PROPOSAL WAQAF PEMBANGUNAN ASRAMA DAN KELAS TAHAP I
DARUL-QUR’AN WAL-HADITS MARTAPURA, SUMATERA SELATAN
YAYASAN KUNCI KEBAIKAN OKU TIMUR Jl. Tuanku Imam Bonjol, Peracak, Bunga Mayang, (Martapura), OKU Timur, Sumatera Selatan HP. 081382894093, Website: www.kuncikebaikan.com , E-mail:
[email protected] 1
Bismillahirrahmanirrahim. Alhamdulillah washshalatu wassalam ‘ala Rasulillah. PENDAHULUAN
Dakwah Islam di Martapura, Sumatera Selatan sudah berkembang lama, tetapi sampai sekarang belum ada pondok pesantren yang memiliki lokasi luas yang bisa menampung banyak santri dan memfokuskan pengajarannya kepada pendalaman Al-Qur’an dan AlHadits. Alhamdulillah, teman-teman seperjuangan di Martapura, Baturaja, Belitang, Prabumulih, Muara Enim dll. telah berhasil mendapatkan tanah seluas lebih dari 3,5 ha yang diamanatkan kepada Yayasan Kunci Kebaikan OKU Timur untuk dibangun kompleks pondok pesantren. Lokasi tanah tersebut hanya sekitar 3,5 km dari Kantor Bupati OKU Timur, Sumsel. Insya Allah Ponpes tersebut akan diberi nama Darul-Qur’an wal-Hadist, Martapura, Sumatera Selatan. Di sekitar lahan pondok tersebut terdapat lebih dari 250 kaveling komunitas muslim. Dan alhamdulillah sudah terdapat 8 rumah yang sudah bisa ditempati. Masjid pondok yang diberi nama Masjid Abi Bakr Ash-Shiddiq alhamdulillah sudah tinggal tahap finishing dan sudah bisa dipakai untuk shalat berjamaah dan kajian umum. Insyaallah kami akan melanjutkan pembangunan asrama santri. Asrama santri yang akan didirikan adalah calon rumah dinas bertipe 33/65 dan kapasitasnya bisa menampung 12 santri. Untuk tahap awal kami membutuhkan 12 unit asrama dan 6 kelas. Alhamdulillah 2 unit sudah berdiri, tetapi belum sampai tahap finishing, dan insyaallah dalam waktu dekat akan kami selesaikan. Untuk kelas insya Allah kami akan bangun semi permanen untuk penghematan biaya. Kami sangat berharap kepada Allah agar pada tahun ajaran 2016/2017 kami sudah bisa membuka kelas I'dad Ad-Du'at (pengkaderan para da’i) dan Al-Mutawassithah (setingkat SMP) putra dan putri. Dengan keadaan keuangan sekarang, kami baru bisa mengalokasikan sekitar Rp 15 juta s.d. Rp 25 juta perbulan dari hasil usaha yayasan dan donatur tetap untuk pembangunan asrama dan kelas tersebut. Dengan pemasukan sebesar itu tentu tidak bisa mengejar target pembangunan 12 unit asrama dan 6 kelas tersebut. Untuk menyelesaikan pembangunan 12 asrama dibutuhkan dana sekitar Rp 910.828.818,00, sedangkan untuk 6 kelas dibutuhkan dana sekitar Rp 345.600.000,00, sehingga total kebutuhan pembangunan asrama dan kelas adalah sebesar Rp 1.256.428.818,00. Alhamdulillah sudah ada beberapa ustadz dan penuntut ilmu yang sudah menyatakan kesiapannya untuk bergabung untuk membina di Ponpes tersebut, di antaranya: 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9.
