/
OSEe DOlNf TREBONfN
MESTSKY
URAD CESKY KRUMLOV
Stavebni urad
Do~lo :
e.J.: -
2 1 -04- 2011 tJlZ!JT YJlkr// _
............. ~~~lJS:.itL
UIIy:
1
Kaplicka 439 , Cesky Krumlov , tel.: 380766801,380766800 Sp . zn ..: S-MUCK 00070120 ll-B e C.j. : MU CK 2039 7/2011 Vyrizuj e: Petra Bencova
Cesky Krumlov, dne 20.4 .20 11
ROZHODNUTI
UZEl\INi ROZHODNUTi
Vyrokova cast: Stavebnf urad Mestskeho iifadu Cesky Krumlov, jako stavebnf urad prislu sny podle § 13 odst. 1 pfsm. f) zakona c. 183/2006 Sb., 0 uzernnim planovani a stavebnfm fadu (stavebnf zakon ), v platnern zneni, (dale jen "stavebnf zakon") v uzernn frn ffzenf posoudil podle § 84 az 91 stavebnfho zakona zadost 0 vydani rozh odnut f 0 umi stenf stavby nebo zaffzenf (dale jen "rozhodnuti 0 umfsteni stavby"), kterou dne 3.1.20 II podala
Iva Casenska, nar. 15.3.1986, Dolni Tfebonin 18,38201 Dolni Tfebonin (da le jen "z adarelka "), a na zak lade tohoto posouzenf zadateli : I.
Vydava podle § 79 a 92 stavebniho zakona a § 9 vyhlasky c. 50312006 Sb ., 0 podrobnejsi iiprave uzernnfho tfzenf, verejnopravni smlouvy a iizemnfh o opatreni,
rozhod n uti
"rodinny dum
0
0
u m i s t c n i stavby
1 b.j., studna s vodovodem a septik se zernnim filtrem" v Dolnim Trebonfne
(dale j en "stavba") na pozemcfeh pare. C. 1093/56, 1093/94, 1475/8, 223 9 v katastralnfrn uzern f Doln f Tfebonfn. Druh a ucel umist'ovane stavby:
Rodinn y dum vt: doprovodne technicke infra strukt ury Stavba pro trvale bydlen f Um ist eni sta vby na pozemku:
V severn! b isti pozemku parc.c. 1093/56 - ze zapadn i strany ve vzdalenosri 5,2 m od spo lecne hraniee se sousednfm pozem kem parc.c. 1479/1, ze severn f strany ve vzda lenosti 5,4 m v nejk ratsi spoj niei od spo lecne hranice s poz emkem parc.c. 1093/94, z vychodni strany ve vzdalenosti 6,0 m v nejkr atsi spoj nici od spolecne hraniee s pozemkem parc.c. 147512 tak, jak je zakre slen o na prilozenem situac nim vykrese v met . 1:200. Urce ni prosroro veho Feseni stav by: Pffzernnf objekt s obytn yrn podkrovfm, pudorysneho tvaru nepra videlneh o obdelnfka
plose 150 m-, zastresen y sed lovou strechou upravenehoterenu.
0
0 zastavene sklonu 40 °. Vyska hreb ene bude max. 9,00 m od
C.j. M UCK 203971201 I
SIr.
2
Vyme zenf uzemi dotceneho vliv y stavby:
Vii vern provadeni pracf dojde ke kratkodobemu zhorsenf zivotruho prostredi obyvatel obee zpusobenern zvysenou hlucno sti a prasnostf od stavebnich rnechanismu. Tyto negativnf vlivy Ize ze strany dodavatele stavby minimalizovat pouzit im vhodny ch rnechanismu a rozvrzenim pracovnich cinnosti. Realizovana stavba nebude mit v konecnern dusledku negativni viiv na zivotrn prostredi.
