Textová část/Průvodní zpráva
2
„PLAVECKÝ BAZÉN - PÍSEK“
2.01. Zdůvodnění zvoleného celkového řešení umístění stavby v území. Objekt. Za hlavní úkol pro umístění stavby považujeme, stejně jako zadavatel, přetvoření současného otevřeného prostoru na intimní prostředí pro koupel a rekreaci. Zejména pak odclonění od hluku dopravního průtahu městem. Logicky si pro stavbu areálu bazénů vybíráme jižní svah skloněný od Burketovy ulice k předprostoru Hotelu Otava Arena a vstupům do sportovních areálů. Inspirujeme se plovárenskou převlékací šnekovou kabinou. Zavineme prostory venkovních i vnitřních bazénů do ulity. Vytváříme na jižním svahu spirálovitou zeď. Na jejím konci - jižní straně umísťujeme objekt plaveckého bazénu. Do vnitřní zahrady umísťujeme bazény venkovní. Pevnou stěnou se objekt jasně vymezuje k okolí. Stěna zároveň uvnitř vytváří intimní prostředí. Vymezení musí být jasné a pevné. Parter. Nutnost vytvořit minimálně 200 parkovacích míst a 6 míst pro autobusy s důrazem na nízké investiční náklady si vynucuje plošný zábor území. Dle přiloženého výpočtu dopravy v klidu (vychází opravdu velké číslo – viz příloha tab. 01) a po dohodě s dopravním inženýrem definujeme zástupnost jednotlivých funkcí (především atletického a fotbalového stadionu) a navrhujeme jako součást investiční akce Bazénu (pouze pro provoz bazénu by stačilo mnohem méně parkovacích stání) 200 míst pro osobní automobily a 6 stání pro autobusy, které jsou lokalizovány blízko vstupu na sportoviště. Stání pro automobily jsou umístěna podél příjezdových komunikací a na ploše mezi objektem bazénu a fotbalovým /atletickým stadionem. Hlavní vjezd je připojen na silnici II/139 – ulici Burketovu. Zde je možné osadit závoru. Variantně jsme navrhli také podélná stání na upravené komunikaci, která navazuje na ulici Dukelskou. V dopravní špičce tak může dojít k lepší distribuci automobilů. Parkovací stání jsou vždy navržena v kombinaci s osazením stromové linie, která pomáhá definovat sdílený prostor. Řešené komunikace a plochy pro parkování mají pak podobu obytné ulice, kde auta respektují pohyb chodců. U řady rekreačních letovisek je tento princip sdílení dopravních ploch chodci a automobily běžný. Vstupní prostor do bazénu a venkovního areálu jsme orientovali naproti vstupu na fotbalový stadion. Mezi těmito vstupy také zachováváme největší volnou plochu, jelikož zde předpokládáme nejintenzivnější pohyb pěších. Podél jižní fasády bazénu je plocha pouze pro pěší. Stejná plocha je podél fasády hotelu Otava Arena, kudy vede prodloužená osa předpokládaného průchodu pod silničním průtahem a kolejovým tělesem, vedoucím na výstaviště. Vstup do objektu Z předchozího textu je zřejmé, že většina plochy veřejného prostoru je určena dopravě v klidu. Je tedy nutné vytvořit filtr, který zklidní a definuje nástupní prostor do plaveckého bazénu. V kontextu našeho konceptu převlékacího šneka nám při vstupu do spirály (mezi zahradní zdí a objektem bazénu) vzniká nástupní prostor. Je to prostor pro návštěvníky bazénu. Povrch je dlážděn, ovšem pro automobily není pojízdný. Návštěvníci sem mohu dojet na kole, které zde pohodlně zaparkují. Z tohoto veřejného prostoru vidíme do vstupní haly a nahlížíme do areálu zahrady venkovního koupaliště. Jsme již uvnitř areálu.
