PRAHA A STŘEDNÍ ČECHY číslo 287 od do

PRAHA A STŘEDNÍ ČECHY

číslo 287 od 26. 5. do 8. 6. 2014

PRAHA 8 – KOLAUDUJEME 6 RODINNÝCH DVOJDOMŮ Více informací na www.lexxus.cz

ZAOSTŘENO NA PRAHA-VÝCHOD Perspektivní lokalita!

AKTUÁLNĚ Hypotéka na pozemek Jak ji získat? ÚVALY U PRAHY

PRAHA, BARTOŠKOVA

UNHOŠŤ - OKRES KLADNO

www.realcity.cz/rc/ BYJH

www.realcity.cz/rc/ D27Q

www.realcity.cz/rc/CEN4

Výstavba nových ŘRD a dvojdomů, 5+kk, 5+1 s pozemkem od 160 m2 do 530 m2. Výborná dopravní dostupnost vlakem do centra Prahy za 25 minut.

Liberty Building. Přijďte na dny otevřených dveří 30. a 31. 5. od 10-18 hod. a získejte při rezervaci bytu poukaz na kuchyň! Dokončení léto 2014 - pro více info volejte.

Unhošť: 42 RD ve 2 etapách. 2kk - 6 kk. St. povolení vydáno. Zahájení výstavby duben 2013. Financování do 100 % ceny. www.domy-unhost.cz

WWW.UKLANOVICKEHOLESA.CZ

GEOSAN DEVELOPMENT a.s.

EURO REAL ESTATE, s. r. o.

Info v RK

|

737 289 996

od 40 000 Kč/m²

|

800 213 215

2 476 276 Kč

|

NOVÁ VÝSTAVBA

604 204 663

Nákup nemovitosti v zahraničí Žádný problém!

VÁŠ DLOUHOLETÝ PRŮVODCE SVĚTEM REALIT

18. a 19. června 2014

www.bytobrani.cz

Œƒ”‘͚͙͘͜  SLEVA až 450 000 Kč v rámci akce! Generální partner

Partneři akce

Mediální partner

BYTY, RODINNÉ DOMY 129267$9%$

129267$9%$

129267$9%$

ID 109850

ID:107425

3UDKD9\VRèDQ\

.è

-DQD3ĵLEÈNDDWHOLHUNNP2 13EDONRQYØKOHG GR]HOHQöDQDĵÈèNX5RN\WNXWUDPYDMPLQFKʼn]H

ID:110071

3UDKD+ORXEöWÈQ

.è

1DGHPOHMQVN¼E\WNNP2 ]DKUDGDP2), WHUDVDY\EDYHQ¼NXFKOLQNDSDUNLQJVNOHSRVWUDKD

Praha 10 - Vršovice

ID:110 214

.è

ŖLWRPÈUVN¼E\WNNP2 SRNRPSOHWQÈUHNRQVWUXNFL 13NRPRUDVNOHSWUDPYDMPLQXW\FKʼn]H

3UDKD]¼SDG6WDWHQLFH

.è

=HOHQ¼OX[XVQö]DĵÈ]HQØĵDGRYØGʼnPNNP2), SRGODŗÈ]DKUDGDP2 WHUDVDP2 JDU¼ŗ

129267$9%$

ID:107444

3UDKD1RYÄ0öVWR

.è

9RMWöwVN¼SURVWRUQØNU¼VQØE\WNNP2 ŖRIÈQQD GRKOHGUHNRQVWUXRYDQØGʼnPPRŗQRVWÕSUDY\QDNN

ID:107679

3UDKD9LQRKUDG\

.è

3RGVNDOVN¼NYDOLWQö]UHNRQVWUXRYDQØDOX[XVQöY\EDYHQØE\WNNP2 NOLGQ¼è¼VW.U¼ORYVNØFK9LQRKUDG

129267$9%$

.è

9=¼NRSHFKQÈ]NRHQHUJHWLFNØGʼnPNNP2 WHUDV\ P2 ]DKUDGDP2 JDU¼ŗNQDVWöKRY¼QÈ

129267$9%$

ID:108029

ID:110064

Praha 5 - Smíchov

3UDKD3ÈVQLFH

ID:107625

.è

3RG.HVQHUNRXVYöWOØE\WNNP2 VYHONRXWHUDVRX P2 SDQRUDPDWLFNØYØKOHGQD3UDKXJDU¼ŗVNOHS

Praha 6 - Dejvice

.è

221 111 999

3UDKD+0öFKROXS\

ID:107623

.è

+RUQRPöFKROXSVN¼YLODYVRXVHGVWYÈJROIRYÄKRKĵLwWö P2 SR]HPHNP2 ]DORŗ]DKUDGDNQDVWöKRY¼QÈ

[email protected]

.è

=ERURYVN¼E\WSRNRPSOHWQÈUHNRQVWUXNFLP2), GYöORŗQLFHGYöNRXSHOQ\SOQö]DĵÈ]HQ¼NXFK\ĥ

129267$9%$

ID:103920

1DGk¼UNRXĵDGRYØGʼnPèLQŗRYQÈKRW\SXP2 E\ WRYÄMHGQRWN\SUʼnEöŗQöXGUŗRYDQØ]DKUDGDP2)

Praha 5 - Smíchov

3UDKD]¼SDG2ĵHFK

,QIRY5.

.2YèÈQXSURVWRUQ¼YLODNNP2 WHUDVDP2), ]DKUDGDP2 JDU¼ŗHNOLGQ¼REHF

www.lexxus.cz

8YHGHQÄFHQ\MVRXYèHWQö'3+

ID:110069

NOVÉ LOKALITY

700 bytů 7 lokalit Slunečné terasy (Řeporyje)

1+kk 1,3 mil. 2+kk 1,6 mil. 3+kk 2,3 mil.

Michelské zahrady NOVINKA

parcely Ďáblice lokalitě Poslední volné parcely v atraktivní

Panorama Kyje NOVINKA

Prosluněné bydlení s výhledem do Dalejského údolí

y Rodinná oáza v širším centru Prah

Nejlevnější byty u metra

Výhledy Barrandov

Viladomy Dubeč

Hvězdné bydlení s nádherným výhledem

Nové Měcholupy NOVÁ ETAPA

CO JE V DOMĚ, NENÍ PRO MĚ! aneb Jak investovat do nemovitostí bez rizika a bez starostí

Milan Jankovský • Evžen Korec

Vstávejte za zpěvu ptáků a šumění staletých dubů

Ekocity Uhříněves NOVINKA

PRAKTICKÝ MANUÁL

UNIKÁTNÍ KNIHA NA ČESKÉM TRHU

NOVÁ ETAPA

Nejprodávanější projekt historie

Bydlení pro rodinu za nejlepší cenu

Manuál krok za krokem, jak bezpečně a bez rizika investovat do nemovitostí k pronájmu. Praktické příklady, opravdové zkušenosti autorů.

Kvalitní byty, nejnižší ceny!

Objednávejte na www.ekospol.cz/knihy nebo na tel. 233 372 021. Osobní odběr možný na 40 místech po celé republice.

tel.: 233 372 021•www.ekospol.cz•

jen za

79 Kč

e-kniha jen za

60 Kč

platba SMS možná

www.facebook.com/ekospol

PRAHA A STŘEDNÍ ČECHY číslo 287 od 26. 5. do 8. 6. 2014

Zajímají vás novinky z oblasti bydlení, designu a z realitního světa? Chcete vědět, jak bydlí slavní? Hledáte inspiraci pro své kutilské záměry? Přečtěte si náš on-line magazín o bydlení!

OBSAH

www.realcity.cz/magazin

http:// AKTUÁLNĚ Z REGIONU

6

Hypotéka na pozemek Jak ji získat?

ZAOSTŘENO NA: PRAHA-VÝCHOD

8

TIP SPECIALISTY

9

Ing. Monika Pešková (RE/MAX VIP) - Praha-východ Jana Moravcová (Kadlec, realitní kancelář, s.r.o.) - Praha-východ

PRAHA

10

PRONÁJMY

19

TEXTOVÁ INZERCE A FOTOINZERCE

19

NEBYTOVÉ PROSTORY

21

VÝBĚR Z WWW.REALCITY.CZ

22

pronájmy bytů

NOVOSTAVBY A PROJEKTY

23

AKTUÁLNĚ Z NOVÉ VÝSTAVBY

24

Nákup nemovitosti v zahraničí Žádný problém!

CHYTRÁ ELEKTRONIKA VÁM UŠETŘÍ PENÍZE! Vyšší úspory energií nemusí znamenat jen lepší izolace nebo vzduchotěsnost stavby. Významně k nim může přispět i vyspělá elektronika při řízení provozu domu. Jak? Více si přečtete ve článku na http://www.realcity.cz/magazin

MILÍ ČTENÁŘI A ZÁJEMCI O REALITNÍ TRH, právě otevíráte provoněné květnové číslo vašeho oblíbeného časopisu REALCITY. Zatímco gastronomičtí gurmáni již určitě ochutnali první speciality na grilu, realitní gurmáni se dnes určitě mohou pokochat zajímavými nemovitostmi, které najdou na  následujících stránkách. Pokud patříte k  těm, co se ohlíží po  kvalitním bydlení, bude vám dobrým pomocníkem nejen časopis, ale i naše webové stránky www.realcity.cz. A proč je nyní vhodná doba pro investici do nemovitosti? Podle realitních odborníků nás letos čeká mírné oživení realitního trhu, které souvisí s celkovým oživením ekonomiky v západní Evropě, která je s českým hospodářstvím výrazně provázaná. Ceny nemovitostí, zejména v hlavním městě a ve větších městech, budou tedy s největší pravděpodobností růst. Úroky hypotečních úvěrů jsou rovněž na nízké úrovni, a tak mají možnost investovat i ti z vás, kteří nemají naspořené finance. Hypoteční úvěr si můžete vzít i na pozemek. Jak to funguje, vám prozradíme v rubrice Aktuálně z nové výstavby. Jak jste si jistě všimli, trendy v bydlení se mění stejně jako počasí v posledních letech. Proto pokud jste ještě nenašli ten vlastní směr, kterým se chcete ubírat,

a nebojíte se nových věcí, poohlédněte se po novinkách i v našem internetovém magazínu na  www.realcity.cz/magazin/, o  kterých vás naše redakce neustále informuje. Najdete zde nejen trendy, ale i  tipy, jak si zútulnit svůj stávající domov, stejně jako rady, jak se starat o váš balkon či zahradu. Naše redakce pro vás připravuje i  zajímavá videa, která vám pomohou nejen při nákupu nemovitosti, ale i při běžném životě. Inspirovat se můžete rovněž slavnými osobnostmi, které pro vás zpovídáme v oblasti bydlení a životního stylu ve speciální rubrice Bydlení slavných. Aktuálně v magazínu najdete např. rady, jak si správně vybrat okna, kolik vám může uspořit moderní elektronika nebo které lokality jsou výhodné pro koupi nemovitosti. Podtrženo, sečteno - ať už si právě budujete nový domov, zakládáte zahradu nebo jen rádi sledujete nejnovější trendy v oblasti bydlení, právě pro vás vytváříme všechny nástroje a produkty, které vám usnadní hledání a budování vlastního zázemí. Květen plný energie přeje

Michaela Čapková vedoucí redakce REALCITY Časopis, web a mobil plný nemovitostí

Vydavatelství: MULTIMEDIA SOLUTION s.r.o., Drtinova 557/10, 150 00 Praha 5, e-mail: [email protected], IČ: 26447410, DIČ: CZ26447410, www.realcity.cz Vydání: PRAHA A STŘEDNÍ ČECHY, Adresa pobočky: Drtinova 557/10, 150 00 Praha 5, tel.: 299 140 314, e-mail: [email protected], fax: 222 520 941 Jednatelka společnosti: Roya Ravanbakhsh, obchodní ředitel: Jiří Šebek, ředitelka pobočky: Ivana Hajšmanová

Příští vydání vychází:

9. 6. 2014

SPOLEČNÁ REALITNÍ A ADVOKÁTNÍ KANCELÁŘ

...Vaše absolutní jistota ve světě nemovitostí

ŠROBÁROVA 2100/49, 130 00 PRAHA 3 - VINOHRADY • [email protected]

226 255 200

WWW.JURISREAL.CZ

DRAHOUŠ, RAKOVNÍK

HOVORČOVICE

VYSOKÝ ÚJEZD

PRAHA 10 - MALEŠICE

Statek www.realcity.cz/rc/DA6C Statek 6+1 se dvorem, zahr. domkem a zahradou, po rekonstrukci, stodola, domek s kotelnou a garáží, 77714 dílna, bazén se solár. ohřevem klid 777 306 103 3 850 000 Kč

Obchodní prostory www.realcity.cz/rc/D87D Komerční objekt s bytem 4+kk 160 m2. Prostory 2 k podnikání 230 m . Zahrada, zastřešený bazén, 48013 garáž, kamerový systém. 601 587 147 5 790 000 Kč

RD www.realcity.cz/rc/DAXB Prostorný zrekonstruovaný RD 5+1, pozemek 2 984 m , 10 minut od Prahy, nedaleko od golfového 75104 resortu. Hypotéku zařídíme 774 335 502 5 700 000 Kč

RD www.realcity.cz/rc/D3E2 RD 6+1 v žádané lokalitě se zahradou umístěnou do vnitrobloků ŘRD, k bydlení i podnikání. MHD cca 21011 50 m. Lze přistavit, ihned k dispozici 777 306 103 3 890 000 Kč

UHY - VELVARY

JÍLOVÉ U PRAHY

PRAHA 5 - SMÍCHOV

KROUČOVÁ, OKR. RAKOVNÍK

RD www.realcity.cz/rc/D72R RD se 2 byty 3+1/L a 4+1/L, sklep, garáž, vodovod, kanalizace, krásný výhled, RD je na okraji Velvar, 84496 skvělé spojení na Prahu i Kralupy 608 615 377 2 190 000 Kč

Pozemek www.realcity.cz/rc/CY95 St. parcely v intravilánu města , kompletní IS ve výstavbě, 8 st.poz., všechny kolem 1 000 m2, nyní 55100 zaváděcí cena. Více informací u nás. 777 255 306 1 722 600 Kč

Vila dům www.realcity.cz/rc/D99A Projekt - vila dům Blaženka, 4 bytové jednotky 4+kk, 2 x 3+kk a mezonet. byt s galerií 2+kk garáže, sklepy. Vysoká kvalita a materiály. 777 306 102 Info v RK

RD www.realcity.cz/rc/D3LN RD po rekonstrukci 5+kk, 2x koupelna, 2x garáž, kolna,půda, sklep, zahradní altán, bazén, čistička od. 84490 vod, obecní voda, pěkné prostředí 608 615 377 1 950 000 Kč

PŘÍMÝ VÝKUP NEMOVITOSTÍ, ZPROSTŘEDKUJEME JEJÍ VÝHODNÝ PRODEJ, POMŮŽEME S JEJÍM ODDLUŽENÍM, VYPLACENÍM EXEKUCÍ Tel.: 777 255 306 p. Prokop, Tel.: 603 278 555 p. Oborný WWW.JURISREAL.CZ

226 255 200

[email protected]

ZDIBY, PRAHA - VÝCHOD

HORNÍ JIRČANY - JESENICE

Dům www.realcity.cz/rc/DA6D Rekreační objekt se schváleným stavebním povolením, k přestavbě na rodinný dům. Velmi klidná loka48017 lita s výhledem do volné krajiny 601 587 147 1 360 000 Kč

Vila www.realcity.cz/rc/DAXC Pronájem vily 7+1 (250 m2), sklep, zahrada (892 m2), bazén, dvougaráž. Vila je velmi precizně zpracována a nabízí dostatek komfortu. 777 306 102 35 000 Kč /měs.

PRAHA 5, KŘÍŽOVÁ

VRCHOTICE, SEDLEC - PRČICE

ŠESTAJOVICE

Dvoupodlažní lo www.realcity.cz/rc/D87K Dvoupodlažní lo zakomponovaný do industriální budovy bývalých Škodových závodů na Smíchově ve stylu architekta Le Corbusiera je z dílny Michala Dvořáka - atelier SPEKTRUM. Jeho součástí je střešní terasa 160 m2 a samostatná garsonka na jižní straně budovy. Technická dokumentace je uložena v naší právní a RK. 36011 777 985 353 35 850 000 Kč

Zemědělská usedlost www.realcity.cz/rc/D2AR Uzavřená zem. usedlost. Statek 4+1, půda, býv. kovárna, stodola, býv. kravín, septik 30 m3, před rekonstrukcí., pozemek o výměře 1 369 m2 777 306 102 Info v RK

RD www.realcity.cz/rc/DA6B Rodinný dům 3+1 na pěkném místě s garáží, v žádané lokalitě poblíž Klánovic. Veškerá občanská 84495 vybavenost v místě. Hypotéku zařídíme. 608 615 377 1 990 000 Kč

PRAHA 9 - PODĚBRADSKÁ

OSTROV U BEZDRUŽIC, PLÁŇ

PRAHA, PRAHA - ČAKOVICE

PRAHA 8 - ĎÁBLICE

Komerční objekt www.realcity.cz/rc/D87G Pronájem kanc. asi 681 m2 + skladových - výrobních asi 8 000 m2 + park. prostor ve střeženém administrativně průmysl. areálu na Harfě. 603 278 555 Info v RK

Usedlost www.realcity.cz/rc/D87F Usedlost před rek. u Konstantinových lázní, dva část. podsklep. domy a stodola, velký dvůr se zahradou, 77712 druhá zahrada za stodolou. 777 306 103 590 000 Kč

Byt 3+1 www.realcity.cz/rc/DAXD Prodej bytu 3+1, OV, 115 m2, se zakrytou terasou v cihl. domě se zahradou. Rekonstrukce v roce 2000. 77721 ÚT plyn + krbová kamna. Všechny IS 777 306 103 2 999 000 Kč

RD www.realcity.cz/rc/DAXE RD 2+1, garáž, dvůr, sklep, prostorná půda, všechny IS+ telefon. Veškerá vybavenost v místě. Hypotéční 84504 úvěr zajistíme. 608 615 377 3 490 000 Kč

AKTUÁLNĚ Z REGIONU

HYPOTÉKA NA POZEMEK

CO BUDETE POTŘEBOVAT PRO ZÍSKÁNÍ HYPOTÉKY NA POZEMEK?

JAK JI ZÍSKAT?

Hypotéka pouze na koupi pozemku: •

Kupní smlouva na pozemek (popř. smlouva o budoucí smlouvě kupní)

•

Výpis z katastru nemovitostí

•

Snímek z pozemkové mapy

•

Nabývací titul původního vlastníka pozemku (dokument je k dispozici na katastru nemovitostí)

•

Znalecký odhad (Znalecký odhad zadávejte až poté, co máte vybranou hypoteční banku. Každá banka má totiž vlastní seznamy odhadců, jejichž odhady akceptuje.)

Autor: redakce REALCITY

Koupit si dům na hypoteční úvěr není dnes již žádnou novinkou. Postačí vám zorientovat se v nabídce bank nebo oslovit vhodného finančního specialistu a je vystaráno. Jak je to ale s koupí pozemku? Dostanete na něj hypotéku, nebo máte smůlu? Podívali jsme se na tuto problematiku zblízka. Hned na  začátku máme pro vás dobrou zprávu. Hypoteční úvěr si můžete sjednat i na koupi pozemku. Snadné to úplně není, ale jde to. Současné bankovní ústavy dokonce poskytují hypoteční úvěry na nákup pozemku, aniž byste museli zároveň žádat o  hypoteční úvěr na stavbu domu. Tato varianta má dokonce výhodu oproti zmíněné variantě nákupu obojího současně, a to že v okamžiku, kdy máte možnost výhodně koupit stavební pozemek, nepotřebujete bance předkládat i  projekt budoucího domu, rozpočet apod. Přesto odborníci radí, abyste i  v  těchto případech dopředu dobře zvážili, jakým způsobem budete financovat eventuální budoucí výstavbu na tomto pozemku. Banky poslední dobou do  zástavních smluv dávají zákaz zcizení nemovitosti nebo zákaz zatížení nemovitosti. V takovém případě opravdu nelze nemovitost dále zatížit bez souhlasu původního zástavního věřitele. To se týká případu, kdy si vezmete nejprve úvěr pouze na pozemek, na kterém je tedy zástavní právo. Před 31. 12. 2013 to bylo jednodušší, protože stavba nebyla součástí pozemku. Do  zástavy se tak mohl dát pozemek a pro další úvěr stavba.

3.

Podmínky pro udělení hypotečního úvěru se liší v jednotlivých bankách. Některé ústavy mají dokonce stanovený limit omezující maximální velikost pozemku nebo třeba výši hypotéky na  pozemek. V  praxi se můžete setkat i  s  dalšími omezeními. Např. některé banky stanovují maximální poměr výše hypotéky k výši zástavní hodnoty pozemku. S tímto pojmem se setkáte pod zkratkou LTV („loan-to-value“). POZOR NA KOMPLIKACE Při koupi pozemku na hypoteční úvěr si dopředu zjistěte některé skutečnosti, které vám mohou v budoucnu zkomplikovat celý proces nákupu. 1.

NENÍ POZEMEK JAKO POZEMEK Banka zpravidla poskytne úvěr na pozemek, který je předem určen k výstavbě. Jak to doložit? 1. 2.

Doložit využití pozemku můžete buď např. stavebním povolením. Dalším vhodným dokumentem pro doložení je územní souhlas nebo existence regulačního či územního plánu, ze kterého je možné toto určení vyčíst.

Bance lze rovněž předložit vyjádření stavebního úřadu, že se jedná o pozemek určený k výstavbě nemovitostí na bydlení.

2.

3.