II. Stanovi podminky pro umisteni stavby: I.
Stavba rodinneho domu bude umfstena na pozemku pare. C. 1093/56 v obei a katastralnfrn tizemf Dolnf Tfebonin, ze zapadni strany ve vzdalenosti 5,2 m od spolecne hraniee se sousednim pozemkem parc.c. 1479/1, ze severnf strany ve vzdalenosti 5,5 m v nejkratsi spojniei od spolecne hranie e s pozemkem parc .c. 1093/94, z vychodn i strany ve vzdalenosti 7,5 m v nejkratsf spojnici od spo lecne hrani ee s pozemkem parc .c. 147512 tak, jak je zakresleno na prilozenem situacnim vykrese v mer. 1:200 .
2. Pro uskutecnenf umist'ovane stavby se j ako stavebni pozemek vymezuje cast pozemku pare . c. 1093/56 v kata stralnirn iizernf Dolnf Trebonfn 0 zastavene plose 150 m2 . 3. Rodinn y dum bude pi'izemni , nepodsklepen y, s obytnyrn podkrovim, pudorysneho tvaru nep ravidelneho obdelnfk a, bude zastresen sed lovou strechou 0 skJonu 40°, s krytinou z betonovych tasek v odstinu cervene nebo trnave barvy. Prosvetlen f podk rovf bude reseno stresnfrni okny a okny ve stfte. Vyska hrebene nad obytnou castf bude do 9,00 m od upraveneho terenu , nad garaz! do 5,6 m od upraveneho terenu . Objekt bude opatren okapnfmi zlaby a svody . Vnej sf ornftky bud ou hladke stukove svctlych odstfnu, garaz bude mit drevene oblozeru. Dvere a okna budou dre vena, okna budou clenena svisle i vodorovne . 4. Vytapeni objektu bude zajisteno zplynovacim kotlern na drevo. Ohrev vody bude zajisten solarnfrn systernern, jeho zaklad budou tvofit 3 solarnf kolekt ory 0 celkove plose 7,5 m2 osazene na j iznf stresnf rovine domu. 5. Garaz bude Iesena jako soucast objektu rodinneho domu . 6. Dest'ove vody budou zasakovany na pozemek 1093/56 tak, aby nedochazelo k podrnaceni sousednfch pozernku. 7. Odpadnf vody budou svedeny kan alizacnf phpojkou do noveho septiku, odtud do zernnfho pf skoveho filtru (na pozemku parc.c . 1093/94), odkud bud ou predcistene vody svedeny kanalizacnf pfipojkou ulozenou do pozernku parc .c. 1093/94, 1475/8, 2239 do vefejne kanalizaee DN 200. Na prfpojce budou umistena revizni saehty. 8. Napojenf objektu na sit' NN bude provedeno zemnfm kabelem z rozvadece urmstenem v nove kabelo ve skf fni urnistene ve zdenern pilffi 1I vychodni hrani ee pozemku parc .c. 1093/56. 9. Zasobo vani objektu pitn ou vodo u bude proveden o napojenfm na novou studnu urnisten ou 13,5 m jizne od rodinneho domu . 10. Sta vba bude napojena na stavaj ici iicel ovou komunikaci na pozemefeh parc.c, 147512 a 1475/7 novyrn sj ezdem.
