Zápis z veřejného zasedání Zastupitelstva městyse Komárov, konaného dne 23.6.2015 v 19 hodin v Domě kultury Komárov Přítomni: Členové ZM: Bc. Zdeňka Bublová, Jiří Havlík, Bc. Ondřej Holman, Ing. Pavel Houdek, Ing. Jaroslav Jonák, Ing. Jan Křikava, Antonín Merhaut, Jindřich Pacák, DiS, Ing. Vítězslav Srp, Radim Šíma, Mgr. Jiří Veverka, Mgr. Josef Zeman Omluveni: Ing. Eva Királyová, Jaroslav Klekner Přítomní občané - 4 Pan starosta Merhaut přivítal přítomné členy zastupitelstva městyse i přítomné občany. Uvedl, že dle prezenční listiny a podle § 87 zákona č. 128/2000 Sb. o obcích, je zastupitelstvo městyse usnášení schopné (přítomno 13 členů zastupitelstva) a zahájil zasedání. Pan starosta Merhaut navrhl, že průběh zasedání bude nahráván a zeptal se, jestli někdo z přítomných má k nahrávání jednání připomínky. Nikdo se nepřihlásil. Zapisovatelkou jednání jmenoval p. Evu Vokáčovou. Pan starosta Merhaut přednesl návrh programu: 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. 11.
Zahájení Volba návrhové komise a ověřovatelů zápisu Kontrola usnesení a úkolů z minulého jednání ZM Zpráva starosty o dění v městysi Podněty občanů - přijetí podnětů k projednávání Projednání sejmutí zástavního práva - budova zdravotního střediska Komárov Projednání přijetí dotace na rekonstrukci MŠ Komárov Projednání přijetí dotace na rekonstrukci budovy zdravotního střediska Projednání žádosti SDH Komárov, oddíl mladých hasičů, o dotaci Záměr prodat pozemek p.č. 613/2 a část pozemku p.č. 549/1 v k.ú. Komárov u Hořovic Záměr prodat pozemky p.č. 406/2 a p.č. 490/8 v k.ú. Komárov u Hořovic
Doplnění programu: pan místostarosta Šíma navrhuje doplnění bodů: 12. Projednání příspěvku MAS Brdy 13. Usnesení 14. Diskuse s občany Hlasování o takto navrženém programu: Pro 13 zdržel se proti Program byl schválen všemi hlasy.
-
2. Volba návrhové komise a ověřovatelů zápisu Pan starosta Merhaut požádal přítomné členy ZM o návrhy na členy návrhové komise. Pan místostarosta Šíma navrhuje Ing. Srpa, Ing. Houdka. Hlasování: Pro 13
zdržel se
-
proti
-
Ing. Srp a Ing. Houdek byli schváleni jako členové návrhové komise všemi hlasy. Pan starosta Merhaut požádal o návrhy na ověřovatele zápisu. Pan místostarosta Šíma navrhuje Ing. Křikavu, p. Havlíka Hlasování: Pro 13
zdržel se
-
proti
-
Ing. Křikava a p. Havlík byli schváleni jako ověřovatelé zápisu všemi hlasy. 3. Kontrola usnesení a úkolů z minulého jednání ZM a) úkol pro RM – zpracování Směrnice na umísťování reklamních poutačů na pozemcích a objektech, které jsou ve vlastnictví městyse Směrnici zpracoval p. Havlík a Ing. Křikava. Byla projednána na jednání RM dne 22.6.2015 a schválena s účinnosti od 1.7.2015. b) Odměny neuvolněným zastupitelům vyplácené v roce 2014 O tomto úkolu podal informaci pan starosta Merhaut. Dle právního rozboru je nutné konstatovat, že došlo k porušení NV č. 37/2003 Sb. tím, že nebyla stanovená přesná výše odměny neuvolněným členům ZM. K trestnému činu tímto krokem nedošlo, protože samotné vyplácení odměn bylo zastupitelstvem v minulosti schváleno. Rozhodnutí o důsledku porušení NV č. 37/2003 Sb. je v pravomoci soudu. Výsledek soudu je nejistý a není zcela zřejmé, jak by soud v tomto konkrétním případě postupoval. Náklady na soudní řízení