Kromě toho, co jsme zmiňovali v  úvodu, se zaměřte i na tyto věci: K pozemku musí být zajištěn přístup z  veřejné komunikace, nebo na  základě věcného břemene zaneseného do  katastru nemovitostí nebo na  základě smlouvy s  obcí, krajem či státem. V  tomto případě může být alternativní řešení v  podobě podepsaného přístupu k pozemku s tím, že bude zajištěn později. Později znamená ještě před čerpáním hypotečního úvěru.

Hypotéka na koupi pozemku i na stavbu domu: •

Kupní smlouva na pozemek (popř. smlouva o budoucí smlouvě kupní)

•

Výpis z katastru nemovitostí

•

Snímek z pozemkové mapy

•

Nabývací titul původního vlastníka pozemku (prokazuje způsob, jakým pozemek získal prodávající; tento dokument je k dispozici na katastru nemovitostí)

•

Další komplikací v  řadě může být vaše bonita, kterou určuje mimo jiné i vaše platební morálka v jiných případech půjček či úvěrů.

Stavební povolení (popř. ohláška stavebních prací)

•

Položkový rozpočet stavby

•

Projektová dokumentace

Nezapomeňte si předem ověřit, na  jakou maximální výši hypotéky dosáhnete.

•

Smlouva o dílo na výstavbu domu, nebo jednotlivých částí (v případě, že dům nestavíte svépomocí)

•

Harmonogram stavby

•

Znalecký odhad

Dále budou potřeba v obou případech podklady týkající se vaší bonity. Zdroj: hypotekanapozemek.cz

Více článků a dalších aktualit naleznete na http://magazin.realcity.cz/.

6

Hypotéka je dnes běžně užívaný nástroj k financování nemovitosti. Hypotéka na pozemek má však společně s hypotékou na stavbu domu svá specifika.

EXKLUZIVNĚ

Tel.: 724 370 102

Ondřejov, okr. Praha-východ 2

Stavební pozemek o velikosti 2 395 m . Na pozemku elektřina, septik cca 13 m3 a studna cca 60 m. Velmi pěkné místo. Výborná dostupnost do Prahy. www.realcity.cz/rc/D4JP 899 000 Kč

EXKLUZIVNĚ

Tel.: 724 370 102

EXKLUZIVNĚ

Tel.: 724 375 751

EXKLUZIVNĚ

Tel.: 606 021 733

EXKLUZIVNĚ

Tel.: 724 370 102

EXKLUZIVNĚ

Tel.: 606 021 733

Zdiměřice, okr. Praha-západ

Lstiboř, okr. Kolín

Mníšek pod Brdy, okr. Praha-západ

Chotutice, okr. Kolín

Rohový stavební pozemek o celkové výměře 1 282 m2, v okolí zástavba novostaveb. Inženýrské sítě na hranici pozemku. Doporučuji. www.realcity.cz/rc/D8QX 4 615 200 Kč

Nabídka prodeje samostatného RD v obci Lstiboř (u Českého Brodu) o velikosti 2+1. IS: elektřina, studna, žumpa. Velmi klidné místo. Nová plastová okna. www.realcity.cz/rc/DAJ7 599 000 Kč

Prodej RD 3+1 v obci Mníšek pod Brdy o  celk. vým. 430 m2, samostat. kuchyň, obývací pokoj, 2 ložnice, koup., odděl. WC, vytápění plynem, příjemná lok., lze hypo. www.realcity.cz/rc/D9OH 1 499 000 Kč

RD 4+1, na pozemku o celk. vým. 553 m2. IS: el. 220/380 V, obecní vodovod, obecní kanal., topení na tuhá paliva (krbová kamna). Velmi příjemné bydlení. Lze hypo. www.realcity.cz/rc/DAJ5 1 600 000 Kč

EXKLUZIVNĚ

Tel.: 724 370 102

EXKLUZIVNĚ

Tel.: 606 021 733

EXKLUZIVNĚ

Tel.: 724 370 102

EXKLUZIVNĚ

Tel.: 724 370 102

Hradištko, okr. Praha-západ

Broumy, okr. Beroun

Strašnice, Praha 10

Hlubočinka, okr. Praha-východ

Újezd, Praha 4

RD 3+1 s garáží. Plně podsklepeno (s okny), poz. o vým. 838 m2. Obecní vodovod, septik, el. 220/380, vytápění na tuhá paliva, ústřední topení. Velmi pěkné místo. www.realcity.cz/rc/D54O 2 999 000 Kč

Novostavba RD z r. 2011, 5+1, na pozemku 939 m2 ve velmi klidné ulici. IS: el., vodovod, kanalizace. Krbová kamna. Veškerá občan. vybavenost (škola, školka) v místě. www.realcity.cz/rc/D8AS 3 999 000 Kč

RD - dřevostavba, 2+1 o celkové výměře 56,06 m2. IS: vodovod, kanalizace, elektřina, plyn. V blízkosti vlak, doporučujeme. www.realcity.cz/rc/DAJ6 4 829 000 Kč

Novostavba RD (jednopodlažní) 4+kk na poz. (vl. jezírko) s okras. výsadbou o celk. vým. 1 642 m2. IS: studna, jímka, plyn, el. vyt. ÚT, plyn. kotel. Lze financovat úvěrem. www.realcity.cz/rc/D9OI 4 999 000 Kč

Dvougenerační RD 6+2/B, poz. 777 m2, vestavěná garáž. Bazén, venkovní posezení s krbem. Klidná lokalita u lesa, dobrá dostupnost do centra Prahy. www.realcity.cz/rc/D73B 16 999 000 Kč

EXKLUZIVNĚ

Tel.: 724 375 751

EXKLUZIVNĚ

Tel.: 724 370 102

EXKLUZIVNĚ

Tel.: 724 375 751

EXKLUZIVNĚ

Tel.: 724 375 751

EXKLUZIVNĚ

Tel.: 724 370 102

Hostivice, ul. Toskánská

Krč, Praha 4

Střešovice, Praha 6

Žižkov, Praha 3

Žižkov, Praha 3

Ateliér 1+1, 32 m2, s vyhrazeným parkováním, 1.p./2. Nová kuchyňská linka. Nízké měsíční náklady. PID do Prahy. Veškerá občanská vybavenost. Lze hypo. www.realcity.cz/rc/D3E8 1 499 000 Kč

Prodej bytu v DV, ul. Bernolákova o vel. 2+kk/L ve 4. p. panel. domu o  celk. vým. 55,5 m2. Plast. okna, zděné jádro, nové výtahy, nové interiéry. K dispozici sklep.

Byt 3+kk/B (původně 1+1), 1 pokoj bez okna, DV (s přev. do OV), 52 m2, sklep. Nová kuch. linka, koup. a toaleta po rekonstrukci. Dům po renovaci. www.realcity.cz/rc/D8R1 2 299 000 Kč

Byt 3+1, 64 m2, DV, ul.Lukášova, 2.patro. Dům po rekonstrukci, plastová okna. Zahrada u domu. Možný převod do OV.

Mezonetový byt 3+kk/B, 104 m2, OV, 5.p/5, výtah, ul. Nad Ohradou. Nástavba z r. 2002 na cihlovém domě. Kuchyňská linka. Pěkný výhled. Lze hypo. www.realcity.cz/rc/D7NY 4 799 000 Kč

1 799 000 Kč

DLUHY KY | SPLÁT Y H U L | D ÁSTAVA

E | Z

EXEKUC

nejsou konec! b‰9¼bŒ8´œ†9¼…ÊÂÇϱÁ§±Í€29‰bÉb…ÁOb§(¼ēbFÁ„b¼b œbŒ€ÍbœēbYb‰§2ʜ†8¼€‰b29‰Í9†|Á8æ—¡ÎÎΡÎÎÎV~Č¡

www.realcity.cz/rc/D9BH

2 699 000 Kč

Poptávka byty 1+kk a větší, min 25 m2, Praha Garsoniéra, u metra, OV, Praha 4 Garsoniéra -1+1, cihla, panel, lodžie vítána, Praha Garsoniéra/L, Praha, OV, DV, Praha kdekoliv 2+kk-2+1, P8 Kobylisy, DV, anuita nerozhoduje 2+kk, panel, Praha 8, 9 2+kk, Praha 5, Stodůlky 1+kk, 1+1, panel, cihla, nižší dům P4, 5, 6, 7, 10 1+1, OV, DV, P4, 5, 6 40-70 m2, Jesenice, Praha západ 2+kk, panel, Praha nerozhoduje 1+1, 2+kk, 2+1 cihla, Praha, DV, OV 3+kk, 3+1, panel, Praha 4 u metra 3+kk, 3+1, panel, DV, OV, kdekoliv v Praze 3+kk, 3+1, panel, sídliště, stav nerozhoduje 3+kk, 3+1, panel, OV, po rekonstrukci Praha 2+kk, 2+1, min.50 m2, cihla, OV, P2, 3, 5 3+kk, 3+1, Praha, OV kdekoliv 3+1/B, L, Praha 4, OV 2+1-3+1, cihla, Košíře, Smíchov, OV, DV 2+kk-3+1, novostavba, Praha a okolí 2-3+1, Praha 5 kdekoliv, cihla, DV, OV 2+kk, 2+1, 3+1 s garáží, cihla, OV 1+1-2+1 s garáží, Košíře, Dejvice a okolí 2+1-3+1, OV, DV, Malvazinky P5 byt 60-80 m2, P5, 6, cihla, OV, DV s převodem

Poptávka RD a rekreační chalupy do 1,5 mil. do 1,55 mil. do 1,6 mil. do 1,65 mil. do 1,7 mil. do 1,72 mil. do 1,75 mil. do 1,8 mil. do 1,8 mil. do 1,9 mil. do 1,9 mil. do 1,99 mil. do 2,1 mil. do 2,2 mil. do 2,3 mil. do 2,35 mil. do 2,4 mil. do 2,5 mil. do 2,55 mil. do 2,6 mil. do 2,7 mil. do 2,8 mil. do 3,2 mil. do 3,8 mil. do 4,5 mil. do 5,0 mil.

Chata, chalupa - obyčejná chata v rekreační oblasti Chata, chalupa - Příbramsko, Benešovsko do 50 km od Prahy Malý RD, chalupa na trase vlaku nebo PID, hotovost ihned Chata - do 30 km od Prahy - směr Beroun, Benešov Chata, chalupa do 40 km od Prahy Chata, chalupa, RD - v okolí Prahy, i k rekonstrukci Chata, chalupa - Dobřichovice, Štěchovice, Hradištko a okolí Chata, chalupa, Černošice + 30 km okolí Chata, chalupa - směr Slapy, Davle, Kam. Přívoz RD, chalupa - Hradištko, Pikovice, Mníšek, Jílové RD, chalupa, chata - směr dálnice D1, min. 2+1, poz. min. 300m2 RD, chalupa - směr Kolín, Říčany, Kutná Hora RD, chata - Jíloviště, Řitka, D. Jirčany a okolí RD, chata, pozemek. - Říčany, Popovice, Kamenice RD, chata (zděná) - do 30 km od Phy, k celor. užívání RD, chalupa, Jílové, Radlík, Žampach RD, pozemek - Kostelec nad Černými Lesy, Stříbrná Skalice RD Beroun a okolí, Rudná, Vysoký Újezd, Beroun a okolí RD, pozemek - Zeleneč, Počernice, Mstětice a okolí RD, pozemek - Úvaly, Újezd, Šestajovice, Jirny RD, pozemek - Písnice, Dolní Břežany, Šeberov, Zdiměřice Pozemek, RD - Háje, Chodov, Opatov, Křeslice RD, pozemek - Prosek, Ďáblice, Kobylisy, Troja, Zdiby RD, pozemek - Řepy, Stodůlky, Ruzyň, Stodůlky, Řeporyje RD, pozemek - Háje, Spořilov, Kateřinky, Průhonice RD, vila (i činžovní) - Praha 4, 5, 6,9, 10

724 375 751, 724 370 102

OMEGA REALITY s.r.o. +bŒÇ9æŒ9g ——ÎÎÎ(±8|8—

‰œ†b¼Œ€±b8†¼Œ€´b±Ç´

724 370 102, 724 375 751

¼b†¡UÀÀÀÀsÀÀ½½ +U·Às½p½—— ŒnD‰bt8~±b8†¼Ê¡OÍ www.omega-reality.cz

do 600 tis. do 900 tis. do 1,5 mil. do 1,5 mil. do 1,5 mil. do 1,5 mil. do 1,7 mil. do 1,7 mil. do 1,7 mil. do 1,7 mil. do 1,7 mil. do 1,8 mil. do 2,2 mil. do 2,5 mil. do 2,5 mil. do 2,5 mil. do 3,5 mil. do 3,5 mil. do 4,5 mil. do 5,5 mil. do 8,5 mil. do 8,5 mil. do 8,5 mil. do 10,0 mil. do 10,0 mil. do 20,0 mil.

ZAOSTŘENO NA: PRAHA A STŘEDNÍ ČECHY

PRAHA-VÝCHOD PERSPEKTIVNÍ LOKALITA! ILUSTRAČNÍ FOTOGRAFIE Zdroj: wikipedia.org

Před nákupem nemovitosti v dané vybrané lokalitě je dobré si zjistit, zda má do budoucna dobrý růstový potenciál. Jedním z důležitých podkladů je plán územního rozvoje dané oblasti, který bývá k nahlédnutí na útvarech územního rozvoje při jednotlivých městských úřadech.

Při výběru bydlení hraje hlavní roli dozajista lokalita. Lidé, kteří touží po klidu, vyhledávají místa, která jsou

PRAHA

dobře dostupná hlavnímu městu, avšak více než dříve se ohlížejí na  dostatečnou občanskou vybavenost v dané lokalitě. To však splní jen část současně nabízených projektů.

Praha-východ je pro mnohé velký pojem. Zabírá území měst, jako je Brandýs nad Labem-Stará Boleslav, Čelákovice, ale i Klecany, Kostelec nad Černými lesy, Říčany nebo Úvaly. Celkem zahrnuje asi 110 měst a obcí. Paušálně lze říci, že zde bydlí velké procento obyvatel, kteří do hlavního města dojíždějí za  prací. Pražanům pak naopak poměrně dobře slouží lokalita jako dostupná rekreace. V posledních deseti letech došlo na celém území k masivní výstavbě zejména rodinných domů. Ty se stávají domovem pro obyvatele hledající klidné a kvalitní bydlení v blízkosti přírody, které je dobře dostupné do Prahy. Je to zároveň směr, ze kterého se ještě ráno dostanete poměrně bez komplikací do centra. V dalších lokalitách je třeba vyrazit do práce podstatně dříve. Místa, která se doslova změnila díky migraci obyvatel, můžeme zmínit např. Říčany, Nehvizdy, Horoušánky a další. Radikálně se mění i infrastruktura v těchto oblastech, jelikož kapacita místních škol a školek, stejně jako přítomnost služeb, navýšení počtu obyvatel nestačí. Dochází také k celkovému omlazení místní populace. Dlouhodobým trendem totiž je, že lidé s  menšími dětmi se přiklánějí nejen Více článků a dalších aktualit naleznete na http://www.realcity.cz/magazin.

8

v České republice, ale i v zahraničí k životu právě za velkými městy, rozhodně ne v  jejich centrech. Naopak lidé svobodní nebo bez závazků, s  již odrostlými dětmi, často volí bydlení ve městě, případně lidé s rodinami, kde jsou oba partneři velmi pracovně vytíženi a nehodlají trávit čas každodenním dojížděním za prací do centra města. Je třeba zmínit, že občanská vybavenost se u jednotlivých lokalit výrazně liší. Proto je třeba vybírat důkladně a  nepodceňovat nic. Bez auta se však neobejdete, a  to i  když mnohé obce posílily spoje MHD a příměstské dopravy. Výhodou bývají lokality, kde jezdí vlak. Cestu do  centra výrazně urychlí. Ale jak jsme psali v  úvodu, ani dojíždění autem není z  Prahy východ problém. Vzhledem k vysokému podílu zemědělské půdy a  lesů krajina zaujme především přírodními krásami, pročež vyzdvihněme kupříkladu národní přírodní památky Větrušická rokle či Voděradské bučiny. Na své si přijdou i milovníci kultury a historie, kterým jistě učaruje řada kostelů, zámků a zřícenin.

TIP SPECIALISTY PRAHA-VÝCHOD

Ing.

Monika Pešková

certifik. realitní makléřka RE/MAX VIP Říčany, okr. Praha-východ Černokostelecká 245/67 251 01 Říčany tel.:

+420 727 800 260

[email protected] www.re-max.cz/vip

... více se dozvíte na

www.realcity.cz/magazin

Domnívám se, že důvodem této opatrnosti je zejména to, že si mnohem více než kdy dříve začínají lidé uvědomovat, že jejich investice do  nemovitosti řeší nejen jejich současnou bytovou potřebu, ale je většinou i  jejich nejvýznamnější dlouhodobou celoživotní investicí. Důvody, proč lidé volí bydlení na  okraji města, jsou jednoznačné: bezpečnost dětí i  zdravější životní prostředí. Neopomenutelným kritériem, které si nyní lidé stále více uvědomují, je snadná dostupnost celkové občanské vybavenosti: nákupní možnosti, restaurace, školy a  kroužky pro děti, lékaři a  lékárny. Kombinací výše uvedeného vzniká logický výsledek, a  to že poptávka po  bydlení na  východním a  jihovýchodním okraji Prahy je stálá, dalo by se říct i růstová, jelikož tato lokalita splňuje všechny výše uvedené požadavky. Vzhledem k  tomu, že nabídka převyšuje poptávku, mají budoucí kupující větší prostor pro stanovování dalších osobních - vlastních kritérií, podle kterých pak konkrétní nemovitost v  této oblasti koupí. Tato oblast (zejména Říčansko) zaznamenává dlouhodobě rychlý nárůst obyvatel. Pokud se podaří zlepšit zastaralou silniční infrastrukturu (doufejme, že dokončení obchvatu Prahy bude již brzy zahájeno) bude tato lokalita dle mého názoru i nadále jednou z nejžádanějších. Lidé zde začínají stále více využívat dopravu vlakem Elephant, neboť na  hlavní nádraží se jím dostanou z Říčan již za 27 minut, bez dopravní zácpy

Z pohledu odborníka v oblasti obchodu s realitami hodnotím současný realitní trh v oblasti našeho působení, což je Praha-východ celkově jako běžně fungující, tedy ani ne růstový a ani ne stagnující. Kupující jsou rozvážnější, než bývali dříve, rozhodují se o koupi nemovitosti mnohem delší dobu. Klienti berou v úvahu mnoho hledisek a parametrů.

Pracuji ve zdejší říčanské realitní kanceláři RE/MAX, a protože v Říčanech žiji již 16 let, znám je velice dobře. Všem, kdo se o tuto lokalitu zajímají, dokážeme poradit a jsme připraveni podat jim pomocnou ruku, neboť jsme tu, jak se říká, doma. Těšíme se na setkání s vámi.

na  silnici. Vlakové spoje jezdí ve  špičkách každých 20 minut. Na  vlaková spojení navazují autobusy do  přilehlých obcí Říčanska. Je třeba připomenout, že obchvat přinesl obyvatelům této oblasti také i snadnou dostupnost letiště Ruzyně. Pokud zhodnotíme stav jednotlivých výše uvedených kritérií, je zřejmé, že rozvoj bydlení a poptávka po něm, rovněž i obchod s nemovitostmi v  této oblasti rozhodně nepoleví, spíše naopak. Rozvoji bydlení v této lokalitě napomáhá i to, že lidé, kteří zde nyní už žijí, často ani odchod do  Prahy vůbec neplánují, a  pokud plánují své bydlení zvětšit či zmenšit, většinou zůstávají i nadále v této oblasti.

PRAHA-VÝCHOD Na rezidenčním trhu je cítit trend, který byl v posledních letech zaznamenán v celém Česku. Poptávka cílí na kvalitní nemovitosti, tedy na novostavby nebo objekty v dobrém stavu, které se nachází v klidných lokalitách, s dobrou dopravní dostupností a občanskou vybaveností v dosahu. Takovou lokalitu jsme si vybrali pro náš projekt, který realizujeme.

Cílem našeho projektu realizovaného na Praze východ je, aby budoucí obyvatelé těchto domů získali plnohodnotné podmínky ke spokojenému životu, bez obav z problémů života v satelitu, komplikované dopravní dostupnosti, přeplněných silnic, nulové občanské vybavenosti nebo nevkusného sousedství. Webová stránka projektu je www.uklanovickeholesa.cz.

Jana Moravcová office and marketing manager

Kadlec, realitní kancelář, s.r.o. Myslíkova 23 110 00 Praha 1 Česká republika tel.:

+420 224 931 617 +420 774 814 380

[email protected] www.kadlec-rk.cz

Jako společnost podnikající v této oblasti sledujeme zdejší realitní trh a možnosti. Víme proto, že kvalitní stavební pozemky jsou na Praze-východ velmi žádaným zbožím. Lze samozřejmě vymezit a zasíťovat nové parcely v polích, takové ovšem nelze považovat za  kvalitní. Většinou nejde o  nijak přátelské prostředí a dostupné jsou pouze autem. To může být pro rodiny s dětmi značná komplikace. V dobrých lokalitách navazujících na starší obytnou zástavbu je k dispozici jen minimum pozemků k výstavbě. Jedním z mála příkladů pozemků v dobré lokalitě, které jsou připravené k okamžité výstavbě, jsou právě parcely u Klánovického lesa v Úvalech.

zovanými vlaky City Elefant, které odjíždí do  centra Prahy ve špičkách pracovních dní každých 15 minut. Náš projekt Nízkoenergetických řadových domů a dvojdomů u Klánovického lesa je koncipován pro různě velké rodiny s dětmi, jimž poskytnou komfortní bydlení, dostatečné prostory a  variabilitu uspořádání, klade důraz na  vysokou kvalitu použitých materiálů, úroveň zpracování a technické vlastnosti objektů. Jen pár minut chůze vás dělí od železniční stanice. Velká pozornost byla věnována architektonickému pojetí. Domy jsou citlivě zasazeny do okolí tvořeného z jed-

... více se dozvíte na

www.realcity.cz/magazin

Volba lokality pro náš projekt Nízkoenergetických řadových domů a  dvojdomů u  Klánovického lesa byla jasná. Praha východ (Úvaly) má podle nás velký potenciál. Právě Úvaly zaručují dostatečnou občanskou vybavenost při zachování žádaného klidu a soukromí. Zároveň je zde velmi dobrá dopravní dostupnost do Prahy, a to nejen autem, ale i klimati-

né strany rodinnými domky se zahradami, na druhé straně pásem lesa. Vzhledem respektují moderní architektonické trendy, ovšem bez výstřelků české porevoluční výstavby. Domy jsou jako stvořené pro zájemce o bydlení, kteří chtějí žít v klidu, zeleni a čistém prostředí, a současně mít možnost dosáhnout během chvilky všech výhod velkoměsta.

