Pályázati Hirdetmény A(z) PSV-HOLDING Kft. (cégjegyzékszám: 03-09-125445, székhely: 7761 Kozármisleny, Március 15 tér 1., levelezési cím: 7761 Kozármisleny, Március 15 tér 1.), mint a(z) Nagyirtás Vendéglátó Korlátolt Felelősségű Társaság „f.a” (cégjegyzékszám: 1309070448, székhely: 2634 Nagybörzsöny, 0208/56Hrsz. hegy 0208/56Hrsz..) Pest Megyei Bíróság 6Fpk-13-13-001201. sz. végzése által kijelölt felszámolója, a Cégközlönyben 2016. május 5. napján meghirdetett pályázati felhívásnak megfelelően
nyilvános pályázati felhívás
útján, az alábbi feltételekkel értékesíti az adós vagyona egészét vagy telephelye eszközeinek összességét. A pályázat adatai: A pályázatok kizárólag az Elektronikus Értékesítési Rendszeren (EÉR) keresztül nyújthatók be: https://eer.gov.hu/palyazat/P400169 A pályázatok benyújtásának kezdő időpontja: 2016. május 20. 08 óra 00 perc A pályázatok benyújtásának határideje: 2016. június 6. 08 óra 00 perc Ajánlati biztosíték összege: 31 000 000 forint. Ajánlati biztosíték formája, megfizetésének módja és határideje: Az ajánlati biztosítékot kérjük átutalással megfizetni, a pályázat benyújtásával egyidejűleg. Az ajánlati biztosítékot át kell utalni a Nagyirtás Vendéglátó Korlátolt Felelősségű Társaság "felszámolás alatt" CITI Banknál vezetett 10800014-70000006-20216992 számú bankszámlájára. Az ajánlati biztosítékkal kapcsolatos egyéb közlemény: Az átutalási bizonylatot a benyújtott pályázathoz mellékelni kell. A pályázati ajánlat érvényességének feltétele az ajánlati biztosíték megfizetése. Ha a pályázati eljárás eredménytelen, az ajánlati biztosítékot a felszámoló 8 munkanapon belül visszautalja. Ha a pályázati eljárás eredményes, a felszámoló az ajánlati biztosítékot nyertes pályázónál a vételárba beszámítja, a többi pályázónak pedig az ajánlat biztosíték teljes összegét az eredményhirdetés napjától- a Cstv. 49/A.§.(4) bekezdésszerinti ártárgyalás esetén az ártárgyalás eredményhirdetése napjától-, számított 8 munkanapon belül visszautalja. Az ajánlati biztosítékot a pályázó abban az esetben veszíti el, ha a szerződés a nyertes pályázó érdekkörében felmerült okból nem jön létre, vagy a nyertes pályázó a vételárat az előírt határidőben nem fizeti meg, vagy a Cstv. 49/A.§ (4) bekezdés szerinti ajánlatot tévő pályázó az elrendelt elektronikus ártárgyaláson neki felróható okból nem vesz részt , vagy a már a megtett ajánlattól visszalép. Az ajánlati biztosíték visszautalásával járó költség az ajánlatadót terheli. A pályázatban szereplő vagyontárgy(ak): 1. Eladó Nagybörzsönyben üzemelő 4 csillagos szálloda teljes felszereléssel és a szállodától elkülönült vendégház teljes felszerelésével. A vagyon kizárólag egyben vásárolható meg! A teljes vagyonösszesség vonatkozásában csak egy ajánlati ár adható meg! 1.1. A vagyonösszesség az alábbi ingatlanokból áll: 1.1.1. Nagybörzsöny 0208/55 helyrajzi számú ingatlan 1/1 tulajdoni hányad ( Kivett beépített terület , 19.535 m2 , Duna-Ipoly Nemzeti Park védett terület, Natura 2000 terület Bejegyzett terhek: Terheli a NAGYBÖRZSÖNY Külterület 0208/55/A HRSZ-t illető Földhasználati jog az épület fennállásáig a változási vázrajz szerint 614 m2területnagyságra. ,a NAGYBÖRZSÖNY Külterület 0208/55/B HRSZ-t illető Földhasználati jog a kiemelt 1800 m2