Ust. Said Yai Ardiansyah, B.A., M.A. (U. Islam Madinah dan Mediu Malaysia) Ust. Ahmad Bambang P., S.Pd.I. (STAI Ali bin Abi Thalib Surabaya) Ust. Lilik Ibadurrahman, S.Th.I. (STDIIS Jember dan sudah bergabung) Ust. Salman Suratno, S.Pd.I Ust. Ibnu Suradi (Calon B.A./Mahasiswa Univ. Islam Madinah) Ust. Zakariya Taryono (Calon B.A./Mahasiswa Univ. Islam Madinah) Ust. Dhika Wiratrisno, S.H.I. (STDIIS Jember) Ust. Firman Hidayat (Calon Lc./Mahasiswa Lipia) Ust. Syarifuddin (Calon S.Th.I./STDIIS Jember) 2
10. Ustzh. Nurul Octari (Ma’had Imam Bukhari Solo) 11. Ustzh Ima Anta Sari (Ma’had Bin Baz Yogyakarta) dll. Oleh karena itu, untuk mencapai tujuan yang mulia ini kami mengajak kepada seluruh kaum muslimin untuk bisa berpartisipasi dalam pembangunan asrama dan kelas Ponpes ini, sehingga target yang kami canangkan bisa berjalan sesuai rencana. Rincian pembangunan asrama dan kelas ini kami jelaskan di dalam proposal ini.
3
A. NAMA PROYEK Proyek ini bernama ‘Pembangunan Asrama dan Kelas Tahap I Darul Qur’an Wal-Hadits, Martapura, Sumsel’ selanjutnya kami singkat dengan Pembangunan. B. MAKSUD DAN TUJUAN Dimaksudkan dalam proyek ini adalah pembangunan asrama yang berbentuk rumah tipe 33/65 sebanyak 12 rumah dan kelas berukuran 6 m x 8 m sebanyak 6 kelas. 1 rumah asrama bisa menampung 12 orang. Penggunaan asrama dan kelas tahap I ini adalah untuk menampung: Kelas I dan II Putra Mutawassithah = 2 kelas x 24 orang = 48 orang = 4 asrama. Kelas I dan II Putri Mutawassithah = 2 kelas x 24 orang = 48 orang = 4 asrama. Kelas I’dad Ad-Du’at
= 2 kelas x 12 orang = 24 orang = 2 asrama.
Kantor Sementara
= 1 asrama
Perpustakaan Sementara
= 1 asrama
Sehingga Pembangunan ini membutuhkan 12 asrama dan 6 kelas. Untuk kebutuhan asrama dan kelas di masa berikutnya insya Allah kami akan membuat proposal untuk tahap II. Untuk tahap awal ini, kami sengaja tidak membangun asrama dengan bentuk gedung asrama, karena untuk membangun gedung asrama, kami rencanakan pondasi bangunan dan tiang dapat digunakan untuk bangunan tingkat tiga, sehingga untuk membuat pondasi dan tiang saja dibutuhkan dana yang sangat besar. Oleh karena itu, kami fokuskan untuk membangun asrama bertipe rumah. Jika bangunan asrama dan kelas permanen sudah jadi, maka asrama ini akan dialihfungsikan menjadi rumah dinas para ustadz dan pegawai insya Allah. Site plan pembangunan pondok putra, putri dan SD kami lampirkan. C. PENERIMAAN PESERTA DIDIK Peserta didik direncanakan adalah peserta didik yang berasal dari berbagai daerah di Sumatera Selatan, Lampung, Bengkulu dan Jambi, karena minimnya pondok pesantren yang memfokuskan pengajaran Al-Qur’an dan Hadist di daerah-daerah tersebut. Penerimaan peserta didik baru dimulai pada bulan Juli 2016 insya Allah untuk tingkat I’dad Ad-Du’at dan Al-Mutawassithah (SMP). D. WAKTU PELAKSANAAN PEMBANGUNAN Pembangunan asrama telah dilaksanakan di bulan Februari 2015 dan alhamdulillah telah terbangun 2 asrama yang sudah diatap tetapi belum di-finishing. Insya Allah dua asrama ini akan diselesaikan sesuai besar pemasukan yang kami terima.
