar uang paksa (dwangsom) sebesar n a l a i l i(sepuluh juta rupiah) setiap harinya kepada para Penggugat, aadd d Rp.10.000.000,d a a ggTergugat tidak mematuhi putusan ini sejak terhitung sejak putusan gg n n apabila n n e e PPe PPe


a. Kerugian materil, sebesar Rp. 125.000.000,- (seratus dua puluh lima juta

perkara …………………….

nn a a d d serta merta, e 12. Menyatakan putusan dalam perkara ini dapat dijalankan dengan e M M i i meskipun ada perlawanan (verzet), banding maupun Kasasi (Uitvoerbaar bij g g g g n iin T T n n a l a i l i d d d d a a a a g g g g n n n n e e e e PP PP perkara ini berkekuatan hukum tetap (inkracht van gewijsde) ;


12


nn nn a a a a d d d d e e e e Voorraad) ; M M M M i i i i g g SUBSIDAIR : ggg gg n i n TTi lain, mohon putusan yang seadil-adilnya Apabila Majelis Hakim berpendapat n n a (ex aequo et bono) ; ill a i d d d d a a a a g g g bahwa atas gugatan para Penggugat, Pengadilan tingkat eenng Menimbang, n n e e P PP P telah menjatuhkan putusan sebagai berikut : Pertama DALAM EKSEPSI : n n n n a a a a d d d d e e e e M M Menolak Eksepsi Tergugat untuk seluruhnya ; M ii M i i g g g g gg g n i n i DALAM POKOK PERKARA : T T n n a llaPenggugat untuk sebahagian ; i i d dd 1. Mengabulkan gugatan d a a a a g g g g n n n n e e e e PP2. Menyatakan para Penggugat yang mempertahankan hak-haknya secaraPhukum P


merupakan Penggugat yang beriktikad baik dan senantiasa dilidungi hukum ;

nn a a d d e e tanggal 28 Agustus 1973 atas nama Lusin Tarigan yang diterbitkan oleh Bupati M M i i g Kepala daerah Kabupaten Deli Serdang, sebagai dasar kepemilikan dan g g g n iitanah n objek perkara, yaitu sebidang tanah penguasaan para PenggugatT atas T n n a seluas 15.630 m terletak di Kelurahan Tanjung Selamat, Kecamatan Medan l a i l i d d d d a a Tuntungan, Kota Medan d/h disebut sebagai Kampung Tanjung Selamat, a a g g g Sunggal, Kabupaten Deli Serdang, dengan batas-batas sebagaieenng n n e Kecamatan e PP PP berikut : - Sebelah Utara dengan tanah RA Sianipar ; n n n n a a a a d d Sebelah Selatan dengan tanah Pa.Djamri ; d d e e e e M M MGinting ; - Sebelah Timur dengan tanah Paksa Ginting daniTanden ii M i g g g g g; g n - Sebelah Barat dengan Jalan Flamboyan II g i n i TT n n sebagai satu-satunya pemilik yang berhak a 4. Menyatakan para Penggugat l a i l i d dd d a menguasai dan menghaki tanah objek perkara berdasarkan Surat Keterangan ga a a g g g n n n n e e diterbitkan ………..………. e e PP PP


3. Menyatakan sah dan berharga Surat Keterangan Tanah No. 12508/A/I/15

2

tanah No. 12508/A/I/15 tanggal 28 Agustus 1973 atas nama Lusin Tarigan yang

nn a a d d e e karenanya memberikan hak dan wewenang penuh kepada para Penggugat untuk M M i i g gtanah objek perkara tersebut ; melangsungkan jual beli dan balik nama atas g g n i n TTi n n a l a i l i d d d d a a a a g g g g n n n n e e e e PP PP diterbitkan oleh Bupati Kepala Daerah Kabupaten Deli Serdang dan oleh