2.02. Zdůvodnění zvoleného komplexního architektonického řešení stavby. Objekt Důvod zvoleného řešení vychází z podstaty intimity koupání, a uzavřenosti objektu a zahrady venkovního areálu vůči okolní zástavbě. Nejsme totiž na kraji města v romantické krajině. Svahování a proměnná výška zahradní zdi jsou komponovány tak, že je možné z vnitřní zahrady vidět Hradišťský vrch. Nejbližší krajinu a okolní přírodu. Pevný výraz budovy bazénu a zdí areálu venkovního koupaliště je zjemněn vlnitým reliéfem na fasádě (štuková úprava) a řadou kulatých oken. Okny komunikuje prostor koridoru vnitřních šaten s okolním světem. U relaxačního bazénu je možné okny vykukovat ven z atrakce horolezecké stěny. Kulatá okna přivádějí denní světlo také k dětskému výukovému bazénu. Vstoupíme li do areálu, bíle vlnité stěny se změní ve stěny obložené dřevem. Obložením vnitřních stěn zdí, objektu převlékacích kabin určených pro venkovní areál (který definuje hranici vstupu do venkovního areálu), západní vstupní a severní celoprosklené fasády objektu krytého bazénu, přírodním dřevem vytváříme měkkou intimní, plovárenskou atmosféru. Koupaliště. Krytý bazén Z předprostoru budovy vstupujeme do vstupní haly bazénu. Skrz skleněnou stěnu vstupní haly vidíme prostor bazénové haly. Plavce. Družstva. Závodníky. Diváky. Jako divák se mohu hned ve vstupní hale občerstvit, jak jídlem a pitím, tak i pohledem na specifický ruch kolem bazénů. Pokud chci dojít na tribunu, projdu kolem recepce a vyjdu po schodech na nejvyšší úroveň tribuny. Při závodech je mobilní zábrana mezi mokrým a suchým provozem tribuny hned u první řady, kapacita hlediště je 200 diváku. Při běžném provozu je možné zábranu posunout a používat první stupínky pro plavce. Jako návštěvník – individualista, s dítětem či rodinou si koupím vstupenku, respektive čip a mohu si vybrat tarify: plavecká hala; plavecká hala + výukový bazén; plavecká hala + relaxační bazén; plavecká hala + relaxační bazén + wellness; plavecká hala + výukový bazén + wellness; plavecká hala – relaxační bazén + výukový bazén + wellness. Projdu přes úpravnu a pak rovnou přes společné šatny, sprchy do prostoru mezi výukovým, relaxačním a plaveckým bazénem. Mezi plaveckou halou a relaxačním bazénem je vestavěný objekt se zázemím pro plaveckou halu a schodišti k tobogánu. Po schodišti lze vyjít do venkovního atria, které je součástí relaxačního bazénu. Relaxační bazén s pozvolným vstupem, který je řešen schody, je vybaven atrakcemi (masážní trysky, vzduchová lehátka a také energeticky nenáročnými atrakcemi jako je houpací bazén, lezecká stěna apod.). Jednotlivé prostory jsou stavebně odděleny a vstupy kontrolovány turnikety či čipovými čtečkami. Výukový bazén má v rámci bazénové haly navrženou „měkkou“ niku pro odpočinek a relaxaci, odložení věcí/dětí, hrací koutek pro děti. Navrhli jsme dispozici šaten tak, abychom se mohli dostat do středu mezi jednotlivé bazény a návštěvníkům tak přehledně, snadno a kontrolovatelně nabídli mnoho variant tarifů. Návštěvník - skupina. Pro školní skupiny jsou vyhrazeny prostory přímo v návaznosti na hlavní šatny. Navrhli jsme dvě šatny, které je možné dle potřeby dělit na čtyři. Školní skupina prochází šatnami a sprchami do bazénu ve stejném režimu jako jednotlivci.
