PÁLYÁZAT. Földterületek: Dunavarsány belterület, Majosháza külterület

PÁLYÁZAT Földterületek: Dunavarsány belterület, Majosháza külterület

Irányár: 400 000 000 Ft Eljárás ügyszáma: 2.Fpk.01-12-006847 Az eljárás linkje: https://eer.gov.hu/palyazat/P531102 Pályázat kezdete: 2016. szeptember 9. 09 óra 00 perc Pályázat vége: 2016. szeptember 26. 09 óra 00 perc Értékesítő (felszámoló) neve: KERSZI Zrt. Székhelye: 1143 Budapest, Besnyői utca 13.. Cégjegyzékszáma: 01-10-041640 Adós cég neve: SUN-RESIDENCE Kft. "f.a." Székhelye: 1089 Budapest, Orczy út 46-48.. Cégjegyzékszáma: 01 09 714597

Helpdesk: [email protected] Észrevételek az EÉR működésével, fejlesztésével kapcsolatban: [email protected]

eer.gov.hu

Földterületek: Dunavarsány belterület, Majosháza külterület

1. TÉTEL ÉPÍTÉSI TELEK - telek LEÍRÁS Dunavarsány belterület 5534 hrsz-tól -5615 hrsz-ig található építési telkek. Dunavarsány DNY-i részén a Délegyházi tavakhoz kapcsolódó részen található az ingatlan, a városközponttól kb. 2 km, a vasútállomástól 1,4 km távolságra. A teljes értékesítendő terület nagysága 289.870 m2, amelyből 118.309 m2 a lakótelkek nagysága, 171.571 m2 az út és vízterület mértéke. A kialakított 82 db külön helyrajzi számon szereplő ingatlanból 73 db a lakótelkek száma, 6 db helyrajzi számon út, 2 db helyrajzi szám alatt tó, és 1 db helyrajzi számon kereskedelmi hasznosításra fenntartott terület került nyilvántartásba vételre. A kialakított lakótelkek az eredeti tervek szerint további 193 telekszámra oszthatók. Korábban a terület bányató volt, melynek egy része a rekultiválás során feltöltésre került, ezért a partrészeken szükségessé válhat a cölöpalapozás lemezalappal. A terület sík felszínű, egyelőre nincs körbekerítve. Az ingatlan szűk környezetében hasonló bányatavakat találunk, illetve kicsit távolabb családi-, és üdülőházas beépítés jellemző. Közműellátás: • Földgázvezeték hálózat: 100%-ban kész, működési engedéllyel rendelkezik a szolgáltatónak átadásra került. Összes telek bekötése megtörtént. • Elektromos vezeték hálózat: 100%-ban kész, működési engedéllyel rendelkezik, az ELMÜ szolgáltatást készre jelentette, áram vételezés megkezdése igénybejelentés alapján azonnal lehetséges. • Ivóvíz hálózat: ~95% kész az összes telek bekötése megtörtént, használatbavételi engedély nincs. • Szennyvíz-csatorna hálózat: ~65% kész, 4 db átemelő kiépítése hiányzik, az összes telek bekötése megtörtént, használatbavételi engedély nincs. • Úthálózat: ~40%os készültségi állapotban van, az útalapok elkészültek, az aszfalt réteg hiányzik, használatvételi engedélye nincs .

LEGFONTOSABB JELLEMZŐK Terület 289 870 m² Állapot építés alatt álló Közművesítés foka részlegesen közművesített Tehermentes nem