II . Zpevnene plo chy - phjezd a pifstup k dornu, bud ou proveden y ze zatezove dlazb y, terasa a okapove
chodnicky budou ze zamko ve dlazb y. 12. Oploceni pozernku parc.c, 1093/56 a 1093/94 ze severnf, zapadni, jizn! a cast vyc hodrn strany bude provedeno dratenyrn popla stovan yrn pletivern v zelene barye mezi ocelovyrni sloupky , do vysky max . 1,6 m. Cast vychodni hraniee pozemku - ve vstupnf casti - bude oploeena drevenyrn plotern na podezdfvee z betonovych bloku do celkove vysky max . 1,6 m. Soucasti oploeenf vychodnf hranice pozemku bude vjezdova bran a a vstupni branka . V so uladu 5 ustanovenim CSN 73 6110 bude sj ezd no komunikaci splnovat podminky pro rozhled, tzn., i e v rorhledovych trojuhelnicich nesmi b.vt umistena prekaika vysSf nei; 0,7 m. 13. Projektova dokumentaee stavby bude vypracovana opravnenou osobou die pifl.c.I k vyhl.c. 499/2006 Sb., a bude predlozena pffslusnernu sta vebnimu Ufadu ve tfeeh identiekyeh vyhotov enfch . 14. V projektove dokllmentaei blldoll navr zena tez technieka opatfenf k zamezenf pronikanf radollLl z podlozf do vnitfnfho prostfedf budovy ke splnenf pozadavku stanovenyeh vyhl
C.j. MUCK 203lJ7/2011
str. :1
Ucastnici fizcni na nez se vztahuje rozhodnutf spravniho organu : Iva Casenska, nar. 15.3.1986, Dolnf Trebon fn 18,38201 DolnfTi'ebonfn
Oduvodnem:
Dne 3.1.2011 podala zadatelka zadost
0
vydanf rozhodnutf 0 urmsteru stavby,
Stavebnf urad oznarnil zahajem uzernnfho rfzenf znarnyrn ucastnfkum i'fzenf a dotcenym organum .
K projednanf zadosti soucas ne nafid il verejne ustnf jednanf spojene s ohled anim na miste na den 15.2.20 II, 0 jeho z vysledku byl sepsan protokol.
Stanoviska sdeli li:
- Obec Dolnf Treb onfn
Na zaklade vysledku ustnfho jednani, kdy nebylo odsouhlaseno navrzene odkanalizovanf stavby do
vodotece na pozemku parc.c, 825/49, byly zadatelkou navrzeny zrneny ve zpusobu odkana lizovanf (do
stavaj icf verejne kanalizace), doplneny nezbytne podklady prokazujfcf odsouhlaseni navrzene zrneny.
Stavebnf urad opatren frn ze dne 10.3.2011 s nimi seznarnil ostatni iicastnfky i'fzenf a soucasne usnesenfm
stanovil termfn pro podan f narnitek a pfiporninek . Teto lhuty nikdo nevyuzil.
K zadosti byly v prubehu fizeni predlozen y stanoviska a vyjadrenf: Obecnf urad Dolnf Ti'ebonfn Obec Dolnf Treb onfn MeU Cesky KrumJov, odbor zivotnfho prostredf a zemedelstvi Zernedelska vodohospodarska sprava, oblast Povod f Vltavy, pracovi ste Ces ky Krurnlov E.ON Ceska republik a, s.r.o., Ceske Budejovi ce E.ON Ceska republ ika, s.r.o., spra va site plyn, Ceske Budejo vice CEV AK a.s., Ces ke Budejovice Telef6nica 0 2 Czech Republic, a.s. Ceske Budejovice. Stavebnf urad zaj istil vzajemny soulad predlozenych zavaznych stanovisek dotcenych organu vyzadovanych zvlastnirni predpisy a zahrnul je do podmfnek rozhodnut f. Zadatelka prokaz ala, ze rna k pozernkurn parc.c, 1093/56, 1093/94 vlastnicke pravo vypisern z katastru nernovito stf vyhotovenym dne 24.11.20 I 0 Obecnfm uradern Dolnf Treb onfn, LV c. 735 pro Obec a katastraln f tizemi Dolnf Ti'ebonfn . Zadatelka prok azala, ze rna k proveden f kana lizacnf prrpojky na pozemku parc.c. J475/8 a 2239 jin e pravo - pfsemn y souhlas vlastnika pozernku Obce Dolnf Trebonm. Stavebnf urad se v prubehu nzenj zabyval tet otazkou vymezenf okruhu iicastnfku ve smyslu § 85 stavebnfho zakona . Pfitom konstatoval, ze vlastnicka prava k dotcenyrn pozernkum a stavbarn rna zadatelka a Obec Dolnf Ttebonin , k sou sednfm pozernkum a stavbarn, ktera mohou byt rozhodnutfrn prirno dotcena, maj i E.ON Ceska republika, s. r. 0 ., Telef6nica 02 Czech Republi c, a.s. Ceske Budejo vice, CEVAK a.s., Povodf Vltavy, statnf podnik , Marie Salamounovri , Martin Bouska, Marta Bouskova. Jmeno vanf byli proto zahrnuti mezi ucastnfky i'fzenf.
