Omluveni: Mgr. Jana Hlináková, Neomluveni: Ostatní: Ing. Dagmar Švarcová, Ing. Jan Kašpárek, Blanka Gürthová, Zdeňka Pokorná, p. Vácha, p

Městský úřad Česká Lípa

Zápis z 1. zasedání výboru pro pronájem a prodej nemovitostí Zastupitelstva města Česká Lípa, které se konalo 24.01.2011 od 15:00 hodin v zasedací místnosti RM

Strana č. 1 / 32

Přítomni: Ing. Anna Kobosilová, Jaroslav Ulbrich, Radka Širlová, Monika Rejnartová, Lucie Trnečková, Libuše Horáková, Jan Dvořák, František Nacházel, Tomáš Hudec, Michal Vencovský, Jiří Šubrt, JUDr. Jana Zejdová Omluveni: Mgr. Jana Hlináková, Neomluveni: Ostatní: Ing. Dagmar Švarcová, Ing. Jan Kašpárek, Blanka Gürthová, Zdeňka Pokorná, p. Vácha, p. Křimská Zasedání řídila: Ing. Anna Kobosilová Zasedání zahájeno v 15:05 hodin, ukončeno v 17:50 hodin. 1. Zahájení zasedání Předsedkyně Ing. Anna Kobosilová zahájila zasedání a seznámila přítomné s jeho programem. Program:

ZAHÁJENÍ ORGANIZAČNÍ ZÁLEŢITOSTI POUŢÍVÁNÍ CEN PRO PRODEJ A PRONÁJEM ZÁMĚRY VÝKUPY, SMĚNY, REVOKACE, BEZÚPL. PŘEVODY PRONÁJMY Usnesení výboru: Členové výboru schválili program 1. zasedání v předneseném znění předsedkyní s tím, ţe pronájmy se budou projednávat před záměry. HLASOVÁNÍ: 12 pro – 0 proti – 0 se zdrţelo Organizační záleţitosti a/ jednací řád a statut Členům výboru je předloţen ke schválení jednací řád a statut VPPN – příloha materiálu U § 5 odst. 5 jednacího řádu navrhujeme řešit pozvání členů tak, ţe pozvání členů výborů provádí tajemník výboru vyznačením termínu další schůzky v zápise z předešlého výboru. Hosté budou pozváni jiným vhodným způsobem po dohodě s předsedkyní výboru Usnesení výboru: Členové výboru schválili jednací řád a statut v předloţeném znění. HLASOVÁNÍ: 12 pro – 0 proti – 0 se zdrţelo 2.



Strana č. 2 / 32

b/ zvolení místopředsedy Návrh bude předloţen přímo na jednání. Usnesení výboru: Členové výboru schválili místopředsedkyni VPPN – JUDr. Janu Zejdovou. HLASOVÁNÍ: 7 pro – 0 proti – 5 se zdrţelo c/ účast zpracovatelů materiálů a správců objektů na jednáních Po dohodě s předsedkyní výboru navrhujeme při projednávání bodů přítomnost jednotlivých zpracovatelů materiálů a u pronájmů nebytových prostor přítomnost správců jednotlivých objektů. Usnesení výboru: Členové výboru schválili účast zpracovatelů a správců na jednáních výborů. HLASOVÁNÍ: 12 pro – 0 proti – 0 se zdrţelo d/ termíny jednání, materiály, zápisy Po dohodě s předsedkyní výboru navrhujeme následující termíny jednání VPPN: 21.02.2011, 21.03.2011, 18.04.2011, 16.05.2011, 13.06.2011 a 29.08.2011. S ohledem na mnoţství projednávaných materiálů je navrţeno zahájení na 15:00 hod. Doručování materiálů a zápisů bude prostřednictvím e-mailové pošty. Usnesení výboru: Členové výboru schválili termíny dalších jednání na první polovinu roku 2011, dohodli se na začátku jednání vţdy v 15:30 hod v zasedací místnosti RM a na doručování materiálů a zápisů e-mailovou poštou. HLASOVÁNÍ: 12 pro – 0 proti – 0 se zdrţelo 3/ Pouţívání cen pro prodej a pronájem a/ prodej nemovitostí – příloha materiálu b/ pronájem nemovitostí – příloha materiálu c/ prodej nemovitostí – v současné době probíhá příprava nového systému pro stanovení pravidel při prodeji nemovitostí. Proto předkládáme návrh na odloţení projednání veškerých ţádostí na prodej nemovitostí, které eviduje ORMI, do doby stanovení těchto pravidel. Usnesení výboru: Členové výboru doporučili: a) ceny pro prodej nemovitostí, včetně případů neoprávněně uţívaných a zaplocených pozemků, kdy můţe být cena navýšena maximálně do výše trojnásobku této ceny. HLASOVÁNÍ: 12 pro – 0 proti – 0 se zdrţelo b) ceny pro pronájem nemovitostí HLASOVÁNÍ: 11 pro – 0 proti – 1 se zdrţel c) odloţení projednávání prodejů pozemků do doby schválení cen ZM a budov do doby stanovení pravidel pro jejich prodej HLASOVÁNÍ: 12 pro – 0 proti – 0 se zdrţelo



Strana č. 3 / 32

ZÁMĚRY 4. Záměr prodeje části pozemku p. č. 3337/1, trvalý travní porost z celkové výměry 1.195 m2 v k. ú. Česká Lípa ------------------------------------------------------------------------------------------------------------Pozemek je ve vlastnictví města a nachází se v ulici U Kapličky. Ţadatel má zájem o odkoupení části pozemku a část ponechat jako hřiště (ţádost podána 18.09.2009). Další ţadatel má zájem o celý pozemek – účel nesdělen (ţádost podána 14.04.2010). Záměr prodeje pozemku byl 25. listopadu 2010 na ZM odloţen do doby dokončení stavby přeloţky STL plynovodu, v současné době je stavba zkolaudována. -------------------------------------------------------------------------Stanovisko ÚÚÚP (01.09.2010 p. Zelinková): podle platného ÚPNSÚ Česká Lípa je pozemek vymezen jako stávající plocha výrobní činnosti slučitelné – plochy charakteru smíšených zón pro rozvoj drobného podnikání a nerušících komerčních aktivit. Připravovaný ÚP Česká Lípa navrhuje tento pozemek vymezit jako stávající plochu bydlení Stanovisko investičního oddělení (07.09.2010 Ing. Tadlík): z hlediska plánovaných investičních akcí města souhlasíme pouze s prodejem části pozemku p.č. 3337/1 v k.ú. Česká Lípa, na kterém se nenachází dětské hřiště. Dodávku a montáţ dětského hřiště zajišťovalo investiční oddělení v roce 2008 na základě poţadavku občanů této lokality. V případě prodeje celého pozemku by se jednalo o zmařenou investici, a proto s touto druhou variantou nesouhlasíme. Stanovisko správce místních komunikací (06.09.2010 p. Gonda): z hlediska správy komunikací bez připomínek Stanovisko správce veřejného prostranství (08.09.2010 Ing. Bínová): z hlediska zeleně se na kraji pozemku podél komunikace nachází 3 ks cílené výsadby lípy srdčité stáří cca 20 let s obvodem do 80 cm Návrh ORMI: předkládáme záměr k projednání Usnesení výboru: Členové výboru doporučili záměr prodat část pozemku p. č. 3337/1 v k. ú. Česká Lípa. HLASOVÁNÍ: 11 pro – 0 proti – 1 se zdrţel 5. Záměr prodeje pozemku p. č. 185/3, trvalý travní porost o celkové výměře 1.138 m2 v k. ú. Dobranov -----------------------------------------------------------------------------------------------------------Pozemek je ve vlastnictví města a nachází se v Dobranově v bezprostřední blízkosti Dobranovského potoka. Ţadatelka má zájem o odkoupení pozemku, který navazuje na její zahradu a který na vlastní náklady udrţuje. Na pozemku je naváţka v blízkosti potoka a je bez přístupu. Pokud by byla cena do 100,-- Kč/m2, má zájem odkoupit ho celý, pokud bude vyšší, tak pouze část (ţádost podána 29.06.2010). -------------------------------------------------------------------------Stanovisko ÚÚÚP (01.09.2010 p. Zelinková): platný ÚPNSÚ Česká Lípa vymezuje předmětný pozemek jako stávající plochu bydlení. Změnu funkčního vyuţití pozemku nenavrhuje ani připravovaný ÚP Česká Lípa Stanovisko investičního oddělení (07.09.2010 Ing. Tadlík): z hlediska plánovaných



Strana č. 4 / 32

investičních akcí města nemáme připomínek k prodeji části pozemku p.č. 185/3 v k.ú. Dobranov Stanovisko správce veřejného prostranství (08.09.2010 Ing. Bínová): z hlediska zeleně se jedná o neudrţovaný travní porost s vysokým podílem různorodého plevele Návrh ORMI: předkládáme záměr k projednání Usnesení výboru: Členové výboru doporučili záměr prodat celý pozemek p. č. 185/3 v k. ú. Dobranov. HLASOVÁNÍ: 12 pro – 0 proti – 0 se zdrţelo 6. Záměr prodeje pozemku p. č. 3972/11, trvalý travní porost o výměře 180 m2 v k. ú. Česká Lípa -----------------------------------------------------------------------------------------------------------Pozemek p. č. 3972/11 je historickým majetkem města a nachází se v České Lípě na Svárově, ulice Vachkova. Jedná se o udrţovanou zahradu u RD ţadatelky (ţádost podána 23.08.2010). -------------------------------------------------------------------------Stanovisko ÚÚÚP (01.09.2010 p. Zelinková): podle platného ÚPNSÚ je pozemek součástí stávající plochy bydlení v RD, změnu funkčního vyuţití nenavrhuje ani připravovaný ÚP Česká Lípa Stanovisko investičního oddělení (07.09.2010 Ing. Tadlík): z hlediska plánovaných investičních akcí ěsta nemáme připomínek k prodeji pozemku p.č. 3972/11 v k.ú. Česká Lípa Stanovisko správce veřejného prostranství (08.09.2010 Ing. Bínová): z hlediska zeleně se jedná o udrţovanou zahradu s převaţujícím travním porostem, kde se nachází záhon růţí Návrh ORMI: předkládáme záměr k projednání Usnesení výboru: Členové výboru doporučili záměr prodat pozemek p. č. 3972/11 v k. ú. Česká Lípa. HLASOVÁNÍ: 12 pro – 0 proti – 0 se zdrţelo

7. Záměr prodeje pozemku p. č. 34, trvalý travní porost o výměře 964 m2 v k. ú. Dubice u České Lípy ------------------------------------------------------------------------------------------------------------Pozemek p. č. 34 je ve vlastnictví města a nachází se v Dubici za bývalou MŠ (ţádost podána 18.08.2010). -------------------------------------------------------------------------Stanovisko ÚÚÚP (01.09.2010 p. Zelinková): podle platného ÚPNSÚ Česká Lípa je předmětný pozemek součástí stávající plochy občanské vybavenosti. Připravovaný ÚP navrhuje vymezit pozemek jako součást stávající plochy bydlení. Stanovisko investičního oddělení (07.09.2010 Ing. Tadlík): z hlediska plánovaných investičních akcí města nemáme připomínek k prodeji pozemku p.č. 34 v k.ú. Dubice u České Lípy Stanovisko správce veřejného prostranství (08.09.2010 Ing. Bínová): z hlediska zeleně se jedná o pozemek charakteru louky se soliterními jedinci vzrostlých stromů s obvodem nad 80 cm – smrk, bříza, vrba, borovice, lípa



Strana č. 5 / 32

Návrh ORMI: předkládáme záměr k projednání Usnesení výboru: Členové výboru doporučili záměr prodat pozemek p. č. 34 v k. ú. Dubice u České Lípy. HLASOVÁNÍ: 12 pro – 0 proti – 0 se zdrţelo 8. Záměr prodeje pozemku p. č. 31, zahrada o výměře 863 m2 v k. ú. Dubice u České Lípy ------------------------------------------------------------------------------------------------------------Pozemek p. č. 31 je ve vlastnictví města a nachází se v Dubici v blízkosti koupaliště. Jedná se o udrţovanou zahrádku, kterou má ţadatelka v pronájmu a nyní si ji chce odkoupit (ţádost podána 09.09.2010). -------------------------------------------------------------------------Stanovisko ÚÚÚP (13.01.2011 p. Zelinková): ÚPNSÚ Česká Lípa vymezuje předmětný pozemek jako zastavitelnou plochu bydlení k RD, změnu funkčního vyuţití nenavrhuje ani rozpracovaný ÚP Česká Lípa Stanovisko investičního oddělení (12.01.2011 Ing. Tadlík): z hlediska připravovaných investičních akcí města bez připomínek Stanovisko správce veřejného prostranství (20.01.2011 Ing. Bínová): z hlediska zeleně se jedná o pravidelně udrţovanou zahradu s trvalým travním porostem a vzrostlými ovocnými stromy Stanovisko správce místních komunikací (17.01.2011 p. Gonda): z hlediska správy místních komunikací nemám námitek Návrh ORMI: předkládáme záměr k projednání Zpracovala: Švarcová Usnesení výboru: Členové výboru doporučili záměr prodat pozemek p. č. 31 v k. ú. Dubice u České Lípy. HLASOVÁNÍ: 12 pro – 0 proti – 0 se zdrţelo 9. Záměr prodeje části pozemku p. č. 4060/1, ostatní plocha, ostatní komunikace o výměře 23 m2 z celkové výměry 476 m2 v k. ú. Česká Lípa ------------------------------------------------------------------------------------------------------------Pozemek p. č. 4060/4 je ve vlastnictví města a nachází se u hlavní silnice I/9 v lokalitě U Kola. Na části pozemku společnost ČEZ Distribuce a. s. vybudovala trafostanici a nyní ţádá o prodej pozemku pod touto stavbou (ţádost podána 08.12.2010). -------------------------------------------------------------------------Stanovisko ÚÚÚP (13.01.2011 p. Zelinková): dle ÚPNSÚ Česká Lípa je předmětný pozemek vymezen jako zastavitelná plocha občanské vybavenosti. Rozpracovaný návrh ÚP Česká Lípa navrhuje změnu funkčního vyuţití tohoto pozemku – plocha veřejné zeleně. Touto změnou se vyhovuje připomínce občanů na zachování stávající zeleně. Stanovisko investičního oddělení (12.01.2011 Ing. Tadlík): z hlediska investičních akcí města je pozemek parc. č. 4060/4 dotčen prováděnou stavbou „Infrastruktura lokality RD U Kola“. Z tohoto důvodu souhlasíme s prodejem části pozemku pod novou trafostanicí ČEZ, ale aţ po kolaudaci I. etapy této stavby tzn. nejdříve v dubnu 2011. Stanovisko správce místních komunikací (p. Gonda): z hlediska správy místních komunikací budu souhlasit s prodejem pozemku aţ po kolaudaci I. etapy inţenýrských sítí lokality U Kola