13



nn a a d d e e M M 5. Memerintahkan / menghukum Turut Tergugat untuk mematuhi isi putusan ini, i i g g g g dengan melangsungkan proses balik nama dan / atau penerbitan Sertifikat Hak n i n i T Tkeatas nama para Penggugat, sesuai dengan Milik atas tanah objekn perkara n a lyang aberlaku ; i l i ketentuan hukum d d d d a a a a g g g gugatan lain dan selebihnya ; g n n n n e e 6. Menolak e e PP PP 7. Menghukum Tergugat dan Turut Tergugat untuk membayar biaya yang timbul n n dalam perkara ini sebesar Rp. 981.000,- (sembilan ratus delapan puluh satu ribu n n a a a a d d d d e e rupiah) ; e e M M M ii M i i g g g g ggIsi Putusan Pengadilan Negeri Medan , Membaca Rela as Pemberitahuan g n i n i TT Nomor : 434/Pdt.G/2011/PN-Mdn.yang menerangkan bahwa putusan tersebut diatas n n a lla i telah diberitahukand kepada Turut Tergugat pada tanggal 12 April 2012 ; i dd d a a a a g g g Akte Banding Nomor : 60/2012.- yang diperbuat dan g n n Membaca n n e e e e PP PP ditandatangani oleh : H. EDY NASUTION , SH.MH. Panitera pada Pengadilan Negeri

Medan, yang menerangkan bahwa pada tanggal 10 April 2012, Tergugat melalui kuasa n ntersebut n n diatas, hukumnya telah mengajukan permohonan banding terhadap putusan a a a a d d d d ee eesempurna kepada Para permohonan banding mana telah diberitahukan dengan M M M M ii iiTerbanding, masing-masing pada g g g g Penggugat / Terbanding dan Turut Tergugat / Turut g g g n i n i TT tanggal 30 Mei 2012 ; n n llaaBanding yang diajukan oleh kuasa hukum Tergugat / d i i d Membaca Memori d d a a a a g g g g Pembanding I , bertanggal 10 Mei 201 2, serta diterima dikepaniteraan Pengadilan n n n n e e e e P PP P Medan pada tanggal 10 Mei 2012, Memori Banding mana, telah diberitahukan Negeri dan salinannya telah diserahkan kepada Para Peng gugat / Terbanding, dan Turut n n Tergugat / Turut Terbanding, masing-masing pada tanggal 30 Mei 2012 ;n n a a a a d d d d e e e e M M Membaca Kontra Memori Banding yang i diajukan Moleh kuasa hukum Para ii M i g g g g gg serta diterima dikepaniteraan Penggugat / Terbanding, bertanggal 02 Juli 2012, g n i n i TT05 Juli 2012, Kontra Memori Banding mana, Pengadilan Negeri Medan pada tanggal n n a l a i l telah .................................. i d dd d a a a a g g g dan salinannya telah diserahkan kepada Tergugat / Pembanding, g n n n n telahe diberitahukan e e e PP PP dan Turut Tergugat / Turut Terbanding, masing-masing pada tanggal 16 Juli 2012 dan

tanggal 12 Juli 2012 ; n nn n a a a a d d Membaca 3 ( tiga) Relaas Pemberitahuan Memeriksa d d Berkas, masinge e e e M M M M masing bertanggal 04 Juni 2012 , 05 Juli 2012 , idan tanggal 30 Mei 2012 Nomor : i i i g g g g g g g n i n i TT n n llaa i i d d d d a a a a g g g g n n n n e e e e PP PP