mohou být vyšší než výnos z rozhodnutí. ZM bere na vědomí kontrolu usnesení a uložených úkolů z minulého jednání ZM. 4. Zpráva starosty o dění v městysi RM Komárov od posledního zasedání ZM jednala 6x. Na svých jednáních mimo jiné projednávala: - Stacionární sběrné místo – legislativní pomoc fa. AVE CZ. Smlouvy na zpětný odběr jsou uzavřeny s fa. Asekol, Elektrowin, a.s. Umístění kontejneru na velkoobjemový odpad. Obsluha sběrného místa bude proškolena fa. AVE CZ. Zahájení provozu 1.8.2015. Mgr. Zeman – platby občanů p. Šíma – zdarma p. Pacák – zabezpečení stacionárního sběrného místa p. Merhaut –vše bude uzamykatelné
Mgr. Havlíková – žádá o předání případných informací do Komárováku redakční radě nejpozději 24.6.2015 p. Vondal – jaké budou úhrady od občanů, od firem p. Merhaut- firmy mají smlouvy o odpadovém hospodářství, občané zdarma p. Vondal –počítače – potvrzení o ekologické likvidaci p. Šmied – bude někde uvedeno, co se může do stacionárního sběrného místa odevzdat p. Šíma – ano, bude to specifikováno p. Šmied – co nebezpečné látky p. Merhaut– tyto látky budou zabezpečeny dle pokynů fa. AVE CZ Ing. Křikava – ze zákona máme povinnost umožnit obyvatelům odběr těchto látek p. Merhaut – na místě bude vyškolený pracovník, který bude na tyto věci dohlížet Ing. Srp – pozor na chemikálie, bude obsluha schopna látku specifikovat p. Šíma – budeme se snažit, aby nakládání s látkami bylo bezpečné, bude školení BOZP, ekologie, v případě, že dojde k převzetí velmi nebezpečné látky, bude kontaktován odborník Ing. Jonák – nebezpečný materiál bude ihned odvážen, ve stacionárním sběrném místě je omezeno množství nebezpečných látek Ing. Sojka - budou i tací občané, kteří přivezou odpad i mimo stanovenou dobu. Bylo by vhodné, aby místo bylo kontrolováno i v jiné dny, aby nedocházelo k hromadění odpadu před stacionárním sběrným místem p. Vondal – obsluha sběrného místa musí být dokonale proškolena, je potřeba rozlišovat odběr např. pneumatik od občanů a od podnikatelů, nebo odběr počítačů - Pochůzka urbanistů – zpracování územní studie „Sídliště“ je zadáno Ing. arch. Mádlové - Rekonstrukce podlah v suterénu ZŠ - projekt připraven, dotace zatím není přidělena - Přiznání dotací na snižování spotřeby energie v budově MŠ Komárov a budově zdravotního střediska Komárov - oficiální rozhodnutí od MVŽP Mgr. Havlíková - jaké bude omezení provozu MŠ p. Popelková – všichni rodiče byli osloveni, MŠ bude uzavřena do konce srpna, akce bude probíhat i ve třídách, které bude nutné kompletně vyklidit - bude instalována rekuperace, byla zvažována i jiná varianta – náhradní prostory v budově ZŠ – je to komplikované - hygiena, stravování atd…. - Rekonstrukce ul. Spojovací – fa. Strabag,a.s., fa. Hoel Cerhovice (veřejné osvětlení) - Informace o stavu účtu p. Havlík - zatím není rozpočet na straně příjmů naplňován ZM bere na vědomí zprávu starosty o dění v městysi. 5. Podněty občanů, přijetí podnětů k projednání Nikdo z přítomných občanů nepřednesl podnět k projednávání. 6. Projednání sejmutí zástavního práva - budova zdravotního střediska Komárov Pan starosta Merhaut – budova zdravotního střediska byla zastavena z důvodu úvěru na kanalizaci. V současné době jsou z tohoto úvěru splaceny cca dvě třetiny .