Strana č. 6 / 32

Návrh ORMI: předkládáme záměr k projednání Usnesení výboru: Členové výboru doporučili záměr prodat část pozemku p. č. 4060/1 v k. ú. Česká Lípa. HLASOVÁNÍ: 12 pro – 0 proti – 0 se zdrţelo 10. Záměr směny pozemku p. č. 385/3, ostatní plocha, ostatní komunikace, o výměře 441 m2 v majetku navrhovatelky za pozemek města p. č. 81/2, trvalý travní porost, o výměře 211 m2 v k. ú. Častolovice u České Lípy ---------------------------------------------------------------------------------------------------------Dne 09.09.2010 obdrţelo město Česká Lípa ţádost o směnu pozemku p. č. 385/3, ostatní plocha, ostatní komunikace, o výměře 441 m2 v majetku navrhovatelky za pozemek p. č. 81/2, trvalý travní porost, o výměře 211 m2 v majetku města vše v k. ú. Častolovice u České Lípy. Pozemek p. č. 81/2 je poţadován jako přístupová cesta k pozemkům a k novostavbě RD ve vlastnictví ţadatelky, město by naopak vyuţilo pozemek p. č. 385/3 pouze jako přístupovou komunikaci k domu s číslem ev. 2 (bývalý dráţní domek). Navíc by muselo o tuto komunikaci pečovat, ale bez přímého napojení na další městské komunikace by to bylo velmi obtíţné. Situace v Častolovicích je komplikována tím, ţe město komunikace v této části obce prakticky ţádné nevlastní, „komunikace“ města zde tvoří pouze zlomek systému komunikací. Komunikace, která navazuje na komunikaci na pozemku p. č. 385/3, vede po pozemcích pana Moravce p. č. 84, 85, 86 a 387/2. S panem Moravcem jsme předběţně jednali o moţnostech řešení, ale bez výsledku. Pan Moravec moţnost prodeje, nebo výměny částí výše uvedených svých pozemků odmítl. Pouze navrhl, aby byla vytvořena, respektive obnovena přístupová cesta po pozemku p. č. 83/1 (tento pozemek je ve společném vlastnictví p. Moravce a města). Tato obnovená cesta by navazovala na pozemek města p. č. 49/2 a na pozemky města p. č. 385/2 a 385/3 a byla by spíše jen pro pěší. Vybudování takovéto cesty by však vyţadovalo značné náklady. -------------------------------------------------------------Stanovisko ÚÚÚP (22.11.2010 pí Zelinková): pro k. ú. Častolovice u České Lípy není v současné době vydána ţádná územně plánovací dokumentace, která by stanovila základní koncepci rozvoje území. Rozpracovaný ÚP Česká Lípa řeší pozemek p. č. 385/3 jako stávající plochu veřejných prostranství pro dopravu, p. č. 81/2 jako nezastavěné území trvalého travního porostu. Stanovisko investičního oddělení (23.11.2010 ing. Tadlík): z hlediska plánovaných investičních akcí města bez připomínek. Stanovisko správce veřejného prostranství (14.10.2010 ing. Bínová): pozemek p. č. 385/3 - z hlediska zeleně se jedná o komunikaci s doprovodnou zelení travního porostu a pozemek p. č. 81/2 - jedná se o neudrţovaný pozemek přírodního typu, je to nepouţívaná blátivá cesta s doprovodnou alejí vzrostlých habrů a lip. Stanovisko správce místních komunikací ( 17.01.2011 p. Gonda): navrhovanou směnu pozemků p. č. 385/3 účelová komunikace za p. č. 81/2 trvalý travní porost vše v k.ú. Častolovice u České Lípy z hlediska správy místních komunikací nedoporučuje. Komunikaci navrhovanou ke směně bude nutno udrţovat a přístup na ni je po pozemcích jiného vlastníka. Tato účelová komunikace slouţí pouze k napojení nemovitosti ţadatele a dále jako příjezd a přístup k domu č.ev. 2 (bývalý dráţní domek).



Strana č. 7 / 32

Návrh ORMI: předkládáme záměr směny k projednání, doporučujeme přihlédnout ke stanovisku správce komunikací - zejména k tomu, ţe město v případě uskutečněné směny nebude mít k pozemku p. č. 385/3 přístup. Usnesení výboru: Členové výboru nedoporučili záměr směny pozemků p. č. 385/3 a 81/2 v k. ú. Častolovice u České Lípy. HLASOVÁNÍ: 12 pro – 0 proti – 0 se zdrţelo 11. Záměr prodeje části pozemku p. č. 133/2, zahrada, o výměře cca 40 m2 z celkové výměry 246 m2 a části pozemku p. č. 134, zahrada, o výměře cca 220 m2 z celkové výměry 534 m2 vše v k. ú. Písečná u Dobranova ------------------------------------------------------------------------------------------------------------Dne 30.09.2010 obdrţelo město Česká Lípa ţádost o odprodej části pozemku p. č. 133/2, zahrada, o výměře cca 40 m2, z celkové výměry 246 m2 a části pozemku p. č. 134, zahrada, o výměře 220 m2, z celkové výměry 534 m2 vše v k. ú. Písečná u Dobranova. Při místním šeření bylo zjištěno, ţe poţadované části pozemků jsou poţadovány za účelem rozšíření zázemí ke stavbě pro rodinnou rekreaci s č. e. 2 stojící na pozemku p. č. 135. Majitel chaty chce kvůli záplavám zpevnit zem kolem celého domu. Pozemky jsou rovinaté, udrţované, na pozemku p. č. 134 je dřevník a studna v majetku majitele chaty. -------------------------------------------------------------Stanovisko ÚÚÚP (22.11.2010 pí Zelinková): podle platného ÚPNSÚ je pozemek p. č. 133/2 v k. ú. Písečná u Dobranova vymezen jako stávající plocha bydlení smíšeného venkovského s individuální rekreací. Parcelní číslo 134 je vymezeno jako nezastavitelná plocha zeleně - plochy luk a pastvin. Rozpracovaný ÚP Česká Lípa předmětné pozemky vymezuje jako nezastavěné území ploch trvalého travního porostu. Stanovisko investičního oddělení (22.11.2010 ing. Tadlík): z hlediska plánovaných investičních akcí města bez připomínek. Stanovisko správce veřejného prostranství (14.10.2010 ing. Bínová): z hlediska zeleně se jedná o charakter zahrady s pravidelně udrţovaným trávníkem se sporadicky rostoucími keři šípku a jalovce. Stanovisko správce místních komunikací (29.11.2010 p. Gonda): k navrhovanému prodeji části pozemku p. č. 133/2, zahrada, o výměře cca 40 m2 z celkové výměry 246 m2 a části pozemku p. č. 134, zahrada, o výměře cca 220 m2 z celkové výměry 534 m2 nemá z hlediska správy komunikací námitek. Návrh ORMI: předkládáme záměr prodeje částí pozemků k projednání Usnesení výboru: Členové výboru doporučili záměr prodat celé pozemky p. č. 133/2 a 134 v k. ú. Písečná u Dobranova. HLASOVÁNÍ: 12 pro – 0 proti – 0 se zdrţelo 12. Záměr prodeje části pozemku p. č. 2567/1, ostatní plocha, zeleň, o výměře cca 30 m2 z celkové výměry 316 m2 v k. ú. Česká Lípa -----------------------------------------------------------------------------------------------------------Dne 22.12.2010 obdrţelo město Česká Lípa ţádost o odprodej části pozemku p. č. 2567/1, ostatní plocha, zeleň, o výměře cca 30 m2 z celkové výměry 316 m2 pro vybudování nové transformační stanice (stávající je umístěna v objektu na pozemku p. č. 2565). Při místním



Strana č. 8 / 32

šetření bylo zjištěno, ţe se jedná o rovinatý pozemek na spojnici ulic Českokamenická – Ţelezničářská (Západní) nedaleko od Euroškoly. ----------------------------------------------Stanovisko ÚÚÚP (13.01.2011 pí Zelinková): platný ÚPNSÚ Česká Lípa předmětný pozemek vymezuje jako stávající plochu bydlení v rodinných domech. Podle vyhlášky města Česká Lípa č. 25/1998 O regulativech územního rozvoje města Česká Lípa jsou plochy bydlení vymezeny jako „lokality , na kterých je funkce trvalé bydlení ve všech formách dominantní. Přítomnost stávajících a výstavby jiných funkcí (občanské vybavení, případně další aktivity) nebo jejich integrace s bydlením doplňují hlavní funkci a nesmí ji narušovat ….“ Změnu funkčního vyuţití uvedeného pozemku rozpracovaný ÚP Česká Lípa nenavrhuje. V podmínkách pro vyuţití ploch s rozdílným způsobem vyuţití navrhuje přípustné vyuţití ploch bydlení pro pozemky související dopravní a technické infrastruktury pro obsluhu staveb a zařízení v dané ploše. Stanovisko investičního oddělení (05.01.2011 ing. Tadlík): z hlediska plánovaných investičních akcí města souhlasíme s prodejem pozemku p. č. 2567/1 v k. ú. Česká Lípa pouze jeho jiţní části (tam kde je uvaţováno s umístěním trafostanice) a ne severní části pozemku z důvodu připravované investiční akce „Parkoviště Českokamenická“. Stanovisko správce veřejného prostranství (05.01.2011 ing. Bínová): z hlediska zeleně se jedná o udrţovaný travní porost pravidelnou sečí bez dřevin. Stanovisko správce místních komunikací (29.12.2010 p. Gonda): k prodeji části pozemku p. č. 2567/1, ostatní plocha, zeleň, o výměře cca 30 m2 z celkové výměry 316 m2 nemá z hlediska správy místních komunikací námitek. Návrh ORMI: předkládáme záměr prodeje k projednání, upozorňujeme na stanovisko ÚÚÚP. Usnesení výboru: Členové výboru doporučili záměr prodat část pozemku p. č. 2567/1 v k. ú. Česká Lípa. HLASOVÁNÍ: 12 pro – 0 proti – 0 se zdrţelo

VÝKUPY 13. Výkup pozemku p. č. 5957/21, zastavěná plocha a nádvoří o výměře 46 m2 v k. ú. Česká Lípa ------------------------------------------------------------------------------------------------------------Pozemek je ve vlastnictví Státního statku Česká Kamenice v likvidaci a nabízí ho k prodeji realitní kancelář Vesta Děčín (p. Martin Tonder) za cenu ve výši 32.200,- Kč. Jedná se o pozemek pod budovou ve vlastnictví města (bývalý objekt ČLT). --------------------------------------------------------------Stanovisko ÚÚÚP (20.01.2011 p. Zelinková): předmětný pozemek je ve stávajícím i v rozpracovaném ÚP vymezen jako stávající plochy výroby Stanovisko investičního oddělení (17.01.2011 Ing. Tadlík): z hlediska plánovaných investičních akcí města nabízený pozemek není dotčen ţádnou připravovanou stavbou bez připomínek



Strana č. 9 / 32

Usnesení výboru: Členové výboru nedoporučili vykoupit pozemek p. č.5957/21 v k. ú. Česká Lípa. HLASOVÁNÍ: 12 pro – 0 proti – 0 se zdrţelo 14. Výkup pozemků p. č. 4760/1, ostatní plocha o výměře 10.061 m2, p. č. 4760/2, zastavěná plocha a nádvoří o výměře 87 m2 p. č. 4761/1, ostatní plocha o výměře 3.595 m2 a p. č. 4761/2, zastavěná plocha a nádvoří o výměře 111 m2 vše v k. ú. Česká Lípa ------------------------------------------------------------------------------------------------------------Prodávající: Tělocvičná jednota Sokol, se sídlem Ţelezničářská 1755, Česká Lípa, IČ: 44225016 Výše uvedené pozemky se nachází v ulici 5. května v České Lípě, jsou ve vlastnictví TJ Sokol, jedná se o sportovní plochy a hřiště. Na pozemku p. č. 4760/2 se nachází stavba čp. 1806, na pozemku p. č. 4761/2 se nachází jiná stavba bez čp. a na pozemku p. č. 4760/3 se nachází stavba technického zázemí, všechny stavby jsou ve vlastnictví jiného vlastníka. Tělocvičná jednota nabízí tyto pozemky k odkupu městu, protoţe v důsledku zvýšených nákladů s údrţbou sportoviště se jim ho nedaří financovat (ţádost podána 25.05.2010). Dle znaleckého posudku byla stanovena obvyklá cena pozemků ve výši 2.150.000,-- Kč. --------------------------------------------------------------Záměr výkupu pozemků byl schválen na jednání VPPN dne 21.06.2010, v ZM dne 23.06.2010. --------------------------------------------------------------Stanovisko ÚÚÚP (01.06.2010 Ing. Kobosilová): předmětné plochy jsou z hlediska územního rozvoje součástí ploch přestavbového území pro dopravní infrastrukturu (v souvislosti s přestavbou ţelezničního nádraţí, propojení s autobusovým nádraţím ve výhledovém období) a pro plochy městské zeleně (na části území). V konceptu nového územního plánu České Lípy jsou plochy evidovány jako plochy stabilizované (stav) občanské vybavenosti pro sportovní účely. Stanovisko investičního oddělení (03.06.2010 Ing. Tadlík): z hlediska plánovaných investičních akcí města bez připomínek Stanovisko správce komunikací (02.06.2010 p. Gonda): z hlediska správy místních komunikací nemám k výkupu pozemků námitek Stanovisko správce zeleně (02.06.2010 Ing. Bínová): z hlediska zeleně se jedná o pravidelně udrţovanou plochu sportovišť doplněnou sečeným trávníkem. Podél hranice pozemků roste cca 40 stromů lip, jírovců, jasanů a pyramidálních topolů. Jedná se o vrostlé jedince s obvody kmene přes 1 metr v dobrém zdravotním stavu, v současné době ošetřené. Zástupci TJ Sokol nesouhlasí s cenou dle ZP a navrhují cenu ve výši 650,- Kč – viz zápis z jednání: Zápis z jednání ohledně výkupu pozemků ve vlastnictví TJ Sokol v k. ú. Česká Lípa Dne 7. prosince 2010 proběhlo jednání zástupců Tělocvičné jednoty Sokol a starostkou města Mgr. Hanou Moudrou, ohledně výkupu pozemků ve vlastnictví TJ Sokol. Na zastupitelstvu města dne 29.09.2010 byl schválen výkup pozemků za cenu dle znaleckého posudku ve výši 2.150.000,- Kč.