szálloda és wellness épületre.,Unicredit Bank Hungary Zrt. javára bejegyzett keretbiztosítéki jelzálogjog 1.300.000 EUR erejéig, Unicredit Bank Hungary Zrt. javára bejegyzett keretbiztosítéki jelzálogjog 1.534.000 EUR és járulékai erejéig, Unicredit Bank Hungary Zrt. javára bejegyzett keretbiztosítéki jelzálogjog 78.000.000 Ft erejéig, Vételi jog 2011.05.05-ig Unicredit Bank Hungary Zrt. javára és azonos jogosult javára keretbiztosítéki jelzálogjog 806.000 EUR, továbbá 45.500.000 FT. összeghatárig. Vételi jog 2011.11.30-ig Unicredit Bank Hungary Zrt. javára. Vezetékjog NAGYMAROSI alállomás 1. 20 kV-os fennálló vezeték javára a vázrajz szerint 63 m2 területnagyságra( ELMŰ HÁLÓZATI ELOSZTÓ KFT. jogosult). Az ingatlant terheli továbbá végrehajtási jog 100.498.210 Ft. és járulékai erejéig NAV ( 1054 Budapest, Széchenyi utca 2. ) javára , vezetékjog a Nagybörzsöny 0,4 kV-os 1. sz. fennálló vezeték javára a vázrajz szerint 25 m2 területnagyságra ( ELMŰ HÁLÓZATI ELOSZTÓ KFT. )Vételi jog 2016.12.19-ig Unicredit Bank Hungary Zrt. javára, végrehajtási jog 27.744.959 Ft és járulékai erejéig NAV Pest Megyei Adóigazgatóság javára, végrehajtási jog 69.617.756 Ft. és járulékai erejéig NAV Pest Megyei Adóigazgatóság javára. 1.1.2.Nagybörzsöny 0208/55/A helyrajzi számú ingatlan 1/1 tulajdoni hányad ( Nagybörzsöny, Külterület ) egyéb épület vendégház ,: 614 m2 . Az ingatlant illeti a NAGYBÖRZSÖNY Külterület 0208/55 HRSZ-t terhelő Földhasználati jog az épület fennállásáig a változási vázrajz szerint 614 m2 területnagyságra. Az ingatlant terheli : keretbiztosítéki jelzálogjog 1.300.000 EUR erejéig Unicredit Bank Hungary Zrt. javára,keretbiztosítéki jelzálogjog 1.534.000 EUR kölcsön és járulékai erejéig Unicredit Bank Hungary Zrt.javára, keretbiztosítéki jelzálogjog 78.000.000 Ft. összeghatárig Unicredit Bank Hungary Zrt. javára, vételi jog 2011.05.05-ig Unicredit Bank Hungary Zrt. javára, keretbiztosítéki jelzálogjog 806.000 EUR. összeghatárig Unicredit Bank Hungary Zrt. javára,keretbiztosítéki jelzálogjog 45.500.000 FT.összeghatárig Unicredit Bank Hungary Zrt.javára, vételi jog 2011.11.30-ig Unicredit Bank Hungary Zrt. javára, végrehajtási jog 13.749.477 Ft.és járulékai erejéig NAGYBÖRZSÖNY KÖZSÉG ÖNKORMÁNYZATA javára,végrehajtási jog 100.498.210 Ft.és járulékai erejéig NAV ( 1054 Budapest, Széchenyi utca 2. ) javára,vételi jog 2016.12.19-ig Unicredit Bank Hungary Zrt. javára, végrehajtási jog 27.744.959 Ft. és járulékai erejéig NAV Pest Megyei Adóigazgatóság javára, végrehajtási jog 69.617.756 Ft. és járulékai erejéig NAV Pest Megyei Adóigazgatóság javára. 