Pályázati Hirdetmény A(z) Credit-Audit Kft. (cégjegyzékszám: 01-09-674540, székhely: 1146 Budapest, Thököly út 59/A.., levelezési cím: 1146 Budapest, Thököly út 59/A..), mint a(z) Agroproxy Kft „f.a” (cégjegyzékszám: 13 09 173359, székhely: 2053 Herceghalom, Zsámbéki út 16.) Fővárosi Törvényszék 38.Fpk.01-14-008557/12. sz. végzése által kijelölt felszámolója, a Cégközlönyben 2015. augusztus 6. napján meghirdetett pályázati felhívásnak megfelelően
nyilvános pályázati felhívás
útján, az alábbi feltételekkel értékesíti az adós ingatlanát. A pályázat adatai: A pályázatok kizárólag az Elektronikus Értékesítési Rendszeren (EÉR) keresztül nyújthatók be: https://eer.gov.hu/palyazat/P82927 A pályázatok benyújtásának kezdő időpontja: 2015. augusztus 24. 08 óra 00 perc A pályázatok benyújtásának határideje: 2015. szeptember 9. 12 óra 00 perc Ajánlati biztosíték összege: 51 000 000 forint. Ajánlati biztosíték formája, megfizetésének módja és határideje: Az ajánlati biztosítékot 2015. 09. 07. 16:00 óráig átutalással kell megfizetni az Agroproxy Kft f.a. Magnetbanknál vezetett 16200113-18514955 számú bankszámlájára Az ajánlati biztosítékkal kapcsolatos egyéb közlemény: Az ajánlati biztosíték a vételárba beszámít, sikertelen pályázat esetén a pályázat elbírálását követő 8 banki napon belül, kamatmentesen visszafizetésre kerül. A pályázatban szereplő vagyontárgy(ak): Herceghalom 031/4, 031/11, 031/12, 034/2 hrsz-ú ingatlanok együttesen A vagyontárgy gyorsan romló / különleges kezelést igénylő / csekély értékű: nem. A pályázatban szereplő vagyontárgy(ak) irányára összesen: 3 100 000 000 forint. 1. tétel: A pályázatban szereplő vagyontárgy(ak) megnevezése: kivett üzem, 2 db épület Típus: ipari ingatlan Területe: 151 400 m² Állapota: átlagos Közművesítettség foka: teljesen közművesített Tehermentes: nem Árverésre bocsátott tulajdoni hányad: 1/1 Az ingatlan ingatlan-nyilvántartási adatai: A tulajdoni lap I. részében feltüntetett adatok: Település neve (ahol az ingatlan fekszik): Herceghalom Ingatlan fekvése: külterület
Helyrajzi szám: 031/4 Ingatlan postai címe: 2053 Herceghalom, hrsz. 031/4 Művelési ág: kivett Művelés alól kivett terület esetén annak elnevezése: üzem, 2 db épület Területnagyság: 151 400 m² Az épület fő rendeltetés szerinti jellege (lakóház, üdülő, gazdasági épület stb.): kivett üzem, 2 db épület A mindenkori tulajdonost megillető telki szolgalmi, illetve földhasználati jog: Herceghalom hrsz 031/9-t illető elektromos vezeték szolgalmi jog, Herceghalom hrsz 031/9-t illető vízvezeték szolgalmi jog, Herceghalom hrsz 031/9-t illető csatorna vezeték szolgalmi jog A tulajdoni lap II. részében feltüntetett adatok: Tulajdonos neve, címe: Agroproxy Ingatlanberuházó Korlátolt Felelősségű Társaság „f.a.” (2053 Herceghalom, Zsámbéki út 16.) Az ingatlan terhei (tulajdoni lap III. rész): Jelzálogjog 24.000.000 EUR erejéig, MKB Bank ZRT. javára Egyetemleges jelzálogjog 6.500.000 EUR erejéig, MKB Bank ZRT. javára Egyetemleges jelzálogjog 170.000.000 HUF erejéig, MKB Bank ZRT. javára Keretbiztosítéki jelzálogjog 36.100.000 EUR erejéig, MKB Bank ZRT. javára Vételi jog 2017.08.31-ig MKB ZRT. javára Elővásárlási jog (ingatlan nyilvántartáson kívül) IGN Investments Ltd. (székhely: CY 2373 Nicosia, King, Constantine, Ayios Dometrios Street 19.; nyilvántartási szám: HE 111948) javára Ingatlan állapota: átlagos 2. tétel: A pályázatban szereplő vagyontárgy(ak) megnevezése: szennyvíztisztító Típus: ipari ingatlan Területe: 26 720 m² Állapota: átlagos Közművesítettség foka: teljesen közművesített Tehermentes: nem Árverésre bocsátott tulajdoni hányad: 1/1 Az ingatlan ingatlan-nyilvántartási adatai: A tulajdoni lap I. részében feltüntetett adatok: Település neve (ahol az ingatlan fekszik): Herceghalom Ingatlan fekvése: külterület Helyrajzi szám: 034/2 Ingatlan postai címe: 2053 Herceghalom, hrsz. 034/2 Művelési ág: kivett Művelés alól kivett terület esetén annak