Strana č. 10 / 32

Zástupci jednoty s touto cenou nesouhlasí a navrhují kupní cenu ve výši 650,-- Kč/m2 (tj. celkem 13.854 m2 za cenu ve výši 9.005.100,- Kč). Tento protinávrh bude předloţen na jednání výboru pro prodej a pronájem nemovitostí a následně na zastupitelstvo města. V České Lípě dne 07.12.2010 Usnesení výboru: Členové výboru doporučili výkup pozemků od TJ Sokol za původně schválenou cenu dle znaleckého posudku ve výši 2.150.000,- Kč. HLASOVÁNÍ: 11 pro – 0 proti – 1 se zdrţel 15. Výkup pozemku p. č. 152/35, ostatní plocha, jiná plocha, o výměře 75 m2 a pozemku p. č. 152/3, ostatní plocha, jiná plocha, o výměře 50 m2 vše v k. ú. Dolní Libchava -------------------------------------------------------------------------------------------------------Ţadatel (navrhovatel): 1. Povodí Ohře,s. p. Bezručova 4219, Chomutov 430 03, IČ 70889988 -----------------------------------------Město Česká Lípa obdrţelo nabídku Povodí Ohře, s. p., aby odkoupilo pozemky v k. ú. Dolní Libchava p. č. 152/35, ostatní plocha, jiná plocha, o výměře 75 m2 za cenu 2.700,-Kč a pozemek p. č. 152/3, ostatní plocha, jiná plocha, o výměře 50 m2 za cenu 1.800,-Kč. Celková cena nabízených pozemků činí 4.500,-- Kč, tj. Povodí Ohře poţaduje 36,Kč/m2. Cena byla stanovena na základě znaleckého posudku číslo 5176-73/10, který vypracoval 19. 10. 2010 pan Pavel Rejn. Povodí Ohře, s. p. jako správce vodního toku Šporka nechal z důvodu „Úpravy regulačních zdí u mostu ev. č. 262-006 v Dolní Libchavě“ zaměřit část skutečného průběhu toku geometrickým plánem č. 534-430/2009, k. ú. Dolní Libchava. Uvedeným zaměřením byl oddělen pozemek p. č. 152/35 z pozemku p. č. 152/1 a zvětšena výměra p. č. 152/3 z původních 44 m2 na 50 m2. Oba tyto pozemky jsou ve vlastnictví ČR s právem hospodařit pro Povodí Ohře, s. p. Pozemky se nacházejí na levém břehu Šporky u mostu., po kterém vede silnice směrem na Ţandov a Děčín. Pozemky jsou nabízeny Povodím Ohře městu bez specifikace důvodu. -------------------------------------------Stanovisko ÚÚÚP (22.11.2010 Marie Zelinková): podle platného ÚPNSÚ jsou předmětné pozemky vymezené jako součást stávajících vodních ploch a toků. Změnu funkce nenavrhuje ani rozpracovaný ÚP Česká Lípa. Stanovisko investičního oddělení (23.11.2010 ing. Tadlík): z hlediska plánovaných investičních akcí města je část pozemku p. č. 152/35 dotčena připravovanou stavbou „Chodník a zastávka Dolní Libchava“. K výkupu pozemku p. č. 152/3 nemáme připomínek. Stanovisko správce veřejného prostranství (23.11.2010 ing. Bínová): z hlediska zeleně se jedná o pravidelně udrţované travnaté pozemky. Stanovisko správce místních komunikací (15.11.2010 p. Gonda): z hlediska správy místních komunikací s výkupem pozemku p. č. 152/35, ostatní plocha, jiná plocha, o výměře 75 m2 a pozemku p. č. 152/3, ostatní plocha, jiná plocha, o výměře 50 m2 souhlasí. V pozemcích je vedeno vyústění dešťové kanalizace.



Strana č. 11 / 32

Návrh ORMI: Navrhujeme projednat výkup pozemků od Povodí Ohře, s. p. za cenu 4.500,-- Kč. Usnesení výboru: Členové výboru doporučili výkup pozemků p. č. 152/35 a 152/3 od Povodí Ohře za cenu ve výši 4.500,- Kč. HLASOVÁNÍ: 12 pro – 0 proti – 0 se zdrţelo 16. Výkup pozemku p. č. 759/2, trvalý travní porost, o výměře 41m2 v k. ú. Česká Lípa -----------------------------------------------------------------------------------------------------------Ţadatel (navrhovatel): 1. Otilie Kuttichová, Za Vodou č. p. 147, 789 91 Štíty -----------------------------------Město Česká Lípa obdrţelo nabídku paní Otilie Kuttichová., aby odkoupilo pozemek v k. ú. Česká Lípa p. č. 759/2, trvalý travní porost, o výměře 41 m2. Tento pozemek získala paní Kuttichová v rámci dokončení restitucí jako náhradní parcelu. Pí Kuttichová nestanovila cenu, za kterou by pozemek případně odprodala. Nabízený pozemek se nachází u parkoviště pod nemocnicí, sousedí s pozemkem Krajské správy silnic Libereckého kraje, s pozemkem Úřadu pro zastupování státu a s pozemky soukromé osoby. S pozemkem ve vlastnictví města sousedí pozemek p. č. 759/2 pouze v 1 bodě. Jedná se o travnatý pozemek. Zda 2 vzrostlé stromy rostou na tomto pozemku nelze bez zaměření určit. -----------------------------------Stanovisko ÚÚÚP (13.1.2011 Marie Zelinková): ÚPNSÚ Česká Lípa vymezuje předmětný pozemek jako součást stávajících ploch zeleně. Stanovisko investičního oddělení (05.01.2011 ing. Tadlík): z hlediska plánovaných investičních akcí města neuvaţujeme s vyuţitím nabízeného pozemku p. č. 759/2 v k.ú. Česká Lípa. Stanovisko správce veřejného prostranství (15.12.2010 ing. Bínová): z hlediska zeleně se jedná o pozemek vytrţený z kontextu údrţby zeleně, jediný sousedící pozemek ve vlastnictví města je komunikace (parkoviště u nemocnice). Z hlediska zeleně se nejedná o kvalitní travní porost, tráva tvoří trsy, pozemek je zarostlý kopřivami a plevelem.Na zkvalitnění „trvalého travního porostu „vzhledem k jeho poloze by bylo zapotřebí provést cílené chemické odplevelení na dvojděloţné rostliny a pozemek dosít travním semenem a pravidelně sekat. Podle předloţené fotodokumentace jsou na pozemek volně pouštěny slepice z nedalekých rodinných domů, které ho zcela evidentně devastují. 2 stromy, jejichţ parcelní stanoviště nelze bez zaměření určit, jsou jasany se sníţenou vitalitou a provozní bezpečností a zcela jistě budou brzy vyţadovat odborný zásah. Stanovisko správce místních komunikací (17.01.2011 p. Gonda): výkup pozemku p. č. 759/2 v k.ú. Česká Lípa, trvalý travní porost, o výměře 41 m2 ve vlastnictví navrhovatelky paní Otilie Kuttichové nedoporučuje, protoţe se jedná o pozemek, který sousedí se silnicí II.třídy č. 262 a je bez přístupu z pozemků města. Návrh ORMI: Navrhujeme projednat výkup pozemku p. č. 759/2 v k.ú. Česká Lípa od paní Otilie Kuttichové. Přihlédnout k tomu, ţe nabízený pozemek je obklopen pozemky, které nejsou ve vlastnictví města. Nabízený pozemek přináleţí spíše k pozemkům ve vlastnictví Krajské správy Libereckého kraje.



Strana č. 12 / 32

Usnesení výboru: Členové výboru nedoporučili výkup pozemku p. č. 759/2 v k. ú. Česká Lípa od paní Kuttichové. HLASOVÁNÍ: 12 pro – 0 proti – 0 se zdrţelo

BEZÚPLATNÉ

PŘEVODY

17. Bezúplatný převod nemovitosti č.p. 1711 (objektu časomíry) na parcele p. č. 983/1 v k. ú. Česká Lípa z majetku ČR – Úřadu pro zastupování státu ve věcech majetkových, se sídlem Rašínovo nábřeţí 390/42, 128 00 Praha 2 – Nové Město, IČ: 69797111 na město Česká Lípa ------------------------------------------------------------------------------------------------------------Předmětem bezúplatného převodu je budova čp. 1711 na parcele p. č. 983/1 v k. ú. Česká Lípa, kterou má město od 1. září 2009 ve výpůjčce. Nachází se uprostřed sportovního areálu – Městského stadionu, správu zajišťuje Sport Česká Lípa, příspěvková organizace, jejímţ zřizovatelem je město Česká Lípa. Jedná se o přízemní objekt šaten se základním sociálním zařízením, v části přilehlé ke hřišti pak s dvoupodlaţní částí časomíry a místností pro rozhodčí. V případě převodu bude objekt moţné dále pronajmout i jiným sportovním organizacím. Smlouva o bezúplatném převodu nemovitostí – viz níţe. Stanovisko ÚÚÚP (20.01.2011 p. Zelinková): stávajícím ÚPNSÚ je pozemek vymezen jako zastavitelná plocha bydlení v rodinných domech. Vzhledem k tomu, ţe pozemek je jiţ částečně zastavěn RD a stavební úřad vydal povolení pro stavbu dalších RD, nový ÚP Česká Lípa navrhuje přeřadit tuto plochu do zastavěného území. Stanovisko investičního oddělení (17.01.2011 Ing. Tadlík): z hlediska připravovaných investičních akcí města uvaţujeme v rámci objemové studie na revitalizaci městského stadiónu u Ploučnice s rekonstrukcí objektu časomíry a jeho vyuţitím jako zázemí sportovních oddílů vyuţívajících sportoviště v areálu. Souhlasíme proto s bezúplatným převodem objektu na město. Usnesení výboru: Členové výboru doporučili bezúplatný převod nemovitosti č. p. 1711 v k. ú. Česká Lípa z majetku ČR na město Česká Lípa. HLASOVÁNÍ: 12 pro – 0 proti – 0 se zdrţelo 18. Bezúplatný převod pozemku p. č. 174, ostatní plocha, ostatní komunikace o výměře 92 m2 v k. ú. Dolní Libchava ------------------------------------------------------------------------------------------------------------Pozemek je ve vlastnictví Pozemkového fondu ČR, nachází se v Dolní Libchavě U Šporky a město můţe poţádat o bezúplatný převod dle § 5 zákona č. 95/1999 Sb.. Druh pozemku je ostatní plocha, ostatní komunikace, je částečně zpevněná a slouţí jako příjezdová cesta k nemovitosti čp. 153. Stanovisko ÚÚÚP (20.01.2011 p. Zelinková): z hlediska rozvoje města není námitek, jedná se o stávající komunikaci, která zajišťuje přístup k sousedním pozemkům, takto je i vymezena ve stávajícím ÚPNSÚ Česká Lípa