1.1.3. Nagybörzsöny 0208/55/B helyrajzi számú ingatlan 1/1 tulajdoni hányad: Nagybörzsöny, Külterület ,megnevezése : üdülőépület szálloda- és wellness épület , 1.800 m2 , Illeti a NAGYBÖRZSÖNY Külterület 0208/55 HRSZ-t terhelő Földhasználati jog a kiemelt 1800 m2 szálloda és wellness épületre. Az ingatlant terheli: keretbiztosítéki jelzálogjog 1.300.000 EUR. erejéig Unicredit Bank Hungary Zrt. javára, keretbiztosítéki jelzálogjog 1.534.000 EUR. kölcsön és járulékai erejéig Unicredit Bank Hungary Zrt. javára,keretbiztosítéki jelzálogjog 78.000.000 Ft. összeghatárig Unicredit Bank Hungary Zrt. javára, vételi jog 2011.05.05-ig Unicredit Bank Hungary Zrt. javára, keretbiztosítéki jelzálogjog 806.000 EUR. összeghatárig Unicredit Bank Hungary Zrt. javára, keretbiztosítéki jelzálogjog 45.500.000 FT összeghatárig Unicredit Bank Hungary Zrt. javára, vételi jog 2011.11.30-ig Unicredit Bank Hungary Zrt. javára, végrehajtási jog 13.749.477 Ft,.és járulékai erejéig NAGYBÖRZSÖNY KÖZSÉG ÖNKORMÁNYZATA javára, végrehajtási jog 100.498.210 Ft.és járulékai erejéig NAV javára, vételi jog 2016.12.19-ig Unicredit Bank Hungary Zrt. javára, végrehajtási jog 27.744.959 Ft. és járulékai erejéig NAV Pest Megyei Adóigazgatóság javára,végrehajtási jog 69.617.756 Ft.és járulékai erejéig NAV Pest Megyei Adóigazgatóság javára, 1.1. 4. Nagybörzsöny 0208/57 helyrajzi számú ingatlan 1/1 tulajdoni hányad ( Nagybörzsöny, Külterület , Kivett vízmű , 7m2, Duna-Ipoly Nemzeti Park védett terület, Natura 2000) Az ingatlanra bejegyzett széljegyek és terhek: Tulajdonjog bejegyzési kérelem elutasítása. Kaposi István 1118.8p.Bikszádi u 56/a. , Jelzálogjog 12.170.067 Ft,.erejéig NAGYBÖRZSÖNY KÖZSÉG ÖNKORMÁNYZATA javára, végrehajtási jog 13.149.477 Ft. és járulékai erejéig NAGYBÖRZSÖNY KÖZSÉG ÖNKORMÁNYZATA javára, keretbiztosítéki jelzálogjog 2.327.800 EUR biztosítására Unicredit Bank Hungary Zrt. javára, vételi jog 2017.03.29-ig Unicredit Bank
Hungary Zrt. javára, végrehajtási jog 197.565.925 Ft. és járulékai erejéig NAV Pestt Megyei Adóigazgatóság javára. 1.1.5.. Nagybörzsöny 0208/56 hrsz. ingatlan 1/1 tulajdoni hányada ( Nagybörzsöny külterület, kivett vendégház, 2.776 m2, Duna-Ipoly Nemzeti Parki védett terület, Natura 2000 terület) Az ingatlanra bejegyzett terhek: tulajdonjog bejegyzés elutasítása Kaposi István , keretbiztosítéki jelzálogjog 593.000 EUR biztosítására Unicredit Bank Hungary Zrt. javára, végrehajtási jog 12.170.067.-Ft.erejéig NAGYBÖRZSÖNY KÖZSÉG ÖNKORMÁNYZATA javára, végrehajtási jog 13.749.477 Ft és járulékai erejéig NAGYBÖRZSÖNY KÖZSÉG ÖNKORMÁNYZATA javára, végrehajtási jog 100.498.210.-ft. és járulékai erejéig NAV javára, keretbiztosítéki jelzálogjog 2.327.800 EUR biztosítására Unicredit Bank Hungary Zrt. javára, vételi jog 2017.03.29.-ig Unicredit Bank Hungary Zrt. javára, végrehajtási jog 27.744.959 Ft. és járulékai erejéig NAV javára, végrehajtási jog 69.617.756.-Ft és járulékai erejéig NAV javára. 