OBSAH PRŮVODNÍ ZPRÁVA
PRŮVODNÍ ZPRÁVA
Obsah
VÝKRESY O.1 O.2 O.3 A.1 A.2 A.3 A.4 A.5 B.1 B.2 B.3 B.4 B.5
SITUACE – SOUČASNÝ STAV POHLEDY POHLEDY SITUACE PŮDORYS 1. NP PŮDORYS 2. NP PERSPEKTIVY PERSPEKTIVA SITUACE PŮDORYS 1. NP PŮDORYS 1. NP PERSPEKTIVY PERSPEKTIVA
M 1 : 500 M 1 : 100 M 1 : 100 M 1 : 500 M 1 : 200 M 1 : 200 M 1 : 500 M 1 : 200 M 1 : 200
1. 2. 3. 4. 5.
Identifikační údaje stavby Základní údaje charakterizující stavbu a její budoucí provoz Přehled výchozích podkladů Bilance ploch a objemů Poznámka
1. Id entifikační údaje stavb y investor: Město Roztok y Se sídlem: Nám. 5. května 2, 252 63 Roztok y Zastoupený : Ing. arch. Olgou Vavřínovou, starostkou města IČ : 00241610 DIČ : CZ00241610 bankovní spojení : Česká spořitelna, a.s., pobočka Kladno číslo účtu (CZK): 19-0388041369/0800 projektant: M3M s.r.o. Ing. Michal Pokorný Ing. arch. Daniel Piecuch Ing. Zuzana Šmídová Se sídlem: Korunovační 982/27, 170 00 Praha 7 tel./fax. 257 315 884 IČO: 27448754 DIČ: CZ27448754 místo stavby : kat. území: parcelní číslo: náz ev stavby : datum:
Josefa Spěšného č.p. 288, 252 63 Roztoky Roztoky u Prahy 742503 450, 451, 452/1 OVĚŘO VAC Í ST UDIE DOST AVB A A REKO NSTRUKC E M Š RO ZTO KY 01/2009
Základní údaje
Varianta A
Na zák ladě zadání klienta byla vypracována architektonická studie rekonstrukce objektu stávající mateřské školy a přístavby nových tří oddělení a gastronomického zázemí na stávajícím pozemku Spěšného č.p. 288. Parcela se nachází v severovýc hodní části Roztok u Prahy v klidném prostředí, ve stávající zástavbě rodinných a bytových domů. Pozemek je nepravidelný, rovinný. Objekt v současnosti využívaný jako mateřská školka byl původně rodinným domem, v roce 1985 byl přestavěn na MŠ, současně bylo přistavěno nové křídlo zac hovávající architekturu stávající vilk y s mansardovou střechou. Dům má 2 nadzemní podlaží a je částečně podsklepený. Je umístěn ve východní časti pozemku, při severní hranici jsou dva přízemní objekty – školní kuchyně s jídelnou a sklady. Pozemek tvoří velká zahrada se vzrostlým i stromy vybavená pro pobyt dětí venku dvěma písk ovišti, houpačk ami, skluzavkami, bazénem s pískovou čističk ou.
Navržený přízemní objekt obsahuje tři samostatná oddělení MŠ, gastronomické zázemí je v 1.PP. Hlavní přístup na pozemek bude ze západní strany. Při návrhu objektu byl kladen důraz na to, aby byly v co největší míře zachovány vzrostlé stromy, které považujeme za cennou devizu pozemku. Půdorysná stopa je tvořena hravou křivkou vedenou okolo celé budovy. Hlavní vstup do objektu je ze západu. Novostavba je s rekonstruovaným objektem propojena chodbou. Všechna tři oddělení školky jsou přístupná z chodby, která probíhá při severní hranici objektu. Ke každému oddělení náleží šatna a WC s umývárnou pro děti, herna s prostorem pro spaní a jídlo, místnost pro přípravu a výdej jídla a zázemí pro učitele (WC, šatna). Herna je s hlavní chodbou vizuálně propojena světlíkem, který zároveň osvětluje gastro umístěné v suterénu. Na hlavní chodbě je situováno zakřivené schodiště, které umožňuje přístup na pochozí zelenou střechu. Ta bude využívána jako „druhá zahrada“ pro pobyt dětí. Ty díky tomuto řešení nebudou ochuzeny o hrací plochu, která je zabrána půdorysnou plochou objektu. Gastronomické část má vlastní vstup s výtahem a schodištěm v severovýchodní části domu.