Vyhodnocenf pripom fnek verejnosti: pfipominky vefejno sti nebyJy podany. Vyporadanf s vyjadrerumi ucastniku k podkladurn rozhodnutf: Ucastnfci se k podkladum rozhodnutf nevyjadrili. Umfsteni stavb y je v souladu se schvalenou uzernne planovacf dokurnenta cf Obce Dolnf Trebonfn .
Cj MUCK 20397/20ll
str. 4
Stavebnf urad dale posuzoval, zda navrhovana stavba vyhovuje pozadavkurn vyhl.c. 268/2009 Sb. 0 technickych pozadavcich na stavby, Navrhovan a stavba je pro svou potrebu napojena na zdroj elektr icke energie , vodovod pro verejnou potrebu, kanalizaci a pozernni komunikaci a jejf umistenf na pozemku umoznuje mimo ochranna pasrna rozvodu energetickych vedeni pifstup pozarni techniky a provedenf jejfho zasahu. Pripojenf stavby na pozemn f komun ikace vyhovuje svyrni parametry, provedenfm a zpusobern pripojen f pozada vkurn bezpecn eho uztvan: stavby a bezpecneho a plynuleho provozu na pfilehle pozemnf komunikaci . Pripojeni stavby splnuje tez pozadavky na dopravni obsluznost a parkovani. Odvod srazkovyc h vod ze stavby bude zajisten zasakovarum na pozemku zadatelk y, navrzene resent odvedenf dest'ovych vod do verejne kanalizace nebylo odso uhlaseno vodopravnfrn ul'adem a z jeh o strany byla stanovena podmfnka na zajisten: zasakovanf dest'ovych vod na pozernku zadarelk y. Proto byla stanovena podminka c. 6 ve vyrokove casti II. tohoto rozhodnutf. Oploceni pozernku nebude svyrn rozsahem, tvarem a pouzityrn materialern narusovat charakter stavby na oplocenern pozernku a jejfho okolf a nebude omezovat rozhledove pole sjezdu pripojujfcfho stavbu na pozemni kornunikaci. Provedenf oplocenf pozernku nebude ohrozo vat bezpecn ost osob, iicastnfku silnicnfho provozu. Stavba je umistena tak, aby stavba ani jej i cast nepresahovala na sousednf pozemek . Stavebn f pozemek nezasahuje do zadneho ochrannebo pasrna. Umistenf stavby vyhovuje obecnyrn pozadavkum na vyuzivanf uzemi, zarner je v souladu s pozadavky na verejnou dopravnf a technickou infrastrukturu. Stavebnf Mad rozhodl, jak je uvedeno ve vyroku rozhodnuti, za pouziti ustanovenf pravnich predpisu ve vy roku uvedenych .
Upozornem:
Stavebnf urad po pravnf moci rozhodnutf preda overenou dokurnentaci zadateli, pnpadne obecnimu
iifadu, jehoz uzernnfh o obvodu se umisteni stavby tyka, neni-li sam stavebnfm uradem.