elnevezése: szennyvíztisztító Területnagyság: 26 720 m² Az épület fő rendeltetés szerinti jellege (lakóház, üdülő, gazdasági épület stb.): szennyvíztisztító A tulajdoni lap II. részében feltüntetett adatok: Tulajdonos neve, címe: Agroproxy Ingatlanberuházó Korlátolt Felelősségű Társaság „f.a.” (2053 Herceghalom, Zsámbéki út 16.) Az ingatlan terhei (tulajdoni lap III. rész): Jelzálogjog 24.000.000 EUR erejéig, MKB Bank ZRT. javára Egyetemleges jelzálogjog 6.500.000 EUR erejéig, MKB Bank ZRT. javára Egyetemleges jelzálogjog 170.000.000 HUF erejéig, MKB Bank ZRT. javára Keretbiztosítéki jelzálogjog 36.100.000 EUR erejéig, MKB Bank ZRT. javára Vezetékjog, ELMŰ Hálózati Kft. /126 m2 Vételi jog
2017.08.31 -ig MKB ZRT. javára. Elővásárlási jog (ingatlan nyilvántartáson kívül) IGN Investments Ltd. (székhely: CY 2373 Nicosia, King, Constantine, Ayios Dometrios Street 19.; nyilvántartási szám: HE 111948) javára Ingatlan állapota: átlagos 3. tétel: A pályázatban szereplő vagyontárgy(ak) megnevezése: út Típus: ipari ingatlan Területe: 2 699 m² Állapota: átlagos Közművesítettség foka: teljesen közművesített Tehermentes: nem Árverésre bocsátott tulajdoni hányad: 1/1 Az ingatlan ingatlan-nyilvántartási adatai: A tulajdoni lap I. részében feltüntetett adatok: Település neve (ahol az ingatlan fekszik): Herceghalom Ingatlan fekvése: külterület Helyrajzi szám: 031/11 Ingatlan postai címe: 2053 Herceghalom, hrsz. 031/11 Művelési ág: kivett Művelés alól kivett terület esetén annak elnevezése: út Területnagyság: 2 699 m² Az épület fő rendeltetés szerinti jellege (lakóház, üdülő, gazdasági épület stb.): út A mindenkori tulajdonost megillető telki szolgalmi, illetve földhasználati jog: Zsámbék hrsz 0150/2-t illető átjárási, szennyvízvezetési szolgalmi jog, Herceghalom hrsz 031/9-t illető elektromos vezeték, vízvezeték, csatorna vezetési szolgalmi jog A tulajdoni lap II. részében feltüntetett adatok: Tulajdonos neve, címe: Agroproxy Ingatlanberuházó Korlátolt Felelősségű Társaság „f.a.” (2053 Herceghalom, Zsámbéki út 16.) Az ingatlan terhei (tulajdoni lap III. rész): Jelzálogjog 24.000.000 EUR erejéig, MKB Bank ZRT. javára. Egyetemleges jelzálogjog 6.500.000 EUR erejéig, MKB Bank ZRT. javára Egyetemleges jelzálogjog 170.000.000 HUF erejéig, MKB Bank ZRT. javára Vezetékjog, TIGÁZ Földgázelosztó Kft. Vezetékjog, ELMŰ Hálózati Kft. Keretbiztosítéki jelzálogjog 36.100.000 EUR erejéig, MKB Bank ZRT. javára Vételi jog 2017.08.31 -ig MKB ZRT. javára. Elővásárlási jog (ingatlan nyilvántartáson kívül) IGN Investments Ltd. (székhely: CY 2373 Nicosia, King, Constantine, Ayios Dometrios Street 19.; nyilvántartási szám: HE 111948) javára Ingatlan állapota: átlagos 4. tétel: A pályázatban szereplő vagyontárgy(ak) megnevezése: út Típus: ipari ingatlan Területe: 43 363 m² Állapota: átlagos Közművesítettség foka: teljesen közművesített Tehermentes: nem Árverésre bocsátott tulajdoni hányad: 1/1 Az ingatlan ingatlan-nyilvántartási adatai:
A tulajdoni lap I. részében feltüntetett adatok: Település neve (ahol az ingatlan fekszik): Herceghalom Ingatlan fekvése: külterület Helyrajzi szám: 031/12 Ingatlan postai címe: 2053 Herceghalom, hrsz. 031/12 Művelési ág: kivett Művelés alól kivett terület esetén annak elnevezése: út Területnagyság: 43 363 m² Az épület fő rendeltetés szerinti jellege (lakóház, üdülő, gazdasági épület stb.): út A mindenkori tulajdonost megillető telki szolgalmi, illetve földhasználati jog: Zsámbék hrsz 0150/2-t illető átjárási, szennyvízvezetési szolgalmi jog, Herceghalom hrsz 031/9-t illető elektromos vezeték, vízvezeték, csatorna vezetési, átjárási szolgalmi jog A tulajdoni lap II. részében feltüntetett adatok: Tulajdonos neve, címe: Agroproxy Ingatlanberuházó Korlátolt Felelősségű Társaság „f.a.” (2053 Herceghalom, Zsámbéki út 16.) Az ingatlan terhei (tulajdoni lap III. rész): Gázvezeték szolgalom TIGÁZ Jelzálogjog 24.000.000 EUR erejéig, MKB Bank