Příloha č. 1 usnesení z 13. zasedání Zastupitelstva města Stříbra dne 3. října 2011
Zastupitelstvo města Stříbra schvaluje: I.
ZÁMĚR PRODEJE POZEMKŮ:
1. a) přesné určení nemovitosti: poz.p.č. 383/6 o výměře 798m2, poz.p.č. 383/7 o výměře 801m2 a poz.p.č. 383/15 o výměře 34m2 orná půda kat.území Těchlovice u Stříbra b) zápis v ústředním seznamu památkově chráněných objektů: není umístěn v MPZ c) návrh dohodnuté kupní ceny : kupní cena 130,-Kč/m2 s navýšením o finanční částku prokazatelně vydanou za administrativní přípravu prodeje d) účelovost prodeje: výstavba rod. domu se zemědělským zázemím e) finanční záruka a její výše: bez uplatnění finanční záruky f) vklad věcného břemene: bez věcného břemene g) přednostní právo odkoupení zpět na město, doba trvání: bez uplatnění přednostního práva h) žadatel: Pan Xxxx bytem Stříbro, č. Xxxx
2. a) přesné určení nemovitosti: část poz.p.č. 2250/1 o výměře cca 100m2 ostatní plocha kat.území Stříbro b) zápis v ústředním seznamu památkově chráněných objektů: není c) návrh dohodnuté kupní ceny : dohodnutá kupní cena 200,-Kč/m2 s navýšením o finanční částku prokazatelně vydanou za administrativní přípravu prodeje d) účelovost prodeje: za účelem rozšíření a zarovnání hranic pozemku v terénu k rekreační chatě ve vlastnictví žadatelů e) finanční záruka a její výše: bez uplatnění finanční záruky f) vklad věcného břemene: bez věcného břemene g) přednostní právo odkoupení zpět na město, doba trvání: bez uplatnění přednostního práva h) žadatelé: Manželé Ing. Xxxx bytem Plzeň, Xxxx
3. a) přesné určení nemovitosti: část poz.p.č. 1326/11 o výměře cca 40m2 ostatní plocha kat.území Stříbro b) zápis v ústředním seznamu památkově chráněných objektů: není c) návrh dohodnuté kupní ceny : dohodnutá kupní cena 200,-Kč/m2 s navýšením o finanční částku prokazatelně vydanou za administrativní přípravu prodeje d) účelovost prodeje: rozšíření zahrady u rod. domku a převážně posunutí hranice od nově vystavěné garáže e) finanční záruka a její výše: bez uplatnění finanční záruky
1
f) vklad věcného břemene: bez věcného břemene g) přednostní právo odkoupení zpět na město, doba trvání: bez uplatnění přednostního práva h) žadatel: Pan Bc. Xxxx bytem Stříbro, Xxxx
4. a) přesné určení nemovitosti: část poz.p.č. 331/27 o výměře cca 80m2 ostatní plocha kat.území Butov b) zápis v ústředním seznamu památkově chráněných objektů: není c) návrh dohodnuté kupní ceny : dohodnutá kupní cena 200,-Kč/m2 s navýšením o finanční částku prokazatelně vydanou za administrativní přípravu prodeje d) účelovost prodeje: za účelem rozšíření pozemku k rekreační chatě ve vlastnictví žadatele e) finanční záruka a její výše: bez uplatnění finanční záruky f) vklad věcného břemene: bez věcného břemene g) přednostní právo odkoupení zpět na město, doba trvání: bez uplatnění přednostního práva h) žadatel: Pan Ing. Xxxx bytem Plzeň, Xxxx
5. a) přesné určení nemovitosti: poz.p.č. 1526/3 o výměře 3m2 ostatní plocha kat.území Těchlovice u Stříbra a) zápis v ústředním seznamu památkově chráněných objektů: není b) návrh dohodnuté kupní ceny : dohodnutá kupní cena 130,-Kč/m2 s navýšením o finanční částku prokazatelně vydanou za administrativní přípravu prodeje c) účelovost prodeje: rozšíření vjezdu ke své nemovitosti. d) finanční záruka a její výše: bez uplatnění finanční záruky e) vklad věcného břemene: bez věcného břemene f) přednostní právo odkoupení zpět na město, doba trvání: bez uplatnění přednostního práva g) žadatel: Pan Xxxx bytem Xxxx
II.