Strana č. 13 / 32

Stanovisko investičního oddělení (17.01.2011 Ing. Tadlík): z hlediska plánovaných investičních akcí města bez připomínek Stanovisko správce místních komunikací (18.01.2011 p. Gonda): k bezúplatnému převodu pozemku p. č. 174, ostatní plocha, ostatní komunikace o výměře 92 m2 v k. ú. Dolní Libchava nemám z hlediska správy komunikací nemám námitek Usnesení výboru: Členové výboru nedoporučili bezúplatný převod pozemku p. č. 174 v k. ú. Dolní Libchava z PF ČR. HLASOVÁNÍ: 11 pro – 0 proti – 1 se zdrţel 19. Bezúplatný převod pozemků p. č. 351/2, ostatní plocha, silnice o výměře 194 m2 v k. ú. Častolovice u České Lípy, p. č. 795/4, ostatní plocha, silnice o výměře 2 m2, p. č. 28, ostatní plocha, ostatní komunikace o výměře 1.899 m2 v k. ú. Dobranov, p. č. 188/2, ostatní plocha, silnice o výměře 13 m2 v k. ú. Dubice u České Lípy ------------------------------------------------------------------------------------------------------------Krajská správa silnic Libereckého kraje ţádá město, jako vlastníka výše uvedených pozemků o bezúplatný převod do vlastnictví Libereckého kraje z důvodu zastavění pozemků tělesem silnice, ve vlastnictví Libereckého kraje. Převodem pozemků dojde k narovnání majetkoprávních vztahů. --------------------------------------------------------Stanovisko ÚÚÚP (20.01.2011 p. Zelinková): z hlediska rozvoje města není námitek k převodu p.č. 351/2 v k. ú. Častolovice. Pozemek je součástí stávající plochy silniční dopravy navrţené v rozpracovaném ÚP Česká Lípa. Pro k. ú. Častolovice není vydaná ţádná ÚPD, která by stanovila základní koncepci rozvoje území a ochrany jeho hodnot. Častolovice nejsou řešeny v platném ÚPNSÚ Česká Lípa. P.č. 795/4 k.ú. Česká Lípa – předmětný pozemek je sice v platném i rozpracovaném ÚP vymezen jako stávající plocha dopravy, ale vůbec nenavazuje na pozemky ve vlastnictví ţadatele (silnici II/268). p.č. 28 k.ú. Dobranov u Česká Lípy – z hlediska rozvoje města není námitek k převodu, pozemek je v platné i rozpracované ÚPD vymezen jako stávající plocha dopravy. p.č. 188/2 k.ú. Dubice u České Lípy – z hlediska rozvoje města není námitek k převodu pozemku, platný i rozpracovaný ÚP definuje předmětný pozemek jako stávající plochu dopravy. Stanovisko investičního oddělení (17.01.2011 Ing. Tadlík): z hlediska plánovaných investičních akcí města je pozemek p.č. 351/2 v k.ú. Častolovice dotčen navrhovanou stavbou kanalizace a vodovodu (jsou přes něj vedeny tyto inţenýrské sítě), proto prozatím nesouhlasíme s jeho bezúplatným převodem. Ten by bylo moţné provést aţ po realizaci a kolaudaci stavby. Dále nesouhlasíme s bezúplatným převodem pozemku p. č. 28 v k.ú. Dobranov, který je dotčen doposud nezkolaudovanou přístavbou hasičské zbrojnice Sboru dobrovolných hasičů v Dobranově. Převod bude moţný aţ po kolaudaci a oddělení části pozemku, na kterém byla postavena přístavba. V případě bezúplatného převodu pozemků p.č. 795/4 v k.ú. Česká Lípa a p.č. 188/2 v k.ú. Dubice u české Lípy bez připomínek. Stanovisko správce komunikací (18.01.2011 p. Gonda): s bezúplatným převodem pozemků p. č. 351/2, ostatní plocha, silnice o výměře 194 m2 v k. ú. Častolovice u České



Strana č. 14 / 32

Lípy, p. č. 795/4, ostatní plocha, silnice o výměře 2 m2, p. č. 28, ostatní plocha, ostatní komunikace o výměře 1.899 m2 v k. ú. Dobranov, p. č. 188/2, ostatní plocha, silnice o výměře 13 m2 v k. ú. Dubice u České Lípy z hlediska správy komunikací souhlasím Usnesení výboru: Členové výboru doporučili bezúplatný převod pozemků p. č. 795/4 v k. ú. Česká Lípa a p. č. 188/2 v k. ú. Dubice u České Lípy a nedoporučili bezúplatný převod pozemků p. č. 351/2 v k. ú. Častolovice a p. č. 28 v k. ú. Dobranov. HLASOVÁNÍ: 12 pro – 0 proti – 0 se zdrţelo REVOKACE 20. Částečná revokace usnesení zastupitelstva města číslo 795/10/F ze dne 23. 6. 2010 prodej části pozemku p. č. 2611/1, ostatní plocha, manipulační plocha, o výměře 7 m2 z celkové plochy 2.615 m2 a prodej části pozemku p. č. 2679, ostatní plocha, ostatní komunikace, o výměře 3 m2 z celkové plochy 3.585 m2 (nově pozemek p. č. 2611/4, zastavěná plocha, o výměře 11 m2 ) vše v k. ú. Česká Lípa firmě ČEZ Distribuce, a.s. se sídlem Děčín 4, Teplická 874/8, IČ 27232425 za kupní cenu 22.000,-Kč (11m2 za 2.000,- Kč/m2) tak, ţe se pouze upravuje sídlo a IČ firmy ČEZ Distribuce,a. s. na Děčín, Děčín IV-Podmokly, Teplická 874/8, PSČ 405 02, IČ 247 29 035. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------Ţadatel: ČEZ Distribuce, a.s., Děčín 4, Teplická 874/8, 405 02, IČ 27232425, po fúzi ČEZ Distribuce, a.s., Děčín, Děčín IV- Podmokly, Teplická 874/8, PSČ 405 02, IČ 247 29 035 -------------------------------------------Zastupitelstvo města Česká Lípa schválilo 23. 6. 2010 prodej části pozemku p. č. 2611/1, ostatní plocha, manipulační plocha, o výměře 7 m2 z celkové plochy 2.615 m2 a prodej části pozemku p. č. 2679, ostatní plocha, ostatní komunikace, o výměře 3 m2 z celkové plochy 3.585 m2 (nově pozemek p. č. 2611/4, zastavěná plocha, o výměře 11 m2) vše v k. ú. Česká Lípa firmě ČEZ Distribuce,a.s. se sídlem Děčín 4, Teplická 874/8, IČ 27232425 za kupní cenu 22.000,-Kč/m2) za účelem výstavby distribuční trafostanice (č. usnesení 795/10/F). Při podpisu kupní smlouvy došlo k tomu, ţe kupní smlouva s IČ 27232425 byla formálně uzavřena nejdříve dne 7. 10. 2010. Dne 1. 10. 2010 však společnost ČEZ Distribuce, a.s. IČ 27232425 zanikla fúzí a vznikla nová společnost ČEZ Distribuce, a.s., IČ 24729035, se sídlem Děčín, Děčín IV–Podmokly, Teplická 874/8, PSČ 405 02. Tj. ke dni 7.10. 2010 jiţ ČEZ Distribuce,a. s. s IČ 27232425 neexistovala a město tak s touto zaniklou společností jiţ nemohlo uzavřít smlouvu. Právní zástupce města Mgr. Trejbal doporučil částečně revokovat usnesení číslo 795/10/F) tak, aby v usnesení ZM a v kupní smlouvě bylo uvedeno nové IČ ČEZ Distribuce, a.s. 247 29 035 a opraveno sídlo dle obchodního rejstříku, aby bylo moţno smlouvu znovu uzavřít. ---------------------------------------------Stanovisko ÚÚÚP (19.05.2010 ing. Kobosilová): z hlediska územního rozvoje bez připomínek. Stanovisko investičního oddělení (19.05.2010 ing. Tadlík) 19. 5. 2010 z hlediska připravovaných a realizovaných investic města Česká Lípa bez připomínek.



Strana č. 15 / 32

ORMI – referent veřejného prostranství (ing. Bínová) 19. 5. 2010 z hlediska zeleně byl v současné době prostor upraven včetně výsevu trávy po výstavbě trafostanice a nenachází se v něm vzrostlá zeleň. ORMI – referent místních komunikací (p. Gonda) 19. 5. 2010 z hlediska správy komunikací souhlasí se způsobem provedení a umístění trafostanice v ulici U Střelnice. Záměr prodeje části pozemku p. č. 2611/1 byl projednán v ZM dne 28. 1. 2009, vyvěšeno 2. 2. 2009. Záměr prodeje části pozemku p. č. 2679 byl projednán v ZM dne 25. 3. 2009, vyvěšeno 01.04.2009 Navrhujeme projednat a doporučit částečnou revokaci usnesení ZM číslo 795/10/F (oprava IČ a oprava sídla dle obchodního rejstříku ČEZ Distribuce). Usnesení výboru: Členové výboru doporučili částečnou revokaci usnesení ZM číslo 795/10/F ze dne tak, ţe se pouze upraví sídlo a IĆ firmy ČEZ Distribuce, a.s. na Děčín IV-Podmokly, Teplická 874/8, PSČ 405 02, IĆ 247 29 035. HLASOVÁNÍ: 12 pro – 0 proti – 0 se zdrţelo 21. Revokace usnesení ZM číslo 795/10/G - prodej pozemku p. č. p. č. 5408, ostatní plocha, zeleň, o výměře 22.703 m2, pozemku p. č. 5409, ostatní plocha, jiná plocha, o výměře 942 m2, pozemku p. č. 5410/1, ostatní plocha, zeleň, o výměře 6.049 m2, pozemku p. č. 6037/2, vodní plocha, koryto vodního toku umělé, o výměře 1.413 m2, pozemku p. č. 5410/3, ostatní plocha, zeleň, o výměře 6.720 m2, pozemku p. č. 5405/1, ostatní plocha, zeleň, o výměře 7.980 m2, pozemku p. č. 5404, trvalý travní porost, o výměře 217 m2 a pozemku p. č. 5403/1, trvalý travní porost, o výměře 1.740 m2 vše v k. ú. Česká Lípa firmě nectec Automotive s.r.o. se sídlem Česká Lípa, Dubice. Litoměřická 86, PSČ 470 01, IČ 273 15 835 za kupní cenu ve výši 9.552.800,- Kč (47.764 m2 za 200,- Kč/m2) splatnou při podpisu kupní smlouvy -----------------------------------------------------------------------------------------------------------Ţadatel: 1. firma nectec Automotive s.r.o. Česká Lípa, Dubice, Litoměřická 86, PSČ 470 01, IČ 273 15 835 chtěla vybudovat na výše uvedených pozemcích výrobní závod, navazující svojí produkcí na tuzemský i zahraniční automobilový průmysl (předpoklad cca 150 pracovních míst). -------------------------------------------------Město Česká Lípa obdrţelo dne 12.04.2010 ţádost o koupi pozemku p. č. 5408, ostatní plocha, zeleň, o výměře 22.703 m2, pozemku p. č. 5409, ostatní plocha, jiná plocha, o výměře 942 m2, pozemku p. č. 5410/1, ostatní plocha, zeleň, o výměře 6.049 m2, pozemku p. č. 6037/2, vodní plocha, koryto vodního toku umělé, o výměře 1.413 m2, pozemku p. č. 5410/3, ostatní plocha, zeleň, o výměře 6.720 m2, pozemku p. č. 5405/1, ostatní plocha, zeleň, o výměře 7.980 m2, pozemku p. č. 5404, trvalý travní porost, o výměře 217 m2 a pozemku p. č. 5403/1, trvalý travní porost, o výměře 1.740 m2 vše v k. ú. Česká Lípa za účelem vybudování výrobního závodu. Jedná se o pozemky v průmyslové zóně České Lípy, u budovaného obchvatu České Lípy



Strana č. 16 / 32

(stavba „Silnice I/9 Dubice – Dolní Libchava“). ----------------------------------------------Stanovisko ÚÚÚP (10.05.2010 ing. Kobosilová): z hlediska územního rozvoje sděluje, ţe předmětné území v průmyslové zóně Dubice je součástí ploch pro „výrobu neslučitelnou“ a připravovaný záměr pro výstavbu výrobního závodu je s tímto návrhem funkčního vyuţití v souladu. Pouze v jihozápadní a západní části lokality je záměr v kolizi s navrţeným systémem obsluţných komunikací v kategorii MO 6/40, které mají za úkol zajistit přístup a příjezd ke všem areálům na území průmyslové zóny. Dotčeny budou zejména části pozemků p. č. 5410/3, 5405/1, 6037/2 a 5410/1 (viz příloha kopie z ÚPNSÚ Česká Lípa – změna č. 38). Stanovisko investičního oddělení (10.05.2010 ing. Tadlík): z hlediska plánovaných investičních akcí města bez připomínek. Stanovisko správce veřejného prostranství (03.05.2010 ing. Bínová): pozemky p. č. 5408, 5409, 5405/1, 5404 a 5403/1 jsou ve skutečnosti z hlediska zeleně pozemky zcela zarostlé břízami a tvoří kompaktní březový hájek. Pozemek p. č. 6037/2 je vodní koryto. Ostatní pozemky jsou bez zeleně pod vedením vysokého napětí a nedávno byly vymýceny. Stanovisko správce místních komunikací (10.05.2010 p. Gonda): souhlasí s prodejem níţe uvedených pozemků p. č. 5408, 5409, 5410/1, 6037/2, 5410/3, 5405/1, 5404 a 5403/1 vše v k. ú. Česká Lípa. Zastupitelstvo města schválilo záměr prodeje výše uvedených pozemků dne 26. 5. 2010 číslo usnesení 772/10/ C a dne 23.06.2010 schválilo prodej – číslo usnesení 795/10/G. Dne 15.11.2010 sdělila mailem firma nectec Automotive s. r. o., ţe odstupuje od záměru odkoupit pozemky z majetku města Česká Lípa. Návrh ORMI: Aby bylo moţno pozemky prodat dalším případným zájemcům, navrhujeme VPPN doporučit ZM usnesení ZM č. 795/10 G o prodeji pozemků firmě nectec Automotive, s.r.o. revokovat. Usnesení výboru: Členové výboru doporučili revokaci usnesení ZM číslo 795/10/G ze dne 23.06.2010. HLASOVÁNÍ: 12 pro – 0 proti – 0 se zdrţelo

OSTATNÍ 22. Prominutí doplatku kupní ceny ve výši 723.600,-Kč dle kupní smlouvy č. A-067500/2005 uzavřené dne 14.12.2005 s kupujícím panem Milanem Dordou, bytem Husova 2385, Česká Lípa o prodeji pozemků p.č. 5825/596 ostatní plocha o výměře 313 m2, p.č. 5825/599 ostatní plocha o výměře 162m2, p.č. 5825/598 ostatní plocha o výměře 124 m2, p.č. 5825/597 ostatní plocha o výměře 2.131m2 vše v k.ú. Česká Lípa za dohodnutou kupní cenu ve výši 1.447.200,--Kč -----------------------------------------------------------------------------------------------------------Ţadatel: 1. Milan Dorda, bytem Husova 2385, Česká Lípa -----------------------------------------Dle Kupní smlouvy č. A-06-7500/2005 bodu IV.1 byla ½ kupní ceny ve výši 723.600,-Kč splatná při podpisu kupní smlouvy a to na účet prodávajícího č. 19-1229-421/0100 u KB Česká Lípa a dle bodu IV.2. - doplatek kupní ceny ve výši 723.600,-- Kč byl splatný



