STICHTING HUISVESTING INLOOPHUIS OUDE IJSSEL TE DOETINCHEM Jaarrapport 2014
t p e c n o c é r P
INHOUDSOPGAVE Pagina ACCOUNTANTSVERSLAG 1 2 3
Opdracht Algemeen Ontbreken van de verklaring
2 2 3
JAARREKENING 1 2 3 4 5
t p e c n o c é r P Balans per 31 december 2014 Staat van baten en lasten 2014 Algemene toelich ng op de jaarrekening Toelich ng op de balans per 31 december 2014 Toelich ng op de staat van baten en lasten over 2014
5 6 7 9 13
t p e c n o c é r P
ACCOUNTANTSVERSLAG
Accountants
Aan het bestuur van S ch ng Huisves ng Inloophuis Oude IJssel Wil nksbrug 32 7002 LG Doe nchem
Doe nchem .. maart 2015
Onze referen e 3068720/2014
Doetinchem, Hamburgerbroeklaan 22 Postbus 309, NL-7000 AH T +31 (0)314 37 48 00 F +31 (0)314 37 48 99 www.kroesewevers.nl KroeseWevers Accountants BV Handelsregister 08151000
Behandeld door N. Lijftogt
t p e c n o c é r P
Geacht bestuur,
Hierbij brengen wij in pré-concept verslag uit over het boekjaar 2014 met betrekking tot uw s ch ng. 1
OPDRACHT
Ingevolge uw opdracht hebben wij de jaarrekening 2014 van uw s ch ng, waarin begrepen de balans met tellingen van € 338 821 en de winst-en-verliesrekening sluitende met een nega ef resultaat van € 7 049, samengesteld. 2
ALGEMEEN
2.1
Ac viteiten
De ac viteiten van S ch ng Huisves ng Inloophuis Oude IJssel bestaan voornamelijk uit het verzorgen van huisves ng en ondersteuning voor, alsmede het op andere wijze ondersteunen van de S ch ng Inloophuis Oude IJssel, en voorts al wat hiermee rechtstreeks of zijdelings verband houdt of daartoe bevordelijk kan zijn. 2.2
Bestuur
Per balansdatum bestaat het bestuur uit:
Dhr. H.G.J.M. Wubbels (voorzi er) Dhr. A.H.J.M. ten Have (penningmeester) Dhr. G.A.G. Stolwijk (secretaris) 2.3
Oprich ng s ch ng
Bij notariële akte d.d. 31 januari 2014 verleden voor notaris mr. R.A.H. Raedeman te Doe nchem is opgericht S ch ng Huisves ng Inloophuis Oude IJssel. 2.4
De s ch ng De s ch ng is ingeschreven in het handelsregister bij de Kamer van Koophandel onder nummer 59874821.
S ch ng Huisves ng Inloophuis Oude IJssel, Doe nchem _____________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________
3
ONTBREKEN VAN DE VERKLARING Aangezien de werkzaamheden in het kader van de door u verstrekte opdracht nog niet zijn afgerond mogen wij nog geen verklaring verstrekken.
t p e c n o c é r P
_____________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________ Pré-concept: 27-03-2015 -3Geen accountantscontrole toegepast
t p e c n o c é r P
JAARREKENING
Balans per 31 december 2014 Staat van baten en lasten over 2014 Grondslagen voor waardering en resultaatbepaling Toelich ng op de balans per 31 december 2014 Toelich ng op de staat van baten en lasten 2014
S ch ng Huisves ng Inloophuis Oude IJssel, Doe nchem _____________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________ 1
BALANS PER 31 DECEMBER 2014
31 december 2014 €
31 januari 2014
€
€
€
ACTIVA
t p e c n o c é r P
VASTE ACTIVA
Materiële vaste ac va
(1)
Vastgoedbeleggingen
302 538
0
36 130
0
153
0
338 821
0
VLOTTENDE ACTIVA Vorderingen
(2)
Overlopende ac va Liquide middelen
(3)
_____________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________ Pré-concept: 27-03-2015
_____________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________
31 december 2014 €
31 januari 2014
€
€
€
PASSIVA
t p e c n o c é r P
EIGEN VERMOGEN
(4)
Algemene reserve
LANGLOPENDE SCHULDEN
(7 049)
(5)
Hypothecaire leningen Leningen o/g
KORTLOPENDE SCHULDEN
Aflossingsverplich ngen langlopende schulden
0
237 359 100 000
0 0
337 359
0
8 511
0
338 821
0
(6)
_____________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________ Pré-concept: 27-03-2015 -5Geen accountantscontrole toegepast
S ch ng Huisves ng Inloophuis Oude IJssel, Doe nchem _____________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________ 2
STAAT VAN BATEN EN LASTEN 2014
31-1-2014 / 31-12-2014 €
€
Uitgaven Huisves ngskosten Algemene kosten
(7) (8)
t p e c n o c é r P
Bedrijfsresultaat
Rentelasten en soortgelijke kosten Resultaat
(9)
254 702 956 (956) (6 093) (7 049)
_____________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________ Pré-concept: 27-03-2015 -6Geen accountantscontrole toegepast
S ch ng Huisves ng Inloophuis Oude IJssel, Doe nchem _____________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________
3
ALGEMENE TOELICHTING OP DE JAARREKENING ALGEMEEN
Ac viteiten De ac viteiten van S ch ng Huisves ng Inloophuis Oude IJssel bestaan voornamelijk uit het verzorgen van huisves ng en ondersteuning voor, alsmede het op andere wijze ondersteunen van de S ch ng Inloophuis Oude IJssel, en voorts al wat hiermee rechtstreeks of zijdelings verband houdt of daartoe bevordelijk kan zijn.
