POHLED JIHOZÁPADNÍ Z ULICE

POHLED JIHOZÁPADNÍ Z ULICE

www.bytyjirovcova.cz

mobil: 607 666 368, 602 496 496, e-mail: [email protected]

01.01.2015

POHLED SEVEROZÁPADNÍ Z ULICE



01.01.2015

POHLED VÝCHODNÍ Z ULICE



01.01.2015

O PROJEKTU, LOKALITA Novostavba bytového domu Jírovcova C se nachází v centru Českých Budějovic, v docházkové vzdálenosti náměstí Přemysla Otakara II. V této lokalitě je skvělá nabídka služeb, zázemí pro bydlení a zázemí pro volný čas. Moderní občanská a sportovní vybavenost poskytuje vše potřebné pro plnohodnotné a kvalitní bydlení. V těsné blízkosti jsou k dispozici obchodní centra (obchodní centrum IGY a Družba), školky a školy, restaurace, lékařská zařízení (Poliklinika Pražská, Poliklinika Sever) atd. Bydlení v této části města je vhodné pro všechny věkové skupiny, od studentů, přes mladé páry či rodiny s dětmi až po důchodce. Bytový dům Jírovcova C má 6 nadzemních podlaží a nabízí celkem 34 bytů s výměrou od 20,5 m2 do 90,7 m2 a 1 nebytový prostor s výměrou 116,2 m2. Objekt bytového domu Jírovcova C navazuje na bytové domy Jírovcova A a B dokončené v březnu 2014 a má vlastní komunikační prostory, vstupy, schodiště, výtah a sklepy. Nástup do bytového domu je situován z ulice Jírovcova. Objem novostavby je příjemně rozčleněn balkóny, terasami a lodžiemi tak, aby působil zajímavým, moderním dojmem a zapadal do charakteru stávající městské bytové zástavby. Při výstavbě je kladen důraz na vybudování dostatku nových parkovacích stání a garáží umístěných v zadní části, která je přístupná přes uzavíratelný vjezd z ulice Jírovcova.

Byty mají výhodnou orientaci na západ či východ. Bytový dům Jírovcova C nabízí celkem 1 nebytovou jednotku a 34 bytových jednotek, konkrétně 5x byt o dispozici 1+kk, 27x byt 2+kk a 2x byt 3+kk. Každý zákazník má možnost ovlivnit konečnou podobu svého bytu výběrem podlahových krytin, provedením vnitřních dveří, obkladů, dlažeb a sanity koupelny. Generálním projektantem bytových domů Jírovcova je společnost A+U Design s. r. o., která stojí za mnoha architektonickými projekty zejména v Jižních Čechách. Výstavba byla zahájena v červnu 2014, kolaudace bytů proběhne v březnu 2015.



01.01.2015

FINANCOVÁNÍ BYTŮ

Vybrali jste si byt v Bytových domech Jírovcova a chcete se dozvědět, jak postupovat při koupi bytu? Nebo přemýšlíte, jak získat hypotéku za co nejvýhodnějších podmínek? Dlouhodobá úspěšná spolupráce při financování prodeje bytů do vlastnictví od firmy STINGO s. r. o. s bankovními subjekty nám umožňuje nabídnout i Vám jedinečnou nabídku na financování koupě nových bytů v Bytových domech Jírovcova.

Kontakty pro financování koupě bytu Jírovcova Výhradní prodejce

STINGO s. r. o. zajistí zdarma:  veškeré podklady potřebné k zajištění úvěru (s výjimkou potvrzení o výši pracovního příjmu);  vklad zástavního a vlastnického práva na příslušný katastrální úřad. Postup při koupi bytu  Výběr bytové jednotky – o svém zájmu o vybranou bytovou jednotku z naší nabídky nás můžete informovat vyplněním kontaktního formuláře, případně e-mailem nebo telefonem.

STINGO s. r. o. Hradební 1, 370 01 Č. Budějovice Mobil: 607 666 368, 602 496 496 E-mail: [email protected]

 Ústní rezervace – po rozhodnutí o koupi bytu Vám jej rezervujeme pouze na základě ústní dohody po dobu 24 hodin. Do této doby podepíšete rezervační smlouvu.  Rezervační smlouva je spojená se zaplacením zálohy 10 % z budoucí kupní ceny (tato záloha se dále započítává do celkové kupní ceny).  Smlouva o smlouvě budoucí je spojena se zaplacením 10 % z budoucí kupní ceny (mohou být individuálně stanoveny platební podmínky a splátkový kalendář přizpůsobený Vašim možnostem). Tato záloha se dále započítává do celkové kupní ceny.  Kupní smlouva je spojena s doplacením kupní ceny.  Předání bytu – bytová jednotka Vám bude předána ihned po zaplacení kupní ceny.