ZRT. javára Egyetemleges jelzálogjog 6.500.000 EUR erejéig, MKB Bank ZRT. javára Egyetemleges jelzálogjog 170.000.000 HUF erejéig, MKB Bank ZRT. javára Vezetékjog, TIGÁZ Földgázelosztó Kft. 62114 m2 Vezetékjog, ELMŰ Hálózati Kft. Keretbiztosítéki jelzálogjog 36.100.000 EUR erejéig, MKB Bank ZRT. javára Vételi jog 2017.08.3 l-ig MKB Zrt. javára. Elővásárlási jog (ingatlan nyilvántartáson kívül) IGN Investments Ltd. (székhely: CY 2373 Nicosia, King, Constantine, Ayios Dometrios Street 19.; nyilvántartási szám: HE 111948) javára Ingatlan állapota: átlagos Az ingatlan(ok) megtekinthetőségének helye, ideje, egyéb közlemény: Az ingatlanokat őrző-védő cég őrzi, ezért azok megtekintése a felszámolóval történő előzetes egyeztetés alapján lehetséges. Vételár megfizetésének módja, határideje: Az eladó a a lakóingatlannak minősülő és a lakóingatlannak nem minősülő egyes beépített ingatlan [ingatlanrész] és az ehhez tartozó földrészlet értékesítése, illetve az egyes beépítetlen ingatlan [ingatlanrész] értékesítése tevékenységre az adómentesség helyett az általános szabályok szerinti adókötelessé tételt választotta, ezért a vételárat ÁFA fizetési kötelezettség terheli. A 2007. évi CXXVII. tv. (az Általános forgalmi adóról) 142. §. (1) bekezdés g), pontja alapján az ÁFA-t a vevő fizeti (fordított ÁFA szabályai szerint). A nettó vételárat az Agroproxy Kft f.a. Magnetbanknál vezetett 16200113-18514955 számú bankszámlájára átutalással, a szerződéskötést követő 30 napon belül kell megfizetni. Részletfizetési lehetőség: nincs A szerződéskötés határideje: 2015.10.31.
A vagyontárgy elszállításának, átvételének módja, határideje: A vételár teljes összegének megfizetéséig a tulajdonjog fenntartásra kerül, az ingatlanok birtokba adására a vételár teljes megfizetését követően kerülhet sor. 17/2014 (II.3.) Kormányrendelet 12.§ (5) bekezdés szerinti részletes feltételek: A felszámoló a meghirdetett ingatlanokat kizárólag egyben értékesíti, ettől eltérő pályázatokat nem fogad el. A pályázatnak tartalmazni kell: • az ajánlattevő nevét, címét, telefon és telefax számát, e-mail elérhetőségét, • belföldi székhellyel rendelkező gazdálkodó szervezet esetén cégkivonatot, és a cégjegyzésre jogosult személy aláírási címpéldányát, • külföldi székhellyel rendelkező pályázó esetén a cégkivonat és a cégjegyzésre jogosult személy aláírási címpéldányának hitelesített magyar fordítását, • a nettó ajánlati ár egyértelmű meghatározását, • a fizetés módját, határidejét, • az ajánlati biztosíték megfizetésének igazolását, • az ajánlat érvényességi idejét, amely nem lehet kevesebb, mint a benyújtási határidőt követő 60 nap. A felszámoló a pályázatok minimálárát a becsérték 50 %-ban határozza meg, ennél alacsonyabb összegű pályázatokat a felszámoló nem fogad el. Az érvényes pályázatok értékelés során az a pályázat nyer, amelyik a vételár, a fizetés módja és a fizetési határidő, valamint az egyéb ajánlati feltételek szempontjából a felszámoló által elfogadható, legelőnyösebb ajánlatot tartalmazza. Jelen felhívás a felszámoló részére nem jelent értékesítési kötelezettséget. A felszámoló a pályázatot megfelelő ajánlat hiányában eredménytelennek nyilváníthatja, és új pályázatot írhat ki. Ha több megfelelő, azonos értékű (a vételár vonatkozásában legfeljebb 10 %-kal eltérő) pályázat érkezik, a felszámoló a pályázók között nyilvános ártárgyalást tart. A felszámoló fenntartja a jogot arra, hogy amennyiben a beérkező pályázatok között a 10 %-on túlmenő különbség van, úgy döntése szerint ártárgyalást tűzhet ki a magasabb vételár elérése érdekében. A felszámoló felhívja az elővásárlásra jogosult figyelmét arra, hogy az elővásárlásra jogosult jogát a nyilvános értékesítésen gyakorolhatja oly módon, hogy a véglegesen kialakult vételár ismeretében nyilatkozik vételi szándékáról. A fenti vagyontárgyról készített tender füzet az alábbi linken érhető el: https://eer.gov.hu/palyazat/P82927/tetelek.pdf