Rodinny dum vce tne piipoje k, zpe vnenych pl och, sjezd u a oploceni je stavba, kterd vyiaduje ohldseni podle § 104 OdS f.2 pismo a) stave bniho zako na . Zadafel poda ohlaseni stavby s piislusnymi podklady u podep san eh o sp ravniho organu. Septik se re mnim filtrem a studna jsou vodnim dil em, na ktere bude vyddvat piislusne povoleni odbor [ivotnlho prosti edi M est skeh o ur adu Ces kj Krumlov. Projektovou dokumentaci musi zpracovai projektant op rdv neny k p rojekt ovdn i vodnic li del. Zadost 0 vyddni prislusneho povoleni bude zpracovana di e vyhldsky MZ C. 432/ 2001 Sb., 0 do kladecli zados ti 0 rozhodnuti nebo vyjadreni a 0 naleiitostecli povolenf, so uhlas u a vyjadie ni vodop rdv niho ui adu , v platnem znen i.
Rozhodnut i rna podle § 93 odst, I stavebnfho zakona platnost 2 roky. Podrninky rozhodnuti stavby platf po dobu trvanf stavby ci zahzeru, nedoslo-li z povahy veci k jejich konzumaci .
0
umisteni
Pouceni ucastniku: Proti tornuto rozhodnut i se lze odvolat do 15 dnu ode dne je ho oznarnenf k odboru region. rozvoje, iizern. planovanf, staveb. radu a investic Krajskeho iiradu Jihoceskeho kraje v Ceskyc h Budejovicfch podanfrn 1I zdej sfho spravnfho organu. Odvolani se podava s potrebnyrn poctern stejnopisu tak, aby jeden stejnopis zustal spravnimu organu a aby kazdy ucastnfk dostal jeden stej nopis. Nepoda-li ucastnfk potl'ebny pocet stejnopisu, vyhotovf je spravnf organ na naklady ucastnfka. Odvolanim Ize napadnout vyrokovou cast rozhodnllti, jednotlivy vyrok nebo jeh o vedlejs f lIstanovenf. Odvolanf jen proti oduvodnenf rozhodnlltf je neprfpll stne.
( .j . M UCK 2019712011
str. 5
Ve smyslu § 82 odst. 2 spravnfho Iadu musf mit odvol ani nalezitosti uvedene v § 37 odst. 2 spravnfho radu a musf obsahovat iidaje 0 tom, proti kterernu rozhodnutf smefuje , v jakern rozsahu ho napada a v cern je spatrovan rozpor s pravn frni predpis y nebo spravnosti rozhodnutf nebo ffzenf, jez mu predchazel o. Nenf-li v odvolani uvedeno, v jakern rozsahu odvolatel rozhodnuti napada , plati, ze se dornaha celeho rozhodnutf.
Johana HAN U S 0 V A vedouci stavebniho uradu
Poplatek:
Spravni poplatek podle zakona c. 63412004 Sb., 0 spravnfch poplatcfch, v platnem zneni, polozk y 18
pism. a) ve vysi 1000 Kc byl zaplacen dne 3.1.2011.
PHloha: • Overeny situacni vykres v mer. 1:200 ObdrZf: ii castnfci uzernnfho ffzenf podle § 85 odst. 1 (dorucenky) I. Iva Ca sen ska, DoJni Tfebonfn c.p. 18, 382 OJ Dolnf Tfebonfn 2. Obec Dolnf Trebonin. IDDS : bipbkm a
•
• ucastruci iizernnfho flzenf podle § 85 odst. 2 (verejnou vyhlask ou) - E.ON Ce ska republika, s. r. 0 . , mDS : 3534cwz - Povodf Vlt avy, statni podnik, IDDS: gg4t8h f - Marie Salamoun ova, Dolnf Tfebonfn c.p. 18, 38201 Dolnf Tfeb onfn - Martin Bouska, DoJnfTfebonfn c.p. 255, 382 01 DolniTfebonfn - Marta Bouskova . Dolnf Tfebonfn c.p. 255, 3820 I Dolnf Trebonin - Telef6nica 0 2 Czech Republic, a.s., DLSS Ces ke Budej ovice, IDDS: d79ch 2h - CEV AK a.s., mDS: 3ndg7rf • na vedornf: 3. Mestsky Mad Cesky Krumlov, odbor zivotnfho prostred f a zemedelst vi, Kaplicka c.p. 439 , Hornf Brana, 381 01 Cesky Krumlov I 4. Financn f ufad v Ceskern Krumlove , lDDS : ze9aft4
Toto rozhodnutf musf byt vyveseno na Ufednf desce Obce Dolnf Tfebonfn a na ufednf desce stavebnfho Madu, ktery vede nzeni. Patnactyrn dnem po vyveseni se oznarnenf podle § 25 odst. 2 spravnfho iadu povazuje za dorucene, byla-li v tete lhute splnena povinno st zvefe' nenf z usobem umozrlldcfm dalkov y Obec Ooln! Tfebonfn ·1(;00245852 pifstup. VYvesenod ne ...