9

PRAHA ✆ 233 091 011 Rozumíme trhu i našim klientům

Česká EuV Commercial s. r. o. Licensed Partner of Engel & Völkers Commercial GmbH

[email protected]

Janáčkovo nábřeží 1101/23 150 00 Praha 5

HORNÍ POČERNICE, PRAHA 9

PŘEDNÍ KOPANINA, PRAHA 6

PRAHA 6, DEJVICE

PRAHA 5, SMÍCHOV

PRAHA 4 - NUSLE

RD 5+kk www.realcity.cz/rc/DB59 Ul. Domkovská, novostavba, obyt. pl. 177 m2, pozemek 385 m2. Atypický, kompl. zařízen nadstand. vybavením. Klimatizace, garáž, el. venkovní žaluzie. N0000005 10 900 000 Kč 602 578 888

RD 5+1 www.realcity.cz/rc/DAXP Ul. K Juliáně, patrová 1/2 dvojdomku, podsklepený, obyt. pl. 100 m2, možno jako dvougenerační, pozemek 1 012 m2, bazén, garáž, zděný zahr. domek. N0000236 6 900 000 Kč 606 267 005

Vila www.realcity.cz/rc/DAYV Vila se třemi byty v exkluzivní lok. Hanspaulka, bazén, sauna, zimní zahr., 4x garáž. Výhled na Pražský hrad. 233 091 060 47 000 000 Kč

Mezonet www.realcity.cz/rc/D973 Slunný dvoupodlažní byt nedaleko Anděla, před část. rek., 2 ložnice, 2 koupelny, kuch. linka, úložné prost. 233 091 061 5 400 000 Kč

Mezonet www.realcity.cz/rc/DAVI Luxusní lo ve věži býv. továrny, 2patrový byt, 3 lož. a 3 koup., galerie s panor. výhledem a velkou terasou. 233 091 061 Info v RK

MUKAŘOV, PRAHA-VÝCHOD

PRAHA 6 - BŘEVNOV

PRAHA 6, BUBENEČ

ŠPINDLERŮV MLÝN

PRAHA 6, DEJVICE

RD 8+2 www.realcity.cz/rc/DAXQ Dvougenerační, byty 2+1 a 6+1, obytná plocha 300 m2. Velice nadstandardní, pozemek 1 100 m2. Terasa, bazén (6x 3 m), 4 koupelny, dvě garáže + přístřešek. N00373PL 9 995 000 Kč 602 356 666

Byt 2+1 www.realcity.cz/rc/DAXM Ul. Bělohorská, orientace do ul. Pod Marjánkou, cihlový byt po rek., podlahová pl. 62m2, 2NP./4. V pokojích parkety. Byt má komoru a patří k němu sklep. N0000278 3 450 000 Kč 602 578 888

Byt 2+1 www.realcity.cz/rc/DAVJ Hezký byt v rez. Villa Bianca ve 4. NP s 10 m2 lodžií a garáž. stáním. Vyhledávaná rezidenční lokalita. 233 091 062 280 000 EUR

Byt 2+kk www.realcity.cz/rc/DAVK Stylový a praktický byt v nově postaveném komplexu, přímo u vleku na Medvědín. Byty s terasou/balkónem. 233 091 062 5 106 772 Kč

Byt 2+kk www.realcity.cz/rc/DAVL Moderní byt ve zrekonstr. rezidenci v Dejvicích. Podzemní garáže, nadstandardní interiér, orientace na jih. 233 091 062 3 290 000 Kč

Kompletní nabídku více než 400 nemovitostí naleznete na www.vivareality.cz

220 190 991 774 957 753

RUSKÁ, PRAHA 10 - VRŠOVICE

NÁM.TŘEBÍZSKÉHO, KLECANY

UNHOŠŤSKÁ, HOSTIVICE

Byt 5+kk/B www.realcity.cz/rc/DAY5 Exkluzivně nabízíme prodej reprezentativního bytu 5+kk/B ve velmi oblíbené rezidenční lokalitě. Jedná se o precizně zrekonstruovaný byt, který 133516 vznikl spojením 3 bytů. 13 499 000 Kč 602 789 166

Byt 5+kk/2x T www.realcity.cz/rc/DAY6 Exkluzivně nabízíme slunný byt 5+kk/2T, 200 m2 v cihlové novostavbě z roku 2004. Klidné a velmi příjemné prostředí pro rodinu s dětmi. 133473 5 890 000 Kč 773 957 750

Byt 3+kk/T www.realcity.cz/rc/DAY7 Exkluzivně k prodeji byt 3+kk/T, v OV v novostavbě. Byt je velmi světlý s jižní orientací, k bytu náleží parkovací stání za domem. Veškerá občanská vy133500 bavenost v místě. 3 627 050 Kč 734 204 770

ŠENOVSKÁ - PRAHA 8, ĎÁBLICE

PRAHA 8 - TROJA

PRAHA 5 - SLIVENEC

Byt 2+1 (3+1) www.realcity.cz/rc/DAY8 Exkluzivně nabízíme byt 2+1 (předělán na 3+1) před rekonstrukcí v OV. Dům je zrevitalizován a nachází se v klidné části Ďáblic obklopen zelení. 133442 2 590 000 Kč 734 204 770

Pozemky 12 718 m2 www.realcity.cz/rc/DAY9 Jako přímí vlastníci Vám nabízíme ke koupi tři na sebe navazující nestavební pozemky o celkové výměře 12 718 m2. Unikátní lokalita, zajímavá investiční 133627 příležitost. 197 Kč/m² 603 552 911

Chata 21 m2, pozemek 523 m2 www.realcity.cz/rc/D4FM Rekreační chata s pozemkem 523m2, která navazuje na stávající zástavbu RD. Poloha objektu umožňuje pěkný výhled z chaty. 108761 690 000 Kč 734 756 889

10

Více informací k nabídce získáte zadáním www.realcity.cz/rc/ABCD (kód inzerce)

VOLEJTE ZDARMA

800 73 73 03 PRAHA

•

PLZEŇ

•

MĚLNÍK

•

KLATOVY

•

DOMAŽLICE

LEDEČKO

RAČICE

Chata 2+kk www.realcity.cz/rc/DADA Zděná chata na vl. pozemku nedaleko řeky Sázavy. Na poz. vlastní studna, voda je zavedena do chaty. Chata je 220042 mimo záplavovou oblast. Parkování na poz. 603 534 038 769 000 Kč

Chata 2+kk, 47 m2 www.realcity.cz/rc/D8RE Zděná chata na vl. pozemku 297 m2 v obci Račice. V  přízemí předsíň, kuchyň, koupelna a el. WC. V patře pokoj a terasa. El. 220/380 V, vlastní studna. 220026 603 534 038 1 290 000 Kč

PRAHA 4, 5. KVĚTNA

MĚLNICKÉ VTELNO

TUKLATY

Byt 2+1/B, 66 m2 www.realcity.cz/rc/DA5U Byt 2+1, původně 1+1, DV s možností okamžitého převodu do OV. 4. patro. Nutná celková rekonstrukce. Výtah a nová střecha do září 2014. Fond oprav 905 Kč. 240065 734 319 305 1 999 000 Kč

RD 4+kk, 3 320 m2 www.realcity.cz/rc/DAZP Rd 4+kk v obci Mělnické Vtelno. Dům prošel rekonstrukcí, je zděný a stojí na vl. poz. Nachází se v klidné části obce. Dobré dopr. spojení a obč. vybavenost. 510007 773 680 706 3 599 000 Kč

RD 6+kk, 1 100 m2 www.realcity.cz/rc/DAZQ Novostavba RD s obyt. podkrovím a vestavěnou garáží. Je třeba dokončit podlahy, dveře a sanitu dle vl. výběru. 220043 Podlahové vytápění, vrtaná studna. 603 534 038 4 900 000 Kč

HORNÍ MALÁ ÚPA

PRAHA 4 - KRČ

ZDIBY

BUBOVICE

Chalupa 6+1 www.realcity.cz/rc/D8RT Horská chalupa v rekr. stř. na výjimečném místě. 6x pokoj, hala, jídelna, kuchyňský kout, 5x koupelna, 6x WC, 220001 terasa, udrž. přístupová cesta. U sjezdovky. 603 534 038 4 950 000 Kč

Pozemek 426 m2 www.realcity.cz/rc/D8RR Pozemek v ulici K Ryšánce, Praha 4, Krč. rohový poz. cca 30 m od křižovatky ul. K Ryšánce a Zelený pruh. Lze 220015 využít ke komerč. účelům. Dobrý příjezd. 603 534 038 5 400 000 Kč

RD 5+kk, 688 m2 www.realcity.cz/rc/D8RQ RD 5+kk. Novostavba z r. 2006 v zástavbě nových vilek na kraji obce Zdiby. Udrž. zahrada, terasa. Garáž, plynový 220012 kotel, obecní vodovod, kanalizace. 603 534 038 6 999 000 Kč

RD 5+1/G, 616 m2 www.realcity.cz/rc/DA5Y Nadstandardně vybavená novostavba RD z r. 2010 v  obci Bubovice, okr. Beroun na vl. poz. 616 m2, přístřešek pro 3 vozy, vl. studna. Pro náročnější. 230135 734 319 304 7 290 000 Kč

MÁME KUPCE NA TYTO NEMOVITOSTI Byt OV/DV, 1+kk – 1+1, panel Pankrác, Krč, Libuš Byt OV, 1+1, 2+1, Strašnice, Malešice, Vršovice Byt 2+kk nebo 2+1 kdekoli v Praze k rekonstrukci Byt 2+kk - 3+1 s balkonem, Praha v dosahu metra Byt OV, 3+kk nebo 3+1, na Praze 4 v dobrém stavu Chata či chalupa k rekonstrukci v okrese Benešov, Příbram Rekreační chata nebo chalupa na Berounce či Sázavě Chata na vlastním pozemku, Řevnice, Dobřichovice, Třebáň Pozemek ke stavbě RD, min 800m2¸ Strančice, Světice, Říčany RD i k rekonstrukci, Mnichovice, Strančice, Senohraby

ZA CENU do 1.500.000,-Kč do 2.000.000,-Kč do 2.200.000,-Kč do 2.600.000,-Kč do 3.000.000,-Kč do 1.000.000,-Kč do 1.200.000,-Kč do 1.400.000,-Kč do 1.600.000,-Kč do 3.000.000,-Kč

www.instinkt-reality.cz, [email protected] 11

PRAHA • Poskytujeme úvěry se splatností až 30 let REALITY Ostrovní s.r.o.

• Vyplácíme Vaše dluhy, řešíme exekuce

Škrétova 43/4, Praha 2 [email protected] www.realityostrovni.rscs.cz

• Poskytneme Vám finance na cokoliv, oproti ručením nemovitým majetkem

✆ 602 288 214

HRUSICE

STŘÍBRNÁ SKALICE

DOBŘÍŠ

Chata www.realcity.cz/rc/DAIN Prodej udržované rekr.chaty 45 m2, kůlna 15 m2, kuchyňka, garáž, kamna, studna, jímka. Krásné prostředí. 721 510 627 730 000 Kč

Chata www.realcity.cz/rc/DA4S Prodej chaty za obcí Jevany u Prahy. Parcela s vl. studnou, 442 m2. Po přest. možn. celoroč. bydlení.N61097 721 510 627 870 000 Kč

Pozemek www.realcity.cz/rc/DAXF Prodej poz. 18 923 m2. Vhodné k  výst. RD. Poz. na okraji obce na otevřeném a slunném místě. N61488 608 180 109 300 Kč/m²

BEZPLATNÁ LINKA 800 321 118

• Odkoupíme Vaší nemovitost

WWW.RKRING.CZ

Bělehradská 63, Praha 2-Vinohrady

Jako jediní na realitním trhu nabízíme široké spektrum nadstandardních služeb oproti běžné nabídce realitních kanceláří • Vyplatíme Vám zálohu před realizací prodeje Vaší nemovitosti • Uhradíme za Vás náklady spojené s užíváním Vaší nemovitosti v průběhu prodeje • Zaplatíme Váš případný dlužný nájem • Zajistíme a zafinancujeme opravy nemovitosti před prodejem • Zajistíme a uhradíme stěhování, vyklízení

HŮRKA -TÁBORSKO Usedlost www.realcity.cz/rc/D97S Zeměd. usedlost s poz. 3  179  m2. RD vytápěn lok. kamny na TP a přímotopy, napoj. na el. a vodu. 60065 733 618 577 899 000 Kč

HOSTIVAŘ

KOBYLISY

HOLEŠOVICE

STRUHAŘOV - KAMENICE

PRAHA, FLORENC

JIŘICE - PRAHA VÝCHOD

Byt 3+1 www.realcity.cz/rc/DAXG Byt 3+1/L, Hostivař, 80 m2 v 2NP. Sklep, výtah, mezipanelové spáry. Nová plastová okna. N61648 608 180 109 2 650 000 Kč

RD www.realcity.cz/rc/DAXH RD 6+kk - byt 246 m2, restaurace 177 m2, zahrada, dílna, garáž 6 vozů. Pro bydlení i podnikání. N61649 608 180 109 17 200 000 Kč

Byt 2+kk www.realcity.cz/rc/DAXI Prodej nového 2kk, 66,5 m2, OV. Dům i byt po kompletní rek., nová střecha, fasáda, rozvody. N55881 721 510 627 3 990 000 Kč

RD www.realcity.cz/rc/D97T Prodej RD. Budova postavena v r. 1968, cihlová, podsklepená, dvě nadzemní podl. a půda. 60089 733 618 577 2 900 000 Kč

Byt 2+1 www.realcity.cz/rc/D97U Po částečné rek., kousek od metra Florenc.V okolí veškerá občanská vybav. Součástí památkové zóny. 733 618 577 3 640 000 Kč

Pozemek www.realcity.cz/rc/D97V Staveb. pozemek 1 440 m2 kousek od Benátek n. J. Doprav. dostup. 15 min. Černý Most,15 min. Ml. Bol. 733 618 577 980 Kč/m2

www.cbre.cz www.cbreresidential.cz SNÍŽENÁ CENA

PRAHA 6 - BŘEVNOV - ŠLIKOVA

PRAHA 3 - ŽIŽKOV - VLKOVA

ROKYTNICE

PRAHA 5 - HLUBOČEPY - SILURSKÁ

Mezonet 5+kk www.realcity.cz/rc/D7EA Krásný mezonetový byt s přímým vstupem na zahradu typu 5+kk + 2x T + sklep/ 206 m2. Krásná a klidná lokalita. Vhodný pro rodinu s dětmi. 13 900 000 Kč 774 470 097

Byt 3+kk www.realcity.cz/rc/D89E Byt 3+kk/75 m2 v dobrém stavu umístěn ve 2. patře cihlové budovy. Okna do vnitrobloku a do ulice Vlkova. 100676 4 125 000 Kč 774 470 097

Apartmán www.realcity.cz/rc/D7E9 Výhodná nabídka učiněna sleva. Luxusní apartmán 2+kk 2 + T/48 m v rezidenci Shanti. Nutno dokoupit parking + 150.000,- CZK. 2 100 000 Kč 774 470 097

Byt 2+kk www.realcity.cz/rc/D89S Moderní byt 2+kk o velikosti 69 m2 ve 2. patře novostavby Barrandov Hills etapy I. Nutné dokoupit parkovací 100688 stání za 250.000,- CZK 2 896 000 Kč 774 470 097

ROKYTNICE NAD JIZEROU - ROKYTNO

PRAHA - Z - JESENICE - HORNÍ JIRČANY

PRAHA 2 - VINOHRADY - BELGICKÁ

PRAHA 2 - VINOHRADY - BELGICKÁ

Pozemek www.realcity.cz/rc/D89G Stavební pozemek v malebném městečku Rokytnice nad Jizerou v Krkonoších. Velikost pozemku 1 182 m². 100654 Klidné místo k bydlení. 1 130 000 Kč 774 470 097

RD www.realcity.cz/rc/D7ED Rodinný dvougenerační dům 7+2/336 m2 s prostornou zahradou a nadstandardním vybavením: 3x koupelna, 2x garáž, venkovní krb a bazén. 13 990 000 Kč 774 470 097

Byt 5+1 www.realcity.cz/rc/D9AT Krásný mezonetový byt 5+1 + 2x T+sklep/144 m2, 5. a  6. patro zrekonstruovaného cihlového domu s výta100666 hem. V blízkosti Náměstí Míru. 11 952 000 Kč 774 470 097

Byt 4+1 www.realcity.cz/rc/DA8M Luxusní byt 4+1 + 2x B + S/136 m2 umístěný ve čtvrtém patře cihlového domu po kompletní rekonstrukci. Na 100690 každém patře pouze jeden byt. 12 016 550 Kč 774 470 097

12

Více informací k nabídce získáte zadáním www.realcity.cz/rc/ABCD (kód inzerce) ... i šéfové předních pražských RK využívají pro své privátní potřeby služeb svoboda&williams!

PRAHA 2 - VINOHRADY | CHODSKÁ

PRAHA 6 - DEJVICE | THÁKUROVA

PRAHA 6 - BŘEVNOV | GYMNASTICKÁ

www.realcity.cz/rc/DAZF Byt 5+kk 272 + 34 m2, 2 terasy, 3 koupelny, desingnový penthouse s panoramatickými výhledy na Pražský hrad a Prahu v jedné z nejvyšších budov na Vinohra3709 dech 724 485 085 18 990 000 Kč

www.realcity.cz/rc/D9AH Byt 4+kk 156 m2, klimatizace, 2 koupelny, vestavěné skříně, využíván jako 3+kk s  možností vrácení příčky, tichý mezonet ve 4. a 5. patře domu u metra 17721 Dejvická 724 485 085 9 190 000 Kč

www.realcity.cz/rc/DAZH Byt 3+kk 91 + 16 m2, terasa, klimatizace, zastřešené parkovací stání, prosvětlený byt ve 4. patře originálně řešeného nárožního domu připomínající tančící dům 17934 724 485 085 9 900 000 Kč

PRAHA 6 - VOKOVICE | KLADENSKÁ

PRAHA 10 - VRŠOVICE | NA LOUŽI

PRAHA 7 - BUBENEČ | JANA ZAJÍCE

www.realcity.cz/rc/DAZI Byt 3+1 78 m2, prostorná komora, vestavěné skříně, dřevěné podlahy, jižně orientovaný byt ve 2. patře domu bez výtahu pár kroků od budoucí stanice metra 17798 724 485 085 4 990 000 Kč

www.realcity.cz/rc/DAZJ Byt 2+1 65 m2, původní dřevěné dveře a obložky, koupelna k rekonstrukci, útulný byt ve 2. patře domu s novým výtahem a tramvajovou zastávkou pár kroků od 18003 domu 724 485 085 3 249 000 Kč

www.realcity.cz/rc/DAZA Byt 2+kk 62 m2, koupelna s vanou, samostatná toaleta, prostorná chodba, parkety, dřevěná okna, 2. patro zrenovovaného činžovního domu s výtahem blízko 17983 Stromovky 724 485 085 3 800 000 Kč

PRAHA 5 - KOŠÍŘE | ZAHRADNÍČKOVA

PRAHA 2 - VINOHRADY | POLSKÁ

PRAHA 5 - SMÍCHOV | ARBESOVO NÁMĚSTÍ

www.realcity.cz/rc/DAZB Byt 2+kk 65 m2, 2 garážová parkovací stání v ceně, samostatná toaleta, šatna, komora, světlý byt ve 2. patře novostavby s výtahem a tramvajovými spoji 18088 k metru 724 485 085 3 990 000 Kč

www.realcity.cz/rc/DAZE Byt 3+kk 79 m2, šatna, plně vybavená kuchyň, samostatná toaleta, parkety, zrenovovaný byt ve 2. patře udržovaného činžovního domu s výtahem a společnou 16252 zahradou 724 485 085 6 900 000 Kč

www.realcity.cz/rc/DAZG Byt 2+kk 61 m2, zasklená palvač, dřevěné podlahy, sklep, nový byt 2. patře kompletně zrenovovaného rohového domu u nábřeží Vltavy; foto ze vzorového bytu 17945 724 485 085 4 980 000 Kč

PRAHA 9 - HLOUBĚTÍN | K NÁHONU

PRAHA - VÝCHOD | OVČÁRY

PRAHA - VÝCHOD | TĚPTÍN

www.realcity.cz/rc/DAZD Byt 4+kk 129 + 35 m2, balkon, terasa, 2 koupelny, garážové stání v ceně, plně vybavená kuchyň, vzdušný mezonet ve 3. patře novostavby u lesoparku 18071 a cyklostezky 724 485 085 8 500 000 Kč

www.realcity.cz/rc/DAZC RD 5+kk 174 m2, pozemek 700 m2, shell & core (před dokončením finálních povrchů), novostavba rodinného domu navržená ateliérem AGE Project, 30 min. jízdy 950 z Prahy 724 485 085 4 495 000 Kč

www.realcity.cz/rc/DAZ9 RD 5+1 316 m2, pozemek 1 844 m2, 2 bytové jednotky, vlastní studna, nově postavený rodinný dům v přírodním parku Hornopožárský les, cca. 30 km od 18034 Prahy 724 485 085 5 980 000 Kč

13

PRAHA Zprostředkování hypotéky ZDARMA Právní servis ZDARMA Vyhledávání Vámi vytouženého bydlení Individuální přístup ke všem klientům Vaše realitní kancelář

VVýjimečné bydlení

pro výjimečné lidi...