4
Target penyelesaian pembangunan ini adalah awal Juni 2016 atau sebelum datangnya bulan Ramadhan 1437 H. Mudah-mudahan Allah subhanahu wata’ala menghendakinya. Amin. E. ASRAMA DAN KELAS YANG AKAN DIBANGUN E.1. LOKASI PONDOK PESANTREN Pondok Pesantren ini berlokasi di Jl. Tuanku Imam Bonjol, Peracak, Bunga Mayang, (Martapura), OKU Timur, Sumatera Selatan. Adapun rute untuk menuju lokasi ini adalah sebagai berikut:
Dimulai dari kota Martapura, OKU Timur, Sumatera Selatan.
Menuju ke arah lampung sampai mendapatkan terminal Martapura, di Kota Baru. Letaknya di sebelah kiri jalan.
Kemudian diteruskan sekitar 800 meter, ada simpang tiga Tugu Adipura.
Belok kanan dan berjalan sekitar 3 km, sehingga mendapatkan simpang tiga
Belok kanan dan berjalan sekitar 700 m. Sampai di lokasi.
Untuk melihat lokasi pondok silakan buka www.kuncikebaikan.com . Di halaman utama website tersebut kami cantumkan googlemap lokasi pondok. E.2. GAMBAR BANGUNAN Gambar asrama yang akan kami bangun kami lampirkan. Untuk kelas kami insya Allah kami akan buat semi permanen dengan ukuran 6 m x 8 m, bertiang bata dan beratap baja ringan. E.3. RINCIAN BIAYA Total biaya pembangunan adalah Rp 1.256.428.818,00. Adapun rincian biaya pembangunan kami lampirkan. Keadaan keuangan pada tanggal 13 Mei 2015 adalah sebagai berikut: Total pemasukan
= Rp
87.808.000,00
Total Pengeluaran
= Rp
73.808.000,00
Saldo
= Rp
14.000.000,00
Kekurangan
= Rp 1.168.620.818,00
F. PELAKSANA PEMBANGUNAN F.1. YAYASAN KUNCI KEBAIKAN OKU TIMUR Yayasan Kunci Kebaikan OKU Timur adalah badan hukum yang bertanggung jawab dalam pembangunan ini. Yayasan ini sebenarnya telah berdiri pada bulan Februari 2014, tetapi karena dalam pengurusan akte notaris yayasan kami telah ditipu oleh notaris tersebut, sehingga sampai bulan Februari 2015 akte notaris yayasan belum jadi. 5
Alhamdulillah Allah subhanahu wata’ala memudahkan kami untuk mengurus ke notaris yang lain dan akte notaris tersebut sudah jadi, sehingga di bulan Februari 2015 kami sudah memiliki akte notaris resmi. F.2. AKTE NOTARIS YKK OKUT Fotokopi akte notaris kami lampirkan. F.3. SUSUNAN PENGURUS Susunan Organ/Pengurus Yayasan Kunci Kebaikan OKU Timur, kami lampirkan atau bisa dilihat di www.kuncikebaikan.com. F.4. SUSUNAN PANITIA PEMBANGUNAN Susunan panitia pembangunan kami lampirkan. G. SUMBER DANA Sumber dana dari pembangunan ini adalah sebagai berikut: 1. Hasil Usaha Yayasan Kunci Kebaikan OKU Timur, dialokasikan sekitar Rp 5 juta s.d. Rp 20 juta perbulan, tergantung besar penghasilan yang diperoleh oleh Seksi Usaha Yayasan. 2. Donatur tetap Yayasan Kunci Kebaikan yang saat ini mencapai Rp 16 juta, dan dialokasikan minimal Rp 10 juta untuk pembangunan ini. 3. Donatur tidak tetap adalah seluruh kaum muslimin yang ingin mewaqafkan hartanya untuk pembangunan ini. H. PENYALURAN DANA Para donatur yang ingin menyalurkan dananya untuk pembangunan ini, bisa menyalurkannya dengan cara: 1. Memberikan dana tunai atau bahan langsung ke lokasi kepada ketua panitia pembangunan, Bapak Dumrah (085273673606). 2. Mewakilkannya kepada perwakilan-perwakilan kami di daerah-daerah berikut: Martapura
: Bapak Hatta (081367676554)
Prabumulih
: Bapak Osa Maliki (085273743333).