Skupiny matek/otců s dětmi/batolaty mají své speciální zázemí přimknuté přímo k výukovému bazénu. V rámci přehlednosti navrhujeme stejný vstup chodbou podél fasády s kulatými okny, kterou sdílí všichni návštěvníci. Návštěvníci výukového bazénu prochází chodbou až do rozšířeného prostoru před šatnami. Navrhujeme dvě šatny s návazností přes sprchy a sušárnu do výukového bazénu. Prostor výukového bazénu je prosvětlen kulatými okny a venkovním atriem, které se nachází v patře (wellness). Interiér plaveckého bazénu je inspirován čistotou bílé barvy. Navrhujeme bílý prostor. Tribuna je pak navržena v modrozeleném odstínu. Stejný odstín má i podlaha vstupní haly a objekt občerstvení. Barevně je tak odlišen prostor pro plavce a diváka. Vně a uvnitř. Menší intimnější prostor, jako jsou vířivky či hrací nika ve výukovém bazénu, jsou pak pojednány v jemných odstínech. Předpokládáme zde spolupráci s výtvarníky a light designery. Venkovní areál Navrhujeme venkovní areál jako zahradu s dřevěnou zdí. Stávající i upravované či nově vzniklé svahy využíváme pro umístění klouzaček. Svahy pomáhají vytvářet intimní prostředí okolo bazénů o celkové ploše 300m2 se standardními atrakcemi (trysky, houpací bazén, nafukovací klouzačky různého designu…). Jsou navrženy ve volných kruhových tvarech do pochozí dlážděné plochy. Součástí oplocení je u vstupu objekt, který z předvstupní plochy vytváří krytý kolostav a ze zahrady převlékací boxy, toalety a zázemí venkovního areálu. V areálu jsou na dvou místech navrženy stromy vždy po třech v jedné skupině. Wellness. Rozhodli jsme se již v první fázi vytvořit pro wellness holoprostor. Umístili jsme ho do patra nad šatny výukového bazénu. Je přístupný ze sdílené chodby v šatnách. Navrhujeme zde sauny dle zadání společně se sprchami, venkovním prostorem a ochlazovacím bazénem, který považujeme v procesu saunování za důležitý. Pokud by nebyly investiční prostředky na vybavení v první fázi, je možné tento prostor využívat dočasně k jiným účelům, provozně blízkým aktivitám bazénu. Cvičení, jóga apod… Etapizace. Návrh je možné etapizovat v těchto fázích: I. Fáze : Zeď s objektem plaveckého bazénu bez vnitřního obložení zdi. Myslíme si, že i v této fázi je nutné vytvořit intimní zahradu, do které bude orientován pohled z bazénových hal a celkově tak objekt urbanisticky zakomponovat do prostředí místa. Vysazení stromů a trávníku. V objektu je vybudován jen poloprostor pro wellness, který je případně využíván pro aktivity nevyžadující velkou investici do vnitřního vybavení. V suterénu je prostorová rezerva pro technologii venkovních bazénů. Venkovní úpravy příjezdové komunikace od ulice Burketovy s kolmým stáním. Veřejný prostor před budovou plaveckého stadionu a vstupem na fotbalový stadion a nutná plocha pro parkování. II. Fáze:
Vybudování venkovních bazénu, dlážděné plochy, šatny a zázemí pro venkovní areál včetně obložení vnitřní strany zahradní zdi. Vystrojení technologie v prostoru rezervy suterénu plaveckého bazénu. III. Fáze: Vystrojení prostoru wellness. 4 x sauna, zázemí, sprchy. 2.03. Zdůvodnění některých specifických částí zvoleného řešení konstrukce, materiálů, technologií,
- zvolené
Konstrukce a materiály Plavecký bazén se zázemím. Suterénní konstrukce je železobetonová. Trakt šaten, wellness a VZT strojovny je také železobetonové konstrukce s vyzdívanými stěnami. Prostor vstupní a bazénové haly jsme navrhli z přímopasých vazníků z lepeného lamelového dřeva. Tato konstrukce je doplněna o prostorovou síť z ocelových táhel, čímž se minimalizuje výška samotných vazníků. Optimalizujeme tak výšku lepeného nosníku a vytváříme subtilní konstrukci přestropení plavecké haly. Nosník je na jedné straně uložen na sloup a na druhé straně na železobetonovou konstrukci dvoupatrového traktu šaten a wellness. Fasáda je na severní straně do prostoru intimní zahrady venkovního koupaliště celoprosklená a naopak směrem k hlavnímu dopravnímu průtahu Praha České Budějovice je uzavřena a pouze perforována kruhovými okny. Povrch vnější fasády (fasádní systém s tlustovrstvou jemnozrnnou omítkou) má jemný reliéf vln. Prosklená fasáda je ocelohliníková. Pevná část je pak do prostoru zahrady venkovního koupaliště v souladu se základním konceptem obložena dřevěnými prkny. V interiéru bazénové haly jsou použity keramické obklady, Ve vstupní hale v převážné většině stěrkové povrchy. Venkovní dlažba je betonová. Vzduchotechnika Větrání objektu budou zajišťovat celkem 4 VZT jednotky: VZT č.1 - větrání haly plaveckého bazénu VZT č.2 - větrání haly relaxačního a výukového bazénu a toboganu VZT č.3 - větrání wellness VZT č.4 - větrání zázemí (šatny, kanceláře, recepce, bufet...) VZT č.1. až č.3 budou bazénové jednotky, které budou zajišťovat dosažení požadované teploty a vlhkosti v prostoru. Jelikož bazénové jednotky budou v chodu prakticky neustále, navrhujeme použití kvalitních jednotek od renomovaných výrobců, které se vyznačují nízkými provozními náklady. Těch je dosaženo zejména použitím speciálních deskových výměníků zpětného získávání tepla, které se vyznačují nejen vysokou účinností (až 95%), ale zejména schopností kompletně zajistit odvlhčení vzduchu - tím odpadá nutnost použít klasické kompresorové odvlhčování, které je energeticky náročnější. Bazénové jednotky budou vybaveny tzv. hx modulem, který na základě teploty a vlhkosti určuje optimální chod jednotky a tím šetří provozní náklady.