Pan místostarosta Šíma – úvěr poskytla Českomoravská záruční a rozvojová banka. K sejmutí zástavního práva z budovy zdravotního střediska je potřeba souhlas zastupitelstva městyse. Návrh k hlasování : Zastupitelstvo městyse souhlasí se sejmutím zástavního práva z budovy zdravotního střediska Komárov, čp. 501. Pro
13
zdržel se
-
proti
-
ZM souhlasí se sejmutím zástavního práva z budovy zdravotního střediska Komárov, čp. 501 všemi hlasy. ZM ukládá starostovi zajistit realizaci sejmutí zástavního práva z budovy zdravotního střediska Komárov, čp. 501. Ing. Sojka – doporučuje s bankou jednat o vyjmutí dalších zastavených budov ze zástavního práva . 7. Projednání přijetí dotace na rekonstrukci MŠ Komárov Pan místostarosta Šíma navrhuje připojit k projednávanému bodu č. 7 „Projednání přijetí dotace na rekonstrukci MŠ Komárov" i bod č. 8 „Projednání přijetí dotace na rekonstrukci budovy zdravotního střediska". Dotace na obě akce máme od MVŽP přiděleny. Schválení přijetí dotace v současné době ještě není aktuální, a to z důvodu, že výše dotace je nyní stanovena z rozpočtu podaného se žádostí o dotaci. Po výběrovém řízeni může být cena akce jiná. Po podpisu smluv, kdy budou známy konkrétní částky, bude městys teprve dotaci oficiálně přijímat. p. Popelková – harmonogram přípravy tříd a prostor školky - vyklízení tříd atd…. Ing. Jonák – po obdržení projektu vytvoříme systém Mgr. Havlíková – bude omezen provoz zdravotního střediska pan místostarosta Šíma - provoz nebude přerušen, menší rozsah oprav, uvnitř budovy se pracovat nebude 9. Projednání žádosti SDH Komárov, oddíl mladých hasičů, o dotaci p. Havlík informoval o změně zákona č. 250/2000 Sb. Granty zanikají, vznikají dotace. Dotace do výše Kč do 50 000,00 - rozhoduje RM. Dotace je poskytnuta na základě veřejnoprávní smlouvy. Dotace nad Kč 50 000,00 - schvaluje ZM, jsou poskytnuty na základě veřejnoprávních smluv. Žádost SDH Komárov – ve výši Kč 60 100,00 na zajištění provozu oddílu a nákup typizovaných překážek pro cvičení. p. Vondal – jaký je počet dětí v oddíle p. Pacák - v roce 2014 - 30 dětí, v roce 2015 - 15 dětí, na letním táboře cca 30 dětí. Mgr. Veverka – proč takový odliv dětí p. Pacák – kulminace kroužků, s růstem věku se mění zájmy dětí
p. Vondal –navrhuje aktivnější nábor dětí p. Pacák – v první polovině roku byl nábor v ZŠ Komárov p. Havlík – SDH je jedna z mála organizací, která si sama hledá další dotace - např. fa. Ariva, Fond hejtmana atd. p. Havlík navrhuje hlasovat o souhlasu s poskytnutím dotace pro SDH Komárov na projekt D4 /2015na zajištění provozu oddílu a nákup typizovaných překážek ve výši Kč 60 100,00. Hlasování: Pro
13
zdržel se
-
proti
-
ZM souhlasí s poskytnutím dotace pro SDH Komárov na projekt D4 /2015 na zajištění provozu oddílu a nákup typizovaných překážek ve výši Kč 60 100,00 všemi hlasy. 10. Záměr prodat pozemek p.č. 613/2 a část pozemku p.č. 549/1 v k.ú. Komárov u Hořovic Žádost p. CH, Hořovice. Se situací zastupitele seznámil Ing. Jonák. Proběhlo jednání se žadatelem ve smyslu návrhu RM o směně pozemků p.č. 639/3 a p.č. 615/1 v k.ú. Komárov u Hořovic ve vlastnictví žadatele za pozemky p.č. 613/2 a a část pozemku p.