1.2.. A vagyonösszességben lévő ingóságok: A Szent Orbán Wellness Szállodában, a vagyonösszességben felsorolt ingatlanokon lévő épületekben ( szálloda, vendégház, kiszolgáló épületek, wellness részleg stb.), az adós társaság tulajdonában lévő minden ingóság , így a konyhai eszközök és berendezések, elektronikai-számítástechnológiai eszközök és berendezések, bútorok és egyéb irodai berendezések, háztartási-, kerti gépek és berendezések, szállodai működést kisegítő tárgyi eszközök, gépészet és egyéb technológiai berendezések, fürdő berendezések, beltéri és kültéri szabadidős eszközök, különálló vendégház berendezése. Az eszközök használtak. Az eszközök tekintetében Eladó garanciát nem vállal. Az ingóságokon vagyont terhelő zálogjog áll fenn. A vagyontárgy gyorsan romló / különleges kezelést igénylő / csekély értékű: nem. A pályázatban szereplő vagyontárgy(ak) irányára összesen: 1.100.570.000.-Ft, amely összegből az ingóságok irányára 50.000.000.-Ft, míg a Nagybörzsöny 0208/57 helyrajzi számú ingatlan (kivett vízmű) irányára 70.000.-Ft.
A vagyontárgy gyorsan romló / különleges kezelést igénylő / csekély értékű: nem. A pályázatban szereplő vagyontárgy(ak) irányára összesen: 1 100 570 000 forint. 1. tétel: A pályázatban szereplő vagyontárgy(ak) megnevezése: Kivett beépítetlen terület Típus: telek Területe: 19 535 m² Állapota: átlagos Tehermentes: nem Árverésre bocsátott tulajdoni hányad: 1/1 Az ingatlan ingatlan-nyilvántartási adatai: A tulajdoni lap I. részében feltüntetett adatok: Területnagyság: 19 535 m² Az épület fő rendeltetés szerinti jellege (lakóház, üdülő, gazdasági épület stb.): Kivett beépítetlen terület A tulajdoni lap II. részében feltüntetett adatok: Az ingatlan terhei (tulajdoni lap III. rész): , Duna-Ipoly Nemzeti Park védett terület, Natura 2000 terület Bejegyzett terhek: Terheli a NAGYBÖRZSÖNY Külterület 0208/55/A HRSZ-t illető
Földhasználati jog az épület fennállásáig a változási vázrajz szerint 614 m2területnagyságra. ,a NAGYBÖRZSÖNY Külterület 0208/55/B HRSZ-t illető Földhasználati jog a kiemelt 1800 m2 szálloda és wellness épületre.,Unicredit Bank Hungary Zrt. javára bejegyzett keretbiztosítéki jelzálogjog 1.300.000 EUR erejéig, Unicredit Bank Hungary Zrt. javára bejegyzett keretbiztosítéki jelzálogjog 1.534.000 EUR és járulékai erejéig, Unicredit Bank Hungary Zrt. javára bejegyzett keretbiztosítéki jelzálogjog 78.000.000 Ft erejéig, Vételi jog 2011.05.05-ig Unicredit Bank Hungary Zrt. javára és azonos jogosult javára keretbiztosítéki jelzálogjog 806.000 EUR, továbbá 45.500.000 FT. összeghatárig. Vételi jog 2011.11.30-ig Unicredit Bank Hungary Zrt. javára. Vezetékjog NAGYMAROSI alállomás 1. 20 kV-os fennálló vezeték javára a vázrajz szerint 63 m2 területnagyságra( ELMŰ HÁLÓZATI ELOSZTÓ KFT. jogosult). Az ingatlant terheli továbbá végrehajtási jog 100.498.210 Ft. és járulékai erejéig NAV ( 1054 Budapest, Széchenyi utca 2. ) javára , vezetékjog a Nagybörzsöny 0,4 kV-os 1. sz. fennálló vezeték javára a vázrajz szerint 25 m2 területnagyságra ( ELMŰ HÁLÓZATI ELOSZTÓ KFT. )Vételi jog 2016.12.19-ig Unicredit Bank Hungary Zrt. javára, végrehajtási jog 27.744.959 Ft és járulékai erejéig NAV Pest Megyei Adóigazgatóság javára, végrehajtási jog 69.617.756 Ft. és járulékai erejéig NAV Pest Megyei Adóigazgatóság javára. Ingatlan állapota: átlagos 2. tétel: A pályázatban szereplő vagyontárgy(ak) megnevezése: Egyéb épület,vendégház. Típus: Egyéb