:!:-.-(..f.:.. 4..{ f .. .. .. .. .. .. .... .. ..
vyve~eno naUR£DNI OE;~~ OBCE OOLtlilREBONiM
razitko a podpis organu, ktery potvrzuje vyveseni
ELEK1RONICKt UREDNI DE SCE OW DOLNI1REBONIN
,
. e Mednf Toto rozhodnuti musf byt tel. zverejnen o zpusobern umoziiuj: S~,mu q e desce prislu sne obce a na elektr onicke ufednf desce stavebnfho Madu, ktery vede flzen f, po dobu J5 dnu.
Na elektroni cke ufednf desce zverejn eno ode dne .. ...
r!.f ./j.. c!-.P(1. .....
razitko a podpis organu, ktery je zodpovedny za zverejneni
n,
c....
3:
c n
;;:\'{) 1
i ~,f ~-~
il.'I.IU/
;~
•
I"
,
:"
'. r
.~
1
~ ~"''':' :' t.,
...->- " ~ C ' >;;~~J . ~: '-/------~---~----~;--~--O \
I , " , " - ;',1 :..- !I '_" . .1 : I I" : i i, ',' I" I", .
f
I /,:.
.
,
.
J,
' / '
•
'-: .~
' i/ .
,
.. ' /
I", :,,,,"'i "
,i
f
•
'I
'I" ,"
,
I
i,
•
,
I
.L
,
,
:
I
- "';.-
.: ".
\
t,
I
¥
\
-I
·':f
--J
N
o
..,- .~:-::- -~
..::.
I
w
'\
. . "',.
'':,
"
'\
'0
- _._,
I
j
'''''-' .~ I '''
..... .;
1
A N o
---=;::' L,
·J ",I.:. ;I '.:-"!, '
~.
\
t o~;; 1 ~7 A
\
\
. -"-i' - \L \
<s.)
\
\
· ="= ~ ~~~~ · "~~ ~~E ::~~;~~~~~~\--~ ..
.. \ ' \ .~o-"'''O----\'_ ~ . 1I --;-" -1:B\ _'\ \:!,> ~ ,,,., ~O ~"~ , .,,, ~ ,~
-'
G-'t: ~nv.. I.' -- ·~
- -r-
- - ,
- -
\
~---".,
\ ~
.
I . \I
~~',
',..
- ;
T
--- ;:~
~\"
1' ; Y:;:'l : ::r
I l '~
~
Libb 39. 3 ':3 / j
.'j U:=p a .. ~ . ~:-,
0.(.8.
1OS 3 ! ~
k
u
V ~.'
Situa c{:
ey eo r
I ~
I
\
{ '\
r
I:
\
I
1'; '1:"
\
~r,,=
~\ ~ ~!~i 2 ,I
\
I
ii-"' .}"->J
"' ~-~ ~ 2"i
'i\
I
I
\, '~i \
0 i>
\
or. ~
0<