Baturaja
: Bapak Rijal (085369955217)
PT TEL
: Bapak Sulaiman (08127875940)
Palembang
: Bapak Sufyan Abu Hamzah (085377582504)
6
3. Mentransfer dananya ke: Bank Muamalat cab. Prabumulih, no. Rekening 3970003644 a.n. Osa Maliki (Rekening ini sudah dikhususkan untuk pembangunan asrama dan kelas Darul-Qur’an Wal-Hadits, Martapura, Sumsel.) Untuk pengiriman melalui bank lain, silakan menghubungi Bapak Osa Maliki. Para donatur yang ingin menjadi donatur tetap, dapat menghubungi beliau juga (085273743333). Insya Allah beliau akan mengingatkan setiap bulan. I. MENCARI INFORMASI TAMBAHAN Untuk mendapatkan info tambahan bisa langsung menghubungi Ust. Said Yai Ardiansyah, M.A. (081382894093) selaku Ketua Umum Yayasan Kunci Kebaikan OKU Timur, via sms, jika ingin menelepon beliau, silakan menghubungi pada pukul 05.30 s.d. 06.00 setiap hari. Untuk bisa mengikuti perkembangan Yayasan Kunci Kebaikan OKU Timur yang terbaru, silakan menuliskan sms perkenalan dan permohonan bergabung ke grup WA Info YKK OKUT kepada nomor WA Ust. Said Yai Ardiansyah, M.A. (081382894093) atau melike Fanspage Yayasan Kunci Kebaikan Oku Timur di Facebook atau membuka di website resmi yayasan: www.kuncikebaikan.com. HARAPAN DAN PENUTUP Mudah-mudahan Allah subhanahu wata’ala mempermudah pembangunan ini, sehingga orang tua-orang tua yang memiliki anak-anak di kelas 5 SD tahun ini bisa melanjutkan studinya di pondok pesantren ini pada tahun ajaran 2016/2017 dan mereka tidak perlu memondokkan anak-anak mereka jauh dari tempat tinggal mereka. Demikian proposal ini kami buat. Mudah-mudahan Allah subhanahu wa ta’ala memberikan keberkahan kepada harta dan umur kita, sehingga kita bisa memanfaatkannya sebaikbaiknya. Martapura, Sumsel, 23 Rajab 1436 H/13 Mei 2015 Hormat kami, Ketua Panitia Pembangunan
Sekretaris YKK OKUT
Dumroh
Subiyanto, A.Md. Menyetujui, Ketua Umum YKK OKUT
Said Yai Ardiansyah, M.A.
7
LAMPIRAN I
SUSUNAN ORGAN YAYASAN KUNCI KEBAIKAN OKU TIMUR Pendiri
:
Hatta
:
Sulaiman, A.Md (Ketua)
Dewan Pembina Pembina
Husni (Anggota) Edimon Usman (Anggota)
Dewan Pengawas
:
Adam Zaini (Ketua) Tariyono (Anggota)
Pengurus Yayasan Ketua Umum Yayasan
:
(Said) Yai Ardiansyah, Lc., M.A.
Ketua harian
:
Dumroh
Sekretaris
:
Subiyanto. A.Md. AK
Bendahara
:
Surya D.