épület,vendégház. Területe: 614 m² Állapota: átlagos Tehermentes: nem Árverésre bocsátott tulajdoni hányad: 1/1 Az ingatlan ingatlan-nyilvántartási adatai: A tulajdoni lap I. részében feltüntetett adatok: Területnagyság: 614 m² Az épület fő rendeltetés szerinti jellege (lakóház, üdülő, gazdasági épület stb.): Egyéb épület,vendégház. A tulajdoni lap II. részében feltüntetett adatok: Az ingatlan terhei (tulajdoni lap III. rész): Az ingatlant terheli : keretbiztosítéki jelzálogjog 1.300.000 EUR erejéig Unicredit Bank Hungary Zrt. javára,keretbiztosítéki jelzálogjog 1.534.000 EUR kölcsön és járulékai erejéig Unicredit Bank Hungary Zrt.javára, keretbiztosítéki jelzálogjog 78.000.000 Ft. összeghatárig Unicredit Bank Hungary Zrt. javára, vételi jog 2011.05.05-ig Unicredit Bank Hungary Zrt. javára, keretbiztosítéki jelzálogjog 806.000 EUR. összeghatárig Unicredit Bank Hungary Zrt. javára,keretbiztosítéki jelzálogjog 45.500.000 FT.összeghatárig Unicredit Bank Hungary Zrt.javára, vételi jog 2011.11.30-ig Unicredit Bank Hungary Zrt. javára, végrehajtási jog 13.749.477 Ft.és járulékai erejéig NAGYBÖRZSÖNY KÖZSÉG ÖNKORMÁNYZATA javára,végrehajtási jog 100.498.210 Ft.és járulékai erejéig NAV ( 1054 Budapest, Széchenyi utca 2. ) javára,vételi jog 2016.12.19-ig Unicredit Bank Hungary Zrt. javára, végrehajtási jog 27.744.959 Ft. és járulékai erejéig NAV Pest Megyei Adóigazgatóság javára, végrehajtási jog 69.617.756 Ft. és járulékai erejéig NAV Pest Megyei Adóigazgatóság javára. Ingatlan állapota: átlagos 3. tétel: A pályázatban szereplő vagyontárgy(ak) megnevezése: üdülőépület szálloda- és wellness épület Típus: üdülőépület szálloda- és wellness épület Területe: 1 800 m²
Állapota: átlagos Tehermentes: nem Árverésre bocsátott tulajdoni hányad: 1/1 Az ingatlan ingatlan-nyilvántartási adatai: A tulajdoni lap I. részében feltüntetett adatok: Területnagyság: 1 800 m² Az épület fő rendeltetés szerinti jellege (lakóház, üdülő, gazdasági épület stb.): üdülőépület szálloda- és wellness épület A tulajdoni lap II. részében feltüntetett adatok: Az ingatlan terhei (tulajdoni lap III. rész): Az ingatlant terheli: keretbiztosítéki jelzálogjog 1.300.000 EUR. erejéig Unicredit Bank Hungary Zrt. javára, keretbiztosítéki jelzálogjog 1.534.000 EUR. kölcsön és járulékai erejéig Unicredit Bank Hungary Zrt. javára,keretbiztosítéki jelzálogjog 78.000.000 Ft. összeghatárig Unicredit Bank Hungary Zrt. javára, vételi jog 2011.05.05-ig Unicredit Bank Hungary Zrt. javára, keretbiztosítéki jelzálogjog 806.000 EUR. összeghatárig Unicredit Bank Hungary Zrt. javára, keretbiztosítéki jelzálogjog 45.500.000 FT összeghatárig Unicredit Bank Hungary Zrt. javára, vételi jog 2011.11.30-ig Unicredit Bank Hungary Zrt. javára, végrehajtási jog 13.749.477 Ft,.és járulékai erejéig NAGYBÖRZSÖNY KÖZSÉG ÖNKORMÁNYZATA javára, végrehajtási jog 100.498.210 Ft.és járulékai erejéig NAV javára, vételi jog 2016.12.19-ig Unicredit Bank Hungary Zrt. javára, végrehajtási jog 27.744.959 Ft. és járulékai erejéig NAV Pest Megyei Adóigazgatóság javára,végrehajtási jog 69.617.756 Ft.