t p e c n o c é r P
ALGEMENE GRONDSLAGEN VOOR DE OPSTELLING VAN DE JAARREKENING
De jaarrekening is opgesteld volgens de in Nederland algemeen aanvaarde grondslagen voor financiële verslaggeving. De waardering van ac va en passiva en de bepaling van het resultaat vinden plaats op basis van historische kosten, tenzij anders vermeld. Baten en lasten worden toegerekend aan het jaar waarop ze betrekking hebben. Winsten worden slechts opgenomen voor zover zij op balansdatum zijn gerealiseerd. Verplich ngen en mogelijke verliezen die hun oorsprong vinden voor het einde van het verslagjaar, worden in acht genomen indien zij voor het opmaken van de jaarrekening bekend zijn geworden.
GRONDSLAGEN VOOR DE WAARDERING VAN ACTIVA EN PASSIVA
Materiële vaste ac va
De materiële vaste ac va worden gewaardeerd op verkrijgingsprijs, verminderd met de cumula eve afschrijvingen en indien van toepassing met bijzondere waardeverminderingen. De afschrijvingen worden gebaseerd op de gescha e economische levensduur en worden berekend op basis van een vast percentage van de verkrijgingsprijs, rekening houdend met een eventuele residuwaarde. Er wordt afgeschreven vanaf het moment van ingebruikneming. Op terreinen wordt niet afgeschreven.
Vorderingen en overlopende ac va
De vorderingen worden bij eerste verwerking opgenomen tegen de reële waarde en vervolgens gewaardeerd tegen de geamor seerde kostprijs. De reële waarde en geamor seerde kostprijs zijn gelijk aan de nominale waarde. Noodzakelijk geachte voorzieningen voor het risico van oninbaarheid worden in mindering gebracht. Deze voorzieningen worden bepaald op basis van individuele beoordeling van de vorderingen.
_____________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________ Pré-concept: 27-03-2015 -7Geen accountantscontrole toegepast
S ch ng Huisves ng Inloophuis Oude IJssel, Doe nchem _____________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________
Liquide middelen De liquide middelen zijn gewaardeerd tegen de nominale waarde. Indien middelen niet ter vrije beschikking staan, dan wordt hiermee bij de waardering rekening gehouden.
Langlopende en kortlopende schulden Opgenomen leningen en schulden worden bij eerste verwerking opgenomen tegen reële waarde en vervolgens gewaardeerd tegen de geamor seerde kostprijs.