Strana č. 17 / 32

do 25.05.2008. V případě, ţe kupující, popřípadě vlastník pozemků, které jsou předmětem prodeje zajistí kolaudační rozhodnutí s nabytím právní moci na stavby (parkoviště, parkové úpravy a minigolf) ve stanoveném termínu do 25.05.2008, sjednávají účastníci této smlouvy slevu z kupní ceny ve výši 723.600,-- Kč, tj. kupní cena za pozemky, které jsou předmětem prodeje bude činit pouze 723.600,--Kč. Dodatkem č. 1 ke kupní smlouvě č. A -06-7500/2500 ze dne 14.12.2005 podepsaným 07.01.2009 byl nově upraven článek IV. bod 2 takto: 2. doplatek kupní ceny činí 723.600,--Kč a je splatný do 25.05.2010. V případě, ţe kupující, popřípadě vlastník pozemků, které jsou předmětem prodeje zajistí kolaudační rozhodnutí s nabytím právní moci na stavby (parkoviště, parkové úpravy nebo minigolf) ve stanoveném termínu do 25. 05.2010, sjednávají účastníci této smlouvy slevu z kupní ceny ve výši 723.600,-Kč, tj. kupní cena za pozemky, které jsou předmětem prodeje, bude činit pouze 723.600,-Kč. Dne 01.06.2010 předloţil pan František Maciuch, zástupce pana Milana Dordy, Kolaudační souhlas s uţíváním stavby Parkoviště osobních vozidel (účelové, neveřejné) na části pozemku: parcela č. 5825/596 v k. ú. Česká Lípa, obec Česká Lípa, u objektu občanské vybavenosti čp. 3112 ul. Ţitavská v České Lípě vystavený 31.05.2010. Tento kolaudační souhlas nenabývá právní moci a je platný k datu 31.05.2010. Současně bylo předloţeno ROZHODNUTÍ OŢP k povolení k nakládání s vodami, dodatečné povolení stavby a uloţení zkušebního provozu – toto rozhodnutí nabylo právní moci dne 25.05. 2010. Termín 25.05.2010 dle dodatku č. 1 nebyl dodrţen o 6 dnů ! Předloţené dokumenty a nesplnění termínu projednal VPPN dne 21.06.2010 a doporučil uzavřít s Milanem Dordou Dodatek č. 2 a prodlouţit termín splnění podmínek do 30.06.2010. Stanovisko právního zástupce města Mgr. Trejbala z 13.09.2010 je: termín jiţ uplynul a dodatečně jej jiţ nelze prodlouţit. Doplatek kupní ceny ve výši 723.600,-Kč je však moţno prominout. Pan Dorda dopisem ze dne 03.11.2010 poţádal o prominutí termínu z kupní smlouvy – viz příloha. K nesplnění termínu došlo z administrativních důvodů. Z personálních důvodů bylo zdrţeno vydání Rozhodnutí OŢP k povolení k nakládání s vodami (ţádost 28.01.2010, zahájení řízení 21.04.2010, nabytí právní moci 25.05.2010), které podmiňovalo vydání Kolaudačního souhlasu s uţíváním stavby. Dne 12.01.2011 projednal Finanční výbor ZM na svém jednání Prominutí doplatku ke kupní smlouvě A 06-7500/2005 uzavřené s panem Milanem Dordou. Ve svém usnesení Finanční výbor doporučil ZM schválit prominutí doplatku kupní ceny ve výši 723.600,-Kč dle dodatku č.1 ke kupní smlouvě č. A 06-7500/2005 uzavřené s panem Milanem Dordou. Navrhujeme projednat prominutí doplatku kupní ceny s přihlédnutím ke stanovisku finančního výboru ze dne 12.01.2011 a předchozímu stanovisku VPPN z 21.06.2010. Usnesení výboru: Členové výboru doporučili prominout panu Dordovi doplatek kupní ceny ve výši 723.600,- Kč. HLASOVÁNÍ: 8 pro – 2 proti – 2 se zdrţeli



Strana č. 18 / 32

23. Splnění podmínek kupní smlouvy ------------------------------------------------------------------------------------------------------------Majetkové oddělení obdrţelo ţádost o prodlouţení lhůty opravy zahradnictví v Mikovcově ulici. Kupující – p. Tomáš Křivohlavý uzavřel v roce 2006 s městem kupní smlouvu č. A-06-7561/2005, kterou odkoupil výše uvedené zahradnictví v České Lípě. Ve smlouvě (čl. III. odst.1) je uvedena podmínka, ţe kupující do 3 let objekt opraví a doloţí kolaudační rozhodnutí. V případě nedodrţení lhůty by měl kupující zaplatit smluvní pokutu ve výši 1.000.000,-- Kč.; P. Křivohlavý zdůvodňuje prodlouţení lhůty zdlouhavým jednáním s projektanty a architekty a ţádá lhůtu posunout o 2 roky a to do 4.1.2011 - viz níţe. Usnesení výboru dne 31.03.2008: všichni přítomní členové výboru pro prodej nemovitostí doporučili prodlouţit lhůtu o 2 roky do 4.1.2011, ale v případě nedodrţení tohoto termínu zaplatí ţadatel smluvní pokutu ve výši 1.500.000,-- a další posunutí termínu nebude moţné Dne 1.12.2010 obdrţel majetkový úsek dopis, v němţ ţadatel popisuje splnění podmínek z kupní smlouvy následovně: - v důsledku změny stavebního zákona nelze doloţit kolaudační rozhodnutí k ţádné dosud provedené stavební činnosti - veškeré tyto práce nepodléhají stavebnímu povolení a nemohou být kolaudovány - dále ţadatel přikládá soupis provedených prací na revitalizaci zahradnictví a fotodokumentaci - dle přiloţené dokumentace došlo k provedení prací za 1.349.255,- Kč Usnesení výboru: Členové výboru doporučili tento bod odloţit na příští jednání a doloţit kupní smlouvu, případně další doklady. HLASOVÁNÍ: 12 pro – 0 proti – 0 se zdrţelo 24. Sleva z kupní ceny pozemku ------------------------------------------------------------------------------------------------------------Ţadatelé: Emil a Pavlína Svobodovi, bytem Na ptačí louce 2052, Česká Lípa Manţelé Svobodovi koupili v roce 2008 od města pozemek p. č. 4068/20 v lokalitě U Kola za částku ve výši 788.500,-Kč. Ve smlouvě se město zavázalo nejpozději do konce roku 2009 vybudovat inţenýrské sítě k tomuto pozemku. Protoţe tento termín ze strany města nebyl dodrţen, nabídlo se všem majitelům pozemků v této lokalitě uzavření dodatku ke kupní smlouvě, ve kterém město prodluţuje termín vybudování inţenýrských sítí do konce roku 2010 a ruší své předkupní právo.Další moţností je odstoupení od kupní smlouvy. Manţelé Svobodovi nejprve zaslali ţádost o zpětný výkup pozemku se všemi ostatními výlohami. Po jednání s Mgr. Petrem Trejbalem svou ţádost upravili a nyní ţádají slevu ve výši 100.000,-- Kč (tj. polovina částky za vybudování inţenýrských sítí), protoţe sítě nebyly vybudovány včas. Svou ţádost odůvodňují tím, ţe v době úhrady kupní ceny vlastnili RD, který nestihli prodat (město údajně spěchalo na úhradu kupní ceny) a oni si museli vyřídit hypoteční úvěr, který dodnes splácí. Tím jim vznikly i mimořádné náklady. Doloţené přílohy (kupní smlouva, smlouva o poskytnutí hypotečního úvěru a obchodní podmínky) jsou k nahlédnutí na majetkovém úseku ORMI.



Strana č. 19 / 32

Stanovisko investičního oddělení (17.01.2011 Ing. Tadlík): S kompenzací navrhovanou manţeli Svobodovými za nedodrţení termínu vybudování inţenýrských sítí v lokalitě U Kola pro napojení budoucí stavby rodinného domu zásadním způsobem nesouhlasíme. Město sice nesplnilo svůj závazek vyplývající z kupní smlouvy v termínu do 31.12.2009, ale tím v ţádném případě nezpůsobilo manţelům Svobodovým jako kupujícím pozemek škody specifikované v jejich dopise ze dne 23.8.2010, kde jsou vyčísleny náklady spojené s pořízením pozemku na úvěr a s obstaráním projektové dokumentace. Tyto náklady by měli stejně, i kdyby město svůj závazek v uvedeném termínu splnilo. Nejedná se tudíţ o ţádné vícenáklady jak je uvedeno v dopise. Manţelé Svobodovi kupovali pozemek dobrovolně, na základě svobodné vůle a se znalostí podmínek finančního vypořádání s městem Česká Lípa. Manţelé Svobodovi se také po uzavření kupní smlouvy a úhradě kupní ceny vlastníky pozemku skutečně stali, se všemi právy a povinnostmi z tohoto vlastnictví vyplývajícími. Město Česká Lípa jim nijak nebránilo nakládat s tímto majetkem tím, ţe nesplnilo v terminu svůj závazek. Mohli dokonce stavět svůj rodinný dům stejně jako ostatní vlastníci pozemků v lokalitě U Kola (v současné době je rozestavěno 5 rodinných domů), kdyby ovšem měli na něj vypracovanou projektovou dokumentaci a získali stavební povolení, v čemţ jim opět město nebránilo. Podle našich informací nemají manţelé Svobodovi stavební povolení na stavbu rodinného domu do dnešní doby. Na základě výše uvedených skutečností se proto domníváme, ţe město nezpůsobilo manţelům Svobodovým nesplněním svého závazku uvedeného v kupní smlouvě ţádnou škodu a proto jejich poţadavek na kompenzaci povaţujeme za nedůvodný. Usnesení výboru: Členové výboru nedoporučili manţelům Svobodovým slevu ve výši 100.000,- Kč za pozdní vybudování inţenýrských sítí k pozemku p. č. 4068/20 v k. ú. Česká Lípa (lokalita U Kola). HLASOVÁNÍ: 12 pro – 0 proti – 0 se zdrţelo PRONÁJMY Správa SBD Sever 25. Narcisa Hrušková, Česká Lípa, IČ: 48719111 - nebytové prostory v přízemí objektu čp. 135 nám. T. G. Masaryka o celkové výměře 109,45 m2 (prodejna) - sníţení nájemného o skladové prostory -----------------------------------------------------------------------------------------------------------Paní Hrušková má uzavřenou nájemní smlouvu ze dne 01.12.2009 na nebytové prostory v objektu čp. 135 o celkové výměře 109,45 m2 za těchto podmínek: - doba nájmu – na neurčitou s účinností ode dne podpisu smlouvy, tj. od 01.12.2009 - účel nájmu – prodejna s oděvy a textilem pro ţeny a muţe - cena nájmu – roční cena nájemného ve výši 195.481,- Kč (měsíčně 16.290,- Kč) bez DPH + valorizace a sluţby, tj.: - prodejna o výměře 77,50 m2 za 2.126,- Kč/m2/rok - výloha o výměře 3,35 m2 za 2.126,- Kč/m2/rok - sklad o výměře 27,25 m2 za 850,- Kč/m2/rok - soc. zařízení o výměře 1,35 m2 za 319,- Kč/m2/rok.



Strana č. 20 / 32

Dne 12.04.2010 byl uzavřen dodatek č. 1 ke smlouvě specifikující sníţení ceny nájemného od 01.04.2010 do 31.12.2010 na 6.290,- Kč měsíčně z důvodu vynaloţených nákladů na zprovoznění nebytových prostor v celkové výši 90.674,40 Kč. Na základě uzavřeného dodatku č. 1 ze dne 12.04.2010 ---------------------------------------------------------------------Dne 27.09.2010 předloţila paní Hrušková ţádost, ve které uvádí: "Ţádám o okamţité sníţení nájemného o skladové prostory 27,25 m2, které uţ od podepsání nájemní smlouvy dne 01.12.2009 nejsou pouţitelné. Do dnešního dne nebyly odstraněny závady opadající omítka na zdech i stropu, coţ způsobuje velká vlhkost v této místnosti. Jiţ dne 29.01.2010 jsem informovala písemně o těchto všech závadách. Proto ţádám o okamţité sníţení nájemného." ----------------------------------------------------------------------Stanovisko správce (ze dne 21.10.2010): Paní Hrušková přebírala nebytový prostor ve stavu v jakém byl a měla moţnost nebytový prostor nepřevzít. Dokonce byla minimálně jednou na prohlídce ještě předtím, neţ podala nabídku. Návrh na sníţení nájmu nejsem schopen posoudit, ale osobně bych navrhoval částečné sníţení nájmu za podmínky, ţe prostor opraví. Závada, která byla na stropě a reálně hrozilo, ţe můţe někomu "spadnout na hlavu" byla odstraněna krátce po předání, ale další investice ve skladu nebyly prováděny. V příloze přikládáme foto (viz příloha materiálu) ze skladu paní Hruškové. Nějaké věci jsou jistě její a nebyli původně součástí skladu (ţidle, regál atd.). Návrh ORMI: dává ke zváţení sníţení pronajatých prostor o sklad 27,25 m2 (v tomto případě bude problém s dalším vyuţitím) dle ţádosti od nájemce nebo sníţení ceny nájemného za podmínky opravy tohoto skladu dle vyjádření správce Usnesení výboru: Členové výboru nedoporučili vyhovět ţádosti o vyčlenění skladu z nájemní smlouvy. HLASOVÁNÍ: 11 pro – 0 proti – 1 se zdrţel Správa Lubomír Kouba – realitní kancelář 26. Jan Kirchberger, Česká Lípa, IČ: 43204970 – nebytové prostory v areálu Pivovarská čp. 3157 o výměře 21,18 m2 (kancelář) – výpověď z nájmu ------------------------------------------------------------------------------------------------------------Pan Kirchberger má uzavřenou smlouvu č. A 07-9668/2010 ze dne 08.10.2003 na pronájem nebytových prostor o výměře 21,18 m2 za těchto podmínek: - doba nájmu - na dobu neurčitou - účel nájmu - za účelem kanceláře - cena nájmu - roční cena nájemného ve výši 14.635,38 Kč bez DPH (691,- Kč/m2/rok) + valorizace. Měsíční splátka nájemného ve výši 1.219,62 Kč má být hrazena vţdy do 20. dne příslušného kalendářního měsíce. -------------------------------------------------------Pan Kirchberger předloţil dne 30.09.2010 výpověď, ve které uvádí: "V souladu s čl. 3.1. smlouvy o nájmu nebytových prostor č. A 07-9668/2010, uzavřenou mezi Městem Česká Lípa, zastoupeným Alenou Chomovou a Janem Kirchbergerem, ze dne 08.10.2003 dávám výpověď smlouvy ke dni 31.12.2010."