és járulékai erejéig NAV Pest Megyei Adóigazgatóság javára, Ingatlan állapota: átlagos 4. tétel: A pályázatban szereplő vagyontárgy(ak) megnevezése: kivett vízmű Típus: kivett vízmű Területe: 7 m² Állapota: átlagos Tehermentes: nem Árverésre bocsátott tulajdoni hányad: 1/1 Az ingatlan ingatlan-nyilvántartási adatai: A tulajdoni lap I. részében feltüntetett adatok: Területnagyság: 7 m² Az épület fő rendeltetés szerinti jellege (lakóház, üdülő, gazdasági épület stb.): kivett vízmű A tulajdoni lap II. részében feltüntetett adatok: Az ingatlan terhei (tulajdoni lap III. rész): Az ingatlanra bejegyzett széljegyek és terhek: Tulajdonjog bejegyzési kérelem elutasítása. Kaposi István 1118.8p.Bikszádi u 56/a. , Jelzálogjog 12.170.067 Ft,.erejéig NAGYBÖRZSÖNY KÖZSÉG ÖNKORMÁNYZATA javára, végrehajtási jog 13.149.477 Ft. és járulékai erejéig NAGYBÖRZSÖNY KÖZSÉG ÖNKORMÁNYZATA javára, keretbiztosítéki jelzálogjog 2.327.800 EUR biztosítására Unicredit Bank Hungary Zrt. javára, vételi jog 2017.03.29-ig Unicredit Bank Hungary Zrt. javára, végrehajtási jog 197.565.925 Ft. és járulékai erejéig NAV Pestt Megyei Adóigazgatóság javára. Ingatlan állapota: átlagos 5. tétel: A pályázatban szereplő vagyontárgy(ak) megnevezése: kivett vendégház Típus: kivett vendégház
Területe: 2 776 m² Állapota: átlagos Tehermentes: nem Árverésre bocsátott tulajdoni hányad: 1/1 Az ingatlan ingatlan-nyilvántartási adatai: A tulajdoni lap I. részében feltüntetett adatok: Területnagyság: 2 776 m² Az épület fő rendeltetés szerinti jellege (lakóház, üdülő, gazdasági épület stb.): kivett vendégház A tulajdoni lap II. részében feltüntetett adatok: Az ingatlan terhei (tulajdoni lap III. rész): Az ingatlanra bejegyzett terhek: tulajdonjog bejegyzés elutasítása Kaposi István , keretbiztosítéki jelzálogjog 593.000 EUR biztosítására Unicredit Bank Hungary Zrt. javára, végrehajtási jog 12.170.067.-Ft.erejéig NAGYBÖRZSÖNY KÖZSÉG ÖNKORMÁNYZATA javára, végrehajtási jog 13.749.477 Ft és járulékai erejéig NAGYBÖRZSÖNY KÖZSÉG ÖNKORMÁNYZATA javára, végrehajtási jog 100.498.210.-ft. és járulékai erejéig NAV javára, keretbiztosítéki jelzálogjog 2.327.800 EUR biztosítására Unicredit Bank Hungary Zrt. javára, vételi jog 2017.03.29.-ig Unicredit Bank Hungary Zrt. javára, végrehajtási jog 27.744.959 Ft. és járulékai erejéig NAV javára, végrehajtási jog 69.617.756.-Ft és járulékai erejéig NAV javára. Ingatlan állapota: átlagos 6. tétel: A pályázatban szereplő vagyontárgy(ak) megnevezése: Teljes ingó vagyon Típus: Egyéb Tehermentes: nem Vagyont terhelő zálogjog. Mennyisége: 1 db A vagyontárgy(ak) megtekinthetőségének helye, ideje, egyéb közlemény: A vagyonösszesség a helyszínen, előzetes bejelentkezés után, az EÉR felületén keresztül előre egyeztetett időpontban megtekinthető. Vételár megfizetésének módja, határideje: A pályázat nyertese a szerződéskötést követő 8 banki napon belül a vételárat átutalással köteles megfizetni a Nagyirtás Vendéglátó Korlátolt Felelősségű Társaság "felszámolás alatt" CITI Banknál vezetett 10800014-70000006-20216992 számú bankszámlájára. Részletfizetési lehetőség: nincs A szerződéskötés határideje: Az értékelési jegyzőkönyv EÉR rendszerben történt megjelenésétől számított 15 napon belül. A vagyontárgy elszállításának, átvételének módja, határideje: A szálloda tekintetében 2016.december 31.