14


nn nn a a a a d d d 434/Pdt.G/2011/PN-Mdn.- yang menerangkan bahwa d e e e e kepada para pihak yang M M M M i i i i g g berperkara masing-masing telah diberitahukan ggakang haknya untuk memeriksa berkas gg n i n i Medan, dalam tenggang waktu 14 (empat TTNegeri perkara dikepaniteraan Pengadilan n n a l belas) hari, terhitung isetelah tanggal R elaas Pemberitahuan tersebut diatas, sebelum a l i ke Pengadilan Tinggi Medan ; d d d d a a a a berkas perkara dikirimkan g g g g n n n n e e e e PP PP Membaca Akte Banding Nomor : 77/2012.- yang diperbuat dan ditandatangani oleh : H. EDY NASUTION, SH.MH. P anitera pada Pengadilan Negeri n n n n a a a a d d Medan, yang menerangkan bahwa pada tanggal 26 April 2012, Turut Tergugat melalui d d e e e e M M Mterhadap putusan tersebut ii M i kuasa hukumnya telah mengajukan permohonan banding i g g g g gg dengan sempurna kepada Para g n diatas, permohonan banding mana telah diberitahukan i n i TT/ Pembanding, masing-masing pada tanggal 30 n Penggugat / Terbanding dan Tergugat n a l a i l i dd29 Mei 2012 ; dd Mei 2012 dan tanggal a a a a g g g Memori Banding yang diajukan oleh kuasa hukum Turut Tergugat g n n n n e e Membaca e e PP PP / Pembanding II, bertanggal __ Mei 2012, serta diterima dikepaniteraan Pengadilan

Negeri Medan pada tanggal 08 Mei 2012, Memori Banding mana, telah diberitahukan n nnTergugat / n a a a a d d dan salinannya telah diserahkan kepada Para Penggugat / Terbanding, dan d d e e e e M M M Pembanding I / Turut Terbanding , masing-masingipadaM tanggal 30 Mei 2012 dan i i i g g g g g g g tanggal 31 Mei 2012 ; n i n i TT n n Membaca Kontra llaaMemori Banding yang diajukan oleh kuasa hukum Para i i d d d d Penggugat / Terbanding, bertanggal 02 Juli 2012, serta diterima dikepaniteraan a a a a g g g g n n n n Pengadilan Negeri Medan pada tanggal 05 Juli 2012, Kontra Memori Banding mana, e e e e P PP I , Pdiberitahukan dan salinannya telah diserahkan kepada Tergugat / Pembanding telah dan Turut Tergugat / Turut Terbanding / Pembanding II , masing-masing pada tanggal n n n n 12 Juli 2012 dan tanggal 16 Juli 2012 ; a a a a d d d d e e e e M M Membaca 3 ( tiga) Relaas Pemberitahuan Memeriksa Berkas, masingM ii M i i g g g g ggdan tanggal 30 Mei 2012 Nomor : masing bertanggal 04 Juni 2012, 05 Julin 2012, g i n i T 434/Pdt.G/2011/PN-Mdn.- n yang T menerangkan bahwa kepada para pihak yang n a l a iiltelah diberitahukan akan haknya untuk memeriksa berkas add berperkara masing-masing d d a a a g g perkaran dikepaniteraan Pengadilan Negeri Medan, dalam tenggang waktu 14 (empat g g n een P belas) sebelum Peehari,nterhitung setelah tanggal Relaas Pemberitahuan tersebut diatas, PP


berkas perkara dikirimkan ke Pengadilan Tinggi Medan ;

nn a a d TENTANG HUKUMNYA :d e e M M i i g Menimbang, bahwa permohonan banding masing-masing yang diajukan g g g n iin T T n n a l a i l i d d d d a a a a g g g g n n n n e e e e PP PP


15


nn nn a a a a d d d oleh kuasa hukum Tergugat / Pembanding I serta TurutM d e e e e Tergugat / Pembanding II telah M M M i i i tata cara serta telah memenuhi g diajukan dalam tenggang waktu dan dilakukan menurut g g gggi g nUndang, i n oleh karena itu permohonan banding i T persyaratan yang ditentukan oleh Undang T ndapat n a l tersebut secara yuridisiformal diterima ; a l i d d d d a a a a g g g g n n n n Menimbang, bahwa Pengadilan Tinggi telah mempelajari dan mencermati e e e e P PP P Memori Banding yang diajukan oleh Tergugat / Pembanding I dan Memori Banding yang diajukan oleh Turut Tergugat / Pembanding II , serta Kontra Memori Banding n n n n a a yang diajukan oleh Para Penggugat / Terbanding, Memori Banding dan Kontra Memori a a d d d d e e e e dalam pertimbangan M Banding mana, sejauh ada relevansinya, dianggap telahM termasuk M M i i i g g g hukum dibawah ini ; gggi g iinn T T nn setelah Pengadilan Tinggi mempelajari dengan a Menimbang, bahwa l a i l imeliputi surat gugatan, jawaban, berita acara persidangan, d dd d a a seksama berkas perkara, a a g g gputusan Pengadilan Negeri Medan tanggal 28 Maret 2012, Nomor g n n n n e e salinan resmi : e e PP PP 434/Pdt.G/2011/PN-Mdn.- Memori Banding serta Kontra Memori Banding , berikut