Strana č. 21 / 32

Finanční odbor neeviduje ke dni 31. 12. 2010 u nájemce ţádný dluh. Návrh ORMI: vzít na vědomí ukončení smlouvy č. A 07-9668/2010 ze dne 08.10.2003 s Janem Kirchbergerem po uplynutí výpovědní lhůty, tj. ke dni 31.12.2010 Usnesení výboru: Členové výboru vzali na vědomí ukončení nájemní smlouvy s p. Kirchbergerem ke dni 31.12.2010. HLASOVÁNÍ: 12 pro – 0 proti – 0 se zdrţelo 27. Monika Kirchbergerová, Česká Lípa, IČ: 63173239 – nebytové prostory v areálu Pivovarská čp. 3157 o výměře 14,42 m2 (kancelář) – výpověď z nájmu --------------------------------------------------------------------------------------------------------Paní Kirchbergerová má uzavřenou smlouvu č. A 07-9671/2010 ze dne 08.10. 2003 na pronájem nebytových prostor o výměře 14,42 m2 za těchto podmínek: - doba nájmu - na dobu neurčitou - účel nájmu - za účelem kanceláře - cena nájmu - roční cena nájemného ve výši 9.964,22 Kč bez DPH (691,- Kč/m2/rok) + valorizace. Měsíční splátka nájemného ve výši 830,36 Kč má být hrazena vţdy do 20. dne příslušného kalendářního měsíce. -------------------------------------------------------Paní Kirchbergerová předloţila dne 30.09.2010 výpověď, ve které uvádí: "V souladu s čl. 3.1. smlouvy o nájmu nebytových prostor č. A 07-9671/2010, uzavřenou mezi Městem Česká Lípa, zastoupeným Alenou Chomovou a Monikou Kirchbergerovou, ze dne 08.10.2003 dávám výpověď smlouvy ke dni 31.12.2010." ---------------------------------------------------------Finanční odbor neeviduje ke dni 31.12.2010 u nájemce ţádný dluh. Návrh ORMI: vzít na vědomí ukončení smlouvy č. A 07-9671/2010 ze dne 08.10.2003 s Monikou Kirchbergerovou po uplynutí výpovědní lhůty, tj. ke dni 31.12.2010 Usnesení výboru: Členové výboru vzali na vědomí ukončení nájemní smlouvy s p. Kirchbergerovou ke dni 31.12.2010. HLASOVÁNÍ: 12 pro – 0 proti – 0 se zdrţelo 28. Jan Jandl, Česká Lípa, IČ: 48304131 – nebytové prostory v areálu Pivovarská čp. 3157 o výměře 21,18 m2 (kancelář) a 2,40 m2 (reklamní štít) – výpověď z nájmu --------------------------------------------------------------------------------------------------------Pan Jandl má uzavřenou smlouvu č. A 07-9661/2010 ze dne 04.05.1997 na pronájem nebytových prostor o výměře 21,18 m2 za těchto podmínek: - doba nájmu - na dobu neurčitou - účel nájmu - za účelem kanceláře - cena nájmu - roční cena nájemného ve výši 14.635,- Kč bez DPH (691,- Kč/m2/rok) + valorizace. Měsíční splátka nájemného ve výši 1.220,- Kč má být hrazena vţdy do 20. dne příslušného kalendářního měsíce. Dále má pan Jandl uzavřenou smlouvu č. A 07-9660/2010 ze dne 09.03.2003 na pronájem



Strana č. 22 / 32

nebytových prostor o výměře 2,40 m2 za těchto podmínek: - doba nájmu - na dobu neurčitou - účel nájmu - umístění reklamního štítu - cena nájmu - roční cena nájemného ve výši 2.551,20 Kč bez DPH (1.063,- Kč/m2/rok) + valorizace. Měsíční splátka nájemného ve výši 212,60 Kč má být hrazena vţdy do 20. dne příslušného kalendářního měsíce. -------------------------------------------------------Pan Jandl předloţil dne 26.10.2010 výpověď, ve které uvádí: "Dávám tímto výpověď nájmu nebytových prostor kanceláře o výměře 21,18 m2, v prvním patře, budova 3157, ulice Pivovarská, Česká Lípa. Ţádám ukončení nájmu této kanceláře ke dni 31. ledna 2011 na základě podmínek platné Smlouvy o nájmu nebytových prostor. Dále dávám výpověď nájmu nebytových prostor – reklamní štít o výměře 2,40 m2 , který je umístěn na čelní straně budovy 3157, ulice Pivovarská, Česká Lípa. Ţádám ukončení nájmu reklamního štítu ke dni 31. ledna 2011 na základě podmínek platné Smlouvy o nájmu nebytových prostor ." ---------------------------------------------------------Finanční odbor neeviduje ke dni 31.12.2010 u nájemce ţádný dluh. Návrh ORMI: vzít na vědomí ukončení smlouv č. A 07-9661/2010 ze dne 04.05.1997 a č. A 07-9660/2010 ze dne 09.03.2003 s Janem Jandlem po uplynutí výpovědní lhůty, tj. ke dni 31.01.2011 Usnesení výboru: Členové výboru vzali na vědomí ukončení nájemní smlouvy s p. Jandlem ke dni 31.01.2011. HLASOVÁNÍ: 12 pro – 0 proti – 0 se zdrţelo 29. Jakub Bureš, bytem Skalice u České Lípy čp. 105 – ţádost o pronájem nebytových prostor v areálu Pivovarská čp. 3157 --------------------------------------------------------------------------------------------------------Pan Bureš předloţil dne 15.09.2010 ţádost o pronájem nebytových prostor v areálu v ul. Pivovarská čp. 3157 – Hala ve dvoře – sklad uvolněný po p. Filipim případně po p. Ţákovi. Dále uvádí, ţe dluţné nájemné z předchozího nájemního vztahu uznal a podepsal. --------------------------------------------------------Stanovisko správce (ze dne 12.11.2010): ţádosti pana Jakuba Bureše nedoporučujeme vyhovět. Pod dobu naší správy se projevoval jako problémový nájemce, u kterého můţeme prokázat devastaci pronajatých prostor a do dnešního dne nemá vyrovnané závazky vůči městu ani správci a dosud také není vyřešeno úplné vyklizení materiálu respektive zboţí, které sice vyklidil z pronajatých prostor, ale které leţí na pozemku města ORMI uvádí níţe uvedené skutečnosti: - dohoda o splácení dluţné částky byla podepsána dne 13.09.2010 s tím, ţe dluh ve výši 25.787,10 Kč bude splácen v měsíčních splátkách po 3.000,- Kč vţdy k 20. dni měsíce počínaje měsícem říjnem 2010. (splátky 20.09.2010; 21.10.2010; 30.12.2010) - RM dne 16.08.2010 pod č. usn. 1140/2010/B schválila dání okamţité výpovědi panu Burešovi z důvodu opakovaného porušení podmínek smlouvy – placení nájemného ve stanovené výši a termínu - měl v pronájmu sklad č. 5 v tomto areálu za účelem pneu skladu s tím, ţe docházelo k



Strana č. 23 / 32

porušování podmínek pronájmu nebytových prostor – pan Bureš v prostorách spal, v prostoru demontoval zářivkové osvětlení, ostatní nájemci si stěţovali na jeho chování a někteří z tohoto důvodu dali výpověď Návrh ORMI: ţádosti o pronájem nevyhovět na základě výše citovaných skutečností Usnesení výboru: Členové výboru nedoporučili ţádosti p. Bureše vyhovět na základě citovaných skutečností. HLASOVÁNÍ: 12 pro – 0 proti – 0 se zdrţelo 30. Lubomír Kouba, Česká Lípa, IČ: 12074608 – nebytové prostory v areálu Poříční čp. 1918 – ukončení smlouvy na kancelář o výměře 16,30 m2 (kancelář č. 10) -------------------------------------------------------------------------------------------------------Pan Kouba má uzavřenou smlouvu č. A 06-7192/2004 ze dne 07.09.2004, včetně dodatků č. 1- 4, za těchto podmínek: - doba nájmu – na dobu neurčitou s účinností od 1. 7. 2004 - cena nájmu – roční cena nájemného ve výši 164.864,- Kč bez DPH + valorizace - účel nájmu – viz níţe uvedené prostory: • zámečnická dílna na pozemku p. č. 3356/2 o výměře 58,80 m2 (cca 532,- Kč/m2/rok) • garáţe č. 3 a č. 4 na pozemku p. č. 3356/2 o celkové výměře 126,42 m2 (cca 532,-Kč/m2/rok), v I. poschodí budovy na pozemku p. č. 3356/5 • kancelář č. 9 o výměře 52,65 m2 (cca 691,- Kč/m2/rok) • kancelář č. 10 o výměře 16,30 m2 (cca 691,- Kč/m2/rok) • kancelář č. 11 o výměře 16,30 m2 (cca 691,- Kč/m2/rok) • kancelář č. 15 o výměře 10,88 m2 (cca 691,- Kč/m2/rok) -------------------------------------------Pan Kouba předloţil dne 07.12.2010 ţádost o ukončení nájemního vztahu na kancelář č. 10 o výměře 16,30 m2 v administrativní budově v areálu Poříční čp. 1918 v České Lípě dohodou k 28.02.2011. -------------------------------------------Stanovisko správce: K uvedené ţádosti nemáme námitek. Návrh ORMI: uzavření dodatku č. 5 k nájemní smlouvě s Lubomírem Koubou, realitní kancelář, specifikující sníţení pronajatých prostor o kancelář č. 10 o výměře 16,30 m2 s tím, ţe od 01.03.2011 bude dále uţívat pouze tyto prostory: - zámečnickou dílnu na pozemku p. č. 3356/2 o výměře 58,80 m2 - garáţe č. 3 a č. 4 na pozemku p. č. 3356/2 o celkové výměře 126,42 m2, v I. poschodí budovy na pozemku p. č. 3356/5 - kancelář č. 9 o výměře 52,65 m2 - kancelář č. 11 o výměře 16,30 m2 - kancelář č. 15 o výměře 10,88 m2 za roční cenu nájemného ve výši 153.600,- Kč bez DPH + valorizace. Usnesení výboru: Členové výboru doporučili uzavření dodatku č. 5 k nájemní smlouvě s Lubomírem Koubou, realitní kancelář, specifikující sníţení pronajatých prostor o kancelář č. 10 o výměře 16,30 m2 s tím, ţe od 01.03.2011 bude dále uţívat pouze tyto prostory: - zámečnickou dílnu na pozemku p. č. 3356/2 o výměře 58,80 m2



Strana č. 24 / 32

- garáţe č. 3 a č. 4 na pozemku p. č. 3356/2 o celkové výměře 126,42 m2, v I. poschodí budovy na pozemku p. č. 3356/5 - kancelář č. 9 o výměře 52,65 m2 - kancelář č. 11 o výměře 16,30 m2 - kancelář č. 15 o výměře 10,88 m2 za roční cenu nájemného ve výši 153.600,- Kč bez DPH + valorizace. HLASOVÁNÍ: 12 pro – 0 proti – 0 se zdrţelo 31. Pavel Kouba, Tichá 245, Zákupy, IČ: 63169291 – ţádost o pronájem nebytových prostor v areálu Poříční čp. 1918 o výměře 16,30 m2 (kancelář č. 10) ------------------------------------------------------------------------------------------------------------Záměr zveřejněn: 04.01. 2011 Pan Kouba předloţil dne 07.12.2010 ţádost o pronájem nebytových prostor - kanceláře č. 10 o výměře 16,30 m2 v 1. patře administrativní budovy areálu Poříční čp. 1918, Česká Lípa, a to od 01.03.2011. ----------------------------------------------------------Stanovisko správce: K uvedené ţádosti pana Kouby nemáme připomínek. Návrh ORMI: uzavření nájemní smlouvy s panem Pavlem Koubou na dobu neurčitou s účinností od 01.03.2011 za účelem kanceláře za cenu nájemného ve výši 691,- Kč/m2/rok, tj. ročně 11.264,- Kč bez DPH + valorizace. Usnesení výboru: Členové výboru doporučili uzavření nájemní smlouvy s panem Pavlem Koubou na dobu neurčitou s účinností od 01.03.2011 za účelem kanceláře za roční cenu nájemného ve výši 11.264,- Kč bez DPH + valorizace. HLASOVÁNÍ: 12 pro – 0 proti – 0 se zdrţelo 32. Gabriel Ţeha, Česká Lípa, IČ:63172992 – nebytové prostory v areálu Poříční čp. 1918 o celkové výměře 27,95 m2 (2x sklad + kancelář) – ukončení nájmu ------------------------------------------------------------------------------------------------------------Pan Ţeha má uzavřenou smlouvu č. A 06-5934/2002 ze dne 19.08.2002 na pronájem níţe uvedených nebytových prostor o celkové výměře 27,95 m2 za těchto podmínek: - doba nájmu – na dobu neurčitou - cena nájmu – roční cena nájemného ve výši 19.312,- Kč bez DPH + valorizace - účel nájmu – sklady a kanceláře viz níţe uvedené sklad o výměře 9,30 m2 (cca 691,- Kč/m2/rok), sklad o výměře 7,60 m2 (cca 691,- Kč/m2/rok), kancelář č. 2 o výměře 11,05 m2 (cca 691,- Kč/m2/rok). Čtvrtletní splátka nájemného ve výši 4.828,- Kč má být hrazena vţdy do 15tého dne v prostředním měsíci čtvrtletí. Panu Ţehovi byla finančním odborem MěÚ Česká Lípa dne 09.09.2010 zaslána upomínka z důvodu dluţného nájemného za III. čtvrtletí r. 2010, zásilku si však nájemce nepřevzal. Dále byl pan Ţeha dopisem dne 22.11.2010 upozorněn na porušování podmínek smlouvy s tím, ţe dluţné nájemné k tomuto dni ve výši 9.656,- Kč (za III. a IV. čtvrtletí r. 2010) měl vyrovnat nejpozději do 15.12.2010, v opačném případě předloţíme návrh na ukončení této smlouvy z důvodu opakovaného neplacení nájemného ve stanovené výši a termínu. Tento dopis nájemce převzal dne 24.11.2010, dluh však do stanoveného termínu nebyl