Všechny VZT jednotky budou splňovat nové legislativní požadavky (tzv. Ekodesign), které na ně budou v době uvedení do provozu kladeny. Distribuce vzduchu bude volena tak, aby došlo k zabránění kondenzace na stavebních konstrukcích - ofukování prosklených ploch apod. Energetická náročnost Vzhledem k tomu, že objekt bude již muset splnit požadavky na tzv. "budovu s téměř nulovou spotřebou energie", budou přijata mj. následující opatření: hodnoty U obvodových konstrukcích jsou navrženy na 70% požadovaných hodnot kvůli minimalizaci spotřeby neobnovitelné primární energie (což je jeden z požadavků na "nulovou budovu") bude část spotřeby elektrické energie bude zajištěna kogenerační jednotkou - ta vyrábí el. energii a zároveň je využito odpadního tepla pro účely vytápění nebo ohřevu TV či bazénové technologie, čímž je provoz kog. jednotky za prvé ekonomický a za druhé ekologičtější, než klasická výroba el. energie, protože při ní se odpadní teplo zpravidla nezužitkovává. účinnosti zpětného získávání tepla budou dosahovat až 95% u bazénových jednotek a 80% u jednotky pro zázemí odpadní voda z bazénu bude použita pro sprchování - tím bude ušetřena značná část energie na ohřev vody, protože bude použita již "předehřátá" voda z bazénu Energonositelé V lokalitě jsou dispozici tyto energonositelé: CZT, zemní plyn a elektřina. Ceny jednotlivých energonositelů byly uvažovány takto: Zemní plyn 1,2 Kč/kWh CZT 1,5 Kč/kWh Elektřina 3,3 Kč/kWh Zdroje tepla Bylo posouzeno několik variant různých zdrojů tepla. Některé z nich jsou pro účely tohoto objektu vhodné více, jiné méně. V objektu se uvažuje s podlahovým vytápěním v prostoru bazénů (v kombinaci s VZT), v ostatních prostorech buď s radiátory, nebo opět s podl. vytápěním dle přání investora. tepelné čerpadlo - vzhledem k tomu, že většina tepelné energie je potřeba na vyšší teplotní úrovni (ohřev TV, ohřev vzduchu pro VZT, ohřev bazénové vody), a vzhledem k požadavku na rychlou reakci systému (velké výkony), není TČ technicky vhodným zdrojem pro tento typ objektu solární systém - zakomponování solárního systému pro objekt bazénu je technicky nevhodné - pro ohřev TV je mnohem lepší použít zdroj tepla s velkým výkonem a rychlou reakcí na požadavky systému, ohřev bazénové vody (filtrace a dopuštění nové vody) se provádí obvykle mimo provoz bazénu (v noci) a ani pro tyto účely nelze solární systém doporučit CZT: z hlediska ekologického má smysl, pokud je teplo vyráběno z obnovitelných zdrojů energie (např. biomasa), zde se však téměř 90% energie vyrábí z uhlí (dle
informace ERÚ), ekonomicky má smysl, pokud by CZT bylo levnější, než plyn - což ovšem není, ani CZT tedy nelze pro tento objekt doporučit, kogenerační jednotka - z např. 96kW plynu vyrobí 30kW el. energie a 62 kW tepla, čímž je její provoz ekonomický (z levnějšího plynu se vyrábí dražší el. energie a zároveň se zužitkuje odpadní teplo). Pro ekonomiku provozu je důležité, aby byl současný odběr el. energie i tepla - což v tomto typu objektu je splněno. Sice vzrostou investiční náklady, ale prostá návratnost KJ se pohybuje okolo 8-10 let. plynová kotelna - vzhledem k tomu, že plyn je levnější, než CZT a vzhledem k