dengan semua surat-surat yang berhubungan dengan perkara ini, Pengadilan Tinggi n nn n a a a a d d berpendapat sebagaimana terurai dibawah ini ; d d e e e e M M M M i i i i g g Menimbang, bahwa Pemohon Banding gggI semula Tergugat, dalam Memori gg n i n ipada pokoknya mengemukakan sebagai Banding bertanggal 10 Mei 2012, T yang T n n a l a berikut : i l i d d d d a a a a 1. Pertimbangan yudex factie telah salah dan keliru dengan menyimpulkan perkara a g g g g n n n n e e e e PP quo dengan memutus mengabulkan gugatan Penggugat dengan alasan bahwa PP putusan yudex factie a quo yang didasarkan atas pertimbangan hukum yang keliru, karena tidak sinkron dengan dasar gugatan Terbanding, terhadap luas n n n n a a a a dd dd objek perkara yang didalilkan ; e e e e M M M M .......................... i i 2.Putusan i i g g g g gg g n i n i TTatas pertimbangan hukum yang tidak lengkap 2. Putusan yudex factie didasarkan n aan lkarena i l dan menjadi d bias, pertimbangan hukum yang sederhana dan tidak i dd d a a a a g g menyelesaikan / n g g masalah hukum a quo, apalagi yudex factie bersifat ambiiqueee n n n e e PP tidak jelas dan tidak tegas dalam memeriksa dan mengadili perkara a quoPP ;

nn Menimbang, bahwa tentang alasan Memori banding point 1n tersebut diatas, n a a a a d d d pendapat Hakim Pengadilan tingkat Pertama yang disebutkan dpertimbangannya e e dalam e e M M M M i i i i telah tepat dan benar, karena berdasarkan produk bukti P.4 yaitu Surat Keterangan g g g g gg g n iin T T n n a l a i l i d d d d a a a a g g g g n n n n e e e e PP PP


16


nn nn a a a a d d d Tanah No.12508/A/I/15.- tanggal 28 Agustus 1973 atasM d e e e e nama Lusin Tarigan, yang M M M i i i i g g dikeluarkan oleh Bupati Kepala Daerah Kabupaten gggDeli Serdang, dalam surat juga gg n i n TT dicantumkan luas tanah yaitu 15.630 m2,idengan batas-batas : n n a l - Sebelah Utara berbatas dengan tanah R.A Sianipar a i l i d d d d a a a a - Sebelah g Selatan berbatas dengan Diamri. g g g nnTimur n n e e e e -PSebelah berbatas dengan Paksa Ginting. PP P - Sebelah Barat dahulu berbatas dengan Jalan Ladang, sekarang Jalan Flamboyan II ; Tentang batas tersebut dikuatkan pula dengan keterangan saksi Kadir Ginting, n n n n a a a a d d Pemeriksaan d Suherman Ginting ; demikian pula dengan telah dilakukannya d Setempat e e e e M M M dengan luas 15.630 ii M i tanggal 22 Pebruari 2012, ternyata telah diperiksa tanah terperkara i g g g g gg g n m2 dan batas-batas yang sama ; i n i TTluas tanah yang disengketakan adalah seluas n Bahwa dari hal tersebut diatas, ternyata n a l a i l i dbatas-batas dd 15.630 m2, dengan sebagai berikut : d a a a a g g g berbatas dengan Paksa Ginting / Tanden Ginting. g n n - Sebelah Timur n n e e e e PP PP -

Sebelah Selatan berbatas dengan Diamri.