Humas Dan Sosial
:
Irwani Mulyadi
Seksi sarana
:
Firdaus Gunadi
Seksi Usaha
:
M. Roma Syaputra, S.Pd. Osa Maliki, A.Md. Putra komara
Seksi Perpustakaan
:
Firman Hidayat
Departemen Keuangan
:
Carles Aprigunawan
Penggalangan Dana
:
Departemen Pengawas Keuangan :
David A.M Kus Sudiro Adri 8
LAMPIRAN II PANITIAPEMBANGUNAN ASRAMA DAN KELAS TAHAP I DARUL-QUR’AN WAL-HADITS, MARTAPURA, SUMSEL
Ketua
: Dumrah
Wakil ketua
: Lilik Ibadurrahman, S.Th.I.
Sekretaris
: Subiyanto
Bendahara
: Heri Setiawan, S.Pd.
Humas
: David, Hatta, Osa Maliki
Ditetapkan di Pada tanggal
: Martapura : 26 Febuari 2015
Ketua Yayasan Kunci Kebaikan OKU Timur
Said Yai Ardiansyah, M.A.
9
LAMPIRAN III AKTE NOTARIS YAYASAN KUNCI KEBAIKAN OKU TIMUR
10
11
12
LAMPIRAN IV
SITE PLAN PONDOK PUTRA
13
SITE PLAN PONDOK PUTRI
14
MASTER PLAN SD MIFTAHUL-KHAIR
15
LAMPIRAN V GAMBAR ASRAMA YANG INGIN DIBANGUN
16
17
LAMPIRAN VI
18
LAMPIRAN VII RENCANA ANGGARAN PENGELUARAN PEMBANGUN TAHAP I PEKERJAAN : LOKASI : PERANCANG :
No
2 ruang Asrama/Rumah Dinas Yayasan Kunci Kebaikan OKU Timur Martapura, OKU Timur, Sumsel. Bpk. Abdurrachman Arief, ST. M.Sc. (Dosen Teknik Arsitektur Unsri Sumsel)
Uraian Pekerjaan
Volume Satuan
Harga Satuan ( Rp )
1
2
( Rp ) (6)=(3)x (5)
3
4
54 130
m' m2
25,000 12,000 JUMLAH
1,350,000 1,560,000 2,910,000
24.885 14.22 5 4.977
m3 m3 m3 m3
45,000 25,000 114,000 114,000 JUMLAH
1,119,825 355,500 570,000 567,378 2,612,703
PEKERJAAN DINDING DAN III PLESTERAN 1 Pasangan dinding batu bata 1:4 2 Plesteran dinding 1:4 tebal 15 mm
248.85 497.70
m2 m2
60,000 40,000 JUMLAH
14,931,000 19,908,000 34,839,000
IV 1 2 3 4 5 6 7
10.665 2.133 1.26 0.216 2.133 1.5 0.26
m3 m3 m3 m4 m3 m3 m3
500,000 2,800,000 2,800,000 2,800,000 2,800,000 2,800,000 2,800,000 JUMLAH
5,332,500 5,972,400 3,528,000 604,800 5,972,400 4,200,000 728,000 21,410,100
I PEKERJAAN PERSIAPAN 1 Pemasangan bouwplank 2 Membersihkan Lapangan II 1 2 3 4
5
Jumlah Harga
PEKERJAAN GALIAN Galian tanah Urugan kembali pondasi Urugan pasir lantai Urugan pasir pondasi
PEKERJAAN BETON Pekerjaan pondasi batu bata 0.3m x 0.5m Pekerjaan sloof beton 15/20 Pekerjaan kolom praktis beton 12/12 Pekerjaan kolom beton 20/20 teras Pekerjaan ring balok beton 15/20 Pekerjaan cor dak teras Pekerjaan cor dak wc
19
V 1 2 3 4
PEKERJAAN ATAP Pekerjaan rangka atap baja ringan Pemasangan atap genteng multiroof Pemasangan listplank Pemasangan bubungan genteng metal
80 80 20 10
m2 m2 m' m'
150,000 80,000 50,000 36,000 JUMLAH
12,000,000 6,400,000 1,000,000 360,000 19,760,000
VI PEKERJAAN LANGIT - LANGIT 1 Pasangan Plafond gypsum
60
m2
125,000 JUMLAH
7,500,000 7,500,000