tomu, že pro kog. jednotku je rovněž třeba plyn, je plynová kotelna vhodnou variantou pro tento objekt Pro objekt je tedy navržena kombinace zdrojů plynová kotelna + plynová kogenerační jednotka. Technologická část bazénů. Strojovny pro navržené bazény budou umístěné v 1. PP, do těchto prostorů bude možné umístit i technologie pro venkovní bazény. Do tohoto prostoru budou přivedeny všechny potřebné inženýrské sítě – voda, elektro, topná voda. Zásobování potřebné pro bazénové technologie (chemikálie apod.) je řešeno plošinou z úrovně vozovky při východní straně objektu. Každý bazén má svůj prostor pro technologii a také navrženou akumulační nádrž. Otázka zní, co si zadavatel představuje pod pojmem slaná voda v relaxačním bazénu. My navrhujeme systém mírně slaná voda (5% salinity), resp. chlór bude vyráběn pomocí elektrolýzy slané vody. Výhodou tohoto principu úpravy vody je voda bez zápachu a snížení provozních nákladů. Kvalitu vody je možné dále vylepšit osazením středotlaké UV lampy, která rozkládá vázaný chlór. Bazénová technologie ve strojovně musí být dimenzované na slanou vodu. Úpravna vody – recirkulační systém všech bazénu bude proveden klasickým způsobem, přívod upravené vody bude soustavou dnových trysek, odběr pomocí přelivných žlábků. Voda bude protékat pískovými filtry, místo písku je možné použít i jiná média, která mají lepší účinnost než klasický písek (aktivní sklo, zeogranit apod.), doporučujeme sklo, rozhodnutí bude na investorovi.
2.04. Tabulka bilancí PLAVECKÝ BAZÉN PÍSEK název kapitoly | popis položek
měrná jednotka (mb, m2, m3)
Kč/
Kč
měrná jednotka
celkem**
1 .Příprava území Hrubé terénní úpravy + uložení odpadu na skládku
Přeložky sítí technické infrastruktury
3 656 300 16160
223,47
3611300
kpl*
70000
45 000
2. Stavební objekty | zatřídění dle JKSO
207 878 439,00
Poznámka: Areál staveb bude rozdělen na jednotlivé objekty dle metodiky JKSO.(Jednotná klasifikace stavebních objektů). U jednotlivých objektů k určení předpokládaných investičních nákladů použít ukazatele průměrné rozpočtové ceny na měrnou a účelovou jednotku dle JKSO ( mb, m2, m3) .
Při členění na objekty rozlišovat např.: Budovy občanské výstavby | Plavecká hala (vstupní hala, bufet, sociální zařízení, výukový bazén, relaxační hala vč. bazénu a vířivek) bez technologie
27326
5 565,88 152 093 239,00
Budovy občanské výstavby | Venkovní areál
Kpl *
10 276 600,00
Budovy občanské výstavby | Wellness část
Kpl *
6 800 000,00
Technologie objektu (vytápění, vzduchotechnika, MaR, kompletní technologie úpravy vody)
Kpl*
27 300 000,00
Doprava v klidu | komunikace pozemní (parkoviště) m2
8183
1 394,18
11 408 600,00
5985
1 008,57
6 036 300,00
a jiné, budou-li potřeba 3.
Úpravy zelených ploch, sadové úpravy m2
4.
Zařízení staveniště (% - ní vyjádření)
3,40%
SOUČET POLOŽEK 1 až 4
*Viz. Členění blíže specifikováno v podrobnějším propočtu nákladů viz. Kapitola 03. Průvodní zprávy **sumy byly přepočteny z podrobnějšího propočtu onvestičních nákladů viz . Kapitola 03. Průvodní zprávy
7 405 491,00 224 976 530,00
2.05. Ekonomika provozu – propočet (odhad) stavebních a provozních nákladů
Propočet nákladů 1.fáze název kapitoly | popis položek
m.j.