Praha Real

www.Praha-Real.cz • [email protected]

Revoluce v realitách EXKLUZIVNĚ

++420 +4 20 605 230 131

+420 725 444 443

www.czechbuildings.cz

)

DOPORUČUJEME

Pro naše poptávající klienty hledáme: Koupě bytu (2+kk - 3+kk) do 4.000.000 Kč v Praze

PRAHA 6

PRAHA 13

Byt 2+kk www.realcity.cz/rc/DAXS Exkluzivní prodeji bytu 2+kk/73 m2 v OV v Praze 6 - Břevnov na ulici Za Strahovem. Byt po rekonstrukci. 725 444 443 5 819 500 Kč

Byt 4+1 www.realcity.cz/rc/DAXO Prodej krásného bytu 4+1/L/130 m2, ulice Volutova, Praha 13 - Hůrka. Byt se nachází v 5. NP s výhledem. 607 017 003 6 690 000 Kč

Pronájem restaurace (100 - 300 m2) s odstupným do 1.500.000 Kč v centru Prahy a mnoho dalších... V případě zaslání nabídky, nás prosím kontaktujte:

PRAHA 4, U PARKU JEZERKA

PRAHA 4, U PARKU JEZERKA

PRAHA 1 - STARÉ MĚSTO

Byt 3+kk www.realcity.cz/rc/DA8P Nový byt 3+kk, 90 m2, dokončení 6/2014, možn. dokončení interiéru na přání, vysoký standard. 000141 605 230 131 5 231 000 Kč

Byt 3+kk www.realcity.cz/rc/CXK8 Nový byt 3+kk/B, 75 m2, dokončení 6/2014, možn. dokončení interiéru na přání, vysoký standard. 000099 605 230 131 4 650 000 Kč

Byt 5+1 www.realcity.cz/rc/D43H Mezonet. byt 5+1, 200 m2 v Anenské ul. Unikátní byt v historic. centru, v reprezent. pavlač. domě. 000111 605 230 131 19 900 000 Kč

[email protected] DOPORUČUJEME

DOPORUČUJEME

+420 725 444 443

Zprostředkování hypotéky zcela ZDARMA: Garance nejnižší úrokové sazby Nic neplatíte! Vyřízení zcela ZDARMA

PRAHA 1, UL. TÝNSKÁ

ČERNOŠICE

Komerce www.realcity.cz/rc/DAXN Pronájem nebyt. prostor 80 m2 v příz. nemovitosti s výlohou. Vhodné např. jako obchod nebo kancelář. 733 530 254 45 000 Kč/měs.

Chatky www.realcity.cz/rc/DAXR Nabízíme prodej dvou chatek (celkem cca 30 m2) na společném poz. - osada Křížovy Lázně. 607 240 135 250 000 Kč

a mnoho dalších výhod... Více informací:

[email protected]

PRAHA 8 - PETRA SLEZÁKA

PRAHA - ZÁPAD, JENEČ

JESENICE U PRAHY

Byt 3+kk www.realcity.cz/rc/D729 Nadst. zrek. byt 3+kk, 72 m2, ve 3.p. seces.domu, dokončení 10/2014. Interiér na přání. 000123 605 230 131 4 994 500 Kč

RD 6+1 www.realcity.cz/rc/D5OP RD 6+1/G, vyhřívaný bazén, dvougaráž, podl. pl. 178 m2, poz. 735 m2. Dostupnost na letiště i vlak. 000114 605 230 131 8 900 000 Kč

Pozemek www.realcity.cz/rc/CZRQ Stav. poz. 727 m2, veškeré IS na poz., staveb. pov. k výstavbě RD, možnost okamžitě stavět. 000105 605 230 131 2 700 000 Kč

Specialist

a

Prahu

na

NOVINKA

NOVINKA

NOVINKA

NOVINKA

PRAHA 5, MALVAZINKY

PRAHA 10, STRAŠNICE

PRAHA - ZÁPAD, JESENICE

PRAHA 5, MALVAZINKY

Pozemek www.realcity.cz/rc/DA4J Prodej pozemku 1 045 m2 s projektem a stavebním povolením na KD010528 výstavbu RD 6+1. 723 200 200 10 450 000 Kč

Vila www.realcity.cz/rc/D9NO Činžovní vila s pěti byty 416 m2, nedaleko metra Skalka. KD010478 723 200 200 11 990 000 Kč

Pozemek www.realcity.cz/rc/DAYE Prodej staveb. pozemku 1 242 m2 v atraktivní lokalitě u Průhonického KP010319 parku. Kompletní IS. 605 200 200 4 905 900 Kč

Pozemek www.realcity.cz/rc/DA4L Prodej stavebního pozemku 468 m2 se stavebním povolením na RD KP010531 5+kk, 272 m2. 723 200 200 4 680 000 Kč

NOVINKA

NOVINKA

NOVINKA

NOVINKA

PRAHA 5, BARRANDOV

BEROUN, VYSOKÝ ÚJEZD

PRAHA 5, BARRANDOV

PRAHA 5, SMÍCHOV

Byt 2+kk www.realcity.cz/rc/DA4M Prodej nového bytu 2+kk s terasou a zahradou, 73 m2, v projektu „BarKB009638 randov Hills“. 605 200 200 3 232 000 Kč

Pozemek www.realcity.cz/rc/BZOP Prodej staveb. pozemku 1 095 m2, v projektu Zámecké Zahrady, golfresort Albatross. Kompletní IS. 605 200 200 2 548 450 Kč

Byt 3+kk www.realcity.cz/rc/D9NR Prodej nového bytu 3+kk/B, 68 m2, s garáž. stáním a sklepem v projektu KB010493 „Byty Devonská“. 605 200 200 3 770 331 Kč

Byt 3+kk www.realcity.cz/rc/DA4O Prodej novostavby bytu 3+kk/GS, 104 m2, s terasou 24 m2 a výhledem KB010647 na Mrázovku. 723 200 200 5 390 000 Kč

14

5

nám. Kinských 76/7, Praha 5, Smíchov

[email protected]

Více informací k nabídce získáte zadáním www.realcity.cz/rc/ABCD (kód inzerce)

ŘÍČANY U PRAHY

PRAHA 9 - ÚJEZD N/L.

PRAHA 6 - SUCHDOL

OHROBEC, PRAHA - ZÁPAD

LOVOSICE

PRAHA 3 - VINOHRADY

RD 8+2 www.realcity.cz/rc/B5LQ RD 3 byty: 3+1, 2x 2+1, OP 222 m2. Poz. 814 m2, ZP 146 m2; elektro, 002032 plyn, septik, 2x studna. 603 493 840 5 490 000 Kč

RD 5+1 www.realcity.cz/rc/D97H RD z r. 2005, 5+1, 150 m2, 2 NP. Poz. 541 m2, ZP 139 m2, kompl. IS 002731 + studna, ÚT plyn. 777 559 979 6 980 000 Kč

RD 7+kk www.realcity.cz/rc/D86M RD 7+kk, po rek. s přístavbou z r. 2007, 2NP, 1PP. Poz. 827 m2, ZP 425 m2, kompl. IS, ČOV. 002782 603 493 840 8 400 000 Kč

RD www.realcity.cz/rc/CH7E Hrubá stavba RD, poz. 1 663 m2, ZP 132 m2, el.,studna; kanal. a vodovod 002532 v příjezd. komunikaci. 774 449 112 6 900 000 Kč

RD 3+1 www.realcity.cz/rc/DAVQ RD mimo zápl. oblast, UP 199 m2, 1.NP 3+1, 2.NP v rek. Poz. 1 051 m2, 002698 ZP 127 m2, vš. IS. 603 445 053 2 190 000 Kč

Byt 2+1 www.realcity.cz/rc/D86Q Byt v OV 2+1 + hala, 102 m2, 4. patro cihlového domu s výtahem, 002778 sklep, ul. Lucemburská. 774 449 112 4 990 000 Kč

PRAHA 5 - JINONICE

PRAHA 6 - SUCHDOL

PRAHA 9 - PROSEK

HOLUBICE - KOZINEC

ROZTOKY U PRAHY

SLANÝ

Byt 4+kk www.realcity.cz/rc/DAVR Byt v OV 4+kk/L, 126 m2, 2x garáž. stání, 1. patro cihl. domu z r. 2007, 002855 Vila Park Jinonice. 775 323 649 8 500 000 Kč

Byt 3+kk www.realcity.cz/rc/D97K Byt v OV 3+kk, 97 m2, 4. patro v byt. komplexu Výhledy I. z r. 2001. 002673 Možnost garáž. stání. 602 309 076 4 650 000 Kč

Byt 3+1 www.realcity.cz/rc/DAVS DR byt 3+1/L (nyní 3+kk), 61 m2, 5. patro panel. domu, ul. Veltruská. 002843 Dům po rek. 603 445 053 2 099 000 Kč

Byt 3+kk www.realcity.cz/rc/D96I Byt v OV 3+kk, 67 m2 + dva kryté balkony 14 m2, 1. patro bytového cihlového domu z r. 2008. 002814 775 323 649 2 390 000 Kč

Byt 3+1 www.realcity.cz/rc/DAVT Byt v OV 3+1/L, 89,6 m2, přízemí cihl. domu, ul. Čapkova. 002852 734 740 755 3 627 000 Kč

Byt 2+1 www.realcity.cz/rc/DAVU Byt v OV 2+1, 62,7 m2 + sklep 2,5, m2, zvýš. přízemí cihl. domu, 002597 ul. Kreibichova. 899 900 Kč 776 052 211

Nově zrekonstruované nadstandardní kancelářské prostory v centru Prahy za dobrou cenu!

K PRONÁJMU

24 hodinová ostraha objektu.

www.realcity.cz/rc/CRT6

Možnost pronájmu pouze vybrané části prostor.

Barbara Podlahová +420 299 140 314 [email protected]

15

PRAHA, PRAHA - VÝCHOD ŘÍČANSKO, POSÁZAVÍ, JESENICKO

Černokostelecká 245/67, Říčany 251 01 ✆ 420 727 800 260, [email protected], www.re-max.cz/vip PRVOREP. VILA

BYDLENÍ I PODNIK.

D

LUXUSNÍ SÍDLO

ČERNOŠICE, PRAHA - ZÁPAD

KUNICE, PRAHA-VÝCHOD

DOUBRAVČICE, PRAHA - VÝCHOD

www.realcity.cz/rc/DAY2 RD 6+kk RD – stylová VILA v Černošicích na břehu Berounky, 6+kk/sklep/gar, zast. pl. 2 2 63 m , poz. 385 m ve staré zást. Původní, udržovaný stav sídla z 30tých let 20. stol. Veškerá obč. vybav., vlak 300 m. Velmi žádaná lokalita. 721 833 001 6 190 000 Kč

www.realcity.cz/rc/D6PL RD Prodej novostavby o 3 bytových jednotkách na pozemku 1 063 m2. Ideál pro podnikání i bydlení. Vynikající dopr. dostupnost, Praha 12 min., D1 5 min. 208-N00058 773 981 729 10 500 000 Kč

www.realcity.cz/rc/DAY4 Vila Rezidence - vila s rybníkem a rozlehlým pozemkem za Prahou. Poz. 2 2 2 10 215 m , zast. pl. 816 m , už. pl. 1 632 m . Naprosté soukromí, zeleň, 208-N00103 vlastní oáza klidu. 721 833 001 Info v RK

KRÁSNÝ VÝHLED

LUXUSNÍ SÍDLO

ÚSPĚŠNÉ PODNIK.

PRAHA 6, NA BATERIÍCH

PRAHA - VÝCHOD

MUKAŘOV, PRAHA-VÝCHOD

www.realcity.cz/rc/DAY3 Byt 2+kk Prodej modern. bytu 138 m2, výhled. Z pokojů vstup na terasu s jacuzzi a vl. 2 zahradu 382 m . Naprosté soukromí. 2x šatna, 2x koupelna,sklad.Garáž, 208-N00090 park.stání. 721 833 001 15 800 000 Kč

www.realcity.cz/rc/D6PR Luxusní sídlo Přemýšlíte o tom bydlet kousek za Prahou? Potřebujete dostatek prostoru a soukromí a přitom nechcete být úplně na samotě? Prohlédněte si tuto 208-N00072 nemovitost. Velká zahrada. 773 981 729 19 980 000 Kč

www.realcity.cz/rc/D8PV Komerční objekt K prodeji víceúčelové prostory ke kom. využití na lukrativním místě u hlavní 2 silnice R2. Budova prodejny a haly, pl. poz. 3 877 m , zpevněná plocha. Vhodné pro skladové prostory, výrobu s provozovnou i prodejnou. 208-N00087 606 815 838 Info v RK

KRÁSNÝ POZ.

PRAHA 10 MIN.

EXKLUZIVNĚ

BLÍZKO VLAKU

PRAHA

ZEM. USEDLOST

OHROBEC - KÁROV, P-ZÁPAD

KUNICE, PRAHA-VÝCHOD

HOROUŠANY, P-VÝCHOD

PRAHA - UHŘÍNĚVES

PRAHA 9 - KOLODĚJE

KLECANY, PRAHA - VÝCHOD

www.realcity.cz/rc/D7OF RD RD 6+kk/B, zast. pl. 121 m2, slunný poz. 1 033 m2. UP 137 m2. IS, dům z r. 95. Velká zahrada. 208-N00081 606 815 838 3 990 000 Kč

www.realcity.cz/rc/D8PT ŘRD Novostavba krajní ŘRD, 4+1, užit. 2 pl. 120 m , pl. poz. 689 m2! Klidné místo v výhl.! D1 5 min.208-N00085 773 981 729 3 490 000 Kč

www.realcity.cz/rc/D7OD RD Po celk. rekon. 6+1, 2 koupel., už. pl 2 300 m , veliký poz. 1 540 m2, blízko Klánovický les. Garáž. 208-N00077 721 833 001 6 300 000 Kč

www.realcity.cz/rc/D6PQ RD RD, garáž, okras. zahr., 1.NP: nová kuch., jídelna s obýv, prost., terasa, v 2.NP: 3 pok., koup. 208-N00071 773 981 729 6 590 000 Kč

www.realcity.cz/rc/D6PO RD RD 2+kk s půdou a se zahradou. Poz. 598 m2! Studna, gar., dílna. Dobrý stav, vešk. IS. 208-N00066 606 815 838 2 900 000 Kč

Budovy www.realcity.cz/rc/DA77 Soubor budov v centru Klecan, zast. pl. 275 m2 na poz. 1 773 m2, dvě 208-N00096 obytné budovy. 606 815 838 7 300 000 Kč

PŘÍMO ŘÍČANY

CELOROČNĚ

CHKO

NOVINKA

KRÁSNÝ VÝHLED

DOPORUČUJEME

ŘÍČANY, PRAHA - VÝCHOD

KOZOJEDY, PRAHA - VÝCHOD

ROBLÍN, PRAHA-ZÁPAD

HORNÍ KRUTY, OKR. KOLÍN

ŘÍČANY

ŘÍČANECH - STRAŠÍN, P-V

Pozemek www.realcity.cz/rc/DAY1 Stavební poz. 928 m2, na krásném a klidném místě, koplet IS, obdélník. 208-N00101 Krásný výhled. 773 981 729 2 800 000 Kč

www.realcity.cz/rc/DAXY Chata Zděný, celoročně obyv. rekr. objekt, 4+kk, 90tá léta, užívaný jako RD, poz. 841m2. Ústř. top. 208-N00100 606 815 838 1 500 000 Kč

Pozemek www.realcity.cz/rc/DAXZ Exkluz. stav. poz v CHKO Český kras, pl. 1 174 m2, platné st. povolení + proj. dok, zákl. deska. 208-N00093 773 981 729 3 343 000 Kč

Byt 2+1 www.realcity.cz/rc/DA78 Byt 2+1 (atyp. 3+1) se zahr. a gar, 77 m2, klidné a levné bydlení bez investic. Krásný výhled.208-N00097 606 815 838 900 000 Kč

Byt 3+1 www.realcity.cz/rc/D4L5 Už. pl. 68m2, 5.NP, výtah., sklep, výhled, les, vedle nové ZŠ, MHD do Prahy, obchod, pekárna.208-N00050 773 981 729 2 290 000 Kč

Byt 3+kk www.realcity.cz/rc/DAXX Pronájem byt. jednotky v luxusní novostavbě 3+kk/T, 78 m2. Jedná se o polovinu domu. 208-N00092 606 815 838 12 000 Kč/měs.

HLEDÁTE nebo PRODÁVÁTE nemovitost V NAŠEM REGIONU? Zavolejte nám!

... ŽIJEME TU, A PROTO TO ZDE DOBŘE ZNÁME! ✆ 727 800 260 16

... RE/MAX je nejrozšířenější, proto je s námi úspěch obchodu největší!

Více informací k nabídce získáte zadáním www.realcity.cz/rc/ABCD (kód inzerce)

tel.: 222 242 233 www¡‰bt8~±b8†¼y.cz

Tb†U

EXKLUZIVNĚ EXKLUZIVNĀ

Tel.: 724 375 Tb†U724 375751 751

EXKLUZIVNĚ EXKLUZIVNĀ

724 370 Tel.: Tb†U724 370102 102

www.realcity.cz/rc/D8RX Střešovice, Pr aha 6 7F±8´†8ÇV(±8|8p¡À¤……Vsp‰ÀVF8†…ŒV 2V—¡œ8¼±¹½VÇ Byt 3+kk/B (původně 1+1), 1 pokoj bez okna, DV (s přev. do OV), ŒÇ´¼8ÇFĎFʼÇc|Y‰Á¡Y´œÍOÍ8|±8Y8Çbnj¼±~ 2 , sklep. Nová kuch. linka, koup. a toaleta po rekonstrukci. Dům 52 m F†…Á¡ ʼ„bÇÊF8ÇbŒ…ÁO|Ê𴅐Á†Œ…Á¡2F†€Í…´¼ ´ YF±ÁY´¼ÁœŒ´¼€YObŒ¼±8¡ po renovaci. 2 299 000 Kč

bŒ8UÀ¡p¡ÎÎÎČ

www.realcity.cz/rc/DAVM Michle, Praha 4 (…ÇObV…±¡(±8|8~Í9œ8Y¡½¤—¹,¹ V´8‰´¼8¼Œå* Œ8 Prodej bytu v DV, ul. Kremnická o velikosti 3+kk/balkon v 10. panel. œÍb‰…Á—¡¸·g‰À¡Č9´¼bȌĎœY´…†bœbŒ¡+Ub†¡V´¼ÁYŒ8V domu o celk. vým. 62,01 m2. Plast. okna, žaluzie, zděné jádro. Interiér „€‰…8¡.,¡—¡(~FåÇ8O€œ…„V…ÁO|ÊđV„€Yb†Œ8V…Áœb†Œ8V À¡(~†æŒObV¼b±8´8VF8†…Œ¡ domu po rekonstrukci. Lze do OV v rámci 1 roku. 2 350 000 Kč