-ig üzemeltetési szerződést kötött Eladó. A vagyonösszesség birtokba adása az üzemeltetési szerződés lejártával egy időben illetve az üzemeltetővel való megállapodás alapján és időben történik meg a Vevő részére. 17/2014 (II.3.) Kormányrendelet 12.§ (5) bekezdés szerinti részletes feltételek: Az írásos ajánlat az Elektronikus Értékesítési Rendszeren (EÉR) keresztül, elektronikusan nyújtható be. A pályázatnak tartalmaznia kell a pályázó nevét, székhelyét, az azonosítására alkalmas további adatokat, gazdálkodó szervezetek hatályos cégkivonatát, a cégjegyzésre jogosult vezető tisztségviselő(k) aláírási címpéldányát, az ajánlott nettó vételárat, nyilatkozatot 60 napos
ajánlati kötöttség vállalásáról. Kötelezettségvállaló nyilatkozatot, hogy az adásvételi szerződést az értékelési jegyzőkönyv EÉR rendszerben történt megjelenésétől számított 15 napon belül megköti és a vételárat szerződéskötést követő 8 banki munkanapon belül átutalja. A pályázatnak tartalmaznia kell továbbá azt a nyilatkozatot, mely szerint a pályázó a részletes pályázati kiírásban foglaltakat megismerte és elfogadja. Az elbírálás elsődleges szempontja az ajánlott vételár nagysága. Az értékeléséről szóló jegyzőkönyvet pályázat lezárását követően 8 napon belül a felszámoló elkészíti és a jegyzőkönyv szkennelt változatát feltölti az EÉR felületére, ahol a pályázók által megtekinthető. A pályázati eljárásból kizárásra kerül az értékesítésből jogszabály alapján kizárt személy vagy szervezet. A beadandó pályázatok mellé fedezetigazolás becsatolása kötelező! Fedezetigazolásként kizárólag bankszámlán lévő összeg igazolása vagy visszavonhatatlan bankgarancia fogadható el! A fedezetigazolás nélkül benyújtott pályázat érvénytelen! A felszámoló hirdetménnyel kapcsolatos egyéb közleménye: : Magánszemély vevő esetén az ingatlan és ingók értékesítését a mindenkori áfa törvény szerinti adómérték terheli. Adóalany vevő esetén az értékesítés a 2007. évi CXXVII. áfa törvény 142.§ szerint a fordított adózás alá tartozik, ahol az adó megfizetésére a vevő adóalany kötelezett. Az elővásárlásra jogosultak vételi szándékukat a Cstv. 49/C. § (2) bekezdése alapján a nyilvános értékesítés keretén belül gyakorolhatják oly módon, hogy a véglegesen kialakult vételár ismeretében a vételi szándékról nyilatkozatot tesznek. Ennek érdekében a kiíró kéri az elővásárlásra jogosultakat, hogy e jogukat a pályázat benyújtásának határidejéig írásban jelezzék a felszámoló felé. A felszámoló az elektronikus értékesítés érvényességének és eredményességének megállapítását követően a nyertes ajánlatot bemutatja az elővásárlási joggal rendelkezőknek, az őket megillető sorrendben, annak érdekében, hogy nyilatkozzanak: kívánnak-e élni elővásárlási jogukkal. A felszámoló a pályázatot megfelelő ajánlat