parc elní č. 450 451 452/1
budova, č.p., využití 288 škola bez č.p./ jídelna zeleň
výměra m2 127 134 2442
Sousední parcely 452/6 bez č.p./č e tec h.vyb 14 452/7 jiná plocha 30 466
468/1
448
bez č.p./ zem. stavba
449 454
344/4 332/1
ostatní komunikace ostatní komunikace
druh pozemku zastavěná plocha a nádvoří zastavěná plocha a nádvoří ostatní plocha
vlas tnické právo Město Roztoky Město Roztoky Město Roztoky
Bilance ploch Plocha parcely:
zastavěná plocha a nádvoří Město Roztoky ostatní plocha Město Roztoky zahrada Konč el František Šafaříkova 278, Roztoky Končelová Libuš e Šafaříkova 278,Roztok y zahrada Slanec Jan Nerudova 452, Roztok y, Slancová Zuzana, Nerudova 452, Roztoky zastavěná plocha a nádvoří Kus ák Martin, Třebízského 482, Roztok y zahrada Kus ák Martin, Třebízského 482, Roztok y zahrada Pavlis Zbyněk, Spěšného 272, Roztoky, Pavlisová Jana, Spěšného 272, Roztoky ostatní plocha Město Roztoky ostatní plocha Město Roztoky
Návrh Zák ladním požadavkem inves tora je předložit takové řešení, které by umožnilo rozšířit kapac itu MŠ na 3 oddělení a vyřešit kompletní gastronomické zázemí pro toto zařízení a to za dodržení hygienických, požárních a dalšíc h požadavků na výstavbu. Návrh řeší toto zadání ve dvou variantách. Obě varianty počítají s tím, že stávající objekt MŠ bude oproštěn od pozdějších stavebních úprav a navrácen do svého původního stavu. Přístavba z roku 1985 bude kompletně odstraněna. Přístup do rekonstruovaného objektu bude ze severní strany. V 1. NP navrhujeme víceúčelový společensk ý prostor, kter ý lze využívat nejen pro potřeby školk y, ale např. i jako k lubovnu, tělocvičnu, denní stacionář atd. V 1. NP je dále W C pro invalidy a sc hodiš tě do 2. NP. Ve 2. NP bude umístěna administrativní část MŠ – kabinet a denní místnost pro učitele, ředitelna a sekretariát, dále W C se s prchou pro zaměstnance a úklidová komora, to vše přístupné z c hodby.
2703 m2
Zastavěná plocha: novostavba rekonstrukce Celková zastavěná plocha
660 m2 127 m2 787 m2
Hrubá podlažní plocha: novostavba - nadzemní - podzemní - celkem
660 m2 210 m2 870 m2
rekonstrukce - nadzemní - podzemní - celkem Celková hrubá podlažní plocha
254 m2 32 m2 286 m2 1156 m2
Obestavěný prostor: novostavba
- nadzemní - podzemní - celkem
rekonstrukce Celkový obestavěný
nadzemní podzemní celkem prostor
2310 m3 730 m3 3040 m3 1053 m2 80 m2 1133 m2 4173 m3
Varianta B Novostavba bude umístěna v severozápadní části pozemku. Objekt má dvě nadzemní a jedno podzemní podlaží, které je částečně nad úrovní terénu. 1.NP je tedy pos azeno na jakémsi podstavci a vyzdviženo nad terénem. Objekt novostavby je tvořen dvěmi kolmo k ulici Spěšného položenými kvádry, na kterých leží napříč kvádr třetí. Kvádry jsou propojené pomocí vstupní haly a schodiš těm umístěným v ose objektu. Každé ze tří oddělení školky je umístěno v jednom z těchto kvádrů a jsou přístupná ze vstupní haly. Oddělení jsou přístupná přes přezouvací chodbu. Na ni navazuje šatna, W C a um ývárna pro děti, herna s prostorem pro spánek a jídelna. Na hernu je napojeno zázemí pro učitele a místnost pro přípravu a výdej jídla, popř. sklad hraček.
Bilance ploch Plocha parcely:
2703 m2
Zastavěná plocha novostavba rekonstrukce
171 m 2 127 m2
Celková zastavěná plocha Hrubá podlažní plocha: novostavba - nadzem ní - podzemní - celkem rekonstrukce - nadzemní - podzemní - celkem Celková hrubá podlažní plocha
298 m2
513 m2 171 m2 684 m2 254 m2 32 m2 286 m2 970 m2
Obestavěný prostor: novostavba
- nadzemní - podzemní - celkem
rekonstrukce Celkový obestavěný
nadzemní podzemní celkem prostor
2394 m3 600 m 3 2994 m3 1053 m2 80 m2 1133 m2 4127 m3
Přehled výchozích podkladů - pr ojektová dokum entace k SP – Přístavba MŠ Spěšného z r. 2006 vypracovaná architektonickým ateliérem Arkáda - Ověřovací studie – Dostavba a rekonstrukce MŠ Roztoky, autoři David Kotlan, Jana Strachotová, Milana Šnajdrová - obhlídka pozemku a objektu - stavební program investora