(ēímý výkup nemovitostí

Okamæitá výplat8Í9†|Ê aæ 1.000.000 KČ

DLUHY -5 PLºÁ,TK5Y S | Y ( H + LU H VÏAH| D-5 A T S Á 2 Z Ï , KUC EH|7º+

X E-

E4

nejsou konec! Œb„´Á…ŒbOl b‰9¼bŒ8´œ†9¼…ÊÂÇϱÁ§±Í€29‰bÉb…ÁOb§(¼ēbFÁ„b¼b b‰9¼bŒ8´œ†9¼…ÊÂÇϱÁ§±Í€‰29‰bÉb…ÁOb§(¼ēbFÁ„b¼bœbŒ€Íb œbŒ€ÍbœēbYb‰§2ʜ†8¼€‰b29‰Í9†|Á8æ—¡ÎÎΡÎÎÎV~Č¡ œēbYb‰§2ʜ†8¼€‰b29‰Í9†|Á8æ—¡ÎÎΡÎÎÎV~Č¡

bŒ8UÀ¡s¡ÎÎÎČ

Poptávka byty Poptávka byty

Poptávka RD a rekreační objekty (œ¼9Dž8* 8±b…±b8Ȍ€O|8†ÁœÊ

Gars.-2+kk, Kobylisy, Prosek, Bohnice do 1,7 mil. Y—V½‰†¡ —¤—~½¤—V´¼b†bOV,åŒbOVþb±Č8ŒÊ Y—Vs‰†¡ 1+kk-2+kk, Hostivař, Petrovice, JM do 1,7 mil. 8±´¡~—¤—V |ŒObV(±´b…Vþ 1+1-2+kk, Kunratice, Chodov, Hostivař œ8¼ÇV Y—Vg‰†¡ do 1,7 mil. —¤……~À¤—V |YÇV9„bV Y—Vg‰†¡ —¤……~À¤—V´¼Ç8ēV(b¼±ÇObV79FĎ|¡ 1+1-2+kk, Prosek, ČM, Lehovec, Počernice do 1,7 mil. Y—V‰†¡ —¤……~À¤—V8‰å…VYē8ŒÊV7F±8´†8Ç Gars.-2+kk - Řepy, Zličín, Dědina do 1,8 mil. Y—V‰†¡ —¤—~À¤—V Á¼¡V+¼YĔ†…ÊV7†ȀŒVąbœÊ 1+1-2+kk, Michle, Modřany, Lhotka do 1,8 mil. Y—V‰†¡ À¤……~À¤—VFʆ´ÊV(±´b…Vb¼đ8ŒÊ 1+1-2+1, Petrovice, Měcholupy, Hostivař do 1,9 mil. Y—V‰†¡ —¤—~À¤—VO|†bV(8Œ…±9OVYē8ŒÊ Gars.- 2+1, Chodov, Háje, Opatov, Kunrat. do 1,9 mil. Y—V‰†¡ —¤……~À¤—V2Ê´Č8ŒÊV†ÁFĎ¼€ŒVʄb 1+1-3+1, Kamýk, Lhotka, Modřany, Braník do 2,2 mil. Y—V‰†¡ —¤—~À¤—V8‰å…V|¼…8VYē8ŒÊ 1+1-2+1, Nusle, Vršovice, Strašnice do 2,2 mil. YÀV—‰†¡ —¤—~½¤—V 8±±8ŒYÇVYē8ŒÊV ±8Œ€… 2+kk-2+1 Záběhlice, Pankrác, Michle do 2,2 mil. YÀV—‰†¡ —¤……~À¤—VÖ慐ÇVÁ´†bV8±†€Œ8…†€ 2+kk-3+1, Troja, Bohnice, Kobylisy do 2,2 mil. YÀV½‰†¡ 1+kk-2+1, novostavba P-4, 5, 9, 10 2+1-3+1, Černý Most, Letňany, Prosek do 2,2 mil. YÀV½‰†¡ À¤—~½¤—V 8±±8ŒYÇV†ÁFČbœÊV Á¼¡ 2+1-3+1, Košík, Háje, Opatov, Chodov do 2,3 mil. YÀV½‰†¡ À¤—~½¤—V8‰å…VYē8ŒÊV ±8Œ€… 2+1-3+1, Chodov, Roztyly, Háje do 2,3 mil. YÀV½‰†¡ À¤—~½¤—Vb|ÇbOV(±´b…V |ŒObVþ 2+1-3+1, Stodůlky, Butovice, Lužiny do 2,4 mil. YÀV½‰†¡ À¤—~½¤—V Á¼ÇObV+¼YĔ†…ÊVąbœÊV7†ȀŒ 2+1-3+1, Butovice, Stodůlky, Řepy, Zličín do 2,4 mil. YÀV½‰†¡ ½¤……~½¤—V 8±±8ŒYÇVYē8ŒÊV8‰å… 2+1-3+1, Záběhlice, Malešice, Strašnice do 2,9 mil. YÀVp‰†¡ À¤……~À¤—VŒÇ´¼¡7†ȀŒV(±8|8pVV—Î 1+1-3+1, Smíchov, Košíře, Motol, Řepy do 3,1 mil. YÀV‰†¡ —¤……~À¤—V(Y†€V ±8Œ€…V2Œ|¡VÖ慐Ç 1+1-3+1, Košíře, Pankrác, Braník, Michle do 3,2 mil. YÀV‰†¡ —¤—~À¤—V+‰€O|ÇVà€ēbV¼† Gars.-3+1, Holešovice, Letná, Dejvice do 3,6 mil. YÀV‰†¡ —¤—~À¤—V2Œ|±8YÊVÖ慐ÇV2±àÇOb 1+1-3+1, Nusle, Vršovice, Strašnice do 3,7 mil. Y½VÀ‰†¡ ½¤—~s¤—V+¼±8àŒObV2±àÇObVÖ慐Ç 1+1-3+1, Braník, Podolí, Žižkov do 3,7 mil. Y½Vp‰†¡ À¤—~½¤—VŒŒObV+‰€O|ÇVà€ēb 2+kk-3+1, Košíře, Smíchov, Malvazinky do 3,9 mil. YsV‰†¡ À¤……~½¤—V2Œ|±8YÊVÖ慐ÇV8±†€Œ 1+1-3+1, Vinohrady, Žižkov, Nusle do 5,5 mil. YpVp‰†¡ 3+1-4+1, novostavba P-4, 5, 10 3+kk-4+1, novostavba P-4,P-5 a P-10 do 6,5 mil.

Y—V—‰†¡ RD starší nebo k demolici, chalupa do 30 km od Prahy do 1,3 mil. * YpÎ…‰Y(±8|Ê Y—VÀ‰†¡ RD Středočeský kraj, stav nerozhoduje do 1,4 mil. * …±b…Œ´¼±Á…OY½Î…‰Y(±8|Ê Y—V½‰†¡ *  —Y½Î…‰Y(±8|ÊV´¼8ÇŒb±Í|¡ RD Úvaly, Škvorec, Příšimasy, Hradešín, Tuklaty do 1,5 mil. Y—V½‰†¡

|8¼8VO|8†Áœ8…FÊY¡YsÎ…‰Y(|Ê¡ RD, chata Dobřichovice, Lety k celoročnímu bydlení do 1,5 mil. Y—Vs‰†¡ * VO|8¼8 FēO|Ç¡Vb¼Ê…Ob†±Č¡FÊY¡ Chata, chalupa, Říčany, Popovice + 30 km okolí do 1,5 mil. Y—Vp‰†¡ * ą€Č8ŒÊV(œÇOb¤½Î…‰…†€ RD dálnice D1, min. 2+1, 400 m2, do 35 km od Prahy do 1,5 mil. Y—V¸‰†¡ * ±8¼€ŒV2b†bđV´¼8ÇŒb±Í|YÁ„b RD okr.Benešov, Pyšely, Čerčany, Bukovany do 1,6 mil. Y—V·‰†¡ * V´‰Ď±Y9†ŒOb —V‰Œ¡À¤—VsÎΉÀ RD Všetaty, Nedomice, Ovčáry, Tišice do 1,6 mil. YÀVÀ‰†¡ * (ēà‰8´Ê8…†€ Chata, chalupa v okolí Prahy, i k rekonstrukci do 1,7 mil. YÀV¸‰†¡ * Œ€àb…œY ±YÊ8…†€Y—Î…‰ RD Svojetice, Louňovice, Struhařov do 1,7 mil. YÀV·‰†¡ * ±Œ€±Č8ŒÊV(´9±ÊV€†ÇcÁ(±8|Ê RD Slaný, Kralupy nad Vltavou, Roudnice n.Labem do 1,8 mil. YÀV‰†¡ * €Fb͌ObV+bY†bOV´¼b†bOŒ8Y¡ RD Čelákovice, Neratovice, Klecany do 1,9 mil. Y½V—‰†¡ * 2b†Ç8±ÊV±8†ÁœÊŒ8Y2¡Vb†8|ÍbÇb´ RD Brandýs n/L, Kostelec n./L, Čelákovice do 2,1 mil. Y½Vp‰†¡ * 2YO|YÊV†bO8ŒÊV2àb¼8¼…ÊV±8¼€Œ RD k rekonstrukci Praha východ, západ do 2,4 mil. YsV—‰†¡ * Vdž8´¼b†bOŒ¡þb±Œå‰†b´ÊV(†b±8YÊ RD, chata, pozemek. - Říčany, Popovice, Kamenice do 2,5 mil. YsVp‰†¡ * Y—p…‰Y(±8|ÊVb´bŒObV(´9±Ê RD, chata (zděná) - do 30 km od Phy, k celor. užívání do 2,5 mil. YsV·‰†¡ * œ8¼±ÇåV´bÍ8|±8YÁ‰ŒpÎΉÀ RD Benešovsko, Pyšely a okolí do 3,5 mil. YsVg‰†¡ RD 3-4+1, poz. < 400 m2, Úvaly, Škvorec RD Úvaly, Škvorec, Příšimasy, Hradešín, Tuklaty do 4,0 mil. YsV‰†¡ * Á…8ēÇV+ÇĎ¼ObV+¼±9ŒČObV,b|Ç RD Sulice, Štiříň, Kamenice, Dobřejovice do 4,3 mil. YpVp‰†¡ * Ç(±8ÍbV…Yb…†ÇV´¼8ÇŒb±Í|YÁ„b RD Čelákovice, Lysá N/L a okolí do 4,3 mil. YpV·‰†¡ 2†8ͽΡ†b¼VYǐÁtbŒb±8Ȍ€Ç…±¡(2V(7 RD Jevany a okolí do 4,5 mil. YpVg‰†¡ * þb±ŒàObV FēO|¡Vb¼ÊVąbnjOb RD Černošice, Dobřichovice, Radotín do 4,8 mil. Y¸Vp‰†¡ * (±8|8s…Yb…†Ç RD Prosek, Ďáblice, Kobylisy do 5,5 mil. Y·‰†¡ *  |±FbOV2±8ŒcV†€ŒbOVŒ€àb…œY ¡ 2 Pozemek Praha, na stavbu RD, min. 550 m do 6,0 mil. 2†8V(±8|8sVpVgVV´¼8ÇŒb±Í|YÁ„b RD Praha 4, Modřany, Chodov, Písnice, Hájem Hostivař a okolí Y‰†¡ do 8,0 mil. *bœ±bÍbŒ¼8¼nj€Ç†8Ç(±8ÍbV…œYŒ…9Œ€ RD Praha 5, 6, Břevnov, Stodůlky, Malvazinky, Řepy a okolí Y—À‰†¡ do 25,0 mil.

724GSM: 370724102, 724 751 370 102, 724375 375 751

OMEGA REALITY s.r.o. +bŒÇ9æŒ9g ——ÎÎÎ(±8|8—

‰œ†b¼Œ€±b8†¼Œ€´b±Ç´

724GSM: 370 724 751 724102, 375 751, 724375 370 102

¼b†¡UÀÀÀÀsÀÀ½½ +U·Às½p½—— ŒnD‰bt8~±b8†¼Ê¡OÍ www.omega-reality.cz

17

Terronská 7, Praha 6 Tel.: 724 270 852 [email protected]

www.commco.cz NOVINKA

DOPORUČUJEME

ARBESOVA REZIDENCE

|LUKRATIVNÍ LOKALITA|KOMFORT MODERNÍHO BYDLENÍ| VEŠKERÁ OBČANSKÁ VYBAVENOST|ELIŠKY PEŠKOVÉ 1|

Arbesova rezidence se nachází v klidné části Prahy 5 - Smíchov mezi vrchem Petřínem a břehem řeky Vltavy, na rohu Arbesova náměstí. VZOROVÝ BYT PRO VÁS OTEVŘEN NA PRODEJ: đƫ 19 luxusních bytových jednotek đƫ Dispoziční řešení typu 2+kk, 3+kk a 5+kk đƫ Velikosti od 42 m2 do 177 m2 đƫ Ve vnitrobloku vlastní dětské hřiště đƫ Ceny od: 71.500,-Kč/m2

www.arbesova-rezidence.cz

PRAHA 5, SMÍCHOV

PRAHA 5

Byty, komerční prostor www.realcity.cz/rc/C8QC Nové byty a kom. prostor Anděl na Zatlance, metro, OC, ještě 10 volných bytů 46–90 m2, 2–3kk, kanc. prostor 231 m2, sklepy v ceně, garáž k prodeji, hypo. od 4 000 000 Kč 724 270 852

RD www.realcity.cz/rc/C8QB Nový projekt RD Řepkové pole Praha 5 - Slivenec, 4–5+kk, garáž, 2x koupelna, 3x WC, poz. 280–550 m2, zahájen prodej poslední etapy, financování zajištěno. od 6 000 000 Kč 724 270 852

NOVINKA

SLEVA

ŘÍČANY

ŘEVNICE, PRAHA - ZÁPAD

Vila www.realcity.cz/rc/DA47 Vyjímečná vila, možnost jako dvougenerační, 350 m2, 1x 5+1 + šatna a 1x 2+kk, 2x koupelna, krb, terasa, bazén, garáž, hypo možná. 8 900 000 Kč 724 270 852

RD www.realcity.cz/rc/CYFE Trojgenerační RD s ter, zast. pl. 283 m2, ul. V Luhu, poz. 2 200 m2, bazén, altán, zahr. chata, teresa, dvojgaráž, 3 samostatné byty, 4+1, 2kk, 1kk, udrž. zahrada. 12 400 000 Kč 724 270 852

rozloha

1 952

www.realcity.cz/rc/ABCD

L U K R AT

IVN jen Í P 20 OZ m i

m2

NÁ Č O T tra Prahy n e K E oc d M E ut n

18

Drtinova 22, Praha 5 - Smíchov Projekt Drtinova 22 se nachází YOXNUDWLYQtĀiVWL6PtFKRY 3ďWLSDWURYiEXGRYDYEOt]NRVWL .LQVNpKR]DKUDG\QDEt]tYHåNHUì DRTINOVA NRPIRUWPRGHUQtKRE\GOHQt 1$9ä7,97(=$ġÌ=(1ë9=2529ë%<7

22

NA PRODEJ: ‡ MHGQRWHNRYHOLNRVWLP2²P2 ‡ 0H]RQHW\NNDNNQRYďY\EXGRYDQpDE\W\SRNRPSOHWQL rekonstrukci ‡ 'YDDWHOLpU\VHYVWXSHPGR]DKUDG\ ‡ &HQ\RG.ĀP2

www.drtinova22.cz

      

29:.;<=>; ?.;:@ABA94C

možnost prodeje i pouze poloviny pozemku • kompletní zapojení vody a elektřiny • slunný, rovinatý pozemek • v obci školka, restaurace, MHD • dobrá dopravní dostupnost • krásné a klidné prostředí • na pozemku malá chata a kůlna 2 " +-  " % )'1

) 012/"+'*112/"$ 2+  %  - " '* * %)"' %+ D +'*$

✆ +420 737 278 941

  !"  

###$%&%" '$"(

TEXTOVÁ A FOTOINZERCE PRONÁJMY

PRAHA 4

PRAHA 6 - BŘEVNOV - ŠLIKOVA

PRAHA 5

www.realcity.cz/rc/D7EA Krásný slunný mezonetový byt s přístupem na zahradu typu 5+kk + 2xT + S/ 206 m2. Krásná a klidná lokalita. Vhodný pro rodinu s dětmi.

ARBESOVA REZIDENCE www.realcity.cz/rc/D7E8 Arbesova rezidence se nachází v části Prahy 5, Smíchov. Dispoziční řešení 2+kk a 3+kk, velikosti od 42 m2 do 120 m2. Vzorový byt otevřen. Vlastní dětské hřiště.

CBRE s.r.o. tel.: 774 470 097 od 73 000 Kč/m2 TEPLICKÁ, STŘÍŽKOV

PRAHA

9

-

www.realcity.cz/rc/DAYR K pronájmu pěkný slunný zrekonstruovaný byt 1+kk, 38 m2 v OV, který se nachází v 9. patře panelového domu s výtahem. Byt kompletně zařízen nábytkem.

Viva Reality, s.r.o. tel.: 734 204 771 6 900 Kč/měs.

DB 1+1 PRAHA MODŘANY www.realcity.cz/rc/DB5P DB 1+1 ul. Hausmannova, pl. 40, 7 m2. Byt se sestává z předsíně, pokoje, koupelny s WC, kuchyně, 2 roky nový, moderní s kuch. linkou, celodřevěné plov. podlah

Pranspergerová tel.: 731 193 179 1 490 000 Kč

PRAHA 4 - MICHELSKÉ ZAHRADY www.realcity.cz/rc/DB5M Rodinná oáza v širším centru Prahy - 1+kk (2, 0 mil.), 2+kk (2, 4 mil.), 3+kk (4, 3 mil.), 4+kk (5, 1 mil.)! Záruka nejnižší ceny s bonusem 50.000 Kč. NOVINKA.

KOMPLETNĚ VYBAVENÝ 2+KK NA SMÍCHOVĚ

EKOSPOL a.s. tel.: 233 372 021 2 000 000 Kč

PRAHA 5 BARRANDOV

VÝHLEDY

www.realcity.cz/rc/D6KG Hvězdné bydlení s nádherným výhledem - 1+kk (1, 6 mil.), 2+kk (2, 0 mil.), 3+kk (3, 0 mil.), 4+kk (4, 1 mil.)! Záruka nejnižší ceny s bonusem 50.000 Kč.

EKOSPOL a.s. tel.: 233 372 021 1 600 000 Kč PRAHA 5 - SLUNEČNÉ TERASY www.realcity.cz/rc/DB5O Prosluněné bydlení s výhledem do Dalejského údolí - 1+kk (1, 6 mil.), 2+kk (2, 3 mil.), 3+kk (3, 3 mil.), 4+kk (4, 2 mil.)! Záruka nejnižší ceny! NOVINKA.

EKOSPOL a.s. tel.: 233 372 021 1 600 000 Kč ZBRASLAV, PRAHA 5

PRAHA 5 - ŘEPORYJE www.realcity.cz/rc/D97E Prodej nových rodinných domů v ceně od 4.800.000 Kč vč. DPH a pozemku. Více informací na: www.reporyjevzahradach.cz, e-mail: [email protected]

Resize s. r. o. tel.: 603 933 909 od 4 800 000 Kč ZLIČÍN, PRAHA 5 www.realcity.cz/rc/D87P Prodej RD 6+2 na pozemku 399 m2. Dvougenerační bydlení (vlastní vchod). Při rychlém jednání možná sleva.

1. Zbraslavská realitní kancelář tel.: 724 064 064 4 999 000 Kč ZLIČÍN, PRAHA 5 www.realcity.cz/rc/D7IJ Prodej RD 3+1 a 2+1 150 m2 na pozemku 945 m2 ve starší zástavbě. K rekonstrukci, veškeré IS.

www.realcity.cz/rc/DAYP Velmi pěkný a tichý byt 2+kk, 45 m2, s velkým balkónem ve 2. p. novostavby. Nový nábytek, kuchyně. V docházkové vzdálenosti od metra Anděl. Parkování v ceně.

www.realcity.cz/rc/DAVH Byt 2+kk, DV, panel, původní stav, plastová okna, nová fasáda.

1. Zbraslavská realitní kancelář tel.: 721 444 000 5 990 000 Kč

1. Zbraslavská realitní kancelář tel.: 721 444 111 1 800 000 Kč

PRAHA 5 - VELKÁ CHUCHLE

Professionals s.r.o. tel.: 224 934 680 14 000 Kč/měs.

KAKOSOVA, PRAHA 5

ORIGINÁLNÍ 2+KK , PRAHA 4 Třída C www.realcity.cz/rc/D7LS Bydlení s kouzlem první republiky, 2+kk, 55 m2, vysoké stropy, 1np, 3D prohlídka bytu na webu projektu! Při rezervaci do 31.5. poukaz na kuchyň.

JINOČANSKÁ, PRAHA 6 RUZYNĚ www.realcity.cz/rc/DA76 Luxusní vila s krásnou zahradou v atraktivní, ale klidné lokalitě. Vila je po kompletní rekonstrukci a modernizaci. Zajišťuje Vám nadstandardní a klidné bydlení.

Viva Reality, s.r.o. tel.: 773 957 750 69 000 Kč/měs.

GEOSAN DEVELOPMENT a.s. tel.: 800 213 215 2 646 151 Kč

BUDĚJOVICKÁ, PRAHA 4 www.realcity.cz/rc/DAX5 Byt 2+kk (52, 3 m2), zvýšené přízemí domu po rekonstrukci, kuchyňská linka, sklep, výborná dostupnost a veškerá občanská vybavenost, vhodné i na investici.

LEXXUS a. s. tel.: 221 111 999 2 990 000 Kč GENERÁLA ŠIŠKY, PRAHA 4 www.realcity.cz/rc/DAX1 Byt 3+kk (80, 7 m2) s terasou (13, 2 1 m ) 4. patro, kuchyň. linka, vestav. skříně, venkovní žaluzie, sklep, ostraha. Je třeba dokoupit 2xPS za 650 000 Kč.

LEXXUS a. s. RODINNÁ VILA S BAZÉNEM V PRŮHONICÍCH www.realcity.cz/rc/DAYQ Pronájem krásné vily 5+1, 260 m2, v centru Průhonic avšak v naprostém soukromí. Venkovní bazén, udržovaná zahrada, terasa, garáž, tři koupelny

Professionals s.r.o. tel.: 224 934 680 75 000 Kč/měs.

tel.: 737 725 001 6 990 000 Kč EXKLUSIVNÍ VILA PRAHA 4 PÍSNICE www.realcity.cz/rc/DA48 Plocha 527 m2, přízemí 4+1, 2xkoupelna, relax.místnost s bazénem 24 m2, 1.p. 2x2+1, 2x koupelna, zahrada 1945 m2, terasa, zahr.domek, jezírko, pergola, dvougaráž, možná hypo

Commco

tel.: 724 270 852 22 000 000 Kč

www.realcity.cz/rc/DAVY Byt 2+kk (52, 6 m2), 2 balkony (celkem 9 m2), zařízená kuchyňská linka, 4NP, laminátová plovoucí podlaha, plastová okna, sklep.

LEXXUS a. s. tel.: 221 111 999 3 150 000 Kč DRTINOVA 22 www.realcity.cz/rc/D7EB Projekt Drtinova 22 se nachází v lukrativní části Smíchov. V nabídce byty typu 3+1, mezonety 2+kk a 3+kk a ateliéry se vstupem do zahrady. Vzorový byt otevřen.

www.realcity.cz/rc/D97F Vila z r. 1925 po rek., mimo zápl. oblast, ul. Na Hvězdárně. 3 byty: 3+1, 2+1, 4kk. Poz. 490 m2, ZP 100 m2, kompl. IS.