počet
jed.cena
HTU pro objekt plaveckého bazénu - výkop
m3
6800
290
1 972 000 Kč
HTU objekt plaveckoho bazenu - násyp
m3
1360
130
176 800 Kč
HTU násyp komunikace
m3
1500
145
217 500 Kč
Přeložky - odhadem
kpl
1
45000
45 000 Kč
Celkem
1.Příprava území Terenní úpravy 823 218 1
1.Příprava území - součet
2 411 300 Kč
2. Stavební objekty Plavecký bazén 801 548 1 suterén 1.pp
m3
8753
5010
43 852 530 Kč
plavací hala 1.np
m3
13550
5800
78 590 000 Kč
šatny - 1.np
m3
2653
6500
17 244 500 Kč
welnes - shel and core - 2.np
m3
987
6050
5 971 350 Kč
strojovny VZT 2.np
m3
1383
4800
6 638 400 Kč
Plavecký bazén - bazénová technologie
kpl
1
2500000
2 500 000 Kč
Dojezdový bazén - bazénová technologie
kpl
1
200000
200 000 Kč
Relaxační bazén - bazénová technologie
kpl
1
1200000
1 200 000 Kč
Výukový bazén - bazénová technologie
kpl
1
400000
400 000 Kč
UT, VZT - technologie
kpl
1
21200000
Plavecký bazén - součet
21 200 000 Kč 177 796 780 Kč
Komunikace, parking 822 297 1 komunikace
m2
5165
1420
7 334 300 Kč
parkovací plochy
m2
3018
1350
4 074 300 Kč
Komunikace - součet
11 408 600 Kč
2. Stavební objekty - součet
189 205 380 Kč
3. Úpravy zelených ploch, sadové úpravy Sadové úpravy 823 271 1 travnaté plochy
m2
3535
300
1 060 500 Kč
betonová velkoformátová dlažba
m2
400
2040
816 000 Kč
výsadba stromů
ks
14
4500
63 000 Kč
výsadba stromů
ks
13
3600
46 800 Kč
3. Úpravy ploch - součet
1 986 300 Kč
4. Zařízení staveniště Zařízení staveniště a ostatní vedlejší náklady
Předpokládané náklady 1.fáze SOUČET POLOŽEK 1 až 4
%
3,3
6 388 898 Kč
199 991 878 Kč
Předpokládané náklady
2.fáze
17 912 651 Kč
Předpokládané náklady
3.fáze
7 072 000 Kč
Celkové předpokládané náklady fáze 1 - 3
224 976 530 Kč
Propočet nákladů 2.fáze název kapitoly | popis položek
m.j.
počet
jed.cena
HTU - výkop
m3
2500
290
725 000 Kč
HTU - násyp
m3
4000
130
520 000 Kč
Přeložky - odhadem
kpl
1
25000
25 000 Kč
Celkem
1.Příprava území Terenní úpravy 823 218 1
1.Příprava území - součet
1 270 000 Kč
2. Stavební objekty Venkovní koupaliště 814 241 1 šatny
m3
522
6100
3 184 200 Kč
technologie bazénu
kpl
1,0
1 800 000
1 800 000 Kč
hydroizolace a obklady
kpl
1,0
2 600 000
2 600 000 Kč
hrubá stavba - monolit, vodostavební beton
kpl
1,0
2 000 000
2 000 000 Kč
ostatní stavební práce - odhadem
kpl
1
450000
450 000 Kč
plot - betonová opěrka
m2
156
2600
405 600 Kč
plot stěna
m2
924
1000
924 000 Kč
plot dřevěný obklad
m2
660
1080
712 800 Kč
2. Stavební objekty - součet
12 076 600 Kč
3. Úpravy zelených ploch, sadové úpravy Sadové úpravy 823 271 1 zahrada v areálu plovárny
m2
200
320
64 000 Kč
betonová velkoformátová dlažba
m2
1850
2140
3 959 000 Kč
výsadba stromů
ks
6
4500
27 000 Kč
3. Úpravy ploch - součet
4 050 000 Kč
4. Zařízení staveniště Zařízení staveniště a ostatní vedlejší náklady
%
3,2
Předpokládané náklady 2.fáze SOUČET POLOŽEK 2 až 4
516 051 Kč
17 912 651 Kč
Propočet nákladů 3.fáze název kapitoly | popis položek
m.j.