- Sebelah Barat dengan Jalan Ladan Flamboyan II n nn n a a - Sebelah Utara berbatas dengan tanah R.A Sianipar a a d d d Sehingga setelah Pengadilan Tinggi memeriksa denganM d e e e e teliti dan cermat, ternyata M M M i i i i g g g benar, sehingga alasan banding pertimbangan Hakim tingkat Pertama telah tepat ggdan gg n i n TTiharuslah dikesampingkan ; dari Pemohon Banding semula Tergugat n n a l a i l i d d d d Menimbang, bahwa tentang alasan banding dari point 2. yang berkaitan dengan a a a a g g g g n n n n menyatakan pertimbangan yang tidak lengkap dan bias, setelah Pengadilan Tinggie e e e P PP P memeriksa dengan cermat dan teliti, ternyata pertimbangan Hakim Pengadilan tingkat Pertama telah mempertimbangkan dengan cermat dan lengkap didalam putusannya n n n n a a a a berkaitan ........................... d d d d e e e e M M M ii M i i g g g g gg g n i n i berkaitan dengan perkara a quo, dengan TTmendasari pertimbangannya dari bukti-bukti n n bukti tertulis maupun keterangan saksi-saksi, dengan a yang diajukan dipersidangan, baik l a i l i ddkepemilikan tanah ; dd a a menguraikan sejarah a a g g gperluasan Daerah Kotamadya Medan seperti yang disebutkan dalameenng n n e Bahwa tentang e PP PP Peraturan Pemerintah Nomor 22 Tahun 1913 tidaklah dapat menghilangkan hak-hak

yang ada sebelum perluasan tersebut dilakukan, termasuk hak tanah milik Terbanding, n n n n a a dda semula Penggugat ; dda e e e e M M M M i i i i g g ggg gg n i n TTi n n a l a i l i d d d d a a a a g g g g n n n n e e e e PP PP


17


nn nn a a a a d d d d yang tersebut e e e e Menimbang, bahwa oleh karena pertimbangan-pertimbangan M M M M i i i i g g dalam putusan Pengadilan Negeri Medan Nomor : 434/Pdt.G/2012/PN-Mdn.- tanggal ggg gg n i n i dengan cermat, telah benar dan tepat, maka TTditeliti 28 Maret 2012, setelah diperiksa dan n n a l pertimbangan tersebutidiambil alih menjadi pertimbangan sendiri Pengadilan Tinggi a l i d d d d a a a a dalam memeriksa dan mengadili perkara ini, untuk itu Pengadilan Tinggi berpendapat g g g g n n n n e e e e bahwa alasan dari Pembanding dalam Memori Banding haruslah dikesampingkan dan PP PP menguatkan putusan Pengadilan Negeri Medan tanggal 28 Maret 2012 Nomor : 434/Pdt.G/2011/PN-Mdn.- ; n n n n a a a a d d d d tetap berada e e e e M M Menimbang, bahwa oleh karena pihak Tergugat / Pembanding M ii M i i g g g g ggmembayar ongkos perkara dalam kedua dipihak yang kalah, maka harus dihukumn untuk g i n i TT tingkat peradilan ; n n a l a i l i ddperaturan hukum dari Undang Undang yang berlaku, RBg. dan gaadd a Mengingat a g g yang berkenaan dengan putusan ini ; g n n n n e e peraturan-peraturan e e PP PP