Realitní kancelář JUDr. Josef Křen tel.: 602 309 076 9 790 000 Kč

LEXXUS a. s. tel.: 221 111 999 3 980 000 Kč

Czech Buildings, s.r.o. tel.: 605 230 131 4 312 700 Kč

Realitní kancelář JUDr. Josef Křen tel.: 603 493 840 2 970 000 Kč

www.realcity.cz/rc/D5BE Projekt Rezidence Drahobejlova. Zajímavý 3+kk, 65 m2 s lodžií 2 m2 a balkonem 4 m2. 3 min metro Českomoravská. K nastěhování v létě 2014.

www.drahobejlova.cz tel.: 608 405 048 3 816 000 Kč

PRAHA 9

www.realcity.cz/rc/D5OR Novostavba, 1+kk, 32 m2, 3.p., bez výtahu, orientace západ, kuch. linka, sprch. Kout. Klidné místo, bezproblémové parkování, metro Letňany 10 min. Bus.

Czech Buildings, s.r.o. tel.: 605 230 131 1 350 000 Kč PRAHA 9 - PANORAMA KYJE www.realcity.cz/rc/D6KI Nejlevnější byty u metra - 1+kk (1, 4 mil.), 2+kk (1, 9 mil.), 3+kk (2, 5 mil.), 4+kk (3, 7 mil.)! Záruka nejnižší ceny s bonusem 50.000 Kč. Nová etapa v prodeji.

EKOSPOL a.s. tel.: 233 372 021 1 400 000 Kč

PRAHA 9,LIBEŇ, REZIDENCE DRAHOBEJLOVA Třída C www.realcity.cz/rc/D91N Světlý prostorný byt 3+kk, 74, 37 m2 + 3 lodžie 2, 7 m2, 2, 4 m2 a 3, 1 m2, Rezidence Drahobejlova - vzorový byt otevřen! 3 min od metra. K nastěhování v létě 2014.

www.drahobejlova.cz tel.: 608 405 048 4 299 000 Kč

PODVINNÝ MLÝN, PRAHA 9 www.realcity.cz/rc/DAVZ Byt 3+kk (83 m2) s balkonem (8, 5 m2), 3NP, parkety, dřevěná eurookna, areál s ostrahou. metro 8 min, park v blízkosti. V ceně je podzemní parkování a sklep.

LEXXUS a. s. PRAHA 9,LIBEŇ, REZIDENCE DRAHOBEJLOVA Třída C www.realcity.cz/rc/D91M Prostorově zajímavý byt 1+kk+lodžie 3 m2 o výměře 46 m2. K nastěhování v létě roku 2014. Rezidence Drahobejlova nový vzorový byt! Více info na 800 10 11 22.

NOVÝ BYT 2+KK V LUKR. ČÁSTI DEJVIC

PRAHA 9,LIBEŇ, REZIDENCE DRAHOBEJLOVA Třída C

PRAHA 9 - TŘEBORADICE, KAŠEHO UL.

www.realcity.cz/rc/DAV6 Byt v OV 1+1, 45 m2, po část. rek., 2. patro cihl. domu s výtahem, ul. Kafkova.

www.realcity.cz/rc/DAV7 Byt v OV 3+kk, 74, 5 m2, 2. patro nízkopodl. byt. domu po kompl. rek. v r. 2002, ul. Houdova.

www.realcity.cz/rc/DAVX Zařízený byt 3+kk (73, 5 m2) s balkonem (9, 5 m2), 2NP, nadstandardní podlahy a dlažba, alarm, bezpečnostní skla dřevěná eurookna. V ceně je PS a sklep.

www.realcity.cz/rc/D7OA Byt 2+kk 61, 6 m2 v přízemí zrek. seces. domu se zahradou. Byt ve vysokém standardu, možnost výběru obkladů, podlah.krytin. Přímý vstup na zahradu z bytu.

PRAHA 6 - DEJVICE

PRAHA 5 - MALVAZINKY

VŘESOVICKÁ, PRAHA 5

PRAHA 8 PETRA SLEZÁKA, PRAHA 8, 2+KK ZAHRADA

PRAHA 6

CBRE s.r.o. tel.: 774 470 097 od 50 000 Kč/m2

Realitní kancelář JUDr. Josef Křen tel.: 602 309 076 3 640 000 Kč

CBRE s.r.o. tel.: 774 470 097 13 900 000 Kč

www.drahobejlova.cz tel.: 608 405 048 2 720 000 Kč PRAHA 9 - LETŇANY

www.realcity.cz/rc/DAYO Byt 2+kk, 70 m2, prestižní lokalita starých Dejvic. Nový byt v půdní části činžovního domu. Nová kuchyně včetně spotřebičů. Sklep 10 m2. Nedaleko metra Dejvická.

www.realcity.cz/rc/DASE Novostavba bytu 2+kk, 63 m2 a balkon 16, 3 m2, 3. p. byt. domu. Možno dokoupit garáž. stání. K nastěhování 2. pol. 2014. Dalši byty 1+kk - 4+kk .

Professionals s.r.o. tel.: 224 934 680 informace v RK

Realitní kancelář JUDr. Josef Křen tel.: 774 449 112 3 390 000 Kč

tel.: 221 111 999 5 000 000 Kč DOMY – JAHODNICE www.realcity.cz/rc/D8OA Výstavba 5 moderních patrových RD. Dispozice 4kk-5kk. Zahájení výstavby 09/2014. Stavební povolení RD vydáno.

www.euro-development.cz tel.: 724 657 049 od 4 967 800 Kč

PRAHA 10 PRAHA 10 - EKOCITY UHŘÍNĚVES www.realcity.cz/rc/DB5N Bydlení pro rodinu za nejlepší cenu - 1+kk (1, 4 mil.), 2+kk (2, 1 mil.), 3+kk (2, 9 mil.), 4+kk (4, 4 mil.)! Záruka nejnižší ceny s bonusem 50.000 Kč. NOVINKA.

EKOSPOL a.s. tel.: 233 372 021 1 400 000 Kč

OŘEŠSKÁ, PRAHA 5

PAŤANKA, PRAHA 6

PRAHA 10 - NOVÉ MĚCHOLUPY

www.realcity.cz/rc/DAX2 Dvougenerační RD 5+kk, zastavěná plocha 123 m2, užitná plocha 223 m2, garáž, RD je podsklepený, sauna, posilovna a 4 ložnice.

www.realcity.cz/rc/D8SC Částečně zařízený byt 4+kk o výměře (103, 85 m2) s lodžií (18 m2), k bytu náleží sklep a PS. Dřevěná EU okna, vestavěné skříně, kuchyňská linka, koupelny, komora.

www.realcity.cz/rc/D6KJ Nejprodávanější projekt historie 2+kk (2, 0 mil.), 3+kk (2, 3 mil.), 4+kk (3, 9 mil.)! Záruka nejnižší ceny s bonusem 50.000 Kč. Nová etapa.

LEXXUS a. s.

LEXXUS a. s. tel.: 737 725 001 informace v RK

tel.: 221 111 999 7 120 000 Kč

Hledáte pronájem?

s námi najdete!

EKOSPOL a.s. tel.: 233 372 021 2 000 000 Kč

19

TEXTOVÁ A FOTOINZERCE PRAHA - ZÁPAD

PŘÍBRAM

ŘITKA, PRAHA - ZÁPAD

VRCHOTICE, ČICE

www.realcity.cz/rc/D985 Prodej bytu 3+1/L, 75 m2 ve 2. patře, sklep. Dům zateplený, plastová okna.

2+KK NOVÉ ZAHRADNÍ MĚSTO, PRAHA 10

1. Zbraslavská realitní kancelář tel.: 721 444 000 1 450 000 Kč

www.realcity.cz/rc/DB5X Zděný energ. úsporný RD (polovina dvojdomu) 4+kk, 2 2 125 m , parcela 439 m , garáž, terasa, příprava na krb, 10min metro Zličín. Kolaudace 11/2014. Cena bez DPH.

www.realcity.cz/rc/DB5R Prostorný moderní byt 2+kk, 65 m2, balkon 9 m2, sklep, gar. stání. Atypický půdorys, vestavěné patro, nadstandardní vybavení.

TIDE REALITY s.r.o. tel.: 728 235 358 3 590 000 Kč PRAHA 10 - HOSTIVAŘ

www.realcity.cz/rc/CJ5U Byt 3+kk, OV, 1. NP, zděné jádro, 68 m2, žádaná lokalita u hostivařské přehrady a lesoparku, sportoviště a veškerá OV - škola, lékař, aj.

JURIS REAL spol. s r.o. tel.: 777 255 306 2 090 000 Kč K DÁLNICI, PRAHA 10

PRODEJ REPREZENTATIVN VILY, PRŮHONICE

www.realcity.cz/rc/DA7M Nadstandardní vila 7+1+příslušenství, pozemek 1237 m2 v exkluzivní lokalitě Průhonic. Užitná plocha 336 m2. Veškerá občanská vybavenost a výborná dostupnost.

VK Real s.r.o. tel.: 737 780 071 informace v RK

www.realcity.cz/rc/DAX4 Mezonetový byt 4+kk (118 m2) s komorou a 2 venkovními PS, terasy (95 m2), balkon (9 m2), lodžie (30 m2) s vytápěním a klimatizací a inteligentní markýzou.

LEXXUS a. s.

DOMY NA KLÍČ S POZEMKY

www.realcity.cz/rc/BTU4 od 2.987.000 Kč s DPH trojdům 3(4)+kk u lesa v Olešku 8min jižně od Prahy a dále 1 km od Průhonického parku v Jesenici u Prahy zděné domy od 3.987.000 Kč s DPH.

www.rodok.cz tel.: 777 934 809 od 2 987 000 Kč PRVOREPUBLIKOVÁ VILA 7+1 V HUSINCI

www.realcity.cz/rc/DAYN Jedinečná třípodlažní vila z roku 1934 zasazená do zahrady s parkovou úpravou. Pozemek 1 623 m2. Nádherné výhledy do krajiny. Určeno k rekonstrukci.

Professionals s.r.o. tel.: 224 934 680 4 878 000 Kč RODINNÝ DŮM KLÁNOVICKÉHO LESA

U

www.realcity.cz/rc/D8OL Prodej dvojdomů v Úvalech, v lokalitě zvané Výpustek. Polovina dvojdomu má užitnou plochu 156 m2, nabízí dispozici 5+kk+garáž.

Kadlec RK s.r.o. tel.: 737 289 996 5 099 500 Kč NOVÝ ŘADOVÝ DŮM V ÚVALECH

www.realcity.cz/rc/DA47 Vyjímečná vila, možnost jako dvougenerační, 350 m2, 1x5+1+šatna a 1x2+kk, 2xkoupelna, krb, terasa, bazén, garáž, hypo možná

Commco

20

tel.: 724 270 852 8 900 000 Kč

Realitní kancelář JUDr. Josef Křen tel.: 775 323 649 8 490 000 Kč KRÁSNÝ DVOUGENERAČNÍ RODINNÝ DŮM

CBRE s.r.o. tel.: 774 470 097 13 990 000 Kč MNÍŠEK P. BRDY, OKR. PRAHA - ZÁPAD

www.realcity.cz/rc/D9QN Dřevěná chata v oblasti Rymaně. Poz. 431 m2, ZP 23 m2, elektro, vodovod, septik.

Realitní kancelář JUDr. Josef Křen tel.: 602 830 970 800 000 Kč OKOŘ, OKR. PRAHA - ZÁPAD

www.realcity.cz/rc/DAV8 Zděný rekreační dům 4+1, 108 m2, 2 NP, část. podskl., v osadě Colorado, vhodný i k trvalému bydlení. Elektro, studna, septik.

RUDNÁ – DRAHELČICE, ŘADOVÝ RD

KRKONOŠE - VYSOKÉ NAD JIZEROU

www.realcity.cz/rc/BJOD Poslední rozestavěný RD (poloroubenka) nejoblíbenějšího typu o vel. 5+kk, G, přímo u Skiareálu Šachty. Napojení na vš. inž. sítě vč. plynu. Dokončení léto 2014.

www.realcity.cz/rc/DB5Y Ihned k nastěhování! Řadový RD, 4+1, 100, 4 m2, parcela 172 m2, terasa, příprava na krb, energetická tř. B, 10min metro Zličín. DOD každou SO 10-16h. Cena bez DPH.

www.namaleruzi.cz tel.: 608 292 536 3 391 304 Kč

Commco

tel.: 724 270 852 6 300 000 Kč

KOLÍN KLUČOV, LSTIBOŘ

www.realcity.cz/rc/CZJN 3+1/L 88 m2, klidná část obce, výhled na zahradu, plast. okna, topení-tuhá pal., boiler. Koupelnasprch. kout., sam. WC. Dobrá dost. do Prahy a na dálnici D11.

JURIS REAL spol. s r.o. tel.: 777 306 103 890 000 Kč RUDNÁ - DRAHELČICE

www.realcity.cz/rc/DB5V Energ. úsporný řadový RD, 4+1, 103 m2, parcela 176 m2, terasa, příprava na krb, 10min metro Zličín. Klientské změny možné. DOD každou SO 10-16h. Cena bez DPH.

www.namaleruzi.cz tel.: 608 292 536 3 913 043 Kč

BENEŠOV MALEŠÍN ŘEHENICE, PRAHA - ZÁPAD

www.realcity.cz/rc/D41P Prodej rekreační chaty. Dřevěná chata na vlastním pozemku o 554 m2 na okraji chatové oblasti.

1. Zbraslavská realitní kancelář tel.: 724 064 064 399 000 Kč

www.realcity.cz/rc/D9NB Slunný stavební pozemek, jižní svah, pl. 538 m2, jeden soused. Okraj obce - klid. El, studna. Říčany 4 km, vlak 1 km, dálnice D1 2 km, Praha 15 min.

RE/MAX VIP tel.: 606 815 838 935 000 Kč

ŠACHTY SKI realitní, s.r.o. tel.: 602 323 832 informace v RK

www.realcity.cz/rc/CCZH Rekreační chalupa na polosamotě u lesa, nové rozvody elektřiny (220/380 V), vody, nová střecha. Půda je připravená k další vestavbě, pozemek celkem 1540 m2.

Czech Buildings, s.r.o. tel.: 605 230 131 990 000 Kč REZIDENCE SHANTI

www.realcity.cz/rc/D7E9 Výhodná nabídka – učiněna sleva 15%. Luxusní apartmán 2+kk+T/48 m2 v rezidenci Shanti. Nutno dokoupit parking + 150.000, - CZK.

CBRE s.r.o. tel.: 774 470 097 2 100 000 Kč

POZEMKY LIBČICE NAD VLTAVOU

www.realcity.cz/rc/DASF Rovinatý stavební pozemek 9.259 m2, možnost výstavby RD i byt. komplexu, zastavitelná plocha 5.037 m2. IS v dosahu.

DOUBRAVČICE, PRAHA VÝCHOD

www.realcity.cz/rc/D6R4 Stavební pozemek na 2 domy, 2.192 m2, okraj staré zástavby, dětské hřiště, zákl. obč. vybavenost. Klidná lokalita, hezká příroda. Praha 20 km.

RE/MAX VIP tel.: 606 815 838 1 500 000 Kč JÍLOVÉ U PRAHY

www.realcity.cz/rc/CY95 Krásné stav. poz. v intravilánu města Jílové u Prahy, kompletní IS ve výstavbě, 8 st.poz., všechny kolem 1000 m2, nyní zaváděcí cena. Více informací u nás.

RK RING

tel.: 733 618 577 1 490 Kč/m2

KOVA Reality tel.: 257 223 322 informace v RK NECHCETE ČEKAT NA PRODEJ

www.realcity.cz/rc/DA58 vaší nemovitosti? Nemáte čas realizovat leckdy zbytečné prohlídky nemovitosti a řešit nesmyslné požadavky zájemců o koupi? Nabízíme přímý odkup nemovitostí.

OMEGA REALITY s.r.o. tel.: 724 370 102 informace v RK PRO NAŠEHO KLIENTA IHNED KOUPÍME

www.realcity.cz/rc/DA5A garsonieru až 2+kk v lokalitě Praha (ideálně Háje, Opatov, Chodov, Kunratice, Petrovice, Pankrác, Kamýk, Lhotka, Modřany. Družstevní i osobní vlastnictví.

OMEGA REALITY s.r.o. tel.: 724 370 102 informace v RK PRO KLIENTA, OD KTERÉHO JSME

www.realcity.cz/rc/DA5B odkoupili RD, hledáme k přestěhování byt o velikosti garsoniéra až 2+kk v lokalitě Praha (nejlépe Stodůlky, Butovice, Ohrada, Lužiny, Řepy, Košíře, Smíchov).

HOROUŠANY, PRAHA-VÝCHOD

www.realcity.cz/rc/D8PU Stav. poz. 1029 m2, IS, zámk.dl., možno i sousední poz, vjezd z hl. silnice - ideál pro podnik. i bydl. Úvaly 3km, Praha 15km, vlak. Bydlení u lesa a u Prahy.

RE/MAX VIP tel.: 606 815 838 2 250 000 Kč

Realitní kancelář JUDr. Josef Křen tel.: 734 740 755 500 Kč/m2 KARLOVY VARY

www.realcity.cz/rc/D9AG Prodej stavebních pozemků Jenišov u Karlových Varů.IS na hraně pozemků.Každý pozemek nad 1000 m2.Více info v RK

Kadlec RK s.r.o. tel.: 774 814 380 3 797 000 Kč

www.realcity.cz/rc/DAIV Potřebujete rychle peníze za Vaši nemovitost? Nabídněte nám ji k přímému odkupu.

VINAŘSKÁ OBEC PAVLOV, NOVÉ MLÝNY

Pranspergerová tel.: 731 193 179 4 200 000 Kč

www.realcity.cz/rc/DAZ7 Prodej zajímavého, kompletně zasíťovaného pozemku pro výstavbu rodinného domu v Úvalech u Prahy. Ideální orientace – přístup na pozemek ze severu. .

PRAHA

JURIS REAL spol. s r.o. tel.: 777 255 306 1 722 600 Kč

www.realcity.cz/rc/DB5Q Nedokončená nadstandard. novostavba RD s garáží. Poz. 620 m2, ZP 103 m2, CP 270 m2, 3 NP, terasa. Přímý vlastník=bez provize. Cena vč. poz. Více info + foto mailem

STAVEBNÍ POZEMEK 1085M2 PV - ÚVALY

POPTÁVKA

CHALUPA, U MLADÉ VOŽICE, JIŽ. ČECHY

DOMU

www.realcity.cz/rc/CUYX Novostavba RD, 1 NP, 120 m2, 4+1, techn. místnost, šatna, půda, plot a veškeré ter.úpravy, plyn, rekuperace tepla, komín, zabezpečovací systém, krásný výhled, hypo možné

ŘÍČANY, SVĚTICE, PRAHA VÝCHOD

www.realcity.cz/rc/D8S5 Stav. poz. 890 m2, el., studna, kanal., veř.osvětl. Územní rozhodnutí, lze ihned stavět. Jen 2 km Říčany, pravid.vlak do Prahy, nebo autem po D1.

STRANČICE - SVOJŠOVICE, P-V

KLADNO NOVOSTAVBA DOKSY U KLADNA

Czech Buildings, s.r.o. tel.: 605 230 131 3 600 Kč/m2

RE/MAX VIP tel.: 773 981 729 2 500 000 Kč

PRŮHONICE - PRAHA ZÁPAD

www.realcity.cz/rc/D86O RD 5+1/T+B, garáž, 2 NP, UP 220 m2. Poz. 891 m2, ZP 124 m2, kompl. IS, ÚT plyn.

www.realcity.cz/rc/D2VZ Rovinatý stavební pozemek o výměře 730 m2 v areálu 18-ti vil se stav.pov. k výstavbě RD. Všechny sítě na pozemku. Možnost okamžitě stavět, PD v ceně

OSTATNÍ ČR

Realitní kancelář JUDr. Josef Křen tel.: 777 559 979 2 480 000 Kč

www.realcity.cz/rc/DA6G Dům 117, 5 m2, 4+1+pracovna. Výborná dopravní dostupnost vlak nádraží 10min.pěšky, moderní klimatizované vlaky do centra Prahy každých 15min.

Kadlec RK s.r.o. tel.: 737 289 996 5 235 750 Kč VYJÍMEČNÁ VILA ŘÍČANY

JURIS REAL spol. s r.o. tel.: 777 306 102 2 499 000 Kč

www.namaleruzi.cz tel.: 608 292 536 4 956 522 Kč

www.realcity.cz/rc/D7ED Rodinný dvougenerační dům 7+2/336 m2 s prostornou zahradou a nadstandardním vybavením: 3x koupelna, 2x garáž, venkovní krb a bazén.

tel.: 221 111 999 8 300 000 Kč

PRAHA - VÝCHOD

ZDĚNÝ DVOJDŮM – DRAHELČICE U RUDNÉ

SEDLEC-PR-

www.realcity.cz/rc/D2AR Zemědělská usedlost. Statek = RD 4 + 1, půda, kovárna, stodola, bývalý kravín + přípravna krmiva. Elektřina, septik na 30 m3. Vše před rek. Plus pozemek 1369 m2.

STAV POZEMEK 730 M2, JESENICE

Hledáte byt či dům?

s námi najdete!

OMEGA REALITY s.r.o. tel.: 724 370 102 informace v RK IHNED INVESTIČNĚ ODKOUPÍME

www.realcity.cz/rc/DA5C byt o velikosti 2+kk až 3+1 v lokalitě Praha (nejlépe Stodůlky, Butovice, Lužiny, Háje, Opatov, Chodov, Prosek, Letňany, ČM). Peníze připraveny ihned.

OMEGA REALITY s.r.o. tel.: 724 370 102 informace v RK HLEDÁME BYTY K PŘÍMÉMU ODKUPU

www.realcity.cz/rc/DA5D ideálně pražská sídliště. Velikosti 1+1 až 3+1. Byty slouží k přestěhování klientů, od kterých jsme odkoupili jejich nemovitosti. Nabízíme slušné výkupní ceny.