č. 549/1 v k.ú. Komárov u Hořovic ve vlastnictví městyse. Žadatel návrh neakceptoval a trvá na odkoupení pozemku p.č. 613/2 a části pozemku p.č. 549/1 v k.ú. Komárov u Hořovic. p. Vondal – jedná se o prodej pozemku ve vlastnictví městyse, v návrhu žadatele jsou odhadní ceny věcných břemen pro kanalizaci – bude se jednat v nabídkových cenách? Ing. Jonák - to ponechme vývoji, nyní jednáme o vyhlášení záměru Bc. Holman – tato lokalita, po případném prodeji, bude oplocena, s tím nesouhlasí Ing. Jonák – okolní pozemky jsou žadatele, může to uzavřít již dnes Bc.Bublová –jaký bude poté přístup na pozemky vlastníků okolních nemovitostí Ing. Jonák - nejdříve budou uzavřena věcná břemena služebnosti cesty p. Havlík – schválení záměru prodeje – možnost zlepšení stavu areálu p. Vondal – kanalizace, nízké napětí – vyžadoval by právní poradu ve věci několikaletých břemen Ing. Srp – celá tahle záležitost se mu nelíbí, má obavu o dalším využití areálu, doporučoval by další jednání p. Havlík – vlastník objekt uzavře stejně, ať bude prodej realizován či nikoliv p. Vondal – pozemek je v průmyslové zóně, je to zastavitelný pozemek Ing. Houdek – co se týče automatického věcného břemene – předpokládá, že na kanalizaci se toto nevztahuje, doporučuje uzavřít nová věcná břemena a další jednání. pan starosta Merhaut – žadatel byl při jednání vstřícný, areál z hlediska bezpečnosti musí být uzavřen Ing.Jonák – využití areálu – dle podání žadatele, zřejmě autoservis Mgr. Zeman – předmětný pozemek vždy byla komunikace Ing. Jonák – není to komunikace, je to manipulační plocha p. Šmied – důležitá je strategie předmětného pozemku, chybí mu právní názor p. Havlík – pozemek není cesta, je to ostatní plocha a manipulační plocha, je otázkou zda městys chce tuhle cestu, má pro městys význam? p. Vondal - v případě schválení záměru, je důležité určení prodejní ceny! p. Havlík – důraz na bezpečnost, lze udělat změnu užívání manipulační plochy na komunikaci Bc. Bublová – navrhuje doplnění právní stránky, odložení projednání této věci na příští zasedání
Ing. Jonák – prodej výhradnímu vlastníkovi – žadatel je vlastníkem sousedních pozemků Ing. Srp – hlavní budova areálu je dlouhá léta neopravována, je ve špatném stavu, vlastník se o stav budovy nestaral Ing. Houdek – je potřeba zjistit, zda existuje teoretická možnost změny užívání pozemku z ostatní plochy na komunikaci, když byl pozemek lety takhle využíván Ing. Jonák - finanční náročnost komunikace p. Havlík – jak vypadá situace z pohledu záchranných složek p. Pacák – tuto cestu hasiči nevyužívají pan místostarosta Šíma – cesta není bezpečná p. Vondal – domnívá se, že nebezpečné to bude v budoucnosti, podle budoucího využívání areálu Mgr. Veverka – navrhuje odložení projednávání na další zasedání ZM. Hlasování: Pro
13
zdržel se
-
proti
-
ZM odkládá projednání záměru prodat pozemek p.č. 613/2 a část pozemku p.č. 549/1 v k.ú. Komárov u Hořovic z důvodu nedostatku podkladů všemi hlasy. ZM ukládá radě městyse prověřit otázku souvisejících právních vztahů (věcná břemena, změna užívání pozemků) týkajících se případného prodeje pozemku p.č. 613/2 a části pozemku p.č. 549/1 v k. ú. Komárov u Hořovic.