t p e c n o c é r P
_____________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________ Pré-concept: 27-03-2015 -8Geen accountantscontrole toegepast
S ch ng Huisves ng Inloophuis Oude IJssel, Doe nchem _____________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________ 4
TOELICHTING OP DE BALANS PER 31 DECEMBER 2014
VASTE ACTIVA 1. Materiële vaste ac va
t p e c n o c é r P
Boekwaarde per 31 januari 2014 Ontvangen bijdrage verbouwing huisves ng Investeringen Afschrijvingen
Vastgoedbeleggingen € 0 (116 266) 418 804 0
Boekwaarde per 31 december 2014
302 538
Aanschaffingswaarde Cumula eve afschrijvingen en waardeverminderingen
302 538 0
Boekwaarde per 31 december 2014
302 538
Afschrijvingspercentages
%
Vastgoedbeleggingen
0
VLOTTENDE ACTIVA 2. Vorderingen
31-12-2014 €
Overlopende ac va Rekening-courant S ch ng Inloophuis Oude IJssel
36 130
_____________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________ Pré-concept: 27-03-2015 -9Geen accountantscontrole toegepast
S ch ng Huisves ng Inloophuis Oude IJssel, Doe nchem _____________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________ 31-12-2014 €
3. Liquide middelen Rabobank
153
t p e c n o c é r P
_____________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________ Pré-concept: 27-03-2015 - 10 Geen accountantscontrole toegepast
S ch ng Huisves ng Inloophuis Oude IJssel, Doe nchem _____________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________
4. EIGEN VERMOGEN 31-1-2014 / 31-12-2014 € Algemene reserve Stand per 31 januari 2014 Resultaat uit staat van baten en lasten
0 (7 049)
Stand per 31 december 2014
(7 049)
t p e c n o c é r P
5. LANGLOPENDE SCHULDEN
Hypothecaire leningen
Hypothecaire lening S ch ng Linterhof I Stand per 31 januari 2014 Opgenomen gelden Aflossing
0 250 000 (4 130)
Stand per 31 december 2014 Aflossingsverplich ng komend boekjaar
245 870 (8 511)
Langlopend deel per 31 december 2014
237 359
Deze hypothecaire lening ad € 250 000 is verstrekt ter financiering van de aankoop Plantenstraat 2 te Doe nchem. Aflossing vindt plaats over een periode van 20 jaar. Het rentepercentage bedraagt 4,00% vast tot en met 2024. De kwartaal annuïteit bedraagt € 4 555. Het aantal resterende maandtermijnen bedraagt 78 per 31 december 2014. Van het restant van de hypotheek per 31 december 2014 hee een bedrag van € 199 718 een loop jd langer dan vijf jaar.
_____________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________ Pré-concept: 27-03-2015 - 11 Geen accountantscontrole toegepast
S ch ng Huisves ng Inloophuis Oude IJssel, Doe nchem _____________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________
Leningen o/g 31-1-2014 / 31-12-2014 € Lening S ch ng Linterhof II Stand per 31 januari 2014 Opgenomen gelden
0 100 000
Langlopend deel per 31 december 2014
100 000
t p e c n o c é r P
De lening staat ter beschikking voor de verbouw van de Plantenstraat 2 te Doeinchem. Uitbetalingen uit het depot geschieden in onderling overleg. Het rentepercentage bedraagt 4,00% vast tot en met 2016. Het opgenomen deel dient uiterlijk 1 mei 2016 in zijn geheel te zijn afgelost.
ZEKERHEDEN
Voor de geldleningen vermeerderd met renten, boeten, kosten en het overigens van € 490 000 zijn ten behoeve van S ch ng Linterhof de volgende zekerheden verstrekt: 1 Een eerste hypotheek ad € 490 000 op het perceel met woonhuis, gelegen te Doe nchem aan de Plantenstraat 2; 2 Verpanding van de in of bij het registergoed aanwezige roerende zaken die volgens verkeersopva ng bestemd zijn om het registergoed duurzaam te dienen en door hun vorm als zodanig zijn te herkennen.
6. KORTLOPENDE SCHULDEN
31-12-2014 €
Aflossingsverplich ngen langlopende schulden Hypothecaire leningen
8 511
_____________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________ Pré-concept: 27-03-2015 - 12 Geen accountantscontrole toegepast
S ch ng Huisves ng Inloophuis Oude IJssel, Doe nchem _____________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________ 5
TOELICHTING OP DE STAAT VAN BATEN EN LASTEN OVER 2014 Personeelsleden Bij de s ch ng waren in 2014 geen werknemers werkzaam. Overige bedrijfskosten
t p e c n o c é r P
31-1-2014 / 31-12-2014 €
7. Huisves ngskosten
Onroerendezaakbelas ng
254
8. Algemene kosten
Notariskosten Contribu es en abonnementen
432 270 702
Financiële baten en lasten
9. Rentelasten en soortgelijke kosten
Bankrente en kosten Rente hypothecaire lening S ch ng Linterhof I
57 6 036 6 093
Ondertekening jaarrekening voor akkoord
Doe nchem, .. maart 2015
H.G.J.M. Wubbels
G.A.G. Stolwijk
_____________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________ Pré-concept: 27-03-2015 - 13 Geen accountantscontrole toegepast