2

Földterületek: Dunavarsány belterület, Majosháza külterület Terhek leírása Az ingatlanok tulajdoni lapján a III. részében az alábbi terhek kerültek bejegyzésre: • 5534-5615 helyrajzi számú ingatlanok esetében: Keretbiztosítéki jelzálogjog 700.000.000 Ft, azaz hétszázmillió forint és járulékai erejéig első zálogjogi ranghelyen az MKB Bank Zrt. javára (2008.01.15.) • 5534-5615 helyrajzi számú ingatlanok esetében: Keretbiztosítéki jelzálogjog 100.000.000 Ft, azaz százmillió Ft és járulékai erejéig második zálogjogi ranghelyen az MKB Bank Zrt. javára (2008.01.15.) • 5534-5615 helyrajzi számú ingatlanok esetében: Keretbiztosítéki jelzálogjog 252.800.000 Ft, azaz kettőszázötvenkétmillió-nyolcszázezer Ft erejéig az MKB Bank Zrt. javára • 5537, 5538, 5539, 5540, 5541, 5542, 5562, 5572, 5582, 5592, 5602, 5614, 5615 helyrajzi szám esetében vezetékjog az ELMŰ Hálózati Elosztó Kft. javára • 5542, 5598, 5600, 5601, 5602, 5608, 5610, 5611 helyrajzi szám esetében vezetékjog a MAVIR Zrt. javára • 5542, 5562, 5572,5582, 5592, 5602, 5614, 5615 helyrajzi szám esetében vezetékjog a KISKUNGÁZ Zrt. javára Az ingatlannal kapcsolatban bejelentett igények: • Tulajdonjog fenntartási igény a kiépített ivóvíz és szennyvíz hálózat kiépítése során felhasznált anyagokra. • Az adós cégnek a Dunavarsány Város Önkormányzatával 2006. augusztus 1. napján kötött „Megállapodás”, és a 2010. szeptember 16. napján kötött „Településrendezési Szerződésből” eredő kötelezettségei. Árverésre bocsátott tulajdoni hányad: 1/1

JELLEMZŐK Cím Fekvése belterület Helyrajzi szám 5534-tól 5615-ig Művelési ág Kivett művelési ágú, beépítetlen terület/ kivett művelési ágú út/ kivett művelési ágú tó

INGATLAN-NYILVÁNTARTÁSI EGYÉB ADATOK Az ingatlan terhei Az ingatlanok tulajdoni lapján a III. részében az alábbi terhek kerültek bejegyzésre: • 5534-5615 helyrajzi számú ingatlanok esetében: Keretbiztosítéki jelzálogjog 700.000.000 Ft, azaz hétszázmillió forint és járulékai erejéig első zálogjogi ranghelyen az MKB Bank Zrt. javára (2008.01.15.) • 5534-5615 helyrajzi számú ingatlanok esetében: Keretbiztosítéki jelzálogjog 100.000.000 Ft, azaz százmillió Ft és járulékai erejéig második zálogjogi ranghelyen az MKB Bank Zrt. javára (2008.01.15.) • 5534-5615 helyrajzi számú ingatlanok esetében: Keretbiztosítéki jelzálogjog 252.800.000 Ft, azaz kettőszázötvenkétmillió-nyolcszázezer Ft erejéig az MKB Bank Zrt. javára • 5537, 5538, 5539, 5540, 5541, 5542, 5562, 5572, 5582, 5592, 5602, 5614, 5615 helyrajzi szám esetében vezetékjog az ELMŰ Hálózati Elosztó Kft. javára • 5542, 5598, 5600, 5601, 5602, 5608, 5610, 5611 helyrajzi szám esetében vezetékjog a MAVIR Zrt. javára • 5542, 5562, 5572,5582, 5592, 5602, 5614, 5615 helyrajzi szám esetében vezetékjog a KISKUNGÁZ Zrt. javára Az ingatlannal kapcsolatban bejelentett igények: • Tulajdonjog fenntartási igény a kiépített ivóvíz és szennyvíz hálózat kiépítése során felhasznált anyagokra. • Az adós cégnek a Dunavarsány Város Önkormányzatával 2006. augusztus 1. napján kötött „Megállapodás”, és a 2010. szeptember 16. napján kötött „Településrendezési Szerződésből” eredő kötelezettségei. Az épületnél jellemző sajátosságok

3


2. TÉTEL HORGÁSZTÓ - telek LEÍRÁS Majosháza külterület, 068/5 helyrajzi számon található 12.435 m2, kivett művelési ágú, horgásztó megnevezésű földterület.