Strana č. 25 / 32

uhrazen. Finanční odbor eviduje ke dni 31.12.2010 dluh ve výši 9.656,- Kč, tj. splátka za III. a IV. čtvrtletí r. 2010. Stanovisko správce: K návrhu na ukončení nájemní smlouvy s panem Gabrielem Ţehou z důvodu neplacení nájemného nemáme námitek a sdělujeme Vám, ţe k dnešnímu dni neevidujeme ţádné dluţné částky za sluţby spojené s nájmem. Návrh ORMI: dání výpovědi ze smlouvy č. A 06-5934/2002 ze dne 19.08.2002 Gabrielu Ţehovi z důvodu opakovaného porušení podmínek smlouvy, tj. neplacení nájemného. Usnesení výboru: Členové výboru doporučili dání výpovědi ze smlouvy č. A 06-5934/2002 ze dne 19.08.2002 Gabrielu Ţehovi z důvodu opakovaného porušení podmínek smlouvy, tj. neplacení nájemného. HLASOVÁNÍ: 12 pro – 0 proti – 0 se zdrţelo 33. „MASTEO“ s.r.o., Hradešínská 1955/28, Praha 10, IČ:27099741 – ţádost o pronájem nebytových prostor v areálu Pivovarská 3157 o výměře 30,48 m2 (sklad – pronájem za účelem archivu šanonů) ------------------------------------------------------------------------------------------------------------Záměr zveřejněn: 04.01.2011 Firma „MASTEO“ s.r.o. předloţila dne 11.01.2011 ţádost o pronájem nebytových prostor – skladu o výměře 30,48 m2 v areálu Pivovarská 3157, Česká Lípa na pozemku p. č. 5904/4, a to od 01.03.2011. Prostor by byl vyuţíván jako archiv šanonů. Firma ţádá o moţnost zapojení vlastního odečtového elektroměru. Stanovisko správce: Pronájem je moţný. Jedná se o přízemní sklad v obj. č. 5, na p. p. č. 5904/4 o výměře 30,48 m2. Zapojení odečtového elektroměru moţné po zakreslení plánu elektroinstalace a jeho odsouhlasení. Montáţ vlastním nákladem. Následně bude předloţena nájemcem výchozí elektrorevize. Návrh ORMI: uzavření nájemní smlouvy s firmou „MASTEO“ s. r. o. na dobu neurčitou s účinností od 01.03.2011 za účelem archivu šanonů za cenu nájemného ve výši 532,- Kč/m2/rok, tj. ročně 16.216,- Kč bez DPH + valorizace. Usnesení výboru: Členové výboru doporučili uzavření nájemní smlouvy s firmou „MASTEO“ s. r. o. na dobu neurčitou s účinností od 01.03.2011 za účelem archivu šanonů za roční cenu nájemného ve výši 16.216,- Kč bez DPH + valorizace s tím, ţe zapojení odečtového elektroměru včetně montáţe a provedení elektrorevize bude na náklady nájemce. HLASOVÁNÍ: 12 pro – 0 proti – 0 se zdrţelo 34. Štefan Nemšovský, Budyšínská 2539, Česká Lípa, RČ: 590926/0423 – ţádost o pronájem nebytových prostor v areálu Pivovarská čp. 3157 o výměře 39,60 m2 (sklad – pronájem za účelem uskladnění motorek a náhradních dílů) ------------------------------------------------------------------------------------------------------------Záměr zveřejněn: 04.01.2011 Pan Nemšovský předloţil dne 11.01.2011 ţádost o pronájem nebytových prostor - skladu o výměře 39,60 m2 v areálu Pivovarská 3157, Česká Lípa na pozemku p. č. 5904/4, a to od 01.03.2011. Prostor by byl vyuţíván jako sklad motorek a náhradních dílů. Pan Nemšovský ţádá o moţnost zapojení vlastního odečtového elektroměru.



Strana č. 26 / 32

Stanovisko správce: Pronájem moţný. Jedná se o přízemní sklad v obj. č. 5, na p. p. č. 5904/4 o výměře 39,60 m2. Zapojení odečtového elektroměru moţné po zakreslení plánu elektroinstalace a jeho odsouhlasení. Montáţ vlastním nákladem. Následně bude předloţena nájemcem výchozí elektrorevize. Návrh ORMI: uzavření nájemní smlouvy s panem Štefanem Nemšovským na dobu neurčitou s účinností od 01.03.2011 za účelem skladu motorek a náhradních dílů za cenu nájemného ve výši 532,- Kč/m2/rok, tj. ročně 21.068,- Kč bez DPH + valorizace. Usnesení výboru: Členové výboru doporučili uzavření nájemní smlouvy s p. Nemšovským na dobu neurčitou s účinností od 01.03.2011 za účelem skladu motorek a náhradních dílů za roční cenu nájemného ve výši 16.216,- Kč bez DPH + valorizace s tím, ţe zapojení odečtového elektroměru včetně montáţe a provedení elektrorevize bude na náklady nájemce. HLASOVÁNÍ: 12 pro – 0 proti – 0 se zdrţelo 35. Vlasta Filková, Česká Lípa, IČ: 13478915 – nebytové prostory v budově čp. 64 v I. nadz. podl. o celkové výměře 43 m2 (Richterův dvůr) - výpověď ze smlouvy ----------------------------------------------------------------------------------------------------Paní Filková má uzavřenou nájemní smlouvu č. A 06-3074/2001 ze dne 28.02.2001 na nebytové prostory v budově čp. 64 (areál Richterova dvora), v I. nadz. podl. – sekce A, o celkové výměře 43 m2 za těchto podmínek: - doba nájmu - na dobu neurčitou s účinností od 01.03.2001 - účel nájmu - provozování svatebního studia Nella (tj. půjčování svatebních šatů, seznamovací agentura apod.) a prodeje svatebních šatů, společenských oděvů a spotřebního zboţí (tj. biţuterie, spodní prádlo apod.) - cena nájmu – roční cena nájemného ve výši 87.030,- Kč bez DPH + valorizace (cca 2.024,- Kč/m2/rok) Nájemné je hrazeno v měsíčních splátkách ve výši 7.252,50 Kč vţdy do 15. dne příslušného kalendářního měsíce. --------------------------------------------------------------Paní Filková předloţila výpověď k 31.12.2010 z pronajatých prostor. Nájemní vztah bude ukončen po uplynutí 3 měsíční výpovědní lhůty, tj. ke dni 31.03.2011. -------------------------------------------------------------Návrh ORMI: vzít na vědomí ukončení smlouvy č. A 06-3074/2001 ze dne 28.02.2001 s Vlastou Filkovou po uplynutí výpovědní lhůty, tj. ke dni 31.03.2011 Usnesení výboru: Členové výboru vzali na vědomí ukončení smlouvy č. A 06-3074/2001 ze dne 28.02.2001 s Vlastou Filkovou ke dni 31.03.2011. HLASOVÁNÍ: 12 pro – 0 proti – 0 se zdrţelo 36. Občanské sdruţení Filozofický klub Progres, Česká Lípa, IČ: 70869758 – ţádost o pronájem nebytových prostor v I. a II. nadz. podl. objektu čp. 2598 v ul. Dlouhá o celkové výměře 390,41 m2 (dle projektové dokumentace – levá sekce) ------------------------------------------------------------------------------------------------------------Záměr zveřejněn: 09.12.2010 (prostory jsou volné od 01.02.2011)



Strana č. 27 / 32

Dne 09.01.2011 předloţilo sdruţení ţádost o pronájem nebytových prostor v levé části objektu Dlouhá 2598, ve které uvádí: "Ţádost o pronájem nebytových prostor v objektu čp. 2598 v Dlouhé ul. za účelem pořádání kulturních akcí o.s. Filozofický klub Progres. Jsme občanské sdruţení Filozofický klub progres provozující na adrese Dlouhá 2598 v České Lípě svou činnost kulturního střediska pro mladé hudebníky, divadelníky, literáty a filmaře, ale taktéţ pro profesionály, od nichţ mladí umělci získávají své zkušenosti. Povětšinou se zabýváme pořádáním vystoupení studentů středních a vysokých škol převáţně z Libereckého kraje, jeţ se angaţují v úlohách hudebníků, divadelníků, literátů či amatérských filmařů. Dále viz profil o. s. v příloze. Tímto ţádáme o pronájem nebytových prostor v objektu čp. 2598 v ulici Dlouhá v České Lípě, tj. v I. a II. nadz. podl. (dle projektové dokumentace – levá sekce) o celkové výměře 390,41 m2, abychom tak nadále mohli vést činnost občanského sdruţení Filozofický klub Progres na této adrese. Do 31.01.2011 sídlíme v tomto objektu jako podnájemníci o. s. Enliven Centre, které ovšem k tomuto datu na adrese v objektu čp. 2598 ukončuje svou činnost, tedy uzavírá pronájemním smlouvu s Městem Česká Lípa. Z těchto důvodů bychom rádi přejali objekt do vlastního pronájmu v celé šíři dle oznámení o záměru pronájmu. Taktéţ bychom rádi vyuţili stejně jako o. s. Enliven Centre do budoucna moţnosti podnájmu části nebytových prostor jinému o. s. navazující svou činností na činnost o. s. Filozofický klub Progres, vše samozřejmě v souladu se smlouvou vystavenou Městem Česká Lípa, abychom mohli nejen zachovat dosavadní chod a činnost o. s. a klubu, ale zároveň jeho sluţby zkvalitnit a nabídnout je širšímu publiku. Tímto taktéţ ţádáme o zachování symbolického nájemného, neboť dostupné fakturační údaje za rok 2009 pro celou levou sekci nebytových prostor na adrese Dlouhá čp. 2598 a případné grantové dotace o. s. od Města Česká Lípa pokrývají v ideální míře součet částek za nájemné, vodné, elektřinu a teplo. Od pronájmu prostor v I. a II. nadz. podl. (levá sekce) o celkové výměře 390,41 m2 si slibujeme ještě kvalitnější zázemí a sluţby pro umělecké talenty České Lípy, kteří tak budou mít lepší moţnost prezentace svých dovedností spojené s kvalitnějším sebezdokonalováním, a pro publikum či návštěvníky komfortnější záţitky. K ţádosti přikládáme Profil a plán akcí a stanovy. Děkujeme a věříme, ţe bude naší ţádosti vyhověno. ------------------------------------------------------------------------Stanovisko správce (ze dne 18.01.2011): k předloţené ţádosti o pronájem nebytových prostor v objektu Dlouhá čp. 2598, levá sekce, od 01.02.2011 občanskému sdruţení Filozofický klub Progres nemáme námitek. Při dosavadním působení občanského sdruţení v tomto objektu jsme nezaznamenali z hlediska provozu objektu ţádné problémy Návrh ORMI: v případě vyhovění ţádosti, uzavření nájemní smlouvy na předmětné nebytové prostory s občanským sdruţením Filozofický klub Progres za těchto podmínek: - doba nájmu – na dobu neurčitou s účinností od 01.02.2011 s 3 měsíční výpovědní lhůtou - účel nájmu – účelem pořádání kulturních akcí o.s. Filozofický klub Progres (činnost kulturního střediska pro mladé hudebníky, divadelníky, literáty a filmaře, ale taktéţ pro profesionály. Dále pořádání vystoupení studentů středních a vysokých škol převáţně z Libereckého kraje, jeţ se angaţují v úlohách hudebníků, divadelníků, literátů