MENGADILI : n nn n a a - Menerima permohonan banding dari Pembanding semula Tergugat dan Turut a a d d d d e e e e M M Tergugat ; M M i i i i g g gggtanggal 28 Maret 2012, Nomor : - Menguatkan putusan Pengadilan Negeri Medan gg n i n i T 434/Pdt.G/2011/PN-Mdn.-n yangT dimohonkan banding tersebut ; n a l a i l - Menghukum kepada Pembanding, semula Tergugat untuk membayar biaya i d d d d a a a a g g perkara yang timbul dalam kedua tingkat peradilan, yang dalam tingkat banding g g n n n n e e e e PPditetapkan sebesar Rp. 150.000.- (seratus lima puluh ribu rupiah) ; PP DEMIKIANLAH, diputuskan dalam sidang permusyawaratan Majelis n n n n a a Hakim Pengadilan Tinggi Medan, pada hari : RABU, tanggal : 27 NOPEMBER 2012 a a d d d d ee e e oleh .................................. M M M M i i i g g g gggi g nn Hakim Tinggi pada Pengadilan Tinggi iSH.MH. i T oleh Kami : H. SYAHRIAL SIDIK, T nnMajelis, ELANG PRAKOSO WIBOWO , SH. MH. a l a Medan sebagai Hakim Ketua i l i d dd d a a a a dan H. SYAMSUL BAHRI BORUT , SH .MH. masing masing sebagai Hakim g g g g n n n n e e e e Hakim P PP P Anggota yang ditetapkan berdasarkan Penetapan Ketua Pengadilan Tinggi Medan tanggal 2 5 September 2012 No. 263/PDT/2012/PT-MDN.- putusan mana

diucapkan dalam persidangan yang terbuka untuk umum pada harin : KAMIS , n n n a a a a d d d d tanggal 06 DESEMBER 2012, oleh Hakim Ketua Majelis, ee eedengan dihadiri oleh M M M M ii iioleh : HARSONO, SH. Panitera Hakim Hakim Anggota tersebut diatas, serta dibantu g g g g g g g n i n i TT n n llaa i i d d d d a a a a g g g g n n n n e e e e PP PP


18


nn nn a a a a d d d Pengganti pada Pengadilan Tinggi Medan , tanpa dihadiri d para pihak yan g e e e e oleh M M M M i i i i g g berperkara, maupun kuasanya. ggg gg n i n TTi HAKIM HAKIM ANGGOTA : HAKIM KETUA MAJELIS, n n a l a iil d d d d a a a a g g g g n n n n e e e e PP PP ELANG PRAKOSO WOBOWO, SH.MH. H. SYAHRIAL SIDIK, SH.MH.n n n n a a a a d d d d e e e e M M M M i i i g g g gggi g iinn T T nn a l a i l SYAMSUL BAHRI BORUT, i SH.MH.- PANITERA PENGGANTI, d dd d a a a a g g g g n n n n e e e e PP PP




nn a a d H A R S Oe N O,d SH . e M M i i Ongkos - Ongkos : g ggg 1. Meterai ………………………… Rp. 6.000.n i n i T 2. Redaksi ……………………….... Rp. 5.000.T n n 3. Biaya Prosesl……………………… Rp.139.000.aa………………… Rp. i l i d d Jumlah 150.000.d d a a a a g g g g n n n n e e e e PP PP n n a a d d e e Untuk salinan sesuaiM dengan aslinya. M i i g PANITERA, g gg n i n i TT

nn a l a i l i d dd d a a a a g g g g TJATUR WAHJOE B. SP, SH.M.Hum.n n n n e e e e NIP. 1963 0517 199103 1 003.PP PP

nn a a d d e e M M i i g ggg n i n TTi n n a l a i l i d d d d a a a a g g g g n n n n e e e e PP PP


19



nn a a d d e e M M i i g ggg n i n TTi n n a l a i l i d d d d a a a a g g g g n n n n e e e e PP PP n n n n a a a a d d d d e e e e M M M ii M i i g g g g gg g n i n i TT n n a l a i l i dd dd a a a a g g g g n n n n e e e e PP PP



n n a l a i l i d d a a gg n n e PPe

nn a a d d e e M M i i g ggg n i n TTi

d d a a g g n n e e PP

n n a a d d e e M M i i g g gg n i n i TT n n a l a i l i dd dd a a a a g g g g n n n n e e e e PP PP nn nn a a a a d d d d e e e e M M M M i i i i g g ggg gg n i n TTi n n a l a i l i d d d d a a a a g g g g n n n n e e e e PP PP

PT-MDN

Recommend Documents