hiányában eredménytelennek nyilváníthatja, és új pályázatot írhat ki. Ha több megfelelő, azonos értékű (a vételár vonatkozásában legfeljebb 10%-kal eltérő) pályázat érkezik, a felszámoló köteles a pályázók között nyilvános elektronikus ártárgyalást tartani, melynek feltételeit az ártárgyalás megkezdését megelőzően a felekkel közli. Az adásvételi szerződését a pályázat kiírója által megbízott ügyvéd készíti el , a Vevő által fizetendő megfelelő díj ellenében. A felszámoló fenntartja magának a jogot, hogy a pályázatot megfelelő ajánlat hiányában eredménytelennek nyilvánítsa. Eladó nyomatékosan felhívja a pályázók figyelmét az alábbiakra: A szálloda megközelítése idegen tulajdonú úton lehetséges, az úthasználattal kapcsolatos szolgalmi jog az ingatlanokat nem illeti. Az ingatlanok személygépjárművel történő megközelítése kizárólag a Magyar Állam tulajdonát képező és az Ipoly Erdő Zrt., mint Kezelő kezelésében lévő erdőterületen keresztül, erdészeti magánúton lehetséges. Az út és terület túl-használattal kapcsolatosan 2016. évtől az út kezelője Ipoly Erdő Zrt., és Eladó, valamint jelenlegi üzemeltető között karbantartási díj fizetési kötelezettség és egyéb karbantartási, tisztítási szolgáltatásokra vonatkozóan határozatlan időre szóló megállapodás van érvényben. Vevő köteles az adásvételi szerződésben visszavonhatatlanul kötelezettséget vállalni az úthasználattal kapcsolatos hivatkozott szerződésben foglaltak átvállalásáról. A szálloda épület parkolója részben idegen, állami tulajdonú ingatlanon létesült. A telekhatárral kapcsolatosan a szomszéd ingatlan tulajdonosai és Eladó között vita van. A szállodát és vendégházat kiszolgáló kutak vízjogi engedéllyel nem rendelkeznek. A szállodától elkülönülten álló Vendégház Nagybörzsöny 0208/56 hrsz. ingatlan mellett épített medence és egyéb épület idegen, állami ingatlanon áll. A lebontással és az eredeti állapot helyreállításával kapcsolatos peres eljárás folyamatban van. Pervesztesség esetén a bontási és helyreállítási költség 11.000.000.-Ft összegben becsülhető, amely összeget az ingatlan irányára meghatározásánál már értékcsökkentő tényezőként figyelembe vettünk. Felhívjuk a pályázókat az ingatlannal kapcsolatos dokumentáció és szakvélemény átnézésére a pályázatuk benyújtását megelőzően ! A dokumentációba való betekintést a felszámoló a székhelyén (PSV-HOLDING Kft. 7761.Kozármisleny, Március 15.tér 1.), a pályázat EÉR felületen
aktív pályázati időtartama alatt keddtől- csütörtökig reggel 9:00 óra és délután 14:00 óra között biztosítja! A dokumentációba történt betekintésről a felszámoló jegyzőkönyvet vesz fel, amely pályázó által is aláírt jegyzőkönyvet köteles a pályázata mellékleteként az EÉR rendszerbe a pályázó feltölteni! A jegyzőkönyv hiányában Eladó érvénytelennek nyilvánítja a pályázatot! A fenti vagyontárgyról készített tender füzet az alábbi linken érhető el: https://eer.gov.hu/palyazat/P400169/tetelek.pdf A fenti vagyontárgyról készített részletes tender füzet megvásárolható az alábbi oldalon: https://eer.gov.hu/palyazat/P400169#tenderfuzet