LEGFONTOSABB JELLEMZŐK Terület 12 435 m² Állapot Tehermentes nem Terhek leírása Jelzálogjog 65.363.640,- Ft összegben a KISKUNGÁZ Zrt. javára, vezetékjog a MAVIR Zrt. és a KISKUNGÁZ Zrt. javára Árverésre bocsátott tulajdoni hányad: 1/1

JELLEMZŐK Cím Fekvése külterület Helyrajzi szám 068/5 Művelési ág kivett művelési ág Művelés alól kivett terület megnevezése horgásztó

INGATLAN-NYILVÁNTARTÁSI EGYÉB ADATOK Az ingatlan terhei Jelzálogjog 65.363.640,- Ft összegben a KISKUNGÁZ Zrt. javára, vezetékjog a MAVIR Zrt. és a KISKUNGÁZ Zrt. javára

4


3. TÉTEL BEÉPÍTETLEN FÖLDTERÜLET - telek LEÍRÁS Dunavarsány belterület, 5531/1 helyrajzi számon található 2.035 m2, kivett művelési ágú, beépítetlen terület megnevezésű földterület

LEGFONTOSABB JELLEMZŐK Terület 2 035 m² Állapot Tehermentes nem Terhek leírása Keretbiztosítéki jelzálogjog 700.000.000 Ft, azaz hétszázmillió Ft és erejéig első zálogjogi ranghelyen az MKB Bank Zrt. javára (2008.01.15.), Keretbiztosítéki jelzálogjog 100.000.000 Ft, azaz százmillió Ft és járulékai erejéig második zálogjogi ranghelyen az MKB Bank Zrt. javára (2008.01.15.), Keretbiztosítéki jelzálogjog 252.800.000 Ft, azaz kettőszázötvenkétmillió-nyolcszázezer Ft erejéig az MKB Bank Zrt. javára Árverésre bocsátott tulajdoni hányad: 1/1

JELLEMZŐK Cím Fekvése belterület Helyrajzi szám 5531/1 Művelési ág kivett művelési ág Művelés alól kivett terület megnevezése beépítetlen földterület

INGATLAN-NYILVÁNTARTÁSI EGYÉB ADATOK Az ingatlan terhei Keretbiztosítéki jelzálogjog 700.000.000 Ft, azaz hétszázmillió Ft és erejéig első zálogjogi ranghelyen az MKB Bank Zrt. javára (2008.01.15.), Keretbiztosítéki jelzálogjog 100.000.000 Ft, azaz százmillió Ft és járulékai erejéig második zálogjogi ranghelyen az MKB Bank Zrt. javára (2008.01.15.), Keretbiztosítéki jelzálogjog 252.800.000 Ft, azaz kettőszázötvenkétmillió-nyolcszázezer Ft erejéig az MKB Bank Zrt. javára

5


4. TÉTEL BEÉPÍTETLEN FÖLDTERÜLET - telek LEÍRÁS Dunavarsány belterület, 5531/2 helyrajzi számon található 927 m2, kivett művelési ágú, beépítetlen terület megnevezésű földterület

LEGFONTOSABB JELLEMZŐK Terület 927 m² Állapot Tehermentes igen Terhek leírása Keretbiztosítéki jelzálogjog 700.000.000 Ft, azaz hétszázmillió Ft és erejéig első zálogjogi ranghelyen az MKB Bank Zrt. javára (2008.01.15.), Keretbiztosítéki jelzálogjog 100.000.000 Ft, azaz százmillió Ft és járulékai erejéig második zálogjogi ranghelyen az MKB Bank Zrt. javára (2008.01.15.), Keretbiztosítéki jelzálogjog 252.800.000 Ft, azaz kettőszázötvenkétmillió-nyolcszázezer Ft erejéig az MKB Bank Zrt. javára Árverésre bocsátott tulajdoni hányad: 1/1

JELLEMZŐK Cím Fekvése belterület Helyrajzi szám 5531/2 Művelési ág kivett művelési ág Művelés alól kivett terület megnevezése beépítetlen földterület