Strana č. 28 / 32

či amatérských filmařů.) - cena nájmu – .......................... ročně bez DPH + valorizace (cena dle předloţeného návrhu cen – lokalita bod 8) by byla za prostory o celkové výměře 390,41 m2 v roční výši 195.205,- Kč /při pouţité ceně ve výši 500,- Kč/m2/rok/ nebo 124.541,- Kč /při pouţité ceně ve výši 319,- Kč/m2/rok/) (Enliven Centre o. s. mělo roční nájemné ve výši 12.756,- Kč, tj. měsíčně 1.063,- Kč) Usnesení výboru: Členové výboru doporučili uzavření nájemní smlouvy s občanským sdruţením Filozofický klub Progres na dobu neurčitou s účinností od 01.02.2011 s 3 měsíční výpovědní lhůtou za účelem pořádání kulturních akcí o.s. Filozofický klub Progres za roční cenu nájemného ve výši 12.756,- Kč bez DPH + valorizace. HLASOVÁNÍ: 11 pro – 0 proti – 1 se zdrţel 37. Jana Marie Knotová, Česká Lípa, IČ: 46754504 – nebytové prostory v objektu čp. 64 ul. U Vodního hradu (Richterův dvůr), ve II. nadz. podl. vpravo, o výměře 46,26 m2 - dočasné sníţení nájemného ------------------------------------------------------------------------------------------------------------Paní Knotová má uzavřenou nájemní smlouvu č. A 07-9304/2009 ze dne 19.08.2009 na nebytové prostory v budově čp. 64 (areál Richterova dvora), ve II. nadz. podl. – sekce A, o celkové výměře 46,26 m2 za těchto podmínek: - doba nájmu – na dobu neurčitou s účinností ode dne podpisu smlouvy, tj. od 19.08.2009 - účel nájmu – provozování sluţby v oblasti masáţe a kosmetiky - cena nájmu – roční cena nájemného ve výši 64.764,- Kč bez DPH + valorizace (1.400,- Kč/m2/rok) Nájemné je hrazeno v měsíčních splátkách ve výši 5.397,- Kč vţdy do 15. dne příslušného kalendářního měsíce. ---------------------------------------------------------Dne 22.09.2010 předloţila pí Knotová ţádost o dočasné sníţení nájmu, ve které uvádí: "Váţená paní starostko, dne 14. července 2010 jsem otevřela nový kosmetický salon v pronajatých prostorech Richterova dvora. Tyto prostory původně slouţily pro provozovnu oční optiky a po jejím vystěhování zůstaly po dobu dvou let nevyuţity. Smlouvu o pronájmu těchto prostor jsem podepsala dne 18. srpna 2009 za účelem provozování kosmetických a masérských sluţeb. Rekonstrukce a stavební úpravy prostor včetně všech povolení trvala po dobu 10-ti měsíců a po celou dobu rekonstrukce jsem platila plné nájemné. Byly vybourány staré sádrokartonové příčky, provedeny nové rozvody kanalizace, vody a elektroinstalace, byly vyměněny elektrické topné konvektory. Celkové náklady na rekonstrukci prostor dosáhly cca 650 tis. Kč. Vzhledem k výši uvedených investic vás ţádám o dočasné sníţení nájmu. Pro větší ilustraci přikládám část obrazové dokumentace průběhu rekonstrukce – viz příloha materiálu. -----------------------------------------------------------Stanovisko správce (ze dne 17.01.2011): Naše stanovisko k uvedeným úpravám nebytového prostoru v čp. 64, nájemce paní Jana Marie Knotová, vyplývá z názoru, ţe Česká Lípa si zaslouţí mít prostory, kde se poskytují sluţby na patřičné úrovni. Původní provedení nebytových prostor plně tuto úroveň neposkytovalo, přesto předané nebytové



Strana č. 29 / 32

prostory byly plně funkční. Za těchto okolností navrhujeme, aby vlastní objektu zváţil uznat náhradu – polovinu z cen námi navrţených poloţek, které samozřejmě při případném opuštění v nebytovém prostoru zůstanou Naše stanovisko neřeší způsob náhrady tzv. neodbydlené slevy. ORMI uvádí: - k materiálu předkládáme podrobný přehled vynaloţených nákladů (viz příloha materiálu) na základě předloţených kopií faktur od pí Knotové na celkovou částku nákladů 698.463,- Kč (tento přehled byl podkladem pro výše citované vyjádření správce) s tím, ţe v kolonce RK Kouba + komentář + Kč je uvedeno stanovisko správce včetně částky navrţené pro uznání (poslední sloupec) Návrh ORMI: dává ke zváţení moţnost uznaní navrţené částky ve výši 175.218,- Kč dle předloţeného přehledu (tato částka je ve výši nájemného za 2 roky a cca 8,5 měsíce) Usnesení výboru: Členové výboru nedoporučili vyhovět ţádosti o sníţení nájemného. HLASOVÁNÍ: 12 pro – 0 proti – 0 se zdrţelo Majetkový úsek ORMI 38. Olga Štainerová, Česká Lípa, IČ: 76216811 – ţádost o ukončení a Pavel Černý, Skalice u České Lípy, IČ: 42124310 – ţádost o pronájem části pozemku p. č. 5825/576 v k. ú. Česká Lípa o výměře 8 m2 – pod stánkem (ul. Dlouhá) ---------------------------------------------------------------------------------------------------Záměr zveřejněn: 17.01.2011 Paní Štainerová má uzavřenou nájemní smlouvu č. A 07-10058/2010 ze dne 20.10.2010 na část pozemku p. č. 5825/576 v k. ú. Česká Lípa o výměře 8 m2 za těchto podmínek: - doba nájmu - na dobu neurčitou s účinností od 01.10.2010 - účel nájmu - umístění a provozování novinového stánku s prodejem tiskovin a tabákových výrobků - cena nájmu - roční cena nájemného ve výši 14.600,- Kč bez DPH + valorizace (5,00 Kč/m2/den). Nájemné je hrazeno ve čtvrtletních splátkách ve výši 3.650,- Kč vţdy do 15. dne prvého měsíce čtvrtletí. Paní Štainerová předloţila dne 22.12.2010 ţádost o ukončení smlouvy č. A 07-10058/2010 na pronájem p.č. 5825/576 z důvodu prodeje stánku panu Černému. Nový majitel Pavel Černý, Skalice u České Lípy, IČ: 42124310, předloţil dne 22.12.2010 ţádost o pronájem části pozemku p. č. 5825/576 za účelem provozování novinového stánku. Pozemek je z hlediska platného územního plánu sídelního útvaru města Česká Lípa určen pro vysokopodlaţní obytnou zástavbu a lze zde umístit dočasné stavby – stánek. Umístění stánku je v souladu s nařízením města Česká Lípa č. 2/2005, kterým se vydává trţní řád. ---------------------------------------------------------------Návrh ORMI: vyhovět ţádostem a ukončit smlouvu č. A 07-10058/2010 ze dne 20.10.2010 s Olgou Štainerovou dohodou ke dni 31.03.2011 a uzavřít nájemní smlouvu na část tohoto pozemku s Pavlem Černým za účelem umístění a provozování stánku s prodejem novin, losů, časopisů a tabákových výrobků na dobu neurčitou s účinností od 01.04.2011 za cenu nájemného obvyklou při tomto účelu pronájmu ve výši 5,- Kč/m2/den, tj. ročně 14.600,- Kč bez DPH + valorizace.



Strana č. 30 / 32

Usnesení výboru: Členové výboru doporučili ukončit smlouvu č. A 07-10058/2010 ze dne 20.10.2010 s Olgou Štainerovou dohodou ke dni 31.03.2011 a uzavřít nájemní smlouvu na část tohoto pozemku s Pavlem Černým za účelem umístění a provozování stánku s prodejem novin, losů, časopisů a tabákových výrobků na dobu neurčitou s účinností od 01.04.2011 za roční cenu nájemného ve výši 14.600,- Kč bez DPH + valorizace. HLASOVÁNÍ: 12 pro – 0 proti – 0 se zdrţelo 39. JURAWELD s.r.o., Česká Lípa, IČ: 46712216 – umístění směrové tabule na plotu na křiţovatce ulic Havlíčkova a Roháče z Dubé v České Lípě - ukončení dohodou ------------------------------------------------------------------------------------------------------------Firma JURAWELD s.r.o. má uzavřenou dohodu ze dne 05.11.1997, včetně dodatku č.1, o umístění směrové tabule o rozměru 1,40 m x 0,85 m na plotu na křiţovatce ulic Havlíčkova a Roháče z Dubé na dobu neurčitou s účinností od 01.11.1997 za roční cenu nájemného ve výši 1.000,- Kč. ------------------------------------------------------------Firma předloţila dne 14.12.2010 ţádost o zrušení dohody, ve které uvádí: "Ţádáme o zrušení smlouvy o umístění směrové tabule, která byla uzavřena mezi městem Česká Lípa a firmou JURAWELD s.r.o. Jedná se o směrovou tabuli, která byla umístěna na plotu u nynějšího kruhového objezdu Havlíčkova a Roháče z Dubé. Tato tabule byla opakovaně poškozována a po většinu letošního roku jiţ na plotě nebyla umístěna. Rozhodli jsme se proto tabuli jiţ neopravovat a na plot ji nadále neumisťovat. Na původní smlouvě je sice uvedena výpovědní lhůta 3 měsíce, ale byli bychom rádi. kdyby se smlouva ukončila k 31.12.2010 dohodou stran, protoţe tabule na plotě jiţ od jara letošního roku není. Děkuji předem za vyřízení ţádosti." ---------------------------------------------------------------Návrh ORMI: ukončení smlouvy s firmou JURAWELD s.r.o. dohodou ke dni 28.02.2011 Usnesení výboru: Členové výboru doporučili ukončení smlouvy s firmou JURAWELD s.r.o. dohodou ke dni 28.02.2011. HLASOVÁNÍ: 12 pro – 0 proti – 0 se zdrţelo 40. Břetislav Peluňka, Česká Lípa, IČ: 61520161 – nájem části pozemku p. č. 5825/249 a p. č. 5825/272 v k. ú. Česká Lípa o výměře 16 m2 (pod stánkem v ul. Dlouhá) - ţádost o sníţení nájemného ------------------------------------------------------------------------------------------------------------Pan Peluňka má uzavřenou nájemní smlouvu č. A 06-2433/2000 ze dne 17.01.2000 na část pozemku p. č. 5825/249 a p. č. 5825/272 o celkové výměře 16 m2 za těchto podmínek: - doba nájmu - na dobu neurčitou od 01.01.2000 - účel nájmu - umístění prodejního stánku s ovocem a zeleninou - cena nájmu - roční cena nájemného ve výši 27.936,- Kč bez DPH + valorizace. Nájemné má být hrazeno ve čtvrtletních splátkách ve výši 6.984,- Kč vţdy do 15. dne



Strana č. 31 / 32

prvého měsíce čtvrtletí. K 31.12.2010 eviduje finanční odbor dluh u nájemce ve výši 16.936,- Kč, tj. nezaplacené nájemné za období od 23.05.2010 do 31.12.2010. Dne 17.01.2011 uzavřel nájemce na finančním odboru dohodu o uznání dluhu ve výši 16.936,- Kč s tím, ţe dluţná částka bude splácena od února 2011 v měsíčních splátkách ve výši 1.000,-Kč. Dne 08.12.2010 zaslala pí Peluňková dopis paní starostce, ve kterém uvádí: "Váţená paní starostko, rozhodla jsem se Vám napsat a tím i poţádat o pomoc v mé situaci. Manţel B. Peluňka podniká od r. 1994 a jak víte vlastní stánek s OZ na otočce v Dlouhé ul. v České Lípě. Můj problém jsem se jiţ snaţila vyřešit osobně, kdy jsem Vás navštívila, ale neuspěla jsem. Jedná se o nájemné za pozemek MÚ. Vţdy jsme nájem uhradili, je pravda, ţe někdy po splatnosti, ale uhradili a nikdy jsme neměli dluh, který by se do konce roku vţdy neuhradil. Problém nastal v době, kdy nás překvapily mrazy, které jiţ nedovolily ve stánku být a potom následná krize. Vloni po zimě jsem se velmi těšila, ţe konečně stánek otevřu a začnu vydělávat a přišla další rána v podobě budování parkoviště za stánkem. Zcela nám byl znemoţněn jaký koliv prodej, ţádala jsem o úlevu na nájemném a telefonicky mi to tehdy pan ms. Stejskal slíbil a tak jsem napsala písemnou ţádost, na kterou mi nepřišla odpověď, ale aţ po půl roce následoval dopis, kde nám bylo sděleno, ţe nájem uhradit musím. Kdyţ jsem neuspěla u Vás spojila jsem se s panem ing. Hluštíkem a slíbila jsem, ţe dluh splatím. Píšu Vám proto, ţe stále dluţím a pokusím se dluh srovnat nebo sníţit, neboť věřím, ţe prodej na Vánoce mi to pomůţe zvládnout. V případě, ţe to nezvládnu, chtěla bych poţádat za manţel o splátkový kalendář. Manţel je od září tohoto roku v dlouhodobé prac. neschopnosti, je jiţ po třetí chir. operaci, naposledy 12.11. a tak vše zůstalo na mě. Já to však sama nezvládám, protoţe pracuji na odd. ortopedie v českolipské nemocnici na směnný provoz, tak nemůţu být na dvou místech současně. Tím přicházím o zákazníky, ale věřte mi, ţe dělám vše proto, abych stánek udrţel. Věřím Vám ţe společně nalezneme řešení, chtěla bych dát věci do pořádku, manţel se bude moci vrátit do stánku aţ na jaře příštího roku. Prosím Vás o pomoc v mé situaci, nechci, aby manţel musel skončit na ÚP a stánek navţdy zavřít, tím bych Vás chtěla poţádat o úlevu na nájemném v lednu 2011, neboť jsou a budou opět mrazy a nebudu moci ve stánku být. Slibuji, ţe se budu snaţit dluh uhradit co nejdříve. Věřím, ţe mě chápete a v mé situaci mi pomůţete." ORMI pro informaci uvádí: - RM na svém jednání dne 23.06.2010 a 08.09.2010, na základě doporučení finančního výboru, vyhověla ţádostem dvou nájemců a schválila sníţení nájemného o 50% na dobu 1 roku Návrh ORMI: v případě vyhovění, uzavření dodatku č. 1. ke smlouvě s Břetislavem Peluňkou specifikující s účinností od 01.04.2011 sníţení nájemného o 50 % na dobu 1 roku Usnesení výboru: Členové výboru doporučili nejprve uhradit celou dluţnou částku za nájemné, poté se výbor bude zabývat touto ţádostí. HLASOVÁNÍ: 12 pro – 0 proti – 0 se zdrţelo



Strana č. 32 / 32

Příští jednání Výboru pro pronájem a prodej nemovitostí se koná 21.02.2011 od 15:30 hodin v zasedací místnosti RM. V České Lípě dne 26.01.2011 Zapsala: Ing. Švarcová tajemnice Výboru pro pronájem a prodej nemovitostí Ing. Anna Kobosilová předseda Výboru pro pronájem a prodej nemovitostí Rozdělovník: členové Výboru pro pronájem a prodej nemovitostí

Omluveni: Mgr. Jana Hlináková, Neomluveni: Ostatní: Ing. Dagmar Švarcová, Ing. Jan Kašpárek, Blanka Gürthová, Zdeňka Pokorná, p. Vácha, p

Recommend Documents