01.01.2015

TECHNICKÉ STANDARDY Zdravotní instalace           

 průjezd – sekční vrata lamelové, dálkové ovládání (počet 1 ks na garáž, či 1 ks na parkovací stání), možnost ručního ovládání,  garáže – sekční nezateplená vrata lamelová, dálkové ovládání (počet 1 ks na garáž), plus možnost ručního ovládání,

zařizovací předměty v ceně stavby 1 ks WC závěsné komplet včetně sedátka à 3.500,- Kč/ks 1 ks umyvadlo koupelna (komplet vč. sifonů a napojení) à 1.000,- Kč/ks 1 ks vana rovná, komplet vč. sifonů a napojení à 3.000,- Kč/ks 1 ks sprchový komplet, vč. sifonů a napojení à 5.000,- Kč/ks 1 ks umyvadlo WC (komplet vč. sifonů a napojení) à 1.000,- Kč/ks 1 ks baterie umyvadlová v ceně à 1.000,- Kč/ks 1 ks baterie vanové v ceně à 1.000,- Kč/ks 1 ks vývody pro myčku a pračku / pro každou bytovou jednotku 1 ks samostatné měření teplé vody a 1 ks samostatné měření studené vody počty a umístění dle projektové dokumentace

Konstrukce zámečnické  zábradlí balkonů z pozinkovaných konstrukcí (bez nátěru), výplň bezpečnostní sklo Conex  zábradlí schodišť s dřevěným madlem,  vnitřní zámečnické konstrukce bez zinkování  poštovní schránky provedení šedivé  na střechách bezpečnostní úchyty pro pohyb osob (záchytný systém – varianta s montážním lanem) Terasy, balkóny, lodžie  protiskluzná hydroizolační stěrka / betonová dlažba do terčů  specifikace dle PD

Ústřední vytápění  radiátory deskové  1 ks koupelnový radiátor – žebřík  termoregulační ventily na radiátorech  1 ks pokojový termostat  1 ks samostatné měření tepla  ostatní dle specifikace a PD

Podlahy z dlaždic  vstupní hala, koupelna, WC  veškeré dlažby v bytových jednotkách včetně soklíků v ceně 300,- Kč/m2  ostatní prostory, zádveří, chodby, schodiště, garáže, sklepy, úklidová místnost, EI rozvodny - dlažby Taurus  specifikace dle PD

Vzduchotechnika  ventilátor v koupelně, WC à 3.130,-Kč/ ks  odvětrání sklepů  příprava na připojení digestoře  specifikace a typy dle PD

Obklady keramické  koupelna – do výšky 200 cm, WC – do výšky 150 cm  veškeré obklady v ceně 300,- Kč/m2  specifikace dle PD

Dveře, vrata a prosklené stěny  plastová okna a balkonové dveře, barva oboustranně bílá, pětikomorový profil s ocel. výztuhou, kování bílé, izolační dvojsklo k = 1,1 W/m2K, celk. součinitel prostupu tepla oknem nebo balk. dveřmi k = 1,2W/m2K  okna, - tři polohy otvírání – mikroklima, vyklápění a otvírání, balkónové dveře - otvírání  vstupní a průchodové dveře do domu – hliníkové, ke každému bytu 2 ks klíčů  paropropustné pásky okolo celého obvodu oken a dveří  vnitřní parapety z laminované dřevotřísky s okapničkou  1 ks vstupní dveře do bytů protipožární Sapeli, vč. obložkových zárubní, provedení CPL, kukátko, kování, zámek FAB, vyjížděcí lišta a tep. kartáč u podlahy à 10.000,- Kč/ks  1 ks dveře vnitřní 70/197, 80/197 - Sapeli standart plné, 2/3 prosklené, včetně obložkových zárubní a kování à 5.000,- Kč (dle vlastního výběru)  1 ks dveře u sklepů – obložková zárubeň, dveře plné s kováním a zámkem FAB, nástřik barvou RAL

Podlahy plovoucí  obývací pokoj, kuchyňský kout, pokoje  podlaha laminátová plovoucí včetně lišt, cena materiálu 300,- Kč/ m2  specifikace dle PD Úpravy povrchů vnitřní  veškeré stěny a stropy v domu, schodišťový prostor, (mimo výtahové šachty, stěn a stropu sklepů – pouze malba + nátěr podlahy atd.  dvouvrstvé omítky štukové  specifikace dle PD Malby a nátěry  malba stropů a stěn jednobarevná bílá (2x nátěr + 1x penetrace)  nátěr kovových konstrukcí syntetický  výtahová šachta – bezprašný nátěr Venkovní plochy  veškeré venkovní zpevněné plochy – zámková dlažba do obruby, zatravňovací tvárnice



01.01.2015

CELKOVÁ SITUACE S PARKOVÁNÍM



01.01.2015

PŮDORYS 1. PP, SEKCE C BYTOVÉ DOMY JÍROVCOVA

ZÁKLADNÍ INFORMACE MÍSTO: České Budějovice DATUM ZAHÁJENÍ: 07/2014 DATUM KOLAUDACE: 03/2015

INVESTOR cz Immo s. r. o. Hradební 1 370 01 České Budějovice IČ: 26104792 DIČ: CZ26104792

VÝHRADNÍ PRODEJCE STINGO s. r. o. Hradební 1 370 01 České Budějovice IČ: 60066164 DIČ: CZ60066164

GENERÁLNÍ DODAVATEL HINTON, a.s. Vinohradská 1597/174 130 00 Praha 3



01.01.2015

PŮDORYS 1. NP, SEKCE C BYTOVÉ DOMY JÍROVCOVA







01.01.2015








01.01.2015








01.01.2015








01.01.2015








01.01.2015








01.01.2015

POHLED JIHOZÁPADNÍ Z ULICE

Recommend Documents