11. Záměr prodat pozemky p.č. 406/2 a p.č. 490/8 v k.ú. Komárov u Hořovic Žádost podává syn vlastníka sousedního pozemku. p. Vondal – upozorňuje na stanovení ceny, vrací se k případu předešlému Hlasování o záměru prodeje pozemku p.č. 406/2 a p.č. 490/8 v k.ú. Komárov u Hořovic. Pro
12
zdržel se
1
proti
-
Záměr prodeje pozemku p.č. 406/2 a p.č. 490/8 v k.ú. Komárov u Hořovic byl schválen většinou hlasů. 12. Projednání příspěvku MAS Brdy Valné shromáždění MAS Brdy se uskutečnilo dne 18. 6. 2015. Přítomen byl pan místostarosta Šíma. Řešení financování MAS Brdy a předfinancování SCLLD. Podíl obce na financování by byl 47 Kč na osobu trvale hlášenou v obci. Dodatek k partnerské smlouvě, jednorázový příspěvek na funkci služby MAS Brdy a předfinancování SCLLD . Je městys schopný akceptovat nějaký způsob podílení se na předfinancování a financování MAS Brdy? Mgr. Veverka – co za to poskytne MAS Brdy obci Ing. Křikava – citoval rozpočet MAS Brdy 2014, se ztrátou.Výsledek auditu ještě není znám. Mgr. Veverka – pokud bude MAS Brdy fungovat, bude to přístup k dotacím z EU. pan místostarosta Šíma - k 1.8.2015 by měl být uskutečněn zápis ústavu
Ing. Houdek – jedná se o příspěvek, není to půjčka, to je rozdíl pan místostarosta Šíma - navrhuje účast zástupce MAS Brdy na příštím jednání ZM k podání vysvětlení činnosti MAS Brdy - regionální schůzka se zástupci MAS Brdy ohledně čerpání dotací bude 30.6.2015 na úřadu městyse p. Šmied – co městys získal od MAS Brdy za dobu co je členem p. Havlík – ZŠ Komárov – sociální minipodniky – to byla spoluúčast, MAS brdy v tu dobu ještě nebyla zaregistrována, nemohla prostředky poskytovat Mgr. Veverka – domnívá se, že hlavní příjemce dotace byla ZŠ Obecnice, která si naši školu přizvala za partnera Ing. Srp – jde o to, zda chceme být členem v MAS Brdy, kdy bude volba orgánů? Ing. Křikava – říjen, listopad – valná hromada - dovolení orgánů Bc. Bublová – navrhuje zástupce MAS pozvat a projednat tuto záležitost přímo s nimi pan místostarosta Šíma – k otázkám financování je nejvíce kompetentní Mgr. Kosová, Mgr. Kail pan starosta Merhaut– souhlasí s přítomností zástupců MAS Brdy na jednání ZM p. Vondal – souhlasí se starostou, ZM nemá dostatečné informace ohledně financování, hospodaření, plánování atd… Ing. Sojka – původní informace z května 2014 se velice liší od současného stavu! Jak je tohle možné? pan místostarosta Šíma – situace se, dle vyjádření Mgr. Kosové, změnila. p. Havlík – ano, je to stejné jako s granty, podobná situace, změní se zákon a podmínky, činnost - vše je jiné. Mgr. Veverka – ze strany MAS Brdy chybí informace Hlasování o odložení projednání poskytnutí příspěvku MAS Brdy na příští jednání ZM. Hlasování: Pro
13
zdržel se
-
proti
-
ZM odkládá projednání poskytnutí příspěvku MAS Brdy na příští jednání ZM všemi hlasy. p. Havlík – navrhuje termín jednání ZM 16. 7.2015. Žádá zastupitele o zvážení investic na příští rok. Příští jednání ZM bude tematicky zaměřeno na investice. 12. Usnesení Návrh usnesení přednesl Ing. Houdek. Hlasování: Pro
13
zdržel se
-
proti
-
Usnesení bylo schváleno všemi hlasy. 14. Diskuse p. Vondal – vysvětluje svůj pohled na cenu prodávaných pozemků, není správné prodávat stavební pozemky za cenu Kč 75,00/ m² Ing. Jonák – cena je o kvalitě a zhodnocení prodávaného pozemku, odhadce zhodnocuje kvalitu, polohu, sousední pozemky atd. p. Vondal – rozdíly tržní cena, nabídková cena, odhadní cena