PRODEJ POZEMKŮ:
1. a) přesné určení nemovitosti: poz.p.č. 1402/204 o výměře 26m2 orná půda kat.území Stříbro b) zápis v ústředním seznamu památkově chráněných objektů: umístění v MPZ c) kupní cena : 5.200,-Kč • celou kupní cenu před podpisem kupní smlouvy do 15-ti pracovních dnů po obdržení kupní smlouvy d) účelovost prodeje: zarovnání hranice pozemků v terénu ve vlastnictví kupujícího e) finanční záruka a její výše:
2
bez uplatnění finanční záruky f) vklad věcného břemene: bez věcného břemene g) přednostní právo odkoupení zpět na město, doba trvání: bez uplatnění přednostního práva h) kupující: Pan Xxxx bytem Stříbro, Xxxx
2. a) přesné určení nemovitosti: část poz.p.č. 636/12 o výměře 621m2 ostatní plocha kat.území Stříbro b) zápis v ústředním seznamu památkově chráněných objektů: není c) kupní cena: 130.032,-Kč • 50% při podpisu kupní smlouvy do 15-ti pracovních dnů po jejím obdržení • 50% do 60 dnů po provedení zápisu vkladu kupní smlouvy do katastru nemovitostí d) účelovost prodeje: za účelem rozšíření již užívaného rekreačního pozemku u rekreační chaty ve vlastnictví kupujících e) finanční záruka a její výše: bez uplatnění finanční záruky f) vklad věcného břemene: bez věcného břemene g) přednostní právo odkoupení zpět na město, doba trvání: bez uplatnění přednostního práva h) kupující: Manželé Xxxx bytem Plzeň, Xxxx
3. a) přesné určení nemovitosti: poz.p.č. 926/24 ostatní plocha o výměře 141m2 kat.území Otročín u Stříbra b) zápis v ústředním seznamu památkově chráněných objektů: není c) kupní cena: 21.534,-Kč • celou kupní cenu před podpisem kupní smlouvy do 15-ti pracovních dnů po obdržení kupní smlouvy d) účelovost prodeje: zabezpečení objektu čp. 36 (býv. hospoda) e) finanční záruka a její výše: bez uplatnění finanční záruky f) vklad věcného břemene: bez věcného břemene g) přednostní právo odkoupení zpět na město, doba trvání: bez uplatnění přednostního práva h) kupující: EBG- development s.r.o. Praha 3, zast. Janem Hellmannem
4. a)
b) c)
Přesné určení nemovitosti Pozemek st.p.č. 2851 vč. budovy na něm stojící bez č.p. o výměře 2359 m2 Pozemek p.č. 1025/19 o výměře 9341 m2 Pozemek p.č. 1025/18 o výměře 5755 m2[rezervace] Zápis v ústředním seznamu památkově chráněných objektů Není Kupní cena Kupní cena za pozemek st.p.č. 2851 vč. budovy a pozemek p.č.1025/19 byla dohodnuta na 8.050.000 Kč. Rezervační poplatek na koupi pozemku p.p.č. 1025/18 činí 450.000 Kč.
3
Kupní cena za rezervovaný pozemek p.p.č. 1025/18 byla dohodnuta na 3.000.000 Kč, pokud jej žadatel odkoupí do 3.10.2014. Kupní cena za rezervovaný pozemek p.p.č. 1025/18 bude navýšena na 4.000.000 Kč, pokud žadatel požádá o prodloužení doby rezervace o další dva roky. Adekvátně se navýší i rezervační poplatek. Rezervační poplatek je první splátkou kupní ceny. V případě, že k prodeji nedojde, poplatek propadá.
Platba kupní ceny za pozemek st.p.č. 2851 vč. budovy a p.p.č. 1025/19 proběhne následovně: 1. Žadatel uhradil v souladu se záměrem schváleným zastupitelstvem města dne 20.6.2011 a na základě smlouvy o poskytnutí jistoty při zamýšleném převodu nemovitosti uzavřené mezi sdružením Stříbro Waystone Development a společností BGI předem částku 850.000 Kč. 2. Doplatek kupní ceny uhradí žadatel částečně z vlastních zdrojů a částečně z bankovního úvěru. Výše obou splátek bude určena před podpisem kupní smlouvy v závislosti na dohodě uchazeče a finančního ústavu. 3. Splátku kupní ceny, která bude uhrazena z úvěru, uhradí banka po předložení podepsané a zavkladované zástavní smlouvy. Účelovost prodeje V budově bude pokračovat výrobní činnost společnosti BGI s.r.o. Pozemek p.p.č. 1025/18 bude využit k zajištění prostoru pro další expanzi společnosti. Finanční záruka a její výše Finanční záruka uhrazena ve výši 850.000 Kč. Vklad věcného břemene Pozemkem vyčleněným z p.č. 1025/1 prochází podzemní linka VN ve vlastnictví ČEZ Distribuce, věcné břemeno přístupu k podzemní lince není uvedeno v katastru nemovitostí.
d)
e) f)
Pozemek č. 1025/1, ze kterého budou vyčleněny pozemky dle tohoto záměru, je zatížen následujícími věcnými břemeny: -
Hasičský záchranný sbor Plzeňského kraje – věcné břemeno vstupu, umístění, údržby a oprav vedení elektro přípojky NN a telefonní přípojky Stříbro Waystone Development, z.s.p.o. – věcné břemeno užívání pro územní rozvoj Solar Stříbro s.r.o. – věcné břemeno uložení kabelu pro vedení elektrické energie z místa solární elektrárny a vstupu na pozemek pro obsluhu, údržbu, opravy kabelu a jeho odstranění
Po převodu pozemků do vlastnictví žadatele odstraní sdružení Stříbro Waystone Development, z.s.p.o. tato věcná břemena z pozemků oddělených z p.č. 1025/1. g) Předností právo odkoupení zpět na město, doba trvání Bez uplatnění přednostního práva h) Kupující BGI s.r.o., Třída 5. května 1560, 349 01 Stříbro, prostřednictvím sdružení Stříbro Waystone Development, z.s.p.o.