OMEGA REALITY s.r.o. tel.: 724 370 102 informace v RK

Více informací k nabídce získáte zadáním www.realcity.cz/rc/ABCD (kód inzerce) IHNED ODKOUPÍME

www.realcity.cz/rc/DA5F rodinný domek, chatu k trvalému bydlení či pozemek v lokalitách Praha, Praha – východ a Praha – západ. Peníze máme připraveny ihned k vyplacení.

OMEGA REALITY s.r.o. tel.: 724 370 102 informace v RK PŘÍMÝ ZÁJEMCE ODKOUPÍ BYT

www.realcity.cz/rc/DAJG v lokalitách Chodov, Opatov, Háje, Záběhlice, Spořilov, Petrovice, Měcholupy, Hostivař nebo Stodůlky, Butovice, Lužiny, Velká Ohrada, Jinonice. Rychlé jednání.

OMEGA REALITY s.r.o. tel.: 724 370 102 informace v RK PRONÁJEM BYTU/RD

www.realcity.cz/rc/D9CE SE ZÁRUKOU NA NÁJEMCE 1 ROK, komplet. právní i realitní servis, prověření klienti, maximální možné splnění požadavků na nájemce a max. možný výnos z pronájmu.

OMEGA REALITY s.r.o. tel.: 724 353 772 informace v RK PENÍZE ZA VAŠI REKR.NEMOVITOST IHNED!

www.realcity.cz/rc/D98M Vykoupíme vaši chalupu či chatu v okr. Praha-západ a Praha-východ. Podmínkou pouze vl. pozemek a zavedená el. Peníze vyplácíme do 3 dnů. Právní servis zajištěn.

INSTINKT REALITY s.r.o. tel.: 800 737 303 informace v RK PRONAJMEME VÁŠ BYT DO 14 DNŮ.

www.realcity.cz/rc/D98N Oslovte prostřednictvím naší kanceláře tisíce zájemců o pronájem v Praze. Úzce spolupracujeme s firmami, pro jejichž zaměstnance hledáme čisté byty k pronájmu.

INSTINKT REALITY s.r.o. tel.: 800 737 303 informace v RK HLEDÁME K PRONÁJMU OD DUBNA 2014

HLEDÁME POZEMEK K VÝSTAVBĚ RD

www.realcity.cz/rc/D98R v lokalitě Strančice, Světice, Mnichovice, Senohraby, Čtyřkoly, Pyšely. Výměra min.700 m2, sítě v dosahu. Podmínkou pěkné, klidné místo.

INSTINKT REALITY s.r.o. tel.: 800 737 303 informace v RK IHNED KOUPÍME RODINNÝ DŮM

www.realcity.cz/rc/D98S v okrese Praha-západ. Hledám dům nebo usedlost na pěkném pozemku min. 800 m2 v jakémkoli stavu. Možno i k rekonstrukci. Rozhoduje místo. Nabídněte nezávazně.

INSTINKT REALITY s.r.o. tel.: 800 737 303 informace v RK HLEDÁME STAVEBNÍ POZEMEK

www.realcity.cz/rc/D98T v katastrech obcí Radotín, Černošice, Dobřichovice, Řevnice, Zadní Třebáň, Srbsko. Rozloha od 700 m2, sítě v dosahu. Mimo záplavové území. Peníze ihned.

INSTINKT REALITY s.r.o. tel.: 800 737 303 informace v RK KONKRÉTNÍ KUPEC HLEDÁ BYT 2+1

www.realcity.cz/rc/D98U s balkonem o min. výměře 60 m2 v lokalitě Strašnice, Malešice, Vršovice, Žižkov. Podmínkou výtah a perfektní stav bez větších investic. Peníze k dispozici ihned.

PRO MLADOU RODINU HLEDÁME BYT

www.realcity.cz/rc/D9CI 3+kk/3+1 (alespoň 65 m2) v panelovém domě po rekonstrukci, pokud možno zařízený zákl. spotřebiči. Lokalita Praha 4, 8, 9. Spěchá! Cena: do 15 000 Kč vč. popl.

OMEGA REALITY s.r.o. tel.: 724 353 772 do 15 000 Kč PRO NAŠEHO KLIENTA HLEDÁME BYT

www.realcity.cz/rc/D9CF v „domě s historií“. Min. plocha 65 m2 v blízkosti centra (P1, P2). Podmínkou je původní starý hist.dům (i byt) po rekonstrukci a možnost dlouhodobého pronájmu.

OMEGA REALITY s.r.o. tel.: 724 353 772 16 000 Kč PRO MANAŽERA S RODINOU HLEDÁME RD

www.realcity.cz/rc/D9CH k pronájmu (na 3-4 roky). Min. 4+kk, zahrada (může být i menší velikosti). Novostavba, příp. dům po kompletní rek. Parkování/garáž pro 2 vozy, do 20km od Prahy.

OMEGA REALITY s.r.o. tel.: 724 353 772 do 25 000 Kč PRO LÉKAŘE HLEDÁME

www.realcity.cz/rc/D9CA byt 1+kk, 1+1, 2+kk v Praze, DV nebo OV, cena do 1.700.000 Kč. Platba ihned. Uvolnění bytu dle domluvy, klient nespěchá.

INSTINKT REALITY s.r.o. tel.: 800 737 303 informace v RK

OMEGA REALITY s.r.o. tel.: 724 375 751 do 1 700 000 Kč

PRO ZAMĚSTNANCE CHODNÍCH FIREM

PRAHA 5

OB-

www.realcity.cz/rc/D98V hledáme byty k pronájmu po celé Praze. Nabídněte nám svůj byt pro prověřené klienty. Záruka platební schopnosti a právní servis po celý nájemní vztah.

INSTINKT REALITY s.r.o. tel.: 800 737 303 informace v RK PRO PRACUJÍCÍHO DENTA HLEDÁME

STU-

www.realcity.cz/rc/D98Q chatu či chalupu na pěkném místě ve Středočeském kraji. Rekreační objekt musí být v dobrém stavu (koupelna s WC, elektřina podmínkou).

www.realcity.cz/rc/D9CG menší byt v Praze, možno částečně zařízený, poblíž stanice metra/tram. Cena nájmu: max. do 10.000 Kč vč. poplatků.

INSTINKT REALITY s.r.o. tel.: 800 737 303 informace v RK

OMEGA REALITY s.r.o. tel.: 724 353 772 do 10 000 Kč

HLEDÁTE NOVOSTAVBY? S NÁMI NAJDETE!

www.realcity.cz/rc/DAIU Prodáváte malý byt v Praze 5 a okolí? Nabídněte ho našim prověřeným klientům.

KOVA Reality tel.: 257 223 322 2 500 000 Kč PRO STARŠÍ KLIENTY HLEDÁME BYT

www.realcity.cz/rc/D9OO v Praze, ideálně 2+kk, 3+kk, 3+1, zachovalý, lékař a obchody v místě. DV nebo OV, panel, cihla. Cena dle domluvy, max. 3.000.000 Kč.

OMEGA REALITY s.r.o. tel.: 724 375 751 do 3 000 000 Kč

PRAHA 5 www.realcity.cz/rc/BZOM Pro naše prověřené klienty hledáme byt 3+kk, 4+kk, min. 100 m2 v lokalitě Praha 5. Platba ihned.

KOVA Reality,specialista na Prahu 5 tel.: 257 223 322 6 500 000 Kč PRO VELVYSLANCE DÁME

HLE-

www.realcity.cz/rc/D9C9 Pro velvyslance hledáme k prodeji RD Praha 4, 10. Cena do 20mil. Stav nerozhoduje, platba hotově.

OMEGA REALITY s.r.o. tel.: 724 375 751 do 20 000 000 Kč PRO PILOTA S RODINOU HLEDÁME www.realcity.cz/rc/D9CD k prodeji RD, vilu na Břevnově, ideálně v okolí parku Ladronka. Nabídněte i jinde. Cena do 25 mil. Kč.

OMEGA REALITY s.r.o. tel.: 724 375 751 do 25 000 000 Kč

SPECIÁL VYPLATÍME IHNED ZÁLOHU www.realcity.cz/rc/D9C5 50.000 Kč až 1.000.000 Kč předem (nebo převezmeme splátky úvěru) za byt či dům v Praze a blízkém okolí. Nemovitost může být zatížena dluhy, exekucemi.

OMEGA REALITY s.r.o. tel.: 724 370 102 informace v RK POTŘEBUJETE PRÁVNÍ RADU? www.realcity.cz/rc/D9C6 Chcete se zbavit exekutora? Nemáte na splátky úvěru? Hrozí Vám exekuce? Potřebujete bezúčelovou půjčku? Vyplatíme Vám zálohu 10.000 Kč až do 1.000.000 Kč.

OMEGA REALITY s.r.o. tel.: 724 370 102 informace v RK

TRÁPÍ VÁS HROZÍCÍ EXEKUCE

www.realcity.cz/rc/D8OK Neplatíte provizi RK! Nabízíme kancelářské prostory 206 m2, které se nachází v 1.patře cihlové budovy v lokalitě Praha 5 - u nákupního centra Galerie Butovice.

INSTINKT REALITY s.r.o. tel.: 800 737 303 informace v RK STAČÍ NÁM JEDEN MĚSÍC

Kadlec RK s.r.o. tel.: 774 814 380 dohodou NA ZATLANCE KANCELÁŘ PRAHA 5 SMÍCHOV

www.realcity.cz/rc/D98P vaší nemovitosti. Svěřte nám k prodeji svou nemovitost a přesvědčte se o rychlém jednání a solidním přístupu našich obchodníků. Dnes zavoláte, zítra jsme u vás.

INSTINKT REALITY s.r.o. tel.: 800 737 303 informace v RK CELÁ ČR

TLAČÍ NA VÁS EXEKUTOŘI

www.realcity.cz/rc/BZNC Pro lékaře hledáme 3+kk, min. 70 m2 s balkónem, cihla, ne přízemí.

KOVA Reality,specialista na Prahu 5 tel.: 257 223 322 5 500 000 Kč

OMEGA REALITY s.r.o. tel.: 724 370 102 informace v RK

www.realcity.cz/rc/D9MQ Kom. prostory kompl. vybavené k prodeji/pronájmu, přístup z domu i z ulice, 232 m2, vč.2 garáží.Nájem 50.000, -/měs., parkování klientů nájemce zajištěno zdarma

Commco

tel.: 724 270 852 13 800 000 Kč

www.realcity.cz/rc/BZOP Vypracování smluv dle nového obč. zák. včetně advokátní úschovy, daňového přiznání a předání nemovitosti.

KOVA Reality,specialista na Prahu 5 tel.: 257 223 322 20 000 Kč

KOMERCE PRONÁJEM KANCELÁŘÍ AŽ 715M2 PRAHA 5

www.realcity.cz/rc/DAZ6 Neplatíte provizi RK! Prostory 715 m2 ( z toho lze samostatně vyčlenit cca 70 m2), lze pronajmout pouze 645 m2 samostatně. 300m od stanice metra B – Nové Butovice

Kadlec RK s.r.o. tel.: 774 814 380 informace v RK

SAMCOVA, PRAHA NOVÉ MĚSTO

1

-

www.realcity.cz/rc/DA74 Exkluzivně Vám nabízíme k přenechání (odkoupení) zavedený kosmetický salón 92 m2 v centru Prahy s výbornou dostupností. Prostory 92 m2 v 1. patře rekon. budovy.

Viva Reality, s.r.o. tel.: 773 957 750 23 000 Kč/měs. KOMERČNÍ OBJEKT VŠECHLAPY OKR.BENEŠOV

www.realcity.cz/rc/CYFD Komer. objekt, bývalá stáčírna, pozemek 16 578 m2, zastavěná plocha 433 m2, sklady 230 m2, rampa46, 8 m2, kancelářské prostory156 m2, zpev.nádvoří 550 m2, 40 km od Prahy

www.realcity.cz/rc/D9CC Vyplatíme Vám 10.000Kč 1.000.000Kč dříve než prodáme Vaši nemovitost. Právní problém (exekuce, zástavní právo) vyřešíme. .

OMEGA REALITY s.r.o. tel.: 724 375 751 informace v RK

PRONÁJEM KANCELÁŘI 206M2 PRAHA 5

www.realcity.cz/rc/D98O Bojíte se, že přijdete o majetek. Vše se dá řešit, nikdy není pozdě. Naše právní oddělení zdarma zanalyzuje Vaší situaci a najde optimální řešení.

MÁTE DLUHY?

www.realcity.cz/rc/DA59 uhání Vás splátkové firmy o měsíční splátku? Chcete řešit situaci prodejem své nemovitosti (možno i s dluhy a exekucemi)? Vyplatíme Vaše dluhy z našich zdrojů.

PRAHA 5

HLEDÁTE POZEMEK? S NÁMI NAJDETE!

KOMERČNÍ PROSTOR 260M2 PRO OBCHOD

www.realcity.cz/rc/D6LT Komerční prostor 260 m2 vhodný pro obchod, kavárnu k prodeji, novostavba 224nových bytů, MHD před domem Prohlídky kdykoliv po telefonické dohodě, cena bez DPH

GEOSAN DEVELOPMENT a.s. tel.: 800 213 215 6 363 636 Kč

Real-Treuhand Reality s.r.o. Dlouhá 29, 110 00 Praha 1

Commco

tel.: 724 270 852 4 490 000 Kč KOMERČNÍ AREÁL BLÍZKO PRAHY

www.realcity.cz/rc/D6AG multifunkční areál Pha západ, Zdiměřice, 10 km od Prahy, 12482 m2, benz.čerpací stanice, autodoprava, kanceláře, 2 byty 2kk á 50 m2, částečně pronajato, hypo možné

Commco

tel.: 724 270 852 40 000 000 Kč

A company of

www.RT-REALITY.cz

www.zapanskoustodolou.cz

Ilustrační foto

PRAHA 9 - ČAKOVICE

PRAHA 9 - ČAKOVICE

SULICE, PRAHA - VÝCHOD

PRAHA 1 - STARÉ MĚSTO

PRAHA 10 - HOSTIVAŘ

Byt 3+kk www.realcity.cz/rc/DAI8 Byt v novostavbě 3+kk v 1.NP užitná plocha 111,5 m2 2 se zahradou 171 m . Orientace východ - západ. Ihned k nastěhování 777 559 933 4 930 000 Kč

Byt 3+kk www.realcity.cz/rc/DA46 Byt v novostavbě 3+kk v 1.NP užitná plocha 81,4 m2 2 se zahradou 117,5 m . Orientace východ - západ. Ihned k nastěhování 777 559 933 3 995 000 Kč

Pozemek www.realcity.cz/rc/DB6C 1 150 m2 s jižní orientací v nové zástavbě RD, veškeré IS na hranici pozemku, přístupová cesta zajištěna. 731 125 515 1 590 000 Kč

Byt 4+kk www.realcity.cz/rc/D818 půdní mezonet 170 m2 + 6 m2 terasa s jižní orientací do vnitrobloku, z obývacího pok. výhled na Pražský hrad. 731 125 515 16 800 000 Kč

Byt 2+1 www.realcity.cz/rc/DB62 1.p. panel., po celk. reko, výtah, sklep. Kuch. 12 m2, pokoje 20 m2 + 16 m2, předsíň 8 m2, koup. 2,5 m2 a WC. 731 125 509 2 650 000 Kč

21

Výběr z webu www.realcity.cz

pronájmy bytů

PRAHA8

PRAHA6

www.realcity.cz/rc/DB46 Byt, 2+kk, 44 m² iReality,s .r.o.

Více z této rubriky naleznete zde:

PRAHA3

www.realcity.cz/rc/DB47

PRAHA5

www.realcity.cz/rc/DB48

Byt, 1+kk, 36 m² Byt, 2+kk, 51 m² ADVANCED Real Estate iReality,s .r.o. tel.: 773 548 537 tel.: 601 336 905 15 000 Kč/měs. 15 000 Kč/měs.

PRAHA1

PRAHA1 0

www.realcity.cz/rc/DB4C

PRAHA1

www.realcity.cz/rc/DB4E

PRAHA1

www.realcity.cz/rc/DB4I

PRAHA3

www.realcity.cz/rc/DB4J

Byt, 3+kk, 80 m² Byt, 3+1, 140 m² Byt, 3+kk, 72 m² PREMIUM REALITY s.r.o. AAABYT Y.CZ Rent4Ever.cz tel.: 739 420 645 tel.: 702 046 872 15 000 Kč/měs. 15 000 Kč/měs.

PRAHA1

PRAHA8

www.realcity.cz/rc/DB4O Byt, 3+1, 109 m² CENTURY2 1

PRAHA2

www.realcity.cz/rc/DB4L Byt, 2+kk, 52 m² 1Reals .r.o.

tel.: 773 589 475 15 000 Kč/měs.

PRAHA1

www.realcity.cz/rc/DB4P

PRAHA5

www.realcity.cz/rc/DB4R

www.realcity.cz/rc/DB4N

Byt, 2+kk, 65 m² ORION Realit, s.r.o. tel.: 608 111 137 tel.: 739 544 411 15 000 Kč/měs. 15 000 Kč/měs.

PRAHA

www.realcity.cz/rc/DB4S

www.realcity.cz/rc/DB4T

Byt, 2+1, 68 m² Byt, 3+1, 112 m² Byt, 2+1, 89 m² M&M reality holding a.s. 1Reals .r.o. M&M reality holding a.s. tel.: 737 725 001 tel.: 800 100 446 tel.: 608 111 137 tel.: 800 100 446 15 000 Kč/měs. 15 000 Kč/měs. 15 000 Kč/měs. 15 000 Kč/měs.

inzerce

inzerce

✆ 725 293 500

www.pragueplusreality.cz

Jankovcova 1037/49 • P 7 - Holešovice e-mail: [email protected]

9 000 poboþek • 70 zemí svČta • 165 000 makléĜĤ

www.realcity.cz/rc/DB4U Byt, 1+1, 43 m² SORENTs .r.o.

SVċTOVÁ JEDNIýKA V REALITÁCH

P LUS +

PRAHA2

www.realcity.cz/rc/DB4V Byt, 1+kk, 43 m² LEXXUS a. s.

tel.: 602 681 581

pobočka Břevnov Bělohorská 81, 169 00 Praha 6 tel.: 299 144 444 e-mail: [email protected]

Každá kanceláĜ je nezávisle vlastnČna a provozována.

PRAHA2

PRAHA1

PRAHA6

www.realcity.cz/rc/DB4X Byt, 2+kk, 45 m² ERAC entral

tel.: 737 725 001

Byt, 3+kk, 80 m² SORENTs .r.o. tel.: 607 780 611

www.realcity.cz/rc/DB5Z www.realcity.cz/rc/DB6A www.realcity.cz/rc/DB69 RD 4+kk, poz. 685 m2, krásné místo! 3+kk, 91 m2/L/B, 5.NP, velká garáž. 3+kk/L, DV, 69 m2, 4.NP, po reko. tel.: 725 293 500 5 500 000 Kč tel.: 725 293 500 4 340 000 Kč tel.: 725 293 500 2 380 000 Kč

www.realcity.cz/rc/DA7H Byt 3+1/2x B o rozloze 114 m2 tel.: 724 200 900 6 690 000 Kč

PRAHA3

PRAHA3

pobočka Červený Vrch Evropská 695/79, 169 00 Praha 6 tel.: 299 144 544, e-mail: [email protected]

PRAHA5

www.realcity.cz/rc/DB51

Byt, 2+kk, 64 m² Soccer Reality s.r.o. ORION Realit, s.r.o. tel.: 602 681 581 tel.: 775 256 550 tel.: 739 544 411 15 000 Kč/měs. 15 000 Kč/měs. 15 000 Kč/měs.

PRAHA 6 - VELESLAVÍN

PRAHA

PRODÁVÁTE BYT NA www.realcity.cz/rc/ PRAZE 6? DB4Z Byt, 2+kk, 69 m²

PRAHA1 0

www.realcity.cz/rc/DB4Y

15 000 Kč/měs. 15 000 Kč/měs. 15 000 Kč/měs. ZVÁNOVICE, PRAHA - VÝCHOD P-LETŇANY, MIROSL. HAJNA P-HLOUBĚTÍN, KUKELSKÁ

PRAHA

PRAHA5

Byt, 2+kk, 45 m² 1Reals .r.o.

PRAHA5

Byt, 1+1, 43 m² Byt, 2+1, 75 m² ADVANCED Real Estate LEXXUS a. s. tel.: 602 350 055 tel.: 702 030 755 15 000 Kč/měs. 15 000 Kč/měs.

www.realcity.cz/rc/DB4H

www.realcity.cz/rc/DB4M

tel.: 608 111 137 15 000 Kč/měs.

www.realcity.cz/rc/DB4Q

PRAHA5

www.realcity.cz/rc/DB4G

Byt, 2+kk, 70 m² Byt, 3+kk, 75 m² Soccer Reality s.r.o. 100 Reality CZ s.r.o. tel.: 737 725 001 tel.: 775 256 550 tel.: 775 114 608 15 000 Kč/měs. 15 000 Kč/měs. 15 000 Kč/měs.

PRAHA3

www.realcity.cz/rc/DB4K

www.realcity.cz/rc/DB4B

Byt, 2+kk, 52 m² TIDE REALITY s.r.o. tel.: 774 470 097 tel.: 602 322 230 15 000 Kč/měs. 15 000 Kč/měs.

PRAHA1 0

www.realcity.cz/rc/DB4F

Byt, 2+kk, 60 m² Byt, 1+kk, 36 m² Byt, 2+1, 90 m² Byt, 2+1, 75 m² M&M reality holding a.s. M&M reality holding a.s. TRIO reality s. r. o. LEXXUS a. s. tel.: 800 100 446 tel.: 800 100 446 tel.: 777 233 240 15 000 Kč/měs. 15 000 Kč/měs. 15 000 Kč/měs.