60 7.5 5.2 44 5
m2 m2 m2 m' m'
165,000 175,000 150,000 20,000 20,000
9,900,000 1,312,500 780,000 880,000 100,000
19.8
m2
PEKERJAAN PENUTUP LANTAI DAN DINDING Pasangan keramik 40 x 40 ruang dalam Pasangan keramik kasar 40 x 40 teras Pasangan keramik kasar 20 x 20 wc Pasangan plint keramik 10 x 40 Pasangan plint keramik kasar 10 x 40 Pasangan keramik dinding kamar mandi 20 6 x 25
VII 1 2 3 4 5
VIII PEKERJAAN PENGECATAN 1 Pekerjaan pengecatan dinding 2 Pekerjaan pengecatan plafond 3 Pekerjaan pengecatan pintu 4 Pekerjaan pengecatan jendela
IX 1 2 3 4
PEKERJAAN PEMASANGAN PINTU DAN JENDELA Pekerjaan Pintu Panel Kayu Pekerjaan Pintu Fiber wc Pekerjaan Jendela Kayu Pekerjaan Bovenly wc
PEKERJAAN PEMASANGAN SANITASI Pekerjaan pemasangan kloset jongkok KIA Pekerjaan pemasangan bak mandi fiber Pekerjaan pemasangan floor drain Pekerjaan pemasangan keran air Pekerjaan septictank 1,5m x 1,5m x 2m Pekerjaan pipa air bersih, Pipa PVC dia. 6 1/2" 7 Pekerjaan pipa air limbah kloset, Pipa
X 1 2 3 4 5
20
160,000 JUMLAH
3,168,000 16,140,500
527.70 60 4 10
m2 m2 bh bh
25000 18,000 350,000.00 200,000.00 JUMLAH
13,192,500.00 1,080,000.00 1,400,000.00 2,000,000.00 15,672,500.00
4 2 10 2
bh bh bh bh
3,000,000 375,000 120,000 350,000 JUMLAH
12,000,000 750,000 1,200,000 700,000 13,950,000
2 2 2 4 1
bh bh bh bh bh
400,000 650,000 45,000 40,000 4,500,000
800,000 1,300,000 90,000 160,000 4,500,000
40 22
m' m'
40,000 150,000
1,600,000 3,300,000
PVC dia. 4" Pekerjaan pipa air kotor, Pipa PVC dia. 8 2,5"
24
m'
75,000 JUMLAH
XI 1 2 3 4 5
PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK Pekerjaan instalasi listrik (Titik Lampu/Api/MCB) 22 Pekerjaan pemasangan lampu pijar Phillip 25 w 12 Pekerjaan pemasangan stop kontak 8 Pekerjaan pemasangan saklar titik lampu 12 Pekerjaan Pemasangan Panel MCB 2 JUMLAH JUMLAH TOTAL
titik bh bh bh bh
130,000 80,000 75,000 75,000 500,000
1,800,000 13,550,000
2,860,000 960,000 600,000 900,000 1,000,000 3,460,000 151,804,803
Catatan dari kami: Ini adalah anggaran untuk membangun 2 buah asrama. Dan kami membutuhkan 12 asrama sehingga total dana yang kami butuhkan untuk membangun asrama adalah: Biaya membangun 2 asrama x 6 unit = Rp 151.804.803,00 x 6 unit = Rp 910.828.818,00 Sedangkan biaya untuk membangun kelas semi permanen adalah: 6 Kelas x (6 m x 8 m) x Rp 1.200.000,00/meter2 = Rp 345.600.000,00 Karena keterbatasan waktu kami dan beliau (Bapak Abdurrachman Arief) kami belum sempat untuk menggambar gambar kelas dan membuat anggarannya. Dan mohon untuk dimaklumi. Total untuk pembangunan asrama dan kelas adalah sebesar = Rp 1.256.428.818,00
21