počet
jed.cena
Whirlpooly technologie
kpl
1
2000000
2 000 000 Kč
vložení objektů saun
kpl
1,0
1 500 000
1 500 000 Kč
technologie
kpl
1,0
3 300 000
3 300 000 Kč
Celkem
Vybavení welnes 801 548 1
2. Stavební objekty - součet
6 800 000 Kč
4. Zařízení staveniště Zařízení staveniště a ostatní vedlejší náklady
Předpokládané náklady 3.fáze SOUČET POLOŽEK 2 až 4
%
4
272 000 Kč
7 072 000 Kč
Propočet provozních nákladů název kapitoly | popis položek
m.j.
počet
Provozní parametry objektu počet návštěvníků za rok provoz 365 dní v roce
n/r d/r
105 000 365
Tepelná energie zemní plyn - odhad konečné jednotkové ceny roční potřeba tepelné energie na vytápění roční potřeba tepelné energie na ohřev TV specifické náklady na 1 návštěvníka roční náklady objektu na tepelnou energii Elektrická energie el. energie - odhad konečné jednotkové ceny specifická spotřeba el. en. na návštěvníka na základě srovnatelných objektů - bazénová technologie a uživatelské energie roční potřeba el. energie strojoven bazénové technologie a uživatelské energie - dle spec. spotřeby na návštěvníka roční potřeba el. energie strojoven VZT, ÚT a ohřevu TV - dle výpočtu en. náročnosti budovy specifické náklady na 1 návštěvníka roční náklady objektu na elektrickou energii Vodné a stočné vodné netto - pitná voda vodné netto - voda z vrtu stočné netto specifikcká spotřeba na návštěvníka roční potřeba vodné s stočné podíl pitné vody podíl vody z vrtu stočné (2/3 celkové roční spotřeby) specifické náklady na 1 návštěvníka roční náklady objektu na vodné a stočné Chemikálie specifické náklady na 1 návštěvníka roční náklady objektu na chemikálie
Kč/MWh MWh/r MWh/r Kč/n Kč/r
jed.cena
Celkem
1 200 Kč 548 400 Kč 312 000 Kč
457,0 260,0 8,19 Kč
860 400 Kč
Kč/MWh
3 300 Kč
kWh/n
2,5
MWh/r
262,5
866 250 Kč
MWh/r Kč/n Kč/r
224,5
740 850 Kč
Kč/m3 Kč/m3 Kč/m3 l/n m3/r m3/r m3/r m3/r Kč/n
15,31 Kč 1 607 100 Kč
19,50 Kč 2,00 Kč 16,00 Kč 300 31 500 6 300 25 200 21 000
19,50 Kč 2,00 Kč 16,00 Kč 4,85 Kč
122 850 Kč 50 400 Kč 336 000 Kč 509 250 Kč
Kč/n
7,00 Kč 735 000 Kč
Personál vedoucí provozu os 1 40 200 Kč technik os 2 23 450 Kč pokladní os 2 23 450 Kč plavčík os 3 23 450 Kč úklid os 4 20 100 Kč specifické náklady na 1 návštěvníka Kč/n 32,54 Kč pozn. mzdy jsou uvažovány včetně navýšení o odvody (34%) roční náklady objektu na personál
3 417 000 Kč
Předpokládané roční provozní náklady 1.fáze
7 128 750 Kč
482 400 Kč 562 800 Kč 562 800 Kč 844 200 Kč 964 800 Kč
2.06. Seznam výkresů grafické části, označených názvem výkresu a jeho pořadovým číslem, a dalších částí soutěžního návrhu označených názvem části a navazujícími pořadovými čísly;
1
Výkresová část 1.01 Situace 1.02 Půdorysy a řezy 1.03 Půdorysy a řezy 1.04 Pohledy 1.05 Zákres návrhu do fotografie 1.06 Vizualizace interiéru bazénové haly
2
Textová část/Průvodní zpráva
3
Obálka „Autor“
Příloha 01. Výpočet dopravy v klidu
bazén písek výpočet počtu odstavných a parkovacích stání lužka
hotel cadilac hotel otava žákovský domov lesnická škola
žáci
počet jednotek na jedno navštěvníci stání
odstavná stání
parkovací stání
0
P
0 0
13 17
40 50
3 3
192
15 10
0
13 30
15 15
0 0
200 133
8 6
0 0
38 50 494
300
atletický stadion fotbalový stadion bazén přírodní koupaliště celkem N=O*ka+P*ka*kp ka kp
diváku
3000 2000 300 300
1,25 0,8
N=O*ka+P*ka*kp
494
celkový počet stání
494