PRAHA9

PRAHA2

www.realcity.cz/rc/DB4A

Byt, 1+kk, 26 m² Byt, 3+kk, 96 m² CENTURY 21 - Alex CBREs .r.o. tel.: 773 548 537 tel.: 734 799 331 15 000 Kč/měs. 15 000 Kč/měs.

PRAHA6

www.realcity.cz/rc/DB4D

PRAHA7

www.realcity.cz/rc/DB49

VOLEJTE NAŠEHO SPECIALISTU 737 780 071

PRAHA4

PRAHA 6 - BUBENEČ

www.realcity.cz/rc/DB5F Byt 2+kk, 48 m2, po rekonstrukci tel.: 606 447 292 2 390 000 Kč

PRAHA1

www.realcity.cz/rc/DB52 www.realcity.cz/rc/DB53 www.realcity.cz/rc/DB54 www.realcity.cz/rc/DB55 www.realcity.cz/rc/DB56 www.realcity.cz/rc/DB57 P-HOLEŠOVICE, ORTEN. NÁM. Byt, P-ČAKOVICE, P-ZBRASLAV, PRAHA 5 -m² STODŮLKY PRAHA 5 - m² STODŮLKY PRAHA - VINOHRADY Byt, 2+kk, 68 m² 2+kk, 61 m²M. PODVALOVÉ Byt, 2+kk, 67 m²ŽABOVŘESKÁ Byt, 3+kk, 90 Byt, 3+1, 75 Byt, 3+1,380 m² www.realcity.cz/rc/DB5G www.realcity.cz/rc/DB5H www.realcity.cz/rc/ DB61 REALITY 5 s.r.o. www.realcity.cz/rc/DB6B iReality,s .r.o. www.realcity.cz/rc/D1KC M&M reality holding a.s. Agentura Věra Průšová CENTURY 21 Energy NOVASPOLwww.realcity.cz/rc/DB5I 3+1/S, 90 m2, OV, cihla, 2 koupelny. 4+kk/T + GS, 118 m2, předzahrádka. 3+kk, 3.NP, 77 m2 + 30 m2 terasa. Byt 3+1/L, DV, 89 m2, po rekonstr. Byt 3+1/B, OV, 98m2, 3.NP, výtah Byt 4+kk, DV, 93 m2, 2. NP tel.: 800 100 446 tel.: 608 512 503 tel.: 773 548 537 tel.: 602 281 581 tel.: 720 150 000 tel.: 777 277 616 tel.: 725 293 500 154000 tel.: tel.: tel.: 606 447 292 773 588 177 773 588 177 900Kč/měs. 000 Kč tel.: 725 293 500 15 4 000 150 Kč/měs. 000 Kč tel.: 725 293 500 4 490 000 Kč 3 399 000 Kč 3 890 000 Kč 5 490 Kč 15 000 Kč/měs. 15 000 Kč/měs. 15 500 Kč/měs. 15 500000 Kč/měs.

22

PRAHA A STŘEDNÍ ČECHY číslo 287 od 26. 5. do 8. 6. 2014

ZAHÁJEN PRODEJ NOVÉHO PROJEKTU

MĚSTSKÁ INFRASTRUKTURA INFOLINKA DOPRAVNÍ DOSTUPNOST OBČANSKÁ VYBAVENOST WWW.UGYMPLU.CZ ZELENÁ ČTVRŤ

284 841 101

HLEDÁTE NOVÉ BYDLENÍ? U nás naleznete denně stovky projektů nové výstavby ve vašem regionu.

www.realnovostavby.cz .

AKTUÁLNĚ Z NOVÉ VÝSTAVBY

NÁKUP NEMOVITOSTI V ZAHRANIČÍ

KDE HLEDAT NEMOVITOST Najít tu pravou nemovitost můžete na specializovaných serverech, webových

ŽÁDNÝ PROBLÉM!

stránkách realitních kanceláří, které se tímto

Autor: redakce REALCITY

obchodem zabývají, nebo třeba ve speciální záložce

Blíží se doba dovolených, na  kterých rádi relaxujeme. Některá místa nám ulpí natolik v paměti či na srdci, že vzplaneme touhou se na tato místa vracet či zde dokonce zůstat trvaleji. Jaké by to asi bylo, pořídit si v této lokalitě nemovitost? Budete se možná divit, ale tato myšlenka je v dnešní době poměrně dobře realizovatelná a věřte, že vás nemusí stát ani tolik, co utratíte za nemovitosti v ČR.

Na  úvod je nutno říci, že se své myšlenky nemusíte zbavovat ani v  případě, že nemáte dostatek financí na svém účtu. Nejen na nemovitost v ČR, ale i na tu zahraniční můžete získat hypoteční úvěr. Samozřejmě při splnění všech podmínek. Další dobrou zprávou je, že nemovitosti v zahraničí se aktuálně drží na nižších cenách než u nás.

„Zahraniční nemovitosti“ na www.realcity.cz. Zde si označíte zemi, ve které hledáte danou nemovitost, a případně vyfiltrujete další požadavky.

JAK ZÍSKAT ÚVĚR Jak jsme již avizovali v úvodu, hypoteční úvěr v tomto případě dostat můžete, pokud splníte příslušné podmínky. Tou hlavní a zásadní je zástava v podobě nemovitosti v  ČR. Pakliže toto není problém, připravte se na delší čekací dobu, než na jakou jste zvyklí u klasických hypotečních úvěrů. Důvodem je rozsáhlejší

VÝVOJ CEN Stejně jako u  nás i  v  jiných zemích Evropské unie ceny nemovitostí klesaly. V některých zemích dokonce výrazněji než v  ČR. V  některých evropských zemích, jako je Polsko, Maďarsko, Slovinsko, Rumunsko a Litva, byl pokles cen v posledních několika letech pokles cen ještě výraznější, tedy až o 5,6 %. Naopak mírnější snižování cen bylo podle odborníků patrné v Portugalsku, Bulharsku, na Slovensku a v Lotyšsku.

dokumentace, kterou musí banka vybavit. Některé banky rovněž vypisují na podobné úvěry trochu vyšší úrok, než u  klasických hypotečních úvěrů na  nemovitost v ČR. Je třeba si tyto věci předem zjistit, abyste se lépe mohli rozhodnout, které bance se svěříte do  rukou. Minimální vklad rovněž stanoví jednotlivé banky. Obvykle poskytují tyto úvěry až do  70 % odhadní ceny vybrané nemovitosti. Hypotéky v eurech jsou navíc vázané na  EURIBOR (The Euro Interbank

Dávno tedy neplatí, že za nemovitost v cizině zaplatíte obrovské peníze. Vzhledem k tomu, že i v ČR se realitní trh vzpamatovává, dá se očekávat, že v  budoucnu i v dalších zemích tyto ceny mírně porostou. Tato informace nahrává těm z vás, kteří uvažují o koupi takové nemovitosti jako investici do  budoucna. Nejčastějším důvodem pro toto rozhodnutí je nejen touha po bydlení v blízkosti atraktivních letních destinací, ale i následný pronájem koupené nemovitosti.

Offered Rate - index u  zahraničních hypoték v  eurech). České banky na tento index zpravidla nehledí a poskytují vlastní sazby. Konkrétní požadavky na přidělení hypotečního úvěru závisí pochopitelně na celé řadě faktorů. Důležitá je např. délka úvěru, požadovaná částka nebo i  země. Rada na  závěr, určitě se vyplatí oslovit banky, které mají v zemi, pro kterou jste

NEKUPUJTE NA VLASTNÍ PĚST

se rozhodli, své pobočky. Stejně jako na českém realitním trhu existuje řada rizik, která vám mohou velmi znepříjemnit celou transakci, tak i v tomto případě existují rizika, která nelze opomíjet. Zatímco u nás se ještě máte šanci domoci nějakého práva a vzniklou situaci řešit, v zahraničí je to mnohem složitější a samozřejmě díky vzdálenosti i nákladnější. Je proto lepší nechat se zastupovat v rámci obchodu specializovanou realitní kanceláří. Obzvláště pokud neovládáte řeč, kterou se v dané zemi hovoří. Veškeré dokumenty se zpravidla sepisují v cizím jazyce, což významně ztěžuje porozumění obsahu smluvních dokumentů.

Více článků a dalších aktualit naleznete na http://magazin.realcity.cz/.

24

Pokud se přesto rozhodnete pro koupi na vlastní pěst, nepodepisujte nic, čemu nerozumíte nebo si nejste jisti. Pečlivě prostudujte všechny materiály a přeložte si je. Realitní kancelář sice něco stojí, ale zaplatíte si klid.

700 bytů v 7 lokalitách

EKOSPOL zahájil velkou jarní prodejní ofenzivu Přední česká developerská společnost EKOSPOL významně rozšířila svou nabídku nových bytů. Zároveň na trh uvedla unikátní knihu o investování do nemovitostí.

NOVINKY V NABÍDCE EKOCITY Uhříněves, Michelské zahrady, Slunečné terasy Řeporyje, Nové Měcholupy, Panorama Kyje, Viladomy Dubeč či Výhledy Barrandov! Tak se jmenují muniční zásobníky s  nejlevnějšími novými byty evropské kvality v Praze, kterými EKOSPOL útočí na trh v české metropoli. Ceny bytů 1+kk začínají na  1,3 milionu korun, 2+kk na  1,6 milionu korun a 3+kk na neuvěřitelných 2,3 milionech korun! Všechny lokality mají výbornou dopravní dostupnost a  občanskou vybavenost. „Moderní rodinné bydlení s  optimálním poměrem ceny a  kvality ještě nikdy nebylo tak dostupné, jako nyní,“ říká generální ředitel a předseda představenstva společnosti EKOSPOL Evžen Korec, který očekává, že společnost EKOSPOL letos v  Praze prodá až 700 nových bytů, čímž ještě překoná loňský rok. IDEÁLNÍ DOBA PRO NÁKUP NOVÉHO BYTU Pro nákup nového bytu jsou v  současné době doslova ideální podmínky. Vedle neustále doplňované nabídky takzvaných superlevných bytů je největším stimulem průměrná úroková míra u hypotéky, která se dle údajů Fincentrum Hypoindexu nachází na úrovni 2,88 procenta a je tak nejnižší v historii České republiky! Proto není důvod déle otálet. Velkou chybou by bylo se domnívat, že investice do nové nemovitosti je pro většinu lidí nedostupná. Naopak! Právě díky superlevným hypotéčním úvěrům může dnes do nemovitostí investovat opravdu každý! A  díky hypotékám dokonce i s minimálními úsporami!

UNIKÁTNÍ KNIHA O INVESTOVÁNÍ DO NEMOVITOSTÍ Vedle neustále CO JE V DOMĚ, doplňované naNENÍ PRO MĚ! bídky kvalitních nových bytů přichází EKOSPOL s  unikátní knihou Co je v domě, není pro mě! Aneb Jak investovat do  nemovitostí bez rizika a  bez starostí! Kniha jednoduchou, poutavou a možná i trochu kontroverzní formou na praktických příkladech představuje, jak bezpečně a  se stabilním výnosem investovat do  výnosových nemovitostí. Podává přitom komplexní návod aplikovaný na  české tržní, právní i daňové reálie. aneb Jak investovat do nemovitostí bez rizika a bez starostí

PRAKTICKÝ MANUÁL

Milan Jankovský • Evžen Korec

Čtenáři se tak dozví nejen to, proč by se investicí do nemovitostí měli zajišťovat na své stáří, ale i jakou nemovitost pro investici zvolit, jak vybrat správného nájemníka, jak se pojistit proti všem rizikům a  jakých chyb se vyvarovat. Součástí knihy jsou navíc i  vzorové smluvní dokumenty a  praktický návod, jak příjmy z pronájmu promítnout do daňového přiznání. EKOSPOL vydává knihu ve vlastním nákladu a  nikoli za  účelem realizace zisku, její prodejní cena pravděpodobně vyrazí dech všem knihkupcům. Tištěná kniha se 180 stranami je totiž k  mání za neuvěřitelných 79 korun, cena praktické e-knihy činí pouhých 60korun! E-knihu si navíc zájemci mohou objednat přímo z  telefonu a  zaplatit ji formou SMS zprávy.

EKOSPOL a.s. Developerská společnost EKOSPOL, to je tradice, kvalita a jistota nového bydlení již 22 let! Patří mezi největší a  nejúspěšnější ryze české developery. Je známá tím, že výstavbu svých projektů financuje výhradně ze svých prostředků bez využití bankovních úvěrů. Jako jediný český developer získal EKOSPOL v  letech 2009 až 2012 nejvyšší ratingové hodnocení AAA Excelentní v prestižním žebříčku ČEKIA Stability Award, čímž se zařadil mezi stovku nejstabilnějších českých firem ze všech oborů. Za  22 let své existence EKOSPOL úspěšně zrealizoval již 46 velkých developerských projektů pro více než 9000 spokojených zákazníků. Všechny projekty obvykle bývají vyprodány dlouhou dobu před dokončením. Společnost byla zařazena mezi TOP 50 rezidenčních developerů ve střední a  východní Evropě. EKOSPOL nabízí byty s  nejlepším poměrem ceny a kvality.

RECEPT NA ÚSPĚCH? VYSOKÁ KVALITA! Developerská společnost EKOSPOL je lídrem trhu v Praze. V čem ale tkví tajemství jejího úspěch? Vedle dostupných cen sází EKOSPOL také na  vysokou kvalitu svých bytů a  neobvyklou klientskou vstřícnost. Díky tomu prodává přibližně čtvrtinu všech svých bytů na základě doporučení spokojených klientů, bez jakéhokoliv marketingu. Kompletní nabídku kvalitních bytů a pozemků za nejnižší ceny naleznete na WWW.EKOSPOL.CZ

EKOSPOL a.s. Dukelských hrdinů 19 170 00 Praha 7 Telefon: +420 233 372 021 E-mail: [email protected]

NOVOSTAVBY A PROJEKTY

26

Více informací najdete na WWW.REALNOVOSTAVBY.CZ CREATED BY

A C o m pa ny o f

Město na dlani, příroda na dosah

Stavba zahájena! Dokončení

LÉTO

2015

t 35 unikátních bytů t 995 m2 komerčních prostor t Radlická 142, Praha 5

731 125 509 -10 www.142.cz www.rt-reality.cz

www.uklanovickeholesa.cz

VLAKEM NA MASARYKOVO NÁDRAŽÍ

25. min

VZOROVÝ DŮM NA AVŠTIVTE NÁ ÁS!

Středa 14:00 - 18:00 Sobota 13:00 - 17:00

W\SRYêGĤP'

Myslíkova 23, 110 00 Praha 1 telefon: 224 931 617, 724 511 511

Praha

Úvaly

Hledáme pozemky k výstavbě developerských projektů v Praze a okolí. 27

NOVOSTAVBY A PROJEKTY

Nízkoenergetické rodinné domy v Jílovém u Prahy

Moderní rodinné domy s jedinečným výhledem. Výstavba přímo ve městě.

Zahajovací cena od

5.400.000 Kč (časově omezeno)

Zahájení výstavby červen 2014. Inženýrské sítě zkolaudovány.

DIREKT REAL s.r.o.

[email protected]

www.jilovevyhledy.cz

28

✆ 731 415 273

Více informací najdete na WWW.REALNOVOSTAVBY.CZ

25 900

/m

Kè

2

<#-#ä&º$;6

%* º0 ö

HO ST IVI CE

,-

4&QFOKN8è&2*

MMQFVKU8è &2*

Novostavby samostatných rodinných domů ve funkcionalistickém stylu typu TOWNHOUSE Provedení domů 3+kk až 5+kk s garáží nebo dvojgaráží Užitné plochy od 111,85 m 2 do 163,5 m 2 Zahrady orientované na jih poskytující pohodu a soukromí Ceny domů na klíč včetně komunikací, kompletních sítí a zatravněného pozemku ohraničeného živým plotem

Bydlení v příjemném prostředí obklopeném přírodou Možnost individuálních úprav každého bytu Velikosti bytů 1+kk až 4+kk, užitné plochy od 29,4 m2 do 106,19 m2 Velké předzahrádky od 30,67 m 2 do 160,55 m 2 nebo prostorné terasy od 6,37 m 2 do 34,2 m 2 Parkovací stání v suterénech pouze za 169.000 Kč

WWW.EUFI.CZ

Tel.: 725 720 401, 257 952 378 Тел. : 724 215 956

english

deutsch

русский

E-mail: [email protected] K Chýni 1250, 253 01 Hostivice

*) Ceny bez DPH

29

NOVOSTAVBY A PROJEKTY

Nízkoenergetické RD v Popovičkách

• • • •

Výstavba a prodej domů Pozemky od 787 m2 do 1 353 m2 Prostorné domy o dispozici 3+kk – 5+kk Nízkoenergetická tř. B

Ceny

již

č

0K 00 00 PH 6 D 6 a od emku z

vč. po

• Příjemné bydlení na venkově, pouhých 15 minut po D1 do Prahy • Moderní technologie a vysoký standard • Podlahové topení, okna s trojskly a tepelné čerpadlo samozřejmostí

774 03 07 07 • 603 86 08 20 www.furud.cz

30

Více informací najdete na WWW.REALNOVOSTAVBY.CZ

[email protected], +420 724 551 238 Prodejce

Nové rodinné domy k prodeji Pokračování úspěšného projektu v Praze 8 - Březiněvsi nabízí rodinné domy 5+kk se zahradou a garáží. Nyní zkolaudováno. Ceny od 6 800 000 Kč vč. DPH.

31

NOVOSTAVBY A PROJEKTY II. etapa právě v prodeji

PRODEJ BYTŮ A NEBYTOVÝCH PROSTOR

Domy VRTILKA

VZOROVÝ DŮM otevřen!

REZIDENCE

Prohlídky po domluvě na níže uvedených kontaktech

Praha 4 - Písnice

U PROSECKÉHO KOSTELA

ZKOLA

UDOVÁ

www.domyvrtilka.cz

NO

telefon:

+420 224 943 105 +420 722 978 242 www.uproseckehokostela.cz

+420 603 520 234 www.professionals.cz

UNIKÁTNÍ ROUBENÁ „vesnička“

DÁ

DÁ

Ve III. a závěrečné etapě projektu aktuálně nabízíme novostavbu RD (roubenky) - poslední nejoblíbenějšího typu o velikosti 5+kk, garáž, 2x koupelna i WC, parcela 858 m2. Dokončení léto 2014. V závěrečné fázi výstavby už jen větší RD!

ejte Získ nější rob pod rmace: f in o 32

602 323 832 www.sachtyski-realitni.cz [email protected]

Ilustrační foto

PR

O

DÁ NO

PR

O

PR O

NO

NO

PR O

DÁ N PR O O PR DÁ O NO DÁ NO PR O DÁ PR FI NO RE O DÁ M NÍ NO PR O DÁ PR NO O PR D O ÁN PR DÁ O PR OD NO Á PR OD NO PR O ÁN O P RO DÁ O PR DÁ O DÁ NO NO FIR DÁ EM NO NO NÍ PR O DÁ NO

VE VYSOKÉM n. Jiz., Krkonoše - III. etapa: Poslední možnost bydlení v této lokalitě

Napojení na všechny inž. sítě vč. plynu. Záruka 5 let. Jen 100 kroků na sjezdovky Skiareálu ŠACHTY! Nádherné výhledy na Jizerky a Krkonoše.

Více informací najdete na WWW.REALNOVOSTAVBY.CZ

Slavíme

10 let na trhu

Spolehlivý partner na trhu nemovitostí www.cmr.cz

kvalita - tradice - jistota

“Děkujeme za Vaši důvěru, vážíme si jí!”

Petr Vosmik generální ředitel

Rodinné domy

Nehvizdy

Řadové domy, dvojdomy, trojdomy

www.uniga.cz

Ceny

od

0 Kč 0 00 ku 5 7 3 ozem vč. p a

4+1 a 5+1 s možností individuálních dispozic, s garáží a se zahradou

DPH

4

POSLEDNÍ 2 STŘEDOVÉ DOMY 4+1 S GARÁŽÍ A ZAHRADOU

možnosti vytápění rodinných domů

1

51

6

ěv te a v le z fo or ni ov ck é é ho do d m om lu u vě p na o p te řed l.: ch oz í

www.uniga.cz

3

0

6

št áv N

✆ 603 251 516

25

Dostupnost MHD, plná občanská vybavenost, nízké provozní náklady

33

NOVOSTAVBY A PROJEKTY

DOMY A POZEMKY NA PRODEJ

Vysoký Újezd / moderní rodinné domy a vily na prodej / zasíťované pozemky / ceny od 2.000 Kč/m2 v těsné blízkosti golfu / na dosah lesa / Praha v dojezdu 15 minut /

www.zameckezahrady.cz 34

Tel.: 800 500 550

BLÍZKO DO PRÁCE I DO PŘÍRODY

Závěrečná etapa projektu celkem 231 bytů

Nové byty blízko Hostivařské přehrady Velikosti bytů od 28m2 – 118m2 Byty s předzahrádkami, balkony i terasami

Ceny již od 1.333.000 Kč

www.slunecnyvrsek.cz e-mail: [email protected] mobil: 602 226 156

Unikátní projekt 40 luxusních rodinných domů. Deset odlišných vil s důmyslně řešeným interiérem a moderním vzhledem uspokojí svou originalitou i nejnáročnější klienty. Architektonicky ucelený komplex dvojdomů klade důraz zejména na naprosté soukromí obyvatel a úsporu energií.

Při výstavbě jsou používány tradiční materiály jako sklo, dřevo a keramické obklady. Díky variabilitě interiéru se můžete stát architektem vlastního bydlení a svůj nový domov si přizpůsobit konkrétním požadavkům.

www.villas-brezany.cz |

PRODEJ ZAHÁJEN

+420 607 200 200