INGATLAN-NYILVÁNTARTÁSI EGYÉB ADATOK Az ingatlan terhei Keretbiztosítéki jelzálogjog 700.000.000 Ft, azaz hétszázmillió Ft és erejéig első zálogjogi ranghelyen az MKB Bank Zrt. javára (2008.01.15.), Keretbiztosítéki jelzálogjog 100.000.000 Ft, azaz százmillió Ft és járulékai erejéig második zálogjogi ranghelyen az MKB Bank Zrt. javára (2008.01.15.), Keretbiztosítéki jelzálogjog 252.800.000 Ft, azaz kettőszázötvenkétmillió-nyolcszázezer Ft erejéig az MKB Bank Zrt. javára

6


5. TÉTEL TÓ - telek LEÍRÁS Dunavarsány belterület, 5532/1 helyrajzi számon található 20 m2, kivett művelési ágú, tó megnevezésű földterület

LEGFONTOSABB JELLEMZŐK Terület 20 m² Állapot Tehermentes nem Terhek leírása Keretbiztosítéki jelzálogjog 700.000.000 Ft, azaz hétszázmillió Ft és erejéig első zálogjogi ranghelyen az MKB Bank Zrt. javára (2008.01.15.), Keretbiztosítéki jelzálogjog 100.000.000 Ft, azaz százmillió Ft és járulékai erejéig második zálogjogi ranghelyen az MKB Bank Zrt. javára (2008.01.15.). Keretbiztosítéki jelzálogjog 252.800.000 Ft, azaz kettőszázötvenkétmillió-nyolcszázezer Ft erejéig az MKB Bank Zrt. javára Árverésre bocsátott tulajdoni hányad: 1/1

JELLEMZŐK Cím Fekvése belterület Helyrajzi szám 5532/1 Művelési ág kivett művelési ág Művelés alól kivett terület megnevezése tó

INGATLAN-NYILVÁNTARTÁSI EGYÉB ADATOK Az ingatlan terhei Keretbiztosítéki jelzálogjog 700.000.000 Ft, azaz hétszázmillió Ft és erejéig első zálogjogi ranghelyen az MKB Bank Zrt. javára (2008.01.15.), Keretbiztosítéki jelzálogjog 100.000.000 Ft, azaz százmillió Ft és járulékai erejéig második zálogjogi ranghelyen az MKB Bank Zrt. javára (2008.01.15.). Keretbiztosítéki jelzálogjog 252.800.000 Ft, azaz kettőszázötvenkétmillió-nyolcszázezer Ft erejéig az MKB Bank Zrt. javára

7


6. TÉTEL TÓ - telek LEÍRÁS Dunavarsány külterület, 0146/60 helyrajzi számon található 9026m2 kivett művelési ágú, tó megnevezésű földterület

LEGFONTOSABB JELLEMZŐK Terület 9 026 m² Állapot Tehermentes nem Terhek leírása bányaszolgalmi jog MOL Nyrt. javára, vezetékjog MAVIR Zrt. javára Árverésre bocsátott tulajdoni hányad: 1/1

JELLEMZŐK Cím Fekvése külterület Helyrajzi szám 0146/60 Művelési ág kivett művelési ág Művelés alól kivett terület megnevezése tó

INGATLAN-NYILVÁNTARTÁSI EGYÉB ADATOK Az ingatlan terhei bányaszolgalmi jog MOL Nyrt. javára, vezetékjog MAVIR Zrt. javára

8


7. TÉTEL TÓ - telek LEÍRÁS Dunavarsány külterület, 0146/61 helyrajzi számon található 715 m2, kivett művelési ágú, tó megnevezésű földterület

LEGFONTOSABB JELLEMZŐK Terület 715 m² Állapot Tehermentes nem Terhek leírása bányaszolgalmi jog MOL Nyrt. javára, vezetékjog MAVIR Zrt. javára Árverésre bocsátott tulajdoni hányad: 1/1

JELLEMZŐK Cím Fekvése külterület Helyrajzi szám 0146/61

INGATLAN-NYILVÁNTARTÁSI EGYÉB ADATOK Az ingatlan terhei bányaszolgalmi jog MOL Nyrt. javára, vezetékjog MAVIR Zrt. javára

9

PÁLYÁZAT. Földterületek: Dunavarsány belterület, Majosháza külterület

Recommend Documents