Ing. Houdek - reaguje na připomínku p. Vondala - prodej stavebních pozemků za Kč 75,00/m² - stavební pozemek ale obec takto nikdy neprodávala, za 75,00/m² se prodávaly přihrazené pozemky. Ing. Sojka – upozorňuje na prodej stavebních pozemků v lokalitě "Záhory" Ing. Houdek - na cenu si nevzpomíná Mgr. Veverka – práce škodní komise ve věci havárie vozidla městské policie pan místostarosta Šíma – očekáváme vyčíslení škody od pojišťovny p. Havlík – při prodeji pozemků posuzování případu od případu individuálně, v některých případech je namístě jistá shovívavost při hodnocení situace, např. případy vzniklé digitalizací apod. Ing. Křikava – časem vzniknou případy přihrazených pozemků, jak na straně městyse nebo jiných vlastníků p. Vondal – je dobře, že se tahle věc napravuje p. Havlík - v návaznosti na účinnost "Směrnice na umísťování reklamních poutačů na pozemcích a objektech, které jsou ve vlastnictví městyse "místostarosta osloví současné nájemce. Není zatím rozhodnuto, jak naložit s největší plochou na křižovatce u DK. Navrhuje ji využít pro účely městyse. p. Havlík - reklama v Komárováku Mgr. Veverka – ano, pravidla jsou připravena p. Šmied – plocha by měla sloužit jako infosystém městyse p. Vondal –je to velice zajímavé místo na informace, upozornění na různé akce apod. pro srovnání uvádí plochu na náměstí v Hořovicích Bc. Holman – navrhuje raději infosystém městyse, než upoutávku na nějaké akce Ing. Jonák – ano, rozcestník, ukazatel a pokračovat dál s informovaností občanů, nebo návštěvníků Komárova p. Havlík – je to strategické místo, městys poskytuje podporu na různé akce z rozpočtu, ale není místo, odkud se občané o těchto akcích dozví Další příspěvky ani dotazy nebyly vzneseny. Pan starosta Merhaut přítomným zastupitelům i občanům Komárova poděkoval a ve 22.50 hod. jednání zastupitelstva městyse ukončil.
Usnesení č. 4/2015 z veřejného zasedání Zastupitelstva městyse Komárov, konaného dne 23.6.2015 v DK Komárov Zastupitelstvo městyse Komárov: 1. Bere na vědomí: a) kontrolu usnesení a uložených úkolů z minulého jednání ZM b) zprávu starosty o dění v městysi 2. Souhlasí: a) se sejmutím zástavního práva z budovy zdravotního střediska Komárov, čp. 501 b) s poskytnutím dotace pro SDH Komárov na projekt D4 /2015 na zajištění provozu oddílu a nákup typizovaných překážek ve výši Kč 60 100,00 3. Schvaluje: a) Záměr prodeje pozemku p.č. 406/2 a p.č. 490/8 v k.ú. Komárov u Hořovic 4. Odkládá: a) projednání záměru prodat pozemek p.č. 613/2 a část pozemku p.č. 549/1 v k.ú. Komárov u Hořovic z důvodu nedostatku podkladů b) projednání poskytnutí příspěvku MAS Brdy na příští jednání ZM 5. Ukládá: a) starostovi zajistit realizaci sejmutí zástavního práva z budovy zdravotního střediska Komárov, čp. 501 b) radě městyse prověřit otázku souvisejících právních vztahů (věcná břemena, změna užívání pozemků) týkajících se případného prodeje pozemku p.č. 613/2 a části pozemku p.č. 549/1 v k. ú. Komárov u Hořovic
………………………………..
………………………………..
Antonín Merhaut
Radim Šíma
starosta
Ověřovatelé zápisu:
místostarosta
Ing. Jan Křikava
…………………………
p. Jiří Havlík
…………………………