III.
UZAVŘENÍ SMLOUVY O BUDOUCÍ SMLOUVĚ NA ZŘÍZENÍ VĚCNÉHO BŘEMENE:
1. uzavření smlouvy o budoucí smlouvě na zřízení věcného břemene na části poz.p.č. 297/2 a poz.p.č. 306 ostatní plocha kat.území Jezerce se společností ČEZ Distribuce, a.s. se sídlem Děčín- IVPodmokly, Teplická 874/8 IČ: 24729035 v zastoupení na základě plné moci firmou Stemont JS, s.r.o. a jejím jednatelem Jiřím Steinbergerem. Výměra věcného břemene činí cca 46,4m2 a bude upřesněna geom.plánem. Budoucí věcné břemeno se zřizuje za účelem umístění zařízení distribuční soustavy-Přípojková skříň SS 200, kabel NN pro stavbu s názvem „Jezerce, 228/3, kabel NN“, za finanční náhradu 1000,-Kč včetně DPH.
4
2. uzavření smlouvy o budoucí smlouvě na zřízení věcného břemene na části poz.p.č. 2233/3 ostatní plocha kat.území Lhota u Stříbra se společností ČEZ Distribuce, a.s. se sídlem Děčín- IV-Podmokly, Teplická 874/8 IČ: 24729035 v zastoupení na základě plné moci firmou ESMOS plus s.r.o. a jejím jednatelem Ing. Janem Veberem. Výměra věcného břemene činí cca 0,5m2 a bude upřesněna geom.plánem. Budoucí věcné břemeno se zřizuje za účelem umístění zařízení distribuční soustavy-betonový sloup NN pro stavbu s názvem „Lhota u Stříbra, čp. 56, vzduch NN“, za finanční náhradu 1000,-Kč včetně DPH.
IV.
UZAVŘENÍ SMLOUVY O ZŘÍZENÍ VĚCNÉHO BŘEMENE
1. uzavření smlouvy o zřízení věcného břemene na části poz.p.č. 1402/230 kat.území Stříbro se společností ČEZ Distribuce, a.s. se sídlem Děčín- IV-Podmokly, Teplická 874/8, kterou zastupuje na základě plné moci Ing. Miroslav Kuneš, PRO-servis, IČ: 11413611 se sídlem Plzeň, Slepá 4. Věcné břemeno se zřizuje za účelem provedení pokládky zemního kabelového vedení NN k jehož zřízení byl vydán Územní souhlas MěÚ Stříbro, č.j.:2091/OVÚP/10/ČE ze dne 1.12.2010 pro stavbu „Stříbro, p.1402/512, kabel NN“. Věcné břemeno podle geom.plánu č.3112-128/2011 činí 54m2. Věcné břemeno se zřizuje na dobu neurčitou. Oprávněný či jím pověřené osoby budou povinni uhradit povinnému veškeré škody na porostech vzniklé v souvislosti s přístupem či příjezdem k předmětu věcného břemene. Povinný z věcného břemene bude oprávněn nebude-li tato činnost narušovat činnost oprávněného či jím určených osob- předmět břemene užívat, jakož i obstarávat jeho údržbu. Povinný si je vědom, že pod povrchem pozemku je umístěn zemní kabel NN, proto není bez předchozího souhlasu oprávněn k jakýmkoliv výkopovým pracím na dotčené části pozemku, které by mohly ohrozit spolehlivost a bezpečnost provozu zařízení distribuční soustavy nebo ohrozit život, zdraví či majetek osob a které by znemožňovaly nebo podstatně znesnadňovaly přístup strany oprávněné k zařízení distribuční soustavy. Strana oprávněna po provedení nebo odstranění stromoví je povinna na svůj náklad provést likvidací vzniklého klestu a zbytků po těžbě. Cena byla stanovena dohodou ve výši 1000,- Kč včetně DPH v platné výši.. Finanční náhrada bude uhrazena stranou oprávněnou na základě faktury vystavené stranou povinnou se splatností do 21 dnů až po obdržení objednávky s vyznačením doložky o provedení vkladu práva zapsaného v katastru nemovitostí.
V.
BEZÚPLATNÝ PŘEVOD POZEMKU
1. Bezúplatný převod p.p.č. 1025/13 k.ú. Stříbro o výměře 3000,0 m2 do vlastnictví Plzeňského kraje, za účelem zřízení výjezdového stanoviště Zdravotnické záchranné služby Plzeňského kraje.
Zastupitelstvo města Stříbra neschvaluje: I.
ZÁMĚR PRODEJE POZEMKŮ:
6. Vyhlášení záměru prodeje části poz.p.č. 253/58 o výměře cca 945m2 ostatní plocha kat.území Stříbro, za účelem výstavby rodinných domů „Na Vyhlídce, 253/58 Stříbro.“
5
